Komerčné pozemky, Nitriansky kraj

PINK reality ponúka na predaj veľkorysý stavebný pozemok o výmere 50 árov priamo v centre obce Diakovce, ktorý prešiel zmenou územného plánu – ideálna príležitosť pre výstavbu aj investíciu. URČENÝ NA VÝSTAVBU – možnosť výstavby rodinného domu s tromi bytovými jednotkami MOŽNOSŤ PARCELÁCIE – vďaka rozlohe ideálny aj na rozparcelovanie na viac menších stavebných pozemkov GEOMETRICKÝ PLÁN K DISPOZÍCII – pozemok je riadne zameraný TOP LOKALITA – CENTRUM OBCE – výborná dostupnosť, občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti Cena: DOHODOU Celková výmera: 50 á Inžinierske siete (voda, elektrina atď.) v dosahu – detaily na vyžiadanie. Výhodou je, že v územnom pláne obce je povolená stavba viacerých domov a pozemok má prístup z oboch strán. Tento pozemok ponúka široké možnosti využitia – či už hľadáte miesto pre rodinné bývanie, investičný projekt alebo developerský zámer.

V mene nášho klienta vyhľadávame vhodné investičné projekty v oblasti bytovej výstavby na celom území Slovenskej republiky. Predmetom vyhľadávania sú najmä pozemky určené na zastavanie, rozostavané stavby, ako aj projekty zamerané výlučne na bytovú výstavbu alebo projekty, v ktorých bytová funkcia tvorí prevažnú časť, vrátane projektov s čiastočnou polyfunkciou. Požiadavky na stav prípravy projektov Projekty musia byť v jednej z nasledujúcich fáz povoľovacieho procesu (alternatívne, v závislosti od účinnosti stavebného zákona v čase začatia konania): 1. Projekty s právoplatným rozhodnutím o stavebnom zámere, vrátane: - záväzných stanovísk dotknutých orgánov k stavebnému zámeru, - doložky súladu k projektu stavby. 2. Projekty v pokročilej fáze prípravy stavebného zámeru, najmä: - už predložený stavebný zámer, - prebiehajúce prerokovanie stavebného zámeru, pri ktorých je reálne očakávané vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere v krátkom časovom horizonte. 3. Projekty s právoplatným rozhodnutím o umiestnení stavby. 4. Projekty s právoplatným stavebným povolením. 5. Projekty so záväzným stanoviskom orgánu územného plánovania. Všetky projekty musia byť v súlade s platnou územnoplánovacou dokumentáciou, požiadavkami na ochranu verejných záujmov (najmä v oblasti protipožiarnej bezpečnosti, ochrany životného prostredia a technického vybavenia územia) a nesmú patriť medzi vyhradené stavby podľa § 2 ods. 8 stavebného zákona, pokiaľ takéto stavby nie sú výslovne schválené na bytový účel. Pozemky a stavby, ktoré sú predmetom ponuky, musia mať vysporiadaný právny stav. Uprednostňujú sa nehnuteľnosti bez vecných bremien, záložných práv, nárokov tretích osôb a bez prebiehajúcich sporov; prípadné existujúce bremená musia mať racionálne odôvodnenie a nesmú brániť riadnej realizácii ani užívaniu bytového projektu. Ponuky musia obsahovať kompletnú dostupnú dokumentáciu, najmä doklady preukazujúce vlastnícke práva k pozemkom a stavbám, ako aj projektovú dokumentáciu vrátane vykonávacieho (realizačného) projektu, pokiaľ je k dispozícii. Zabezpečujeme rýchle, odborné a profesionálne posúdenie predložených ponúk, pričom diskrétnosť a dôverné nakladanie so všetkými poskytnutými informáciami je garantované. Ak disponujete projektom spĺňajúcim vyššie uvedené kritériá, kontaktujte nás prosím na e-mailovej adrese orinak@mfap.sk. Do predmetu správy uveďte označenie „Investičný projekt – bytová výstavba a priložte základné informácie o projekte, najmä lokalitu, rozsah a kapacitu projektu a aktuálny stav povoľovacích konaní a vydaných rozhodnutí.

Ponúkame vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj rozsiahly pozemkový areál, aktuálne zaradený ako priemyselná zóna, ktorý predstavuje výbornú príležitosť pre podnikateľské účely – najmä v oblasti logistiky, skladovania, parkovania alebo výrobných aktivít. Areál sa nachádza v zastavanom území obce/mesta, s dobrou dostupnosťou a inžinierskymi sieťami. VÝHODY: Na pozemku sa nachádza kvalitná železobetónová platňa s hrúbkou 40 cm, ktorá pokrýva plochu 10 000 m². Táto plocha je ideálna pre výstavbu skladových hál, garáží, kontajnerových skladov, vonkajšieho parkovania alebo ťažkej techniky. PARAMETRE POZEMKU: Celková výmera pozemkov: 20 108 m² z toho areál: 18 379 m² prístupová cesta: 1 729 m² Rovinatý terén, vhodný na okamžité využitie Areál pozostáva z viacerých parciel, predaj iba v celku Prístupová komunikácia je súčasťou ponuky INŽINIERSKE SIETE: Voda Elektrina Plyn INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Táto nehnuteľnosť je mimoriadne flexibilná a ideálna pre: - Skladové priestory / logistické centrum - Vonkajšie úložné plochy pre techniku, vozidlá, kontajnery - Výrobný areál alebo remeselné dielne - Investičný zámer – prenájom jednotlivých častí iným subjektom - Možnosť výstavby halových objektov bez potreby rozsiahlych terénnych úprav CENA: 1 300 000 € Pre viac informácií, územnoplánovacie podklady alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kompletná developerská investičná príležitosť – s flexibilitou využitia a silným rastovým potenciálom do budúcna. V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT: Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Na predaj pozemok vhodný na výstavbu priemyselnej výroby/skladu/logistiky v intraviláne obce Šaľa (za železničným priecestím smerom na Vlčany). ÚZEMNÝ PLÁN: Extenzívna priemyselná výroba, 70% zastavanosť. PRÍPOJKY: Voda, kanalizácia, el. energia privedené priamo na pozemok. VN vedenie, v súčasnosti prechádzajúce cez pozemok vzdušne, bude presunuté pod zem v Q3 2025. PARAMETRE: Vodovodná prípojka: Áno / Vzdialenosť: Na pozemku / Kapacita: DN50 Studňa: Áno / Vzdialenosť: Na pozemku / Kapacita DN150 Kanalizácia: Áno / Vzdialenosť: Na pozemku / Kapacita DN200 Čistička odpadových vôd: Áno / Vzdialenosť: 50m / Kapacita : na dohode s ČOV Šaľa Elektrická prípojka: Áno / Vzdialenosť: Na pozemku / Kapacita 600kW (trafo na pozemku, možnosť rozšírenia kapacít) Plynová prípojka: Nie / Vzdialenosť: 300m / Kapacita DN50 Telekomunikácie: Áno / Vzdialenosť: Na pozemku / Typ: TELEKOM Optika Hlavná cesta: Áno / Vzdialenosť: 30m / Kapacita: I. trieda Železnica: Áno / Vzdialenosť: 1000m / Kapacita: medzinárodná (možnosť nakládky v Šali) Letisko: Nie Diaľnica: Ano / Vzdialenosť: R1 Galanta, 14km (12 min)

Ponúkame na prenájom priestranný pozemok o výmere 2 889 m² vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Mikov dvor, pri Levickej ceste. Pozemok je vedený ako ostatná plocha a v súčasnosti je využívaný ako parkovacia / odstavná plocha. Časť plochy je spevnená makadamom, čo umožňuje okamžité využitie napríklad na parkovanie vozidiel, odstavenie techniky, skladovanie materiálu alebo ako manipulačnú plochu. Veľkou výhodou je prístup z dvoch strán, a to od penziónu Lux a zároveň z Tormošskej ulice, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť a flexibilné využitie priestoru. Na pozemok sú dovedené inžinierske siete: elektrina plyn kanalizácia Odberné miesta však aktuálne nie sú zriadené. Pozemok je vhodný najmä na: parkovanie osobných áut, dodávok alebo techniky odstavnú plochu pre firmu skladovanie materiálu manipulačnú alebo prevádzkovú plochu Pozemok nie je určený na výstavbu stavby. Výborná poloha v rámci Nitry, dobrá dostupnosť a praktické využitie robia z tejto ponuky zaujímavé riešenie pre firmy aj podnikateľov, ktorí hľadajú väčšiu vonkajšiu plochu na prenájom.

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok o výmere 4 422 m², situovaný na začiatku mesta Hurbanovo, len 8 minút od Nových Zámkov. Lokalita a výhody: -nachádza sa v intraviláne (zastavané územie mesta) -výborná dostupnosť – priamo pri hlavnej ceste I/64 v blízkosti priemyselných objektov Inžinierske siete: -voda -elektrina -plyn -kanalizácia všetko dostupné priamo pred pozemkom Možnosti využitia: Ideálny ako investičný pozemok pre: -bytové alebo rodinné domy -polyfunkčný objekt -skladové alebo výrobné haly -obchodné centrum -reprezentatívne sídlo firmy -čerpaciu stanicu Stav: -právne vysporiadaný -nezastavaný -pripravený na výstavbu Cena: dohodou – pri serióznom jednaní výborná investičná príležitosť Kontakt: +421 905 269 712 +421 918 515 911

Predám pozemok v priemyselnej časti o rozlohe 7500 m2. Súčasťou sú budovi označené 4047 a 4048 o rozlohe 440 m2. Budovy sú v rekonštrukcii, majú už kvalitné pancierové podlahy, hliníkové okná, vchodové dvere, garážové brány. Projekt pre ďalšie rozšírenie stavby je na 1200 m2. Šírka pozemku je dostatočná na ďalšiu výstavbu. Cena za m2 je 150 eur.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj výnimočnú investičnú príležitosť v strategickej a vyhľadávanej lokalite Tovarníky, blízkosti mesta Topoľčany. Predmetom ponuky je vysoko využiteľný, rovinatý pozemok s so šírkou 60 m a celkovou výmerou približne 15 247 m². Najväčšou pridanou hodnotou tohto územia je jeho pripravenosť, ktorá budúcemu investorovi šetrí mesiace času a minimalizuje bežné byrokratické prekážky. Územie je podľa platnej územnoplánovacej informácie priamo určené na rozvoj priemyselnej výroby, komplexné skladové hospodárstvo a logistiku. Variabilita regulácie zároveň umožňuje flexibilne zakomponovať aj doplnkovú výstavbu, ako sú administratívne budovy, obchodné a servisné prevádzky, či dokonca prechodné ubytovanie a služobné byty pre zamestnancov. Tento projekt je po formálnej stránke ukážkovo pripravený a disponuje oficiálnym súhlasným stanoviskom obce Tovarníky pre účely územného konania. Zásadnou výhodou je vyriešená otázka prístupu a napojenia na infraštruktúru. Obec, ako vlastník prístupovej parcely, plne súhlasí s jej využitím na vybudovanie plnohodnotného dopravného napojenia stavby a na uloženie všetkých potrebných inžinierskych sietí. Z hľadiska priestorových a stavebných možností máte k dispozícii mimoriadne štedré limity, ktoré maximalizujú návratnosť a vyťažiteľnosť investície. S maximálnou povolenou zastavanosťou až do výšky 70 % sa tu otvára obrovský potenciál pre rozsiahle halové a komerčné objekty. Výšková regulácia, ktorá nariaďuje maximálne dve nadzemné podlažia, poskytuje dostatok priestoru aj pre vybudovanie moderného a reprezentatívneho sídla firmy. Pozemok ťaží zo svojej polohy, ktorá zaručuje plynulý tranzit pre nákladnú dopravu. Strategické napojenie na diaľnicu D1 pri Piešťanoch aj R1 pri Nitre je vzdialené len približne 30 km od pozemku. Hlavné mesto Bratislava, ako dôležitý medzinárodný logistický uzol, je vo vzdialenosti zhruba 100 km.

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj 14,9ha investičný pozemok: lokalita - okres Nitra časť - priemyselná zóna Čab výmera - 149 000m2 vzdialenosť od diaľnice 5km vzdialenosť od letiska 90 km možnosť odkúpenia parcely aj o menšej výmere najmenšia možná výmera pre odkúpenie je 30 000m2 IS - stredotlak plynu, elektrika, voda kanalizácia a čistička odpadových vôd cena je aj s právnym servisom viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate má pre vás ponuku pozemku na predaj: Lokalita: Nitra výmera je 10 000m2 • pozemok je vhodný na výstavbu polyfunkcie a bytov, • asfaltová cesta • všetky IS viac informácií sa dozviete na: tel. +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj pozemok pre komerčné využitie Lokalita : Nitra - Janíkovce výmera pozemku : 3430 m2 rozmery : 78x44m Celková výmera pozemku : 3664m2 • Pozemok sa nachádza pri hlavnej ceste • Dobrá dostupnosť do mesta viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok pre výstavbu poschodového polyfunkčného objektu v centre Komárna. Plocha: pozemku 234m2. Možnosť výstavby polyfunkčného objektu, bytového domu na bývanie, Územný plán povoľuje výstavbu 3 podlažnej budovy. Asfaltová prístupová cesta. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia, internet. Výhody: Možnosť parkovania, v blízkosti sú obchody, klapkovo námestie, Európske nádvorie. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok pre investíciu a podnikanie v Štúrove. Nachádza sa pri hlavnej ceste na začiatku mesta Štúrova. Rovinatý, slnečný pozemok s rozlohou krásnych 8010 m2 s elektrickým vedením na pozemku. Pozemok evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie. Šírka pozemku cca. 60-107 m a dĺžka 98-103 m. Bližšie informácie v kancelárii a na tel. č.: 0905/659 793 Zabezpečujeme kompletný realitný, právny servis, kúpne zmluvy, prepis nehnuteľnosti, prepis energii. ODPORÚČAM OBHLIADKU!!

Na predaj ponúkam stavebný pozemok s veľkým potenciálom na podnikanie na frekventovanom mieste. Možnosť zrealizovať svoje podnikateľské plány! Rozloha pozemku: 495 m2. Povolená zastavanosť pozemku je 30 %, povolené je postaviť dvojpodlažnú stavbu podľa vašich predstáv. Pri pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete ( voda, kanalizácia, elektrika, plyn, optický internet ). Možnosť bezplatného parkovania v okolí pozemku, čo je veľkou výhodou pre pohodlie zákazníkov. Cena: 94 500,- eur DOHODA ISTÁ PRI RÝCHLOM JEDNANÍ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom NAJVYŠIA OCHRANA KLIENTA! V prípade záujmu kúpy nehnuteľnosti cez hypotekárny úver, vám bezplatne vybavíme na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Ponúkam Vám na predaj pozemok o rozlohe cca. 5000 m2 v Komárne. Komerčné pozemky sú vhodné na priemyselné účely, skladovacie účely. Popis možnej haly: pancierová betónová podlaha, železná konštrukcia , sendvičové panely, priemyselné brány, možnosť vybudovania kancelárskych priestorov, show room . V blízkosti sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Cena za m2 je DOHODOU. Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným advokátom. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok/komerčná zóna, o rozlohe cca. 10700 m2, vo výbornej lokalite v Komárne, Pozemok je vhodný na priemyselný účel. Možnosť výstavby skladu s parkovacími miestami. V tesnej blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka a kanalizácia, Prístupová cesta je asfaltová, betónová . Pozemok sa nachádza na ľahko prístupnom mieste. Cena 60 €/m2. Dohoda možná! Info : LIBRA TRADE 1, s.r.o. Komárno, Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!! Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na PREDAJ rovinatý ​​​​​​stavebný pozemok za výhodnú cenu v obci Chotín za super cenu!!! Stavebný pozemok vo výmere: 543 m2, vhodný najmä na výstavbu rodinného domu v pokojnej a stabilizovanej lokalite. Pozemok je oplotený, prístupný priamo z hlavnej cesty, je napojení na vodovod a na elektrinu, čo podstatne uľahčuje a zrýchľuje možnosti výstavby. Pozemok sa nachádza v oblasti s výbornou dostupnosťou do Komárna, čo pridáva k jeho atraktivite a tiež výbornú infraštruktúru. Neváhajte a dohodnite si obhliadku !!! Cena: 22.000 ,- Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na prenájom pozemok vhodný na komerčné účely, ktorý sa nachádza popri hlavnej ceste z Komárna na Štúrovo, cca 20 km od Komárna pri Radvani nad Dunajom. Kvôli polohe je pozemok priam optimálny pre parkovanie kamiónov, áut, lodí. Rozloha pozemku 4272 m2 a jeho výborná poloha umožňuje zviditeľnenie Vašej spoločnosti, prispôsobenia pozemku na rôzne činnosti, obchodovanie s tovarom, záhradkárstvo, atď... Elektrická prípojka sa nachádza na pozemku. Cena za prenájom 550 EUR/mesiac. V cene je zahrnutý kompletný servis.

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na PREDAJ lukratívny stavebný pozemok v meste Komárno. Pozemok má celkovú výmeru 792 m2. Nachádza sa na frekventovanom mieste vedľa budovy sociálnej poisťovni. Prístup k pozemku je z verejnej komunikácie. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Podľa schváleného územného plánu max. zastavanosť pozemku je 30% , max. podlažnosť 2. Pozemok je vhodný na občiansku vybavenosť čo znamená budovy primárne slúžiace v prospech spoločnosti ako sú domy s opatrovateľskou službou, vzdelávacích zariadení, administratívne budovy, obchody, kancelárie. Cena : 159 000,-Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kedykoľvek Vám umožním obhliadku pozemku. Volajte na tel.č. 0905 338 232

EXKLUZÍVNA PONUKA! Na prenájom: Spevnená plocha 1 900 m² – Levice (pri autobusovej a vlakovej stanici) Ponúkame na prenájom spevnenú plochu o výmere 1 900 m² vo výbornej lokalite mesta Levice, v bezprostrednej blízkosti autobusovej a vlakovej stanice. Plocha je vhodná na široké spektrum využitia – od parkovania, skladovania, autobazáru až po prevádzky ľahkej logistiky. Lokalita výborná dopravná dostupnosť (centrum mesta pár minút pešo), hneď vedľa vlakovej a autobusovej stanice, možnosť zásobovania aj kamiónovou dopravou. Technické parametre rozloha: 1 900 m² (šírka pozemku 26m) povrch: betón a asfalt, spevnená plocha vhodná aj pre ťažšiu techniku, prístup 24/7, možnosť pripojenia na elektriku, mestské osvetlenie v areáli. Využitie parkovanie vozidiel / nákladnej techniky, skladovanie (napr. kontajnery, stavebný materiál), autobazár alebo prenájom pre servisné účely, vhodné aj pre mobilné prevádzky. Cena: 1,50 €/m²/mesiac – konečná cena dohodou podľa dĺžky prenájmu a účelu využitia. Bližšie informácie telefonicky. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: minarikova@georealitylv.sk, tel. 0902 862 749.

Ponúkam Vám na predaj pozemok v intraviláne obce, druh záhrada, vhodný aj na stavbu rodinných domov po preklasifikovaní pozemku alebo veľkého ovocného sadu a pod. Plocha: pozemku 60 árov na okraji obce v tichej prírode. Inž. siete- elektrina v dosahu, vlastná studňa, prístup na pozemok veľmi dobrý. Cena 47 500 €, Dĺžka cca 150m, šírka cca 50m, najužšia šírka 21m. Kontakt Pastierovičová 0911915663.

RK Dom exkluzívne ponúka na predaj pozemok so starým domom v obci Malé Zálužie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici v blízkosti zrekonštruovaného rybníka. Pre obyvateľov obce je táto vodná plocha významná, najmä z hľadiska jej športovo-rekreačného využitia. Pozemok je rovinatý, slnečný so šírkou 13m a dlhý približne 105m. Spolu je tak na predaj výnimočných 1356m2, čo ponúka možnosť osadiť na pozemku aj viac RD. Na pozemok je dotiahnutá elektrina, plyn a vodovod. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií.

EXKLUZÍVNY PREDAJ FUNKČNÉHO REKREAČNÉHO AREÁLU S POTVRDENÝM GEOTERMÁLNYM POTENCIÁLOM Typ nehnuteľnosti: Rekreačný areál s hotelom a pozemkami Výmera pozemku: 34 801 m² (vlastný pozemok) + 2 045 m² (urbariát) Lokalita: Prašice, okres Topoľčany, Nitriansky kraj Stav: Funkčný prevádzkovaný areál pripravený na okamžité prevzatie STRATEGICKÁ POLOHA Rekreačný areál DuchonkaLand sa nachádza v malebnej obci Prašice, 15 km severne od mesta Topoľčany, v atraktívnej rekreačnej zóne stredozápadného Slovenska. Výborná dostupnosť: • Diaľnica D1 – rýchle spojenie s Bratislavou (127 km) a medzinárodným letiskom • 35 min od miestneho letiska Piešťany • 400 m od vodnej nádrže Duchonka POPIS AREÁLU A OBJEKTOV Ubytovacia kapacita: • 116 lôžok v 43 izbách hotelového typu • Administratívna hotelová budova: 19 izieb • Hlavná hotelová budova: kuchyňa, jedáleň, spoločenské priestory • 4 samostatné ubytovne: 4 × 6 izieb pre krátkodobý pobyt • Hospodárska správcovská budova Technické vybavenie: • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina NN, telefón, internet • Vlastná kanalizácia s napojením na žumpu • Vlastné kotolne s rozvodmi tepla a TUV (vykurovanie olejom) • Technické budovy: sklad olejov, garáž, oceľový prístrešok • Vnútroareálové rozvody a komunikácie Športové a relaxačné zariadenia: • Tenisový kurt s umelou trávou, osvetlením a ozvučením • Nadzemný eliptický bazén s úpravňou vody • Spevnené plochy a vnútroareálové komunikácie SÚČASNÉ VYUŽITIE Areál je v plnej prevádzke ako hotel v prírode ponúkajúci: • Rekreáciu, turistiku, šport • Reštauračné a ubytovacie služby • Firemné podujatia, školenia a vzdelávanie OBROVSKÝ POTENCIÁL ROZVOJA Areál je vedený ako zastavaná plocha BEZ STAVEBNÝCH OBMEDZENÍ. V oblasti sa realizovala štúdia, potvrdzujúca prítomnosť geotermálnych zdrojov. Táto skutočnosť otvára jedinečné možnosti pre investorov širokého spektra záujmov – od vybudovania exkluzívnych medicínskych a beauty kliník, alebo inovatívnych riešení zameraných na úplnú energetickú sebestačnosť, až po projekty asistovaného bývania. Kategória využitia - Možnosti rozvoja • Wellness & Aquapark - Aquapark s termálnou vodou (vysoko predpokladaná dostupnosť geotermálnej vody s teplotou vyše 40°C) • Možnosť vybudovania infraštruktúry pre Inštitút zdravia a krásy • Privátne medicínske centrum • Sociálne služby – Projekty asistovaného bývania Domovy pre seniorov, , • Rekreačné bývanie - Chatová oblasť, víkendové domy, apartmány v prírode • Zelená energia - Fotovoltaické elektrárne, využitie prírodných zdrojov PRE KOHO JE TÁTO PRÍLEŽITOSŤ IDEÁLNA? • Investori hľadajúci fungujúci biznis s potenciálom rastu • Developeri so záujmom o rekreačné, wellness a beauty projekty • Podnikatelia v oblasti poskytovania zdravotných a sociálnch služieb • Hoteloví operátori túžiaci expandovať do prírodného prostredia • Investori do zelených projektov (FVE, termálne zdroje)

V centre obci Mužla je na predaj pozemok. Pozemok je možné využiť na výstavbu rodinného domu, rekreačného domu alebo aj podnikateľského objektu, ale je vhodný aj na záhradkárstvo. V obci sa nachádzajú všetky služby pre obyvateľov. V okolí sa môžete venovať rybolovu, turistike v prírode, cykloturistike, výletom do historických miest alebo kúpaniu v neďalekých kúpeľoch, ako sú termálne kúpaliská Vadaš v Stúrove. Pre viac informácií volajte 0952 041 101! Muzsla központjában telek eladó. A telekre családi ház, nyaraló vagy akár vállalkozási célú épület építhető, de kertészkedésre is alkalmas. A községben minden lakossági szolgáltatás igénybevehető. A környéken lehet horgászni, túrázni a természetben, kerékpározni, kirándulni a történelmi városokban vagy fürödni a közeli fürdőkben, mint például a párkányi Vadas Termál. További információért hívja a 0952 041 101 telefonszámot!

Na prenájom pozemok oproti Kauflandu. Rozloha pozemku je 400m2. Vzhľadom na jeho polohu by sa dal využiť na autobazár, záhradkárstvo,... Je možnosť umiestnenia unimobunky, alebo kontajnera. Elektrina (380V) je zabezpečená Nájomné 300 €/mesiac

PNORF – REAL ESTATE ponúka na predaj priemyselný, výrobný, skladový rezidenčný park len 25 km od Nitry a 15 km od prístupu k D1 v Piešťanoch nachádzajúci sa v obci Nitrianska Blatnica okr. Topoľčany. Areál s rozlohou 147000 m2 je podľa projektovej dokumentácie rozložený na tri časti: ľahký priemysel, komerčná zóna a rezidenčná zóna. (Uvedené využitie je možné dodatočne upraviť podľa požiadaviek záujemcu) Areál je prístupný z verejnej komunikácie II/499. IS možno napojiť na: vodovod PVC dn100, stredotlakový plynovod 100/3 a k stožiarovej trafostanici prostredníctvom vzdušného káblu VN 22kV. Informácie o cene a kompletná dokumentácia k nahliadnutiu na požiadanie. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980 alebo na email: pnorf.realestate@hotmail.com.

Na predaj stavebný pozemok v obci Čechy. Výmera: 1200 m2. Pri pozemku sú všetky inžinierske siete. Benefitom pozemku je možnosť okamžitého alebo postupného odpredania jeho častí /rozdelenia na 2, prípadne 3 časti/. VÝHODY: výhodná investičná príležitosť veľký pozemok úrodná zem dobrá poloha k dispozícii ihneď CENA: 27.900,- Euro V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

**Znížená cena!** EXKLUZÍVNE IBA U NÁS: NA PREDAJ: Stavebný pozemok v obci Vinodol VÝMERA POZEMKU: 1800 m2 (18á) Všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, vodovodná prípojka Upresnenie: Na pozemku je starší rodinný dom, ktorý je možné zrekonštruovať na chalupu alebo ho zbúrať, ostatné informácie na obhliadke LOKALITA: Obec Vinodol sa nachádza v okrese Nitra a ponúka výbornú dostupnosť do krajského mesta (cca 18 km). Obec je známa svojím pokojom, zeleňou a príjemným prostredím na bývanie. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, MŠ, ZŠ a ďalšia základná infraštruktúra. Ide o ideálnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami blízkosti väčšieho mesta. Vinodol je malebná obec v blízkosti Nitry, obklopená zeleňou a pokojnou atmosférou vidieckeho života. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po vlastnom kúsku pokoja – či už na víkendy alebo trvalé bývanie. Vďaka rýchlej dostupnosti do mesta je Vinodol výbornou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi mestom a prírodou. VÝHODY: - nadštandardný 18á pozemok s možným multiúčelovým využítým a úrodnou zemou - možnosť odpredania časti pozemku v budúcnosti - blízkosť prírody - tichá ulica - dobrá lokalita, poloha v okolí okresného mesta Nitra alebo taktiež Nových Zámkov CENA: 64.000,- € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. OBHLIADKY A KONTAKT: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame investičnú nehnuteľnosť – PRIEMYSELNÁ ZÓNA - VÝROBNÝ AREÁL - SKLADY Nehnuteľnosť je v súčastnoti kategorizovaná ako objekt - priemyselná zóna Areál je vhodný na investíciu rozbehnutej betonárky, výrobných hál a skladov, aj s možnosťou zmeny účelu, zamerania a využívania nehnuteľnosti na akékoľvek iné priemyselno-výrobno-skladové účely využitia. NEHNUTEĽNOSŤ MÁ ROZLOHU: 18 379 m2 + prístupovú cestu 1729 m2, čo je SPOLU 20108m2 Areál betonárky slúži aj ako výrobný areál je s výrobným programom pre: - Zámkovú dlažbu - Tvárnice - Lego kocky - Cestné panely - Vodomerné šachty AREÁL POZOSTÁVA: Výrobná hala – kde je výrobný program pre zámkovú dlažbu. Hala má rozlohu: 26 x 50 m2 Betonárka značky ELBA Výrobný prístrešok, ktorý slúži na sušenie výrobkov a sklad o rozlohe: 30 x 50 m2 Výrobná hala, ktorá slúži ako sklad hotových výrobkov pripravených na expedíciu a sklad paliet: 50x14 m2 Menši sklad: 12 x 4 m2 Rodinný dom – bungalov o rozlohe 269 m2 v ktorom sú: kancelárie, dielňa a šatne pre zamestnancov Výrobný areál s betonárkou sa predáva spolu so strojmi: - Dve autá mixéry na betón, domiešavače - Jeden betónový mixér s pumpou - MAN, vykladač s hydraulickou rukou - Iveco Vyklápač 8 kola - UNC 53, UNC 60 - 2 krát vysokozdvižný vozík PODSTATNÁ DOPLŇUJÚCA INFORMÁCIA k nehnuteľnosti: Výrobno-priemyselný areál betonárky je aktuálne až vo výmere vyše 10 000m2 vystavaný vybetónovanou spevnenou plochou / platňou o hrúbke v priemere 40cm, vrátane vystuženia armovacími železnými týčami. Jedná sa značné množstvo kvalitného zhutneného /vibrovaného/ betónu, ktorý len sám o sebe vo finančnom vyjadrení objemu použitého materiálu a ceny za vyhotovenie tejto platne-spevnenej základovej plochy, predstavuje hodnotu vo výške cca.731 tis. EUR ! Pre budúceho investora môže byť funkčné využitie takejto velkej spevnenej plochy, vystavanej funkčnej a kompaktnej BETÓNOVEJ PLATNE, výborným základom budúceho investičného zámeru. LOKALITA: Betonárka s výrobným areálom sa nachádza v obci Bánov v časti Malá Kesa. Má približne 1300 obyvateľov, je vzdialená od mesta Nové Zámky 10 km, od mesta Šurany 4 km. INŽINIERSKE SIETE: voda, elektrika, plyn. INVESTIČNÝ ZÁMER DO BLÍZKEJ BUDÚCNOSTI: V meste Šurany má vzniknúť nový priemyselný park BATERTKÁREŇ, v ktorej sa budú vyrábať batérie do nových elektromobilov. Celý priemyselný park v Šuranoch má mať rozlohu približne 375 hektárov, BATERKÁREŇ zaberie z tejto plochy asi 100 hektárov. Na výstavbu tejto BATERKÁRŇE bude potrebná značná časť betónu pre stavbu. Bude zamestnávať približne 1300 zamestnancov a táto megainvestícia je vzdialená od betonárky len 3 km. https://sita.sk/vpriemysle/baterkaren-v-suranoch-je-definitivne-potvrdena-ide-o-druhu-najvacsiu-zahranicnu-investiciu-v-historii-slovenska-video/ Cena: 1 500 000 EUR V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. OBHLIADKY A KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír +421 905 854286 kluciar.l@karinpartners.sk

NA PREDAJ: Jedinečný developerský pozemok v centre obce Palárikovo, v celkovej výmere 4128 m² Kategória: Pozemok pre bytovú výstavbu /IBV/ Komerčná zóna DEVELOPERSKÝ POZEMOK Palárikovo ! Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám predstavujeme výnimočnú príležitosť pre developerov a investorov – na predaj je developerský pozemok s celkovou výmerou 4128 m², nachádzajúci sa v užšom centre obce PALÁRIKOVO, v okrese Nové Zámky. V územnom pláne sú parcely tejto nehnuteľnosti účelovo určené vrámci obce na SLUŽBY, kde sú vyznačené a popísané funkcie územia, vrátane občianskej vybavenosti, charakterizované hlavne ako obchody, školy, služby, servis, zdravotníctvo či úrady a firmy technickej a sociálnej infraštruktúry. Pozemok je rovinatý, s priamym prístupom k hlavným komunikáciám a inžinierskymi sieťami priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje a zrýchľuje budúcu výstavbu. Územný plán obce umožňuje jeho využitie na výstavbu bytových domov, alebo rodinných domov (IBV)), čím sa otvára priestor pre moderný rezidenčný, alebo komerčný projekt s atraktívnym potenciálom. V prípade realizácie výstavby bytových domov, sú možné viaceré varianty napríklad: - 1. V prednej časti zostane existujúca prevádzková budova a v zadnej časti dva (2) bytové domy - 2. V prednej časti dva (2) bytové domy a v zadnej časti tiež dva (2) bytové domy Skutočný realizačný projekt a riešenie je už len na rozhodnutí budúceho developera / kupujúceho /. Situačné plány a zobrazenia v tejto inzercii, sú len vo forme vizualizačných návrhov. VÝMERA PARCIEL AREÁLU a PARAMETRE:: -výmera všetkých parciel areálu spolu 4128m2 -rovinatý pozemok -všetky IS na pozemku -užšie centrum obce / intervilán -tvar pozemku takmer pravoúhly obdĺžnikový tvar s prístupovou šírkou cca. 41m a dĺžkou cca. 93m. Aktuálne stojí v prednej časti pozemku prízemná jednopodlažná prevádzková budova s celkovou výmerou zastavanej plochy cca. 240m2 a PLUS pred budovou je veľká zastrešená ohradená terasová plocha o výmere cca.160m2, so zámkovou dlažbou. Táto prevádzková budova sa dá po drobných úpravách rýchlo uviesť do prevádzky na rôzne účely podľa predmetu podnikania, najmä so zameraním na SLUŽBY. Prístupové cesty do dvora sú po oboch stranách budovy cez dve veľké posuvné brány poháňané elektromotormi na diaľkové ovládanie. Táto prevádzková budova je aktuálne evidovaná ako Bar a herňa, s dvoma funkčne oddelenými časťami : 1. PREVÁDZKOVÁ ČASŤ budovy o výmere cca.140m2 ( a samostatnými meračmi spotrebovaných médií ) DISPOZÍCIA: so štyrmi priestrannými miestnosťami, kuchynkou, 2 skladovými priestormi a 3xWC. Táto prevádzková časť budovy je prispôsobená na reštauračno/gastronomicko/pohostinskú prevádzku 2. OBYTNÁ ČASŤ budovy s výmerou 95m2 ( a samostatnými meračmi spotrebovaných médií ) DISPOZÍCIA: 3obytné izby, kuchyňa, špajza, chodba s výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a s rohovou vaňou, WC, súkromná terasa/ Tento malý areál s prevádzkovou budovou poskytuje aj možnosť modifikácie, alebo aj kompletnej zmeny účelu, zamerania a využívania nehnuteľnosti, napríklad na stavebné pozemky pre individuálnu bytovú výstavbu, bytovky, či ubytovne. Tiež sa ponúka možnosť pokračovania v doterajšom spôsobe využívania v širokom spektre komerčného reštauračno-gastronomicko-herného zamerania, prípadne tiež možnosť využitia na obchod / služby / sklad / sídlo firmy a podobne. Jedná sa o kompletnú developerskú investičnú príležitosť ! V prípade nejasností nás neváhajte kontaktovať, na obhliadke si osobne prejdeme všetky možnosti, varianty účelu využitia, možnosti predaja, ako aj detailné parametre predmetnej nehnuteľnosti. Vypočujeme si Vaše predstavy o Vašich investičných plánoch a zámeroch, možno nájdeme nakoniec možnosti a riešenia, ktoré nevieme dnes presne popísať do špecifikácií, parametrov a účelov využitia AREÁLU, aktuálne popísaných v tejto inzercii. Nehnuteľnosť je v ponuke výhradne prostredníctvom našej realitnej kancelárie – pri záujme o nehnuteľnosť a vykonanie obhliadky, nás preto neváhajte kontaktovať. Cena: 99€/m2 Cena platí pri kúpe celého areálu VRÁTANE prevádzkovej budovy vo výmere 4128m2. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií, ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia najvýhodnejšej ponuky. OBHLIADKY A KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír +421 905 854286 kluciar.l@karinpartners.sk