Kancelárie a administratíva, okres Bratislava II

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v Bratislave, nachádzajúce sa v administratívnej budove v objekte Harley Davidson. Momentálne je v ponuke kancelária na prvom poschodí s výťahom, skladá sa z dvoch miestností s výmerou 33,22m2 a 15,14m2, a k tomu prislúchajúci spoločný priestor 11,39m2. Ku kancelárii je jedno parkovacie miesto v cene nájmu. V budove sa nachádza výťah, sociálne zariadenia sú na každom poschodí- zdieľané s ostatnými nájomníkmi. V cene je aj internet od UPC. V objekte sa nachádza aj reštaurácia, elektronabíjacie stanice, v bezprostrednej blízkosti je verejné parkovisko , ktoré patrí mestu . Nájomné je 9 €/m2/mesiac+DPH, prevádzkové náklady za energie 2€/m2/mesiac + DPH. Na začiatku je potrebné zaplatiť jeden mesačný nájom a dvojmesačný depozit. PROVÍZIU RK NEPLATÍTE

Ponúkame na prenájom FLEXI kancelárske priestory s výmerou 27,97 m² (viacero dostupných veľkostí) v modernej administratívnej budove BBC1 na Plynárenskej ulici v Bratislave, ktorá patrí medzi vyhľadávané business lokality mesta. ČO SÚ FLEXI PRIESTORY? Flexi priestory predstavujú moderný typ kancelárskeho pracovného prostredia, ktoré kombinuje súkromné pracovné miesta so zdieľanými spoločnými zónami. Ide o flexibilné kancelárske riešenie, kde majú nájomcovia k dispozícii nielen pracovné stoly alebo kancelárie, ale aj spoločné zasadačky, kuchynky, oddychové zóny či menšie miestnosti určené na telefonovanie alebo online stretnutia. Takéto priestory podporujú efektívnu spoluprácu, networking a zároveň ponúkajú komfortné zázemie pre každodennú prácu. Výhodou flexi priestorov je najmä ich flexibilita, moderné vybavenie a možnosť využívať rôzne typy pracovných zón podľa aktuálnej potreby firmy alebo tímu. Budova disponuje reprezentatívnou recepciou na prízemí, ktorá zabezpečuje profesionálny prvý dojem pre návštevníkov aj obchodných partnerov. Samozrejmosťou je možnosť prenájmu parkovacích miest v podzemnej garáži, čo výrazne zvyšuje komfort zamestnancov aj klientov. Plynárenská ulica patrí medzi významné administratívne zóny Bratislavy s vysokou koncentráciou firemných sídiel a business klientely. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na mestský obchvat, zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane reštaurácií, služieb a obchodov v bezprostrednom okolí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Bratislava, Ružinov - Plynarenská ulica (BBC1) * Posledná rekonštrukcia v roku 2019 * V inzeráte sú použité fotografie viacerých priestorov * Ihneď voľné K DISPOZÍCIÍ SÚ AJ DAĽŠIE PRIESTORY: * Obchodný priestor - 40 m² * Kancelária (flexi) - 27,97 m² - 20€/m2 * Kancelária (flexi) - 17,76 m² - 20€/m2 * Kancelária (flexi) - 48,27 m² - 20€/m2 * Kancelária (flexi) - 40,75 m² - 20€/m2 * Kancelária (flexi) - 21,93 m² - 20€/m2 * Kancelária - 47,39 m² - 11,8€/m2 * Kancelária - 98,43 m² - 11,8€/m2 * Kancelária - 120,51 m² - 11,8€/m2 * Kancelária - 213,8 m² + terasa - 11,8€/m2 LOKALITA A OKOLIE: * Administratívna budova BBC1 sa nachádza na strategickom rohu Plynárenskej a Prievozskej ulice v Bratislave – Ružinov, v modernej biznis zóne Mlynské Nivy, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie administratívne centrá hlavného mesta. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná najmä spoločnosťami z oblasti IT, financií, služieb či medzinárodných korporácií. * Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť. Budova je rýchlo napojená na hlavné mestské dopravné ťahy, ako aj na diaľničný obchvat cez Prístavný most alebo most Apollo, vďaka čomu je jednoduché spojenie do všetkých častí Bratislavy aj smerom na diaľnicu D1. * V bezprostrednom okolí sa nachádza viacero zastávok MHD s autobusovými a trolejbusovými linkami, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj do ostatných mestských častí. Len niekoľko minút jazdy sa nachádza aj moderná autobusová stanica Nivy, ktorá zároveň ponúka veľké nákupné centrum, množstvo reštaurácií, kaviarní a služieb Vizualizácia a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY

Ponúkame na prenájom priestranný kancelársky priestor s výmerou 214 m² + terasa približne 30 m² v modernej administratívnej budove BBC1 na Plynárenskej ulici v Bratislave, ktorá patrí medzi vyhľadávané business lokality mesta. Priestor ponúka vlastnú terasu, ktorá predstavuje výrazný nadštandard v rámci administratívnych budov. Poskytuje príjemné miesto na oddych počas pracovného dňa, neformálne pracovné stretnutia alebo krátky relax pre zamestnancov aj klientov. Budova disponuje reprezentatívnou recepciou na prízemí, ktorá zabezpečuje profesionálny prvý dojem pre návštevníkov aj obchodných partnerov. Samozrejmosťou je možnosť prenájmu parkovacích miest v podzemnej garáži, čo výrazne zvyšuje komfort zamestnancov aj klientov. Táto kancelária je ideálnou voľbou pre sídlo stredne veľkej spoločnosti, IT alebo technologickú firmu, poradenskú či právnickú kanceláriu alebo regionálne zastúpenie medzinárodnej spoločnosti, ktorá hľadá kvalitné pracovné prostredie v etablovanej business lokalite. Plynárenská ulica patrí medzi významné administratívne zóny Bratislavy s vysokou koncentráciou firemných sídiel a business klientely. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na mestský obchvat, zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane reštaurácií, služieb a obchodov v bezprostrednom okolí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Bratislava, Ružinov - Plynarenská ulica (BBC1) * Výmera: 214 m² + terasa s výhľadom na mesto * Poschodie: 6/6 s výťahmi * Posledná rekonštrukcia v roku 2019 * K dispozícií aj Flexi space * Spoločná kuchynka a zasadacia miestnosť na každom podlaží * V inzeráte boli použité vizualizácie * Ihneď voľné K DISPOZÍCIÍ SÚ AJ DAĽŠIE PRIESTORY: * Obchodný priestor - 40 m² * Kancelária (flexi) - 27,97 m² - 20€/m2 * Kancelária (flexi) - 17,76 m² - 20€/m2 * Kancelária (flexi) - 48,27 m² - 20€/m2 * Kancelária (flexi) - 40,75 m² - 20€/m2 * Kancelária (flexi) - 21,93 m² - 20€/m2 * Kancelária - 47,39 m² - 11,8€/m2 * Kancelária - 98,43 m² - 11,8€/m2 * Kancelária - 120,51 m² - 11,8€/m2 ČO SÚ FLEXI PRIESTORY? Flexi priestory predstavujú moderný typ kancelárskeho pracovného prostredia, ktoré kombinuje súkromné pracovné miesta so zdieľanými spoločnými zónami. Ide o flexibilné kancelárske riešenie, kde majú nájomcovia k dispozícii nielen pracovné stoly alebo kancelárie, ale aj spoločné zasadačky, kuchynky, oddychové zóny či menšie miestnosti určené na telefonovanie alebo online stretnutia. Takéto priestory podporujú efektívnu spoluprácu, networking a zároveň ponúkajú komfortné zázemie pre každodennú prácu. Výhodou flexi priestorov je najmä ich flexibilita, moderné vybavenie a možnosť využívať rôzne typy pracovných zón podľa aktuálnej potreby firmy alebo tímu. LOKALITA A OKOLIE: * Administratívna budova BBC1 sa nachádza na strategickom rohu Plynárenskej a Prievozskej ulice v Bratislave – Ružinov, v modernej biznis zóne Mlynské Nivy, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie administratívne centrá hlavného mesta. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná najmä spoločnosťami z oblasti IT, financií, služieb či medzinárodných korporácií. * Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť. Budova je rýchlo napojená na hlavné mestské dopravné ťahy, ako aj na diaľničný obchvat cez Prístavný most alebo most Apollo, vďaka čomu je jednoduché spojenie do všetkých častí Bratislavy aj smerom na diaľnicu D1. * V bezprostrednom okolí sa nachádza viacero zastávok MHD s autobusovými a trolejbusovými linkami, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj do ostatných mestských častí. Len niekoľko minút jazdy sa nachádza aj moderná autobusová stanica Nivy, ktorá zároveň ponúka veľké nákupné centrum, množstvo reštaurácií, kaviarní a služieb ID:81806576 Vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY

Ponúkame na prenájom kancelárie o rozmere 28,84m2 + 29,62m2 v 4 poschodovej budove priamo pri odletovom termináli letiska M.R. Štefánika. Priestory sú v štandarde - kompletná kabeláž, internet, telefónne linky, kúrenie a chladenie, vonkajšie elektrické žalúzie. Parkovacie státia na prenájom sú priamo pred budovou. V budove je optický internet od SWAN-u, upratovaná spoločná kuchynka a WC na každom poschodí. Nájomné 500 Eur bez DPH / mesiac vrátane energií bez internetu.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v 4 poschodovej budove priamo pri odletovom termináli letiska M.R. Štefánika. Priestory sú vo vysokom štandarde - kompletná kabeláž, internet, telefónne linky, kúrenie a chladenie, vonkajšie elektrické žalúzie. Parkovacie státia na prenájom sú priamo pred budovou. Na prenájom sú ponúkané 1 poschodie s rozlohou 240 m2. Priestory budú upravené podľa potrieb nájomcu. Základné nájomné je 12 Eur/m2 bez DPH mesačne, služby 2,5 Eur/m2 bez DPH mesačne.

METROPOLITAN │Priestranné kancelárie v Ružinove na prenájom Lukratívne kancelárske priestory (110 m2) v Bratislave v Ružinove na prenájom. Kancelárie sa nachádzajú v administratívnej budove s výťahom na ulici Trnavská cesta. Mesačné náklady sú 10,50€/m2/mesiac +DPH+ energie. Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti kancelárií (hokejový a futbalový štadión, Kaufland, klientske centrum). Budova je umiestnená vo výbornej lokalite blízko diaľničného obchvatu. Má dobre viditeľnú polohu na prístupnom mieste. Výborná dostupnosť verejnou mestskou a prímestskou hromadnou dopravou. Na poschodí sa nachádza kuchyňa a rozdelené toalety. Ku kanceláriám prislúcha aj vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži.

Ponúkame na predaj administratívnu budovu so skladovými priestormi a možnosťou ubytovania na Strojníckej ulici č. 57 v Bratislave, mestská časť Ružinov spolu s pozemkami v celkovej výmere 1260 m². Administratívna budova má vjazd a vstup z verejnej komunikácie. Stavba je napojená na verejné inžinierske siete: rozvody vody, kanalizácia, plyn a elektroinštalácia. Stavba bola daná do užívania v roku 2012. Administratívna budova disponuje blízkym napojením na obchvat Bratislavy. Podľa aktuálne platného UPI sa budova nachádza v území zmiešaného obchodu a služieb výrobných a nevýrobných. Skladové priestore sú prístupné aj pre kamiónovú dopravu. Celý objekt je prenajatý do 10/2027 za sumu vo výške 7.200 EUR bez DPH/mesiac. V cene nájmu nie sú zahrnuté náklady na energie rovnako ako ani daň z nehnuteľnosti, ktoré sú účtované nad rámec nájomného. Nový vlastník má možnosť buď predčasného ukončenia nájmu alebo pokračovania nájmu. Hlavné výhody ponuky: * moderne a vkusne zariadené klimatizované priestory * priestranné, svetlé a presklenné kancelárie, variabilné možnosti usporiadania * jeden veľký open space s možnosťou predelenia * samostatná recepcia a zasadačka * archív + kuchynka + serverovňa * samostatná bytová jednotka * budova je vybavená elektrickými hliníkovými žalúziami s veterným senzorom * budova má energetický certifikát * vysoký a priestranný sklad s cca 360 paletovými miestami a možnosťou prístupu pre kamiónovú dopravu * výdajný sklad * dostatočný počet parkovacích miest * výjazd na diaľnicu vo vzdialenosti do 800 metrov * možnosť pokračovania v nájme Dispozičné riešenie: Pôdorysne sa jedná o pravidelný obdĺžnikový útvar, umiestnený v rovinatom teréne. Objekt slúži na administratívne, skladové a ubytovacie účely. Administratívna časť je na troch nadzemných podlažiach, pričom časť posledného podlažia a medzipodlažia tvorí služobný byt, a to konkrétne apartmány určené na prechodné ubytovanie. Skladová časť je na jednom podlaží. Sklad je využívaný na skladovanie rôznych materiálov. Administratívna časť Vstupnú časť tvorí okrem zádveria a recepcie tiež miestnosť zasadačky, kuchynky, WC muži, WC ženy, miestnosť upratovačky a dve kancelárie. Na poschodí sa nachádza jedna veľkoplošná kancelária, ďalšie dve kancelárie, serverovňa a archív. Na najvyššom podlaží sa nachádza veľký apartmán rozdelený do troch samostatných izieb, WC a kúpeľňa, možnosť usporiadať ako kancelárie. Priestor vstavku Prízemie je určené pre skladníka a jeho zázemie, ktoré tvorí WC, sprcha, šatňa. 1.poschodie tvorí: apartmán – izba, kúpeľňa, WC, šatník. 2.poschodie tvorí: kancelária prístupná z administratívy momentálne využívaná ako bytová jednotka. Zastavaná plocha 1. NP je cca 190,75 m2. Zastavaná plocha 2. NP je cca 190,75 m2. Zastavaná plocha 3. NP je cca 190,75 m2. Skladová časť je na jednom podlaží. Sklad je využívaný na skladovanie rôznych materiálov.. Skladová časť bola daná do užívania v roku 2012. Zastavaná plocha 1. NP je cca 262,14 m2. Technicko – konštrukčné riešenie: Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosnú zvislú konštrukciu podlaží tvoria oceľové stĺpy, ktoré sú vo zvislom aj vodorovnom smere doplnené o stužujúce prvky. Nenosné deliace konštrukcie tvoria sadrokartónové priečky. Inštalačné steny v hygienických zariadeniach sú zo sadrokartónových dosiek vsadené do vlhkého prostredia. Požiarne deliace priečky sú obojstranne obalené sadrokartónom typu RF a sú opatrené parozábranou. Stropné dosky sú z VSŽ plechov s betónovou zálievkou a oceľovými roštami. Schodisko je oceľové. Komín je nerezový, v prevedení turbo. Zastrešenie je zabezpečené plochými jednoplášťovými strechami so sklonom 5,5%. Obvodové steny sú z fasádnych panelov značky TRIMO QBISS (povrchovo sú farebne upravené), sokel je obložený materiálom Isover Styrodur. Fasáda hlavného vstupu je upravená hliníkovou konštrukciou s OSB doskami. Vnútorné omietky stien sú hladké, stierkové. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Výplne fasádnych otvorov sú plastové resp. hliníkové s izolačným dvojsklom. Exteriérové žalúzie sú elektrické hliníkové s veterným senzorom. Garážová brána je roletová s PUR výplňou, plne automatizovaná. Interiérové dvere sú laminátové, hladké osadené do obložkových zárubní. Vchodové dvere sú hliníkové, protipožiarne, bezpečnostné. Podlahy priestorov nadzemných podlaží sú z gressovej, resp. keramickej dlažby. Skladovú časť tvorí cementový poter s náterom proti prašnosti. Sociálnohygienické zariadenia sú vybavené sanitárnou technikou v štandardnom vyhotovení s keramickým obkladom stien. Objekt je napojený na verejnú vodovodnú sieť PVC potrubím, podľa potreby odizolovaný. Vnútorné rozvody studenej vody sú z plastových rúr. Ležaté rozvody kanalizácie sú zrealizované z plastových tvrdených potrubí, zvislá kanalizácia je z plastových rúr a podľa potreby doplnených izoláciou. Dažďové zvody odpadových vôd sú odvádzané klampiarskym pozinkovaným potrubím. Rozvody plynu sú z medených rúr, ostatné rozvody sú z oceľových rúr. Vykurovanie a čiastočne aj príprava TÚV je zabezpečená závesným plynovým kondenzačným kotlom, umiestneným na 3.NP. Vykurovanie je teplovodné s núteným obehom vykurovanej vody, a to nízkoteplotné, podlahové. V objekte sú zrealizované aj rozvody chladenia tvorené tepelným čerpadlom. V miestnosti sú osadené jednotky Fan-coily. V administratívnej časti na 1.NP a 2.NP je TÚV pripravovaná pomocou elektrického zásobníkového ohrievača vody značky Tatramat EO 80l. Výlevka pre upratovačku a drez v dennej miestnosti je TÚV zabezpečená pomocou elektrického zásobníkového ohrievača vody značky Tatramat EO 50l. Pre umývadlá na 1.NP a 3.NP je príprava TÚV lokálna, zabezpečená prietokovými ohrievačmi značky HAKL. Hygienické zariadenia sú vetrané vzduchotechnicky. V objekte sú zrealizované rozvody elektroinštalácie, a to svetelnej, motorickej, slaboprúdovej. V objekte sú zrealizované rozvody elektrického vrátnika a EZS. Objekt je chránený bleskozvodom a uzemnením a v areáli je vybudovaná nabíjacia stanica pre elektromobily. Obhliadky budovy možné po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel.č.: 02/21025470 alebo 0918 747 587.

Exkluzívne prenajmeme nebytový priestor na Kazanskej č.3: - možnosť využitia na administratívnu alebo obchod - 114 m2 úžitkovej plochy - novostavba, prízemie, rožný priestor - 3 miestnosti, 2x WC, manipulačný priestor, kuchynka,... - kompletne klimatizovaný - výklady do ulice - 2 vchody - vlastný pozemok o výmere 75 m2 využívaný ako záhrada, na ktorú je východ z priestoru - 2x vonkajšie parkovacie státie - možnosť Cena: 1000 EUR/mes. + energie Kontakt: 0907826574

Ponúkame na predaj samostatne stojacu administratívnu budovu na Mesačnej ul. v Bratislave, situovanú vo vnútrobloku medzi bytovými domami. Objekt je vedený ako nebytový priestor, avšak vďaka svojej polohe, ploche a dispozičnému riešeniu má vysoký investičný potenciál – či už na komerčné, sociálne alebo bytové využitie. Základné údaje: Celková podlahová plocha: 272,73 m² Úžitková plocha: 256,83 m² Zastavaná plocha: 316,27 m² Dispozícia: 8 miestností + príslušenstvo (kuchynky, WC, chodby) Technické vybavenie: ústredné kúrenie (plynový kotol), elektrické Perspektíva a možné využitie: 1. Ubytovanie alebo nájomné bývanie Budovu je možné prerobiť na menšie samostatné bytové jednotky alebo ubytovacie jednotky s kuchynkami a kúpeľňami – ideálne pre štartovacie bývanie, nájomné bývanie, ubytovanie zamestnancov alebo dlhodobé prenájmy. Dispozične je objekt členený tak, že by si jednotlivé bunky vedeli zachovať súkromie. 2. Služby a zdravotníctvo Ideálne priestory pre súkromnú kliniku, zubnú ambulanciu, fyzioterapiu, rehabilitačné centrum, denné stacionáre či psychologické poradne. Vďaka bezbariérovosti a blízkosti sídliska máte silný klientsky potenciál. 3. Kancelárske alebo prevádzkové priestory Objekt je pripravený aj na coworking, sídlo firmy, školenia, vzdelávacie centrum, e-shop s výdajňou alebo sklad s administratívnym zázemím. Možnosť vytvorenia samostatných kancelárií s kuchynkami a hygienickým zázemím. Záver: Budova je k dispozícii ihneď, bez tiarch, a ponúka viacero možných scenárov využitia – či už pre vlastné podnikanie alebo ako výnosovú investíciu. Lokalita má výbornú dostupnosť MHD, občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti (školy, obchody, služby) a stabilné sídliskové prostredie. Zaujala Vás táto príležitosť? Neváhajte ma kontaktovať – rada Vám poskytnem podrobnosti, pošlem pôdorysy a dohodnem osobnú obhliadku.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132872 Cena: 470 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom samostatný kancelársky celok o výmere 590 m², situovaný na 8. nadzemnom podlaží prestížneho administratívneho komplexu OMNIPOLIS na Tomášikovej ulici v Ružinove. Tento priestor predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosť, ktorá hľadá reprezentatívne sídlo s výbornou dostupnosťou, moderným štandardom a súkromím celého podlažia. KANCELÁRSKY PRIESTOR – BENEFITY Výmera: 590 m² Samostatný kancelársky celok 8. podlažie – dostatok denného svetla a výhľady Možnosť flexibilného dispozičného riešenia (open space / samostatné kancelárie / kombinácia) Moderné administratívne priestory vysokého štandardu Recepcia a kontrolovaný vstup do budovy Klimatizácia a kompletná infraštruktúra Možnosť prenájmu parkovacích miest (podzemná garáž) Verejné parkovanie pre návštevy v okolí O PROJEKTE OMNIPOLIS OMNIPOLIS je súčasťou renomovaného komplexu OMNIA, ktorý patrí medzi najvyhľadávanejšie administratívne adresy v Ružinove. Projekt ponúka moderné obchodné a kancelárske priestory, obchodnú pasáž s prémiovými službami a výborné dopravné napojenie. Areál disponuje dvojpodlažnou podzemnou garážou s dostatočnou kapacitou parkovania a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. LOKALITA Tomášikova ulica – srdce Ružinova Priame napojenie na Trnavskú cestu a obchvat Výborná dostupnosť MHD Reštaurácie, banky, služby a nákupné možnosti v pešej dostupnosti Reprezentatívne a dynamické biznis prostredie CENA Nájomné: 11 € / m² / mesiac Služby a energie: 5,6 € / m² / mesiac (ceny sú uvedené bez DPH) V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Lukáš Kachlík 0903 168 440 kachlik@ttre.sk Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles.

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v projekte OMNIA s možnosťou parkovania vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov na Tomášikovej ulici. KANCELÁRSKY PRIESTOR: Úžitková plocha priestoru je 31 m2, ktorý je situovaný na 2. poschodí v objekte OMNIA s recepciou. V okolí je vybudované verejné parkovanie pre návštevy. K priestoru je možné prenajať parkovacie miesta v cene 75,-€ bez dph/mesiac. Voľný ihneď. V ponuke máme aj väčšie kancelárske priestory, pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať. LOKALITA: Kancelársky priestor sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Ružinov s výborným dopravným napojením na Tomášikovú ulicu ako aj Trnavskú cestu. CENA: 379 € + dph + energie 109 €/mesiac 75 € + dph za garážové miesto AKCIA: zľava vo výške 50% z ceny nájmu počas troch mesiacov ( pri trvaní nájmu min rok) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 168 440 alebo emailom: kachlik@ttre.sk ©Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles

Realitná kancelária Tom & Tiles ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v administratívnom projekte OMNIA na Tomášikovej ulici v obľúbenej mestskej časti Ružinov. KANCELÁRSKY PRIESTOR Ponúkaný priestor má celkovú úžitkovú plochu 976 m² a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží budovy OMNIA s recepciou a kontrolovaným vstupom. V okolí objektu je k dispozícii verejné parkovanie pre návštevy. K priestorom je možné prenajať aj garážové parkovacie miesta priamo v budove. Súčasťou priestorov sú aj dva služobné apartmány. V ponuke máme aj ďalšie kancelárske priestory rôznych výmer. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. LOKALITA Administratívna budova OMNIA sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova s výbornou dostupnosťou a napojením na Tomášikovu ulicu a Trnavskú cestu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť MHD. CENA Nájomné: 11 € / m² / mesiac + DPH + energie V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle 0903 168 440 alebo e-mailom na kachlik@ttre.sk. Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles.

TOM & TILES realitná kancelária ponúka na prenájom exkluzívny fotoateliér Hľadáte priestor, kde môžete okamžite podnikať bez nutnosti budovania od nuly? Ponúkame na prenájom kompletne vybudovaný a funkčný fotoateliér s možnosťou prerobenia na akýkoľvek iný účel. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera: 140 m² • Mesačný nájom: 1 290 € + DPH + energie • Dispozícia: ateliér, zázemie s toaletou a sprchou, sklad • Prístup: z dvoch strán objektu + nákladný výťah, bezproblémové parkovanie PRIESTOR, KTORÝ TVORÍ OBRAZ Minimalistický ateliér s najväčšou nekonečnou stenou v okolí ponúka ideálne podmienky pre profesionálnu tvorbu. Miesto, kde svetlo a priestor vytvárajú fotografie bez kompromisov. Ateliér je vhodný na: • portrétne a biznis fotenie • rodinné fotografie • produktové fotenie • video produkciu • kreatívnu tvorbu a prenájom priestoru Moderné vybavenie, čistý dizajn a dôraz na detail vytvárajú estetické a nadčasové prostredie, ktoré ocenia profesionáli aj klienti. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Prenajíma sa aj ako plne funkčný koncept so zavedenou značkou a online prezentáciou. Ideálna príležitosť pre fotografa, produkčnú spoločnosť alebo kreatívne štúdio, ktoré chce nadviazať na existujúcu klientelu a okamžite pokračovať v prevádzke. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. kachlik@ttre.sk +421 903 168 440 Radi vám priestor osobne predstavíme.

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom reprezentatívny priestor v lukratívnom projekte OMNIPOLIS, ktorý sa nachádza v srdci Ružinova na Tomášikovej ulici. SHOWROOM – BENEFITY • Výmera 137 m² s presklenou fasádou a vysokou svetlou výškou • Lokalita s vysokou frekvenciou ľudí • Možnosť parkovania – vonkajšie verejné miesta aj podzemná garáž • Špičkové priestory – moderný dizajn, veľkorysý otvorený priestor • Ideálne pre showroom, obchod, prémiové služby alebo reprezentatívnu kanceláriu O PROJEKTE OMNIA a OMNIPOLIS Projekt OMNIA je prestížny polyfunkčný komplex v jednej z najatraktívnejších častí Ružinova, v tesnej blízkosti autosalónu HONDA. Areál pozostáva zo štyroch objektov s obchodnými a administratívnymi priestormi a dvojpodlažnou podzemnou garážou s 560 parkovacími miestami. Obchodná pasáž s prémiovými službami. CENA A KONTAKT Cena nájmu: 11€ m2 + 5,6 € m2 za služby a energie ( ceny sú bez DPH) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Lukáš Kachlík 0903 168 440 email: kachlik@ttre.sk Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles.

EDEN real ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v administratívnom centre Bratislava Business Center 5 - BBC5 na Plynárenskej ul. Výmera priestoru je 165,74 m2 a nachádza sa na 7. poschodí bloku B. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor je k dispozícii ihneď. Cena nájmu: 13,50 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 5,50 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE) Parkovacie miesto: 135 €/mesiac + DPH – podzemná garáž Doba nájmu: min. 60 mesiacov Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné priestory v budove BBC5: Prízemie, blok A, 185,50 m2 - voľné dohodou - obchodné priestory 5. posch., blok A, 722,30 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok A, 717,85 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok A, 117,80 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok A, 497,20 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok B, 165,74 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok C, 156,51 m2 - voľné dohodou 8. posch., blok C, 244,05 m2 - voľné dohodou Pred budovou BBC5 je trávnaté námestie Piazza poskytujúce široké spektrum služieb, lokálnych gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií ŠTANDARD PRIESTOROV: 4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní Plne otvárateľné okná Svetlá výška 3,3 m Otvorený alebo znížený strop Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany Samostatné merače energie Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti LED osvetlenie Vnútorné žalúzie Zdvojená podlaha Samostatné merače spotreby energie ŠTANDARD BUDOVY: BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov - tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku - 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov BIZNIS ŠTVRŤ Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú: 10 minút autom na Hlavnú stanicu 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko 10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň 1 minúta k najbližšej cyklotrase SLUŽBY V BLÍZKOSTI: - reštaurácie - kantína - lekáreň - pekáreň - kaviareň - kaderníctvo, nechtové štúdio - trafika - bankomat - fitnescentrum, wellness centrum - kvetinárstvo - práčovňa a čistiareň EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory o výmere 48,27 m2 na Flexifloor. Administratívne priestory sa nachádzajú v bloku A na 5. poschodí v Bratislava Business Center 1, BBC1 na Plynárenskej ul. Možnosť využívania zdieľaných zasadačiek. Priestor je voľný okamžite. Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 blok A - FLEXIFLOOR: 3. posch. - 27,97 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 3. posch. - 17, 76 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 5. posch. - 48,27 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 5. posch. - 40,75 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 6. posch. - 21,93 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Po podpise nájomnej zmluvy nájomca uhradí prenajímateľovi depozit vo výške dvojmesačného nájomného Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 - ŠTANDARDNÝ KONCEPT: 1.posch., blok B - 126 m2 - kancelárie s terasou 2.posch., blok A - 692 m2 - celé poschodie - voľné od 5/2026 6.posch., blok A - 213,8 m2 - členený kancelársky priestor s terasou 6.posch., blok B - 47,39 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok B - 98,43 m2 - členený kancelársky priestor s terasou 6.posch., blok B - 120,51 m2 - členený kancelársky priestor s terasou Podmienky - štandard koncept: Nájom: 11,50 €/m2/mesiac + DPH Náklady za správu: 4,30 €/m2/mesiac + DPH Cena za energie: 3 €/m2/mesiac + DPH Po podpise nájomnej zmluvy nájomca uhradí prenajímateľovi depozit vo výške dvojmesačného nájomného + poplatku za služby ŠTANDARD PRIESTOROV Vnútorné žalúzie Nové koberce Znížený strop Fancoil -systém chladenia a kúrenia Otvárateľné okná Spoločné toalety Štruktúrovaná kabeláž Spoločná kuchynka Kobercové štvorce ŠTANDARD BUDOVY BBC1 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept, je rozdelená do dvoch blokov, do bloku A a do bloku B. - pri vstupe je k dispozícii reprezentatívna recepcia - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 4 osobné výťahy - zdieľané zasadačky - možnosti stravovania v budove - fitness centrum 24/7 - parkovanie v parkovacom dome - budova má k dispozícii letnú terasu, šport bar so stolným tenisom, biliardom.... BIZNIS ŠTVRŤ: Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. - 10 minút autom na Hlavnú stanicu - 7 minút autom na Letisko M. R. Štefánika - Bratislava V okolí administratívnej budovy sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie, notár, fitnescentrum, rozsiahly výber samoobslužných reštaurácií a kaviarní. Spoločnosť EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom celé poschodie s kancelárskymi priestormi o výmere 692 m2. Administratívne priestory sa nachádzajú v bloku A na 2. poschodí v Bratislava Business Center 1, BBC1 na Plynárenskej ul. Priestor je voľný od 05/2026. Podmienky: Nájom: dohodou Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Po podpise nájomnej zmluvy nájomca uhradí prenajímateľovi depozit vo výške dvojmesačného nájomného + poplatku za služby Voľné kancelárske priestory v budove BBC1: 1.posch., blok B - 126 m2 - kancelárie s terasou 2.posch., blok A - 692 m2 - celé poschodie - voľné od 5/2026 6.posch., blok A - 213,8 m2 - členený kancelársky priestor s terasou 6.posch., blok B - 47,39 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok B - 98,43 m2 - členený kancelársky priestor s terasou 6.posch., blok B - 120,51 m2 - členený kancelársky priestor s terasou Podmienky: Nájom: 11,50 €/m2/mesiac + DPH Náklady za správu: 4,30 €/m2/mesiac + DPH Cena za energie: 3 €/m2/mesiac + DPH Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 blok A - FLEXIFLOOR: 3. posch. - 27,97 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 3. posch. - 17, 76 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 5. posch. - 48,27 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 5. posch. - 40,75 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 6. posch. - 21,93 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH ŠTANDARD PRIESTOROV Vnútorné žalúzie Znížený strop Fancoil -systém chladenia a kúrenia Otvárateľné okná Spoločné toalety Štruktúrovaná kabeláž Spoločná kuchynka Kobercové štvorce ŠTANDARD BUDOVY BBC1 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept, je rozdelená do dvoch blokov, do bloku A a do bloku B. - pri vstupe je k dispozícii reprezentatívna recepcia - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 4 osobné výťahy - možnosti stravovania - parkovanie v parkovacom dome - budova má k dispozícii letnú terasu, šport bar so stolným tenisom, biliardom.... BIZNIS ŠTVRŤ: Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. - 10 minút autom na Hlavnú stanicu - 7 minút autom na Letisko M. R. Štefánika - Bratislava V okolí administratívnej budovy sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie, notár, fitnescentrum, rozsiahly výber samoobslužných reštaurácií a kaviarní. Spoločnosť EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom novovytvorené reprezentatívne kancelárske priestory na FLEXIFLOOR v administratívnom centre Bratislava Business Center 5 - BBC5 na Plynárenskej ul. Možnosť využívania zdieľaných zasadačiek. Kancelárie sú k dispozícii okamžite. K dispozícii je niekoľko samostatných kancelárií o výmere cca 30 m2 vhodné na 3 pracovné miesta na 6.p. bloku B - FLEXIFLOOR: office 11 – 3 miesta - 659 €/mesiac office 13 – 3 miesta - 663 €/mesiac office 14 – 3 miesta - 663 €/mesiac office 15 – 3 miesta - 671 €/mesiac office 16 – 3 miesta - 663 €/mesiac office 18 – 3 miesta - 671 €/mesiac office 19 – 3 miesta - 729 €/mesiac FLEXIFLOOR - podmienky: Doba nájmu: zmluva na dobu neurčitú s 3-mesačnou výpovednou lehotou. Depozit: 3xmesačné nájomné + parkovacie miesto + DPH Parkovacie miesto: 135 €/mesiac + DPH – podzemná garáž Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné priestory v budove BBC5 – ŠTANDARDNÝ KONCEPT: Prízemie, blok A, 185,50 m2 - voľné dohodou – obchodný priestor 5. posch., blok A, 722,30 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok A, 117,80 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok B, 165,74 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok C, 156,51 m2 - voľné dohodou 8. posch., blok C, 244,05 m2 - voľné dohodou Doba nájmu: min. 60 mesiacov Cena nájmu: 13,30 - 13,50 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 5,50 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE) Pred budovou BBC5 je trávnaté námestie Piazza poskytujúce široké spektrum služieb, lokálnych gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií ŠTANDARD PRIESTOROV: 4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní Plne otvárateľné okná Svetlá výška 3,3 m Otvorený alebo znížený strop Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany Samostatné merače energie Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti LED osvetlenie Vnútorné žalúzie Zdvojená podlaha Samostatné merače spotreby energie ŠTANDARD BUDOVY: BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov - tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku - 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov BIZNIS ŠTVRŤ Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú: 10 minút autom na Hlavnú stanicu 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko 10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň 1 minúta k najbližšej cyklotrase SLUŽBY V BLÍZKOSTI: - reštaurácie - kantína - lekáreň - pekáreň - kaviareň - kaderníctvo, nechtové štúdio - trafika - bankomat - fitnescentrum, wellness centrum - kvetinárstvo - práčovňa a čistiareň EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory o výmere 40,75 m2 na Flexifloor. Administratívne priestory sa nachádzajú v bloku A na 5. poschodí v Bratislava Business Center 1, BBC1 na Plynárenskej ul. Možnosť využívania zdieľaných zasadačiek. Priestor je voľný okamžite. Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 blok A - FLEXIFLOOR: 3. posch. - 27,97 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 3. posch. - 17, 76 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 5. posch. - 48,27 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 5. posch. - 40,75 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 6. posch. - 21,93 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Po podpise nájomnej zmluvy nájomca uhradí prenajímateľovi depozit vo výške dvojmesačného nájomného Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 - ŠTANDARDNÝ KONCEPT: 1.posch., blok B - 126 m2 - kancelárie s terasou 2.posch., blok A - 692 m2 - celé poschodie - voľné od 5/2026 6.posch., blok A - 213,8 m2 - členený kancelársky priestor s terasou 6.posch., blok B - 47,39 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok B - 98,43 m2 - členený kancelársky priestor s terasou 6.posch., blok B - 120,51 m2 - členený kancelársky priestor s terasou Podmienky - štandard koncept: Nájom: 11,50 €/m2/mesiac + DPH Náklady za správu: 4,30 €/m2/mesiac + DPH Cena za energie: 3 €/m2/mesiac + DPH Po podpise nájomnej zmluvy nájomca uhradí prenajímateľovi depozit vo výške dvojmesačného nájomného + poplatku za služby ŠTANDARD PRIESTOROV Vnútorné žalúzie Nové koberce Znížený strop Fancoil -systém chladenia a kúrenia Otvárateľné okná Spoločné toalety Štruktúrovaná kabeláž Spoločná kuchynka Kobercové štvorce ŠTANDARD BUDOVY BBC1 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept, je rozdelená do dvoch blokov, do bloku A a do bloku B. - pri vstupe je k dispozícii reprezentatívna recepcia - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 4 osobné výťahy - zdieľané zasadačky - možnosti stravovania v budove - fitness centrum 24/7 - parkovanie v parkovacom dome - budova má k dispozícii letnú terasu, šport bar so stolným tenisom, biliardom.... BIZNIS ŠTVRŤ: Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. - 10 minút autom na Hlavnú stanicu - 7 minút autom na Letisko M. R. Štefánika - Bratislava V okolí administratívnej budovy sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie, notár, fitnescentrum, rozsiahly výber samoobslužných reštaurácií a kaviarní. Spoločnosť EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory o výmere 47,39 m2. Administratívne priestory sa nachádzajú v bloku B na 6. poschodí v Bratislava Business Center 1, BBC1 na Plynárenskej ul. Priestor je voľný okamžite. Podmienky: Nájom: 11,50 €/m2/mesiac + DPH Náklady za správu: 4,30 €/m2/mesiac + DPH Cena za energie: 3 €/m2/mesiac + DPH Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Po podpise nájomnej zmluvy nájomca uhradí prenajímateľovi depozit vo výške dvojmesačného nájomného + poplatku za služby Voľné kancelárske priestory v budove BBC1: 1.posch., blok B - 126 m2 - kancelárie s terasou 2.posch., blok A - 692 m2 - celé poschodie - voľné od 5/2026 6.posch., blok A - 213,8 m2 - členený kancelársky priestor s terasou 6.posch., blok B - 47,39 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok B - 98,43 m2 - členený kancelársky priestor s terasou 6.posch., blok B - 120,51 m2 - členený kancelársky priestor s terasou Podmienky: Nájom: 11,50 €/m2/mesiac + DPH Náklady za správu: 4,30 €/m2/mesiac + DPH Cena za energie: 3 €/m2/mesiac + DPH Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 blok A - FLEXIFLOOR: 3. posch. - 27,97 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 3. posch. - 17, 76 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 5. posch. - 48,27 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 5. posch. - 40,75 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 6. posch. - 21,93 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH ŠTANDARD PRIESTOROV Vnútorné žalúzie Nové koberce Znížený strop Fancoil -systém chladenia a kúrenia Otvárateľné okná Spoločné toalety Štruktúrovaná kabeláž Spoločná kuchynka Kobercové štvorce ŠTANDARD BUDOVY BBC1 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept, je rozdelená do dvoch blokov, do bloku A a do bloku B. - pri vstupe je k dispozícii reprezentatívna recepcia - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 4 osobné výťahy - možnosti stravovania v budove - fitness centrum 24/7 - parkovanie v parkovacom dome - budova má k dispozícii letnú terasu, šport bar so stolným tenisom, biliardom.... BIZNIS ŠTVRŤ: Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. - 10 minút autom na Hlavnú stanicu - 7 minút autom na Letisko M. R. Štefánika - Bratislava V okolí administratívnej budovy sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie, notár, fitnescentrum, rozsiahly výber samoobslužných reštaurácií a kaviarní. Spoločnosť EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory o výmere 27,97 m2 na Flexifloor. Administratívne priestory sa nachádzajú v bloku A na 3. poschodí v Bratislava Business Center 1, BBC1 na Plynárenskej ul. Priestor je voľný okamžite. Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 blok A - FLEXIFLOOR: 3. posch. - 27,97 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 3. posch. - 17, 76 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 5. posch. - 48,27 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 5. posch. - 40,75 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 6. posch. - 21,93 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Po podpise nájomnej zmluvy nájomca uhradí prenajímateľovi depozit vo výške dvojmesačného nájomného Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 - ŠTANDARDNÝ KONCEPT: 1.posch., blok B - 126 m2 - kancelárie s terasou 2.posch., blok A - 692 m2 - celé poschodie - voľné od 5/2026 6.posch., blok A - 213,8 m2 - členený kancelársky priestor s terasou 6.posch., blok B - 47,39 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok B - 98,43 m2 - členený kancelársky priestor s terasou 6.posch., blok B - 120,51 m2 - členený kancelársky priestor s terasou Podmienky - štandard koncept: Nájom: 11,50 €/m2/mesiac + DPH Náklady za správu: 4,30 €/m2/mesiac + DPH Cena za energie: 3 €/m2/mesiac + DPH Po podpise nájomnej zmluvy nájomca uhradí prenajímateľovi depozit vo výške dvojmesačného nájomného + poplatku za služby ŠTANDARD PRIESTOROV Vnútorné žalúzie Nové koberce Znížený strop Fancoil -systém chladenia a kúrenia Otvárateľné okná Spoločné toalety Štruktúrovaná kabeláž Spoločná kuchynka Kobercové štvorce ŠTANDARD BUDOVY BBC1 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept, je rozdelená do dvoch blokov, do bloku A a do bloku B. - pri vstupe je k dispozícii reprezentatívna recepcia - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 4 osobné výťahy - možnosti stravovania v budove - fitness centrum 24/7 - parkovanie v parkovacom dome - budova má k dispozícii letnú terasu, šport bar so stolným tenisom, biliardom.... BIZNIS ŠTVRŤ: Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. - 10 minút autom na Hlavnú stanicu - 7 minút autom na Letisko M. R. Štefánika - Bratislava V okolí administratívnej budovy sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie, notár, fitnescentrum, rozsiahly výber samoobslužných reštaurácií a kaviarní. Spoločnosť EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory s terasou o výmere 126 m2. Administratívne priestory sa nachádzajú v bloku B na 1. poschodí v Bratislava Business Center 1, BBC1 na Plynárenskej ul. Priestor je voľný okamžite. Podmienky: Nájom: 11,50 €/m2/mesiac + DPH Náklady za správu: 4,30 €/m2/mesiac + DPH Cena za energie: 3 €/m2/mesiac + DPH Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Po podpise nájomnej zmluvy nájomca uhradí prenajímateľovi depozit vo výške dvojmesačného nájomného + poplatku za služby Voľné kancelárske priestory v budove BBC1: 1.posch., blok B - 126 m2 - kancelárie s terasou 2.posch., blok A - 692 m2 - celé poschodie - voľné od 5/2026 6.posch., blok A - 213,8 m2 - členený kancelársky priestor s terasou 6.posch., blok B - 47,39 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok B - 98,43 m2 - členený kancelársky priestor s terasou 6.posch., blok B - 120,51 m2 - členený kancelársky priestor s terasou Podmienky: Nájom: 11,50 €/m2/mesiac + DPH Náklady za správu: 4,30 €/m2/mesiac + DPH Cena za energie: 3 €/m2/mesiac + DPH Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 blok A - FLEXIFLOOR: 3. posch. - 27,97 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 3. posch. - 17, 76 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 5. posch. - 48,27 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 5. posch. - 40,75 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 6. posch. - 21,93 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH ŠTANDARD PRIESTOROV Vnútorné žalúzie Znížený strop Fancoil -systém chladenia a kúrenia Otvárateľné okná Spoločné toalety Štruktúrovaná kabeláž Spoločná kuchynka Kobercové štvorce ŠTANDARD BUDOVY BBC1 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept, je rozdelená do dvoch blokov, do bloku A a do bloku B. - pri vstupe je k dispozícii reprezentatívna recepcia - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 4 osobné výťahy - možnosti stravovania - parkovanie v parkovacom dome - budova má k dispozícii letnú terasu, šport bar so stolným tenisom, biliardom.... BIZNIS ŠTVRŤ: Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. - 10 minút autom na Hlavnú stanicu - 7 minút autom na Letisko M. R. Štefánika - Bratislava V okolí administratívnej budovy sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie, notár, fitnescentrum, rozsiahly výber samoobslužných reštaurácií a kaviarní. Spoločnosť EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v administratívnom centre Bratislava Business Center 5 - BBC5 na Plynárenskej ul. Výmera priestoru je 717,85 m2 a nachádza sa na 7. poschodí bloku A. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor je k dispozícii ihneď. Cena nájmu: 13,50 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 5,50 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE) Parkovacie miesto: 135 €/mesiac + DPH – podzemná garáž Doba nájmu: min. 60 mesiacov Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné priestory v budove BBC5: Prízemie, blok A, 191,40 m2 - voľné dohodou Prízemie, blok A, 185,00 m2 - voľné dohodou Prízemie, blok A, 183,34 m2 - voľné dohodou Prízemie, blok A, 185,50 m2 - voľné dohodou 5. posch., blok A, 722,30 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok A, 717,85 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok A, 117,80 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok A, 497,20 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok B, 165,74 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok C, 156,51 m2 - voľné dohodou 8. posch., blok C, 244,05 m2 - voľné dohodou Pred budovou BBC5 je trávnaté námestie Piazza poskytujúce široké spektrum služieb, lokálnych gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií ŠTANDARD PRIESTOROV: 4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní Plne otvárateľné okná Svetlá výška 3,3 m Otvorený alebo znížený strop Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany Samostatné merače energie Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti LED osvetlenie Vnútorné žalúzie Zdvojená podlaha Samostatné merače spotreby energie ŠTANDARD BUDOVY: BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov - tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku - 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov BIZNIS ŠTVRŤ Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú: 10 minút autom na Hlavnú stanicu 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko 10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň 1 minúta k najbližšej cyklotrase SLUŽBY V BLÍZKOSTI: - reštaurácie - kantína - lekáreň - pekáreň - kaviareň - kaderníctvo, nechtové štúdio - trafika - bankomat - fitnescentrum, wellness centrum - kvetinárstvo - práčovňa a čistiareň EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v administratívnom centre Bratislava Business Center 5 - BBC5 na Plynárenskej ul. Výmera priestoru je 497,20 m2 a nachádza sa na 7. poschodí bloku A. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor je k dispozícii ihneď. Cena nájmu: 13,50 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 5,50 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE) Parkovacie miesto: 135 €/mesiac + DPH – podzemná garáž Doba nájmu: min. 60 mesiacov Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné priestory v budove BBC5: Prízemie, blok A, 191,40 m2 - voľné dohodou Prízemie, blok A, 185,00 m2 - voľné dohodou Prízemie, blok A, 183,34 m2 - voľné dohodou Prízemie, blok A, 185,50 m2 - voľné dohodou 5. posch., blok A, 722,30 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok A, 717,85 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok A, 117,80 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok A, 497,20 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok B, 165,74 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok C, 156,51 m2 - voľné dohodou 8. posch., blok C, 244,05 m2 - voľné dohodou Pred budovou BBC5 je trávnaté námestie Piazza poskytujúce široké spektrum služieb, lokálnych gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií ŠTANDARD PRIESTOROV: 4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní Plne otvárateľné okná Svetlá výška 3,3 m Otvorený alebo znížený strop Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany Samostatné merače energie Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti LED osvetlenie Vnútorné žalúzie Zdvojená podlaha Samostatné merače spotreby energie ŠTANDARD BUDOVY: BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov - tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku - 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov BIZNIS ŠTVRŤ Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú: 10 minút autom na Hlavnú stanicu 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko 10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň 1 minúta k najbližšej cyklotrase SLUŽBY V BLÍZKOSTI: - reštaurácie - kantína - lekáreň - pekáreň - kaviareň - kaderníctvo, nechtové štúdio - trafika - bankomat - fitnescentrum, wellness centrum - kvetinárstvo - práčovňa a čistiareň EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

RK Dumbo real Vám exkluzívne ponúka rozsiahle kancelárske priestory o celkovej výmere 296 m², situované na 3. poschodí modernej administratívnej budovy na Pestovateľskej ulici v Bratislave. Táto ponuka je šitá na mieru pre stredne veľkú až väčšiu spoločnosť, ktorá vyžaduje reprezentatívne priestory s bezkonkurenčnou dopravnou dostupnosťou. Prečo si vybrať Air Offices? Strategická Poloha a Dostupnosť: Rýchle napojenie na bratislavský obchvat zaručuje jednoduchý prístup do všetkých častí mesta a okolia. Blízkosť Letiska, IKEA, Avion a Hornbach – ideálne pre obchodné stretnutia a logistiku. Flexibilné Priestory: Rozsiahla Výmera (296 m²): Dostatočný priestor pre efektívne usporiadanie veľkého tímu. Prispôsobiteľné usporiadanie: Kancelárie je možné prispôsobiť podľa potrieb klienta, či už preferujete samostatné kancelárie alebo moderné a kolaboratívne open-space riešenie. Kompletné zázemie: Na každom poschodí budovy sa nachádza vybavená kuchynka a toalety, čo zabezpečuje vysoký štandard pre Vašich zamestnancov. Ak hľadáte rozsiahle kancelárske priestory s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, strategickou polohou a flexibilným usporiadaním, táto ponuka je pre Vás ideálna! Cenové Podmienky: Cena nájmu kancelárskych priestorov: 2 664 Eur/mesiac bez DPH/mesiac K cene bude pripočítaná DPH, energie a správcovský poplatok Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: 0949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk RK Dumbo real – Kancelárie, kde sa Váš biznis rozbehne.

EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory s terasou o výmere 98,43 m2. Administratívne priestory sa nachádzajú v bloku B na 6. poschodí v Bratislava Business Center 1, BBC1 na Plynárenskej ul. Priestor je voľný okamžite. Podmienky: Nájom: 11,50 €/m2/mesiac + DPH Náklady za správu: 4,30 €/m2/mesiac + DPH Cena za energie: 3 €/m2/mesiac + DPH Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Po podpise nájomnej zmluvy nájomca uhradí prenajímateľovi depozit vo výške dvojmesačného nájomného + poplatku za služby Voľné kancelárske priestory v budove BBC1: 1.posch., blok B - 126 m2 - kancelárie s terasou 2.posch., blok A - 692 m2 - celé poschodie - voľné od 5/2026 6.posch., blok A - 213,8 m2 - členený kancelársky priestor s terasou 6.posch., blok B - 47,39 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok B - 98,43 m2 - členený kancelársky priestor s terasou 6.posch., blok B - 120,51 m2 - členený kancelársky priestor s terasou Podmienky: Nájom: 11,50 €/m2/mesiac + DPH Náklady za správu: 4,30 €/m2/mesiac + DPH Cena za energie: 3 €/m2/mesiac + DPH Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 blok A - FLEXIFLOOR: 3. posch. - 27,97 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 3. posch. - 17, 76 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 5. posch. - 48,27 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 5. posch. - 40,75 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 6. posch. - 21,93 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH ŠTANDARD PRIESTOROV Vnútorné žalúzie Nové koberce Znížený strop Fancoil -systém chladenia a kúrenia Otvárateľné okná Spoločné toalety Štruktúrovaná kabeláž Spoločná kuchynka Kobercové štvorce ŠTANDARD BUDOVY BBC1 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept, je rozdelená do dvoch blokov, do bloku A a do bloku B. - pri vstupe je k dispozícii reprezentatívna recepcia - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 4 osobné výťahy - možnosti stravovania v budove - fitness centrum 24/7 - parkovanie v parkovacom dome - budova má k dispozícii letnú terasu, šport bar so stolným tenisom, biliardom.... BIZNIS ŠTVRŤ: Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. - 10 minút autom na Hlavnú stanicu - 7 minút autom na Letisko M. R. Štefánika - Bratislava V okolí administratívnej budovy sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie, notár, fitnescentrum, rozsiahly výber samoobslužných reštaurácií a kaviarní. Spoločnosť EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory o výmere 17,76 m2 na Flexifloor. Administratívne priestory sa nachádzajú v bloku A na 3. poschodí v Bratislava Business Center 1, BBC1 na Plynárenskej ul. Možnosť využívania zdieľaných zasadačiek. Priestor je voľný okamžite. Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 blok A - FLEXIFLOOR: 3. posch. - 27,97 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 3. posch. - 17, 76 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 5. posch. - 48,27 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 5. posch. - 40,75 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 6. posch. - 21,93 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Po podpise nájomnej zmluvy nájomca uhradí prenajímateľovi depozit vo výške dvojmesačného nájomného Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 - ŠTANDARDNÝ KONCEPT: 1.posch., blok B - 126 m2 - kancelárie s terasou 2.posch., blok A - 692 m2 - celé poschodie - voľné od 5/2026 6.posch., blok A - 213,8 m2 - členený kancelársky priestor s terasou 6.posch., blok B - 47,39 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok B - 98,43 m2 - členený kancelársky priestor s terasou 6.posch., blok B - 120,51 m2 - členený kancelársky priestor s terasou Podmienky - štandard koncept: Nájom: 11,50 €/m2/mesiac + DPH Náklady za správu: 4,30 €/m2/mesiac + DPH Cena za energie: 3 €/m2/mesiac + DPH Po podpise nájomnej zmluvy nájomca uhradí prenajímateľovi depozit vo výške dvojmesačného nájomného + poplatku za služby ŠTANDARD PRIESTOROV Vnútorné žalúzie Nové koberce Znížený strop Fancoil -systém chladenia a kúrenia Otvárateľné okná Spoločné toalety Štruktúrovaná kabeláž Spoločná kuchynka Kobercové štvorce ŠTANDARD BUDOVY BBC1 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept, je rozdelená do dvoch blokov, do bloku A a do bloku B. - pri vstupe je k dispozícii reprezentatívna recepcia - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 4 osobné výťahy - zdieľané zasadačky - možnosti stravovania v budove - fitness centrum 24/7 - parkovanie v parkovacom dome - budova má k dispozícii letnú terasu, šport bar so stolným tenisom, biliardom.... BIZNIS ŠTVRŤ: Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. - 10 minút autom na Hlavnú stanicu - 7 minút autom na Letisko M. R. Štefánika - Bratislava V okolí administratívnej budovy sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie, notár, fitnescentrum, rozsiahly výber samoobslužných reštaurácií a kaviarní. Spoločnosť EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v administratívnom centre Bratislava Business Center 5 - BBC5 na Plynárenskej ul. Výmera priestoru je 117,80 m2 a nachádza sa na 7. poschodí bloku A. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor je k dispozícii ihneď. Cena nájmu: 13,50 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 5,50 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE) Parkovacie miesto: 135 €/mesiac + DPH – podzemná garáž Doba nájmu: min. 60 mesiacov Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné priestory v budove BBC5: Prízemie, blok A, 191,40 m2 - voľné dohodou Prízemie, blok A, 185,00 m2 - voľné dohodou Prízemie, blok A, 183,34 m2 - voľné dohodou Prízemie, blok A, 185,50 m2 - voľné dohodou 5. posch., blok A, 722,30 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok A, 717,85 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok A, 117,80 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok A, 497,20 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok B, 165,74 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok C, 156,51 m2 - voľné dohodou 8. posch., blok C, 244,05 m2 - voľné dohodou Pred budovou BBC5 je trávnaté námestie Piazza poskytujúce široké spektrum služieb, lokálnych gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií ŠTANDARD PRIESTOROV: 4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní Plne otvárateľné okná Svetlá výška 3,3 m Otvorený alebo znížený strop Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany Samostatné merače energie Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti LED osvetlenie Vnútorné žalúzie Zdvojená podlaha Samostatné merače spotreby energie ŠTANDARD BUDOVY: BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov - tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku - 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov BIZNIS ŠTVRŤ Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú: 10 minút autom na Hlavnú stanicu 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko 10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň 1 minúta k najbližšej cyklotrase SLUŽBY V BLÍZKOSTI: - reštaurácie - kantína - lekáreň - pekáreň - kaviareň - kaderníctvo, nechtové štúdio - trafika - bankomat - fitnescentrum, wellness centrum - kvetinárstvo - práčovňa a čistiareň EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

RK Dumbo real Vám prináša ideálne riešenie pre Váš biznis: praktické kancelárie od 18,88 m² v dynamickej administratívnej budove Air Offices na Pestovateľskej ulici v Bratislave. Táto ponuka je skvelou príležitosťou pre začínajúce firmy, freelancerov alebo menšie tímy, ktoré hľadajú cenovo dostupné priestory s vynikajúcou dopravnou infraštruktúrou. Prečo si vybrať Air Offices? Strategická Poloha a Dostupnosť: Rýchle napojenie na bratislavský obchvat zaručuje jednoduchý prístup do všetkých častí mesta a okolia. Blízkosť Letiska, IKEA, Avion a Hornbach – ideálne pre obchodné stretnutia a logistiku. Flexibilné Priestory: Ponúkame kancelárie s výmerou už od 18,88 m². Na každom poschodí je k dispozícii vybavená kuchynka a toalety. Komfort pre Váš Tím: Možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo pred budovou. Ideálne pre: Hľadáte praktickú kanceláriu s vynikajúcou dopravnou infraštruktúrou a blízkosťou dôležitých obchodných centier? Neváhajte! Budova Air Offices je synonymom výhodnej polohy a dostupnosti. Cenové Podmienky: Cena nájmu kancelárskych priestorov:180,50 Eur/mesiac bez DPH/mesiac K cene bude pripočítaná DPH, energie a správcovský poplatok Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: 0949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk RK Dumbo real – Kancelárie, kde sa Váš biznis rozbehne.

RK Dumbo real Vám prináša ideálne riešenie pre Váš biznis: praktické kancelárie od 31,5 m² v dynamickej administratívnej budove Air Offices na Pestovateľskej ulici v Bratislave. Táto ponuka je skvelou príležitosťou pre začínajúce firmy, freelancerov alebo menšie tímy, ktoré hľadajú cenovo dostupné priestory s vynikajúcou dopravnou infraštruktúrou. Prečo si vybrať Air Offices? Strategická Poloha a Dostupnosť: Rýchle napojenie na bratislavský obchvat zaručuje jednoduchý prístup do všetkých častí mesta a okolia. Blízkosť Letiska, IKEA, Avion a Hornbach – ideálne pre obchodné stretnutia a logistiku. Flexibilné Priestory: Ponúkame kancelárie s výmerou už od 18,88 m². Na každom poschodí je k dispozícii vybavená kuchynka a toalety. Komfort pre Váš Tím: Možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo pred budovou. Ideálne pre: Hľadáte praktickú kanceláriu s vynikajúcou dopravnou infraštruktúrou a blízkosťou dôležitých obchodných centier? Neváhajte! Budova Air Offices je synonymom výhodnej polohy a dostupnosti. Cenové Podmienky: Cena nájmu kancelárskych priestorov: 9,50 Eur/m² bez DPH/mesiac K cene bude pripočítaná DPH, energie a správcovský poplatok Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: 0949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk RK Dumbo real – Kancelárie, kde sa Váš biznis rozbehne.