Kancelárie a administratíva, okres Žilina

Ponúkame na prenájom celé jedno poschodie reprezentatívnych kancelárskych priestorov v Business Centrum Hlinkovo námestie, priamo v srdci Žiliny. Ide o výnimočnú ponuku pre firmy, ktoré hľadajú prestížne sídlo s ikonickým výhľadom na hlavné námestie, farský kostol a obchodné centrum Mirage. Celková výmera je 382 m² (z toho 361 m² kancelárie + 21 m² sklad) a kapacita až cca 45 pracovných miest. Priestory sú ideálne pre moderné IT spoločnosti, kreatívne agentúry, privátne bankovníctvo či exkluzívne salóny krásy – všetci ocenia lukratívnu adresu, flexibilitu dispozície a vysoký štandard budovy. Hlavné výhody: Celková plocha 382 m²: 361 m² kancelárie (možné rozdeliť na 2 časti) + 21 m² sklad Kapacita 45 pracovných miest: vhodné pre väčší tím alebo viac oddelení Reprezentatívna budova v centre: administratívne centrum priamo na hlavnom námestí, oproti OC Mirage Priamy ikonický výhľad: na Nám. Andreja Hlinku, farský kostol a nákupné centrum Mirage Komfort a bezpečnosť: 24/7 prístup, výťah, alarm napojený na SBS (strážna služba) Vybavenosť v budove: priamo v objekte lekáreň, barber a gastro prevádzka (stravovanie) Parkovanie pre nájomcov: v OC Mirage alebo vo dvore budovy (60 €/mes.) Flexibilné riešenie priestoru: možný prenájom aj časti poschodia alebo samostatne len skladu Dostupnosť od 1.1.2026: priestory voľné od januára 2026 (možná rezervácia už teraz) Cena nájmu a služieb (bez DPH): – nájomné (kancelárie): 7,98 € / m² → 2 880,78 € / mes. – služby (prevádzkové náklady): 3,50 € / m² → 1 340,50 € / mes. – sklad: 4,60 € / m² → 96,60 € / mes. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky. Priestory budú voľné od 1. januára 2026 – zabezpečte si toto výnimočné miesto pre Vašu firmu už teraz! Kontakt: RENTcom, s.r.o. – Kristián Zrebný Tel.: +421 911 513 094

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove o celkovej rozlohe cca 1200 m2 v širšom centre Žiliny, na ulici Závodska cesta, vedľa estakádnej kruhovej križovatky Rondel. Flexibilne, moderne, ihneď k dispozícii – ideálne pre malé firmy aj väčšie tímy • Zrekonštruované a svetlé kancelárie • Výborná dostupnosť • Flexibilná plocha – podľa potreby si prenajmete jednu alebo viac kancelárií • Reprezentatívne priestory za férovú cenu Cena nájmu: 10 €/m2/mesiac bez DPH a bez energií. Paušálny poplatok za služby a energie 3 €/m2/mesiac bez DPH. Položka zahŕňa kompletnú spotrebu energií v prenajatých kanceláriách a spoločných priestoroch, upratovanie spoločných priestorov, OLO, parkovanie podľa dostupnosti. Zavolajte: 0903 473 687 Píšte : alfarey@alfarey.sk

Na predaj ponúkame moderné kancelárske centrum s celkovou úžitkovou plochou cca 1 000 m², postavené v roku 2011, nachádzajúce sa na Závodskej ceste v Žiline – jednom z najvýznamnejších regionálnych centier Slovenska s populáciou nad 80 000 obyvateľov. Budova je vysoko obsadená viacerými stabilnými nájomcami a prináša atraktívny pravidelný výnos. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Kompletne zrekonštruované kancelárske priestory (od 15 m² do 250 m²); • Flexibilné riešenia pre firmy rôznych veľkostí; • Reprezentatívne a svetlé priestory, ideálne pre profesionálne služby a kancelárie; • Vlastné parkovanie na pozemku; • Výborná dopravná dostupnosť a vysoká viditeľnosť; • Stabilná obsadenosť s okamžitým cash-flow od prvého dňa. Podrobné finančné kalkulácie (ROI, cash-flow, výnosnosť) poskytneme na individuálny požiadavok. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich pasívny príjem, ako aj pre firmy, ktoré chcú získať vlastné sídlo. Priamy predaj od vlastníka – bez provízie makléra, bez ďalších poplatkov. Podrobnosti, dokumentácia, prehliadka a výnosové kalkulácie sú k dispozícii ihneď – kontaktujte nás.

Ponúkame na prenájom kanceláriu 15 m2 v centre mesta na ulici J. M. Hurbana,Žilina Kancelária sa nachádza na druhom podlaží bez výťahu. V cene je nájom 58,60,-€; energie 73,70,-€ a /jedno parkovacie miesto vo dvore 80,-€,ak je záujem/ a upratovanie spoločných priestorov 6,-€. Toalety a kúpeľňa sú na chodbe. Ponúkame ako majitelia budovy, nie ako RK.Dlhodobý prenájom.

Dáme do prenájmu dve samostatné, uzamykateľné kancelárie so spoločnou chodbou, kuchynkou a wc. Výmera jednej kancelárie je 21m2 + 4m2. Kancelárie sú čerstvo zrekonštruované, majú podlahové kúrenie, lokálne rekuperačné jednotky a úsporné LED osvetlenie. Kancelárie je možné prenajať aj samostatne. Možnosť parkovania na ulici pred objektom - verejné parkovanie. Internet je v cene nájmu. Cena nájmu jednej kancelárie je 225€ + energie (2,5€/m2)

Prenajmeme kancelárie v polyfunkčnej budove Living centra v Žilina na Solinkách. Je tu zjazd z D1, veľmi dobré dopravné napojenie, v budove sú rôzne prevádzky ako Slovenská pošta, optika, pekáreň / cukráreň, diskont, 2 reštaurácie, vybavenie pre bývanie, TPD a ďalšie, v okolí predajňa metro, benzínová stanica, autoumyváreň, ďalšia reštaurácia a predajne. Priestory na prenájom sú na 2 poschodí, prístup k ním je výťahom A, B ako aj vzadu nákladným výťahom a zadným schodiskom 24 hod. denne, celoročne. Priesor 2 poschodia má spolu 1600 m2, kde sa teraz ide spustiť nový koncept prenajímania jednotlivých kancelárií. Ich výmery sú rôzne, od 10-15 m2, cez 40, 50, 60 m2 ďalej aj 100m2, 200m2 a spojením aj väčšie celky. Záleží od vášho doptytu. Chodby zostanú zachované, kancelárie sú uzamykateľné a v priestore sú 2x WC dámske / pánske, kuchynka a aj kúpeľňa so sprchou. Priestory sú voľné ihneď! Cena za m2 je 10€ bez dph / mes. K cene prenájmu sa extra prefaktúrujú správcovské poplatky mesačne (teplo, voda, odpad, klimatizácia počas letných mesiacov podľa reálnej spotreby) a elektrická energia podľa podružného merača. Merač el. energie je v každom priestore už nainštalovaný. Podľa záujmu vieme riešiť aj parkovacie miesta pri budove. Cena parkovacieho státia je 60 eur bez dph / mes. Video obhliadka kancelárskych priestorov tu: https://www.youtube.com/watch?v=tbP3Yd4Nxdk Pre viac info ma kontaktuje správou / e-mailom alebo na tel. čísle

Mamud reality ponúka na prenájom kancelársky/obchodný priestor o výmere 19m² na ulici J. Vuruma, v priamom centre Žiliny. Nachádza sa na 1. poschodí polyfunkčnej budovy a pozostáva z jednej kancelárie s rozlohou 19 m² s možnosťou sa napojiť na vodu a odpad. Spoločné priestory na chodbe - kuchynka a toaleta. Odporúčam vidieť. Lokalita s výbornou dostupnosť a parkovaním v okolí má výhodu nielen pre vás, ale aj vašich klientov. Ceny sú vrátane energií a DPH. Odporúčam vidieť. V prípade otázok kontaktujte realitnú kanceláriu telefonicky 0905 855 925 alebo mailom : info@mamud.sk

Mamud reality ponúka na prenájom kancelárske priestory v širšom centre Žiliny, na ulici Bratislavská. Priestory sú vhodné ako kancelárske, obchodné a skladové. Kancelársky priestor je o rozlohe 32 m² ( dve kancelária ) . Po dohode prenajímateľ priestor zariadi, prípadne upraví podľa vašich potrieb a predstáv. Cenu nájmu uvádzame vrátane preddavku na energie. Parkovania je necenené individuálne. Ceny sú bez DPH. V prípade otázok kontaktujte realitnú kanceláriu telefonicky 0905 855 925 alebo mailom : info@mamud.sk

Mamud reality ponúka na prenájom kancelárske priestory v centre Žiliny, na ulici J. Vuruma. Priestor o výmere 56m² je na 1. poschodí polyfunkčnej budovy a dispozične pozostáva z dvoch priechodných kancelárií a spoločných priestorov na chodbe - kuchynka a toaleta. Výhodou pre vaše podnikanie je centrum mesta s výbornou dostupnosť a parkovanie v okolí. Ceny sú vrátane energií a DPH. Odporúčam vidieť. V prípade otázok kontaktujte realitnú kanceláriu telefonicky 0905 855 925 alebo mailom: info@mamud.sk

1. Reality Rent ponúka na prenájom kancelárske priestory 21,6 m2 v priemyselnej zóne na Bánovskej ceste v Žiline. Priestory sa nachádzajú na prvom poschodí administratívnej budovy. V budove je štruktúrovaná kabeláž. Toalety sú spoločné na chodbe. Cena za prenájom je 194,4,-€ mesačne bez DPH a s vykurovaním. Elektrická energia sa platí podľa spotreby – samostatný elektromer. Parkovanie je možné na parkovisku pred budovou. V prípade záujmu volajte na 0918/632975

1. Reality Rent Vám ponúka na prenájom kancelárie v administratívnej budove na Veľkom diely v Žiline. Kancelárie majú výmeru od 12 m2, 18 m2, 40 m2, 80 m2. Možnosť prenajatia aj celého podlažia, aj 200 m2. Budova má 2 výťahy, kancelárie sú k dispozícii ihneď, resp. po dohode. Cena za m2 od 10 € , v závislosti od prenajatej výmery. K uvedenej cene sa pripočítava DPH a paušálna sadzba za energie 4,3 € /m2. V budove je zavedený vysokorýchlostný internet. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

1. Reality Rent Žilina ponúka na prenájom dve kancelárie o rozlohe 50 m2 na ulici Vysokoškolákov. Klimatizované kancelárie s kuchyňkou sa nachádzajú v administratívnej budove s výťahom vedľa Domu Techniky. Toalety sa nachádzajú na chodbe. Za wifi pripojenie sa pripláca 7€ mesačne. V cene nájmu je vykurovanie ale bez elektriky tá sa plátí podľa spotreby (kancelárie majú vlastný elektromer). Parkovanie je verejné vedľa budovy, v prípade vyhradeného parkovacieho miesta sa platí 30€/mesiac. Cena za priestor je 374,-€ mesačne bez DPH. Nájom sa platí pätnásteho vopred na další mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvý nájom 374€ plus DPH a jedno mesačný depozit vo výške 374,-€. V prípade záujmu volajte na 0918/632975

1. Reality Rent ponúka na prenájom kancelárske priestory 15 m2 v priemyselnej zóne na Štrkovej ulici v Žiline. Priestory sa nachádzajú na druhom poschodí administratívnej budovy. Toalety sa nachádzajú na chodbe. V kancelárii sa nachádza umývadlo. Cena za prenájom je bez DPH 135€ s energiami mesačne. V cene prenajmu už sú aj energie. V prípade záujmu volajte na 0918/632975

1. Reality Rent Žilina ponúka na prenájom kancelárske priestory 1603 m2 v Living centre v Žiline. Kancelárie sa nachádzajú na 3. nadzemnom podlaží s troma výťahmi a sú po kompletnej rekonštrukcii. Na podlaží je cca 21 miestnosti z toho 19 kancelárií, dve zasadacie miestnosti, daľej pánske a dámske toalety, kuchynka, serverovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom. Cena nájmu je 9,5 EUR m2 mesačne bez DPH (spolu mesačne za celý priestor 15228,- EUR bez DPH) K nájmu sa ešte fakturujú služby ktoré súvisia so správu budovy a upratovanie priestorov vo výške približne 512 € bez DPH mesačne. Priestor má samostatne meranie médií, ktoré sa každý mesiac odčítavajú a fakturujú podľa skutočnej spotreby. Energie, vodné stočné a ostatné služby vychádzajú približne 3200,-EUR bez DPH mesačne. V cene nájmu je už parkovanie pre šesť aut. Priestor je možné v prípadne potreby rozdeliť pre dve firmy na dve časti. Priestor je k dispozícii od 01.02.2025 V prípade záujmu ma kontaktujte na +421 918 632 975

1. Reality Rent ponúka na prenájom priestory 32 m2 na ulici Vysokoškolákov v Žiline. Priestory sa nachádzajú druhom poschodí budovy s výťahom. Mesačný nájom: 224€ / mesačne bez DPH, plus el. energia (priestor má samostatný elektromer) Majiteľ požaduje pri podpise zmluvy jedno mesačný depozit s DPH a prvý nájom. Za Wi-Fi sa pripláca 7 € mesačne Možnosť parkovania pri budove na vyhradenom mieste. (30€ mesačne/auto) V prípade záujmu volajte na 0918/632975

1. Reality Rent ponúka na prenájom kancelárske priestory 31,2 m2 v priemyselnej zóne na Bánovskej ceste v Žiline. Priestory sa nachádzajú na prvom poschodí administratívnej budovy. V budove je štruktúrovaná kabeláž. Toalety sú spoločné na chodbe. Cena za prenájom je 280,8,-€ mesačne bez DPH a s vykurovaním. Elektrická energia sa platí podľa spotreby – samostatný elektromer. Parkovanie je možné na parkovisku pred budovou. V prípade záujmu volajte na 0918/632975

1. Reality Rent Žilina ponúka na prenájom kancelárske priestory o rozmere 160 m2 v priemyselnej zóne na Štrkovej ulici v Žiline. Priestor je na treťom podlaží bez výťahu a skladá sa z jednej väčšej miestnosti, dvoch kancelárií, chodbičky, malého skladu, a toalety. Ku kanceláriám je 5 parkovacích miest v cene nájmu. Priestor je vhodný na sídlo firmy. V prípade záujmu volajte na 0918632975

1. Reality Rent, vám ponúka na prenájom pekné administratívno-prevádzkové priestory v širšom centre Žiliny s bezproblémovou dostupnosťou, s možnosťou vyhradeného parkovania. Budova sa nachádza na Klemensovej ulici a jedná sa o celé horné podlažie ( 2.NP ) o celkovej výmere 91m2. Priestor je tvorený vstupnou halou, 3-mi samostatnými kanceláriami, kuchynkou vybavenou spotrebičmi a riadom, 1x samostatné WC s umývadlom a 1x kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a umývadlom. Každá z kancelárii je vybavená funkčným nábytkom, dostatočné množstvo elektrických zásuviek, bez nutnosti predlžovacích káblov, pripojenie na internet od TELEKOMU samozrejmosťou a je v cene nájmu. Priestor je samostatne uzamykateľný, elektronicky zabezpečený. K priestoru je možnosť si prenajať parkovacie miesta na samostatnom súkromnom parkovisku, ktoré je celé oplotené a vstup naň cez uzamykateľnú bránu. Max. počet parkovacích miest je 8. Za jedno parkovacie miesto sa účtuje poplatok 30 €/mesiac. Podmienky nájmu : minimálna doba prenájmu 12 mesiacov, pri podpise nájomnej zmluvy požadovaný 2-mesačný depozit + prvé nájomné, k uvedenej cene nájmu 825 €/mesiac budú účtované platby za spotrebu energií, ktoré sú majiteľom budovy vyúčtovávané kvartálne ( elektrika-samostatný merač, teda podľa reálnej spotreby; kúrenie + voda rozpočtom na m2 plochy ). Vlastník budovy nie je platca DPH, teda sa neúčtuje. Priestory sú k dispozícii ihneď. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

1. Reality Rent ponúka do prenájmu kancelársky reprezentatívny priestor o rozlohe 56 m2 na Mariánskom námestí v Žiline. Priestor pozostáva z dvoch prechodných kancelárií, každá s vlastným vstupom. V jednej z kancelárii je kuchynka. Kancelárie sa nachádzajú v štvorpodlažnom meštianskom dome na druhom poschodí. Kancelárie sú klimatizované. Sociálne zariadenia pre kancelárie sa nachádzajú na chodbe. Nájom je 580€ mesačne plus DPH. Energie sú vo výške 170€ mesačne plus DPH. Celkom nájom mesačne s energiami 750 EUR plus DPH. Pri podpíše nájomnej zmluvy zaplatí prvý nájom a štvormesačný depozit. Priestory sú voľné V prípade záujmu volajte na 0918/632975

1. Reality Rent ponúka na prenájom kancelárske priestory o rozlohe 220 m2. Kancelárie sa nachádzajú na prízemí v dvojpodlažnej budove v centre mesta Žiliny. V priestore sa nachádza kuchynka, social. zariadenie, veľká zasadačka a šesť kancelárií rôznej veľkosti. Priestor má vlastné elektrické hodiny. Kúrenie je centrálne zabezpečené plynovým kotlom a v niektorých kanceláriách je klimatizácia. Objekt zabezpečený alarmom a parkovisko je pod kamerovým systémom. K priestoru je možnosť si prenajať 8 parkovacích miest každé po 70€ / mesiac bez DPH. Pri podpis nájomnej zmluvy sa platí prvý nájom a trojmesačný depozit. Zálohy na energie sú cca do 400 € mesačne. Priestor je voľný od 1. mája 2025 V prípade záujmu volajte na 0918/632975

1. Reality Rent ponúka do prenájmu kanceláriu 11 m2 v administratívnej budove v centre mesta Žilina. Jedná sa o samostatnú kanceláriu. Sociálne zariadenia sú spoločné na chodbe. Kancelária je po rekonštrukcii - plastové okná, plávajúce podlahy. Mesačný nájom je 130,- Eur bez DPH a bez energií. Neplátcovi DPH sa daň nebude účtovať. Energie sú 50,-Eur bez DPH mesačne. Ku kancelárii nie je parkovacie miesto. Majiteľ požaduje pri podpise nájomnej zmluvy zložiť dvojmesačný nájom. Nájomné sa platí mesačne vždy mesiac dopredu. V prípade záujmu volajte na 0918/632975

1. Reality Rent ponúka na prenájom kanceláriu 24 m2 v centre mesta na ulici J. M. Hurbana. Kancelária sa nachádza na treťom podlaží bez výťahu. V cene 247,15 je nájom 68,60,-€; energie 92,55,-€ a jedno parkovacie miesto vo dvore 80,-€ a upratovanie spoločných priestorov 6,-€. Pri podpise zmluvy majiteľ požaduje prvý nájom 247,15,- EUR a jednomesačný depozit 247,15,-EUR. Toalety a kúpeľňa sú na chodbe V prípade záujmu volajte na 0918/632975

1. Reality Rent Žilina ponúka na prenájom kanceláriu o rozlohe 23 m2 na ulici Vysokoškolákov, s možnosťou prenajať si ďalší priestor na poschodí. Klimatizovaná kancelária s kuchyňkou (na chodbe pre dve kancelárie) sa nachádza v administratívnej budove s výťahom vedľa Domu Techniky. Toalety sa nachádzajú na chodbe. Za wifi pripojenie sa pripláca 7€ mesačne. V cene nájmu je vykurovanie ale bez elektriky tá sa plátí podľa spotreby (kancelária má vlastný elektromer). Parkovanie je verejné vedľa budovy, v prípade vyhradeného parkovacieho miesta sa platí 30€/mesiac. Cena za priestor je 220,-€ mesačne bez DPH. Nájom sa platí pätnásteho vopred na další mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvý nájom 220€ plus DPH a jedno mesačný depozit vo výške 220,-€. V prípade záujmu volajte na 0918/632975

Ponúkame na prenájom krásne administratívne priestory v centre Žiliny v Sade SNP. Nachádzajú sa na 1. poschodí budovy bez výťahu. Celková výmera je 120m2, pozostáva zo 4 miestností, kuchynského kútika, 2 kúpeľní s WC a samostatného WC. Všetky miestnosti sú zariadené exkluzívnym kancelárskym nábytkom, v jednej z miestností sa nachádza aj manželská posteľ, čo umožňuje príležitostné nocovanie. Uvedená cena je vrátane energií, DPH sa neúčtuje. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje 1-mesačný depozit. Voľné sú ihneď. Parkovanie je možné pred budovou, avšak len v prípade voľného miesta. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

1.Reality Rent Žilina Na prenájom kancelársky priestor o výmere 117m2 plus kuchynka 10m2. Nachádza sa v administratívnej budove na prvom poschodí bez výťahu v priemyselnom areáli v blízkosti centra Žiliny. Toalety sú spoločné na chodbe. Dve parkovacie miesta v cene. Každé ďalšie miesto za 25 €/mesačne. Cena 6€/m2 + energie + Dph Kedykoľvek ma kontaktujte na 0910 140 312 alebo chrenak@reality-rent.sk

1. Reality Rent Žilina ponúka na prenájom sedem kancelárií o rozlohe 144 m2 na ulici Vysokoškolákov. Klimatizované kancelárie s kuchyňkou sa nachádzajú v administratívnej budove s výťahom vedľa Domu Techniky. Toalety sa nachádzajú na chodbe. Za wifi pripojenie sa pripláca 5€ mesačne. V cene nájmu je vykurovanie ale bez elektriky tá sa plátí podľa spotreby (kancelárie majú vlastný elektromer). Parkovanie je verejné vedľa budovy, v prípade vyhradeného parkovacieho miesta sa platí 30€/mesiac. Cena za priestor je 1152,-€ mesačne bez DPH. Nájom sa platí pätnásteho vopred na další mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvý nájom 1152€ plus DPH a jedno mesačný depozit vo výške 1152,-€. V prípade záujmu volajte na 0918/632975

1. Reality Rent ponúka na prenájom kancelárske priestory 22 m2 v priemyselnej zóne na Štrkovej ulici v Žiline. Rozmer kancelárie je 4,4m x 5m. Priestory sa nachádzajú na prízemí administratívnej budovy. Cena za prenájom je 180€ bez DPH mesačne. V cene prenajmu už sú aj energie. V prípade záujmu volajte na 0918/632975