Kancelárie a administratíva na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Ponúkame na prenájom reprezentatívne administratívne priestory v novom projekte na Staromestskej ulici, v blízkosti diaľničného obchvatu, ale pri vstupe do historickej pešej zóny Starého mesta Bratislava 1. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Blízkosť bánk, pošty, notárov a služieb potrebných pre kvalitný a komfortný život business centra. Dostupnosť na vyžiadanie.. Typické podlažie má veľkosť cca 1415 m². Vrchné podlažie má aj TERASU, ktorá je spoločná pre všetkých nájomcov. Priestor sa pripraví podľa požiadaviek klienta (členenie i štandard). Priestor sa dá členiť aj na menšie celky. Štandard: klimatizácia, zdvojená podlaha, otváratelné okná, žalúzie, antistatické koberce, čipové karty, kamerový systém budovy, 3 výťahy, kaviareň, ... Cena nájmu je v závislosti od výmery, od 13,50 €/m²/mesiac bez DPH + služby 5 €/m²/mesiac bez DPH + vlastné energie. Možnosť prenájmu parkovacích státí v podzemnej garáži. Priestory sú reprezentatívne a radi Vám ich predstavíme na nezáväznej obhliadke. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom open-space kancelárske priestory v Starom Meste na Palisádach v novopostavenom objekte na Štetinovej ulici. Polyfunkčný objekt sa nachádza v historickej zástavbe mesta v atraktívnej diplomaticko - obchodnej zóne, s priamym prístupom motorových vozidiel, v blízkosti dopravných uzlov MHD. Objekt je presvetlený, vybudovaný vo vysokom štandarde moderného architektonicko – technického riešenia. Rozloha priestorov je variabilná, od cca 40 m2 až do cca 600 m2. Openspace je možné rozčleniť podľa požiadaviek nájomcu. Internet OPTIKA. Napr. je voľných 130 m2 na prízemí alebo uzavretý celok 2 kancelárii celk. veľkosti 90 m2. Cena za prenájom je 11,5 €/m2/mesiac + správa a energie vo výške 4,5 €/m2/mesiac + dohoda. Pri nájme dlhšie ako 3 roky je nižšia cena. Možnosť reklamy na oknách alebo na svetelnom paneli na fasáde. Za spoločné priestory a terasy sa nájomné neplatí. Parkovanie možné v rámci objektu vo dvore alebo garáži za 165 €/mesiac. Ceny sú bez DPH. Záujemca neplatí províziu RK.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory na Grösslingovej ulici v centre Starého mesta Bratislavy, neďaleko SNP alebo Štúrovej, Bratislava 1. Okrem dobrej dopravnej dostupnosti a MHD pokrytia aj električkami, výhodou objektu je aj to, že jeho súčasťou je veľko-garáž s priamym vjazdom z Grösslingovej ulice. Ponuka kancelárskych priestorov: Na 2. poschodí (3.NP) 169,30 m2. Dispozícia: chodba, delené toalety, 5 menších kancelárií + 1 veľká kancelária). Na 4. poschodí (5.NP) 109,38 m2. Dispozícia: vstup/chodba, toaleta, kuchynka, 4 kancelárie. Na 4. poschodí (5.NP) 147m2. Dispozícia: chodba, veľká kuchynka, delené toalety, 3 kancelárie + 1 veľká kancelária. Na 6.poschodí (7.NP) v podkroví 71,38 m2. Dispozícia: chodba, delené toalety, 2 kancelárie + 1 miestnosť/kuchynka. Nájomné: 1 rok – 10,50 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby 7,30€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). 3 roky - 10 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby 7,30€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). 5 rokov - 9 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby 7,30€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). Parkovacie garážové boxy: - na prízemí, cena: 160 €/box/mesiac + DPH, - na prvom poschodí a v suteréne cena: 120 €/box/mesiac + DPH. Ceny sú bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory na Hlavnom námestí v historickom centre Bratislavy 1, v pešej zóne. K dispozícii je kancelársky celok o výmere 77,85m². Nachádza sa na 3.p.(4.NP) v historickej budove. Pozostáva z 3 miestností (13,91m2, 21,60 m2 a 34,77 m²) a vlastnej kuchynky. Sociálne zariadenia sú mimo kancelárskych priestorov, zdieľané so susedným priestorom. V administratívnom priestore je aj klimatizácia. V objekte sa nachádza výťah. Cena nájmu je 934,20 €/mesiac (12 €/m²/mesiac) + energie a služby vo výške 189,95 €/mesiac (2,44 €/m²/mesiac) + elektrina 233,55 €/mesiac (3€/m²/mesiac), SPOLU 1.357,70 €/mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

REPREZENTATÍVNY KANCELÁRSKY / APARTMÁNOVÝ PRIESTOR NA PRENÁJOM Ponúkame na prenájom exkluzívny kancelársky alebo apartmánový priestor v prestížnej lokalite Starého Mesta. Tento veľkorysý priestor s výmerou 170 m² ponúka flexibilné využitie ako kancelária, zdravotné centrum, konzultačná firma alebo elegantné bývanie. Prednosti priestoru: • 5 samostatných miestností • 1 izba s vlastnou kúpeľňou a vaňou (označená ako 3.06 na pláne) • Ďalšie 2 kúpeľne a kuchyňa • Priestor je bez zariadenia, pripravený na individuálne prispôsobenie Moderné vybavenie: • Klimatizácia • Vlastné kúrenie • Optický internet • Reprezentatívny interiér Cena prenájmu: • 2 160 € + energie 420 € • Pre platcov DPH sa k nájmu účtuje DPH. Hľadáte výnimočný priestor v centre Bratislavy? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku!

Voľnébývanie.sk Na prenájom nadštandartná kancelária na 3. poschodí (ÚP=238,7 m2) v centre BA - Obchodná ulica. ÚP = 238,7 m2 3. poschodie Minimálna doba prenájmu = Dohodou Cena za priestor (1 m2) = 9 EUR / m2 / mes + DPH Cena za energie (1 m2) = 4 EUR / m2 / mes + DPH Cena za priestor (238,7 m2) = 2 148,3 / mes + DPH Cena za energie (238,7 m2) = 954,8 / mes + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom samostatná kancelária na 2. poschodí (ÚP=22 m2) v centre Bratislavy – Blumentálska ulica. ÚP = 22 m2 2. poschodie Hľadáte kanceláriu, ktorá pôsobí profesionálne a zároveň príjemne? Ponúkame na prenájom útulnú kanceláriu s rozlohou 22 m² v kancelárskom byte priamo pri Blumentálskom kostole. V byte sú len dve kancelárie – jedna je už obsadená advokátskou kanceláriou, druhá – voľná – je určená na prenájom. Spoločné priestory tvoria kuchyňa, kúpeľňa a WC. Tento priestor je ideálny pre poradcov, konzultantov, terapeutov, účtovníkov či iné profesionálne služby, ktoré ocenia pokojné prostredie, komfortnú atmosféru a prestížnu adresu v srdci mesta. Prečo práve tu: • prestížna lokalita v centre (Blumentál), • pokojné a reprezentatívne miesto pre prácu aj klientov, • komfortná, takmer rodinná atmosféra – nie ste v anonymnej kancelárskej budove, • klimatizácia a vlastné kúrenie, • internet v cene, • v dome obľúbená kaviareň – ideálne miesto na stretnutia, • parkovanie cez systém PAAS, • po dohode je možné zriadiť si v kancelárii sídlo. Cena = 350 €/mes. vrátane energií, internetu a upratovania spoločných kancelárskych priestorov Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Ponúkame vám možnosť prenájmu nadštandardného 2-izbového bytu v prestížnom projekte Vydrica, ktorý kombinuje modernú architektúru s neodolateľnou atmosférou podhradnej štvrte. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží vo vchode s potravinami Yeme, disponuje bezbariérovým prístupom a jeho veľkým benefitom je výhľad na most SNP a Dunaj. Tento priestor je vhodný nielen na komfortné bývanie, ale aj na podnikateľské účely – napríklad ako kancelária, ateliér či reprezentatívne sídlo firmy. Byt má celkovú výmeru 58,9 m² vrátane lodžie (5,5 m²), pričom úžitková plocha bytu bez lodžie je 53,4 m². Dispozícia je premyslená tak, aby spájala funkčnosť a štýl: • vstupná chodba: 5,4 m² • kuchyňa: 8,2 m² • obývacia izba: 17,1 m² • spálňa: 9,2 m² • šatník: 6,6 m² • kúpeľňa: 4,9 m² • samostatné WC: 2,0 m² • lodžia: 5,5 m² Byt a jeho vybavenie • kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi, • stropné chladenie, podlahové kúrenie, • rekuperácia v oboch izbách, • priestranná obývacia časť s kuchyňou, spálňa/hlavná kancelária, kúpeľňa. Projekt Vydrica Unikátny projekt v centre Bratislavy ponúka spojenie nadštandardného bývania a reprezentatívneho prostredia pre podnikanie. Prémiové materiály, architektonická kvalita a atmosféra podhradia robia z Vydrice jedinečné miesto pre život aj prácu. Lokalita a vybavenosť • potraviny Yeme priamo v dome, • kaviarne, reštaurácie, obchody a služby v pešej dostupnosti, • historické centrum Starého Mesta len pár krokov, • nábrežie Dunaja ideálne na oddych i pracovné stretnutia, • skvelé napojenie na MHD, mosty a hlavné dopravné ťahy. Podmienky prenájmu • Mesačný nájom: 900 € • Energie: 300 € • Spolu mesačne: 1 200 € (splatné mesiac vopred) • Zábezpeka: 1 200 € • Provízia realitnej kancelárie pri podpise zmluvy Tento byt je skvelou voľbou pre jednotlivcov či firmy, ktoré hľadajú reprezentatívny priestor v prestížnej lokalite, vhodný na moderné bývanie i podnikanie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Katarína Buzová certifikovaný realitný maklér +421 903 939 881 buzova@mikaroreal.sk

Directreal Office - Prenájom 576m2 kancelárskych priestorov so 100m2 terasou na 21 posch. v Bratislavskom downtowne. Lokalita: Administratívna budova sa nachádza na Karadžičovej ulici je súčasťou zóny Central Business zóny Nové Nivy. * Recepcia * 6 výťahov * štruktúrovaná kabeláž * možnosť úprav priestoru * hliníkové okná, rolety * plávajúca podlaha * kompletné sociálne zázemie * výška stropu 3 -3,3m * prístup do budovy 24/7 dní v týždni * zabezpečenie budovy * dátum výstavby 2006 * pomer parkovacích miest k prenajatým m2 1:70 * kúrenie- 4 trubkové fan coily + podparapetné radiátory * chladenie - 4 trubkové fan coily * otvárateľné okná * stavovanie v okolí reštaurácie, v nákupnom centre * výborná dostupnosť MHD, v susedstve autobusovej stanice Mlynské Nivy Cena a platobné podmienky: - 12,50Eur/m2 - 13,50Eur/m2 / mesiac + DPH - plus podiel na spoločných priestoroch 5,90Eur/m2/mesiac + DPH - energie podľa vlastnej spotreby - nájom za parkovacie miesto 110Eur/ miesto/mesiac + DPH - kaucia - minimálna doba nájmu 60 mesiacov - nájom za terasu 3Eur/m2/mesiac + DPH Pre obhliadku volajte D. Sniščáková tel. kontakt 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 576 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oR6 Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom uzavretého administratívneho celku o výmere 904,2m2 na prízemí. Nachádza sa v prestížnej lokalite Bratislavy pri autobusovej stanici Mlynské Nivy. Priestor je vhodný na eventy, školenia, párty... Lokalita: Bratislavský downtown, označovaný aj ako nové centrum Bratislavy. - Biznisová štvrť. - V blízkosti najväčších nákupných centier, autobusovej stanice, ... Administratívna budova, bola postavená v roku 2015. - Recepcia pre celú budovu má reprezentatívnu vstupnú halu. - Vstup do budovy je cez turnikety na karty. - Na poschodie sa dostanete jedným zo šiestich výťahov. - Popis prenajímaných priestorov. - Samostatný vstup do kancelárskeho celku, ktorý sa nachádza na prízemí budovy. - Samostatné priestory vybavené zatváracími stenami, ktoré umožňujú skvelú priestorovú variabilitu - Kuchynka vybavená spotrebičmi - chladnička, umývačka riadu, mikrovlnka - Sociálne zázemie - dámske a pánske toalety. - Odkladacie skrine na chodbách, serverovňa. - Led osvetlenie chodieb. - Kancelárie sú mimoriadne svetlé s výškou stropu 3m. - Trojité zasklenie okien. - Administratívny priestor sa prenajíma so zariadením. - Kúrenie a chladenie klímou. - Optický internet - Parkovanie v suteréne budovy - Vstup do budovy 24 hodín denne, sedem dní v týždni. - Zástavky MHD v blízkosti budovy. - Stravovanie zamestnancov v okolitých reštauráciách, tržnici Nivy... - Cenové podmienky prenájmu: - cena za nájom: 16,50 €/m2/mesiac - cena spoločné prevádzkové náklady: 6,00 €/m2 - cena za energie: podľa spotreby - výška kaucie: 3 mesačný nájom + 3mes. spoločné prevádzkové náklady + DPH (môže byť aj banková záruka) - minimálna doba nájmu 3, resp. 5 rokov. Benefit - nájomné prázdniny a príspevok na do-vybavenie priestorov, výška dohodou. Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mailová adresa: d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte. . Zariadenie: čiastočne zariadený Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 904.20 Celková úžitková plocha administratívy: 904.20 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oE9 Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom uzavretého administratívneho celku o výmere 452,65m2 plus podiel na spoločných priestoroch na podlaží, spolu 486,25m2 v prestížnej lokalite Bratislavy. Lokalita: Bratislavský downtown, označovaný aj ako nové centrum Bratislavy. - Biznisová štvrť. - V blízkosti najväčších nákupných centier, autobusovej stanice Mlynské Nivy, ... Administratívna budova, bola postavená v roku 2015. - Recepcia pre celú budovu má reprezentatívnu vstupnú halu. - Vstup do budovy je cez turnikety na karty. - Na poschodie sa dostanete jedným zo šiestich výťahov. - Popis prenajímaných priestorov. - Samostatný vstup do kancelárskeho celku, ktorý sa nachádza na druhom poschodí. - Privátna recepcia, uvítací priestor.. - Samostatné kancelárie, kancelárie - open space, zasadacia miestnosť. - Kuchynka vybavená spotrebičmi - chladnička, umývačka riadu, mikrovlnka - Sociálne zázemie - dámske a pánske toalety. - Odkladacie skrine na chodbách, serverovňa. - Led osvetlenie chodieb. - Kancelárie sú mimoriadne svetlé s výškou stropu 3m. - Trojité zasklenie okien. - Administratívny priestor sa prenajíma so zariadením. - Kúrenie a chladenie klímou. - Optický internet - Parkovanie v suteréne budovy - Vstup do budovy 24 hodín denne, sedem dní v týždni. - Zástavky MHD v blízkosti budovy. - Stravovanie zamestnancov v okolitých reštauráciách, tržnici Nivy... - Cenové podmienky prenájmu: minimálna doba prenájmu 3- 5 rokov - nájomné 16,50Eur/m2/mesiac - spoločné prevádzkové náklady 6Eur/m2/mesiac - energie podľa skutočnej spotreby Kaucia 3 mesačný nájom + 3 mesačné spoločné prevádzkové náklady + DPH ( môže byť aj banková záruka) Benefit - nájomné prázdniny a príspevok na vybavenie priestorov, výška dohodou. Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mailová adresa: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: so zariadením Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 486.25 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oE5 Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom uzavretého administratívneho celku, čistá výmera 1221,70m2 plus podiel na spoločných priestoroch na podlaží, spolu o výmere 1312,40m2 v prestížnej lokalite Bratislavy v administratívnej budove . Lokalita: Bratislavský downtown, označovaný aj ako nové centrum Bratislavy. - Biznisová štvrť. - V blízkosti najväčších nákupných centier, autobusovej stanice Mlynské Nivy... Administratívna budova, bola postavená v roku 2015. - Recepcia pre celú budovu má reprezentatívnu vstupnú halu. - Vstup do budovy je cez turnikety na karty. - Na poschodie sa dostanete jedným zo šiestich výťahov. - Popis prenajímaných priestorov. - Samostatný vstup do kancelárskeho celku, ktorý sa nachádza na druhom poschodí. - Privátna recepcia, uvítací priestor.. - Samostatné kancelárie, kancelárie - open space, zasadacia miestnosť. - Kuchynka vybavená spotrebičmi - chladnička, umývačka riadu, mikrovlnka - Sociálne zázemie - dámske a pánske toalety. - Odkladacie skrine na chodbách, serverovňa. - Led osvetlenie chodieb. - Kancelárie sú mimoriadne svetlé s výškou stropu 3m. - Trojité zasklenie okien. - Administratívny priestor sa prenajíma bez zariadenia. - Kúrenie a chladenie klímou. - Optický internet - Parkovanie v suteréne budovy - Vstup do budovy 24 hodín denne, sedem dní v týždni. - Zástavky MHD v blízkosti budovy. - Stravovanie zamestnancov v okolitých reštauráciách, tržnici Nivy... - Cenové podmienky prenájmu: minimálna doba nájmu 3-5 rokov - cena za prenájom 16,30Eur/m2/mesiac - spoločné prevádzkové náklady 6Eur/m2/mesiac + DPH - energie výška kaucie: 3 mesačný nájom + 3mes. spoločné prevádzkové náklady + DPH (môže byť aj banková záruka) Benefit - nájomné prázdniny a príspevok na vybavenie priestorov, výška dohodou. Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mailová adresa: d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte. . Zariadenie: bez zariadenia, Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 1312.40 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oE8 Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom 945m2 kancelárií na 3 posch. v budove CBC na Karadžičovej ulici. Lokalita: Administratívna budova CBC sa nachádza na Karadžičovej ulici je súčasťou zóny Central Business zóny Nové Nivy. * Recepcia * 6 výťahov * štruktúrovaná kabeláž * možnosť úprav priestoru * hliníkové okná, rolety * plávajúca podlaha * kompletné sociálne zázemie * výška stropu 3 -3,3m * prístup do budovy 24/7 dní v týždni * zabezpečenie budovy * dátum výstavby 2006 * pomer parkovacích miest k prenajatým m2 1:70 * kúrenie- 4 trubkové fan coily + podparapetné radiátory * chladenie - 4 trubkové fan coily * otvárateľné okná * stavovanie v okolí reštaurácie, v nákupnom centre * výborná dostupnosť MHD, v susedstve autobusovej stanice Mlynské Nivy Cena a platobné podmienky: - 12,50Eur/m2 - 13,50Eur/m2 / mesiac + DPH - plus podiel na spoločných priestoroch 5,90Eur/m2/mesiac + DPH - energie podľa vlastnej spotreby - nájom za parkovacie miesto 110Eur/ miesto/mesiac + DPH - kaucia - minimálna doba nájmu 60 mesiacov Pre obhliadku volajte D. Sniščáková tel. kontakt 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 700 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oR7 Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Penájom 578m2 kancelárskych priestorov, ponúkame exkulzívny výhľad z 23 poschodia na rozvíjajúcu sa modernú Bratislavu. Lokalita: Administratívna budova sa nachádza na Karadžičovej ulici je súčasťou zóny Central Business zóny Nové Nivy. * Recepcia * 6 výťahov * štruktúrovaná kabeláž * možnosť úprav priestoru * hliníkové okná, rolety * plávajúca podlaha * kompletné sociálne zázemie * čiastočne zariadený * výška stropu 3 -3,3m * prístup do budovy 24/7 dní v týždni * zabezpečenie budovy * dátum výstavby 2006 * pomer parkovacích miest k prenajatým m2 1:70 * kúrenie- 4 trubkové fan coily + podparapetné radiátory * chladenie - 4 trubkové fan coily * otvárateľné okná * stavovanie v okolí reštaurácie, v nákupnom centre * výborná dostupnosť MHD, v susedstve autobusovej stanice Mlynské Nivy Cena a platobné podmienky: - 12,50Eur/m2 - 13,50Eur/m2 / mesiac + DPH - plus podiel na spoločných priestoroch 5,90Eur/m2/mesiac + DPH - energie podľa vlastnej spotreby - nájom za parkovacie miesto 110Eur/ miesto/mesiac + DPH - kaucia - minimálna doba nájmu 60 mesiacov Pre obhliadku volajte D. Sniščáková tel. kontakt 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: čiastočne zariadený Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 800 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oR5 Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Ponúkame na prenájom kancelárie v centre Bratislavy na Dunajskej ulici od cca 16, 20, 30, 41 m2 až po kancelárske celky. Kancelárie spĺňajú všetky potrebné štandardy pre kancelárske práce a nachádzajú sa vo viacpodlažnej budove s recepciou (informačná služba + čakacia zóna pre klientov) a výťahom. Kancelárie majú veľa denného svetla, sú dobre dispozične riešené a príjemného vzhľadu s kobercovými podlahami alebo s plávajúcimi drevenými podlahami. Parkovanie v rámci objektu a priľahlého vonkajšieho parkoviska je za cenu 130/150 EUR/mesiac za mesiac (exteriér/interiér). Sociálne vybavenie: WC + kuchynka spoločné v rámci administratívneho celku na podlaží. Benefity: top adresa, slnečná, výborné stravovacie možnosti v okolí, výborná dostupnosť MHD, non-stop prístup, strážna služba, zasieťovanie, internet. Cena kancelárií = 16 EUR/m2/mesiac bez DPH (rôzne výmery, viď. pôdorys vo fotogalérii) – obsadenosť v RK – neplatíte províziu pre RK: • Kancelária výmery 16,7 m2 = 267 EUR/mesiac bez DPH . • Kancelária výmery 20,7 m2 = 331 EUR/mesiac bez DPH. • Kancelária výmery 30,52 m2 = 488 EUR/mesiac bez DPH. • Kancelária výmery 41 m2 = 656 EUR/mesiac bez DPH.

Ponúkame na prenájom kancelársky celok o výmere celkom 105,92 m2 v dome s výťahom. Pôdorys v galérii - miestnosti číslo : 1.08, 1.09, 1.12, 1.13 ( o výmere 105,92 m2) Neplatíte províziu pre RK. Cena: Mesačný nájom: 1.000,- Eur plus sadzba DPH Fixné náklady a) správa budovy (upratovanie spoločných priestorov, údržba a oprava zariadení, údržba exteriéru, revízie, poistenie budovy) b) využívanie klimatizačných zariadení a vykurovanie (dodávka plynu) c) využívanie ventilácie (vzduchotechniky) ako i spotreba elektrickej energie na spoločné priestory Fixné náklady spolu : 200,- Eur plus sadzba DPH Vyúčtovateľné náklady a) dodávka vody a stočné : 15,- Eur / mesačne b) dodávka elektrickej energie do prenajatých priestorov : 30,- Eur / mesačne c) odvoz a likvidácia odpadu : 10,- Eur/ mesačne d) služby recepcie, vrátnice : 15,- Eur / mesačne Vyúčtovateľné náklady spolu : 70,- Eur / mesačne plus DPH. V cene nájmu je zahrnuté aj zariadenie priestorov nábytkom, ktorý je k dispozícii.

Ponúkame Vám na prenájom exkluzívny kancelársky priestor situovaný v prestížnej administratívnej budove priamo na Hviezdoslavovom námestí, v historickom a diplomatickom srdci Bratislavy. - Lokalita: Bezkonkurenčná poloha v absolútnom centre – v bezprostrednej blízkosti Hotela Carlton, Slovenského národného divadla, ministerstiev, ambasád, bánk, reštaurácií a všetkej občianskej vybavenosti. - Dispozícia a výmera: Uzavretý kancelársky celok o výmere 139,80 m² (4 samostatné kancelárie + zázemie) Slnečná terasa: 59,58 m² s nádherným výhľadom na historické centrum 6. poschodie s výťahom - Technické a prevádzkové vybavenie: Kompletne zrekonštruované priestory Plávajúce podlahy a dlažba Hliníkové okná, ústredné kúrenie, klimatizácia Vlastné hygienické zázemie: 2× WC + sprchový kút Kuchynský kút s chladničkou a umývačkou riadu Vysokorýchlostný internet, telefón, káblová TV Zabezpečenie: kamerový systém, alarm, strážna služba - Benefity priestoru: Prestížna adresa v Starom Meste Súkromná terasa s panoramatickým výhľadom na historické centrum Starej Bratislavy Svetlé a tiché kancelárie s vysokým komfortom Ideálne na reprezentatívne sídlo firmy, notársky alebo advokátsky úrad, agentúru, showroom, konzultačné alebo finančné poradenstvo a služby Cena prenájmu: Kancelárie (139,80 m²): 10 €/m²/mesiac bez DPH Zálohové platby na energie a služby: 6 €/m²/mesiac bez DPH Terasa (59,58 m²): 3 €/m²/mesiac bez DPH Zabezpečenie alarmom, strážnou službou a vstup 24/7. Cena nájmu kancelárskych priestorov 139,8 m2 je 10 €/m2/mesiac bez DPH + energie a služby 6 €/m2/mesiac bez DPH + cena nájmu terasy 59,58m2 je 3 €/m2/mesiac bez DPH. Viď foto prezentáciu a pôdorys voľného kancelárskeho celku s terasou. Ak túžite po kvalitnom podnikaní v štýlovom prostredí s výbornou dostupnosťou, kontaktujte ma pre obhliadku. Bližšie info na +421 905 616 344 vavercak@reluxx.sk. www.reluxx.sk

Hľadáš reprezentatívne kancelárie na prenájom priamo v centre Bratislavy? Realitná kancelária RE/MAX Specialists ponúka administratívne priestory v historickej budove Kernov dom na Rybárskej bráne 8, Staré Mesto. Technické parametre: Výmera: 278,4 m² Poschodie: 2. poschodie s výťahom Klimatizácia, kuchynka, serverovňa Možnosť dispozičných úprav Budova kategórie A Bezpečnostný kamerový systém, 24/7 stráženie Vyúčtovanie energií podľa reálnej spotreby Holopriestor pripravený na zariadenie Cena prenájmu: 13 € / m² / mesiac + energie a služby (samostatné merače, klimatizácia, spoločné priestory) Podmienky nájmu: Nájomná zmluva na 3 roky s možnosťou predĺženia Výpovedná lehota: 3 mesiace Kaucia: 3-mesačné nájomné Parkovanie: Podzemné parkovanie Carlton alebo verejné parkovanie (PAAS – Gorkého ulica) Výhody: Lokalita Staré Mesto Historická budova s moderným vybavením Prestížna adresa v centre Bratislavy Zaujali ťa tieto kancelárie? Kontaktuj ma a rada ti priestory osobne ukážem. Monika Juráková +421 944 508 617 monika.jurakova@remax-slovakia.sk www.rxs.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom priestranné klimatizované priestory v centre Bratislavy – Ventúrska 1 Jedná sa o holopriestor o výmere 509,5 m² na 1. poschodí historickej budovy s výťahom v Starom Meste. Priestory majú klimatizáciu, profesionálne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi a toalety na poschodí (pánske/dámske). Cena: 15,90 €/m² + 4,5 €/m² služby + energie Kaucia: 3-mesačné nájomné Budova je monitorovaná 24/7 bezpečnostnou službou, má reprezentatívne spoločné priestory a výbornú dostupnosť MHD. Možné dispozičné úpravy po dohode. Vhodné pre firemné akcie, eventy, školenia, výstavy, galériu či kancelárie. Ak ťa tieto priestory zaujali, ozvi sa mi a rada ti ich ukážem! Monika Juráková +421 944 508 617 monika.jurakova@remax-slovakia.sk www.rxs.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom kancelárske priestory: Kancelárie sa nachádzajú na rôznych poschodiach administratívnej budovy. Výmera kancelárií je od 21,00m² a niektoré sa dajú spojiť, prípadne získať aj samostatne oddelenú časť o väčšej výmere - 184,00m². V prenajímaných priestoroch je plávajúca laminátová podlaha, a všetky majú samostatnú klimatizáciu a internet - optika 100/100. Prenajímajú sa bez zariadenia. Interiér budovy je po rekonštrukcii. V budove je nonstop recepcia, každá firma má svoj poštový priečinok a môže si prihlásiť sídlo firmy. V celom objekte je rozvod štruktúrovanej kabeláže. Parkovanie je možné vo dvore (podľa aktuálnej obsadenosti - 80,00 EUR bez DPH/mesiac), prípadne na chodníku pred budovou - jedno parkovacie miesto 60,00 EUR bez DPH/mesiac. Cena prenájmu: Najmenšia kancelária 21m² - 234,00 EUR bez DPH. Najväčšia samostatná plocha 184m² - 1 890,00 EUR bez DPH - 6x kancelária, 2x parkovacie miesto. Kaucia je vo výške dvojmesačného nájmu. Všetky kancelárie sú dostupné okamžite podľa aktuálnej ponuky.

KOMERČNÝ PRIESTOR V CENTRE BRATISLAVY 
Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na prenájom komerčný priestor v centre Starého Mesta Bratislavy na Štúrovej ulici v budove LUXOR. POLOHA • Centrum Starého Mesta • Štúrova ulica • Budova LUXOR (oproti Generálnej prokuratúry Slovenskej republiky) POPIS PRIESTORU • Kancelárie sú rôznych výmer - od 17,21m² do 64,49m² a sú klimatizované. • Oknom do frekventovanej ulice + výklad do pasáže • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
 VLASTNOSTI BUDOVY • Tehlová konštrukcia • 8 nadzemných a 2 podzemné podlažia • Výťah • Prepojenie pasážou s nákupnou galériou Luxor • 2 samostatné vchody • Osobný výťah • Uzamykateľné poschodia • Napojenie na pult centrálnej ochrany • Rôzna úroveň štandardu na jednotlivých poschodiach (od pôvodného stavu po kompletnú rekonštrukciu) • Možnosť prenájmu celého podlažia alebo len jeho časti • Parkovanie v susednom objekte DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE • Budova je vhodná pre rôzne typy komerčných aktivít, ako sú obchody, kancelárie, reštaurácie a pod. • Vďaka lukratívnej polohe a dostupnosti je priestor ideálny pre firmy, ktoré chcú osloviť širokú klientelu. • Voľné kancelárie sa nachádzajú na rôznych podlažiach. Na druhom podlaží sú po rekonštrukcií (vrátane chodby, spoločnej kuchynky a toalety), na ostatných podlažiach je stav po dávnejšej rekonštrukcií. Každému klientovi bude pripravená cenová ponuka podľa osobných požiadaviek na veľkosť kancelárie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 2 mesačných nájmov. Ceny sú uvedené bez DPH

Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na prenájom krásnu kanceláriu v centre starého mesta na Štúrovej ulici v budove LUXOR. Budova s tehlovou konštrukciou pozostáva z ôsmich nadzemných a dvoch podzemných podlaží a nachádza sa v nej výťah. Kancelária o celkovej výmere 64,49 m2 je situovaná na druhom nadzemnom podlaží, pozostáva z dvoch kancelárií, ktoré sú oddelené presklennou stenou. Ide o rožnú kanceláriu po rekonštrukcií a nebola zatiaľ používaná. Kuchynka so základným vybavením a toalety sú spoločné pre celé podlažie. Uvedená cena nájmu je bez DPH a energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 2 mesačných nájmov. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom priestranné klimatizované priestory v centre Bratislavy – Ventúrska 1 Jedná sa o holopriestor o výmere od 25m² do 509,5 m² na 1. poschodí historickej budovy s výťahom v Starom Meste. Priestory majú klimatizáciu, profesionálne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi a toalety na poschodí (pánske/dámske). Cena: 15,90 €/m² + 4,5 €/m² služby + energie Kaucia: 3-mesačné nájomné Budova je monitorovaná 24/7 bezpečnostnou službou, má reprezentatívne spoločné priestory a výbornú dostupnosť MHD. Možné dispozičné úpravy po dohode. Vhodné pre firemné akcie, eventy, školenia, výstavy, galériu či kancelárie. Ak ťa tieto priestory zaujali, ozvi sa mi a rada ti ich ukážem! Monika Juráková +421 944 508 617 monika.jurakova@remax-slovakia.sk www.rxs.sk

Hľadáš reprezentatívne kancelárie na prenájom priamo v centre Bratislavy? Realitná kancelária RE/MAX Specialists ponúka administratívne priestory v historickej budove Kernov Dom na Rybárskej bráne 8, Staré Mesto. Technické parametre: Výmera: od 25m² do 278,4 m² Poschodie: 2. poschodie s výťahom Klimatizácia, kuchynka, serverovňa Možnosť dispozičných úprav Budova kategórie A Bezpečnostný kamerový systém, 24/7 stráženie Vyúčtovanie energií podľa reálnej spotreby Holopriestor pripravený na zariadenie Cena prenájmu: 13 € / m² / mesiac + energie a služby (samostatné merače, klimatizácia, spoločné priestory) Podmienky nájmu: Nájomná zmluva na 3 roky s možnosťou predĺženia Výpovedná lehota: 3 mesiace Kaucia: 3-mesačné nájomné Parkovanie: Podzemné parkovanie Carlton alebo verejné parkovanie (PAAS – Gorkého ulica) Výhody: Lokalita Staré Mesto Historická budova s moderným vybavením Prestížna adresa v centre Bratislavy Zaujali ťa tieto kancelárie? Kontaktuj ma a rada ti priestory osobne ukážem. Monika Juráková +421 944 508 617 monika.jurakova@remax-slovakia.sk www.rxs.sk

Ponúkame na prenájom veľký priestor o výmere 187 m2 v centre Bratislavy na VYSOKEJ ul. : - priestor má výmeru 187 m2 - tvorí ho veľká miestnosť o výmere 102 m2, 2 kancelárie o výmere 30 a 35 m2 a príslušenstvo (kuchynka, 2x WC ) - hlavný vstup je z Vysokej ul. a vedľajší z dvora, k dispozícii pre zamestnancov nájomcu - vymenené vstupné dvere s výkladmi - priestor je vymaľovaný - káblová inštalácia UPC s centrálnym zostilňovačom pre UPC interneft 1000 Mbit/sec. - klimatizovaná hlavná veľká kancelária - priestor je ihneď k dispozícii pre nového nájomcu - je vhodný na kancelárie, obchody, showroom, finančné poradenstvo Mesačný nájom : 1980,- Eur + 300,- Eur energie + elektrina Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1mesiac nájom + 2mesačná kaucia Bližšie informácie u makléra : Zlatica Sedláčková, 0903 205 803, sedlackova@realitna.sk - dohodni si obhlliadku, rada vám priestor ukážem

POPIS PRIESTORU: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom veľký samostatný kancelársky priestor v centre mesta Bratislava na námestí SNP. Priestor sa skladá s viacerých kancelárií s možnosťou prispôsobiť novému nájomcovi. Priestor má rozlohu 233,65 m2 na 4 poschodí, má samostatný vstup. V priestore sú veľké okná s krásnym výhľadom, s toaletou a kuchynkou. STAV PRIESTORU: V priestore sú plastové okná, priestor bude upravený podľa požiadaviek nájomcu. Voľný ihneď. PLATBY: Pri podpise zmluvy záujemca hradí mesačný nájom vo výške 4 187,11 m2 s energiami a poplatkami + DPH, dvojmesačnú kauciu vo výške 8 374,22 eur. LOKALITA: Budova sa nachádza v lokalite Starého mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, nákupnými možnosťami, úradmi, bankami. Parkovanie v okolí budovy.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom samostatné kancelárie o výmere cca. 20 m² nachádzajúce sa v budove na Námestí SNP priamo v centre Bratislavy. Dispozícia a vybavenie: Každá kancelária má vlastný vstup zo spoločnej chodby, v priestoroch je k dispozícii kuchynka a toalety. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a pekný výhľad na centrum mesta. Stav priestorov: - plastové okná - kancelárie budú upravené podľa dohody s nájomcom - voľné ihneď Platby: nájomné: 12 €/m²/mesiac energie: 3 €/m²/mesiac správa budovy: 3,25 €/m²/mesiac spolu: 18,25 €/m²/mesiac + DPH kaucia: dvojmesačný depozit Lokalita: Budova sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta, v tesnej blízkosti obchodov, bánk, úradov a MHD. Parkovanie je možné v okolí budovy.

Popis lokality Samostatný administratívny priestor sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží v nadštandartnej, štýlovej štvorpodlažnej budove v absolútnom centre mesta na ul. Palisády. Popis nehnuteľnosti Do budovy je kontrolovaný vstup s dennou recepciou. Prenajímaný priestor, ako samostatne funkčný celok, ako z hľadiska dispozičného tak aj funkčného, pozostáva z 9-tich miestností, 2xWC a kuchynky, terasy a vstupu do upravenej záhrady. Budova je tehlová, vybavená špičkovou technológiou, ako bezpečnostný monitorovací systém, bezpečnostné kamery, systém merania a regulácie, samostatná klimatizácia, elektronická protipožiarna signalizácia, slaboprúdové rozvody – PC, telefón, TV, systém čipových identifikačných kariet, vlastné vonkajšie a vnútorné osvetlenie… Výhodou je vlastné podzemné parkovisku. K predmetu prenájmu sú k dispozícii 4 parkovacie miesta v podzemnej garáži a 1 parkovacie miesto pred budovou. Ing. Vladimír Cibulka Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným Sabinovská 10, 821 02 Bratislava tel: 02/43 295 729 mobil: +421 905 324 101 e-mail: lambert@nextra.sk www.astonlambert.sk www.facebook.com/astonlambertsro

Aktuálne k dispozícii EXKLUZÍVNA kancelária č. 5 pre 4-5 ľudí na 1. poschodí s výhľadom do tichej ulice. Dnes sa vďaka projektu Zuckermandel môžete stať priamym účastníkom znovuzrodenia legendárnej časti bratislavského Podhradia a Vydrice, ktorá do dnešných dní prežívala len ako spomienka v srdciach starých Bratislavčanov. V líniách moderného urbanizmu vstala z popola zavrhnutá časť histórie mesta. Polyfunkčné mestské centrum Zuckermandel oživuje ducha Starého Mesta so svojim námestím Franza Xaviera Messerschmidta v jeho centre. Podnikajte bez vstupných investičných nákladov a nestrácajte svoj čas so zariaďovaním novej kancelárie, starostlivosťou o prevádzkovanie alebo upratovaním a údržbou. Servisovanými priestormi v prestížnych administratívnych centrách vám zabezpečíme služby recepčnej, administratívnu podporu a kancelárie už od 10m2. Využite okamžitý dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. V čom sme odlišní? Prenájom kancelárskych priestorov v moderných business centrách často prináša mnoho obmedzení. Našim cieľom je vyjsť našim klientom maximálne v ústrety - ušetriť im vstupné náklady súvisiace so zariaďovaním priestorov a ponúknuť im flexibilnú dobu prenájmu. Navyše, žiadanú adresu na podnikanie vieme poskytnúť aj menším firmám, už od jedného zamestnanca. Zuckermandel ponúka elegantné, priestranné kancelárie a zasadacie miestnosti ponúkajú očarujúci výhľad na Dunaj a nábrežie priamo z okien väčšiny kancelárií. Lokalita ponúka skvelé miesto pre príjemné a tiché pracovné prostredie bez rušivých elementov. Poskytujeme plne vybavené priestory, vlastnú recepciu a nadštandardné služby pre každý jeden pracovný deň pre zmluvných klientov v režime 24/7. Prenájom kancelárii od 10m2 do 50m2. K dispozícii 4 zasadacie miestnosti rôznych veľkostí. V cene prenájmu kancelárie: - prenájom nábytku - kompletne zariadená kancelária - využitie moderných luxusných spoločných priestorov - business lounge, relax zóny, kuchynka - služby recepcie - administratívna podpora, kompletná starostlivosť o poštu - sídlo spoločnosti – vysokorýchlostný internet + wifi - energie - každodenné upratovanie profesionálnou firmou - starostlivosť o kvety v prenajatej kancelárii - využitie zasadacích priestorov podľa zvoleného balíka - detský kútik - športová zóna Výhody prenájmu našich kancelárii: - prenájom v lukratívnych lokalitách Eurovea a Zuckermandel - žiadne počiatočné investičné náklady - asistentka - administratívna podpora - 200 m2 terasa s výhľadom na Bratislavský hrad a Dunaj - detský kútik s príslušenstvom - kaviareň s atraktívnou ponukou nápojov a pochutín - široký výber rôznych veľkostí zasadacích miestností s kompletným technickým vybavením - catering na objednávku podľa preferencií - business raňajky s networkingom Sme 5-hviezdičkový hotel pre business, poskytujeme prenájom kancelárskych priestorov v biznis centrách Eurovea a Zuckermandel na krátkodobý prenájom (1 rok s možnosťou automatického predlženia). Kancelárie sú zariadené moderným, ergonomickým nábytkom s profesionálnymi administratívnymi službami recepcie. Našim klientom je tiež k dispozícii kompletne zariadený technický kútik s potrebnou kancelárskou technikou. Veľkorysé spoločné priestory (business lounge) ako aj rôzne relax zóny poskytujú klientom plnohodnotné prostredie na relax a prácu. Zariadené zasadacie miestnosti rôznych veľkostí sú klientom k dispozícii podľa potreby. Zuckermandel navyše má k dispozícii 24/7 šatne a bicyklové stojisko pre všetkých, ktorí uprednostňujú zdravý životný štýl. Obhliadka a ďalšie informácie na tel. č. 0907/031794 alebo emailom 5staroffices@5star.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom elegantný kancelársky priestor v centre Bratislavy – Dunajská ulica, ideálny pre menšiu firmu alebo reprezentatívne sídlo spoločnosti. Priestor sa nachádza na 7. poschodí s výťahom v modernizovanej administratívnej budove a je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné, funkčné a profesionálne prostredie. ✅ BENEFITY PRIESTORU: → Reprezentatívny dizajn a moderné vybavenie → Premyslená dispozícia vhodná pre tím aj manažérske zázemie → Klimatizovaný priestor s dostatkom denného svetla → Alarmový systém a digitálny vrátnik → Balkón s výhľadom do tichej časti → Centrum mesta – prestížna adresa ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná recepcia / hala → 2 samostatné kancelárie → Zasadacia miestnosť s konferenčným stolom a tabuľou → Kuchynka → Toaleta → Balkón ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Dunajská ulica, Bratislava – Staré Mesto → Poschodie: 7. / s výťahom → Stav: modernizovaný, plne funkčný → Ochrana: alarm, digitálny vrátnik → Dostupné: od 1. januára 2026 ✅ CENA PRENÁJMU: → 1 300 € / mesiac (nájom) → + 200 € / mesiac (energie a služby) → Spolu: 1 500 € / mesiac