Nehnuteľnosti Kežmarok

Ponúkame na predaj výrobno - skladový areál, v meste Kežmarok. V okolí areálu sa nachádzajú výrobné haly, nákupné centrum, čerpacia stanica, škola a autobusová stanica. V rámci územného plánu, je táto lokalita definovaná ako priemyselná výroba. V lokalite je vyššia miera nezamestnanosti , táto situácia otvára možnosti investíciám a následnej priemyselnej výrobe, v súlade s územným plánom mesta Kežmarok. Na priľahlej ploche : 5.052 m2, je možné postaviť nový objekt, podľa vlastnej potreby. Informácie k areálu : Výmera parciel : 8 038 m2 Zastavaná plocha : 2 986 m2 Nezastavaná plocha : 5 052 m2 Všetky inžinierske siete k dispozícií Rezerva plochy pre ďalšiu výstavbu Výrobná́ hala Kancelárie Oceľový skelet a obvodové murivo z tehál Podlaha z cementové homateriálu Strecha z oceľových väzníkov Strešná́ konštrukcia zateplená́ 2 nadzemné podlažia Manipulačná výška : 6700 mm Nová trafostanica s RK 100 kW Vodovod, plynovod, kanalizácia, IT K idposzícii je aj vizualizácia areálu a objektov po ich obnove a modernizácii. Cena areálu - budov aj s pozemkom : 900 000 eur, bez DPH. Areál je možné zobrať aj do dlhodobého prenájmu.

Ponúkame na predaj menší 2 izbový byt na garbiarskej ulici, vyvýšené prízemie, pokojná lokalita, kompletná občianska vybavenosť Byt pozostáva zo vstupnej chodby prepojenej s obývačkou, samostatnou kuchyňou a mensiou izbou, je po kompletnej rekonštrukcii, murované jadro, kuchynská linka na mieru, nové podlahy, nové okna, nová elektroinštalácia…Byt má rozlohu 35m2, k bytu prislúcha pivnica, Pre viac info ma kontaktujte na tel čísle 0908661773

Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt, ktorý je dispozične upravený na 3-izbový, v atraktívnej lokalite mesta Kežmarok. Tento byt sa nachádza na treťom nadzemnom podlaží tehlového bytového domu a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti centra mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektrických rozvodov, pokládku nových podláh a úpravu stien a stropov. Vďaka vlastnému plynovému kondenzačnému kotlu značky PROTHERM si môžete vychutnať príjemné teplo počas zimných mesiacov a zároveň ušetriť na prevádzkových nákladoch. Jednou z výhod tohto bytu je balkón, ktorý poskytuje priestor na oddych a relaxáciu. K bytu patria aj dve pivnice v suteréne s rozlohou 3,2 m2 a 5,7 m2, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, je veľmi žiadaná a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete školu a škôlku, čo je veľkou výhodou pre rodiny s deťmi. Detské ihrisko sa nachádza priamo v blízkosti, čo ocenia najmä rodičia s malými deťmi. Okolie ponúka aj množstvo nákupných centier, reštaurácií a kaviarní, ktoré sú na dosah ruky. Blízkosť Vysokých Tatier a výborná dostupnosť do centra mesta robia z tohto bytu ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, ticho a širokú ponuku služieb v okolí. Či už ste rodina, alebo jednotlivec, tento byt vám poskytne všetko, čo potrebujete pre spokojný život. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento byt môže byť vaším novým domovom, kde si budete môcť užívať všetky výhody, ktoré ponúka. Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle 0950270281. Prevedieme vás celým procesom aj s hypotékou. Tešíme sa na vašu návštevu!

Hľadáte ideálne miesto na bývanie v Kežmarku? Tento 3-izbový byt s výmerou 66 m² na ulici Pod lesom je skvelou príležitosťou pre mladých ľudí, rodinu aj každého, kto túži po pohodlnom bývaní s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. *Dispozícia bytu: -Vstupná chodba -Otvorená obývacia izba -Samostatná veľká kuchyňa -Samostatná spálňa -Ďalšia samostatná izba -Kúpeľňa -Samostatné WC *Vybavenie bytu: -Drevené podlahy -Ostatné časti bytu sú v pôvodnom stave – ideálne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv *Bytový dom: -Zateplený bytový dom -Byt sa nachádza na 3. poschodí -K bytu prislúcha pivnica Tento byt ponúka skvelú kombináciu komfortu, praktickej dispozície a výbornej lokality. Nachádza sa v tichom a obľúbenom prostredí sídliska Sever s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Rád vám tento byt osobne predstavím. Tomáš Džadoň 0944 288 377 dzadon99@gmail.com

Ponúkame na predaj pozemok KNC parc.č. 7657 o výmere 2779 m2 v k.ú. Kežmarok. Ide o trvalý trávny porast vzdialenú cca 350 m vzdušnou čiarou od cesty Kežmarok – Stráne pod Tatrami, pričom výhodou predávaného pozemku je, že k nemu priamo vedie poľná cesta vo vlastníctve Mesta Kežmarok. V zmysle územného plánu je možné pri tomto pozemku ako doplnkovú funkciu ho využívať pre rýchlo rastúce energetické plodiny. Cca 20 m od pozemku tečie Stráňanský potok. Cena je 3,50 €/m2 vrátane všetkých poplatkov a provízií.

2-IZBOVÝ SMART BYT V KEŽMARKU – Stačí sa nasťahovať! Hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií? Tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Petržalskej ulici si zamilujete! Hlavné TOPky: úpInteligentná domácnosť TapHome: Ovládajte kúrenie a svetlá cez mobil a šetrite na energiách! ✅ Kompletná rekonštrukcia + čiastočne zariadený (kuchyňa so spotrebičmi) ✅ Tichá a vyhľadávaná lokalita s kompletnou vybavenosťou Parametre: - 5. poschodie, - 50 m2, - balkón, - pivnica, - kompletná rekonštrukcia, - samostatná kúpelňa, - samostatná toaleta. Ideálna voľba pre každého, kto chce bývať moderne, úsporne a bez starostí. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tím Broker Point Poprad 1. Mája 231/12, Poprad 058 01

BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – 67 m² – Sever KEŽMAROK Ponúkame na predaj kompletne a poctivo zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 67 m² v 4-podlažnej zateplenej bytovke v pokojnej lokalite (bez výťahu). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Ide o plnohodnotnú obnovu všetkých rozvodov a povrchov. Rekonštrukcia zahŕňa: novú elektrinu, vodu a odpady nové stúpačky nové stierky nové podlahy a dlažby nové okná (k dispozícii záručné listy a faktúra) nové interiérové dvere novú kuchyňu novú kúpeľňu samostatné WC – kompletne nové vybudované odvetrávanie kúpeľne a odsávanie kuchyne upravený vstup do bytového domu, nové striešky, upravené spoločné priestory Byt sa predáva čiastočne zariadený. K dispozícii je komora vedľa bytu a spoločné priestory na bicykle. K bytu je k dispozícii fotodokumentácia z priebehu prerábky, vrátane záberov rozvodov pred zakrytím. NAJNIŽŠIE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY V KEŽMARKU Mesačné prevádzkové náklady pre 4-člennú rodinu sú 250 €. Lokalita Pri byte sa nachádza v pešej dostupnosti obchod lekár škola a škôlka centrum mesta na dosah V blízkej budúcnosti je plánované vybudovanie oddychovej zóny, ihriska a cyklochodníka. Plánované je aj čistenie fasády bytového domu. Cena 160 000 € dohoda možná Byt bude k dispozícii podľa dohody. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku alebo ďalšiu fotodokumentáciu.

TU REALITY PRIPRAVUJE NA PREDAJ priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou približne 130 m², situovaný v nádhernom prostredí pod Vysokými Tatrami. Dom stojí na pozemku s výmerou približne 500 m² a ponúka otvorený výhľad na tatranskú panorámu. Srdcom domu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a zároveň prepájajú interiér so záhradou. Dispozíciu dopĺňajú priestranné izby, kúpeľňa, samostatná technická miestnosť s priestorom na práčku a sušičku a praktická vstupná chodba. Dom si nový majiteľ môže dokončiť a zariadiť podľa vlastných predstáv. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na terasu, oddychovú časť, detské ihrisko alebo menšiu záhradu. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie v pokojnom prostredí, v blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou služieb. *Zariadené interiéry na fotografiách predstavujú vizualizáciu možného dokončenia domu.*

Výrobno-skladové priestory k dispozícii (pôdorys v prílohách): 1. Sklady B: - Celková výmera: 668,46 m² - Prenájom: 1,5 €/m²/mesiac (bez DPH) - Spevnená plocha: 1705 m² - Prenájom spevnenej plochy: 0,5 €/m²/mesiac (bez DPH) - Celková mesačná suma: 1855,19 € (bez DPH) - Daň z nehnuteľnosti, poistenie a elektrická energia: Podľa spotreby 2. Sklady C: - Celková výmera: 315,47 m² - Prenájom: 1,5 €/m²/mesiac (bez DPH) - Spevnená plocha: 682 m² - Prenájom spevnenej plochy: 0,5 €/m²/mesiac (bez DPH) - Celková mesačná suma: 814,21 € (bez DPH) - Daň z nehnuteľnosti, poistenie a elektrická energia:Podľa spotreby 3. Sklady D: - Celková výmera: 491,43 m² - Prenájom: 1,5 €/m²/mesiac (bez DPH) - Spevnená plocha: 1070 m² - Prenájom spevnenej plochy: 0,5 €/m²/mesiac (bez DPH) - Celková mesačná suma: 1272,15 € (bez DPH) - Daň z nehnuteľnosti, poistenie a elektrická energia: Podľa spotreby Ponúkame výrobno-skladové priestory v strategickom polohovom bode Kežmarku, ideálne pre priemyselné výrobné procesy a efektívne skladovanie. Nachádzajú sa v blízkosti potrebných zariadení ako výrobné haly, nákupné centrum a ďalšie obchodné služby. Objekt disponuje: - Zastavaná plocha: 2 986 m² - Nezastavaná plocha: 5 052 m² - Manipulačná výška 6700 mm - Možnosť výstavby nového objektu na voľnej ploche Pre viac informácií alebo na zabezpečenie prehliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0917445926 alebo e-mailom na jozef.scurka@nitrainvest.sk. Využite túto výnimočnú príležitosť pre rozvoj Vašej podnikateľskej činnosti v dynamickom priemyselnom prostredí mesta Kežmarok!

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj výnimočnú investičnú príležitosť v historickom centre mesta Kežmarok. Popis Nehnuteľnosti Budova sa nachádza na Hlavnom námestí, v historickom centre Kežmarku. Na severnom konci hlavnej ulice sa nachádza hrad Kežmarok, na južnom je radnica. V lokalite je uzavretá zástavba, postavená v 18. a začiatkom 19. storočia, s prízemnými a jednoposchodovými, väčšinou pamiatkovo chránenými budovami. Podľa funkcie ide obytné a komerčné nehnuteľnosti. Na prízemí vznikli stravovacie jednotky či predajne, na poschodí byty či kancelárie. Fasády väčšiny domov sú zrekonštruované a okolie je upravené. Meštiansky dom sa nachádza na severozápadnej strane Hlavného námestia, ako súčasť uzavretej historickej zástavby. Súčasnú podobu nadobudol koncom 19. storočia prestavbou staršej, renesančnej stavby, ktorá pravdepodobne spájala 2 užšie stredoveké domy. Koncept využitia Na pozemok je prístup možný z dvoch strán, z Hlavného námestia a z Kostolného námestia. Pozemok je v priemere 11 m široký a 65 m dlhý. Čistá podlahová plocha je 872 m2 (pivnica, prízemie, poschodie a dve podkrovia) Pivnica je stredovekého pôvodu, prízemie a poschodie boli postavené okolo roku 1910, pričom dve podkrovia boli postavené v roku 1998. Komfortný hotel môže vzniknúť v existujúcej budove alebo v jej novej prístavbe. Podľa konceptu je na prízemí hotela reštaurácia a kaviareň, recepcia a v suteréne wellness. Medzi špecifikované funkcie patria serverové miestnosti, ako je kuchyňa, prislúchajúce šatne, sklady, ako aj sociálne a hygienické priestory pre personál a návštevníkov, vrátane aj osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Priložené obrázky slúžia na predstavenie konceptu - potvrdenie jeho perspektívy. Prístavbu existujúcej budovy je možné riešiť: s novou budovou z Kostolného námestia s využitím povolených 50 % zastavanej kapacity alebo obnovou dvorového krídla, ak je to možné. (viac ako 50 %). Parametre Nehnuteľnosti • 1 PP: 136 m2, • 1 NP: 217 m2, • 2 NP: 196 m2, • Podkrovie I: 228 m2, • Podkrovie II: 101 m2. V prípade záujmu o viac informácii nás neváhajte kontaktovať. Cena 880.000

Rezervovaný priestranný 2 izbový byt s celkovou rozlohou 58 m2 sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu v Kežmarku na ulici Gen. Štefánika. Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou ukončenou v apríli 2026. Má plastové okná, murované jadro, nové rozvody vody, kúrenia (vrátane kotla), radiátory, rozvod plynu, elektroinštaláciu, znížene stropy sadrokartónom, minerálne omietky, vyrovnaná podlaha betónovým poterom a nivelačnou hmotou, laminátové podlahy, bezpečnostné dvere, interiérové dvere.... Je vybavený čiastočným zariadením: - na mieru montovaná kuchynská linka- so všetkými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, vstavaná elektrická rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, elektrická varná platňa, odsávač pár a umývačka riadu). - v obývačke osadená TV skrinka so zástenou mramorového vzhľadu s LED podsvietením a skrinka s policami. - v chodbe vstavaná skriňa s predprípravou na práčku a sušičku, vešiaková stena. - v kúpeľni skrinka pod umývadlom a skrinka nad WC Bytový dom v ktorom je daný byt umiestnený má novú strechu a naplánovanú rekonštrukciu tohto roku. ktorá bude zahŕňať: zateplenie fasády, nové balkóny a kompletnú rekonštrukciu vnútorných spoločných priestorov od pivníc až po posledné vrchné podlažie. K bytu patrí balkón a priestranná pivnica. Orientácia východ, západ a kuchyňa na sever. V blízkosti všetka občianska vybavenosť. Všetky fotografie: https://www.facereality.sk/a/na-predaj-kompletne-prerobeny-2-izbovy-byt-v-kezmarku_JuArvg4Sq_c

Na predaj 3-izbový byt na Bardejovskej ulici v Kežmarku s výmerou 71,22 m². Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka praktickú dispozíciu s dostatkom priestoru pre rodinu aj mladý pár. Dispozícia pozostáva z veľkej vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, priestrannej obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Veľkým benefitom je priestranná kúpeľňa s veľkou vaňou, ktorá poskytuje dostatok komfortu na každodenné využitie. V obývacej izbe sa nachádza aj petrolejový krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a poskytuje doplnkový zdroj tepla. K bytu patrí aj pivnica, ktorá zabezpečuje praktický úložný priestor. Výmera: 71,22 m² 5. poschodie Výťah Loggia Priestranná kúpeľňa s veľkou vaňou Petrolejový krb Samostatné WC Pivnica Praktická dispozícia Mesačné náklady cca 300 € Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu a ponúka pohodlné bývanie s dostatkom priestoru pre každodenný život. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Džadoň dzadon99@gmail.com 0944 288 377 INORI / Reality

Hľadáte byt s nízkymi prevádzkovými nákladmi alebo investičnú príležitosť na prenájom? Ponúkame na predaj 2-izbový byt s podlahovou plochou 51 m² na ulici Generála Štefánika v Kežmarku. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca, pár aj mladú rodinu a vďaka vlastnému kúreniu poskytuje väčšiu kontrolu nad mesačnými nákladmi na bývanie. K bytu prislúchajú dve pivnice s celkovou výmerou približne 17 m², ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru pre bicykle, športové vybavenie, náradie či sezónne veci. Dispozícia bytu: • vstupná predsieň • kúpeľňa • priestranná obývacia izba s možnosťou napojenia piecky na existujúci komín • kuchyňa s dostatkom úložného priestoru • veľká spálňa so vstavanou skriňou Výhody nehnuteľnosti: tehlový bytový dom vlastné kúrenie podlahová plocha bytu 51 m² dve pivnice s celkovou výmerou približne 17 m² možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom osobné vlastníctvo V blízkosti bytového domu sa nachádza: • ZŠ Dr. Daniela Fischera • nemocnica • pošta • Tesco • Kaufland • centrum mesta Zavolajte mi a dohodnime si obhliadku: • parky a oddychové zóny Ak hľadáte byt s vlastným kúrením, dostatkom úložného priestoru a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Tomáš Džadoň dzadon99@gmail.com 0944 288 377 INORI / Reality

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája historický charakter, výbornú lokalitu a možnosť zaujímavého zhodnotenia? Tento meštiansky dom na ulici Starý trh ponúka široké možnosti využitia – od štýlového bývania až po investičný projekt s potenciálom prenájmu. Lokalita, ktorá má hodnotu Kežmarok patrí medzi mestá s dlhodobo vysokým dopytom po prenájmoch. Či už ide o dlhodobé bývanie alebo krátkodobé ubytovanie pre turistov navštevujúcich Vysoké Tatry, kvalitných nehnuteľností v centre mesta je nedostatok. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Obytná plocha: 112 m² • Dvor: 75 m² • Hospodárska budova: 44 m² DISPOZÍCIA PRÍZEMIA • Izba s autentickou kachľovou pieckou • Plynové kúrenie • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Priestranná miestnosť s kuchynkou vhodná na podnikanie, kanceláriu alebo ďalšiu obytnú časť • Vstupná chodba prechádzajúca celým domom so samostatnými vstupmi do jednotlivých miestností Veľkou výhodou je možnosť vybudovania podkrovia, čím vznikne ďalší obytný priestor alebo samostatná bytová jednotka na prenájom. EXTERIÉR • Uzavretý dvor s príjemným súkromím • Priestor na oddych, posedenie či grilovanie • Hospodárska budova s potenciálom prestavby na ateliér, dielňu, sklad alebo hosťovské ubytovanie PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Centrum mesta na dosah Historický charakter meštianskeho domu Možnosť kombinácie bývania a podnikania Potenciál vytvorenia ďalšej bytovej jednotky Zaujímavá investičná príležitosť v lokalite s vysokým dopytom po prenájmoch Tomáš Džadoň 0944 288 377 Starý trh, Kežmarok

Moderný Maklér ponúka na predaj priemyselný areál v Kežmarku, ktorý sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 26.063 m2 a môže predstavovať zaujímavú investičnú a podnikateľskú príležitosť. V areáli sa nachádza súhrn budov s rôznym využitím. Nájdete tu skladové priestory, administratívne priestory či výrobné haly a areál je vhodný aj na vytvorenie logistického centra. Celý objekt je napojený na všetky inžinierske siete (verejný vodovod, kanalizácia, elektrina a plyn). Objekt pozostáva z nasledujúcich súčastí: Administratívna budova: Zastavaná plocha: 525 m2 Úžitková plocha: 1583 m2 IS: voda, kanalizácia, elektrina Budova má 3 nadzemné podlažia, v roku 2019 prešla kompletnou rekonštrukciou, je zateplená, disponuje plastovými oknami s izolačným dvoj-sklom, vykurovaním zo spoločnej kotolne, radiátormi a fóliovou strešnou krytinou. Dispozícia: Na 1.NP nájdete vestibul s galériou na druhé podlažie, 7 kancelárií, dielňu, sklad, dve šatne, sociálne zariadenie, výťah (momentálne zamurovaný) a chodbu. Na 2.NP sa nachádza 9 kancelárií, zasadačka, sociálne zariadenie, výťah a chodba. Na 3.NP sú dve kancelárie, 2 otvorené priestory/ateliéry, sociálne zariadenie a výťah. Sklad HARD: Zastavaná plocha: 688 m2 Úžitková plocha: 1583 m2 Výška haly: 5 m IS: elektrina Sklad disponuje piatimi prístupovými dverami Kotolňa: Zastavaná plocha: 306 m2 V roku 2009 prešla kotolňa rekonštrukciou s výmenou technologických zariadení – 2 plynové kotle. Vrátnica: Zastavaná plocha: 61,87 m2 Sklad: Zastavaná plocha: 223,2 m2 Sklad č.2: Zastavaná plocha: 86,4 m2 Príručný sklad č.3.: Zastavaná plocha: 39,9 m2 Sociálna budova: Zastavaná plocha: 302,40 m2 Úžitková plocha: 716 m2 IS: elektrina, voda, kanalizácia Budova prešla rekonštrukciou v roku 2008 a disponuje plastovými oknami, vstupnými plastovými dverami, strešnou krytinou z valcovaného plechu, elektrickým bojlerom v kuchyni, ústredným vykurovaním z plynovej kotolne a radiátormi. Dispozícia: Na 1.NP nájdete 2 kancelárie, chodbu, kuchyňu, jedáleň, sklad a prechod do haly. 2.NP pozostáva zo šatní, sociálnych zariadení so sprchou, chodby a dvoch kancelárií. 3.NP tvoria tri kancelárie, šatňa, sklad, chodba a sociálne zariadenia so sprchami. Výrobná hala prepojená so sociálnou budovou: Zastavaná plocha: 3481,92 m2 Výška haly: 11,6 m2 2x žeriavové dráhy s nosnosťou 5 ton 2x rolovacia brána – 313,8 m 1x plechová brána – 5,5 x 3,8 m IS: elektrina Obvodový plášť výrobnej haly je montovaný z pórovaných panelov a v hale je teplovzdušné vykurovanie. Sklad č.4.: Zastavaná plocha: 529,76 m2 Sklad č.5.: Zastavaná plocha: 318,5 m2 Svetlá výška: 4,9 m Sklad č.6.: Zastavaná plocha: 130,68 m2 Lokalita: Kežmarok je okresným mestom v srdci Popradskej kotliny na východe Slovenska a predstavuje atraktívny bod pre investície do priemyselných areálov. Mesto je výnimočné svojou polohou priamo pod Tatrami, vďaka čomu vytvára centrum zimnej aj letnej turistiky. Okrem cestnej siete je Kežmarok výhodne situovaný aj z hľadiska železničnej dopravy a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrými spojeniami do okolitých miest Popradu, Spišskej Belej či Vysokých Tatier. Názor makléra: Ponuka priemyselného areálu v Kežmarku predstavuje výhodnú investíciu nielen vďaka priaznivému geografickému umiestneniu, ale aj vďaka benefitom, ktoré pramenia z kvalifikovanej pracovnej sily v regióne. Spiš disponuje širokou škálou odborných a technických škôl, ktoré môžu poskytovať kvalifikovaných pracovníkov potrebných práve pre prácu v priemysle a logistike. Priemyselný areál je navyše možné rozdeliť do viacerých častí a tým ho využiť na rôzne účely alebo jednotlivé časti samostatne odpredať. Cena: Na vyžiadanie v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmov zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Richard Svoboda – 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj unikátny objekt v centre Kežmarku, ktorý spája čaro historickej architektúry s praktickými možnosťami moderného podnikania. Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 312 m² sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 222 m² a ponúka široké spektrum využitia – od reprezentatívneho rodinného domu, cez štýlové sídlo firmy, až po zabehnutý gastro alebo ubytovací koncept. Dispozícia: Suterén: Praktické pivničné priestory vhodné ako skladové alebo technické zázemie. 1. nadzemné podlažie : nachádzajú sa tu dve priestranné miestnosti – útulný salónik a väčší priestor s barovým pultom, z ktorého je priamy vstup na súkromnú terasu s grilom ukrytú v historických múroch. Centrálne umiestnená kuchyňa s bočným vstupom umožňuje jednoduché zásobovanie, dopĺňajú ju dve skladové miestnosti a sociálne zariadenia. 2. nadzemné podlažie : tu sa nachádza šesť samostatných miestností, ktoré možno využiť ako kancelárie, ateliéry či hosťovské izby. Dominantou poschodia je priestranný otvorený priestor s barom a krbom, ideálny na oslavy, firemné akcie alebo rodinné stretnutia. V prípade záujmu je možné časť poschodia prestavať na apartmány a rozšíriť tak využitie objektu o ubytovacie služby. Nehnuteľnosť sa predáva v stave, v akom ju vidíte na reálnych fotografiách. Pohľad makléra: Objekt sa nachádza len pár metrov od majestátneho Kežmarského hradu, v samotnom historickom centre mesta. Táto prestížna adresa spája výnimočnú viditeľnosť s vysokou návštevnosťou počas celého roka. Parkovanie v blízkosti je pohodlné a dostupné aj pre väčšie vozidlá. Priestory vynikajú flexibilitou a možnosťou prispôsobenia rôznym potrebám, zatiaľ čo atmosféra starého mesta a blízkosť hradu dodávajú celej nehnuteľnosti jedinečný charakter. Stav nehnuteľnosti: objekt je zrekonštruovaný, zateplený, má vymenené okná a novú strechu. Cena: 364 000,- EUR Maklér: Mgr. Ján Neupauer 📞 +421 907 943 136 📧 neupauer@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

TU REALITY PONÚKA NA PREDAJ priestranný 3-izbový byt s výmerou 62 m² vo vyhľadávanej lokalite sídliska Juh v Kežmarku. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinné bývanie aj ako výhodnú investičnú príležitosť. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 4. poschodí s novým výťahom, ktorý zabezpečuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii ponúka nový majiteľ možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti väčších investícií. Rekonštruované bolo bytové jadro aj elektroinštalácia, čo výrazne zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre každodenný život. Veľkým benefitom je balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych pri káve či večernom posedení. K bytu prislúcha aj pivnica a kočikáreň. Bytový dom prešiel viacerými modernizáciami vrátane zateplenia či výmeny výťahu, čo prispieva k nižším prevádzkovým nákladom aj vyššiemu komfortu bývania. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta Kežmarok a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre každého. Pre viac informácií nás kontaktujte na 0413 217 800 alebo mailom ovsanka@tureality.sk

TU REALITY PONÚKA NA PREDAJ moderný rodinný dom v jednej z najatraktívnejších lokalít pod Tatrami – v pokojnom prostredí obce Malý Slavkov, priamo pri golfovom ihrisku s neopakovateľnými výhľadmi na panorámu Vysokých Tatier. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu modernej architektúry, dokonale premyslenej dispozície, súkromia a výnimočnej polohy. Dom je momentálne vo fáze rozostavanej stavby, čo novému majiteľovi ponúka možnosť dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak jedinečný domov bez kompromisov. Dispozičné riešenie bolo navrhnuté s dôrazom na komfort a praktickosť. Veľké presklené plochy umožňujú prirodzené presvetlenie miestností a prinášajú do každodenného života nezabudnuteľné výhľady. Výraznou prednosťou nehnuteľnosti je rohový pozemok, ktorý zabezpečuje maximálne súkromie a garantuje, že výhľady na okolitú krajinu zostanú zachované. Pocit otvoreného priestoru, pokojná atmosféra a jedinečná poloha vytvárajú miesto, kde si každý deň môžete vychutnávať spojenie prírody a moderného bývania. Pozemok ponúka ideálne možnosti na vytvorenie reprezentatívnej záhrady, oddychovej zóny z ktorej budete môcť sledovať scenériu podtatranskej krajiny. Pre viac informácií nás kontaktujte na 0413 217 800 alebo mailom ovsanka@tureality.sk

Moderný Maklér ponúka na predaj priemyselný areál v Kežmarku, ktorý sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 26.063 m2 a môže predstavovať zaujímavú investičnú a podnikateľskú príležitosť. V areáli sa nachádza súhrn budov s rôznym využitím. Nájdete tu skladové priestory, administratívne priestory či výrobné haly a areál je vhodný aj na vytvorenie logistického centra. Celý objekt je napojený na všetky inžinierske siete (verejný vodovod, kanalizácia, elektrina a plyn). Objekt pozostáva z nasledujúcich súčastí: Administratívna budova: Zastavaná plocha: 525 m2 Úžitková plocha: 1583 m2 IS: voda, kanalizácia, elektrina Budova má 3 nadzemné podlažia, v roku 2019 prešla kompletnou rekonštrukciou, je zateplená, disponuje plastovými oknami s izolačným dvoj-sklom, vykurovaním zo spoločnej kotolne, radiátormi a fóliovou strešnou krytinou. Dispozícia: Na 1.NP nájdete vestibul s galériou na druhé podlažie, 7 kancelárií, dielňu, sklad, dve šatne, sociálne zariadenie, výťah (momentálne zamurovaný) a chodbu. Na 2.NP sa nachádza 9 kancelárií, zasadačka, sociálne zariadenie, výťah a chodba. Na 3.NP sú dve kancelárie, 2 otvorené priestory/ateliéry, sociálne zariadenie a výťah. Sklad HARD: Zastavaná plocha: 688 m2 Úžitková plocha: 1583 m2 Výška haly: 5 m IS: elektrina Sklad disponuje piatimi prístupovými dverami Kotolňa: Zastavaná plocha: 306 m2 V roku 2009 prešla kotolňa rekonštrukciou s výmenou technologických zariadení – 2 plynové kotle. Vrátnica: Zastavaná plocha: 61,87 m2 Sklad: Zastavaná plocha: 223,2 m2 Sklad č.2: Zastavaná plocha: 86,4 m2 Príručný sklad č.3.: Zastavaná plocha: 39,9 m2 Sociálna budova: Zastavaná plocha: 302,40 m2 Úžitková plocha: 716 m2 IS: elektrina, voda, kanalizácia Budova prešla rekonštrukciou v roku 2008 a disponuje plastovými oknami, vstupnými plastovými dverami, strešnou krytinou z valcovaného plechu, elektrickým bojlerom v kuchyni, ústredným vykurovaním z plynovej kotolne a radiátormi. Dispozícia: Na 1.NP nájdete 2 kancelárie, chodbu, kuchyňu, jedáleň, sklad a prechod do haly. 2.NP pozostáva zo šatní, sociálnych zariadení so sprchou, chodby a dvoch kancelárií. 3.NP tvoria tri kancelárie, šatňa, sklad, chodba a sociálne zariadenia so sprchami. Výrobná hala prepojená so sociálnou budovou: Zastavaná plocha: 3481,92 m2 Výška haly: 11,6 m2 2x žeriavové dráhy s nosnosťou 5 ton 2x rolovacia brána – 313,8 m 1x plechová brána – 5,5 x 3,8 m IS: elektrina Obvodový plášť výrobnej haly je montovaný z pórovaných panelov a v hale je teplovzdušné vykurovanie. Sklad č.4.: Zastavaná plocha: 529,76 m2 Sklad č.5.: Zastavaná plocha: 318,5 m2 Svetlá výška: 4,9 m Sklad č.6.: Zastavaná plocha: 130,68 m2 Lokalita: Kežmarok je okresným mestom v srdci Popradskej kotliny na východe Slovenska a predstavuje atraktívny bod pre investície do priemyselných areálov. Mesto je výnimočné svojou polohou priamo pod Tatrami, vďaka čomu vytvára centrum zimnej aj letnej turistiky. Okrem cestnej siete je Kežmarok výhodne situovaný aj z hľadiska železničnej dopravy a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrými spojeniami do okolitých miest Popradu, Spišskej Belej či Vysokých Tatier. Názor makléra: Ponuka priemyselného areálu v Kežmarku predstavuje výhodnú investíciu nielen vďaka priaznivému geografickému umiestneniu, ale aj vďaka benefitom, ktoré pramenia z kvalifikovanej pracovnej sily v regióne. Spiš disponuje širokou škálou odborných a technických škôl, ktoré môžu poskytovať kvalifikovaných pracovníkov potrebných práve pre prácu v priemysle a logistike. Priemyselný areál je navyše možné rozdeliť do viacerých častí a tým ho využiť na rôzne účely alebo jednotlivé časti samostatne odpredať. Cena: Na vyžiadanie v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmov zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Richard Svoboda – 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

MLM reality Vám exkluzívne prináša priestranný 2 - izbový byt úplnom centre Kežmarku so skvelou dispozíciou a prístupom autom. Blízkosť centra mesta poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, no zároveň aj pokojné prostredie. Pozostáva: • zádverie, chodba, šatník, spálňa, denný priestor kuchyňa a obývačka, kúpeľňa a samostatné WC • 2. podlažie z 3 • rozloha 64 m2 • orientácia východ • okná: plastové, dvojsklo • nové rozvody vody a elektriny • podlahy: laminátové a keramické • vybavenie bytu: nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • vykurovanie: lokálne, kondenzačný plynový kotol, radiátory • parkovanie: dostatočná kapacita priamo pred vchodom + možnosť dokúpenia rezidenčnej karty • voľný ihneď • samostatné merače energií: plynomer, elektromer, vodomer Podmienky nájmu: • 2x kaucia vo výške mesačného nájmu • 1x nájomné na 1. mesiac + energie 130 €/mesiac • doba trvania nájmu minimálne 24 mesiacov • nefajčiar, bez domácich zvierat Meštiansky dom je kompletne rekonštruovaný: zaizolovaná nová strecha, zateplenie, domový vrátnik, kamerový systém, nové schránky, plastové okná na chodbe, svetlá na fotobunku, upratovacia služba spoločných priestorov, upravené a udržiavané prostredie. V okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, pošta, nákupné centrum, reštaurácie, detské ihrisko, materská a základná škola, vlaková, autobusová stanica, cyklochodník, prístup na tatranské turistické trasy a k lyžiarskym svahom. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com, 0903 123 662.

MLM reality má pre váš vysnívaný rodinný dom stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite Kamenná baňa v meste Kežmarok. Výborná poloha pozemku zabezpečuje dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, množstvo zelene, prístup k cyklotrasám, no zároveň aj pokojné a bezpečné prostredie. Výborné dopravné napojenie na cestnú sieť, blízkosť centra mesta Kežmarok a turistických centier vytvára možnosť celoročného alebo sezónneho bývania ako aj prenajímania. • celková rozloha 734 m2, rozmery 19 m x 39 m • vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu • asfaltová prístupová cesta, chodníky, verejné osvetlenie • kompletné IS na hranici pozemku • v okolí zástavba rodinných domov • pozemok svahovitý • príjemná lokalita, slnečný pozemok s nádherným výhľadom na okolie a štíty Vysokých Tatier, pokojná časť mesta • k dispozícii: IHNEĎ • dohoda možná V cene pozemku je pre nového majiteľa aj právoplatné stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu, ktoré je možné ešte upraviť podľa individuálnych predstáv. V okolí pozemku sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: historické centrum mesta so sídlami mestských a okresných úradov, nákupné centrum KAUFLAND, TESCO a LIDL, pošta, reštaurácie, detské ihrisko, materská a základná škola, nemocnica a zdravotnícke zariadenia, autobusová zastávka, cyklochodník. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com, telef.: 0903 123 662.

Nová cena: MLM reality má pre váš vysnívaný rodinný dom stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite Suchá hora v meste Kežmarok. Výborná poloha pozemku zabezpečuje dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, množstvo zelene, prístup k cyklotrasám, no zároveň aj pokojné a bezpečné prostredie. Výborné dopravné napojenie na cestnú sieť, blízkosť centra mesta a turistických centier vytvára možnosť celoročného alebo sezónneho bývania ako aj prenajímania. • celková rozloha 846 m2, rozmery 19 m x 44 m • asfaltová prístupová cesta, chodníky, verejné osvetlenie • kompletné IS na hranici pozemku • v okolí zástavba rodinných domov • pozemok mierne svahovitý • príjemná lokalita, slnečný pozemok s nádherným výhľadom na okolie a štíty Vysokých Tatier, pokojná časť mesta • k dispozícii: IHNEĎ • dohoda možná V okolí pozemku sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: historické centrum mesta so sídlami mestských a okresných úradov, nákupné centrum KAUFLAND, TESCO a LIDL, pošta, reštaurácie, detské ihrisko, materská a základná škola, nemocnica a zdravotnícke zariadenia, autobusová zastávka, cyklochodník. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com, telef.: 0903 123 662.

TUreality má v ponuke bombový stavebný pozemok v Mlynčekoch – priamo pod Vysokými Tatrami! 565 m² ideálnych na tvoj nový dom voda a elektrina už na pozemku – žiadne stresy navyše pri hlavnej ceste – prístup bez riešenia kľudná obec, ale všetko poruke A teraz to hlavné… výhľady na Tatry, ktoré ti žiadny developer nepostaví pred okno Čo s ním? Postav si dom presne podľa seba, alebo ho nechaj ako investíciu v top lokalite. Toto nie je „len pozemok“ – toto je miesto, kde sa robí život. Nevymýšľaj dlho – dobré veci miznú rýchlo! Energetický certifikát nebol dodaný. kontakt: gurcik@tureality.sk tel. 0413217800

TU REALITY PONÚKA NA PREDAJ výnimočnú príležitosť bývať štýlovo a bez starostí. Tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Kežmarku vás osloví už na prvý pohľad – moderný dizajn, premyslené detaily a príjemná atmosféra vytvárajú ideálne miesto pre komfortný život. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Každý meter priestoru je využitý efektívne – vzdušná obývacia izba elegantne prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa a moderná kúpeľňa s WC dodávajú bytu nádych jemného luxusu. Bonusom je praktický sklad priamo vedľa bytu. Bytový dom je zateplený, čo znamená nižšie náklady a vyšší komfort bývania. Lokalita ponúka všetko, čo potrebujete – pokojné prostredie aj dobrú dostupnosť služieb. Ak hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií alebo výbornú príležitosť na prenájom, práve ste ju našli. Tento byt je pripravený na nového majiteľa – stačí sa nasťahovať. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na ovsanka@tureality.sk alebo na čísle +421 41 3217800.

Ponúkame Vám kancelárie so zázemím v centre mesta Kežmarok. Kancelárie sú v kvalitnom štandarde a majú výbornú vybavenosť. Budova poskytuje perfektné zázemie a dostupnosť v rámci celého mesta. Kancelárie sú situované na viacerých podlažiach podľa Vašej preferencie a výberu konkrétnej metráže. Celá budova je vo výhradnom vlastníctve našej spoločnosti. Sme pripravení vychádzať v ústrety Vášmu podnikaniu a biznis plánu. Chceme byť Vašim partnerom a radi poskytneme domov Vašej vízii. Kontaktujte nás: Ján Stuľák 0905 738 662 stulak@francorealestates.cz