Kancelárie a administratíva, Bratislava-Staré Mesto

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom elegantný kancelársky priestor v centre Bratislavy – Dunajská ulica, ideálny pre menšiu firmu alebo reprezentatívne sídlo spoločnosti. Priestor sa nachádza na 7. poschodí s výťahom v modernizovanej administratívnej budove a je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné, funkčné a profesionálne prostredie. ✅ BENEFITY PRIESTORU: → Reprezentatívny dizajn a moderné vybavenie → Premyslená dispozícia vhodná pre tím aj manažérske zázemie → Klimatizovaný priestor s dostatkom denného svetla → Alarmový systém a digitálny vrátnik → Balkón s výhľadom do tichej časti → Centrum mesta – prestížna adresa ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná recepcia / hala → 2 samostatné kancelárie → Zasadacia miestnosť s konferenčným stolom a tabuľou → Kuchynka → Toaleta → Balkón ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Dunajská ulica, Bratislava – Staré Mesto → Poschodie: 7. / s výťahom → Stav: modernizovaný, plne funkčný → Ochrana: alarm, digitálny vrátnik → Dostupné: od 1. januára 2026 ✅ CENA PRENÁJMU: → 1 300 € / mesiac (nájom) → + 200 € / mesiac (energie a služby) → Spolu: 1 500 € / mesiac → Provízia RK

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom reprezentatívne dvojpodlažné kancelárske priestory v centre Bratislavy – Hlboká 7, Staré Mesto. Priestory s celkovou výmerou 450 m² sa nachádzajú v prestížnej adrese v rámci rezidenčno-administratívneho objektu Hlboká 7. Ide o dvojpodlažnú jednotku, ktorá ponúka flexibilné využitie pre moderné kancelárske zázemie, právnickú kanceláriu, sídlo firmy alebo kreatívne štúdio. ✅ BENEFITY PRIESTOROV: → Prestížna adresa v Starom Meste – reprezentatívne sídlo pre klientov aj zamestnancov → Dvojpodlažná dispozícia – jasné oddelenie pracovných zón → Výborná dostupnosť – MHD 2 minúty, centrum pešo → Moderná budova s recepciou, výťahom a zabezpečením → Možnosť prenájmu parkovania v objekte ✅ PARAMETRE A MOŽNOSTI: → Úžitková plocha: 450 m² → Flexibilné členenie – open space + samostatné kancelárie, zasadačky → Vhodné pre korporátne sídlo, IT firmu, architektov, právnikov alebo poradenstvo → Reprezentatívny vstup, veľké presklené plochy, klimatizácia → Možnosť prenájmu ihneď ✅ CENA: → Cena prenájmu na vyžiadanie v RK Pre viac informácií ma kontaktujte: Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00 TEXT A FOTOGRAFIE SÚ MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁRIE LEADERS & PARTNERS A PODLIEHAJÚ AUTORSKÝM PRÁVAM.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom kancelársky priestor s výmerou 30 m² v prestížnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, na adrese Hlboká 7. Priestor sa nachádza v modernom polyfunkčnom objekte s reprezentatívnym vstupom, recepciou a výťahom. Ideálne pre jednotlivca, menšiu firmu, konzultanta alebo ako sídlo spoločnosti. ✅ BENEFITY PRIESTORU: → Výborná adresa – Hlboká 7, Staré Mesto → Reprezentatívne prostredie pre klientov aj obchodných partnerov → Výťah, recepcia, moderné spoločné priestory → Možnosť parkovania v garáži → Priestor k dispozícii ihneď ✅ PARAMETRE: → Výmera: 30 m² → Vhodné na administratívu, poradenstvo, služby → Tichý a svetlý priestor s výbornou dostupnosťou ✅ CENA: → Cena na vyžiadanie v RK

Ponúkame na prenájom priestory na Kollárovom námestí v mestskej časti BA I - Staré Mesto. Priestory s celkovou výmerou 151,18 m2 sa nachádzajú na 1. poschodí ( na 1.posch. sa nachádzajú iba uvedené priestory ) s výťahom, pozostávajú zo 7 kancelárií / miestností, z toho dve kancelárie sú priechodné, terasy + 20 m2, 2 WC s umývadlom, 2 kúpeľní so sprchovacím kútom, kuchynky s kuchynskou linkou, ktorá je plne vybavená. Miestnosti sú orientované do tichého dvora a do parku. Terasa je orietovaná do vnútrobloku - dvora. Priestory sú kompletne klimatizované. Priestory 151,18 m2 sú aktuálne rozdelené priečkou na dva priestory so spoločným vstupom a samostatným kúrením. MOŽNOSŤ PRENÁJMU KAŽDÉHO PRIESTORU AJ SAMOSTATNE! Priestor č.1 - 86 m2: 4 kancelárie/miestnosti z toho je jedna priechodná, kuchynka, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatné vykurovanie plynovým kotlom. Priestor č.2 - 65 m2 + terasa 20 m2: 3 kancelárie/miestnosti z toho je jedna priechodná, terasa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatné vykurovanie plynovým kotlom. Vybavenie: - bezpečnostné vchodové dvere - bezpečnostný systém - plastové okná so žalúziami - samostatné vykurovanie 2 x plynový kotol - v každej miestnosti sa nachádza klimatizácia - elektronický vrátnik - výťah Cena nájmu komplet. priestorov 151 m2: 1750 eur/mesačne + energie 450 eur/ mesačne. Cena nájmu priestoru č.1 /86 m2: 1000 eur/mesačne + energie 250 eur/mesačne. Cena nájmu priestoru č.2/65 m2 + 20 m2 terasa: 900 eur/mesačne + energie 250 eur/mesačne. Parkovanie je verejné, priamo pred budovou, alebo v blízkom objekte Tatracentra, prípadne na ul.Radlinského, Banskobystrickej, Vysokej. Posledná spomenutá ulica, Vysoká ulica, sa nachádza na druhej strane budovy. Lokalita: Kollárovo námestie spadá pod bratislavskú mestskú časť Staré Mesto, ktorá poskytuje kompletné občianske vybavenie. V okolí “Kollárka” nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií a iných podnikov, v ktorých môžete zahnať hlad, či pozvať návštevu, ktorá zavítala ku vám do kancelárie. Nemožno opomenúť ani priam až legendárnu Obchodnú ulicu, kde nájdete prakticky všetko čo potrebujete, nachádza sa len minútu pešo od priestorov.

Butterfly-reality ponúka na prenájom kancelárske priestory v BA I, Starom Meste na Jozefskej ul. PRIESTOR: kancelársky 1. posch. – 28 m2 2. posch. – samostatný celok pozostávajúci zo vstupnej chodby, kuchynky a samostaných kancelárií o rozlohe 26 m2 a a 30 m2 3. posch. – 30 m2 kuchynka na každom poschodí v kanceláriách plávajúce podlahy, klimatizácia sociálne zariadenie v spoločných priestoroch optický internet UPC BUDOVA: po rekonštrukcii výťah prístup 24/7 CENA: 12 €/m2/mes. + energie 4,90 €/m2/mes. + DPH Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať. Stanislava Kukuľová stanislava.kukulova@butterfly-reality.sk 0948 886 044 www.butterfly-reality.sk

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Ponúkame Vám na prenájom reprezentatívnu kanceláriu s výhľadom na downtown v novom projekte ZWRIN OFFICE s parkovaním... Chcete byť výnimočný? Tak tu ste správne... Dispozícia: - bezpečtnosné dvere - vstupná chodba - dve samostatné WC - kancelária - kuchynský kútik Zariadenie kancelárie: kancelária sa prenajíma v stave akom ju vidíte na fotografiách, dva krát klimatizácia, kvalitné koberce, vonkajšie automatické rolety na diaľkové ovládanie, dva krát WC, umývadlo, bez zárubní, hliníkové okná ( ruch z cesty nie je absolútne počuť ). Cena 1 : 27,30,- € mesačný nájom za m2, + služby a energie 4,30,- € za m2, spolu: 31,60,- €, táto cena je za nezariadenú kanceláriu, tak ako je na fotografiách... Cena 2 : 32,50,- € mesačný nájom za m2, + služby a energie 4,30,- € za m2, spolu: 36,80,- €, táto cena je za dokončenú kanceláriu, tak ako je na vizualizácií, bez nábytku. (trvanie dokončenia je 30-35 dní). Cena 3 : 150,- € garážové parkovacie miesto. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Pri podpise Nájomných Zmlúv sa platí 2 mesačný depozit, jednomesačné Nájomné. Odporúčanie makléra: Ak hladáte výnimočné kancelárske priestory pre Vaše podnikanie, tak dalej už nehľadajte. Projekt ZWRIN OFFICE je jednoznačne ten správny projekt, kde sa zviditelníte v tejto nádhernej, modernej kancelárií s výhľadom na nezaplatenie. Viete využívať nádhernú terasu s automatickým tienením aj počas horúcIch letných dní na stretnutia s klientmi, tak isto máte k dispozícií aj plne zariadenú zasadačku, ktorú si cez rezervačný systém objednáte iba pre Vás a Vašich klientov. Lokalita: Projekt ZWIRN OFFICE sa nachádza v srdci dynamicky sa rozvíjajúcej zóny Nivy – Bratislava. Lokalita ponúka: - vynikajúcu dopravnú dostupnosť – MHD, blízkosť autobusovej stanice Nivy aj centra mesta - rýchlu napojiteľnosť na diaľničný obchvat - kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (Nivy centrum, kaviarne, reštaurácie, služby) - prestížnu firemnú adresu, ktorá pôsobí profesionálne na partnerov aj klientov, tento priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú moderné kancelárie v top lokalite s dôrazom na komfort, dostupnosť a reprezentatívnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0917 810 317. V cene právneho servisu je zahrnutý: • kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom/ predajom nehnuteľnosti • vypracovanie Nájomnej Zmluvy/ Kúpnej Zmluvy/ Zmluvy o budúcej Zmluve/ Rezervačnej Zmluvy • vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu/ predaja Vašej nehnuteľnosti Telefón: 0917 810 317 E-mail: jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 20:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0917 810 317 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Hľadáte moderné a prestížne, no zároveň praktické a reprezentatívne kancelárske priestory v srdci Bratislavy? V tom prípade Vám EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Petrom Olejárom ponúka možnosť prenájmu kancelárií na vrchole najvyššej kancelárskej budovy na Slovensku - v Lab28. Myšlienka: Lab28 je unikátny kancelársky a eventový priestor na 28., čiže na najvyššom poschodí bratislavskej NIVY TOWER. Bol stvorený myšlienkou synergie a spolupráce. Nájomcovia kancelárií zdieľajú výhody a služby tohto jedinečného priestoru, čím vytvárajú príjemné komunitné prostredie. Kancelárie: Nové kancelárie s bezkonkurenčným výhľadom na Bratislavu sa prenajímajú podľa počtu pracovných miest. K dispozícii sú 8-miestne priestory, pričom minimálna doba prenájmu je 6 mesiacov. Samozrejmosťou je štandard zahŕňajúci: - klimatizáciu a termoreguláciu - upratovanie a servisovanie - vysokorýchlostný optický internet Zdieľané služby: Pre všetkých nájomcov Lab28 sú ako štandard dostupné ďalšie výnimočné služby: - vlastný VIP výťah len pre Lab28 - caffeteria a plne vybavená kuchynka s nápojovým balíčkom - otvorená terasa s úchvatným výhľadom - miestnosti pre nerušené telefonovanie - plne technicky vybavené rokovacie miestnosti umožňujúce aj súkromie - exkluzívne rokovacie miestnosti s výhľadom na mesto - veľká miestnosť na porady - sprcha - recepcia zabezpečujúca plynulý chod Lab28 - zvýhodnené podmienky prenájmu moderného eventového priestoru s veľkoplošnou obrazovkou - možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži - družná komunita, ktorá váš pracovný čas zmení na exkluzívny zážitok Lokalita: Budova NIVY TOWER v centre bratislavskej biznisovej štvrte je zárukou dostupnosti a blízkosti čohokoľvek, čo môžete potrebovať pre chod svojej kancelárie. Súčasťou komplexu NIVY je obchodný dom a autobusová stanica. Rozsiahle parkovacie priestory zabezpečia dostatok priestoru aj pre vašich návštevníkov. Video: Moderovaná prehliadka Lab28: youtu.be/nOrKAf0IJ9Y Zažite 28-sekundovú jazdu VIP výťahom: instagram.com/reel/DFu8HgCMunL/ Prenajímateľ si vyhradzuje právo na výber nájomníka podľa interných zásad. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti prosím kontaktujte realitného poradcu Ing. Petra Olejára. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real a Lab28. Ich kopírovanie podlieha autorským právam.

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie v srdci mesta? 4. poschodie 26 m² 11,50 € / m² +4,5€ / m² prevádzkové náklady Najväčšou výhodou G4 je práve lokalita. Naša budova je výborne napojená na spoje mestskej hromadnej dopravy. V blízkom okolí sa nachádzajú obchodné a nákupné centrá. Príjemné prostredie Starého Mesta na Gajovej obohacuje bohatá kultúra spojená s prírodou. V blízkosti budovy sa nachádzajú parky, pamiatky, gastro či kaviarne. Súčasťou pracovných priestorov Gajova 4 je aj spoločná konferenčná miestnosť, ktorá poslúži na Vaše pracovné stretnutia s klientmi alebo zákazníkmi. Medzi jej zložky patrí stôl so sedením, projektor, flipchart a ďalšie príslušenstvo. Prízemím budovy sa každý deň šíri vôňa kávičky a lahodných jedál. G4 bistro ponúka od rána kvalitné raňajky, dezerty aj chutné obedové menu za dostupné ceny. Počas pracovnej doby sa môžete prísť občerstviť a načerpať tak potrebnú energiu. Pri príchode Vás uvíta naša príjemná recepcia, ktorá sa stará o bezproblémový chod budovy a je Vám neustále k dispozícii. Celý objekt je chránený kamerovým systémom 24 hodín, 7 dní v týždni. Na recepcii nájdete všetky potrebné informácie, môžete si tam nechať poslať balík, využiť úložný priestor či zanechať odkaz pre návštevu. V priestoroch budovy Gajova 4 nájdete na jednom mieste všetko čo potrebujete pre starostlivosť o seba aj svoje zdravie. Využite služby kaderníctva, kozmetičky, zubnej kliniky, ale aj mnohé iné a vybavte všetko jednoducho a efektívne. PET friendly V priestoroch budovy aj v jednotlivých kanceláriách sme otvorení zvieracím návštevám. Máte domáceho miláčika, ktorého nemôžete nechať samého? Prineste si ho so sebou do práce. My ho s radosťou privítame. Potrebujete sídlo spoločnosti bez fyzickej prítomnosti? U nás to nie je problém. Podľa dohody vybavíme všetko pre Vás aj Vaše podnikanie. Rovnako stáli nájomníci majú automaticky k dispozícii vlastnú poštovú schránku i povolenie k nahláseniu sídla svojej spoločnosti na našej adrese. Máte problém s parkovaním v centre? My Vám ponúkame na výber zo 64 parkovacích miest v stráženom uzavretom areáli. Okrem áut si tu môžete nechať aj svoje bicykle či kolobežky v samostatnej uzavretej bicyklárni s kamerovým systémom. O čistotu našich kancelárií je postarané vďaka pravidelnému upratovaniu. Zabezpečíme výnos odpadu, umyté podlahy a čistenie sanitárnych zariadení na dennej báze. V prípade záujmu nás kontaktujte: karas@gajova4.sk ‪+421 903 401 122‬

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie v srdci mesta? 6. poschodie 45,7 m² 11,50 € / m² Kancelária pozostáva z menšej vstupnej miestnosti, hlavnej kancelárie a malého skladu. Kuchynka je pohodlne dostupná na chodbe oproti kancelárii. Najväčšou výhodou G4 je práve lokalita. Naša budova je výborne napojená na spoje mestskej hromadnej dopravy. V blízkom okolí sa nachádzajú obchodné a nákupné centrá. Príjemné prostredie Starého Mesta na Gajovej obohacuje bohatá kultúra spojená s prírodou. V blízkosti budovy sa nachádzajú parky, pamiatky, gastro či kaviarne. Súčasťou pracovných priestorov Gajova 4 je aj spoločná konferenčná miestnosť, ktorá poslúži na Vaše pracovné stretnutia s klientmi alebo zákazníkmi. Medzi jej zložky patrí stôl so sedením, projektor, flipchart a ďalšie príslušenstvo. Prízemím budovy sa každý deň šíri vôňa kávičky a lahodných jedál. G4 bistro ponúka od rána kvalitné raňajky, dezerty aj chutné obedové menu za dostupné ceny. Počas pracovnej doby sa môžete prísť občerstviť a načerpať tak potrebnú energiu. Pri príchode Vás uvíta naša príjemná recepcia, ktorá sa stará o bezproblémový chod budovy a je Vám neustále k dispozícii. Celý objekt je chránený kamerovým systémom 24 hodín, 7 dní v týždni. Na recepcii nájdete všetky potrebné informácie, môžete si tam nechať poslať balík, využiť úložný priestor či zanechať odkaz pre návštevu. V priestoroch budovy Gajova 4 nájdete na jednom mieste všetko čo potrebujete pre starostlivosť o seba aj svoje zdravie. Využite služby kaderníctva, kozmetičky, zubnej kliniky, ale aj mnohé iné a vybavte všetko jednoducho a efektívne. PET friendly V priestoroch budovy aj v jednotlivých kanceláriách sme otvorení zvieracím návštevám. Máte domáceho miláčika, ktorého nemôžete nechať samého? Prineste si ho so sebou do práce. My ho s radosťou privítame. Potrebujete sídlo spoločnosti bez fyzickej prítomnosti? U nás to nie je problém. Podľa dohody vybavíme všetko pre Vás aj Vaše podnikanie. Rovnako stáli nájomníci majú automaticky k dispozícii vlastnú poštovú schránku i povolenie k nahláseniu sídla svojej spoločnosti na našej adrese. Máte problém s parkovaním v centre? My Vám ponúkame na výber zo 64 parkovacích miest v stráženom uzavretom areáli. Okrem áut si tu môžete nechať aj svoje bicykle či kolobežky v samostatnej uzavretej bicyklárni s kamerovým systémom. O čistotu našich kancelárií je postarané vďaka pravidelnému upratovaniu. Zabezpečíme výnos odpadu, umyté podlahy a čistenie sanitárnych zariadení na dennej báze. V prípade záujmu nás kontaktujte: foletarova@gajova4.sk ‪+421 917 291 814‬

Butterfly-reality ponúka na prenájom kancelárske priestory v BA I, v Starom Meste na Hviezdoslavovom námestí. V 7 poschodovej administratívnej budove sú k dispozícii rôzne kancelárske priestory na 2., 3., 6. a 7. poschodí od 14 m2 s výhľadom na námestie alebo do dvora, rôzne varianty väčších, či menších priestorov, kuchynka a toalety na každom poschodí, v budove výťah, optický kábel, recepcia od 7-19,00 hod, prístup 24/7. Voľné kancelárie: 3. p. - 35,64 m2, 50,73 m2, 58,34 m2 6. p. - 131 m2 (4 miestnosti) + terasa 60 m2 Ceny: Kanc. s výhľadom na námestie – 10 EUR/m2/mes. + energie 6 EUR/m2/mes. + DPH Kanc. s výhľadom do dvora – 9 EUR/m2/mes. + energie 6 EUR/m2/mes. + DPH kanc. v podkroví - 7 EUR/m2/mes. + energie 6 EUR/m2/mes. + DPH Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať. Stanislava Kukuľová stanislava.kukulova@butterfly-reality.sk 0948 886 044 www.butterfly-reality.sk

Butterfly-reality ponúka na prenájom kancelárske priestory v BA I, v Starom Meste na Hviezdoslavovom námestí. PRIESTOR: 131,30 m2 + terasa 59,58 m2 s výhľadom na Hviezdoslavovo nám. 6. poschodie zo 7. Dispozícia: jedna veľká miestnosť, tri samostatné kancelárie, zariadená kuchynka, toalety, sprcha, terasa. priestory prešli rekonštrukciou klimatizácia orientácia: juhovýchod BUDOVA: výťah recepcia od 7,00 do 19,00 hod., následne SBS služba prístup 24/7 dostupní operátori: Swan, Telekom, UPC CENA: priestor – 10 €/m2/mes. terasa – 3 €/m2/mes. energie – 6 €/m2/mes. K cene sa pripočítava DPH Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať. Stanislava Kukuľová stanislava.kukulova@butterfly-reality.sk 0948 886 044 www.butterfly-reality.sk

Ponúkame na prenájom samostatné podlažie vhodné ako kancelárske priestory v diskrétnom prostredí v rodinnom dome na Úprkovej ulici, Bratislava I v tesnej blízkosti Horského parku. Ponúkané priestory sa nachádzajú na 1 poschodí rodinného domu zo samostatným vchodom, alarmom, klimatizáciou, všetkými IS, plynovým kúrením, internetom, garážou pre dve osobné vozidlá. Výmera je 140 m2 Dispozičné riešenie priestoru: Samostatný vchod Recepcia Kuchynka 3 kancelárie Serverovňa Priestor vhodný ako kopírovacia miestnosť Zasadačka Sociálne zariadenie – samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou Garáž pre dve motorové osobné vozidlá Záhrada Ponúkaný prenájom sa nachádza na veľmi dobrom mieste, pri Cambrige International School, v blízkosti MHD, dobrá dostupnosť do centra, obchvat D2, v okolí sa nachádzajú rôzne výborné reštaurácie, čajovňa, večierka, obchody, telocvičňa Horský park, Názor makléra: Tento kompaktný priestor je ideálny pre skvelú príležitosť pre podnikateľov v diskrétnom prostredí, ale s veľkými možnosťami pre podnikanie. Cena prenájmu je 1200 eur/mesačne, energie sú cca 200 eur/mesačne Info a obhliadky: 0948 421 619

Ponúkame Vám na prenájom kancelárie v rôznych výmerách už od 20 m2 v centre mesta, v budove LUXOR na Štúrovej ul. Kancelárie sa prenajímajú buď ako samostatné kancelárie, dvoj kancelárie alebo súbor viacerých kancelárskych jednotiek. Kancelárske priestory sú kompletne zrekonštruované, dostupné osobným výťahom, majú hliníkové okná s interiérovými žalúziami, na zemi položené koberce, štruktúrovanú kabeláž a pripojenie na internet. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: úrady, banky, reštaurácie, obchody a zastávky MHD. Aktuálne voľné kancelárie: 2 NP: - kancelária 2.25 - výmera 20,37 m2 - celková cena nájmu: 486,22 EUR / mesiac - kancelária 2.37 - výmera 37,19 m2 - celková cena nájmu: 783,51 EUR / mesiac Celková cena nájmu je uvedená vrátane ceny za správu a spotreby energií. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Fotodokumentácia priestorov je ilustračná. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu o výmere 29,85 m2 na Radlinského ul. Kancelária je situovaná v administratívnej časti Hotela Saffron, je nezariadená, má plastové okná, na zemi položený koberec, má kazetový strop, klimatizáciu, pripojenie na internet a je dostupná 24/7. Kancelária je orientovaná do vnútro bloku hotela. Cena prenájmu vrátane ceny služieb: 367,40 bez DPH / mesiac Cena prenájmu parkovacieho miesta: 85 EUR / mesiac bez DPH / miesto Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Fotografie priestoru sú ilustračné. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu a odmeny pre realitnú kanceláriu. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA

Ponúkame Vám na prenájom zrekonštruovaný kancelársky priestor o výmere 106,8 m2 s vlastným zázemím v centre mesta na Šafárikovom námestí. Ponúkaný priestor je situovaný na 1/5 poschodí zrekonštruovanej historickej budovy, je dostupný osobným výťahom, má vlastný vstup, na zemi položené plávajúce podlahy a koberce, nové drevené euro okná a pripojenie na internet. Dispozične priestor pozostáva zo vstupnej recepcie, z 3 priechodných kancelárií, serverovne, príručného skladu, vlastnej kuchynky a sociálneho zariadenia. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: úrady, banky, reštaurácie, obchody, nákupné centrá OC Eurovea, OC Nivy, autobusová stanica Nivy, reštaurácie a zastávky MHD. Kancelária 106,8 m2 cena celkom: 1.655,60 EUR / mesiac Nájomné položkovite: - nájom 12,92 EUR / m2 / mesiac - vodné - stočné, správa budovy, odvoz a likvidácia odpadu - paušálne 72,71 EUR / mesiac - elektrická energia - zálohovo 118,28 EUR / mesiac - vykurovanie - zálohovo 85,10 EUR / mesiac Priestory majú vlastné merače spotreby energií. Ceny sú uvedené bez DPH. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory s výmerami od 18 m2 do 353 m2 v zrekonštruovanej polyfunkčnej budove s výťahom v Starom meste na Námestí SNP. Vstup do kancelárií je so samostatnej uzamykateľnej chodby. Prístup do budovy je 24/7, k dispozícii je alarm, telefónne pripojenie, počítačová sieť, optický kábel na vysoko rýchlostný internet a možnosť vybavenia kancelárskym nábytkom. Prenajímateľ budovy ďalej ponúka a zabezpečuje: - možnosť kúpy do osobného/firemného vlastníctva - variabilitu priestorov - možné dispozičné úpravy - kompletné nové výmaľby - možnosť výberu zo vzorkovníka farieb - pokládku nových kobercov - možnosť vybavenia klimatizáciami - krátkodobý aj dlhodobý prenájom - možnosť zväčšovania a zmenšovania priestorov behom nájomnej doby - súhlas s umiestnením sídla Vašej spoločnosti Aktuálne voľné kancelárie: 2+3 NP - celok 9-ich kancelárií 913+914 - výmera 266,96 m2, dvojpodlažné-galéria - cena nájmu: 5.374,39 EUR / mesiac 3 NP - celok 6-ich kancelárií 916-917 - výmera 208 m2, cena nájmu: 4.187,11 EUR / mesiac - celok 11-ich kancelárií 915-917 - výmera 353,34 m2, cena nájmu: 7.112,85 EUR / mesiac 5 NP - kancelária B504 - výmera 21,77 m2, cena nájmu: 455,58 EUR / mesiac - kancelária B505 - výmera 20,16 m2, cena nájmu: 421,89 EUR / mesiac - kancelária B507 - výmera 22,28 m2, cena nájmu: 470,83 EUR / mesiac - 4-kancelária 922 - výmera 133 m2 - cena prenájmu: 2.682,73 EUR / mesiac Cena nájmu je uvedená vrátane ceny za správu a spotreby energií. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Pre bližšie informácie ohľadne kúpy, kontaktujte prosím makléra. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA

Ponúkame Vám na prenájom administratívne priestory s výmerami od 28 m2 na Radlinského ul. Kancelárie sú situované v administratívnej časti Hotela Saffron, sú nezariadené, majú plastové okná, kazetový strop, na zemi položený koberec, PVC alebo plávajúce podlahy, majú pripojenie na internet a sú dostupné 24/7. Niektoré kancelárie sú klimatizované. Aktuálne dostupné výmery: - Kancelária č. 209, výmera: 27,81 m2, cena prenájmu vrátane ceny služieb: 342,29 EUR / mesiac - Kancelária č. 230+231, výmera: 29,85 m2, cena prenájmu vrátane ceny služieb: 367,40 EUR / mesiac Cena prenájmu parkovacieho miesta: 85 EUR bez DPH / mesiac / miesto Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu a odmeny pre realitnú kanceláriu. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA

FinReal go ponúka na predaj investičný nebytový priestor v srdci Starého Mesta Obchodnej ulici. Priestor s výmerou 168 m² + 8 m² terasa do tichého vnútrobloku ponúka mimoriadny investičný potenciál – s možnosťou preklasifikácie na bytový priestor a rozdelenia na viacero samostatných jednotiek. Dispozícia a možnosti využitia: Priestor je prístupný z dvoch samostatných vstupov z atria, čo umožňuje flexibilné riešenia pre: - rozdelenie na viacero menších bytových alebo kancelárskych jednotiek, - vytvorenie Airbnb apartmánov alebo krátkodobých prenájmov, - kombináciu bývania a podnikania na jednej adrese. Priestor bol využívaný ako kancelárie a predáva sa so zariadením, ako vidíte na fotografiách. Je vhodný na rekonštrukciu alebo modernizáciu podľa vašich potrieb. Dispozične zaujímavé riešenie a dostatok denného svetla ponúkajú široké možnosti úprav podľa vlastných predstáv. Lokalita – Obchodná ulica, Bratislava I Jedna z najznámejších adries v Bratislave – Obchodná ulica – ponúka všetko, čo robí investíciu stabilnou a dlhodobo výnosnou: - vynikajúca dostupnosť MHD (električky, autobusy, peší prístup k Hlavnému námestiu, Kollárovmu námestiu či Michalskej bráne), - kompletná občianska vybavenosť, kaviarne, reštaurácie, služby, obchody, - vysoká pohybová frekvencia ľudí – ideálne pre podnikanie alebo krátkodobé prenájmy, - zároveň pokojný vnútroblok poskytuje tiché zázemie. Cena: 650 000,- EUR s DPH Dostupnosť: obhliadku je možné dohodnúť kedykoľvek podľa vašich možností. Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Tento priestor musíte vidieť naživo, aby ste naplno ocenili jeho potenciál a atmosféru lokality. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc. Mobil: +421 910 564 716 E-mail: petra.nemcova@frgo.sk FinReal go Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

Spol. AVENUE RE, s.r.o. ponúka na prenájom samostatný administratívny priestor o výmere 305,9 m2, ktorý sa nachádza na 3.poschodí zrekonštruovanej budovy na rohu Obchodnej ulice a Hurbanovho námestia. V budove je kompletné a komfortné technické zabezpečenie - centrálna recepcia, stále technické zabezpečenie objektu, 24-hodinová strážna služba, kamerový systém ochrany budovy. Na -1.podlaží objektu sa nachádza garáž s možnosťou využívania parkovacích státí. Kancelárske priestory: Administratívne priestory Majú výmeru 240 m2 a pozostávajú zo vstupnej haly, 8 väčších samostatných kancelárií, recepcie, kuchynky, toaliet muži a ženy, sprchy, serverovne a ďalšieho príslušenstva. Kancelárie sú orientované na ulicu a do presvetleného dvora. Priestory majú nové koberce a sú čiastočne zariadené. V prípade dlhodobého nájmu budú prispôsobené požiadavke klienta v štandarde (sadrokartónové priečky, plné interiérové dvere, koberec, vymaľovanie, elektrická kabeláž...) Lokalita: Výborná poloha budovy ponúka všetky služby (pošta, banky, stravovanie, obchody atd.) v tesnej blízkosti a ľahkú dostupnosť na dopravný systém (MHD, prístup autom priamo pred budovu). Možnosť využívania vnútorných či vonkajších parkovacích miest. Cena nájmu: 9,0 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,5 EUR/m2/mesiac +DPH Cena za parkovanie v garáži: 140 EUR/1 miesto/mesiac + DPH Voľné od 1.10.2025. Doba nájmu: dlhodobo, dohodou. TOPPONUKA

[b]Prenajmeme samostatné zrekonštruované kancelárie s balkónmi a výhľadom na Hviezdoslavovo nám. v reprezentatívnej administratívnej budove na Gorkého ul./Laurinská 4, vedľa starého Národného divadla.[/b] Táto pekná a udržiavaná administratívna budova sa nachádza priamo v srdci Bratislavy, vedľa SND, Hviezdoslavovho námestia či hotela Carlton. K domu je možný prístup aj autom a parkovacie státia sa nachádzajú pod domom na Gorkého ulici. Vstup do priestorov je z Gorkého alebo z Laurinskej ulice. Na prízemí domu je k dispozícii recepcia. Kancelárske priestory sú o rozlohe 219,68 m2, nachádzajú sa v budove s výťahom na 3. poschodí. Okná a balkóny sú orientované na Gorkého ulicu. Priestory sa skladajú zo 6 miestností, kuchynky, toaliet a kúpeľne so sprchovacím kútom. Priestory sú klimatizované a napojené na bezpečnostný alarm Jablotron. K uvedeným kanceláriám je možné si prenajať parkovacie miesto v neďalekej garáži OPERA za 200 € mesačne + DPH. Kancelárie sú momentálne voľné a čerstvo zrekonštruované (steny, kúrenie, podlahy). Dopravné napojenie budovy na linky MHD je výborné, rovnako tak aj napojenie na diaľnicu, ktorá je vzdialená len 10 minút autom. Prístup do domu je 24/7 TOPPONUKA

[b]Realitná spol. AVENUE RE, s.r.o. ponúka na PRENÁJOM 2 samostatné kancelári so skladom v samom centre BA, na Hurbanovom nám. 1[/b] Je to kompletne krásne zrekonštruovaná a reprezentatívna budova v centre Bratislavy, vybavená: klimatizácia, odvetranie, bezpečnostný systém, štruktúrovaná kabeláž, tel. ústredňa, internet vedený optickými káblami. Prístup pred budovu je možný aj autom, parkovanie je možné v okolitých uliciach od 50m od budovy. Na námestí sú aj stojany na bicykle a oddychový park. Voľné sú spolu vzdušné a svetlé 2 kancelárie + sklad. K dispozícií sú toalety na poschodí a spoločné átrium na 1.poschodí. Nájomné: 550,- EUR mesačne Služby a energie: 300,- EUR mesačne Ceny sú uvádzané bez DPH.

[b]Spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka na prenájom nové moderné kancelárie na výbornej adrese v centre Bratislavy na Michalskej ulici, v zrekonštruovanej historickej budove.[/b] Kancelárie o výmere 175,58m2 sa nachádzajú na 5.poschodí nádhernej historickej budove na Michalskej ulici, kompletne zrekonštruovanej a udržiavanej, s novým skleným výťahom. Ide o moderné priestory: 2 kancelárie + veľký open office a príslušenstvo (hala, recepcia, kuchynka, 2 x toalety, serverovňa). Kancelárie sú pekné a svetlé, majú francúzske balkóny a nádherný výhľad na mesto (hrad, Michalská veža). Priestory sú klimatizované a je možné prenajať si ich zariadené nábytkom, ktorý je k dispozícii. Mesačný nájom: 1.600,- EUR Prevádzkové náklady spolu: 450,- EUR Všetky uvedené čiastky sú uvedené bez DPH. K uvedeným kanceláriám je možné si prenajať parkovacie miesta v neďalekej garáži. Kancelárie sú k dispozícii od 1.9.2025 TOPPONUKA

[b]Spol. AVENUE RE, s.r.o. ponúka na prenájom veľmi pekné moderné a kompletne zrekonštruované kancelárie na 3.posch. administratívnej budovy v centre Bratislavy.[/b] Priestory o rozlohe netto 143 m2 pozostávajú s 2 kancelárií, jedného Openofficu, recepcie, kuchynky, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a spoločných WC na chodbe. Je to kompletne zrekonštruovaná, reprezentatívna, administratívna budova v centre Bratislavy, recepcia, výťah, klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž (vedená v podlahe alebo na stene), tel. ústredňa Siemens, ústredňa pre internet, možnosť parkovania, prístup pred budovu aj autom. K dispozícií: ihneď [b]CENA MESAČNÉHO NÁJMU:[/b] 1250,- EUR/mesiac + prevádzkové náklady 400 EUR/mesiac.

Prenájom kancelárie v administratívnej budove na Železničiarskej ulici v Bratislave- Starom meste neďaleko Hlavnej železničnej stanice: 2. nadzemné podlažie, 2 výťahy Výmera: 17,3 m2 Výborná poloha neďaleko Hlavnej železničnej stanice pri Šancovej ul. V blízkosti zastávka MHD, v okolí viacero možností stravovania Mesačný nájom: 7,- Euro/m2 bez DPH + energie PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE Kontakt: Feranec, mobil: 0918 810 625

N224-26-OTKA Kto chce podnikať a mať lukratívne kancelárske priestory na prestížnej adrese v Bratislave s výhľadom na Operu, Filharmóniu a hotel Carlton z jednej starny a z druhej strany a to sme stále v jednej veľkej open space miestnosti do vnútrobloku s átriom - tak ste na správnej adrese. Pripravujeme pre Vás na prenájom kancelárske priestory priamo v historickom centre o rôznych výmerách, od 114 m2, 148 m2, 168 m2. Je len na Vás aký veľký priestor potrebujete na reprezentatívne pôsobenie svojej firmy v hlavnom meste. Kancelárie sú presvetlené krásnymi oknami, plne klimatizované, s miestnosťami so sklenými, prípadne pevnými priečkami na vnútorné členenie priestoru, s kuchynkou s umývačkou, skladovými priestormi, oddelenými toaletami pre dámy a pre pánov. V historickej budove je recepcia, strážna služba, budova napojená na security. Krásne historické schodisko, moderný výťah, upratovanie, správca budovy, všetko, čo potrebujete pre Váš komfort. Nehovoriac o tom, že všade sú vynikajúce reštaurácie, kaviarne, hotel Carlton, Galérie... Cena: začína od 6 + DPH EUR/mesiac + energie do 11 EUR + DPH/mesiac + energie Pripravíme Vám Nájomnú zmluvu a dohodneme pre Vás priestory podľa Vašich požiadavok. Neváhajte ma kontaktovať na +421 915 417 374 alebo kacerova@novebyvaniereality.sk Rada Vás prevediem touto historickou budovou v srdci Bratislavy a poviem viac. Toto miesto pozná každý a keď budete mať po pracovných povinnostiach - do Opery, Divadla, Filharmónie to máte na skok. Vy aj Vaši klienti - alebo na dobrú kávu, pracovný obed, či večeru s atmosférou Starého Mesta.

F001-26-STR Realitná kancelária Finanzpartner reality exkluzívne ponúka na prenájom kancelárie, nachádzajúce sa prízemí, 1.a 2. podlaží budovy v Bratislave – Staré mesto, ulica Tallerova 1. Dispozíciu tvorí vstupná hala, z ktorej sa vchádza po stranách do dvoch chodieb s kanceláriami, kuchynkou, toaletami. Výhodou sú svetlé priestory s vysokými stropmi, veľké spoločné priestory s velkorysou vstupnou halou, výhľad na okolité historické budovy a hlavne centrálna a zároveň tichá lokalita. Parkovanie je zabezpečené na veľkom, bezpečnom súkromnom parkovisku so vstupom z ulice a vstupnou bránou na ovládanie. Kuchynka a hygienické priestory sú umiestnené v dostatočnom množstve na chodbe. Možnosť prenajatia samostatných, ale aj priechodných kancelárií rôznych rozmerov, čo prináša vysokú variabilitu pri výbere vyhovujúcich priestorov. Kancelárie od 11 m2. Budova má unikátnu polohu a parkovanie v srdci Starého Mesta. Popis: · Výmera kancelárií s veľkosťou od 11 m2 · Samostatný vchod do budovy · Centrálna hala, z ktorej sú vstupy po stranách do dvoch chodieb · Kuchynky, toalety v dostatočnom množstve v celej budove · Nanovo vymaľované priestory · 3 podlažia na prenájom · Internet · Parkovanie v areály · Parkovanie na ulici - vždy dostatočný počet voľných miest v rámci parkovacej politiky · Klimatizácia Výhody: · Bezkonkurenčná cena v danej lokalite · Hustá občianska vybavenosť v okolí - reštaurácie, bistrá, obchody, notári, lekári · Električky a autobusy 150 metrov od budovy · Poloha v srdci historického centra · Ľahká dostupnosť · Možnosti stravovania v úzkom okolí · Parkovanie zabezpečené na dvore budovy so vstupnou bránou na ovládanie · Výborná dispozícia priestorov · Voľné ihneď Priestor sa prenajíma vyprataný, okrem kresiel so stolíkom v hale. Priestory sú vybavené klimatizáciou, držia si však príjemnú teplotu aj v letných mesiacoch. Na oknách sú namontované vertikálne žalúzie. Platby: Cena prenájmu je 8,50 €/m2/mesiac + energie 3,50 EUR/m2 + DPH Cena parkovania 120 EUR/parkovacie miesto + DPH Lokalita: Priestory sa nachádzajú v tichej lokalite v srdci Starého Mesta, v blízkosti Eurovea, Hviezdoslavovho námestia, Námestia SNP, Dunaja, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Zastávka MHD sa nachádza len 150 metrov od budovy.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatný kancelársky trakt s rozlohou 620 m2 nachádzajúcix sa na prestížnej adrese v jednej z najlepších lokalít v meste Bratislava – priamo medzi Dunajom a hradným kopcom v budove Zuckermandel Hill Side CX. ➔ Kancelársky trakt sa nachádza na 3. poschodí, je ihneď dostupný a plne zariadený po predchádzajúcom nájomcovi, s možnosťou prenájmu nábytku. ➔ Priestory sa nachádzajú v moderne vybavenej budove a v lukratívnej lokalite s jedinečným výhľadom na okolitú zeleň a prírodu. Základné informácie: Kancelársky trakt tvoria: ▪︎ Open-space kancelárie s výhľadom na zeleň hradného kopca ▪︎ Samostatné miestnosti, vhodné ako uzavreté kancelárie alebo na stretnutia s klientmi ▪︎ Priestranné konferenčné miestnosti (zasadačky) ▪︎ Kuchynka spolu s jedálenským stolom ▪︎ Sociálne zázemie Doplňujúce informácie: ▪︎ Osobný výťah ▪︎ Internet / optická prípojka ▪︎ Štruktúrovaná kabeláž ▪︎ Floorboxy ▪︎ Klimatizácia ▪︎ Otvárateľné okná ▪︎ Upratovanie spoločných priestorov ▪︎ Strážna a bezpečnostná služba ▪︎ Bezpečnostné kamery (CCTV) ▪︎ Inteligentný systém riadenia prostredia v budove (BMS) ▪︎ Systém požiarnej ochrany (EPS) Popis lokality: ▪︎ Prestížne prostredie, ktorého súčasťou je nová luxusná štvrť Vydrica, ako aj River Park či Štengl Campus ▪︎ High-end atmosféra priestoru zanechá silný dojem na návštevníkov a obchodných partnerov, čím prispeje k rozvoju vašej firmy a posilní vnímanie značky ▪︎ Prvotriedna vybavenosť lokality ▪︎ MHD zastávky (električka, autobus, trolejbus) v tesnej blízkosti a bezproblémová dopravná situácia Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ 24/7 zabezpečenie budovy ▪︎ Recepcia ▪︎ Široké spektrum služieb v blízkosti budovy, vrátane potravín, reštaurácií, kaviarní, voľnočasových aktivít ▪︎ Prestížne, vysokokvalitné ubytovanie v okolí ▪︎ Finančné inštitúcie v blízkosti ▪︎ Okolie ako stvorené pre oddych a relax Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Letisko: 11,0 km ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu: 15,50 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky: 6,20 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Vlastná spotreba energií, približne 1,20 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 180 € bez DPH / miesto / mesiac ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu je 5 rokov Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze: 1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/EQIaB-sIMAhCmb5lCR2s354BPU1ItCSAh6D6u5oJXx-5dg?e=chAliG Viac fotografií nájdete tu: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EoKHrlR29q1Lm2HzTetSkZQBriCRJPHHGi5tzsp5GHwqWQ?e=gf3Eu8 V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatný kancelársky trakt s čistou prenajímateľnou plochou 407 m2 nachádzajúci sa na prestížnej adrese v jednej z najlepších lokalít v meste Bratislava – priamo medzi Dunajom a hradným kopcom v budove Zuckermandel River Side CA. ➔ Kancelársky trakt sa nachádza na prízemí budovy, je kompletne vybudovaný po predchádzajúcom nájomcovi (bez nábytku) a ihneď k dispozícii. ➔ Priestory sú dispozične prispôsobiteľné na základe požiadaviek klienta a je možné ich rozdeliť na 2 menšie nájomné jednotky (cca 90 a 330 m2). ➔ Priestory sa nachádzajú v moderne vybavenej budove a v lukratívnej lokalite s jedinečným výhľadom na okolitú prírodu, promenádu a rieku Dunaj. Informácie o priestoroch: Kancelársky trakt tvoria: ▪︎ Väčšie aj štandardne veľké samostatné kancelárie ▪︎ Priestranné konferenčné miestnosti (zasadačky) ▪︎ Priestor pre vlastnú recepciu ▪︎ Sociálne zázemie ▪︎ Samostatná kuchynka Doplňujúce informácie: ▪︎ Osobný výťah ▪︎ Internet / optická prípojka ▪︎ Štruktúrovaná kabeláž ▪︎ Floorboxy ▪︎ Klimatizácia ▪︎ Otvárateľné okná ▪︎ Upratovanie spoločných priestorov ▪︎ Strážna a bezpečnostná služba ▪︎ Inteligentný systém riadenia prostredia v budove (BMS) ▪︎ Systém požiarnej ochrany (EPS) ▪︎ Bezpečnostné kamery (CCTV) Popis lokality: ▪︎ Prestížne prostredie, ktorého súčasťou je nová luxusná štvrť Vydrica, ako aj River Park či Štengl Campus ▪︎ High-end atmosféra priestoru zanechá silný dojem na návštevníkov a obchodných partnerov, čím prispeje k rozvoju vašej firmy a posilní vnímanie značky ▪︎ Prvotriedna vybavenosť lokality ▪︎ MHD zastávky (električka, autobus, trolejbus) v tesnej blízkosti a bezproblémová dopravná situácia Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ 24/7 zabezpečenie budovy ▪︎ Recepcia ▪︎ Kantína ▪︎ Široké spektrum služieb v blízkosti budovy, vrátane potravín, reštaurácií, kaviarní, voľnočasových aktivít ▪︎ Prestížne, vysokokvalitné ubytovanie v okolí ▪︎ Finančné inštitúcie v blízkosti ▪︎ Okolie ako stvorené pre oddych a relax Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Letisko: 11,0 km ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu: od 14,90 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky: 6,20 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Vlastná spotreba energií: približne 1,20 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 180 € bez DPH / miesto / mesiac ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu je 5 rokov Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze: 1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/EeTK6yddWh1IuiNf3l5Eo6IBdDH69ez7oSFwoxQzL5gURQ?e=0IGgNN Viac fotografií nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/El3k6gkLCNJAnsVhZ0I51swBV-HhD0BJRIs2ksKdOkQkqQ?e=yBzOww V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom jedinečný samostatný kancelársky trakt s rozlohou 867 m2 nachádzajúci sa na prestížnej adrese v jednej z najlepších lokalít v meste Bratislava – priamo medzi Dunajom a hradným kopcom v budove Zuckermandel Hill Side CX. ➔ Kancelársky trakt sa nachádza na 5. poschodí a je plne vybudovaný a zariadený, vrátane nábytku. ➔ Spolu s add-on factorom (podielom na spoločných priestoroch) je celková plocha priestorov až 957,69 m2. ➔ Priestory sa nachádzajú v moderne vybavenej budove a v lukratívnej lokalite s jedinečným výhľadom na okolitú zeleň a prírodu. Základné informácie: Samostatný kancelársky trakt tvoria: ▪︎ Open-space kancelárie s výhľadom na zeleň hradného kopca ▪︎ Samostatné miestnosti, vhodné ako uzavreté kancelárie alebo na stretnutia s klientmi ▪︎ Priestranné konferenčné miestnosti (zasadačky) ▪︎ Priestor pre vlastnú recepciu ▪︎ Oddychové a športové zóny ▪︎ Kuchynka spolu s jedálenskými stolmi ▪︎ Šatne pre zamestnancov pri vchode do priestorov ▪︎ Sociálne zázemie, vrátane samostatných spŕch Doplňujúce informácie: ▪︎ Osobný výťah ▪︎ Internet / optická prípojka ▪︎ Štruktúrovaná kabeláž ▪︎ Floorboxy ▪︎ Klimatizácia ▪︎ Otvárateľné okná ▪︎ Upratovanie spoločných priestorov ▪︎ Strážna a bezpečnostná služba ▪︎ Bezpečnostné kamery (CCTV) ▪︎ Inteligentný systém riadenia prostredia v budove (BMS) ▪︎ Systém požiarnej ochrany (EPS) Popis lokality: ▪︎ Prestížne prostredie, ktorého súčasťou je nová luxusná štvrť Vydrica, ako aj River Park či Štengl Campus ▪︎ High-end atmosféra priestoru zanechá silný dojem na návštevníkov a obchodných partnerov, čím prispeje k rozvoju vašej firmy a posilní vnímanie značky ▪︎ Prvotriedna vybavenosť lokality ▪︎ MHD zastávky (električka, autobus, trolejbus) v tesnej blízkosti a bezproblémová dopravná situácia Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ 24/7 zabezpečenie budovy ▪︎ Recepcia ▪︎ Široké spektrum služieb v blízkosti budovy, vrátane potravín, reštaurácií, kaviarní, voľnočasových aktivít ▪︎ Prestížne, vysokokvalitné ubytovanie v okolí ▪︎ Finančné inštitúcie v blízkosti ▪︎ Okolie ako stvorené pre oddych a relax Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Letisko: 11,0 km ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu: 16,00 - 17,50 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky: 6,20 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Vlastná spotreba energií, približne 1,20 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 180 € bez DPH / miesto / mesiac ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu je 5 rokov Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze: 1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/EYbwA2nVV6dLpfA2YonfXxoBu3jJ38llmqX_1ZA5TuFjIw?e=KeBWmT Viac fotografií nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/Ek0z3uKMVqFLoEcgAB9oB7oB2Fqm-piO6yaX0rjtqSqa9g?e=s0dubF V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Hľadáte reprezentatívne menšie a stredne veľké kancelárie v centre diania v novo vznikajúcom downtowne Bratislavy? GRAVITAS vám ponúka na prenájom flexibilné kancelárie kde môžete nerušene pracovať a zároveň využívať profesionálne služby prevádzkovateľa. Či už potrebujete súkromnú kanceláriu, flexibilné co-workingové miesto, plne vybavené serviced offices, alebo len virtuálne sídlo, tu nájdete presne to, čo vám vyhovuje. Ponúkame vám moderné kancelárske priestory s kompletným zázemím, ideálne pre jednotlivcov, malé tímy aj rastúce firmy, ktoré chcú pracovať efektívne a v príjemnom a modernom prostredí. Tieto plne zariadené a premyslene navrhnuté kancelárie poskytujú maximálne súkromie a komfort – stačí si priniesť notebook a môžete okamžite začať pracovať. Popri vlastnom pracovnom priestore získate aj prístup ku všetkým službám, ktoré k bezproblémovému fungovaniu biznisu potrebujete: ✨ Štýlové kuchynky s kávou a občerstvením, ✨ Zasadacie miestnosti na meetingy, školenia či klientské stretnutia, ✨ Profesionálna recepcia a podpora na mieste, ✨ Prenájom kancelárií už od 8m2 až po väčšie samostatné celky pre 10 a viac osôb. ✨ Rýchly internet, tlačové služby a technické zázemie, ✨ Co-work - možnosť prenájmu pracovného miesta v otvorenom priestore. Dĺžka doby nájmu je min. 12 mesiacov (1 rok) až 3 roky (36 mesiacov). Prenájom už od 300€/os./mes. + DPH za miesto v samostatnej uzavretej kancelárií. Fixná prac. stanica v rámci co-work priestoru od 250€/os./mes. + DPH. V cene dostanete: ✨Biznis salóniky a zóny na prestávku alebo neformálny meeting prípadne krátky telefonát ✨Prístup do kuchyne a k vybaveniu ✨Zasadacie miestnosti so špičkovou technológiou na prezentáciu alebo video hovor ✨Super rýchle stále pripojenie k sieti Wi Fi ✨Prístup k tlači a skenovaniu + administratívna podpora ✨Upratovanie, BOZP & PO, údržba ✨Flexibilná viazanosť ✨Prístup 24/7 Či ste freelancer, rastúci startup, etablovaná firma alebo potrebujete len oficiálnu firemnú adresu, máme riešenie pre každého. Ak hľadáte bezstarostné riešenie, kde máte všetko v cene a bez dodatočných investícií, tieto kancelárie sú pre vás ideálnou voľbou. Perfektne sa hodia pre konzultantov, IT odborníkov, startupy, kreatívne tímy či malé firmy, ktoré chcú profesionálne zázemie bez vysokých nákladov. Stačí sa nasťahovať a začať podnikať. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, rád vám všetko predstavím osobne. © Fotografie, grafiky a texty sú vlastníctvom RK GRAVITAS a.s.