Kancelárie a administratíva, Veľký Biel

Ponúkame na dlhodobý prenájom samostatne stojaci, kompletne pripravený objekt s výmerou 76 m² interiéru a cca 200-400 m² pozemku, situovaný vo výbornej lokalite obce Veľký Biel (v tesnej blízkosti Senca s rýchlym napojením na Bratislavu). Nehnuteľnosť je svojou dispozíciou a charakterom ideálna pre fyzioterapeutické centrum, masážny salón, regeneračné štúdio, zdravotnícku prax, prípadne kozmetiku / starostlivosť o telo. Hlavné výhody objektu: Pripravený na prevádzku: Kompletne dokončený priestor bez potreby ďalších stavebných investícií. Vlastné vyhradené parkovisko: Súčasťou pozemku je spevnená plocha pre 2–3 parkovacie miesta priamo pred objektom. Klimatizácia a vykurovanie: Nízke prevádzkové náklady, možnosť regulácie teploty pre maximálny komfort klientov. Súkromie a pokoj: Samostatná budova s vlastným vstupom a privátnou zónou v exteriéri. Dispozícia a vybavenie: Vstupná časť / Recepcia: Priestor pre pult, čakáreň a kávový roh. 1x Samostatná miestnosť / Pracovňa: Vhodná na cvičisko, masáže, prístrojové terapie či vyšetrovne. Zázemie: Kúpeľňa - sprcha, toaleta a priestor na sklad/šatňu pre personál. Exteriér (cca 200-400 m²): Okrem parkovania možnosť využitia privátnej terasy pre oddych klientov po terapii. Veľkosť exteriéru dohodneme individuálne podľa potrieb záujemcu. Podmienky prenájmu: Cena nájmu: 1 350 € / mesiac + energie podľa reálnej spotreby (cca 250 €). Dostupnosť: Okamžite / dohodou. Kaucia: Požadovaný depozit vo výške 2-mesačného nájmu. Lokalita: Veľký Biel – výborná dostupnosť zo Senca (3 min.) aj z Bratislavy. Pokiaľ hľadáte objekt na dlhodobý prenájom v okolí Senca / Bratislavy, táto ponuka je určená práve pre Vás... V prípade väčšieho počtu záujemcov si vyhradzujeme právo na licitáciu o výške prenájmu nehnuteľnosti. Podrobnejšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0908 463 007.

Spoločnosť NOMA Realitné služby Vám ponúka na PREDAJ túto výnimočnú investičnú príležitosť na skok od Senca Jedinečné benefity nehnuteľnosti * Pozemok s výmerou 3 618 m² s potenciálom ďalšieho rozvoja. * Prevádzková budova s úžitkovou plochou 270 m². * Kompletne podpivničený objekt s veľkokapacitnými skladovými priestormi. * Výborná dostupnosť do Bratislavy, Senca a na diaľnicu D1. * Uzatvorený a zabezpečený areál s dvoma vstupnými bránami. * Rozsiahle spevnené manipulačné plochy vhodné aj pre nákladnú dopravu. * Kompletné inžinierske siete vrátane elektriny 400 V, plynu a dvoch vlastných studní. * Možnosť okamžitého využitia bez potreby rozsiahlych investícií. * Vhodné pre logistiku, obchod, výrobu, služby alebo firemné sídlo. * Atraktívna investičná príležitosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Popis Ponúkame na predaj komerčný areál vo Veľkom Bieli, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov aj investorov. Kombinuje reprezentatívne administratívne priestory, rozsiahle skladové zázemie a veľkorysý pozemok s potenciálom ďalšieho rozvoja. Dominantou areálu je samostatne stojaca prevádzková budova s úžitkovou plochou 270 m². Dispozícia pozostáva z troch kancelárií, kuchynky, sociálneho zázemia a kompletne podpivničeného podlažia, ktoré ponúka veľkokapacitné skladové priestory a technické zázemie. Budova je napojená na všetky potrebné inžinierske siete, vrátane elektriny 400 V, plynu, disponuje dvomi vlastnými studňami a veľkokapacitným septikom. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol v kombinácii s krbom. Významnou pridanou hodnotou je pozemok s výmerou 3 618 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na parkovanie, manipuláciu s materiálom, odstavenie firemných vozidiel alebo ďalšiu výstavbu. Areál je kompletne oplotený, disponuje dvoma širokými vstupnými bránami a spevnenými plochami, ktoré umožňujú bezproblémový pohyb aj nákladnej dopravy. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využívanie a predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré hľadajú kvalitné firemné zázemie s možnosťou ďalšieho rastu. Možnosti využitia * Logistické a distribučné centrum * Sídlo spoločnosti * Veľkoobchod alebo showroom * Stavebná alebo montážna spoločnosť * Servisné stredisko * Skladové hospodárstvo * E-shop s vlastným skladom * Ľahká výroba * Autoservis alebo požičovňa techniky * Investičný projekt s možnosťou ďalšieho rozšírenia Lokalita Obec Veľký Biel patrí medzi najperspektívnejšie podnikateľské lokality v okrese Senec. Strategická poloha len niekoľko minút od Senca a približne 25 km od Bratislavy zabezpečuje výbornú dostupnosť na diaľnicu D1, cestu I/61 aj železničnú dopravu. Lokalita je atraktívna najmä pre spoločnosti pôsobiace v oblasti logistiky, výroby, obchodu a služieb, ktoré ocenia efektívne dopravné napojenie, kvalitnú infraštruktúru a blízkosť hlavného mesta. Spojenie existujúcej prevádzkovej budovy, veľkého pozemku a strategickej polohy robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia.