Kancelárie a administratíva na prenájom, Bratislava

Ponúkame na prenájom pekné kancelárske priestory v lokalite Nové Mesto v blízkosti Národného futbalového štadióna Priestory sa nachádzajú v uzatvorenom areáli v menšej administratívnej budove s výťahom s dostatkom vyhradených parkovacích miest prístup do budovy 24/7, 24 h recepčná služba, klimatizácia, optický internet, výborné parkovacie možnosti pre návštevy v objekte sa nachádza nabíjačka pre elektromobily voľné priestory 214,5 m2 - 1.poschodie, open space, 3 kancelárie, kuchynka, dámske a pánske soc. zar. na chodbe len pre tento priestor cena: 3.260,- EUR mesačne + spotreba elektriky + DPH v cene je zahrnuté: - 24/7 služba informátora vstup 24/7 - dodávka tepla, vody, odpady, všetky dane, revízie, drobná údržba, užívanie a upratovanie spoločných priestorov, 5x parkovanie

Ponúkame na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory o výmere 551,55 m2, možnosť rozdelenia priestoru na menšie celky od cca 200 m2 dispozične sa jedná o samostatný celok - open space, 7 kancelárií, kuchynka, soc. zar Kancelárie sú moderne a štýlovo vybavené, navyše ponúkajú veľmi atraktívnu plochu, ktorá je vhodná pre menšie a stredne veľké firmy. Priestory sa nachádzajú na Sliačskej ulici na 2.poschodí menšej budovy bez výťahu Prístup non-stop 24/7. Objekt je strážený SBS. Bezbariérový prístup. Cena nájomné: 10,90 EUR/m2/mesiac€ Cena služby: 5,05 EUR/m2/mesiac Cena parkovanie: 55 EUR / 1 miesto

Ponúkame na prenájom kancelárie - uzavretý celok o výmere 168 m2 na vyvýšenom prízemí budovy na Trnavskej ulici oproti klientskému centru . Priestor je čiastočne klimatizovaný s kuchynkou, 6 kancelárií a recepcia . Budova prístupná 24/7 . Vstup na kartový systém . Alarm a kamery. Napojenie na ochrannú službu. Možnosť úprav a parkovania. MHD 30 m. Cena 10,- Eur/m2 mesačne vrátane služieb, kúrenia a elektrickej energie, bez DPH. parkovacie miesto 30,- Eur bez DPH

Prenájom pekných kancelárskych priestorov na začiatku Vajnorskej ulice, v blízkosti Trnavského Mýta. Budova je po rekonštrukcii, na prízemí je vstupná recepcia s 24 h službou, budova má vlastné parkovisko aj podzemné kryté státia, sociálne zariadenia a kuchynka - spoločné na chodbe, voľné priestory: prízemie - kancelária o výmere 15,5 m2 1.poschodie - tri priechodné kancelárie 58 m2 , cena prenájmu - 10,- EUR/m2/mesiac + energie 4,4 EUR/m2/mesiac 2.poschodie - dvojkancelária (11,42m2+14,61m2) 26,03 m2 cena prenájmu - 11,25 EUR/m2/mesiac + energie 4,4 EUR/m2/mesiac parkovanie - 100,- EUR - 120,-EUR/miesto/mesiac stále internetové pripojenie 20- EUR/mesiac ceny sú uvedene bez DPH

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v menšej budove v centre mesta budova bola kompletne rekonštruovaná v r. 2023, nový výťah, prístup 24/7 na čip, el. vrátnik, optika, parkovanie na ulici, voľné priestory: 5.poschodie celok 143 m2, 6 kancelárií, kuchynka, 2x soc.zar., chodba v priestore plávajúce podlahy, klimatizácia, nový kancelársky nábytok cena: 10,-EUR/m2/mesiac + energie a služby 3,5 EUR/m2/mesiac Provízia pre RK vo výške polmesačného nájomného bez energií

Ponúkame na prenájom atraktívne kancelárske priestory v prémiovej administratívnej budove Wallenrod, situovanej v centre mesta na Mickiewiczovej ulici. Budova vyniká vysokou kvalitou technického spracovania, modernou architektúrou a komornou atmosférou, ktorá vytvára príjemné pracovné prostredie. Dominantným prvkom budovy je unikátna architektonická kombinácia dvojitej fasády a vertikálnej zelene. Zelená bariéra medzi ulicou a interiérom spolu s modernou tieniacou technikou poskytuje prirodzenú ochranu pred slnkom počas letných mesiacov a zároveň zabezpečuje dostatok denného svetla v zimnom období. Okrem estetického efektu prispieva tento systém aj k vysokej akustickej pohode a umožňuje prirodzené vetranie vďaka otvárateľným oknám. Významnou súčasťou budovy je aj reprezentatívny Skybox – exkluzívna drevená modulová nadstavba na streche s panoramatickým výhľadom na mesto a Bratislavský hrad. Priestor je ideálny pre pracovné stretnutia, prezentácie, tlačové konferencie či firemné podujatia. Nájomcom je zároveň k dispozícii komunitná záhrada, ktorú možno využívať počas celého roka. Benefity budovy Wallenrod: recepcia v budove exteriérová terasa pre nájomcov návštevnícke parkovanie bezodplatné využívanie elektrických kolobežiek a bicyklov možnosť prenájmu exkluzívnej strešnej zasadačky Skybox s výhľadom na hrad moderné a tiché pracovné prostredie v centre mesta Voľný priestor: 3. poschodie (č. 402) výmera: 187,1 m² + dva menšie balkóny Priestor sa nachádza na treťom poschodí budovy a ponúka príjemné výhľady do vnútrobloku aj do ulice. Dispozícia v súčasnosti zahŕňa vstupnú časť s recepciou, 5 samostatných kancelárií, sklad a vlastné toalety. Priestor je veľmi dobre riešený a je možné ho prispôsobiť potrebám nového nájomcu. K dispozícii od 1. 9. 2026, prípadne po dohode aj skôr. cena nájmu 17,50 EUR/m2/mesiac + servisné poplatky 5,- EUR/m2/mesiac + reálne spotrebované energie - záloha 2,-EUR/m2/mesiac K priestoru je možné prenajať si 4 parkovacie miesta v suteréne objektu. cena parkovacieho miesta 180,- EUR/miesto/mesiac add on factor 5% depozit vo výške 3 mesačného nájmu komplet

Prenájom kancelárskych priestorov v administratívnej budove na Šafárikovom námestí, prístup z átria objektu, výťah, vlastné plynové kúrenie, plávajúce podlahy. Hlavný vstup do objektu je zabezpečený elektronickým vrátnikom s kamerou. Parkovanie je v blízkosti budovy na verejných parkovacích miestach alebo v EUROVEA. voľné priestory: 109,2 m2 na 2.poschodí, priestor pozostáva z 3 kancelárií, recepcie, zasadačky, WC a kuchynky, /na pôdoryse označené červeným/ 104,8 m2 na 2.poschodí, priestor pozostáva zo 4 kancelárií, WC a kuchynky, /na pôdoryse vyznačené zeleným/ cena prenájmu: 10,83 EUR/m2/mesiac + energie 3,25 EUR/m2/mesiac ceny sú uvedené bez DPH podrobné informácie na www.azreal.sk

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v menšej administratívnej budove v lokalite Nivy, na Nitrianskej ulici, v blízkosti trhoviska (Miletičova). Výhodná poloha s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou aj občianskou vybavenosťou v okolí. Voľné priestory: samostatný celok prízemie 48 m2 - 2 kancelárie (11,5 m2, 19,8 m2), kúpeľňa, WC, TERASA. Cena: 470,- EUR mesačne + elektrika /kúrenie, voda, upratovanie spoločných priestorov v cene/. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 70,- EUR/mesiac.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory o výmere 150 m2 v lokalite Mlynské Nivy, budova je výborne dostupná MHD, aj autom z obchvatu Voľné priestory sa nachádzajú na 1.poschodí menšej administratívnej budovy, sú rekonštruované - klimatizácia, plávajúce podlahy, na chodbe kuchynský kút, 2x soc. zar. Rozloha kancelárii na 1. poschodí: Kancelária č. 102 – 38,19 m² Kancelária č. 103 – 37,04 m² Kancelária č. 104 - 22,34 m² Kancelária č. 105 - 11,80 m² Kancelária č. 106 - 11,80 m² Kancelária č. 107 - 16,89 m² Sklad - 9,94 m² MOŽNÝ PRENÁJOM AJ PO KANCELÁRIÁCH Cena za prenájom je 7,50 €/m²/mes. bez DPH a paušál-energie, bezpečnostná služba, odvoz odpadov, údržba budovy 7,95 €/ m²/mes. bez DPH. Priestory sú voľné od júla 2026, po dohode aj skôr Možnosť prenájmu parkovacích miest 30 € bez DPH/mesiac a skladu 8,5 m2 na prízemí alebo panelovej garáže pri budove Budova je pripojená na pult centrálnej ochrany, uzamknutá bezpečnostným systémom, pohyb nájomníkov s čipmi, kamerový systém, prístup 24/7. V administratívnej budove sa nachádza bufet, jedáleň a vonkajšie príjemné sedenie pod pergolou.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v moderne vybaveneja dobre situovanej budove v širšom centre na Svätoplukovej ulici Počas roku 2023 prešiel objekt celkovou rekonštrukciou vrátane technológií, interiéru a spoločnej vstupnej lobby. Výhodou prenájmu sú výborné parkovacie možnosti, obľúbená lokalita ako aj nízke prevádzkové náklady. Priestory je možné prenajať spolu s nábytkom. voľné priestory: 4.NP/3.posch. - celé poschodie 705 m2 možnosť rozdeliť na 2 celky 241,11m2 (192,62 + podiel na spoločných priestoroch 48,49 m2) na pôdoryse zeleným a 464,25 m2 (370,88 + podiel na spoločných priestoroch 93,37 m2) Cena prenájmu 12,95 eur/m2/mes. bez DPH Prevádzkové náklady 3 - 3,5 eur/m2/mes. bez DPH Cena prenájmu parking 75 eur/miesto/mes. bez DPH vlastna spotreba energii podla realnej spotreby, preddavkove platby 2 EUR/m2/mesiac a vyuctovanie 1x rocne po podpise zmluvy sa plati depozit vo vyske 3-mesacneho najmu vratane prevadzkovych nakladov a DPH.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v menšej administratívnej budove na Račianskej ulici Výmera 201 m2 1 poschodie 4 samostatné veľkoplošné kancelárie vrátane konferenčnej miestnosti vybavenie priestorov - úplne nová klimatizácia Mitsubishi, na oknách sú hliníkové žalúzie a z vnútra interiérové rolety, nove antracitové koberce K dispozícii kuchynka , 2 x toalety, výťah, balkónik Počet parkovacích miest 6 Cena prenájmu . 10,50 Eur /m2 / mes. PN a E (prevádzkové náklady a energie 4,80 Eur ) Parkovací box 85 - exteriér , budova parkovací dom +14,50 eur

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v Ružinove, Haburská ulica - samostatný celok na prízemí bytového domu, výmera priestoru je 91 m2 - 2 kancelárie, vstupná recepcia, WC, sklad, chodba s kuchynkou tichá lokalita, k dispozícii od mája 2026 Cena prenájmu 9,50 EUR/m2/mesiac paušálna platba na energie 3,-EUR/m2/mesiac K dispozícii sú 2 garážové státia a sklad 10m2 v tej istej budove pod kanceláriami . cena jedného garážového státia 100,- EUR/miesto/mesiac, cena skladu je 50,-EUR/mesiac. možnosť odkúpenia nábytku po predchádzajúcom nájomcovi

Ponúkame na prenájom výnimočné kancelárske priestory v objekte v absolútnom centre mesta na Hviezdoslavovom námestí. K dispozícii je samostatný celok na 1.poschodí s výťahom o výmere 100m2 - 3 kancelárie, kuchynka, 2 x WC. Vybavenie priestoru: klimatizácia, plávajúce podlahy Cena: 1.500,- EUR + DPH /mesiac cena služby a energie: 210 EUR + DPH /mesiac elektrinu si klient (nájomca platí sám - cca 20 EUR mesačne) ako aj dodávateľa internet.

Ponúkame na prenájom priestory v administratívnej budove po rekonštrukcii v Dúbravke, Drobného ul. 5-podlažná administratívna budova prístupná 24/7, dobré možnosti parkovania v okolí sociálne priestory a kuchynka k dispozícii na každom podlaží, na prízemí bufet s obedovým menu voľné priestory : - 55m2 - celok 2 čiastočne oddelené kancelárie, vstupná hala - 87 m2 - celok - 4 miestnosti cena kancelárie 6,5 EUR/m2/mesiac + energie a služby 5 EUR/m2/mesiac+ elektrika parkovanie v areáli : 50,-EUR/miesto/ mesiac Ďalšie ponuky voľných priestorov na www.azreal.sk

Prenájom kancelárskych priestorov v historickom objekte na Palisádoch, Sládkovičova ulica. V dome je výťah, elektrický vrátnik, reprezentatívny vstup. Priestory sú po rekonštrukcii, klimatizované, štruktúrovaná kabeláž, drevené eurookná, vlastné plynové kúrenie aj ohrev TUV. Voľné priestory: 4.poschodie - samostatný celok - 102,2 m2 - vstupná hala, 4 kancelárie, kuchynka, samostatné WC, balkón pre krátky oddych. parkovanie na ulici PAAS cena prenájmu 1. nájom - 1.022 EUR + DPH/mesiac (možnosť neúčtovať DPH, ak je klient neplatca) 2. zálohy na energie a služby - 80 EUR + DPH/mesiac (vodné a stočné, odvoz odpadu, upratovanie a osvetlenie spoločných priestorov, údržba a správa budovy, výťah) 3. nájomca si platí sám, resp. priamo dodávateľovi internet, dodávku plynu a elektriny v priestore - cca. plyn a elektrina - 100 eur/mesiac KOMPLETNÚ PONUKU KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV NA PRENÁJOM NÁJDETE NA STRÁNKE www.azreal.sk

Prenájom kancelárskych priestorov pri OC Polus na Vajnorskej ulici, administratívna budova je po čiastočnej rekonštrukcii, 24 h recepcia, prístup do budovy 24/7, optický internet, parkovisko pre návštevy na 1 hodinu zdarma, možnosť prenájmu parkovacích miest na parkovisku za budovou 2-3 miesta, v priestoroch klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, Voľné priestory: prízemie - kancelárie č. 3 (17m²), 4 (17m²), 5b (36m²), 5 (47 m²), 6 (18m²) a 6a (17m²). cena kancelárie: 8,5 EUR/m2/mesiac + energie a služby 6,9 EUR/m2/mesiac) cena parking: 100,-EUR/mesiac/miesto ceny sú uvedené bez DPH

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budove po kompletnej rekonštrukcii v širšom centre mesta, na Svätoplukovej ulici, parkovanie v okolí - systém PAAS. Voľné priestory: 2. poschodie: 137 m2 - open space + 2 samostatné kancelárie /na pôdoryse zeleným/. Zdielané toalety a kuchynka s dalšími 3 nájomcami na poschodí. K priestoru je možný prenájom 2 - 3 parkovacích miest. Nábytok – možnosť odkúpenia 2 ročného nábytku, v cene 10 EUR/ks (stoly a skrinky). Minimálna doba nájmu je 3 roky, platby nájmu je možné dohodnúť mesačne/kvartálne, po podpise zmluvy sa platí depozit vo výške 3-mesačného nájmu vrátane prevádzkových nákladov a DPH. Cena prenájmu: 11,95 - 12,95 EUR/m2/mes. bez DPH Prevádzkové náklady: 3 - 3,5 EUR/m2/mes. bez DPH Parkovacie miesta: 2 ks Cena prenájmu: 75 EUR/miesto/mes. bez DPH vlastná spotreba energii: podľa reálnej spotreby, preddavkové platby 2 EUR/m2/mesiac a vyúčtovanie 1x ročne

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v administratívnej budove situovanej na frekventovanej Ul. Svornosti, s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy smerom z Bratislavy na Rovinku a Šamorín. Strategická poloha na výpadovke z mesta zabezpečuje komfortnú a rýchlu dostupnosť pre zamestnancov aj klientov. Budova bola skolaudovaná v roku 2010 a disponuje celkovou úžitkovou plochou cca 1 840 m² rozdelenou do 5 podlaží. Na prízemí sa nachádzajú obchodné priestory, vyššie podlažia sú určené pre administratívu. Na každom poschodí sa nachádzajú samostatné kancelárie o výmere približne 44 m2, 35 m2 a 23 m2 Podlažia sú prehľadne riešené s centrálnou chodbou, ktorá rozdeľuje jednotlivé kancelárske jednotky, na každom podlaží 2x sociálne zázemie (dámske a pánske toalety), plne vybavená kuchynka (vrátane mikrovlnnej rúry a umývačky riadu) TECHNICKÝ ŠTANDARD BUDOVY: - energetická trieda A+ - klimatizované priestory - vykurovanie a chladenie prostredníctvom fancoil systému s tepelným čerpadlom - izolačné trojsklá - optický kábel a vysokorýchlostný internet - 24/7 prístup do budovy - kamerový systém a alarm - možnosť napojenia na bezpečnostný pult - moderný osobný výťah - parkovisko pre cca 100 vozidiel - 1 parkovacie miesto zdarma ku každej kancelárii (parkovanie pre klientov priamo pred budovou) VOĽNE KANCELÁRIE od mája 2026 príp. dohoda: 2. poschodie: 315 m2, možný prenájom po samostatných kanceláriách, alebo samostatný celok 252 m2, kancelárie 5 x 32 m2, 2 x 45 m2, 3 x 24 m2 . CENA: 9,-EUR/m2/mesiac + fix 2,- EUR/m2/mesiac energie a služby + 4 EUR/mesiac papier, mydlo, utierky na kanceláriu.

Prenájom kancelárskych priestorov v novšej 4-podlažnej administratívnej budove, na každom podlaží jeden samostatný celok, vybavenie priestorov: klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, prístup do objektu 24 h/365, výťah, vstup na čip, alarm, dobré možnosti parkovania v okolí voľné priestory: 4. poschodie - samostatný celok 176 m2 - open space + 3 kancelárie, terasa 145 m2, serverovňa, sociálne zariadenie, kuchynka, dalšie voľné priestory v budove: 2. poschodie - 360 m2 - open space + 5 kancelárií, serverovňa, kuchynka, sociálne zariadenie, terasa kancelárie výmery: 24,5m2, 27,5m2, 41,6m2, 36,7 m2 možnosť dispozičných úprav, možnosť rozdelenia priestoru na dve časti cena: 11,2 EUR/m2/mesiac + energie cca 2,5 EUR/m2/mesiac parkovanie nekryté 79,- EUR/miesto/mesiac parkovanie kryté 89,- EUR/miesto/mesiac garážové státie 99,- EUR/miesto/mesiac .

Historický administratívny objekt po kompletnej rekonštrukcii v lokalite Palisády, 24 h recepcia, v každom celku merač el. energie, výška priestorov je 3,5 m, plávajúce podlahy, koberce klimatizácia, svietidlá. Voľné kancelárie - Uzatvorený celok 115,5 m2 - 2 väčšie, 2 menšie kancelárie, recepcia, kuchynka, toalety na pôdoryse priestory č.1.01 - 1.09 - 115.5 m2 Cena za prenájom kancelárskych priestorov je d o h o d o u v závislosti dĺžky nájmu. O výške nájmu je možné vždy rokovať! Pre rokovanie o cene zasielame NÁVRH ceny (ponuku) na prenájom nebytových priestorov nasledovne: Návrh ceny nájomného 1. Nadzemné podlažie: Na dobu viac ako 60 mesiacov : od 11,5 €/m2/mesiac (bez DPH) na dobu do 36 mesiacov : do 12,50 €/m2/mesiac (bez DPH) Preddavky na služby: 5,- €/m2/mesiac (bez DPH) – v uvedenej cene sú zahrnuté preddavky aj na vlastnú spotrebu elektrickej energie, strážnu službu a všetky náklady spojené s nájmom v objekte (kúrenie, klimatizácia, vodné, stočné, odvoz odpadu, upratovanie spoločných priestorov a pod.). Elektrická energia vrátane energie na klimatizáciu v prenajatých kancelárskych priestoroch sa účtuje na základe samostatných meračov podľa skutočnej spotreby energie. Parkovanie: Parkovacie státia v podzemnej garáží pre zamestnancov nájomcu: 190 €/1 parkovacie státie/ mesiac (bez DPH) - cena zahŕňa všetky náklady a služby spojené s parkovaním osobného vozidla. Pri vchode do objektu je na prízemí miestnosť strážnej služby s 24 h prevádzkou, nakoľko vstup osôb do objektu je chránený. Strážna služba zároveň plní aj funkciu recepcie. Z technického hľadiska sú ponúkané kancelárske priestory vybavené elektronickou zabezpečovacou signalizáciou, elektronickou požiarnou signalizáciou, štruktúrovanou kabelážou a optickou prípojkou V kancelárskych priestoroch sú individuálne ovládateľné klimatizačné jednotky a samostatné meranie spotreby elektrickej energie. K dispozícii sú i vlastné podzemné garáže vo vedľajšej budove s možnosťou prenájmu vyhradených parkovacích staní. Pre nájomcu sa ponúka okrem možnosti parkovania v podzemnej garáži v novopostavenom objekte na Štetinovej ulici,

Prenájom kancelárskych priestorov v novej administratívnej budove na Gagarinovej ulici Budova je 6-podlažná, na 1.PP, 1.NP a 2.NP sa nachádzajú priestory parkovacích garáží a skladov. 3.NP až 5.NP sú administratívne priestory. Konečné dispozičné úpravy budú realizované po dohode s budúcim nájomcom. Plocha štandardného podlažia je 802,5 m2, z toho úžitková kancelárska plocha 661 m2. na každom podlaží sú dámske a pánske sociálne zariadenia, 2 výťahy, klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, prístup do objektu 24 h/365, vstup na čip, alarm Objekt ponúka dostatok parkovacích miest Voľné priestory 4.NP spolu voľné cca 431 m2, otvorený priestor, možnosť dispozičných úprav podľa potreby nájomcu prenájom možný aj po častiach cena: 11,2 EUR/m2/mesiac + energie cca 2,5 EUR/m2/mesiac parkovanie nekryté 79,- EUR/miesto/mesiac parkovanie kryté 89,- EUR/miesto/mesiac garážové státie 99,- EUR/miesto/mesiac

Ponúkame na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory o výmere 394 m² + 5% add on., možnosť rozdelenia priestoru na menšie celky od cca 200 m2 Kancelárie sú moderne a štýlovo vybavené, navyše ponúkajú veľmi atraktívnu plochu, ktorá je vhodná pre menšie a stredne veľké firmy. Čiastočne sú rozdelené sklenenými priečkami, resp. zasadačkami. Priestory sa nachádzajú na Sliačskej ulici na najvyššom podlaží objektu (3.NP) s výťahom Ku kanceláriám sa prichádza cez vstupnú halu na prízemí, ďalej sa pokračuje schodiskom alebo výťahom, na poschodí sa nachádza chodba so socialnymi vybavením a zdielanou kuchynkou. Prístup non-stop 24/7. Objekt je strážený SBS. Bezbariérový prístup. Cena nájomné: 10,90 EUR/m2/mesiac€ Cena služby: 5,05 EUR/m2/mesiac Cena parkovanie: 55 EUR / 1 miesto

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v menšej administratívnej budove v lokalite Tehelné pole, v tesnej blízkosti Národného futbalového štadióna a TOWER 5. Priestory sú po kompletnej rekonštrukcii, recepcia na budove je od 7:00 do 19:00, prístup je 24/7. Voľné priestory o výmere 261,11 m2 na 3.NP (7 kancelárií, kuchynka, toalety) kancelárske priestory 237,37 m2 + podiel na spoločných priestoroch 23,74 m2 /8%/ Cena prenájmu: nájom 10,- EUR/m2/mesiac spoločné prevádzkové náklady 5,- EUR/m2/mesiac. individuálne prevádzkove náklady 2,- EUR/m2/mesiac (el. energia refakturácia vlastnej spotreby, TUV /UK/ VODA ) parking 150 EUR/miesto/mesiac - priamo pred budovou alebo v podzemnej garáži NFŠ. Vo vedľajšej budove TOWER 5 sa nachádzajú aj rôzne služby: kaviareň, kantína a notársky úrad ako aj možnosť návštevníckych parkovacích miest

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v absolútnom centre mesta na Dunajskej ulici, polyfunkčná budova je 8-poschodová, priestory sú po modernizácii, v budove je 4x výťah, spoločné sociálne zariadenia a kuchynka na chodbe, štruktúrovaná kabeláž, klimatizácia, možnosť prenájmu zasadačky voľné priestory: 5.poschodie - celok cca 200 m2 - vstupná recepcia + open space, 5 kancelárií, kuchynka cena 16 EUR/m2/mesiac včítane energií a služieb + DPH KOMPLETNÚ PONUKU KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV NA PRENÁJOM NÁJDETE NA STRÁNKE www.azreal.sk

Ponúkame na prenájom reprezentatívne klimatizované kancelárske priestory s výmerou 150 m², nachádzajúce sa na 1. poschodí samostatného dvojpodlažného administratívneho objektu v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou – len pár minút pešo od OC Polus / Vivo! Bratislava. Dispozícia a vybavenie priestorov: -samostatný celok s celkovou výmerou 150 m² -open space + 4–5 samostatných kancelárií -kuchynka, 2x sociálne zariadenie, sprcha -klimatizácia v celom priestore -LED osvetlenie, gresové podlahy s imitáciou dreva -optický internet (UPC, Telekom) a štruktúrovaná kabeláž v každej miestnosti -elektroinštalácia v žľabovom systéme – umožňuje variabilné usporiadanie pracovísk Technické a bezpečnostné vybavenie: -alarm Paradox s možnosťou volania na zvolené čísla -EPS v každej miestnosti (senzory aktívne aj v odblokovanom stave) -kamerový systém – interiér aj exteriér -hliníkové vonkajšie rolety s tienením a sieťkami proti hmyzu -izolačné trojsklá, nízkoenergetický štandard budovy -vykurovanie: elektrický kotol + tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením -samostatný elektromer a možnosť merania energií po podlažiach Lokalita: Tichá a zelená časť Bratislavy – Nové Mesto, s rýchlou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Polus/Vivo!, reštaurácie, kaviarne, športoviská a MHD zastávky. Parkovanie: 4 vyhradené parkovacie miesta priamo pri objekte na spevnenej ploche Cena prenájmu: 1 600 EUR / mesiac +300 EUR / mesiac – paušál na energie, služby a parkovanie POZRITE SI 3D PREHLIADKU

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budove po kompletnej rekonštrukcii v širšom centre mesta, na Svätoplukovej ulici, parkovanie v okolí - systém PAAS. Voľné priestory: prízemie: 184,13 m2 - vstupná kancelária, open space + 2 samostatné kancelárie, zdielané toalety a kuchynka K priestoru je možný prenájom 2 - 3 parkovacích miest. Nábytok – možnosť prenájmu alebo odkúpenia nábytku Minimálna doba nájmu je 3 roky, platby nájmu je možné dohodnúť mesačne/kvartálne, po podpise zmluvy sa platí depozit vo výške 3-mesačného nájmu vrátane prevádzkových nákladov a DPH. Cena prenájmu: 11,95 - 13,95 EUR/m2/mes. bez DPH Prevádzkové náklady: 3 - 3,5 EUR/m2/mes. bez DPH Parkovacie miesta: 3 ks Cena prenájmu: 75 EUR/miesto/mes. bez DPH vlastná spotreba energii: podľa reálnej spotreby, preddavkové platby 2 EUR/m2/mesiac a vyúčtovanie 1x ročne

BUSINESS CENTRUM Zochova sa nachádza v lokalite pod Bratislavským hradom na Zochovej ulici Skladá sa z dvoch samostatných budov Obidve budovy poskytujú vysoký komfort, ale hlavnou prednosťou je osobný prístup k nájomníkom, čo vytvára rodinnú atmosféru medzi jednotlivými nájomníkmi a prenajímateľom. voľné priestory: kancelársky priestor na 4.NP s výmerou 120,95 m². Kancelársky priestor sa skladá z 4 samostatných kancelárií, z haly, chodby, rokovacej miestnosti 114,5m2 a zo zdieľaných toaliet 6,9m2 Cena prenájmu kancelárskeho priestoru je od 11-13 € /m2/mesiac náklady a služby: 4,10 € / m² / mesiac Cena parkovacieho miesta: 150 €/parkovacie miesto/mesiac Služby v budove: Recepcia 24/7 Zasadacie a školiace miestnosti na prenájom Stojany na bicykle Vonkajšie parkovacie státia k prenájmu Oddychová zóna plná zelene

Prenájom kancelárskych priestorov v administratívnej budove na Drieňovej ul.,vybavenie priestorov klimatizácia, štrukúrovaná kabeláž, stropné svietidlá, koberce, prístup do budovy 24 h, vlastné parkovisko za budovou - každý nájomca má možnosť prenájmu min. 1 miesta, pred budovou je parkovisko pre návštevy zdarma, ďalšie možnosti parkovania pri BILLE do 1,5 h zdarma Voľné priestory (viď pôdorysy): • samostatné kancelárske jednotky od cca 15 m2, • samostatné podlažia, resp. ½ podlažia s kancelárskymi priestormi o výmere od 209 m2, • k dispozícii na prenájom celková výmera cca 2.150 m2, z toho: o 1PP - 156,11m2 o 1NP - 293m2 a 140 m2 o 2NP - 498m2 a 200m2 o 3NP - 209m2 a 455 m2 o 5NP - 197,44m2 Nájomné: nájom kancelárske priestory od : 10,50 €/m2/mesiac + DPH nájom skladové priestory: 6,00 €/m2/mesiac + DPH parkovacie miesto (PM) / garáž/ 200,00 €/PM/mesiac + DPH parkovacie miesto (PM) /exteriér/ 100,00 €/PM/mesiac + DPH Zálohy na prevádzkové náklady a náklady na energie 5,30 €/m2/mesiac + DPH – záloha /raz ročne vyúčtovanie podľa skutočných nákladov/ DOBA NÁJMU malé kancelárie doba neurčitá min. viazanosť 12 mesiacov, kancelárske celky doba určitá min 2 roky min. INDEXÁCIA 1.1. KAUCIA 3x (mesačný nájom + zálohy na prevádzkové náklady + DPH) INÉ PODMIENKY Predmet nájmu bude nájomcovi odovzdaný v stave v akom sa nachádza v deň podpisu zmluvy o nájme nebytových priestorov

Prenájom kancelárskych priestorov v novej budove v centre mesta. Budova bola kolaudovaná v lete 2020. Kancelárie na prenájom sa nachádzajú na 2,3,4 nadzemnom podlaží. Čistá plocha kancelárii je celkom 1125 m2. K dispozícii na každom podlaží sú priestory od 30 m2 do 450 m2 . Na každom poschodí je spoločná kuchynka, sociálne zariadenie a zariadená zdielaná zasadačka 20 m², vybavenie priestorov- sadrokartónové priečky, exterierové roletky na južnej strane, kúrenie je fancoilom (v lete chladí v zime vykuruje), internet UPC, štruktúrovaná kabeláž, Slovak Telecom,optika Rainside, dva výťahy Schindler, zabezpečenie strážna služba a zakódované kancelárie, budova ponúka na prenájom 73 parkovacích miest v 4 podzemných podlažiach sú určené na dlhodobé aj krátkodobé parkovanie. Voľné kancelárie na 3 poschodí ( 4.NP ) kancelária 46,15 m2 /4.13/ Voľné kancelárie na 1 poschodí ( 2.NP ) kancelária 49,75 m2 /2.13/ kancelária 30 m2 /2.15/ + kancelária 26,7 m2 /2.16/ Nájom 14,50 €. Paušál na energie služby 3,50 €. SPOLU 18,00 € m2/mesiac + DPH cena parkovanie: 165,- EUR + DPH/mes Energie a služby sú zahrnuté v paušále a ďalej sa nerozúčtovávajú. cena parking 198,-EUR/miesto/mesiac

Prenájom kancelárskych priestorov v administratívnej budove po modernizácii v lokalite Nové Mesto, 24 h strážna služba, prístup do budov 24/7, výťah, vlastná jedáleň, parkovisko vybavenie kancelárií: plastové okná, plávajúce podlahy, svietidlá, žalúzie, pekné svetlé priestory, výška cca 3 m, klimatizácia verejné parkovisko pred objektom, v okolí budovy PAAS zdarma do 12 h voľné kancelárie 2.poschodie - 156 m2 - samostatný celok, 5 kancelárií, kuchynka, chodba, soc. zar. spoločné na chodbe za chodbu (cca 20m2) sa platí len nájom bez energií možnosť prenájmu aj po častiach cena: 7,- Eur/m2/mesiac + energie 5,- Eur/m2/mesiac + spotreba elektriky podľa merača možnosť prenájmu parkovacích miest 70,- EUR/miesto/mesiac