Kancelárie a administratíva, Košický kraj

Dorián Szabó a CENTURY 21 Golden Real Vám ponúkajú na prenájom administratívne priestory v samom centra mesta na ulici Komenského 11A. Priestor o výmere 176 m2 sa nachádza na 2. podlaží budovy. Z toho kancelárske priestory 131,53 m2 a spoločné priestory 44,49 m2. Priestor disponuje kompletne vybaveným sociálnym zariadením a kuchynskou linkou. Cena prenájmu je 6,50,- Eur/m2 na mesiac bez DPH plus záloha na média 105 Eur na mesiac bez DPH. Pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na tel. čísle 0917840900. Dorián Szabó VÁŠ maklér

Reprezentatívny kancelársky priestor s parkovaním – ideálny pre klientsku prevádzku ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom: Priestranný a flexibilný komerčný priestor v širšom centre mesta Spišská Nová Ves, ideálny pre firmy, služby alebo administratívu. Vďaka praktickej dispozícii a dostupnosti parkovania je skvelou voľbou pre podnikanie orientované na klienta. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Úžitková plocha: 107 m² Poschodie: 1. NP Stav: čiastočne zariadený Dispozícia: 3 samostatné miestnosti recepcia (vstupný kontakt s klientom) kuchynka kúpeľňa s WC chodba KĽÚČOVÉ VÝHODY (BENEFITY) ✔ Výborné parkovanie priamo pri objekte – pohodlie pre klientov aj zamestnancov ✔ Recepcia – profesionálny prvý dojem pre Vašich klientov ✔ Variabilné využitie priestoru – prispôsobíte si ho presne podľa svojho podnikania ✔ Čiastočné zariadenie v cene – ušetríte vstupné náklady ✔ Výborná dostupnosť – jednoduchý prístup z rôznych častí mesta LOKALITA A VYUŽITIE Priestor sa nachádza v širšom centre mesta s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Ideálne využitie: administratíva a kancelárie obchodné priestory služby (účtovníctvo, realitná kancelária, beauty, poradenstvo) menšie medicínske centrum alebo ambulancia PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné: 600 € / mesiac Energie: nie sú zahrnuté Depozit: 2-mesačný nájom Provízia RK: 1 mesačný nájom Dostupnosť: ihneď Minimálna doba nájmu: dohodou Preferovaný nájomca: firma / podnikateľ Domáce zvieratá: nerelevantné VÝZVA NA AKCIU Priestory s takouto dispozíciou a parkovaním sa prenajímajú rýchlo – nenechajte si ujsť túto príležitosť. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

Ponúkame dlhodobý nájom priestorov po kompletnej rekonštrukcii v tehlovom polyfunkčnom dome. Toto času sú zariadené na bývanie, ale v prípade potreby ich majiteľ odovzdá vypratané. Rozmiestnenie a mesačné nájomné: - 2. posch. 142 m2, 4 miestnosti, kuchynka, 2x kúpeľňa, WC = 1 500,-€ - 2. posch. 30 m2 samostatná miestnosť s kuchynským kútom, WC a sprcha = toho času obsadená - prízemie (vchod z dvora) 30 m2 zádverie, 1miestnosť s oknom do dvora, kuchynka, sprcha a WC = 550,- € parkovanie: priestranné parkovisko pred domom za 50,- €/mes. Uvedené nájomné je vrátane médií. Internet si zriaďuje nájomca podľa vlastnej potreby. depozit: 1x mesačné nájomné k dispozícii: ihneď. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnuté vypracovanie Nájomnej zmluvy a Protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti.

Na prenájom kancelária o celkovej výmere 73,5 m2, nachádzajúca sa na Južnej Triede v Košiciach. Jedná sa o 1 miestnosť bez priečok (označenie 3.36 a 3.37), na 3.nadzemnom podlaží bez výťahu. Priestor má samostatný merač el.energie. Priestor je voľný k prenájmu. Cena: 600€ s DPH + elektrika. V cene je teplo a 2x parkovacia karta, inak je parkovanie dostupné pre viacero áut 1h zdarma, potom je spoplatená každá hodina. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií, prosím kontaktujte maklérku Ing. Jana Šrámková 0908 583 890 alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Realitná kancelária Bývajte s nami Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný a flexibilný nebytový priestor na ulici Staničná, vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou k železničnej aj autobusovej stanici. Budova sa nachádza v pokojnejšej časti mesta mimo rušného centra, s dobrým prístupom a parkovaním priamo pred objektom. Na prenájom je : 1. vyvýšené prízemie o výmere 80 m² Priestor je prakticky rozdelený a ponúka príjemné pracovné prostredie s množstvom denného svetla. Dispozícia priestoru: vstupná chodba (spoločná aj pre ostatných nájomníkov v budove), samostatné WC na chodbe, veľká hlavná miestnosť s kuchynským kútom, chladničkou a sedačkou a samostatná kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovým kútom, 2 menšie samostatné miestnosti vhodné ako kancelárie, sklad alebo pracovné zázemie. V priestoroch prebehla nová hygienická maľba, priestory sú pripravené na okamžité využívanie. Budova aj jej okolie sú monitorované kamerovým systémom, čo zabezpečuje vyšší komfort a bezpečnosť. Priestor je ideálny napríklad pre: špedičnú alebo logistickú firmu, administratívnu činnosť, ateliér alebo reklamnú agentúru, menšiu výrobu či sklad, školiace centrum, učebňu alebo konferenčné priestory, kozmetický salón, fyzioterapiu alebo masáže, showroom či predajňu rôzneho zamerania. Mesačný nájom: 800 € vrátane energií Podmienky pri podpise nájomnej zmluvy: 1× mesačné nájomné, 1× depozit, 1× provízia realitnej kancelárii. minimálna doba nájmu 1 rok. Priestor je voľný ihneď! Ak hľadáte dostupný priestor so širokým využitím, táto ponuka je ideálnou voľbou. Telefón: 0951 022 945 , E-mail: michalovce@byvajtesnami.sk Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner pre bezpečné bývanie a podnikanie.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v komplexe Regus Cassovar Bussines centrum, v lokalite Košice - Staré Mesto, na Žriedlovej ulici. Tieto reprezentatívne priestory v blízkosti centra mesta ponúkajú flexibilné riešenia pre rôzne formy podnikania – k dispozícii je 49 samostatných kancelárií (od 5 m² do 35 m² pre 1 až 10 osôb), zdieľaná kancelária s fix desk coworkingom (aktuálne 6 pracovných miest) a 3 plne vybavené mítingové miestnosti, pričom prenájom sa prispôsobuje individuálnym potrebám klienta. Ponúkané produkty: súkromná kancelária, stôl v zdieľanej kancelárií, možnosť objednať si len sídlo spoločnosti, alebo plus aj membership Lounge balíček (prístup do biznis salónikov Regus centier po celom svete (3000+ Regus centrá po celom svete), či +5 dní možnosť bookingu kancelárie na celý deň, membership - klient si robí booking na kanceláriu/stôl podľa jeho potreby dopredu ako potrebuje ( 5 alebo 10 dní za mesiac alebo aj na ktoromkoľvek centre Regus po celom svete). V centre Regus Cassovar Košice je možné uzatvoriť dlhodobý nájom s flexibilnou mesačnou výpovednou lehotou alebo na pevne stanovené obdobie (napr. 6, 12 či 24 mesiacov), pričom kancelárie, pracovné stoly v zdieľanom priestore aj zasadacie miestnosti si možno prenajať aj krátkodobo – na jednu hodinu, celý deň alebo podľa potreby. Benefity Regus centra: v cene nájmu je už zarátané: denné upratovanie kancelárií, vysokorýchlostný internet, energie, nábytok v kancelárii a iné benefity, klienti majú neobmedzený prístup do centra nepretržite, každý deň v roku, možnosť využívania open space priestorov a biznis salóniku vo výmere okolo 100 m2, možnosť využívania 3x telefónnych búdok na súkromný call, možnosť využívania meetingová miestnosť pre 4 osoby každý deň na 2 hodiny zdarma, možnosť využívania membership program: Ako náš klient môžete navštíviť naše centrá po celom svete a pracovať z biznis salóniku bezplatne, v centre sa nachádza 2x kuchynka s kompletným vybavením, ktorá je k dispozícií v rámci spoločných priestorov, recepcia Regus sa nachádza priamo v centre - uvítanie a ohlásenie návštev, prevzatie pošty a pod., možno využiť objednanie dodatočného nábytku do kancelárie z nášho DYO programu a vyhnúť sa tak ďalším vstupným nákladom (väčšina ponuky nábytku z katalógu je možné objednať zdarma pri podpise kontraktu na min. na 6 mesiacov.), parkovanie je možné zabezpečiť v podzemnom parkovisku ako flexibilnú doplnkovú platenú službu, balíček neobmedzenej kávy a čaju je možné si flexibilne objednať ako doplnkovú platenú službu. Ceny sú veľmi individuálne v závislosti od veľkosti kancelárie, dĺžky prenájmu a počtu pracovných miest v kancelárií. Napríklad: Najmenšia kancelária je napr. pri 24 mesačnom kontrakt za 239€ bez DPH mesačne. Coworking fix desk vychádza pri 24 mesačnom kontrakte za 139€. Napr. taká štandardná kancelária 20m2 s 5 pracovnými miestami vychádza pri 24 mesačnom kontrakte na 1171€. Cassovar na Žriedlovej ulici v Košiciach ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb ako kaderníctvo, kozmetika či výdajné miesta balíkov. V komplexe sa nachádzajú aj rezidenčné byty, wellness zóny a podzemné parkovanie. Lokalita má výborné dopravné napojenie a je dostupná MHD. Centrum mesta je v pešej vzdialenosti, čo z Cassovaru robí atraktívne miesto na podnikanie. Nutný 1-3 mesačný depozit, v závislosti od dĺžky kontraktu a produktu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom kanceláriu v modernej budovy na ulici M. R. Štefánika v Trebišove. Miestnosť č.236 o výmere 8 m2 sa nachádza na 1. poschodí, prešiel kompletnou rekonštrukciou a je plne zariadený nábytkom na mieru. Samozrejmosťou je klimatizácia a plánuje sa dorobenie otváracích okien, čo ešte viac zvýši komfort nového nájomcu. Kancelária je vhodná pre: menšie klientske centrum alebo administratívu, poradenské služby, masáže či individuálne služby, alebo iné nehlučné prevádzky podľa dohody. Budova je plne obsadená lekármi – nachádzajú sa tu zdravotnícke zariadenia a ambulancie, čo vytvára pokojné a profesionálne prostredie pre poskytovanie služieb. Pred objektom je parkovanie pre klientov aj personál. V blízkosti sa nachádza OMV čerpacia stanica, pošta, potraviny (Lidl, CBA, Tempo), lekáreň Dr. Max, banky (ČSOB, SLSP) a ďalšie služby. Mesačné nájomné je 380 € vrátane DPH a energií. Požadovaný je 2-mesačný depozit a jednorazový poplatok pre realitnú kanceláriu je vo výške 500 €. Ak hľadáte malý, útulný a reprezentatívny priestor v centre Trebišova s výbornou dostupnosťou a moderným zázemím, táto kancelária je pre Vás ideálnou voľbou. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor v DUETT Business Residence. Kancelársky priestor s výmerou 98 m² sa nachádza na 3. poschodí modernej administratívnej budovy s nadčasovou architektúrou. Vďaka orientácii na východ a juh je priestor príjemne presvetlený počas celého dňa. Komfort zamestnancov aj návštevníkov zabezpečujú dva výťahy, reprezentatívna vstupná lobby s výškou 7 metrov a recepciou hotelového typu, ktorá vytvára profesionálny prvý dojem. Súčasťou komplexu je upravené exteriérové prostredie plné zelene, stromov a jedinečnej vodnej plochy, ktoré ponúka príjemné miesto na oddych počas pracovného dňa. K dispozícii sú parkovacie miesta, pričom myslí sa aj na cyklistov, pre ktorých je zabezpečené parkovanie pre bicykle. Dispozičné rozdelenie: vstupná chodba; dve samostatné menšie kancelárie; jedna väčšia open space kancelária s kuchynkou a samostatnou oddychovou zónou; 2x toaleta s umývadlom. Komplex DUETT II ponúka štandard triedy A s vybavením na najvyššej úrovni: Bezpečnostné vchodové dvere Kontrolovaný vstup do budovy a kamerový systém (CCTV) Sklo-hliníková fasáda s bezpečnostným kaleným sklom Regulovaný vykurovací systém Ventilácia priestorov Otváravé okná Keramická dlažba Klimatizácia Štruktúrovaná kabeláž Napojenie na optickú sieť Silové elektro rozvody Protipožiarny systém (EPS) Výhody nehnuteľnosti: Krásne výhľady a štedrá výmera Reprezentatívna adresa v centre mesta Nový, moderný administratívny objekt s recepciou Výborná dostupnosť – MHD, železničná a autobusová stanica v pešej vzdialenosti Ideálne pre sídlo firmy, advokátsku kanceláriu, účtovníctvo či iné služby Cena mesačného nájmu je 1 200 € bez DPH mesačne plus prevádzkové náklady stavby (energie spoločných priestorov, služby recepcie, správa zelene a okolia, elektrina) vo výške 650 € vrátane DPH mesačne a cena služieb spojených s nájmom (poplatok za pripojenie na internet vo výške 28,50 € vrátane DPH mesačne). Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj reprezentatívne kancelárske priestory nachádzajúce sa na Werferovej ulici v Košiciach, v modernej administratívnej budove s výbornou dostupnosťou pri kruhovom objazde Moldavská cesta. Základné údaje a dispozícia: Kancelárske priestory majú celkovú výmeru 180 m² a predávajú sa kompletne zariadené. Sú vybavené klimatizáciou a internetovým pripojením. Dispozične pozostávajú zo vstupného lobby s recepciou a pohovkou, troch samostatných zariadených kancelárií, kuchynky so skladovým priestorom a samostatnej kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom. Priestory sú vhodné pre sídlo firmy, administratívu, služby alebo kombináciu kancelárskeho a klientského zázemia. Budova: Priestory sa nachádzajú v udržiavanej administratívnej budove s recepciou a výťahom, ktorá poskytuje komfortné zázemie pre zamestnancov aj klientov. K dispozícii sú verejné parkovacie miesta priamo pred budovou a možnosť súkromného parkovania podľa dohody, čo výrazne zvyšuje praktickosť a dostupnosť nehnuteľnosti. Okolie a občianska vybavenosť: Lokalita na Werferovej ulici patrí medzi veľmi dobre dostupné a vyhľadávané časti mesta. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti veľkého kruhového objazdu na Moldavskej ceste, čo zabezpečuje rýchle napojenie na centrum mesta aj hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, služieb, bánk, čerpacích staníc a zastávok MHD. Pre podrobnejšiu predstavu o rozložení a detailoch si môžete pozrieť našu 3D obhliadku prostredníctvom tohto odkazu: https://my.matterport.com/show/?m=beU6zpCYBYc (je potrebné odkaz skopírovať a vložiť priamo do adresného riadku prehliadača). Cena nehnuteľnosti je 2 690 € / m2 oslobodené od DPH podľa paragrafu 38 zákona o DPH. Cena je vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na Alvinczyho ulici. Ak hľadáte reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie v lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, táto ponuka predstavuje ideálne riešenie. Vďaka praktickej dispozícii sú priestory vhodné nielen na administratívne účely, ale aj pre široké spektrum služieb a podnikateľských aktivít. Kancelárske priestory disponujú celkovou výmerou 75 m² a pozostávajú z troch samostatných miestností, kuchynky a sociálnych zariadení. Dispozícia umožňuje efektívne rozdelenie pracovných zón a poskytuje dostatok súkromia pre zamestnancov aj klientov. Technické vybavenie a štandard: 3 samostatné kancelárie, kuchynka, sociálne zariadenia, elektrická energia, prívod vody, možnosť internetového pripojenia, svetlé a prakticky riešené priestory, výborná dostupnosť. Priestory sú vhodné pre administratívne spoločnosti, účtovné či právne kancelárie, poradenské a konzultačné služby, IT alebo kreatívne štúdiá. Rovnako dobre poslúžia aj ako kozmetický salón, kaderníctvo, nechtové štúdio, masážny salón, priestor pre školenia, ateliér alebo iné prevádzky zamerané na služby. K benefitom tejto ponuky patrí aj možnosť pridelenia parkovacieho miesta v súkromnom areáli za rampou, čo oceníte najmä pri každodennom dochádzaní alebo návštevách klientov. Súčasťou ponuky je zároveň možnosť prenájmu skladového priestoru s výmerou 200 m² v tej istej budove, vďaka čomu môžete mať administratívne aj skladové zázemie na jednom mieste. Lokalita na Alvinczyho ulici patrí medzi najžiadanejšie časti Košíc. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodné prevádzky, reštaurácie, zastávky MHD a výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy. Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút, čo zabezpečuje komfortný prístup pre klientov aj zamestnancov. Cena prenájmu je 7 €/m²/mesiac bez DPH + energie. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť dvojmesačný depozit. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s. Drieňova 24, 820 09 Bratislava ponúka na prenájom v stavbe: Prístavba bufet v rušňovom depe Plešivec priestory o celkovej výmere 124,41 m2. Média: voda, kanalizácia elektrina, plynové kúrenie, telefónna prípojka. Média je potrebné zazmluvniť. V prípade záujmu o nájom majetku ZSSK CARGO, resp. záujmu o jeho obhliadku nás môžete kontaktovať: • telefonicky: 0902 990 809 alebo 0911 979 134 • e-mailom: kuruc.jan@zscargo.sk alebo itze.roman@zscargo.sk • písomne na adrese Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s., Sekcia správy majetku, Tomášikova 28B, 820 09 Bratislava

Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s. ponúka v areáli Rušňového depa Spišská Nová Ves na prenájom: • nebytové priestory v stavbe Administratívna budova (súpisné číslo 411, parcela 926/7) s možnosťou využitia na administratívne účely. V prípade záujmu o nájom majetku ZSSK CARGO, resp. záujmu o jeho obhliadku nás môžete kontaktovať: • telefonicky: 0902 990 809 alebo 0911 979 134 • e-mailom: kuruc.jan@zscargo.sk alebo itze.roman@zscargo.sk • písomne na adrese Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s., Sekcia správy majetku, Tomášikova 28B, 820 09 Bratislava

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory o celkovej výmere 134m2 v centre Spišskej Novej Vsi. Priestory sa nachádzajú na prízemí (za TATRA BANKOU) budovy Mestského úradu na Štefánikovom námestí. Priestory pozostávajú z kancelárií, toaliet (dámske a pánske), kuchynky a odkladacích priestorov. V priestoroch ústredné vykurovanie, klimatizácia. Cena je 7€/m2 vrátane energií + DPH.

Ponúkame Vám na prenájom krásny obchodný priestor, možnosť využitia aj ako sport centrum,openspace office na komerčné a prevádzkové priestory. Priestor sa nachádza na 1.poschodí bez výťahu. • Plocha: úžitková 368,81m2. • Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. • Vybavenie: klimatizácia, kuchynka,hyg.zázemie, • Parkovanie: možnosť prenájmu parkovacích miest pri objekte, 35 euro + dph/mesiac • Cena : 7 €/m2/mesiac (plus réžijné náklady, energie a DPH a podiel na spoločných priestoroch - vstupná hala,sociálne zázemie)

Ponúkame Vám na prenájom krásnu veĺkú kanceláriu v moderne zrekonštruovanom objekte so zázemím a parkovacimi plochami. • Plocha: kancelária 2.09 vo výmere 46,43m2 • Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. • Vybavenie: klimatizácia, kuchynka,hyg.zázemie,moderná vstupná hala • Parkovanie: možnosť prenájmu parkovacích miest pri objekte , 35 euro plus DPH / mesiac • Cena : 8,50 €/m2/mesiac (plus podielové plochy a réžijné náklady, energie vo výške 3.50 euro/m2 plus DPH)

Exkluzívne ponúkame na PRENÁJOM lukratívnu kanceláriu v DUETT I., s unikátnym výstupom na vyhliadkovú strechu a výhľadom na centrum Košíc. V cene aj 1 kryté parkovacie miesto v suteréne budovy. Kancelária sa prenajíma zariadená. POPIS KANCELÁRIE: • výmera 60 m2 + strešný výstup, nachádza sa na 10/10 poschodí - najvyššom poschodí, toto jediné poschodie má výstup na vyhliadkovú strechu • dispozícia: hlavná miestnosť (dispozične rozdelená na 3 samostatné časti - oddelené sklom) + kúpeľňu s WC + sklad • kancelária je zariadená nadčasovým a kvalitným nábytkom (zariadenie je v hodnote 30 tis. Eur) • kuchynský kút (vrátane umývačky riadu), ktorý sa dá uzatvoriť/skryť • veľké francúzske okná po celej dĺžke jednej steny priestor nádherne presvetľujú • voľná od 1.10.2026 • klimatizácia • orientácia: S/Z POPIS administratívneho objektu DUETT I.: • Administratívny komplex kancelárií s nadčasovou architektúrou v absolútnom centre mesta • 3 výťahy, vstupná lobby s recepciou • Parkovanie v suteréne, možnosť bezplatného parkovania bicyklov • Kamerový systém • Upravený exteriér administratívneho komplexu s množstvom zelene • V budove sú aj potraviny, barber, kaderníctvo, zubár, notár CENA NÁJMU celkom 1600 Eur/mesačne vrátane médií a parkovacieho miesta. Zariadenie v cene. Depozit – 2 mesačný. Nájom sa platí mesačne vopred. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne viac informácií kontaktujte 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová.

Ponúkame na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory o výmere 16 m2 v centre Košíc na Moyzesovej 36, na 2. poschodí. Okná do ulice. Ide o 1 miestnosť, soc. zariadenie. Prístup do budovy: 24 hod./denne. Objekt chránený kamerovým systémom. V priestore je umývadlo. Nájomné: 169 €/mes. Vodné, stočné, kúrenie: 99 €/mes. El. energia: vlastný elektromer Všetky ceny sú už s DPH. Bezplatný Wi-Fi internet. Volajte: 0915 880 846

Ponúkame na prenájom zrekonštruované priestory o výmere 41m2 v centre Košíc na Moyzesovej 36, na 1. poschodí. Okná do ulice. Ide o 1 miestnosť, vstupnú predsieň, soc. zariadenie. Prístup do budovy: 24 hod./denne. Objekt chránený kamerovým systémom. V priestore je umývadlo. Nájomné: 339 €/mes. Vodné, stočné, kúrenie: 199 €/mes. El. energia: vlastný elektromer Všetky ceny sú už s DPH. Bezplatný Wi-Fi internet. Volajte: 0915 880 846

Ponúkame na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory o výmere 18 m2 v centre Košíc na Mäsiarskej 50, na 2. poschodí. Okná do ulice. Ide o 1 miestnosť, soc. zariadenie. Prístup do budovy: 24 hod./denne. Objekt chránený kamerovým systémom. V priestore je umývadlo. Nájomné: 179 €/mes. Vodné, stočné, kúrenie: 109 €/mes. El. energia: vlastný elektromer Všetky ceny sú už s DPH. Bezplatný Wi-Fi internet. Volajte: 0905 603 195

Ponúkame na predaj investičnú nehnuteľnosť na Cukrovarskej ulici v Trebišove, ktorá predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora alebo developera. Dvojpodlažná budova s celkovou úžitkovou plochou 641,10 m² ponúka široké možnosti ďalšieho využitia – od prestavby na menšie bytové jednotky a nájomné bývanie až po firemné ubytovanie či kombináciu viacerých spôsobov využitia. Veľkou pridanou hodnotou ponuky sú 2 stavebné pozemky zahrnuté v kúpnej cene, ktoré ponúkajú ďalší investičný potenciál. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 1. NP: 318,90 m² 2. NP: 322,20 m² počet podlaží: 2 nadzemné podlažia budova je funkčná časť priestorov je zariadená predchádzajúce využitie: kancelárske priestory a ubytovanie zamestnancov súčasťou predaja sú 2 stavebné pozemky INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť ponúka možnosť prestavby na približne 20 menších bytových jednotiek s priemernou plánovanou výmerou približne 32 m² na jednotku. Aktuálna dispozícia pozostáva z 18 miestností. Investičný zámer počíta s ďalším rozdelením väčších priestorov, pričom výsledné dispozičné riešenie je možné prispôsobiť konkrétnemu zámeru budúceho vlastníka. Budova môže byť zaujímavá najmä pre: -dlhodobé nájomné bývanie, -firemné a zamestnanecké ubytovanie, -investičné apartmány, -administratívne alebo ubytovacie využitie, -kombinovaný investičný projekt. -2 STAVEBNÉ POZEMKY V CENE Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dva stavebné pozemky, ktoré sú zahrnuté priamo v predajnej cene. Podľa spracovaného investičného zámeru ponúkajú potenciál na výstavbu dvoch samostatných rodinných domov, orientačne s výmerou približne 80 – 100 m² každý, v závislosti od zvoleného projektu a príslušných povolení. Investor tak získava nielen samotnú budovu, ale aj ďalší priestor na rozšírenie projektu. LOKALITA Trebišov je okresné mesto s polohou na juhovýchode Slovenska, v blízkosti hraníc s Maďarskom a Ukrajinou. Lokalita ponúka potenciál najmä v oblasti nájomného a zamestnaneckého bývania, pričom v meste a širšom okolí pôsobia viacerí významní zamestnávatelia a výrobné podniky. Nehnuteľnosť preto môže byť vhodná nielen pre klasický developerský projekt, ale aj pre B2B model ubytovania zamestnancov pre firmy pôsobiace v regióne. PREČO JE TÁTO PONUKA ZAUJÍMAVÁ? -budova s výmerou 641,10 m² -možnosť vytvorenia až 20 bytových jednotiek -2 stavebné pozemky v cene -potenciál výstavby ďalších 2 rodinných domov -variabilné dispozičné riešenie -možnosť dlhodobého prenájmu alebo firemného ubytovania -existujúca funkčná budova -zaujímavý potenciál ďalšieho zhodnotenia nehnuteľnosti CENA 469 000 € Podrobnejšie informácie o nehnuteľnosti, pôdorysy a spracovaný investičný zámer radi poskytneme vážnym záujemcom na vyžiadanie. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ing. Kristína Benöczová v spolupráci s Diamond Reality, vám ponúkajú reprezentatívne a zároveň vysoko komfortné kancelárske priestory na prenájom za skvelé ceny. Kancelárie sa nachádzajú v priamom centre mesta a ponúkajú jedinečnú možnosť prispôsobiť priestor Vašej firme na mieru. Dizajnovo jednoduchý nábytok a veľké okná zabezpečia veľmi príjemné, presvetlené a vzdušné pracovné prostredie, z ktorého sa Vám nebude chcieť odísť. PRE KOHO JE PRIESTOR URČENÝ resp. AKO HO PRISPÔSOBIŤ NA MIERU: Ak ste malá,stredná alebo väčšia firma, máte možnosť si vybrať ľubovolný počet zo 49 kancelárií od 5 do 33 m2 a zároveň kancelárie rôzne spájať či oddeliť. Väčšina priečok je prispôsobených tak, aby boli ľahko odstrániteľné, alebo nahradené napr. dverami Viete veľmi nenáročným spôsobom stavebne oddeliť aj celú časť chodby alebo si zabezpečiť napríklad dvojicu kancelárií dverami s čipom. Opačný proces - zväčšenie kancelárie alebo vybudovanie tzv. open space office - je samozrejme tiež možný. Pre menšie firmy alebo jednotlivcov sú k dispozícii nielen menšie kancelárie ale aj možnosť zdieľaného pracovného stola s uzamykateľným odkladacím priestorom tzv. co-working desk. Ak potrebujete kancelárie iba na obmedzený časový úsek - V prípade, že sú Vaše priestory nedostupné a vy čakáte dôležitého klienta, viete si priestor prenajať aj na krátkodobé užívanie a prispôsobovať priestory Vašim aktuálnym potrebám. Čo to v praxi znamená: veľkosť a čas viete prispôsobovať popočas nájmu Ak máte pocit, že prenajatý priestor dostatočne nevyužijete, lebo veľa pracovne cestujete a potrebovali by ste kanceláriu vo viacerých mestách. Aj v takom prípade, Vám prenájom tohto priestoru vie vyhovieť. Vďaka celosvetovej sieti viete pracovať z ktoréhokoľvek centra Regus v rámci jedného nájmu. V CENE PRENÁJMU JE ZAHRNUTÉ: 2 hodiny denne mítingová miestnosť pre 4 ľudí Plne vybavené a zariadené kuchynky aj s umývačkou riadu Upratovací servis – každodenné upratovanie vašich kancelárií a spoločných priestorov Vysokorýchlostný internet Recepcia – funguje v čase od 8:30 do 16:30 a vybaví za Vás kuriéra poštu, prípadne usadí čakajúceho klienta Nábytok – kancelárie sú vybavené nábytkom 3 Akustické búdky na telefonovanie Membership – Zostaňte produktívni na cestách vďaka neobmedzenému priamemu prístupu do ktoréhokoľvek z našich business salónikov kdekoľvek na svete. Energie – v rámci prenájmu nie sú účtované energie navyše S započítané vo vašom nájme POLOHA/ OBEDY/PARKOVANIE CASSOVAR má výbornú vybavenosť. Pohodlne si zabezpečíte každodenné drobnosti. Od nákupu raňajok, cez obedy, kávu až po darček pre klienta. V priestoroch okrem iného nájdete: 2 reštaurácie kaviareň potraviny výdajné miesto veľkého internetového obchodu zasielkovňa PARKOVANIE: - podzemná garáž - parkovanie na ulici CENA: Stanovuje sa individuálne na základe veľkosti a dĺžky kontraktu. Do konca rokma máte možnosť využiť špecialne upravené ceny - 30 % - v rámci prebiehajúcej PROMO AKCIE. Aktuálna promo cena za stredne veľkú kanceláriu 655,- Euro (cena bez DPH) POZN.: Cena za kanceláriu je orientačná, mení sa v závislosti od typu, veľkosti a dĺžky kontraktu . Stále neviete, či bude Váš nový priestor dosť veľký? Naozaj budete mať jednoduché parkovanie? Ako fungujú ponúkané benefity v praxi.....? PRÍĎTE SI VYSKÚŠAŤ KANCELÁRIU V rámci prebiehajúcej PROMO akcie viete získať ďalší BONUS. Vyskúšať si kanceláriu na 1 pracovný deň ZDARMA. Ak som nezodpovedala všetky Vaše otázky alebo máte záujem o obhliadku, kontaktujte ma: Ing. Kristína Benöczová, realitný maklér +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk

Patrik Janok z Diamond Reality na predaj nebytový priestor v suteréne obytného domu s rozlohou 20 m², ideálny na kanceláriu alebo prevádzku služieb. Nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome len pár krokov od Hlavnej ulice v centre Košíc. Priestor je situovaný v kompletne zrekonštruovanom suteréne a prešiel dôkladnou úpravou, ktorá spĺňa najvyššie štandardy. Dvojité steny s 100 mm odvetrávacím a drenážnym potrubím medzi nimi zabezpečujú dokonalé prúdenie vzduchu a výbornú klímu, vďaka čomu miestnosť pôsobí príjemne a vzdušne. Vodné podlahové kúrenie pre maximálny tepelný komfort. Osem elektrických zásuviek . Možné dodatočné úpravy na vodovod a odpad podľa vašich potrieb. Vysokorýchlostné internetové pripojenie ANTIK optickým káblom. K priestoru patrí aj vlastná toaleta na chodbe pre pohodlie vás a vašich klientov. Nízke mesačné náklady a priestor je bez akýchkoľvek ďalších investícií. Prečo si vybrať práve tento priestor? Cieľom rekonštrukcie bolo vytvoriť priestor, ktorý nepôsobí ako typická kancelária, ale skôr ako príjemná obývačka, kde sa budete vy aj vaši klienti cítiť ako doma. Budova, v ktorej sa priestor nachádza, prešla pred tromi rokmi kompletnou a rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: Zateplenie celej fasády. Nová strecha. Kompletná výmena kanalizácie. Inštalácia moderného kamerového systému pre vaše bezpečie. Možnosti využitia: prevádzky služieb, cestovná kancelária, kozmetička, kaderníčka, masér či pedikérka-manikérka, krátkodobé ubytovanie v štúdiu. Cena priestoru je 75000 EUR, ktorá zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný advokátsky servis. Dohoda na cene je možná. Obhliadkou a celým procesom predaja vás bude sprevádzať vždy dobre naladený realitný maklér a konzultant Mgr. Patrik Janok, RSc. Tel: 0905 513 697 – volať môžete kedykoľvek!

Ing. Kristína Benöczová v spolupráci s Diamond Reality, vám ponúkajú reprezentatívne a zároveň vysoko komfortné COWORKINGOVÉ priestory na prenájom za skvelú cenu. Priestory sa nachádzajú v priamom centre mesta a ponúkajú všetky benefity plnohodnotne prenajatej kancelárie. Coworkingové priestory sú vo všeobecnosti príťažlivé pre každý druh podnikania. Bez ohľadu na to, či už máte startup s jednou osobou alebo globálnu spoločnosť s kanceláriami na piatich kontinentoch. Flexibilitu coworkingových priestorov podporujú odborníci na mieste, od recepčných, IT pracovníkov až po upratovacích a bezpečnostných pracovníkov. Priestory COWORKING sú ponúkané spoločnosťou s celosvetovou pôsobnosťou a vy v týchto centrách automaticky získavate benefity, ako napríklad: - Recepcia - je tu na to, aby vám pomohla a privítala hostí počas celého dňa - Coworkingoví zákazníci si v prípade potreby súkromného priestoru môžu rezervovať zasadacie miestnosti - Prístup do globálnej siete biznis salónikov vo viac ako 4 000 lokalitách - Rezervujte si a spravujte svoje rezervácie coworkingu cez aplikáciu - Coworkingové priestory sa dajú rezervovať na hodinu, deň alebo mesiac - Môžete si vybrať a pracovať v otvorených priestoroch alebo spoločnej kancelárii - Coworkingoví zákazníci majú prístup do našej celosvetovej siete biznis salónikov - Vychutnajte si zľavnený prístup do letiskových salónikov, keď ste na cestách - Väčšie spoločnosti si môžu zvoliť vyhradené stoly pre ľubovoľný počet zamestnancov a lokalít V CENE PRENÁJMU JE ZAHRNUTÉ: - 2 hodiny denne mítingová miestnosť pre 4 ľudí - Plne vybavené a zariadené kuchynky aj s umývačkou riadu - Upratovací servis – každodenné upratovanie vašich kancelárií a spoločných priestorov - Vysokorýchlostný internet - Recepcia – funguje v čase od 8:30 do 16:30 a vybaví za Vás kuriéra poštu, prípadne usadí čakajúceho klienta - 3 Akustické búdky na telefonovanie POLOHA/ OBEDY/PARKOVANIE CASSOVAR má výbornú vybavenosť. Pohodlne si zabezpečíte každodenné drobnosti. Od nákupu raňajok, cez obedy, kávu až po darček pre klienta. V priestoroch okrem iného nájdete: 2 reštaurácie kaviareň potraviny výdajné miesto veľkého internetového obchodu zasielkovňa PARKOVANIE: - podzemná garáž - parkovanie na ulici Stále neviete, či bude Váš nový priestor dosť komfortný? Naozaj budete mať jednoduché parkovanie? Ako fungujú ponúkané benefity v praxi.....? Nebudú ma rušiť ďalší nájomníci zdieľaného stola? PRÍĎTE SI COWORKINGový stôl vyskúšať V rámci prebiehajúcej PROMO akcie viete získať ďalší BONUS. Vyskúšať si coworking desk na 1 pracovný deň ZDARMA. CENA Pracovného stola na prenájom alebo COWORKING FIX DESK pri dlhodobom prenájme začína od 86 Euro bez DPH Ak som nezodpovedala všetky Vaše otázky alebo máte záujem o obhliadku, kontaktujte ma: Ing. Kristína Benöczová, realitný maklér +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 800 €/mesiac bez DPH. obchodné priestory - novo zrekonštruované plocha: 68,00m2 cena: 306.000,- EUR - PREDAJ na lukratívnom a frekventovanom mieste. Galerii. vhodné na : ambulancia / kaderníctvo / kancelária a iné Samotný priestor je na prízemí, prístupný cez vrátnicu. možnosť prenájmu/predaja kancelárie, skladu, miesta na parkovanie, garáže ... priestor: - zrekonštruovaný - hliníkové okna / dvojsklo Pripojenie - elektro - voda - príprava na chodbe - teplo - wc spoločné / možnosť vybudovať vlastné - internet kontakt: 0902 930 903 www.laborecka.sk Lokalita Laborecká, Košice-Západ, okres Košice II, Košický kraj, Slovensko Streetview URL Polohu upresnite posunutím značky na mape alebo upresnením streetview. Zobraziť ulicu Cena 500 Cena * 149 Jednotka ceny * alebo Možnosti ceny Poznámka k cene Zostáva 150 znakov Energie €/mesiac alebo Cena vrátane energií Provízia zahrnutá v cene Plochy 33 m²Úžitková plocha * 33 m²Zastavaná plocha Plocha pozemku m² Balkóny a terasy Balkón 1 1. Plocha m² Lodžia 1 1. Plocha m² Terasa 1 1. Plocha m² Pivnica 1 1. Plocha m² Predzáhradka Skladový priestor Parkovanie Garáž 3 1. Plocha 20 m² 1. Cena 280 € 2. Plocha 20 m² 2. Cena 280 € 3. Plocha 20 m² 3. Cena 280 € Garážové státie 0 Vonkajšie parkovacie miesto 3 1. Cena 100 € 2. Cena 100 € 3. Cena 100 € Verejné parkovanie 100 Počet miest verejného parkovania Stav 240 Dostupnosť 138 Stav nehnuteľnosti * 1980 Rok výstavby * 2024 Rok poslednej rekonštrukcie Rok kolaudácie 307 Energetický certifikát budovy * Energetický certifikát - vykurovanie Energetický certifikát - príprava teplej vody Energetický certifikát - vetranie/chladenie Energetický certifikát - osvetlenie Energetická náročnosť Ostatné 368 Umiestnenie * no Výťah Prechodová izba 1 Podlažie * 1 Počet izieb / miestností Kuchyňa WC Špajza Kumbál Šatník Hala Kúpeľňa Typ konštrukcie * Drevená Hlinená Kamenná Bloková konštrukcia Montovaná Panelová Skeletová Tehlová Zmiešaná Železobetónová Plech Iná Orientácia SSVVJVJJZZSZ 344 Vlastníctvo no Špajza no Sklad no Technická miestnosť Na poschodí do Kapacita Prírodná rezervácia Pamiatková starostlivosť Ochranné pásmo Plocha kancelárií m² Inžinierske siete Vykurovanie Ústredné Podlahové Lokálne Iné Krb Klimatizacia Žiariče Nedostupné Telekomunikácie Telefón Internet Satelit Káblová TV Optická sieť Iné

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory s WC. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 900 €/mesiac bez DPH. obchodné priestory - novo zrekonštruované plocha: 70,00m2 cena: xx0.000,- EUR - PREDAJ na lukratívnom a frekventovanom mieste. Galerii. vhodne na ambulancia / kancelária / obchod / služby a iné Samotný priestor je na prízemí, prístupný cez vlastný vchod. možnosť prenájmu/predaja kancelárie, skladu, miesta na parkovanie, garáže ... priestor: - zrekonštruovaný - hliníkové okna / dvojsklo Pripojenie - elektro - voda - príprava na chodbe - teplo - wc spoločné - internet kontakt: ... +421 902 930903 www.laborecka.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 330 €/mesiac bez DPH. obchodné priestory - novo zrekonštruované plocha: 33,00m2 cena: 126.000,- EUR - PREDAJ nájom: 10EUR/m2 SPN: 2,50EUR/m2 na lukratívnom a frekventovanom mieste. Galerii. vhodne na ambulancia / kancelária / kaderníctvo a iné Samotný priestor je na 2NP, prístupný cez vrátnicu. možnosť prenájmu/predaja kancelárie, skladu, miesta na parkovanie, garáže ... priestor: - zrekonštruovaný - hliníkové okna / trojsklo Pripojenie - elektro - voda - príprava na chodbe - teplo - wc spoločné - internet kontakt: 0902 930 903 www.laborecka.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske a prevádzkové priestory. na lukratívnom a frekventovanom mieste. pri NTC/Popradská 84. vhodne pre: kancelária / ambulancia / veľkoobchod / lekár / masér ... Nájom: 1.900 €/mesiac. Najom: 12,00 €/m2/mesiac SPN: 2,50 €/m2/mesiac plocha: 155,50 m2 cena: 400.000,- EUR druh priestorov: kancelárske / obchodné priestory lokalita : hlavný okruh mesta ulica: Popradská 84 vstup: samotný kancelársky-obchodný priestor je na prízemí, priamo prístupný z chodníka. prístup re zákazníkov: Dobrý prístup ako pre peších zákazníkov, tak aj pre motorizovaných, priľahlé mestské aj vlastné parkovisko. Možnosť prenájmu/predaja kancelárie, skladu, miesta na parkovanie, garáže ... priestor: - zateplený Pripojenie - elektro - voda - teplo (vlastný plynový kotol) aj TEKO - plyn - wc - internet

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 500 €/mesiac bez DPH. obchodné priestory - novo zrekonštruované plocha: 32,00m2 cena: 150.000,- EUR - PREDAJ na lukratívnom a frekventovanom mieste. Galerii. vhodne na ambulancia / kancelária a iné Samotný priestor je na prízemí, prístupný cez vrátnicu. možnosť prenájmu/predaja kancelárie, skladu, miesta na parkovanie, garáže ... priestor: - zrekonštruovaný - hliníkové okna / trojsklo Pripojenie - elektro - voda - príprava na chodbe - teplo - wc spoločné - internet kontakt: 0902 930 903 www.laborecka.sk

Ponúkame Vám na predaj kancelárske a prevádzkové priestory. na lukratívnom a frekventovanom mieste. pri NTC/Popradská 84. vhodne pre: kancelária / ambulancia / veľkoobchod / lekár / masér ... Najom: 12,00 €/m2/mesiac SPN: 2,50 €/m2/mesiac plocha: 155,50 m2 cena: 465.000,- EUR druh priestorov: kancelárske / obchodné priestory lokalita : hlavný okruh mesta ulica: Popradská 84 vstup: samotný kancelársky-obchodný priestor je na prízemí, priamo prístupný z chodníka. prístup re zákazníkov: Dobrý prístup ako pre peších zákazníkov, tak aj pre motorizovaných, priľahlé mestské aj vlastné parkovisko. Možnosť prenájmu/predaja kancelárie, skladu, miesta na parkovanie, garáže ... priestor: - zateplený Pripojenie - elektro - voda - teplo (vlastný plynový kotol) aj TEKO - plyn - wc - internet

Ponúkame na prenájom príjemnú a slnečnú kanceláriu s výmerou 35 m² v pokojnej lokalite Košice – Vyšné Opátske. Kancelária sa nachádza na 1. poschodí v sídle stabilnej spoločnosti LK servis. Spoločnosť pôsobí v oblasti výroby interiérových a stavebných prvkov vrátane okien, dverí a nábytku na mieru. Priestor je ideálny pre administratívu, projekčnú kanceláriu, obchodné zastúpenie, účtovníctvo alebo inú podnikateľskú činnosť. Výhody kancelárie: výmera 35 m², kancelária umiestnená na 1. poschodí, slnečný priestor, klimatizácia, samostatné WC, k dispozícii spoločná kuchynka, vyhradené 1 parkovacie miesto priamo pri objekte, možnosť ďalšieho parkovania pre 2–3 autá pozdĺž ulice, pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou. Cena prenájmu: 500 € / mesiac bez DPH Možnosť odpočtu DPH Cena zahŕňa: energie, internetové pripojenie, parkovacie miesto. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje 2-mesačný depozit. Kancelária je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú reprezentatívny a funkčný priestor s bezproblémovým parkovaním a kompletným zázemím. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať