Kancelárie a administratíva na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom administratívne priestory po čerstvej kompletnej rekonštrukcii, ktoré sa nachádzajú v srdci Starého Mesta na Panenskej ulici. K dispozícii je kancelária o výmere 55,80 m². Nachádza sa na prízemí budovy s orientáciou do predného aj zadného dvora (viď. pôdorys). Priestor je po rekonštrukcii v prevedení open space. Predpokladaný dátum začiatku užívania je 10/2025. Samotná budova patrí medzi národnú kultúrnu pamiatku, pri ktorej boli v niektorých kanceláriách zachované pôvodné historické prvky. V neposlednom rade disponuje 2x výťahom a každá kancelária je klimatizovaná. Priestory sa môžu prenajať nazariadené, alebo čiastočne zariadené. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Panenská ulica; Bratislava - Staré Mesto * výmera: 55,80 m² * kompletná rekonštrukcia * možnosť prenájmu parkovacieho státia * 24/7 prístup do budovy * kúrenie/chladenie prostredníctvom fancoilov * internetové / telefónne pripojenie * open space priestor * otvárateľné okná * LED svietidlá * kobercová/vinylová podlaha podľa dohody * zdieľaná kuchynka na chodbe * zdieľané sociálne zariadenia * monitorovanie objektu bezpečnostnou službou * upratovanie spoločných priestorov * možnosť prenajať si vonkajšie parkovacie miesto + 130,-EUR + DPH CENA: 12,50,-EUR/m2/mes. + DPH (v prípade dlhodobého nájmu 11,50,-EUR/m2/mes.) + energie cca 5,50,-EUR/m2/mes. + DPH V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia vo výške 2-mesačného nájmu. ID: 81807449 Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Hľadáte reprezentatívne kancelárske priestory v Bratislave? Westend Tower vám ponúka moderné administratívne priestory s variabilnými možnosťami prenájmu. Nezáleží na tom, či potrebujete menší priestor na štart vášho podnikania alebo celé podlažie pre dynamicky rastúci tím – u nás nájdete riešenie na mieru. Westend Tower je ideálnym miestom pre spoločnosti, ktoré chcú spojiť prestíž, pohodlie a efektivitu v jednom balíku. Pri prenájme neplatíte žiadnu províziu – využite jedinečnú príležitosť získať prvotriedne kancelárske priestory za výhodných podmienok. DOSTUPNÉ KANCELÁRIE: Výmera: 35,43 m2 - 2.poschodie, č. 2.3 - 17€/m2 bez DPH Výmera: 259,04 m2 - 4.poschodie, č. 4.1 + 4.7A+ 4.7B +4.8 - 10,75€/m2 bez DPH Výmera: 21,4 m2 - 4.poschodie, č. 4.2 - 17€/m2 bez DPH Výmera: 93,25 m2 - 4.poschodie, č. 4.4 + 4.5 + 4.6 - 17€/m2 bez DPH Výmera: 35,59 m2 - 5.poschodie, č. 5.5 - 17€/m2 bez DPH Výmera: 54,2 m2 - 8.poschodie, č. 8.1-8.2 - 17€/m2 bez DPH Výmera: 20,31 m2 - 8.poschodie, č. 8.17 - 17€/m2 bez DPH Výmera: 38,77 m2 - 9.poschodie, č. 9.8 - 17€/m2 bez DPH Výmera: 150,35 m2 - 10.poschodie, č. 10.1 - 10,75€/m2 bez DPH Výmera: 223,5 5 m2 - 11.poschodie, č. 11.1 - 10,75€/m2 bez DPH Výmera: 238 m2 - 16.poschodie, č. 16.2 -10,75€/m2 bez DPH Výhody, ktoré oceníte: * Flexibilné priestory s možnosťou prispôsobenia vašim požiadavkám * Vynikajúca dopravná dostupnosť s jednoduchým napojením na centrum mesta * Pohodlné parkovanie priamo v budove * Moderné pracovné prostredie s dostatkom denného svetla a otvárateľnými oknami * Komfort pre zamestnancov – fitness centrum a jedáleň priamo v budove * 24/7 bezpečnosť a správa budovy ŠTANDARD BUDOVY WESTEND TOWER * Moderné kancelárske priestory triedy B s výborným technickým zázemím * 17 podlaží s celkovou komerčnou plochou 7 712 m² * Svetlá výška priestorov 2,7 m – vzdušné a komfortné pracovné prostredie * Otvárateľné okná na všetkých podlažiach pre prirodzené vetranie * Vnútorné nastaviteľné žalúzie na všetkých obvodových oknách pre optimálny komfort POHODLIE A KOMFORT NA KAŽDOM KROKU: * Stabilná teplota v interiéri 21°–24°C pre ideálnu pracovnú atmosféru * 3 výťahy v nepretržitej prevádzke pre plynulý pohyb po budove * Recepcia vo vstupnej hale s profesionálnym prístupom * 24/7 strážna služba pre maximálnu bezpečnosť * Zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom (kapacita 15 osôb) ZÁZEMIE PRE ZAMESTNANCOV: * Reštaurácia priamo v budove – chutné a dostupné stravovanie bez nutnosti opustiť areál * Fitness centrum v budove – ideálne na udržanie kondície priamo počas pracovného dňa * Kuchynky v spoločných priestoroch – pre rýchle občerstvenie a pohodlie tímu ŠTANDARD PRIESTOROV: * Svetlá výška 2,7 m – priestranné a vzdušné kancelárie * Znížené sadrokartónové podhľady pre elegantný a funkčný dizajn * Optická internetová prípojka pre rýchle a spoľahlivé pripojenie * Štruktúrovaná kabeláž v parapetných žľaboch pre flexibilné napojenie technológií * 2-trubkové fancoil jednotky v parapetách pre optimálnu klimatizáciu * Otvárateľné okná – prirodzené vetranie a svetlo * Vnútorné nastaviteľné žalúzie – regulácia svetelných podmienok * Kobercová podlahová úprava pre pohodlné a štýlové pracovné prostredie * Nonstop strážna a bezpečnostná služba (24/7) * Upratovanie spoločných priestorov pre vždy čisté prostredie * Bezpečnostné kamery (CCTV) pre nepretržitý monitoring * Systém požiarnej ochrany (EPS) – maximálna bezpečnosť pre všetkých Dostupnosť a parkovanie * Parkovanie priamo pri budove a v krytom parkovacom dome CENA PRENÁJMU: 10,75€ - 17€/m2/mesiac + správcovské poplatky 4,3€/m2 + cena energií je na základe reálnej spotreby. (cena je uvedená bez DPH) Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory s výmerou 133 m² na prestížnej adrese priamo na Námestí SNP. Priestor sa nachádza na 4. poschodí a ponúka komfortné zázemie vrátane spoločnej kuchynky, toaliet so sprchou a menšej terasy. Budova má dva samostatné vchody, jeden z Námestia SNP a druhý z Kolárskej ulice, pričom oba sú vybavené výťahmi pre maximálne pohodlie a flexibilitu. Výhodná poloha v srdci Bratislavy zaručuje ľahký prístup k všetkým službám a obchodom. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne a dostupné priestory pre svoje podnikanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * výmera priestorov: 133 m2 * 4 samostatné kancelárie + soc. zariadenie + kuchyňka * voľné kancelárie sú v rôznych výmerách NA VYŽIADANIE MÁME DOSTUPNÉ KANCELÁRIE NÁSLEDOVNÝCH BUDOVÁCH: * SNP 15 (BA I) * Budova Luxor na Štúrovej ulici (BA I) * Budova na Michalskej ulici (BA I) * Budova na Pestovateľskej (BA II) * Budova na Vajnorskej (BA III) LOKALITA: * Námestie SNP je jedným z najvýznamnejších a historicky najdôležitejších miest v Bratislave. Nachádza sa v centre mesta a je obklopené množstvom dôležitých inštitúcií, historických pamiatok, obchodov, kaviarní a reštaurácií. Lokalita má vynikajúcu dopravnú dostupnosť, keďže cez Námestie SNP prechádzajú viaceré linky MHD (električky a autobusy), ktoré spájajú rôzne časti Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú aj populárne nákupné zóny, ako napríklad Obchodná ulica, a kultúrne pamiatky vrátane Primaciálneho paláca a Staromestského námestia. CENA: 12€/mesiac + správa 491,6€ + energie 3€/m2. Cena energií je na základe reálnej spotreby. (cena je uvedená bez DPH) Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom administratívne priestory po čerstvej kompletnej rekonštrukcii, ktoré sa nachádzajú v srdci Starého Mesta na Panenskej ulici. K dispozícii sú open space priestory (zdieľané sociálne zariadenia, zdieľaná kuchynka), aj ucelené celky (vlastné sociálne zariadenie a vlastná kuchynka). Na výber je z rôznych veľkostí kancelárií, všetky budú vybavné v reprezentatívnom modernom štandarde. Predpokladaný dátum začiatku užívania je 09/2025. Samotná budova patrí medzi národnú kultúrnu pamiatku, pri ktorej boli v niektorých kanceláriách zachované pôvodné historické prvky. V neposlednom rade disponuje 2x výťahom a každá kancelária je klimatizovaná. Priestory sa môžu prenajať nazariadené, alebo čiastočne zariadené. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Panenská ulica; Bratislava - Staré Mesto * kompletná rekonštrukcia * možnosť prenájmu parkovacieho státia * rôzne veľkosti * vysoký štandard * klimatizované priestory, parkovanie CENA: 12,50,-EUR/m2/mes. + DPH (v prípade dlhodobého nájmu 11,50,-EUR/m2/mes.) + energie cca 5,50,-EUR/m2/mes. + DPH V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia vo výške 2-mesačného nájmu. ID: 81807443 Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na prenájom kancelárie v centre Bratislavy na Dunajskej ulici od cca 16, 20, 30, 41 m2 až po kancelárske celky. Kancelárie spĺňajú všetky potrebné štandardy pre kancelárske práce a nachádzajú sa vo viacpodlažnej budove s recepciou (informačná služba + čakacia zóna pre klientov) a výťahom. Kancelárie majú veľa denného svetla, sú dobre dispozične riešené a príjemného vzhľadu s kobercovými podlahami alebo s plávajúcimi drevenými podlahami. Parkovanie v rámci objektu a priľahlého vonkajšieho parkoviska je za cenu 130/150 EUR/mesiac za mesiac (exteriér/interiér). Sociálne vybavenie: WC + kuchynka spoločné v rámci administratívneho celku na podlaží. Benefity: top adresa, slnečná, výborné stravovacie možnosti v okolí, výborná dostupnosť MHD, non-stop prístup, strážna služba, zasieťovanie, internet. Cena kancelárií = 16 EUR/m2/mesiac bez DPH (rôzne výmery, viď. pôdorys vo fotogalérii) – obsadenosť v RK – neplatíte províziu pre RK: • Kancelária výmery 16,7 m2 = 267 EUR/mesiac bez DPH . • Kancelária výmery 20,7 m2 = 331 EUR/mesiac bez DPH. • Kancelária výmery 30,52 m2 = 488 EUR/mesiac bez DPH. • Kancelária výmery 41 m2 = 656 EUR/mesiac bez DPH.

Ponúkame na prenájom kancelársky celok o výmere celkom 105,92 m2 v dome s výťahom. Pôdorys v galérii - miestnosti číslo : 1.08, 1.09, 1.12, 1.13 ( o výmere 105,92 m2) Neplatíte províziu pre RK. Cena: Mesačný nájom: 1.000,- Eur plus sadzba DPH Fixné náklady a) správa budovy (upratovanie spoločných priestorov, údržba a oprava zariadení, údržba exteriéru, revízie, poistenie budovy) b) využívanie klimatizačných zariadení a vykurovanie (dodávka plynu) c) využívanie ventilácie (vzduchotechniky) ako i spotreba elektrickej energie na spoločné priestory Fixné náklady spolu : 200,- Eur plus sadzba DPH Vyúčtovateľné náklady a) dodávka vody a stočné : 15,- Eur / mesačne b) dodávka elektrickej energie do prenajatých priestorov : 30,- Eur / mesačne c) odvoz a likvidácia odpadu : 10,- Eur/ mesačne d) služby recepcie, vrátnice : 15,- Eur / mesačne Vyúčtovateľné náklady spolu : 70,- Eur / mesačne plus DPH. V cene nájmu je zahrnuté aj zariadenie priestorov nábytkom, ktorý je k dispozícii.

N O V I N K A v Y A M I • D O M I Pripravujeme do ponuky na prenájom nebytový priestor o výmere 55 m² na Tolstého ulici, mestská časť Staré-Mesto. Priestor sa nachádzav podkroví historického domu s výťahom, kamerovým systémom. DISPOZÍCIA pozostáva z jedného samostatného priestoru. Na poschodí sa nachádza spoločná kuchynka a socíálne zázemie. VYBAVENIE klimatizácia / vzduchotechnika optický internet merače energií k dispozícii od: 01.12.2025 CENA Mesačné nájomné je 900,- EUR vrátane energií LOKALITA Ulica Tolstého sa nachádza v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD aj autom. Lokalita je ideálna pre kancelárske účely, služby alebo obchodné využitie.

Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodno- kancelársky priestor s výkladom do ulice na v Starom Meste na Nám. slobody. Výhodou je recepcia vo vstupnej hale, odkiaľ sa vchádza aj do kancelárskeho priestoru. Rovnako aj toalety sú hneď za recepciou. Do budovy sa dá vojsť aj zo zadnej strany, kde je k dispozícii aj parkovanie. - Výmera je 37,4 m2 - K dispozícii 2x parkovacie státie (buď obidve vonkajšie pri cene 110 EUR za jedno alebo jedno z toho garážové za 120 EUR) - Mesačné náklady na energie, správu budovy, upratovanie a recepciu sú 300 EUR Cena mesačného prenájmu priestoru je 450 EUR + 300 EUR (energie a správa) + DPH.

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky celok 208,5 m2 na Námestí SNP v centre mesta. Celok výmere 208,5 m² sa nachádza na 2. poschodí tehlovej stavby s výťahom. Možnosť dispozičného rozčlenenia alebo iného riešenia na mieru. Dispozícia: 7x veľká kancelária, 2x toaleta, sklad, chodba, recepcia, balkón. Pôdorys sa nachádza vo fotodokumentácii tohto inzerátu. + balkón + tehlová stavba s výťahom + jedinečná lokalita centrum mesta s výbornou dostupnosťou + MHD zastávka priamo pred budovou + tichá orientácia okien + možnosť dispozičných zmien + vlastné sociálne zariadenia + vchodové bezpečnostné dvere + kuchynka + žalúzie na oknách Cena 8 euro/1m2 (+ DPH) + 5 euro/1m2 energie (+DPH). V prípade potreby máme k dispozícii: 1) 188 m2 2) 106 m2 3) 103 m2 4) 85 m2 PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

REPREZENTATÍVNY KANCELÁRSKY / APARTMÁNOVÝ PRIESTOR NA PRENÁJOM Ponúkame na prenájom exkluzívny kancelársky alebo apartmánový priestor v prestížnej lokalite Starého Mesta. Tento veľkorysý priestor s výmerou 170 m² ponúka flexibilné využitie ako kancelária, zdravotné centrum, konzultačná firma alebo elegantné bývanie. Prednosti priestoru: • 5 samostatných miestností • 1 izba s vlastnou kúpeľňou a vaňou (označená ako 3.06 na pláne) • Ďalšie 2 kúpeľne a kuchyňa • Priestor je bez zariadenia, pripravený na individuálne prispôsobenie Moderné vybavenie: • Klimatizácia • Vlastné kúrenie • Optický internet • Reprezentatívny interiér Cena prenájmu: • 2 160 € + energie 420 € • Pre platcov DPH sa k nájmu účtuje DPH. Hľadáte výnimočný priestor v centre Bratislavy? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku!

Voľnébývanie.sk Na prenájom nadštandartná kancelária na 3. poschodí (ÚP=238,7 m2) v centre BA - Obchodná ulica. ÚP = 238,7 m2 3. poschodie Minimálna doba prenájmu = Dohodou Cena za priestor (1 m2) = 9 EUR / m2 / mes + DPH Cena za energie (1 m2) = 4 EUR / m2 / mes + DPH Cena za priestor (238,7 m2) = 2 148,3 / mes + DPH Cena za energie (238,7 m2) = 954,8 / mes + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom samostatná kancelária na 2. poschodí (ÚP=22 m2) v centre Bratislavy – Blumentálska ulica. ÚP = 22 m2 2. poschodie Hľadáte kanceláriu, ktorá pôsobí profesionálne a zároveň príjemne? Ponúkame na prenájom útulnú kanceláriu s rozlohou 22 m² v kancelárskom byte priamo pri Blumentálskom kostole. V byte sú len dve kancelárie – jedna je už obsadená advokátskou kanceláriou, druhá – voľná – je určená na prenájom. Spoločné priestory tvoria kuchyňa, kúpeľňa a WC. Tento priestor je ideálny pre poradcov, konzultantov, terapeutov, účtovníkov či iné profesionálne služby, ktoré ocenia pokojné prostredie, komfortnú atmosféru a prestížnu adresu v srdci mesta. Prečo práve tu: • prestížna lokalita v centre (Blumentál), • pokojné a reprezentatívne miesto pre prácu aj klientov, • komfortná, takmer rodinná atmosféra – nie ste v anonymnej kancelárskej budove, • klimatizácia a vlastné kúrenie, • internet v cene, • v dome obľúbená kaviareň – ideálne miesto na stretnutia, • parkovanie cez systém PAAS, • po dohode je možné zriadiť si v kancelárii sídlo. Cena = 350 €/mes. vrátane energií, internetu a upratovania spoločných kancelárskych priestorov Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Realitná kancelária Y A M I • D O M I dáva do ponuky na prenájom nebytový priestor vo výmere 70,10 m² na Tolstého ulici, mestská časť Staré Mesto. Priestor sa nachádza na 2 nadzemnom poschodí historického domu,ktorý patrí medzi najkrajšie ukážky neogotickej architektúry v Prešporku. V Ý M E R A: 70,10 m² + add-on faktor 10,91 m² /prirážka na spoločné priestory budovy / DISPOZÍCIA Dispozíciu priestoru tvorí: vstupná časť open space priestor rokovacia sála kuchynka toaleta / sociálne zázemie VYBAVENIE nová elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, sieťové káble, dátové zásuvky a rack, stmievateľlné LED svietidlá repasované, resp. nové okná a dvere, kvalitné kovania klimatizácia, nové radiátory a elektronický vrátnik centrálny kľúčový systém / jeden kľúč pre spoločné priestory aj kanceláriu / predpríprava pre bezpečnostný systém kvalitný tmavý koberec, veľkoformátová španielsaka keramická dlažba nová nadštandardná sanita a kuchynka DODATOČNÉ INFORMÁCIE: k dispozícii od: 01.11.2025 nájom 12,- EUR / m² 2 mesačná kaucia / nájom + PN / výpovedná lehota 3 mesiace dlžka prenájmu 1 rok + CENA Mesačné nájomné: 972,12,- EUR + prevádzkové náklady 315,94,- EUR LOKALITA Ulica Tolstého sa nachádza v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD aj autom. Lokalita je ideálna pre kancelárske účely, služby alebo obchodné využitie.

Vo výhradnom zastúpení od majiteľa rodinného domu ponúkame na prenájom zariadený nebytový priestor v I.bratislavskom obvode na ul. PRI HABÁNSKOM MLYNE : - priestor sa nachádza v rodinnom dome na 1.poschodí so samostatným vstupom - výmera 84 m2 - dispozičné riešenie : vstupná predsieň, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, priestranná miestnosť s kuchynskou časťou čiastočne oddelenou od kancelárie, 2 ďalšie miestnosti - v priestore je klimatizácia, e vymaľovaný pripravený pre nového nájomcu - priestor sa prenajíma nezariadený - priestor je vhodný na masáže, kozmeticku, pedikúru, cvičenie jógy, v kombinácii s možnosťou kancelárii Mesačný nájom : 950,- Eur + energie (200,- Eur vrátane internetu) PROVÍZIU NEPLATÍTE ! Bližšie informácie : Zlatica Sedláčková, 0903 205 803, sedlackova@realitna.sk

Ponúkame na prenájom veľký priestor o výmere 187 m2 v centre Bratislavy na VYSOKEJ ul. : - priestor má výmeru 187 m2 - tvorí ho veľká miestnosť o výmere 102 m2, 2 kancelárie o výmere 30 a 35 m2 a príslušenstvo (kuchynka, 2x WC ) - hlavný vstup je z Vysokej ul. a vedľajší z dvora, k dispozícii pre zamestnancov nájomcu - vymenené vstupné dvere s výkladmi - priestor je vymaľovaný - káblová inštalácia UPC s centrálnym zostilňovačom pre UPC interneft 1000 Mbit/sec. - klimatizovaná hlavná veľká kancelária - priestor je ihneď k dispozícii pre nového nájomcu - je vhodný na kancelárie, obchody, showroom, finančné poradenstvo Mesačný nájom : 1980,- Eur + 300,- Eur energie + elektrina Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1mesiac nájom + 2mesačná kaucia Bližšie informácie u makléra : Zlatica Sedláčková, 0903 205 803, sedlackova@realitna.sk - dohodni si obhlliadku, rada vám priestor ukážem

Administratívna budova na Grosslingovej ulici je situovaná v centre Starého mesta s dobrým prístupom a možnosťou parkovania osobných motorových vozidiel vo veľkogaráži, ktorá je súčasťou budovy. Administratívna budova pozostáva zo 7 nadzemných podlaží s výťahom a 24h strážno-informačnou službou. Svojou polohou zaručuje nájomcom sídlo na dobrej adrese v centre mesta . V priamom susedstve budovy sa nachádzajú potraviny, kaviarne, stravovacie zariadenia, banky a nákupno–obchodná pasáž ktorá dotvára príjemné spojenie práce a relaxu. Súčasťou administratívnej budovy je aj trojpodlažná garáž, s výťahom pre vozidlá s 24 h s obsluhou personálu. Vjazd do garáže je priamo z Grosslingovej ulice. Priestory sú čiastočne klimatizované, štruktúrovaná kabeláž, koberce, svietidlá voľné priestory: Kancelársky priestor na 3.poschodí 60,23 m2 Kancelársky priestor na 3. poschodí 21,75 m2 a 31,00 m2 Cena: 10,50 EUR/m2/mesiac + E + služby 7,- EUR/m2/mesiac + DPH

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v menšej administratívnej budove v centre mesta na Mýtnej ulici. Budova je 4-podlažná so zníženým prízemím, osobný výťah, kamerový systém napojený na pult centrálnej ochrany, prístup do budovy 24h/ 7, čipový systém, elektrický vrátnik, v priestoroch klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, LED svietidlá, samostatný merač elektriky. Voľné priestory: 3. poschodie: 212 m2 - samostatný celok, vstupná recepcia, 5 kancelárií, kuchynka, 2x toalety, TERASA 62m2 priestor je kompletne zariadený nábytkom možnosť rozšíriť priestor o veľkoplošnú kanceláriu 56 m2. Cena: 11,- EUR/m2/mesiac + energie a služby 3,- EUR/m2/mesiac + spotreba elektriky. K dispozícii od 02/2026.

Novostavba polyfunkčného objektu na Palisádach, objekt vo vysokom štandarde, vybavenie: svietidlá, podlahové krytiny, klimatizácia, rozvody štrukturovanej kabeláže, tel. linky, bezpečnostný systém, 24 h recepcia, vybavené kuchynky a soc. zariadenia, nájom možný ihneď . PARKING: v suteréne objektu podzemné garáže (36 boxov) prístupné autovýťahom voľné priestory: 568,00 m2 na I. poschodí: kancelársky priestor, chodba, kuchynka, 2 x WC, sprcha, technická miestnosť, serverovňa, miestnosť pre upratovačku 412,00 m2 na II. poschodí: kancelársky priestor, chodba, kuchynka, 2 x WC, sprcha, technická miestnosť, serverovňa, miestnosť pre upratovačku 234,00 m2 na III. poschodí: kancelársky priestor, chodba, kuchynka, 2 x WC, technická miestnosť, serverovňa, miestnosť pre upratovačku Návrh nájomného : od 11,50 €/m2/mesiac Preddavky na služby a energie: 6,50 €/m2/mesiac cena park. boxov v podzemnej garáži: 199,- EUR/box/mesiac

Prenájom kancelárskych priestorov v historickej budove na Dunajskej ulici. Budova bola rekonštruovaná v roku 2012, /modernizovaná 2023/ v priestoroch je klimatizácia, podhľady so svietidlami, koberce, samostatné meranie energií, optický internet voľné priestory: 1.poschodie - 158,6 m2 - veľkoplošná kancelária + 3 kancelárie, kuchynka, soc. zar., chodba cena prenájmu kancelárske priestory /158,6 m2/ : 11,- EUR/m2/mesiac cena prenájmu chodby /22,4 m2/ : 2,- EUR/m2/mesiac náklady na správu budovy + energie podľa skutočnej spotreby - záloha 3,50 EUR/m2/mesiac možnosť prenájmu parkovacích miest v garáži na Dunajskej ul. 150,- EUR /mes+ dph

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v historickej budove v absolútnom centre mesta, na Obchodnej ulici. Jedná sa o celok na 3. poschodí s výťahom o rozlohe 239 m2 so samostatným vchodom ( TOP 403) Dispozične je v priestore vstupná hala, 5 kancelárií, 2x sociálne zariadenia, K priestorom je možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži. Cena 9,- EUR/m2/mesiac + energie a služby 4,- EUR/m2/mesiac. Cena za parking: 150,- EUR/miesto/mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. pozrite si 3D prehliadku

Prenájom kancelárskych priestorov v administratívnej budove na Šafárikovom námestí, prístup z átria objektu, výťah, vlastné plynové kúrenie, plávajúce podlahy. Hlavný vstup do objektu je zabezpečený elektronickým vrátnikom s kamerou. Parkovanie je v blízkosti budovy na verejných parkovacích miestach alebo v EUROVEA. voľné priestory: 109,2 m2 na 2.poschodí, priestor pozostáva z 3 kancelárií, recepcie, zasadačky, WC a kuchynky, cena prenájmu: 1.410,50 EUR/mesiac + energie a služby 284,- EUR/mesiac ceny sú uvedené bez DPH ďalšie voľné priestory v budove 106,8 m2 a 50,6 m2: podrobné informácie na www.azreal.sk

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory, ktoré sa nachádza na Hlavnom námestí, v absolútnom centre Starého Mesta s úžitkovou plochou 77,49 m2. Priestor sa nachádza na 2. poschodí v historickej budove (vrátane výťahu), v slušnom a bezpečnom prostredí v srdci centra mesta na pešej zóne. Orientovaný je do tichého dvora. Priestor pozostáva zo zádveria, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, kuchynského kútu, veľkej miestnosti cez ktorú sa prechádza do dvoch ďalších miestností. Priestor je možné využiť ako kancelárske priestory, alebo byt. Cena nájomného je 12 €/m2 = 929,88 eur / mesiac + poplatky spojené s užívaním priestoru (záloha 271,45 € prevádzkové poplatky + záloha 80€ elektrina). k cenám bude pripočítaná DPH.

Prenájom kancelárskych priestorov v polyfunkčnej budove v absolútnom centre mesta s výhľadom na Prezidentský palác. Samotná budova obsahuje sedem nadzemných podlaží, na prízemí sú obchodné prevádzky, výstup z podchodu a pešia komunikácia, ktorá prepája ulice Palisády a Panenskú na Staromestskú a zastávka mestskej hromadnej dopravy. Parkovanie pre budovu je zabezpečené na troch podzemných podlažiach. Dvojitá fasáda zabezpečuje úplne odhlučnenie od križovatky a zastávky. Celý objekt je monitorovaný a strážený 24/7 voľné priestory sa nachádzajú na 2.NP o výmere 235,40m2 + podiel na spoločných priestoroch cena kancelárske priestory 16,- EUR/m2/mesiac prevádzkové náklady a energie 5 EUR/m2/mesiac (EE, ZP, správa budovy, atď. - raz ročne vyúčtovanie PN) cena parking v podzemnej garáži: 180,- EUR/m2/mesiac (3-4 miesta voľné) Spol. priestory (93 m2), soc. zariadenie (cca 30m2) a kuchynka (16m2) , s tým, že kuchynka by bola súkromná, resp. využívaná len novým nájomníkom, pretože ostatné spoločnosti na tomto poschodí majú vlastné kuchynky. Na tomto poschodí je zaužívané, že za spoločné priestory a soc. zariadenia sa platí 5% z mesačného nájomného čiže: 0,05 * 235,40m2 * 16€ = 188,32 €/mesiac a čo sa týka kuchynky ta je za polovičné nájomne a teda: 16m2 * 8 € = 128,00 €/mesiac. Rekapitulácia za nájom: Nájomné: 235,40 m2 * 16 € = 3.766,40 €/mesiac Spol. priestory a socialky: 0,05 * 235,40 m2 * 16 € = 188,32 €/mesiac kuchynka: 16 m2 * 8 € = 128,00 €/mesiac rekapitulácia za prev. náklady: 235,40 m2 * 5 € = 1.177,00 €/mesiac 0,325 * 123 m2 * 5 € = 199,88 €/mesiac (pomer za spol. priestory a soc. zariadenia)

Ponúkame na prenájom podkrovné kancelárske priestory v polyfunkčnom objekte v centre na Župnom námestí., Celková plocha priestorov je 82 m2 s vlastným sociálnym zariadením a prekrásnym výhľadom na Michalskú vežu a Dóm. V priestore je telefónny kábel a možnosť pripojenia na internet. Budova je po rekonštrukcii a nachádza sa v nej osobný výťah, ktorý premáva na 3.poschodie. Podkrovie je na úrovni 4.poschodia a je vybudované v dvoch úrovniach prepojených schodiskom a tvoriacich jeden celok, ktorý je zložený z kancelárskeho priestoru (60m2), skladu (5m2), WC (7m2) a kuchynky (10m2). Podkrovné priestory sú v ponuke za 700,-EUR mesačne + DPH + energie. Pre neplátcu DPH je cena nájmu bez DPH. Podkrovné priestory sú vybavené samostatnými meračmi el. energie a vody a podlahovým kúrením.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v centre mesta v blízkosti Obchodnej ulice objekt je po kompletnej vnútornej kvalitnej rekonštrukcii, v objekte je výťah, priestory sú klimatizované, štrukturovaná kabeláž, optický internet, videovrátnik, kúrenie centrálne plynové, na každom podlaží sú dámske a pánske toalety a vybavená kuchynka pre nájomníkov je k dispozícii na prízemí príjemné posedenie na priestrannej terase parkovanie možné v okolí budovy PAAS voľné priestory: 2. poschodie (3.NP) - 151 m2, kompletne zariadené - vstupná recepcia, 6 kancelárií, 2x kuchynka, 2x toalety cena: 11,- EUR/m2/mesiac + energie a služby 3,- EUR/m2/mesiac

Ponúkame na prenájom výnimočné kancelárske priestory v objekte v absolútnom centre mesta na Hviezdoslavovom námestí. K dispozícii je samostatný celok na 1.poschodí s výťahom o výmere 100m2 - 3 kancelárie, kuchynka, 2 x WC. Vybavenie priestoru: klimatizácia, plávajúce podlahy Cena: 1.500,- EUR + DPH /mesiac cena služby a energie: 210 EUR + DPH /mesiac elektrinu si klient (nájomca platí sám - cca 20 EUR mesačne) ako aj dodávateľa internet.

Prenájom kancelárskych priestorov v historickom objekte na Palisádoch, Sládkovičova ulica. V dome je výťah, elektrický vrátnik, reprezentatívny vstup. Priestory sú po rekonštrukcii, klimatizované, štruktúrovaná kabeláž, drevené eurookná, vlastné plynové kúrenie aj ohrev TUV. Voľné priestory: 4.poschodie - samostatný celok - 102,2 m2 - vstupná hala, 4 kancelárie, kuchynka, samostatné WC, balkón pre krátky oddych. parkovanie na ulici PAAS cena prenájmu 1. nájom - 1.022 EUR + DPH/mesiac (možnosť neúčtovať DPH, ak je klient neplatca) 2. zálohy na energie a služby - 80 EUR + DPH/mesiac (vodné a stočné, odvoz odpadu, upratovanie a osvetlenie spoločných priestorov, údržba a správa budovy, výťah) 3. nájomca si platí sám, resp. priamo dodávateľovi internet, dodávku plynu a elektriny v priestore - cca. plyn a elektrina - 100 eur/mesiac

BUSINESS CENTRUM Zochova sa nachádza v lokalite pod Bratislavským hradom na Zochovej ulici Skladá sa z dvoch samostatných budov Obidve budovy poskytujú vysoký komfort, ale hlavnou prednosťou je osobný prístup k nájomníkom, čo vytvára rodinnú atmosféru medzi jednotlivými nájomníkmi a prenajímateľom. Služby v budove Recepcia 24/7 Zasadacie a školiace miestnosti na prenájom Stojany na bicykle Vonkajšie parkovacie státia k prenájmu Oddychová zóna plná zelene Fitness centrum voľné priestory: 4 NP o výmere 121,7 m2 Kancelársky priestor sa skladá z 5 samostatných kancelárií, zo vstupných spoločných priestorov, kuchynky, toaliet, chodby a skladu. Cena prenájmu kancelárskeho priestoru je 9,- EUR /m² /mesiac. Priestor je voľný do 30.6.2026. CENA ENERGIÍ A SLUŽIEB 4,10 EUR/m2/mesiac cena pariking 150 EUR/miesto/mesiac

BUSINESS CENTRUM Zochova sa nachádza v lokalite pod Bratislavským hradom na Zochovej ulici Skladá sa z dvoch samostatných budov Obidve budovy poskytujú vysoký komfort, ale hlavnou prednosťou je osobný prístup k nájomníkom, čo vytvára rodinnú atmosféru medzi jednotlivými nájomníkmi a prenajímateľom. voľné priestory: reprezentatívny kancelársky priestor na štvrtom nadzemnom podlaží s výmerou 90,73 m². Kancelársky priestor sa skladá z 4 kancelárií, chodby a zo zdieľanej predsiene a toaliet. Cena prenájmu kancelárskeho priestoru je 11,00 - 13,00€ /m² /mesiac. náklady a služby: 4,10 € / m² / mesiac Cena parkovacieho miesta: 150 €/parkovacie miesto/mesiac Služby v budove: Recepcia 24/7 Zasadacie a školiace miestnosti na prenájom Stojany na bicykle Vonkajšie parkovacie státia k prenájmu Oddychová zóna plná zelene

Kancelárska budova v centre mesta v kľudnej zóne s vlastným parkoviskom, dobrá možnosť parkovania aj v okolí budovy, prístup do budovy 24/7, dátové a telekomunikačné služby prostredníctvom optického pripojenia, klimatizácia, dva výťahy, možnosť krátkodobého prenájmu zasadacej miestnosti pre 8 - 10 ludí voľné kancelárie: 6.poschodie - 2 priechodné kancelárie s kuchynkou 61,5 m2 (kanc. č. 614,615) samostatná kancelária 21 m2 (607) vybavenie: klimatizácia na južnej strane, plávajúce podlahy, koberce, vstup cez recepciu hlavnej budovy 24/7, /služby recepcie 7 - 22 h/, stravovanie a kaviareň v budove cena: 12,- EUR/m2/mesiac + energie a služby 4,50 EUR/m2/mesiac cena parking: 120,- EUR/miesto/mesiac