SVOBODA & WILLIAMS | 115235 | Kancelárske priestory na prenájom umiestnené v reprezentatívnej administratívnej budove

Kancelárske priestory na prenájom umiestnené v reprezentatívnej administratívnej budove v Starom Meste, ktorá je zároveň aj národná kultúrna pamiatka, postavená v roku 1894 renomovaným staviteľom Karolom Mahrom. Objekt spojil historickú eleganciu s moderným komfortom vďaka kompletnej rekonštrukcii z roku 2012. K dispozícii sú dve samostatné podlažia s možnosťou prenájmu kancelárskych priestorov jednotlivo alebo ako celku: 1. NP 152 m²: dispozícia pozostáva z 3 samostatných kancelárií a otvoreného priestoru. Súčasťou je plne vybavená kuchynka začky Hacker so spotrebičmi Siemens a vlastné sociálne zariadenie. 2. NP 168 m²: dispozícia ponúka 3 kancelárie vrátane miestnosti s pôvodným historickým štukovým stropom a balkónom, otvorený priestor, dvorovú pavlač, vlastnú kuchynku a sociálne zariadenie. K priestorom prislúchajú 4 parkovacie miesta na súkromnom dvore a 1 vykurovaný sklad v suteréne. Priestory sa prenajímajú vrátane nábytku, ktorý je zahrnutý v cene nájmu. O maximálny komfort počas celého roka sa stará vzduchotechnika s klimatizáciou a úsporný systém duálneho vykurovania kombinujúci plyn s kaskádovými tepelnými čerpadlami. Moderná prevádzka je zabezpečená prostredníctvom štruktúrovanej kabeláže CAT5E a optického internetového pripojenia UPC. Bezpečnosť objektu garantuje kamerový a zabezpečovací systém s možnosťou napojenia na pult centrálnej ochrany, kontrola vstupov pomocou čipových kariet a systém generálneho kľúča. Každé podlažie je chránené uzamykateľnými protipožiarnymi sklenenými dverami a bezbariérovú dostupnosť priamo zo suterénu zabezpečuje osobný výťah. Štefánikova ulica predstavuje jednu z najreprezentatívnejších adries v Starom Meste s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu, kde nájdete Prezidentský palác, Horský park alebo Hlavnú stanicu. Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu 3, 4 alebo 5 rokov, pričom výška nájomného za m² sa odvíja od zvolenej dĺžky nájmu. ID 115235 svoboda-williams.sk/prenajom/kancelarske-priestory/detail/115235-stefanikova Office space for lease located in a prestigious office building in Old Town, which is also a national cultural monument, built in 1894 by the renowned architect Karol Mahr. The building combines historic elegance with modern comforts thanks to a complete renovation in 2012. There are two separate floors available for lease, either individually or as a whole: 1st floor, 152 m²: the layout consists of 3 separate offices and an open space. It includes a fully equipped Hacker kitchenette with Siemens appliances and its own restroom facilities. 2nd floor, 168 m²: the layout features 3 offices, including a room with an original historic stucco ceiling and a balcony, an open space, a courtyard gallery, a private kitchenette, and a restroom. The space also includes 4 parking spots in a private courtyard and 1 heated storage room in the basement. The premises are rented fully furnished, with the furniture included in the rent. Maximum comfort year-round is ensured by an HVAC system with air conditioning and an energy-efficient dual-heating system that combines gas with cascade heat pumps. Modern operations are supported by structured CAT5E cabling and a UPC fiber-optic internet connection. Building security is ensured by a camera and security system with the option to connect to a central monitoring station, access via chip cards, and a master key system. Each floor is protected by lockable fire-rated glass doors, and a passenger elevator provides barrier-free access directly from the basement. Štefánikova Street is one of the most prestigious addresses in Old Town, offering excellent transportation access and a full range of amenities within walking distance, including the Presidential Palace, Mountain Park, and the Main Train Station. The lease agreement is entered into for a term of 3, 4, or 5 years, and the rent per square meter depends on the selected lease term. ID 115235 svoboda-williams.sk/en/rent/office-space/detail/115235-stefanikova