Komerčné pozemky na predaj, Nitra

PREDAJ – Priemyselný pozemok 11 644 m², Nitra - len 300 m od R1 Ponúkame Vám na predaj priemyselný pozemok o výmere 11 644 m² v Nitre, v priemyselnej časti s rýchlym prístupom na diaľnicu R1. Pozemok je vedený ako pozemok registra C – zastavaná plocha a nádvorie. Základné informácie Výmera: 11 644 m² Rozmery: cca 139 × 80 m Charakter: rovinatý, vhodný pre priemyselnú výstavbu (hala, výroba, logistika, sklad) UPI: priemyselná výroba Inžinierske siete a vybavenosť Pozemok sa nachádza v rámci súkromného priemyselného areálu, ktorý patrí spoločnosti predávajúcej predmetný pozemok, čo zabezpečuje jednoduchý prístup k IS: elektrina – v areáli je trafostanica s voľnou kójou k dispozícii voda a ostatné IS – hneď pri pozemku kanalizácia – riešená cez ČOV a septik bezproblémové pripojenie k IS Lokalita Pozemok sa nachádza na okraji mesta Nitra, v priemyselnej zóne, vo výbornej polohe len 300 m od výjazdu na diaľnicu R1, čo zabezpečuje výbornú logistickú dostupnosť. Cena Dohodou Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemok na ulici Janka Kráľa, Nitra. Pozemok je rovinatý s rozlohou 703 m2. Od cesty je šírka pozemku cca 24 m a postupne sa zužuje, tak ako je uvedené na obrázku. Dĺžka pozemku je 46 m. Podľa územného plánu je pozemok určený na bývanie a doplnkovú občiansku vybavenosť do 3NP s koeficientom zastavanosti do 80%. Zadná časť pozemku je určená na zeleň vnútroblokovú. Bola tam vypracovaná štúdia určená na výstavbu 10 bytov (o rozlohe od 51,6m2 do 146,8m2 s terasou) a parkovacími miestami. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Koval & partners exkluzívne ponúka na predaj komerčný pozemok v Nitre v katastrálnom územi Kynek. Využitie pozemku podľa územného plánu je na ľahkú výrobu a skladovanie. Pozemok je rovinatý, obdlžníkového tvaru o rozmeroch: šírka 37,65m, dĺžka 98,5m. Pozemok prešiel územno rozhodovacím konaním so súhlasom na výstavbu skladovej haly s administratívou. Má vypracovanú projektovú dokumentáciu na danú výstavbu. Elektrická, vodovodná a plynová prípojka sa nachádza blízko pozemku. Prístup na pozemok je zabezpečený súkromnou cestou, na ktorej má predávajúci spoluvlastnícky podiel.Cena 133 euro za m2. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať.Dohoda na cene možná. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Ponúkame Vám na predaj pozemok - komerčná zóna Nitra, Janíkovce. Plocha: pozemku 33000m2. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka. Výhody: slnečný, pekný výhľad. Cena u makléra. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Financovanie kúpy: možnosť kúpiť aj na HU. HU Vám sprostredkujeme v rámci balíka služieb grátis. Poradenstvo, ktoré Vám ušetrí čas, nechodíte po bankách, ponuky zo všetkých BÁNK Vám predložíme na porovnanie - analýza podmienok v jednotlivých bankách. pozrite: www.finprofitgroup.sk FinProfit GROUP,s.r.o. poskytuje služby: Sprostredkovanie v oblasti osobných financií, investícií, úverov, poistenia. Poskytovanie realitných služieb. KÚPA-PREDAJ-PRENÁJOM nehnuteľností. Využite privátne služby v oblasti životného a neživotného poistenia, investícií, úverov či dôchodkového sporenia. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkam na predaj pozemok o výmere s podielmi na ceste, chodníkom o výmere 643,7 m2, z toho je výmera pozemku 531 m2. Cena už zahŕňa fond združenia vo výške 4 tis. Eur na daný pozemok. Projekt na inžinierske siete je v štádiu vybavovania, čaká sa na územné rozhodnutie.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priemyselný stavebný pozemok s projektom nachádzajúci sa v priemyselnom parku Nitra - Sever v zastavenej časti. Pozemok je možné využiť na výstavbu administratívnej budovy so skladmi, skladovú halu, výrobnú halu a iné. Pozn.: v galérií sa nachádza orientačná situácia na pozemku Majiteľ ponúka možnosť výstavby na kľúč pre konkrétneho klienta -POZEMOK- Výmera: 2739 m2 Šírka: 22 m Dĺžka: 134 m Popis: rovinatý, obdĺžnik -ÚPI- ÚPI: priemyselná výroba Koeficient zastavanosti: 0,6 Počet NP: 4 NP -PROJEKT- Na pozemok bol vypracovaný projekt na výstavbu dvojpodlažnej administratívnej budovy so skladmi - možnosť pokračovať v projekte na územné rozhodnutie Príjazdová cesta: bol podaný návrh na vypracovanie dopravno-kapacitného posúdenia návrhu na vjazd na pozemok - určený pre nákladnú dopravu IS: v dosahu - možnosť napojenia -LOKALITA- Pozemok má veľmi dobrú polohu keďže sa nachádza priamo v priemyselnom parku. Je v dostupnosti výrobného závodu Jaguar Land Rover. Napojenie na R1 vo vzdialenosti 1 km. -CENA- Cena je uvádzaná bez DPH

Ponúkame na predaj stavebný pozemok vhodný na výstavbu polyfunkčného objektu na hlavnej Nitra - Čermáň. Nachádza sa priamo na Dolnočermánskej ulici, výmera je 436 m². Podľa územného plánu určený na vybavenosť a doplnkové bývanie, do 6 NP, so zastavanosťou max. 80% . Je mierne svahovitý, nachádza sa priamo pri hlavnej ceste, inžinierske siete sú na ceste. Alternatíva ďalšieho možného prístupu, prípadne parkoviska je možný z Tehelnej ulice a to cez susediaci pozemok o výmere 455 m², ktorý patrí Mestu Nitra – možnosť dlhodobého prenájmu prípadne odkúpenia.

Ponúkame na predaj stavebné pozemky s výmerou od 2 000 m², situované pri vstupe do Priemyselného parku Nitra–Sever, v bezprostrednej blízkosti čerpacej stanice Slovnaft. - priamy predaj od vlastníka – bez sprostredkovateľských poplatkov Pozemky sa nachádzajú v strategicky atraktívnej lokalite s výbornou viditeľnosťou a dopravnou dostupnosťou. V okolí sú etablované významné prevádzky ako HORNBACH, XXXLutz a McDonald’s, čo zaručuje vysokú frekvenciu pohybu a komerčný potenciál. Hlavné výhody: - výmery pozemkov už od 2 000 m² (možnosť prispôsobiť potrebám) - výborná poloha pri hlavnom vstupe do parku - priame napojenie na rýchlostnú cestu R1 - vhodné pre obchodné, servisné alebo komerčné prevádzky - rozvinutá infraštruktúra a stabilné podnikateľské prostredie Ideálna príležitosť pre investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú viditeľnú a ľahko dostupnú lokalitu v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Nitry. Kontakt: 0907 520 574 E-mail: nitrainvest@nitrainvest.sk Nitra Invest – spájame priestor s príležitosťami.

TUreality ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok o výmere 600 m² nachádzajúci sa v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít mesta Nitra. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor na výstavbu moderného rodinného domu v prostredí s mimoriadnou hodnotou. Hlavné výhody pozemku • 600 m² – ideálna výmera pre štýlový rodinný dom so záhradou • Lukratívna, tichá a bezpečná lokalita • Inžinierske siete v blízkosti pozemku • Moderná zástavba v okolí – vysoká stabilita hodnoty nehnuteľnosti • Slnečný, perfektne orientovaný pozemok • Výborná dostupnosť do centra mesta aj na všetky dôležité ťahy Lokalita – Nitra (prémiová mestská časť) Lokalita je známa vysokou úrovňou súkromia, kvalitným susedstvom a rýchlou dostupnosťou k občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, športoviská, zastávky MHD či nákupné centrá. Perfektná voľba pre rodiny aj náročných klientov, ktorí chcú bývať na top adrese v Nitre. Zaujala vás táto ponuka ? Nenechajte si ujsť príležitosť! Ak chcete vidieť túto nehnuteľnosť osobne alebo potrebujete viac detailov, rád vám poskytnem všetky informácie a zabezpečím obhliadku v termíne, ktorý vám vyhovuje. E-mail: filipek@tureality.sk Call centrum: +421 41 321 7800

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný komerčný pozemok na viacúčelové podnikateľské účely. Pozemok sa nachádza v Nitre časť Dolné Krškany na frekventovanej trase Nitra - Nové Zámky. Disponuje veľmi dobrou polohu a viditeľnosťou z oboch smerov. Pozemok je v územnom pláne určený na nasledovné projekty: - autoservis/pneuserivs - showroom - autoumyváreň s čerpacou stanicou - skladové/výrobné objekty - administratívne objekty - ubytovňa - predajňa rýchleho občerstvenia - iné (na vyžiadanie vieme poskytnúť kompletné vyjadrenie k územnoplánovacej informácií) -POZEMOK- Celková výmera: 2921 m2 IS: voda, elektrina, splašková kanalizácia Nadzemné podlažia: 4 NP (podľa ÚPI) Vjazd: jestvujúci (vyznačený v galérií fotografií) -POPIS- Na pozemok boli spracované projekty na výstavbu samoobslužnej auto-umyvárne s čerpacou stanicou - v prípade záujmu klienta, ktorý by chcel pokračovať v tomto zámere vieme dodať potrebnú projektovú dokumentáciu. Veľkou výhodou pozemku je, že v budúcnosti je naplánovaná výstavba nákupného centra oproti pozemku. Tým pádom sa z jestvujúcej T križovatky má stať kruhový objazd s ešte lepšou dostupnosťou na pozemok. -LOKALITA- Najväčšou výhodou pozemku je jeho strategická poloha a je viditeľný z oboch smerov na ceste Nitra - Nové Zámky. Nachádza sa v priemyselnej časti mesta Nitra - Dolné Krškany. V okolí pozemku sa nachádzajú sklady, výrobné závody, špedičné firmy, ubytovne, autoservisy a iné. Pozemok je možný predať iba v celosti.

Ponúkame na predaj staršiu priemyselnú halu s priľahlými pozemkami v Dolných Krškanoch, obec Nitra. Súbor nehnuteľností je vhodný na priemyselné účely. Technický stav zodpovedá veku nehnuteľnosti. Hala /vstup z bočnej aj zo zadnej strany areálu/: - parcelné číslo 1292, LV 1544, výmera 454,21 m2 Prístupová cesta: - parcelné číslo 1289/29, LV 1549, výmera 301.6 m2 Priľahlé pozemky, LV 2305 a 2306: - parcelné číslo 1289/4, výmera 757 m2 - parcelné číslo 1289/5, výmera 588 m2 - parcelné číslo 1289/6, výmera 952 m2 - parcelné číslo 1294, výmera 277 m2 /kotolňa/ - parcelné číslo 1295, výmera 25 m2 parcelné číslo 1289/30, výmera 110 m2 Poskytneme realitné poradenstvo a zaobstaráme právne služby prostredníctvom renomovanej advokátskej kancelárie so sídlom v Trnave, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Ak zvažujete financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom úveru, radi a ochotne zabezepčíme všetky činnosti s tým súvisiace. Znalecký posudok je samozrejmosťou. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, radi zodpovieme Vaše otázky. Ing. Tomáš Husár 0917 232 243

Ponúkame na prenájom výrobnú halu v Nitre, mestská časť Mlynárce, len 500 metrov od diaľničného výjazdu R1A - Hlohovecká. Technické vybavenie a siete: * napojenie na všetky inžinierske siete * elektrická prípojka s kapacitou 1 000 A * plynová prípojka + možnosť využitia blízkej rozvodne plynu a transformačnej stanice * rozvody stlačeného vzduchu, chladiace zariadenia na technickú vodu, rozvody silovej elektriny * regálové hospodárstvo (bez vstrekolisov – tie nie sú súčasťou prenájmu) Využitie: hala je vhodná pre výrobu, skladovanie aj kombináciu s administratívnym zázemím. Dispozícia: Výrobná hala o celkovej ploche cca 5 000 m² v bezprostrednej blízkosti diaľničného výjazdu R1A. * Výrobná časť: dve lode (98 × 17 m) s mostovým žeriavom po celej dĺžke * Zázemie pre výrobu: 927 m² * Administratívna budova: dvojpodlažná, spolu 678 m² * Vonkajšie spevnené plochy: 2 500 m² – parkovanie alebo skladovanie Hala je napojená na všetky inžinierske siete, k dispozícii je elektrická prípojka 1 000 A, plynová prípojka, vlastná trafostanica, rozvody stlačeného vzduchu a chladiace zariadenia. Vynikajúca poloha len 500 m od diaľnice zabezpečuje rýchlu dostupnosť a logistické prepojenie. Lokalita: Hala sa nachádza v Nitre, mestská časť Mlynárce, v bezprostrednej blízkosti diaľničného výjazdu R1A - Hlohovecká, čo zaručuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť v rámci regiónu aj celej Slovenskej republiky. Priame napojenie na R1 umožňuje rýchle spojenie s Trnavou, Bratislavou a Banskou Bystricou. Len niekoľko minút od haly sa nachádza strategický priemyselný park Nitra - Jaguar Land Rover, čo lokalitu predurčuje na priemyselné a logistické využitie. V blízkosti je dostupná mestská infraštruktúra, služby a MHD, čo zjednodušuje dochádzanie zamestnancov. Výhodou je aj regionálna poloha Nitry – významného hospodárskeho a univerzitného centra, ktoré ponúka kvalifikovanú pracovnú silu. Lokalita tak spája strategické dopravné napojenie, priemyselnú tradíciu a zázemie veľkého mesta, čím vytvára ideálne podmienky pre výrobu, skladovanie a logistiku. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať! Ing. Mgr. Mário Drobný, MBA 0911 016 271 drobny@andelzachar.sk

NA PREDAJ TROJPODLAŽNÝ OBJEKT S PRÁVOPLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM NA NADSTAVBU A ZMENU VYUŽITIA NA BYTOVÝ DOM Lokalita: Nitra, Benkova ulica Typ projektu: Rekonštrukcia a nadstavba existujúcej budovy na bytový dom Celková výmera pozemku: 3 415 m² Zastavaná plocha: 797,56 m² Počet nadzemných podlaží: 4 + 1 ustúpené Počet podzemných podlaží: 1 Počet bytov: 42 (1-izb.: 1, 2-izb.: 23, 3-izb.: 18) Počet parkovacých miest: 61 (16 v podzemnej garáži, 45 na teréne) INVESTIČNÉ PARAMETRE Odhadované stavebné náklady: 3 036 438 EUR Priemerné náklady na m²: Rozdelenie: Existujúca časť (rekonštrukcia): 600 EUR/m² Nová nadstavba: 1500 EUR/m² Trhová cena bytov v lokalite (novostavby): 2 700 EUR/m² POPIS PROJEKTU Projekt zahŕňa rekonštrukciu existujúceho dvojpodlažného objektu a jeho nadstavbu o ďalšie tri podlažia. Po dokončení bude slúžiť ako moderný bytový dom so štyrmi nadzemnými podlažiami + ustúpeným podlažím a jednou podzemnou garážou. Výtah zabezpečí pohodlný prístup do všetkých bytov. Projekt disponuje platným stavebným povolením a je pripravený na okamžitú realizáciu. HLAVNÉ VÝHODY INVESTÍCIE Zabepečené povolenia – šetríte čas a administratívu Nízke stavebné náklady vďaka využitiu existujúceho objektu Vysoká trhová hodnota bytov v perspektívnej časti Nitry Nízka konkurencia nových bytov v danej lokalite Možnosť predaja alebo prenájmu bytov s vysokým výnosom Projekt disponuje platným stavebným povolením a je pripravený na okamžitú realizáciu. HLAVNÉ VÝHODY INVESTÍCIE Zabepečené povolenia – šetríte čas a administratívu Nízke stavebné náklady vďaka využitiu existujúceho objektu Vysoká trhová hodnota bytov v perspektívnej časti Nitry Nízka konkurencia nových bytov v danej lokalite Možnosť predaja alebo prenájmu bytov s vysokým výnosom

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčný stavebný pozemok nachádzajúci sa pri rýchlostnej ceste R1. Pozemok je veľmi dobre viditeľný z oboch smerov a je posledný v územnom pláne s možnosťou výstavby. -POZEMOK- Výmera: 42 000 m2 -ÚPI- ÚPI: vybavenosť doplnkovo bývanie Počet NP: 4 NP Prístupová cesta: asfaltová mestská komunikácia IS: elektrická, vodovodná a plynová prípojka sú na pozemku, kanalizácia možnosť napojenia

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok na komerčné využitie na trase Nitra - Nové Zámky. -POZEMOK- Celková výmera: 2 402 m2 IS: všetky v dosahu ÚPI: vybavenosť -LOKALITA- Výhodou pozemku je jeho strategická poloha a výborná viditeľnosť z hlavnej cesty. Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj investičný pozemok v priemyselnej zóne na ulici Jakuba Haška. Pozemok má priame napojenie na asfaltovú mestskú komunikáciu, momentálne je možné ho využívať ako odstavnú plochu, alebo spevnenú plochu pre skladovanie. V územnom pláne mesta Nitra je parcela zahrnútá na priemyselnú výstavbu - Priemyselný park JUH -POZEMOK- Celková výmera: 6367 m2 IS: možnosť napojenia Rozmery: 198 m x 32 m Pozemok má výbornú strategickú polohu nachádza sa len 700 m od výjazdu R1.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj komerčný/priemyselný pozemok nachádzajúci sa na hlavnom ťahu na frekventovanej ceste I/65 Nitra - Zlaté Moravce v priemyselnej zóne. Pozemok je vzdialený od krajského mesta Nitra 3 min. autom. Pozn.: Výmera pozemku sa dá dodatočne upraviť podľa požiadaviek klienta a zapísať podľa geometrického plánu avšak nesmie byť menšia ako 7 500 m2. -POZEMOK- Výmera: 7 500 m2 (možnosť navýšiť z celkových 15 843 m2) Popis: mierne svahovitý, nepravidelný UPI: funkcia výroba a podnikanie Príjazdová cesta: v októbri 2021 bolo vypracované a schválené dopravno-kapacitné posúdenie návrhu vjazdu na pozemok (viď. foto) IS: na pozemku v dosahu (všetky kapacity) -POPIS- V susedstve nehnuteľnosti sa nachádza cenovo dostupné ubytovacie zariadenie, servis automobilov, potraviny a zastávka prímestskej autobusovej dopravy. Možnosť využitia: výstavba výrobnej haly, skladových priestorov, čerpacej stanice, ubytovne, autoservis, showroom atď. -LOKALITA- Pozemok má veľmi dobrú polohu a je viditeľný z oboch smerov na ceste I/65. Pozemok je možné využiť pre komerčné, výrobné alebo priemyselné účely. Nehnuteľnosť sa nachádza cca 10 km od priemyselného parku a výrobného závodu Jaguar Land Rover.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok na viacúčelové podnikateľské využitie. Pozemok sa nachádza v Nitre na Priemyselnej ul. v blízkosti frekventovanej trasy Nitra - Nové Zámky. Nehnuteľnosť je situovaná v zabezpečenom priemyselnom areáli so zabehnutými firmami a je možné na ňom stavať. -POZEMOK- Celková výmera: 1 007 m2 IS: možnosť napojenia - voda, elektrina (trafostanica), plyn, kanalizácia ÚPI: vybavenosť a doplnkovo priemyselná výroba so zástavbou do 4 NP Koeficient zastavanosti: 0,6 Vjazd: z ul. Priemyselná do areálu -POPIS- Priemyselný pozemok je využiteľný na výstavbu sídla spoločnosti, showroom, výrobu, skladový objekt a iné. -LOKALITA- Pozemok je vzdialený 2,5 km od centra mesta, má výborné napojenie na R1 (výjazd po Cabajskej ul.) vo vzdialenosti 3 km. V okolí pozemku sa nachádzajú sklady, výrobné závody, špedičné firmy, ubytovne, autoservisy, čerpacia stanica a iné. -CENA- Ceny sú uvádzané bez DPH

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok so stavebným povolením na polyfunkčnú budovu v meste Nitra, na ulici Novozámocká. -POZEMOK- Výmera: 950 m² Vydané stavebné povolenie – možná okamžitá výstavba Schválený vjazd z ulice Novozámocká Elektrina na pozemku, ostatné inžinierske siete pred pozemkom – schválené napojenie -POLYFUNKČNÝ OBJEKT- 1. NP: obchod, showroom – výmera 200 m² 2. NP: administratíva, obchod – výmera 200 m² Parkovanie: vyhradené parkovisko pre 10 automobilov -LOKALITA- Pozemok sa nachádza pri vstupe do mesta Nitra, pri frekventovanej ceste – hlavný ťah smer Nové Zámky.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v Nitre na Wilsonovom nábreží. Na pozemku je rozpracovaný projekt na bytový dom so 4 bytmi. - POZEMOK- Výmera: 884 m2 IS: trafostanica - 30 m, voda, plyn a kanalizácia - 40 m prístupová cesta: spoluvlastnícky podiel na parcele -PROJEKT- - 1.PP parkovisko pre 8 aút, pivnice, technické miestnosti - 2.NP 1 x 3 izbový byt, 1 x 4 izbový byt - 3.NP 1 x 3 izbový byt, 1 x 4 izbový byt Bližšie informácie na vyžiadanie

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj komerčný/priemyselný pozemok nachádzajúci sa na hlavnom ťahu na frekventovanej ceste I/65 Nitra - Zlaté Moravce v priemyselnej zóne. Pozemok je vzdialený od krajského mesta Nitra 3 min. autom. Pozn.: Výmera pozemku sa dá dodatočne upraviť podľa požiadaviek klienta a zapísať podľa geometrického plánu avšak nesmie byť menšia ako 8 000 m2. -POZEMOK- Výmera: 8 000 m2 (možnosť navýšiť z celkových 15 843 m2) Popis: mierne svahovitý, nepravidelný UPI: funkcia výroba a podnikanie Príjazdová cesta: v októbri 2021 bolo vypracované a schválené dopravno-kapacitné posúdenie návrhu vjazdu na pozemok (viď. foto) IS: na pozemku v dosahu (všetky kapacity) -POPIS- V susedstve nehnuteľnosti sa nachádza cenovo dostupné ubytovacie zariadenie, servis automobilov, potraviny a zastávka prímestskej autobusovej dopravy. Možnosť využitia: výstavba výrobnej haly, skladových priestorov, čerpacej stanice, ubytovne, autoservis, showroom atď. -LOKALITA- Pozemok má veľmi dobrú polohu a je viditeľný z oboch smerov na ceste I/65. Pozemok je možné využiť pre komerčné, výrobné alebo priemyselné účely. Nehnuteľnosť sa nachádza cca 10 km od priemyselného parku a výrobného závodu Jaguar Land Rover. Viac informácií poskytneme pri osobnom stretnutí.

Exkluzívna ponuka - Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v priemyselnej zóne, časť Horné Krškany . Plocha: pozemku 1007 m2. Všetky IS. Cena 170 000 € + DPH. Viac info v našej RK.

Na predaj je stavebný pozemok v Nitre na Poľnej ulici. Pozemok: 5273 m2. Dĺžka - 150 m, šírka - 40 m a mierne sa zužuje na 31m. Možno stavať do 6 nadzemného podlažia. Na susednom pozemku je vydané stavebné povolenie na stavbu bytových domov. Územnoplánovacia informácia je k dispozícii. Cena je 150 €/m2. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Jana Urbanová, tel: 0903 403 582 e-mail: urbanova@realitymedea.sk Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám! V cene je zahrnutý kompletný právny servis v advokátskej kancelárii, v prípade záujmu aj bezplatná ponuka financovania prostredníctvom najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru! Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Zavolajte nám a Vašu vysnívanú nehnuteľnosť podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme nájsť v ponuke celého realitného trhu.

Vaša jedinečná príležitosť na investíciu!!! Chcete stavať a nechcete čakať na zdĺhavý povoľovací proces tak táto ponuka je pre vás ideálne riešenie. Ponúkame na predaj jedinečný pozemok v Nitre, ktorý je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú výhodnú investíciu do nehnuteľností. Tento pozemok sa nachádza na frekventovanej ulici Novozámocká, čo zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň ponúka skvelú viditeľnosť pre potenciálnych zákazníkov. Pozemok má celkovú rozlohu **1000 m2** a je pripravený na okamžitú výstavbu, pretože disponuje právoplatným stavebným povolením na výstavbu moderného polyfunkčného objektu. Tento objekt je navrhnutý tak, aby slúžil ako obchodné priestory, ktoré môžu byť využité pre rôzne podnikateľské účely, vrátane kamenného obchodu alebo eshopu. Jednou z hlavných výhod tejto ponuky je ** 13 vlastných parkovacích miest **, čo je v dnešnej dobe veľkou pridanou hodnotou. Zákazníci tak budú mať pohodlný prístup k vašim službám bez zbytočných komplikácií. Budova je navrhnutá s dôrazom na moderné energetické prvky, čo zabezpečí efektívnu prevádzku a nižšie náklady na energie. Elektrické napätie 230/400V je samozrejmosťou, čo umožňuje široké možnosti využitia priestorov podľa vašich potrieb. Električka pripojka 63A vybudovaná na pozemku. Táto investícia je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Lokalita v Nitrianskom kraji je známa svojou dynamikou a rastúcim dopytom po obchodných priestoroch, čo zaručuje stabilný príjem a návratnosť investície. Cena pozemku je **279000 €**, čo zodpovedá jeho polohe a možnostiam, ktoré ponúka. Ak hľadáte miesto, kde môžete rozvíjať svoje podnikateľské aktivity a zároveň investovať do budúcnosti, tento pozemok je tou správnou voľbou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Sme tu, aby sme vám pomohli urobiť správne rozhodnutie a poskytnúť všetky potrebné informácie. Využite túto príležitosť a staňte sa súčasťou rozvíjajúceho sa podnikateľského prostredia v Nitre.

Predaj pozemku v Nitre na Cabajskej ul. Pozemok o rozlohe 1059 m2. Pozemok sa nachádza v priemyselnom areáli výrobných a skladových priestorov. Ponuka je zárukou dobrého podnikania, sídla firmy, office, klientskeho centra a iných foriem podnikania. Šírka pozemku je 28 m, vjazd autom je o šírke 4 m, rozšírenie je možné. Vjazd nákladných vozidiel je bez problémov. Napojenie na elektrickú prípojku 220 V aj na 380 V bez problémov. Vodovod je napojený na obecnú - mestskú vodu. Možnosť prikúpiť aj výrobnú halu alebo skladový priestor. Objekt sa nachádza v dobrej časti mesta Nitry, vo vyhľadávanej a veľmi obľúbenej lokalite mimo hlavnej cesty. Je blízko rýchlostnej cesty R1 s napojením na diaľnicu D1 Bratislava - B.Bystrica, cca 500 m od výjazdu Nitra - juh. Zároveň je na 10 minút do centra mesta. V dostupnej vzdialenosti je obchod s potravinami a pošta. Čerpacia stanica pohonných hmôt je do 100 m. Cabajská ul. je skvelé miesto pre pokojné podnikanie, vhodné aj pre rodinné firmy. Cena: Dohodou – ponúknite. Presvedčte sa osobne a dohodnite si obhliadku na čísle 0907 773 013, môžete volať aj cez víkend a večer. Ak uprednostňujete e-mail komunikáciu napíšte nám na: volnereality.net@gmail.com