Kancelárie a administratíva na predaj, Trenčiansky kraj

Reprezentatívny priestor vhodný pre obchodné, komerčné aktivity, kanceláriu v novovybudovanej polyfunkčnej budove Zelený dvor v Rezidencii Vinohrady, Trenčín - časť Zlatovce. Výhody projektu: • Novostavba vo vysokom štandarde • Výborná priechodnosť a viditeľnosť • Poloha v centre novovybudovanej lokality rodinných domov a bytových domov Rezidencia Vinohrady • Nadštandardný reprezentatívny priestor • Bezbariérový prístup, výťah • Moderná architektúra • Nízke prevádzkové náklady (energetická trieda A0) • Chladenie a vykurovanie - fancoily Stav projektu: vo výstavbe Dokončenie stavby: 12/2026 Celková plocha: 41.02 m² Cena: 106 652€ bez DPH ŠTANDARD: - umývadlo v kancelárii - vykurovanie a chladenie pomocou fanciolov - strop: priznaný - podlahy: betónový poter - spoločné sociálne zariadenia na chodbe /WC muži, ženy, imobilné osoby/ Webová stránka projektu: www.zeleny-dvor.sk REFERENCIE LOKALITY – dronové video: https://rezidenciavinohrady.sk/o-nas Označenie: ZD kancelária 07 DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk

Reprezentatívny priestor vhodný pre obchodné, komerčné aktivity, kanceláriu v novovybudovanej polyfunkčnej budove Zelený dvor v Rezidencii Vinohrady, Trenčín - časť Zlatovce. Výhody projektu: • Novostavba vo vysokom štandarde • Výborná priechodnosť a viditeľnosť • Poloha v centre novovybudovanej lokality rodinných domov a bytových domov Rezidencia Vinohrady • Nadštandardný reprezentatívny priestor • Bezbariérový prístup, výťah • Moderná architektúra • Nízke prevádzkové náklady (energetická trieda A0) • Chladenie a vykurovanie - fancoily Stav projektu: vo výstavbe Dokončenie stavby: 12/2026 Celková plocha: 23.84 m² Cena: 61 984€ bez DPH ŠTANDARD: - umývadlo v kancelárii - vykurovanie a chladenie pomocou fanciolov - strop: priznaný - podlahy: betónový poter - spoločné sociálne zariadenia na chodbe /WC muži, ženy, imobilné osoby/ Webová stránka projektu: www.zeleny-dvor.sk REFERENCIE LOKALITY – dronové video: https://rezidenciavinohrady.sk/o-nas Označenie: ZD kancelária 06 DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk

Reprezentatívny priestor vhodný pre obchodné, komerčné aktivity, kanceláriu v novovybudovanej polyfunkčnej budove Zelený dvor v Rezidencii Vinohrady, Trenčín - časť Zlatovce. Výhody projektu: • Novostavba vo vysokom štandarde • Výborná priechodnosť a viditeľnosť • Poloha v centre novovybudovanej lokality rodinných domov a bytových domov Rezidencia Vinohrady • Nadštandardný reprezentatívny priestor • Bezbariérový prístup, výťah • Moderná architektúra • Nízke prevádzkové náklady (energetická trieda A0) • Chladenie a vykurovanie - fancoily Stav projektu: vo výstavbe Dokončenie stavby: 12/2026 Celková plocha: 27.41 m² Cena: 71 266€ bez DPH ŠTANDARD: - umývadlo v kancelárii - vykurovanie a chladenie pomocou fanciolov - strop: priznaný - podlahy: betónový poter - spoločné sociálne zariadenia na chodbe /WC muži, ženy, imobilné osoby/ Webová stránka projektu: www.zeleny-dvor.sk REFERENCIE LOKALITY – dronové video: https://rezidenciavinohrady.sk/o-nas Označenie: ZD kancelária 10 DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk

Reprezentatívny priestor vhodný pre obchodné, komerčné aktivity, kanceláriu v novovybudovanej polyfunkčnej budove Zelený dvor v Rezidencii Vinohrady, Trenčín - časť Zlatovce. Výhody projektu: • Novostavba vo vysokom štandarde • Výborná priechodnosť a viditeľnosť • Poloha v centre novovybudovanej lokality rodinných domov a bytových domov Rezidencia Vinohrady • Nadštandardný reprezentatívny priestor • Bezbariérový prístup, výťah • Moderná architektúra • Nízke prevádzkové náklady (energetická trieda A0) • Chladenie a vykurovanie - fancoily Stav projektu: vo výstavbe Dokončenie stavby: 12/2026 Celková plocha: 40.93 m² Cena: 106 418€ bez DPH ŠTANDARD: - umývadlo v kancelárii - vykurovanie a chladenie pomocou fanciolov - strop: priznaný - podlahy: betónový poter - spoločné sociálne zariadenia na chodbe /WC muži, ženy, imobilné osoby/ Webová stránka projektu: www.zeleny-dvor.sk REFERENCIE LOKALITY – dronové video: https://rezidenciavinohrady.sk/o-nas Označenie: ZD kancelária 05 DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk

Reprezentatívny priestor vhodný pre obchodné, komerčné aktivity, kanceláriu v novovybudovanej polyfunkčnej budove Zelený dvor v Rezidencii Vinohrady, Trenčín - časť Zlatovce. Výhody projektu: • Novostavba vo vysokom štandarde • Výborná priechodnosť a viditeľnosť • Poloha v centre novovybudovanej lokality rodinných domov a bytových domov Rezidencia Vinohrady • Nadštandardný reprezentatívny priestor • Bezbariérový prístup, výťah • Moderná architektúra • Nízke prevádzkové náklady (energetická trieda A0) • Chladenie a vykurovanie - fancoily Stav projektu: vo výstavbe Dokončenie stavby: 12/2026 Celková plocha: 36,62 m² Cena: 95 212€ bez DPH ŠTANDARD: - umývadlo v kancelárii - vykurovanie a chladenie pomocou fanciolov - strop: priznaný - podlahy: betónový poter - spoločné sociálne zariadenia na chodbe /WC muži, ženy, imobilné osoby/ Webová stránka projektu: www.zeleny-dvor.sk REFERENCIE LOKALITY – dronové video: https://rezidenciavinohrady.sk/o-nas Označenie: ZD kancelária 11 DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk

NEW HOSUE REALITY ponúka na predaj obchodno-prevádzkové priestory so samostatným vchodom, ktoré sa nachádzajú priamo v centre mesta Nemšová na ulici Janka Paľu. Priestory ponúkajú až 7 samostatných miestností + 3 WC a menšie skladové priestory s celkovou úžitkovou plochou 318 m2 a tvoria celé 2.NP budovy, ktorej prislúchajú pozemky s výmerou 1511 m2. K výlučnému vlastníctvu priestorov patrí aj podielové spoluvlstníctvo na prislúchajúcich pozemkoch, ktoré konkrétne predstavuje plochu o výmere 479 m2. Samotné priestory prešli rekonštrukciou a zariadením pre aktuálne potreby približne pred 12 rokmi, strecha budovy bola kompletne zrekonštruovaná približne 5 rokov dozadu a budovu je možné aj nadstaviť o ďalšie podlažie, kde je možné realizovať nebytové ale aj bytové priestory. Priestory vďaka svojej rozlohe dokážu ponúknuť široké množstvo využitia a je ich možné prispôsobovať vždy podľa aktuálnych potrieb a predstáv. Ku komfortu v užívaní prispieva aj klimatizácia, samostatné kúrenie cez plynový kotol a možnosť využívať nákladný výťah, ktorý sa nachádza zo zadnej strany budovy. Priestory su navyše zabezpečené kamerovým systémom a je zavedený aj elektronický dochádzkový systém, ktorý ostane súčasťou priestorov aj naďalej. Lokalita: - centrum mesta - diaľnica D1 vzdialená max. 5 minút cesty autom - miesto s dobrou viditeľnosťou pre reklamné/marketingové účely - železničná stanica Výhody: - úžitková plocha 318 m2 + spoluvlastníctvo pozemkov - možnosť prispôsobiť podľa vlastných potrieb a predstáv - nákladný výťah - dostatok parkovacích miest a odstavných plôch pre nákladné vozidlá - kamerový a dochádzkový systém - klimatizácia - samostatné meranie spotreby vody, elektriny a plynu - optický internet na pozemku - centrum mesta - široké možnosti využitia pre veľké množstvo podnikateľských činností - možnosť nadstavby o ďalšie podlažie Táto nehnuteľnosť bude novému vlastníkovi k dispozícii po dohode. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 355.000,- EUR bez DPH vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra. Lukáš Berák NEWHOUSE REALITY 0904 119 444 lukas.berak@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť? Aj vy túžite bývať vo vlastnom? Kontaktujte nášho makléra.

TUreality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj nadštandardnú administratívnu budovu, ktorá spája moderný dizajn, technologickú vyspelosť a výbornú strategickú polohu. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako firemné sídlo, regionálna pobočka alebo stabilná investícia s potenciálom prenájmu. LINK NA VIDEO-----youtu.be/85iMRJJotoc----- Investičný potenciál Možnosť okamžitého prenájmu bez dodatočných investícií Vysoký štandard prevedenia = atraktivita pre dlhodobých nájomcov Nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu a energetickému certifikátu Výborná dostupnosť z diaľnice – atraktívne pre firmy aj logistiku administratívy Základné parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: 296 m² Moderné kancelárske priestory + sklad Interiér na mieru s dôrazom na reprezentatívnosť a kancelársky luxus Priestranná terasa – relaxačná zóna pre zamestnancov či klientov Plne vybavená kuchynka Sociálne zázemie: toalety, sprchy Šatne pre zamestnancov Samostatný skladový priestor Smart technológie a bezpečnosť Budova spĺňa najprísnejšie BOZP a PO normy Inteligentné riadenie budovy (diaľkové ovládanie technológií) Kamerový systém Tepelné čerpadlo – vykurovanie aj chladenie Energetický certifikát Parkovanie a dostupnosť Vlastné parkovanie pre 5 vozidiel Vyhradené parkovanie pre imobilných Diaľnica vzdialená len 3 minúty Lokalita Pokojná a reprezentatívna časť obce Tuchyňa Ideálne prostredie pre administratívu mimo ruchu mesta Výborná dostupnosť pre zamestnancov aj obchodných partnerov Zhrnutie Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu prémiového štandardu, funkčnosti a investičnej istoty. Vhodná pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory, aj pre investorov so záujmom o stabilný výnos z prenájmu. ???? Kontakt: +421 41 321 7800 ✉️ ranincova@tureality.sk ODPORÚČAME VIDIEŤ OSOBNE – nehnuteľnosť, ktorá má hodnotu aj budúcnosť.

Na predaj atraktívne a reprezentatívne kancelárske priestory nachádzajúce sa v administratívnej budove na Námestí sv. Anny v centre mesta Trenčín. Ide o vyhľadávanú lokalitu s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú banky, úrady, obchody a všetka potrebná občianska vybavenosť, čo z priestoru robí ideálne miesto pre sídlo firmy alebo podnikateľskú činnosť. Celková rozloha kancelárskych priestorov je 51,12 m² (bez balkónov). Dispozične sú priestory rozdelené na štyri samostatné kancelárie, ktoré ponúkajú dostatok súkromia aj flexibility. Z dvoch miestností je priamy vstup na balkón s príjemným výhľadom. Súčasťou priestoru je aj samostatné WC a kuchynka, čo zabezpečuje plný komfort pre každodenné fungovanie. Kancelárie sú vybavené klimatizačnými jednotkami a možnosťou pripojenia na internet. Podlahová plocha je pokrytá kobercom. Priestory sa predávajú alebo prenajímajú bez kancelárskeho nábytku, prípadne je možné dohodnúť sa na jeho ponechaní. Tiché prostredie s výhľadom na Trenčiansky hrad a poloha priamo v centre mesta zaručujú príjemnú atmosféru na prácu aj reprezentatívny dojem pre klientov. Výborná dopravná dostupnosť autom, verejnou dopravou aj pešo umožňuje jednoduchý prístup pre zamestnancov aj návštevníkov. K priestorom je zároveň možné odkúpiť parkovacie miesto za cenu 15 000 € bez DPH. Ak by kancelárske priestory samy o sebe nepostačovali a vznikla by potreba väčšieho priestoru na porady alebo stretnutia, v tom istom vchode sa nachádza moderná zasadacia miestnosť, ktorú je možné prenajať podľa potreby. Je ideálna pre približne 15 osôb a poskytuje komfortné zázemie pre školenia, prezentácie či obchodné rokovania. Tento kancelársky priestor je ideálny pre spoločnosti, ktoré hľadajú prestížnu adresu, komfortné pracovné prostredie a výbornú polohu priamo v srdci Trenčína. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Na predaj priestranné a reprezentatívne kancelárske priestory nachádzajúce sa v administratívnej budove na Námestí sv. Anny v centre mesta Trenčín. Táto adresa patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste – ponúka vynikajúcu dostupnosť autom, MHD aj pešo a v jej bezprostrednom okolí sa nachádzajú banky, úrady, obchody a ďalšia občianska vybavenosť. Ide o ideálne miesto pre sídlo spoločnosti alebo podnikateľskú činnosť, ktorá vyžaduje reprezentatívne prostredie. Celková rozloha kancelárskych priestorov je 69,92 m² (bez balkónov). Dispozične sú priestory rozdelené na tri samostatné kancelárie, ktoré poskytujú dostatok súkromia aj flexibility pri organizácii práce. Z dvoch miestností je priamy vstup na balkón s príjemným výhľadom. Súčasťou priestorov je samostatné WC, čo zvyšuje komfort a funkčnosť pre každodenné využitie. Kancelárie sú vybavené klimatizačnými jednotkami a možnosťou pripojenia na internet. Podlahy sú pokryté kobercom a priestory sa predávajú alebo prenajímajú bez kancelárskeho nábytku, prípadne podľa dohody. Tiché prostredie s výhľadom na Trenčiansky hrad, poloha priamo v centre mesta a výborná dostupnosť autom, MHD aj pešo robia z týchto kancelárií výnimočne atraktívne pracovné miesto. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj parkovacie miesto za cenu 15 000 € bez DPH, čo je veľkou výhodou v tejto lokalite. Ak by kancelárske priestory samy o sebe nepostačovali a bola by potrebná väčšia kapacita na porady alebo obchodné stretnutia, v tom istom vchode sa nachádza moderná zasadacia miestnosť, ktorú je možné prenajať podľa potreby. Poskytuje profesionálne zázemie pre približne 15 osôb, ideálne pre školenia, prezentácie či pracovné porady. Tento kancelársky priestor je ideálnou voľbou pre spoločnosti, ktoré hľadajú prestížnu adresu, komfortné pracovné prostredie a výbornú polohu priamo v srdci Trenčína. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Exkluzívne u nás. Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu o celkovej úžitkovej ploche 960 m², nachádzajúcu sa na pozemku s rozlohou 795 m². Budova je situovaná v atraktívnej lokalite sídliska SNP v Považskej Bystrici a predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre podnikateľov. Dvojpodlažná budova s veľkorysým priestorom na oboch poschodiach. Každé poschodie disponuje veľkým otvoreným priestorom, vhodným pre rôzne účely, ako aj menšími miestnosťami a sociálnymi zariadeniami. Hlavný vstup do budovy vedie cez centrálne schodisko, čo zaručuje praktický prístup do všetkých častí objektu. Budova je napojená na centrálne vykurovanie z teplárne, čo zabezpečuje komfortné podmienky pre budúcich nájomníkov alebo podnikateľské prevádzky. Možnosť nadstavby poskytuje potenciál pre rozšírenie objektu a ďalšie využitie priestorov. Pozemok vedľa budovy umožňuje vybudovanie parkoviska pre 10 áut, čo zvyšuje komfort pre návštevníkov a zamestnancov. Budova je ideálna pre obchodné, kancelárske alebo iné komerčné využitie. Vďaka svojej polohe v obývanej časti mesta je tiež vhodná pre zdravotnícke alebo vzdelávacie zariadenia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v pôvodnom stave priamo v meste Myjava, ktorý je ideálny na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 814 m², kde sa okrem domu nachádza aj priestranná budova vhodná na podnikanie – ideálne pre autodielňu, stolársku dielňu a podobné prevádzky. Základné informácie: Lokalita: Myjava – výborná dostupnosť, len 500 m od centra Pozemok: 814 m² Zastavaná plocha domu: cca 100 m² Stav: pôvodný, postavený z pálenej tehly, čiastočne podpivničený Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Elektroinštalácia: nová – realizovaná v roku 2006 Právny stav: bez tiarch, ihneď k dispozícii po kúpe Dispozícia domu: predsieň 5 miestností kúpeľňa samostatné WC Výhody: Budova na pozemku vhodná na podnikateľské účely Výborná poloha v meste – v pešej dostupnosti BILLA, reštaurácie, športová hala, plaváreň Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných potrieb a predstáv Bezproblémový právny stav – kúpou okamžite k dispozícii Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre bývanie spojené s podnikaním alebo ako investičný projekt s potenciálom do budúcnosti.

Ponúkam na predaj túto krásnu historickú štvorpodlažnú administratívnu budovu v centre mesta Trenčín, oproti hotelu Elizabeth. Budovu postavili architekti Kolmóš a Braun pre firmu Tiberghein Fils francúzskych bratov Tiberghienovcov (Merina) v roku 1898! Budova bola kompletne rekonštruovaná v roku 1993 Švédsko-Slovenskou spoločnosťou QEX a.s. Po presťahovaní QEX a.s. do väčších priestorov, slúži tento krásny historický objekt (rekonštruovaný aj s pomocou švédskych stavebných materiálov) na prenájom ako administratívne centrum. K dispozícii v budove je 36 kancelárii, 90% je užívaná nájomníkmi a je možnosť pokračovať v nájomných vzťahoch. Vstup do budovy je od hlavnej cesty a aj z dvora firmy, kde sú súkromné parkoviská s 25 parkovacími miestami, 5 garáží, možnosť rozšírenia parkoviska, vstupná rampa na diaľkové ovládanie, nočné osvetlenie na senzor, 7 priamych vstupov do prízemných priestorov. Na každom poschodí sú priestory, ktoré slúžia pre administratívne služby ako kancelárie sídla firiem. Kancelária 3. poschodie: vysoké stropy, krištáľové lustre, tehlová murovaná stavba - hrúbka stien 50 cm, nová strecha a krov, klampiarske materiály - meď, alarm napojený na ústredňu, telefónna ústredňa, optický internet - Telekom vstup na kartu, spolu 2 hlavné a 5 individuálnych vstupov centrálne teplovodivé kúrenie, vlastná kotolňa, 3 x plynový kotol, klimatizácie - 50% priestorov Sociálne zariadenia sú na každom poschodí (spolu 13x) zariadené švédskym vybavením. V budove na 3 poschodí sa nachádza zasadačka o výmere 15 x 15 m. Kapacita 50 – 60 miest v zasadačke + biliard, klavír, bar, posedenie, umelecké diela. V týchto reprezentačných priestoroch privítala spoločnosť Q-EX, a.s. oficiálnu návštevu prezidenta Slovenskej republiky Michala Kováča. Pri zasadačke je sauna s odpočívarňou, so sprchovým kútom a WC. Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie. Ak Vás naša ponuka oslovila, kontaktujte nás na telefónnom čísle 0911 594 444 alebo mailom: info@realitka4u.sk