Komerčné pozemky, Košice

PRENÁJOM exkluzívneho pozemku vhodného na podnikateľské účely. • Lokalita: Bardejovská ulica, Košice – Terasa (bývalé cvičisko autoškoly, oproti DPMK a vedľa Maderny) • Výmera pozemku: 3726 m² • Typ pozemku: rovinatý, vedený ako zastavané plochy a nádvoria • Vhodné využitie: - parkovanie - skladovanie materiálu - dočasné stavby (mobilné, kontajnerové) - cvičisko autoškoly - bazár, autobazár - iné podnikateľské aktivity bez výrazného hluku a znečistenia • Technické vybavenie: - elektrina (OEZ) - kanalizácia - asfaltové cesty a spevnené plochy v celom areáli - vjazd priamo z verejnej komunikácie ul. Bardejovská - oplotený a uzavretý areál • Podmienky prenájmu: - 2800€/mesiac čo predstavuje 0,75€/m2, dohoda možná - preferovaný dlhodobý prenájom (min. 1 rok, možnosť predĺženia až na 5 rokov) - pozemok k prenájmu v celku alebo jeho časti (individuálne podmienky rozdelenia pozemku viacerým nájomníkom na základe dohody) - prenájom možný ihneď - nutnosť predloženia zámeru využitia pozemku • Kontakt: - v prípade záujmu alebo obhliadky volajte na tel. číslo 0910 763 660 - Vašu ponuku posielajte na e-mail: pozemok.bardejovska@gmail.com

Realitní makléri Klaudia Heribanová a Peter Heriban Vám ponúkajú exkluzívne na predaj pozemok v novom územnom pláne mesta Košice vedený ako: „plochy ekologicky nezávadnej výroby, výrobných služieb a skladov“ Pozemkom je parcela registra C, s celkovou výmerou 252m2. Pozemok je rovinatý, s lichobežníkovitým tvarom a rozmermi strán cca 18m - 6m - 24m - 23m Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 a Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj veľký 5759 m2 pozemok vhodný na výstavbu v Košice-Krásna, k.ú. Krásna, ulica K lesu, hneď vedľa novostavieb rodinných domov lokality Na Hore. Pozemok je podľa nového územného plánu mesta Košice vedený ako: „plochy zmiešaného územia“ s prípustným funkčným využívaním na občiansku vybavenosť, zariadenia pre krátkod.pobyty, rodinné domy, doplnkové stavby k rodinným domom, zeleň a záhrady pri rodinných domov, bytové domy, ...... Pozemok sa predáva ako celok a pozostáva teraz z 8 parciel. Možná zastavanosť 40%, 2 nadzemné podlažia. Cene dohodou. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Ponúkame na predaj investičný pozemok s rozlohou 5115 m2 – v mestskej časti Košice -Západ – GROT - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS ! - celková rozloha pozemku 5112 m2 - šírka pozemku cca 25m a dĺžka cca 240m - cena dohodou Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, e-mail: kontakt.ke@archeus.sk, 0907 372 222

Pozemok v katastrálnom území BARCA (pri Letisku), Košice IV., na predaj. výmera pozemku: 12884 m2 prístupová cesta : spevnená IS: v blízkosti všetky Vhodný na výstavbu komerčných priestorov( haly, sklady, motokárová aréna, ...) ale aj ako investícia do budúcnosti. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0948 056 835.

Pozemok vhodný na výstavbu komerčného objektu (polyfunkčný) a pod. Košice – Nad Jazerom na predaj. - plocha pozemku 4.345 m2 - šírka 40 m - dĺžka 100 m - úplne rovinatý - asfaltová prístupová cesta - MHD v blízkosti Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0905 252 636.

Ponúkame na predaj investičný pozemok s rozlohou 5 822 m2 – v mestskej časti Košice -Západ – GROT - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS ! - celková rozloha pozemku 5 822 m2 - šírka pozemku cca 18m a dĺžka cca 324 m - cena dohodou Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0907 372 222, 0918 660 606

Peter Zakuťanský z Realitnej kancelárie AURUM Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok určený na podnikateľské účely v obci Cestice, len 14 km od Košíc • Rozsiahly pozemok s rozlohou 25 000 m², ideálny na podnikateľské účely. • Pozemok je vhodný na výstavbu výrobných alebo skladových hál až do výmery 5 000 m² • Koeficient zastavanoti: 0,2 - t.j. 20% plochy pozemku 📍 Lokalita: Cestice, priamo na hlavnom ťahu smer západné Slovensko, s výbornou dostupnosťou do Košíc. 📐 Charakteristika: rovinatý pozemok s pravidelným obdĺžnikovým tvarom. 🚉 Dostupnosť: hneď vedľa sa nachádza vlaková zastávka. ⚡ Inžinierske siete: elektrina priamo na pozemku. 🛣️ Prístup: obecná prístupová cesta. 💶 Cena: 14,20 €/m² Táto lokalita ponúka výborné podmienky pre podnikanie v oblasti ľahkej výroby, logistiky či skladovania. člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pripravenosti na výstavbu a možnosti vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v lokalite Košice – Vyšné Opátske, katastrálne územie Nižná Úvrať. Pozemok je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pripravený projekt na okamžitú realizáciu rekreačného bývania alebo investičnú príležitosť s už vybaveným stavebným povolením. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok má výmeru 1 935 m² a nachádza sa v zastavanom území obce. Rozmery pozemku sú 73 m na dĺžku a šírka sa pohybuje od 24 m do 36 m. K pozemku prislúcha aj prístupová cesta, ktorá je vo výlučnom vlastníctve o výmere 295 m², čo zabezpečuje bezproblémový prístup. K pozemku je vydané právoplatné stavebné povolenie na stavbu „objekt pre individuálnu rekreáciu“. Súčasťou projektu je návrh novostavby rekreačnej chaty s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím bez podpivničenia, pričom ide o schválený projekt určený na realizáciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Celková úžitková plocha objektu je 168 m² a celková plocha 241 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 119 m². Projekt zahŕňa aj riešenie napojenia na inžinierske siete vrátane elektrickej prípojky, studne, žumpy a odvodu dažďovej vody, ako aj návrh oporného múru a stabilizácie svahu. DISPOZÍCIA Navrhovaná stavba je riešená ako samostatne stojaci objekt s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa prepojená s jedálňou, obývacia izba a ďalšia izba. Súčasťou je aj terasa a exteriérové schodisko. V podkroví sú navrhnuté tri izby, chodba, kúpeľňa, WC a šatník. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru pre rekreačné aj celoročné využitie. LOKALITA Lokalita Vyšné Opátske – Nižná Úvrať ponúka pokojné prostredie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra Košíc. Ide o obľúbenú časť mesta s rastúcim potenciálom, ktorá kombinuje súkromie, zeleň a dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti v krátkej vzdialenosti. BENEFITY - Stavebný pozemok s platným stavebným povolením - Zaplatený poplatok za rozvoj bývania - Projekt na rekreačný objekt v cene - Veľkorysá výmera pozemku 1 935 m² - Možnosť okamžitej realizácie stavby - Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra CENA Cena tejto nehnuteľnosti je 105.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku a objavte jej potenciál na vlastné oči. Norbert Nemes – 0948 368 588 – Certifikovaný realitný maklér NARKS

SALEA Váš partner v realitách ponúka na predaj pozemok v priemyselnom areály v Košice Šaca. Pozemok je rovinatý o rozlohe 22.000 m2. Nachádza sa vo výbornej a vyhľadávanej lokalite. Celkové rozmery sú 220x100 m. Predáva sa celý pozemok s možnosťou predaja na časti. V cene pozemku sú existujúce stavby a haly. Po dohode vieme pozemok vyčistiť a stavby odstrániť. Z IS: elektrické trafo pri pozemku, vodovod a kanalizácia na pozemku. PRE VIAC INFORMÁCII A MOŽNOSŤ OBHLIADKY ma prosím kontaktujte Mgr. Dušan Veber, veber@salea.sk, 0905 508 929

Ponúkame na prenájom viacúčelový komerčný pozemok, zastavané parkovacie plochy s výmerou cca 300m. Pozemok je rozdelený na 25 parkovacích/odstavných plôch. Nachádza sa v blízkosti frekventovanej lokality Pri Prachárni s mnohými obchodnými, skladovými a komerčnými prevádzkami /Merkury Market, NAY, Cassovia, atď./. Pozemok je výborne viditeľný so skvelým prístupom, v tesnej blízkosti komunikačných uzlov. VHODNÝ hlavne ako AUTOBAZÁR, AUTOPOŽIČOVŇA, prípadne odstavná/výstavná plocha pre iný účel. K dispozícii je aj kancelársky priestor s výmerou cca 20m2, ktorý je možno upraviť podľa potreby pre potenciálneho nájomcu uvedených plôch. Cena prenájmu je 1900€/mesiac + DPH.

Ponúkame na prenájom viacúčelovú komerčnú plochu/pozemok, zastavané parkovacie plochy s výmerou cca 300m. Pozemok je rozdelený na 25 parkovacích/odstavných plôch. Nachádza sa v blízkosti frekventovanej lokality Pri Prachárni s mnohými obchodnými, skladovými a komerčnými prevádzkami v blízkom okolí /napr. Merkury Market, NAY, Cassovia, atď./. Pozemok je výborne viditeľný so skvelým prístupom, v tesnej blízkosti komunikačných uzlov. VHODNÝ hlavne ako AUTOBAZÁR, AUTOPOŽIČOVŇA, prípadne odstavná/výstavná plocha pre iný účel. K dispozícii je aj kancelársky priestor s výmerou cca 20m2, ktorý je možno upraviť podľa potreby nájomcu uvedených plôch. Cena prenájmu je 1900€/mesiac + DPH.

Ponúkame na prenájom viacúčelovú komerčnú plochu/pozemok, zastavané parkovacie plochy s výmerou cca 300m. Pozemok je rozdelený na 25 parkovacích/odstavných plôch. Nachádza sa v blízkosti frekventovanej lokality Pri Prachárni s mnohými obchodnými, skladovými a komerčnými prevádzkami v blízkom okolí /napr. Merkury Market, NAY, Cassovia, atď./. Pozemok je výborne viditeľný so skvelým prístupom, v tesnej blízkosti komunikačných uzlov. VHODNÝ hlavne ako AUTOBAZÁR, AUTOPOŽIČOVŇA, prípadne odstavná/výstavná plocha pre iný účel. K dispozícii je aj kancelársky priestor s výmerou cca 20m2, ktorý je možno upraviť podľa potreby nájomcu uvedených plôch. Cena prenájmu je 1900€/mesiac + DPH.

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu pozemok o výmere 704,71 m2 v stráženom podnikateľskom areáli s výbornou komunikačnou polohou a prístupom v lokalite KE-Juh. Areál má strážnu službu, vlastné stravovanie, možnosť prenájmu skladových / výrobných / obchodných priestorov a kancelárií s možnosťou parkovania nájomníkov aj zákazníkov a pripojenia na internet. Areál má bezproblémový 24/7 prístup pre nákladné autá a kamióny. V blízkosti areálu sú zastávky MHD (autobusy a električky) a obchodné centrum. Ponúkaný pozemok o výmere 704,71 m2 je rovinatý a má prívod elektriny a plechové oplotenie s uzamykateľnou bránou. Povrch pozemku je kombináciou asfaltu a drveného kameňa. Na pozemku je rozvodná skriňa s prívodom elektriny. Nie je možné na ňom stavať, iba umiestniť dočasné objekty napr. mobilnú bunku (ako kanceláriu). Presné podmienky prenájmu (doba prenájmu, výška nájomného, výška depozitu) budú predmetom ďalších rokovaní. Pozemok je vhodný na exteriérové skladovanie alebo na parkovanie firemných motorových vozidiel. --------------------------------------------- Ceny (bez DPH): Nájomné: 1,66 €/m2/mes. (20,00 €/m2/rok) Prevádzkové služby: + 0,50 €/m2/mes. Elektrina: podľa stavu merača (380 V, RS, vlastný merač na pozemku) --------------------------------------------- Výsledná cena: od 1.526,87 €/mes. (bez energií) --------------------------------------------- Depozit: 2-3x mesačný nájom --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu pozemok o výmere 2.000,00 m2 v stráženom podnikateľskom areáli s výbornou komunikačnou polohou a prístupom v lokalite KE-Juh. Areál má strážnu službu, vlastné stravovanie, možnosť prenájmu skladových / výrobných / obchodných priestorov a kancelárií s možnosťou parkovania nájomníkov aj zákazníkov a pripojenia na internet. Areál má bezproblémový 24/7 prístup pre nákladné autá a kamióny. V blízkosti areálu sú zastávky MHD (autobusy a električky) a obchodné centrum. Ponúkaný pozemok o výmere 2.000,00 m2 je rovinatý a má prívod elektriny. Povrch pozemku je asfaltový. Na pozemku je rozvodná skriňa s prívodom elektriny. Nie je možné na ňom stavať, iba umiestniť dočasné objekty napr. mobilnú bunku (ako kanceláriu). Pozemok je vhodný na exteriérové skladovanie a pod. --------------------------------------------- Ceny (bez DPH): Nájomné: 1.666,67 €/mes. (20.000,00 €/rok) Elektrina: podľa stavu merača (380 V, RS, vlastný merač) Vodné, stočné: podľa stavu merača Vodné, stočné (za používanie soc. zariadenia v AB): + 3,17 €/mes./osoba Odvádzanie zrážkovej vody: + 62,00 €/mes. --------------------------------------------- Výsledná cena: od 1.731,84 €/mes. (bez elektriny a vodného, stočného) --------------------------------------------- Depozit: 6.500,00 € splatný do 7 dní po podpise zmluvy Výpovedná lehota: 3 mesiace --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

Ponúkame na prenájom oplotený pozemok, s výmerou : 705 m2, situovaný v južnej časti mesta, s veľmi dobrým prístupom na diaľničný privádzač a vonkajší mestský okruh. Pozemok je situovaný v bízkosti podnikateľského areálu, má samostatný vstup, dvojkrídlovú plechovú bránu, prívod elektriny 230/380 V. Je vhodný na rôzne činnosti, napr.: stavebný dvor pre firmy podnikajúce v stavebníctve, skladovanie tovaru - s nízkou náročnosťou pre skladovanie, bez ujmy poveternostných vplyvov na tovar, parkovanie motorových vozidiel, stavebných strojov, zriadenie prevádzky za účelom realizácie podnikateľského zámeru, a pod. Cena nájmu : 1527,50 eur/mesiac, vrátane prevádzkových alužieb, bez DPH a energií. Elektrina : podľa stavu merača, meracie zariadenie na pozemku.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v priemyselnej zóne - vhodný na výstavbu haly a pod., Poloha je veľmi výhodná - neďaleko rýchlostnej komunikácie, smer Juh - Maďarsko. Pri pozemku sú dostupné všetky IS, prístup asfaltová a spevnená komunikácia. K dispozícii je aj náhľad pôvodne plánovanej výstavby. Cena : 110 Euro/m2+DPH.

Proximity real Vám ponúka na predaj EXKLUZÍVNY INVESTIČNÝ pozemok v HISTORICKOM CENTRE KOŠÍC pozemok je situovaný medzi ulicou Timonova a Vrátna výmera 600m2 všetky IS asfaltová prístupová cesta situovaný je v regulačnom bloku B na území Mestskej pamiatkovej rezervácie k dispozícii je územnoplánovacie informácie z 25.10.2023 (možnosť využitia na bývanie ubytovanie, obchody, vzdeláviace zariadenia, administratívu, banku, hotel, školu,...) toho času prebieha na pozemku územné konanie vo veci výstavby rodinného domu Uvedená nehnuteľnosť je jediná svojou rozlohou a možnosťami výstavby v historickom centre Košíc. Bližšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a kompletný poradenský a právny servis, v prípade záujmu aj hypotekárny servis, s ktorým Vám radi bezplatne pomôžeme.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok, v tichej a kľudnej lokalite, mino hlavného cestného ťahu, v žiadanej mestskej časti Košice - Barca, mimo hlavných cestných ťahov. Prístup naňho je priamo - z mestkej, asfaltovej komunikácie. Výmera pozemku : 600 m2. Kompletné IS : Kanalizácia, Plyn, Vodovod + Studňa ( skrúžová 800 ) s hĺbkou : 8,5m, elektrina : 380 V, optický kábel. Pozemok má tvar lichobežníka, šírka : 23 m šírka, dlžka : 32 m, šírka 18 m. Pozemok sa nachádza v intraviláne pôvodnej mestskej časti, ide teda o pokojnú a tichú lokalitu, žiadna prebiehajúca výstavba, čo zabezpečuje najvyšší možný komfort bývania. Ideálne miery pozemku, nekladú žiadne medze rozmerom a tvaru domu, zastavanosť 40% s 2 nadzemnými podlažiami, tak budú spĺňať parametre aj nadštandardného bývania v tejto vyhľadávanej mestskej časti. Na pozemku sa momentálne nachádza stará základová doska, ktorú môže majiteľ po dohode s kupujúcim, odstrániť na vlastné náklady. Cena : 244.500,-EUR

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj pozemok vhodný na výstavbu rekreačného domu alebo chaty o výmere 1.282 m2 Čičky Majer, Košice – Terasa, nachádzajúci sa v stabilizovanej zástavbe rekreačných domov, vhodný aj ako investičná príležitosť, kde majiteľka predáva jednu z parciel a ostáva naďalej vlastníčkou susednej parcely. VIDEO pozemku: https://youtube.com/shorts/uvEJsHa9Ops?feature=share ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Košice – Terasa, Čičky Majer • Účel využitia: rekreačný dom, chata • Sklon pozemku: rovinatý • Orientácia: Východ/Západ POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: • pozemok vhodný na výstavbu rekreačného domu resp. chaty, spolu s ostatným zázemím ako altánok, bazén, skleník • krásny výhľad na mesto Košice, dostupnosť z hlavnej cesty smerujúcej na sídlisko KVP, vedľa benzínovej pumpy Slovnaft, potom buď po asfaltovej ceste k Areálu Čičky alebo štrkovou cestou • podľa územno-plánovacej informácie (UPI) je táto zóna definovaná ako záhradkárska oblasť a je vhodná na výstavbu rekreačného domu (chaty) • prístupová cesta je momentálnej po štrkovej ceste z dola, zvrchu je asfaltová cesta • na prístupovej spodnej štrkovej ceste má predávajúci podiel 7/100-ín k celku ( cca 100 m2) v cene parcely • zastavanosť tohto územia je 10% - max 50 m2 (pričom je možná výstavba vrátane podkrovia, t.j. úžitková plocha môže dosiahnuť 100 m2 – vytvorenie plnohodnotného 3-4 izbového rekreačného bývania) • limit 50 m2 sa vzťahuje na hlavnú stavbu – podľa stavebného zákona si k nej môžete pristaviť drobné stavby (letná kuchyňa, altánok, prístrešok) • momentálne sa na generálnej prokuratúre rieši podnet na zrušenie limitu zastavanosti 50 m2, keďže v bezprostrednom susedstve a aj v celej lokalite boli realizované stavby s vyššou zastavanosťou a väčšina skolaudovaných nehnuteľností v okolí presahuje tento limit spodná časť pozemku sa nachádza pri malom potoku, k dispozícií GP zhotovený pri deľbe parcely na 2 časti, pred jej zápisom do KN výstavba bola v danej lokalite financovaná bankou, Slovenskou sporiteľňou, a.s., čo potvrdzuje reálnu zastavateľnosť územia PLOCHA POZEMKU: • ponúkaný pozemok má plochu: 1.282 m2 • šírka pozemku je cca 23 m • dĺžka pozemku je cca 59 m INŽINIERSKE SIETE: • pozemok má overenú projektovú dokumentáciu na NN prípojku a vykonané ohlásenie drobnej stavby uzavreté rozhodnutím stavebného úradu, položený silový kábel, uhradený poplatok za stanovenie bodu pripojenia), potrebné je už len požiadať VSD, a.s. o realizáciu prípojenia na reálny odber a realizovať následnú revíznu správu • možnosť realizácie vlastnej studne na úžitkovú vodu • možnosť pripojenia sa na súkromný vodovod cca 30 m • kanalizácia zatiaľ septikom, alebo riešenie je možné vlastnou čističkou odpadových vôd OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • obľúbená časť Košíc – Čičky Majer • blízkosť čerpacej stanice Slovnaft a reštaurácie • rýchle napojenie na hlavnú cestnú komunikáciu rôznymi smermi • pozemok sa nachádza v časti, ktorá je obklopená zeleňou, s vysokou mierou súkromia s ohľadom na veľkosť parcely • dostupné MHD v blízkosti CENA: • 189.900 EUR komplet s právnym servisom • cena je určená za samostatný pozemok vrátane podielu na prístupovej ceste Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

VŠEOBECNE: Lokalita: Košice - Lorinčík V obci sa nachádza materská aj základná škola. Dobré napojenie na hlavný ťah do Košíc. POPIS POZEMKU: * pozemok je slnečný a mierne svahovitý * pozemok je určený na výstavbu rodinného domu PLOCHA A ROZMERY: * rozloha parcely je 574 m2 * šírka pozemku je cca 23m INŽINIERSKE SIETE: * IS: Elektrina a Voda vo výstavbe, Kanalizácia pred pozemkom PLATBA: - cena pozemku je 159.990 ,- EUR Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Investičná príležitosť – na predaj pozemok vo výmere takmer 13 árov na Južnom nábreží pri rýchlostnej ceste a čerpacej stanici SHELL. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj strategicky umiestnený pozemok v katastrálnom území Nižná Úvrať v Košiciach. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti rýchlostnej cesty a pri čerpacej stanici SHELL, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Košice, Južné nábrežie • Výmera: 1 289 m² • Druh pozemku – Ostatná plocha • IS – v dostupnosti elektrina, voda, kanalizácia • Tvar: nepravidelný • Terén: rovinatý • Prístup: priamo z frekventovanej komunikácie • Funkčné využitie (podľa UPI vydanej mestom Košice): Pozemok je súčasťou plochy verejnej zelene - stav a rýchlostnej komunikácie, cesty I. triedy, diaľničný privádzač • V blízkosti sa nachádza zastávka MHD KĽÚČOVÁ INVESTIČNÁ INFORMÁCIA: Pozemok sa podľa aktuálneho územného plánu mesta Košice bude v budúcnosti nachádzať v trase plánovaného diaľničného privádzača. Je preto vysoko pravdepodobné, že bude predmetom výkupu zo strany NDS (Národná diaľničná spoločnosť). PREČO INVESTOVAŤ? • Možnosť zhodnotenia investície pri výkupe štátom • Výborná viditeľnosť a poloha pri hlavnom ťahu a čerpacej stanici • Potenciál na sezónne alebo mobilné komerčné využitie (napr. reklama, mobilný predaj - autobazár, mobilná samoobslužná umyváreň, oddychová plocha pre food trucky, ekologické alebo sezónne projekty, krátkodobý prenájom) • Nízke prevádzkové náklady, možnosť jednoduchého zveľadenia (zeleň, oddychová zóna, parkovacie plochy) Pozemok je vhodný pre investorov, reklamné agentúry, prevádzkovateľov mobilných služieb, developera na dlhodobé zhodnotenie alebo eko-projekt. CENA: • cena – 158.280,- Eur • cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Podnikanie priamo v CENTRE Košíc NA PREDAJ PRIESTOR na PODNIKANIE. Podľa územného plánovania vhodné na: služby, podnikateľské priestory, výroba, výstavbu haly, administratívne činnosti, skladové priestory a pod. Priestory sa nachádzajú priamo v centre Košíc na ul. Palackého na frekventovanej ceste KOŠICE-PREŠOV. Veľmi dobrá viditeľnosť a prístup autom. Parkovisko je priamo pred vstupom. Pozemok je k dispozícii s rozlohou 600m2 možné dokúpiť ďalší pozemok V priestoroch je zavedená voda, elektrina, plyn Priestory sú IHNEĎ voľné, na pozemku nie sú žiadne ťarchy. Bližšie informácie alebo termíny obhliadok Vám radi poskytneme telefonicky alebo mailom. Kontakt: realitná kancelária RE/MAX Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854

Ponúkame na prenájom voľný pozemok v lokalite Košice Juh, v oplotenom priemyselnom areáli so strážnou službou, o výmere 704,71 m2. Pozemok je vhodný na použitie ako stavebný dvor pre subjekty podnikajúce v stavebníctve, skladovanie tovaru, s nízkou náročnosťou pre skladovanie, bez ujmy poveternostných vplyvov na tovar, parkovanie motorových vozidiel, stavebných strojov, zriadenie prevádzky za účelom realizácie podnikateľského zámeru a podobne. Cena prenájmu je 1,66 €/m2/mesiac. Celková suma je 1174,52 €/mesiac. Prevádzkové náklady sú 0,5 €/m2/mesiac. Elektrická prípojka je 380V, účtuje sa podľa stavu merača, meracie zariadenie je na pozemku. Ceny sú uvedené bez DPH. Pozemok je prístupný 24/7. V prípade zájujmu volajte na tel.: 0918 651 600, realitný maklér Vasiľ Blaha.

Ponúkame na predaj investičný pozemok na budúcu výstavbu rodinného domu o výmere 815m2 v lokalite Košice Krásna. Pozemok sa nachádza na rovine s veľmi miernym sklonom, je bez IS, je k nemu vyznačená prístupová cesta na ktorej je podiel. Je v tichej lokalite, dostatočne vzdialený od plánovanej rýchlostnej komunikácie. Parcela má ideálny rozmer približne 25m x 32m, je to vhodná investícia do budúcnosti, najlepšie uložené financie. V prípade záujmu volajte na telefónne číslo 0918 651 600. Je možná dohoda na cene!

Komerčné pozemky na predaj medzi Barcou a Krásnou Krátky prehľad Na predaj pozemky v komerčnej zóne medzi obcami Barca a Krásna, v blízkosti areálu Volvo; výmera celkom 10 137 m²; určené pre priemysel a výrobu. Lokalita a prístup Poloha: medzi Barcou a Krásnou, oproti stavebninám v Krásnej a blízko železničnej stanice. Prístup: z Barce starou asfaltovou cestou do Krásnej; súčasný stav cesty neumožňuje prejazd autom. Charakteristika pozemkov Druh pôdy: poľnohospodárska pôda vyčlenená na priemyselnú zónu. Výmera: 10 137 m² celkovo. Vhodné pre: výstavbu hál, priemyselných budov a logistických areálov. Okolie: cez pole prebieha výstavba areálu Volvo, priaznivé podmienky pre priemyselné využitie. Stav vlastníctva a prenájmu Pozemky sú k dispozícii na odkup. Aktuálne sú prenajaté do 1. 1. 2026. Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií kontaktujte: 0905 985 958.

Na predaj: atraktívny stavebný pozemok s veľkým investičným potenciálom na Južnej Triede 95, Košice – Juh. Pozemok s rozlohou 1 780 m² je súčasťou územného plánu mesta ako plochy zmiešaného územia, čo umožňuje široké využitie – od rezidenčných projektov až po administratívne či polyfunkčné objekty. Zastavanosť je povolená do 50 %, maximálna výška budovy 32 metrov a 9 nadzemných podlaží, čo otvára priestor pre moderný development s výrazným architektonickým riešením. Lokalita Pozemok sa nachádza na Južnej Triede 95 v mestskej časti Košice – Juh, iba 2 km od historického centra mesta. Táto poloha spája výbornú dopravnú dostupnosť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetky inžinierske siete sú v dosahu, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD s rýchlym napojením na centrum aj ostatné mestské časti. Občianska vybavenosť a služby Okolie ponúka široké spektrum služieb a možností stravovania. V pešej dostupnosti sa nachádza známa reštaurácia Iron Club (Rastislavova 80), ktorá je obľúbeným miestom nielen na bežné obedy, ale aj na obchodné stretnutia či spoločenské podujatia. V okolí sú taktiež dostupné obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská a ďalšie služby, ktoré zvyšujú atraktivitu lokality. Investičný potenciál • Strategická poloha pri hlavnej dopravnej tepne mesta • Blízkosť centra Košíc – iba pár minút autom alebo MHD • Flexibilné využitie – rezidenčné, administratívne alebo polyfunkčné projekty • Kompletná infraštruktúra v dosahu – siete, doprava, služby Prepočet využiteľnej plochy Pri zastavanosti 50 % z celkovej výmery 1 780 m² je možné využiť pôdorys cca 890 m². Pri maximálnom povolenom počte 9 nadzemných podlaží to predstavuje približne 8 000 m² budúcej úžitkovej plochy (GFA). Tento prepočet jasne ukazuje, že pozemok má mimoriadny developerský potenciál – pri správnom projekte dokáže investor získať tisíce metrov štvorcových predajnej alebo prenajímateľnej plochy v atraktívnej lokalite blízko centra mesta.

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa investičný pozemok na výstavbu občianskej vybavenosti. Pozemok je oplotený, upravený, na pozemku je elektrina, zmena UHA je predmetom riešenia v novom územnom pláne ,ktorý bude platný v roku 2025 !!! Výborná investícia ... 5434m2 . S pozemkom sa predáva aj parcela ,ktorá ohraničuje prístup na susedné pozemky ... Cena je 45 Eur / m2 Výhodou je neďaleké napojenie na rýchlostnú komunikáciu, ktorá je vo výstavbe. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj pozemok v priemyselnej zóne v mestskej časti Košice - Barca na Podnikateľskej ulici. Pozemok je vhodný na podnikanie, výstavbu haly pripadne na komerčné využitie. Nachádza sa v blízkosti hlavného cestného ťahu na periférií mesta, kde sa dá napojiť dopravou na vypadovky (obchvat mesta) a tiež na R4 smer Maďarsko (HU). Polohou veľmi dobre umiestnenie. V mestskej časti je veľmi dobra občianska vybavenosť s dostupnosťou MHD. Pozemok je v zastavanej časti mesta. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Rozmýšľate nad výstavbou rodinného domu? Zabezpečíme Vám kompletný servis a výstavbu rodinného domu na kľúč. Vyberte si zo širokej ponuky projektov. Ak ste si náhodou z ponuky nevybrali, nevadí postavíme Vám dom podľa Vašich predstáv. Viac na: https://lpreality.sk/rodinne-domy/ Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450