Kancelárie a administratíva, okres Žilina

Poskytneme do prenájmu kanceláriu o výmere 16m2. Nachádza sa v administratívnej budove s 24/7 stálou službou, veľkým parkoviskom s dostatočným počtom miest aj pre klientske návštevy. V budove je reštaurácia s obedovým aj raňajkovým menu. Jednou z výhod lokality je rýchle napojenie na všetky dopravné smery a pešia prístupnosť do centra mesta. Uvedené cena prenájmu je vrátane všetkých energií, okrem elektrickej energie, tá je fakturovaná podľa skutočnej spotreby. Cena je uvedená bez DPH.

Reprezentatívne, slnečné, plne vybavené priestory vo vyhľadávanej lokalite Žiliny na Bôriku. Ponúkame na prenájom výnimočné kancelárske priestory nachádzajúce sa v modernej administratívnej budove, v jednej z najprestížnejších častí mesta Žilina – Bôrik. Tieto nadštandardné a reprezentatívne kancelárie splnia očakávania aj najnáročnejších klientov a sú ideálnym riešením pre firmy, ktoré hľadajú profesionálne zázemie bez starostí. Základné informácie o priestoroch: • Celková rozloha: 85 m² kancelárskych priestorov + 27 m² spoločných priestorov • V cene prenájmu sú zahrnuté 2 vyhradené parkovacie miesta • Možnosť prenajať si ďalšie parkovacie miesta podľa potreby • Priestory sú vhodné pre akýkoľvek typ podnikania – administratíva, poradenstvo, IT, služby, dizajn, právnické kancelárie a iné Komfort, vybavenie a dispozícia: • Kancelárie sú plne zariadené kvalitným nábytkom a pripravené na okamžité nasťahovanie • Vybavenie zahŕňa: - kvalitné pracovné stoly a ergonomické stoličky - vstavané skrine a úložné priestory - pohodlná sedačka so stolíkom na oddych alebo neformálne stretnutia - skrinky a úložné moduly - kuchynka vybavená základným zariadením - koberce, ktoré zvyšujú komfort a tlmia hluk • Priestory sú klimatizované, svetlé a výborne dispozične riešené • Budova je moderná, udržiavaná, s reprezentatívnym vstupom, výťahom a videovrátnikom Lokalita s výnimočnou vybavenosťou: • Adresa v prestížnej štvrti Bôrik poskytuje výborné spojenie pracovného zázemia s komfortom a službami v okolí • V blízkosti sa nachádza: nákupné centrum, park, reštaurácie, kaviarne, úradné inštitúcie a ďalšie dôležité služby • Lokalita ponúka výbornú dostupnosť autom aj MHD • Dostatok parkovacích miest aj pre návštevy Fotografie priestorov sú k dispozícii na vyžiadanie. Tieto kancelárie kombinujú prvotriedne vybavenie, profesionálny dizajn a výbornú lokalitu. Sú navrhnuté tak, aby poskytovali nielen efektívne pracovné prostredie, ale aj reprezentatívny dojem pre vašich klientov a návštevníkov. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku priestorov.

Moderná administratívna budova Bánová Office Park na ulici K cintorínu 36, Žilina s piatimi podlažiami ponúka prispôsobiteľné kancelárske priestory s vlastnými parkovacími miestami a zeleňou v okolí celého areálu. Ponúkame Vám na prenájom moderné, reprezentatívne kancelárske priestory na 2. NP. Plocha prenajímaného kancelárskeho priestoru: 2.NP - 375 m2. Vysoká variabilita vnútorného priestoru umožňuje ľubovoľne meniť priestor podľa požiadaviek klienta. Ku kancelárskym priestorom je možnosť prenájmu aj skladových priestorov, ktoré sú súbežne s administratívnou budovou v rámci areálu. Plocha prenajímaného skladového priestoru: Možné prenajať aj menšie celky o rozmeroch, cca 145m2, alebo aj celkovú plochu o rozmere 761 m2. "Lokalita" Budova sa nachádza v tichom prostredí, v okrajovej časti mesta Žilina v prímestskej časti Bánová na ulici K cintorínu 36, Je umiestnená na konci neprejazdnej cesty smerom na Lietavskú Lúčku, čo zaručuje pomerne nízku hlučnosť. V blízkosti sa nachádza diaľničný privádzač Žilina- Juh, vzdialený 3,7km. Dostupnosť mestskou dopravou, linka č.21 s autobusovou zastávkou vzdialená 2min (120m) od budovy. "Charakter a technické vybavenie administratívnej budovy" Budova sa skladá z 5 nadzemných podlaží, pričom k dispozícii je Vám priestor na 2.NP, ktoré môže byť obsadené len Vašou spoločnosťou, podľa požiadavky a dohody. Budova je vybavená výťahom s dostupnosťou na všetky poschodia. Betónový skelet s hliníkovými celopresklenými oknami. Pred budovou bude vybudovaných 15 parkovacích miest, ostatné parkovacie miesta v počte 45 sa nachádzajú vo vzdialenosti 30m za budovou. Vstup do budovy je zabezpečený elektronickým vrátnikom, bezpečnosť budovy zaručuje kamerový systém na spoločných priestoroch so vzdialeným dohľadom SBS, v nočných hodinách pripojená na PCO. Vykurovanie a chladenie prenajatých priestorov je zabezpečené tepelnými čerpadlami a vetranie prostredníctvom rekuperácie. Čistota spoločných priestorov ako aj umývanie presklených fasádnych stien bude zabezpečená súkromnou spoločnosťou. Budova je skolaudovaná, priestor je pripravený na prenájom s možnosťou fit out-u a možným rent free pri dlhodobom prenájme. Návrh podlaží na obrázkoch je ilustračný a priestory je možné akokoľvek upraviť podľa požiadavky budúceho nájomcu. Taktiež možné upraviť aj pri skladových priestoroch. Viac informácií Vám radi poskyteneme na tel.č. 0948 066 535.

Ponúkame na prenájom svetlú a priestrannú kanceláriu o výmere 18,40 m², ktorá sa nachádza v širšom centre Žiliny na Bytčickej ulici. Tento priestor je ideálny pre malé a stredné podniky, poskytujúci komfortné a efektívne pracovné prostredie. Kancelária je vybavená vlastným umývadlom a dostatočným množstvom zásuviek 220 V a internetových prípojok. Vďaka svojej orientácii je kancelária počas celého dňa slnečná, čo vytvára ideálne pracovné prostredie. K priestoru prislúchajú aj 2 x spoločné toalety na chodbe. K kancelárii patrí aj bezplatné parkovacie miesto, čo je výhodou nielen pre Vás, ale aj pre Vašich klientov. Nájomné a podmienky: Cena: 8,50 EUR/m² mesačneNáklady na energie: Elektrická energia bude účtovaná osobitne na základe skutočnej spotreby.Depozit: Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť 2-mesačný depozit. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom dve priechodné kancelárie umiestnené na 4. poschodí administratívnej budovy v širšom centre Žiliny na Bytčickej ulici. Kancelárie majú rozlohu 20,50 m² a 20,50 m², sú dostatočne presvetlené a vytvárajú útulnú atmosféru, ktorá je ideálna pre sídlo Vašej spoločnosti, pobočky alebo pre drobných živnostníkov. Ku kanceláriám prislúcha aj bezplatné parkovacie miesto, čo je výhodou nielen pre Vás, ale aj pre Vašich klientov a 2 x spoločná toaleta na chodbe. Nájomcovi je k dispozícii okrem schodiska aj osobný výťah. Možnosť prenájmu jednotlivých kancelárií aj samostatne. Cena mesačného nájmu: 8,50 EUR / m2 + el. energia + DPH Podmienky nájmu sú nasledovné doba nájmu min. 12 mesiacov,2-mesačný depozit.

Realitná kancelária DOM Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v širšom centre Žiliny. Nachádzajú sa v moderne vybavenej administratívnej budove s výťahom, ktorá poskytuje ideálnu pracovnú atmosféru pre vaše podnikateľské aktivity. Tieto priestory na 4. poschodí budovy majú celkovú výmeru 426 m2 a sú vhodné pre širokú škálu obchodných a kancelárskych použití. Členitý priestor je usporiadaný tak, aby vyhovoval potrebám vašej firmy. Jeho súčasťou je zasadačka s výmerou 57 m2, ktorá je ideálna pre vaše obchodné stretnutia a prezentačné aktivity, 7 priechodných kancelárií s výmerou 30 m2, dve samostatné kancelárie, ktoré umožňujú individuálny pracovný priestor pre váš tím. Priestory disponujú chodbou, kuchynkou a 2 WC pre zamestnancov, čo zabezpečuje komfortné pracovné prostredie pre každého. V rámci našich služieb sme tiež zabezpečili parkovacie miesta priamo pred budovou, čo je v dnešnej dobe veľkou výhodou. Parkovanie je k dispozícii za mesačný poplatok 17 EUR / osobné vozidlo, čo znamená, že vaši zamestnanci budú mať zabezpečené pohodlné parkovanie priamo pri pracovnom mieste. Mesačný nájomný je stanovený na 3 085 EUR + DPH + náklady na energie. Tento poplatok zahŕňa nielen samotný prenájom priestorov, ale aj rôzne služby a výhody, ktoré sú s ním spojené.

Realitná kancelária DOM Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v širšom centre Žiliny. Nachádzajú sa v moderne vybavenej administratívnej budove s výťahom, ktorá poskytuje ideálnu pracovnú atmosféru pre vaše podnikateľské aktivity. Tieto priestory na 1. poschodí budovy majú celkovú výmeru 430 m2 a sú vhodné pre širokú škálu obchodných a kancelárskych použití. Členitý priestor je usporiadaný tak, aby vyhovoval potrebám vašej firmy. Vrátane rozsiahlej zasadačky s výmerou 134 m2, ktorá je ideálna pre vaše obchodné stretnutia a prezentačné aktivity. Okrem toho ponúkame 6 priechodných kancelárií s výmerami 30 m2 - 46 m2, dve samostatné kancelárie, ktoré umožňujú individuálny pracovný priestor pre váš tím. Priestory disponujú chodbou, kuchynkou a 2 WC pre zamestnancov, čo zabezpečuje komfortné pracovné prostredie pre každého. V rámci našich služieb sme tiež zabezpečili parkovacie miesta priamo pred budovou, čo je v dnešnej dobe veľkou výhodou. Parkovanie je k dispozícii za mesačný poplatok 17 EUR / osobné vozidlo, čo znamená, že vaši zamestnanci budú mať zabezpečené pohodlné parkovanie priamo pri pracovnom mieste. Mesačný nájomný je stanovený na 3135 EUR + DPH + náklady na energie. Tento poplatok zahŕňa nielen samotný prenájom priestorov, ale aj rôzne služby a výhody, ktoré sú s ním spojené.

Hľadáte ideálne priestory pre vaše podnikanie? Ponúkame na prenájom modernú a priestrannú kanceláriu, ktorá je rozdelená na dve priechodné miestnosti oddelené presklenou priečkou. Nachádza sa na 3. poschodí budovy a vďaka dostatočnému počtu okien je priestor nádherne presvetlený prirodzeným svetlom. Celková výmera kancelárie je 48,25 m² a je vybavená dvomi klimatizáciami, čo zabezpečuje komfortné pracovné prostredie aj počas horúcich dní. Nájomca má k dispozícii spoločné priestory, ktoré zahŕňajú chodbu, kuchynku a dve toalety. Cena mesačného nájmu vrátane energií je 547 EUR + DPH. Minimálna doba nájmu je stanovená na 12 mesiacov s požiadavkou jednomesačného depozitu. V rámci prenájmu je tiež zabezpečené parkovacie miesto pri budove za poplatok 50 EUR + DPH mesačne.

Ponúkame na prenájom rozsiahlejšie kancelárske priestory o celkovej výmere 81 m², ktorá sa nachádzajú v širšom centre Žiliny na Bytčickej ulici. Tento priestor je ideálny pre malé a stredné podniky, poskytujúci komfortné a efektívne pracovné prostredie. Priestor je vybavený dvomi priechodnými klimatizovanými kanceláriami, priestorom pre kuchynku a menším skladovým priestorom vhodným pre serverovňu, príručný sklad alebo archív. Vďaka svojej orientácii je kancelária počas celého dňa slnečná, čo vytvára ideálne pracovné prostredie. K kancelárii prislúcha aj bezplatné parkovacie miesto, čo je výhodou nielen pre Vás, ale aj pre Vašich klientov a 2 x spoločná toaleta na chodbe. Možnosť predelenia na dve samostatné kancelárie o výmere 40 m2 a 41 m2. K priestoru prislúchajú aj 2 x spoločné toalety na chodbe. Nájomné a podmienky: Cena: 8,50 EUR/m² mesačneNáklady na energie: Elektrická energia bude účtovaná osobitne na základe skutočnej spotreby.Depozit: Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť 2-mesačný depozit.

Ponúkame na prenájom svetlú a priestrannú kanceláriu o výmere 29 m², ktorá sa nachádza na 1. poschodí administratívnej budovy na Bytčickej ulici. Tento priestor je ideálny pre malé a stredné podniky, poskytujúci komfortné a efektívne pracovné prostredie. Kancelária je vybavená vlastným umývadlom a dostatočným množstvom zásuviek 220 V, čo zabezpečuje pohodlie a funkčnosť pre Vaše každodenné podnikateľské aktivity. Okrem toho je k dispozícii aj rýchly internetový prípojok. Vďaka svojej orientácii je kancelária počas celého dňa slnečná, čo vytvára ideálne pracovné prostredie. K priestoru prislúchajú aj 2 x spoločné toalety na chodbe. K kancelárii patrí aj bezplatné parkovacie miesto, čo je výhodou nielen pre Vás, ale aj pre Vašich klientov. Nájomné a podmienky: Cena: 8,50 EUR/m² mesačneNáklady na energie: Elektrická energia bude účtovaná osobitne na základe skutočnej spotreby.Depozit: Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť 2-mesačný depozit.

Realitná kancelária DOM ponúka na prenájom kancelárske priestory o výmere 91 m2 v centre Žiliny. Vynikajúca dostupnosť na konci slepej ulice. Kancelárske priestory sa nachádzajú na 1. poschodí. 3 kancelárie, vstupná hala, vlastné sociálne vybavenie (samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta) a kuchynka. K dispozícii je pripojenie na internet, vlastný merač spotreby elektriny a vykurovanie zabezpečené centrálnym plynovým kúrením. Budova je prístupná 24/7, zabezpečená zabezpečovacím zariadením. Výhodou je dostatočný počet parkovacích miest s cenou prenájmu: 30,-€/mesiac/miesto. Cena nájmu: 8,-€/m2 bez DPH + energie. Energie sa platia zálohovo vo výške 90,-€/mesiac. Ostatné podmienky: 2 mesačný depozit.

Ponúkame na prenájom dve priechodné kancelárie v administratívnej budove, umiestnené na 4. poschodí administratívnej budovy v širšom centre Žiliny na Bytčickej ulici. Kancelárie majú rozlohu 20 m² a 39 m², sú výborne presvetlené a vytvárajú útulnú atmosféru, ktorá je ideálna pre sídlo Vašej spoločnosti, pobočky alebo pre drobných živnostníkov. Ku kanceláriám prislúcha aj bezplatné parkovacie miesto, čo je výhodou nielen pre Vás, ale aj pre Vašich klientov a 2 x spoločná toaleta na chodbe. Nájomcovi je k dispozícii okrem schodiska aj osobný výťah. Možnosť prenájmu jednotlivých kancelárií aj samostatne. Cena mesačného nájmu: 8,50 EUR / m2 + el. energia + DPH Podmienky nájmu sú nasledovné doba nájmu min. 12 mesiacov,2-mesačný depozit.

Ponúkame vám možnosť prenájmu kancelárskych a administratívnych priestorov v širšom okolí Žiliny. Tieto priestory sa nachádzajú na 5. poschodí v budove s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre zamestnancov a návštevníkov. Celková výmera týchto priestorov je 385,50 m2. Priestory sú členené do troch väčších kancelárií, ktoré môžu slúžiť ako zasadačka s loggiou alebo priestory pre vedenie spoločnosti, a 13 menších kancelárií s rozlohou 15 m2. Okrem toho je k dispozícii vstupná chodba, archív, kuchynka a dve WC pre zamestnancov. Pre vaše pohodlie a bezpečnosť je parkovanie zabezpečené priamo pred budovou za mesačný poplatok vo výške 17 EUR za každé osobné vozidlo. Cena mesačného prenájmu za tieto priestory je 2816 EUR, na ktorú sa vzťahuje DPH a navyše náklady spojené s energiami.

V srdci Žiliny vzniká pokračovanie úspešného projektu NORDCITY. Administratívna budova NORDCITY Obchodná II. sa nachádza v etablovanej administratívno-obchodnej zóne NORDCITY, ktorej súčasťou sú dve administratívne budovy a parkovací dom s kapacitou 600 parkovacích miest. Táto tretia a finálna budova doplní moderný biznis komplex v atraktívnej lokalite mesta Žilina. Ponúkame na prenájom exkluzívny kancelársky priestor na najvyššom podlaží (TOP FLOOR) modernej administratívnej budovy NORDCITY Obchodná II. v Žiline. Priestor s celkovou výmerou 636,78 m² a priamo prislúchajúcou terasou 154 m² predstavuje unikátnu príležitosť pre firmy, ktoré hľadajú nadštandardné pracovné prostredie. V prípade záujmu Vás náš obchodný tím rád prevedie zónou NORDCITY a predstaví všetky výhody tejto lokality. Nepremeškajte jedinečnú príležitosť a dajte Vášmu biznisu adresu a prestíž v poslednej etape zóny NORDCITY. Pre viac informácií kliknite na stránku NORDCITY: https://www.nordcity.sk/

Lokalita : Žilina – Rosinská ulica Sekcia : prenájom Druh : sídlo firmy - 3 kancelárie (2x openspace) + sklad Plocha : 160,4 m² Poschodie : 3/8 Výťah : áno Stav : po kompletnej rekonštrukcii Popis : Prenajmeme reprezentatívne kancelárie o výmere 160,4 m² v modernej zrekonštruovanej klimatizovanej kancelárskej budove s recepciou, reštauráciou a strešnou kaviarňou v komerčnej zóne na Rosinskej ul. Vhodné ako sídlo firmy. Priestor pozostáva zo samostatnej kancelárie, dvoch veľkých open-space prepojených priestorov a malého skladu. Časť priestorov má veľkoformátové okná a priestory sú klimatizované. Na poschodí sa nachádza WC a kuchynka s jedálenskou zónou. Vstup do budovy a jednotlivých poschodí riešený formou čipových kariet. K dispozícii recepcia s lobby halou. K dispozícii dostatok parkovacích státí. Dobrá dostupnosť, známa adresa. Voľné ihneď. Cena : 16,95,-€ / m² / mesiac + DPH Kontakt : 0903 950 350

Moderný maklér ponúka na prenájom kanceláriu v bezpečnej administratívnej budove s výťahom, spoločnou kuchynkou a toaletami – ideálny priestor pre vaše podnikanie na Kragujevskej ulici v Žiline. Pracovné prostredie so strážnou službou (SBS). Budova ponúka profesionálnu atmosféru, výbornú dostupnosť a praktické zázemie, ktoré ocení každý podnikateľ. Výmery priestoru: Kancelária: 20 m2 Dispozícia a vybavenie: Kancelária sa prenajíma bez nábytku, čím poskytuje flexibilitu pri vlastnom zariadení priestoru podľa individuálnych potrieb. K dispozícii je spoločná kuchynka vybavená základným zariadením pre prípravu občerstvenia a sociálne zariadenia s toaletami. Budova je vybavená výťahom pre pohodlný prístup do vyšších poschodí. Súčasťou prenájmu je mimoriadne výhodné parkovacie miesto, čo predstavuje významný benefit v mestskom prostredí. Lokalita: Veľkým benefitom lokality je bezproblémové parkovanie priamo pri budove – pohodlne zaparkujú zamestnanci, klienti aj návštevy, čo je v Žiline skutočne výnimočné. Lokalita v rámci zavedeného obchodno-priemyselného pásma zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť – či už autom vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D3 a hlavné ťahy, alebo verejnou dopravou cez blízku MHD zastávku. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú čerpacie stanice, prevádzky, reštaurácie a množstvo firiem, čo vytvára dynamické podnikateľské prostredie. Názor makléra: Bezproblémové parkovanie priamo pri budove zabezpečuje komfort pre nájomcov, ich zamestnancov aj klientov – čo dnes určite ocení každý, kto podniká. Lokalita navyše získava na atraktivite aj vďaka výstavbe nového nákupného centra, ktoré bude dokončené už v decembri 2025. Ide o výbornú príležitosť pre každého, kto hľadá dostupné a dobre situované miesto pre svoje podnikanie. Cena: Kancelária - 213 € /mesačne ( vrátane energií, upratovacej služby a SBS ) Cena je uvedená bez DPH . V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0940 944 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom kanceláriu v bezpečnej administratívnej budove s výťahom, spoločnou kuchynkou a toaletami – ideálny priestor pre vaše podnikanie na Kragujevskej ulici v Žiline. Pracovné prostredie so strážnou službou (SBS). Budova ponúka profesionálnu atmosféru, výbornú dostupnosť a praktické zázemie, ktoré ocení každý podnikateľ. Výmery priestoru: Kancelária: 17 m2 Dispozícia a vybavenie: Kancelária sa prenajíma bez nábytku, čím poskytuje flexibilitu pri vlastnom zariadení priestoru podľa individuálnych potrieb. K dispozícii je spoločná kuchynka vybavená základným zariadením pre prípravu občerstvenia a sociálne zariadenia s toaletami. Budova je vybavená výťahom pre pohodlný prístup do vyšších poschodí. Súčasťou prenájmu je mimoriadne výhodné parkovacie miesto, čo predstavuje významný benefit v mestskom prostredí. Lokalita: Veľkým benefitom lokality je bezproblémové parkovanie priamo pri budove – pohodlne zaparkujú zamestnanci, klienti aj návštevy, čo je v Žiline skutočne výnimočné. Lokalita v rámci zavedeného obchodno-priemyselného pásma zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť – či už autom vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D3 a hlavné ťahy, alebo verejnou dopravou cez blízku MHD zastávku. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú čerpacie stanice, prevádzky, reštaurácie a množstvo firiem, čo vytvára dynamické podnikateľské prostredie. Názor makléra: Bezproblémové parkovanie priamo pri budove zabezpečuje komfort pre nájomcov, ich zamestnancov aj klientov – čo dnes určite ocení každý, kto podniká. Lokalita navyše získava na atraktivite aj vďaka výstavbe nového nákupného centra, ktoré bude dokončené už v decembri 2025. Ide o výbornú príležitosť pre každého, kto hľadá dostupné a dobre situované miesto pre svoje podnikanie. Cena: Kancelária - 180 € /mesačne ( vrátane energií, upratovacej služby a SBS ) Cena je uvedená bez DPH . V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0940 944 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom kanceláriu v bezpečnej administratívnej budove s výťahom, spoločnou kuchynkou a toaletami – ideálny priestor pre vaše podnikanie na Kragujevskej ulici v Žiline. Pracovné prostredie so strážnou službou (SBS). Budova ponúka profesionálnu atmosféru, výbornú dostupnosť a praktické zázemie, ktoré ocení každý podnikateľ. Výmery priestoru: Kancelária: 35 m2 Dispozícia a vybavenie: Kancelária sa prenajíma bez nábytku, čím poskytuje flexibilitu pri vlastnom zariadení priestoru podľa individuálnych potrieb. K dispozícii je spoločná kuchynka vybavená základným zariadením pre prípravu občerstvenia a sociálne zariadenia s toaletami. Budova je vybavená výťahom pre pohodlný prístup do vyšších poschodí. Súčasťou prenájmu je mimoriadne výhodné parkovacie miesto, čo predstavuje významný benefit v mestskom prostredí. Lokalita: Veľkým benefitom lokality je bezproblémové parkovanie priamo pri budove – pohodlne zaparkujú zamestnanci, klienti aj návštevy, čo je v Žiline skutočne výnimočné. Lokalita v rámci zavedeného obchodno-priemyselného pásma zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť – či už autom vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D3 a hlavné ťahy, alebo verejnou dopravou cez blízku MHD zastávku. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú čerpacie stanice, prevádzky, reštaurácie a množstvo firiem, čo vytvára dynamické podnikateľské prostredie. Názor makléra: Bezproblémové parkovanie priamo pri budove zabezpečuje komfort pre nájomcov, ich zamestnancov aj klientov – čo dnes určite ocení každý, kto podniká. Lokalita navyše získava na atraktivite aj vďaka výstavbe nového nákupného centra, ktoré bude dokončené už v decembri 2025. Ide o výbornú príležitosť pre každého, kto hľadá dostupné a dobre situované miesto pre svoje podnikanie. Cena: Kancelária - 370 € /mesačne ( vrátane energií, upratovacej služby a SBS ) Cena je uvedená bez DPH . V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0940 944 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Hľadáte reprezentatívne kancelárie pre Vaše podnikanie? Ponúkame na prenájom svetlé a priestranné kancelárske priestory na 2. poschodí modernej administratívnej budovy, ktoré poskytujú pokoj na prácu a zároveň všetky výhody kvalitného zázemia. Charakteristika priestorov: Celková výmera: 448 m² Poschodie: 2. NP Štandard budovy: - 24/7 prístup a strážna služba - Flexibilné delenie podlažia podľa potrieb nájomcu - Zdvojená podlaha, akustický stropný podhľad, interiérové rolety - Antistatický koberec, otváracie/sklopné okná - Kamerový systém, kartový prístup, klimatizácia a vykurovanie - Vzduchotechnika, technická údržba a upratovacia služba - Kvalitné obklady a dlažby v spoločných priestoroch - Bezbariérový vstup do objektu - Inteligentný systém riadenia prostredia - Evakuačný rozhlas a elektronická požiarna signalizácia - Zelené plochy v okolí, oddychová zóna so zeleňou a vodnou plochou v átriu - Inteligentný parkovací systém, nabíjačky pre elektromobily - Stravovanie a kaviareň v budove - Strážený priestor pre bicykle a sprchy pre zamestnancov a cyklistov Výhody lokality: - Dobrá dostupnosť MHD aj autom - Parkovanie v parkovacom dome - Blízka občianska vybavenosť (reštaurácie, služby, banky, notár)

Hľadáte reprezentatívne kancelárie pre Vaše podnikanie? Ponúkame na prenájom svetlé a priestranné kancelárske priestory na 2. poschodí modernej administratívnej budovy, ktoré poskytujú pokoj na prácu a zároveň všetky výhody kvalitného zázemia. Charakteristika priestorov: Celková výmera: 300 m² Poschodie: 2. NP Štandard budovy: - 24/7 prístup a strážna služba - Flexibilné delenie podlažia podľa potrieb nájomcu - Zdvojená podlaha, akustický stropný podhľad, interiérové rolety - Antistatický koberec, otváracie/sklopné okná - Kamerový systém, kartový prístup, klimatizácia a vykurovanie - Vzduchotechnika, technická údržba a upratovacia služba - Kvalitné obklady a dlažby v spoločných priestoroch - Bezbariérový vstup do objektu - Inteligentný systém riadenia prostredia - Evakuačný rozhlas a elektronická požiarna signalizácia - Zelené plochy v okolí, oddychová zóna so zeleňou a vodnou plochou v átriu - Inteligentný parkovací systém, nabíjačky pre elektromobily - Stravovanie a kaviareň v budove - Strážený priestor pre bicykle a sprchy pre zamestnancov a cyklistov Výhody lokality: - Dobrá dostupnosť MHD aj autom - Parkovanie v parkovacom dome - Blízka občianska vybavenosť (reštaurácie, služby, banky, notár)

Hľadáte reprezentatívne kancelárie pre Vaše podnikanie? Ponúkame na prenájom svetlé a priestranné kancelárske priestory na 4. poschodí modernej administratívnej budovy, ktoré poskytujú pokoj na prácu a zároveň všetky výhody kvalitného zázemia. Charakteristika priestorov: Celková výmera: 602 m² Poschodie: 4. NP Štandard budovy: - 24/7 prístup a strážna služba - Flexibilné delenie podlažia podľa potrieb nájomcu - Zdvojená podlaha, akustický stropný podhľad, interiérové rolety - Antistatický koberec, otváracie/sklopné okná - Kamerový systém, kartový prístup, klimatizácia a vykurovanie - Vzduchotechnika, technická údržba a upratovacia služba - Kvalitné obklady a dlažby v spoločných priestoroch - Bezbariérový vstup do objektu - Inteligentný systém riadenia prostredia - Evakuačný rozhlas a elektronická požiarna signalizácia - Zelené plochy v okolí, oddychová zóna so zeleňou a vodnou plochou v átriu - Inteligentný parkovací systém, nabíjačky pre elektromobily - Stravovanie a kaviareň v budove - Strážený priestor pre bicykle a sprchy pre zamestnancov a cyklistov Výhody lokality: - Dobrá dostupnosť MHD aj autom - Parkovanie v parkovacom dome - Blízka občianska vybavenosť (reštaurácie, služby, banky, notár)

TUreality ponúka na predaj kancelárske priestory priamo v centre mesta Žiliny o celkovej výmere 126m². Priestory sa nachádzajú na poschodí v tehlovom dome. Dispozične priestory pozostávajú zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 samostatných WC a 3 miestností - dvoch zasadačiek a pracovne. Priestory boli komplet zrenovované v roku 2025. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi s termostatickými hlavicami. Priestory sú ihneď k dispozícii - vhodné pre menšiu firmu, popr. advokátku kanceláriu. Pre viac informácii tel.: +421 41 3217800 alebo email: haluska@tureality.sk

V srdci Žiliny vzniká pokračovanie úspešného projektu NORDCITY. Administratívna budova NORDCITY Obchodná 2 sa nachádza v etablovanej administratívno-obchodnej zóne NORDCITY, ktorej súčasťou sú dve administratívne budovy a parkovací dom s kapacitou 600 parkovacích miest. Táto tretia a finálna budova doplní moderný biznis komplex v atraktívnej lokalite mesta Žilina. Budova NORDCITY Obchodná 2 prinesie moderné kancelárie a obchodné priestory, ktoré spĺňajú najvyššie štandardy dizajnu, technológií a udržateľnosti podľa požiadaviek certifikácie LEED Platinum. Budova bude mať 7 nadzemných podlaží s podzemným parkovaním a na najvyššom podlaží oddychovú terasu. Administratívne priestory ponúkajú flexibilné dispozičné riešenia už od 430 m², vďaka čomu je možné prispôsobiť priestory individuálnym potrebám nájomcov. Plánované odovzdanie priestorov Q2-Q4/2028. V prípade záujmu Vás náš obchodný tím rád prevedie zónou NORDCITY a predstaví všetky výhody tejto lokality. Nepremeškajte jedinečnú príležitosť a dajte Vášmu biznisu adresu a prestíž v poslednej etape zóny NORDCITY. Pre viac informácií kliknite na stránku NORDCITY: https://www.nordcity.sk/

Hľadáte reprezentatívne kancelárie pre vaše podnikanie? Ponúkame na prenájom svetlé a priestranné kancelárske priestory na 3. poschodí modernej administratívnej budovy, ktoré poskytujú pokoj na prácu a zároveň všetky výhody kvalitného zázemia. Charakteristika priestorov: Celková výmera: 242,4 m² Dispozícia: 5 samostatných kancelárií pre 4–6 osôb, 1 zasadacia miestnosť, kuchynka, WC zdieľané so susednou spoločnosťou. Stav: pripravené na okamžité využitie Poschodie: 3. NP (prístup po schodisku) Štandard budovy: - 24/7 prístup a strážna služba - Flexibilné delenie podlažia podľa potrieb nájomcu - Zdvojená podlaha, akustický stropný podhľad, interiérové rolety - Antistatický koberec, otváracie/sklopné okná - Kamerový systém, kartový prístup, klimatizácia a vykurovanie - Vzduchotechnika, technická údržba a upratovacia služba - Kvalitné obklady a dlažby v spoločných priestoroch - Bezbariérový vstup do objektu - Inteligentný systém riadenia prostredia - Evakuačný rozhlas a elektronická požiarna signalizácia - Zelené plochy v okolí, oddychová zóna so zeleňou a vodnou plochou v átriu - Inteligentný parkovací systém, nabíjačky pre elektromobily - Stravovanie a kaviareň v budove - Strážený priestor pre bicykle a sprchy pre zamestnancov/cyklistov Výhody lokality: - Dobrá dostupnosť MHD aj autom - Parkovanie v parkovacom dome - Blízka občianska vybavenosť (reštaurácie, služby, banky, notár)

Posuňte svoje podnikanie na prestížnu adresu v Žiline. Ponúkame na prenájom samostatnú, súkromnú kanceláriu v pripravovanej budove NORDCITY Obchodná 2, ktorá prinesie moderné kancelárie a obchodné priestory, ktoré spĺňajú najvyššie štandardy dizajnu, technológií a udržateľnosti podľa požiadaviek certifikácie LEED Platinum. Tento priestor je navrhnutý pre profesionálov, ktorí vyžadujú absolútne súkromie pri práci, no zároveň chcú mať prístup k špičkovému zázemiu moderného biznis centra. Čo Váš nový Flexi Office zahŕňa? • Súkromná kancelária: Uzavretý, tichý a plne klimatizovaný priestor vyhradený len pre Vás. • Reprezentatívne zasadačky: Potrebujete ohúriť klienta alebo zorganizovať tímový brainstorming? K dispozícii máte moderne vybavené zasadacie miestnosti s kompletnou technikou. • Zdieľané zázemie: Plne vybavená štýlová kuchynka a relaxačné zóny sú ideálnym miestom na kvalitnú kávu a networking s ostatnými profesionálmi v budove. • Full-service balík: Vysokorýchlostný internet, energie a správa priestorov sú už v cene. Vy sa sústredíte na prácu, my na všetko ostatné. Náš koncept flexibilného nájmu v NORDCITY Vám umožňuje využívať profesionálne priestory presne tak dlho, ako potrebujete. Či už hľadáte zázemie pre krátkodobý projekt, alebo potrebujete operatívne riešiť zmenu Vášho tímu, prispôsobíme sa Vašej aktuálnej situácii. V prípade záujmu Vás náš obchodný tím rád prevedie zónou NORDCITY a predstaví všetky výhody tejto lokality. Nepremeškajte jedinečnú príležitosť a dajte Vášmu biznisu adresu a prestíž v poslednej etape zóny NORDCITY. Pre viac informácií kliknite na stránku NORDCITY: https://www.nordcity.sk/

TUreality ponúka na predaj firemnú budovu vo vyhľadávanej lokalite mesta Žiliny - Malá Praha, ulica Hálkova. Zastavaná plocha je 170m², úžitková plocha 254m² a celková výmera pozemku je 464m². Firemná budova je súčasť jedného dvojdomu s vlastným súpisným číslom. Je čiastočne podpivničená s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. - na 1. nadzemnom podlaží (139,5m²) dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného vstavaného WC, 3 miestnosti spolu s kuchynkou, zasadačky, schodiskom do podkrovia a pivnice. - v podkroví (88,2m²) sa nachádza chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom spolu so vstavaným WC a 2 miestnosti. - v pivničných priestoroch (26,58m²) sa nachádza sklad. Budova bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2017 vrátane nových rozvodov. Má 4 klimatizačné jednotky, zabezpečovacie zariadenie, kamerový systém. Je postavená z tehly hr. 500-650 mm, zateplená fasádnym polystyrénom. Strešná krytina je z pozinkovaného plechu. V celej budove je položená gresová dlažba. Vykurovanie je podlahové-teplovodné. Ohrev teplej vody je plynovým kotlom, ktorý sa nachádza v pivničných priestoroch. Budova je napojená na mestský vodovod, plyn, elektrinu a verejnú kanalizáciu. Prístup na pozemok je z miestnej komunikácie. Na oplotenom rovinatom pozemku je automatizovaná závlaha s možnosťou parkovania pre 9 áut. Do budovy je možné prejsť aj zo zadnej časti terasy, ktorá sa nachádza na parkovisku. Aktuálne sa miestnosti využívajú ako kancelárie. Budova je na liste vlastníctva zapísaná ako rodinný dom. Strategická poloha poskytuje dokonalé administratívne priestory pre sídlo firmy, ale aj trvalé bývanie v rodinnom dome. V okolí je výborná dostupnosť - iba 5 min. sa nachádza centrum mesta, OC Aupark, zastávka MHD a mnoho ďalšieho. Bližšie info: majdak@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Administratívne priestory v Žiline na prenájom - aktuálne sú k dispozícii dve kancelárie s výmerou 30 m2 a 71m2 LOKALITA a PRÍSTUP - priemyselná časť mesta so všetkými IS (vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, telef. sieť) - prístup z verejnej komunikácie cez vrátnicu - v rámci strategicky umiestneného parku - oplotený priemyselný areál - celková podlahová plocha podlažia je 357 m² - kuchynka - sprchy, šatne, toalety VYUŽITIE - kancelárske priestory, sídlo firmy Voľné ihneď V prípade požiadavky klienta prebehne kompletná rekonštrukcia priestorov na mieru nájomcu.

Kancelárske priestory Žilina na Hodžovej ulici - celková výmera 86 m2 - 2. podlažie - priestory sú klimatizované, vykurovanie rozpočítavané podľa m2, elektrika podružné meranie

Na prenájom veľkorysé kancelárske priestory v Tepličke nad Váhom AKTUÁLNE k dispozícii 2. nadzemné podlažie - Podlahová plocha 119,40 m2 Zákazníci nájomcu môžu bezplatne parkovať na parkovisku pred budovou. LOKALITA - výborná dostupnosť - v okolí možnosti stravovania, nákupné centrum Vybavenie priestorov: - kuchynka, sociálne zariadenia - vonkajšia terasa - externé automatické rolety - vzduchotechnika - kabeláž na pripojenie telefónov - pripojenie na internet - monitorovací systém pohybu napojeným na alarm - 2 kuchynky / denné miestnosti - možnosť vizualizácie na stenách prenajatej chodby - parkovanie na parkovisku Ponuka voľných priestorov sa v čase mení, radi preveríme aktuálne možnosti pre Váš dopyt.