Kancelárie a administratíva na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Sídlo medzi Prezidentským palácom a Hradom dodá vášmu menu váhu. Vstúpte do zrekonštruovanej pamiatky, ktorá spája históriu s moderným komfortom. Budova Prestížna adresa Palisády prináša firmám okamžitú reputačnú výhodu. Klienti aj talentovaní uchádzači vnímajú vaše meno serióznejšie. Modulárny priestor s výmerou 24,62 m² poskytuje praktické riešenie pre menšiu kanceláriu s dostatkom priestoru na pohodlné fungovanie. Benefity Pocit bezpečia zaručuje 24/7 prístup so strážnou službou, kamerovým systémom a riadením cez BMS. Stabilnú klímu a rýchly optický internet dopĺňa klimatizácia, zdvojený strop a vlastné serverové centrum, takže produktivita ostáva vysoká, prevádzkové náklady nízke. Recepcia od 8 do 17 h víta návštevy, triedi poštu a odbremeňuje administratívu vášho tímu. V kaviarni, plne vybavenej kuchynke a na spoločnej terase sa prirodzene buduje networking a firemná kultúra. Na mítingy či workshopy slúžia rezidenčné konferenčné miestnosti pre 8 – 40 osôb. A ak sa chcete sťahovať „na kľúč, voliteľný nábytkový leasing za 10 €/kus/mesiac šetrí kapitál aj čas. Kľúčové čísla - Nájomné: 14,37 €/m² bez DPH - Podiel na spoločných priestoroch vo výške nájomného - Služby: 4,50 €/m² bez DPH (recepcia, upratovanie, správa) - Energie: 2,25 €/m² bez DPH - Parkovanie: 155 €/miesto bez DPH (VIP komfort priamo v areáli) - Depozit: 3x mesačné nájomné (dohoda) - Kancelárie sú k dispozícii od 1.1.2026 Lokalita, ktorá predáva za vás Päť minút pešo vás delí od Hodžovho námestia – dopravného uzla s bankami, hotelmi a prestupom na všetky linky MHD. V bezprostrednom susedstve sídlia veľvyslanectvá a Delegácia EÚ, čo zvyšuje bezpečnosť a otvára dvere medzinárodným kontaktom. Parlament, Úrad vlády aj Staré Mesto s galériami a boutique hotelmi sú v krátkej dochôdznej vzdialenosti; VIP večere s panorámou mesta zabezpečí hradná reštaurácia sedem minút chôdze od vchodu. Trojica trolejbusov 203/207/208 a nočný spoj N47 zabezpečia komfortný presun zamestnancov, zatiaľ čo Železná studnička ponúka po práci bežecké traily a oddych v prírode. Rezervujte si svoju metráž ešte dnes Napíšte na info@porubsky-rk.sk alebo zavolajte na +421 910 750 333. Voľné priestory ubúdajú. Nenechajte si ujsť adresu, ktorá zvyšuje hodnotu vašej značky. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

Sídlo medzi Prezidentským palácom a Hradom dodá vášmu menu váhu. Vstúpte do zrekonštruovanej pamiatky, ktorá spája históriu s moderným komfortom. Budova Prestížna adresa Palisády prináša firmám okamžitú reputačnú výhodu. Klienti aj talentovaní uchádzači vnímajú vaše meno serióznejšie. Modulárny priestor s rozlohou 65 m² poskytuje dostatok miesta pre komfortné fungovanie vášho tímu. Benefity Pocit bezpečia zaručuje 24/7 prístup so strážnou službou, kamerovým systémom a riadením cez BMS. Stabilnú klímu a rýchly optický internet dopĺňa klimatizácia, zdvojený strop a vlastné serverové centrum, takže produktivita ostáva vysoká, prevádzkové náklady nízke. Recepcia od 8 do 17 h víta návštevy, triedi poštu a odbremeňuje administratívu vášho tímu. V kaviarni, plne vybavenej kuchynke a na spoločnej terase sa prirodzene buduje networking a firemná kultúra. Na mítingy či workshopy slúžia rezidenčné konferenčné miestnosti pre 8 – 40 osôb. A ak sa chcete sťahovať „na kľúč, voliteľný nábytkový leasing za 10 €/kus/mesiac šetrí kapitál aj čas. Kľúčové čísla - Nájomné: 14,37 €/m² bez DPH - Podiel na spoločných priestoroch vo výške nájomného - Služby: 4,50 €/m² bez DPH (recepcia, upratovanie, správa) - Energie: 2,25 €/m² bez DPH - Parkovanie: 155 €/miesto bez DPH (VIP komfort priamo v areáli) - Depozit: 3x mesačné nájomné (dohoda) - Voľné ihneď k dispozícii Lokalita, ktorá predáva za vás Päť minút pešo vás delí od Hodžovho námestia – dopravného uzla s bankami, hotelmi a prestupom na všetky linky MHD. V bezprostrednom susedstve sídlia veľvyslanectvá a Delegácia EÚ, čo zvyšuje bezpečnosť a otvára dvere medzinárodným kontaktom. Parlament, Úrad vlády aj Staré Mesto s galériami a boutique hotelmi sú v krátkej dochôdznej vzdialenosti; VIP večere s panorámou mesta zabezpečí hradná reštaurácia sedem minút chôdze od vchodu. Trojica trolejbusov 203/207/208 a nočný spoj N47 zabezpečia komfortný presun zamestnancov, zatiaľ čo Železná studnička ponúka po práci bežecké traily a oddych v prírode. Rezervujte si svoju metráž ešte dnes Napíšte na info@porubsky-rk.sk alebo zavolajte na +421 910 750 333. Voľné priestory ubúdajú. Nenechajte si ujsť adresu, ktorá zvyšuje hodnotu vašej značky. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

Spoločnosť 24 Development s.r.o. ponúka na prenájom administratívne priestory vo vlastnom objekte RAJSKÁ BOUTIQUE OFFICE. Nachádza na Rajskej 15/A v Bratislave – Starom Meste v centrálnej mestskej zóne v susedstve OD Bratislava a ďalšej bohatej občianskej vybavenosti. Budova je ako celok realizovaná vo vyššom štandarde, má 6 nadzemných podlaží a tiež 2 podzemné podlažia, ktoré slúžia ako podzemné garáže. V budove sa nachádza autovýťah, ktorým sa prechádza z Rajskej ulice do podzemných garáží. Priamo za vstupom sa nachádza priestor recepcie a výťah. Administratívne priestory o výmere od 25 m2 do 32 m2 sa nachádzajú na 1. a 2. poschodí z celkových 6. Priestory sú vybavené dátovou infraštruktúrou, moderným osvetlením, kobercami, otváracími oknami, kuchynkou, zasadačkou, hygienickým zázemím vrátane sprchy, a v spoločných priestoroch výťahom a recepciou. K priestoru prislúcha spoločná kreatívna zasadačka, ktorá poslúži aj ako relaxačná miestnosť. Priestory sú k dispozícii ihneď. Plocha administratívnych priestorov: FLEXI FLOOR 25 - 32 m2 Parkovanie: podzemná garáž alebo parkovisko pred budovou Orientácia: východ, západ Energie: 4,50 €/m2/mesiac VÝHODY: Komorná atmosféra Atraktívna poloha Výhľady do príjemného vnútrobloku Bohatá občianska vybavenosť v okolí

Arvin & Benet ponúka na prenájom priestor, ktorý je skutočný unikát na slovenskom trhu - nič podobné u nás nenájdete. Nachádza sa na najvyššom poschodí Spilka Offices a ponúka veľkorysú podlahovú plochu 374,85 m² doplnenú o rozľahlú terasu s rozlohou 119,60 m². Dominantným prvkom priestoru je špecifická kupola, jediná svojho druhu, ktorá dosahuje úctyhodnú výšku 12,8 metra a dodáva interiéru nezameniteľný charakter. Ako sa hovorí, predstavivosti sa medze nekladú. Tento jedinečný priestor ponúka neobmedzené možnosti využitia - môže sa stať reprezentatívnym sídlom firmy, dynamickým co-workingovým centrom, inšpiratívnym art-hubom či dokonca exkluzívnou vinárňou alebo štýlovým barom. Jeho flexibilita a jedinečná architektúra zaručujú, že sa stane výnimočným miestom s neopakovateľnou atmosférou. Hlavné výhody: ● jedinečná architektúra a vysoké stropy 12,8 metra ● priestranná terasa s panoramatickým výhľadom na mesto. ● vysoká flexibilita využitia - možnosť kreovať svoju vlastnú víziu ● strategická poloha v centre mesta ● recepcia 24/7 ● dva úplne nové výťahy ● k dispozícii 50 parkovacích miest v podzemnej garáži ● bezbariérový prístup ● nadštandardne vysoká nosnosť podlahy Lokalita: Lokalita Spilka Offices sa nachádza v srdci Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť a občiansku vybavenosť. V okolí nájdete zastávky MHD, ako sú Karadžičova a Blumentál, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s rôznymi časťami mesta. V pešej vzdialenosti sa nachádza nákupné centrum Central a široká ponuka reštaurácií, kaviarní a obchodov. Obrovským benefitom je aj podzemná garáž s možnosťou prenájmu parkovacích miest. Dispozícia: Možnosť vytvoriť si vlastnú dispozíciu s flexibilitou úprav podľa potrieb. Cena: Info v RK Výmera: 374,85 m² interiér + 119,60 m² terasa + 50 parkovacích miest Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom exkluzívne kancelárske priestory v krásne zrekonštruovanej historickej budove priamo na Hviezdoslavovom námestí – v prestížnej lokalite historického centra Bratislavy, s nádherným výhľadom na hotel Carlton. Hlavné výhody: - Priestory rozložené na dvoch podlažiach - Orientácia na námestie alebo do tichého vnútrobloku - Možnosť flexibilného delenia: 4 samostatné bloky alebo menšie samostatné kancelárske bunky - Ku každému priestoru patrí kuchynka a vlastné toalety - Budova má nonstop security službu - Nový výťah - Elegantná historická budova po rekonštrukcii - Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť - Možnosť prispôsobiť priestor svojmu želaniu - Možnosť parkovania v okolí alebo v blízkych podzemných garážach Lokalita: Hviezdoslavovo námestie patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Nachádza sa priamo v historickom centre mesta, v bezprostrednej blízkosti hotela Carlton, Slovenského národného divadla, viacerých ambasád a luxusných reštaurácií. Táto lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD, vrátane električiek. Okolie je bohato vybavené – nájdete tu banky, notárske kancelárie, obchody, kaviarne aj ďalšie služby. Reprezentatívne prostredie zanechá silný dojem na vašich klientov aj obchodných partnerov. Navyše ide o kultúrne a spoločenské centrum s častými podujatiami a príjemnou atmosférou historickej promenády. Celková výmera: viac ako 600 m² Cena prenájmu: 6-10 eur/m² + 4,80 eur/m² energie + DPH

Exkluzívne kancelárske priestory s rozlohou 373 m2 sa nachádzajú v rezidencii Bonaparte na Radvanskej ulici. Dispozícia Dispozícia kancelárskych priestorov pozostáva z recepcie a chodby, kuchynky s relax zónou, sprchy, 2 samostatných WC, priestranného skladu, zasadačky a 3 kancelárskych priestorov. vybavenie Priestor disponuje plne vybavenou kuchynkou so zónou na oddych. Administratívne priestory sú pripravené k nasťahivaniu nábytku. Lokalita Kancelárske priestory sa nachádzajú v prestížnej lokalite blízko Bratislavského hradu. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie. Ku kancelárskym priestorom prislúchajú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži za sumu 250 EUR/mesiac ja 1 miesto. Do priestorov je neobmedzený vstup 24/7 s možnosťou využuť hlavný alebo služobný vchod. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Spoločnosť 24 Development s.r.o. ponúka na prenájom administratívne priestory vo vlastnom objekte RAJSKÁ BOUTIQUE OFFICES. Nachádza na Rajskej 15/A v Bratislave – Starom Meste v centrálnej mestskej zóne v susedstve OD Bratislava (ex-Prior) a ďalšej bohatej občianskej vybavenosti. Budova je ako celok realizovaná vo vyššom štandarde, má 6 nadzemných podlaží + 2 podzemné podlažia, ktoré slúžia ako podzemné garáže. V budove sa nachádza autovýťah, ktorým sa prechádza z Rajskej ulice do podzemných garáží. Priamo za vstupom sa nachádza priestor recepcie a výťah. Administratívne priestory o výmere 333 m2 sa nachádzajú na 3. poschodí z celkových 6. Priestory sú vybavené dátovou infraštruktúrou, moderným osvetlením, kobercami, otváracími oknami, kuchynkou, zasadačkou, hygienickým zázemím vrátane sprchy, a v spoločných priestoroch výťahom a recepciou. K priestoru prislúcha jedno garážové státie v cene prenájmu. Priestory sú k dispozícii ihneď. Plocha administratívnych priestorov: 333 m2 Parkovanie: podzemná garáž alebo parkovisko pred budovou Orientácia: východ, západ Energie: 4,50 €/m2/mesiac VÝHODY: Komorná atmosféra Relaxačná miestnosť zdarma Skvelá dostupnosť autom aj MHD Výhľady do príjemného vnútrobloku Bohatá občianska vybavenosť v okolí

Základné informácie Hľadáte reprezentatívne sídlo pre firmu v absolútnom centre diania? EUROVEA TOWER ponúka prestížnu adresu na nábreží Dunaja s priamym napojením na nákupné centrum, gastronómiu a služby. Priestor je ideálny pre spoločnosti, ktoré chcú spojiť výnimočnú polohu, pohodlie a obraz seriózneho biznisu. Hlavné parametre * Lokalita: EUROVEA TOWER, Bratislava – nábrežie Dunaja / biznis zóna * Podlažie: 10. poschodie (11. NP) - panoramatický výhľad * Úžitková plocha kancelárskych priestorov: 92,06 m2 (ideálne miesto pre firmu s počtom zamestnancov do 10) * Plocha terasy: 26,84 m2 * Orientácia: východ (svetlo a príjemná ranná klíma) * Využitie: vhodné ako kancelária * Klimatizácia: áno (komfortný celoročný štandard) * Nadštandardné zariadenie * Kancelárie majú k dispozícii zasadačku, kuchynu, toalety * Presklené steny od podlahy až po strop Budova a služby * 24/7 recepcia a kontrolovaný vstup * Rýchlovýťahy * Suchou nohou do nákupného centra – priame prepojenie na obchody, služby, gastro a parkovanie * Reprezentatívne spoločné priestory a prémiové zázemie pre nájomcov Lokalita pre biznis * Ikonická adresa pri Dunaji s výnimočnou viditeľnosťou a statusom * V bezprostrednom okolí: banky, pošta, notári, fitnes, kvalitná gastronómia, eventové priestory * Vynikajúca dostupnosť MHD (električky, autobusy) aj napojenie na hlavné dopravné ťahy Cena a podmienky * prenájom: 3000 € bez DPH/ mesiac * energie: 300 € bez DPH/ mesiac * SPOLU: 3 300 € bez DPH/ mesiac * Minimálna dĺžka nájmu: 12 mesiacov Prečo je tento priestor super pre váš biznis? * Adresa v EUROVEA TOWER je jasný signál stability a ambície – klienti aj partneri si ju okamžite spoja s kvalitou. * Priama dostupnosť služieb a „suchou nohou“ do centra šetrí čas tímu a zvyšuje produktivitu. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová +421 948 494 132 chvalova.veronika@nidal.sk

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na prenájom kancelárske priestory v budove UNIQ Staromestská, v úplnom centre Bratislavy. Budova UNIQ Staromestská patrí k najlepším kancelárskym budovám v Bratislave s certifikátom LEED Gold. Výhody priestorov: - butiková kancelárska budova s menším počtom stabilných nájomcov - nízke prevádzkové náklady - certifikát LEED Gold, zelené strechy, žalúzie - inteligentný systém riadenia budovy - reprezentatívna vstupná lobby s recepciou hotelového typu - kaviareň - tri výťahy - pre nájomcov k dispozícii zariadená roof-top terasa na organizovanie večierkov alebo firemných stretnutí s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad a strechy Starého mesta - kancelárske priestory dobudované do štandardu - priestory servisované prevádzkovateľom - parkovanie v podzemnej garáži - k dispozícii ihneď - flexibilné výmery - možnosť prenájmu rôznych priestorov od 200 m2 až do 900 m2 na rozličných podlažiach. Lokalita: UNIQ Staromestská sa nachádza v úplnom centre Bratislavy, v tesnej blízkosti Hodžovho námestia a Grasalkovičovho paláca. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo významných inštitúcií, hotely, banky, kaviarne, reštaurácie a obchody. Lokalita tiež ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD. Priestory sú k dispozícii ihneď. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku na tel. čísle: 0905 425 565 Výmera: 372,21 m2 bez add on factoru Cena: dohodou

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na prenájom kancelárske priestory v budove UNIQ Staromestská, v úplnom centre Bratislavy. Budova UNIQ Staromestská patrí k najlepším kancelárskym budovám v Bratislave s certifikátom LEED Gold. Výhody priestorov: - butiková kancelárska budova s menším počtom stabilných nájomcov - nízke prevádzkové náklady - certifikát LEED Gold, zelené strechy, žalúzie - inteligentný systém riadenia budovy - reprezentatívna vstupná lobby s recepciou hotelového typu - kaviareň - tri výťahy - pre nájomcov k dispozícii zariadená roof-top terasa na organizovanie večierkov alebo firemných stretnutí s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad a strechy Starého mesta - kancelárske priestory dobudované do štandardu - priestory servisované prevádzkovateľom - parkovanie v podzemnej garáži - k dispozícii ihneď - flexibilné výmery - možnosť prenájmu rôznych priestorov od 200 m2 až do 900 m2 na rozličných podlažiach. Lokalita: UNIQ Staromestská sa nachádza v úplnom centre Bratislavy, v tesnej blízkosti Hodžovho námestia a Grasalkovičovho paláca. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo významných inštitúcií, hotely, banky, kaviarne, reštaurácie a obchody. Lokalita tiež ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD. Priestory sú k dispozícii ihneď. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku na tel. čísle: 0905 425 565 Výmera: 871,34 m2 bez add on factoru Cena: dohodou

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na prenájom kancelárske priestory v budove UNIQ Staromestská, v úplnom centre Bratislavy. Budova UNIQ Staromestská patrí k najlepším kancelárskym budovám v Bratislave s certifikátom LEED Gold. Výhody priestorov: - butiková kancelárska budova s menším počtom stabilných nájomcov - nízke prevádzkové náklady - certifikát LEED Gold, zelené strechy, žalúzie - inteligentný systém riadenia budovy - reprezentatívna vstupná lobby s recepciou hotelového typu - tri výťahy - pre nájomcov k dispozícii zariadená roof-top terasa na organizovanie večierkov alebo firemných stretnutí s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad a strechy Starého mesta - kancelárske priestory dobudované do štandardu - priestory servisované prevádzkovateľom - parkovanie v podzemnej garáži - k dispozícii ihneď - flexibilné výmery - možnosť prenájmu priestorov od 200 m2 až do 900 m2 na rôznych podlažiach Lokalita: UNIQ Staromestská sa nachádza v úplnom centre Bratislavy, v tesnej blízkosti Hodžovho námestia a Grasalkovičovho paláca. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo významných inštitúcií, hotely, banky, kaviarne, reštaurácie a obchody. Lokalita tiež ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD. Priestory sú k dispozícii ihneď. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku na tel. čísle: 0905 425 565 Výmera: 202,03 m2 bez add on factoru Cena: dohodou

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na prenájom voľné kancelárske priestory v historickej budove v prestížnej lokalite Starého mesta, priamo na Hviezdoslavovom námestí. Hlavné výhody: - Orientácia na Hviezdoslavovo námestie alebo do tichej ulice - Priestory s charakterom - vyššie stropy, pôvodné drevené okná, vstupné priestory obložené travertínom - Zariadená kuchynka - Úplne nová toaleta so sprchovým kútom - Výborná dispozícia - Pôvodná historická budova - Vynikajúca dostupnosť a občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí - K dispozícii ihneď Lokalita: Hviezdoslavovo námestie patrí medzi najlukratívnejšie a najžiadanejšie lokality v Bratislave. Nachádza sa v historickom centre mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, hotely, ambasády, ale aj kultúrne inštitúcie či sídla významných spoločností. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť - či už autom, alebo MHD. V pešej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD vrátane električiek a tiež podzemná garáž. Hviezdoslavovo námestie je zároveň obľúbeným miestom konania rôznych podujatí, koncertov alebo vianočných trhov. Priestor je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku volajte 0905 425 565.

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na prenájom príjemné kancelárske priestory v prestížnej lokalite historického centra Bratislavy. Priestory s celkovou výmerou 195,17m2 sa nachádzajú na najvyššom - 5. poschodí budovy. K priestorom prislúcha terasa s výmerou 58,14m2 s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad. Hlavné výhody: - Samostatné priestory na najvyššom podlaží - Terasa s panoramatickým výhľadom na Staré mesto a hrad - Orientácia na Poštovú ulicu / Námestie SNP alebo do tichej ulice (Jedlíkova) - Reprezentatívny vstup s výťahom - Vyššia svetlá výška miestností - Veľkoformátové posuvné okná s prístupom na terasu - Zariadená kuchynka - 2 x toaleta - Centrálne chladenie - Čiastočne zariadené - recepčný pult, vstavaná drevená knižnica s krbom, vstavané skrine, kancelárske stoly - Dostupné ihneď Lokalita: Námestie SNP patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Priamo na námestí a v jeho bezprostrednom okolí sa nachádzajú viaceré významné inštitúcie, hotely, banky, kaviarne, reštaurácie a obchody. Do budovy sa vstupuje cez Royko pasáž, ktorá je prístupná z Obchodnej ulice, od Námestia SNP aj z Jedlíkovej ulice. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD, vrátane električiek. Zastávka električky sa nachádza priamo pred budovou. Priestory sú k dispozícii ihneď. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku na tel. čísle: 0905 425 565 Cena: dohodou Výmera: 195,17m2 + 58,14m2 terasa

Sme značka YOGINESS a hľadáme značku alebo tvorcov, ktorí by s nami chceli zdieľať náš ateliér v centre Bratislavy na Karpatskej 2 v budove YMCA. Priestor by sme využívali striedavo – približne 50 % z mesiaca (cca 15 dní vrátane víkendov). V čase, keď by ste ateliér využívali vy, by bol k dispozícii len pre vás. Všetko, čo ponúkame, je zahrnuté v cene. Ak máte inú predstavu alebo ponuku, pokojne nám napíšte – radi sa dohodneme. Cena je 300 € bez DPH. V priestoroch by ste mali k dispozícii: Skladové priestory s kuchynkou Fotoateliér s profesionálnymi svetlami Klimatizáciu Parkovacie miesto Balkón Profesionálne šijacie stroje, ktoré v priestoroch ponecháme, pokiaľ by ste mali záujem ich využívať. Priestor pozostáva z dvoch miestností – vchádza sa cez sklad (ktorého polovicu regálov môžete mať k dispozícii), v tejto miestnosti sa nachádza aj kuchynka. Druhá miestnosť je fotoateliér s denným svetlom a štúdiovými svetlami. V rámci tejto miestnosti je aj office stôl, klimatizácia, krajčírske stroje a stôl s regálmi. Z tejto miestnosti je vstup na balkón. PS: Priestor vieme rozdeliť aj medzi viacerých menších záujemcov. Ak si vieš predstaviť, že by si bol jedným z nich, ozvi sa nám :)

Dám do prenájmu kancelársky priestor v Bratislave na ulici Ferienčíkova. Výborná lokalita v centre Bratislavy. Priestory sú k dispozícií od 20.11.2025 Kancelária je čiastočne zariadená (2x písací stôl, 1x stôl v predsieni) 1x mesačný depozit Kancelária= 34,53 m2 Miestnot = 2,61 m2 WC = 2,16 m2 Cena= 750 eur + DPH (+ réžie) Je mozne aj parkovanie vnútorné +100 eur + DPH Volat: 0917 510 167

Lukratívny komplex štyroch administratívnych budov Carlton Savoy s vysokým štandardom v srdci Starého Mesta na Mostovej ulici. Moderné kancelárie sú určené pre malých aj veľkých klientov hľadajúcich flexibilitu, komplexný servis a vysoký technický štandard na jednom mieste. Objekt disponuje takmer neobmedzenými možnosťami parkovania a veľmi dobrou dostupnosťou MHD zo všetkých častí Bratislavy. Otvárateľné okná Zdvojená podlaha Vysoká flexibilita priestoru Chladenie / klimatizácia Kamerový systém Podlahová krytina Dohodou Výťah Štruktúrovaná kabeláž Kancelárie od 25m2 až po samostatné nájomné jednotky

Prenájmem priestor v novozrekonštruovanej historickej budove v centre Bratislavy. Kde: Panenská 21, Staré Mesto – Bratislava I, pár minút pešo od Hodžovho námestia a Grasalkovičovho paláca. Budova je vo vnútrobloku, mimo hlavnej ulice – tichá a nerušená lokalita. Čo ponúkam: • samostatná, uzatvárateľná miestnosť cca 15 m² – vhodná pre individuálnu aj párovú terapiu, nachádza sa na 2. poschodí. • Priestor je klimatizovaný • zdieľaná samostatná kuchynka cca 2,5 m² (automatický kávovar, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica…) – prístup do kuchynky mám len ja a potenciálny nájomca • veľké presklené okná s výhľadom do tichého vnútrobloku so zeleňou • moderné spoločné sociálne zariadenie na chodbe • budova s výťahom, vstup z dvora, možnosť prenajatia parkovacieho miesta priamo vo dvore budovy • elektronický vrátnik s kamerou, otváranie vstupu priamo z miestnosti • v budove je možné bezplatne prenajať veľkú konferenčnú miestnosť • vysokorýchlostný internet je zahrnutý v cene nájmu • alarm napojený na SBS s nonstop ochranou • maximálne súkromie a ticho – miestnosti sú oddelené zvukovoizolačnou priečkou a zvukovoizolovanými dverami, takže do miestnosti nepočuť ani z chodby, ani z vedľajších miestností • Príjemné prostredie novozrekonštruovanej historickej budovy v Bratislave s charakterom a šarmom Cena: • cena nájmu vrátane energií, internetu a všetkých spomínaných služieb = 370 €/mesiac bez DPH • Priestor je dostupný od januára 2026 alebo podľa dohody. V prípade záujmu o priestor alebo obhliadku ma, prosím, kontaktujte emailom: jakub@mihalo.sk

Ponúkame na prenájom kancelárie/administratívny priestor na 1. poschodí v trojpodlažnom polyfunkčnom objekte. - prenajíma sa celé 1NP: vstupná miestnosť s recepciou, 3 menšie miestnosti (kancelária/zasadačka), 1 veľká miestnosť (open office), sklad/serverovňa, sociálne zariadenia, kuchynka, a vonkajšia terasa. - Budova má vlastný výťah. Pred budovou na ulici sú parkovacie miesta (za poplatok)

Prenájom moderných kancelárskych priestorov, Búdková 22, Bratislava – Staré Mesto Ponúkame na prenájom moderné a štýlovo zariadené kancelárske priestory v zrekonštruovanej nehnuteľnosti na Búdkovej ulici 22 v Bratislave – Starom Meste. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou a poskytuje reprezentatívne priestory vhodné pre menšie aj stredne veľké firmy, ako aj možnosť prenájmu jednotlivých pracovných miest v štýle co-workingu. Dispozícia a vybavenie: Kancelárie: Kancelária č. 1: 17 m² – kapacita 2 osoby, Kancelária č. 2: 18,1 m² – kapacita 3 osoby, Kancelária č. 3: 50,4 m² – kapacita 10 osôb, Kancelária č. 4: 54,6 m² – kapacita 8 osôb. Zasadacie miestnosti: Zasadacia miestnosť č. 1: 20,2 m² – kapacita 8 osôb, Zasadacia miestnosť č. 2: 12,4 m² – kapacita 7 osôb, Zasadacia miestnosť č. 3: 5 m² – kapacita 2 osoby. Ďalšie vybavenie: možnosť prenájmu samostatných pracovných miest (co-working), moderná kuchyňa a jedálenská zóna, moderné sociálne zariadenia, vysokorýchlostné internetové pripojenie, kompletné technické a kancelárske zázemie. Exteriér: K budove prislúcha rozľahlá záhrada o výmere takmer 1 300 m² s altánkom a krbom, ktorá poskytuje príjemné prostredie na oddych, teambuildingy či neformálne pracovné stretnutia. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a zelenej časti Starého Mesta, len pár minút chôdze od Horského parku. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť autom aj MHD a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. Výhody priestoru: reprezentatívne a komfortné pracovné prostredie, moderný dizajn po kompletnej rekonštrukcii, pokojné a prestížne prostredie Starého Mesta, flexibilné možnosti prenájmu (celé kancelárie alebo jednotlivé pracovné miesta), veľká záhrada s altánkom a krbom (takmer 1 300 m²), tri zasadacie miestnosti a plne zariadené zázemie pre nájomcov. Cena: Prenájom jednotlivého pracovného miesta (co-working): od 150 € / mesiac Cena prenájmu kancelárskych priestorov: na vyžiadanie Adresa: Búdková 22, Bratislava – Staré Mesto Typ ponuky: Prenájom Druh nehnuteľnosti: Kancelárske priestory / Co-working Stav: Kompletná rekonštrukcia Vybavenie: Zariadené Kapacita kancelárií: 2–10 osôb Rozloha exteriéru: cca 1 300 m² Cena: od 150 € / pracovné miesto Kontakt: Peter Horák +421907298745 arch.peter.horak@gmail.com

opis nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom exkluzívne priestory určené pre podnikanie. Nachádzajú sa na jednej z najprestížnejších ulíc Bratislavy – len pár minút pešo od historického centra, nákupných centier Eurovea a Nivy, nábrežia Dunaja a hlavných dopravných uzlov. V súčasnosti prebiehajú interiérové práce, ktoré umožňujú prispôsobenie dispozície pre budúcich nájomcov. Možnosť parkovania predstavuje 8 súkromných parkovacích miest priamo pred objektom. dispozícia priestorov Na 3. NP sa nachádza administratívny priestor s rozlohou 365 m2 so štvormetrovými stropom a veľkými oknami. Veľké presklené plochy sú orientované do ulice Dunajská a ponúkajú flexibilné využitie cez štýlové kancelárie, open-space, menšie firmy, coworking alebo kreatívny ateliér – možnosť úprav podľa potrieb nájomcu od 150 m2 do 365 m2. Priestory sú vybavené s výťahom, vzduchotechnikou a kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným sklom, ktoré zabezpečujú tiež tichú prevádzku. Vďaka prestížnej adrese a výbornej dopravnej dostupnosti sú ideálne pre firmy, ktoré chcú viditeľnosť. opis lokality Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie ulice v Starom meste. Po nedávnej revitalizácii ponúka širšie chodníky, bezpečnejšie priechody, kvalitný mobiliár a cyklotrasy. V pešom dosahu máte Námestie SNP, Kamenné námestie, nábrežie Dunaja, Medickú záhradu, reštaurácie aj každodenné služby. Kamenné námestie prechádza kompletným re-designom: viac zelene a tieňa, kvalitné povrchy, voda v priestore, nové sedenie a logickejšie prepojenia na pešie ťahy. cena a doplňujúce info Cena mesačne – neplatíte províziu pre RK – cena bez DPH Nájomné je vo výške 15 EUR/m2 bez DPH. Priestory budú k dispozícii od 2Q 2026. Energie a garážové státie nie sú v cene nájmu. Viac o priestoroch na www.loftydunajska24.sk

opis nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom exkluzívne priestory určené pre podnikanie. Nachádzajú sa na jednej z najprestížnejších ulíc Bratislavy – len pár minút pešo od historického centra, nákupných centier Eurovea a Nivy, nábrežia Dunaja a hlavných dopravných uzlov. V súčasnosti prebiehajú interiérové práce, ktoré umožňujú prispôsobenie dispozície pre budúcich nájomcov. Možnosť parkovania predstavuje 8 súkromných parkovacích miest priamo pred objektom. dispozícia priestorov Na 2. NP sa nachádza kancelársky priestor s rozlohou 365 m2 so štvormetrovými stropom a veľkými oknami. Veľké presklené plochy sú orientované do ulice Dunajská a ponúkajú flexibilné využitie cez štýlové kancelárie, open-space, menšie firmy, coworking alebo kreatívny ateliér – možnosť úprav podľa potrieb nájomcu od 150 m2 do 365 m2. V ploche priestoru sú zahrnuté aj obslúžne priestory ako WC, upratovacia miestnosť a chodby. Priestory sú vybavené s výťahom, vzduchotechnikou a kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným sklom, ktoré zabezpečujú tiež tichú prevádzku. Vďaka prestížnej adrese a výbornej dopravnej dostupnosti sú ideálne pre firmy, ktoré chcú viditeľnosť. opis lokality Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie ulice v Starom meste. Po nedávnej revitalizácii ponúka širšie chodníky, bezpečnejšie priechody, kvalitný mobiliár a cyklotrasy. V pešom dosahu máte Námestie SNP, Kamenné námestie, nábrežie Dunaja, Medickú záhradu, reštaurácie aj každodenné služby. Kamenné námestie prechádza kompletným re-designom: viac zelene a tieňa, kvalitné povrchy, voda v priestore, nové sedenie a logickejšie prepojenia na pešie ťahy. cena a doplňujúce info Cena mesačne – neplatíte províziu pre RK – cena bez DPH Nájomné je vo výške 15 EUR/m2 bez DPH. Priestory budú k dispozícii od 2Q 2026. Energie a garážové státie nie sú v cene nájmu. Viac o priestoroch na www.loftydunajska24.sk

Predstavte si pracovné miesto, kde vás namiesto ruchu mesta obklopuje pokoj. Miesto, kde sa pri pohľade z okna dívate do zelene a keď potrebujete vyvetrať hlavu, stačí otvoriť dvere a ste priamo v parku. Vitajte v TEABAR COWORK. Nie sme obyčajná kancelária. Sme komunita kreatívcov, freelancerov a nadšencov pre Áziu, ktorí vedia, že prostredie formuje výsledky. Či už píšete kód, tvoríte grafiku alebo riešite medzinárodný obchod, u nás nájdete zázemie, ktoré má dušu. Prečo sa k nám pridať? Čajová kultúra: Prémiové sypané čaje máte vždy na dosah (a s 25 % členskou zľavou!), káva v office je samozrejmosťou zdarma. Unikátna podpora: Obchodujete s Čínou? Ako jediní ponúkame členom 2 hodiny konzultácií s čínsky hovoriacim kolegom mesačne zdarma. Komunita a eventy: Získate 25 % zľavu na naše podujatia a stanete sa súčasťou inšpiratívnej partie so vzťahom k ázijskej kultúre. Práca nemusí byť stres. Príďte k nám nasať atmosféru, kde sa produktivita snúbi s pohodou. Zistite viac o členstve a rezervujte si svoje miesto: https://teabar.sk/sk/cowork/ Tešíme sa na vás pri šálke dobrého čaju!

Rôzne verzie kancelárií už od 17m2 až do 300m2, coworking priestory a stoly, terasa, priestor na školenia a eventy. Platby za priestory možné aj za hod/deň/mesiac. Viac na karpatska6.sk alebo osobne na obhliadke priestorov. Taktiež miestnosti vhodné pre terapie / psychológov. Priestory sú ideálne pre menšie aj väčšie firmy, startup alebo profesionálov, ktorí hľadajú kvalitné zázemie v širšom centre mesta. Výhody priestorov: svetlá a priestranná kancelária s moderným zariadením prístup k množstvu zdieľaných priestorov: zasadačka vhodná na meetingy, školenia či prezentácie plne vybavená kuchynka terasa s grilom a dvorom na oddych alebo neformálne networkingové stretnutia rýchly internet, parkovanie v okolí aj vo dvore. Lokalita – Karpatská ulica Budova K6 sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra Bratislavy s výbornou dopravnou dostupnosťou autom aj MHD. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, obchody aj športové zariadenia. Prečo si vybrať kanceláriu v K6? profesionálne prostredie v príjemnej komunitnej atmosfére možnosť využívať zdieľané priestory bez ďalších poplatkov prestížna adresa na Karpatskej ulici flexibilné podmienky prenájmu ceny sú uvádzané bez DPH Ak hľadáte miesto, kde sa bude vašej firme dariť a kde môžete pracovať aj oddychovať v príjemnej atmosfére, kancelária v K6 na Karpatskej 6 je ideálna voľba. Viac na webstránke: https://karpatska6.sk Kontakt: +421908776487

Dám do prenájmu priestor v Bratislave na ulici Ferienčíkova 2. Výborná lokalita v centre Bratislavy. Priestory sú k dispozícií od 20.11.2025 Sú čiastočne zariadené pre kaderníctvo (skrine, stôl, kreslo na umývnie vlasov, odkladacia skrinka) 1x mesačný depozit Kancelária= 15,70 m2 Miestnot = 1,92 m2 WC = 2,08 m2 Cena= 500 eur + DPH (+ réžie) Je mozne aj parkovanie vnútorné +100 eur + DPH Volat: 0917 510 167

Moderné kancelárske priestory po kompletnej rekonštrukcii v prestížnej lokalite Starého Mesta s výbornou dostupnosťou a službami v okolí. Cushman & Wakefield vám ponúka na prenájom kancelárie v ikonickej administratívnej budove na Hurbanovom námestí 3, priamo v historickom centre Bratislavy. Budova zaujme nielen svojou polohou, ale aj štandardom a flexibilitou priestorov. viac informácii na: https://www.hurbanovonamestie3.sk/ Celková prenajímateľná plocha: 1 250 m² Plocha podlažia: 300 m² Najmenšia jednotka od 12 m² Flexi floor už od 310 €/mesiac Priestory sú okamžite k dispozícii Štandard a vybavenie: - 24/7 prístup do budovy - Recepcia počas pracovných dní (8:00 – 17:00) - Internet v cene nájmu - Klimatizácia (fan-coil), dokurovanie konvektormi - Otvárateľné okná, vnútorné tienenie -Svetlá výška: 2,64 m - Zdieľaná zasadačka na poschodí - Podzemná garáž s autovýťahom Lokalita: - Hurbanovo námestie – centrum Starého Mesta - Výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy) - Reštaurácie, kaviarne, banky a služby v okolí - Srdce Starého Mesta s výhľadom na dominanty Bratislavy - Michalskú bránu a Bratislavský hrad

Ponúkame na prenájom svetlú kanceláriu s rozlohou 18,68 m², orientovanú do ulice. Priestor sa nachádza na druhom poschodí historickej budovy na Radlinského ulici, v srdci Bratislavy. Ide o vhodné riešenie pre menší pracovný tím, ktorý hľadá reprezentatívne, tiché a príjemné miesto na svoju činnosť. Kancelária sa prenajíma nezariadená, čo umožňuje novému nájomcovi prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv. K vybaveniu patrí klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort počas celého roka. Na rovnakom poschodí sú k dispozícii spoločná kuchynka, toalety pre ženy aj mužov, balkón a zelená terasa vo vnútrobloku – ideálne miesto na krátky oddych, kávu alebo neformálne pracovné stretnutie. Priamo v budove sa nachádza útulná kaviareň, ktorá ponúka čerstvú kávu, chutné koláče a raňajkové menu, vďaka čomu si môžete spríjemniť každý pracovný deň. Priestor je výbornou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné, no zároveň centrálne umiestnené pracovné prostredie s historickým šarmom a výbornou dostupnosťou. Cena nájmu: 200 EUR/mesiac + energie + DPH.

Ponúkame na prenájom priestory na Kollárovom námestí v mestskej časti BA I - Staré Mesto. Priestory s celkovou výmerou 151,18 m2 sa nachádzajú na 1. poschodí ( na 1.posch. sa nachádzajú iba uvedené priestory ) s výťahom, pozostávajú zo 7 kancelárií / miestností, z toho dve kancelárie sú priechodné, terasy + 20 m2, 2 WC s umývadlom, 2 kúpeľní so sprchovacím kútom, kuchynky s kuchynskou linkou, ktorá je plne vybavená. Miestnosti sú orientované do tichého dvora a do parku. Terasa je orietovaná do vnútrobloku - dvora. Priestory sú kompletne klimatizované. Priestory 151,18 m2 sú aktuálne rozdelené priečkou na dva priestory so spoločným vstupom a samostatným kúrením. MOŽNOSŤ PRENÁJMU KAŽDÉHO PRIESTORU AJ SAMOSTATNE! Priestor č.1 - 86 m2: 4 kancelárie/miestnosti z toho je jedna priechodná, kuchynka, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatné vykurovanie plynovým kotlom. Priestor č.2 - 65 m2 + terasa 20 m2: 3 kancelárie/miestnosti z toho je jedna priechodná, terasa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatné vykurovanie plynovým kotlom. Vybavenie: - bezpečnostné vchodové dvere - bezpečnostný systém - plastové okná so žalúziami - samostatné vykurovanie 2 x plynový kotol - v každej miestnosti sa nachádza klimatizácia - elektronický vrátnik - výťah Cena nájmu komplet. priestorov 151 m2: 1750 eur/mesačne + energie 450 eur/ mesačne. Cena nájmu priestoru č.1 /86 m2: 1000 eur/mesačne + energie 250 eur/mesačne. Cena nájmu priestoru č.2/65 m2 + 20 m2 terasa: 900 eur/mesačne + energie 250 eur/mesačne. Parkovanie je verejné, priamo pred budovou, alebo v blízkom objekte Tatracentra, prípadne na ul.Radlinského, Banskobystrickej, Vysokej. Posledná spomenutá ulica, Vysoká ulica, sa nachádza na druhej strane budovy. Lokalita: Kollárovo námestie spadá pod bratislavskú mestskú časť Staré Mesto, ktorá poskytuje kompletné občianske vybavenie. V okolí “Kollárka” nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií a iných podnikov, v ktorých môžete zahnať hlad, či pozvať návštevu, ktorá zavítala ku vám do kancelárie. Nemožno opomenúť ani priam až legendárnu Obchodnú ulicu, kde nájdete prakticky všetko čo potrebujete, nachádza sa len minútu pešo od priestorov.

N O V I N K A v Y A M I • D O M I Pripravujeme do ponuky na prenájom nebytový priestor o výmere 55 m² na Tolstého ulici, mestská časť Staré-Mesto. Priestor sa nachádzav podkroví historického domu s výťahom, kamerovým systémom. DISPOZÍCIA pozostáva z jedného samostatného priestoru. Na poschodí sa nachádza spoločná kuchynka a socíálne zázemie. VYBAVENIE klimatizácia / vzduchotechnika optický internet merače energií k dispozícii od: 01.12.2025 CENA Mesačné nájomné je 900,- EUR vrátane energií LOKALITA Ulica Tolstého sa nachádza v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD aj autom. Lokalita je ideálna pre kancelárske účely, služby alebo obchodné využitie.

Realitná kancelária Y A M I • D O M I dáva do ponuky na prenájom nebytový priestor vo výmere 70,10 m² na Tolstého ulici, mestská časť Staré Mesto. Priestor sa nachádza na 2 nadzemnom poschodí historického domu,ktorý patrí medzi najkrajšie ukážky neogotickej architektúry v Prešporku. V Ý M E R A: 70,10 m² + add-on faktor 10,91 m² /prirážka na spoločné priestory budovy / DISPOZÍCIA Dispozíciu priestoru tvorí: vstupná časť open space priestor rokovacia sála kuchynka toaleta / sociálne zázemie VYBAVENIE nová elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, sieťové káble, dátové zásuvky a rack, stmievateľlné LED svietidlá repasované, resp. nové okná a dvere, kvalitné kovania klimatizácia, nové radiátory a elektronický vrátnik centrálny kľúčový systém / jeden kľúč pre spoločné priestory aj kanceláriu / predpríprava pre bezpečnostný systém kvalitný tmavý koberec, veľkoformátová španielsaka keramická dlažba nová nadštandardná sanita a kuchynka DODATOČNÉ INFORMÁCIE: k dispozícii od: 01.11.2025 nájom 12,- EUR / m² 2 mesačná kaucia / nájom + PN / výpovedná lehota 3 mesiace dlžka prenájmu 1 rok + CENA Mesačné nájomné: 972,12,- EUR + prevádzkové náklady 315,94,- EUR LOKALITA Ulica Tolstého sa nachádza v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD aj autom. Lokalita je ideálna pre kancelárske účely, služby alebo obchodné využitie.

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na prenájom nebytový priestor o výmere 28 m² na Tolstého ulici, mestská časť Staré-Mesto.Priestor sa nachádza na 2 nadzemnom poschodí historického domu s výťahom, kamerovým systémom a je vhodný ako kancelária, kreatívne štúdio,... DISPOZÍCIA Dispozíciu priestoru tvorí 1 samostatná miestnosť. Na poschodí sa nachádza toaleta/ sociálne zázemie a spoločná kuchynka. VYBAVENIE klimatizácia / vzduchotechnika optický internet merače energií k dispozícii od: 01.12.2025 CENA Mesačné nájomné: 472,- EUR vrátane energií LOKALITA Ulica Tolstého sa nachádza v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD aj autom. Lokalita je ideálna pre kancelárske účely, služby alebo obchodné využitie.