Priestory a objekty, okres Žilina

Ponúkame na prenájom klimatizované kancelárie s bezproblémovým parkovaním na žilinskom Bôriku. Business Centrum Žilina je šesťpodlažná administratívna budova o rozlohe 3400 m2. V priestrannom vestibule je nájomcom k dispozícii stravovacie zariadenie, kaviareň a štúdio Pilates. Na každom poschodí sa nachádza samostatná kuchynka a oddelené toalety. Parkovanie pre cca 60 osobných automobilov sa nachádza priamo v areáli business centra. Pár metrov od budovy je nájomcom k dispozícii ďalších 20 parkovacích miest. Možnosť vyhradených parkovacích miest len pre Vás a Vašich klientov. Priamo v areáli sa nachádza aj uzamykateľný priestor na parkovanie bicyklov a kolobežiek pod dohľadom kamier. Prístup do nehnuteľnosti je 24/7, objekt je vybavený nákladným výťahom, vysokorýchlostným optickým internetom, inteligentným vstupným systémom, certifikovaným alarmom a profesionálnym kamerovým systémom. Súčasťou areálu je aj záhrada s ovocným sadom a posedením na obed alebo pracovné stretnutia. Pár metrov od areálu sa nachádza stanica mestského bike-sharingu, lezecká stena a verejne prístupný športový areál s multifunkčným ihriskom, tartanovou bežeckou dráhou, workoutovým ihriskom, skateparkom a bikeparkom. Najväčšie mestské parky Lesopark a Park Ľudovíta Štúra, ako aj hlavný kampus Žilinskej univerzity sa nachádzajú len pár minút chôdze od areálu. Zastávky liniek MHD sa nachádzajú 3 minúty pešo od objektu. Bôrik je pokojná a veľmi obľúbená lokalita v širšom centre mesta. V prípade akýchkoľvek otázok sme Vám k dispozícii.

Ponúkame na predaj štyri obchodné/prevádzkové priestory na prízemí novostavby RondelBlock, Hálkova 18, Žilina, s výmerami 50,75 m², 52,32 m², 57,63 m² a 63,79 m². Priestory sú vhodné na obchod, služby alebo iné komerčné využitie a všetky majú samostatný vstup priamo z ulice. Priestor s výmerou 57,63 m² sa nachádza v rohovej pozícii s výbornou viditeľnosťou, priestor 63,79 m² je situovaný centrálne, disponuje vysokým stropom a veľkoplošným presklením, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre prevádzky s vyššími nárokmi na priestor a prezentáciu. Zvyšné dva priestory (50,75 m² a 52,32 m²) ponúkajú flexibilné dispozície s dobrou dostupnosťou pre zákazníkov aj zásobovanie. Jednotlivé priestory je možné po vzájomnej dohode aj vzájomne prepojiť a vytvoriť tak väčšiu súvislú prevádzkovú jednotku podľa potrieb konkrétneho podnikania – od menšej predajne až po priestrannú predajnú alebo servisnú plochu. RondelBlock je moderná novostavba v centre Žiliny, ktorá popri obchodných priestoroch zahŕňa aj 11 bytov na vyšších podlažiach. Projekt je realizovaný s dôrazom na kvalitu prevedenia a spoluprácu s preverenými dodávateľmi – veľkoplošné presklenia a okenné systémy dodala spoločnosť EKO-OKNA, na realizácii prác spolupracuje spoločnosť IZOLSTAV-ZA, s.r.o. a budova je vybavená aj výťahom od spoločnosti Schindler. Lokalita v centre Žiliny zaručuje vysokú prirodzenú frekvenciu ľudí – Mariánske námestie je vzdialené 6 minút pešo, Aupark Žilina 5 minút, zastávka MHD je priamo pred budovou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú aj školy, zdravotné stredisko, mestský úrad, reštaurácie a kaviarne, čo zaručuje stály pohyb potenciálnych zákazníkov v okolí prevádzky. K priestorom je možné dokúpiť aj vonkajšie parkovacie miesto v uzavretom, kamerovým systémom stráženom areáli za budovou (výmera 13 m², cena 25 000 €), čo ocenia najmä prevádzky so zásobovaním alebo zamestnancami dochádzajúcimi autom. Financovanie je možné zabezpečiť aj prostredníctvom bankových partnerov projektu – všetky banky. Cena jednotlivých priestorov je na vyžiadanie. Kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo obhliadku na tel.: +421 915 777 431 alebo prostredníctvom mailu: info@RondelBlock.sk

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove o celkovej rozlohe cca 1200 m2 v širšom centre Žiliny, na ulici Závodska cesta, vedľa estakádnej kruhovej križovatky Rondel. Flexibilne, moderne, ihneď k dispozícii – ideálne pre malé firmy aj väčšie tímy • Zrekonštruované a svetlé kancelárie • Výborná dostupnosť • Flexibilná plocha – podľa potreby si prenajmete jednu alebo viac kancelárií • Reprezentatívne priestory za férovú cenu Cena nájmu: 10 €/m2/mesiac bez DPH a bez energií. Paušálny poplatok za služby a energie 3 €/m2/mesiac bez DPH. Položka zahŕňa kompletnú spotrebu energií v prenajatých kanceláriách a spoločných priestoroch, upratovanie spoločných priestorov, OLO, parkovanie podľa dostupnosti. Zavolajte: 0903 473 687 Píšte : alfarey@alfarey.sk

Uzavretý kancelársky priestor na 2.poschodí o výmere 166m2 s vlastnou kuchynkou. Ponúkaný priestor je vybavený alarmom, výkonnou klimatizáciou a modernou kabelážou štandardu CAT6 so samostaným rackom. Business Centrum Žilina je šesťpodlažná administratívna budova o rozlohe 3400 m2. V priestrannom vestibule je nájomcom k dispozícii stravovacie zariadenie, kaviareň a štúdio Pilates. Na každom poschodí sa nachádza samostatná kuchynka a oddelené toalety. Vyhradené parkovanie pre cca 60 osobných automobilov sa nachádza priamo v areáli business centra. Pár metrov od budovy je nájomcom k dispozícii ďalších 20 parkovacích miest. Priamo v areáli sa nachádza aj uzamykateľný priestor na parkovanie bicyklov a kolobežiek pod dohľadom kamier. Prístup do nehnuteľnosti je 24/7, objekt je vybavený nákladným výťahom, vysokorýchlostným optickým internetom, inteligentným vstupným systémom, certifikovaným alarmom a profesionálnym kamerovým systémom. Súčasťou areálu je aj záhrada s ovocným sadom a posedením na obed alebo pracovné stretnutia. Pár metrov od areálu sa nachádza stanica mestského bike-sharingu, lezecká stena a verejne prístupný športový areál s multifunkčným ihriskom, tartanovou bežeckou dráhou, workoutovým ihriskom, skateparkom a bikeparkom. Najväčšie mestské parky Lesopark a Park Ľudovíta Štúra, ako aj hlavný kampus Žilinskej univerzity sa nachádzajú len pár minút chôdze od areálu. Zastávky liniek MHD sa nachádzajú 3 minúty pešo od objektu. Bôrik je pokojná a veľmi obľúbená lokalita v širšom centre mesta. V prípade akýchkoľvek otázok sme Vám k dispozícii.

Na predaj ponúkame moderné kancelárske centrum s celkovou úžitkovou plochou cca 1 000 m², postavené v roku 2011, nachádzajúce sa na Závodskej ceste v Žiline – jednom z najvýznamnejších regionálnych centier Slovenska s populáciou nad 80 000 obyvateľov. Budova je vysoko obsadená viacerými stabilnými nájomcami a prináša atraktívny pravidelný výnos. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Kompletne zrekonštruované kancelárske priestory (od 15 m² do 250 m²); • Flexibilné riešenia pre firmy rôznych veľkostí; • Reprezentatívne a svetlé priestory, ideálne pre profesionálne služby a kancelárie; • Vlastné parkovanie na pozemku; • Výborná dopravná dostupnosť a vysoká viditeľnosť; • Stabilná obsadenosť s okamžitým cash-flow od prvého dňa. Podrobné finančné kalkulácie (ROI, cash-flow, výnosnosť) poskytneme na individuálny požiadavok. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich pasívny príjem, ako aj pre firmy, ktoré chcú získať vlastné sídlo. Priamy predaj od vlastníka – bez provízie makléra, bez ďalších poplatkov. Podrobnosti, dokumentácia, prehliadka a výnosové kalkulácie sú k dispozícii ihneď – kontaktujte nás.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory na Bytčickej ulici 89 v Žiline. ŠPECIFIKÁCIA: • priestor vhodný na obchod (v súčasnosti využívaný ako predajňa spojovacieho materiálu) • úžitková podlažná plocha: cca 250 m2 • priestor sa nachádza v 3 podlažnej priemyselnej budove s plochou podlažia cca 250 m2 - obchodný priestor (prízemie) •s možnosťou rozšírenia prenájmu o administratívny priestor (1. poschodie) a skladový priestor (2. poschodie) • priestor je vhodný pre obchodné i servisné firmy alebo administratívne priestory – možnosť prispôsobenia požiadavkám nájomcu • objekt je pripojený na všetky siete IS / voda, plyn, elektrina, kanalizácia, vykurovanie • v objekte sa nachádza nákladný výťah • priamo pred objektom je 20 parkovacích miest pre motorové vozidlá do 3,5 t - po dohode možnosť uzatvorenia samostatného dvoru • objekt sa nachádza pri zjazde z diaľnice D1 – rýchla dostupnosť • možnosť umiestnenia reklamy na fasádu – veľkoformátový banner viditeľný priamo z diaľnice • priestor je voľný NÁJOMNÉ : Dohodou Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0903 573 216

Ponúkame na prenájom samostatnú 3-podlažnú administratívnu budovu na Kragujevskej ulici v Žiline s vlastným parkoviskom a celkovou podlahovou výmerou približne 700 m². Budova pozostáva z troch nadzemných podlaží a ponúka kombináciu samostatných kancelárií, reprezentatívnych priestorov, zasadacích miestností, recepcie, kuchyniek a sociálneho zázemia. Rok výstavby 2010 Objekt je vhodný ako sídlo spoločnosti, administratívne zázemie alebo regionálna pobočka firmy. Prenajať je možné celú budovu alebo jednotlivé podlažia s výmerou približne 235 m². Základné informácie • cena za m² začína na 7,95€/mesiac + DPH a energie • celková výmera približne 700 m² • 3 nadzemné podlažia • možnosť prenájmu celého objektu alebo samostatných podlaží • prístupnosť 24/7 • uzatvorený areál • recepcia a vstupná hala • kuchynky a sociálne zázemie na jednotlivých podlažiach • približne 10 parkovacích miest s možnosťou dobudovania na cca 18 • výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy Priestory sú pripravené na využitie bez potreby zásadných stavebných úprav a ponúkajú flexibilné riešenie pre menšie aj väčšie spoločnosti. V prípade záujmu vám radi poskytneme ďalšie informácie, pôdorysy jednotlivých podlaží a dohodneme termín obhliadky. Daniel Adamčák 0902 286 862 reality.adamcak@gmail.com

Predám podpivničenú dvojpodlažnú budovu s 3 samostatnými obchodnými priestormi (bývalé pohostinstvo, predajňa, poschodie so samostatnými vchodmi) v centre obce Gbeľany pri Žiline, pri hlavnej ceste. Zastavaná plocha 290 m2, pozemok 955 m2. Budova, po rekonštrukcií v roku 2009, sa skladá s troch nebytových priestorov so samostatnými vchodmi. Na prízemí sa nachádzajú predajňa so samostatným plynovým kúrením a energiami a nebytové priestory bývalého pohostinstva s terasou. Na poschodí je garsónka, sprcha, wc a bývalé barové priestory, ktoré je možné ľahkými úpravami zmeniť na iné účely: byt, ordinácia, .... Vzadu, za budovou je detské ihrisko s prístupom z vrchného aj spodného priestoru. Väčšina pozemku je kamenná dlažba. Objekt má možnosti rôzneho využitia. Ako rodinný podnik, hore bývanie s detským ihriskom, posedením za domom a dvoma spodnými nebytovými priestormi, tri priestory na prenájom, ... Cena dohodou. Možnosť dlhodobého prenájmu samostatných priestorov.

Dobrý deň predám areál v centre Žiliny o rozlohe 8300m2. Nachádzajú sa tu administratívne, obchodné a skladové priestory. Viac informácií po telefóne.

Ponúkame na predaj komerčný priestor s výmerou 28,28 m², situovaný v modernom rezidenčnom komplexe s viac ako 200 bytovými jednotkami v centre Žiliny. Priestor je ideálny na vytvorenie kaviarne, lobby baru, coffee pointu alebo inej prevádzky občerstvenia a služieb. Vďaka svojej polohe predstavuje atraktívnu príležitosť pre podnikanie s potenciálom stabilnej klientely. Základné informácie: * Výmera: 28,28 m² * Cena: 75 000 € bez DPH * Hliníkové okná * Presklené vstupné dvere s automatickou fotobunkou * Systém tepelnej clony * Predpríprava na internet a telekomunikačné služby Možnosť odkúpenia ďalších priestorov: * WC + sklad + chodba – 25,51 m² Cena: 45 000 € bez DPH * Recepcia – 19,14 m² Cena: 45 000 € bez DPH (Recepciu je možné odkúpiť iba spolu s komerčným priestorom.) * Parkovacie miesto Cena: 27 000 € bez DPH / miesto Výhodou priestoru je atraktívna poloha v centre Žiliny, umiestnenie v rezidenčnom komplexe s viac ako 200 bytovými jednotkami a možnosť rozšíriť kúpu o ďalšie funkčné priestory a parkovanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte

Ponúkame na predaj priestranný komerčný priestor s celkovou výmerou 162,83 m², situovaný v modernom rezidenčnom komplexe v centre Žiliny s viac ako 200 bytovými jednotkami. Priestor je ideálny na vybudovanie fitness centra, wellness, rehabilitačného centra, fyzioterapie, pohybového štúdia alebo iného konceptu zameraného na zdravie a aktívny životný štýl. Súčasťou priestoru je kompletné zázemie pre budúcu prevádzku vrátane: * dámskej šatne, * pánskej šatne, * sauny, * oddychovej miestnosti, * sociálnych zariadení a spŕch. Vďaka svojej dispozícii ponúka priestor široké možnosti využitia a je pripravený na realizáciu vášho podnikateľského zámeru. Parametre: * výmera: 162,83 m² * novostavba, * hliníkové okná, * predpríprava na internet a telekomunikačné služby, * možnosť dokúpenia parkovacích miest. Súčasťou ponuky je aj možnosť odkúpenia recepcie s výmerou 19,14 m² za cenu 45 000 € bez DPH, ktorá je dostupná výhradne pri kúpe tohto alebo ďalších vybraných komerčných priestorov. Cena: 265 000 € bez DPH Parkovacie miesto: 27 000 € bez DPH / miesto

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Radlinského ulici v Žiline. Priestory o výmere 201 m2 sa nachádzajú na druhom poschodí budovy, v kľudnej lokalite, orientácia je na západ a dve kancelárie sú na východ, čiže je všade dostatok svetla. Do priestorov je privedený optický internet. Dispozícia: - 7 priestranných kancelárii, z toho 6 samostatných kancelárii a jedna prechodná miestnosť, odkiaľ sa ide do kuchynky a do jednej kancelárii, vhodná ako zasadacia miestnosť alebo sekretariát, - kuchynka, - 2 x sociálne zariadenie - priestranná chodba vhodná ako archív K dispozícii ihneď. V skutočnosti vyzerajú kancelárie lepšie ako na fotkách, treba najlepšie vidieť na osobnej obhliadke. Priestory sú vypratané, vhodné na zariadenie nájomcom podľa vlastných potrieb. Parkovanie - uličné po zakúpení abonentskej mestskej parkovacej karty. Platby: * nájom na mesiac vopred 1350 € s DPH * záloha na prevádzkové náklady 250 € s DPH, kde je zahrnuté osvetlenie a upratovanie spoločných vstupných priestorov, vodné a stočné, dodávka tepla, dodávka elektrickej energie, vývoz odpadu. * vratný depozit vo výške 1600 eur. Platba na fakturáciu, sme platcom DPH. Rk prosím nevolať.

Ponúkam na prenájom parkovacie miesto v garáži v novostavbe Rudiny 2, na ulici Lenčova 3, Žilina. Výborná dopravná dostupnosť z viacerých častí mesta a rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy. Garáž sa nachádza v novostavbe Rudiny2, medzi Hlinami a Solinkami, kde bezpečne zaparkujete nielen svoje auto, ale vzhľadom na nadštandardnú veľkosť kľudne aj s motorkou či skútrom. Ideálne riešenie pre obyvateľov okolitých bytových domov, kde je parkovanie často obmedzené.

Skladová murovaná hala o výmere 425m2 na prenájom. Svetlá výška 6m. Zavedený plyn, elektrina, voda, vykurovanie (teplovzdušné plynové agregáty) - osobitné meranie spotreby energií, betónové (pancierové) podlahy, segmentové dvere, LED priem, osvetlenie, vonkajšie spevnené plochy, parkovanie, neobmedzený prístup s nákladným autom, areál zabezpečený kamerovým systémom, možnosť prenajať kanceláriu, k dispozícii kuchynka, toalety, sprcha. cena 4,30E /m2/mesiac + energie + DPH

Z osobných dôvodov ponúkame na odstúpenie kompletne zabehnutú a obľúbenú prevádzku detského kútika s kaviarenskou časťou – SOPHIA, situovanú v zábavno-obchodnom centre MAX v Žiline. Jedná sa o jedinú herničku tohto typu v meste Žilina, čo prevádzke prináša obrovskú konkurenčnú výhodu, stabilný prísun zákazníkov a silné postavenie na trhu. Prevádzka sa teší veľkej obľube medzi komunitou rodičov a disponuje vybudovanou značkou a stálou klientelou. Hlavné výhody prevádzky: Atraktívna lokalita: Nachádza sa v nákupnom centre s bezplatným parkovaním pre zákazníkov a vysokou návštevnosťou (špeciálne počas zimných a daždivých mesiacov). Overený biznis model: Kombinácia spoplatneného vstupu do detského kútika a tržieb z kaviarenskej časti. Dodatočný prúd zákazníkov: V prevádzke je zriadené výdajné miesto Packeta, ktoré dennodenne generuje prirodzenú návštevnosť. Bezstarostný štart: Prevádzka má kompletne zaškolený personál, nastavené receptúry a grafické podklady (sezónne menu). Predmet odstúpenia : - Priestory: Kompletne rekonštruovaný priestor – vybudovaný bar na mieru a samostatná zadná miestnosť (zázemie/sklad). - Zariadenie bare a kaviarne: Chladničky, profesionálny kávovar, mlynček na kávu, mixér, frapovač a kompletné príslušenstvo. -Zariadenie pre hostí: Kvalitný nábytok značky Dublino (stoly, stoličky, gauč). -Vybavenie detského kútika: Detský domček, montessori preliezky, šmýkačka a drobné rozvojové hračky (kútik je plne funkčný, vyžaduje len drobnú investíciu do obnovy niektorých hračiek). Marketing & Databázy: - Profil na sociálnych sieťach s takmer 2 000 sledovateľmi. - Elektronický vernostný systém s databázou viac ako 500 kontaktov na zákazníkov. Prevádzka predstavuje ideálnu príležitosť pre človeka s pozitívnym vzťahom k deťom, ktorý chce prevziať hotový, plne funkčný podnikateľský model bez potreby budovať značku od nuly. Kontakt a doplňujúce informácie: Telefón: +421 915 347 637 E-mail: alzbetakavicka@gmail.com Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda o cene istá.

Ponúkame na predaj objekt evidovaný ako ubytovna na ulici Hollého v Žiline. V územnom pláne mesta Žilina je táto lokalita označená ako 1.04/P05 so zmiešanou funkciou občianskej vybavenosti, hromadnej bytovej výstavby a administratívy. V regulatívach územného plánu sú nadstavby a prestavby v súlade s územným plánom. Celková plocha pozemku je 181m2. Zastvaná plocha : 174m2. Disponujeme právoplatným územným rozhodnutím na stavebné úpravy a nadstavbu z pôvodne 3 NP na 5 NP s vytvorením 9 ubytovacích jednotiek . Aktuálny stav budovy : začatá rekonštrukcia, objekt je vyprataný a vyčistený. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás kontaktujte na email: info@artco.sk tel. kontakt: 0903 558 586. Realitné kancelárie prosím nevolať.

PRIESTOR NA PRENÁJOM – 320 m² | PRIAMO NA NÁMESTÍ V RAJCI Hľadáte veľký, reprezentatívny a variabilný priestor pre svoje podnikanie? Ponúkame na prenájom komerčný priestor s celkovou výmerou 320 m², nachádzajúci sa priamo v centre Rajca – na námestí. Priestor je situovaný na poschodí a vďaka svojej veľkosti, dispozícii a vybaveniu ponúka mimoriadne široké možnosti využitia. VYUŽITIE PRIESTORU Priestor je vhodný napríklad na: • kancelárie a administratívu • sídlo firmy alebo spoločnosti • obchod / predajňu / showroom • kozmetické, kadernícke a iné služby • štúdio, salón alebo fitness/relaxačné centrum • školiace, vzdelávacie alebo poradenské centrum • gastro prevádzku • ambulanciu alebo zdravotnícke služby • prípadne iný podnikateľský zámer podľa potrieb nájomcu ČO PRIESTOR PONÚKA 320 m² úžitkovej plochy výborná poloha – priamo na námestí v Rajci priestranné otvorené miestnosti viacero samostatných miestností moderné interiéry klimatizované priestory veľké okná a dostatok denného svetla vlastné sociálne zázemie viacero WC sprchové priestory kvalitné podlahy a obklady reprezentatívne priestory vhodné aj pre náročnejšie podnikateľské využitie LOKALITA, KTORÁ MÁ SVOJU HODNOTU Priestor sa nachádza priamo na námestí v Rajci, v centre mesta a v bezprostrednej blízkosti ďalších obchodov a služieb. Výborná poloha ponúka ideálne podmienky pre podnikanie, ktoré potrebuje dobrú adresu, dostupnosť a reprezentatívne priestory. VEĽKÝ PRIESTOR = VEĽA MOŽNOSTÍ Či už hľadáte nové sídlo firmy, kancelárie, obchod, showroom, služby, štúdio alebo priestor pre vlastný podnikateľský projekt, 320 m² vám umožní vytvoriť si zázemie presne podľa vašich predstáv. Cena prenájmu: 1800€/mesiac Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Tel. 0944 220 400 Priestor je k dispozícii pre seriózneho záujemcu.

Mestský obytný dom v centre Žiliny, situovaný v radovej zástavbe, s výbornou dostupnosťou. Aktuálny počet podlaží 3, možnosť nadstavby ďalších minimálne dvoch podlaží. Zastavaná plocha 260 m², za domom sa nachádza záhrada s plochou 240 m². Parkovanie možné priamo pred budovou. Aktuálna dispozícia: Pivnica / polosuterén - 260 m², Prízemie s dvomi obchodnými jednotkami (možno prerobiť na bytové jednotky) - 130 m², Prvé poschodie dve bytové jednotky - 130 m², Druhé poschodie jedna bytová jednotka - 78 m². Predávame napriamo, v prípade záujmu kontaktujte 0948 004 700, Mgr. Eva Kempná.

Výrobno - skladová murovaná hala o výmere 450m2 na prenájom. Šírka 15m x dĺžka 30m x výška 6m. Zavedený plyn, elektrina, voda, vykurovanie (teplovzdušné plynové agregáty) - osobitné meranie spotreby energií, betónové (pancierové) podlahy, segmentové dvere, prístup denného svetla, v hale miestnosť 10m2, vonkajšie spevnené plochy, parkovanie, neobmedzený prístup s nákladným autom, areál zabezpečený kamerovým systémom, možnosť prenajať kanceláriu, k dispozícii kuchynka, toalety, sprcha. cena 4,80E /m2/mesiac + energie + DPH

Ponúkame na predaj areál v obchodno - priemyselnej zóne na predaj vhodný na výstavbu polyfunkcie a bytov – Sasinkova 13, Žilina Areál je v súčasnosti prenajímaný a spravovaný, plne obsadený s ročným výnosom. Budúci stavebný priestor sa nachádza vo výbornej lokalite mesta Žilina, na adrese Sasinkova 13, s potenciálom pre polyfunkčnú alebo bytovú výstavbu. ​Základné informácie Lokalita: Sasinkova 13, Žilina Celková výmera areálu: 4 538 m² Využitie podľa územného plánu: Vhodné pre kombinované využitie – bývanie, služby, komerčné priestory ​ Výhody lokality: Dobrá dostupnosť a blízkosť centra mesta Občianska vybavenosť v blízkom okolí – školy, obchody, MHD, stanica Mestské prostredie s rozvojovým potenciálom Výborné dopravné spojenie na dopravné uzly sever (CA a PL), západ (BA) a východ (MT). Tento priestor predstavuje príležitosť pre investičný zámer v stabilnej a rozvíjajúcej sa časti Žiliny. Pre viac informácií, projektovú dokumentáciu alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 226639

Ponúkame na prenájom exkluzívny obchodný / prevádzkový priestor situovaný na jednej z najprestížnejších adries v Žiline – priamo na Mariánskom námestí. Priestor sa nachádza na prízemí reprezentatívnej historickej budovy s bezbariérovým vstupom. Do priestoru sa vchádza presklenou chodbou, kde sa nachádzajú spoločné toalety pre prízemné obchodné priestory. Pozostáva z troch samostatných častí: 1) veľký vstupný obchodný priestor, z ktorého sa prechádza do 2) menší obchodný priestor 3) zázemie pre zamestnancov - s kuchynským kútom Interiér je súčasťou kompletne zrekonštruovaného objektu v luxusnom štýle, kde bol kladený dôraz na kvalitu materiálov, nadčasový dizajn a komfort. V celom objekte je podlahové kúrenie, ktoré dotvára pocit výnimočnosti a pohodlia. Parametre priestoru: podlahová plocha: 80 m² nájomné: 700 € / mesiac energie: 150 € / mesiac (v závislosti od charakteru prevádzky) V budove sídlia dlhodobo etablované a renomované prevádzky (jazyková škola, prekladateľstvo, poisťovňa), čo vytvára kultivované a dôveryhodné podnikateľské prostredie. Priestor je ideálny pre prémiové služby, showroom, butik, kanceláriu alebo reprezentatívnu prevádzku, ktorá hľadá výnimočnú adresu s charakterom. Pre bližšie informácie volajte +421 911 827 146

Mamud Reality exkluzívne ponúka na prenájom rozsiahle skladové, výrobné a administratívne priestory na Kysuckej ceste v Žiline. Tieto priestory, situované v známom objekte Slovena, sú ideálne pre etablovanú výrobnú firmu, ktorá hľadá nové sídlo. Priestory s celkovou rozlohou 1800 m² sú rozdelené do dvoch nadzemných podlaží, pričom jedna tretina je podpivničená, čo poskytuje flexibilné možnosti využitia. Priestory prešli v roku 2024 rozsiahlou modernizáciou a rekonštrukciou, objekt bol kompletné zateplený, výmena strechy a modernizácia osvetlenia. Kľúčové vlastnosti objektu: Objekt je plne vykurovaný, napojený na všetky inžinierske siete, k dispozícii je plošina/výťah s nosnosťou 2 tony, parkovisko s kapacitou pre približne 20 osobných áut, objekt má samostatné merače s dostatočnou kapacitou pre energeticky ná-ročnú prevádzku. Cena nájmu je uvedená bez energií a vrátane DPH. Pre viac informácií alebo dohodnutie ob-hliadky nás kontaktujte telefonicky na 0905 855 925 alebo e-mailom na info@mamud.sk .

Mamud reality ponúka na prenájom obchodný priestor v Žiline, ul. J.M. Geromettu. Priestor s vynikajúcou polohou – viditeľný priamo z mestského trhoviska, a samostatným vchodom má výmeru 52m². Dispozične je rozdelený na tri časti a WC. Odporúčame vidieť a spoznať osobne jeho potenciál. Výhodou je výborná dostupnosť, parkovanie v okolí, priame centrum mesta a nákupné centrum Aupark. Cenu nájmu je bez energií a bez DPH. V prípade otázok kontaktujte realitnú kanceláriu telefonicky 0905 855 925 alebo mailom : info@mamud.sk

Mamud reality ponúka na prenájom kancelárske priestory v širšom centre Žiliny, na ulici Bratislavská. Priestory sú vhodné ako kancelárske, obchodné a skladové. Kancelársky priestor je o rozlohe 32 m² ( dve kancelária ) . Po dohode prenajímateľ priestor zariadi, prípadne upraví podľa vašich potrieb a predstáv. Cenu nájmu uvádzame vrátane preddavku na energie. Parkovania je necenené individuálne. Ceny sú bez DPH. V prípade otázok kontaktujte realitnú kanceláriu telefonicky 0905 855 925 alebo mailom : info@mamud.sk

Mamud reality ponúka na prenájom kancelársky priestor vhodný obchodu a službám v širšom centre Žiliny, na ulici Jánošíková – budova Laurin. V kancelárii je možne sa napojiť na vodu a odpad. Cenu nájmu uvádzame bez energií a parkovania tie sú nadcenené individuálne. Výhodou pre vás a vašich klientov je lokalita, dobrá dostupnosť, reštaurácia, parkovanie pred budovou alebo v areáli budovy. Ceny sú vrátane DPH. V prípade otázok kontaktujte realitnú kanceláriu telefonicky 0905 855 925 alebo mailom : info@mamud.sk

Mamud reality ponúka na prenájom kancelársky priestor o výmere 24m² na ulici J.M. Geromettu, v priamom centre Žiliny. Nachádza sa na 1. poschodí polyfunkčnej budovy a pozostáva z jednej kancelárie, spoločných priestorov a WC. Odporúčam vidieť. Lokalita s výbornou dostupnosť a parkovaním v okolí má výhodu nielen pre vás, ale aj vašich klientov. Ceny sú vrátane energií a DPH. Odporúčam vidieť. V prípade otázok kontaktujte realitnú kanceláriu telefonicky 0905 855 925 alebo mailom : info@mamud.sk

Mamud Reality exkluzívne ponúka na prenájom rozsiahle skladové, výrobné a administratívne priestory na Kysuckej ceste v Žiline. Tieto priestory, situované v známom objekte Slovena, sú ideálne pre etablovanú výrobnú firmu, ktorá hľadá nové sídlo. Priestory s celkovou rozlohou 1800 m² sú rozdelené do dvoch nadzemných podlaží, pričom jedna tretina je podpivničená, čo poskytuje flexibilné možnosti využitia. Priestory prešli v roku 2024 rozsiahlou modernizáciou a rekonštrukciou, objekt bol kompletné zateplený, výmena strechy a modernizácia osvetlenia. Kľúčové vlastnosti objektu: Objekt je plne vykurovaný, napojený na všetky inžinierske siete, k dispozícii je plošina/výťah s nosnosťou 2 tony, parkovisko s kapacitou pre približne 20 osobných áut, objekt má samostatné merače s dostatočnou kapacitou pre energeticky ná-ročnú prevádzku. Cena nájmu je uvedená bez energií a vrátane DPH. Pre viac informácií alebo dohodnutie ob-hliadky nás kontaktujte telefonicky na 0905 855 925 alebo e-mailom na info@mamud.sk .

EXKLUZÍVNE Vám DREAM REALITY ponúka na predaj výrobno-skladový areál nachádzajúci sa v obci Lipovec. Obec Lipovec sa náchadza 1 km od výjazdu s tunela Višňové na strane od Vrútok. Priamo do mesta Žilina sa dostanete autom za 15 minút. Celkovo sa v areáli nachádzajú 2 výrobno-skladové haly. Jedna hala s portálovým žeriavom o nosnosti 5 ton má výmeru 2557 m2, druhá hala celkovo o výmere 2098 m2 v ktorej v časti sa nachádza zázemie pre zamestnancov ( šatne, umyvárne, wc, sprchy) a administratívna časť pozostávajúca zo štyroch samostatných kancelárií. Vonkajšia plocha areálu je spevnená plocha ktorá sa dá využiť na parkovanie, alebo skladovanie. Celý areál je oplotený a strážený sbs službou. Bližšie informácie Vám vieme poskytnúť na obhliadke alebo v RK. Cena 1.500.000,-EUR bez DPH.

Prenájom obchodného priestoru v centre Terchovej Ponúkame na prenájom obchodný priestor s výmerou 40 m² v centre Terchovej. Priestor je súčasťou penziónu Špajza a má samostatný vchod. Dispozícia a vybavenie: * plocha 40 m² * samostatný vchod * prívod vody priamo v miestnosti * WC zdieľané s penziónom * parkovanie v okolí budovy * hliníkove dvere a okná V blízkej dobe je plánované zateplenie budovy, podlahy, montáž vonkajších žalúzií, klimatizácie a nové osvetlenie. Po dohode je možné využiť aj pivničné priestory a prípadne vnútornú alebo vonkajšiu terasu. Priestor je vhodný napríklad na obchod, služby, kanceláriu, menšiu prevádzku alebo iné podnikateľské využitie. Cena dohodou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

PRIESTOR, KDE VAŠA FIRMA NEZAPADNE V ŠEDOM OPEN SPACE Hľadáte priestor, ktorý pôsobí reprezentatívne už pri prvom stretnutí s klientom? Nie ďalšiu sterilnú kanceláriu v biznis centre, kde všetko vyzerá rovnako. Vo výbornej lokalite priamo pri Hlinkovom námestí v Žiline ponúkam na prenájom štýlové priestory s výmerou 205 m², situované v zrekonštruovanej historickej budove s charakterom, ktorý moderným novostavbám často chýba. Čo vás tu čaká? 5 samostatných priestranných miestností (v 4 sa nachádza umývadlo) vysoké stropy viac ako 3 metre, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť a príjemný pocit dostatok denného svetla kuchynka, toalety a sprcha pre pohodlie tímu aj Vašich klientov praktická dispozičná chodba prepájajúca jednotlivé miestnosti Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí a sú ideálne pre firmu, ktorá chce pôsobiť profesionálne, no zároveň nechce skončiť v anonymnom kancelárskom prostredí s korporátnym nádychom. Lokalita, ktorá rozhoduje. Centrum mesta znamená okamžitý prístup ku všetkému podstatnému. Kaviarne, služby, reštaurácie, lekárne, obchody aj parkovanie máte doslova pár krokov od budovy. Klienti vás nájdu bez problémov a parkovanie je dostupné v neďalekej garáži OC Mirage. Cena prenájmu nájom: 9€/m²/mesiac energie: záloha 2€ /m²/mesiac s ročným vyúčtovaním podľa reálnej spotreby Ak hľadáte priestor s atmosférou, výbornou adresou a priestorom, kde sa dá komfortne fungovať aj reprezentovať, rada vám ich ukážem osobne.