Kancelárie a administratíva na predaj, Prešovský kraj

JUDr. Slavomír Dubjel, správca majetku úpadcu GasOil engineering, a.s. v konkurze, so sídlom Tatranská 742, 059 34 Spišská Teplica, IČO: 36 471 224, so sídlom kancelárie správcu Puškinova 16, 080 01 Prešov, konkurz vedený Okresným súdom Prešov pod spisovou značkou 1R/5/2013 vyhlasuje VEREJNÉ PONUKOVÉ KONANIE na predaj podniku Úpadcu, a to konkrétne: majetok patriaci do oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa HPT Real, s.r.o., a to: - nehnuteľnosti špecifikované v súpise majetku oddelenej podstaty veriteľa HPT Real, s.r.o. pod poradovým číslom 1-30 zverejnený v Obchodnom vestníku číslo 155/2014 zo dňa 13.08.2014 (v zmysle aktualizácie a úpravy podľa oznámenia v Obchodnom vestníku číslo 125/2022 zo dňa 29.06.2022); a majetok patriaci do všeobecnej podstaty Úpadcu, a to: - hnuteľný majetok špecifikovaný v súpise majetku všeobecnej podstaty Úpadcu pod poradovým číslom 15-608 zverejnený v Obchodnom vestníku číslo 193/2014 zo dňa 09.10.2014, - hnuteľný majetok špecifikovaný v súpise majetku všeobecnej podstaty Úpadcu pod poradovým číslom 609-708 zverejnený v Obchodnom vestníku číslo 194/2014 zo dňa 10.10.2014, - hnuteľný majetok špecifikovaný v súpise majetku všeobecnej podstaty Úpadcu pod poradovým číslom 709-1879 zverejnený v Obchodnom vestníku číslo 196/2014 zo dňa 14.10.2014, - hnuteľný majetok špecifikovaný v súpise majetku všeobecnej podstaty Úpadcu pod poradovým číslom 1881-2416 zverejnený v Obchodnom vestníku číslo 196/2014 zo dňa 14.10.2014, - hnuteľný majetok špecifikovaný v súpise majetku všeobecnej podstaty Úpadcu pod poradovým číslom 2452-2458 zverejnený v Obchodnom vestníku číslo 51/2016 zo dňa 15.03.2016. a nehmotný majetok, a to: - k podniku úpadcu patria aj osobné a nehmotné zložky podnikania, práva, iné majetkové hodnoty, záväzky, ktoré spolu s nehnuteľným a hnuteľným majetkom slúžia na prevádzkovanie podniku alebo vzhľadom na svoju povahu majú tomuto účelu slúžiť. Súpis záväzkových vzťahov, ktorý sa vzťahuje na speňažovaný podnik úpadcu bude sprístupnený jednotlivým záujemcom po zložení zálohy, pričom platí, že v zmysle ust. § 92 ods. 2 ZKR: „Pri speňažení podniku správca prevedie na kupujúceho zmluvou všetky veci, práva a iné majetkové hodnoty patriace k podniku. Zo záväzkov súvisiacich s podnikom na kupujúceho prechádzajú len záväzkové vzťahy schválené kupujúcim pri jeho prevode a nepeňažné záväzky z pracovnoprávnych vzťahov uvedených v zmluve. Na zmluvu, ktorou správca speňaží úpadcov podnik, sa primerane použijú ustanovenia osobitného predpisu. Na speňaženie časti úpadcovho podniku sa toto ustanovenie použije primerane. (ďalej spolu aj ako len „Predmet speňaženia), za podmienok upravených v dokumente „Podmienky speňažovania (ďalej aj ako len „Podmienky speňažovania). Každá osoba, ktorá prejaví záujem o účasť na verejnom ponukovom konaní sa po zaplatení účastníckeho poplatku v sume 100,00 EUR (slovom: jednosto eur) (predmetný poplatok sa bude považovať za príjem zo speňažovania Predmetu speňaženia) na bankový účet správy podstaty sa stane osobou zúčastnenou na ponukovom konaní (ďalej aj ako len „Záujemca) a následne dostane k dispozícií: a) jedno vyhotovenie predmetných Podmienok speňaženia, b) dohodu o zmluvnej pokute, c) zmluvu o predaji podniku úpadcu, d) a po dohode so Správcom alebo s osobou poverenou Správcom si môže Záujemca obhliadnuť majetok predstavujúci Predmet speňaženia. Záväzný návrh Záujemcu v ponukovom konaní musí byť doručený poštou alebo predložený osobne na adresu kancelárie Správcu najneskôr do 30 kalendárnych dní od uverejnenia oznamu o speňažovaní v Insolvenčnom registri, a to najneskôr do 15.00 hodiny posledného dňa uvedenej lehoty – pričom platí, že pokiaľ posledný deň lehoty pripadne na deň pracovného voľna, tak za posledný deň lehoty sa považuje najbližší nasledujúci pracovný deň. Na návrhy, ktoré budú doručené, resp. predložené po tejto lehote sa nebude prihliadať. Obhliadka Predmetu speňaženia sa uskutoční po dohode so Správcom po uverejnení oznámenia o vyhlásení verejného ponukového konania na predaj Predmetu speňaženia v Insolvenčnom registri. Bližšie informácie možno získať priamo u správcu na emailovej adrese: pravneporadenstvo@gmail.com https://replik.justice.sk/ru-verejnost-web/pages/verejneOznamy/oznamenieSpravcaDetail.xhtml?aktualitaId=697219 JUDr. Slavomír Dubjel, správca

Ponúkame na predaj nebytový priestor na 3. podlaží novostavby budovy Mr. Box v Poprade na sídlisku Juh. Nebytový priestor bol skolaudovaný v roku 2023 , má výmeru 49 m2, skladá sa z 3 samostatných miestností, kuchynka a WC. Jednotlivé miestnosti sú oddelené skloplastovými priečkami, kazetový strop v celom nebytovom priestore, v kuchynke, vstupnej chodbe a WC je keramická podlaha, v troch miestnostiach je na podlahe priemyselný koberec. Vykurovanie vlastné – podlahové elektrické vykurovanie ovládané vlastnou jednotkou. Keramický obklad stien WC, k dispozícii je kuchynka s tečúcou teplou a studenou vodou. Priestor obsahuje 4 veľké balkónové okná, orientácia juh a východ, z jednej miestnosti výhľad na Tatry. V budove sa nachádza výťah. Veľkou výhodou pre prevádzku budúcej kancelárie je že súčasný majiteľ má v nájme 3 parkovacie miesta s cenou 300,-eur ročne za jedno parkovacie miesto, takže tak užívateľ nebytového priestoru ako aj jeho návštevy budú mať zabezpečené bezproblémové parkovanie. Výborná dostupnosť do centra mesta, na železničnú stanicu a na diaľnicu. Vchodové dvere bezpečnostné, prístup na internet. So stavebnými úpravami je možné priestor prerobiť a užívať ako byt, resp. priestor na ubytovanie. Cena: 110 000,- eur vrátane DPH, možný odpočet DPH.

REAL VISION Vám ponúka na predaj zdravotnícku budovu na Námestí Sv. Egídia, Poprad centrum, ktorá je postavená na pozemku o rozlohe 336 m2. Budova bola využívaná ako lekáreň a ambulancie. Stavba má dve poschodia, každé o rozlohe 170 m2, spolu 340 m2. Za budovou je pozemok prislúchajúci k nehnuteľnosti vhodný na parkovanie pre cca 5 áut. Objekt má spolu 3 vchody, jeden predný z ulice a dva z bočnej strany. Budova je vhodná ako obchodný priestor prízemie, poscodie - kancelársky, ambulancie, byty... Je možné urobiť nádstavbu (napr. byty), sú tu nádherné výhľady. Výborná poloha Bližšie info +421918363637

Predaj administratívno-apartmánovej budovy v tichej lokalite, s pozemkom a prístupovou cestou Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie alebo bývanie? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať administratívno-apartmánovú budovu, ktorá spĺňa všetky vaše potreby! Budova pozostáva z dvoch podlaží: Prízemie: Štýlová uvítacia hala 6 kancelárskych miestností, vrátane jednej zabezpečenej bezpečnostnými dverami a trezorom v podlahe Pánske a dámske toalety, sprchy Poschodie: Elegantná uvítacia hala Priestranná obývačka prepojená s modernou kuchyňou a špajzou, šatník 4 veľké izby, kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom Výhody objektu: Predáva sa so zariadením Tichá lokalita s možnosťou parkovania Len 400m od centra mesta a vlakovej stanice Objekt je napájaný vlastnou fotovoltaickou elektrárňou umiestnenou na streche, zavedené všetky inžinierske siete. Možnosť zriadiť (prenajať): Lekárske objekty Coworkingové priestory pre freelancerov a malé firmy Ateliéry a kreatívne štúdia pre umelcov, fotografov alebo dizajnérov Poradenské služby Obchodné priestory - showroomy Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes! Táto budova je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, bezpečnosti a výbornej polohy. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0952 154 859 alebo prostredníctvom emailu: stofik@sharkreal.sk CENA DOHODOU SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Klimatizované kancelárske priestory sa rozprestierajú na 3 nadzemných podlažiach. V budove sa okrem veľkej a reprezentatívnej haly nachádzajú kancelárie, technické miestnosti, sklady, archív a trezory, kuchynky, viacero záchodov, sprchy aj šatňa pre zamestnancov. Budova je v súčasnosti prázdna a je tak možné ju využiť vlastné účely alebo ju prenajímať a poberať výnos z jej prenájmu. Prestížna adresa v rámci mesta vyzdvihne vaše podnikanie a prácu v očiach klientov a partnerov na vyššiu úroveň. Posledným užívateľom budovy bola banka. Preto budova disponuje nadštandardnými technologickými a zabezpečovacími systémami. Samozrejmosťou je klimatizácia v celej budove. K budove je možné dokúpiť aj vedľajšiu budovu s veľkým pozemkom a parkoviskom a celú mikrolokalitu tak spojiť a využiť na väčší investičný zámer, napr. výstavbu polyfunkčnej budovy alebo obchodného centra - https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JuDCsm9fCU5/budova-s-velkym-parkoviskom-v-centre-humenneho---objekt-vihorlat Lokalita: Humenné, Námestie slobody Objekt sa nachádza na veľmi frekventovanom a obľúbenom Námestí slobody, je perfektné viditeľný a dostupný od hlavnej cesty. V pešej dostupnosti niekoľkých minút je Humenský kaštieľ, hlavná stanica, futbalový štadión, Kaufland či rôzne podniky a služby. Cez cestu je zastávka MHD. Cena: 599.000€ Pozemok: 360 m² Zastavaná plocha: 294 m² Úžitková plocha: 490 m² (kancelárie 362 m², sklad 78 m² , dvojgaráž 50, m²) Parkovanie: 2 garáže + parkovanie na vlastnom pozemku

Ponúkame na predaj priestrannú a dobre situovanú administratívnu budovu s 10 nadzemnými podlažiami v meste Humenné. Objekt disponuje celkovou podlahovou plochou 6 080 m² a je ideálny pre sídla firiem, zdieľané kancelárie, služby či investičné využitie. Na prízemí sa nachádza veľkorysá reprezentatívna recepcia, ktorá zabezpečuje profesionálny prvý dojem a pohodlný vstup pre návštevníkov. Budova ponúka 9 plne funkčných kancelárskych podlaží, vhodných na prenájom aj okamžité využitie. V meste sa kancelárske priestory prenajímajú na úrovni 8–10 €/m², čo predstavuje zaujímavý investičný potenciál. K nehnuteľnosti prislúcha pozemok s parkovacími miestami, čo zvyšuje komfort pre zamestnancov aj klientov. Budova sa nachádza v dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Ideálna príležitosť pre investorov aj firmy hľadajúce vlastné reprezentatívne sídlo. Lokalita: Humenné, Chemlonská ulica Budova sa nachádza na strategickom mieste s rýchlou dostupnosťou do centra aj na hlavné ťahy. V pešej dostupnosti budovy sa nachádzajú strategické objekty mesta – hlavná stanica, futbalový aj hokejový štadión, kúpalisko, kurty či retail park. Cena: 1.499.000€ Pozemok: 2.000 m² Zastavaná plocha: 608 m² Úžitková plocha: 6.080 m² Parkovanie: priamo pred budovou na vlastnom pozemku

Ponúkam na predaj nové, moderné kancelárske priestory v Starej Ľubovni. Ide o lokalitu na ul. Popradská s výbornou dostupnosťou a možnosťou zakúpiť alebo prenajať si kanceláriu od veľkosti 19,27m2. Budova a okolie: * Kompletne, novo-modernizovaná trojpodlažná polyfunkčná budova (2 a 3 nadzemné podlažie sú byty) * Parkovacie miesta sú k dispozícii pred budovou * Spoločné sociálne zariadenia pre všetky kancelárie (vid. foto) Technické vybavenie kancelárie: * Kancelárie sa nachádzajú na prízemí (I. nadzemné podlažie) budovy * Podlaha v spoločných priestoroch: moderná veľkoformátová dlažba * Podlaha v kancelárii: kvalitné lamino * Dvere do kancelárií (sklo – vid. foto) * Poštová schránka * Možnosť odkúpenia nábytku za výhodnú (podľa dohody) * Možnosť dokúpiť si aj skladové priestory Dostupnosť kancelárií: * Kancelária č. 12, veľkosť: 21,97m2 * Kancelária č. 13, veľkosť: 19,27m2 * Kancelária č. 14, veľkosť: 21,47m2 * Kancelária č. 15, veľkosť: 20,11m2 * Kancelária č. 17 (1.10), veľkosť: 19,96m2 * Kancelária č. 18 (1.11), veľkosť: 20,24m2 * Kancelária č. 19, veľkosť: 19,96m2 * Kancelária č. 21, veľkosť: 42,40m2 (rozdelená na dve kancelárie) Parkovanie: * Možnosť odkúpiť si parkovacie miesto za 6000,-€ (cena s DPH) Možnosti využitia kancelárskych priestorov: Kancelárske priestory sú vhodné pre rôzne obory, vrátane obchodných priestorov, marketingových agentúr, projekčných kancelárií, zubných kliník, IT firiem a mnoho ďalších. Cena predaja a podmienky: cena kancelárie od: 32.180,-€ (za kanceláriu o veľkosti: 19,27m2) bez DPH * 1670€/m2 bez DPH * cena s DPH: 39.582,-€ (cena kancelárie o veľkosti: 19,27m2 s DPH) V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Maklér: Peter Bartoň Telefónne číslo: +421 910 835 000

🏭 NA PREDAJ: Strategický investičný objekt (7 200 m²) s FTV elektrárňou – Prešov, Masarykova ul. Ponúkame na predaj veľkometrážnu prevádzkovo-administratívnu budovu v lukratívnej časti Prešova. Objekt sa nachádza na Masarykovej ulici, v bezprostrednej blízkosti hlavného ťahu na Košice a vedľa železničnej a autobusovej stanice. Vďaka flexibilnému skeletu a územnému plánu ponúka budova široké spektrum využitia – od výroby cez logistiku až po polyfunkciu či ubytovacie zariadenia. 📍 ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Lokalita: Prešov, Masarykova ulica č. 22 (širšie centrum). • Celková podlahová plocha: 7 225 m² (6 900 m² čistá plocha bez priečok). • Zastavaný priestor: 8 871 m³. • Pozemok: Prístup priamo z verejnej komunikácie, spevnené plochy. • IS: Vlastné prípojky (voda, kanalizácia, elektrina, plyn). ⚡ ENERGETIKA A STAV BUDOVY ☀️ Výrazná úspora: Na streche je inštalovaná fotovoltická elektráreň s výkonom 120 kW (od r. 2023), čo minimalizuje prevádzkové náklady. • Konštrukcia: Oceľový skelet (modul 6x6m) s FeAl panelmi = vysoká variabilita priestoru. • Rekonštrukcie: • ✅ 2002: Zateplenie, okná, strecha, dispozícia. • ✅ 2013: Nová plynová kotolňa. • ✅ 2014: Kompletná obnova sociálnych zariadení a sanity. • 🔄 Priebežne: Výmena podláh a rozvodov. 🏗 ÚZEMNÝ PLÁN A INVESTIČNÝ POTENCIÁL (Zóna RL A.4) Nehnuteľnosť spadá do funkčnej plochy občianskej vybavenosti a výroby, čo investorovi otvára dvere k rôznym zámerom: • Hlavná funkcia: ✅ Priemyselná výroba (nezávadná), administratíva, obchodné prevádzky, logistika. • Prípustná funkcia: 🏨 Ubytovacie zariadenia prechodného typu (možnosť prestavby na ubytovňu, hotel alebo apartmánový dom). • Rozvoj: Podlažnosť bez obmedzení (pri dodržaní svetlotechnických noriem), čo umožňuje nadstavbu alebo ďalší rozvoj. 🏢 DISPOZÍCIA (Suterén + 4 podlažia) • Suterén: 🛠 Sklady, dielne, šatne, sprchy pre zamestnancov. • 1. NP: 🚪 Vstupný vestibul, výrobné haly, kancelárie. • 2. NP: 🍽 Výdajňa stravy, kancelárie, sklady. • 3. NP: 🧵 Otvorené výrobné haly, administratíva. • 4. NP: ⚙️ Technologické zázemie (kotolňa, strojovňa nákladného výťahu). 🚀 IDEÁLNE VYUŽITIE Objekt je ihneď pripravený pre: • Ľahkú výrobu: Kapacita pre 300 – 350 pracovníkov (pôvodne odevná výroba). • Sídlo spoločnosti: Showroom + sklady + kancelárie pod jednou strechou. • Logistické centrum: Strategická poloha pri stanici a hlavnom ťahu. • Development: Prestavba na polyfunkčný objekt s ubytovaním a službami. Cena nehnuteľnosti: Na vyžiadanie v RK. Zaujala Vás táto investičná príležitosť? Kontaktujte nás pre dokumentáciu a obhliadku: 👨‍💼 Kontakt: ARCHEUS reality 📩 Email: stalmach@archeus.sk 📞 Tel: +421 948 88 11 28 🏭 PREDAJ: INVESTIČNÁ BUDOVA (7200 m²) V PREŠOVE S FOTOVOLTIKOU! ☀️ Hľadáte priestor pre podnikanie alebo development na Masarykovej ulici? ✅ Plocha: 4 podlažia + suterén, oceľový skelet. ✅ Lokalita: Pri vlakovej stanici, hlavný ťah PO-KE. ✅ Úspora: Vlastná FTV elektráreň 120 kW! ✅ Potenciál (ÚP RL A.4): Výroba, logistika, ale aj ubytovacie zariadenia (hotel/ubytovňa). #reality #predaj #Presov #investicia #vyroba #development #archeus #komercnenehnutelnosti

Ponúkam na predaj nové, moderné kancelárske priestory v Starej Ľubovni. Ide o lokalitu na ul. Popradská s výbornou dostupnosťou a možnosťou zakúpiť alebo prenajať si kanceláriu od veľkosti 19,27m2. Budova a okolie: * Kompletne, novo-modernizovaná trojpodlažná polyfunkčná budova (2 a 3 nadzemné podlažie sú byty) * Parkovacie miesta sú k dispozícii pred budovou * Spoločné sociálne zariadenia pre všetky kancelárie (vid. foto) Technické vybavenie kancelárie: * Kancelárie sa nachádzajú na prízemí (I. nadzemné podlažie) budovy * Podlaha v spoločných priestoroch: moderná veľkoformátová dlažba * Podlaha v kancelárii: kvalitné lamino * Dvere do kancelárií (sklo – vid. foto) * Poštová schránka * Možnosť odkúpenia nábytku za výhodnú (podľa dohody) * Možnosť dokúpiť si aj skladové priestory Dostupnosť kancelárií: * Kancelária č. 12, veľkosť: 21,97m2 * Kancelária č. 13, veľkosť: 19,27m2 * Kancelária č. 14, veľkosť: 21,47m2 * Kancelária č. 15, veľkosť: 20,11m2 * Kancelária č. 17, veľkosť: 19,96m2 * Kancelária č. 19, veľkosť: 19,96m2 * Kancelária č. 21, veľkosť: 42,40m2 Parkovanie: * Možnosť odkúpiť si parkovacie miesto za 6000,-€ (cena s DPH) Možnosti využitia kancelárskych priestorov: Kancelárske priestory sú vhodné pre rôzne obory, vrátane obchodných priestorov, marketingových agentúr, projekčných kancelárií, zubných kliník, IT firiem a mnoho ďalších. Cena predaja a podmienky: cena kancelárie začína od: 31.988,-€ bez DPH * 1660€/m2 bez DPH * cena s DPH: 39.345,-€ (cena kancelárie o veľkosti: 19,27m2) V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Maklér: Peter Bartoň Telefónne číslo: +421 910 835 000

Predaj polyfunkčnej budovy s pozemkom o celkovej výmere 5.147 m2 v okrajovej priemyselnej časti mesta Bardejov ( areál JAS ), všetky inžinierske siete, vlastné parkovisko. Objekt tvorí výšková 10 podlažná budova s rozlohou podlažia 662 m2 a 2 podlažný polyfunkčný priestor, zastavaná plocha 2024 m2, dvor a volná plocha 3123 m2. Objekt je možné využiť ako hotelové zariadenie, obchody, občiansku vybavenosť. Alternatívne je možné objekt využiť na realizáciu 1 a 2 izbových bytov.Technický stav objektu je vyhovující, je potrebné urobiť opravu strešnej konštrukcie a dispozičné úpravy priestorov, firemné vlastníctvo, kúpna cena v RK.

Na predaj druhé poschodie v modernej administratívnej budove s najkrajším výhľadom a výbornou dostupnosťou v Poprade. Trojposchodová administratívna budova bola postavená v roku 2010 a boli použité najmodernejšie technológie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9NKHDZyDwNr (skopíruj link) Popis: - druhé poschodie, ktoré je v ponuke NA PREDAJ má 236m2 - o teplo sa stará tepelné čerpadlo VZDUCH – VZDUCH (teplovzdušné vykurovanie) - budova je klimatizovaná - ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler + prietokový ohrievač - napojená na inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, optika) - na poschodí sa nachádzajú dvoje toalety, sprcha a vo viacerých častiach umývadlo - 2. polovica poschodia je prenajatá, nie je vyfotená, ale vo virtuálnej prehliadke si ju viete pozrieť - v budove sa nachádza výťah Výhody: - výborná viditeľnosť a dostupnosť - flexibilné dispozičné riešenie – kombinácia open space, alebo samostatných kancelárií - súkromné parkovanie pre 4 vozidlá - nízke mesačné náklady (priemerne 250,- EUR / mesiac) - pôvodný majiteľ vymení 15-ročný vykurovací a chladiaci systém za úplne nový - na mieru prispôsobený požiadavkám nového majiteľa (odhadovaná cena je 20 tis EUR bez DPH). V prípade, že by to nový majiteľ nevyužil, je možnosť kúpnu cenu ponížiť - návratnosť 13 - 15 rokov Parkovanie: - k priestoru je možnosť dokúpiť 4 parkovacie miesta priamo pri budove - pri väčšom počte áut je možnosť využívať bezplatné parkovisko OC MAX VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9NKHDZyDwNr (skopíruj link) CENA: - dohodou Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – KOMERČNÝ OBJEKT S VÝNIMOČNÝM PODNIKATEĽSKÝM POTENCIÁLOM | VRANOV NAD TOPĽOU Ponúkame na predaj rozsiahly multifunkčný areál v strategickej lokalite Vranova nad Topľou, ktorý pozostáva z troch samostatne využiteľných častí. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, podnikateľa, developera alebo záujemcu o kombináciu podnikania, gastronómie, spoločenských priestorov a budúceho rezidenčného využitia. Významnou výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta – približne 10 minút pešou chôdzou, ako aj strategická poloha s napojením smer Prešov a Košice. 1. PREDNÁ ADMINISTRATÍVNA BUDOVA – MOŽNOSŤ PRESTAVBY NA BYTY Predná časť areálu predstavuje administratívnu budovu so zastavanou plochou približne 1 597 m². Budova ponúka široké možnosti ďalšieho využitia. V súčasnosti je vhodná na administratívne a podnikateľské účely, pričom existuje projektový zámer na vytvorenie bytových jednotiek. Potenciál: prestavba na bytové jednotky, administratívne a kancelárske priestory, kombinácia bývania a podnikania, investičný developerský projekt, možnosť vytvorenia moderného polyfunkčného objektu. Veľkou pridanou hodnotou je pripravený projektový zámer na bytové využitie, ktorý otvára priestor na ďalší rozvoj nehnuteľnosti. 2. MODERNE VYBAVENÉ REŠTAURAČNÉ ZARIADENIE Súčasťou areálu je kompletne zariadené reštauračné zariadenie, ktoré prešlo kompletnou rekonštrukciou vo vysokom štandarde. Priestor je pripravený na okamžité podnikateľské využitie bez potreby zásadných dodatočných investícií. Reštaurácia môže byť využívaná napríklad na: každodennú gastronomickú prevádzku, firemné a spoločenské podujatia, oslavy a rodinné udalosti, cateringové služby, svadby a bankety, eventy a súkromné akcie. Kompletne zariadený a modernizovaný priestor predstavuje samostatnú podnikateľskú hodnotu celého areálu. 3. ZADNÁ ČASŤ – SVADOBNÁ A SPOLOČENSKÁ SÁLA Zadná časť objektu pozostáva z rozsiahlej spoločenskej/svadobnej sály, ktorá ponúka široké možnosti využitia. 394M2 zastavaná plocha Priestor je možné využívať napríklad ako: svadobnú a spoločenskú sálu, priestor na firemné eventy, konferenčné priestory, školiace centrum, kancelárske priestory, obchodné alebo prevádzkové priestory, prípadne po vhodnej úprave aj na bytové jednotky. Vďaka svojej veľkosti a dispozícii ponúka zadná časť areálu výrazný potenciál na ďalšiu podnikateľskú alebo investičnú transformáciu. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI zastavaná plocha prednej budovy cca 1 597 m² 3 samostatné funkčné časti areálu administratívna budova s projektovým zámerom na byty kompletne zariadená a zrekonštruovaná reštaurácia svadobná/spoločenská sála možnosť ďalšieho využitia na kancelárie, prevádzky alebo bývanie centrum Vranova nad Topľou približne 10 minút pešo strategická poloha smer Prešov a Košice vhodné pre investora, developera aj podnikateľa možnosť vytvorenia viacerých zdrojov príjmu v rámci jedného areálu IDEÁLNA PRÍLEŽITOSŤ PRE PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER Táto nehnuteľnosť nie je iba klasickým komerčným objektom. Ide o multifunkčný areál s možnosťou postupného rozvoja a kombinácie viacerých podnikateľských zámerov – od gastronómie a eventov až po kancelárske priestory a rezidenčné využitie. Výborná lokalita + existujúce vybavenie + veľká plocha + možnosť prestavby na byty = zaujímavý investičný potenciál vo Vranove nad Topľou. Cena a bližšie informácie na vyžiadanie. Obhliadka možná po dohode.

Ponúkame Vám na predaj momentálne nebytový priestor, ktorý slúžil ako kancelárske, popr. priestory na ordináciu. Nachádza sa v budove v centre mesta na 3. poschodí. Výhody tohto priestoru sú svojou dostupnosťou a pekným výhľadom do okolia centra. Budova bola postavená a skolaudovaná v roku 2008-2009. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O PRIESTORE: - nachádza sa na 3. poschodí budovy, kde na prízemí je lekáreň; - nebytový priestor ma niekoľko miestností s celkovou rozlohou 81,5m2 vrátane WC na chodbe; - vstup do priestorov je schodiskom alebo výťahom; - priestor je oddelený uzamykateľnými dverami; - chodba pred vstupom do priestoru ma rozlohu 23,5m2; - na chodbe je samostatné WC; - samotný nebytový priestor tvorí zádverie, kuchynka, kúpeľňa s WC, hlavná miestnosť z ktorej sa vchádza do ďalších 3 miestností; - priestor nemá balkón; - parkovanie možné v rámci mestského parkovania; KÚRENIE, NÁKLADY, SIETE: - priestory majú samostatné plynové vykurovanie, plynový kotol; - jednotlivé merače sú samostatné; - náklady na prevádzku cca 140€;

Priestory v širšom centre mesta sa nachádzajú na 1. poschodí v administratívnej budove. Celková plocha priestorov je 165 m2. Momentálne sú rozdelené na 7 samostatných kancelárii s možnosť napojenia vody a odpadu. Možnosť využiť ako samostatné kancelárie, ambulancie alebo vybúrať priečky a využiť celú plochu. Priestory majú samostatný nezávislý vchod, samostatné kúrenie, merače spotreby elektriky a vody. moje referencie - https://klaudiusdanics.sk/referencie podpora športu - https://lnk.sk/bjlx7