Kancelárie a administratíva na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Babony The Real Estate prenajíma kancelárske priestory v historickom centre mesta v blízkosti centrálnych úradov a inštitúcií. Variabilita priestorov s možnosťou open space kancelárií, s vlastnými terasami a komfortom, Vás ihneď osloví. Máme pre Vás na výber hneď niekoľko variácíí, a tak sa vieme prispôsobiť, čo najviac vaším konkrétnym požiadovakám, a to od menších priestorov po naozaj priestranný open space v modernom prevedení, alebo v historickom štýle s obnaženým skeletom podkrovia. Vaše podnikanie môže rásť v atraktívnej diplomaticko-obchodnej zóne, v blízkosti dopravných uzlov mestskej hromadnej dopravy, s priamym prístupom motorových vozidiel do súkromnej garáže alebo do dvora určeného na parkovanie nájomcom a ich návštevám. Benefity: Benefitujte zo strategicky výhodnej polohy v centre hlavného mesta. Využívajte dostupnosť všetkých služieb v blízkom okolí: - bohatá občianska vybavenosť v okolí, - bezproblémové parkovanie v krytej garáži, - možnosť využiť služby advokáta, - možnosť zriadenia sídla firmy na adrese. Strážna služba a recepcia s nepretržitou dvadsaťštyrihodinovou prevádzkou. Vstup osôb do objektu je chránený: - vstup 24/7, - technická, upratovacia a čistiaca služba, - elektrická požiarna signalizácia (EPS), - bezpečnostné kamery (CCTV). Veľkosť kancelárií umožňuje maximálnu variabilitu (open space priestor alebo aj menšie kancelárie podľa potrieb nájomcu): - maximálna variabilita priestoru, - všetky miestnosti sú klimatizované, - pripojenie na optický internet. Cena / mesiac: nájomné od 10,50,- Eur /m2 + DPH + Energie vo výške 4,50,- Eur /m2 + DPH (Presná cena sa stanovuje podľa viacerých kritérií, jedným z nich je aj dĺžka nájmu) Možnosť prenájmu garážového státia 165,-Eur / mes + DPH Pre akékoľvek bližšie info nás neváhajte konktaktovať telefonicky alebo na e-mailovej adrese: monika.karelova@babonytre.sk a radi Vám odpovieme. V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

Babony The Real Estate prenajíma kancelárske priestory v historickom centre mesta v blízkosti centrálnych úradov a inštitúcií. Variabilita priestorov s možnosťou open space kancelárií, s vlastnými terasami a komfortom, Vás ihneď osloví. Máme pre Vás na výber hneď niekoľko variácíí, a tak sa vieme prispôsobiť, čo najviac vaším konkrétnym požiadovakám, a to od menších priestorov po naozaj priestranný open space v modernom prevedení, alebo v historickom štýle s obnaženým skeletom podkrovia. Vaše podnikanie môže rásť v atraktívnej diplomaticko-obchodnej zóne, v blízkosti dopravných uzlov mestskej hromadnej dopravy, s priamym prístupom motorových vozidiel do súkromnej garáže alebo do dvora určeného na parkovanie nájomcom a ich návštevám. Benefity: Benefitujte zo strategicky výhodnej polohy v centre hlavného mesta. Využívajte dostupnosť všetkých služieb v blízkom okolí: - bohatá občianska vybavenosť v okolí, - bezproblémové parkovanie v krytej garáži, - možnosť využiť služby advokáta, - možnosť zriadenia sídla firmy na adrese. Strážna služba a recepcia s nepretržitou dvadsaťštyrihodinovou prevádzkou. Vstup osôb do objektu je chránený: - vstup 24/7, - technická, upratovacia a čistiaca služba, - elektrická požiarna signalizácia (EPS), - bezpečnostné kamery (CCTV). Veľkosť kancelárií umožňuje maximálnu variabilitu (open space priestor alebo aj menšie kancelárie podľa potrieb nájomcu): - maximálna variabilita priestoru, - všetky miestnosti sú klimatizované, - pripojenie na optický internet. Cena / mesiac: nájomné od 10,50,- Eur /m2 + DPH + Energie vo výške 4,50,- Eur /m2 + DPH (Presná cena sa stanovuje podľa viacerých kritérií, jedným z nich je aj dĺžka nájmu) Možnosť prenájmu garážového státia 165,-Eur / mes + DPH Pre akékoľvek bližšie info nás neváhajte konktaktovať telefonicky alebo na e-mailovej adrese: monika.karelova@babonytre.sk a radi Vám odpovieme. V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

Ponúkame na prenájom viacmetrážny nebytový priestor s možnosťou rôzneho využitia. V objekte je optika od spoločnosti Rainside a možnosť zriadenia internetu a TV spoločnosťou UPC, Slovak Telecom. Každé podlažie má spoločnú kuchynku, zasedačku a WC. Možnosť parkovania v podzemnej garáži je za príplatok 150,- EUR/ mesiac + DPH. Cena bez DPH: nájomné 14,50 eur/ m2 + paušálny poplatok 3,50 eur/m2 za energie

Babony TRE I PRENÁJOM | KANCELÁRIE, OBCHODNÉ A SKLADOVÉ PRIESTORY | MICHALSKÁ 18 | HISTORICKÉ CENTRUM BRATISLAVY | OD 20 m² ADRESA, KTORÁ DÁVA VÁŠMU PODNIKANIU VIDITEĽNOSŤ AJ PRESTÍŽ. Babony TRE I Prenájom kancelárske, obchodné a skladové priestory v polyfunkčnej budove na Michalskej 18, priamo v historickom centre Bratislavy. Výhodou tejto nehnuteľnosti je nielen samotná poloha v pešej zóne, ale aj flexibilita využitia priestorov. Objekt kombinuje administratívne, obchodné a skladové priestory s moderným technickým zázemím a výbornou dostupnosťou. Priestory sú dostupné už od 20 m², takže riešenie je možné prispôsobiť veľkosti a charakteru vášho podnikania. HLAVNÉ VÝHODY • kancelárske, obchodné a skladové priestory od 20 m² • prestížna adresa Michalská 18 • priestory priamo v pešej zóne • obchodné priestory s výkladmi do Michalskej a Zámočníckej ulice • nákupná galéria v prepojenej pasáži • 2 samostatné vstupy • 2 osobné výťahy • kamerový systém • alarm • kompletné silnoprúdové a slaboprúdové rozvody • kuchynka na každom poschodí • možnosť parkovania v blízkom okolí OBCHODNÉ PRIESTORY S VÝKLADOM V SRDCI MESTA Prízemie ponúka obchodné priestory s výkladmi orientovanými priamo na Michalskú a Zámočnícku ulicu. Ide o atraktívne riešenie pre podnikateľov, ktorí chcú byť viditeľní priamo v centre a využiť prirodzený pohyb ľudí v tejto časti mesta. KANCELÁRIE PRE KAŽDODENNÉ PODNIKANIE Administratívne priestory sú vhodné pre firmy, živnostníkov a profesionálov, ktorí hľadajú vlastné pracovné zázemie na reprezentatívnej adrese. Tehlová konštrukcia, kompletné rozvody, kuchynky a výťahy zabezpečujú praktické fungovanie objektu. FLEXIBILNÉ VYUŽITIE Podľa typu a konkrétnej výmery je možné priestory využiť napríklad ako: • kancelárie • obchodné priestory • showroom • sídlo alebo prevádzku firmy • služby • skladové zázemie • kombináciu administratívneho a skladového priestoru MICHALSKÁ – JEDNA Z NAJATRAKTÍVNEJŠÍCH ADRIES V BRATISLAVE Michalská ulica patrí medzi najznámejšie a najfrekventovanejšie lokality historického centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, hotely a ďalšie prevádzky. Pešia zóna a dostupná MHD zabezpečujú pohodlný prístup pre klientov aj zamestnancov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • adresa: Michalská 18, Bratislava – Staré Mesto • polyfunkčný objekt • kancelárske, obchodné a skladové priestory • priestory od 20 m² • celková výmera objektu: 3 300 m² • 5 nadzemných + 2 podzemné podlažia • 2 samostatné vstupy • 2 osobné výťahy • cena prenájmu: od 10 €/m² PRE KOHO JE PONUKA VHODNÁ? • firmy hľadajúce prestížnu centrálnu adresu • obchodné prevádzky a showroomy • služby a podnikateľské prevádzky • advokátske, účtovnícke a poradenské kancelárie • menšie a stredné firmy • živnostníci a profesionáli • podnikatelia, ktorí potrebujú kombinovať kanceláriu s obchodným alebo skladovým zázemím VÁŠ PRIESTOR PRIAMO V SRDCI BRATISLAVY Michalská 18 ponúka kombináciu, ktorú nie je jednoduché nájsť – výbornú adresu, viditeľnosť, pešiu zónu, flexibilné priestory a praktické zázemie pre podnikanie. Ak chcete, aby bola vaša firma, prevádzka alebo kancelária priamo tam, kde sa v Bratislave niečo deje, Michalská 18 je adresa, ktorá má svoje meno aj atmosféru. Kompletný servis v cene: V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces prenájmu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania prenájmu nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

BOND Reality ponúka na prenájom kancelárske priestory s rozlohou 50 m2 v prestížnej lokalite priamo v historickom centre Bratislavy – Michalská ulica, Staré Mesto. Základné informácie o nehnuteľnosti Výmera priestorov: od 21m2 do 50m2 Typ objektu: polyfunkčná budova (kancelárie / obchodné priestory / služby) Počet podlaží: 5 nadzemných + 2 podzemné Cena nájmu: od 10 €/m²/mesiac bez DPH Charakter priestoru Ponúkané kancelárske priestory sa nachádzajú v historickej budove po kompletnej modernizácii, ktorá kombinuje reprezentatívny charakter starého mesta s funkčným kancelárskym štandardom. Budova disponuje: dvomi samostatnými vstupmi dvomi osobnými výťahmi kamerovým systémom slaboprúdovými rozvodmi a zabezpečením kuchynkou na každom poschodí tehlovou konštrukciou objektu Výhody lokality úplné centrum Bratislavy – pešia zóna Michalská ulica výborná dostupnosť MHD reprezentatívna adresa pre klientov v okolí množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb ideálne pre firmy, advokátske kancelárie, poradenstvo či kreatívne štúdiá Parkovanie možnosť parkovania v blízkom okolí V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám priestory osobne predstavíme.

BOND Reality ponúka na prenájom kancelárske priestory s rozlohou 79m2 v atraktívnej lokalite priamo v centre Bratislavy – Námestie SNP, Staré Mesto. Základné informácie Výmery: od cca 19 po 267 m² Možnosť prenájmu viacerých kancelárií alebo väčších celkov Budova: polyfunkčný objekt s kancelárskymi a obchodnými priestormi Popis nehnuteľnosti Kancelárske priestory sa nachádzajú v reprezentatívnej administratívnej budove v úplnom centre mesta. Priestory ponúkajú flexibilné riešenie pre menšie aj väčšie firmy s možnosťou variabilného usporiadania. Budova disponuje dvomi vstupmi a viacerými podlažiami, pričom jednotlivé kancelárie sú situované s dôrazom na funkčnosť a dostupnosť služieb. Štandard budovy klimatizované priestory otvárateľné okná 2x osobný výťah kamerový systém kuchynky na poschodiach reprezentatívne spoločné priestory Lokalita Námestie SNP patrí medzi najlukratívnejšie adresy v Bratislave. Lokalita ponúka: výbornú dostupnosť MHD (električky, autobusy) pešiu dostupnosť historického centra kompletnú občiansku vybavenosť vysokú frekvenciu pohybu ľudí Parkovanie Možnosť parkovania v blízkom okolí budovy. Vhodné využitie kancelárie pre firmy rôznych veľkostí advokátske a poradenské služby IT a kreatívne spoločnosti klientské a administratívne centrá V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám priestory osobne predstavíme.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory v centre Starého Mesta na Michalskej ul. v zrekonštruovanej historickej budove. Aktuálne sú k dispozícii nasledovné priestory: 1. Výmera 41,80 m2 na 2. posch. pozostávajúce z dvoch kancelárií a chodby, kuchynka a toalety na tom istom poschodí sú zdieľané. Cena prenájmu je 500,- EUR + energie + služby + DPH/mes. 2. Výmera 167,92 m2 na 5. posch. pozostávajúce z recepcie, členenej open space kancelárie, kuchynky a samostatných toaliet. Cena prenájmu je 1.700,- EUR energie + služby + DPH/mes. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne.

BOND Reality ponúka na prenájom kancelárske priestory situované v atraktívnej lokalite Starého Mesta. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu a je vhodný na administratívne účely alebo menšiu firmu (e-shop). Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne, jednej väčšej miestnosti s krytým balkónom a jednej menšej samostatnej miestnosti. Celková výmera priestoru je 84 m², čo poskytuje dostatok priestoru na komfortné pracovné zázemie. Výhodou je bezplatné parkovanie priamo na ulici pred objektom. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj kompletnú občiansku vybavenosť. Cena prenájmu: 700 € / mesiac + energie 400 €. Provízia pre RK 700€. Priestory sú k dispozícii ihneď. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Realitná kancelária DOM Vám ponúka kancelárske priestory v Bratislave v priamom centre mesta na Michalskej ulici. Budova má 5 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Obe budovy sú prepojené pasážou kde sa nachádza nákupná galéria. Na prízemí budov sú obchodné priestory s výkladmi orientovanými na Michalskú a Zámočnícku ulicu. V budove sa nachádzajú dva samostatné vchody, dva osobné výťahy. Budovy majú tehlovú konštrukciu, kompletné slaboprúdové rozvody a alarm. Prestížna adresa Historické centrum mesta Pre viac informácií kontaktujte našu realitnú kanceláriu. Momentálne voľné výmery: 26m2, 50m2, 41m2 Cena nájmu od 12,00€/m2 Cena za správu 3,25€/m2 Cena za energie 3,00€/m2 Všetky ceny uvedené bez DPH.

Realitná kancelária DOM Vám ponúka kancelárske priestory v Bratislave v priamom centre mesta na námestí SNP. Budova je situovaná v absolútnom centre mesta na Námestí SNP, priamo pri hlavnej ceste. Jedná sa o polyfunkčnú budovu s administratívnymi aj s obchodnými priestormi. Podlahová plocha budovy je 4600m². Budova má 1 podzemné podlažie a 8 nadzemných. V budove sa nachádzajú dva samostatné vchody a 2x osobný výťah. Kancelárie v tejto budove sú ideálne pre firmy, ktoré hľadajú prestížnu adresu a samostatný priestor so súkromím a zároveň chcú byť na dosah všetkého diania. Atraktívne výhľady Otvárateľné okná Klimatizované priestory Kamerový systém Kuchynka na každom poschodí Dva vchody 2x Výťah Pre viac informácií kontaktujte našu realitnú kanceláriu. Momentálne voľné výmery: 266m2, 208m2, 353m2, 133m2, 36m2, 53m2, 111m2, 80m2 Cena nájmu od 12,50€/m2 Cena za správu 3,25€/m2 Cena za energie 3,00€/m2 Všety ceny uvedené bez DPH.

Realitná kancelária Y A M I • D O M I dáva do ponuky na prenájom nebytový priestor vo výmere 70,10 m² na Tolstého ulici, mestská časť Staré Mesto. Priestor sa nachádza na 2 nadzemnom poschodí historického domu,ktorý patrí medzi najkrajšie ukážky neogotickej architektúry v Prešporku. V Ý M E R A: 70,10 m² + add-on faktor 10,91 m² /prirážka na spoločné priestory budovy / DISPOZÍCIA Dispozíciu priestoru tvorí: vstupná časť open space priestor rokovacia sála kuchynka toaleta / sociálne zázemie VYBAVENIE nová elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, sieťové káble, dátové zásuvky a rack, stmievateľlné LED svietidlá repasované, resp. nové okná a dvere, kvalitné kovania klimatizácia, nové radiátory a elektronický vrátnik centrálny kľúčový systém / jeden kľúč pre spoločné priestory aj kanceláriu / predpríprava pre bezpečnostný systém kvalitný tmavý koberec, veľkoformátová španielsaka keramická dlažba nová nadštandardná sanita a kuchynka DODATOČNÉ INFORMÁCIE: k dispozícii od: 01.06.2026 nájom 11,60,- EUR / m² 2 mesačná kaucia / nájom + PN / výpovedná lehota 3 mesiace dlžka prenájmu 1 rok + parkovanie v rámci služby PAAS CENA Mesačné nájomné: 939,71,- EUR + prevádzkové náklady 315,94,- EUR LOKALITA Ulica Tolstého sa nachádza v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD aj autom. Lokalita je ideálna pre kancelárske účely, služby alebo obchodné využitie. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Prenájom nebytového priestoru na Ventúrskej ulici – Bratislava, Staré Mesto Ponúkame na prenájom nebytový priestor s výmerou 29 m², situovaný na prestížnej Ventúrskej ulici v historickom centre Bratislavy. Priestor sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej historickej budove, v jej strednej časti, cez ktorú vedie pasáž s ďalšími nebytovými priestormi. Vďaka svojej polohe je vhodný najmä na poskytovanie služieb, kancelárske účely, štúdio, showroom alebo menšiu prevádzku. Priestor bol v minulosti využívaný ako beauty salón. Základné informácie: výmera: 29 m² kompletne zrekonštruovaná historická budova vstup cez pasáž v priestore nie je zavedená voda spoločné sociálne zariadenia pre prevádzky nachádzajúce sa v pasáži sociálne zariadenia využívajú približne 4 osoby Cena prenájmu: 350 EUR/mesiac energie a voda podľa skutočnej spotreby depozit: 1 mesačné nájomné provízia realitnej kancelárie: 300 EUR Výborná poloha priamo v centre mesta ponúka príjemné a reprezentatívne prostredie s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou.

Ponúkame na prenájom komerčný kancelársky priestor v centre Bratislavy na Cintorínskej ulici s možným vchodom aj z Lazaretskej ulice. Tento priestor je ideálny ako kancelária, redakcia, či sídlo obchodnej alebo právnickej fimy. VÝHODY: + Súkromie smerom do átria s kompletným sociálnym zázemím 3.poschodie. + Skladový priestor patriaci ku kancelárii. + Zasadacia miestnosť a samostatná kuchynka. + Ping-pongový stôl ako bonus. + Cena nájmu bez zmeny dispozičného riešenia za 1 m2 je 12,50 bez DPH / mesiac. + Prevádzkové náklady na základe predchádzajúcich vyúčtovaní 4 Eurá za 1 m2 + DPH. + V prípade záujmu o parking je možné prenajať parkovacie miesta - 1 parkovacie státie za 150 EUR / mesiac + DPH v bezprostredne susediacej budove. + V budove sa nachádza 24/7 strážna služba a recepcia. V prípade záujmu o obhliadku som Vám k dispozícii: Mgr. Marian Turza MBA +421 917 876 631

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v skvelom pomere cena/výkon s úžitkovou plochou 60 m2 ideálnu pre 6-8 ľudí - vhodné ako redakcia, kreatívne štúdio atď. Kancelária sa nachádza na skvelej adrese Cintorínska ul., no vchod je možný i z Lazaretskej ulice. VÝHODY: + Priestor s úžitkovou plochou 60 m2. + Dve samostatné miestonsti - jedna ako kancelária a druhá ako štúdio pre natáčanie reels, redakčných vstupov atď. + Kuchynka patriaca ku kancelárii + spoločná kuchynka na poschodí. + Zasadačka s veľkým plátnom a projektorom na poschodí k dispozícii v cene nájmu! + Cena nájmu za 1 m2 je 12 EUR bez DPH / mesiac /61,07 m2/ + Prevádzkové náklady na základe predchádzajúcich vyúčtovaní 4,50 Eurá za 1 m2 /71,49 m2/ - Spoločné priestory /10,42 m2/ 5,70 m2 + elektrika 1,50 m2 mesiac + DPH. Celkový mesačný nájom 1205, 54 EUR + DPH + V prípade záujmu o parking je možné prenajať parkovacie miesta - 1 parkovacie státie za 150 EUR / mesiac + DPH v bezprostredne susediacej budove. + V budove sa nachádza 24/7 strážna služba a recepcia. V prípade záujmu o obhliadku som Vám k dispozícii: Mgr. Marian Turza MBA +421 917 876 631

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom praktické a cenovo mimoriadne výhodné kancelárske priestory situované priamo na Námestí SNP v historickom centre Bratislavy – Staré Mesto. V ponuke je viac ako 5 samostatných kancelárií s výmerami od 18 m² do 30 m², ktoré sú pripravené na okamžité využitie. Priestory predstavujú ideálnu voľbu pre jednotlivcov, začínajúce firmy, advokátov, daňových poradcov, účtovníkov, IT špecialistov či menšie tímy, ktoré hľadajú reprezentatívnu a strategickú adresu v pešej zóne za bezkonkurenčnú cenu v Starom Meste. PONUKA VOĽNÝCH KANCELÁRIÍ: K dispozícii viac ako 5 samostatných jednotiek Výmery kancelárií: od 18 m² do 30 m² Možnosť kombinácie: Možnosť prenajať jednotlivé kancelárie samostatne, prípadne spojiť viacero susediacich jednotiek pre väčší tím ZÁKLADNÉ PARAMETRE A ŠTANDARD: Lokalita: Námestie SNP, Bratislava – Staré Mesto Poschodie: 1-2-3. poschodie (budova disponuje výťahom) Presvetlenie: Svetlé miestnosti s otvárateľnými oknami Zázemie: Spoločné toalety a kuchynka priamo na podlaží Technické siete: Optická internetová infraštruktúra, štruktúrovaná kabeláž Prístup do budovy: Pohodlný a bezpečný prístup pre nájomcov aj návštevy klientov Provízia: 0 € (neplatíte sprostredkovateľskú províziu RK) BENEFITY PRIESTOROV: Bezkonkurenčná cena v Starom Meste: Sadzba už od 10 €/m² robí z tejto ponuky jednu z cenovo najatraktívnejších možností v celom centre Bratislavy. Výber z viacerých priestorov: Možnosť vybrať si konkrétnu výmeru, dispozíciu či orientáciu okien podľa aktuálnych preferencií. Oficiálne sídlo firmy: Reprezentatívna adresa priamo na Námestí SNP zvyšuje kredit a dôveryhodnosť vašej spoločnosti u klientov a partnerov. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Námestie SNP patrí k najdôležitejším centrám pešieho a spoločenského života Bratislavy: MHD uzol priamo pred budovou: Kľúčové zastávky električiek (linky 1, 3, 4) a v pešej dostupnosti autobusy a trolejbusy (Hodžovo námestie, Zochova, Kamenné námestie). Kompletné inštitúcie na dosah ruky: Banky, pošta, notári, advokátske kancelárie, súdy a mestské úrady v okruhu 5 minút chôdze. Gastro a vybavenosť: Široký výber reštaurácií na pracovné obedy, kaviarní na neformálne stretnutia, pekáreň, potraviny aj lekárne v tesnej blízkosti. CENA A PODMIENKY NÁJMU: Nájomné: od 10 € do 12 € / m² / mesiac (v závislosti od konkrétnej kancelárie a jej výmery) + DPH Kancelária 18 m²: od 180 € / mesiac + energie/služby + DPH Kancelária 30 m²: od 300 € / mesiac + energie/služby + DPH Energie a správa budovy: INFO V RK Depozit: Vo výške 2 mesačného nájomného. Doba nájmu: Podla dohody. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie. JUDr. Sylvia Čiefová Realitný maklér Tel. č.: +421 905 969 655 E-mail: ciefova@metrixreal.sk Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Nájdete nás na adrese: Drieňová 34, 821 02 Bratislava – Ružinov Tel.: 0951 778 117 E-mail: kadnar@metrixreal.sk

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom komorné, reprezentatívne kancelárske priestory situované priamo v srdci pešej zóny historického centra Bratislavy na prestížnej Michalskej ulici (s výhľadom na Zámočnícku ulicu a Michalskú bránu). Priestory sú umiestnené na 1. poschodí udržiavaných historických meštianskych budov s nezameniteľným géniom loci. Sú ideálnou voľbou pre jednotlivcov, dvojice, advokátov, daňových a finančných poradcov, architektov, ateliér alebo menšie klientske služby, ktoré hľadajú prestížnu adresu na stretnutia s klientmi za mimoriadne dostupnú cenu. PONUKA VOĽNÝCH KANCELÁRIÍ: Kancelária 1 (Michalská 18–20): Výmera 21,51 m², 1. poschodie, výhľad na malebnú Zámočnícku ulicu. Útulný a tichý priestor ideálny pre 1 až 2 osoby. Kancelária 2 (Michalská 25): Výmera 25,92 m², 1. poschodie, orientácia priamo do pulzujúcej pešej zóny Starého Mesta. Dobre dispozične riešený priestor vhodný aj na reprezentatívne klientske zázemie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A ŠTANDARD: Výmery: od 21,51 m² do 25,92 m² Poschodie: 1. poschodie Stav a atmosféra: Historické budovy s nezameniteľným charakterom a vysokými stropmi Zázemie: Vybavená zdieľaná kuchynka a toalety priamo na podlaží Bezpečnosť a prístup: Budova je napojená na pult centrálnej ochrany (PCO); na Michalskej 25 je k dispozícii pohodlný prístup prostredníctvom dvoch osobných výťahov Provízia: 0 € LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Prestížne centrum: Michalská a Zámočnícka ulica predstavujú absolútne jadro Starého Mesta. Kompletná vybavenosť: V okruhu niekoľkých desiatok metrov nájdete špičkové reštaurácie, kaviarne, banky, notárske úrady, štátne inštitúcie a obchody. Dostupnosť: Zastávky električiek a autobusov (Kapucínska, Zochova, Námestie SNP) v pešej dostupnosti 3 až 5 minút. CENA A PODMIENKY NÁJMU: Cenové rozpätie: od 403,70 € do 486,39 € / mesiac bez DPH (konečné ceny vrátane správy budovy a energií) Kancelária 21,51 m² (Michalská 18–20): 403,70 € / mesiac bez DPH Kancelária 25,92 m² (Michalská 25): 486,39 € / mesiac bez DPH Depozit: vo výške 2 mesačného nájomného. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU: JUDr. Sylvia Čiefová Realitný maklér Tel. č.: +421 905 969 655 E-mail: ciefova@metrixreal.sk Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Nájdete nás na adrese: Drieňová 34, 821 02 Bratislava – Ružinov Tel.: 0951 778 117 E-mail: kadnar@metrixreal.sk

PASS REALITY ponúka na prenájom kanceláriu o výmere 21 m2 na 2. poschodí v historickej budove v Starom Meste, Grösslingová ulica. V budove sa nachádza výťah, na poschodí sú toalety a kuchynka. Aktuálne sú k dispozícii 2 kancelárie o výmerách 21 m2. Cena: 15,- Eur/m2 + 6,- Eur/m2 energie a služby + DPH. Parkovanie: vo dvore - cena: 150 Eur/mesiac + DPH Cena energií a služieb je vyúčtovateľná a zahŕňa: - dodávka elektriny, vody, plynu - správcovské služby - upratovanie spoločných priestorov - strážna služba SBS 24 hodín - bežná údržba, opravy - odvoz odpadu K dispozícii ihneď. Depozit: 2 x mesačná platba Zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú s výpovednou lehotou 3 mesiace. Províziu RK neplatíte. Veľmi dobrá občianska vybavenosť – nákupné centrá, školy, škôlky, ihriská, lekár. Výborná dostupnosť MHD. Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803 PASS Reality – reality, ktoré Vám PASSujú !

PASS REALITY ponúka na prenájom 2 priechodné kancelárie na 1. poschodí v historickej budove v Starom Meste, Grösslingová ulica. V budove sa nachádza výťah, na poschodí sú toalety a kuchynka. V kanceláriách sa nachádzajú veľké vstavané skrine, ktoré poskytujú kvalitný úložný priestor. Cena: 15,- Eur/m2 + 6,- Eur/m2 energie a služby + DPH. Parkovanie: vo dvore - cena: 150 Eur/mesiac + DPH Cena energií a služieb je vyúčtovateľná a zahŕňa: - dodávka elektriny, vody, plynu - správcovské služby - upratovanie spoločných priestorov - strážna služba SBS 24 hodín - bežná údržba, opravy - odvoz odpadu K dispozícii ihneď. Depozit: 2 x mesačná platba Zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú s výpovednou lehotou 3 mesiace. Províziu RK neplatíte. Veľmi dobrá občianska vybavenosť – nákupné centrá, školy, škôlky, ihriská, lekár. Výborná dostupnosť MHD. Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803 PASS Reality – reality, ktoré Vám PASSujú !

Ponúkame Vám na prenájom priestory na Nám. SNP. Administratívna budova je situovaná na rohu Nám. SNP, Kamenné nám. a Kolárskej ulice priamo pri hlavnej ceste. Z oboch strán budovy sú zastávky MHD a v blízkosti dostupné parkovanie. Podlahová plocha budovy je 4600m2. Budova má 1 podzemné podlažie a 8 nadzemných. V budove sa nachádzajú dva samostatné vchody, 2x osobný výťah. Prenajímané jednotky majú svoju vlastnú kuchynku a toalety. 5NP, typ: kancelária. Celková výmera 53,15m2. Orientácia na Špitálsku ul.. Cena : 12,00 €/m2/mesiac + správa, služby a energie. Cena celková 1069,93 €/mesiac. K cenám sa pripočítava príslušná DPH. Províziu neplatíte!

Ponúkame Vám na prenájom priestory na Nám. SNP. Administratívna budova je situovaná na rohu Nám. SNP, Kamenné nám. a Kolárskej ulice priamo pri hlavnej ceste. Z oboch strán budovy sú zastávky MHD a v blízkosti dostupné parkovanie. Podlahová plocha budovy je 4600m2. Budova má 1 podzemné podlažie a 8 nadzemných. V budove sa nachádzajú dva samostatné vchody, 2x osobný výťah. Prenajímané jednotky majú svoju vlastnú kuchynku a toalety. 6NP, typ: kancelária. Celková výmera 80m2. Orientácia na rok Kollárskej a Špitálskej ul.. Cena : 12,00 €/m/mesiac + správa, služby a energie. Cena celková 1016,43 €/mesiac. K cenám sa pripočítava príslušná DPH. Províziu neplatíte!

Ponúkame na prenájom KP na Hurbanovom námestí. Priestory sa nachádzajú na 3. NP sa na ploche 140 m² nachádza recepcia, zasadačka pre cca 8 osôb tri kancelárie, kuchynský kútik a priestor s výstavnou stenou a ďalšie dva nezávislé KP spojené s prechodovými dverami. Prístup je výťahom aj schodiskom.Na poschodí sa nachádza dámska a pánska toaleta. Ostatné vybavenie: telefón, káblová televízia, internet, klimatizácia, zabezpečenie alarmom na oboch podlažiach. Cena 9 Eur za m² (je možná individuálna dohoda), fixné náklady 1,9 Eur/m² + energie. Ceny sú uvedené bez DPH.

Ponúkame Vám na prenájom podkrovné kancelárske priestory nachádzajúce sa na 4.p. budovy v Bratislave - Staré mesto s výhľadom na Michalskú vežu a dóm sv. Martina s celkovou výmerou 82 m2. Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou, nachádza sa v nej aj výťah. Priestor sa skladá s dvojúrovňového kancelárskeho priestoru s výmerou 60 m2 prepojeného schodiskom, kuchynky 10 m2, WC 7 m2 a malého skladu 5 m2. Priestor je vybavený samostatným meraním el. energie, vody a podlahovým vykurovaním. Cena 700 €/mesiac + DPH + služby a energie. Pre neplátcov DPH možno účtovať cenu nájmu bez DPH. Províziu neplatíte. Voľné od 1.8.2025.

Ponúkame Vám na prenájom reprezentatívne administratívne priestory v Starom Meste v diplomatickej štvrti pod hradom - BUSINESS CENTRUM Zochova. Plocha: celková 120,95m2, z toho 114,05m2 výlučné užívanie 4xkancelárie + hala + chodba a 6,90m2 spoločné toalety. Nachádza sa na 4. poschodí s výťahom. Vysoký komfort, rodinná atmosféra a individuálny prístup k nájomníkom. Recepcia 24/7, zasadacie a školiace miestnosti na prenájom, stojany na bicykle, vonkajšie parkovacie státia na prenájom, zelená oddychová zóna, fitness centrum. Vynikajúca občianska vybavenosť v okolí, MHD napojenie. Cena od 11 €/m2/mes (cena 11 €/m2/mes pri 5r zmluve, cena 12 €/m2/mes pri 3r zmluve, cena 13 €/m2/mes pri 1r zmluve) + 4,10 €/m2/mes energie a služby. Pri minimálej dobe nájmu 3r 1mesiac nájomného zdarma. Voľné okamžite, províziu RK neplatíte!

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v Bratislave, v časti Staré Mesto. Voľné kancelárie o výmere od 14 m2 do 30 m2 sa nachádzajú na 1.p. administratívnej budovy. Dostupné sú výťahom. Kuchynka a WC sa nachádzajú v spoločných. Vstup do budovy 24/7 s možnosťou využitia služieb recepcie nachádzajúcej sa na prízemí budovy. Cena 8 €/m2/mesiac + 3 €/m2/mes. bez DPH. Províziu neplatíte.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v Starom Meste (Bratislava I-Staré Mesto), na Šafárikovom námestí. Jedná sa o kancelársky celok s vlastnou toaletou, kuchynkou, komorou/skladom o celkovej výmere 106,8m2. Nachádza sa na 1.posch.. Hlavný vstup do objektu je zabezpečený elektronickým vrátnikom s kamerou. Cena nájmu: 1379,5 Eur/mes + energie 276,1 Eur/mes + DPH. Voľné okamžite. Záujemca neplatí províziu RK.

Ponúkame Vám na prenájom priestory na Nám. SNP. Administratívna budova je situovaná na rohu Nám. SNP, Kamenné nám. a Kolárskej ulice priamo pri hlavnej ceste. Z oboch strán budovy sú zastávky MHD a v blízkosti dostupné parkovanie. Podlahová plocha budovy je 4600m2. Budova má 1 podzemné podlažie a 8 nadzemných. V budove sa nachádzajú dva samostatné vchody, 2x osobný výťah. Prenajímané jednotky majú svoju vlastnú kuchynku a toalety. 7NP, typ: kancelárie, byt. Celková výmera 200m2. Orientácia na Špitálsku a Nám. SNP. Cena : 7 €/m2/mes + správa, služby a energie. Cena celková 3.028,71 €/mesiac. K cenám sa pripočítava príslušná DPH. Províziu neplatíte!

Ponúkame Vám na prenájom priestory na Nám. SNP. Administratívna budova je situovaná na rohu Nám. SNP, Kamenné nám. a Kolárskej ulice priamo pri hlavnej ceste. Z oboch strán budovy sú zastávky MHD a v blízkosti dostupné parkovanie. Podlahová plocha budovy je 4600m2. Budova má 1 podzemné podlažie a 8 nadzemných. V budove sa nachádzajú dva samostatné vchody, 2x osobný výťah. Prenajímané jednotky majú svoju vlastnú kuchynku a toalety. 2NP, typ: kanceláriA. Celková výmera 24,79m2. Orientácia roh Kollárska a Špitálska ul.. Cena : 12,00 €/m2/mesiac + správa, služby a energie. Cena celková 591,73 €/mesiac. K cenám sa pripočítava príslušná DPH. Províziu neplatíte!

Ponúkame vám na prenájom kancelársky celok o veľkosti 45,66m2 v administratívnej budove Gajova 4 v tichej slepej uličke v Starom Meste (pri OC Eurovea). Kancelárie sa nachádzajú na 6p a ponúkajú sa nezariadené. Parkovanie na ulici alebo možnosť prenájmu miesta aj vo dvore, možnoť bezpečného odkladania bicykloov a kolobežiek. Recepcia, kaviareň, reštaurácia s ponukou raňajok a obedov priamo v budove, pet-friendly, moderná zdieľaná zasadačka s vybavením, kamerový systém, vstup 24/7, služby ako kaderníctvo, kozmetika, zubná klinika. Priestory č. 604 (a,b,c) od 12,50Eur/m2/mes + služby a energie 5,00Eur/m2/mes + DPH. Províziu RK neplatíte!

Na prenájom kancelárie v centre Bratislavy v tesnej blízkosti Michalskej brány. Budova je po kompletnej rekonštrukcii (2017). Úžitková plocha je cca 41,54m2. Jedná sa o kanceláriu na 4NP s výhľadom an Michalskú ulicu. Na chodbe spoločné sociálne vybavenie a kuchynka. Priestory sú klimatizované, zabezpečené kamerovým systémom, v bodove je výťah. Cena je 11 €/m2/mesiac + energie a služby+ DPH. Celková cena 829,04 Eur + DPH. Voľné ihneď. Províziu neplatíte!

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory neďaleko hlavnej železničnej stanice. Kancelárie sú od 25 m2. Kuchynka a WC v spoločných priestoroch. Cena 11 €/m2/mesiac vrátane energií bez DPH. Províziu neplatíte.