Kancelárie a administratíva na prenájom, okres Bratislava I

Klimatizovaný priestor sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží v budove s výťahom. Kancelária je zrekonštruovaná a pripravená na okamžité fungovanie. Výška stropov je 3.2 metra a pôsobi tak naozaj veľmi vzdušne a priestranne. Do týchto priestorov hľadáme nájomcu, ktorý ocení pridanú hodnotu v podobe históriou dýchajúcej budovy, ktorá je kultúrnou pamiatkou. Taktiež prestížna adresa vyzdvihne vaše podnikanie a prácu v očiach klientov a partnerov na úplne inú úroveň. Budova je po rekonštrukcii, po všetkých revíziách, vrátane výťahu, servise všetkých klimatizačných jednotiek. Úplne nová je tiež kuchynka na poschodí. Oddýchnuť si, či vybaviť stretnutia alebo raňajky a obed môžete v kaviarni, ktorá sa nachádza priamo v budove na prízemí alebo aj v diskrétnej a tichej záhrade, ktorá prislúcha k budove a je orientová do tichého a zeleného vnútrobloku. Je možné užívať aj skladové priestory v suteréne budovy, v prípade citlivých materiálov alebo predmetov je k dispozícii trezor a rôzne bezpečnostné technológie, keďže predošlým nájomcov budovy bola banka, čomu bola budova prispôsobená. Parkovanie je verejné, možné na ulici pred budovou alebo priamo v jej absolútnej blízkosti. V prípade záujmu je možný prenájom parkovacích kapacít v okolí budovy. Vaše návštevy môžu využiť napríklad aj bezplatné parkovanie v blízkom obchodnom centre Eurovea alebo Nivy. Lokalita: Budova sa na nachádza na Lazaretskej ulici v Bratislave. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obľúbené reštaurácie, kaviarne, nákupné centrá alebo úplne historické jadro. Cena: 479€/mesiac + DPH (nájomné 256,50€ + DPH + sprácovské poplatky 137,50 + DPH + energie 85 + DPH) Výmera: 27,50 m²



Hľadáte reprezentatívne kancelárske priestory v Bratislave? Westend Tower vám ponúka moderné administratívne priestory s variabilnými možnosťami prenájmu. Nezáleží na tom, či potrebujete menší priestor na štart vášho podnikania alebo celé podlažie pre dynamicky rastúci tím – u nás nájdete riešenie na mieru. Westend Tower je ideálnym miestom pre spoločnosti, ktoré chcú spojiť prestíž, pohodlie a efektivitu v jednom balíku. Pri prenájme neplatíte žiadnu províziu – využite jedinečnú príležitosť získať prvotriedne kancelárske priestory za výhodných podmienok. DOSTUPNÉ KANCELÁRIE: Výmera: 35,43 m2 - 2.poschodie, č. 2.3 - 17€/m2 bez DPH Výmera: 259,04 m2 - 4.poschodie, č. 4.1 + 4.7A+ 4.7B +4.8 - 10,75€/m2 bez DPH Výmera: 21,4 m2 - 4.poschodie, č. 4.2 - 17€/m2 bez DPH Výmera: 93,25 m2 - 4.poschodie, č. 4.4 + 4.5 + 4.6 - 17€/m2 bez DPH Výmera: 35,59 m2 - 5.poschodie, č. 5.5 - 17€/m2 bez DPH Výmera: 54,2 m2 - 8.poschodie, č. 8.1-8.2 - 17€/m2 bez DPH Výmera: 20,31 m2 - 8.poschodie, č. 8.17 - 17€/m2 bez DPH Výmera: 38,77 m2 - 9.poschodie, č. 9.8 - 17€/m2 bez DPH Výmera: 150,35 m2 - 10.poschodie, č. 10.1 - 10,75€/m2 bez DPH Výmera: 223,5 5 m2 - 11.poschodie, č. 11.1 - 10,75€/m2 bez DPH Výmera: 238 m2 - 16.poschodie, č. 16.2 -10,75€/m2 bez DPH Výhody, ktoré oceníte: * Flexibilné priestory s možnosťou prispôsobenia vašim požiadavkám * Vynikajúca dopravná dostupnosť s jednoduchým napojením na centrum mesta * Pohodlné parkovanie priamo v budove * Moderné pracovné prostredie s dostatkom denného svetla a otvárateľnými oknami * Komfort pre zamestnancov – fitness centrum a jedáleň priamo v budove * 24/7 bezpečnosť a správa budovy ŠTANDARD BUDOVY WESTEND TOWER * Moderné kancelárske priestory triedy B s výborným technickým zázemím * 17 podlaží s celkovou komerčnou plochou 7 712 m² * Svetlá výška priestorov 2,7 m – vzdušné a komfortné pracovné prostredie * Otvárateľné okná na všetkých podlažiach pre prirodzené vetranie * Vnútorné nastaviteľné žalúzie na všetkých obvodových oknách pre optimálny komfort POHODLIE A KOMFORT NA KAŽDOM KROKU: * Stabilná teplota v interiéri 21°–24°C pre ideálnu pracovnú atmosféru * 3 výťahy v nepretržitej prevádzke pre plynulý pohyb po budove * Recepcia vo vstupnej hale s profesionálnym prístupom * 24/7 strážna služba pre maximálnu bezpečnosť * Zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom (kapacita 15 osôb) ZÁZEMIE PRE ZAMESTNANCOV: * Reštaurácia priamo v budove – chutné a dostupné stravovanie bez nutnosti opustiť areál * Fitness centrum v budove – ideálne na udržanie kondície priamo počas pracovného dňa * Kuchynky v spoločných priestoroch – pre rýchle občerstvenie a pohodlie tímu ŠTANDARD PRIESTOROV: * Svetlá výška 2,7 m – priestranné a vzdušné kancelárie * Znížené sadrokartónové podhľady pre elegantný a funkčný dizajn * Optická internetová prípojka pre rýchle a spoľahlivé pripojenie * Štruktúrovaná kabeláž v parapetných žľaboch pre flexibilné napojenie technológií * 2-trubkové fancoil jednotky v parapetách pre optimálnu klimatizáciu * Otvárateľné okná – prirodzené vetranie a svetlo * Vnútorné nastaviteľné žalúzie – regulácia svetelných podmienok * Kobercová podlahová úprava pre pohodlné a štýlové pracovné prostredie * Nonstop strážna a bezpečnostná služba (24/7) * Upratovanie spoločných priestorov pre vždy čisté prostredie * Bezpečnostné kamery (CCTV) pre nepretržitý monitoring * Systém požiarnej ochrany (EPS) – maximálna bezpečnosť pre všetkých Dostupnosť a parkovanie * Parkovanie priamo pri budove a v krytom parkovacom dome CENA PRENÁJMU: 10,75€ - 17€/m2/mesiac + správcovské poplatky 4,3€/m2 + cena energií je na základe reálnej spotreby. (cena je uvedená bez DPH) Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory s výmerou 133 m² na prestížnej adrese priamo na Námestí SNP. Priestor sa nachádza na 4. poschodí a ponúka komfortné zázemie vrátane spoločnej kuchynky, toaliet so sprchou a menšej terasy. Budova má dva samostatné vchody, jeden z Námestia SNP a druhý z Kolárskej ulice, pričom oba sú vybavené výťahmi pre maximálne pohodlie a flexibilitu. Výhodná poloha v srdci Bratislavy zaručuje ľahký prístup k všetkým službám a obchodom. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne a dostupné priestory pre svoje podnikanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * výmera priestorov: 133 m2 * 4 samostatné kancelárie + soc. zariadenie + kuchyňka * voľné kancelárie sú v rôznych výmerách NA VYŽIADANIE MÁME DOSTUPNÉ KANCELÁRIE NÁSLEDOVNÝCH BUDOVÁCH: * SNP 15 (BA I) * Budova Luxor na Štúrovej ulici (BA I) * Budova na Michalskej ulici (BA I) * Budova na Pestovateľskej (BA II) * Budova na Vajnorskej (BA III) LOKALITA: * Námestie SNP je jedným z najvýznamnejších a historicky najdôležitejších miest v Bratislave. Nachádza sa v centre mesta a je obklopené množstvom dôležitých inštitúcií, historických pamiatok, obchodov, kaviarní a reštaurácií. Lokalita má vynikajúcu dopravnú dostupnosť, keďže cez Námestie SNP prechádzajú viaceré linky MHD (električky a autobusy), ktoré spájajú rôzne časti Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú aj populárne nákupné zóny, ako napríklad Obchodná ulica, a kultúrne pamiatky vrátane Primaciálneho paláca a Staromestského námestia. CENA: 12€/mesiac + správa 491,6€ + energie 3€/m2. Cena energií je na základe reálnej spotreby. (cena je uvedená bez DPH) Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom administratívne priestory po čerstvej kompletnej rekonštrukcii, ktoré sa nachádzajú v srdci Starého Mesta na Panenskej ulici. K dispozícii sú open space priestory (zdieľané sociálne zariadenia, zdieľaná kuchynka), aj ucelené celky (vlastné sociálne zariadenie a vlastná kuchynka). Na výber je z rôznych veľkostí kancelárií, všetky budú vybavné v reprezentatívnom modernom štandarde. Predpokladaný dátum začiatku užívania je 09/2025. Samotná budova patrí medzi národnú kultúrnu pamiatku, pri ktorej boli v niektorých kanceláriách zachované pôvodné historické prvky. V neposlednom rade disponuje 2x výťahom a každá kancelária je klimatizovaná. Priestory sa môžu prenajať nazariadené, alebo čiastočne zariadené. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Panenská ulica; Bratislava - Staré Mesto * kompletná rekonštrukcia * možnosť prenájmu parkovacieho státia * rôzne veľkosti * vysoký štandard * klimatizované priestory, parkovanie CENA: 12,50,-EUR/m2/mes. + DPH (v prípade dlhodobého nájmu 11,50,-EUR/m2/mes.) + energie cca 5,50,-EUR/m2/mes. + DPH V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia vo výške 2-mesačného nájmu. ID: 81807443 Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Realitná kancelária Grahams Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom unikátne kancelárske priestory s výmerou od 10 m2 na 1. poschodí 5 poschodového polyfunkčného objektu Zuckermandel na Žižkovej (Žižkova) ulici, mestská časť Staré Mesto. Dispozícia: Priestor poskytuje recepciu, 32 kancelárií rôznej veľkosti, 4 zasadacie miestnosti, 2 kuchynské kúty, kopírovací kút, toalety, terasu, výťah. Recepcia je súčasťou vstupného priestoru, ktorý je členený na kuchynku, 2 časti na posedenie pri občerstvení s výstupom na terasu. Z terasy je výhľad na rieku Dunaj. Kancelárie: 32 kancelárií je zariadených veľmi citlivo, poskytujú príjemné pracovné prostredie. K dispozícii sú rôzne veľkosti od 10 m2. Všetky sú kompletne zariadené kancelárskym nábytkom (stoly, stoličky, kreslá, lampy a pod.). Poskytujú príjemné a pohodlné pracovné prostredie. Zasadacie miestnosti: 4 zasadacie miestnosti. Sú kompletne zariadené a vybavené premietacou technikou, pripojenie WiFi, občerstvenie. Možnosť prenájmu aj pre externých záujemcov. Poskytujú kapacitné možnosti od 4 - 30 osôb, sú pomenované podľa hviezd: Ara, Pegas, Libra, Phoenix. Kuchynka je plne vybavená a pravidelne udržiavaná a poskytuje možnosti občerstvenia. Kopírovacia časť poskytuje kvalité vysokovýkonné kopírovacie zariadenia a potreby na viazanie dokumentov. Pravidelne sú udržiavané servisným technikom. Vybavenie: Všetky kancelárie sú kompletne zariadené kancelárskym nábytkom (stoly, stoličky, kreslá, lampy a pod.). Zasadacie miestnosti sú kompletne vybavené premietacou technikou, tabuľou a malým občerstvením. Vo všetkých kanceláriách sa poskytuje kompletný servis vrátane upratovania. Parkovanie je dostupné na požiadanie v parkovacom dome. Parkovací dom poskytuje parkovanie aj pre verejnosť (návštevy). Lokalita: Budova sa pozične nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy v pomerne novom multifunkčnom objekte na nábreží Dunaja, pomenovanom podľa podhradskej osady, ktorá tu vznikla v stredoveku, avšak v 2. polovici 20. storočia bola zrovnaná so zemou. Názov Zuckermandel dostala celá mestská mikroštvrť, ktorá má výbornú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu boutique kancelárie triedy A, zelené budovy, veľkorysé verejné priestory, obchodné prevádzky, reštaurácie, bary, obchody a tiež rezidencie. Vynikajúca dostupnosť MHD (autobus, trolejbus, električka) a tiež autom umožňuje pohodlné a rýchle dochádzanie do práce. Cena nájmu priestoru: je stanovená individuálne na základe obhliadky. Možnosť vyskúšať kanceláriu 1 deň zdarma. Výhody: Prenájmom kancelárie v koncepte 5 stars offices získavate exkluzívny, reprezentatívny priestor, s kompletným servisom, s administratívnou podporou, so službami recepcie, bez Vašich vstupných nákladov na vybavenie (nábytok, kopírky, kuchynka) s flexibilnou dobou prenájmu vo vyhľadávanej a prestížnej lokalite pod hradom, na brehu Dunaja. Ak Vás táto mimoriadna ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Nezabudnite si pozrieť 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU, kde sú zobrazené vzorové kancelárie a všetky zasadacie miestnosti. Zodpovedný maklér: Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, email: kostronova@grahams.sk. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Realitná kancelária Grahams ponúka na prenájom nebytové priestory v historickej budove Rybárskeho cechu na Žižkovej ulici v Bratislave. Tento výnimočný objekt z 18. storočia spája historickú atmosféru Podhradia s priamym dotykom moderných štvrtí ako Zuckermandel a Vydrica. Priestory sú kompletne klimatizované a pripravené na prispôsobenie podľa vašich potrieb. Základné informácie: Celková výmera: 366 m² Lokalita: Žižkova ul., Bratislava - Staré Mesto (Podhradie) Využitie: Ideálne pre kancelárie, ateliéry, komunitné centrum, jogové či pilates štúdio. Dispozícia: Možnosť úpravy priečok podľa vlastných požiadaviek. Dispozícia a výmery podlaží: Budova pozostáva z 3 nadzemných podlaží. Na každom poschodí je k dispozícii vlastná kuchynka a toaleta. 1. NP: 123,63 m² 2. NP: 133,13 m² 3. NP: 108,23 m² Lokalita a parkovanie Budova sa nachádza na nábreží Dunaja v dynamickej lokalite Starého Mesta. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná sieť služieb, reštaurácie, kaviarne a obchody v komplexe Zuckermandel. Dostupnosť: Výborné spojenie MHD (električky, autobusy) a rýchly prístup autom. Parkovanie: Možnosť parkovania priamo v susednom parkovacom dome Zuckermandel. Cena prenájmu: Nájomné: 16 EUR / m² / mesiac Poplatky za energie a služby: 3 EUR / m² / mesiac (Ceny sú uvedené bez DPH) POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU : https://my.matterport.com/show/?m=TmJe4EPESNZ , vrátane leteckých záberov priamo. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Erika Kostroňová | 0901 900 024 kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams. © Copyright Grahams.

Realitná kancelária Grahams Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v reprezentatívnej budove Devin Palace v centre Bratislavy – Staré Mesto. Priestory sú ideálne pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo v centre mesta s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa na 3. poschodí historickej budovy. Dva vzájomne prepojené priestory majú celkovú výmeru 56,79 m², pričom jednotlivé kancelárie majú rozlohu 23,60 m² a 33,19 m². Možnosť prenájmu samostatne alebo ako celok. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=59mV981WYyA Dispozícia a vybavenie: Kancelársky priestor tvoria dve vzájomne prepojené miestnosti orientované priamo do tichej Gunduličovej ulice. Obe kancelárie disponujú vysokými stropmi, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť, klasickými dvojkrídlovými oknami a kompletnými prípojkami na internet. Lokalita a občianska vybavenosť: Okolie Gunduličovej ulice patrí k najvyhľadávanejším častiam Bratislavy vďaka vynikajúcej dostupnosti MHD a blízkosti hlavnej vlakovej stanice, ktorá je vzdialená len 7 minút pešou chôdzou. Lokalita je centrom diplomatického a obchodného života, čo podčiarkuje susedstvo s Grassalkovichovým palácom a jeho priľahlou záhradou. Gunduličova ulica je pomenovaná po chorvátskom básnikovi Ivanovi Gunduličovi. Táto štvrť bola historicky domovom mestskej elity, nachádzajú sa tu pamiatkovo chránené objekty a veľvyslanectvá. Priestory sú k dispozícii po vzájomnej dohode. Vybavenie a štandard: • historický staromestský charakter • vysoké stropy • reprezentatívne priestory • dostatok denného svetla • kvalitné podlahy • internetové pripojenie Prenájmom týchto priestorov získa Vaša firma prestížnu adresu priamo v historickom srdci hlavného mesta. Samotná budova Devín Palace prešla citlivou rekonštrukciou spoločných priestorov, pričom si zachovala vzácne pôvodné architektonické prvky ako historické schodisko, podlahy a vstupné dvere. Budova je vybavená moderným výťahom. Prístup do budovy je 24/7. Cena prenájmu: • Celý priestor 56,79 m²: 890,- EUR/mesiac • Kancelária 23,60 m²: 490,- EUR/mesiac • Kancelária 33,19 m²: 520,- EUR/mesiac V cene prenájmu sú zahrnuté energie okrem internetu. K cene sa pripočíta príslušná sadzba DPH. Parkovanie je verejné, v zmysle platnej Parkovacej politiky mesta Bratislava. V prípade záujmu o tento výnimočný priestor nás neváhajte kontaktovať. Províziu realitnej kancelárie platí prenajímateľ. Na ilustračnej fotodokumentácii je zobrazené aktuálne zariadenie priestoru. Záujemca si priestory zariadi podľa vlastných potrieb. Zodpovedný maklér: Ing. Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, e-mail: kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia – je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Realitná kancelária Grahams Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory od 16 m2 v centre Satého Mesta v administratívnej budove na Grösslingovej ulici (Grösslingova ulica). K dispozícii sú menšie, kancelárie v podkroví budovy, alebo väčšie celky na 2. a 3. poschodí podľa aktuálnej dostupnosti. Okná sú orientované na Grösslingovu ulicu a do dvora. Kancelárie sa prenajímajú bez zariadenia. https://my.matterport.com/show/?m=eCD8rS2DrVk Vybavenie: Toalety, zvlášť pre dámy a pánov. Výťah, recepcia 24/7. Budova sa pozične nachádza v lokalite centra Starého Mesta. Poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť MHD (električka, trolejbus). V blízkosti sa nachádza električková zástavka MHD, turistická zóna, OC Eurovea, OC Prior, reštaurácie, bary, kaviarne. Táto časť mesta disponuje komplexnou občianskou vybavenosťou Podkrovné kancelárske priestory o rozlohe: 18,50 m2, 16,50 m2, 16,50 m2, 44,50 m2 Cena nájomného podkrovných priestorov pri prenájme podľa zazmluvnenej dľžky nájmu na: - 1 rok - 8,00 EUR/m2/mesiac + E + služby - 3 roky - 7,00 EUR/m2/mesiac + E + služby - 5 rokov - 6,00 EUR/m2/mesiac + E + služby K dispozícii sú tiež priestory: - na 2.poschodí, výmera: 169,30 m2 - na 3.poschodí: výmera: 60,23 m2 - na 4.poschodí: výmera: 147,00 m2 a 229,30 m2 Cena nájomného pri prenájme podľa zazmluvnenej dľžky nájmu: - 1 rok - 10,50 EUR/m2/mes + energie + služby - 3 roky - 10,- EUR/m2/mes + energie + služby - 5 rokov - 9,- EUR/m2/mes + energie + služby Cena energií je kalkulovaná na základe aktuálnych cien a aktuálnej spotreby. K cene prenájmu aj energií prislúcha DPH. Možnosť prenájmu garážového státia: - na prízemí v cene 160,- EUR/box/mes. - na 1. poschodí a v suteréne v cene 120,- EUR/box/mes.(autovýťah) K cene prenájmu prislúcha príslušná sadzba DPH. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Nezabudnite si pozrieť 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU vzorového priestoru v podkroví. Aktuálne pôdorysy väčších kancelárií, mimo podkrovia, poskytneme na vyžiadanie. Zodpovedný maklér:Ing. Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024 , email: kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Realitná kancelária GRAHAMS Vám ponúka na prenájom flexibilné kancelárske priestory v administratívnej budove Europeum na Suchom mýte v mestskej časti Staré Mesto (Bratislava I). Priestory sa nachádzajú v modernej budove triedy A v prestížnej lokalite priamo oproti Prezidentskému palácu a poskytujú reprezentatívne pracovné zázemie pre jednotlivcov, startupy, menšie spoločnosti aj etablované firmy. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=24HznYeJsnH K dispozícii sú kancelárie rôznych veľkostí a dispozícií vrátane samostatných kancelárií, open space priestorov a kombinovaných riešení. Usporiadanie pracovného priestoru je možné prispôsobiť individuálnym požiadavkám nájomcu. Súčasťou prenájmu je možnosť výberu kancelárskeho nábytku a využívanie širokého spektra doplnkových služieb, ktoré zabezpečujú komfortné a efektívne pracovné prostredie. Štandard kancelárií: • samostatné kancelárie a open space priestory, • zariadené alebo nezariadené kancelárie podľa požiadavky klienta, • vysokorýchlostné internetové pripojenie a WiFi, • moderné kancelárske vybavenie, • prístup k tlačiarni, skeneru a kopírke, • možnosť okamžitého využívania bez vstupných investícií. Služby zahrnuté v prenájme: • reprezentatívna recepcia, • spracovanie korešpondencie, • vybavovanie telefonátov a administratívna podpora, • zasadacie miestnosti, • biznis salónik, • spoločné priestory pre klientov a návštevy, • plne vybavená spoločná kuchynka s jedálenskou časťou, • pravidelné upratovanie, • zabezpečenie objektu, • 24/7 prístup do budovy. Podmienky prenájmu: Cena kancelárie: individuálne podľa veľkosti kancelárie, počtu pracovných miest a rozsahu poskytovaných služieb. Podrobné cenové podmienky Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Administratívna budova Europeum sa nachádza v samotnom centre Bratislavy priamo oproti Prezidentskému palácu a v bezprostrednej blízkosti pešej zóny. Lokalita patrí medzi najprestížnejšie obchodné adresy v meste. V pešej dostupnosti sa nachádzajú banky, advokátske kancelárie, štátne inštitúcie, obchodné prevádzky, reštaurácie, kaviarne a všetky služby potrebné pre každodenné fungovanie spoločnosti. Výhodou lokality je aj výborná dopravná dostupnosť. Centrum mesta poskytuje jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Viedeň, Brno a Budapešť, ako aj bezproblémovú dostupnosť mestskou hromadnou dopravou. Administratívne centrum Europeum ponúka moderné pracovné prostredie s profesionálnym zázemím v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Vďaka flexibilným možnostiam prenájmu, kvalitným službám a reprezentatívnej adrese predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré hľadajú prestížne sídlo v centre mesta. Odporúčame pozrieť si 3D virtuálnu prehliadku a následne si dohodnúť osobnú obhliadku priestoru podľa Vašich požiadaviek. KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Zuzana Balog 0901 900 026 balog@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

ZETA REAL ESTATE ponúka na prenájom plne zariadené kancelárske priestory s výmerou 225 m² na Hlbokej ulici v Bratislave, v mestskej časti Staré Mesto. Priestory zaberajú celé samostatné podlažie a ponúkajú viacero kancelárskych a pracovných miestností, kompletne vybavenú kuchynku, sociálne zariadenia a skladové a úložné priestory. Vďaka množstvu strešných okien a veľkým preskleným plochám pôsobia priestory svetlo, vzdušne a reprezentatívne. Dispozícia umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb budúceho nájomcu. Kancelárske priestory sú plne zariadené, klimatizované a pripravené na okamžité využitie. Súčasťou vybavenia sú pracovné stoly, stoličky, úložný nábytok, tlačiarne a ďalšie kancelárske vybavenie. Objekt je uzavretý a strážený, čo zabezpečuje vyššiu mieru bezpečnosti a komfortu pre nájomcu aj jeho návštevy. Dispozícia a vybavenie: • celková výmera 225 m² • celé samostatné podlažie • viacero kancelárskych a pracovných miestností • kompletne vybavená kuchynka • sociálne zariadenia • skladové a úložné priestory • klimatizácia • presklené deliace priečky • pracovné stoly, stoličky a úložný nábytok • tlačiarne a ďalšie kancelárske vybavenie • dostatok prirodzeného svetla • 2 parkovacie miesta v uzavretom objekte v cene nájmu V rámci prízemia budovy sú v prípade záujmu k dispozícii aj ďalšie priestory na prenájom. Hlboká ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy a príjemné pracovné prostredie v atraktívnej lokalite Starého Mesta. Cena nájmu: 2 990 € + DPH / mesiac Energie: 500 € / mesiac 2 parkovacie miesta v uzavretom objekte sú zahrnuté v cene nájmu. 0911 099 900 info@zetarealestate.sk www.zetarealestate.sk

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu v administratívnej budove Metropolitan Star, Bratislava-Staré Mesto, Námestie 1.mája. Plocha: úžitková 64,40m2.Stav objektu: novostavba. Cena 11 €/m2/mesiac plus energie a služby. Kancelársky priestor je zariadený do štandardu s vlastnou kuchynkou a toaletou. Súčasťou kuchynky je plne vybavená kuchynská linka – chladnička, umývačka riadu, varná doska, digestor a mikrovlnná rúra. Hliníkové otváracie okná s vnútornými žalúziami. Orientovaný SZ do vnútrobloku. Klimatizácia je samozrejmosťou. Teplotu kúrenia aj chladenia si regulujete sami. Telekomunikačné a dátové siete : na výber sú viacerí internetoví provideri, optický kábel, štruktúrovaná dátová sieť. Budova Metropolitan Star disponuje dizajnovou recepciou slúžiacou non-stop 24/7. Parkovanie je zabezpečené vo vlastnej podzemnej garáži, so vstupom z Banskobystrickej ulice (od prezidentskej záhrady), parkovanie prístupné aj pre verejnosť. Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí vrátane reštaurácii, kaviarne, potravín, škôlky, divadla a ďalších. Pred budovou sa nachádza zastávka MHD. Bližšie informácie získate na tel.č. : 0903 716 562, prípadne e-mailom na adrese: info@metropolitan-star.sk. Náš web: www.metropolitan-star.sk

Ponúkame na prenájom podkrovné kancelárske priestory v historickom objekte v centre na Župnom námestí., Celková plocha priestorov je 82 m2 s vlastným sociálnym zariadením a prekrásnym výhľadom na Michalskú vežu a Dóm. V priestore je telefónny kábel a možnosť pripojenia na internet. Budova je po rekonštrukcii a nachádza sa v nej osobný výťah, ktorý premáva na 3.poschodie. Podkrovie je na úrovni 4.poschodia a je vybudované v dvoch úrovniach prepojených schodiskom a tvoriacich jeden celok, ktorý je zložený z kancelárskeho priestoru (60m2), skladu (5m2), WC (7m2) a kuchynky (10m2). Podkrovné priestory sú v ponuke za 700,-EUR mesačne + DPH + energie. (podlahové kúrenie 140,- EUR/mes., elektrika, voda merač)

Ponúkame na prenájom kompletne zariadené kancelárske priestory v menšej administratívnej budove v centre mesta na Mýtnej ulici. Budova je 4-podlažná so zníženým prízemím, osobný výťah, kamerový systém napojený na pult centrálnej ochrany, prístup do budovy 24h/ 7, čipový systém, elektrický vrátnik, v priestoroch klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, LED svietidlá, samostatný merač elektriky. Voľné priestory: 3. poschodie: 212 m2 - samostatný celok, vstupná recepcia, 5 kancelárií, kuchynka, 2x toalety, TERASA 62m2 priestor môže ostať kompletne zariadený nábytkom možnosť rozšíriť priestor o veľkoplošnú kanceláriu 56 m2. Cena: 9,50 EUR/m2/mesiac + energie a služby 3,30 EUR/m2/mesiac + spotreba elektriky. pozrite si 3D prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=z1nRUNteY6S

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory s celkovou rozlohou 184 m2 - samostatné podkrovie - ateliér. Celok tvora miestnosti č. 301-306: je to otvorený podkrovný priestor, z ktorého sú oddelené 2 menšie uzavreté miestnosti využiteľné napr. ako zasadačka. Prislúcha k nemu samostatná kuchynka + pánske a dámske toalety. V kanceláriách sú položené nové koberce, v kuchynke a toaletách - keramická dlažba. Kancelárie sú vybavené klimatizáciou, je tu lokálny ohrev vody vo WC. Inštalované sú prípojky na pevné linky (Slovak Telekom, UPC), videovrátnik a alarm. Energie (spotreba tepla a elektriny) sú merané samostatnými meračmi presne pre tento úsek. Okná sú situované do dvora a do Klariskej ulice – s výhľadom do uličky Na Vŕšku a na hrad. Prístup do budovy je neobmedzený 24/7 počas celého týždňa. Budova má výbornú polohu, dobrá dostupnosť verejnou dopravou – v blízkosti zastávok MHD Kapucínska a Zochova. Dlhodobé parkovanie je možné dohodnúť v hoteli Falkensteiner. Cena je 7,- EUR/m2 mesačne bez DPH (1.296,- EUR/mes) Prevádzkové náklady sa platia kvartálne podľa spotreby, na základe rozpisu správcovskej spoločnosti /cca 3,-EUR/m2/mesiac

Prenájom kancelárskych priestorov v absolútnom, historickom centre Bratislavy, v polyfunkčnom objekte na Gorkého ulici. V budove je pre klientov k dispozícii na 2.poschodí zasadačka pre 15 ľudí, prístup 24/7. Voľné priestory: • Kancelárske priestory o celkovej výmere 219,68 m². Priestory sa nachádzajú na 3. poschodí s výťahom a pozostávajú z 5-6 kancelárii, z toho jeden priestor je plne zariadená zasadačka. V priestoroch sú dámske a pánske toalety, sprchovací kút a kuchynka. v priestore momentálne prebieha pokládka novej vinylovej podlahy /dekor dub/ Mesačný nájom: 2.000,- EUR + DPH, fixné náklady spolu: 450,- EUR + DPH. Vyučtovateľné náklady spolu: 140,- EUR / mesačne + DPH.

Prenájom kancelárskych priestorov v administratívnej budove na Šafárikovom námestí, prístup z átria objektu, výťah, vlastné plynové kúrenie, plávajúce podlahy. Hlavný vstup do objektu je zabezpečený elektronickým vrátnikom s kamerou. Parkovanie je v blízkosti budovy na verejných parkovacích miestach alebo v EUROVEA. voľné priestory: 104,8 m2 na 2.poschodí, priestor pozostáva zo 4 kancelárií, WC a kuchynky, /na pôdoryse vyznačené zeleným/ 109,2 m2 na 2.poschodí, priestor pozostáva z 3 kancelárií, recepcie, zasadačky, WC a kuchynky, cena prenájmu: 10,83 EUR/m2/mesiac + energie 3,25 EUR/m2/mesiac ceny sú uvedené bez DPH podrobné informácie na www.azreal.sk

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Rajskej ulici v Bratislave – Starom Meste. Priestory sa nachádzajú na 3. NP (2. poschodí) a sú vhodné pre podnikateľov, firmy a profesionálov, ktorí hľadajú miesto na svoju podnikateľskú činnosť. Kancelárie sú vhodné pre 4-6 ľudí. Súčasťou vybavenia je kvalitný kancelársky nábytok a internetové pripojenie. K dispozícii sú dve kancelárske jednotky. Vhodné riešenie pre tých, ktorí potrebujú samostatný pracovný priestor a miestnosť na stretnutia s klientmi či obchodnými partnermi. Praktické zázemie pre každodennú prácu, rokovania a pohodlie nájomníkov. Cena a podmienky prenájmu: Nájomné: od 499 € mesačne + DPH Za obe kancelárske jednotky spolu Energie sú účtované samostatne. Bez provízie: prenájom priamo od majiteľov Výhody lokality: Staré Mesto: atraktívna poloha v centre Bratislavy. Dobrá dostupnosť MHD: možnosť využitia mestskej hromadnej dopravy. Občianska vybavenosť: v okolí sa nachádzajú obchody, kaviarne a rôzne služby. Praktická dostupnosť: lokalita vhodná na pracovné stretnutia a každodenné dochádzanie. Parkovanie: možnosť abonentnej parkovacej karty za 130 € mesačne. Priestory je možné prispôsobiť podľa potrieb nájomníkov. Dohodnite sa s majiteľmi na riešení, ktoré bude zodpovedať vašim požiadavkám a spôsobu využitia kancelárie. Výhodou ponuky je prenájom priamo od majiteľov bez platenia provízie. Ak hľadáte kancelárske priestory v centre Bratislavy s praktickou dispozíciou a možnosťou úpravy podľa vašich potrieb, radi vám poskytneme bližšie informácie. 📩 Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku kancelárskych priestorov na Rajskej. Ing. Katarína Mikušková mobil: 0908030001 email: mikuskova@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Ponúkame na prenájom priestory na Rajskej ulici v Bratislave – v Starom Meste. Priestory sa nachádzajú na 3. NP (2. poschodí) a sú vhodné pre podnikateľov, firmy a profesionálov, ktorí hľadajú miesto na svoju podnikateľskú činnosť. K dispozícii sú dve miestnosti plus kuchynka. Priestory ponúkajú široké možnosti využitia aj mimo klasickej kancelárie. Vďaka svojej variabilite môžu byť vhodné napríklad ako fotoštúdio, priestor na rôzne workshopy, školenia, kurzy, kreatívne aktivity, jogové alebo pohybové štúdio, prípadne na individuálne služby či iné podnikateľské aktivity podľa potrieb nájomcu. Cena a podmienky prenájmu: Nájomné: od 749 € mesačne + DPH Energie sú účtované samostatne. Províziu neplatíte. Výhody lokality: Staré Mesto: atraktívna poloha v centre Bratislavy Dobrá dostupnosť MHD: možnosť využitia mestskej hromadnej dopravy Občianska vybavenosť: v okolí sa nachádzajú obchody, kaviarne a rôzne služby Praktická dostupnosť: lokalita vhodná na pracovné stretnutia a každodenné dochádzanie Parkovanie: možnosť abonentnej parkovacej karty za 130 € mesačne Priestory je možné prispôsobiť podľa potrieb nájomníkov. Dohodnite sa s majiteľmi na riešení, ktoré bude zodpovedať vašim požiadavkám a spôsobu využitia priestoru. Výhodou ponuky je prenájom bez platenia provízie. Ak hľadáte priestor v centre Bratislavy, ktorý nemusí slúžiť iba ako klasická kancelária, ale môžete ho využiť aj na fotoštúdio, workshopy, školenia, jogu, pohybové aktivity či kreatívnu tvorbu, radi vám poskytneme bližšie informácie. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku priestorov na Rajskej. Ing. Katarína Mikušková mobil: 0908030001 email: mikuskova@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v rekonštruovanej administratívne budove na Cukrovej ul. v Starom meste. V päťposchodovej budove sú k dispozícii priestory rôznych výmerov a to napr. 23, 29, 35, 40 až po samostatné bloky o výmere 280 m2, pričom vo väčšine prípadov je možné spájať jednotlivé susedné priestory do väčších celkov. Niektoré priestory poskytujú možnosť využívať terasu. Základné vybavenie a služby: * 24 hodinový prístup do objektu pre nájomcov (stála recepčná služba), * 4 výťahy (z toho 1x nákladný s nakladacou rampou), * parkovací dvor – možnosť prenájmu parkovacieho miesta * možnosť hodinového prenájmu zasadacej (konferenčnej) miestnosti, kapacita cca 30 osôb, * vybudovaná infraštruktúra pre prenos dát a hlasu, * inštalovaná objektová digitálna pobočková telefónna ústredňa, * napojenie objektu optickou prípojkou do verejných dátových a telekomunikačných sietí, * stravovanie priamo v objekte Cena v závislosti od úrovne štandardu: od 300 EUR/mes. Kontakt: 0907 826 574 www.realityone.sk Lokalita: pri Medickej záhrade

Klimatizované kancelárske priestory na prenájom v Starom meste sú situované na 3. poschodí v polyfunkčnej budove s výťahom. Rozloha priestorov 100 m2. Dispozícia: Priestory pozostávajú zo vstupnej vchodby vhodnej ako recepcia s úložným priestorom, open- space miestnosti vhodnej na 6- 8 kancelárskych stolov, presklenej miestnosti vhodnej ako zasadacia miestnosť a priestrannej uzavretej kancelárie. V priestoroch je kuchynka, samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom. Priestory sa prenajímajú nezariadené. Vybavenie: V priestoroch je plávajúca podlaha, podlahové kúrenie, klimatizácia, elektrický vrátnik. Cena prenájmu: 12,- Eur/ m2/ mesačne plus energie 300,- Eur/ mesačne. Lokalita: Kancelárske priestory sa nachádzajú v prémiovej lokalite na Dunajskej ulici v pešej dostupnosti od historického centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, Eurovea, Lidl, nábrežie Dunaja a pod. Voľný od 1.10. 2026.

Klimatizované kancelárske priestory na prenájom v Starom meste sú situované na 3. poschodí v polyfunkčnej budove s výťahom. Rozloha priestorov 100 m2. Dispozícia: Priestory pozostávajú zo vstupnej vchodby vhodnej ako recepcia s úložným priestorom, open- space miestnosti vhodnej na 6- 8 kancelárskych stolov, presklenej miestnosti vhodnej ako zasadacia miestnosť a priestrannej uzavretej kancelárie. V priestoroch je kuchynka, samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom. Priestory sa prenajímajú nezariadené. Vybavenie: V priestoroch je plávajúca podlaha, podlahové kúrenie, klimatizácia, elektrický vrátnik. Cena prenájmu: 12,- Eur/ m2/ mesačne plus energie 300,- Eur/ mesačne. Lokalita: Kancelárske priestory sa nachádzajú v prémiovej lokalite na Dunajskej ulici v pešej dostupnosti od historického centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, Eurovea, Lidl, nábrežie Dunaja a pod. Voľné ihneď.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom samostatné kancelárie o výmere cca. 20 m² nachádzajúce sa v budove na Námestí SNP priamo v centre Bratislavy. Dispozícia a vybavenie: Každá kancelária má vlastný vstup zo spoločnej chodby, v priestoroch je k dispozícii kuchynka a toalety. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a pekný výhľad na centrum mesta. Stav priestorov: - plastové okná - kancelárie budú upravené podľa dohody s nájomcom - voľné ihneď Platby: nájomné: 12 €/m²/mesiac energie: 3 €/m²/mesiac správa budovy: 3,25 €/m²/mesiac spolu: 18,25 €/m²/mesiac + DPH kaucia: dvojmesačný depozit Lokalita: Budova sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta, v tesnej blízkosti obchodov, bánk, úradov a MHD. Parkovanie je možné v okolí budovy.

POPIS PRIESTORU: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom veľký samostatný kancelársky priestor v centre mesta Bratislava na námestí SNP. Priestor sa skladá s viacerých kancelárií s možnosťou prispôsobiť novému nájomcovi. Priestor má rozlohu 233,65 m2 na 4 poschodí, má samostatný vstup. V priestore sú veľké okná s krásnym výhľadom, s toaletou a kuchynkou. STAV PRIESTORU: V priestore sú plastové okná, priestor bude upravený podľa požiadaviek nájomcu. Voľný ihneď. CENA: Cena za m2 je 12 eur/m2 + 3,25 eur/m2 správa +3 eur/m2 energie. PLATBY: Pri podpise zmluvy záujemca hradí mesačný nájom s energiami a poplatkami + DPH, dvojmesačnú kauciu. LOKALITA: Budova sa nachádza v lokalite Starého mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, nákupnými možnosťami, úradmi, bankami. Parkovanie v okolí budovy.

Budova Michalská ulica: Polyfunkčná budova s administratívnymi, obchodnými priestormi a apartmánmi. Celková výmera objektu je 3300m2. Budova má 5 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Obe budovy sú prepojené pasážou, kde sa nachádza nákupná galéria. Na prízemí budov sú obchodné priestory s výkladmi orientovanými na Michalskú a Zámočnícku ulicu. V budove sa nachádzajú dva samostatné vchody, dva osobné výťahy. Jednotlivé poschodia majú svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pánov a dámy. Budovy majú tehlovú konštrukciu, kompletné slaboprúdové rozvody, alarm. 4.NP - priestranná kancelária o veľkosti 41,54 m2 s uvítacím priestorom so sedením pred kanceláriou. Toalety a kuchynka v tesnej blízkosti kancelárie. Kancelária je orientovaná do Michalskej ulice. Cena nájmu: 11,00 €/m2/mesiac + DPH Správa objektu: 3,25 €/m2/mesiac + DPH Energie: 3,00 €/m2/mesiac + DPH

Ponúkame príjemný administratívny priestor 205 m2 na prenájom v budove BA BC na Lazaretskej ulici v Bratislave. Priestor sa nachádza na 3.poschodí a jedná sa o samostatný celok s vlastným vstupom. Rekonštrukcia bude vykonaná na základe požiadavky budúceho nájomcu. Lokalita budovy umožňuje dobrý prístup osobnou dopravou a MHD. Taktiež výbornú občiansku vybavenosť. Obchodné priestory a reštaurácia sa nachádzajú na prízemí objektu. Parkovanie zabezpečené v podzemnom parkovisku priamo pod objektom, event. v bezprostredne susediacom objekte. I napriek tomu, že daný priestor sa nachádza v centre mesta, je absolútne tichý, nerušený zvukmi z ulice. V budove sa nachádza 24/7 strážna služba. Priestory sú klimatizované. Súčasťou priestoru sú otvárateľné okná. V budove, v ktorej sa nachádzajú ponúkane priestory sú pripravené napájacie body viacerých providerov poskytujúcich internetové služby ako sú Telekom, UPC, Swan. CENA ZA PRENÁJOM: Nájom v závislosti od náročnosti úpravy priestorov a doby nájmu, od 12,5 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady zálohovo cca 4,50 €/m2/mesiac + DPH + vyúčtovanie prevádzkových nákladov 1x ročne K tomuto priestoru sú k dispozícii garážové státia za poplatok. 150,-€/1státie/mesačne + DPH

Ponúkame Vám na prenájom príjemný administratívny samostatný priestor v budove BA CC v časti Bratislava-Staré Mesto, na Lazaretskej ul. Úžitková plocha priestoru je 60,24 m2. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom. Jedná sa o dve samostatné miestnosti, samostatnú kuchynku, archív a vstupný priestor, vhodný na usadenie návštevy. Okná sú plastové. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: železobetónová. Kúrenie: lokálne. Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie alarmom, strážnou službou. Výhody: reštaurácia s kaviarňou v objekte, kt. ponúka každodenné menu pre nájomcov budovy, všetky služby v tesnej blízkosti budovy. V priestoroch 2.poschodia sa nachádza spoločná zasadačka projektorom, ktorá sa dá objednať formou rezervačného systému. Vlastná kuchynka. Nájomné za kancelárie: 12,10 €/m2/mesačne Nájomné za spoločné priestory: 5,70 €/m2/mesačne Prevádzkové náklady sa hradia nasledovne: Elektrina zálohovo 0,50 €/m2/mesačne + 1x ročne vyúčtovanie podľa skutočne spotrebovaných nákladov Ostatné náklady 4,50 €/m2/mesačne - Paušál - bez vyúčtovania Nájomné zmluvy sa uzatvárajú na dobu určitú. Parkovacie miesta - Cena nájmu za 1 státie mesačne 150,-€ + DPH

Budova Michalská ulica: Polyfunkčná budova s administratívnymi, obchodnými priestormi a apartmánmi. Celková výmera objektu je 3300m2. Budova má 5 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Obe budovy sú prepojené pasážou, kde sa nachádza nákupná galéria. Na prízemí budov sú obchodné priestory s výkladmi orientovanými na Michalskú a Zámočnícku ulicu. V budove sa nachádzajú dva samostatné vchody, dva osobné výťahy. Jednotlivé poschodia majú svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pánov a dámy. Budovy majú tehlovú konštrukciu, kompletné slaboprúdové rozvody, alarm. Ponuka - voľné kancelárie na prenájom: 4.NP dvojkancelária 50,20 m2. Kancelárie sú orientované do pasáže aj do Michalskej ulice s výhľadom na Michalskú bránu. Kuchynka a WC pre tento priestor sú na chodbe a k dispozícii pre túto časť tretieho podlažia Cena nájmu za mesiac 12€/m2/mesiac + DPH Energie: 6,25€/m2/mesiac + DPH

Ponúkame Vám na prenájom príjemný administratívny samostatný priestor v budove BA CC v časti Bratislava-Staré Mesto, na Lazaretskej ul. Úžitková plocha priestoru je 53,60 m2. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom. Jedná sa o 1 samostatný priestor s vlastnou kuchynkou. Okná sú plastové. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: železobetónová. Kúrenie: lokálne. Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie alarmom, strážnou službou. Výhody: reštaurácia s kaviarňou v objekte, kt. ponúka každodenné menu pre nájomcov budovy, všetky služby v tesnej blízkosti budovy. V priestoroch 2.poschodia sa nachádza spoločná zasadačka projektorom, ktorá sa dá objednať formou rezervačného systému. Vlastná kuchynka. Nájomné za kancelárie: 12,10 €/m2/mesačne Nájomné za spoločné priestory: 5,70 €/m2/mesačne Prevádzkové náklady sa hradia nasledovne: Elektrina zálohovo 0,50 €/m2/mesačne + 1x ročne vyúčtovanie podľa skutočne spotrebovaných nákladov Ostatné náklady 4,50 €/m2/mesačne - Paušál - bez vyúčtovania Nájomné zmluvy sa uzatvárajú na dobu určitú. Parkovacie miesta - Cena nájmu za 1 státie mesačne 150,-€ + DPH

Kancelársky priestor na prenájom o výmere 182,53 m2 v objekte, ktorý ponúka 8 nadzemných a 1 podzemné podlažie na Nám.SNP. Budova má celkovú výmeru 4500 m2. V podzemným priestoroch sú skladové priestory, archív, nadzemné podlažia ponúkajú na každom podlaží samostatné celky s výmerami 123 m2, 134 m2, 91 m2, 73 m2, 112 m2, 60 m2, 182 m2, 97 m2, 56 m2, 77 m2, 261 m2, 41 m2, 32 m2, 23 m2.... Priestory je možné navzájom prepojiť. Priestory v uvedených výmerách sú na predaj i prenájom. Kancelársky priestor – 182,53 m2 je s viacerými samostatnými kanceláriami, s hygienickým zariadením – toalety muži ženy, kuchynka, sklad. Lokalita: Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť. V blízkosti objektu všetky služby – stravovacie jednotky, banky, všetky služby... V prízemných priestoroch budovy sú obchodné jednotky. V budove sú dva výťahy. Komfort: Kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, parkovacie miesta je možné prenajať si na priľahlých parkoviskách v blízkosti budovy. Každý kancelársky priestor bude upravený podľa požiadavky klienta v štandarde (sádrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Cena nájmu: 10,00 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady, správa budovy,vlastná spotreba energií: 3,50 EUR/m2/mesiac + DPH Kúpna cena je 3.800,- EUR/m2 + DPH Ďalšie podobné nehnuteľnosti nájdete na www.immostrahl.sk

Ponúkame Vám na prenájom príjemný administratívny samostatný priestor v budove BA CC v časti Bratislava-Staré Mesto, na Lazaretskej ul. Úžitková plocha priestoru je 61,99 m2. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom. Jedná sa o dve prepojené miestnosti. Okná sú plastové. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: železobetónová. Kúrenie: lokálne. Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie alarmom, strážnou službou. Výhody: reštaurácia s kaviarňou v objekte, kt. ponúka každodenné menu pre nájomcov budovy, všetky služby v tesnej blízkosti budovy. V priestoroch 2.poschodia sa nachádza spoločná zasadačka projektorom, ktorá sa dá objednať formou rezervačného systému. Vlastná kuchynka. Nájomné za kancelárie: 12,10 €/m2/mesačne Nájomné za spoločné priestory: 5,70 €/m2/mesačne Prevádzkové náklady sa hradia nasledovne: Elektrina zálohovo 0,50 €/m2/mesačne + 1x ročne vyúčtovanie podľa skutočne spotrebovaných nákladov Ostatné náklady 4,50 €/m2/mesačne - Paušál - bez vyúčtovania Nájomné zmluvy sa uzatvárajú na dobu určitú. Parkovacie miesta - Cena nájmu za 1 státie mesačne 150,-€ + DPH