Kancelárie a administratíva na prenájom, Košice-Sever

Hľadáte reprezentatívne a dostupné priestory pre vaše podnikanie v jednej z najobľúbenejších častí Košíc? Ponúkame na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory v administratívnej budove na Čermelskej ceste (Košice – Sever). Lokalita spája pokojné prostredie s rýchlym napojením na centrum mesta a hlavné ťahy. Čo ponúkame? K dispozícii sú svetlé a čisté kancelárie s výmerou od 18 m² do 40 m², ideálne pre menšie firmy, pobočky alebo freelancerov. Transparentná cena: • Nájom: 5,38 € / m² / mesiac • Služby (všetko v cene): 8,58 € / m² / mesiac + DPH (Cena služieb zahŕňa: elektrinu, kúrenie, vodu, odvoz odpadu, stráženie objektu a upratovanie spoločných priestorov – žiadne skryté doplatky!) Hlavné výhody priestorov: • Prístup 24/7: Pracujte vtedy, kedy potrebujete, bez obmedzení. • BEZKONKURENČNÉ PARKOVANIE: Parkovacie miesto priamo pri budove len za 11 € / mesiac. • Bezpečnosť: Objekt je neustále strážený. • Skladové kapacity: Možnosť prenájmu skladov priamo v suteréne budovy (praktické pre e-shopy alebo archív). • Skvelá poloha: Zastávka MHD v tesnej blízkosti a výborná dostupnosť pre klientov. Tieto moderné priestory sú pripravené k okamžitému nasťahovaniu. Príďte sa presvedčiť osobne! Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Mgr.Martina Labancová - +421 903 907 460 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v mestskej časti Košice Sever, Dopravná ulica, v blízkosti predajne Mercedes. Kancelárske, prípadne obytné plochy sa nachádzajú v novostavbe polyfunkčnej budovy na druhom nadzemnom podlaží. Rozloha kancelárskych priestorov je dohromady zhruba 350m2. Jednotlivé kancelárske priestory sú prepojené spojovacou chodbou a technickým a sociálnym zázemím. Cena nájmu je 10 €/m2/za mesiac bez DPH. Média budú účtované podľa skutočnej spotreby. Priestory sú vhodné najmä pre nájomníkov, ktorý vyžadajú vyšší štandard kancelárskych priestorov za rozumnú cenu, prípadne kto by rád prepojil luxusné bývanie a kancelárske priestory. K dispozícii je aj parkovanie pred budovou. V budove je pripravená internetová sieť, kancelárie sú vybavené nábytkom, interiérovými žalúziami, samostatným sociálnym zázemím vrátane sprchového kútu. Taktiež na chodbe je možnosť dodatočných úložných priestorov. Budova je zabezpečená kamerovým systémom a alarmom. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje depozit na základe vzájomnej dohody.

Exkluzívne vám ponúkame na prenájom moderné, kompletne zrekonštruované a nadčasovo zariadené administratívne priestory v historickej budove mestskej časti Sever, v blízkosti Národnej banky, v lokalite s bezplatným parkovaním a zároveň pár minút od centra mesta. Administratívne priestory sa nachádzajú v trojpodlažnej budove Business centra na Tolstého ulici č.3., na druhom poschodí tehlovej historickej budovy s vysokými stropmi 3,2 m. V roku 2019 prešli tieto priestory úplnou rekonštrukciou a ponúkajú sa kompletne vybavené a zariadené. Podlahová plocha priestorov je 163 m2 a pozostáva zo vstupnej časti - oddychovej zóny pre klientov a zamestnancov, 3 priestranné kancelárie, zasadacia miestnosť, kuchynka, dámska a pánska toaleta. K priestorom prislúcha aj pivnica v suteréne budovy o rozlohe cca 3 m2. Rekonštrukcia administratívnych priestorov prebehla pod dohľadom dizajnéra, ktorý celý súčasný stav priestorov aj navrhol. V rámci rekonštrukcie boli kompletne vymenené rozvody, toalety, kuchynka je robená na mieru, vrátane umývačky riadu a mikrovlnky, vstavané skrine. Predeľovacie steny a nábytok v celom priestore boli vyrobené na mieru z prírodnej dubovej dyhy. Nachádzajú sa tu líniové LED svietidlá pre kvalitné osvetlenie pracovnej časti každého zamestnanca a podlaha je pokrytá štvorcovým záťažovým kobercom. V zasadacej miestnosti sa nachádza veľký drevený stôl vyrobený na mieru, kožené kreslá a dve televízne obrazovky slúžiace na prezentácie. Zasadacia miestnosť je od zvyšného priestoru oddelená sklenenou stenou. V oddychovej časti sa nachádzajú kaviarenské stolíky s dizajnovými kreslami a chladnička/vinotéka na ochladzovanie nápojov. Vzhľadom na vysoké stropy (3,2 metra), hrubé tehlové múry a orientáciu priestoru na severovýchod je v kanceláriách celoročne veľmi príjemne a dostatok čerstvého vzduchu. Priestor je vykurovaný novým samostatným plynovým kotlom a každý radiátor má samostatnú termohlavicu na regulovanie. Priestory sú zabezpečené kamerovým a poplašným systémom s možnosťou prepojenia na pult strážnej služby AS Guard. Máte tiež možnosť nahrávania videozáznamu z kamier a rovnako i možnosť kontroly cez mobilnú aplikáciu. Nachádza sa tu video vrátnik s LCD displejmi. K cene nájmu prislúchajú náklady bez DPH: Zálohové platby: Plyn - 130 €/mesačne Elektrina - 80 €/mesačne Vodné a stočné - 17 €/mesačne Zálohové platby budú 1x ročne zúčtované a fakturovaná suma na základe skutočnej spotreby. Doplnkové služby: Internet Antik - 24 €/mesačne Upratovanie (1x týždenne) - 160 €/mesačne Magio Slovak Telekom - 17 €/mesačne 2x parkovacie státie vo dvore cez ulicu - 70 €/mesačne V danej lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie a prevádzky. Parkovanie v okolí budovy je bezplatné. Reprezentatívne administratívne priestory je možné prenajať po dohode na dobu neurčitú. Obhliadky sú možné, preto nás neváhajte kontaktovať a príďte sa pozrieť na výnimočne priestory v nadčasovom dizajne pripravené na kľúč. Priestory ponúkajú harmóniu spojenú s históriou budovy s vysokými stropmi a lokalitu, kde je dostatok zelene mimo frekventovanej cesty. V prípade Vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať, Ing. Jozef Tomčo, 0907 190 000. Teším sa na stretnutie.