Priestory a objekty, okres Žilina

Hľadáte stabilnú podnikateľskú príležitosť v gastre s nízkymi prevádzkovými nákladmi? Možnosť odstúpenia aj na splátky - dohoda istá. Ponúkam na odstúpenie kompletne zariadenú, plne funkčnú a obľúbenú kaviareň a reštauráciu „La Famille Caffe & restaurant na Pivovarskej ulici v Žiline. Po 18 rokoch poctivej práce a budovania značky sa majiteľ rozhodol posunúť toto rodinné striebro novému majiteľovi, ktorý bude pokračovať v úspešnom príbehu s rovnakou vášňou. Podnik sa odstupuje z dôvodu odchodu majiteľa na zaslúžený odpočinok. Kľúčové informácie o prevádzke: - Kapacita interiéru: 20 miest na sedenie ( dizajnovo veľmi príjemný a kompletne zariadený teplý interiér – viď foto). - Kapacita terasy: Veľkým benefitom tohto priestoru je útulná a zastrešená terasa s kapacitou pre 30 ľudí (ideálne na letnú sezónu BBQ a gastro akcie, čo výrazne zvyšuje obrat). - Detský kútik: Bezpečné miesto pre najmenších ( vrátane trampolíny ), čo zaručene ocenia rodiny s deťmi. - Komfort: Zastrešená terasa s bočnou ochranou proti vetru a dažďu, terasové ohrievače pre chladnejšie večery a stropný ventilátor pre horúce letné dni. Veľmi priaznivé mesačné náklady: * Čisté nájomné: 600 € / mesiac * Elektrina: 180 € / mesiac * Plyn: 120 € / mesiac * Voda: 100 € / štvrťročne (cca 33 € / mesiac) Prečo je toto výnimočná príležitosť? * Priestor je ideálny na pokračovanie v zabehnutom koncepte ( rodinná reštaurácia, kaviareň, talianske špeciality, obedové menu * Vynikajúce renomé: Podnik patrí medzi skryté gastro poklady Žiliny s dlhodobým hodnotením 4,7 z 5 hviezdičiek na Google, Facebook, Tripadvisor a je držiteľom ocenenia Zlatá Firma. Zákazníci oceňujú najmä komornú a rodinnú atmosféru. * Verná klientela: Za takmer dve dekády si priestor vybudoval silnú základňu stálych hostí. Nový majiteľ tak nezačína od nuly, ale preberá fungujúci ekosystém. * Kompletné vybavenie: Prevádzka sa odstupuje plne zariadená (kuchyňa, bar, interiérové sedenie, terasový nábytok). * Môžete začať podnikať prakticky zo dňa na deň bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie či interiéru. * Strategická lokalita: centrum Žiliny s dobrou dostupnosťou a pešou dostupnosťou. * Možnosť odstúpenia na splátky - dohoda istá ! Benefit pre kupujúceho, reštaurácia vám začne generovať zisk, z ktorého sa doplatí zvyšok ceny. ( možnosť kúpiť restaurant na tri splátky ) Čo prebratím získate? - Kompletne zariadený priestor pripravený na okamžitú prevádzku vrátane know-how a kontaktov na overených dodávateľov. - Pomoc a zaučenie zo strany súčasného majiteľa počas prvých týždňov (podľa dohody), aby bol prechod pre vás aj pre stálych zákazníkov čo najplynulejší. Využite príležitosť prebrať podnik s dušou a 18-ročnou tradíciou! Kontakt pre bližšie informácie a obhliadky: Maliar Róbert, +421 905 206 838

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory na Bytčickej ulici 89 v Žiline. ŠPECIFIKÁCIA: • priestor vhodný na obchod (v súčasnosti využívaný ako predajňa spojovacieho materiálu) • úžitková podlažná plocha: cca 250 m2 • priestor sa nachádza v 3 podlažnej priemyselnej budove s plochou podlažia cca 250 m2 - obchodný priestor (prízemie) •s možnosťou rozšírenia prenájmu o administratívny priestor (1. poschodie) a skladový priestor (2. poschodie) • priestor je vhodný pre obchodné i servisné firmy alebo administratívne priestory – možnosť prispôsobenia požiadavkám nájomcu • objekt je pripojený na všetky siete IS / voda, plyn, elektrina, kanalizácia, vykurovanie • v objekte sa nachádza nákladný výťah • priamo pred objektom je 20 parkovacích miest pre motorové vozidlá do 3,5 t - po dohode možnosť uzatvorenia samostatného dvoru • objekt sa nachádza pri zjazde z diaľnice D1 – rýchla dostupnosť • možnosť umiestnenia reklamy na fasádu – veľkoformátový banner viditeľný priamo z diaľnice • priestor je voľný NÁJOMNÉ : Dohodou Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0903 573 216

Uzavretý kancelársky priestor na 2.poschodí o výmere 166m2 s vlastnou kuchynkou. Ponúkaný priestor je vybavený alarmom, výkonnou klimatizáciou a modernou kabelážou štandardu CAT6 so samostaným rackom. Business Centrum Žilina je šesťpodlažná administratívna budova o rozlohe 3400 m2. V priestrannom vestibule je nájomcom k dispozícii stravovacie zariadenie, kaviareň a štúdio Pilates. Na každom poschodí sa nachádza samostatná kuchynka a oddelené toalety. Vyhradené parkovanie pre cca 60 osobných automobilov sa nachádza priamo v areáli business centra. Pár metrov od budovy je nájomcom k dispozícii ďalších 20 parkovacích miest. Priamo v areáli sa nachádza aj uzamykateľný priestor na parkovanie bicyklov a kolobežiek pod dohľadom kamier. Prístup do nehnuteľnosti je 24/7, objekt je vybavený nákladným výťahom, vysokorýchlostným optickým internetom, inteligentným vstupným systémom, certifikovaným alarmom a profesionálnym kamerovým systémom. Súčasťou areálu je aj záhrada s ovocným sadom a posedením na obed alebo pracovné stretnutia. Pár metrov od areálu sa nachádza stanica mestského bike-sharingu, lezecká stena a verejne prístupný športový areál s multifunkčným ihriskom, tartanovou bežeckou dráhou, workoutovým ihriskom, skateparkom a bikeparkom. Najväčšie mestské parky Lesopark a Park Ľudovíta Štúra, ako aj hlavný kampus Žilinskej univerzity sa nachádzajú len pár minút chôdze od areálu. Zastávky liniek MHD sa nachádzajú 3 minúty pešo od objektu. Bôrik je pokojná a veľmi obľúbená lokalita v širšom centre mesta. V prípade akýchkoľvek otázok sme Vám k dispozícii.

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor, ktorý sa nachádza v Žiline, v nehnuteľnosti EUROPALACE na ulici Vysokoškolákov 8556/33B. Tento kancelársky priestor má 132,2 m2 a nachádza sa na štvrtom nadzemnom podlaží, je presvetlený a zároveň plne klimatizovaný. Skladá sa zo zasadacej miestnosti, z veľkej a menšej kancelárskej miestnosti a z vlastnej kuchynky. Kancelária sa nachádza v nehnuteľnosti, v ktorej sídli klientské centrum v Žiline, teda budete mať v blízkosti napr. matriku na overenie podpisov, živnostenský úrad, dopravný úrad, reštauráciu a mnoho ďalšieho. Ku kancelárii prislúchajú dve parkovacie miesta v podzemnej garáži EUROPALACE, avšak v tejto garáži na určitých parkovacích miestach je možné zaparkovať na tri hodiny bezplatne alebo je možné zaparkovať na akokoľvek dlho na záchytnom parkovisku vedľa budovy EUROPALACE. Nájomné za kanceláriu je stanovené na sumu vo výške 1100,- EUR bez DPH čo predstavuje nájomné za 1 m2 kancelárie sumu vo výške 8,32 EUR bez DPH! Služby spojené s nájmom, vodné, stočné, kúrenie, klimatizácia sú stanovené na sumu vo výške 330,60 EUR bez DPH! Táto kancelária je vo výbornom stave, bez skrytých vád, s pravidelne vykonávanými revíziami, teda pripravená k použitiu. Príďte sa pozrieť a budeme radi keď budete našim novým nájomcom!

Polyfunkčný areál pri Žiline – Strečno predstavuje ideálnu investičnú nehnuteľnosť pre gastronómiu, eventy aj firemné sídlo. Na predaj je kompletne zrekonštruovaný polyfunkčný objekt s mimoriadne atraktívnou logistickou polohou priamo pri hlavnom ťahu I/18 medzi mestami Žilina a Martin, v katastri obce Strečno. Lokalita v extraviláne obce zabezpečuje maximálnu prevádzkovú voľnosť, bez rizika obmedzení nočného pokoja či rušenia obyvateľov, čo je kľúčové najmä pri organizovaní väčších spoločenských podujatí. Areál má celkovú výmeru pozemku 2 475 m2 a disponuje rozsiahlymi novovybudovanými spevnenými plochami s rozlohou približne 1 385 m2, ktoré poskytujú kapacitu okolo 38 parkovacích miest. Priame napojenie na hlavnú cestu I/18 z oboch smerov jazdy zabezpečuje výbornú dostupnosť pre klientov aj dodávateľov. Objekt sa nachádza v regióne s vysokou dopravnou frekvenciou a výbornou viditeľnosťou z cesty, v blízkosti významných ekonomických centier severného Slovenska, ako sú Žilina, Martin a Vrútky. Po sprevádzkovaní tunela Višňové sa doprava v tomto koridore výrazne zrýchlila a je plynulejšia, čo ešte posilňuje atraktivitu lokality. Hlavná budova so zastavanou plochou približne 330 m2 prešla v posledných rokoch rozsiahlymi rekonštrukciami a modernizáciou. Objekt je čiastočne podpivničený, pričom pivničné priestory slúžia ako sklady a technické zázemie. Na prízemí sa nachádza zabehnutá reštaurácia pripravená na okamžitú prevádzku, vybavená kompletne modernizovanou profesionálnou kuchyňou, novými elektrickými a vodovodnými rozvodmi, kvalitným gastro zariadením a výkonnou vzduchotechnikou. Samozrejmosťou sú sociálne zariadenia pre hostí, skladové miestnosti a šatňa pre personál. Vstupnú časť objektu dopĺňa čiastočne presklená terasa s rozlohou približne 100 m2, ktorá ponúka atraktívny výhľad na jazierko s ostrovčekom. Tento exteriérový prvok výrazne zvyšuje estetickú hodnotu nehnuteľnosti a robí z nej ideálne prostredie pre svadby, rodinné oslavy, firemné akcie či sezónne gastronomické podujatia. Na medziposchodí sa nachádzajú administratívne priestory s výmerou približne 35 m2, ktoré sú vhodné pre kancelárie vedenia prevádzky, obchodné oddelenie alebo zázemie majiteľa. Umožňujú komfortné oddelenie administratívnej časti od prevádzkovej a zároveň zabezpečujú okamžitú dostupnosť k reštauračnej aj eventovej časti objektu. Horné poschodie tvorí klimatizovaná spoločenská sála s vlastnou terasou a samostatným vstupom. Je vybavená profesionálnym ozvučením a projekčnou technikou, čo ju predurčuje na organizovanie svadieb, firemných eventov, školení, seminárov, prezentácií či konferencií. Zázemie sály dopĺňa samostatná prípravovňa a veľká technická miestnosť, ktoré zabezpečujú plynulý chod podujatí a komfort pri obsluhe hostí. Exteriér areálu je premyslene navrhnutý aj s dôrazom na rodinnú klientelu. V zadnej časti sa nachádza vybudované detské ihrisko s atrakciami, vďaka čomu je objekt ideálny pre rodinné oslavy, firemné dni s deťmi či verejné podujatia. Súčasťou areálu sú aj dve samostatné prístavby, ktoré slúžia ako hospodárske, technické a skladové zázemie, s možnosťou ďalšieho prispôsobenia podľa potrieb budúceho vlastníka a typu podnikania. Nehnuteľnosť je plnohodnotne napojená na inžinierske siete. Disponuje vlastnou čističkou odpadových vôd (ČOV) s vypúšťaním do povrchových vôd a stabilným pripojením pitnej vody. Energetickú efektivitu objektu zvyšuje solárny ohrev teplej úžitkovej vody a fotovoltaická elektráreň s výkonom 20 kW, čo výrazne znižuje prevádzkové náklady a zvyšuje ekonomickú atraktivitu projektu. Lokalita v extraviláne mimo obytnej zóny zaručuje maximálne súkromie a umožňuje organizovanie aj hlučnejších podujatí bez obmedzení. Objekt je vhodný pre široké spektrum podnikateľských zámerov, ako sú reštauračné služby, eventové centrum, firemné sídlo, školiace stredisko, showroom alebo komplexný firemný areál. Na susednom pozemku je navyše možnosť vybudovania ubytovacích kapacít, čo otvára priestor pre rozšírenie o hotel, penzión či apartmánový dom a vytvorenie uceleného gastro hotelového alebo konferenčného komplexu. Veľkou výhodou je aj možnosť predaja celej prevádzky formou predaja firmy spolu so zabehnutým personálom, čo umožňuje plynulé nadviazanie na existujúcu činnosť bez nutnosti. Cena je bez DPH. ID 3866

Ponúkame na prenájom klimatizované kancelárie s bezproblémovým parkovaním na žilinskom Bôriku. Business Centrum Žilina je šesťpodlažná administratívna budova o rozlohe 3400 m2. V priestrannom vestibule je nájomcom k dispozícii stravovacie zariadenie, kaviareň a štúdio Pilates. Na každom poschodí sa nachádza samostatná kuchynka a oddelené toalety. Parkovanie pre cca 60 osobných automobilov sa nachádza priamo v areáli business centra. Pár metrov od budovy je nájomcom k dispozícii ďalších 20 parkovacích miest. Možnosť vyhradených parkovacích miest len pre Vás a Vašich klientov. Priamo v areáli sa nachádza aj uzamykateľný priestor na parkovanie bicyklov a kolobežiek pod dohľadom kamier. Prístup do nehnuteľnosti je 24/7, objekt je vybavený nákladným výťahom, vysokorýchlostným optickým internetom, inteligentným vstupným systémom, certifikovaným alarmom a profesionálnym kamerovým systémom. Súčasťou areálu je aj záhrada s ovocným sadom a posedením na obed alebo pracovné stretnutia. Pár metrov od areálu sa nachádza stanica mestského bike-sharingu, lezecká stena a verejne prístupný športový areál s multifunkčným ihriskom, tartanovou bežeckou dráhou, workoutovým ihriskom, skateparkom a bikeparkom. Najväčšie mestské parky Lesopark a Park Ľudovíta Štúra, ako aj hlavný kampus Žilinskej univerzity sa nachádzajú len pár minút chôdze od areálu. Zastávky liniek MHD sa nachádzajú 3 minúty pešo od objektu. Bôrik je pokojná a veľmi obľúbená lokalita v širšom centre mesta. V prípade akýchkoľvek otázok sme Vám k dispozícii.

Parkovacie miesto v krytej garáži bytového domu projektu Zelené Vlčince. Prístup cez automatickú bránu na diaľkové ovládanie. V garáži je nainštalovaný kamerový systém, garáž je odvetraná vzduchotechnikou. Rozmery miesta: 2,5 x 5 m Stav objektu: novostavba Cena 27 000 €

Predám podpivničenú dvojpodlažnú budovu s 3 samostatnými obchodnými priestormi (bývalé pohostinstvo, predajňa, poschodie so samostatnými vchodmi) v centre obce Gbeľany pri Žiline, pri hlavnej ceste. Zastavaná plocha 290 m2, pozemok 955 m2. Budova, po rekonštrukcií v roku 2009, sa skladá s troch nebytových priestorov so samostatnými vchodmi. Na prízemí sa nachádzajú predajňa so samostatným plynovým kúrením a energiami a nebytové priestory bývalého pohostinstva s terasou. Na poschodí je garsónka, sprcha, wc a bývalé barové priestory, ktoré je možné ľahkými úpravami zmeniť na iné účely: byt, ordinácia, .... Vzadu, za budovou je detské ihrisko s prístupom z vrchného aj spodného priestoru. Väčšina pozemku je kamenná dlažba. Objekt má možnosti rôzneho využitia. Ako rodinný podnik, hore bývanie s detským ihriskom, posedením za domom a dvoma spodnými nebytovými priestormi, tri priestory na prenájom, ... Cena dohodou. Možnosť dlhodobého prenájmu samostatných priestorov.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove o celkovej rozlohe cca 1200 m2 v širšom centre Žiliny, na ulici Závodska cesta, vedľa estakádnej kruhovej križovatky Rondel. Flexibilne, moderne, ihneď k dispozícii – ideálne pre malé firmy aj väčšie tímy • Zrekonštruované a svetlé kancelárie • Výborná dostupnosť • Flexibilná plocha – podľa potreby si prenajmete jednu alebo viac kancelárií • Reprezentatívne priestory za férovú cenu Cena nájmu: 10 €/m2/mesiac bez DPH a bez energií. Paušálny poplatok za služby a energie 3 €/m2/mesiac bez DPH. Položka zahŕňa kompletnú spotrebu energií v prenajatých kanceláriách a spoločných priestoroch, upratovanie spoločných priestorov, OLO, parkovanie podľa dostupnosti. Zavolajte: 0903 473 687 Píšte : alfarey@alfarey.sk

Predám vnútorné parkovacie miesto – The Cube, Žilina Ponúkam na predaj vnútorné parkovacie miesto v bytovom dome The Cube v Žiline. Parkovacie státie sa nachádza v garáži objektu, s pohodlným a bezpečným vstupom cez garážovú bránu. - kryté parkovanie - bezpečný prístup -ochrana vozidla pred nepriaznivým počasím - výborná lokalita - vhodná investícia vzhľadom na plánovanú parkovaciu politiku v meste Vhodné pre vlastníkov bytov v objekte aj ako investícia na prenájom či do budúcna. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj ponúkame moderné kancelárske centrum s celkovou úžitkovou plochou cca 1 000 m², postavené v roku 2011, nachádzajúce sa na Závodskej ceste v Žiline – jednom z najvýznamnejších regionálnych centier Slovenska s populáciou nad 80 000 obyvateľov. Budova je vysoko obsadená viacerými stabilnými nájomcami a prináša atraktívny pravidelný výnos. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Kompletne zrekonštruované kancelárske priestory (od 15 m² do 250 m²); • Flexibilné riešenia pre firmy rôznych veľkostí; • Reprezentatívne a svetlé priestory, ideálne pre profesionálne služby a kancelárie; • Vlastné parkovanie na pozemku; • Výborná dopravná dostupnosť a vysoká viditeľnosť; • Stabilná obsadenosť s okamžitým cash-flow od prvého dňa. Podrobné finančné kalkulácie (ROI, cash-flow, výnosnosť) poskytneme na individuálny požiadavok. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich pasívny príjem, ako aj pre firmy, ktoré chcú získať vlastné sídlo. Priamy predaj od vlastníka – bez provízie makléra, bez ďalších poplatkov. Podrobnosti, dokumentácia, prehliadka a výnosové kalkulácie sú k dispozícii ihneď – kontaktujte nás.

Dám do dlhodobého prenájmu garážový box vo veľkogaráži na Hlinách v Žiline. Celý objekt je monitorovaný a strážený 24hod / 7 dní v týždni vrátnikom. V objekte je výťah, v garážovom boxe svetlo a elektrina. Cena 80,-EUR+ €(strážna služba, kamery a elektrika) .Vratná kaucia vopred 160,-EUR. Garáž ma tieto rozmery: Šírka: 2,70 cm Dlžka: 5,15 cm Výška: 1,99 cm

Park Prosperity – moderný komerčný areál pre vaše podnikanie v strategickej lokalite Žiliny Ponúkame na prenájom alebo predaj flexibilné komerčné priestory v modernom areáli Park Prosperity Žilina, ktorý poskytuje komplexné riešenie pre kancelárske, retailové, obchodné a skladovo-obchodné aktivity. Areál je vhodný najmä pre korporátne spoločnosti, logistiku, retail, showroomy alebo kombinované prevádzky. TYPY PRIESTOROV - kancelárske priestory (klasické kancelárie, open space) - retailové a obchodné priestory - skladovo-obchodné priestory VÝMERA A DISPOZÍCIA Kancelárske priestory: 640 m² Cena od 7,50,- eur bez DPH Energie a služby : 3,- eur bez DPH Retail / obchodné priestory: 732,24 m² Cena od 12,- eur bez DPH Energie a služby : 3,- eur bez DPH Skladovo-obchodné priestory: 2 048 m²´ Cena od 5,5,- eur bez DPH Energie a služby : 3,- eur bez DPH DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ A PARKOVANIE - neobmedzený prístup pre vozidlá do 3,5 t - prístup pre 8-tonové vozidlá (2× denne) - 55 parkovacích miest priamo v areáli - výborná dostupnosť z mestského okruhu a diaľničného obchvatu - napojenie na diaľnice D1 (Bratislava – Košice) a D3 (smer Poľsko) LOKALITA Areál sa nachádza na jednom z najvýznamnejších dopravných uzlov v Žiline, s rýchlym napojením na mestskú a prímestskú dopravu a hlavné diaľničné ťahy. Ide o perspektívnu lokalitu s vysokým podnikateľským potenciálom. DOPLNKOVÉ SLUŽBY - 24-hodinová strážna služba - telefónna ústredňa - vysokorýchlostný internet VÝHODY PROJEKTU - flexibilné riešenia priestorov na mieru - moderný a reprezentatívny areál - výborná dostupnosť pre zamestnancov aj logistiku - vhodné pre korporácie, obchodné siete, logistické firmy a služby Kontakt: Tel.: +421 901 722 356 E-mail: info@parkprosperity.sk

Ponúkame moderné kancelárske priestory na prenájom v administratívnej budove Crystal Palace v centre Žiliny. Aktuálne sú k dispozícii kancelárske priestory s výmerou od 30 m² až do 430 m², vhodné pre jednotlivcov, menšie firmy aj väčšie spoločnosti. Čo získate? - vysokorýchlostný internet - prístup do budovy 24/7 - 2 výťahy a zabezpečené priestory - zasadaciu miestnosť - kuchynku, oddychovú zónu a terasu - možnosť parkovania v podzemnej garáži - výbornú dostupnosť – centrum mesta, Aupark, MHD, reštaurácie - priamo v budove fitness centrum, kaviareň a potraviny Vybavenie kancelárií: - výmery od 30 m² do 430 m² - klimatizácia - vykurovanie - rekuperácia - otvárateľné okná - podiel na spoločných priestoroch Cena: 12,50 € / m² / mesiac bez DPH Ak hľadáte reprezentatívne kancelárske priestory v centre Žiliny s kompletným zázemím, radi Vám pripravíme ponuku podľa požadovanej výmery a dohodneme obhliadku. Kontakt: crystalpalacezilina@gmail.com +421 948 784 838 Web: www.crystalpalacezilina.sk

Predám 2 parkovacie miesta vedľa seba v modernom polyfunkčnom projekte The CUBE v Žiline (Vlčince). Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, bezpečné prostredie a bezproblémové parkovanie v blízkosti centra mesta. Lokalita: The CUBE, Žilina, Vlčince, Obchodná Typ parkovania: vonkajšie parkovacie miesto (2 parkovacie miesta vedľa seba) Stav: Ihneď k dispozicii Cena: 29 000 eur za obe parkovacie miesta. Pri rýchlom a serioznom jednaní možná dohoda na cene (Som majiteľ) ​Prečo kúpiť obe?: - Ideálne pre rodinu s dvoma autami – zaparkujú vedľa seba, žiadne obúchané dvere od cudzích ľudí. - na jednom môžte parkovať, druhé môžte prenajímať ​- Investičná príležitosť: Vlčince budú s parkovaním už len horšie. Hodnota tohto miesta neklesne a dá sa skvele prenajať (stály pasívny príjem). Výhody: - atraktívna a strategická poloha (v tesnej blizkosti administrativnych budov NORDCITY Žilina: Poštova a Obchodna, Žilpo, Kaufland, Dubeň, Klientské centrum (Europalace), Euroterrace, vysokoškolské Internáty Veľký Diel, - pohodlný vjazd a výjazd cez garážovú bránu (parkovanie v areáli polyfunkčného projektu) - vhodné aj ako investícia - ľahko prenajateľné (budúci rok sa na sídlisku zavádza Parkovacia politika) - bezpečné prostredie (kamerový systém v objekte) - moderný areál - možnosť kúpiť nielen vlastníkom bytu v tomto bytovom dome. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Mestský obytný dom v centre Žiliny, situovaný v radovej zástavbe, s výbornou dostupnosťou. Aktuálny počet podlaží 3, možnosť nadstavby ďalších minimálne dvoch podlaží. Zastavaná plocha 260 m², za domom sa nachádza záhrada s plochou 240 m². Parkovanie možné priamo pred budovou. Aktuálna dispozícia: Pivnica / polosuterén - 260 m², Prízemie s dvomi obchodnými jednotkami (možno prerobiť na bytové jednotky) - 130 m², Prvé poschodie dve bytové jednotky - 130 m², Druhé poschodie jedna bytová jednotka - 78 m². Predávame napriamo, v prípade záujmu kontaktujte 0948 004 700, Mgr. Eva Kempná.

Prenajmeme halu v Žiline. Zateplená voda elektrina. Pozemok pri hale. Rozmery 27x14x6 Výška dverí 4,1m

Obchodné priestory o výmere 116 m2 so vstupom z ulice Park SNP, byvalá ul. A. Kmeťa 1, veľké vyklady, výkonná klimatizácia, možnosť parkovania vozidla vo dvore. Súčasťou ceny nájmu je kúrenie, vodné a stočné, spoločná domová elektrina, vonkajšia ostraha kamerovým systémom, správa domu, revizie, atď. Nájomné bez elektriny 1500,- € (nájomca si uzatvorí vlastnú zmluvu o odbere el. energie s dodávateľom), nájomné vrátane elektriny 1600,- € (spotreba do dohodnutej referenčnej hidnoty).

Prenajmem sklad v Závodí o výmere 54 m2, rozmery 9x6 m, v oplotenom areáli s kamerovým systémom. Vstup cez sekčnú bránu na diaľkové ovládanie. V sklade je Led osvetlenie, elektrické zásuvky, vykurovanie elektrickými radiátormi. Voľný ihneď.

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske a skladové priestory v atraktívnej lokalite blízko centra mesta na ulici Kysucká v Žiline. Priestory: Celková plocha kancelárií a zázemí predstavuje 600 m² na druhom nadzemnom podlaží. Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou v modernom industriálnom štýle a sú tesne pred dokončením. Tvoria samostatný uzavretý celok v priemyselnej budove, čo zaručuje súkromie a nezávislosť prevádzky. Súčasťou budovy je možnosť prenájmu ďalších 216 m² skladových priestorov na prízemí s priamym prístupom pre nákladné autá. Priložená vizualizácia ilustruje možnosti zariadenia a dispozičného riešenia kancelárskych priestorov. Priestory sa prenajímajú bez zariadenia. Prispôsobenie na mieru: Dlhodobým nájomcom ponúkame možnosť úpravy a prispôsobenia priestorov podľa ich individuálnych potrieb. Cena: Kancelárske priestory: 9 €/m²/mesiac Skladové priestory: 5 €/m²/mesiac Uvedené ceny sú bez nákladov na energie, vodu a internet, ktoré sa hradia samostatne podľa skutočnej spotreby. K cenám sa pripočíta DPH. Vybavenie a technická infraštruktúra: Priestory sú vybavené moderným kúrením pomocou tepelných čerpadiel, samostatnou elektrickou prípojkou, rozvodom vody, sociálnym zariadením (pánske/dámske WC) a internetovou prípojkou. Prístup na druhé nadzemné podlažie je zabezpečený aj nákladným výťahom. Skladové priestory nie sú vykurované. Dopravná dostupnosť a parkovanie: Areál sa nachádza na výbornom mieste – len 5 minút pešo od železničnej a autobusovej stanice a centra mesta Žilina. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť ako pre osobnú, tak aj pre nákladnú dopravu, vrátane priameho príjazdu nákladných vozidiel k skladovým priestorom na prízemí. Nájomcovi je k dispozícii možnosť rezervovaných parkovacích miest pri budove, prípadne bezplatné parkovanie pred vchodom do areálu. Na parkovisku pri budove je k dispozícii nabíjacia stanica pre elektromobily a plug-in hybridy. Kontakt: Záujemcov prosíme o kontaktovanie emailom: prenajom@techtis.sk

Exkluzívna investičná príležitosť v samom srdci Žiliny – 2 minúty od Mariánskeho námestia Unikátna historická budova s kombináciou obchodných priestorov a nadštandardného bytu – ideálna pre investora aj pre vlastné bývanie s podnikaním pod jednou strechou. Prízemie a 1. poschodie – obchodné/prevádzkové priestory (300 m²) Vhodné na bistro, reštauráciu s terasou, kaviareň, showroom alebo exkluzívne služby. Priestor je vhodný aj ako predajňa s exkluzívnymi alebo štýlovými produktami, kde poloha v historickom centre umocňuje charakter značky. 2. a 3. poschodie – mezonetový 4-izbový byt (225 m²) Nadštandardné bývanie priamo v centre, dve terasy orientované východ–západ (slnko od rána do večera). Podpivničený objekt Súčasťou budovy sú historické kamenné klenbové pivnice, pôvodne využívané na predaj sudového vína a degustácie – jedinečný priestor s atmosférou, ktorý je možné využiť aj ako samostatnú gastro alebo prezentačnú prevádzku. Stav a potenciál Objekt je okamžite využiteľný v súčasnom stave. Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia vrátane výkresov a 3D vizualizácie cieľového stavu (v prílohe) – nový majiteľ tak môže postupovať podľa hotového architektonického návrhu bez nutnosti riešiť projekt od nuly, čo šetrí čas aj náklady. Vhodné aj na postupnú rekonštrukciu podľa vlastného rozpočtu a tempa. Prečo táto lokalita Historické centrum Žiliny s vysokou frekvenciou peších okoloidúcich, blízkosť Mariánskeho námestia. Možnosti parkovania v okolí sú k dispozícii pre majiteľov objektu aj pre návštevníkov.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Radlinského ulici v Žiline. Priestory o výmere 201 m2 sa nachádzajú na druhom poschodí budovy, v kľudnej lokalite, orientácia je na západ a dve kancelárie sú na východ, čiže je všade dostatok svetla. Do priestorov je privedený optický internet. Dispozícia: - 7 priestranných kancelárii, z toho 6 samostatných kancelárii a jedna prechodná miestnosť, odkiaľ sa ide do kuchynky a do jednej kancelárii, vhodná ako zasadacia miestnosť alebo sekretariát, - kuchynka, - 2 x sociálne zariadenie - priestranná chodba vhodná ako archív K dispozícii ihneď. V skutočnosti vyzerajú kancelárie lepšie ako na fotkách, treba najlepšie vidieť na osobnej obhliadke. Priestory sú vypratané, vhodné na zariadenie nájomcom podľa vlastných potrieb. Parkovanie - uličné po zakúpení abonentskej mestskej parkovacej karty. Platby: * nájom na mesiac vopred 1350 € s DPH * záloha na prevádzkové náklady 250 € s DPH, kde je zahrnuté osvetlenie a upratovanie spoločných vstupných priestorov, vodné a stočné, dodávka tepla, dodávka elektrickej energie, vývoz odpadu. * vratný depozit vo výške 1600 eur. Platba na fakturáciu, sme platcom DPH. Rk prosím nevolať.

2 pekné kancelárie s dobrým výhľadom v kľudnom prostredí s možnosťou parkovania aj pre návštevy. Optický internet. Spolu 58 m2 v dvoch kanceláriách. Zdieľané kuchynky a toalety. Cena: 8 euro za meter. Spolu 464 Euro bez DPH. Energie 3,5 eura / m2.

Hľadáte miesto, ktoré poskytne dostatok priestoru pre vaše podnikanie a zároveň možnosť vytvoriť útulné prostredie pre občasné alebo aj trvalé bývanie ? Chcete si otvoriť veterinárnu ambulanciu, menšie rehabilitačné pracovisko, kaderníctvo, krajčírsku dielňu, vývarovňu, obchod, alebo potrebujete len skladové priestory ? Prípadne hľadáte priestory, ktoré sú dobre investične využiteľné ? Polyfunkčná budova v Lietavskej Lúčke ponúka hneď viacero výhod – dostatok priestoru, výborná poloha neďaleko Žiliny, dobrá dostupnosť - pri ceste II.triedy na Prievidzu , blízko diaľnice, bezproblémové parkovanie, dobrý technický stav. Objekt je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a čiastočne obytné podkrovie, možnosť zobytniť aj ďalšiu časť podkrovia ( + 45 m2). V suteréne sú dve miestnosti (pivnice 22,8 + 17,5 ), prízemie (108 m2) tvorí predajňa, zázemie a sklad, na poschodí ( 37m2) je väčšia kancelária, WC, kuchynka. Poschodie sa dá jednoducho prerobiť na garsónku na bývanie, alebo aj rozšíriť o ďalších 45m2 ( povala) na príjemný plnohodnotný byt. K budove ešte patrí plechový sklad (50 m2). Vykurovanie a príprava teplej vody vlastným plynovým kotlom, možnosť pripojenia na internet, elektr. zabezpečovacie zariadenie, možnosť umiestnenia veľkého bilboardu na stene budovy pri frekventovanej ceste Žilina – Rajec. Parkovanie vo dvore – 5-6 automobilov. Starší dom ( časť dvojdomu), počas svojej životnosti viackrát stavebne upravený podľa účelu využitia (rodinný dom, obchod a pod.). Posledná rekonštrukcia bola realizovaná súčasným vlastníkom nehnuteľnosti v roku 2015 - výmena okien a vchodových dverí, nové rozvody elektroinštalácie, vody a kanalizácie, nové vnútorné omietky a maľby, izolácia obvodového muriva , kúrenie, podlahy. IS: voda, elektrika, plyn a kanalizácia. Pozemok celkom 401 m2, voľná časť je spevnená betónovou dlažbou. Objekt je vhodný aj ako investičný – možnosť pokračovania dohody o prenájme terajšieho nájomcu. Z dôvodu rešpektovania práv na súkromie terajšieho nájomcu nie je možné zverejniť aktuálne a relevantnejšie fotografie objektu, potrebná je obhliadka na mieste. Kontaktujte nás, prosím, len v prípade seriózneho záujmu. Ďakujeme. Nehnuteľnosť predávame ako vlastníci, prosím realitné kancelárie nekontaktovať nás s ponukami na spoluprácu.

Výrobno - skladová murovaná hala o výmere 450m2 na prenájom. Šírka 15m x dĺžka 30m x výška 6m. Zavedený plyn, elektrina, voda, vykurovanie (teplovzdušné plynové agregáty) - osobitné meranie spotreby energií, betónové (pancierové) podlahy, segmentové dvere, prístup denného svetla, v hale miestnosť 10m2, vonkajšie spevnené plochy, parkovanie, neobmedzený prístup s nákladným autom, areál zabezpečený kamerovým systémom, možnosť prenajať kanceláriu, k dispozícii kuchynka, toalety, sprcha. cena 4,80E /m2/mesiac + energie + DPH

Skladová murovaná hala o výmere 425m2 na prenájom. Svetlá výška 6m. Zavedený plyn, elektrina, voda, vykurovanie (teplovzdušné plynové agregáty) - osobitné meranie spotreby energií, betónové (pancierové) podlahy, segmentové dvere, LED priem, osvetlenie, vonkajšie spevnené plochy, parkovanie, neobmedzený prístup s nákladným autom, areál zabezpečený kamerovým systémom, možnosť prenajať kanceláriu, k dispozícii kuchynka, toalety, sprcha. cena 4,30E /m2/mesiac + energie + DPH

Ponúkame na predaj objekt evidovaný ako ubytovna na ulici Hollého v Žiline. V územnom pláne mesta Žilina je táto lokalita označená ako 1.04/P05 so zmiešanou funkciou občianskej vybavenosti, hromadnej bytovej výstavby a administratívy. V regulatívach územného plánu sú nadstavby a prestavby v súlade s územným plánom. Celková plocha pozemku je 181m2. Zastvaná plocha : 174m2. Disponujeme právoplatným územným rozhodnutím na stavebné úpravy a nadstavbu z pôvodne 3 NP na 5 NP s vytvorením 9 ubytovacích jednotiek . Aktuálny stav budovy : začatá rekonštrukcia, objekt je vyprataný a vyčistený. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás kontaktujte na email: info@artco.sk tel. kontakt: 0903 558 586. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Ponúkame na prenájom nebytové priestory, ktoré sú vhodné ako kancelária, príp. obchodné priestory, resp. aj skladové priestory. Výmera je 40 m2. K priestorom je bezproblémový prístup (aj nákladnými vozidlami), nachádzajú sa v oplotenom objekte pri Bánovskej ceste v Žiline. Možnosť parkovania pri objekte. Priestory sú vybavené zabzepečovacím systémom. Hneď vedľa vstupu do priestoru je kuchynka, wc a sprcha. Cena nájmu 290 EUR bez DPH / mesačne.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory na Bytčickej ulici 89 v Žiline. ŠPECIFIKÁCIA: • priestor vhodný na obchod (v súčasnosti využívaný ako predajňa spojovacieho materiálu) • úžitková podlažná plocha: cca 250 m2 • priestor sa nachádza v 3 podlažnej priemyselnej budove s plochou podlažia cca 250 m2 - obchodný priestor (prízemie) •s možnosťou rozšírenia prenájmu o administratívny priestor (1. poschodie) a skladový priestor (2. poschodie) • priestor je vhodný pre obchodné i servisné firmy alebo administratívne priestory – možnosť prispôsobenia požiadavkám nájomcu • objekt je pripojený na všetky siete IS / voda, plyn, elektrina, kanalizácia, vykurovanie • v objekte sa nachádza nákladný výťah • priamo pred objektom je 20 parkovacích miest pre motorové vozidlá do 3,5 t - po dohode možnosť uzatvorenia samostatného dvoru • objekt sa nachádza pri zjazde z diaľnice D1 – rýchla dostupnosť • možnosť umiestnenia reklamy na fasádu – veľkoformátový banner viditeľný priamo z diaľnice • priestor je voľný NÁJOMNÉ : Dohodou Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0903 573 216