Kancelárie a administratíva na prenájom, Bratislava-Ružinov

KANCELÁRIE OD 12,82 m² – AIR OFFICES, PESTOVATEĽSKÁ 2, BRATISLAVA Ponúkame na prenájom menšie kancelárske priestory v modernom administratívnom objekte Air Offices na Pestovateľskej 2, Bratislava. Priestory sú vhodné najmä pre jednotlivcov, menšie firmy alebo podnikateľov, ktorí hľadajú cenovo dostupné kancelárske zázemie s dobrou dostupnosťou. Aktuálne dostupné priestory: - 12,82 m² – 259,05 € bez DPH/mesiac, vrátane energií - 18,96 m² – 383,12 € bez DPH/mesiac, vrátane energií - 19,61 m² – 396,26 € bez DPH/mesiac, vrátane energií Kancelárie sú klimatizované a na každom podlaží je k dispozícii kuchynka a samostatné sociálne zariadenia. Objekt disponuje aj nákladným výťahom. Praktická lokalita Air Offices sa nachádza na Pestovateľskej ulici, v blízkosti nákupného centra KORZO a oproti IKEA. Výborná je dostupnosť na diaľnicu D1 aj do centra Bratislavy, rovnako ako poloha v blízkosti letiska. K objektu patrí približne 70 parkovacích miest, čo je výraznou výhodou pre nájomcov aj ich klientov. Kancelárie v Air Offices predstavujú praktické riešenie pre tých, ktorí hľadajú samostatný pracovný priestor mimo rušného centra, ale zároveň s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám predstavíme aktuálne dostupné priestory osobne. Viac informácií Vám radi poskytneme: 0905 582 353 [duriacova@apollo.house](mailto:duriacova@apollo.house) Viac nehnuteľností nájdete na [www.apollo.house](http://www.apollo.house) Premýšľate nad predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0905 582 353

Ponúkame na prenájom kancelárie v BBC1. K dispozícií sú rôzne výmery: 1. 22,79 m2 za 479,32 EUR bez DPH s energiami 2. 23,54 m2 za 566,70 EUR bez DPH s energiami 3. 33,97 m2 za 805,01 EUR bez DPH s energiami Parkovanie pre nájomcov a návštevy je možné v podzemnej garáži. Prenájom parkovacieho státia je 105 EUR bez DPH. K dispozícii sú rôzne výmery v bloku A a v bloku B. Dostupnosť na vyžiadanie. Kuchynka a delené toalety sú zdieľané na chodbe. V rámci prevádzkových nákladov sú už aj náklady za upratovanie kuchynky a toaliet, vrátane dopĺňania hygienického materiálu, čo je ďalšia výhoda tohto priestoru. Všetky kancelárie sú vybavené nastaviteľným osvetlením, vykurovaním a klimatizáciou, štruktúrovanou kabelážou. V rámci komplexu je k dispozícii centrálna recepcia, technická služba, 24-h strážna služba, pasáž zo stravovacími zariadeniami, kaviarňou, rôznymi obchodmi a službami. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 582 353 alebo duriacova@apollo.house Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0905 582 353

Kancelária 25 m² na prenájom – Vajnorská Praktická kancelária vhodná pre menšiu firmu, živnostníka alebo start-up s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Vajnorská 137 | 25 m² Kancelária je klimatizovaná a ponúka pohodlné pracovné zázemie. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť – zastávka električky a autobusu sa nachádza priamo pred budovou a diaľničný obchvat D1 je vzdialený len približne 3 minúty jazdy. Výhody lokality a budovy: klimatizovaná kancelária parkovanie priamo v areáli – viac ako 100 parkovacích miest za závorou možnosť využitia samostatne stojaceho skladového objektu OC Shopping Palace približne 650 m reštaurácie, obchody a služby v pešej dostupnosti výborné napojenie na D1 Cena: 450 € / mesiac vrátane energií a správy + DPH Ideálne riešenie pre menšiu firmu, ktorá hľadá dostupnú kanceláriu s parkovaním a všetkým potrebným zázemím. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám predstavíme aktuálne dostupné priestory osobne. Viac informácií Vám radi poskytneme: 0905 582 353 duriacova@apollo.house Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0905 582 353

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor o celkovej výmere 200 m2 na Rožňavskej ul. v Bratislave. Ponúkané priestory sa nachádzajú v príjemnej administratívnej budove s výťahom, sú situované na 2/3 poschodí, sú plne klimatizované, majú zavedený optický internet, variabilné dátové rozvody v každej miestnosti a aktuálne, dispozične pozostávajú zo vstupnej haly s možnosťou zriadenia recepcie, zo 7-ich nepriechodných miestností a kompletne vybavenej kuchynky. Priestory je možné dispozične upraviť podľa požiadaviek klienta a odovzdávajú sa s novým náterom stien a podlahovou krytinou (prípadne koberce). Priestory sa prenajímajú bez zariadenia. Parkovanie pre 3-4 autá je zabezpečené na vlastnom oplotenom pozemku a to formou prenájmu parkovacích miest. Budova je zabezpečená alarmom a kamerovým systémom. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD a poloha budovy zaručuje dobrú dostupnosť na všetky hlavné cestné ťahy. Cena prenájmu: 10,50 EUR / m2 / mesiac + energie Cena energií: podľa reálnej spotreby (orientačne cca 3,50-4 EUR / m2 / mesiac) Cena prenájmu parkovacieho miesta: 60 EUR / miesto / mesiac Ceny sú uvedené bez DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Odmena pre realitnú kanceláriu sa neuhrádza. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

■ 100 m2 – vstupná chodba + 2-3 kancelárie ■ 120,50 m2 – vstupný otvorený priestor + 3 kancelárie ■ zrekonštruovaná budova v širšom centre ■ úprava priestoru podľa požiadaviek nájomcu ■ open space, prípadne požadovaný počet a veľkosť kancelárií ■ klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, otvárateľné okná, žalúzie ■ kazetový strop, fancoil systém chladenia a kúrenia ■ tichá a pokojná časť zrekonštruovanej administratívnej budovy ■ moderná vstupná hala s recepciou, strážna služba ■ oddychová zóna vo dvore objektu ■ stravovanie v objekte a v blízkom okolí ■ možnosť využitia tichého dvora, parkovanie bicyklov, sprcha ■ blízkosť centra, autobusovej stanice Nivy a dobrá dostupnosť s MHD ■ blízke napojenie na mestský a diaľničný okruh ■ Cena prenájmu : 11,80 € / m2 / mesiac ■ cena prenájmu je závislá od doby nájmu a rozsahu úprav ■ Prevádzkové náklady : 7,30 €/ m2 /mesiac ■ Parkovanie v podzemnej garáži ■ ceny sú uvedené bez DPH ■ fotografie sú z objektu, ale nemusia byť zhodné s konkrétnym priestorom ■ prípadne sú ilustračné, ako boli vyhotovené iné priestory v objekte

■ samostatný celok v oddelenom trakte budovy s vlastným vstupom ■ stredne veľká administratívna budova ■ vstupná chodba, 5 kancelárií, toalety, vlastný kuch.kút ■ možnosť prenájmu skladového priestoru cca 10 m2 a 30 m2 ■ priestor je pred rekonštrukciou, možné úpravy podľa požiadaviek ■ vstup 24 hod., služba recepcie ■ centrum Ružinova so širokou sieťou MHD, služieb a stravovania ■ v blízkosti Štrkoveckého jazera ■ štruktúrovaná kabeláž, optika, výťah, recepcia, klimatizácia ■ Cena prenájmu : dohoda ■ cena závisí od doby nájmu a rozsahu úprav ■ energie a služby zálohovo ( ročné vyúčtovanie ) : 5,30 € /m2/mesiac ■ parkovanie : á 100 € na vlastnom parkovisku ( podľa stavu voľných miest) ■ ceny sú uvedené bez DPH

■ samostatné kancelárie na 2.poschodí stredne veľkej administratívnej budovy ■ voľné kancelárie od cca 15 m2 – 30 m2 – 43,50 m2 ■ voľné podľa aktuálneho stavu – viď pôdorys ■ Cena prenájmu od 9,5 € / m2 / mesiac ■ energie a služby zálohovo ( ročné vyúčtovanie ) : 5,30 € /m2/mesiac ■ vstup 24 hod., služba recepcie ■ centrum Ružinova so širokou sieťou MHD, služieb a stravovania ■ v blízkosti Štrkoveckého jazera ■ štruktúrovaná kabeláž, výťah, recepcia, klimatizácia ■ parkovanie : á 100 € na vlastnom parkovisku (podľa stavu voľných miest) ■ ceny sú uvedené bez DPH

■ 90 m2 – samostatný celok v malom polyfunkčnom objekte ■ novostavba v tichom prostredí v Ružinove ■ vstupná miestnosť (aj ako kancelária) + 2 kancelárie, hala s kuchynkou ■ menší sklad /archív ( 6 m2 ), toaleta ■ klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, alarm, UPC, REK ■ ľahká dostupnosť MHD a napojenie na diaľničné smery ■ široká sieť služieb a stravovania, Farmárska tržnica, Klientské centrum ■ možnosť prenájmu menšieho skladu v garáži : 50 €/mesiac ■ 2x parkovanie v garáži ( á 100 €/mesiac) ■ Cena prenájmu : od 9 - 9,50 € / m2 /mesiac – DPH sa neúčtuje ■ Energie : 3 € /m2 / mesiac (samostatné merače) + DPH

■ 21,40 m2 – samostatná kancelária ■ 43 m2 – dve kancelárie vedľa seba (možnosť prepojenia) ■ 54 m2 – jedna veľká kancelária ■ na chodbe spoločná kuchynka ■ možnosť prenájmu čiastočne zariadené (podľa foto) ■ kancelárie s výhodnou cenou v dobrej lokalite ■ základný štandard – (vytepovaný koberec, maľovka) ■ priestranné, svetlé miestnosti ■ výraznejšie úpravy (priečky, počet a veľkosť miestností) – podľa dohody ■ klimatizácia, otváravé okná, vzduchotechnika ■ dátové rozvody, optický kábel ■ široká sieť služieb ■ možnosť prenájmu skladových priestorov ■ 7-podlažný objekt v tichšom prostredí v centre Ružinova ■ recepcia, strážna služba ■ státie na bicykle, sprchy ■ dobré napojenie na mestský a diaľničný dopravný uzol ■ široká sieť služieb, hustá sieť MHD ( chôdza – 20 min. do centra) ■ Parkovanie pri budove : 90 € /miesto/mesiac (podľa aktuálneho stavu) ■ krátkodobé parkovanie pre návštevy ■ Cena prenájmu prízemie : od 7,90 – 9 € / m2/ mesiac + energie : 4 – 4,50 €/ m2/ mesiac ■ ceny sú uvedené bez DPH a sú závislé od doby nájmu, veľkosti prenajatej plochy ■ k priestorom sa pripočítava 6,95 % podiel na spoločných priestoroch

■ 43 m2 – dve kancelárie ( možnosť prepojenia ) ■ možnosť prenájmu čiastočne zariadené (podľa foto) ■ kancelárie s výhodnou cenou v dobrej lokalite ■ základný štandard – (vytepovaný koberec, maľovka) ■ priestranné, svetlé miestnosti ■ výraznejšie úpravy (priečky, počet a veľkosť miestností) – podľa dohody ■ klimatizácia, otváravé okná, vzduchotechnika ■ dátové rozvody, optický kábel ■ široká sieť služieb ■ možnosť prenájmu skladových priestorov ■ 7-podlažný objekt v tichšom prostredí v centre Ružinova ■ recepcia, strážna služba 24/7 ■ státie na bicykle, sprchy ■ dobré napojenie na mestský a diaľničný dopravný uzol ■ široká sieť služieb, hustá sieť MHD ( chôdza – 20 min. do centra) ■ Parkovanie pri budove : 90 € /miesto/mesiac ( podľa aktuálneho stavu) ■ krátkodobé parkovanie pre návštevy ■ Cena prenájmu prízemie : od 7,90 – 9 € / m2/ mesiac + energie : 4 - 4,50 €/ m2/ mesiac ■ ceny sú uvedené bez DPH a sú závislé od veľkosti plochy a doby nájmu ■ k priestorom sa pripočítava 6,95 % podiel na spoločných priestoroch

■ samostatné kancelárie v stredne veľkej administratívnej budove ■ 43,50 m2 - 1 väčšia a 1 menšia kancelária + sklad ( archív) ■ voľné podľa aktuálneho stavu – viď pôdorys (1.29 až 1.32 ) ■ Cena prenájmu od 9,5 € / m2 / mesiac ■ energie a služby zálohovo ( ročné vyúčtovanie ) : 5,30 € /m2/mesiac ■ vstup 24 hod., služba recepcie ■ centrum Ružinova so širokou sieťou MHD, služieb a stravovania ■ v blízkosti Štrkoveckého jazera ■ štruktúrovaná kabeláž, výťah, recepcia, klimatizácia ■ parkovanie : á 100 € na vlastnom parkovisku (podľa stavu voľných miest) ■ ceny sú uvedené bez DPH

■ stredne veľká administratívna budova ■ samostatný celok (4.posch.) s jedným vstupom ■ vstupná väčšia kancelária + 3 menšie ■ vstup 24 hod., služba recepcie ■ centrum Ružinova so širokou sieťou MHD, služieb a stravovania ■ v blízkosti Štrkoveckého jazera ■ štruktúrovaná kabeláž, optika, výťah, recepcia, klimatizácia ■ Cena prenájmu od 9,5 € / m2 / mesiac ■ cena závisí od doby nájmu a rozsahu úprav ■ energie a služby zálohovo ( ročné vyúčtovanie ) : 5,30 € /m2/mesiac ■ parkovanie : á 100 € na vlastnom parkovisku ( podľa stavu voľných miest) ■ ceny sú uvedené bez DPH

■ väčšia administratívna budova (recepcia) v centre Ružinova ■ svetlý, samostatný celok na konci chodby – 8. poschodie ■ 116 m2 – vstupná chodba, 3 väčšie kancelárie, serverovňa (sklad) ■ 135 m2 – 116 m2 + možnosť rozšírenia o vedľajšiu kanceláriu ■ priestor je možné upraviť podľa požiadaviek (počet a veľkosť kancelárií) ■ prípadne vytvoriť Open Space ■ možnosť vytvorenia vlastnej kuchynky v priestore ■ štruktúrovaná kabeláž, otvárateľné okná, klimatizácia ■ možnosť pripojenia na optickú sieť’ – Rainside, SWAN ■ možnosť stravovania priamo v objekte, prípadne v tesnej blízkosti ■ 24 hod. strážna služba, recepcia, vstup 24/7 ■ výborná dostupnosť MHD, ľahké napojenie na diaľničný a mestský okruh ■ dobrá dostupnosť a široká sieť služieb v okolí ■ celý objekt vrátane parkovísk je monitorovaný kamerovým systémom ■ Cena prenájom: 8,7 € / m2/ mesiac (možná dohoda) + energie ■ vlastné parkovisko priamo pred objektom ■ krátkodobé parkovanie pre návštevy ■ parkovanie : 60 €/miesto / mesiac ■ parkovanie na bočnom parkovisku 0,40 €/za hodinu bez DPH ( výhodné pre zamestnancov) ■ ceny sú uvedené bez DPH ■ fotografie sú zo súčasného stavu pred prípadnou úpravou priestoru

■ 85,41 m2 – jedna veľká kancelária ■ 43 m2 – dve kancelárie ■ 54 m2 - jedna kancelária ■ možnosť prenájmu čiastočne zariadené (podľa foto) ■ kancelárie s výhodnou cenou v dobrej lokalite ■ základný štandard – (vytepovaný koberec, maľovka) ■ priestranné, svetlé miestnosti ■ výraznejšie úpravy (priečky, počet a veľkosť miestností) – podľa dohody ■ klimatizácia, otváravé okná, vzduchotechnika ■ dátové rozvody, optický kábel ■ široká sieť služieb ■ možnosť prenájmu skladových priestorov ■ 7-podlažný objekt v tichšom prostredí v centre Ružinova ■ recepcia, strážna služba 24/7 ■ státie na bicykle, sprchy ■ dobré napojenie na mestský a diaľničný dopravný uzol ■ široká sieť služieb, hustá sieť MHD ( chôdza – 20 min. do centra) ■ Parkovanie pri budove : 90 € /miesto/mesiac ■ krátkodobé parkovanie pre návštevy ■ Cena prenájmu prízemie : od 7,50 – 8,50 € / m2/ mesiac + energie : 4,50 €/ m2/ mesiac ■ ceny sú uvedené bez DPH ■ k priestorom sa pripočítava 6,95 % podiel na spoločných priestoroch

■ samostatný priestor na celom poschodí ■ 1x Open Space, 2x kancelária ( zasadačka) so sklenenou stenou ■ menšia kancelária (prípadne sklad), kuchynka, 2x toaleta ■ priestranná vstupná hala priamo z výťahu ■ 142 m2 – vlastná terasa ( nájom dohodou ) ■ priestor tvorí samostatné celé podlažie – 4.posch. ■ novší objekt s ľahkou dopravnou dostupnosťou aj s MHD ■ blízkosť napojenia na diaľničný a mestský uzol ■ parkovanie pred objektom, alebo v garáži: 79 – 89 – 99 € /miesto/mesiac ■ Cena prenájmu: 9,90 € / m2/ mesiac + zálohové platby za energie (cca 3,80 € / m2/mesiac) ■ cena je závislá od doby nájmu a rozsahu prípadných úprav ■ ceny sú uvedené bez DPH

■ 100 m2 – samostatný celok v malom polyfunkčnom objekte ■ novostavba v tichom prostredí v Ružinove ■ vstupná väčšia miestnosť + 3 kancelárie, hala s kuchynkou ■ menší sklad /archív (6 m2), toaleta, sprcha ■ klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, alarm, optika, REK ■ ľahká dostupnosť MHD a napojenie na diaľničné smery ■ široká sieť služieb a stravovania, Farmárska tržnica, Klientské centrum ■ 1x parkovanie v garáži : 100 €/ mesiac ■ Cena prenájmu : 9 € / m2 /mesiac – DPH sa neúčtuje ■ Energie : 4 € /m2 / mesiac (samostatné merače) ■ DPH sa neúčtuje

■ menší, nový objekt ( na poschodí iba jeden nájomca) ■ lokalita v blízkosti ZŠ Ondreja Nepelu ■ open space + 3 samostatné kancelárie ■ posuvnou stenou možnosť prepojenia dvoch do jednej ■ vlastná, veľká kuchynka, sklad 12,50 m2 ( archív) ■ na poschodí len jeden nájomca ■ vnútorné a automatické vonkajšie žalúzie ■ kamerový systém, alarm, video vrátnik, optický kábel ■ 24 hod. strážna služba a recepcia ■ výťah, klimatizácia, PC sieť, ■ tichšia lokalita v širšom centre s dobrou dostupnosťou MHD ■ konečná cena prenájmu : 3262 € / mesiac (+ DPH) je vrátane : ■ 5 x parkovanie hneď pri objekte (uzavretý objekt ) ■ energie (okrem el. energie v samotných priestoroch) - vlastné merače ■ časť elektrickej energie je zabezpečená z vlastnej fotovoltaickej elektrárne, ■ možnosť nabíjania elektromobilov vlastnou nabíjacou stanicou ■ služby (napr. upratovanie a užívanie spol. priestorov, OLO, vodné - stočné, vykurovanie, strážna služba ) ■ Cena je uvedená bez DPH

■ 132 m2- samostatný, príjemný priestor ■ 6.NP v stredne veľkej, zrekonštruovanej administratívnej budove ■ vstupná hala (recepcia),5 kancelárií - možnosť zmeny ■ kuchynka, toaleta ■ úprava podľa požiadavky (open space, alebo kancelárie) ■ štruktúrovaná kabeláž, klimatizácia s individuálnou reguláciou ■ otváravé okná, optický kábel ■ služba centrálnej recepcie, 24 h.,strážna služba, kamerový systém ■ výborná dostupnosť a napojenie na dopravné uzly, sieť MHD ■ lokalita v centre Ružinova so širokou sieťou služieb ■ možnosť prenájmu parkovacích miest v garáži: á 100 € /mesiac ■ parkovanie pre návštevy : prvá hodina zdarma ■ Cena prenájmu: 12 €/m2/mesiac ■ zálohové platby za energie a služby : 5 €/m2/mes ■ ceny sú uvedené bez DPH ■ fotografie sú z objektu, ale nemusia byť zhodné s konkrétnym priestorom ■ prípadne sú ilustračné, ako boli vyhotovené iné priestory v objekte .

■ väčšia administratívna budova (recepcia) v centre Ružinova ■ 23 m2 – samostatná kancelária ■ 46 m2 – dvojkancelária (23 m2 + 23 m2) s jedným vstupom ■ 48 m2 – jedna väčšia kancelária ■ štruktúrovaná kabeláž pod oknami ■ každé druhé okno otvárateľné ■ možnosť pripojenia na optickú sieť’ – Rainside, SWAN ■ možnosť stravovania priamo v objekte, prípadne v tesnej blízkosti ■ 24 hod. strážna služba, recepcia, vstup 24/7 ■ výborná dostupnosť MHD, ľahké napojenie na diaľničný a mestský okruh ■ dobrá dostupnosť a široká sieť služieb v okolí ■ celý objekt vrátane parkovísk je monitorovaný kamerovým systémom ■ Cena prenájom: 8,7 € / m2/ mesiac ■ prevádzkové zálohové platby : 5,9 € /m2/mes. ■ vlastné parkovisko priamo pred objektom ■ krátkodobé parkovanie pre návštevy ■ parkovanie : 60 €/miesto / mesiac ■ parkovanie na bočnom parkovisku 0,30 €/ za hodinu bez DPH ( výhodné pre zamestnancov) ■ ceny sú uvedené bez DPH

■ 137 m2 – samostatný celok na 3. poschodí ■ open space + 2 kancelárie ■ štruktúrovaná kabeláž, klimatizácia , otváravé okná ■ zrekonštruovaná administratívna budova ■ moderná časť širšieho centra – Nivy ■ služba centrálnej recepcie, strážna služba, kamerový systém ■ vstup do budovy 24 hod. ■ ľahké napojenie na diaľničný a mestský dopravný uzol ■ MHD priamo pred budovou ■ široká sieť služieb, stravovania v okolí ■ parkovanie (1x na 50 m2 ) na vlastnom parkovisku pri objekte: ■ 65 €/ miesto/ mesiac ■ parkovanie pre návštevy pred budovou ■ Cena prenájmu : od 11,95 € /m2/mesiac ■ cena je závislá od doby nájmu a rozsahu úprav ■ prevádzkové náklady : cca 3 – 3,50 € / m2/ mesiac ■ + vlastná spotreba médií ■ ceny sú uvedené bez DPH ■ fotografie sú z objektu, ale nemusia byť priamo z uvedeného priestoru ■ prípadne sú ilustračné, ako bol upravený iný priestor

■ väčšia administratívna budova (recepcia) v centre Ružinova ■ samostatný celok na konci chodby s vlastnou kuchynkou ■ možnosti sú vyznačené na pôdoryse ■ 105 m2 - 5 kancelárií ■ 122 m2 – 5 kancelárií + vlastná kuchynka a menší sklad ■ priestor je možné upraviť podľa požiadaviek (počet a veľkosť kancelárií) ■ priestor bude pred začiatkom nájmu vymaľovaný ■ štruktúrovaná kabeláž, otvárateľné okná ■ možnosť pripojenia na optickú sieť’ – Rainside, SWAN ■ možnosť stravovania priamo v objekte, prípadne v tesnej blízkosti ■ 24 hod. strážna služba, recepcia, vstup 24/7 ■ výborná dostupnosť MHD, ľahké napojenie na diaľničný a mestský okruh ■ dobrá dostupnosť a široká sieť služieb v okolí ■ celý objekt vrátane parkovísk je monitorovaný kamerovým systémom ■ Cena prenájom: 8,7 € / m2/ mesiac (možná dohoda) + energie ■ vlastné parkovisko priamo pred objektom ■ krátkodobé parkovanie pre návštevy ■ parkovanie : 60 €/miesto / mesiac ■ parkovanie na bočnom parkovisku 0,50 €/za hodinu bez DPH ( výhodné pre zamestnancov) ■ ceny sú uvedené bez DPH

■ stredne veľká administratívna budova ■ samostatné administratívne celky (3.posch,) na konci chodby s vlastným vstupom ■ 67 m2 – 3 kancelárie ■ 80 m2 – 4 kancelárie ■ 100 m2 – 5 kancelárií ■ vstup 24 hod., služba recepcie ■ centrum Ružinova so širokou sieťou MHD, služieb a stravovania ■ v blízkosti Štrkoveckého jazera ■ štruktúrovaná kabeláž, optika, výťah, recepcia, klimatizácia ■ Cena prenájmu od 9,5 € / m2 / mesiac ■ cena závisí od doby nájmu a rozsahu úprav ■ energie a služby zálohovo ( ročné vyúčtovanie ) : 5,30 € /m2/mesiac ■ parkovanie : á 100 € na vlastnom parkovisku ( podľa stavu voľných miest) ■ ceny sú uvedené bez DPH

■ samostatné administratívne celky (3.posch,)na konci chodby s vlastným vstupom ■ stredne veľká administratívna budova ■ 100 m2 – 5 kancelárií ■ 117 m2 – 6 kancelárií ■ možnosť prenájmu do 200 m2 – 10 kancelárií ■ vstup 24 hod., služba recepcie ■ centrum Ružinova so širokou sieťou MHD, služieb a stravovania ■ v blízkosti Štrkoveckého jazera ■ štruktúrovaná kabeláž, optika, výťah, recepcia, klimatizácia ■ Cena prenájmu od 9,5 € / m2 / mesiac ■ cena závisí od doby nájmu a rozsahu úprav ■ energie a služby zálohovo ( ročné vyúčtovanie ) : 5,30 € /m2/mesiac ■ parkovanie : á 100 € na vlastnom parkovisku ( podľa stavu voľných miest) ■ ceny sú uvedené bez DPH

■ menšia miestnosť s vlastnou toaletou a sprchou ■ 1. Poschodie v 3 – podlažnom menšom objekte ■ tichá lokalita s dostupnosťou (MHD, sieť služieb) ■ vhodné na kanceláriu, alebo masáže, kozmetiku ■ Cena prenájmu : 8,74 € / m2 / mesiac ■ Energie a služby : 2 ,80€ / m2 / mesiac ■ Ceny sú uvedené bez DPH ■ nájom možné účtovať bez DPH

■ moderná administratívna budova s vysokým štandardom a zameraním na ekológiu ■ blízkosť autobusovej stanice Nivy a dobrá dostupnosť s MHD ■ blízke napojenie na mestský a diaľničný okruh ■ samostatné administratívne celky v rôznych výmerách od cca 100 m2 ■ aktuálne dostupný priestory : ■ 109,40 m2 na 2. poschodí, open space, kuch. kút + 1 kancelária ( zasadačka) ■ 134,74 m2 na 6. poschodí, viď pôdorys s návrhom možného usporiadania ■ príjemné, moderné pracovné prostredie podľa požiadaviek klienta ■ možnosť open space, alebo požadovaný počet a veľkosť kancelárií ■ vysoký štandard prevedenia a použitých materiálov ■ klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, otvárateľné okná, žalúzie ■ kazetový strop, fancoil systém chladenia a kúrenia ■ najmodernejšie technológie (svetlotechnika,mikroklíma a pod.) ■ 24-hod. strážna služba, upratovacia a čistiaca služba ■ moderná vstupná hala s recepciou ■ oddychová zóna (fitness, kaviarne, obchody) ■ stravovanie v objekte a v blízkom okolí ■ vynikajúca poloha v blízkosti centra mesta ■ možnosť využitia tichého dvora, parkovanie bicyklov, sprcha ■ CENA : od 12,50 €/m2/mesiac ■ Energie a služby : 5,90 € /m2/mesiac + vlastná spotreba vody a EE ■ parkovanie na vlastných plochách: 80 € a 110 €/m2/miesto – vonku /garáž ■ uvedené ceny sú uvedené bez DPH ■ doba nájmu 60 mesiacov, prípadne dohoda ■ nájomné prázdniny : 3- 6 mesiacov (podľa doby nájmu a rozsahu úprav) ■ fotografie sú z objektu, ale nemusia byť zhodné s konkrétnym priestorom ■ prípadne sú ilustračné, ako boli vyhotovené iné priestory v objekte

■ zrekonštruovaná, stredne veľká administratívna budova ■ v blízkosti Štrkoveckého jazera ■ samostatné celky ■ 3. poschodie : 140 m2 ( 8 kancelárií ) – 200 m2 (10 kancelárií ) ■ prízemie – 283,86,m2 ■ možnosť spojenia a vytvorenia aj väčšieho celku,resp., požadovanú výmeru ■ možnosť dispozičných úprav ako počet a veľkosť kancelárií a pod. ■ otváravé okná, štruktúrovaná kabeláž, výťah, recepcia, klimatizácia ■ vstup 24 hod., služba recepcie ■ centrum Ružinova so širokou sieťou MHD, služieb a stravovania ■ Cena prenájmu od 9 -10,50 € / m2 / mesiac ■ Cena závisí od veľkosti prenajatej plochy, rozsahu úprav a doby nájmu ■ energie a služby zálohovo : 5,30 € /m2 /mesiac ■ ročné vyúčtovanie na základe skutočnej spotreby ■ parkovanie : á 100 € na vlastnom parkovisku ( podľa stavu voľných miest) ■ ceny sú uvedené bez DPH ————————————– ■ fotografie sú z objektu, ale nemusia byť zhodné s konkrétnym priestorom ■ prípadne sú ilustračné, ako boli vyhotovené iné priestory v objekte

■ prenájom samostatných celkov od cca 200 m2 až po cca 600 m2 ■ priestory sa pripravia podľa požiadaviek budúceho nájomcu ■ open space, alebo požadovaný počet a veľkosť kancelárií ■ + podiel na spoločných priestoroch ■ štvorpodlažný nový objekt ■ ľahká dopravná dostupnosť aj s MHD ■ blízkosť napojenia na diaľničný a mestský uzol ■ dostatok parkovacích miest pred objektom a na vlastnom parkovisku ■ Cena prenájmu : od 9,20 € / m2/ mesiac + energie (cca 4.20 € /m2/mesiac) ■ cena je závislá od doby nájmu a rozsahu prípadných úprav ■ parkovanie pri objekte, alebo v garáži ■ cena parkovania : 79 € – 89 € – 99 € / mesiac / miesto ■ 1x parkovanie na cca 30 m2 prenajatej plochy ■ ceny sú uvedené bez DPH

■ 200 m2 – 300 m2 samostatné celky s vlastným vstupom ■ vstupná hala (recepcia), 3 – 4 kancelárie, kuchynka, menší sklad ■ možnosť prenájmu čiastočne zariadené (podľa foto) ■ kancelárie s výhodnou cenou v dobrej lokalite ■ základný štandard – (vytepovaný koberec, maľovka) ■ priestranné, svetlé miestnosti ■ výraznejšie úpravy (priečky, počet a veľkosť miestností) – podľa dohody ■ klimatizácia, otváravé okná, vzduchotechnika ■ dátové rozvody, optický kábel ■ široká sieť služieb ■ možnosť prenájmu skladových priestorov ■ 7-podlažný objekt v tichšom prostredí v centre Ružinova ■ recepcia, strážna služba 24/7 ■ státie na bicykle, sprchy ■ dobré napojenie na mestský a diaľničný dopravný uzol ■ široká sieť služieb, hustá sieť MHD ( chôdza – 20 min. do centra) ■ Parkovanie pri budove : 90 € /miesto/mesiac ■ krátkodobé parkovanie pre návštevy ■ Cena prenájmu prízemie : od 7,50 – 8,50 € / m2/ mesiac + energie : 4,50 €/ m2/ mesiac ■ ceny sú uvedené bez DPH ■ k priestorom sa pripočítava 6,95 % podiel na spoločných priestoroch

■ samostatný priestor na zníženom prízemí s denným svetlom ■ na podlaží iba jeden nájomca ■ vstupná miestnosť ( kancelária, alebo recepcia ) ■ 4 samostatné kancelárie ■ vlastná kuchynka a soc. zariadenie ■ menšia administratívna budova ■ vstup do budovy 24 hod. ■ Parkovanie 2 x na vlastnom parkovisku (50 € /miesto/mesiac) ■ Cena prenájmu : 7 € /m2/mesiac + 5 € /m2/ mesiac energie a služby ■ ceny sú uvedené bez DPH

■ väčšia administratívna budova (recepcia) v centre Ružinova ■ 90 m2 – vstupná chodba + 4 kancelárie ■ dispozičné zmeny (open space, resp.,počet kancelárií) podľa dohody ■ štruktúrovaná kabeláž pod oknami ■ každé druhé okno otvárateľné ■ možnosť pripojenia na optickú sieť’ – Rainside, SWAN ■ možnosť stravovania priamo v objekte, prípadne v tesnej blízkosti ■ spoločná kuchynka na poschodí ■ 24 hod. strážna služba, recepcia, vstup 24/7 ■ výborná dostupnosť MHD, ľahké napojenie na diaľničný a mestský okruh ■ dobrá dostupnosť a široká sieť služieb v okolí ■ celý objekt vrátane parkovísk je monitorovaný kamerovým systémom ■ Cena prenájom: 8,7 € / m2/ mesiac (dohoda) ■ prevádzkové zálohové platby : 5,9 € /m2/mes. ■ vlastné parkovisko priamo pred objektom ■ krátkodobé parkovanie pre návštevy ■ parkovanie : 60 € /miesto / mesiac ■ parkovanie na bočnom parkovisku 0,50 €/ za hodinu bez DPH ■ platí sa čistý odparkovaný čas ( výhodné pre zamestnancov) ■ ceny sú uvedené bez DPH