Kancelárie a administratíva, Košický kraj

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v unikátnom projekte VODOJEM: Lokalita: multifunkčné centrum VODOJEM, Duklianska, Spišská Nová Ves Poschodie: 1. až 5. Dostupnosť: ihneď Multifunkčné centrum VODOJEM je unikátny kultúrno-turistický projekt, ktorý kombinuje historickú hodnotu a moderné zážitky, a tým vytvára komplexný produkt v oblasti cestovného ruchu. Pre návštevníkov poskytuje priestor s rôznorodými službami: moderné a reprezentatívne kancelárske priestory, galéria, kaviareň, vyhliadková veža, možnosti na relax a aktívny oddych – workoutové ihrisko, detské ihrisko a príjemná oddychová zóna v parku. Kancelárske priestory sa rozprestierajú na 5tich podlažiach. Na každom podlaží sa nachádza 1 samostatná kancelária s výmerou 25 m². Celková úžitková plocha je 125 m². Technický stav a vybavenie: - stála recepcia na prízemí budovy - výťah - klimatizácia - kamerový a bezpečnostný systém - internet - hygienické zázemie - parkovacie miesta sú k dispozícii priamo v areáli Občianska vybavenosť a kultúra priamo vo veži: - na 7. poschodí sa nachádza galéria - na 8. poschodí je situovaná kaviareň - na 9. poschodí nájdu klienti vyhliadkovú vežu - workoutové ihrisko, detské ihrisko a oddychová zóna v parku Celková úžitková plocha: 125 m² Cena prenájmu: dohodou Podmienkou nájomnej zmluvy je depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás kontaktujte na tel. č.: 0948 979 997.

VÝNIMOČNÉ KANCELÁRSKE PRIESTORY V SRDCI KOŠÍC – DUETT 2 Ponúkame na prenájom výnimočný nebytový priestor s výmerou 98,33 m², situovaný v prestížnej DUETT BUSINESS RESIDENCE – DUETT 2, priamo v srdci Košíc. Priestor sa nachádza na 5. poschodí a pozostáva z 5 samostatných miestností, ktoré poskytujú komfortné a reprezentatívne zázemie pre firmu, kancelárie, podnikanie alebo poskytovanie služieb. K dispozícii sú: * 2 WC * alarm * 1 garážové státie Cena prenájmu: 2 600 € s DPH / mesiac Energie: 180 € s DPH / mesiac Vďaka svojej polohe, dispozícii a modernému charakteru budovy je priestor vhodný aj ako reprezentatívne sídlo spoločnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom útulnú kanceláriu s výmerou 11 m², nachádzajúcu sa na 1. poschodí administratívnej budovy v Spišskej Novej Vsi na ulici Fabiniho 20, vedľa predajne OBI, oproti autobusovej a vlakovej stanici. Priestor je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité využitie. Výhody priestoru: Kamerový systém na chodbe zaisťujúci bezpečnosť Vlastné parkovanie vo dvore objektu, tiež monitorované kamerami Výhľad na okolitú prírodu a vlakovú stanicu Novozrekonštruované, moderné toalety priamo vedľa kancelárie – budúci nájomca dostane vlastné kľúče Kancelária je ideálna pre jednotlivcov alebo malé tímy hľadajúce pokojné a bezpečné pracovné prostredie v dobre dostupnej lokalite. Cena kancelarie je 150€ /mesiac bez DPH. Kancelária ma vlastné meranie energii, t.z. koľko si nájomník vyporudkuje, toľko si zaplatí.

Diana Reality ponúka na prenájom 4 kancelárie na Južnej triede v Košiciach v blízkosti Katastrálneho úradu. Kancelárie sa nachádzajú na druhom poschodí polyfunkčnej budovy, jedná sa o samostatné kancelárie. Cena prenájmu jednej kancelárie je 220 eur mesačne, v cene sú zahrnuté aj energie a parkovacie miesto v na stráženom súkromnom parkovisku s rampou. Výmera kancelárie je cca 20 m2. Klient má k dispozícii mužské a ženské toalety a spoločnú kuchyňu. Priestor je vhodný na administratívne činnosti, obchodné , personálne a pod. Viac informácii a obhliadky na čísle : 0911 1234 02

Ponúkame na prenájom zrekonštruované priestory o výmere 41m2 v centre Košíc na Moyzesovej 36, na 1. poschodí. Okná do ulice. Ide o 1 miestnosť, vstupnú predsieň, soc. zariadenie. Prístup do budovy: 24 hod./denne. Objekt chránený kamerovým systémom. V priestore je umývadlo. Nájomné: 349 €/mes. Vodné, stočné, kúrenie: 209 €/mes. El. energia: vlastný elektromer Všetky ceny sú už s DPH. Bezplatný Wi-Fi internet. Volajte: 0905 603 195

Ponúkame na prenájom atraktívny administratívny priestor č. 401 s výmerou 89 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí Castor Business Residence na Dunajskej 3 v Košiciach. Jednou z hlavných predností priestoru je presklená fasáda s panoramatickým výhľadom na mesto Košice, ktorá prináša do interiéru dostatok prirodzeného svetla a vytvára reprezentatívne pracovné prostredie. Priestor sa nachádza oproti výťahu, s pohodlným prístupom cez hlavný administratívny vstup s automatickými dverami. Aktuálna dispozícia pozostáva z open-space pracovného priestoru a dvoch samostatných kancelárií, ktoré sú oddelené sklenenými priečkami. Výhodou je variabilita dispozície – sklenené priečky je možné odstrániť a vytvoriť jeden veľkorysý open-space podľa potrieb budúceho nájomcu. Priestor je vhodný najmä pre firemné sídlo, kancelárie, projekčné či kreatívne štúdio, poradenskú spoločnosť alebo inú administratívnu prevádzku, ktorá hľadá reprezentatívne priestory s výhľadom a dobrou dostupnosťou. Castor Business Residence sa nachádza vo významnej administratívnej a obchodnej lokalite Košíc s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj z okolitých mestských častí. Podmienky prenájmu: nájomné je 26,00€/m² bez DPH/mesiac x 89m2, teda 2 314 € bez DPH mesačne. Energie predstavujú 3,81 €/m²/mesiac bez DPH (339,09 €) a správa objektu 3,15 €/m²/mesiac bez DPH (280,35 €). Celkové mesačné náklady: 2 933,09 € bez DPH. K dispozícii je aj parkovacie miesto na rezidenčnom parkovisku za 99 €/miesto/mesiac bez DPH. Priestor je k dispozícii ihneď. Obhliadka je možná po dohode.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor č. 304 s výmerou 35 m², nachádzajúci sa na 3. podlaží Castor Business Residence na Dunajskej 3 v Košiciach. Priestor pozostáva z dvoch vzájomne prepojených samostatných kancelárií, vďaka čomu ponúka praktické rozdelenie pracoviska napríklad na hlavnú kanceláriu a zasadaciu miestnosť, prípadne na dve samostatné pracovné zóny. Kancelárie sú svetlé, s dostatkom prirodzeného denného svetla a výhľadom na okolie. Priestor je dokončený v neutrálnom a modernom štandarde, ktorý umožňuje jednoduché zariadenie podľa potrieb nového nájomcu. Samozrejmosťou je vykurovanie, klimatizácia a prístup prostredníctvom administratívnej časti budovy. Vďaka výmere 48 m² a dvojkanceláriovej dispozícii je priestor vhodný najmä pre menšiu firmu, projekčnú alebo architektonickú kanceláriu, účtovníctvo, poradenstvo, IT spoločnosť či inú administratívnu prevádzku. Castor Business Residence sa nachádza v dobre dostupnej administratívnej a obchodnej lokalite Košíc, s rýchlym napojením na centrum mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Priestor je v súčasnosti prenajatý spoločnosti Oversize do konca novembra 2026 a pre nového nájomcu bude k dispozícii od 1. 12. 2026. Cena prenájmu: 17,00€/m2 bez DPH/mesiac x 35m2....................595,00€ bez DPH Cena energií: 3,81€/m2/mesiac bez DPH x 35m2............................133,35€ bez DPH Cena správy: 3,15€/m2/mesiac bez DPH x 35m2.............................110,25€ bez DPH CENA SPOLU..................................................................................................838,60€ bez DPH K priestoru je možné zabezpečiť parkovacie miesto na rezidenčnom parkovisku za 99 €/mesiac bez DPH. Parkovanie priamo pred vstupom do budovy je možné za poplatok. Obhliadky sú možné po dohode.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory na ul. Čajakova, Košice - Staré Mesto. Priestor je oddelený od zvyšnej časti budovy samostatným vstupom. Vstup do budovy je cez recepciu, kde je SBS služba. K dispozícii je výťah priamo na vstupnú chodbu odkiaľ je možný vstup do ostatných priestorov. Kancelária je typu open space, má 3 samostatné vstupné dvere. Dispozícia priestoru: Kancelária 114,41 m2 Chodba 23,02 m2 Kuchynka 4,95 m2 WC ženy 4,85 m2 WC muži 7,73 m2 -- Spolu: 154, 96 m2 Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. CENA Nájomné za užívanie kancelárskych priestorov: 8 €/m2/mesiac V cene nie sú zahrnuté prevádzkové náklady t.j. dodávku elektrickej energie, tepelnej energie, vodné, stočné, odvoz a likvidácia odpadu, upratovacie služby v spoločných zariadeniach nájmu, náklady na požiarnu ochranu, náklady na výťah, náklady na strážnu službu atď., nie sú zahrnuté v cene základného nájomného a predstavujú: 4 €/m2/mesiac Náklady za telekomunikačné služby (telefón, internet - Orange) bude Nájomca platiť priamo dodávateľom týchto služieb. Parkovanie - možnosť prenájmu parkovacieho miesta za rampou (v prípade, že je aktuálne voľné). Možnosť rozdelenia priestoru na menšie celky.

Prenájom reprezentatívnych kancelárskych priestorov na Jarmočnej ulici v Košiciach Hľadáte ideálne miesto pre svoju firmu? Ponúkame na prenájom moderné a reprezentatívne kancelárske priestory na 1. poschodí administratívnej budovy v strategicky výhodnej lokalite na Jarmočnej ulici v Košiciach. Tieto priestory sú ideálne pre firmy, ktoré vyžadujú kvalitné pracovné prostredie v blízkosti centra mesta. Základné informácie: Výmera priestoru: 131,46 m² Cena nájmu: 14,80 za /m2 / za mesiac bez DPH ( v uvedenej sume, sú už zahrnuté as spoločné prevádzkové náklady ): úprava vody, zimná a letná údržba areálu, kamerový systém, revízie kotla a hasiacich prístrojov K uvedenému priestoru sú: 2 parkovacie miesta Cena parkovacieho miesta: 70,00 € / mesiac bez DPH Odvoz odpadu si každý zabezpečuje individuálne prostredníctvom spoločnosť KOSIT Internet: 29,15 € / mesiac bez DPH Ostatné plochy na prenájom: Billboard 2,4 x 5,0 m = 12 m Cena za billboard: 100,00 € bez DPH/ mesiac Ceny sú uvedené bez DPH. Depozit: 2 mesačný Dispozícia priestorov: • Veľká vstupná kancelária vhodná ako recepcia alebo open-space • Tri samostatné, oddelené kancelárie • Praktická kuchynka • 2 x WC Moderné vybavenie: • Samostatné meranie médií • Ústredné kúrenie tepelným čerpadlom (možnosť chladenia stropom v lete a vykurovania podlahou v zime) • Elektrické tieniace žalúzie pre reguláciu svetla a teploty • Všetky inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, internet Hlavné výhody: • Skvelá lokalita: Priamo pri hlavnej ceste, v blízkosti železničného priecestia a zastávky Jantárová – výborná dostupnosť. • Bezpečnosť: Areál je monitorovaný kamerovým systémom, vstup možný 24/7. • Parkovanie: K dispozícii sú 2 parkovacie miesta. • Flexibilita: Možnosť kombinácie vykurovania a chladenia pre optimálnu pracovnú pohodu. Tieto priestory spĺňajú všetky požiadavky na moderné, bezpečné a pohodlné kancelárske prostredie. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Lenka Brucknerová 0940 477 077 office@marbor.sk

Ponúkame na prenájom dve kancelárie s výmerou 16,80 m² každá, ktoré sa nachádzajú na poschodí administratívnej budovy na ulici Pri Bitúnku v Košiciach. Kancelárie sú navzájom prepojené, preto je možné prenajať si ich samostatne alebo spoločne. Priestory sú vhodné na kancelársku činnosť, poradenstvo alebo iné administratívne využitie. K dispozícii od 1. 10. 2026. Cena prenájmu: jedna kancelária: 150 € bez DPH/mesiac obe kancelárie spolu: 280 € bez DPH/mesiac Cena je vrátane médií. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Lenka Brucknerová Tel.: 0940 477 077 E-mail: marbor@marbor.sk

Prenájom kancelárií – EURODOM Košice (centrum mesta) Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove EURODOM na Floriánskej ulici v Košiciach, v pešej dostupnosti centra mesta. Priestory sa nachádzajú na 3. poschodí s výťahom a sú vhodné pre firmy, podnikateľov aj menšie tímy. Voľné kancelárie: 3.poschodie: Dvoj kancelária so spoločným vstupom (prenájom len spolu) • Kancelária č. 305a: 25,96 m² • Kancelária č. 305b: 17,22 m² • Spolu 43,18 m² 3.poschodie: č.304: 26 m2 3. poschodie: Kancelária č.308b: 35,39 m2 Cena prenájmu (bez DPH) • Kancelárie: 10 € / m² / mesiac • Chodby, kuchynka, WC, sklad: 5 € / m² / mesiac Mesačné služby (bez DPH): • Kancelárie: 4 € / m² • Ostatné priestory: 2,50 € / m² V cene služieb je zahrnuté: upratovanie strážna služba voda odvoz odpadu spoločné priestory Elektrina a plyn sa platia zvlášť podľa spotreby (mesačne) Parkovanie: • Parkovacie miesto: 70 € / mesiac / auto Prečo si vybrať tieto priestory? centrum mesta výťah kuchynka a WC (podľa priestoru) možnosť parkovania okamžitá dostupnosť Všetky priestory sú ihneď voľné. Kontakt: Lenka Brucknerová 0940 477 077 office@marbor.sk Zavolajte alebo napíšte – radi vám priestory ukážeme osobne.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v administratívnej budove OC GASTRODOM, priamo v historickom centre mesta Košice. Kancelárie sa nachádzajú na 1. a 2. poschodí budovy a ponúkajú komfortné pracovné prostredie s výbornou dostupnosťou, reprezentatívnou adresou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Priestory sú vhodné pre firmy, administratívne centrá, klientske pracoviská, open office riešenia aj menšie samostatné tímy. K dispozícii sú priestory rôznych výmer, viaceré s klimatizáciou, kuchynkou, vzduchotechnikou, presklenými priečkami či vlastnou terasou alebo balkónom. Samozrejmosťou je moderné administratívne zázemie a výborná dostupnosť autom aj MHD, pričom železničná aj autobusová stanica sa nachádzajú len pár minút od budovy. Dostupné priestory: 1. poschodie: Kancelársky celok – miestnosti č. 104 + 104a (prenajímajú sa výhradne spolu) - celková výmera: 163 m² - miestnosť č. 104: 105 m² - miestnosť č. 104a: 58 m² - reprezentatívny open office priestor - klimatizácia - kuchynka - balkón s výhľadom na Puškinovu ulicu - presklené priečky - vzduchotechnika - sklad / archív - vhodné ako sídlo firmy, klientská zóna alebo zasadacia časť Miestnosť č. 105 – 36 m² - klimatizácia - umývadlo - výstup na terasu - vhodné pre menší tím alebo samostatnú kanceláriu Miestnosť č. 106 – 33 m² - samostatná kancelária - vhodná pre individuálne pracovisko alebo menší tím 2. poschodie: Miestnosť č. 221 – 42 m² - kuchynka - žalúzie - LED osvetlenie - kazetový strop - laminátová podlaha - prietokový ohrievač - útulný kancelársky priestor so základným vybavením - klimatizácia sa v priestore nenachádza Cena nájmu: 1. poschodie: 15 € / m² / mesiac bez DPH + energie 2. poschodie – miestnosť č. 221: 14 € / m² / mesiac bez DPH vrátane energií Výhody lokality: - centrum mesta Košice - prestížna a ľahko dostupná adresa - kompletná občianska vybavenosť - výborné dopravné napojenie - blízkosť železničnej a autobusovej stanice - reprezentatívna administratívna budova V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Lenka Brucknerová Tel.: 0940 477 077 Email: office@marbor.sk

Moderné obchodno-skladové priestory s kanceláriami | Košice – Juh (Južná trieda) Posuňte svoje podnikanie na vyššiu úroveň v kompletne zrekonštruovanom areáli s vynikajúcou logistickou polohou. Hľadáte pre svoju firmu priestory, ktoré budú nielen funkčné, ale aj reprezentatívne? Ponúkame na prenájom moderný objekt v strategickej lokalite na Južnej triede 82 (bývalý areál VSS), len pár minút od centra Košíc a s okamžitým napojením na hlavnú cestu I. triedy (len 200 m). Ideálne využitie pre: • E-commerce & distribúciu (rýchla expedícia) • Logistiku & skladovanie • Ľahkú výrobu • Sídlo firmy s administratívnym zázemím Špičkový štandard po kompletnej rekonštrukcii Zabudnite na staré a tmavé sklady. Tento objekt prešiel kompletnou obnovou a je pripravený na okamžité podnikanie: • Komfortné prostredie: Moderné vykurovanie a chladenie prostredníctvom fan-coil jednotiek. • Odolnosť a čistota: Nové liate epoxidové podlahy a sadrové stierky. • Bezproblémová logistika: Výkonný nákladný výťah KONE s nosnosťou až 2 500 kg. • Bezproblémové parkovanie: Rozsiahle spevnené plochy a dostatok parkovacích miest pre zamestnancov aj klientov priamo v areáli (celková výmera areálu je až 4 903 m²). Aktuálne voľné priestory (Možnosť dispozičných úprav na mieru!) 3. NP – Kombinovaný priestor: Sklad + Administratíva ( C3.01 o výmere 220,60 m2 ) • Veľkorysý priestor spájajúci skladové zázemie s modernými kanceláriami pod jednou strechou. • Cena (sklad): 7,90 € / m² / mesiac bez DPH • Cena (kancelárie): Na vyžiadanie (podľa rozsahu úprav) Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť osobne. Priestory vieme flexibilne prispôsobiť špecifickým požiadavkám vášho biznisu.

Ponúkame na prenájom dve kancelárie s výmerou 16,80 m² každá, ktoré sa nachádzajú na poschodí administratívnej budovy na ulici Pri Bitúnku v Košiciach. Kancelárie sú navzájom prepojené, preto je možné prenajať si ich samostatne alebo spoločne. Priestory sú vhodné na kancelársku činnosť, poradenstvo alebo iné administratívne využitie. K dispozícii od 1. 10. 2026. Cena prenájmu: jedna kancelária: 150 € bez DPH/mesiac obe kancelárie spolu: 280 € bez DPH/mesiac Cena je vrátane médií. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Lenka Brucknerová Tel.: 0940 477 077 E-mail: marbor@marbor.sk

Reprezentatívny obchodný / administratívny priestor – Dunajská ulica, Košice Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný / administratívny priestor v modernom polyfunkčnom objekte Castor Business Residence na Dunajskej ulici v Košiciach. Budova sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú obytné lokality Terasa, Herberia, Železníky a Belatrix, ako aj obchodná zóna na Moldavskej ulici. Základné informácie Typ priestoru: obchodný / administratívny Výmera: 89 m² Podlažie: 3/4poschodie Poloha: oproti výťahu, pri hlavnom komunikačnom jadre Vstup: automatické dvere Dostupnosť: ihneď Priestor vyniká veľkým preskleným portálom a presklenou fasádou, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla a ponúkajú panoramatický výhľad na mesto. Aktuálne je priestor dispozične riešený ako open space s dvoma samostatnými kanceláriami, ktoré sú oddelené sklenenými priečkami. Dispozíciu je možné flexibilne prispôsobiť požiadavkám nájomcu, napríklad vytvorením jedného veľkého otvoreného priestoru. Cena prenájmu Nájom: 26 €/m²/mesiac bez DPH Mesačný nájom: 2 314 € bez DPH Energie: 3,51 €/m²/mesiac bez DPH Správa: 3,15 €/m²/mesiac bez DPH Správa mesačne: 280,35 € bez DPH Parkovanie Parkovacie miesto: 99 €/mesiac bez DPH Energetický certifikát: nie je k dispozícii Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode. Kontakt: 0902 257 158

Na prenájom klimatizovaný a reprezentatívny priestor pre Vaše úspešné podnikanie, nachádzajúci sa na ulici Dunajská v Košiciach, v podnikateľskej budove "Castor". Priestor je ihneď voľný od 1.12.2026. Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode. Ponúkaný priestor je rozdelený na dve priechodné kancelárie po 17,5m2. Prenajíma sa NEZARIADENÝ. Priestor má: - 2 stropné klimatizačné jednotky (chladenie aj kúrenie) - zavedenú optiku (náklady si rieši nájomca sám) - orientácia okien na východ - videokameru/ vrátnik - radiátory - systém otvárania kancelárie na kartu - administratívny vstup - automatické dvere Parkovanie: - voľné parkovacie miesta pre klientov budovy CASTOR - platené vyhradené rezidenčné parkovacie miesta v sume 99€ bez DPH pre 1 vozidlo Budova: Reprezentatívna a kompletne zrekonštruovaná budova s celkovo 14 priestormi/kanceláriami s rozlohami 17-170m2. Vašimi "susedmi" sú podnikatelia v oblasti, gastronómie, reality, škôlka a iné. Upratovanie budovy, spoločných priestorov, toalety a vonkajšie okná je zabezpečené prenajímateľom a je v cene správy budovy. VÝHODOU je reštaurácia COCCO s barom na prízemí budovy, otvorená od PONDELKA do SOBOTY. V blízkosti: Centrum mesta, obchod Fresh, zastávka električky, bytový komplex Herberia.. Cena: Cena prenájmu: 17 EUR/m2 bez DPH/mesiac x 35m2..........................595 EUR bez DPH Cena energií: 3,51 EUR/m2/mesiac bez DPH x 35m2.............................122,85 EUR bez DPH Cena správy: 3,15 EUR/m2/mesiac bez DPH x 35m2............................. 110,25 EUR bez DPH Parkovacie miesto: 99 EUR/miesto/mesiac bez DPH na rezidenčnom parkovisku. - depozit je 3mesačný (dohoda možná) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii o predmetnej nehnuteľnosti nás kontaktujte na tel.č. 0908 583 890 , Ing. Jana Šrámková alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk ------------------- Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

NA PREDAJ – Polyfunkčná budova v centre Michaloviec Ponúkame na predaj atraktívnu polyfunkčnú budovu nachádzajúcu sa priamo v centre mesta Michalovce. Lokalita: Centrum mesta s výbornou občianskou vybavenosťou a vysokou frekvenciou návštevníkov Stabilní nájomcovia: Prízemné priestory prenajaté zabehnutým prevádzkam (obchod, služby) – dlhodobé zmluvy Vrchná časť: Obytné priestory vhodné na prenájom alebo vlastné bývanie Pozemok: Celková výmera pozemkov spolu cca 794 m² zastavaná plocha 564m2. Úžitková plocha: Priestranné priestory vhodné pre rôzne komerčné využitie Výhody: • Výborná investičná príležitosť s okamžitým mesačným výnosom z prenájmu • Budova vo veľmi dobrom stave • Reprezentatívna fasáda priamo na pešej zóne • Možnosť ďalšieho rozvoja podľa vlastných predstáv Michaloviec – Námestie slobody Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v priamom centre Michaloviec na Námestí slobody. Budova je kompletne zrekonštruovaná a poskytuje široké možnosti využitia. Parametre nehnuteľnosti: • Podlažia: 2 • Materiál: Tehla • Zateplenie: Áno Využitie priestoru: V budove sa nachádzajú kaviareň, predajňa a ambulancia, pričom ďalšie priestory ponúkajú možnosť prispôsobenia na rôzne komerčné alebo administratívne účely. Lokalita: Táto nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre Michaloviec, v pešej dostupnosti k obchodom, úradom a ďalšej občianskej vybavenosti. Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky. Sídlo: Mierova 630, 072 02 Strážske Volať len v prípade seriózneho záujmu ďakujem za pochopenie - V prípade záujmu píšte na email: MENO + Priezvisko + kontakt na Vás pre bližšie informácie na e-mail: manager@zgroup.sk Stránka: http://www.zgroup.sk/domov. facebook stránka: ZGROUP Reality Vranov nad Topľou

Polyfunkčná budova Michalovce Centrum Ponúkame na predaj so súhlasom majiteľa dvojpodlažnú administratívnu budovu na ulici Kpt. Nálepku 26 neďaleko pešia zóna. Objekt slúži na kancelárie a administratívne priestory. zastavané plochy a nádvoria o výmere 452 m2 a 21m2 Objekt s I. podzemným podlažím I. a II. nadzemným podlažím. Je napojený na všetky inžinierske siete. podzemie: kotolňa, komunikačné priestory prvé podlažie: predná časť banková hala, kancelárie, kuchynka, sociálne a komunikačné priestory zadná časť: kancelárie, sociálne a komunikačné priestory druhé podlažie- kancelárie, sociálne zariadenie Základy sú betónové. Zvislá nosná konštrukcia je murovaná z tehly hrúbka 450 mm. Stropy sú rovné, znížené sadrokartónovým podhľadom. Strecha je sedlová s krytinou z asfaltových šindľov a pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov je omietka na báze umelých látok. Vnútorná úprava povrchov je vápenná hladká omietka. Vnútorné keramické obklady sú v sociálnych zariadeniach. Schody sú železobetónové. Dvere vnutorné drevené hladké. Okná sú plastové s dvojsklo. Podlahy laminatové a z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné, kotlom na plyn. Na objekte je bleskozvod. V objekte sú vnútorné hygienické zariadenia WC a umývadla. Ohrev teplej vody je kombinovaný s elektrickým vykurovaním. Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky. - V prípade záujmu píšte na email: MENO + Priezvisko + kontakt na Vás pre bližšie informácie na e-mail: manager@zgroup.sk Stránka: http://www.zgroup.sk/domov. http://www.vladka.sk/domov. facebook stránka: ZGROUP Reality Vranov nad Topľou

EXKLUZÍVNA HISTORICKÁ ADMINISTRATÍVNA BUDOVA PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – KOŠICE, JISKROVA ULICA Ponúkame na predaj reprezentatívnu historickú administratívnu budovu po kompletnej rekonštrukcii, situovanú v širšom centre mesta Košice na Jiskrovej ulici. Všetko podstatné na dosah ruky. Investícia do administratívnej budovy v centre Košíc predstavuje stabilnú a dlhodobo perspektívnu príležitosť. Centrálne lokality si dlhodobo udržiavajú vysoký dopyt po kancelárskych a komerčných priestoroch, čo zabezpečuje dobrú obsadenosť a stabilný výnos z prenájmu. Objekt spája historický architektonický charakter s moderným technickým štandardom a ponúka ideálne priestory pre sídlo spoločnosti, administratívne centrum alebo investičné využitie formou prenájmu. Významnou výhodou je výborná dopravná dostupnosť – autobusová aj železničná stanica sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti. Lokalita zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešom dosahu vrátane reštaurácií, kaviarní, služieb a obchodov. ⸻ Základné parametre budovy Úžitková plocha: • suterén: 212 m² • prízemie: 228 m² • 1. poschodie: 235 m² • podkrovie: 238 m² Spolu: 913 m² Pozemky: • zastavaná plocha a nádvorie: 288 m² • záhrada: 252 m² • parkovisko: 275 m² (kapacita 10vozidiel) ⸻ Hlavné benefity nehnuteľnosti kompletná rekonštrukcia reprezentatívna vstupná hala s recepciou flexibilná dispozícia priestorov dve priestranné terasy nákladná rampa pre zásobovanie uzatvárateľný dvor s vlastným parkovaním výnimočná poloha v centre Košíc vhodné pre administratívu aj komerčné využitie vysoký investičný potenciál ⸻ Možnosti využitia Budova je ideálna pre: • sídlo spoločnosti • administratívne centrum • coworking alebo kancelárske priestory • zdravotnícke alebo poradenské služby • školiace centrum • kombináciu prenájmových jednotiek Vzhľadom na lokalitu v širšom centre Košíc, technický stav a dispozičnú variabilitu predstavuje nehnuteľnosť atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom stabilného výnosu z prenájmu. - V prípade záujmu píšte na email: MENO + Priezvisko + kontakt na Vás pre bližšie informácie na e-mail: manager@zgroup.sk Stránka: http://www.zgroup.sk/domov. Meno: ZGROUP - REALITY Telefon: 0940911140 E-mail: manager@zgroup.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na prenájom kanceláriu o výmere 9 m² na Rooseveltovej 6 v Košiciach, oproti hotelu Hilton. Kancelária sa nachádza na 1. poschodí a ide o jednu miestnosť s umývadlom a sociálnym zariadením. * Nájomné: 149 eur/mesačne * Vodné, stočné, kúrenie: 99 eur/mesačne * El. energia: vlastný elektromer * Prístup do budovy: 24 hod./denne * Objekt chránený kamerovým systémom * Bezplatený wifi internet Všetky ceny sú už s DPH

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na prenájom zrekonštruovanú kanceláriu o výmere 18 m² na Mäsiarskej 50 v Košiciach na 2. poschodí s oknami do ulice. Ide o 1 miestnosť a soc. zariadenie. V priestore je umývadlo. - Nájomné: 179 eur/mesačne - Vodné, stočné, kúrenie: 109 eur/mesačne - El. energia: podľa skutočnej spotreby - Prístup do budovy: 24 hod./denne. - Objekt chránený kamerovým systémom. - Bezplatný wifi internet Všetky ceny sú s DPH

**Realitná kancelária MDG Reality ponúka na prenájom priestranný nebytový priestor s výmerou 98,33 m², vhodný na kancelárske priestory, podnikanie alebo poskytovanie služieb.** Priestor sa nachádza na 5. poschodí a svojou dispozíciou poskytuje ideálne podmienky pre firmy, administratívu, konzultačné služby či iné podnikateľské aktivity. **PRIESTOR** Typ: Nebytový priestor Výmera: 98,33 m² Poschodie: 5 **VÝHODY** -5 samostatných miestností -vhodný na kancelárie alebo podnikanie -2 samostatné WC -alarm -garážové parkovacie státie -priestranná dispozícia -reprezentatívne firemné priestory -výborná dostupnosť **DISPOZÍCIA** Nebytový priestor pozostáva z piatich samostatných miestností, ktoré ponúkajú flexibilné využitie podľa potrieb budúceho nájomcu. Súčasťou priestoru sú dve samostatné toalety a alarm zabezpečujúci ochranu priestorov. K dispozícii je aj jedno garážové parkovacie státie. **BUDOVA** Priestor sa nachádza na 5. poschodí administratívnej budovy, ktorá poskytuje vhodné zázemie pre podnikateľské a kancelárske využitie. Dispozícia a technické vybavenie vytvárajú komfortné pracovné prostredie. **LOKALITA** Priestor sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou a jednoduchým napojením na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, reštaurácií a zastávok MHD, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť pre zamestnancov aj klientov. **CENA** Nájomné: **2.600 € / mesiac s DPH ( 2113.8** **€ po odpočte DPH )** Energie: **180 € / mesiac s DPH** + Provízia RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. **Pavol Jurček, konateľ** +421 918 129 466 jurcek@mdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na prenájom kanceláriu o výmere 41 m² na Moyzesovej 36 v Košiciach. Kancelária je po rekonštrukcii a nachádza sa na 1. poschodí s oknami do ulice. Ide o jednu miestnosť so vstupnou predsieňou a sociálnym zariadením. * Nájomné: 339 eur/mesačne * Vodné, stočné, kúrenie: 199 eur/mesačne * El. energia: vlastný elektromer * Prístup do budovy: 24 hod./denne * Objekt chránený kamerovým systémom * Bezplatný wifi internet Všetky ceny sú s DPH

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na prenájom priestor o výmere 16 m² na Moyzesovej 36 v Košiciach na 2. poschodí. Ide o 1 miestnosť, po celkovej rekonštrukcii. V priestore je umývadlo. * Nájomné: 169 eur/mesačne * Vodné, stočné, kúrenie: 99 eur/mesačne * El. energia: podľa skutočnej spotreby * Bezplatný wifi internet Všetky ceny sú s DPH

Ponúkam na prenájom útulnú kanceláriu s výmerou 28 m², nachádzajúcu sa na 1. poschodí administratívnej budovy v Spišskej Novej Vsi na ulici Fabiniho 20, vedľa predajne OBI, oproti autobusovej a vlakovej stanici. Priestor je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité využitie. Výhody priestoru: Kamerový systém na chodbe zaisťujúci bezpečnosť Vlastné parkovanie vo dvore objektu, tiež monitorované kamerami Výhľad na okolitú prírodu a vlakovú stanicu Novozrekonštruované, moderné toalety priamo vedľa kancelárie – budúci nájomca dostane vlastné kľúče Kancelária je ideálna pre jednotlivcov alebo malé tímy hľadajúce pokojné a bezpečné pracovné prostredie v dobre dostupnej lokalite. Cena kancelarie je 280€ /mesiac bez DPH. Kancelária ma vlastné meranie energii, t.z. koľko si nájomník vyporudkuje, toľko si zaplatí.

Dorián Szabó a CENTURY 21 Golden Real Vám ponúkajú na prenájom administratívne priestory v samom centra mesta na ulici Komenského 11A. Priestor o výmere 176 m2 sa nachádza na 2. podlaží budovy. Z toho kancelárske priestory 131,53 m2 a spoločné priestory 44,49 m2. Priestor disponuje kompletne vybaveným sociálnym zariadením a kuchynskou linkou. Cena prenájmu je 6,50,- Eur/m2 na mesiac bez DPH plus záloha na média 105 Eur na mesiac bez DPH. Pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na tel. čísle 0917840900. Dorián Szabó VÁŠ maklér

POPIS PRIESTORU: - administratívne a skladové priestory rôznych veľkostí s príslušenstvom - garáže vhodné aj pre nákladnú dopravu - udržiavaný a strážený areál s možnosťou parkovania LOKALITA: - Michalovce, ul. Plynárenská 4, (priestor areálu SPP) CENA: - dohodou (podľa typu prenajatej plochy, počtu parkovacích miest a rozsahu služieb poskytovaných v rámci nájmu) KONTAKT: - prosím kontaktujte priamo majiteľa nehnuteľnosti (SPP) mailom na adresu: reality@spp.sk - stačí uviesť názov mesta, ozveme sa Vám - ĎAKUJEME

Na dlhodobý prenájom ponúkame úplne nový priestor, ktorý sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej budove na ulici Radlinského v Spišskej Novej Vsi. Priestor sa nachádza na 2 NP polyfunkčnej modernej budovy, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2026. - výmera 38,2 m2 - rozmery cca 5,5m x 7m - optický vysokorýchlostný internet - k dispozícii sociálne zariadenie pre dámy aj pánov - k dispozícii 1 vyhradené parkovacie miesto + parkovacie miesta pre návštevy/klientov - vinylová podlaha - vodovodná prípojka - stropné svietidlá - okná s izolačným troj - sklom - vertikálne žalúzie - vhodný ako kancelária pre administratívne využitie, kozmetický alebo estetický salón, skladovací priestor a iné. Budova: - 1NP využívané na administratívu - 2 NP pozostáva so 4 kancelárii (priestorov) a sociálneho zariadenia - zabezpečenie kamerovým systémom - video-vrátnik - brána na ovládanie - nabíjacia elektro-stanica - upravené okolie Ak by ste potrebovali 2 kancelárie možnosť prenajať ešte jednu voľnú kanceláriu s výmerou 33,8 m2 ktorá sa nachádza taktiež na v budove 2 NP. Priestor je voľný k prenájmu ihneď. Ak hľadáte priestor na podnikanie neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie a obhliadku tohto priestoru ktorý vonia novotou s dobrou lokalitou a dostupnosťou - 0905 224 709.

Na dlhodobý prenájom ponúkame úplne nový priestor, ktorý sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej budove na ulici Radlinského v Spišskej Novej Vsi. Priestor sa nachádza na 2 NP polyfunkčnej modernej budovy, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2026. - výmera 33,8 m2 - rozmery cca 5,5m x 5,5m - optický vysokorýchlostný internet - k dispozícii sociálne zariadenie pre dámy aj pánov - k dispozícii 1 vyhradené parkovacie miesto + parkovacie miesta pre návštevy/klientov - vinylová podlaha - vodovodná prípojka - stropné svietidlá - okná s izolačným troj - sklom - vertikálne žalúzie - vhodný ako kancelária pre administratívne využitie, kozmetický alebo estetický salón, skladovací priestor a iné. Budova: - 1NP využívané na administratívu - 2 NP pozostáva so 4 kancelárii (priestorov) a sociálneho zariadenia - zabezpečenie kamerovým systémom - videovrátnik - brána na ovládanie - nabájacia elektro-stanica - upravené okolie Ak by ste potrebovali 2 kancelárie možnosť prenajať ešte jednu voľnú kanceláriu s výmerou 38,2 m2 ktorá sa nachádza taktiež na 2 NP. Priestor je voľný k prenájmu ihneď. Ak hľadáte priestor na podnikanie neváhajte ma kontaktovať pre bližšie inofrmácie a obhliadku tohoto priestoru ktorý vonia novotou s dobrou lokalitou a dostupnosťou - 0905 224 709.

Ponúkame na prenájom priestory, centrum, Spišská Nová Ves. Priestory sú priamo v centre mesta v bráne na poschodí pri Radničnom námestí a pozostávajú z dvoch priestranných miestností, kuchynky, kúpeľne, WC. Celková prenajímaná podlahová plocha je 86 m2. Cena prenájmu je 590,- €/mesiac + elektrina; náklady na spotrebu vody a vykurovanie sú v cene nájmu. Priestory sú vhodné ako kancelária, predajňa, či ako priestor poskytujúci služby klientom. Uvedená nehnuteľnosť je záujemcom k dispozícií hneď. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272.