Kancelárie a administratíva na prenájom, Slovensko

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu nachádzajúcu sa na ulici Veľká Okružná v Žiline. Kancelária je situovaná v štvorpodlažnej budove v podkroví budovy. Výmera: 22 m². Spoločné priestory: kuchynka a WC Dve parkovacie miesta v cene. Cena nájmu: 300€ / mesiac + DPH + energie. Priestor je vhodný na administratívne účely. K dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu nachádzajúcu sa na ulici pri Rajčianke v Žiline. Kancelária je situovaná v dvojpodlažnej budove na 1. poschodí. Výmera: 33 m² Stav: kancelária sa prenajíma zariadená K dispozícii: kuchynka s chladničkou a mikrovlnnou rúrou Sociálne zariadenie: toaleta na prízemí Cena nájmu: 270 € / mesiac s DPH, vrátane energií. Priestor je vhodný na administratívne účely, služby alebo podnikanie. K dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné prevádzkové priestory vo vysokom štandarde, lokalita Bratislava-Petržalka, Röntgenova ulica. Priestory slúžia momentálne ako kancelárske a administratívne priestory s možnosťou zmeny účelu podľa potreby klienta. Aktuálne sú k dispozícií nasledovné priestory: Budova Poschodie Výmera Voľné od Poznámka A 1 (2NP) 360 ihneď vhodné pre firmu, alebo telocvičňa A 3 (4NP) 56 ihneď A 4 (5NP) 295 ihneď klinika, zdravotnícke zariadenie B 3 (4NP) 230 ihneď B 5 (6NP) 80 od 1.2.2027 B 6 (7NP) 443 od 1.2.2027 B 7 (8NP) 742 ihneď Možnosť odčlenenia menšej výmery po dohode. POPIS PRIESTOROV: - vysoký štandard - vykurovanie a stropné chladenie miestností - prirodzené vetranie cez otvárateľné okná, cirkulácia vzduchu bez prievanu - hliníkové exteriérové žalúzie - stierky na stenách - zdvojené podlahy POPIS BUDOVY: - budovu postavenú v roku 2008, s celkovou výmerou 11 200 m2, ktorá prešla v roku 2020 rekonštrukciou spoločných priestorov - zelené technológie a obnoviteľné zdroje energie - energetický certifikát A1 - technológiu chladenia a vykurovanie pomocou tepelných čerpadiel využívajúcich podzemnú vodu - individuálna regulácia teploty v každom priestore - ekológia a energetická úspornosť - dvojitá fasáda pre úplne odhlučnenie - bezbariérový prístup - serverovňa s chladením na každom podlaží - podzemné aj vonkajšie parkovanie v počte 245 ks, 35 bicyklových státí - bistro, kaviareň a letná terasa - množstvo zelene v budove aj v okolí - profesionálna bezpečnostná služba 24/7 - toalety na každom podlaží a v každej veži - spoločná kuchynka na každom podlaží - stojan na bicykle, možnosť elektronabíjania - ručná autoumyváreň v priestoroch garáže LOKALITA: Výnimočná lokalita ponúka komplexnú infraštruktúru a nadštandardné napojenie na sieť diaľnic, široké možnosti verejnej dopravy a napojenie na Petržalské korzo pre tých, čo uprednostňujú jazdu na bicykli. Vo vzdialenosti do 5 minút sa nachádza kompletnú občiansku vybavenosť, vlaková stanica Peržalka, prípadne centrum mesta. CENA: Nájomné: 11,- EUR/m2/mesiac + záloha na energie a spoločné prevádzkové náklady: 4,8 EUR/m2/mesiac + merateľná elektrika + parkovacie miesto 95,-EUR/mesiac + parkovanie PAAS: do 12 h zdarma, potom 1 EUR/hodina). K cene nájnu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov. Viac informácií a pôdorys v PDF formáte Vám zašleme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať. Teší sa na Vás: Mária Cillerová RSc. , +421905881936, cillerova@desire.sk

Szilárd Jánosfalvi - KN REALITY ponúka na prenájom moderné klimatizované kancelárie s výťahom v centre mesta Komárno. Konacelárie s rozlohou od 8 m2 do 70 m2 sú ihneď voľné. Na každom poschodí sú k dispozícií sociálne miestnosti a spoločná kuchyňa. Vykurovanie a chladenie priestorov je zabezpečené centrálnou vzduchotechnikou a elektrickými radiátormi. Parkovacie miesto na vlastnom parkovisku je v cene. Podmienky: • Nájomné podľa dohody • Energie a služby – 2,50 €/ m2 /mesiac • Kaucia: 3x nájomné • Zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú s trojmesačnou výpovednou lehotou Všetky ceny sú uvedené bez DPH!

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove (Keramoprojekt) na ulici Dolný Šianec v Trenčíne. Výborná poloha budovy v tesnej blízkosti centra mesta poskytuje rýchle dopravné napojenie v rámci Trenčína. Vybavenie budovy: vrátnik, osobný a nákladný výťah, toalety na každom poschodí a upratovacia služba v cene nájmu. Celková plocha priestoru je 36 m2, nachádza sa na 2. poschodí a pozostáva z dvoch miestností. Cena nájmu je 360€ mesašne vrátane energií. V prípade záujme ma kontaktujte na tel. č. 0902 822 849. Email: jozef.polas@gmail.com

Directreal Office - Ponúkame na prenájom univerzálny nebytový priestor, vhodný na administratívu, sklad alebo menšiu výrobu, ktorý sa nachádza v areáli roľníckeho družstva v Moste pri Bratislave a je prístupný bez obmedzenia 24/7. Priestor pozostáva zo štyroch samostatných miestností + soc. zariadenia a nachádza sa na prvom poschodí. Taktiež sú pripravené rozvody na pripojenie kuch. spotrebičov a dobudovanie kuchynskej linky. Výhodou tejto ponuky je aj bezproblémové parkovanie a dopravné napojenie na diaľnicu D4. Cena nájmu je 800€ mesačne + energie a + DPH Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0907 136 349. ODPORÚČAM !! Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 150 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q37 Kontakt na makléra: Dušan Obenrauch +421907136349 d.obenrauch@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom jednotlivých kancelárií od 18,5m2, kancelárskeho celku. V Bratislave vo vynikajúcej lokalite na Vajnorskej ulici. Aktuálna ponuka. Kancelárie 6. poschodie kancelária 33,12m2 +2,86m2 podiel kuchynka cena 402,98Eur/mesiac+ DPH kancelária 32,00m2 +2,76m2 podiel kuchynka cena 389,31Eur/mesiac+ DPH kancelária 42,46m2 +3,68m2 podiel kuchynka cena 516,77Eur/mesiac+ DPH kancelária 19,93m2 +1,64m2 podiel kuchynka cena 230,38Eur/mesiac+ DPH kancelária 31,15m2 +2,69m2 podiel kuchynka cena 379,01Eur/mesiac+ DPH kancelária 18,50m2 +1,60m2 podiel kuchynka cena 225,12Eur/mesiac+ DPH Uzavretý kancelársky celok so samostatným vstupom. Kancelárie: 12,45m2 + 12,45m2 + 14,21m2 +12,68m2+12,68m2 spolu 64,47m2 Cena 722,06Eur/mesiac + DPH Províziu RK neplatíte. Neplatcovi DPH nebude účtovaná. ( iba za služby) - Prístup do budovy cez vrátnicu, stála služba na vrátnici funguje 24/7. - V budove je inštalovaný kamerový systém. - Prístup do budovy: Schody, výťah. - Na každom poschodí sa nachádza sociálne zázemie - kuchynka, WC dámy, páni. - Na podlahe sú koberce. - Klimatizované priestory. - Ústredné kúrenie. - Plastové okná so žalúziami. - Optický internet. - Kancelárie sa prenajímajú bez zariadenia. - Dobré parkovanie pred budovou aj v rámci areálu vo dvore. Možnosť dohody vyhradeného parkovania. - Zástavka MHD pred budovou - električka, autobus, medzimestská autobusová linka. - Priateľský prístup k cyklistom - vyhradená miestnosť pre parkovanie bicyklov. - Upratovanie spoločných priestorov prenajímateľom. - Kantína vo vedľajšej budove - Priestory sú okamžite voľné . Pre obhliadku a bližšie informácie volajte: D. Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 984.93 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p45 Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom uzavretého kancelárskeho celku na 3. posch. s výťahom v budove na Technickej ulici v Bratislave Ružinove o celkovej ploche 315m2 s bezbariérovým vstupom. Lokalita: Bratislava II. Ružinov, Technická ulica ( neďaleko OC Avion, letiska, IKEA, OC Korzo) Bližší popis budovy: * Budova prešla rekonštrukciou. * Kancelárie rôznych výmer. * Na poschodí sú toalety muži, ženy a kuchynka. * Plastové okná * Protipožiarny systém. * Internet * Kúrenie: Teplo a chladenie cez tepelné čerpadlo. * Na podlahe v kanceláriách sú koberce inde dlažba. * Parkovanie pred budovou. * Priestory sú ihneď voľné. * Možnosť prenajať aj skladové priestory. Cena za m2/mesiac : 8,50Eur/m2 + 2 eura za služby + DPH + Energie Cena za parkovacie miesto 25Eur/mesiac Pre bližšie informácie a obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte. . Zariadenie: dohoda Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 315 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/n2q Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Family - Kancelárske priestory alebo priestory pre služby na prenájom – Nitrianska ulica, Šaľa - okamžite voľné Ponúkame na prenájom reprezentatívne priestory vhodné ako kancelárske priestory alebo priestory na služby v kompletne zrekonštruovanom rodinnom dome s výbornou polohou na Nitrianskej ulici v Šali Veči pri hlavnom ťahu v smere na Nové Zámky alebo Nitru. Celková výmera priestorov je 95,9 m² a pozostáva z: 1. kancelária – 31,5 m² 2. kancelária – 16,9 m² 3. kancelária – 13,2 m² kuchynka – 16,3 m² toaleta – 6,8 m² chodba – 11,2 m² Cena: Nájomné: 650 EUR / mesiac + DPH Energie: 210 EUR / mesiac + DPH (zálohové platby) Depozit: 650 EUR Výhody ponuky: Kompletná rekonštrukcia Výborná viditeľnosť z hlavnej cesty Možnosť parkovania v uzavretom areáli Elektrické podlahové vykurovanie Vinylové podlahy Zateplený tehlový objekt Alarm a kamerový systém Druhá časť budovy je využívaná geodetickou kanceláriou, pričom má samostatný vstup, čo zabezpečuje dostatok súkromia a nerušené podnikanie. Vďaka polohe pri frekventovanej hlavnej ceste sú priestory ideálnou voľbou pre kancelárie, obchodné prevádzky, služby či sídlo spoločnosti. Kontakt: 0948 784 479 Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 61.2 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Mestská voda Kúrenie: Elektrické,Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q36 Kontakt na makléra: Adam Kališ +421948784479 a.kalis@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom priestory vhodné pre administratívu, alebo služby v praktickej lokalite na Úderníckej ul. v blízkosti vlakovej stanice. Rozloha 205,58 m2 na 1.nadzemnom podlaží je rozdelená do nasledovných miestností: Vstupná časť s kuchynkou Kancelária 1 – s dvoma vstupmi – 27,5 m2 Kancelária 2 – open space - 40 m2 Kancelária 3 – open space - 40 m2 Kancelária 4 – uzavretá – 20 m2 Kancelária 5 – odhlučnená, uzavretá - 20 m2 Chodba Vykurovanie aj chladenie cez fancoilové jednotky. Toalety, sprcha a kuchynka sú spoločné priestory na chodbe vedúcej do kancelárskeho celku. Bez zariadenia. V budove je strážna služba cez týždeň od 7.00 do 20.00 hod. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, vlaková stanica, veľmi dobrá dostupnosť na obchvat a ostatné mestské časti Bratislavy. Cena za prenájom je 9 € na m2 = 1850 € bez DPH na mesiac (oslobodené od DPH). + prevádzkové náklady 4.80 € na m2 + DPH na mesiac. Voľné ihneď. Províziu RK neplatíte. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 205.58 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Rozvody Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pab Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom priestor vhodný pre administratívu, alebo služby v praktickej lokalite na Úderníckej ul. v blízkosti vlakovej stanice. Rozloha 38,12 m2 na 1.nadzemnom podlaží administratívnej budovy s výťahom. Vykurovanie aj chladenie cez fancoilové jednotky. Toalety, sprcha a kuchynka sú spoločné priestory na chodbe vedúcej do kancelárskeho celku. Bez zariadenia. V budove je strážna služba cez týždeň od 7.00 do 20.00 hod. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, vlaková stanica, veľmi dobrá dostupnosť na obchvat a ostatné mestské časti Bratislavy. Cena za prenájom je 9 € na m2 = 343,08 € bez DPH na mesiac. + prevádzkové náklady 4.80 € na m2 = 182,98 € + DPH na mesiac. Voľné ihneď. Províziu RK neplatíte. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 38.12 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Rozvody Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pU8 Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk

Directreal Office - Prestížna adresa pre vaše podnikanie. Hľadáte pre svoje podnikanie miesto, ktoré kombinuje historický charakter, prémiovú lokalitu a dokonalú dostupnosť? Ponúkame na prenájom výnimočné kancelárske priestory v pamätnej administratívnej budove Grossmanov dom priamo na Šafárikovom námestí v absolútnom centre Bratislavy. Tento elegantný priestor s veľkorysou výmerou 104,8 m² sa nachádza na 2. poschodí (s výťahom) a očarí vás svojou atmosférou a praktickým dispozičným riešením. Prečo si vybrať práve tento priestor? • Reprezentatívna adresa s príbehom: Grossmanov dom dodá vášmu podnikaniu okamžitú kredibilitu a prestíž. • Perfektné prepojenie: Strategická poloha na Šafárikovom námestí zaručuje vynikajúcu pešiu dostupnosť do historického jadra mesta aj do modernej biznis štvrte Eurovea. • Maximálny komfort: Zastávka MHD sa nachádza priamo pred budovou a bezproblémové parkovanie pre vás aj vašich klientov je zabezpečené v tesnej blízkosti (systém PAAS). Cena, nájmu je uvedená vrátane energií: 1 475,95Eur + DPH/ mesiac ( energie: vodné, stočné, elektrina, vykurovanie, správa areálu, OLO) V prípade záujmu o obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: bez zariadenia, čiastočne zariadené Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 104.8 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p7w Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom samostatný kancelársky celok o výmere 275m2 v Bratislave na Slovnaftskej ulici spolu so skladom o výmere 275m2. Lokalita: Bratislava II, Podunajské Biskupice, Vlčie hrdlo, Slovnaftská ulica Bližší popis: Administratívna budova: * Tehlová administratívna budova sa nachádza v oplotenom areáli ktorý sa na noc uzatvára. * Areál je kamerovo monitorovaný. * Prístup do budovy 24hodín denne 7 dní v týždni. * Kancelárie sa nachádzajú na 1posch. bez výťahu. * Budova bola kolaudovaná v roku 2008. * Vstup do budovy na čip. Kancelárie: * výmera 275m2 * 8 kancelárií * zasadačka pre 10-15 ľudí * kuchynka - predpríprava * recepcia * sklad * serverovňa * terasa 7,6m2 * dámske a pánske WC * 10 parkovacích státí priamo pred budovou * vlastný alarm * video-vrátnik * pevné linky * wifi, slaboprúdové rozvody pre počítačovú sieť * optický internet * pred odovzdaním budú kancelárie vymaľované a vymenené podlahové krytiny * PVC okná s izolačným dvoj-sklom, tónované sklá, vertikálne žalúzie * kúrenie tepelné čerpadlo vzduch-vzduch v kombinácii s plynom * klimatizácia, kúrenie v jednom * mestská voda * kanalizácia cez čističku * led úsporné osvetlenie * termostaty v každej kancelárii * tiché prostredie * zachovalý nábytok, možnosť ponechať Ostatné benefity: * blízkosť obchvatu, výborná dostupnosť na diaľnicu * 15min. do centra * MHD zástavka v blízkosti budovy * v blízkosti obchodné centrum - Kaufland, DM drogéria, Pepco... * Plaváreň pre verejnosť Cenové podmienky: Cena za prenájom kancelárií je 9,00Eur/m2/mesiac +Energie + DPH ( 2475Eur+ DPH) Energie: cca 2,00Eur/m2 Cena za prenájom jedného parkovacieho státia je 20,00Eur + DPH / mesiac Kaucia: 2 mesačné nájmy V prípade záujmu o obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte. . Zariadenie: dohodou Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 275 Celková úžitková plocha skladu: 275 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové,Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oiE Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na prenájom nebytové priestory v Dunajskej Strede, priamo v centre mesta. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí v administratívnej budove a k dipozícií sú 26 m2 a 52 m2 s možnosťou využitia na rôzne podnikateľské účely. 26 m2 - 300.- EUR/ mesiac + DPH vrátane réžie 52 m2 - 400.- EUR/ mesiac + DPH vrátane réžie RÉŽIA OBSAHUJE: elektrinu, kúrenie, upratovanie na chodbe a v spoločných priestoroch. Parkovanie je za budovou (platené parkovanie). Väčšia miestnosť 52 m2 má vlastné kúrenie, alarmsystém, videovrátnik a kuchynský kút + toaleta. POŽIADAVKY MAJITEĽA: pri podpise nájomnej zmluvy treba zložiť 2x mesačnú kauciu a 1x mesačný nájom s dph. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Oto Majer, 0905 705 121 Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 26 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qbW Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal LMCity - Hľadáte moderné reprezentatívne priestory pre vašu firmu alebo ordináciu? V Ružomberku máme pre vás až 200 m2 - celé 3. poschodie v novej budove s bezbariérovým prístupom. Je možné predelenie priečkami, čím získate 4 samostatné kancelárie/ ordinácie plus presklenú rokovaciu miestnosť resp. čakáreň a kuchynku. Priestor je momentálne v štýle open- space kancelárie, má presklenú rokovaciu miestnosť, kuchynku, 2 toalety a samostatnú veľkú reprezentatívnu kanceláriu s kuchynkou a toaletou. Budova je nová, nízkoenergetická, má podlahové vykurovanie, stropnú rekuperáciu a klimatizáciu. Bonusom je kamerový systém, vonkajšie žalúzie a bezproblémové parkovanie. V cene nájmu sú 2 parkovacie miesta, k dispozícii je viac miest po dohode s majiteľmi. Cena nájmu je 12 eur/m2 bez DPH za mesiac, t.j. 2400 eur mesačne za celý priestor. Zálohy za energie sú vo výške 1,5 eur/m2. V priloženom pôdoryse je rozdelenie na 4 samostatné miestnosti, konečná cena bude závisieť na podiele z celkovej rozlohy pre daný priestor. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku ma kontaktujte na tel. 0948100133 Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 200 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQw Kontakt na makléra: Elena Potfajová +421948100133 e.potfajova@directreal.sk

Directreal Comfort - Na prenájom svetlý priestor na prvom poschodí, 58 m². Dispozícia je otvorená, bez deliacich priečok. Hodí sa na štúdio , na kurzy a školenia, na kanceláriu, showroom alebo ateliér. Vstupuje sa cez samostatnú chodbu so schodiskom, kde je miesto aj na malý čakací kút pre klientov. Sociálne zariadenie je spoločné, nachádza sa na prízemí budovy. Do priestoru máte prístup nonstop, 24 hodín denne, sedem dní v týždni. Poloha je priamo v centre mesta, všetko podstatné vybavíte pešo. Parkovanie hneď v okolí je spoplatnené, s rezidentskou kartou vychádza podstatne lacnejšie. Podmienky prenájmu: Nájomné 550 € + DPH mesačne, v cene sú zahrnuté režijné výdavky !!! (voda a kúrenie a elektrika) Platba prebieha na základe faktúry Kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov a prvý mesiac vopred Prvá zmluva sa uzatvára na jeden rok ako skúšobné obdobie, potom pokračujeme ďalšou zmluvou Hľadáme nájomcu na dlhodobú spoluprácu Obhliadku vieme dohodnúť telefonicky, prípadne po dohode aj mimo pracovného času. Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 58 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7h Kontakt na makléra: Tamás Szabó +421949526353 t.szabo@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom kancelárií vo výbornej lokalite pri obchodnom dome Polus s parkovaním vo vlastnom dvore. Prehľad voľných priestorov od 1.10.2026 1. poschodie a) klimatizované – jedna kancelária č. 116 s plochou 22,00 m2 - dvojkancelária č. 143 a č. 144 s plochou 43,00 m2 - dvojkancelária č. 145 a č. 146 s plochou 21,20 m2 + 21,40 m2 = 42,60 m2 - voľná od 1.12.2026 b) uzavretý celok s chodbou- klimatizovaná kancelária č. 112 s plochou 29,40 m2 - neklimatizovaná kancelária č. 113 s plochou 12,50 m2 - chodba- 5 m2 – cena chodby - 1,67 Eur/m2/mesiac bez DPH ( celok voľný od 1.12.2026 ) 2. poschodie a) klimatizované- jedna kancelária č. 218 s plochou 51,30 m2 - voľná od 1.12.2026 b) bez klímy - jedna kancelária č. 230 s plochou 22,50 m2 Ceny voľných priestorov - za prenájom plochy 6,50 Eur/m2 / mesiac - za poskytnutie všetkých služieb spojených s prenájmom v prípade klimatizovaných priestorov 6,20 Eur za m2 / mesiac, v prípade neklimatizovaných 5,50 Eur/ m2 / mesiac. - cena za jedno parkovisko je 360 Eur + DPH na rok. - uvedené ceny sú bez DPH, v prípade neplatcov DPH fakturujeme prenájom priestorov bez DPH, náklady s tým spojené znáša prenajímateľ V prípade záujmu volajte Darina Sniščáková t. č. 0905 663 676 Províziu RK neplatíte. . Zariadenie: po dohode sa dá zapožičať mobiliár Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 1 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qa9 Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na prenájom prerobený kancelársky priestor v centre mesta v Dunajskej Strede na 2. poschodí s výťahom v polyfunkčnej budove. Ponúkaný priestor pozostáva z dvoch miestností, spolu s rozlohou 40 m2 s príslušenstvom, ktorým je sprcha a toaleta, 2x balkón, ktoré sa dajú využívať na reklamné účely. Priestory sú klimatizované, meracie energie sú samozrejmosťou. Priestory sú vhodné pre rôzne podnikateľské účely. Mesačné nájomné: 410.-EUR S ENERGIAMI , majiteľ požaduje 2 mesačnú kauciu pri podpise nájomnej zmluvy. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás. Kontaktná osoba: Ottó Majer, tel.číslo: 0905 705 121 Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 40 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7s Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na prenájom podnikateľské priestory v obci Rohovce. Konkrétne sa jedná o: - administratívna budova - 53 m2 - montážna hala - 296 m2 - vrátnica - 49 m2 - sklad obilia - 1.187 m2 - garáže - 228 m2 - sklad olejov - 56 m2 Cena za m2 je 2,40€. Nehnuteľnosti sú napojené na verejný vodovod, elektrickú sieť ( 220 V, 380 V ), kanalizácia vedená do žumpy, možnosť napojenie na verejný plynovod. Nehnuteľnosti sú prístupné aj z verejnej komunikácie, sklad obilia je po rekonštrukcii- nová strecha , nové okná, nové rozvody a prerobená elektrika , ostatné budovy sú v pôvodnom stave realizované v období 1965 - 1971. Je možnosť si prenajať celý areál aj s pozemkom alebo len konkrétne budovy. Mesačné nájomné za celý areál je 4.105€ vrátane pozemkov, všetkých budov a energií. Konkrétne budovy: - hala na prenájom (1187 m2) 2848 € / mes. - malá hala na prenájom (296 m2) 710 € / mes. - garáže na prenájom (228 m2) 547 € / mes. - priľahlé pozemky k jednotlivým nehnuteľnostiam je komplet jednotná cena 1.000€/mesačne. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 16408 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Septik Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ptG Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na dlhodobý prenájom administratívny priestor, kanceláriu alebo priestor na rôzne podnikateľské účely v Dunajskej Strede na ulici Jilemnického (na konci bývalej Poštovej ulici) Celá administratívna budova ako aj jednotlivé kancelárie - priestory prešli v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou. Rozloha priestoru je 16 m2, vybavenie: klimatizácia, videovrátnik. Parkovanie je verejné pred budovou alebo je možnosť prenájmu parkovacieho miesta vo dvore za 50.-EUR/mesiac. POŽIADAVKY MAJITEĽA: Kauciu vo výške 600.-Eur a 1x mesačné nájomné 300.-Eur treba zaplatiť pri podpise nájomnej zmluvy. CENA OBSAHUJE AJ REŽIJNÉ NÁKLADY! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 16 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qcY Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom priestor vhodný pre administratívu, alebo služby v praktickej lokalite na Úderníckej ul. v blízkosti vlakovej stanice. Rozloha 46,19 m2 na 1.nadzemnom podlaží administratívnej budovy s výťahom. Vykurovanie aj chladenie cez fancoilové jednotky. Toalety, sprcha a kuchynka sú spoločné priestory na chodbe vedúcej do kancelárskeho celku. Bez zariadenia. V budove je strážna služba cez týždeň od 7.00 do 20.00 hod. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, vlaková stanica, veľmi dobrá dostupnosť na obchvat a ostatné mestské časti Bratislavy. Cena za prenájom je 9 € na m2 = 415,71 € bez DPH na mesiac (oslobodené od DPH). + prevádzkové náklady 4.80 € na m2 = 221,71 € + DPH na mesiac. Na pôdoryse vo fotogalérií ide o kanceláriu č. 17. Voľné ihneď. Províziu RK neplatíte. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 46.19 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Rozvody Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oI7 Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom jednotlivých kancelárií, v administratívnej budove na Vajnorskej ulici. Prehľad voľných kancelárií: 2. poschodie: - kancelária 17,03m2 cena za prenájom 190,74Eur/mesiac + DPH - kancelária 17,03m2 cena za prenájom 190,74Eur/mesiac + DPH 5. poschodie: - kancelária 29,79m2 + 2,44m2 podiel na kuchynke cena za prenáj. 361,02Eur/mesiac + DPH - kancelária 29,46m2 + 2,42m2 podiel na kuchynke cena za prenáj. 357,06Eur/mesiac + DPH - kancelária 23,74m2 + 1,95m2 podiel na kuchynke cena za prenáj. 287,73Eur/mesiac + DPH - kancelária 30,42m2 + 2,50m2 podiel na kuchynke cena za prenáj. 368,70Eur/mesiac + DPH - kancelária 21,64m2 + 2,50m2 podiel na kuchynke cena za prenáj. 270,37Eur/mesiac + DPH 2. poschodie - prístavba - kancelária 19m2 cena za prenájom 212,80Eur/mesiac + DPH - kancelária 17,81m2 cena za prenájom 199,47Eur/mesiac + DPH Neplatcovi DPH, nebude účtovaná. ( iba za služby) - Prístup do budovy cez vrátnicu, stála služba na vrátnici funguje 24/7. - V budove je inštalovaný kamerový systém. - Prístup do budovy: Schody, výťah. - Na každom poschodí sa nachádza sociálne zázemie - kuchynka, WC dámy, páni. - Na podlahe sú koberce. - Klimatizované priestory. - Ústredné kúrenie. - Plastové okná so žalúziami. - Optický internet. - Kancelárie sa prenajímajú bez zariadenia. - Dobré parkovanie pred budovou aj v rámci areálu vo dvore. Možnosť dohody vyhradeného parkovania. - Zástavka MHD pred budovou - električka, autobus, medzimestská autobusová linka. - Priateľský prístup k cyklistom - vyhradená miestnosť pre parkovanie bicyklov. - Upratovanie spoločných priestorov prenajímateľom. - Kantína vo vedľajšej budove - Priestory sú okamžite voľné . Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková, telefonický kontakt 0905 663 676, mail: d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte. Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 13 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJL Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na prenájom nebytové priestory - kancelárie v Dunajskej Strede, priamo v centre mesta. Priestory sú úplne nové a nachádzajú sa na 3. poschodí s výťahom v polyfunkčnej budove s dispozičným riešením: - vstupné zádverie 8,60 m2 - sociálne priestory 8,00 m2 - kuchyňa + chodba 17,21 m2 - 1. kancelária 13,89 m2 - 2. kancelária 13,37 m2 - 3. kancelária 12,47 m2 - 4. kancelária 12,96 m2 - 5. kancelária 13,55 m2 + loggia 4,80 m2 Priestory sú moderné, svetlé, je možnosť prenájmu aj po jednom. Parkovanie je zabezpečené za budovou za príplatok 50.- Eur na jednu kanceláriu. CENA ZA KOMPLET 1500.- EUR/MESIAC + DPH OBSAHUJE AJ RÉŽIU: sprácovský poplatok, elektrinu, kúrenie, upratovanie na chodbe a v spoločných priestoroch, klimatizáciu. Sociálne priestory a kuchynský kút sú na chodbe. POŽIADAVKY MAJITEĽA: pri podpise nájomnej zmluvy treba zložiť 2x mesačnú kauciu a 1x mesačný nájom s dph. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: KUCHYNSKÝ KÚT, SOCIÁLNE PRIESTORY, KLIMATIZÁCIA, VIDEOVRÁTNIK Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 105 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qcn Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na prenájom nebytové priestory v Dunajskej Strede, v časti Malé Blahovo - GARDEN TOWN. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí v administratívnej budove a k dipozícií sú 17 m2, 25 m2, 34 m2 s možnosťou využitia na rôzne podnikateľské účely ako: kancelária, pedikúra, manikúra, maserské služby, kozmetický salón. 17 m2 - 200.- EUR/ mesiac + DPH vrátane réžie 25 m2 - 270.- EUR/ mesiac + DPH vrátane réžie 34 m2 - 350.- EUR/ mesiac + DPH vrátane réžie RÉŽIA OBSAHUJE: elektrinu, kúrenie, upratovanie na chodbe a v spoločných priestoroch, klimatizáciu a parkovanie pred budovou. Sociálne priestory sú spoločné na chodbe - možnosť využitia kuchyne POŽIADAVKY MAJITEĽA: pri podpise nájomnej zmluvy treba zložiť 2x mesačnú kauciu a 1x mesačný nájom s dph. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 17 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Kombinované,Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qbA Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na prenájom klimatizované kancelárske priestory na 1. poschodí v administratívnej budove, v blízkosti centre mesta. Rozloha priestorov jednotlivo sú 20 m2 a sú čerstvo zrekonštruované, modernizované a čakajú len na nasťahovanie nových nájomníkov. Využitie preistorov sú rôzne: kancelárske, obchodné, sklad V CENE SÚ ZAHRNUTÉ AJ REŽIJNÉ NÁKLADY, KAUCIA JE 2 MESAČNÁ! Kontaktná osoba: Ottó Majer, tel.: 0905 705 121 Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 20 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pvb Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal Pro - V administratívnej budove s polyfunkciou ponúkame na prenájom priestory s rozlohou 160 m2. Priestory sú situované na jedenástom poschodí s výťahmi. Samostatné WC a príprava na kuchynku. K dispozícii parkovacie miesta. Kúrenie - centrálne. V budove je recepcia a reštaurácia s obedovým menu. Veľmi dobrá dstupnosť do centra mesta. Cena nájmu: 12 € / m2 s energiami Neváhajte zavolať ešte dnes a dohodnúť si obhliadku na t.č. 0918 050 383. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 160 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pqd Kontakt na makléra: Kristína Weldlová +421918050383 k.weldlova@directreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu s výmerou 37 m2 na 2.p./4, v administratívnom objekte na Brnianskej ulici v Trenčíne, na Zámostí. Iné služby: kuchynka + sociálne zariadenia na každej chodbe, možnosť krátkodobého prenájmu zasadacej miestnosti s kapacitou max 20 miest (pre nájomcov je cena prenájmu 3,50 eur/hodina, bez DPH - max. 19 eur/deň, bez DPH), možnosť dozariadenia kancelárie, ochrana budovy zabezpečená kamerovým systémom, služba vrátnika - nonstop. Iné vybavenie objektu: osobný výťah, nákladný výťah (doprava nákladu do suterénu pre skladové priestory s nosnosťou do 1000 kg), nákladný výťah v budove s nosnosťou do 80 kg pre náklady medzi podlažiami. Možnosť využitia voľných plôch na streche, boku a č ele budovy, určených na umiestnenie reklamných nápisov firmy za úhradu + možnosť využitia upratovacej služby v prenajatých priestoroch za úhradu. Možnosť využívať poštovú schránku so službou preberania pošty (99,- eur/rok bez DPH). Celková cena prenájmu: 11,25 eur/m2/mesiac, vrátane zálohy na energie (t.j.: nájom: 5,26 eur/m2/mesiac + energie a služby: 5,99 eur/m2/mesiac (kúrenie, voda) + služby vrátnika, upratovanie spoločných priestorov). Ceny sú uvedené bez DPH. Služby a energie sú zúčtovávané minimálne 1x ročne podľa skutočnej spotreby na základe faktúr od dodávateľov, podľa percentuálneho pomeru prenajatej plochy k celkovej ploche. Možnosť prenájmu parkovacieho státia za 40,- eur bez DPH/mesiac. Možnosť zriadenia sídla firmy: 299,- eur/rok, bez DPH. V blízkosti lekáreň, exit Bratislavská cesta, benzínová pumpa, reštaurácia, kaviareň, diaľničný zjazd vo vzdialenosti 100 m. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárie s výmerou 11,4 m2 na 2.p./4, v administratívnom objekte na Brnianskej ulici v Trenčíne, na Zámostí. Iné služby: kuchynka + sociálne zariadenia na každej chodbe, možnosť krátkodobého prenájmu zasadacej miestnosti s kapacitou max 20 miest (pre nájomcov je cena prenájmu 3,50 eur/hodina, bez DPH - max. 19 eur/deň, bez DPH), možnosť dozariadenia kancelárie, ochrana budovy zabezpečená kamerovým systémom, služba vrátnika - nonstop. Iné vybavenie objektu: osobný výťah, nákladný výťah (doprava nákladu do suterénu pre skladové priestory s nosnosťou do 1000 kg), nákladný výťah v budove s nosnosťou do 80 kg pre náklady medzi podlažiami. Možnosť využitia voľných plôch na streche, boku a čele budovy, určených na umiestnenie reklamných nápisov firmy za úhradu + možnosť využitia upratovacej služby v prenajatých priestoroch za úhradu. Možnosť využívať poštovú schránku so službou preberania pošty (99,- eur /rok, bez DPH). Celková cena prenájmu: 11,25 eur/m2/mesiac, vrátane zálohy na energie (t.j.: nájom: 5,26 eur/m2/mesiac + energie a služby: 5,99 eur/m2/mesiac (kúrenie, voda) + služby vrátnika, upratovanie spoločných priestorov). Ceny sú uvedené bez DPH. Služby a energie sú zúčtovávané minimálne 1x ročne podľa skutočnej spotreby na základe faktúr od dodávateľov, podľa percentuálneho pomeru prenajatej plochy k celkovej ploche. Možnosť prenájmu parkovacieho státia za 40,- eur bez DPH/mesiac. Možnosť zriadenia sídla firmy: 299,- eur/rok, bez DPH. V blízkosti lekáreň, exit Bratislavská cesta, benzínová pumpa, reštaurácia, kaviareň, diaľničný zjazd vo vzdialenosti 100 m. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný kancelársky priestor s výmerou 26 m2 na Piaristickej ulici v Trenčíne. K priestoru prináleží spoločná kuchynka a predsieň s celkovou výmerou 24 m2 (určené len pre dve kancelárie v bloku so samostatným vstupom do priestorov). Priestory sú situované na 4.p. v polyfunkčnom objekte v širšom centre mesta. Sociálne zariadenia: spoločné na chodbe. Podlaha: koberec. Kúrenie: centrálne. Okná: biele plastové + žalúzie. Vchodové dvere do priestorov: bezpečnostné. Bez výťahu. Cena za prenájom: 380,- eur/mesiac, bez DPH a energií (priemerná mesačná spotreba cca 90,- eur). Parkovanie: možný prenájom jedného parkovacieho státia vo dvore za 55,-eur / mesiac, bez DPH. Energetický certifikát: B. V okolí viaceré štátne inštitúcie, poliklinika, banky. K dispozícii ihneď. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu o výmere 25 m2 na ul. Gen. M.R.Štefánika v Trenčíne. Kancelária je situovaná na 1.poschodí /1 polyfunkčného objektu bez výťahu. Podlaha: koberec. Okná: biele plastové. Stropy: kazetové. Sociálne zariadenia spoločné - na chodbe pri kancelárii. Iné vybavenie: kuchynka na chodbe. Parkovanie bezplatné, v areáli objektu. Energetický certifikát: nemá. Cena prenájmu (200,- eur/ mesiac) je uvedená bez DPH a energií (cca 90,- eur mesačne, bez DPH). Ihneď k dispozícii. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 18.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk