Kancelárie a administratíva na predaj, Trenčiansky kraj

Administratívno-technickú budovu nachádzajúcu sa vo výbornej lokalite širšieho centra mesta Prievidza, na ulici Šumperská, vlastné parkovanie. Základné údaje: • Celková úžitková plocha: 930 m² o Administratívna časť: cca 430 m² o Výrobno-skladové priestory: 2x 250 m² • • Pozemok: 1.126 m² • Počet parkovacích miest: 12 vlastných • Stav budovy: Udržiavaný objekt vo veľmi dobrom technickom stave • Inžinierske siete: Kompletné – voda, elektrina, plyn, kanalizácia Popis objektu: • Administratívna časť disponuje viacerými kanceláriami, zasadacími miestnosťami a sociálnym zázemím. • Výrobno-skladové haly sú prístupné aj pre nákladnú dopravu, s možnosťou flexibilného využitia. • Budova má dobrú vnútornú dispozíciu a je vhodná pre široké spektrum podnikateľských činností – od sídla firmy, cez ľahkú výrobu, skladovanie, až po kombinované využitie. • Objekt je prístupný z verejnej komunikácie, s dobrým napojením na mestské a medzimestské dopravné ťahy. Výhody: • Strategická poloha – len pár minút od centra mesta • Možnosť okamžitého využívania bez nutnosti veľkých investícií • Vlastné parkovanie pre zamestnancov a klientov (12 miest) • Flexibilné využitie – kancelárie, sklady, ľahká výroba, servis, služby Cena: Na vyžiadanie / Dohodou V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať

JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj administratívnu budovu v Chynoranoch. Exteriér: Jedná sa o jednopodlažný murovaný objekt so sedlovou strechou + vodotesnú izoláciu tvorí pozinkovaný plech. Budova bola skolaudovaná v roku 1920. Bola prestavaná a upravená na rodinný dom. Murované steny, tehla do 50 cm, základové pásy z betónu z vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Interiér: V obytných miestnostiach plávajúca podlaha, ostatné miestnosti keramická dlažba. plastové okná, drevené dyhované dvere v oceľových zárubniach, drevené trámové stropy, ústredné podlahové vykurovanie + výmenník v krbových kachliach, ohrev vody v zásobníkovom ohrievači TÚV, inštalácia rozvodov na teplú a studenú vodu. Kuchyňa - linka (240cm), plynová varná doska, nerezový dres, zabudovaná umývačka, chladnička, digestor, páková batéria, Kúpeľňa - sprchovací kút, umývadlo WC so zabudovanou nádržkou. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnom areáli v centrálnej časti dediny Chynorany. Od okresného mesta Partizánske je objekt vzdialený len 10km. V obci nájdete poštu, obecný úrad, základnú školu, zdravotné stredisko, kultúrny dom, obchody a služby. V prípade, že poznáte niekoho, kto predáva nehnuteľnosť neváhajte a kontaktujte ma. V prípade odporučenia, na konkrétnu nehnuteľnosť Vám ponúkam finančnú odmenu. Pre viac informácii mi zavolajte na číslo 0950 736 687. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle: 0950 736 687 alebo na E-mail: duchon@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Directreal Pro - EXKLUZÍVNE LEN U NÁS DIRECTREAL PRO ponúka na predaj administratívno-výrobný objekt na Opatovskej ulici v Trenčíne. Budova je 5 podlažná, dokončená v roku 1976. Zastavaná plocha budovy je 403 m2, celková úžitková plocha je 2015 m2. S objektom sa predávajú aj prislúchajúce pozemky v celkovej výmere 976 m2. Objekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s blízkym výjazdom na štátnu cestu TN-ZA. Budova je napojená na všetky inžinierske siete t.j. elektrická energia, verejný vodovod, verejná kanalizácia, plynovod . V budove je funkčný osobný výťah, v prízemí je vrátnica zo dvora je nakladacia rampa. Konštrukcia objektu je panel v kombinácii s tehlou. Parkovanie je možné pred budovou ako aj vo dvore. Budovu je možné v zmysle územného plánu využiť na na podnikanie v spojení s ubytovaním, či ako ubytovňa so zázemím, školiace stredisko s ubytovaním, administratíva s menšou výrobou a pod. Bližšie informácie ako aj termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel. 0903 058 826 Zariadenie: Objekt sa predáva bez zariadenia. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 976 Celková úžitková plocha administratívy: 1612 Celková úžitková plocha skladu: 403 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/kjW Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Ponúkame na predaj samostatnú prízemnú administratívno-prevádzkovú budovu v Prievidzi, vhodnú najmä ako sídlo firmy, kancelárske priestory, školiace centrum, zázemie pre služby, administratívu, obchodnú prevádzku alebo kombináciu kancelárií a skladového zázemia. Objekt je udržiavaným a má praktickú, prehľadnú dispozíciu s centrálnou chodbou, z ktorej sú prístupné jednotlivé miestnosti. Vďaka viacerým samostatným kanceláriám je budova vhodná aj pre firmu s viacerými pracovníkmi, prípadne pre prenájom jednotlivých kancelárií. Budova je samostatne stojaca, prízemná, so sedlovou strechou a upraveným vstupom. Pred objektom sa nachádzajú spevnené plochy vhodné na parkovanie alebo manipuláciu. Exteriér pôsobí udržiavane a objekt je dobre prístupný, napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Dispozícia objektu V objekte nachádza viacero samostatných kancelárií, zasadacia miestnosť, kuchynka, obslužné zázemie, sklad, chodby, sprcha, WC, zádverie a prestrešený vstup. Zastavaná plocha objektu je 244 m2. Úžitková podlahová plocha miestností je 208 m2. Celková výmera pozemkov spolu je 496 m2. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre: sídlo firmy, kancelárske priestory, administratívnu prevádzku, školiace alebo poradenské centrum, zdravotnícke, sociálne alebo odborné služby, obchodné zastúpenie, kombináciu kancelárií, skladu a firemného zázemia.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu trojpodlažnej administratívnej budovy na Brnianskej ulici v Trenčíne, v priemyselnej zóne na Zámostí / Firmbox. Samostatne stojaci objekt s plochou strechou bol skolaudovaný v roku 2024, je postavený na pozemku s výmerou 512 m2. Predmetom predaja sú okrem budovy aj parkovacie státia pri objekte, podľa požiadaviek klienta (15 -24 státí) + podiel na prístupových komunikáciách v rámci areálu Firmbox. Dispozičné riešenie 1.NP (267,1 m2 + 60 m2 exteriérový prístrešok s technickou miestnosťou): 2x podnikateľský priestor vhodný napr. pre zdravotnícke zariadenie, / služby (65 m2 a 95 m2), soc.zariadenia, 2x dvojgaráž ( 27,5 m2 a 33 m2), 1 garáž 19,10 m2, schodisko. Dispozičné riešenie 2.NP (190,30 m2+ exteriérová terasa 80 m2): kancelársky priestor s kuchynským kútom 153,38 m2, chodba, schodisko, 2x soc.zariadenie. 3.NP (180,08 m2): kancelársky priestor s kuchynským kútom 153,38 m2, chodba, schodisko, 2x soc.zariadenie, lodžia. Stavebné konštrukcie: objekt je murovaný / čiastočne monolitický skelet so železobetónovými doskami + zateplenie čadičovou vatou hr.150 mm. Zateplená strecha (klinový EPS) je pochôdzna s možnosťou inštalácie fotovoltiky s prepojením do technickej miestnosti – podpora počítačových sietí, tepelných čerpadiel v letných mesiacoch, podpora tepelných čerpadiel reverzom (chladenie do podláh) podlahového kúrenia. Strecha: hydroizolačná fólia, parozábrana, odvodnenie, dve vpuste, tepelnoizolačný strešný výlez + predpríprava elektroinštalácií pre klimatizačné zariadenia. Objekt s bezbariérovým prístupom je vybavený výťahom Schindler. Okná: plastové, 6 komorové, trojsklo + exteriérové hliníkové žalúzie. Vstupné dvere: protipožiarne, hliníkové. Steny: omietky + biele maľby. Zábradlie: antikorové. Rozmery ext.prístrešku: 5m x 12m, výška 3,5m. Hlavný istič: 50A, na každom podlaží je 25A istič. Vykurovanie: podlahové, tepelné čerpadlo Vailant (vzduch - voda), samostatný bojler na TÚV Ariston na každom podlaží. Celková potreba energie v zmysle vydaného energet. štítku: kategória B, primárna energia: kategória A1. Internet: optika na každom podlaží + sieťové rozvody. Iné vybavenie: konštrukcia na na fasáde na umiestnenie 3 ks veľkoplošných reklám s prívodom elektriny na osvetlenie budovy / reklamy, predpríprava na zabezpečovacie zariadenie a elektrovrátnika. Garáže sú vybavené (3x) sekčnými bránami na DO ( dve so šírkou 5m, jedna so šírkou 2,55m) + predpríprava na nabíjacie stanice pre elektromobily. Veľkou výhodou sú nulové poplatky za odvod dažďovej vody, vďaka vybudovanému vsakovaciemu systému v celom areáli Firmbox. Objekt je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu, je dostupný priamo z asfaltovej cestnej komunikácie, v dosahu je zastávka MHD, vynikajúce napojenie na diaľnicu - tesná blízkosť nového mosta . Mesačný poplatok sa správu správc.spoločnosti: 25,74 eur/mesiac/bez DPH (účtuje sa kvartálne) + účtuje sa kosenie a údržba spoločných komunikácií v zmysle spoluvl.podielu. Cena: 1. 069 000,- eur bez DPH 23% ( s 15 parkovacími státiami) alternatívne: 1. 189 000,- eur bez DPH 23% ( s 24 parkovacími státiami). Alternatíva pre budúceho vlastníka: možnosť rozdelenia objektu na 3 samostatné podnikateľské jednotky (vzhľadom na samostatné meranie vykurovania + samostatné merače elektriny na každom podlaží). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

RADO Reality ponúka na predaj administratívnu budovu na ulici Bratislavská v Trenčíne s pozemkom 1942 m2. Predmetom ponuky je samostatne stojaca budova s jedným podzemným a dvoma nadzemnými podlažiami, postavená v roku 1960. Objekt je murovaný z tehly, so zateplenou fasádou zo severnej strany. Strecha je riešená s bočnými vikiermi z čelnej aj bočnej strany. Jednotlivé podlažia sú prepojené spoločným schodiskom. V rokoch 2001 – 2002 prešla budova rekonštrukciou a prestavbou na administratívnu budovu. Vykurovanie je zabezpečené ústredným teplovodným systémom s plynovým kotlom JUNKERS BOSCH so zásobníkom TÚV (osadený v roku 2019). Väčšina miestností je klimatizovaná. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vybavené vnútornými plastovými parapetmi a plastovými žalúziami, v niektorých kanceláriách sú vertikálne látkové žalúzie. V podkroví sú osadené strešné okná značky VELUX. Exteriér a parkovanie Za budovou sa nachádza uzavretý dvor na vlastnom pozemku, ktorý poskytuje parkovaciu plochu pre minimálne 20 osobných vozidiel. Súčasťou exteriéru je aj udržiavaná trávnatá plocha so stromami, ktorá dotvára príjemné prostredie a ponúka priestor na oddych alebo ďalšie funkčné využitie podľa potrieb užívateľov objektu. Technické vybavenie a inžinierske siete Budova je napojená na elektrickú energiu NN podzemnou prípojkou, zemný plyn a verejný vodovod. Odkanalizovanie je riešené do železobetónovej žumpy s objemom 9 m³. Objekt je vybavený zabezpečovacím zariadením s kamerovým systémom, počítačovou sieťou a klimatizačnými jednotkami. Elektroinštalácia je realizovaná na napätie 230 V a 400 V s ističmi. Vykurovanie je zabezpečené plechovými panelovými radiátormi KORÁD. Dispozičné riešenie 1. podzemné podlažie (1.P.P.): Zádverie, chodba, tri kancelárie, hygienické priestory a sklad so samostatným vstupom. Podlahy v zádverí, chodbe a hygienických priestoroch sú z keramickej dlažby, v kanceláriách sú koberce, v sklade je cementový poter. Hygienické priestory sú vybavené umývadlom s pákovou batériou a WC, steny sú obložené keramickým obkladom. 1. nadzemné podlažie (1.N.P.): Zádverie, recepcia s halou a kuchynkou, tri kancelárie, hygienické priestory, schodisko na 2.N.P. a zadné zádverie s prístupom po vonkajších schodoch. V kanceláriách a na recepcii sú koberce, v komunikačných a hygienických priestoroch keramická dlažba. Hygienické priestory sú obložené keramickým obkladom. 2. nadzemné podlažie (2.N.P.): Chodba, hygienické priestory, tri ubytovacie izby, jedna kancelária, kuchynka s výstupom na terasu a miestnosť pre upratovanie. Nachádzajú sa tu dve kúpeľne so sprchovými kútmi. V izbách sú koberce, na chodbe keramická dlažba, hygienické priestory sú obložené keramickým obkladom. Možnosti využitia Priestory sú vhodné najmä na administratívne účely, poskytovanie služieb, servis, skladové priestory, administratívu a riadenie. Dispozičné riešenie umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb budúceho vlastníka alebo nájomcu. Link na videoprehliadku: https://my.matterport.com/models/SwL619y28aZ?section=media https://my.matterport.com/models/BDD7ikpTLdn?section=media Ing. Dávid Zemčák e-mail: zemcak@radoreality.sk telefón: 0915 941 044 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. https://my.matterport.com/models/BDD7ikpTLdn?section=media

TARGETreal Vám ponúka na predaj priestor, ktorý sa nachádza na Námestí slobody v Púchove. V r. 2024 bol rekolaudáciou budovy zmenený účel využitia stavby na budovu OBCHODU a SLUŽIEB. Zároveň boli priestory rozdelené na samostatné nebytové priestory. Kúpou samostatného nebytového priestoru kupujete aj spoluvlastnícky podiel na pozemku a spoločných častiach nehnuteľnosti. Možné financovať úverom s podmienkou založenia nehnuteľnosti. Priestor je možné využiť ako kanceláriu, či podobne ako vidíte na fotografiách, zariadenie na rehabilitácie, alebo iné služby. Stačí sa rozhodnúť a môžete podnikať vo svojom. Priestor sa nachádza na 3.NP / 2 poschodí. Ku priestoru prislúcha podiel na spoločných priestoroch a podiel na pozemku. Lokalita : - ul. Námestie slobody, Púchov - kancelária je situovaná na západ, smerom do vnútrobloku Situácia kancelárie : - kompletná výmera 51,95m2 - pozostáva z dvoch časti - samostatné WC a umývadlo O budove : - kolaudácia v r. 2004 - budova pozostáva z 3NP / 2 poschodí - IS : voda, el., kanalizácia , teplovodné vykurovanie, plyn - vlastná kotolňa - nízke mesačné náklady Výhody : Budova sa nachádza v centre mesta s výbornou pešou, ale aj automobilovou dostupnosťou. Priestor má samostatnú toaletu aj umývadlo, čo je podmienkou hygieny pre množstvo prevádzok. V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. : 0911 277 724

TARGETreal Vám ponúka na predaj priestor č. 05A, ktorý sa nachádza na Námestí slobody v Púchove. V r. 2024 bol rekolaudáciou budovy zmenený účel využitia stavby na budovu OBCHODU a SLUŽIEB. Zároveň boli priestory rozdelené na samostatné nebytové priestory. Kúpou samostatného nebytového priestoru kupujete aj spoluvlastnícky podiel na pozemku a spoločných častiach nehnuteľnosti. Možné financovať úverom s podmienkou založenia nehnuteľnosti. Priestor č. 05A je možné využiť ako kanceláriu, alebo pre účely služieb ako napr. kozmetika. Stačí sa rozhodnúť a môžete podnikať vo svojom. Priestor sa nachádza na 3.NP / 2 poschodí. Ku priestoru prislúcha podiel na spoločných priestoroch a podiel na pozemku. Lokalita : - ul. Námestie slobody, Púchov - priestor je situovaný na východ, smerom do ulice Situácia kancelárie : - kompletná výmera 71,22m2 - balkón O budove : - kolaudácia v r. 2004 - budova pozostáva z 3NP / 2 poschodí - nízke mesačné náklady Výhody : Budova sa nachádza v centre mesta s výbornou pešou, ale aj automobilovou dostupnosťou. Priestor má samostatnú prípojku vody / umývadlo, čo je podmienkou hygieny pre množstvo prevádzok. V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. : 0911 277 724

TARGETreal Vám ponúka na predaj kancelársky priestor o výmere 22m². Priestor sa nachádza na 2NP / 1. poschodí. Celé poschodie prešlo rozsiahlou rekonštrukciou vrátane stavebných úprav, ktorými boli oddelené jednotlivé administratívne priestory. V r. 2024 bol rekolaudáciou budovy zmenený účel využitia stavby na budovu OBCHODU a SLUŽIEB. Zároveň boli priestory rozdelené na samostatné nebytové priestory. Kúpou samostatného nebytového priestoru kupujete aj spoluvlastnícky podiel na pozemku a spoločných častiach nehnuteľnosti. Možné financovať úverom. O budove : - kolaudácia v r. 2004 - zmena účelu využitia budovy na budovu OBCHODU a SLUŽIEB v r. 2024 - budova pozostáva z 3NP / 2 poschodí - IS : voda, el., kanalizácia , teplovodné vykurovanie, plyn - vlastná kotolňa Lokalita : - ul. Námestie slobody, Púchov - kancelária situovaná na západ Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. č. : +421 911 277 724 Teším sa na obhliadku.

TARGETreal Vám ponúka na predaj kancelársky priestor o výmere 54,15m². Priestor sa nachádza na 1. poschodí. Celé poschodie prešlo rozsiahlou rekonštrukciou vrátane stavebných úprav, ktorými boli oddelené jednotlivé administratívne priestory. V r. 2024 bol rekolaudáciou budovy zmenený účel využitia stavby na budovu OBCHODU a SLUŽIEB. Zároveň boli priestory rozdelené na samostatné nebytové priestory. Kúpou samostatného nebytového priestoru kupujete aj spoluvlastnícky podiel na pozemku a spoločných častiach nehnuteľnosti. Možné financovať úverom. O budove : - kolaudácia v r. 2004 - zmena účelu využitia budovy na budovu OBCHODU a SLUŽIEB v r. 2024 - budova pozostáva z 3NP / 2 poschodí - IS : voda, el., kanalizácia , teplovodné vykurovanie, plyn - vlastná kotolňa Lokalita : - ul. Námestie slobody, Púchov - kancelária situovaná na západ Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. č. : +421 911 277 724 Teším sa na obhliadku.

TOWER REALITY ponúka na predaj samostatne stojaci polyfunkčný / administratívny objekt s vlastným vyhradeným parkoviskom na Bratislavskej ulici, v tesnej blízkosti centra mesta a s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Vďaka kompletnej rekonštrukcii (12/2017), dvom samostatným vstupom priamo z mestského chodníka je budova pripravená na okamžité prevádzkovanie dvoch nezávislých firemných jednotiek, sídla spoločnosti, zdravotníckeho zariadenia alebo kombináciu podnikania a bývania. Kľúčové výhody pre firmu / investora: - Strategická poloha: Bratislavská ulica – výborná viditeľnosť, pešia dostupnosť do centra a napojenie na D1 do 7 min. - Vlastné parkovisko: Priestranný oplotený dvor s elektrickou bránou a videovrátnikom pre 3-4 vozidlá (možnosť rozšírenia kapacity). - 2 samostatné prevádzkové jednotky: Každé podlažie má vlastný vstup, zázemie (kuchynka, WC, kúpeľňa). - Nízke prevádzkové náklady: Vybudované trativody pre dažďovú vodu, nové zateplenie, plastové okná, vlastná studňa. - Bezpečnosť a súkromie: Odhlučnenie betónovým plotom, videovrátnik. Dispozičné riešenie: 1. Nadzemné podlažie (Prízemie): Idealné ako reprezentatívny showroom, klientske centrum alebo kancelárie. Priamy výstup na terasu (32 m²), možnosť úpravy dispozície podľa potrieb prevádzky. Kompletné sociálne zázemie a kuchynka. 2. Nadzemné podlažie (1. poschodie): Prístupné cez samostatné vonkajšie schodisko priamo z chodníka. Dve samostatné neprechodné kancelárie / ordinácie, vstupná chodba, kompletné sociálne zázemie, kuchynka a balkón (8 m²) s výhľadom na hrad. Polosuterén (Skladové a technické zázemie): Samostatný vstup so širokým schodiskom, dobrá svetlosť (okno v každej miestnosti). Ideálne ako archív, sklad tovaru, serverovňa alebo technické zázemie. Základné parametre: - Úžitková plocha: cca 200 m² + suterén 58m² - Zastavaná plocha: 127 m² - Pozemok: 772 m² (rovinatý, oplotený) - Inžinierske siete: plyn, mestská voda, kanalizácia, elektrina, vlastná studňa Dostupnosť a občianska vybavenosť: MHD / Obchody (Lidl): priamo pri objekte (1 min pešo) Centrum mesta / Stanica: 5 min autom (dostupné aj pešo) Diaľničný privádzač D1: 7 min autom Doplňujúce informácie: V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe kritérií stanovených predávajúcim. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane: - vypracovania kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností právnikom, - úhrady správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, - zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva, - komplexného finančného poradenstva a pomoci pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. TOWER REATLITY Martin Domin - 0902 408 191 martin.domin@towerreality.sk Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

MOŽNÝ ODPOČET DPH. Ponúkame Vám na predaj polyfunkčnú budovu kancelárskych a obchodných priestorov v Partizánskom v časti Šimonovany. Celková rozloha pozemku je 478 m2, z toho zastavaných 333 m2, pred budovou vlastné parkovanie alebo parkovanie na ulici. Prístup z mestskej parcely - cesty. Pôvodná budova bola kompletne zrekonštruovaná a prístavba dokončená v roku 2017. Do objektu sú zavedené všetky IS. Dispozícia: 6 miestností (využívané ako kancelárie a obchodné priestory), 2 x sklad, 3 x WC, 1 x kuchynka, zádverie, chodba. Dobrá dostupnosť k hlavnému ťahu. Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda o cene možná. Cena 255000,- EUR

Eins Haus - posledný voľný komerčný priestor pre Vaše podnikanie V srdci Trenčína na Legionárskej 1 vzniká výnimočný projekt butikového bývania. Len 17 bytov a 4 komerčné priestory ponúkajú intimitu komunity, nadštandardné riešenia a jedinečnú investičnú príležitosť. Za návrhom stojí renomované štúdio Hubinský ateliér, ktoré spojilo čisté línie minimalizmu s rešpektom k histórii mesta. Dizajn interiérov pripravili BLZK architekti. Objavte unikátnu príležitosť – v projekte EINS sú k dispozícii iba 4 prémiové priestory, ktoré spájajú výnimočný dizajn, trvácnosť a funkčnosť. Sú ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú viac: viac priestoru, viac kvality, viac možností. Vďaka premyslenému riešeniu a možnosti prepojenia sú tieto priestory ako stvorené pre nadštandardné služby, ambulanciu, elegantný butik či reprezentatívny showroom. Základná charakteristika komerčného priestoru: • Veľkosť interiéru: 80 m² • Loggia: 14,67 m² • Veľkorysý priestor • Samostatné toalety • Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom • Vnútorná decentrálna rekuperácia vzduchu • Podlahové kúrenie • Príprava na klimatizáciu • Elektrické termoizolačné závesy • Smart Home technológie • Vnútorné parkovacie státie ( nie je zahrnuté v cene ) Priestory budú odovzdané v štandarde Shell and Core, čo Vám umožňuje prispôsobiť interiér presne podľa Vašich potrieb a individuálnych predstáv. Čaká na Vás nepopísaný list, na ktorom môžete vybudovať priestor, ktoré budú odrážať vašu značku a filozofiu. S návrhom interiéru Vám radi pomôžu BLZK architekti. Architektúra Polyfunkčný objekt Eins Haus prináša do Trenčína jasne čitateľnú architektúru, ktorá kultivuje svoje okolie a prirodzene nadväzuje na urbanizmus mesta. Objekt vypľňa prieluku na Leginárskej ulicia vytvára novú mestskú líniu, ktorá plynulo prepája historické centrum mesta s jeho širším okolím. Prísna geometrická mriežka fasády odráža vnútornú logiku dispozícií a zároveň pôsobí elegantne a sebavedomo. Parter so živými prevádzkami aktivuje pešiu zónu a vytvára atraktívny verejný priestor. Projekt je príkladom architektúry, ktorá spája funkčnosť s estetikou a prináša hodnotu nielen budúcim obyvateľom a navštevníkom. Dizajn
 Dizajn je postavený na filozofii, že prémiová nehnuteľnosť nemusí znamenať zbytočný luxus, ale kvalitu, štýl a atmosféru v ktorej sa cítite dobre každý deň. Interéry využívajú prírodné materiály, nadčasový nábytok a výrazné dizajnové prvky, ktoré dodávajú priestorom charakter. Veľkoformátové okná a loggie zabezpečujú presvetlenie a vizuálne prepojenie s exteriérom. Výsledkom je prostredie, ktoré pôsobí otvorene, vzdušne a zároveň intímne. Vnútorné priestory pôsobia štýlovo a sofistikovane, no zostávajú praktické a priateľské pre každodenný mestský život. Minútové mesto Predstavte si adresu, kde všetko čo potrebujete k pohodlnému podnikaniu, máte doslova na dosah. Obchody, úrady, lekár, lekáreň, škola, park – kompletná občianska vybavenosť sa nachádza len 1 minútu chôdze od Vašej novej prevádzky. Ušetríte tak každý deň cenný čas, ktorý môžete venovať svojmu biznisu, rodine, priateľom či relaxu. Podnikanie v EINS nie je len o adrese – je to o komforte, ktorý si budete užívať od prvého dňa. Tento moderný butikový projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú kvalitu, jedinečné miesto pre podnikanie a mestský život 
v centre Trenčína. Vďaka svojej lokalite a butikovému charakteru je zároveň atraktívnou investičnou príležitosťou. Viac informácii získate na stránke projektu: https://www.eins.sk/apartment/obchodny-priestor-op4/

TIMA Real ponúka na predaj administratívnu budovu nachádzajúcu sa v Brezovej pod Bradlom, v areáli bývalej PFS. Budova prešla pred 3 rokmi čiastočnou rekonštrukciou, pretože majitelia zamýšľali urobiť v budove na 1. a 2. podlaží ubytovacie zariadenie pre robotníkov. Na týchto podlažiach je 20 izieb, niekoľko toaliet a spŕch a spoločenská miestnosť. Na prízemí budovy sa nachádza zdravotná ambulancia s čakárňou, vrátnica, vjazd do areálu, veľký svetlý reprezentačný priestor s kuchynkou a čiastočne prerobeným sociálnym zariadením, ktorý má rôzne možnosti využitia ( sklad, výrobný priestor, závodná kuchyňa,). Celková zastavaná plocha je 463 m2. Prízemie 463 m3, prvé podlažie 411 m2, druhé podlažie 400 m2, Celková úžitková plocha budovy je 1274 m2. V budove je nové plynové kúrenie, radiátory, rozvody vody a odpadu, nová elektroinštalácia, nové požiarne rozvody, nové plastové okná, všade je keramická dlažba, keramický obklad vo WC a sprchách. Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností a pre našich klientov zabezpečujeme kompletný právny servis. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej a bezpečnej realizácie obchodu. Ochotne Vám zabezpečia vypracovanie znaleckých posudkov, dokumenty pre kataster nehnuteľností, poradenský servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov.

Ponúkame Vám na predaj priestory reštaurácie v najlukratívnejšej časti mesta Prievidza, oproti HM Tesco a v tesnej blíkzkosti OC Korzo. Priestory o výmere cca 300m2 sa nachádzajú na prvom poschodí polyfunkčnej budovy. Prešli kompletnou rekonštrukciou interéru. Okrem hlavnej časti s veľkým barom pozostávajú z kuchyne, skladu, WC a k dispozícii je veľká a prestrešená terasa pre ďalšie stoly. V cene je kompletné zariadenie, ktoré je na fotkách. Kúrenie je podlahové a napojené na kotolňu polyfuknčnej budovy. Parkovanie je bezproblémové nakoľko sa v tesnej blízkosti nachádzajú parkoviská pre obchodné domy. K dispozícii ihneď. Cena 306 000 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 905 715 alebo na e-maile: peterdarmo@maxareality.sk. ID ponuky: 25205

Hľadáte sídlo firmy alebo potrebujete kancelárie pre váš biznis? PETRAS ponúka na predaj samostatnú budovu v atraktívnej lokalite aktuálne využívanú ako kancelárie pre firmu. Budova je o rozlohe 184m2 a pozostáva zo 6 kancelárií a jednej technickej miestnosti. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. V prípade akýchkoľvek otázok som k dispozícií na t.č. +421905333660 alebo napíšte email miron.petras@petrasre.com

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Reprezentatívne priestory v srdci Prievidze Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá kombinuje okamžitý výnos s vynikajúcou polohou pre vaše budúce podnikanie? Ponúkame na predaj exkluzívny nebytový priestor na ulici Madvu v Prievidzi (Staré sídlisko). Priestor spája strategickú lokalitu s vysokým štandardom vyhotovenia a zabehnutou komunitou prevádzok v susedstve. Kľúčové benefity: • Investičná návratnosť: Pri predajnej cene 83 000 EUR generuje priestor hrubý výnos z investície vo výške 4,92 % p.a. • Istota príjmu: Priestor je v aktuálnom prenájme (do 1.10.2027), zhodnocovanie investície začína dňom kúpy. • Charakter budovy: Nebytový priestor sa nachádza na prízemí poctivej tehlovej stavby z cca 60-tych rokov. Veľkým benefitom je samostatný vstup priamo z ulice, čo zabezpečuje vysokú viditeľnosť a ľahkú dostupnosť pre klientov. • Kompletná revitalizácia: V súčasnosti prebieha kompletná obnova bytového domu, vrátane zateplenia a novej fasády. Vďaka tomu sa budova mení na energeticky úsporný a vizuálne veľmi príťažlivý objekt, čo výrazne zvyšuje jej prestíž aj trhovú hodnotu. • Strategické susedstvo: Budova je vyhľadávanou lokalitou pre podnikanie. Vo vedľajších nebytových priestoroch sa nachádzajú zavedené prevádzky, ako je kaderníctvo a služby ohľadom zdravia, čo prirodzene generuje vyšší pohyb potenciálnych klientov v danej lokalite. Technické parametre a vybavenie: • Plocha: 42 m² (dispozícia: vstupná chodba, 2 samostatné kancelárie, kuchynka, toaleta). • Stav "A+": Kompletná rekonštrukcia v roku 2025 (nová keramická dlažba s podlahovým kúrením, moderná elektroinštalácia). • Komfort: Klimatizácia, zabezpečenie alarmom, udržiavané a čerstvo vymaľované priestory. • Dostupnosť: Parkovanie je verejné priamo pred domom a v tesnej blízkosti. Flexibilita využitia (teraz i v budúcnosti): Aktuálne využívaný priestor na kancelárske účely je po uplynutí nájomnej zmluvy ideálny pre: • Administratívne sídlo firmy • Služby zamerané na zdravie a krásu (nadväzujúc na susedné prevádzky) • Špecializovanú prevádzku alebo showroom • Konzultačnú činnosť alebo ambulanciu Parametre v skratke: • Cena: 83 000 EUR • Aktuálny nájom: 500 EUR (vrátane záloh za služby 160 EUR) Toto je nehnuteľnosť s reálnym potenciálom, ktorá vám zabezpečí stabilný cash-flow a zároveň poskytne prestížnu základňu pre vaše budúce podnikanie v jednej z najžiadanejších lokalít v Prievidzi. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér Ing. Galambošová Ludmila +421 917 114 229, LARES reality

Na predaj administratívna budova v Novom Meste nad Váhom. Celková plocha pozemku 1080 m2. VYUŽITIE Objekt je vhodný ako sídlo spoločnosti s administratívnym zázemím, ubytovňa LOKALITA A PRÍSTUP - vstup na pozemok z frekventovanej a dobre dostupnej cesty - komplexná občianska vybavenosť v blízkosti - priemyselná zóna - výborná dopravná dostupnosť - Bratislava 110 km ZÁKLADNÉ ÚDAJE - zastavaná plocha 516 m2 1NP - 516 m2 - vstupná hala, posilňovňa, kancelárske priestory, sociálne zariadenia, chodba, plynová kotolňa, schodisko 2NP - 256 m2 - ubytovacie kapacity - 14 izieb - kompletná rekonštrukcia strechy ( sedlová ) pred 3 rokmi - napojenie na všetky IS - vyhradené parkovanie

Niektoré firemné adresy sú len miestom, kde sa pracuje. Iné sa stávajú súčasťou značky a prvým dojmom, ktorý si klient odnáša ešte pred samotným stretnutím. Práve takú príležitosť ponúka reprezentatívna vila na Jilemnického ulici – v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčína, ktorá dlhodobo patrí medzi prestížne rezidenčné štvrte mesta. Budova stojí na pozemku s výmerou 1 127 m², zastavaná plocha predstavuje 204 m² a celková podlahová plocha dosahuje približne 470 m². Pôvodná vila bola postavená v roku 1936 a v rokoch 2003 až 2005 prešla kompletnou rekonštrukciou, prístavbou a nadstavbou. Výsledkom je reprezentatívna nehnuteľnosť, ktorá spája charakter mestskej vily s funkčnosťou moderného administratívneho zázemia. Objekt je ideálnou voľbou pre spoločnosti, ktoré chcú klientom ponúknuť viac než len kanceláriu. Svoje miesto tu nájde advokátska kancelária, notársky úrad, architektonické alebo projekčné štúdio, účtovná či poradenská spoločnosť, IT firma, súkromná klinika, estetické centrum alebo rodinná firma, ktorá hľadá reprezentatívne sídlo s dlhodobou hodnotou. Jednou z najväčších výhod je premyslené dispozičné riešenie. Nehnuteľnosť disponuje dvoma samostatnými vstupmi, pričom prízemie a horné podlažie môžu fungovať úplne nezávisle. Obe časti sú zároveň prepojené vnútorným schodiskom, ktoré možno ponechať otvorené alebo jednoducho uzamknúť. Vďaka tomu je možné objekt využívať ako jedno reprezentatívne sídlo spoločnosti alebo rozdeliť prevádzku na dve samostatné časti. Na prízemí sa nachádza plnohodnotný 3-izbový byt, ktorý môže slúžiť ako služobný byt pre majiteľa, ubytovanie manažmentu, klientská zóna alebo reprezentatívne zázemie spoločnosti. Horné podlažie je aktuálne využívané ako administratívna časť s viacerými kanceláriami pripravenými na okamžité využitie. Každé podlažie disponuje vlastným plynovým kotlom, čo umožňuje samostatnú reguláciu vykurovania aj efektívnu prevádzku jednotlivých častí objektu. Samozrejmosťou je kompletné podpivničenie, ktoré ponúka technické zázemie, archív, skladové priestory alebo ďalšie možnosti využitia podľa potrieb budúceho majiteľa. Parkovanie je pri podnikaní jedným z rozhodujúcich faktorov. Za elektrickou vstupnou bránou sú k dispozícii dve parkovacie miesta, nechýba garáž ani ďalšie parkovacie plochy priamo na pozemku. Komfortné parkovanie tak získajú nielen zamestnanci, ale aj klienti či obchodní partneri. Rozľahlý pozemok s výmerou 1 127 m² vytvára príjemné a reprezentatívne prostredie okolo celej budovy. Vzrostlá zeleň poskytuje súkromie a zároveň ponúka potenciál ďalšieho využitia do budúcnosti. Jilemnického ulica patrí medzi adresy, ktoré budujú dôveru. Len niekoľko minút od centra mesta získate reprezentatívne sídlo s výbornou dostupnosťou, dostatkom parkovania a priestorom, ktorý sa dokáže prispôsobiť rastu vašej spoločnosti. Ideálne využitie nehnuteľnosti: - advokátska kancelária - notársky úrad - architektonické alebo projekčné štúdio - daňová a účtovná spoločnosť - sídlo rodinnej firmy - IT spoločnosť - súkromná klinika alebo ambulancie - estetická klinika - poradenská spoločnosť - vzdelávacie centrum - jazyková škola - developerská spoločnosť Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude reprezentovať vašu firmu rovnako kvalitne ako služby, ktoré poskytujete, táto vila predstavuje príležitosť, aká sa na trenčianskom trhu objavuje len výnimočne. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom na bývanie, podnikanie alebo ich kombináciu? Máme pre Vás zaujímavú príležitosť! Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný polyfunkčný objekt v obci Lazany so zastavanou plochou 156 m². Nehnuteľnosť prešla rozsiahlu rekonštrukciou – boli vymenené plastové okná, elektroinštalácia, rozvody vody, podlahy aj omietky, čo Vám zaručuje komfort bez nutnosti ďalších investícií. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom klimatizácie , čo prináša praktické a úsporné riešenie vykurovania aj chladenia. Dispozícia objektu: vstupná chodba kúpeľňa samostatné WC ďalšie samostatné WC v pračovni obývacia izba tri samostatné izby Vďaka svojej dispozícii a charakteru ponúka objekt široké možnosti využitia – ideálny ako rodinný dom, sídlo firmy, kancelárie, ambulancia či kombinácia bývania a podnikania. Cena: 135 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 0915 417 022 kalina@dmpdreal.sk Radi Vám poskytneme viac informácií a pomôžeme s financovaním. DMPD Real – Váš partner v realitách

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj nebytový priestor s výmerou 74 m², nachádzajúci sa na prízemí budovy na ulici Odevná v Trenčíne. Priestor je ideálny pre kancelárie, obchod alebo služby – v lokalite s rastúcim potenciálom a dobrou viditeľnosťou. Nebytový priestor: Úžitková plocha nebytového priestoru: 74 m² Dispozícia a využitie: Priestor sa predáva v stave na dokončenie podľa vlastných predstáv, čo budúcemu majiteľovi umožňuje navrhnúť si dispozíciu aj interiér presne podľa potrieb svojho podnikania. Vďaka priamemu vstupu z ulice a výkladu je vhodný najmä pre prevádzky, ktoré potrebujú byť na očiach a pôsobiť reprezentatívne už pri prvom kontakte. Vybavenie a technický stav: Priestor je k dispozícii ihneď a predáva sa v aktuálnom stave, ktorý vidíte na fotografiách. V inzeráte sú priložené aj vizualizácie, ktoré pomôžu lepšie si predstaviť možné využitie a zariadenie. Parkovanie a dostupnosť: - možnosť využívať regulované mestské parkovanie v okolí - MHD v pešej dostupnosti - rýchle napojenie na diaľnicu D1 Lokalita: Okolie tvorí rozvíjajúca sa rezidenčná zóna Rezidencia Odevná, ktorá prináša vyššiu spádovú klientelu – a tým aj zaujímavý potenciál pre obchodné priestory či prevádzky zamerané na služby. Názor makléra: Veľkou výhodou tejto ponuky je kombinácia prízemia, priameho vstupu z ulice, výkladu a lokality, ktorá sa postupne rozvíja. Ak hľadáte priestor, ktorý si viete prispôsobiť na mieru a zároveň chcete byť na dobre viditeľnom mieste, táto ponuka je to čo hľadáte. Cena: 115 990 € bez DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

TUreality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj nadštandardnú administratívnu budovu, ktorá spája moderný dizajn, technologickú vyspelosť a výbornú strategickú polohu. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako firemné sídlo, regionálna pobočka alebo stabilná investícia s potenciálom prenájmu. LINK NA VIDEO-----youtu.be/85iMRJJotoc----- Investičný potenciál Možnosť okamžitého prenájmu bez dodatočných investícií Vysoký štandard prevedenia = atraktivita pre dlhodobých nájomcov Nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu a energetickému certifikátu Výborná dostupnosť z diaľnice – atraktívne pre firmy aj logistiku administratívy Základné parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: 296 m² Moderné kancelárske priestory + sklad Interiér na mieru s dôrazom na reprezentatívnosť a kancelársky luxus Priestranná terasa – relaxačná zóna pre zamestnancov či klientov Plne vybavená kuchynka Sociálne zázemie: toalety, sprchy Šatne pre zamestnancov Samostatný skladový priestor Smart technológie a bezpečnosť Budova spĺňa najprísnejšie BOZP a PO normy Inteligentné riadenie budovy (diaľkové ovládanie technológií) Kamerový systém Tepelné čerpadlo – vykurovanie aj chladenie Energetický certifikát Parkovanie a dostupnosť Vlastné parkovanie pre 5 vozidiel Vyhradené parkovanie pre imobilných Diaľnica vzdialená len 3 minúty Lokalita Pokojná a reprezentatívna časť obce Tuchyňa Ideálne prostredie pre administratívu mimo ruchu mesta Výborná dostupnosť pre zamestnancov aj obchodných partnerov Zhrnutie Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu prémiového štandardu, funkčnosti a investičnej istoty. Vhodná pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory, aj pre investorov so záujmom o stabilný výnos z prenájmu. ???? Kontakt: +421 41 321 7800 ✉️ ranincova@tureality.sk ODPORÚČAME VIDIEŤ OSOBNE – nehnuteľnosť, ktorá má hodnotu aj budúcnosť.

Reprezentatívny priestor vhodný pre obchodné, komerčné aktivity, kanceláriu v novovybudovanej polyfunkčnej budove Zelený dvor v Rezidencii Vinohrady, Trenčín - časť Zlatovce. Výhody projektu: • Novostavba vo vysokom štandarde • Výborná priechodnosť a viditeľnosť • Poloha v centre novovybudovanej lokality rodinných domov a bytových domov Rezidencia Vinohrady • Nadštandardný reprezentatívny priestor • Bezbariérový prístup, výťah • Moderná architektúra • Nízke prevádzkové náklady (energetická trieda A0) • Chladenie a vykurovanie - fancoily Stav projektu: vo výstavbe Dokončenie stavby: 12/2026 Celková plocha: 40.93 m² Cena: 106 950€ bez DPH ŠTANDARD: - umývadlo v kancelárii - vykurovanie a chladenie pomocou fanciolov - strop: priznaný - podlahy: betónový poter - spoločné sociálne zariadenia na chodbe /WC muži, ženy, imobilné osoby/ Webová stránka projektu: www.zeleny-dvor.sk REFERENCIE LOKALITY – dronové video: https://rezidenciavinohrady.sk/o-nas Označenie: ZD kancelária 05 DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk

Reprezentatívny priestor vhodný pre obchodné, komerčné aktivity, kanceláriu v novovybudovanej polyfunkčnej budove Zelený dvor v Rezidencii Vinohrady, Trenčín - časť Zlatovce. Výhody projektu: • Novostavba vo vysokom štandarde • Výborná priechodnosť a viditeľnosť • Poloha v centre novovybudovanej lokality rodinných domov a bytových domov Rezidencia Vinohrady • Nadštandardný reprezentatívny priestor • Bezbariérový prístup, výťah • Moderná architektúra • Nízke prevádzkové náklady (energetická trieda A0) • Chladenie a vykurovanie - fancoily Stav projektu: vo výstavbe Dokončenie stavby: 12/2026 Celková plocha: 36,62 m² Cena: 95 688€ bez DPH ŠTANDARD: - umývadlo v kancelárii - vykurovanie a chladenie pomocou fanciolov - strop: priznaný - podlahy: betónový poter - spoločné sociálne zariadenia na chodbe /WC muži, ženy, imobilné osoby/ Webová stránka projektu: www.zeleny-dvor.sk REFERENCIE LOKALITY – dronové video: https://rezidenciavinohrady.sk/o-nas Označenie: ZD kancelária 11 DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk

Reprezentatívny priestor vhodný pre obchodné, komerčné aktivity, kanceláriu v novovybudovanej polyfunkčnej budove Zelený dvor v Rezidencii Vinohrady, Trenčín - časť Zlatovce. Výhody projektu: • Novostavba vo vysokom štandarde • Výborná priechodnosť a viditeľnosť • Poloha v centre novovybudovanej lokality rodinných domov a bytových domov Rezidencia Vinohrady • Nadštandardný reprezentatívny priestor • Bezbariérový prístup, výťah • Moderná architektúra • Nízke prevádzkové náklady (energetická trieda A0) • Chladenie a vykurovanie - fancoily Stav projektu: vo výstavbe Dokončenie stavby: 12/2026 Celková plocha: 27.41 m² Cena: 71 622€ bez DPH ŠTANDARD: - umývadlo v kancelárii - vykurovanie a chladenie pomocou fanciolov - strop: priznaný - podlahy: betónový poter - spoločné sociálne zariadenia na chodbe /WC muži, ženy, imobilné osoby/ Webová stránka projektu: www.zeleny-dvor.sk REFERENCIE LOKALITY – dronové video: https://rezidenciavinohrady.sk/o-nas Označenie: ZD kancelária 10 DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk

Reprezentatívny priestor vhodný pre obchodné, komerčné aktivity, kanceláriu v novovybudovanej polyfunkčnej budove Zelený dvor v Rezidencii Vinohrady, Trenčín - časť Zlatovce. Výhody projektu: • Novostavba vo vysokom štandarde • Výborná priechodnosť a viditeľnosť • Poloha v centre novovybudovanej lokality rodinných domov a bytových domov Rezidencia Vinohrady • Nadštandardný reprezentatívny priestor • Bezbariérový prístup, výťah • Moderná architektúra • Nízke prevádzkové náklady (energetická trieda A0) • Chladenie a vykurovanie - fancoily Stav projektu: vo výstavbe Dokončenie stavby: 12/2026 Celková plocha: 41.02 m² Cena: 107 185€ bez DPH ŠTANDARD: - umývadlo v kancelárii - vykurovanie a chladenie pomocou fanciolov - strop: priznaný - podlahy: betónový poter - spoločné sociálne zariadenia na chodbe /WC muži, ženy, imobilné osoby/ Webová stránka projektu: www.zeleny-dvor.sk REFERENCIE LOKALITY – dronové video: https://rezidenciavinohrady.sk/o-nas Označenie: ZD kancelária 07 DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk

Reprezentatívny priestor vhodný pre obchodné, komerčné aktivity, kanceláriu v novovybudovanej polyfunkčnej budove Zelený dvor v Rezidencii Vinohrady, Trenčín - časť Zlatovce. Výhody projektu: • Novostavba vo vysokom štandarde • Výborná priechodnosť a viditeľnosť • Poloha v centre novovybudovanej lokality rodinných domov a bytových domov Rezidencia Vinohrady • Nadštandardný reprezentatívny priestor • Bezbariérový prístup, výťah • Moderná architektúra • Nízke prevádzkové náklady (energetická trieda A0) • Chladenie a vykurovanie - fancoily Stav projektu: vo výstavbe Dokončenie stavby: 12/2026 Celková plocha: 45.47 m² Cena: 118 813€ bez DPH ŠTANDARD: - umývadlo v kancelárii - vykurovanie a chladenie pomocou fanciolov - strop: priznaný - podlahy: betónový poter - spoločné sociálne zariadenia na chodbe /WC muži, ženy, imobilné osoby/ Webová stránka projektu: www.zeleny-dvor.sk REFERENCIE LOKALITY – dronové video: https://rezidenciavinohrady.sk/o-nas Označenie: ZD kancelária 12 DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk