Kancelárie a administratíva na prenájom, Bratislavský kraj

Ponúkame Vám menšiu kanceláriu v širšom centre Pezinka, o výmere 22m2 na Šenkvickej ceste, neďaleko Sochy slobody, pri Bozine a Lidli (bývalá Hypernova). Kancelária je v menšej dvojpodlažnej administratívnej budove: - 22m2, na prízemí, má obdĺžnikový tvar, podlaha je dlažba.Je k nej bezbariérový prístup. Cena prenájmu vrátane energií: 200,- Eurr/mes. + DPH vrátane energií. Môže sa prenajať so starším nábytkom (zdarma) alebo bez nábytku. Voľná ihneď. Na chodbe sú samostatné dve WC, kuchynka. Parkovanie je možné pred areálom na Šenkvickej ceste. Pre bližšie informácie alebo termín obhliadky nás prosím kontaktujte mailom na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke kluc.sk, kluc@kluc.sk , RK KĽúč

Ponúkame Vám na prenájom atraktívne, moderné kancelárske a obchodné priestory v administratívnych budovách v Bratislave. Nachádzajú sa v širšom centre mesta s výbornou dostupnosťou MHD a blízkym napojením na diaľničný obchvat. Tieto moderné budovy sú certifikované ako „zelené administratívne budovy“. V budovách sa nachádza strážna služba a recepcia. Prístup do budovy je možný 24/7/365 dní v roku. Parkovanie je zabezpečené v 2 podzemných podlažiach a v budovách je tiež parkovisko pre návštevníkov. Ak preferujete ekologickejší spôsob dopravy, nájdete v budovách kryté stojany na bicykle a pre cyklistov aj zázemie v podobe šatní a sprchy. Pre nájomníkov je tiež k dispozícii letná terasa, šport bar so stolným tenisom, stolným futbalom a biliardom. V okolí administratívnych budov sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie. BBC 1 Administratívna budova BBC 1 ponúka moderné kancelárske priestory s vysokým štandardom. Budova je vybavená fancoil systémom chladenia a kúrenia, štruktúrovanou kabelážou, kobercovými štvorcami a otvárateľnými oknami. Voľné priestory: Kancelárie 2. poschodie, blok B: 127 m² (voľné ihneď) Kancelárie 3. poschodie, blok B: 147 m² (voľné ihneď) Kancelárie 4. poschodie, blok A: 378 m² (od 1.7.2024) Kancelárie 6. poschodie, blok B: 192 m² (voľné ihneď) Kancelárie 6. poschodie, blok B: 47 m² (voľné ihneď) Kancelárie 6. poschodie, blok A: 304 m² (voľné ihneď) Kancelárie 9. poschodie, blok B: 190 m² (od 1.7.2024) Obchodné priestory prízemie: 312 m² (voľné ihneď) BBC 1 Flexi BBC 1 Flexi ponúka flexibilné kancelárske riešenia pre rôzne veľkosti tímov. Budova je prispôsobená pre moderné pracovné prostredie s vysokým štandardom služieb a vybavenia. Voľné priestory: Kancelárie 3. poschodie OFFICE_02: 4 miesta, 740,00 €/mesiac, voľné ihneď OFFICE_10: 6 miest, 780,00 €/mesiac, od 1.8.2024 OFFICE_13: 3 miesta, 500,00 €/mesiac, od 1.7.2024 Kancelárie 5. poschodie OFFICE_11: 7 miest, 1 286,00 €/mesiac, voľné ihneď OFFICE_15: 8 miest, 1 199,00 €/mesiac, voľné ihneď BBC 1 Plus BBC 1 Plus poskytuje rozšírené kancelárske priestory s vysokou flexibilitou a možnosťou prispôsobenia podľa potrieb nájomníkov. Ponúka moderné pracovné prostredie s výbornými službami. Voľné priestory: Obchodný priestor prízemie: 89 m² (voľné ihneď) Kancelárie 1. poschodie: 351 m² (voľné ihneď) Kancelárie 10. poschodie: 762 m² (od 2.10.2024) Kancelárie 11. poschodie: 998 m² (od 2.10.2024) BBC 5 Administratívna budova BBC 5 je ďalšou súčasťou komplexu BBC, ponúka moderné a priestranné kancelárske priestory s vysokým štandardom vybavenia a služieb. Voľné priestory: poschodie - 79 m² – blok C – od 1.10.2024 poschodie - 109 m² – blok A poschodie - 810 m² – blok B, C poschodie - 718 m² – blok A poschodie - 685 m² – blok B, C poschodie - 661 m² – blok C Cenové podmienky: BBC 1 Nájomné: 9.00 – 9.50 EUR + DPH/m²/mesiac Parkovanie v podzemných garážach: 105 EUR/parkovacie miesto/mesiac + DPH Servisné poplatky: 6.10 EUR + DPH/m²/mesiac vrátane spotreby médií (EE + voda) BBC 1 Plus Nájomné: 12.50 – 12.80 EUR/m²/mesiac + DPH Parkovanie v podzemných garážach: 105 EUR/parkovacie miesto/mesiac + DPH Servisné poplatky: 4.50 EUR/m²/mesiac + priama spotreba (3.00 EUR – servisné poplatky budovy, 1.50 EUR – náklady na elektrinu a plyn) BBC 5 Nájomné: 11.90 – 12.50 EUR/m²/mesiac Parkovanie v podzemných garážach: 105 EUR/parkovacie miesto/mesiac Parkovanie za budovou: 70 EUR/parkovacie miesto/mesiac Prevádzkové náklady: 5.50 EUR/m²/mesiac (3.00 EUR/m²/mesiac - prevádzkové náklady budovy, 2.50 EUR/m²/mesiac – vykurovanie/chladenie spoločných priestorov) + priama spotreba médií (EE + voda) Kontakt: info@kluc.sk , kluc.sk , RK Kľúč Máme v ponuke širokú paletu kancelárskych priestorov v celej Bratislave, v administratívnych budovách aj business centrách. Napíšte nám, aké priestory hľadáte, a my vám zašleme vhodné ponuky. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke alebo nám zašlite e-mail s vašimi požiadavkami a my vám doporučíme vhodnú nehnuteľnosť.

Ponúkame na prenájom kancelárske, obchodné a skladové priestory od 20m2 do 500m2 na Nádražnej ul. v oplotenom areáli, v Ivanke pri Dunaji: V novšej administratívnej budove ponúkame: - skladovo- obchodný priestor na prízemí, s vlastným vstupom z parkoviska skladá sa z kuchynky spojenej s kanceláriou (30m2), veľkej kancelárie (82m2) s menším skladom na archív (11m2). Výmera. 120m2 Cena: 6,- Eur/m2/m + 1,50Eur/m2/m náklady, celková cena s energiami 900,- Eur/mes. + DPH - dvoj- kanceláriu na prízemí, prechodné miestnosti s výhľadom na parkovisko Výmera. 40m2 Cena: 6,- Eur/m2/m + 1,50Eur/m2/m náklady, celková cena s energiami 300,- Eur/mes. + DPH V staršej admin. budove ponúkame na 1. poschodí: - dvoj- kanceláriu,2 prechodné miestnosti (môžu byť samostatné 14m2+31m2) Výmera. 45m2 Cena: 6,- Eur/m2/m + 1,50Eur/m2/m náklady, celková cena 340,- Eur/mes. + DPH - kanceláriu Výmera. 14m2 Celková cena 150,- Eur/mes. + DPH Ponúkame možnosť zapožičania kancelárskeho nábytku zdarma. - skladovo - obchodné priestory, ide o prízemnú budovu v areáli. Ponúkaný priestor sa skladá z: - open space 410m2, ktorý sa dá prípadne rozdeliť, má tri vstupy (výška vstupu 2,3m) - samostatná kancelária 20m2. - príslušenstvo: 2x (WC, sprchy, šatne), spolu o výmere 45m2 - poschodie, ktoré je možné využiť ako kancelársky priestor cca.100m2 (rozmery sú zaokrúhlené) V priestore je možnosť pripojenia na optický internet.. Celková výmera prízemia: 475m2 Cena prenájmu: 2.000,- Eur/mes. + DPH Prevádzkové náklady: cca. 1,50€/m2/mesiac + DPH Cena za vyhradené parkovacie miesto pred budovou v areáli je 45,-€/mesiac V prípade záujmu o prenájom sa platí kaucia. Priestory sú k dispozícii. V ponuke máme aj iné kancelárie, prevádzkové priestory a sklady v Pezinku, Senci a Bratislave. Napíšte nám Vaše požiadavky a my Vám nájdeme najvhodnejší priestor. Pre bližšie informácie alebo termín obhliadky nás prosím kontaktujte na kluc@kluc.sk. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging: interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej stránke kluc.sk, RK Kľúč.

Ponúkame na prenájom kanceláriu v admin. budove priamo v Senci, na Poľnej ul. Kancelária je veľká priestranná, má rozlohu 40m2 s rozmerom 6,5 x 6,2m.Je vhodná pre 2-4 ľudí. Kancelárske priestory aj budova prešli kompletnou rekonštrukciou. Majú plastové okná s vonkajšími žalúziami. Podlaha v kancelárii je koberec. Vieme poskytnúť aj moderné zariadenie kancelárie. V cene nájmu je zahrnuté upratovanie 1x v týždni a využívanie a prístup do spoločnej kuchynky a príslušenstva. Cena nájmu je 340 €/mesiac plus energie (cca. 100€/mesiac) plus DPH. K dispozícii je pripojenie na internet - paušál: 20€/mesiac V tomto areáli prenajímame aj zmodernizované susediace skladovo-výrobné priestory 360m2, 600m2 s výškou 8m, bránami o výške 4,2m.Priestory je možné zlúčiť do jedného celku o výmere 960m2 + príslušenstvo. Pre bližšie informácie alebo termín obhliadky nás prosím kontaktujte mailom na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke kluc.sk, kluc@kluc.sk , RK KĽúč

Popis Ponúkame na prenájom svetlú a praktickú kanceláriu s výbornou dostupnosťou a všetkým, čo potrebujete pre pohodlné podnikanie. Centrum, výborné parkovanie (parkovisko na autobusovej stanici bezplatné) ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ nehnuteľnosti: kancelária Dispozícia: jedna samostatná miestnosť Úžitková plocha: 20 m² Poschodie: 2. poschodie v polyfunkčnej budove Umiestnenie: Senec, Šafárikova ulica Stav: nezariadený priestor – možnosť zariadiť podľa vlastných potrieb, umývadlo v priestore K dispozícii od: IHNEĎ VYBAVENIE A VÝHODY: Priestor je dostatočne presvetlený, vhodný na kancelárske účely, administratívu, poradenstvo, služby, kozmetiku, masáže, v priestore umývadlo Na chodbe sa nachádza spoločná, vybavená kuchynka a toaleta, ktoré sú k dispozícii pre nájomcov na poschodí. Možnosť parkovania v blízkosti budovy, bezplatné parkovanie pri budove Výborná dopravná dostupnosť – v pešej vzdialenosti od centra mesta, s rýchlym napojením na hlavné ťahy a diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Mesačný nájom: 230 € Depozit: 600 € Provízia pre realitnú kanceláriu: 230 € PREČO SI VYBRAŤ TÚTO KANCELÁRIU? Lokalita priamo v centre Senca znamená, že budete na dosah všetkých služieb, úradov a klientov. Priestor je pripravený na okamžité využívanie – stačí si zariadiť podľa vlastného vkusu. Ideálne riešenie pre začínajúcich podnikateľov, malé firmy, freelencerov či pobočku väčšej spoločnosti. Kontakt: Mgr. Lucia Tuššová – MOBIL: +421 910 424 333 – E-MAIL: info@stavinvestreality.sk – WEB: www.stavinvestreality.sk

GRAVITAS vám ponúka na prenájom úplne NOVÉ a MODERNÉ kancelárske priestory na prenájom v novovznikajúcej lokalite v okolí Slovnaftskej ulice a Vlčieho Hrdla už od 100m2 za bezkonkurenčnú cenu od 8,90 €/m²/mesiac! Lokalita: Vlčie hrdlo / Slovnaftská, Bratislava Nehnuteľnosť sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite na Vlčom hrdle, v tesnej blízkosti Slovnaftskej ulice v mestskej časti Ružinov. Táto oblasť pri Dunaji prechádza v posledných rokoch výraznou premenou – z pôvodne priemyselnej zóny sa stáva vyhľadávaná adresa s administratívnymi budovami, obchodnými prevádzkami aj novými rezidenčnými projektmi, pričom si zachováva výhodu širokého priestoru a blízkosti k rieke. Dostupnosť: Lokalita ponúka výbornú dopravnú polohu aj pre vodičov – v blízkosti sa nachádza Prístavný most, ktorý zabezpečuje rýchle napojenie na diaľničný privádzač a ďalej na diaľnicu D1 aj D4, smerom na letisko M. R. Štefánika, do Petržalky, ako aj do priemyselných a logistických zón v okolí. Vďaka priamemu napojeniu na Einsteinovu a Bajkalskú ulicu je centrum Bratislavy vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Priamo pred budovou sa nachádza zastávka „Vlčie hrdlo", ktorú obsluhujú nasledovné autobusové linky: 70 – smer Staré Mesto (Most SNP) / Stanica Petržalka-Biskupice 77 – lokálne spojenie v rámci Vlčieho hrdla 87 – smer Petržalka (Ovsište) / Vrakuňa (Bodvianska) N74 – nočná linka smer Hlavná stanica Vďaka tomu je odtiaľto priame a rýchle spojenie do centra mesta, na Hlavnú stanicu, ako aj do Petržalky či Vrakune, a to aj v nočných hodinách. Okolie: V okolí sa nachádzajú prevádzky a služby spojené s areálom Slovnaft, administratívne priestory, ako aj rekreačná zóna pri Dunaji vhodná na prechádzky či cyklistiku. Vďaka kombinácii dobrej dopravnej dostupnosti, blízkosti centra a rozvíjajúcej sa infraštruktúry ide o lokalitu s perspektívou ďalšieho rastu hodnoty. Kancelársky priestor a budova - štandard: - celková prenajímateľná plocha: 1.230 m² - možnosť prenájmu od 100 m² - 2. poschodie = 484m² - svetlé priestory s veľkými otvárateľnými oknami - vlastná kuchynka a toalety na poschodí - klimatizácia / kúrenie - štruktúrovaná kabeláž a optické pripojenie - systém inteligentnej vstupnej karty - samostatné meranie energí pre každý priestor Cena: Štandardné nájomné: 8,90 €/m²/mesiac Prevádzkové náklady budovy: 3,50 €/m²/mesiac Energie: cca 1,00 €/m²/mesiac Parkovanie: 50,- €/miesto/mesiac Parkovacie ratio: 1:33 Dĺžka doby nájmu: preferovaná 5 rokov FIX + opcia na predĺženie alebo dohodou Zábezpeka: 3 mesačné nájomné + 3 mesačné platby za prevádzkové náklady + DPH Indexácia: áno Add-on faktor: áno. Ceny sú uvedené bez DPH, ktorú treba pripočítať. Dostupné IHNEĎ ODMENU PRE RK NEPLATÍTE Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tejto budovy a kancelárskych priestorov. Príďte sa sami presvedčiť o ich kvalite. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GRAVITAS.

Hľadáte kancelárske priestory, ktoré ponúkajú výbornú dostupnosť, reprezentatívne pracovné prostredie a nadštandardné možnosti parkovania? GRAVITAS vám ponúka na prenájom moderné a praktické kancelárske priestory v administratívnej budove na adrese Za Kasárňou 1 v Bratislave – Novom Meste, v atraktívnej a strategickej lokalite v blízkosti Kuchajdy, nového Polusu, NFŠ a Vajnorskej ulice. Budova je vhodná pre firmy, ktoré hľadajú praktické kancelárske zázemie bez kompromisu v oblasti dostupnosti, vybavenia a parkovania. Lokalita: Ulica Za Kasárňou sa nachádza v širšom centre Bratislavy, v lokalite Pasienky/Kuchajda. Veľkou výhodou je jednoduchá dostupnosť autom aj MHD z viacerých častí mesta a dobré napojenie na hlavné dopravné tepny. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo služieb a občianskej vybavenosti – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, banky či pošta. Lokalita zároveň ponúka výhodu blízkosti rekreačnej zóny Kuchajda a veľkého množstva športovísk, čo môže byť príjemným benefitom pre zamestnancov počas pracovného dňa, ale aj po práci. Budova a štandard: Administratívna budova ponúka praktické kancelárske priestory rôznych veľkostí, ktoré je možné využiť pre menšie firmy aj väčšie kancelárske tímy. Možnosť priestorov od približne 18 m² až po väčšie kancelárske celky, pričom typické podlažie má približne 500 m². Medzi hlavné výhody patria: klimatizované kancelárske priestory, otvárateľné okná, kobercové podlahy, výťah, štruktúrovaná kabeláž, internetové pripojenie v cene nájmu, spoločné zázemie s kuchynkou a sociálnymi zariadeniami, centrálne vykurovanie, zabezpečenie objektu a možnosť flexibilne kombinovať viac kancelárií do väčšieho celku. Parkovanie: Jednou z praktických výhod objektu je parkovanie priamo v areáli za budovou s dostatočnou kapacitou. K dispozícii sú parkovacie miesta pre nájomcov aj návštevy, pričom vjazd do parkovacieho areálu je kontrolovaný. Pre firmy je to výrazný benefit – najmä pri každodennom dochádzaní zamestnancov alebo návštevách klientov. PRIESTOR, KDE SA FIRME DOBRE PRACUJE - Kancelárie sú vhodné napríklad pre: IT a technologické firmy • obchodné spoločnosti • účtovné a poradenské firmy • projektové kancelárie • architektov • právne kancelárie • realitné spoločnosti • administratívne tímy • služby a ďalšie podnikateľské aktivity. Cenové podmienky nájmu: Nájom kancelárskych priestorov: 8,50 €/m²/mesiac Prevádzkové náklady a služby (SPN): 6,90 €/m²/mesiac Parkovanie: 100 €/miesto/mesiac Indexácia: áno každý rok od 1. Januára Internet: v cene nájmu – V-net optika Zábezpeka: 1 mesačný nájom + 1 mesačná platba SPN + DPH Doba nájmu: doba neurčitá alebo doba určitá na 1 rok s automatickým predĺžením na ďalší 1 rok ✨ PREČO PRÁVE ZA KASÁRŇOU 1? ✓ Výborná poloha v Bratislave – Novom Meste ✓ Blízkosť Kuchajdy, nového Polusu, NFŠ a Vajnorskej ulice ✓ Dobrá dostupnosť autom aj MHD ✓ Klimatizované kancelárie ✓ Výťah a štruktúrovaná kabeláž ✓ Internet v cene nájmu - optika ✓ Parkovanie priamo pri budove, aj pre návštevy ✓ Možnosť prenájmu menších aj väčších kancelárskych celkov ✓ Zabezpečený administratívny objekt ✓ Atraktívny pomer lokality, štandardu a ceny ODMENU PRE RK NEPLATÍTE. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tejto budovy a kancelárskych priestorov. Príďte sa sami presvedčiť o ich kvalite. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GRAVITAS.

GRAVITAS vám ponúka na prenájom nové, moderné a FLEXIBILNÉ kancelárske priestory na prenájom v novovznikajúcej lokalite v okolí Slovnaftskej ulice a Vlčieho Hrdla už od 24m2! Lokalita: Vlčie hrdlo / Slovnaftská, Bratislava Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Vlčie hrdlo, hneď vedľa Slovnaftskej ulice v bratislavskom Ružinove. Táto časť mesta pri brehu Dunaja v poslednom období prechádza citeľnou premenou – z niekdajšej priemyselnej zóny sa postupne stáva atraktívna adresa, kde popri administratívnych a obchodných budovách pribúdajú aj nové rezidenčné projekty. Lokalita si pritom zachováva svoje prirodzené výhody – dostatok priestoru a blízkosť rieky. Dostupnosť: Lokalita ponúka výbornú dopravnú polohu aj pre vodičov – v blízkosti sa nachádza Prístavný most, ktorý zabezpečuje rýchle napojenie na diaľničný privádzač a ďalej na diaľnicu D1 aj D4, smerom na letisko M. R. Štefánika, do Petržalky, ako aj do priemyselných a logistických zón v okolí. Vďaka priamemu napojeniu na Einsteinovu a Bajkalskú ulicu je centrum Bratislavy vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Priamo pred budovou sa nachádza zastávka „Vlčie hrdlo", ktorú obsluhujú nasledovné autobusové linky: 70 – smer Staré Mesto (Most SNP) / Stanica Petržalka-Biskupice 77 – lokálne spojenie v rámci Vlčieho hrdla 87 – smer Petržalka (Ovsište) / Vrakuňa (Bodvianska) N74 – nočná linka smer Hlavná stanica Vďaka tomu je odtiaľto priame a rýchle spojenie do centra mesta, na Hlavnú stanicu, ako aj do Petržalky či Vrakune, a to aj v nočných hodinách. Okolie: V okolí sa nachádzajú prevádzky a služby spojené s areálom Slovnaft, administratívne priestory, ako aj rekreačná zóna pri Dunaji vhodná na prechádzky či cyklistiku. Vďaka kombinácii dobrej dopravnej dostupnosti, blízkosti centra a rozvíjajúcej sa infraštruktúry ide o lokalitu s perspektívou ďalšieho rastu hodnoty. Kancelársky priestor a budova - štandard: - celková prenajímateľná plocha: 1.230 m² - možnosť prenájmu od 24 m² - 3. poschodie = 482m² - svetlé priestory s veľkými otvárateľnými oknami - vlastná kuchynka a toalety na poschodí - klimatizácia / kúrenie - štruktúrovaná kabeláž a optické pripojenie - systém inteligentnej vstupnej karty - samostatné meranie energí pre každý priestor Cena: Štandardné nájomné: 10,50 €/m²/mesiac Prevádzkové náklady budovy: 3,50 €/m²/mesiac Energie: cca 1,00 €/m²/mesiac Parkovanie: 50,- €/miesto/mesiac Parkovacie ratio: 1:33 Dĺžka doby nájmu: preferovaná 5 rokov FIX + opcia na predĺženie alebo dohodou Zábezpeka: 3 mesačné nájomné + 3 mesačné platby za prevádzkové náklady + DPH Indexácia: áno Add-on faktor: áno. Ceny sú uvedené bez DPH, ktorú treba pripočítať. Dostupné IHNEĎ ODMENU PRE RK NEPLATÍTE Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tejto budovy a kancelárskych priestorov. Príďte sa sami presvedčiť o ich kvalite. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GRAVITAS.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory od 15-82m² v cene od 288€/mes vratane energii

Realitná kancelária ABSOLUTE REAL ponúka na prenájom DVA priestranné kancelárske/ skladové priestory (55.2 m2) vhodné na kanceláriu, sklad alebo služby. Možnosť prenajať obidva alebo iba jeden z nich. Táto komerčná nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Bratislava Dúbravka, na ulici Drobného 27. V tesnej blízkosti je obchodné centrum Saratov. Priestory majú priame napojenie na mestskú diaľnicu, nachádzajú sa na 2. poschodí v administratívnej budove s 2 výťahmi a nákladným výťahom. Parkovanie je bezplatné pred budovou s možnosťou súkromného parkovania za poplatok. Priestor o veľkosti 9.35 m x 5.9 m s výškou stropu 2.83 m sa ponúka nezariadený. Podlahu tvorí koberec. Okná sú plastové so žalúziami. Dostupný je optický internet od Orange, ktorý si nájomca môže obstarať vo vlastnom mene na vlastný účet. Priestory ponúkajú nádherné výhľady na masív Malých Karpát. Na chodbe sa nachádza spoločné WC. V kancelárii je možnosť si zriadiť kuchynku. Priestory sú orientované na východ, a tak počas teplých letných dní nie sú až tak prehriate. V prípade potreby je dostupná klimatizácia. Priestor je voľný ihneď, resp. dohodou. Náklady na prevádzku sú 6 €/mesiac/m2 + DPH ako nájomné a 5 €/mesiac/m2 + DPH ako energie. Cena prenájmu priestorov je 607 €/ mesačne vrátane energií bez DPH. Nájomca platí pri podpise nájomnej zmluvy depozit vo výške 700 € majiteľovi a 550 € dodávateľovi energií a províziu pre realitnú kanceláriu 300 €. Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri nájme zabezpečí: - vypracovanie nájomnej zmluvy - osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti Tešíme sa na obhliadku s vami!

Ponúkame na prenájom flexibilný skladový a kancelársky priestor v administratívno-logistickom areáli AMEX PARK na Púchovskej ulici v Bratislave – Rači. Areál je monitorovaný kamerovým systémom a 24/7 strážnou službou. Skladový a kancelársky priestor 2.01 - 2.04 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží budovy PB2 s bezbariérovým prístupom a je vhodný najmä pre kombináciu skladového a administratívneho využitia, s výmerou 248,71 m². V prípade požiadavky je možné prenajať si aj ostatné skladové a kancelárske priestory podľa pôdorysu až do celkovej výmery 785,83 m² v rámci jedného poschodia: skladový a kancelársky priestor 2.08 - 2.09 s výmerou 85,43 m², skladový priestor 2.11 s výmerou 51,70 m², skladový a kancelársky priestor 2.13 - 2.18 s výmerou 399,99 m². Priestor je vykurovaný s možnosťou technických úprav a modernizácie priestoru (napr. nové dispozičné riešenie). Vlastné, vyhradené miesto na parkovanie za poplatok. Výhody areálu + 24 hodinová strážna služba a nepretržité monitorovanie areálu kamerovým systémom, + nepretržitý prístup do priestorov, + dostupné parkovanie, + 3 minúty autom na diaľnicu, + MHD na všetky smery v bezprostrednej blízkosti, + kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, + rýchle občerstvenie a reštaurácie priamo v areáli, + nákladné rampy a výťahy, bezproblémový prejazd kamiónov. Dostupnosť Priestor je dostupný od 1.1.2027. Cena Nájom: 6,90 eur bez DPH / m² / mesiac Prevádzkové náklady: 3,55 eur bez DPH / m² / mesiac + spotreba elektrickej energie na základe mesačného odpočtu Kompletnú ponuku aktuálne dostupných kancelárskych ale aj skladových priestorov nájdete na našej webovej stránke https://www.amexpark.sk/prenajom/

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu v administratívnej budove Metropolitan Star, Bratislava-Staré Mesto, Námestie 1.mája. Plocha: úžitková 64,40m2.Stav objektu: novostavba. Cena 11 €/m2/mesiac plus energie a služby. Kancelársky priestor je zariadený do štandardu s vlastnou kuchynkou a toaletou. Súčasťou kuchynky je plne vybavená kuchynská linka – chladnička, umývačka riadu, varná doska, digestor a mikrovlnná rúra. Hliníkové otváracie okná s vnútornými žalúziami. Orientovaný SZ do vnútrobloku. Klimatizácia je samozrejmosťou. Teplotu kúrenia aj chladenia si regulujete sami. Telekomunikačné a dátové siete : na výber sú viacerí internetoví provideri, optický kábel, štruktúrovaná dátová sieť. Budova Metropolitan Star disponuje dizajnovou recepciou slúžiacou non-stop 24/7. Parkovanie je zabezpečené vo vlastnej podzemnej garáži, so vstupom z Banskobystrickej ulice (od prezidentskej záhrady), parkovanie prístupné aj pre verejnosť. Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí vrátane reštaurácii, kaviarne, potravín, škôlky, divadla a ďalších. Pred budovou sa nachádza zastávka MHD. Bližšie informácie získate na tel.č. : 0903 716 562, prípadne e-mailom na adrese: info@metropolitan-star.sk. Náš web: www.metropolitan-star.sk

Ponúkame priestor na prenájom s veľkými oknami a výhľadom na Petržalku. Priestor o výmere 232,96 m2, vhodný na administratívne účely, prípadne obchodnú prevádzku sa nachádza na 2. poschodí v Obchodnej galérii VIENNA GATE. Priestor disponuje tromi samostatnými vchodmi a je rozdelený na 4 kancelárie a kuchynku. Cena: Nájomné 8,00 € bez DPH / m2 / mesiac Zálohy za energie a služby: 5,80 € bez DPH / m2 / mesiac Prvá požadovaná platba : 1 nájomné + energie + 2x depozit. Pre návštevníkov je k dispozícii 150 parkovacích stojísk v interiérovej podzemnej garáži. Prvých 30 minút parkovania je zadarmo. Parkovacie miesto v garáži nie je zahrnuté v cene prenájmu (+110€ bez DPH / mesiac). Ponúkame vám dlhodobé aj krátkodobé riešenie vášho parkovania. Obchodná galéria VIENNA GATE sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Petržalka oproti vlakovej stanici ŽST Petržalka na skok do mesta. Nájdete v nej prevádzky so zameraním na zdravie, šport, relax a na krásu, ale je tu tiež reštaurácia, výborná pekáreň, drogéria, kaviareň, potraviny, auto-umyváreň, trafika a ďalšie obchody na bežné každodenné nákupy. - MHD zastávka priamo pred budovou - bezbariérový prístup - 24-hodinová strážna služba V prípade záujmu o prenájom: 0902 112 044, reality@luiziadevelopment.sk

Ponúkame na prenájom kompaktný priestor o výmere 34,23 m2, vhodný na kanceláriu prípadne obchodnú prevádzku, nachádzajúci sa na prízemí priamo vo vnútri Obchodnej galérie VIENNA GATE. Priestor disponuje veľkými výkladmi priamo do galérie, vďaka čomu ponúka možnosť prezentácie tovaru, služieb alebo Vašej značky priamo návštevníkom galérie. Cena: Nájom: 15,00 € bez DPH / m2 / mesiac Zálohy za energie a služby: 5,80 € bez DPH / m2 / mesiac Prvá požadovaná platba : 1x nájom + energie + 2x depozit. Pre návštevníkov je k dispozícii 150 parkovacích stojísk v interiérovej podzemnej garáži. Prvých 30 minút parkovania je zadarmo. Parkovacie miesto v garáži nie je zahrnuté v cene prenájmu (+110€ bez DPH / mesiac). Ponúkame vám dlhodobé aj krátkodobé riešenie vášho parkovania. Obchodná galéria VIENNA GATE sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Petržalka oproti vlakovej stanici ŽST Petržalka na skok do mesta. Nájdete v nej prevádzky so zameraním na zdravie, šport, relax a na krásu, ale je tu tiež reštaurácia, výborná pekáreň, drogéria, kaviareň, auto-umyváreň, trafika a ďalšie obchody na bežné každodenné nákupy. - MHD zastávka priamo pred budovou - bezbariérový prístup - 24-hodinová strážna služba V prípade záujmu o prenájom obchodného priestoru sa s nami, prosím, skontaktujte.

Realitná kancelária MIRABELL Vám ponúka prenájom komerčných priestorov v Bratislave. Široká ponuka kancelárií, obchodných priestorov a skladov. Viac informácií v priloženom videu. Kontakt: Nikola Hajdinová, tel. č.: 0948 122 336, e-mail: info@mirabell.sk

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v polyfunkčnej budove v mestskej časti Bratislava - Podunajské Biskupice na Trojičnom námestí. Priestor je využiteľný taktiež v kombinácii kancelária s personálnym využitím, nachádza na 1. poschodí a je členený na vstupnú chodbu/recepciu/kanceláriu, z ktorej sa vstupuje do kuchyne, toalety a technickej miestnosti, do ďalšej veľkej miestnosti/kancelárie ktorá je prechodná do ďalších dvoch miestností. Vybavenie priestoru: plastové okná, radiátory, klimatizácia, plávajúca podlaha, kancelárske osvetlenie, toaleta. V cene prenájme je aj jedno parkovacie miesto vo dvore. Vstup do budovy je vo dvore, do ktorého sa vstupuje cez garážovú roletu. K dispozícii ihneď. Cena za prenájom je 800 € bez DPH + 200 € zálohy na energie. Záujemca hradí depozit vo výšky dvojmesačného nájmu. Záujemca hradí depozit vo výške jednomesačného nájmu. Kontakt: Mária Fischer, tel. č. 0948 122 336, e-mail: info@mirabell.sk Ďalšie ponuky si môžete pozrieť na našej stránke: www.reality.mirabell.sk

Ponúkame na prenájom kompaktný, moderný kancelársky priestor s celkovou výmerou približne 15 m², situovaný na 2. nadzemnom podlaží zrekonštruovaného Business Centra BCP na Pribišovej ulici č. 47, v srdci mestskej časti Bratislava - Karlova Ves (Dlhé Diely). Tento svetlý, rohový priestor s veľkými oknami, ktorý je ideálny pre menšiu firmu, start-up, pobočku, alebo ako privátna kancelária pre freelancera, je pripravený na okamžité užívanie a ponúka vysoký štandard práce v dynamickom biznis prostredí. Kľúčové vlastnosti priestoru (videné na fotkách): Svetlosť a Dispozícia: Kancelária je vďaka rohovým oknám výnimočne svetlá. Je rozdelená praktickou deliacou stenou na vstupnú zónu a hlavnú pracovnú plochu. Štandard a Vybavenie: Celý priestor je pokrytý odolným tmavosivým kobercom. Na strope sú osadené kazetové svietidlá, k dispozícii je vykurovacie teleso (radiátor) a elektrické zásuvky + klimatizácia. Výhodou je aj vstavané umývadlo. Lokalita a Výborná Dostupnosť (MHD a služby): Lokalita Dlhé Diely patrí medzi vyhľadávané administratívne a rezidenčné oblasti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. MHD Zastávky (VÝBORNÉ SPOJENIE): V tesnej blízkosti (~2 min. chôdze) sa nachádzajú zastávky autobusov. Približne 5-7 minút chôdze je hlavný dopravný uzol na Molecovej, kde je prestup na električkové linky smerujúce do absolútneho centra mesta. Okolité služby: V bezprostrednej pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné: Obchody a Služby: supermarket (Billa, Tesco Express), lekáreň, bankomaty, drogéria, pošta, kaderníctvo. Stravovanie: Viaceré reštaurácie, kaviarne a pizzerie ideálne na biznis obed alebo rýchlu kávu. Dodatočné Ponuky a Benefity: PARKOVANIE: K dispozícii je možnosť prenájmu garantovaného parkovacieho miesta v chránenom areáli za rampou, ktorý je nepretržite monitorovaný kamerovým systémom. Cena za parkovacie miesto je 60 €/mesiac.

WIN – WIN ponúka na prenájom reprezentatívne obchodno-kancelárske priestory v samostatnej dvojpodlažnej budove na Galvaniho ulici. Priestor je ideálny pre showroom, obchodnú prevádzku, sídlo spoločnosti, technologickú firmu alebo kombináciu administratívy a predaja. Výhodou je výborná viditeľnosť, flexibilné dispozičné riešenie a možnosť prenájmu parkovacích miest priamo pred budovou. 3D PREHLIADKA: https://win-win.sk/go/Galvaniho3D • Bratislava II – Ružinov, Galvániho 16 • Obchodno-kancelárske priestory • Samostatná dvojpodlažná budova • Celková podlahová plocha: 254,32 m² • Prízemie: 125,12 m² • Poschodie: 129,20 m² • Rekonštrukcia: 2015 • Klimatizácia v každej miestnosti • Vonkajšie žalúzie • Optický internet • Napojenie na pult ochrany objektov • Plynové vykurovanie • Možnosť prevzatia existujúcej IT infraštruktúry • Možnosť prenájmu 5 parkovacích boxov pred budovou • Možnosť prenájmu ďalších parkovacích miest Dispozícia: Na prízemí sa nachádza veľkorysá vstupná hala otvorená cez dve podlažia, ktorá v minulosti slúžila ako showroom produktov. Ďalej sú tu tri samostatné kancelárie, chodba so schodiskom, sociálne zázemie pre mužov a ženy a skladový priestor. Na poschodí sa nachádzajú tri kancelárske miestnosti a samostatná zasadacia miestnosť vhodná na rokovania, školenia alebo klientské stretnutia. Orientačné pôdorysy sa nachádzajú vo fotogalérii. Súčasťou prezentácie je aj 3D prehliadka. Technické vybavenie: Objekt prešiel rekonštrukciou v roku 2015 a ponúka kvalitné zázemie pre moderné podnikanie. Každá miestnosť je klimatizovaná, objekt disponuje optickým internetom, exteriérovými žalúziami a zabezpečením napojeným na pult ochrany objektov. Výhodou je aj pripravená IT infraštruktúra vrátane riešení pre správu internej siete. Lokalita: Galvaniho ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie biznis lokality v Bratislave. Priamo vedľa budovy sa nachádza predajňa SIKO Kúpeľne & Kuchyne, oproti cez cestu obchodný dom Lidl a len približne 5 minút jazdy autom nákupné centrum Avion Shopping Park, IKEA a letisko M. R. Štefánika. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť na diaľničný obchvat, do centra mesta aj smerom na Trnavu a Senec. Vďaka vysokej koncentrácii obchodných a administratívnych prevádzok ide o ideálne miesto pre firmy, ktoré chcú byť dobre viditeľné a zároveň ľahko dostupné pre klientov aj zamestnancov. Cena: 10,- €/m²/mesiac + DPH + energie Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ing. Matej Vinš +421 908 744 452 matej.vins@win-win.sk www.win-win.sk

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie, kde nemusíte začínať úplne od nuly? JFB Reality ponúka na prenájom priestranný samostatne stojaci objekt vo Viničnom, ktorý bol v minulosti využívaný ako súkromná škôlka. Vďaka dispozícii, veľkým miestnostiam, sociálnemu zázemiu, vlastnému exteriéru a parkovaniu je nehnuteľnosť vhodná najmä ako: - súkromná škôlka alebo detské centrum, - sídlo firmy a kancelárske priestory, - vzdelávacie alebo školiace centrum, - centrum voľného času, - terapeutické, poradenské či komunitné centrum, - prípadne kombinácia podnikania a ďalšieho využitia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Viničné, okres Pezinok Úžitková plocha: približne 220–230 m² Nadzemné podlažia: približne 150 m² Suterén: približne 70–75 m² Parkovanie: minimálne 4 vozidlá + ďalšie možnosti parkovania DISPOZÍCIA Prízemie – cca 75 m² hlavná denná / pracovná miestnosť cca 34 m² kuchyňa / výdaj cca 10 m² samostatná hygiena šatňa cca 10,5 m² chodba a schodisko Poschodie – cca 75 m² * veľká denná / pracovná miestnosť cca 41 m² * samostatná kancelária * sociálne a hygienické zázemie * chodba * menšia miestnosť / sklad Suterén – cca 70–75 m² Veľkou výhodou je kompletne podpivničený objekt, ktorý poskytuje ďalší plnohodnotný priestor. Môže slúžiť ako: - cvičebňa, - herňa, - sklad, - archív, - zázemie pre zamestnancov, - oddychová alebo doplnková prevádzková zóna. EXTERIÉR A PARKOVANIE K objektu patrí súkromný vonkajší priestor s detským ihriskom a hernými prvkami, čo je významnou výhodou najmä pri prevádzke škôlky alebo detského centra. Pri objekte sú k dispozícii minimálne 4 parkovacie miesta s možnosťou ďalšieho parkovania. PREČO JE TENTO PRIESTOR ZAUJÍMAVÝ? Najväčšou výhodou je jeho univerzálnosť a existujúce dispozičné riešenie. Pre prevádzkovateľa súkromnej škôlky alebo detského centra môže byť zaujímavé najmä to, že objekt už bol na tento účel využívaný a disponuje veľkými dennými miestnosťami, hygienickým zázemím, šatňou, kuchynskou časťou a vlastným vonkajším priestorom. Firma zase získava samostatný objekt s viacerými pracovnými zónami, kanceláriou, veľkým suterénom a vlastným parkovaním. Priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť vášmu podnikaniu – nie podnikanie priestoru. Cena prenájmu je 2 500 € / mesiac, vrátane energií Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá dlhodobejšie a stabilné zázemie pre svoje podnikanie. JFB Reality Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom reprezentatívny, svetlý a klimatizovaný kancelársky celok s výmerou 96,07 m², situovaný na 1. poschodí administratívnej budovy na strategickej adrese Vajnorská 137 v Bratislave – Nové Mesto. Priestor tvorí samostatný, uzatvorený blok pozostávajúci z troch priestranných kancelárií s vlastnou spojovacou chodbičkou, čo zabezpečuje maximálne súkromie, pokoj na prácu a reprezentatívne zázemie pre Vašu firmu. Budova navyše prejde v tomto roku schválenou a plánovanou komplexnou obnovou, čo výrazne pozdvihne jej vizuálny aj technický štandard. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková výmera priestoru: 96,07 m² Poschodie: 1. poschodie Dispozícia: Ucelený samostatný blok – 3 nepriechodné kancelárie a privátna chodbička Technický štandard: Klimatizácia v priestoroch, veľké okná zaručujúce bohaté denné svetlo, čistý a udržiavaný moderný interiér Parkovanie: Výborné možnosti parkovania priamo pred budovou alebo v zabezpečenom zadnom areáli objektu Sociálne zázemie: Toalety na poschodí Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! BUDOVA A PLÁNOVANÁ MODERNIZÁCIA: Na tento rok je pre budovu schválená a naplánovaná rozsiahla modernizácia, ktorá novým nájomcom zaručí reprezentatívny vzhľad a vyšší komfort: Nové vstupné lobby: Reprezentatívna vstupná hala pre klientov a návštevy Revitalizácia exteriéru: Úprava a skultúrnenie okolia priamo pred budovou Obnova fasády: Rekonštrukcia fasády a jej presklených častí LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Vajnorská ulica patrí k hlavným dopravným a obchodným tepnám s jednoduchou logistikou: MHD spojenie: Zastávky električiek a autobusov sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti s priamym spojením do centra mesta. Cestné napojenie: Strategické umiestnenie pri hlavných ťahoch s bleskovým napojením na diaľničný obchvat D1. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti reštaurácie, kantíny, kaviarne a obchody; nákupná zóna Shopping Palace Zlaté piesky vzdialená len pár minút. CENA A PODMIENKY NÁJMU: Čisté nájomné: 8,00 € / m² / mesiac = 768,56 € / mesiac bez DPH Správa budovy a služby: 3,25 € / m² / mesiac = 312,23 € / mesiac bez DPH Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 288,21 € / mesiac bez DPH Celková mesačná sadzba: 14,25 € / m² / mesiac bez DPH Celková platba so správou a energiami: 1 369,00 € / mesiac + DPH Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 2 161,58 € Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 624,46 € Doba nájmu: dohodou Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! Sme členom Realitnej únie SR, čo je zárukou profesionálneho a transparentného priebehu transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU: Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016) Tel.: 0951 778 117 E-mail: kadnar@metrixreal.sk

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom praktické, svetlé a cenovo mimoriadne výhodné kancelárske priestory v administratívnom objekte na frekventovanej a strategickej adrese Vajnorská 137 v Bratislave – Nové Mesto. Priestory sa nachádzajú v modernizovanej budove v dynamicky sa rozvíjajúcej zóne spájajúcej kancelárie, obchody a služby. Vďaka flexibilným výmerám, konečnej all-inclusive cene a bezproblémovému parkovaniu priamo v areáli sú ideálnou voľbou pre začínajúce startupy, menšie tímy, poradcov, účtovníkov, IT špecialistov či etablované firmy hľadajúce efektívne pracovné zázemie. Priestory sú vyčistené, vymaľované a pripravené na okamžité nasťahovanie. PONUKA VOĽNÝCH KANCELÁRIÍ: Kancelária 1 (výmera do 25 m²): Kompaktná a efektívna kancelária ušitá na mieru pre 1 až 2 pracovníkov. Cena: 450,00 € / mesiac (konečná cena vrátane energií a správy budovy, bez DPH) | sadzba 18,00 € / m² / mesiac Kancelária 2 (výmera 34 m²): Komfortný a presvetlený pracovný priestor vhodný pre menší tím 2 až 4 ľudí. Cena: 555,56 € / mesiac (konečná cena vrátane energií a správy budovy, bez DPH) (V ponuke sú k dispozícii aj ďalšie kancelárie v podobných výmerách). ZÁKLADNÉ PARAMETRE A AREÁL: Výmery kancelárií: od 25 m² do 35 m² Stav: Modernizované, čisté a presvetlené kancelárie s dostatkom denného svetla Parkovanie: Viac ako 100 vyhradených parkovacích miest priamo v areáli zabezpečených vjazdom cez rampu / závoru Doplnkové priestory: Možnosť prenájmu samostatne stojaceho skladového objektu priamo v areáli (vhodné na uskladnenie tovaru, archívu či materiálu) Sociálne zázemie: Toalety na poschodí Provízia: 0 € BUDOVA A PLÁNOVANÁ MODERNIZÁCIA: Na tento rok je pre budovu schválená a naplánovaná rozsiahla modernizácia, ktorá nájomcom zaručí ešte vyšší komfort a reprezentatívny štandard: Nové vstupné lobby: Reprezentatívna vstupná zóna pre klientov a obchodných partnerov Revitalizácia exteriéru: Skultúrnenie a nová úprava priestranstva pred budovou Obnova fasády: Rekonštrukcia vonkajšej fasády a jej presklených prvkov LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Vajnorská ulica je kľúčovou dopravnou tepnou s bezproblémovým prístupom: MHD priamo pri dverách: Zastávka električiek a autobusov je situovaná priamo pred vstupom do budovy. Diaľničné napojenie: Okamžitý priamy vjazd z Vajnorskej ulice a výjazd na diaľničný obchvat D1 vzdialený len 3 minúty jazdy autom (cca 3 km). Občianska vybavenosť: Nákupné centrum OC Shopping Palace Zlaté piesky vzdialené len 650 metrov; v pešej dostupnosti reštaurácie, obedové kantíny, kaviarne a široká sieť obchodov. CENA A PODMIENKY NÁJMU: Cenové rozpätie: od 450,00 € do 560 € / mesiac + DPH (Uvedené ceny sú konečné a zahŕňajú nájomné, správu budovy aj zálohové platby za energie). Kancelária do 25 m²: 450,00 € / mesiac + DPH Kancelária 35 m²: 555,56 € / mesiac + DPH Finančná zábezpeka (depozit): vo výške 2-mesačného nájomného + 2-mesačných poplatkov za správu budovy. Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! Doba nájmu: dohodou Sme členom Realitnej únie SR, čo garantuje bezpečný a transparentný priebeh celej transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU: Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016) Tel.: 0951 778 117 E-mail: kadnar@metrixreal.sk

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom dve samostatné, svetlé a prakticky riešené kancelárie s výmerami 18,96 m² a 19,61 m², situované na 4. poschodí administratívnej budovy Air Offices C na Pestovateľskej ulici 2 v Bratislave (mestská časť Ružinov / Trnávka). Priestory sú pripravené na okamžité využitie a predstavujú ideálnu voľbu ako štartovacia kancelária pre freelancerov, živnostníkov, konzultantov, začínajúcich podnikateľov alebo menšie tímy, ktoré hľadajú reprezentatívne a pokojné zázemie mimo domáceho prostredia na strategickej dopravnej adrese. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: Výmery jednotiek: od 18 m² a do 20 m² Poschodie: 4. poschodie (dostupnosť výťahom) Budova: Zmodernizovaný administratívny komplex Air Offices C Stav priestorov: Čisté, vymaľované a pripravené na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších úprav Parkovanie: Možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho státia priamo v zabezpečenom areáli objektu Sociálne zázemie: Toalety a zázemie na poschodí Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! BENEFITY BUDOVY A AREÁLU: Okamžitá pripravenosť: Priestory sú kompletne pripravené na začatie činnosti, druhá kancelária ponúka možnosť využitia existujúceho nábytku. Bezproblémové parkovanie: Možnosť parkovania v areáli pre nájomcov aj ich návštevy. Komfortné a čisté prostredie: Udržiavané spoločné priestory a profesionálna správa objektu. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Pestovateľská ulica ponúka vynikajúce dopravné prepojenie v rámci východnej časti Bratislavy: Dopravné napojenie: Okamžitý výjazd na diaľničný obchvat D1 všetkými smermi (Trnava, Brno, Viedeň, Budapešť). MHD spojenie: Zastávky autobusov v bezprostrednej blízkosti zabezpečujú priame spojenie s ostatnými mestskými časťami. Vybavenosť a nákupy: V pešej a minútovej dojazdovej vzdialenosti sa nachádzajú Avion Shopping Park, IKEA, Shopping Palace Korzo, reštaurácie, kaviarne a obedové kantíny. Letisko: Letisko M. R. Štefánika vzdialené len 3 minúty jazdy autom. CENA A PODMIENKY NÁJMU: 1. Kancelária 18,96 m² (obdĺžnikový pôdorys): Čisté nájomné: 13,96 € / m² / mesiac = 264,62 € / mesiac bez DPH Správa budovy a služby: 3,25 € / m² / mesiac = 61,62 € / mesiac bez DPH Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 56,88 € / mesiac bez DPH Celková mesačná sadzba: 20,21 € / m² / mesiac bez DPH Celková platba so správou a energiami: 383,12 € / mesiac + DPH Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 652,48 € Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 123,24 € Doba nájmu: dohodou Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! 2. Kancelária 19,61 m² (pôdorys v tvare L, nábytok k dispozícii): Čisté nájomné: 9,50 € / m² / mesiac = 186,30 € / mesiac bez DPH Správa budovy a služby: 3,25 € / m² / mesiac = 63,73 € / mesiac bez DPH Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 58,83 € / mesiac bez DPH Celková mesačná sadzba: 15,75 € / m² / mesiac bez DPH Celková platba so správou a energiami: 308,86 € / mesiac + DPH Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 500,06 € Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 127,46 € Doba nájmu: dohodou Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! Parkovacie státie v areáli: možnosť doobjednať za 90 € / mesiac + DPH Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU: Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016) Tel.: 0951 778 117 E-mail: kadnar@metrixreal.sk

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom komorné, reprezentatívne kancelárske priestory situované priamo v srdci pešej zóny historického centra Bratislavy na prestížnej Michalskej ulici (s výhľadom na Zámočnícku ulicu a Michalskú bránu). Priestory sú umiestnené na 1. poschodí udržiavaných historických meštianskych budov s nezameniteľným géniom loci. Sú ideálnou voľbou pre jednotlivcov, dvojice, advokátov, daňových a finančných poradcov, architektov, ateliér alebo menšie klientske služby, ktoré hľadajú prestížnu adresu na stretnutia s klientmi za mimoriadne dostupnú cenu. PONUKA VOĽNÝCH KANCELÁRIÍ: Kancelária 1 (Michalská 18–20): Výmera 21,51 m², 1. poschodie, výhľad na malebnú Zámočnícku ulicu. Útulný a tichý priestor ideálny pre 1 až 2 osoby. Kancelária 2 (Michalská 25): Výmera 25,92 m², 1. poschodie, orientácia priamo do pulzujúcej pešej zóny Starého Mesta. Dobre dispozične riešený priestor vhodný aj na reprezentatívne klientske zázemie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A ŠTANDARD: Výmery: od 21,51 m² do 25,92 m² Poschodie: 1. poschodie Stav a atmosféra: Historické budovy s nezameniteľným charakterom a vysokými stropmi Zázemie: Vybavená zdieľaná kuchynka a toalety priamo na podlaží Bezpečnosť a prístup: Budova je napojená na pult centrálnej ochrany (PCO); na Michalskej 25 je k dispozícii pohodlný prístup prostredníctvom dvoch osobných výťahov Provízia: 0 € LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Prestížne centrum: Michalská a Zámočnícka ulica predstavujú absolútne jadro Starého Mesta. Kompletná vybavenosť: V okruhu niekoľkých desiatok metrov nájdete špičkové reštaurácie, kaviarne, banky, notárske úrady, štátne inštitúcie a obchody. Dostupnosť: Zastávky električiek a autobusov (Kapucínska, Zochova, Námestie SNP) v pešej dostupnosti 3 až 5 minút. CENA A PODMIENKY NÁJMU: Cenové rozpätie: od 403,70 € do 486,39 € / mesiac bez DPH (konečné ceny vrátane správy budovy a energií) Kancelária 21,51 m² (Michalská 18–20): 403,70 € / mesiac bez DPH Kancelária 25,92 m² (Michalská 25): 486,39 € / mesiac bez DPH Depozit: vo výške 2 mesačného nájomného. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU: JUDr. Sylvia Čiefová Realitný maklér Tel. č.: +421 905 969 655 E-mail: ciefova@metrixreal.sk Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Nájdete nás na adrese: Drieňová 34, 821 02 Bratislava – Ružinov Tel.: 0951 778 117 E-mail: kadnar@metrixreal.sk

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom praktické a cenovo mimoriadne výhodné kancelárske priestory situované priamo na Námestí SNP v historickom centre Bratislavy – Staré Mesto. V ponuke je viac ako 5 samostatných kancelárií s výmerami od 18 m² do 30 m², ktoré sú pripravené na okamžité využitie. Priestory predstavujú ideálnu voľbu pre jednotlivcov, začínajúce firmy, advokátov, daňových poradcov, účtovníkov, IT špecialistov či menšie tímy, ktoré hľadajú reprezentatívnu a strategickú adresu v pešej zóne za bezkonkurenčnú cenu v Starom Meste. PONUKA VOĽNÝCH KANCELÁRIÍ: K dispozícii viac ako 5 samostatných jednotiek Výmery kancelárií: od 18 m² do 30 m² Možnosť kombinácie: Možnosť prenajať jednotlivé kancelárie samostatne, prípadne spojiť viacero susediacich jednotiek pre väčší tím ZÁKLADNÉ PARAMETRE A ŠTANDARD: Lokalita: Námestie SNP, Bratislava – Staré Mesto Poschodie: 1-2-3. poschodie (budova disponuje výťahom) Presvetlenie: Svetlé miestnosti s otvárateľnými oknami Zázemie: Spoločné toalety a kuchynka priamo na podlaží Technické siete: Optická internetová infraštruktúra, štruktúrovaná kabeláž Prístup do budovy: Pohodlný a bezpečný prístup pre nájomcov aj návštevy klientov Provízia: 0 € (neplatíte sprostredkovateľskú províziu RK) BENEFITY PRIESTOROV: Bezkonkurenčná cena v Starom Meste: Sadzba už od 10 €/m² robí z tejto ponuky jednu z cenovo najatraktívnejších možností v celom centre Bratislavy. Výber z viacerých priestorov: Možnosť vybrať si konkrétnu výmeru, dispozíciu či orientáciu okien podľa aktuálnych preferencií. Oficiálne sídlo firmy: Reprezentatívna adresa priamo na Námestí SNP zvyšuje kredit a dôveryhodnosť vašej spoločnosti u klientov a partnerov. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Námestie SNP patrí k najdôležitejším centrám pešieho a spoločenského života Bratislavy: MHD uzol priamo pred budovou: Kľúčové zastávky električiek (linky 1, 3, 4) a v pešej dostupnosti autobusy a trolejbusy (Hodžovo námestie, Zochova, Kamenné námestie). Kompletné inštitúcie na dosah ruky: Banky, pošta, notári, advokátske kancelárie, súdy a mestské úrady v okruhu 5 minút chôdze. Gastro a vybavenosť: Široký výber reštaurácií na pracovné obedy, kaviarní na neformálne stretnutia, pekáreň, potraviny aj lekárne v tesnej blízkosti. CENA A PODMIENKY NÁJMU: Nájomné: od 10 € do 12 € / m² / mesiac (v závislosti od konkrétnej kancelárie a jej výmery) + DPH Kancelária 18 m²: od 180 € / mesiac + energie/služby + DPH Kancelária 30 m²: od 300 € / mesiac + energie/služby + DPH Energie a správa budovy: INFO V RK Depozit: Vo výške 2 mesačného nájomného. Doba nájmu: Podla dohody. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie. JUDr. Sylvia Čiefová Realitný maklér Tel. č.: +421 905 969 655 E-mail: ciefova@metrixreal.sk Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Nájdete nás na adrese: Drieňová 34, 821 02 Bratislava – Ružinov Tel.: 0951 778 117 E-mail: kadnar@metrixreal.sk

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom kompaktné, svetlé a cenovo mimoriadne dostupné kancelárske priestory v známej výškovej administratívnej budove Westend Tower na Dúbravskej ceste 2 v Bratislave (dopravný uzol Patrónka). Jednotky sa nachádzajú na 5. poschodí a sú pripravené na okamžité využitie. Predstavujú ideálnu voľbu pre jednotlivcov, začínajúce firmy, freelancerov, daňových či právnych poradcov alebo menšie tímy (1 až 2 osoby), ktoré hľadajú moderné, praktické pracovné zázemie a oficiálne sídlo za fixné a nízke mesačné náklady. PONUKA VOĽNÝCH KANCELÁRIÍ: Kancelária 1 (5. poschodie): Výmera 12,29 m² – cenovo najdostupnejší samostatný priestor s dostatkom denného svetla, ušitý na mieru pre jednotlivca, freelancera alebo ako registračné sídlo spoločnosti. Kancelária 2 (5. poschodie): Výmera 16,20 m² – praktická, presvetlená kancelária s moderným štandardom, vhodná pre 1 až 2 pracovníkov. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A ŠTANDARD: Výmery: od 12 m² do 20 m² Poschodie: 5. poschodie (rýchle osobné výťahy) Technické vybavenie: Klimatizácia v každej kancelárii, otvárateľné okná, bohaté denné svetlo, optický internet Sociálne zázemie: Toalety na poschodí Bezpečnosť a recepcia: Reprezentatívna vstupná hala s modernou recepciou, 24/7 strážna služba a neobmedzený prístup do budovy 365 dní v roku Parkovanie: Možnosť prenájmu parkovacích státí priamo v areáli + bezplatné parkovacie hodiny pre návštevy a klientov Provízia: 0 € (priamy nájom, neplatíte sprostredkovateľský poplatok) BENEFITY BUDOVY A VYBAVENIE: Zázemie pod jednou strechou: Kantína/jedáleň s pestrým denným menu a plne vybavené fitness centrum priamo v objekte. Reprezentatívny prvý dojem: Profesionálna recepcia a moderné spoločné priestory garantujú skvelý dojem pri návšteve Vašich obchodných partnerov. Okamžitá pripravenosť: Priestory sú vyčistené, vymaľované a pripravené na nasťahovanie bez nutnosti ďalších úprav. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Administratívna zóna Westend na Patrónke patrí medzi kľúčové dopravné uzly hlavného mesta: MHD spojenie: Zastávky desiatok nosných autobusových a trolejbusových liniek len pár desiatok metrov od vchodu. Dopravné napojenie: Okamžitý výjazd na diaľnicu D2 (smer Brno, Viedeň, Budapešť) a plynulý dojazd do centra mesta. Zeleň a oddych: V pešej dostupnosti lesopark Železná studnička a Horský park. Občianska vybavenosť: Reštaurácie, kaviarne, potraviny a služby v bezprostrednom okolí. CENA A PODMIENKY NÁJMU: 1. Kancelária 12,29 m² (5. poschodie): Čisté nájomné: 16,90 € / m² / mesiac = 207,70 € / mesiac bez DPH Správa budovy a služby: 4,30 € / m² / mesiac = 52,85 € / mesiac bez DPH Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 36,87 € / mesiac bez DPH Celková mesačná sadzba: 24,20 € / m² / mesiac bez DPH Celková platba so správou a energiami: 297,42 € / mesiac + DPH (resp. 297,54 € + DPH) Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 521,10 € Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 105,70 € 2. Kancelária 16,20 m² (5. poschodie): Čisté nájomné: 16,90 € / m² / mesiac = 273,78 € / mesiac bez DPH Správa budovy a služby: 4,30 € / m² / mesiac = 69,66 € / mesiac bez DPH Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 48,60 € / mesiac bez DPH Celková mesačná sadzba: 24,20 € / m² / mesiac bez DPH Celková platba so správou a energiami: 392,04 € / mesiac + DPH (resp. 391,97 € + DPH) Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 686,88 € Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 139,32 € Kryté parkovanie: Možnosť doobjednať parkovacie miesta v areáli za 95,00 € / mesiac + DPH Doba nájmu: dohodou Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU: Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér Telefónne číslo: +421 918 026 238 E-mail: chornyi@metrixreal.sk Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Tel.: 0951 778 117 E-mail: info@metrixreal.sk

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom prémiový, svetlý a funkčne členený kancelársky priestor s výmerou 214 m² a rozľahlou súkromnou terasou, situovaný na 6. poschodí (blok A) modernej administratívnej budovy BBC 1 na Plynárenskej ulici, priamo v srdci bratislavskej biznis zóny. Najväčšou prednosťou tohto reprezentatívneho priestoru je rozlohou štedrá súkromná terasa s dychberúcim výhľadom na ikonické veže Downtownu (Sky Park) a malebný Prievoz. Terasa vytvára ideálne neformálne prostredie na tímové raňajky, obedy, kávové a fajčiarske prestávky či firemný networking na čerstvom vzduchu. Priestor je dispozične pripravený pre stredne veľkú až väčšiu firmu a je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Úžitková plocha kancelárií: 214,00 m² Terasa: Samostatná priestranná terasa s panoramatickým výhľadom na Metso / Sky Park a mesto. Poschodie: 6. poschodie (blok A, moderné rýchlovýťahy) Budova: Moderná konverzia administratívneho centra BBC 1 (komplexná obnova v roku 2019), zelená strecha, moderná recepcia. Technický štandard: Plne klimatizované priestory, otvárateľné okná, štruktúrovaná sieťová kabeláž, vysokorýchlostný optický internet. Dispozícia: Priestranný a logicky členený interiér s flexibilnými možnosťami úpravy pracovných zón Parkovanie: Až 58 parkovacích miest v areáli objektu s možnosťou vyhradeného prenájmu Provízia: 0 € BENEFITY A VYBAVENIE BUDOVY BBC 1: Gastro a občianska vybavenosť priamo v budove: Obľúbená kantína s denným obedovým menu, štýlová kaviareň a ranná raňajkáreň – kompletný servis bez opustenia objektu. Šport a zázemie: Vlastné fitness centrum priamo v budove a moderné sprchy so šatňami (ideálne pre ranný workout alebo dochádzanie na bicykli). Zdieľané priestory: Reprezentatívna zasadacia miestnosť a plne vybavená moderná kuchynka priamo na poschodí. Relaxačné a zelené zóny: Oddychové kútiky a komunitné terasy určené na neformálne stretnutia a oddych počas dňa. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Plynárenská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie administratívne adresy v Bratislave: MHD spojenie: Zastávky frekventovaných autobusových a trolejbusových liniek sa nachádzajú priamo pred vchodom do budovy. Dopravné napojenie: Bleskový výjazd na diaľničný obchvat D1 (smer Trnava, Viedeň, Brno, Budapešť) a rýchla dostupnosť na bratislavské letisko aj do centra. Cyklistika: Priame napojenie na mestský cyklochodník vzdialené len 2 minúty. Služby v okolí: Reštaurácie, banky, pošta, notár, hotely, lekárne a obchody v pešej dostupnosti niekoľkých minút. CENA A ROZPIS NÁKLADOV: Čisté nájomné: 11,80 € / m² / mesiac = 2 525,20 € / mesiac bez DPH Správcovské poplatky: 4,30 € / m² / mesiac = 920,20 € / mesiac bez DPH Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 642,00 € / mesiac bez DPH Celková cena nájmu so správou a energiami: 19,10 € / m² / mesiac = 4 087,40 € / mesiac bez DPH Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 6 890,80 € € (2-mesačné čisté nájomné 5 050,40 € + 2-mesačná správa budovy 1 840,40 €) Parkovacie státie: Možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo v budove alebo oproti v parkovacom dome. Info v RK € / mesiac bez DPH Doba nájmu: Podla dohody Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU: Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016) Tel.: 0951 778 117 E-mail: kadnar@metrixreal.sk

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom praktickú, svetlú a ucelenú dvojkanceláriu so samostatným skladovým priestorom s celkovou výmerou 62,64 m², situovanú na 4. poschodí administratívnej budovy Air Offices C na Pestovateľskej ulici 2 v Bratislave (mestská časť Ružinov / Trnávka). Priestor je dispozične výborne vyriešený a pozostáva z dvoch samostatných kancelárií a vlastného príručného skladu bez okna. Predstavuje ideálne pracovné prostredie pre stredne veľkú spoločnosť, IT firmu, účtovnú či daňovú kanceláriu alebo obchodný tím, ktorý potrebuje funkčné prepojenie tímového open space priestoru s oddelenou manažérskou kanceláriou a zabezpečeným archívom na firemnú dokumentáciu. DISPOZÍCIA A ČLENENIE PRIESTORU: Celková výmera celku: 62,64 m² Väčšia kancelária: Priestranná a svetlá miestnosť vhodná na open space usporiadanie s viacerými pracovnými stolmi pre tím. Menšia kancelária: Samostatná, nerušená miestnosť ideálna pre manažéra, vedenie firmy alebo na dôverné klientske rokovania a porady. Privátny sklad / archív: Praktická miestnosť bez okna situovaná priamo v priestore, určená na uloženie šanónov, firemného archívu, techniky či kancelárskych zásob. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: Poschodie: 4. poschodie (budova disponuje výťahom) Budova: Zmodernizovaný administratívny objekt Air Offices C Svetlosť: Príjemné denné presvetlenie cez veľké okná v oboch kanceláriách Stav priestoru: Čistý, vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez dodatočných investícií Sociálne zázemie: Toalety a zázemie na poschodí Parkovanie: Možnosť prenájmu vyhradených parkovacích státí priamo v zabezpečenom areáli objektu Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! BENEFITY BUDOVY A AREÁLU: Uzatvorený a funkčný celok: Všetko podstatné (vedenie, tím aj archív) máte sústredené v jednej privátnej jednotke. Bezproblémové parkovanie: Parkovacie kapacity pre zamestnancov aj návštevy priamo pred budovou. Reprezentatívne spoločné priestory: Udržiavaný areál s profesionálnou správou objektu. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Pestovateľská ulica ponúka bezkonkurenčné dopravné napojenie v rámci východnej časti hlavného mesta: Dopravná infraštruktúra: Bleskové a priame napojenie na diaľničný obchvat D1 všetkými smermi (Trnava, Brno, Viedeň, Budapešť). MHD spojenie: Zastávky autobusov v pešej dostupnosti zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta aj okolitými mestskými časťami. Nákupná zóna a vybavenosť: V tesnej blízkosti sa nachádza Avion Shopping Park, IKEA, Shopping Palace Korzo, reštaurácie, kantíny a obchody. Letisko M. R. Štefánika: Vzdialené len 3 minúty jazdy autom. CENA A PODMIENKY NÁJMU: Čisté nájomné: 14,76 € / m² / mesiac = 924,53 € / mesiac bez DPH Správa budovy a služby: 3,25 € / m² / mesiac = 203,58 € / mesiac bez DPH Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 187,92 € / mesiac bez DPH Celková mesačná sadzba: 21,01 € / m² / mesiac bez DPH Celková platba so správou a energiami: 1 316,03 € / mesiac + DPH Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 2 256,22 € (2-mesačné čisté nájomné 1 849,06 € + 2-mesačná správa budovy 407,16 €) Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 407,16 € Parkovacie státie v areáli: možnosť prenajať za 90 € / mesiac + DPH Doba nájmu: dohodou Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU: Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016) Tel.: 0951 778 117 E-mail: kadnar@metrixreal.sk

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom veľkorysý, svetlý a klimatizovaný administratívny celok s výmerou 300 m², situovaný na 4. poschodí administratívnej budovy na Pestovateľskej ulici 2 v Bratislave (mestská časť Ružinov / Trnávka). Priestor tvorí samostatný a uzatvorený trakt, ktorý zabezpečuje maximálne súkromie, komfort a tiché pracovné zázemie. Vďaka premyslenej dispozícii kombinujúcej samostatné aj priechodné kancelárie, vlastnú zasadaciu miestnosť, serverovňu, skladové priestory a privátnu kuchynku je ideálnym riešením pre stredne veľké až väčšie spoločnosti, IT firmy, projektové tímy, centrá zákazníckej podpory alebo poradenské spoločnosti hľadajúce komplexné zázemie na strategickej dopravnej adrese. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková úžitková plocha: 300,00 m² Poschodie: 4. poschodie (pohodlný prístup osobným výťahom) Dispozícia: Ucelený samostatný trakt – kombinácia samostatných a priechodných kancelárií, zasadacia miestnosť, serverovňa, archív/sklad a vlastná kuchynka Technický štandard: Klimatizácia v celom priestore, veľké okná zabezpečujúce bohaté denné presvetlenie, štruktúrovaná kabeláž Sociálne a spoločné zázemie: Samostatná kuchynka priamo v prenajímanom celku; toalety na poschodí Parkovanie: Možnosť prenájmu vyhradených parkovacích státí priamo v areáli objektu Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! BENEFITY PRIESTORU A AREÁLU: Kompletná firemná infraštruktúra: Zasadacia miestnosť na rokovania, samostatná serverovňa a skladové zázemie na šanóny či materiál sústredené pod jednou strechou. Súkromie a pokoj na prácu: Uzatvorená jednotka bez rušivých vplyvov z okolitých priestorov. Bezproblémové parkovanie: Parkovacie miesta v zabezpečenom areáli pre personál aj klientov. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Pestovateľská ulica patrí k najdôležitejším obchodno-dopravným uzlom Bratislavy: Dopravné napojenie: Okamžitý priamy výjazd na diaľničný obchvat D1 všetkými smermi (Trnava, Brno, Viedeň, Budapešť) a plynulý dojazd do centra mesta. MHD spojenie: Zastávka autobusov v bezprostrednej pešej dostupnosti areálu. Kompletná vybavenosť: V tesnej blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá Avion Shopping Park, IKEA, Bauhaus, OD KORZO, reštaurácie, kantíny a služby. Blízkosť letiska: Letisko M. R. Štefánika vzdialené len 3 minúty jazdy autom. CENA A PODMIENKY NÁJMU: Čisté nájomné: 9,00 € / m² / mesiac = 2 700,00 € / mesiac bez DPH Správa budovy a služby: 3,25 € / m² / mesiac = 975,00 € / mesiac bez DPH Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 900,00 € / mesiac bez DPH Celková mesačná sadzba: 15,25 € / m² / mesiac bez DPH Celková platba so správou a energiami: 4 575,00 € / mesiac + DPH Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 7 350,00 € Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 1 950,00 € Parkovacie státie v areáli: 90 € / mesiac + DPH Doba nájmu: dohodou Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU: Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Denis Beňa – realitný maklér Tel. č.: +421 904 539 081 | E-mail: denis.bena@metrixreal.sk Nájdete nás na adrese: Drieňová 34, Bratislava - Ružinov E-mail: info@metrixreal.sk / Tel. č: +421 951778117 Sme členom Realitnej únie SR, čo garantuje férový prístup a profesionálne služby.

ealitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor v Bratislave na Wolkrovej ulici v blízkosti centra mesta. Ponúkame na prenájom kanceláriu o celkovej výmere 19,60 m2 na 2/2 poschodí bez výťahu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - vstupná hala s nočným strážením a kamerovým systémom - kancelária s rozlohou 19,60 m2 - samostatné dámske a pánske WC na poschodí - kuchynka spoločná na poschodí VÝHODY - kancelária sa ponúka nezariadená - blízkosť centra Bratislavy - zastávka MHD v blízkosti administratívnej budovy - blízkosť pošty - zrekonštruované priestory - množstvo reštaurácií a kaviarní v pešej dostupnosti - vstup do budovy 24/7 Lokalita Priaznivá poloha v blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a napojením na MHD, v pešej dostupnosti. Pošta a stravovacie zariadenia sú v blízkosti administratívnej budovy. Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena: 10,42 € bez DPH / m2 / mesiac + preddavky na energie v sume 2,53 € bez DPH / m2 / mesiac. Platobné podmienky: 1x kaucia vo výške jednomesačného nájmu 1x poplatok pre RK vo výške jednomesačného nájmu Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené vcelku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor v Bratislave na Wolkrovej ulici v blízkosti centra mesta. Ponúkame na prenájom kanceláriu o celkovej výmere 20,34 m2 na 2/2 poschodí bez výťahu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - vstupná hala s nočným strážením a kamerovým systémom - kancelária s rozlohou 20,34m2 - samostatné dámske a pánske WC na poschodí - kuchynka spoločná na poschodí VÝHODY - kancelária sa ponúka nezariadená - blízkosť centra Bratislavy - zastávka MHD v blízkosti administratívnej budovy - blízkosť pošty - zrekonštruované priestory - množstvo reštaurácií a kaviarní v pešej dostupnosti - vstup do budovy 24/7 Lokalita Priaznivá poloha v blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a napojením na MHD, v pešej dostupnosti. Pošta a stravovacie zariadenia sú v blízkosti administratívnej budovy. Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena: 10,42 € bez DPH / m2 / mesiac + preddavky na energie v sume 2,53 € bez DPH / m2 / mesiac. Platobné podmienky: 1x kaucia vo výške jednomesačného nájmu 1x poplatok pre RK vo výške jednomesačného nájmu Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené vcelku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.