Kancelárie a administratíva na prenájom, okres Bratislava I

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v rekonštruovanej administratívne budove na Cukrovej ul. v Starom meste. V päťposchodovej budove sú k dispozícii priestory rôznych výmerov a to napr. 23, 29, 35, 40 až po samostatné bloky o výmere 280 m2, pričom vo väčšine prípadov je možné spájať jednotlivé susedné priestory do väčších celkov. Niektoré priestory poskytujú možnosť využívať terasu. Základné vybavenie a služby: * 24 hodinový prístup do objektu pre nájomcov (stála recepčná služba), * 4 výťahy (z toho 1x nákladný s nakladacou rampou), * parkovací dvor – možnosť prenájmu parkovacieho miesta * možnosť hodinového prenájmu zasadacej (konferenčnej) miestnosti, kapacita cca 30 osôb, * vybudovaná infraštruktúra pre prenos dát a hlasu, * inštalovaná objektová digitálna pobočková telefónna ústredňa, * napojenie objektu optickou prípojkou do verejných dátových a telekomunikačných sietí, * stravovanie priamo v objekte Cena v závislosti od úrovne štandardu: od 300 EUR/mes. Kontakt: 0907 826 574 www.realityone.sk Lokalita: pri Medickej záhrade

Sídlo medzi Prezidentským palácom a Hradom dodá vášmu menu váhu. Vstúpte do zrekonštruovanej pamiatky, ktorá spája históriu s moderným komfortom. Budova Prestížna adresa Palisády prináša firmám okamžitú reputačnú výhodu. Klienti aj talentovaní uchádzači vnímajú vaše meno serióznejšie. Modulárny priestor s rozlohou 65 m² poskytuje dostatok miesta pre komfortné fungovanie vášho tímu. Benefity Pocit bezpečia zaručuje 24/7 prístup so strážnou službou, kamerovým systémom a riadením cez BMS. Stabilnú klímu a rýchly optický internet dopĺňa klimatizácia, zdvojený strop a vlastné serverové centrum, takže produktivita ostáva vysoká, prevádzkové náklady nízke. Recepcia od 8 do 17 h víta návštevy, triedi poštu a odbremeňuje administratívu vášho tímu. V kaviarni, plne vybavenej kuchynke a na spoločnej terase sa prirodzene buduje networking a firemná kultúra. Na mítingy či workshopy slúžia rezidenčné konferenčné miestnosti pre 8 – 40 osôb. A ak sa chcete sťahovať „na kľúč, voliteľný nábytkový leasing za 10 €/kus/mesiac šetrí kapitál aj čas. Kľúčové čísla - Nájomné: 13,00 €/m² bez DPH - Podiel na spoločných priestoroch vo výške nájomného - Služby: 1,00 €/m² bez DPH (upratovanie spoločných priestorov) - Energie: 2,25 €/m² bez DPH - Parkovanie: 155 €/miesto bez DPH (VIP komfort priamo v areáli) - Depozit: 3x mesačné nájomné (dohoda) - Voľné ihneď k dispozícii Lokalita, ktorá predáva za vás Päť minút pešo vás delí od Hodžovho námestia – dopravného uzla s bankami, hotelmi a prestupom na všetky linky MHD. V bezprostrednom susedstve sídlia veľvyslanectvá a Delegácia EÚ, čo zvyšuje bezpečnosť a otvára dvere medzinárodným kontaktom. Parlament, Úrad vlády aj Staré Mesto s galériami a boutique hotelmi sú v krátkej dochôdznej vzdialenosti; VIP večere s panorámou mesta zabezpečí hradná reštaurácia sedem minút chôdze od vchodu. Trojica trolejbusov 203/207/208 a nočný spoj N47 zabezpečia komfortný presun zamestnancov, zatiaľ čo Železná studnička ponúka po práci bežecké traily a oddych v prírode. Rezervujte si svoju metráž ešte dnes Napíšte na info@porubsky-rk.sk alebo zavolajte na +421 910 750 333. Voľné priestory ubúdajú. Nenechajte si ujsť adresu, ktorá zvyšuje hodnotu vašej značky. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory o výmere 150 m² situované v historickej budove na Radlinského ulici – v bezprostrednom centre Bratislavy. Priestory sa nachádzajú na 3. nadzemnom podlaží a predstavujú ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré vyžadujú reprezentatívne sídlo s dôrazom na súkromie, komfort a výnimočnú atmosféru. Celé podlažie je navrhnuté pre užívanie jedným nájomcom, čo zaručuje absolútne súkromie bez susedných kancelárií. Tento benefit vytvára nerušené pracovné prostredie vhodné pre manažment, advokátske kancelárie, konzultačné spoločnosti či kreatívne agentúry. Priestory sa prenajímajú zariadené a sú vybavené klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfort počas celého roka. Samozrejmosťou je súkromná kuchynka a samostatné toalety pre dámy a pánov priamo na poschodí. Budova disponuje výťahom. Významným benefitom je zelená terasa vo vnútrobloku – ideálne miesto na oddych počas pracovného dňa, neformálne stretnutia alebo pracovné rozhovory pri káve. Priamo v budove sa zároveň nachádza útulná kaviareň s ponukou čerstvej kávy, zákuskov a raňajkového menu, ktorá spríjemní každodenný pracovný rytmus. Táto nehnuteľnosť spája prestížnu adresu, historický charakter budovy a praktické dispozičné riešenie, čím vytvára jedinečné pracovné prostredie v srdci Bratislavy. Cena nájmu: 1 500,84 € / mesiac + DPH Energie: 3 € / m² / mesiac V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám tento výnimočný priestor osobne predstavím.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatný kancelársky trakt s rozlohou 620 m2 nachádzajúcix sa na prestížnej adrese v jednej z najlepších lokalít v meste Bratislava – priamo medzi Dunajom a hradným kopcom v budove Zuckermandel Hill Side CX. ➔ Kancelársky trakt sa nachádza na 3. poschodí, je ihneď dostupný a plne zariadený po predchádzajúcom nájomcovi, s možnosťou prenájmu nábytku. ➔ Priestory sa nachádzajú v moderne vybavenej budove a v lukratívnej lokalite s jedinečným výhľadom na okolitú zeleň a prírodu. Základné informácie: Kancelársky trakt tvoria: ▪︎ Open-space kancelárie s výhľadom na zeleň hradného kopca ▪︎ Samostatné miestnosti, vhodné ako uzavreté kancelárie alebo na stretnutia s klientmi ▪︎ Priestranné konferenčné miestnosti (zasadačky) ▪︎ Kuchynka spolu s jedálenským stolom ▪︎ Sociálne zázemie Doplňujúce informácie: ▪︎ Osobný výťah ▪︎ Internet / optická prípojka ▪︎ Štruktúrovaná kabeláž ▪︎ Floorboxy ▪︎ Klimatizácia ▪︎ Otvárateľné okná ▪︎ Upratovanie spoločných priestorov ▪︎ Strážna a bezpečnostná služba ▪︎ Bezpečnostné kamery (CCTV) ▪︎ Inteligentný systém riadenia prostredia v budove (BMS) ▪︎ Systém požiarnej ochrany (EPS) Popis lokality: ▪︎ Prestížne prostredie, ktorého súčasťou je nová luxusná štvrť Vydrica, ako aj River Park či Štengl Campus ▪︎ High-end atmosféra priestoru zanechá silný dojem na návštevníkov a obchodných partnerov, čím prispeje k rozvoju vašej firmy a posilní vnímanie značky ▪︎ Prvotriedna vybavenosť lokality ▪︎ MHD zastávky (električka, autobus, trolejbus) v tesnej blízkosti a bezproblémová dopravná situácia Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ 24/7 zabezpečenie budovy ▪︎ Recepcia ▪︎ Široké spektrum služieb v blízkosti budovy, vrátane potravín, reštaurácií, kaviarní, voľnočasových aktivít ▪︎ Prestížne, vysokokvalitné ubytovanie v okolí ▪︎ Finančné inštitúcie v blízkosti ▪︎ Okolie ako stvorené pre oddych a relax Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Letisko: 11,0 km ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu: 15,50 € / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky: 5,80 € / m² / mesiac ▪︎ Vlastná spotreba energií, približne 1,20 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 200 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu je 5 rokov Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze: 1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/EQIaB-sIMAhCmb5lCR2s354BPU1ItCSAh6D6u5oJXx-5dg?e=chAliG Viac fotografií nájdete tu: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EoKHrlR29q1Lm2HzTetSkZQBriCRJPHHGi5tzsp5GHwqWQ?e=gf3Eu8 V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom kancelárske priestory v exkluzívnej a kompletne zrekonštruovanej historickej budove priamo na ulici Štefánikova v meste Bratislava. ➔ Jedná sa o samostatný uzatvorený kancelársky trakt o výmere 151,9 m2, ktorý je situovaný na vyvýšenom prízemí, resp. 1. NP budovy. ➔ Súčasťou ceny prenájmu (pokiaľ bude nájomca chcieť) je aj kompletné zariadenie nábytkom v jednotlivých priestoroch. Priestory tvoria: ▪︎ 3 samostatné kancelárie, ktoré môžu, ale nemusia byť priechodné a ktoré sú orientované do ulice Štefánikova ▪︎ 1 veľká zasadacia miestnosť, ktorej súčasťou je samostatná a kompletne vybavená kuchynka ▪︎ Samostatné toalety pre mužov a ženy so spoločnou predsieňou Doplňujúce informácie o priestore: ▪︎ Atraktívnosť priestorov dotvára ich vnútorná výška 3,3 m ▪︎ K priestoru sú pridelené 2 vonkajšie parkovacie státia ihneď pri budove ▪︎ Vchod do areálu pre vozidlá je zabezpečený priamo od ulice Štefánikova prostredníctvom elektrickej brány ▪︎ Vchod pre peších klientov je zabezpečený priamo od ulice Štefánikova prostredníctvom malej vstupnej bránky Doplňujúce informácie o objekte: ▪︎ Budova je národnou kultúrnou pamiatkou a bola postavená v roku 1894 Karolom Mahrom (budova je známa aj ako Mahrov dom), a následne kompletne zrekonštruovaná v roku 2012. ▪︎ Každý priestor v rámci budovy je klimatizovaný a má taktiež aj vzduchotechniku. ▪︎ Celá budova je zabezpečená kamerovým systémom a interiér priestorov má zabezpečovací systém. ▪︎ Budova je vybavená prvotriednymi materiálmi vrátane dlaždíc Villeroy & Boch a francúzskych kobercov Balsan, ktoré sú známe svojimi akustickými, antistatickými a ekologickými vlastnosťami – ideálne aj pre prostredia citlivé na alergie. ▪︎ Budova je vybavená najmodernejšími technologickými systémami, vrátane duálneho vykurovacieho systému (trojkaskádové tepelné čerpadlá a plynové kotly), vetrania, klimatizácie, bezpečnostného systému, štruktúrovanej kabeláže a kamerového systému s možnosťou pripojenia na centrálny monitoring a okrem toho je pripravená na inštaláciu satelitnej a prezentačnej techniky so širokým výberom dostupných telekomunikačných služieb. ▪︎ Prístup na každé poschodie je zabezpečený systémom kľúčových kariet, uzamykateľnými protipožiarnymi sklenenými dverami a schodiskom, ako aj moderným výťahom Kone, ktorý obsluhuje 1. podzemné podlažie / suterén až po 3. nadzemné podlažie, so schodiskom vedúcim na 4. nadzemné podlažie / podkrovie. ▪︎ Exteriér ponúka súkromný dvor so 7 parkovacími miestami, ktorý dopĺňa verejné parkovisko v blízkosti na uliciach Šancová a Lešková. ▪︎ V prípade potreby je v suteréne budovy v ponuke aj 1 voľný skladový priestor. ▪︎ Ostatné priestory budovy sú plne a dlhodobo obsadené nájomníkom, ktorý sa zaoberá predajom šperkov a drahých kovov. Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu: 13,00 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 100 € / miesto / mesiac ▪︎ Prevádzkové náklady: 5,00 € / m² / mesiac ▪︎ Zálohová platba za energie (vodné, stočné, plyn, elektrina): 1,60 € / m² / mesiac ▪︎ Minimálna dĺžka prenájmu: 5 rokov ▪︎ Všetky ceny sú uvedené bez DPH Viac fotografií a videoprezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: https://1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgDGJg2XVyn4RoNqqPhU1p-KAUBRW1Q92Uew5NFojD5dPDU?e=sim0YI V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatný kancelársky trakt s celkovou výmerou 187,10 m2, ktorý sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží v butikovom administratívnom centre Wallenrod na Mickiewiczovej ulici v meste Bratislava - Staré mesto. ➞ Priestory ponúkajú veľmi pokojné a príjemné pracovné prostredie, napriek polohe budovy v centre mesta ➞ Priestory sú dostupné od 1. 9. 2026, v prípade skoršieho termínu dohoda možná Benefity priestoru: ▪︎ Exteriérová terasa pre nájomcov ▪︎ Možnosť prenájmu EXKLUZÍVNEJ zasadačky (skyboxu) na streche budovy s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad za symbolickú cenu ▪︎ K priestoru prislúchajú 4 parkovacie miesta v podzemnej garáži - nadštandard v tejto lokalite Priestor tvorí: ▪︎ Vstupná miestnosť s recepciou ▪︎ 5 samostatných kancelárií ▪︎ Malý samostatný sklad ▪︎ Toalety ▪︎ Dva malé balkóny Doplňujúce informácie o priestore: ▪︎ Priestor bude prispôsobený budúcemu nájomcovi ▪︎ Z priestoru je výhľad do vnútrobloku aj do ulice ▪︎ Otvárateľné okná ▪︎ Kúrenie a chladenie prostredníctvom 4-trúbkových fan coil zariadení ▪︎ Optický internet ▪︎ Samostatné meranie energií ▪︎ Zdvojené podlahy ▪︎ Štruktúrovaná kabeláž a floorboxy Informácie o budove: ▪︎ Priestory A kvality ▪︎ Reprezentatívna recepcia ▪︎ Strážna služba 24/7/365 ▪︎ Vlastná exteriérová terasa pre nájomcov ▪︎ 24-hodinový prístup do budovy ▪︎ Návštevnícky parking ▪︎ Bezodplatné elektrické kolobežky a bicykle ▪︎ Bezbariérový prístup ▪︎ Systém inteligentnej karty (garáž, priestory, výťah) ▪︎ Možnosť prenájmu EXKLUZÍVNEJ zasadačky (skyboxu) na streche budovy s nádherným výhľadom na bratislavský hrad, ako aj moderné centrum mesta s výškovými budovami za symbolickú cenu ▪︎ Otvorené zelené átrium vo vnútrobloku Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ MHD zastávka (autobus): priamo pred budovou ▪︎ MHD zastávka (električká): 250 m ▪︎ Hlavná železničná stanica: 1,7 km ▪︎ Hlavná autobusová stanica: 1,3 km ▪︎ Letisko: 7 km Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu: 17,50 € / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky: 5,00 € / m² / mesiac ▪︎ Preddavková platba za energie: 2,00 € / m² / mesiac + vlastná spotreba energií ▪︎ Prenájom parkovacieho státia v podzemnej garáži: 180 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Dĺžka doby prenájmu: 5 rokov ▪︎ Dostupnosť: od 1. 9. 2026, v prípade skoršieho termínu dohoda možná Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu. Viac fotografií priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgCT0czWLGbJQL2V_jSTwj0FAR4bZpQ4A7EFW0PU2usdbp0?e=zTcfCF V prípade záujmu alebo dohodnutia si obhliadky priestorov sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatný kancelársky trakt s čistou prenajímateľnou plochou 407 m2 nachádzajúci sa na prestížnej adrese v jednej z najlepších lokalít v meste Bratislava – priamo medzi Dunajom a hradným kopcom v budove Zuckermandel River Side CA. ➔ Kancelársky trakt sa nachádza na prízemí budovy, je kompletne vybudovaný po predchádzajúcom nájomcovi (bez nábytku) a ihneď k dispozícii. ➔ Priestory sú dispozične prispôsobiteľné na základe požiadaviek klienta a je možné ich rozdeliť na 2 menšie nájomné jednotky (cca 90 a 330 m2). ➔ Priestory sa nachádzajú v moderne vybavenej budove a v lukratívnej lokalite s jedinečným výhľadom na okolitú prírodu, promenádu a rieku Dunaj. Informácie o priestoroch: Kancelársky trakt tvoria: ▪︎ Väčšie aj štandardne veľké samostatné kancelárie ▪︎ Priestranné konferenčné miestnosti (zasadačky) ▪︎ Priestor pre vlastnú recepciu ▪︎ Sociálne zázemie ▪︎ Samostatná kuchynka Doplňujúce informácie: ▪︎ Osobný výťah ▪︎ Internet / optická prípojka ▪︎ Štruktúrovaná kabeláž ▪︎ Floorboxy ▪︎ Klimatizácia ▪︎ Otvárateľné okná ▪︎ Upratovanie spoločných priestorov ▪︎ Strážna a bezpečnostná služba ▪︎ Inteligentný systém riadenia prostredia v budove (BMS) ▪︎ Systém požiarnej ochrany (EPS) ▪︎ Bezpečnostné kamery (CCTV) Popis lokality: ▪︎ Prestížne prostredie, ktorého súčasťou je nová luxusná štvrť Vydrica, ako aj River Park či Štengl Campus ▪︎ High-end atmosféra priestoru zanechá silný dojem na návštevníkov a obchodných partnerov, čím prispeje k rozvoju vašej firmy a posilní vnímanie značky ▪︎ Prvotriedna vybavenosť lokality ▪︎ MHD zastávky (električka, autobus, trolejbus) v tesnej blízkosti a bezproblémová dopravná situácia Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ 24/7 zabezpečenie budovy ▪︎ Recepcia ▪︎ Kantína ▪︎ Široké spektrum služieb v blízkosti budovy, vrátane potravín, reštaurácií, kaviarní, voľnočasových aktivít ▪︎ Prestížne, vysokokvalitné ubytovanie v okolí ▪︎ Finančné inštitúcie v blízkosti ▪︎ Okolie ako stvorené pre oddych a relax Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Letisko: 11,0 km ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu: od 14,50 € / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky: 5,80 € / m² / mesiac ▪︎ Vlastná spotreba energií: približne 1,20 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 200 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu je 5 rokov Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze: 1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/EeTK6yddWh1IuiNf3l5Eo6IBdDH69ez7oSFwoxQzL5gURQ?e=0IGgNN Viac fotografií nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/El3k6gkLCNJAnsVhZ0I51swBV-HhD0BJRIs2ksKdOkQkqQ?e=yBzOww V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom jedinečný samostatný kancelársky trakt s rozlohou 867 m2 nachádzajúci sa na prestížnej adrese v jednej z najlepších lokalít v meste Bratislava – priamo medzi Dunajom a hradným kopcom v budove Zuckermandel Hill Side CX. ➔ Kancelársky trakt sa nachádza na 5. poschodí a je plne vybudovaný a zariadený, vrátane nábytku. ➔ Spolu s add-on factorom (podielom na spoločných priestoroch) je celková plocha priestorov až 957,69 m2. ➔ Priestory sa nachádzajú v moderne vybavenej budove a v lukratívnej lokalite s jedinečným výhľadom na okolitú zeleň a prírodu. Základné informácie: Samostatný kancelársky trakt tvoria: ▪︎ Open-space kancelárie s výhľadom na zeleň hradného kopca ▪︎ Samostatné miestnosti, vhodné ako uzavreté kancelárie alebo na stretnutia s klientmi ▪︎ Priestranné konferenčné miestnosti (zasadačky) ▪︎ Priestor pre vlastnú recepciu ▪︎ Oddychové a športové zóny ▪︎ Kuchynka spolu s jedálenskými stolmi ▪︎ Šatne pre zamestnancov pri vchode do priestorov ▪︎ Sociálne zázemie, vrátane samostatných spŕch Doplňujúce informácie: ▪︎ Osobný výťah ▪︎ Internet / optická prípojka ▪︎ Štruktúrovaná kabeláž ▪︎ Floorboxy ▪︎ Klimatizácia ▪︎ Otvárateľné okná ▪︎ Upratovanie spoločných priestorov ▪︎ Strážna a bezpečnostná služba ▪︎ Bezpečnostné kamery (CCTV) ▪︎ Inteligentný systém riadenia prostredia v budove (BMS) ▪︎ Systém požiarnej ochrany (EPS) Popis lokality: ▪︎ Prestížne prostredie, ktorého súčasťou je nová luxusná štvrť Vydrica, ako aj River Park či Štengl Campus ▪︎ High-end atmosféra priestoru zanechá silný dojem na návštevníkov a obchodných partnerov, čím prispeje k rozvoju vašej firmy a posilní vnímanie značky ▪︎ Prvotriedna vybavenosť lokality ▪︎ MHD zastávky (električka, autobus, trolejbus) v tesnej blízkosti a bezproblémová dopravná situácia Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ 24/7 zabezpečenie budovy ▪︎ Recepcia ▪︎ Široké spektrum služieb v blízkosti budovy, vrátane potravín, reštaurácií, kaviarní, voľnočasových aktivít ▪︎ Prestížne, vysokokvalitné ubytovanie v okolí ▪︎ Finančné inštitúcie v blízkosti ▪︎ Okolie ako stvorené pre oddych a relax Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Letisko: 11,0 km ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu: od 16,50 € / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky: 5,80 € / m² / mesiac ▪︎ Vlastná spotreba energií, približne 1,20 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 200 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu je 5 rokov Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze: 1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/EYbwA2nVV6dLpfA2YonfXxoBu3jJ38llmqX_1ZA5TuFjIw?e=KeBWmT Viac fotografií nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/Ek0z3uKMVqFLoEcgAB9oB7oB2Fqm-piO6yaX0rjtqSqa9g?e=s0dubF V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Ponúkame na prenájom kancelárie, Klariská ulica, Bratislava - Staré Mesto. Kancelárie majú výmeru 184 m2 a sú na 4. poschodí (podkrovie). Kancelárie predstavujú otvorený podkrovný priestor, v ktorom sú 2 menšie miestnosti. Prislúcha k nim kuchynka a WC. Kancelárie sú kompletne zrekonštruované, položené sú nové koberce. Kancelárie majú klimatizáciu, lokálny ohrev teplej vody, inštalované sú prípojky Slovak Telekom a UPC, videovrátnik a alarm. Budova je historická, BEZ VÝŤAHU. Budova nepodlieha energetickej certifikácii. Cena: 1.296,- EUR / mesiac +DPH + prevádzkové náklady 432,-EUR/mesiac + DPH Ďalšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom reprezentatívne dvojpodlažné kancelárske priestory v centre Bratislavy – Hlboká 7, Staré Mesto. Priestory s celkovou výmerou 450 m² sa nachádzajú v prestížnej adrese v rámci rezidenčno-administratívneho objektu Hlboká 7. Ide o dvojpodlažnú jednotku, ktorá ponúka flexibilné využitie pre moderné kancelárske zázemie, právnickú kanceláriu, sídlo firmy alebo kreatívne štúdio. ✅ BENEFITY PRIESTOROV: → Prestížna adresa v Starom Meste – reprezentatívne sídlo pre klientov aj zamestnancov → Dvojpodlažná dispozícia – jasné oddelenie pracovných zón → Výborná dostupnosť – MHD 2 minúty, centrum pešo → Moderná budova s recepciou, výťahom a zabezpečením → Možnosť prenájmu parkovania v objekte ✅ PARAMETRE A MOŽNOSTI: → Úžitková plocha: 450 m² → Flexibilné členenie – open space + samostatné kancelárie, zasadačky → Vhodné pre korporátne sídlo, IT firmu, architektov, právnikov alebo poradenstvo → Reprezentatívny vstup, veľké presklené plochy, klimatizácia → Možnosť prenájmu ihneď ✅ CENA: → Cena prenájmu na vyžiadanie v RK Pre viac informácií ma kontaktujte: Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00 TEXT A FOTOGRAFIE SÚ MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁRIE LEADERS & PARTNERS A PODLIEHAJÚ AUTORSKÝM PRÁVAM.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom kancelársky priestor s výmerou 30 m² v prestížnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, na adrese Hlboká 7. Priestor sa nachádza v modernom polyfunkčnom objekte s reprezentatívnym vstupom, recepciou a výťahom. Ideálne pre jednotlivca, menšiu firmu, konzultanta alebo ako sídlo spoločnosti. ✅ BENEFITY PRIESTORU: → Výborná adresa – Hlboká 7, Staré Mesto → Reprezentatívne prostredie pre klientov aj obchodných partnerov → Výťah, recepcia, moderné spoločné priestory → Možnosť parkovania v garáži → Priestor k dispozícii ihneď ✅ PARAMETRE: → Výmera: 30 m² → Vhodné na administratívu, poradenstvo, služby → Tichý a svetlý priestor s výbornou dostupnosťou ✅ CENA: → Cena na vyžiadanie v RK

REB.sk ponúka kancelárie na Zochovej ulici s unikátnym výhľadom na prenájom. Províziu neplatíte, v ponuke aj ďalšie kancelárske priestory v rámci celej Bratislavy. Ponuka kancelárií: 4. nadzemné podlažie, výmera 117,50 m2 vrátane alikvótnej časti na spoločných priestoroch. V rámci tejto výmery je k dispozícii rokovacia miestnosť a tri kancelárie. Toalety aj dámske aj pánske sú spoločné pre poschodie. 4. nadzemné podlažie, výmera 57,95 m2 vrátane alikvótnej časti na spoločných priestoroch. V rámci tejto výmery sú k dispozícii dve kancelárie. Toalety sú spoločné pre poschodie. 4. nadzemné podlažie, výmera 90,73 m2 vrátane alikvótnej časti na spoločných priestoroch. V rámti tejto výmery je k dispozícii 5 kancelárií. Spoločnými priestormi sú predsieň a toalety. 4. nadzemné podlažie, výmera 121,74 m2 vrátane aliktvótnej časti na spoločných priestoroch. V rámci tejto výmery sú k dispozícii štyri menšie a jedna väčšia kancelária. Spoločnými priestormi sú kuchynka a pánske aj dámske toalety, recepcia a chodba. Cena prenájmu sa líši v závislosti od dľžky prenájmu a predstavuje 9 - 14 Eur/m2/mesiac, k cene budú pripočítané aj náklady na energie vo výške 4,10 Eur/m2/mesiac. K dispozícii sú aj parkovacie miesta v uzavretom areáli v cene 130 Eur/mesiac za jedno miesto. Budova má k dispozícii: prístup 24/7, kamerový systém, otvárateľné okná, chladenie/klimatizácia, vzduchotechnika, vlastná kotolňa a trafostanica, vysoká flexibilita priestoru, inernet - optika, exteriérové výťahy, štruktúrovaná kabeláž, pravidelná dezinfekcia spoločných priestorov, recepcia, oddychová zóna plná zelene, fitness centrum, stojany na bicykle, virtuálne sídlo/ registračná adresa, skladové priestory na prenájom, zasadacie a školiace miestnosti na prenájom. V okolí sa nachádza: notár, pošta, banky, verejné parkovanie, zastávky MHD z celej Bratislavy, materská, základná aj stredná škola. Ak ste stále nenašli Vaše ideálne administratívne priestory, neváhajte ma kontaktovať, máme pre Vás pripravenú širokú ponuku. Spolu nájdeme presne to, čo bude vyhovovať Vašim potrebám. V prípade záujmu o podrobnejšie informácie alebo o obhliadku ma neváhajte kontaktovať +421 907 472 965 alebo dunarova@reb.sk. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponuka NOVOPOSTAVENÝCH nebytových priestorov v lukratívnom historickom centre Bratislavy. 5. POSCHODIE (6.NP) – KANCELÁRSKE PRIESTORY 5. poschodie, miestnosti č.: 6.22 (21 m²), 6.18 (79,7 m²), 6.08 (3,21 m²), 6.07 (35,54 m²), 6.09a (2,32 m²), 6.09b (1,78 m²), 6.10a (2,32 m²), 6.10b (2 m²), 6.14 (20,05 m²) Celková výmera je 167,92 m2; Mesačný nájom: 1.700,- EUR Fixné služby: 350,- EUR Mesačné nájomné spolu: 2.050,- EUR Fixné služby zahŕňajú: správa budovy (upratovanie spoločných priestorov, údržba zariadení, zimná údržba exteriéru) vykurovanie (dodávka plynu), klimatizácia spotreba elektrickej energie na spoločné priestory odvoz odpadu Zálohové platby: elektrická energia: 120,- EUR / mesiac dodávka vody a stočné: 30,- EUR / mesiac (budú vyúčtované na základe dodávateľských faktúr). Všetky uvedené čiastky sú uvedené bez DPH, k uvedeným sumám sa pripočíta DPH. V cene nájmu je zahrnuté aj zariadenie priestorov nábytkom, ktorý je k dispozícii. Priestory sú voľné od 1.9.2025

Realitná kancelária MENSORI ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom kancelársky priestor na Špitálskej ulici 10 v Starom Meste. Tento byt bol donedávna klasifikovaný ako nebytový priestor ale majitelia ho oficiálne preklasifikovali na byt nakoľko priestor spĺňal všetky náležitosti na klasifikáciu byt, čo je už aj zapísané na liste vlastníctva. Tento priestor/byt bol posledné 4 roky využívaný ako kancelárske priestory. ► Technické aspekty: • úžitková plocha 85m2 + 3m2 balkón • kúpeľňa s toaletou a sprchou • klimatizácia v každej izbe • 3 samostatné miestnosti z toho v jednej kuchynský kút (viď foto.) • 5. poschodie z 5 • výťah • balkón s výhľadom na Špitálsku ulicu (Západ) • prístup do bytu cez uzamykateľnú pavlač s výhľadom do vnútrobloku (Východ) • k bytu neprináleží žiadne parkovacie miesto, parkovacie miesto si musí záujemca riešiť po vlastnej osi, buď prenájmom parkovacieho miesta v okolí alebo s povolením majiteľa na zriadenie si trvalého pobytu a následnej žiadosti o parkovacie povolenie od mestskej časti ► Výhody • nezariadený • kompletná prerábka z roku 2020 • atraktívna a výhodná lokalita Starého Mesta • výborná dostupnosť – 20m od budovy je zastávka Mariánska, autobusové zastávky v blízkosti • možnosť zavedenia optického internetu • k dispozícii od 1.12.2025 • presvetlené priestory 100m od bytu sa nachádza Medická záhrada. Električková trať bola v roku 2018 renovovaná a radikálne znížila hlučnosť prechádzajúcich električiek. Cena tohto priestoru je 890 €/mesiac + poplatky súvisiace s prevádzkou cca 220€ (cca 130€ Správca, 60€ plyn, 30€ Elektrika) Odporúčam vidieť! Provízia pre RK vo výške 600,-EUR Kaucia vo výške 1 mesačného nájomného Odporúčam vidieť! Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MENSORI

V ponuke COLUMBA Centrál nájdete na prenájom kancelárske priestory, ktoré sa nachádzajú na Župnom námestí v Bratislave I. Celková plocha týchto podkrovných priestorov je 82 m2 s vlastným sociálnym zariadením a prekrásnym výhľadom na Michalskú vežu a Dóm. V priestore je telefónny kábel a možnosť pripojenia na internet. Budova je po rekonštrukcii a nachádza sa v nej osobný výťah, ktorý premáva na 3.poschodie. Podkrovie je na úrovni 4.poschodia a je vybudované v dvoch úrovniach prepojených schodiskom a tvoriacich jeden celok, ktorý je zložený z kancelárskeho priestoru (60m2), skladu (5m2), WC (7m2) a kuchynky (10m2). Podkrovné priestory sú v ponuke za 700 €/mesiac mesačne + DPH + energie. Pri platbe na rok vopred je možnosť zľavy. Podkrovné priestory sú vybavené samostatnými meračmi el. energie a vody a podlahovým kúrením. V prípade záujmu o prenájom tejto nehnuteľnosti alebo len o ďalšie informácie, ktoré ste sa tu nedozvedeli kontaktujte: Vojtech Bátora, e-mail: batora@columba.sk, tel.: 0911 149 921.

Exkluzívny Prenájom Kancelárie: Štýl, Prestíž a História v Srdci Podnikania! RK Dumbo real Vám predstavuje jedinečnú príležitosť prenajať si kanceláriu, ktorá bude skutočnou vizitkou Vašej firmy. Zabudnite na nudné, fádne priestory. Ponúkame Vám štýlovú kanceláriu (25,92 m²), kde sa majestátnosť historickej architektúry snúbi s najmodernejším vybavením. Prečo si vybrať práve túto kanceláriu? Inšpiratívne a reprezentatívne prostredie: Vysoké stropy a rozsiahle okná vytvárajú atmosféru, ktorá je ideálna pre kreativitu, produktivitu a prvý dojem, ktorý zaujme. Prestížna lokalita s príbehom: Adresa v budove s bohatou históriou a unikátnou architektúrou zaručí Vašej firme nezameniteľný charakter a prestíž. Moderný štandard: Napriek historickému nádychu budova disponuje kompletným moderným vybavením, ktoré zaistí plynulý a efektívny chod Vášho podnikania. Ideálne pre rast a efektivitu: Kompaktná a efektívne riešená výmera 50,2 m² je perfektná pre freelancerov, menšie tímy či startupy, ktoré hľadajú reprezentatívne a funkčné zázemie. Ideálna voľba pre: Advokátske a notárske kancelárie Architektonické a dizajnérske štúdiá IT špecialistov a konzultantov Marketingové a prekladateľské agentúry Všetkých podnikateľov, ktorí si cenia štýl a kvalitu Cena nájmu: 600€/mes a k celkovej cene bude prirátaná cena za správu, cena za energie a tzv. add-on faktor. Nenechajte si ujsť príležitosť posunúť svoje podnikanie na vyššiu úroveň v priestoroch s nezameniteľnou atmosférou! Kontaktujte nás pre dohodnutie obhliadky! Mgr. Veronika Hrehová, Tel. kontakt: +421 949 020 701, Email: hrehova@dumboreal.sk RK Dumbo real – Váš partner pre štýlové podnikanie.

Exkluzívny Prenájom Kancelárie: Štýl, Prestíž a História v Srdci Podnikania! RK Dumbo real Vám predstavuje jedinečnú príležitosť prenajať si kanceláriu, ktorá bude skutočnou vizitkou Vašej firmy. Zabudnite na nudné, fádne priestory. Ponúkame Vám štýlovú 2-kanceláriu (50,2 m²), kde sa majestátnosť historickej architektúry snúbi s najmodernejším vybavením. Prečo si vybrať práve túto kanceláriu? Inšpiratívne a reprezentatívne prostredie: Vysoké stropy a rozsiahle okná vytvárajú atmosféru, ktorá je ideálna pre kreativitu, produktivitu a prvý dojem, ktorý zaujme. Prestížna lokalita s príbehom: Adresa v budove s bohatou históriou a unikátnou architektúrou zaručí Vašej firme nezameniteľný charakter a prestíž. Moderný štandard: Napriek historickému nádychu budova disponuje kompletným moderným vybavením, ktoré zaistí plynulý a efektívny chod Vášho podnikania. Ideálne pre rast a efektivitu: Kompaktná a efektívne riešená výmera 50,2 m² je perfektná pre freelancerov, menšie tímy či startupy, ktoré hľadajú reprezentatívne a funkčné zázemie. Ideálna voľba pre: Advokátske a notárske kancelárie Architektonické a dizajnérske štúdiá IT špecialistov a konzultantov Marketingové a prekladateľské agentúry Všetkých podnikateľov, ktorí si cenia štýl a kvalitu Cena nájmu: 600€/mes a k celkovej cene bude prirátaná cena za správu, cena za energie a tzv. add-on faktor. Nenechajte si ujsť príležitosť posunúť svoje podnikanie na vyššiu úroveň v priestoroch s nezameniteľnou atmosférou! Kontaktujte nás pre dohodnutie obhliadky! Mgr. Veronika Hrehová, Tel. kontakt: +421 949 020 701, Email: hrehova@dumboreal.sk RK Dumbo real – Váš partner pre štýlové podnikanie.

Administratívny priestor v blízkosti Hradu / NRSR Kontakt na obhliadky 0904 888 499 p. Michal Ponúkam na prenájom administratívny priestor vo velkosti 163 m2 v blízkosti Hradu / Národnej rady Slovenskej republiky na Zámockej ulici. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy postavenej v roku 2000. Ponúkame na prenájom samostatný uzatvorený celok 1, ktorý pozostáva z 5-tich kancelárií a spoločných priestorov (recepcia, sociálne zariadenia (pánske aj dámske), kuchynka a sprcha): Kancelária 1. 25,9 m2 Kancelária 2. 23,2 m2 Kancelária 3. 19,3 m2 Kancelária 4. 19,1 m2 Kancelária 5. 23,5 m2 Cena nájmu: 10,50 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady vrátane energií: 5,0 EUR/m2/mesiac + DPH Výhodou je dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži, ktorá je súčasťou polyfunkčnej budovy. Parkovacie státie: od 120 EUR/miesto/mesiac + DPH. Uvedený priestor prenajíma priamo majiteľ a nie je žiadna extra platba pre realitnú kanceláriu. All For You Real je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Exkluzívny Prenájom Kancelárie: Štýl, Prestíž a História v Srdci Podnikania! RK Dumbo real Vám predstavuje jedinečnú príležitosť prenajať si kanceláriu, ktorá bude skutočnou vizitkou Vašej firmy. Zabudnite na nudné, fádne priestory. Ponúkame Vám štýlovú kanceláriu (41,5 m²), kde sa majestátnosť historickej architektúry snúbi s najmodernejším vybavením. Prečo si vybrať práve túto kanceláriu? Inšpiratívne a reprezentatívne prostredie: Vysoké stropy a rozsiahle okná vytvárajú atmosféru, ktorá je ideálna pre kreativitu, produktivitu a prvý dojem, ktorý zaujme. Prestížna lokalita s príbehom: Adresa v budove s bohatou históriou a unikátnou architektúrou zaručí Vašej firme nezameniteľný charakter a prestíž. Moderný štandard: Napriek historickému nádychu budova disponuje kompletným moderným vybavením, ktoré zaistí plynulý a efektívny chod Vášho podnikania. Ideálne pre rast a efektivitu: Kompaktná a efektívne riešená výmera 50,2 m² je perfektná pre freelancerov, menšie tímy či startupy, ktoré hľadajú reprezentatívne a funkčné zázemie. Ideálna voľba pre: Advokátske a notárske kancelárie Architektonické a dizajnérske štúdiá IT špecialistov a konzultantov Marketingové a prekladateľské agentúry Všetkých podnikateľov, ktorí si cenia štýl a kvalitu Cena nájmu: 600€/mes a k celkovej cene bude prirátaná cena za správu, cena za energie a tzv. add-on faktor. Nenechajte si ujsť príležitosť posunúť svoje podnikanie na vyššiu úroveň v priestoroch s nezameniteľnou atmosférou! Kontaktujte nás pre dohodnutie obhliadky! Mgr. Veronika Hrehová, Tel. kontakt: +421 949 020 701, Email: hrehova@dumboreal.sk RK Dumbo real – Váš partner pre štýlové podnikanie.

RK Dumbo real Vám predstavuje mimoriadnu ponuku, jedinečnú dvojkanceláriu (46 m²) situovanú na prestížnej Lýcejnej ulici v srdci Bratislavy - Staré Mesto. Tento priestor sa nachádza na najvyššom poschodí (2/2), čo Vám zaručí dokonalý pokoj a maximálne súkromie pre Vašu prácu. Priestor, ktorý Inšpiruje: Svetlý a vzdušný dizajn: Dvojkancelária s modernými presklennými stenami je dispozične výborne riešená a poskytuje dostatok prirodzeného svetla. Nerušený pokoj: Na celom poschodí sa nachádzajú iba 3 kancelárie, vďaka čomu je pracovné prostredie mimoriadne tiché. Komfortné zázemie: Na poschodí je k dispozícii kúpeľňa s WC. Na prízemí (prízemí) sa nachádza aj spoločná kuchynka a ďalšie sociálne zariadenia. Bezpečnosť: Celý priestor je zabezpečený alarmom. Top Lokalita a Parkovanie: Výborná dostupnosť: Lokalita Starého Mesta sa vyznačuje výbornou vybavenosťou a dostupnosťou MHD. Parkovanie: Kancelárii je možné prenajať si parkovacie miesto. Vaši klienti môžu komfortne zaparkovať na neďalekom parkovisku na Staromestskej ulici, len pár krokov od budovy. Cenové Podmienky: Transparentne a Bez Provízie! Cena prenájmu: 490,- Eur vrátane DPH/mesiac Zálohové platby za energie: 333,- Eur vrátane DPH/mesiac Platobné podmienky: Po podpise Nájomnej zmluvy sa uhrádza jednomesačný nájom + Depozit. SKVELÁ SPRÁVA: Províziu neplatíte! Videoobhliadka, prezrite si priestor ešte pred osobnou obhliadkou: https://www.youtube.com/watch?v=DHd0buGwDQo Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť nájsť reprezentatívne a tiché sídlo pre Vaše podnikanie! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú prehliadku: Mgr. Veronika Hrehová, Tel. kontakt: +421 949 020 701, Email: hrehova@dumboreal.sk RK Dumbo real, Váš kľúč k exkluzívnym priestorom.

Ponúkame na prenájom krásnu barokovú budovu v centre Bratislavy v opäť rozkvitajúcej Vydrici. Rozloha: 600m2 Dispozícia: Budova sa skladá zo 4 podlaží. Prízemie ( 1.NP ) Mínus jeden kde sa momentálne nachádza gastro prevádzka s nádvorím ( terasou ) Plus ďalšie 2 poschodia ( 2. NP a 3. NP ) Cena nájom : 15 €/ m2 Prípadne cena dohodou od závislosti účelu podnikania a následných vstupných nákladov. Táto krásna baroková historická budova v centre Bratislavy na Dunaji pod bratislavským hradom sa ponúka na prenájom ako celok, no v prípade záujmu a následných dojednaní s vlastníkom je možné prenajať si iba poschodie. Táto možnosť však nie je samozrejmá. Všetko záleží aj od iných momentálnych ponúk. Je vhodná pre právnické či iné spoločnosti, pre ktorých je nie len adresa dôležitá. Je to jedna z mála menších reprezentatívnych budov v centre mesta. Vydrica opäť ožíva, čo prináša pulz a zvyšuje životnú úroveň celého okolia. Adresa v tejto časti Starého mesta pod bratislavským hradom je naozaj reprezentatívna a vzbudzuje rešpekt.

REI PREMIUM powered by GlamReality ponúka na prenájom kancelárske priestory s výmerou 167,92 m² vo vyhľadávanej administratívnej budove na Michalskej ulici. Ak hľadáte reprezentatívne kancelárske priestory s kompletným zázemím a výbornou dostupnosťou, tieto priestory na 5. poschodí budovy sú pre vás ideálnou voľbou. Kancelárie sa nachádzajú na jednom podlaží a ponúkajú výbornú variabilitu využitia – od samostatných kancelárií, cez zasadacie miestnosti až po zázemie v podobe skladov a menších miestností. Dispozícia a výmery kancelária č. 6.22 – 21 m² kancelária č. 6.18 – 79,7 m² miestnosť č. 6.08 – 3,21 m² kancelária č. 6.07 – 35,54 m² miestnosť č. 6.09a – 2,32 m² miestnosť č. 6.09b – 1,78 m² miestnosť č. 6.10a – 2,32 m² miestnosť č. 6.10b – 2,00 m² kancelária č. 6.14 – 20,05 m² Celková výmera: 167,92 m² Cena prenájmu Mesačný nájom: 1.700 € Fixné služby: 350 € Spolu mesačne: 2.050 € (ceny sú uvedené bez DPH) Zálohové platby za energie Elektrická energia: 120 € / mesiac Voda a stočné: 30 € / mesiac (fakturované na základe reálnej spotreby podľa dodávateľských faktúr) Fixné služby zahŕňajú správu a údržbu budovy (vrátane zimnej údržby) vykurovanie a klimatizáciu osvetlenie a spotrebu energie v spoločných priestoroch odvoz odpadu Vybavenie a výhody kancelárie sú zariadené nábytkom, ktorý je zahrnutý v cene nájmu priestory sú klimatizované reprezentatívne spoločné priestory budova je vo výbornom technickom stave výborná dostupnosť MHD aj autom Zhrnutie výmera: 167,92 m² zariadené kancelárie komplexná správa budovy rozumné prevádzkové náklady ihneď k dispozícii Zaujal vás tento priestor? Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Mária Dovalová, +421 949 333 999, maria.dovalova@reipremium.com Kancelárie s kvalitným zázemím a premyslenou dispozíciou sú ideálnym miestom pre vaše podnikanie.

Realitná kancelária Y A M I • D O M I dáva do ponuky na prenájom nebytový priestor vo výmere 70,10 m² na Tolstého ulici, mestská časť Staré Mesto. Priestor sa nachádza na 2 nadzemnom poschodí historického domu,ktorý patrí medzi najkrajšie ukážky neogotickej architektúry v Prešporku. V Ý M E R A: 70,10 m² + add-on faktor 10,91 m² /prirážka na spoločné priestory budovy / DISPOZÍCIA Dispozíciu priestoru tvorí: vstupná časť open space priestor rokovacia sála kuchynka toaleta / sociálne zázemie VYBAVENIE nová elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, sieťové káble, dátové zásuvky a rack, stmievateľlné LED svietidlá repasované, resp. nové okná a dvere, kvalitné kovania klimatizácia, nové radiátory a elektronický vrátnik centrálny kľúčový systém / jeden kľúč pre spoločné priestory aj kanceláriu / predpríprava pre bezpečnostný systém kvalitný tmavý koberec, veľkoformátová španielsaka keramická dlažba nová nadštandardná sanita a kuchynka DODATOČNÉ INFORMÁCIE: k dispozícii od: 01.04.2026 nájom 12,- EUR / m² 2 mesačná kaucia / nájom + PN / výpovedná lehota 3 mesiace dlžka prenájmu 1 rok + parkovanie v rámci služby PAAS CENA Mesačné nájomné: 972,12,- EUR + prevádzkové náklady 315,94,- EUR LOKALITA Ulica Tolstého sa nachádza v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD aj autom. Lokalita je ideálna pre kancelárske účely, služby alebo obchodné využitie. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Realitná kancelária Y A M I • D O M I pridáva do ponuky na prenájom podkrovný nebytový priestor situovaný na Tolstého ulici, mestská časť Staré-Mesto. Priestor sa nachádza v podkroví historického domu s výťahom a kamerovým systémom DISPOZÍCIA pozostáva z jedného samostatného priestoru vo výmere 55 m². Na poschodí sa nachádza spoločná kuchynka a socíálne zázemie. V objekte je príjemná komunita nájomcov s rozmanitým zameraním. VYBAVENIE klimatizácia / vzduchotechnika optický internet v réžii nájomcu merače energií k dispozícii od: 01.03.2026 parkovanie v rámci služby PAAS CENA Mesačné nájomné vrátane energií : 900,- EUR/mes. LOKALITA Ulica Tolstého sa nachádza v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD aj autom. Lokalita je ideálna pre kancelárske účely, služby alebo obchodné využitie. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Prémiové kancelárie pri Trnavskom mýte – Steinerka Business Center od 100 m² do 2 000 m² Steinerka patrí medzi vynikajúco dostupné kancelárske projekty v Bratislave. Ponúka moderné A-class riešenia, veľké podlažia a certifikáciu LEED Gold, čo z nej robí jednu z najefektívnejších budov v rámci širšieho centra. Výborná dostupnosť pre zamestnancov • Priamo pri Trnavskom mýte – top MHD uzol • Električky, autobusy, trolejbusy do všetkých mestských častí • Rýchly prístup autom do centra aj na diaľnicu • Služby a gastro v okolí Kancelárie s veľkou flexibilitou • A-class štandard, • Svetlé priestory, veľké podlažia (cca 2 000 m²) • Open space alebo kombinované riešenia podľa potreby • Retail na prízemí, parkovanie v garáži • Možnosť urobiť layout na mieru Vhodné pre • IT a technologické tímy • centrá zdieľaných služieb • firmy hľadajúce efektívne pôdorysy Prečo si vyberajú firmy Steinerku • Napojenie na dopravný uzol v BA • Stabilné A-class zázemie • Moderný, profesionálny imidž s komorným prostredím • Efektívne náklady v porovnaní s downtownom Dostupné jednotky • od 100 m² do 2 000 m² Kontakt Pre viac informácií a obhliadku priestoru ma kontaktujte: ochmanova@iad-rem.sk +421 903 400 925

Prenajme administratívne priestory v 3 – podlažnej budove v Bratislave I. na Lovinského ulici. Možnosť prenájmu celého podlažia, alebo po jednotlivých kanceláriách. Miestnosti majú rôzne výmery. Časť kancelárií je prepojených medzi sebou a časť je samostatných. Celková plocha budovy je 2.500 m2. Na 3. podlaží sa nachádzajú atypické podkrovné priestory. Miestnosti sú klimatizované. Na každom poschodí sa nachádzajú spoločné sociálne zariadenia. Budova má dva vstupy a nákladný výťah. V súčasnosti v budove prebieha rekonštrukcia s možnosťou úpravy priestorov podľa potrieb nájomcu. Za budovou sa nachádza vlastné parkovisko s možnosťou prenájmu parkovacích miest. Pred budovou sa nachádza verejné parkovisko. Cena prenájmu je 9,90 EUR/m2/mesiac + energie + DPH. Viac informácií v RK 0905 838 662

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na prenájom exkluzívny nebytový priestor na rôzne možnosti využitia vo vyhľadávanej lokalite na Grösslingovej ulici v Bratislave - Staré mesto. PRIESTOR : - priestor je rozdelený na 2 časti (ktoré je možné upraviť podľa vlastných potrieb) + kuchynka, 2x wc a chill zóna - celková výmera 90 m2 - klimatizované priestory, alarm - aktuálne sa priestor využíva ako kancelária - pôdorys na vyžiadanie VÝHODY : - výborná lokalita - viditeľný od ulice - možnosť nechať zariadené CENA : 1.800 €/ mesiac + energie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359, lukas.mucha@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Ponúkame na prenájom elegantné a plne vybavené kancelárske priestory v historickom centre Starého Mesta na Panenskej ulici. Budova Panenská 7 Offices ponúka vysoký štandard, moderné vybavenie a výbornú dostupnosť. Lokalita - Priamo v srdci Starého Mesta, v blízkosti Prezidentského paláca, Hlavnej stanice a Bratislavského hradu. V okolí sa nachádzajú banky, ambasády, právnické kancelárie, reštaurácie, kaviarne a kompletná občianska vybavenosť. Skvelé napojenie na MHD aj hlavné dopravné ťahy. Ponúkané priestory - K dispozícii sú kancelárie na 1., 2. a 4. poschodí administratívnej budovy s celkovou úžitkovou plochou 1 214 m². Parkovanie - Budova má vlastný parkovací dvor so stráženým vstupom, recepciou a prístupovým systémom 24/7. Cena parkovacieho státia: 110 EUR/miesto bez DPH. Počet dostupných miest: 24 / 50. Cena nájmu • 11 EUR/m² bez DPH – nájomné • 4,50 EUR/m² bez DPH – služby Výhody • Reprezentatívne priestory v centre mesta • Moderné a komfortné vybavenie • Výborná dopravná dostupnosť • Možnosť prenájmu celých poschodí alebo samostatných častí • 24/7 prístup, bezpečnostný systém, recepcia Kontaktuj nás pre viac informácií a obhliadku: rudinsky@mayflower.sk

Ponúkame na prenájom priestranné administratívne priestory s vlastným vstupom v atraktívnej lokalite na Námestí Martina Benku, len pár krokov od Justičného paláca a Amerického námestia. 1. poschodie (z 5) v polyfunkčnej budove s výťahom Úžitková plocha: 261 m² Dve samostatné krídla (147 m² a 114 m²) prepojené chodbou Možnosť parkovania v garáži aj na vonkajších miestach Priestory vedené na dvoch samostatných listoch vlastníctva Dispozícia: cena tejto samostatnej časti na prenájom: 1600 eur mesačne plus energie Krídlo A (147 m²) Recepcia Zasadacia miestnosť 4 samostatné kancelárie Kuchynka Sociálne zariadenia Terasa s výhľadom Lóggia Stav: čiastočná rekonštrukcia, udržiavaný Krídlo B (114 m²) cena tejto časti samostatne je 1400 eur mesačne plus energie 3 samostatné kancelárie Sociálne zariadenia Moderný dizajn, sklenené priečky, rekonštrukcia Technické vybavenie: Plne klimatizované – klimatizácia v každej kancelárii Vlastné kotly a príprava TÚV Internetové pripojenie Výťah Možnosť prenajať až 4 garážové a 4 vonkajšie státia Lokalita: Nachádza sa v širšom centre mesta, v oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD a službami na dosah. Cena nájmu: obe časti spolu 3 000 € / mesiac + energie + parkovanie Priestory sú voľné ihneď Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! Kontakt: +421904696856

Luxusná vila s historickou eleganciou, spolu 758,3 m2, kompletná rekonštrukcia, nezariadená, suterén 224,60 m2, prízemie 247,70 m2 a terasa 10,20 m2, poschodie 256,40 m2 a 2 balkóny s terasou 19,40 m2, 3 garážové miesta aj s priestorom na bicykle alebo motorky, 12 parkovacích miest, dvor s parkovou úpravou, pozemok celkom 990 m2, Štefánikova ulica, Staré Mesto – prenájom. Luxusná vila na Štefánikovej ulici je národná kultúrna pamiatka. Kompletná rekonštrukcia bola citlivo prevedená so zachovaním pôvodných materiálov a stavebných prvkov, čím sa vytvoril luxusný vzhľad exteriéru aj interiéru vily. Dve podlažia domu môžu byť využité na kancelárske priestory alebo bývanie, prípadne na kombináciu týchto účelov. /Pôdorysy sú v závere obrázkov./ Hlavný vstup je z prednej terasy. Z chodbovej haly máte prístupné 2 samostatné časti, každá je vybavená zariadenou kuchyňou, kúpeľňou, wc. Prvá časť so 7 miestnosťami má orientáciu do ulice, druhá časť je orientovaná do dvora, tiež so 7 miestnosťami. Poschodie vily má samostatný vstup z dvora po schodišti, ktoré je prepojené aj s chodbovou halou na prízemí. Na poschodí sa nachádza celkovo 14 miestností, z toho 2 zariadené kúpeľne, 2 wc a kuchyňa s kuchynskou linkou. Z veľkej terasy, otočenej do dvora, máte krásny výhľad. Balkóny sú umiestnené nad vstupom a na fasáde do ulice. V interiéri sú obnovené pôvodné okná a dvere, drevené parkety, štukové rímsy a ozdoby a šperkom miestností sú krištáľové lustre. Vybavenie kuchýň, kúpeľní a wc je moderné, no vhodne dopĺňajúce celkový charakter vily. V zrekonštruovanom suteréne sú aj miestnosti využiteľné ako kancelárie s oknami do dvora, sklady a technické zariadenia pre dom. Príjazd je cez bránu s diaľkovým otváraním, v dvoch garážach sú 3 garážové státia a priestor pre bicykle, alebo motorky. Na dvore sa dá parkovať na 12 státiach. Parková úprava dotvára príjemnú atmosféru luxusného sídla. Vila sa nachádza na Štefánikovej ulici, v blízkosti Grassalkovichovej záhrady a susediacej záhrady Úradu vlády, s dobrým cestným napojením a viacerými linkami mhd. Na ulici sú vyhradené pruhy pre mhd a bicykle. Preferencia dlhodobého nájmu, min. na 5 rokov. K dispozícii ihneď. Cena mesačného nájmu je 8 400 Eur /zahŕňa vilu, dvor, garáže, parkovanie/. Energie + služby podľa spotreby, v réžii nájomcu. Provízia pre RK 2 100 Eur. Depozit vo výške mes. nájmu sa platí pri podpise zmluvy. Kontakt na Licencovaného realitného makléra: akad. arch. Jana Antalová, PhD., 0914 777 820, jana.antalova@rkeuropa.sk