Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Jelenec

Realitný maklér Peter Madleňák Vám ponúka na predaj exkluzívne iba u mňa, novostavbu chaty v chatovej oblasti v obci Jelenec. Ideálna na oddych a relax duše. Je situovaná na pozemku o výmere 584 m², na ktorý sa dostanete po asfaltovej ceste. Pozemok je mierne svahovitý, o rozmere približne 13×45m. Chata bola skolaudovaná v roku 2024, má výmeru cca 25m² + predná terasa cca 4m² a zadaná terasa cca 10m². Postavená je z materiálu YTONG, strecha a zvody sú hliníkové zn. MASLEN, zateplená je 5 cm polystyrénom, podkrovie minerálnou vlnou. Okná sú plastové s dreveným dekorom, rozvody vody sú z plastu, elektrina 230 a 400 V, podlaha je riešená dlažbou. Kúrenie je zabezpečené kachľami na tuhé palivo, odpad je riešený žumpou. Voda nie je privedená do chaty – treba vykopať studňu a napojiť ju. Momentálne sa využíva voda zo zásobníka dažďovej vody. Podkrovie je pripravené na zobytnenie. Vedľa chaty sa nachádza maringotka, ktorá momentálne slúži ako sklad náradia, ale dá sa tiež obývať. Na pozemku je vysadených 14 ovocných stromov (broskyňa, jabloň, hruška, slivka, orech, višňa) a 16 koreňov stolového hrozna. Prezrite si 3D virtuálnu prehliadku chaty a všetky fotky, aby ste si urobili lepšiu predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti na petermadlenak.sk. Obec Jelenec sa nachádza cca 15 km od Nitry pod juhovýchodnými výbežkami pohoria Tribeč a hradom Gýmeš. Okolie je predurčené na turistiku, záhradkárčenie, grilovanie, zber húb, cykloturistiku a rybolov. Cena 35.000 € je vrátane mojej provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného renomovaným advokátom, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade. Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát. Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na petermadlenak.sk Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality.

Na predaj je útulná malá rekreačná chata v obci Jelenec, okr. Nitra. Nachádza sa v rekreačnej oblasti Remitáž, v krásnom lesnom prostredí. Je to murovaná stavba s betónovými základmi, strecha plechová krytina. Dispozičné riešenie: po vstupe cez hlavné dvere sa nachádza kuchyňa. K dispozícii je nové splachovacie WC spojené s masážnou sprchou. Odpad je riešený žumpou. Z kuchyne sa prechádza do obývacej izby, kde sa nachádzajú kachle. Ohrev vody riešený bojlerom. V chate sú nové rozvody vody, elektriny, nové plastové okná. Voda je pitná zo spoločnej studne. Komplet interiér prešiel v roku 2023 rekonštrukciou. Obytná plocha je cca 23 m2.V suteréne je menší skladový priestor. Taktiež možnosť odkladacieho priestoru na povale. V blízkosti chaty cca 10 m je dotiahnutá optická prípojka internetu. Stavba má pridelené súpisné číslo. Chata je súčasťou dvojchaty. Pozemok pod chatou ako aj pozemok okolo chaty cca 120 m2 je v osobnom vlastníctve majiteľa chaty. Prístupová cesta je štrková. V blízkosti sa nachádza rybník s možnosťou na člnkovanie, či rybolov. Chata je situovaná v zmiešanom lese, ideálne na turistiku ( hrad Gýmeš ), zber húb. V obci sa nachádza reštaurácia, pizzéria, kaštieľ s detským ihriskom. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, kúpou voľná. Cena 40.000 €. Kontakt 0915450597.

SHARK real Vám ponúka na predaj rekreačný objekt na samote v lese, v obci Jelenec, neďaleko Nitry. Toto miesto má potenciál stať sa vaším útočiskom, rodinným sídlom alebo investíciou do krátkodobého prenájmu. Tento objekt sa skladá z dvoch samostatných apartmánov: 2 - izbový apartmán - je kompletne zrekonštruovaný (vstup s chodbou, kúpeľňa s vaňou a WC, kuchyňa s obývačkou a priestranná spálňa) 4 - izbový apartmán - je začatá rekonštrukcia (vstup s chodbou, priestranná obývačka s kuchyňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa, WC, technická miestnosť) Zastavaná plocha 240 m2 + vedľajšia drevená stavba o výmere 28m2 (privedená do nej voda a elektrina) - pozemok pod stavbami vo vlastníctve 268m2 - pozemok na hospodárenie v dlhodobom prenájme 5000m2 Rekonštrukcia: - nové plastové okná a dvere celý objekt - nové omietky v celom objekte - nová zateplená podlaha 10cm polystyrénom - nové rozvody vody, kanalizácie a elektriny v celom objekte - oba apartmány - fasáda čiastočne v lepidle (plánovaná farba), obkladanie začaté, na zvyšnú časť pôvodnej fasády betónový kamenný obklad v cene Vykurovanie: - v objekte 3x keramické kachle v pôvodnom stave - elektrické podlahové vykurovanie v dvojizbovom apartmáne s termostatom v každej izbe (aj wifi) Siete: -elektrina -studňa -žumpa Investičná príležitosť na prenájom alebo bývanie s hospodárstvom. Takúto nehnuteľnosť obklopenú lesom, v tichu prírody na samote, bez susedov, ale s časovo veľmi dobrou dostupnosťou do krajského mesta nájdete len málokedy. Odporúčam obhliadku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Súkromie na konci dediny v lese + Rozsiahly pozemok + Vhodné ako investícia + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Krásna príroda, jazero a turistika Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, fotky, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

213-13-JUF Ponúkame Vám na predaj krásnu murovanú zateplenú poschodovú chatu v obci Jelenec, len 14km od krajského mesta Nitra na rozsiahlom pozemku 1102m2. Na prízemí sa nachádza chodba, priestranná izba spojená s výborne vybavenou kuchyňou (linka, teplá a studená voda, teplovzdušná elektrická rúra, indukčná doska, mikrovlnka, chladnička). V izbe je pevný stôl s lavicou a stoličkami, sedačka, drevený pult so stoličkami, sprchový kút, WC, bojler, práčka, pekný krb na pevné palivo, klimatizácia(možnosť využiť aj na kúrenie), televízor. Na poschodí sú dve samostatné izby, balkón. Okná a dvere sú plastové, vymenená elektrina. Na chate je zavedený optický internet, kamerový systém, voda je zo spoločnej studne,( urobený rozbor vody), na pozemku je vlastný uzáver vody. Na pozemku sa nachádza veľmi pekný vonkajší kamenný krb, krytý altánok so sedením pre viac osôb( aj v ňom je zavedená elektrina), ohnisko, malá drevená chatka na náradie. Všetko je funkčné, pripravené k okamžitému využívaniu. Chata je podpivničená. Na pozemku je možnosť parkovať aj viac áut. Cesta ku chate je spevnená. Predáva sa s komplet zariadená. (viď foto) Chata sa nachádza v krásnej prírode, plnej zelene a tichom mieste. V blízkosti je jazero. Cena : 164 900 Eur V prípade záujmu môžete volať 7dní v týždni 0908 135 800 alebo napísať faberova@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám bezplatne pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti.

Hľadáte únik z ruchu veľkomiest a túžite po návrate k prírode? Mám pre vás malebnú chalupu na samote v lese, v úžasnom prostredí pohoria Tribeč. Predstavte si víkendové relaxovanie, grilovačky s priateľmi alebo sviatky strávené rekreačnými aktivitami v lone prírody. Toto sú jedny z viacerých dôvodov, prečo práve toto môže byť vaša vysnená oáza pokoja. Lokalita Obec Jelenec, okres Nitra, kraj Nitriansky Výmera nehnuteľnosti Zastavaná plocha chalupy je 240 m2. Zastavaná plocha drevenej stavby je 28 m2. Do oboch je zavedená elektrina a voda. Vlastnosti pozemku Pozemky pod stavbami sú v osobnom vlastníctve a okolitý pozemok je v dlhodobom prenájme s výmerou 5 000 m2. Pozemok je svahovitý, nepravidelného tvaru. V hornej časti stojí krásna rekreačná chalupa, z ktorej je nádherný výhľad na hrad Gýmeš. Okolie pozemku tvorí les. K nehnuteľnosti vedie spevnená cesta, ktorou sa aj v zimných mesiacoch dostanete k chalupe. Vďaka polohe pozemku budete mať vždy dostatok súkromia a relax na záhrade vám zas spríjemnia zvuky lesa a štebotanie vtáčikov. Vlastnosti Chalupy Chalupa je tvorená z dvoch samostatných apartmánov. 2 izbový apartmán je kompletne zrekonštruovaný. 4 izbový apartmán je v štádiu rekonštrukcie. V celom objekte chalupy sú nové plastové okná, nové omietky, nové rozvody vody, odpadu a elektriny. V chalupe sú 3 keramické kachle v pôvodnom stave a v 2 izbovom apartmáne je podlahové elektrické kúrenie s termostatom v každej izbe. Každá jedna miestnosť vo vás zanechá príjemný pocit útulnosti. V chalupe je zavedená elektrina a voda. Nehnuteľnosť môže slúžiť aj ako investícia vo forme prenájmu – zážitková chalupa na samote, obklopená len lesom. Krásna lokalita uprostred prírody Táto kľudná rekreačná oblasť leží len 14 minút cesty autom od krajského mesta Nitra. Táto oblasť ponúka veľa výhod ako napríklad možnosť turistiky, cyklistiky, rybolovu, hubárčenia a mnohého ďalšieho. Toto miesto je ideálne pre ľudí s láskou k prírode a hlavne láskou k sebe. Pretože tu človek dokáže načerpávať energiu. Pozemok vám ponúka vysnívané hniezdočko a útočisko pred nástrahami modernej doby. Obec Jelenec má výbornú občiansku vybavenosť. VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz tu: youtube.com/watch?v=6M6w9QCvC20 NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Filip Jančo 0944 194 286 janco@realitybemi.sk

F428-13-MAT3a Na predaj pivničný dom v obci Jelenec, v okrese Nitra. ROZLOHA: • zastavaná plocha - 26 m² • úžitková plocha domu - 60 m² • rozloha pozemku - 608 m² POZEMOK: • slnečný • mierne svahovitý • v udržiavanom stave • vysadený vinič REKREAČNÁ CHATA: • stavebný materiál - pálená tehla • prešla čiastočnou rekonštrukciou • rozvody elektriny • dlažba a plávajúca podlaha • drevené obloženie • plechová strecha DISPOZÍCIA DOMU: • 1. podlažie - miestnosť, pivnica • 2. podlažie - kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi • 3. podlažie - veľká podkrovná izba s výstupom na balkón • 2 vstupy do domu VYUŽITIE: • ideálne na oddych, relax alebo záhradkárčenie • skvelé miesto na nabratie nových síl po náročnom pracovnom týždni • aj ako zaujímavá investičná príležitosť • možnosť pre pešiu turistiku či cykloturistiku KÚRENIE: • praktická piecka - na 2. podlaží • elektrické radiátory - na 3. podlaží INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina • voda - systém zberu dažďovej vody zo strechy do nádob • na pozemku vonkajšia suchá toaleta PRÍSTUPOVÁ CESTA: • spevnená prístupová cesta LOKALITA: • vinohradnícka oblasť • očarujúce miesto obklopené krásnou prírodou • okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • vzdialenosť do mesta Nitra - 14 km • vzdialenosť do mesta Zlaté Moravce - 14 km DOSTUPNOSŤ: • ihneď voľný • bez tiarch VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - youtube.com/shorts/0vQpTbTtKDg 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/1a1ff349-18d6-44ce-96fd-7d73623bd4b7 CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - mariotkac.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame Vám na predaj viničný domček na pozemku o rozlohe 608 m², na ktorom je vysadený udržiavaný vinohrad. Nachádza sa v obci Jelenec, ktorá je v rovnakej vzdialenosti od krajského mesta Nitra ako aj od mesta Zlaté Moravce (cca 14km). Viničný domček má zastavanú plochu 26 m² a úžitkovú cca 63 m². Na prízemí je 1 vstup so vstupnou miestnosťou, dvere do pivničky a schodisko na poschodie. Na 1. poschodí je druhý vstup do domčeka, kuchyňa a schodisko do podkrovia. Tam sa nachádza spacia a oddychová časť s balkónom a krásnym výhľadom na okolie. Domček je murovaný, s novou elektrikou a strechou. Strecha je plechová krytina značky Bramac. Bol tam robený nový krov a zateplenie. Predáva sa zariadený, napojený je na elektriku. Na konci pozemku je suché WC. Voda na polievanie je zabezpečená dažďovou vodou zo zbernej nádoby. Kúrenie je riešené kachlami a na poschodí sú elektrické panely. Domček sa nachádza vo vinohradníckej časti obce. V Jelenci je množstvo možností turistických výletov ako hrad Gýmeš, Remitáž s letnými akciami, jazero, turistika po lese, .... V prípade záujmu o obhliadku, či bližšie informácie kontaktujte: Lucia Bystrická, tel. č.: 0908 065 082, mail: bystricka@kovalreality.sk V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Bosen Group Nitra ponúka exkluzívne na predaj rekreačnú chatu v chatovej oblasti "pod Gýmešom" v lesnom prostredí obce Jelenec iba 13 km od Nitry. REKREAČNÁ CHATA: Na zastavanej ploche 48 m2, je k dispozícii úžitková plocha 61 m2 a vonkajšia terasa o rozlohe 9 m2. Chata je postavená z kvádrov a bola skolaudovaná v roku 1985. Čiastočná rekonštrukcia prebehla v roku 2020. Vykurovanie chaty je zabezpečené infra panelmi, klimatizáciou a krbom na tuhé palivo. Rekreačná chata je napojená na elektriku a optický internet. Voda je dodávaná z centrálnej studne. Odpadová voda je vedená do žumpy. Mesačné prevádzkové náklady sa pohybujú vo výške okolo 100€. DISPOZÍCIA: Prízemie ponúka garáž s krbom a pivnicu. Poschodie tvorí otvorený priestor kde dominuje obývačka spojená s kuchyňou a spací kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. V zimných mesiacoch vytvorí príjemnú atmosféru krb na tuhé palivo. Z obývačky je vstup na terasu kde si užijete rannú kávu v obklopení lesa. ZARIADENIE: Chata sa predáva čiastočne zariadená. POZEMOK: Pozemok pod chatou je v osobnom vlastníctve. Pozemok okolo chaty o rozlohe 352 m2 je v prenájme od obce Jelenec. V prípade záujmu je možné si pozemok odkúpiť do osobného vlastníctva. LOKALITA: Chatová oblasť Jelenec, známa aj ako “pod Gýmešom”, leží tesne pri obci Jelenec (okres Nitra), v pokojnom borovicovo‑listnatom lese na úpätí pohoria Tribeč, len približne 13 km od Nitry. Oblasť ponúka ideálne zázemie pre rekreáciu, turistiku, hubárčenie, rybolov a pešie aj cyklotúry s výhľadmi na zrúcaninu Gýmeša či jazero Jelenec. CENA: Cena dohodou MAKLÉR: Martin Pinter, 0903 243 462, pinter@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte miesto, kde si naozaj oddýchnete? Kde vás ráno zobudí spev vtákov a cez deň si užijete grilovačku pri kamennej peci? Máme pre vás chatu v tichej lesnej chatovej osade v obci Jelenec ideálnu na víkendy, prázdniny aj na únik z každodenného zhonu. Je zrekonštruovaná, zateplená a podpivničená. Chata disponuje vstupnou chodbou, kúpeľňou, modernou kuchyňou s obývacou miestnosťou, dvoma izbami na poschodí a väčším balkónom. Je napojená na vodu, elektriku a odpad je riešený trativodom. Pri chladnejšom počasí je k dispozícii krb na drevo. V chate je zabudovaná klimatizácia na diaľkové ovládanie a optický internet. Bezpečnosť okolo chaty je riešená kamerovým systémom. Chata stojí na pozemku s výmerou 1102 m² obklopená stromami a zeleňou. Chata je dostupná autom až priamo na pozemok. Miesta je tu naozaj dosť na oddych, hry, záhradku, či len tak na leňošenie v hojdacej sieti. Vonku Vás čaká krytý altánok s grilom, drevená kôlňa, drevené posedenie a krásna kamenná pec, v ktorej si upečiete chlieb, pizzu alebo len tak posedíte pri ohni. V blízkosti sú jazerá, kone, rôzne bufety. Miesto má výbornú atmosféru ideálnu na stretnutia s rodinou či priateľmi. Lokalita je tichá, kľudná vhodná aj na túry, hubárčenie alebo len obyčajné prechádzky v lese.

Directreal Exkluziv - KÚZELNÁ CHATA/rodinný dom z guľatiny v obci Jelenec !! Tento zrubový dom sa nachádza v nádhernom prostredí v lese, pri jazere, vo vyhľadávanej obci, len na skok od mesta Nitry. S výmerou pozemku 600m2 a úžitkovou plochou 147m2 ponúka moderné bývanie pre 4 až 5 člennú rodinu. Rodinný dom je v štádiu holodom a nový majiteľ si ho môže dokončiť podľa svojich predstáv a vkusu. Konštrukcia je z vysokokvalitnej smrekovej guľatiny, rozdelená na dennú a nočnú časť, s podlahovou plochou 105m2, balkónom 21m2 a terasou 21m2. Dom disponuje elektrinou, žumpou, studňou, prípravou na tuhé palivo, tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie. Dispozícia chaty: Denná časť - Prízemie: Vstupná chodba, technická miestnosť s toaletou a kúpeľnou, hosťovská izba/kancelária, priestranná obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu. Nočná časť - Poschodie: kúpeľňa s toaletou, dve izby s výhľadom na hrad Gýmeš a ďalšia izba so šatníkom. Táto unikátna nehnuteľnosť je ideálna nielen na rekreačné účely, ale aj na trvalé bývanie. Vybavená krbom a terasou, ponúka výborné možnosti pre relaxáciu a oddych. Nechajte sa okúzliť spojením prírody a pohodlia. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Nehnuteľnosť bude kolaudovaná ako rekreačný dom, avšak s možnosťou trvalého pobytu a financovania kúpy až do 70% z hodnoty nehnuteľnosti. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 147 Plocha obytnej časti m2: 79 Výmera pozemku m2: 600 Zastavaná plocha m2: 89 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Drevo Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: Rok poslednej rekonštrukcie: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové,Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pqk Kontakt na makléra: Erika Holková +421915114635 erika.holkova@directreal.sk

Hľadáte miesto pre oddych, kde môžete uniknúť od každodenného ruchu a naplno si vychutnať prírodu? Táto dvojpodlažná chata v obci Jelenec je ideálnou voľbou! Nachádza sa v tichej a pokojnej chatovej oblasti pod pohorím Tribeč, len 13 km od Nitry a 19 km od Zlatých Moraviec, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť a zároveň absolútny pokoj. Detaily nehnuteľnosti: Plocha chaty: 65 m² (zastavaná plocha 40 m²) Plocha pozemku: 400 m² V prípade záujmu je možné prikúpiť ešte zadný pozemok o výmere 400 m2, ku ktorému vedie samostatný prístup. Takto si viete celkovú plochu pozemku rozšíriť, prípadne ešte zhodnotiť a zabezpečiť rýchlu návratnosť investície. Dispozícia: Prízemie s obývacou miestnosťou, jedálňou, kuchynským kútom a vstupom do chodby. Na poschodí sa nachádzajú dve prepojené izby s kapacitou pre 5 osôb (možnosť pridať ďalšie lôžka). Materiály: Kombinácia cementových dosiek v spodnej časti a drevostavby s plechovou strešnou krytinou. Pripojenia: Elektrina: Chata je napojená na elektrickú sieť. Voda: Pri pozemku sa nachádza kopaná studňa. Možnosť pripojenia na pramenitú vodu zo susedných stavieb (6-7 metrov). Vykurovanie: Kachľové pece na drevo, ktoré zabezpečujú komfortné vykurovanie celého priestoru. Internet: Možnosť pripojenia na internet prostredníctvom káblového pripojenia. Vonkajšie zariadenie: Suché WC. Energetický certifikát nebol predložený. Chata dlhodobo nie je užívaná, preto sú ešte potrebné investičné náklady pre zveľadenie interiéru a exteriéru ako aj vybudovanie kúpeľne pre trvalejšie užívanie. Dobré dispozičné riešenie to umožňuje bez nutnosti ďalšej prístavby. Cena nehnuteľnosti zodpovedá jej aktuálnemu stavu. Okolie a voľnočasové aktivity: Chata je situovaná v krásnom tichom a prírodnom prostredí s množstvom zelene, ktoré je ideálne na turistiku, cyklistiku, hubárčenie či rybolov. Obec Jelenec sa nachádza pod pohorím Tribeč, v blízkosti sú zrúcaniny hradu Gýmeš, dve jazerá a kaštieľ rodu Forgáchovcov s krásnym parkom. Pre milovníkov histórie je tu Múzeum rodu Forgach a mnoho ďalších historických pamiatok. K dispozícii je aj široká občianska vybavenosť – obecný úrad, knižnica, obchod, pošta, základná a materská škola. Skopírovaním tohto linku do vášho internetového prehliadača získate prístup k VIDEOPREZENTÁCII NEHNUTEĽNOSTI:: https://youtube.com/shorts/8-egN5E-x9U?feature=shared Cena: 36.000 EUR - zahŕňa kompletný právny a realitný servis, vrátane vypracovania zmlúv, autorizácie zmlúv v advokátskej kancelárii a zastupovania v katastrálnom konaní. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si osobnú obhliadku! Rada vám tiež pomôžem s financovaním kúpy za najvýhodnejších podmienok. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421 903 685 322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

TUreality ponúka na predaj chatu v rekreačnej časti Jelenca . Chata má zastavanú plochu 23 m2 a prislúcha k nemu pozemok o výmere 113 m2. Chata je súčasťou dvojchaty. Prešla kompletnou rekonštrukciou interiéru. Dispozičné riešenie: kuchyňa, izba a sprcha spojená s WC IS: elektrina, vodovod, odpad je do žumpy Prístup k chate je zo spevnenej cesty. Pozemok okolo chaty je mierne svahovitý, môžete ho využívať na relax. Je príjemne slnečný a dýcha veľmi pokojnou atmosférou. Mesačné náklady sú 20 €. Vzdialenosť od Zlatých Moraviec je 13 km a 15 km od Nitry. Neváhajte a nezmeškajte túto novinku a už dnes si dohodnite obhliadku na belicova@tureality.sk alebo tel.: call centrum: +421 41 3217800

PREDAJ – exkluzívne v realitnej kancelárii NOVÝ DOMOV Galanta Chalupa v srdci Tribeča, Jelenec (okr. Nitra) Hľadáte únik z ruchu mesta a oázu pokoja uprostred prírody? Táto útulná chalupa vám splní všetko, po čom túžite – romantická atmosféra, súkromie, krásne výhľady, turistika, hubárčenie, rybolov... a pritom len 14 minút od Nitry! LOKALITA: Jelenec – obľúbená chatárska oblasť v okrese Nitra ✔️ Výborná občianska vybavenosť priamo v obci ✔️ Výborná dostupnosť autom aj v zimných mesiacoch ✔️ Súkromná polosamota, pokoj a zeleň navôkol ✔️ Blízko Zubria zvernica, hrad Gýmeš a vodná nádrž Jelenec NEHNUTEĽNOSŤ: Zastavaná plocha: 62 m² Pozemok: pod stavbou v osobnom vlastníctve, okolité pozemky v dlhodobom prenájme (40 €/ročne) – dostatok priestoru na relax Terén: svahovitý s nádherným výhľadom na lesy Tribeča DISPOZÍCIA CHALUPY: Prízemie: garáž kuchyňa vodárnička pod schodmi 1. nadzemné podlažie: predsieň priestranná hala spojená s kuchyňou kúpeľňa s WC technická miestnosť zastrešená terasa 2. nadzemné podlažie: tri samostatné izby Podkrovie: predsieň veľká izba (dostupná z podlažia rebríkom) TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Ohrev vody: elektrický bojler (100 l) Kúrenie: krb s prieduchmi + olejové radiátory Voda: zásobník 30 000 l, nové vodovodné potrubie (cca 4 roky) Okná: drevené okenice Podlahy: dlažba (prízemie), parkety (poschodie) Odpad: žumpa Elektrina: 220/380 V Pozemok: nie je oplotený BONUS: ✅ Chalupa sa predáva s kuchynskou linkou a zariadením ✅ Vhodná aj na celoročné bývanie ✅ Ideálne na rodinnú rekreáciu alebo ako investícia na prenájom Prečo si túto chalupu zamilujete? Romantická atmosféra a maximálne súkromie Turistika, cyklotrasy, rybolov, hubárčenie – všetko na dosah Výhľad, ktorý neomrzí Dostupnosť – blízko mesta, no s pocitom úplnej samoty Krb na drevo = dokonalá hygge nálada Príroda všade navôkol – les, čistý vzduch, pokoj Cena: 158000€ Kontakt: Daniela Vasovčáková – 0949 83 68 83 Nehnuteľnosť predáva výhradne realitná kancelária NOVÝ DOMOV Galanta #chalupavlese #rekreacnydom #relaxvprirode #sukromieales #vyletyatradicie #byvanievpokoji #domovprevas

BH REAL ESTATE exluzívne ponúka na predaj chatu v Jelenci časti Remitáž. Chata je situovaná v krásnom prostredí plnom zelene a oázy pokoja na pozemku o rozlohe 893m2. Samotná chata je dvojposchodová a má rozlohu 70m2. Súčasťou domu je aj garáž. Chata je udržiavaná a vo veľmi dobrom stave. Chata je celoročne využiteľná. Vybavenie: - podlahové kúrenie v kuchyni - podparapetná klimatizácia DAIKIN - okná pôvodné ručne robené - strecha je zaizolovaná a zateplená - tatranský profil - altánok s krbom Cenová ponuka: 148 000 EUR V cene je zahrnuté: -právne poradenstvo -vyhotovenie kúpnych zmlúv -úhrada správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra V prípade záujmu ma môžete kontaktovať telefonicky na 0911019059 alebo e-mailom na hostovecka@bhreal.sk