Komerčné pozemky, Košice

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj exkluzívne stavebné pozemky v obľúbenej lokalite Kavečany (Košice) – pokojné bývanie s nádherným výhľadom a výbornou dostupnosťou do mesta. Základné informácie: Výmera pozemkov: od 492 m² do 716 m², Inžinierske siete: všetky IS priamo na pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia), Prístupová komunikácia: asfaltová. Každý pozemok je určený na výstavbu rodinného domu – ideálne pre tých, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a zároveň rýchle spojenie s mestom. Veľkou výhodou je možnosť prispôsobiť veľkosť pozemku podľa vašich potrieb – môžete vyskladať parcely tak, aby vyhovovali vášmu projektu či predstave o ideálnom dome, ak to bude dávať zmysel z hľadiska usporiadania a logiky pozemkov. Kavečany sú známe svojou atmosférou dedinského pokoja s mestským komfortom – blízkosť lesa, turistické trasy, zoo, lyžiarske stredisko a iba pár minút jazdy do centra Košíc. Ceny pozemkov: Pozemok 1 - 272 080 € Pozemok 2 - 186 960 € Pozemok 3 - 193 040 € Ceny sú uvedené vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Pozemky pre občiansku vybavenosť na predaj – Košice – Barca, Svetlá Pusta Ponúkame na predaj tri samostatné stavebné pozemky určené pre občiansku vybavenosť, v záväzných regulatívoch nového Územného plánu mesta Košice kategorizovaných ako rozvojové územie, nachádzajúce sa v mestskej časti Košice – Barca, lokalita Svetlá Pusta. Každý z pozemkov má výmeru 2 253 m² (parcely registra C: 1304/22, 1304/23, 1304/24). Ide o aktuálne najlepšie využiteľné pozemky v tejto časti Barce z hľadiska funkčného využitia, polohy a dostupnosti inžinierskych sietí. Lokalita: Pozemky sa nachádzajú v tichej a príjemnej lokalite prírodno-vidieckeho charakteru, s výbornou dostupnosťou na hlavné dopravné ťahy mesta Košice. • 3,5 km od Medzinárodného letiska Košice • 9,5 km od U. S. Steel Košice • Rýchle napojenie na hlavné cestné komunikácie • má zabezpečený pravidelný zvoz odpadu, riadne doručovanie pošty a je trvalo obývaná. V bezprostrednom okolí sa nachádza existujúca obytná zástavba rodinných domov. Lokalita Svetlá Pusta sa v posledných rokoch dynamicky rozvíja, bol tu postavených rad nových domov Inžinierske siete a vybavenosť: Veľkou výhodou pozemkov je kompletná technická infraštruktúra priamo na hranici pozemkov: • Vodovod – s pripravenou odbočkou • Elektrické vedenie – vrátane trafostanice so zazmluvnenou kapacitou pre územie • Plynovod • Kanalizácia – po celom obvode pozemkov, možnosť napojenia v najnižšom bode • Optické káble – Fibernet aj Telekom • Verejné osvetlenie na prístupovej ceste Cena: 79,00 € / m2 Využitie: Pozemky sú určené pre občiansku vybavenosť, čo ponúka široké spektrum využitia –. Ideálna príležitosť pre malých a stredných podnikateľov, alebo investorov, developerov, ktorí hľadajú stabilnú a perspektívnu lokalitu v rámci mesta Košice. Viac informácií: Daniel Borták Telefón: 0907 995 200 Email: marbor@marbor.sk

Na predaj rozostavaná stavba občianskej vybavenosti – Košice – Barca, Svetlá Pusta Ponúkame na predaj rozostavanú stavbu občianskej vybavenosti nachádzajúcu sa v mestskej časti Košice – Barca, v obľúbenej a trvalo obývanej lokalite Svetlá Pusta. Nehnuteľnosť je situovaná pri asfaltovej prístupovej ceste s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie: • celková výmera pozemku: 2 253 m² • zastavaná plocha 894 m² • záhrada 1 359 m² • územný plán: občianska vybavenosť Stavba má vydané právoplatné stavebné povolenie platné do roku 2027, za stavbu je zaplatená daň za rozvoj, je možné odkúpiť aj s s.r.o. s odpočtom DPH ( nie je podmienkou ), na pozemku je realizovaná železobetónová platňa s izoláciou. Budúci vlastník má možnosť objekt dokončiť a dispozične prispôsobiť vlastným podnikateľským potrebám. Cena za pozemok: 99,00 EUR / za 1 m2 Cena za železobetónovú platňu s izoláciu: 90 000,00 EUR Cena spolu: 313 047,00 EUR Inžinierske siete: • elektrina – zrealizovaná a funkčná (osadený elektromer) • verejný vodovod • plyn • verejná kanalizácia • optická dátová sieť (všetky siete sú v dostupnosti pozemku) Výhody lokality: • rovinatý terén • asfaltová prístupová cesta • kompletná infraštruktúra v dosahu • stabilná, obývaná lokalita • rýchla dostupnosť do mesta Nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľov hľadajúcich vlastné priestory, najmä na realizáciu projektov občianskej vybavenosti (ambulancia, klinika, služby, administratíva a pod.), s možnosťou úprav podľa vlastnej predstavy. Viac informácií: Daniel Borták Telefón: 0907 995 200 Email: marbor@marbor.sk

V mene nášho klienta vyhľadávame vhodné investičné projekty v oblasti bytovej výstavby na celom území Slovenskej republiky. Predmetom vyhľadávania sú najmä pozemky určené na zastavanie, rozostavané stavby, ako aj projekty zamerané výlučne na bytovú výstavbu alebo projekty, v ktorých bytová funkcia tvorí prevažnú časť, vrátane projektov s čiastočnou polyfunkciou. Požiadavky na stav prípravy projektov Projekty musia byť v jednej z nasledujúcich fáz povoľovacieho procesu (alternatívne, v závislosti od účinnosti stavebného zákona v čase začatia konania): 1. Projekty s právoplatným rozhodnutím o stavebnom zámere, vrátane: - záväzných stanovísk dotknutých orgánov k stavebnému zámeru, - doložky súladu k projektu stavby. 2. Projekty v pokročilej fáze prípravy stavebného zámeru, najmä: - už predložený stavebný zámer, - prebiehajúce prerokovanie stavebného zámeru, pri ktorých je reálne očakávané vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere v krátkom časovom horizonte. 3. Projekty s právoplatným rozhodnutím o umiestnení stavby. 4. Projekty s právoplatným stavebným povolením. 5. Projekty so záväzným stanoviskom orgánu územného plánovania. Všetky projekty musia byť v súlade s platnou územnoplánovacou dokumentáciou, požiadavkami na ochranu verejných záujmov (najmä v oblasti protipožiarnej bezpečnosti, ochrany životného prostredia a technického vybavenia územia) a nesmú patriť medzi vyhradené stavby podľa § 2 ods. 8 stavebného zákona, pokiaľ takéto stavby nie sú výslovne schválené na bytový účel. Pozemky a stavby, ktoré sú predmetom ponuky, musia mať vysporiadaný právny stav. Uprednostňujú sa nehnuteľnosti bez vecných bremien, záložných práv, nárokov tretích osôb a bez prebiehajúcich sporov; prípadné existujúce bremená musia mať racionálne odôvodnenie a nesmú brániť riadnej realizácii ani užívaniu bytového projektu. Ponuky musia obsahovať kompletnú dostupnú dokumentáciu, najmä doklady preukazujúce vlastnícke práva k pozemkom a stavbám, ako aj projektovú dokumentáciu vrátane vykonávacieho (realizačného) projektu, pokiaľ je k dispozícii. Zabezpečujeme rýchle, odborné a profesionálne posúdenie predložených ponúk, pričom diskrétnosť a dôverné nakladanie so všetkými poskytnutými informáciami je garantované. Ak disponujete projektom spĺňajúcim vyššie uvedené kritériá, kontaktujte nás prosím na e-mailovej adrese orinak@mfap.sk. Do predmetu správy uveďte označenie „Investičný projekt – bytová výstavba a priložte základné informácie o projekte, najmä lokalitu, rozsah a kapacitu projektu a aktuálny stav povoľovacích konaní a vydaných rozhodnutí.

MIRRI Developments, s. r. o. Spoločnosť MIRRI Developments, s. r. o., so sídlom Pribinova 4195/25, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, IČO: 57 263 302, hľadá vhodné príležitosti na nadobudnutie nehnuteľností, ako aj investičné projekty v oblasti nehnuteľností, na celom území Slovenskej republiky. Podrobnosti o podmienkach a spôsob prihlásenia sú uvedené na https://www.mirri- developments.sk/. Ponuky budú posudzované individuálne, v poradí podľa ich predloženia, a to až do vyčerpania finančných prostriedkov, pri zachovaní dôvernosti poskytnutých informácií. Ponuky je možné predkladať od zverejnenia tohto oznámenia až do odvolania. Bližšie informácie na stránke spoločnosti. Na nadobúdanie nehnuteľností a projektov je k dispozícii celkovo 30 miliónov eur. Toto oznámenie nepredstavuje verejný prísľub, verejný návrh na uzavretie zmluvy ani záväznú ponuku. Spoločnosť si vyhradzuje právo akékoľvek ponuky odmietnuť bez udania dôvodu.

Ponúkame na prenájom viacúčelovú komerčnú plochu/pozemok, zastavané parkovacie plochy s výmerou cca 300m. Pozemok je rozdelený na 25 parkovacích/odstavných plôch. Nachádza sa v blízkosti frekventovanej lokality Pri Prachárni s mnohými obchodnými, skladovými a komerčnými prevádzkami v blízkom okolí /napr. Merkury Market, NAY, Cassovia, atď./. Pozemok je výborne viditeľný so skvelým prístupom, v tesnej blízkosti komunikačných uzlov. VHODNÝ hlavne ako AUTOBAZÁR, AUTOPOŽIČOVŇA, prípadne odstavná/výstavná plocha pre iný účel. K dispozícii je aj kancelársky priestor s výmerou cca 20m2, ktorý je možno upraviť podľa potreby nájomcu uvedených plôch. Cena prenájmu je 1900€/mesiac + DPH.

Ponúkame na prenájom viacúčelový komerčný pozemok, zastavané parkovacie plochy s výmerou cca 300m. Pozemok je rozdelený na 25 parkovacích/odstavných plôch. Nachádza sa v blízkosti frekventovanej lokality Pri Prachárni s mnohými obchodnými, skladovými a komerčnými prevádzkami /Merkury Market, NAY, Cassovia, atď./. Pozemok je výborne viditeľný so skvelým prístupom, v tesnej blízkosti komunikačných uzlov. VHODNÝ hlavne ako AUTOBAZÁR, AUTOPOŽIČOVŇA, prípadne odstavná/výstavná plocha pre iný účel. K dispozícii je aj kancelársky priestor s výmerou cca 20m2, ktorý je možno upraviť podľa potreby pre potenciálneho nájomcu uvedených plôch. Cena prenájmu je 1900€/mesiac + DPH.

Ponúkame na prenájom viacúčelovú komerčnú plochu/pozemok, zastavané parkovacie plochy s výmerou cca 300m. Pozemok je rozdelený na 25 parkovacích/odstavných plôch. Nachádza sa v blízkosti frekventovanej lokality Pri Prachárni s mnohými obchodnými, skladovými a komerčnými prevádzkami v blízkom okolí /napr. Merkury Market, NAY, Cassovia, atď./. Pozemok je výborne viditeľný so skvelým prístupom, v tesnej blízkosti komunikačných uzlov. VHODNÝ hlavne ako AUTOBAZÁR, AUTOPOŽIČOVŇA, prípadne odstavná/výstavná plocha pre iný účel. K dispozícii je aj kancelársky priestor s výmerou cca 20m2, ktorý je možno upraviť podľa potreby nájomcu uvedených plôch. Cena prenájmu je 1900€/mesiac + DPH.

Ponúkame na prenájom oplotený pozemok, s výmerou : 705 m2, situovaný v južnej časti mesta, s veľmi dobrým prístupom na diaľničný privádzač a vonkajší mestský okruh. Pozemok je situovaný v bízkosti podnikateľského areálu, má samostatný vstup, dvojkrídlovú plechovú bránu, prívod elektriny 230/380 V. Je vhodný na rôzne činnosti, napr.: stavebný dvor pre firmy podnikajúce v stavebníctve, skladovanie tovaru - s nízkou náročnosťou pre skladovanie, bez ujmy poveternostných vplyvov na tovar, parkovanie motorových vozidiel, stavebných strojov, zriadenie prevádzky za účelom realizácie podnikateľského zámeru, a pod. Cena nájmu : 1527,50 eur/mesiac, vrátane prevádzkových alužieb, bez DPH a energií. Elektrina : podľa stavu merača, meracie zariadenie na pozemku.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v priemyselnej zóne - vhodný na výstavbu haly a pod., Poloha je veľmi výhodná - neďaleko rýchlostnej komunikácie, smer Juh - Maďarsko. Pri pozemku sú dostupné všetky IS, prístup asfaltová a spevnená komunikácia. K dispozícii je aj náhľad pôvodne plánovanej výstavby. Cena : 110 Euro/m2+DPH.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok, v tichej a kľudnej lokalite, mino hlavného cestného ťahu, v žiadanej mestskej časti Košice - Barca, mimo hlavných cestných ťahov. Prístup naňho je priamo - z mestkej, asfaltovej komunikácie. Výmera pozemku : 600 m2. Kompletné IS : Kanalizácia, Plyn, Vodovod + Studňa ( skrúžová 800 ) s hĺbkou : 8,5m, elektrina : 380 V, optický kábel. Pozemok má tvar lichobežníka, šírka : 23 m šírka, dlžka : 32 m, šírka 18 m. Pozemok sa nachádza v intraviláne pôvodnej mestskej časti, ide teda o pokojnú a tichú lokalitu, žiadna prebiehajúca výstavba, čo zabezpečuje najvyšší možný komfort bývania. Ideálne miery pozemku, nekladú žiadne medze rozmerom a tvaru domu, zastavanosť 40% s 2 nadzemnými podlažiami, tak budú spĺňať parametre aj nadštandardného bývania v tejto vyhľadávanej mestskej časti. Na pozemku sa momentálne nachádza stará základová doska, ktorú môže majiteľ po dohode s kupujúcim, odstrániť na vlastné náklady. Cena : 244.500,-EUR

Predám 24á stav. pozemok pri hlavnej ceste E58 smer Šaca v časti Ľudvíkov Dvor. Všetky inžinierske siete v dosahu. INTRAVILÁN ZMIEŠANÁ ZÓNA. V susedstve je prevádzka služieb, aj rodinné domy. V minulosti bolo na pozemku vydané stavebné povolenie na predajňu prírodného kameňa o rozlohe 800 m2 . Prosím Vás kontaktujte ma telefonicky. Pokiaľ sa nedovoláte pošlite prosím Vás SMS a ja Vám zavolám. RK volajte len v prípade záujmu s konkrétnym klientom - korektná dohoda. Nemám záujem o exkluzívnu zmluvu a podobne. PRESNÁ POLOHA: 48.642227, 21.199717

Ponúkame na prenájom voľný pozemok v lokalite Košice Juh, v oplotenom priemyselnom areáli so strážnou službou, o výmere 704,71 m2. Pozemok je vhodný na použitie ako stavebný dvor pre subjekty podnikajúce v stavebníctve, skladovanie tovaru, s nízkou náročnosťou pre skladovanie, bez ujmy poveternostných vplyvov na tovar, parkovanie motorových vozidiel, stavebných strojov, zriadenie prevádzky za účelom realizácie podnikateľského zámeru a podobne. Cena prenájmu je 1,66 €/m2/mesiac. Celková suma je 1174,52 €/mesiac. Prevádzkové náklady sú 0,5 €/m2/mesiac. Elektrická prípojka je 380V, účtuje sa podľa stavu merača, meracie zariadenie je na pozemku. Ceny sú uvedené bez DPH. Pozemok je prístupný 24/7. V prípade zájujmu volajte na tel.: 0918 651 600, realitný maklér Vasiľ Blaha.

Ponúkame na predaj investičný pozemok na budúcu výstavbu rodinného domu o výmere 815m2 v lokalite Košice Krásna. Pozemok sa nachádza na rovine s veľmi miernym sklonom, je bez IS, je k nemu vyznačená prístupová cesta na ktorej je podiel. Je v tichej lokalite, dostatočne vzdialený od plánovanej rýchlostnej komunikácie. Parcela má ideálny rozmer približne 25m x 32m, je to vhodná investícia do budúcnosti, najlepšie uložené financie. V prípade záujmu volajte na telefónne číslo 0918 651 600. Je možná dohoda na cene!

Komerčné pozemky na predaj medzi Barcou a Krásnou Krátky prehľad Na predaj pozemky v komerčnej zóne medzi obcami Barca a Krásna, v blízkosti areálu Volvo; výmera celkom 10 137 m²; určené pre priemysel a výrobu. Lokalita a prístup Poloha: medzi Barcou a Krásnou, oproti stavebninám v Krásnej a blízko železničnej stanice. Prístup: z Barce starou asfaltovou cestou do Krásnej; súčasný stav cesty neumožňuje prejazd autom. Charakteristika pozemkov Druh pôdy: poľnohospodárska pôda vyčlenená na priemyselnú zónu. Výmera: 10 137 m² celkovo. Vhodné pre: výstavbu hál, priemyselných budov a logistických areálov. Okolie: cez pole prebieha výstavba areálu Volvo, priaznivé podmienky pre priemyselné využitie. Stav vlastníctva a prenájmu Pozemky sú k dispozícii na odkup. Aktuálne sú prenajaté do 1. 1. 2026. Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií kontaktujte: 0905 985 958.

Na predaj: atraktívny stavebný pozemok s veľkým investičným potenciálom na Južnej Triede 95, Košice – Juh. Pozemok s rozlohou 1 780 m² je súčasťou územného plánu mesta ako plochy zmiešaného územia, čo umožňuje široké využitie – od rezidenčných projektov až po administratívne či polyfunkčné objekty. Zastavanosť je povolená do 50 %, maximálna výška budovy 32 metrov a 9 nadzemných podlaží, čo otvára priestor pre moderný development s výrazným architektonickým riešením. Lokalita Pozemok sa nachádza na Južnej Triede 95 v mestskej časti Košice – Juh, iba 2 km od historického centra mesta. Táto poloha spája výbornú dopravnú dostupnosť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetky inžinierske siete sú v dosahu, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD s rýchlym napojením na centrum aj ostatné mestské časti. Občianska vybavenosť a služby Okolie ponúka široké spektrum služieb a možností stravovania. V pešej dostupnosti sa nachádza známa reštaurácia Iron Club (Rastislavova 80), ktorá je obľúbeným miestom nielen na bežné obedy, ale aj na obchodné stretnutia či spoločenské podujatia. V okolí sú taktiež dostupné obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská a ďalšie služby, ktoré zvyšujú atraktivitu lokality. Investičný potenciál • Strategická poloha pri hlavnej dopravnej tepne mesta • Blízkosť centra Košíc – iba pár minút autom alebo MHD • Flexibilné využitie – rezidenčné, administratívne alebo polyfunkčné projekty • Kompletná infraštruktúra v dosahu – siete, doprava, služby Prepočet využiteľnej plochy Pri zastavanosti 50 % z celkovej výmery 1 780 m² je možné využiť pôdorys cca 890 m². Pri maximálnom povolenom počte 9 nadzemných podlaží to predstavuje približne 8 000 m² budúcej úžitkovej plochy (GFA). Tento prepočet jasne ukazuje, že pozemok má mimoriadny developerský potenciál – pri správnom projekte dokáže investor získať tisíce metrov štvorcových predajnej alebo prenajímateľnej plochy v atraktívnej lokalite blízko centra mesta.

Podnikanie priamo v CENTRE Košíc NA PREDAJ PRIESTOR na PODNIKANIE. Podľa územného plánovania vhodné na: služby, podnikateľské priestory, výroba, výstavbu haly, administratívne činnosti, skladové priestory a pod. Priestory sa nachádzajú priamo v centre Košíc na ul. Palackého na frekventovanej ceste KOŠICE-PREŠOV. Veľmi dobrá viditeľnosť a prístup autom. Parkovisko je priamo pred vstupom. Pozemok je k dispozícii s rozlohou 600m2 možné dokúpiť ďalší pozemok V priestoroch je zavedená voda, elektrina, plyn Priestory sú IHNEĎ voľné, na pozemku nie sú žiadne ťarchy. Bližšie informácie alebo termíny obhliadok Vám radi poskytneme telefonicky alebo mailom. Kontakt: realitná kancelária RE/MAX Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854

Predaj stavebného pozemku ( parcely reg. "C", Zastavaná plocha a nádvorie) v Košiciach, Južná trieda, o celkovej výmere 12.000 m2 ( možnosť predaja aj menšej výmery - min. 3.500 m2 ), inžinierske siete : elekt. energia , kanalizácia, voda - studňa, prístupová komunikácia pre kamiony, firemné vlastníctvo.

Pozemok o celkovej výmere 44.499 m2 ( cca 214 x 208 m) sa nachádza v k.ú. Južné Mesto, obec Košice - JUH, okres Košice IV a je umiestnený v zastavanom území obce v tesnej blízkosti obchodných centier OPTIMA, NAY,Cassovia, XXXLutz, Merkury Market a Košickej futbalovej arény. V súlade s územným plánom mesta je vhodný na komerčnú, resp. priemyselnú výstavbu. Pozemok je rovinatý, nezastavaný. Z hľadiska technickej infraštruktúry je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, kanalizácie a elektriky. Pozemok je v majetku právnickej osoby a predává sa ako celok.

Ponúkame stavebné pozemky na logistiku / ľahkú výrobu v existujúcom logistickom parku pri Košiciach, tesne pri diaľnici D1. Výmera pozemkov: od cca 8.700m2 až po spolu cca 9 ha Podľa územného plánu sú pozemky určené na logistiku alebo nezávadnú výrobu. V uvedenej cene je zahrnutá prístupová komunikácia k logistickému park, vnútroareálová komunikácia a technická infraštruktúra (elektrika, plyn, voda). V areáli sa nachádza: - kiosková trafostanica - plynová prípojka - vnútro areálový vodovod - každý objekt má vlastnú žumpu - optický kábel sa nachádza priamo v areáli (Orange,Telekom) Cena pri kúpe celej časti pozemkov od 70 Eur, alebo po častiach cena 75 až 80 Eur + DPH / m2 Dohodnite si obhliadku / stretnutie - 0948 326 777, info@chcempozemok.sk | www.pozemkyPreFirmy.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemky - pre občiansku vybavenosť - polyfunkcia Košice-Západ, Popradská. Plocha: 1.600m2. Cena: 1.100.000 € pozemok: Rovinatý pozemok. bytová výstavba : 19% zo stavby Výška možnej stavby : do 4tého poschodia Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza - vodovod - elektrická prípojka (400V) - plynová prípojka - kanalizácia. Výhody: - slnečný - pekný výhľad Dostupnosť - škola - škôlka - nemocnica - zastávka autobusu - obchodné centrum - obchvat Košice

Pozemok ktorý Vás donúti premýšľať inak. Pozemok pre moderný dom so súkromím, prírodou a mestom na dosah. Peter Pjecha z Reality s VAMI Vám ponúka na predaj výnimočný slnečný stavebný pozemok v obľúbenej obci Myslava, ktorý spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta. Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za ciel' ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšit od aktuálneho stavu nehnuteľnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok je pripravený na stavbu, je zahrnutý v územnom pláne obce IBV. Prístup je priamo z asfaltovej štátnej cesty - Myslavská ulica. Priamo na pozemku na jeho začiatku sú všetky inžinierske siete s vybudovanými prípojkami ako elektrina, kanalizácia a plyn, vodovod . Výmera je veľkorysých 821 m² s rozmermi 10 až 12 m šírka a 74 m dĺžka. Absolútna rovina Vám dáva nekonečné možnosti realizácie Vašich predstáv o vysnívanom domove. Zadnou časťou pozemku preteká Myslavský potok čo len zvyšuje atraktivitu tohto nádherného miesta. Na konci pozemku za potokom sa nachádza jeho druhá časť o veľkosti 234 m2 s postavenou zrekonštruovanou záhradnou chatkou o ploche 28 m2. V chatke je zavedená voda, kanál, a elektrina. Orientácia pozemku ponúka celodenný svit nakoľko je otočený na juhozápadnú stranu. Pozemok končí lesom. LOKALITA Myslava patrí medzi najcennejšie klenoty Košíc, pretože ponúka presne to, čo mestský človek hľadá: únik do prírody bez toho, aby musel obetovať rannú kávu v centre mesta.Myslava je ideálnym kompromisom pre ľudí, ktorí pracujú v Košiciach, ale bývať chcú v tichu. Vzdialenosť do centra Košíc je približne 10 – 12 minút cesty autom. Občiansku vybavenosť (supermarkety, poliklinika, školy) máte dostupnú v priebehu pár minút. Je tu citeľne čistejší vzduch a v letných mesiacoch príjemnejšia teplota než v prehriatom meste. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, multifunkčné ihrisko a obecný úrad. BENEFITY - "Bývajte v lese, pracujte v meste" – spojenie prírody a rýchlej logistiky. - Vysoká investičná hodnota – ceny pozemkov v tejto lokalite dlhodobo rastú kvôli obmedzenej ponuke v intraviláne. - Hotová infraštruktúra – žiadne provizórne cesty na poli, ale etablovaná časť obce. Cena nehnuteľnosti je 159. 274 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte pozemok, kde sa nemusíte o nič starať a môžete ihneď začať s výstavbou, táto ponuka je presne pre vás. Peter Pjecha - 0917 499 182 - Licencovaný realitný maklér NARKS - Reality s VAMI

Investičná príležitosť – na predaj pozemok vo výmere takmer 13 árov na Južnom nábreží pri rýchlostnej ceste a čerpacej stanici SHELL. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj strategicky umiestnený pozemok v katastrálnom území Nižná Úvrať v Košiciach. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti rýchlostnej cesty a pri čerpacej stanici SHELL, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Košice, Južné nábrežie • Výmera: 1 289 m² • Druh pozemku – Ostatná plocha • IS – v dostupnosti elektrina, voda, kanalizácia • Tvar: nepravidelný • Terén: rovinatý • Prístup: priamo z frekventovanej komunikácie • Funkčné využitie (podľa UPI vydanej mestom Košice): Pozemok je súčasťou plochy verejnej zelene - stav a rýchlostnej komunikácie, cesty I. triedy, diaľničný privádzač • V blízkosti sa nachádza zastávka MHD KĽÚČOVÁ INVESTIČNÁ INFORMÁCIA: Pozemok sa podľa aktuálneho územného plánu mesta Košice bude v budúcnosti nachádzať v trase plánovaného diaľničného privádzača. Je preto vysoko pravdepodobné, že bude predmetom výkupu zo strany NDS (Národná diaľničná spoločnosť). PREČO INVESTOVAŤ? • Možnosť zhodnotenia investície pri výkupe štátom • Výborná viditeľnosť a poloha pri hlavnom ťahu a čerpacej stanici • Potenciál na sezónne alebo mobilné komerčné využitie (napr. reklama, mobilný predaj - autobazár, mobilná samoobslužná umyváreň, oddychová plocha pre food trucky, ekologické alebo sezónne projekty, krátkodobý prenájom) • Nízke prevádzkové náklady, možnosť jednoduchého zveľadenia (zeleň, oddychová zóna, parkovacie plochy) Pozemok je vhodný pre investorov, reklamné agentúry, prevádzkovateľov mobilných služieb, developera na dlhodobé zhodnotenie alebo eko-projekt. CENA: • cena – 158.280,- Eur • cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

VŠEOBECNE: Lokalita: Košice - Lorinčík V obci sa nachádza materská aj základná škola. Dobré napojenie na hlavný ťah do Košíc. POPIS POZEMKU: * pozemok je slnečný a mierne svahovitý * pozemok je určený na výstavbu rodinného domu PLOCHA A ROZMERY: * rozloha parcely je 574 m2 * šírka pozemku je cca 23m INŽINIERSKE SIETE: * IS: Elektrina a Voda vo výstavbe, Kanalizácia pred pozemkom PLATBA: - cena pozemku je 159.990 ,- EUR Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s obrovským investičným potenciálom vo vyhľadávanej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite v Košiciach, na ulici Pri prachárni. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti modernej Košickej futbalovej arény (KFA), čo zaručuje vysokú frekvenciu ľudí a vynikajúcu viditeľnosť pre váš budúci projekt. Základné informácie o nehnuteľnosti: • Celková výmera: 6 688 m² • Charakter pozemku: Rovinatý, slnečný, z časti pokrytý zeleňou a z časti spevnenou asfaltovou plochou. • Prístup: Priamy a bezproblémový vjazd priamo z hlavnej ulice Pri prachárni. Územnoplánovacia informácia (ÚPI): V aktuálne platnom územnom pláne mesta Košice je táto parcela definovaná ako Plocha občianskej vybavenosti. Pozemok je ideálny pre výstavbu: • Administratívnych a obchodných budov • Športovo-relaxačných a voľnočasových centier • Hotela, ubytovacieho zariadenia alebo reštaurácie • Polyfunkčných objektov, zdravotníckych zariadení či sídla firmy Top lokalita a dopravné napojenie: • Strategická poloha: Umiestnenie hneď vedľa KFA a v blízkosti nákupných centier (Atrium Optima, Kaufland, Hornbach, Obi, Cassovia) zaručuje perfektnú občiansku vybavenosť v okolí. • Dopravný uzol: Výborná a rýchla nadväznosť na medzinárodnú výpadovku E58 (smer Bratislava / Rožňava / Prešov / Maďarsko), čo zabezpečuje hladký tranzit pre osobnú aj nákladnú dopravu. • Dostupnosť: Skvelé napojenie na MHD (autobusy, električky) a rýchly dojazd do historického centra mesta (cca 5 minút autom). Cena: • 400 € / m² + DPH Tento pozemok predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v rozvíjajúcej sa komerčnej zóne Košíc. Vďaka svojej rozlohe, rovinatému charakteru a strategickej polohe je pripravený realizovať aj tie najnáročnejšie podnikateľské zámery.

Ponúkame na predaj pozemok Košice - Barca - druh: orná pôda - extravilán - osobné vlastníctvo - výmera : 7153 - rovinatý - neoplotený, bez IS - vlastník fyzická osoba - PARCELY registra "C" - bez prístupovej cesty Vhodný ako investícia, prípadne na priemyselné účely. V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra ZDENKA HORVÁTHOVÁ 0907 134 687. ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

Ponúkame na predaj veľkorysý, slnečný pozemok s výmerou 1944 m² v mestskej časti Košice – Krásna, v tichej a vyhľadávanej lokalite Na Močidlách. Pozemok je rovinatý, pripravený na výstavbu a disponuje strategickou polohou v tesnej blízkosti existujúcej zástavby rodinných domov a detského ihriska. Prečo je tento pozemok výnimočný? • K dispozícii je záväzné stanovisko, ktoré slúži ako podklad pre stavebné konanie. Žiadne dlhé čakanie na neistý výsledok! • FLEXIBILNÉ VYUŽITIE: Schválená možnosť výstavby objektu občianskej vybavenosti v kombinácii s niekoľkými bytovými jednotkami a vlastným parkovaním. • KOMPLETNÉ SIETE: Všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo na pozemku, čo výrazne urýchľuje a zlacňuje proces výstavby. • TOP LOKALITA: Lokalita Na Močidlách spája pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Možnosti využitia: • Výstavba bytového domu s polyfunkciou. • Sídlo firmy s ubytovacími kapacitami. • Zdravotnícke zariadenie, škôlka alebo iná občianska vybavenosť. Cena: 160 € / m² Nezmeškajte príležitosť investovať v jednej z najrýchlejšie rastúcich častí Košíc. Viac informácií o projekte a možnostiach výstavby vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo obhliadke. Kontaktujte nás ešte dnes!

Ponúkame na predaj súbor investičných pozemkov v atraktívnej a perspektívnej lokalite Košice – Krásna, v katastrálnom území Krásna. Ide o pozemky registra C, ktoré sú vhodné najmä ako dlhodobá investícia do pôdy v rozvíjajúcej sa časti Košíc. Lokalita Košice-Krásna patrí medzi vyhľadávané územia vďaka dobrej dostupnosti do mesta, postupnému rozvoju okolia a rastúcemu záujmu o nehnuteľnosti v tejto časti Košíc. Predmet predaja: parcela registra C 9956 – výmera 3 696 m² parcela registra C 10624 – výmera 2 556 m² parcela registra C 13787 – výmera 2 295 m² parcela registra C 13177 – výmera 1 894 m² parcela registra C 10260 – výmera 1 785 m² parcela registra C 13207 – výmera 1 274 m² parcela registra C 13625 – výmera 1 120 m² parcela registra C 11913 – výmera 877 m² Celková výmera pozemkov: 15 497 m² Pozemky sú vhodné pre klienta, ktorý hľadá bezpečné uloženie kapitálu, investičnú príležitosť alebo pôdu v lokalite s potenciálom ďalšieho zhodnotenia do budúcnosti. Hlavné výhody: ✅ lokalita Košice – Krásna ✅ pozemky registra C ✅ celková výmera až 15 497 m² ✅ vhodné ako dlhodobá investícia ✅ možnosť kúpy samostatne alebo ako súbor parciel ✅ zaujímavá poloha v rozvíjajúcej sa časti mesta ✅ investičný potenciál do budúcnosti Tieto pozemky sú zaujímavé najmä pre investorov, ktorí rozmýšľajú strategicky a hľadajú nehnuteľnosť, ktorej hodnota môže časom rásť. Cena: 32 € za m² Lokalita: Košice – Krásna Typ ponuky: investičné pozemky Celková výmera: 15 497 m² Pre viac informácií, možnosti predaja jednotlivých parciel a bližšie podklady ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Bartko Realitný maklér 📞 0948 856 363