Komerčné pozemky, okres Košice - okolie

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok v centre sídliska Moldava nad Bodvou podľa platného územného plánu pre zmiešanú zástavbu. Trojposchodové bytovky s mezonetom prípadne obchodné centrá. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete t.j. voda, vodovodné hydranty, kanalizácia, betónové skrúže v priemere 1m, elektrika, momentálneho pripojenia cca 100 kW ktorá je 50m od pozemku, plyn v priemere 100 mm, T-Com. Do 50m je možnosť pripojenia ku tepelnému hospodárstvu vykurovania. Výmera pozemku je 25 000 m/2, cena za 1 m/2 je 200 eur.

Ponúkame na predaj pozemok vhodný na rôzne investičné zámery v obci Rešica, okres Košice-okolie. Pozemok je zložený z 8 susediacich parciel o celkovej výmere 85.291m2 vo vlastníctve 1/1. Leží hneď vedľa hlavnej cesty č. 3302 medzi Buzicou a Rešicou. Inžinierske siete sú v dosahu pozemku. Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce. Podľa územného plánu možná priemyselná výstavba - objekty výroby, skladov a zariadení technickej infraštruktúry. Inžinierske siete v blízkosti cca 20m: Plyn - STL prívodné potrubie Buzica-Rešica DN80 Elektrika - VN 22 kV vonkajšie vedenie, naprojektovaná kiosková trafostanica 2x1000 kVA Voda - prívodný vodovodný rad Buzica-Rešica DN100, pitná voda Studňa - nachádza sa na severnej časti pozemku, vyvŕtaná na účely dodávky vody pre rybaciu farmu, veľmi výdatná, minimálna výdatnosť 1,5 - 2,5 l/s. Kanalizácia - nie je, naprojektovaná čitička odpadových vôd (ČOV) Potok Konotopa - nachádza sa hneď vedľa a pozdĺž východnej časti areálu, vhodný ako recipient pre ČOV a ďalšie využitie Prístup a poloha: -Pozemok už má vybudovanú vlastnú príjazdovú komunikáciu, napojenú priamo na hlavnú cestu. Vybudovaná vnútroareálová cesta vhodná na vyasfaltovanie. -Hraničná priechod SK/HU cca 13km -Dialnica E71 Košice - Miskolc cca 13km -Širokorozchodná železničná trať - vo vzdialenosti cca 14km Veľkou výhodou pozemku je, že: 1.) všetky pozemky sa nachádzajú na jednom mieste spolu vedľa seba a sú dostatočné veľké na rôzne investičné zámery. 2.) je na nich veľmi dobrý prístup priamo z hlavnej cesty 3.) sú rovinaté 4.) majú iba jedného majiteľa, takže sa nenachádzajú v spoluvlastníctve viacerých osôb. Celková výmera pozemku: 85 291 m2 /je možné odkúpiť min. 10 000 m2/. V takom prípade sa cena môže líšiť - podľa vzájomnej dohody. Vlastník po dohode s investorom zabezpečí prípojky na IS, ako aj realizáciu výstavby investičného zámeru. Možné funkcie využitia pozemku: priemysel, logistika, výroba a iné. Bez poplatku za vyňatie z pôdneho fondu, kategórie BPEJ 6 a 7. Na pozemku bola plánovaná výstavba rybacej farmy s chovom lososovitých rýb s ročnou produkciou 4000t. Možnosť predaja pozemku spolu s investičným zámerom, s projektovou dokumentáciou a s podkladmi. Podľa vyjadrenia Úradu živtoného prostredia nie je potrebné uskutočniť štúdiu EIA.

VŠEOBECNE: Lokalita: Hrašovík – obec vzdialená 8km od Košíc Vybudovaná asfaltová cesta s osvetlením V obci sa nachádza materská aj základná škola POPIS POZEMKU: * pozemok je slnečný a rovinatý * pozemok je určený na výstavbu rodinného domu PLOCHA A ROZMERY: * rozloha parcely je 695 m2 * šírka pozemku je cca 17m INŽINIERSKE SIETE: * IS: Elektrina, Voda, Kanalizácia pred pozemkom VÝSTAVBA: * možnosť zabezpečiť projekt RD so stavebným povolením * možnosť výstavby RD na kľúč PLATBA: - cena pozemku je 119.990 ,- EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru

Realitná kancelárie RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj výrobno -skladovací areál fabriky SANDRIK Štós, v obci Štós (Košice- okolie). Areál predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre podnikanie v oblasti ľahkého priemyslu, spracovania plechov, výliskov pre automobilový priemysel, zbrojárensý priemysel, ktoré ma v oblasti dlhú tradíciu. Štós sa nachádza 43 km od Košíc. V areáli sídli fungujúca firma, s výrobným programom garážovej techniky- nájazdové rampy pre automobily. Firma sa s nehnuteľnosťou na odstúpenie (spolu so strojmi umiestnenými 70% stojov pozostáva z lisovacej technológie, nožnice na plech, deliace píly) . Spoločnosť má odbyt 100% výroby do Nemecka a vlastní certifikáty TÜV. Možnosť rozvíjať ďalšie oblasti podnikania: • Nožiarska výroba vrátane doplnkovej kuchynskej technológie, nerezové hrnce • Hlbkoťažný sortiment- vzduchové filtre pre dieselové motory • Zváraná konštrukcie • Plastové odstreky • Kalenie • Delenie materiálu • Skadovanie materiálu • zbrojárenská výroba Areál bol stavaný postupne od roku 1952 - 1998, čomu zodpovedá aj stav jednotlivých konštrukcií. Areál sa skladá: • Budova vrátnice ( vrátnica, vstup, šatne, sociálne zariadenia, sklad) • Budova administratívy (2 nadzemné podlažia) – vstup, jedáleň, zasadacia miestnosť, kancelárie , soc. zariadenia+ garáže, dielne • Sociálna budova (2 nadzemné podlažia) s prejovaciou chodbou do výrobnej časti • Chodby, šastne pre zamestnancov, strojovňa, jedálne, sociálne zariadenia, sprchy • Transformátorová stanica • Priemyselná budova – výrobný trakt- výrobná hala, lakovňa, moriareň, sklady rampa šatne • Budova leštiarne – výrobné priestory, dielne, kancelária, sklad, laboratórium • Budova- nástrojovňa, pristrihovačka • Budova – expedícia, zvarovňa, kováreň (budova je poškodená) • Budova kaliareň + lisovňa • Kompresovňa Celková výmera pozemkov: 12 895 m2 Zastavané plochy: 6069 m2 Úžitkové plochy: 7000 m2 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/hd1tdMiMLvxyce14M79DKf". ID 103815. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkam na predaj pozemky vhodné na rôzne investičné zámery v obci Veľká Ida, Košice - okolie. Všetky pozemky sú umiestnene mimo zastavaného územia obce. Na časti pozemku stoja dve hospodárske budovy. V budúcnosti možná výstavba rodinných domov alebo priemyselná výstavba. Pozemok je zložený z 8 parciel o celkovej výmere 46.655m2. Hraničí priamo s hlavnou cestou medzi Veľkou idou a Gombošom. Nachádza sa oproti bývalému družstvu. Inžinierske siete sú v dosahu pozemku. Veľkou výhodou týchto pozemkov je, že: 1.) všetky pozemky sa nachádzajú na jednom mieste spolu vedľa seba a sú dostatočné veľké na rôzne investičné zámery. 2.) je na nich veľmi dobrý prístup priamo z hlavnej cesty, 3.) sú rovinaté, 4.) majú výbornú polohu, 5.) majú iba jedného majiteľa, takže sa nenachádzajú v spoluvlastníctve viacerých osôb. Pozemky sú nasledujúceho druhu: zastavané plochy a nádvoria, záhrada, orná pôda. Cena pozemkov: Zastavané plochy a záhrady: dokopy 3655m2, cena = 39€/m2. Orná pôda: dokopy 43.000m2, cena = 25€/m2. Pozemky je možné kúpiť buď ako celok, alebo je možné kúpiť aj samostatne iba niektoré parcely (v takom prípade sa cena môže líšiť - podľa vzájomnej dohody - podľa toho, o ktorú parcelu sa jedná). Predávajúci je 100 % vlastníkom týchto pozemkov.

Ponúkame stavebné pozemky na logistiku / ľahkú výrobu v existujúcom logistickom parku pri Košiciach, tesne pri diaľnici D1. Výmera pozemkov: od cca 8.700m2 až po spolu cca 11 ha Podľa územného plánu sú pozemky určené na logistiku alebo nezávadnú výrobu. V uvedenej cene je zahrnutá prístupová komunikácia k logistickému park, vnútroareálová komunikácia a technická infraštruktúra (elektrika, plyn, voda). V areáli sa nachádza: - kiosková trafostanica - plynová prípojka - vnútro areálový vodovod - každý objekt má vlastnú žumpu - optický kábel sa nachádza priamo v areáli (Orange,Telekom) Cena pri kúpe celej časti pozemkov od 70 Eur, alebo po častiach cena 75 až 80 Eur + DPH / m2 Dohodnite si obhliadku / stretnutie - 0948 326 777, info@chcempozemok.sk | www.pozemkyPreFirmy.sk

Ponúkame stavebné pozemky na logistiku / ľahkú výrobu v existujúcom logistickom parku pri Košiciach, v tesne pri diaľnici D1. Výmera pozemkov: od cca 8.700m2 až po spolu cca 11 ha Podľa územného plánu sú pozemky určené na logistiku alebo nezávadnú výrobu. V uvedenej cene je zahrnutá prístupová komunikácia k logistickému park, vnútroareálová komunikácia a technická infraštruktúra (elektrika, plyn, voda). V areáli sa nachádza: - kiosková trafostanica - plynová prípojka - vnútro areálový vodovod - každý objekt má vlastnú žumpu - optický kábel sa nachádza priamo v areáli (Orange,Telekom) Cena: 80 Eur + DPH / m2 cena podľa výmery - pri kúpe väčšej výmery dohoda možná

Ponúkame Vám na predaj rovinaty pozemok v obci Valaliky. Výhodou tohto pozemku je bezprostredná blízkosť priemyselného parku, teda budúcej fabriky Volvo. Košice sú vzdialené len 5 minút jazdy autom. Rozloha pozemku je 1293m2. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky.

Jakubašeková Reality ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 500 m² v pokojnej časti obce Nižná Kamenica. Parcela má ideálne rozmery (cca 21m x 24 m), je rovinatá a pripravená na výstavbu rodinného domu do 150 m2. Inžinierske siete na pozemku: elektrina, voda, žumpa. Vstup na parcelu je zabezpečený z obecnej cesty. Pozemok sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí Slanských vrchov s dobrou dostupnosťou do Košíc, Sečoviec, Prešova, Vranova nad Topľou, Michaloviec a iných lokalít aj vďaka napojeniu na diaľnicu v susednej obci Bidovce. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie v lone prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. Odkaz na video: https://www.youtube.com/watch?v=AOve_mRnngs V prípade záujmu zavolajte na 0903 934 637.

RK Reality Vám ponúkajú na predaj zaujímavý pozemok s veľkým potenciálom, nachádzajúci sa priamo v priemyselnej zóne mesta Moldava nad Bodvou na Budulovskej ulici. Lokalita je ideálna pre podnikateľské účely a poskytuje výbornú dostupnosť, kompletné inžinierske siete a strategické umiestnenie. Pozemok má celkovú výmeru 1755 m2, je kompletne oplotený, a je klasifikovaný ako zastavaná plocha a nádvorie. Elektrická energia sa nachádza na pozemku s možnosťou vybudovania vlastnej trafostanice. ✅Voda a plyn sa nachádzajú na hranici pozemku, čo zjednodušuje pripojenie a urýchľuje začiatok výstavby či prevádzky. ✅Pozemok je ľahko prístupný z hlavnej cesty, čo je veľkou výhodou pre logistiku, zásobovanie a zákazníkov. ✅Pozemok sa nachádza na zastavanom území obce, čím je zabezpečené bezproblémové začlenenie akejkoľvek podnikateľskej činnosti do existujúcej infraštruktúry mesta. ✅Výborná dostupnosť: do Košíc sa dostanete autom približne za 25 minút (24km) jednoduché napojenie na hlavný ťah smerom na západ Slovenska v bezprostrednej blízkosti sa plánuje výstavba rýchlostnej cesty, čo ešte viac zvýši hodnotu tejto nehnuteľnosti do budúcna Tento pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov, firmy alebo podnikateľov, ktorí hľadajú výhodné miesto pre svoje podnikanie v rámci rozvíjajúcej sa oblasti s veľkým potenciálom. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme obhliadku pozemku.

Strategická poloha | Kompletné IS už na pozemku | Silný developerský potenciál Poďte s nami posunúť Vaše podnikanie na vyšší level a podnikajte vo vlastnom, prípadne si zabezpečte pravidelnú rentu z prenájmu. Ponúkame na predaj pozemok o výmere 5 547 m² , ktorý je priamo určený na výstavbu občianskej vybavenosti a je pripravený na okamžitý rozvoj. Obec Mokrance sa nachádza len 24 km západne od centra Košíc (Aupark) a 2,5 km od mesta Moldava nad Bodvou. Patrí medzi perspektívne rozvíjajúce sa lokality v okolí Košíc. REGULATÍVY: ● maximálna zastavanosť: 50 % ● maximálna výška: 3 nadzemné podlažia HLAVNÉ BENEFITY: ● pripojený na všetky inžinierske siete (vodovod, elektrina, dažďová kanalizácia, splašková kanalizácia, optika) ● rovinatý pozemok ● priamy prístup z asfaltovej cesty – Okružná ulica ● v územnom pláne určený na občiansku vybavenosť ● možnosť kúpy aj časti pozemku (min. 1 200 m²) ● bezprostredná blízkosť cesty III/3365 – hlavná spojnica obcí Mokrance, Budulov, Peder, Žarnov a Janík, pri hlavnom ťahu cesty E58 Košice - Bratislava ● oproti cez cestu III/3365 je plánovaná výstavba logistického centra na ploche cca 46 ha DEVELOPERSKÝ KONTEXT LOKALITY: Rozvoj územia je postavený na viacerých významných projektoch: ● NOVÉ MOKRANCE 128 pozemkov pre rodinné domy (viac ako 90 % už postavených a obývaných) ● VÝCHODNÉ MOKRANCE 73 pozemkov pre rodinné domy (aktuálne vo výstavbe), 30 bytov ● pozemok pre OV – 10 433 m², kde v spolupráci so spoločnosťou LABAŠ, s.r.o. pripravujeme výstavbu Supermarketu FRESH Plus ● okrem našich projektov je vo výstavbe vedľajšia IBV (domy, byty) Po ukončení všetkých projektov sa Mokrance stanú obcou s vysokým pohybom obyvateľov, pracujúcich aj tranzitujúcich osôb, čo vytvára ideálne podmienky pre úspešné podnikanie a dlhodobú investíciu. Pozemok je ideálny pre výstavbu polyfunkčnej budovy s rôznym využitím: ● reštaurácie, kaviarne, cukrárne ● fitness centra, wellness, sauny ● športoviska ● zariadenia sociálnych služieb (DSS) ● alebo iných služieb a prevádzok občianskej vybavenosti (potraviny, drogéria a lekáreň budú súčasťou supermarketu FRESH Plus) V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj pozemky pri obci Bidovce, navrhnuté v územnom pláne obce ako "plochy občianskeho vybavenia". INFO V ponuke sú dva pozemky výmera 10 064 m2 rozmery 281m x 35m výmera 2 961 m2 rozmery 130m x 22m (v prípade záujmu je možné dokúpiť susednú parcelu, južne od menšej, vo výmere 3 230 m2) Na pozemky je prístup priamo z cesty I. triedy pri kruhovom objazde. V blízkom okolí sa nachádza komerčná zóna - prevádzka výroby, sklady, čerpacia stanica, reštaurácia. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní. Uvedená cena je za m². Viac info na mojich kontaktoch. Táto ponuka je vo výhradnom zastúpení.

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení slnečný stavebný pozemok s veľmi peknou výmerou na realizáciu výstavby rodinného domu, aj dvojpodlažného s kompletnými inžinierskymi sieťami - elektrika, obecná voda, plyn, kanalizácia, asfaltová prístupová cesta, to všetko v peknej lokalite obce Milhosť. Výmera pozemku : 662m2 Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník Miery : zadná časť šírka 38m x dĺžka 25m Siete : kanalizácia, elektrika, voda, plyn, optika + 2 kopané studne Ak hľadáte pekné a kľudné miesto na kľudné bývanie, kde môžete realizovať akýkoľvek zámer, už hľadať nemusíte. Našli sme ho za vás. Na predávanom pozemku môžete realizovať výstavbu samostatného rodinného domu, aj dvojpodlažného. Pozemok je slnečný, nič mu netieni, preto je ideálny na realizáciu zámeru podľa predstáv aj náročného klienta. V prípade záujmu možnosť dokúpiť aj vedľajšiu parcelu s výmerou 662m2. Neváhajte preto a príďte sa pozrieť, či toto miesto je práve to, ktoré hľadáte na realizáciu svojho projektu. Dojazd do Košíc do 15min. Cena pozemku : 72.900.-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Hľadáte ideálne miesto na stavbu vášho rodinného domu, kde môžete začať stavať okamžite? ​Proximityreal exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok s rozlohou 806 m² v obci Olšovany. Tento pozemok vám ponúka jedinečnú príležitosť ušetriť čas a peniaze, pretože sa predáva už s vybudovanými základmi a s kompletným projektom domu, ktorý má platné stavebné povolenie! ​Kľúčové výhody pre vás ​Okamžitá výstavba: Žiadne zdĺhavé vybavovanie povolení a zháňanie stavebnej firmy na výkopové práce. Všetko je pripravené, môžete začať stavať hneď. ​Vybudované inžinierske siete: Pozemok je pripojený na všetky siete – elektrina, plyn a voda. Okrem toho máte k dispozícii aj vlastnú vŕtanú studňu (38 m), čo zabezpečuje alternatívny a lacnejší zdroj vody pre záhradu alebo bazén. ​Projekt na mieru: Súčasťou predaja je kompletný projekt na prízemný, 4-izbový rodinný dom s podlahovou plochou 82,5 m². Jeho dispozícia je navrhnutá pre maximálne pohodlie a pozostáva zo 4 izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, komory, práčovne a šatníka. Ideálne riešenie pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez schodov. ​Nádherné výhľady: Užite si pokoj a krásne výhľady na okolitú prírodu a kopce priamo z vášho budúceho domu. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite s novou zástavbou, čo zaručuje príjemné susedstvo. ​Lokalita a občianska vybavenosť ​Obec Olšovany má približne 700 obyvateľov a je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta. Autom ste v Košiciach len za 15 minút. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť, ako napríklad obecný úrad, potraviny Fresh a materskú školu. Vďaka autobusovej linke Eurobus je zabezpečené aj výborné spojenie s Košicami. Okolie je obklopené prírodou, čo z neho robí skvelé miesto pre pokojný a zdravý život. ​Rozloha: 806 m² ​Cena: 87eur/m2 ​Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a postavte si dom vašich snov bez zbytočných starostí! S financovaním vám radi pomôžeme. ​Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. číslo: 0908109061

Realitná kancelária Nové Bývanie hľadá pre konkrétneho klienta v lokalitách Seňa, Kechnec, Sokoľany, Šaca, Haniska, Grajciar alebo Gyňov pozemok určený na výstavbu resp. pozemok s určeným druhom ako zastavaná plocha a nádvorie alebo ostatná plocha. Minimálne požiadavky na pozemok: - výmera od 500 do 700 m2 - vysporiadaná prístupová cesta - môže byť aj okrajová časť v daných lokalitách. Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Ponúkame na predaj pozemky o rozlohe cca 8.000 m2 a 5.000 m2 v katastri obce Bidovce, okres Košice Okolie, tieto sú dobre viditeľné z diaľnice, čo ich predurčuje na obchodný účel (showroom, zastúpenie spoločnosti a podobne). Parcely sú podľa územného plánu určené na výstavbu objektov pre obchod, služby alebo výrobnú činnosť. Inžinierske siete sú v dosahu. Neďaleko miesta sa nachádza geotermálny vrt , čo v budúcnosti pravdepodobne umožní výstavbu rekreačných a oddychových zariadení. K dispozícii v tejto lokalite sú aj pozemky, až do 50.000 m2.Fotografia je ilustračná.

Ponúkame na predaj industriálny pozemok v Kechneci v Košiciach vhodný na skladovanie, logistiku alebo výrobu. Lokalita je etablovaná industriálna zóna výrobných spoločností s priamym napojením na diaľnicu R4 - 1 min. - Výmera: 81 700 m² - Built-up ratio: 80 % - Greenery ratio: 20 % - Siete: priamo pri pozemku všetky inžinierske siete (voda, plyn, el. energia) - Vzdialenosť: Košice - 17 km, Bratislava - 467 km, Budapešť - 243 km Spravíme všetko pre to, aby sme našli vhodný priestor/skladovú halu ušitú na mieru práve pre Vás. V prípade záujmu o konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj investičný pozemok s výmerou takmer 6000 m2. Pozemok je rovinatý, situovaný v intraviláne obce, s veľmi dobrou polohou a rôznymi možnosťami využitia. Podľa platného územného plánu na priemyselné a skladové priestory nezávadnej výroby. Šírka pozemku je 53 m, dĺžka cca 105 m. V blízkosti sú prípojky na všetky IS : elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Dobrý prístup na miestne komunikácie a železničnú trať. Cena pozemku : 9 eur/m2

Ponúkame možnosť kúpy pozemku s výmerou : 25000 m2, v blízkosti US STEEL-u. Pozemok sa nachádza 50 m od cestnej komunikácie, je vhodný aj na developerský projekt so zameraním na výrobu. Podľa územného plánu obce, určený na nezávadnú priemyselnú výrobu a sklady. Pozemok sa predáva vcelku. Je vhodný na väčší podnikateľský zámer, alebo rozdelením na výrobno - komerčnú lokalitu. V blízkosti pozemku sú IS - elektrina, voda, kanalizácia. Cena : dohodou.

Pozemok v príjemnom prostredí čaká na staviteľa, ktorý na ňom postaví rodinný dom. S rozlohou 1055 m² a rozmermi 21x51 m a s dostupnosťou vodovodu, plynovodu, elektrického vedenia sa stáva táto ponuka zaujímavá pre potencionálneho staviteľa. Vzdialenosť od centra Košíc je 12 km. Od sídliska Nad jazerom a OD Tesco 6 km. Spomeniem aj vzdialenosť 7 km od novovybudovaného priemyselného parku vo Valalíkoch, ktorý bude v najbližších týždňoch spojený s diaľnicou s výbornou dostupnosťou.

Ponúkame na predaj krásny rovinatý pozemok, ornú pôdu, s potenciálom budúcej výstavby. Nachádza sa v intraviláne obce Gomboš. Výmera je 1501 m2. V prípade záujmu je možné zakúpiť aj vedľajšiu parcelu o výmere 1603 m2. Na pozemku je kvalitná poľnohospodárska pôda. Prístup je z asfaltovej obecnej cesty.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci SLANEC o celkovej výmere 1094 m2. Obec sa nachádza v okrese Košice - okolie, približne 25 km od Košíc. Inžinierske siete ako voda, elektrina a plyn sú priamo na hranici pozemku. Pozemok je oplotený a vhodný na výstavbu rodinného domu. Prístup na pozemok je priamo z hlavnej ulice po asfaltovej ceste. Obec Slanec disponuje plnou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, detské ihrisko, obchody, miestna knižnica, kostoly, kaplnka, železničná zastávka je 2 km od obce, autobusová zastávka), je obklopená lesmi, čím vytvára priestor aj na rekreačné a športové účely. Nad obcou leží zrúcanina slaneckého hradu. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0908 999 669.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj pozemok o výmere 1834 m2 nachádzajúci sa v obci Budimír vzdialenej iba 6 km od Košíc. Pozemok je v územnom pláne definovaný ako plochy výroby a technickej vybavenosti. Možná zmena územného plánu na plochu IBV. Body napojenia na IS pri pozemku.

Pozemok na rekreačnú výstavbu – Hýľov, lokalita Mexiko V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj slnečný pozemok o výmere 768 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Mexiko v extraviláne obce Hýľov. Táto oblasť prešla zmenou územného plánu, vďaka čomu je dnes možné na pozemku legálne realizovať výstavbu rekreačnej stavby – napríklad chaty či víkendového domu. Pripravený na výstavbu: Studňa je súčasťou ceny pozemku – zabezpečený vlastný zdroj vody Možnosť napojenia na elektrinu – elektrická prípojka je už vybudovaná a zahrnutá v cene Rovinatý terén, ideálny na výstavbu bez nutnosti veľkých terénnych úprav Výborná dostupnosť: V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s mestom Košice aj bez auta Cena: 69.120 € V cene je zahrnutá elektrická prípojka aj studňa – bez ďalších investícií do základnej infraštruktúry. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čísle 0918 689 846.

Na predaj rekreačný pozemok – Hýľov, časť Mexiko V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj pozemok o výmere 539 m², nachádzajúci sa v extraviláne obce Hýľov, v lokalite známej ako Mexiko – obľúbená rekreačná oblasť s krásnym výhľadom na okolité lesy a kopce, ideálna na oddych v prírode. Zmena územného plánu: Na pozemku je po zmene územného plánu povolená výstavba rekreačnej stavby – chaty, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť pre milovníkov prírody a pokojného života mimo mestského ruchu. V cene pozemku je zahrnuté: Elektrická prípojka Vlastná studňa V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s mestom Košice (cca 15 minút autom). Lokalita Mexiko je známa svojím pokojom, čistým vzduchom a výborným prístupom k turistickým a cyklistickým trasám. Cena pozemku: 48.510,- EUR Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na čísle 0918 689 846.

Predaj stavebného pozemku 434 m² v obci Zlatá Idka pri Košiciach so schváleným stavebným povolením na polyfunkčný dom. Popis projektu Predávame slnečný pozemok o výmere 434 m² so schváleným stavebným povolením na výstavbu polyfunkčného domu s celkovou podlahovou plochou 336,34 m². Navrhnuté využitie: prízemie – bistro, 1. poschodie – 2 bytové jednotky, podkrovie – 2 bytové jednotky. K pozemku sú privedené inžinierske siete a to voda a elektrina, v projekte sú vyčlenené 4 parkovacie miesta (po jednom pre každú bytovú jednotku). Lokalita a rekreácia Zlatá Idka je pokojná podhorská obec s výborným prírodným zázemím. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Kojšovská hoľa, obľúbená turistická a rekreačná oblasť vhodná na turistiku, cyklistiku a zimné športy. Táto kombinácia prírody a dostupnosti mesta robí lokalitu atraktívnou pre dlhodobé bývanie aj krátkodobé ubytovanie pre turistov. Dopravná dostupnosť Do centra Košíc je to autom približne 20–30 minút (cca 22–24 km). Obec má pravidelné prímestské autobusové spojenie smerom na Košice, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pre rezidentov aj návštevníkov bistra. Investičný potenciál pre developera Projekt ponúka kombináciu gastro prevádzky a bytového fondu, čo umožňuje diverzifikovaný príjem: prevádzkový zisk z bistrá a stabilné nájomné z bytov. Výhody pre investora: pripravené stavebné povolenie, privedené siete, jasný projekt a parkovanie pre obyvateľov. Orientačný výpočet výnosu (ilustratívne) Predpokladané mesačné nájmy bytov: €450 / byt × 4 = €1 800 / mesiac = €21 600 / rok. Odhad čistého ročného zisku z prevádzky bistro: €8 000 – €15 000 / rok. Celkový ročný príjem (konzervatívne): €29 600 – €36 600. Pri orientačných nákladoch na výstavbu a dokončenie €200 000 – €300 000 by mohol byť predbežný ročný výnos (NOI) v rozmedzí približne 10–18 %, v závislosti od skutočných nákladov, obsadenosti a prevádzkových nákladov. Tento výpočet je orientačný a slúži len ako príklad; odporúčame spracovať detailný finančný plán vrátane presného rozpočtu stavby, prevádzkových nákladov a lokálnych cien nájmov. Prečo kúpiť Schválené stavebné povolenie a pripravené siete šetria čas a náklady pri štarte výstavby. Kombinácia gastro prevádzky a bytov zvyšuje flexibilitu využitia a príjmový potenciál. Atraktívna rekreačná poloha pri Kojšovskej holi s turistickým potenciálom. Blízkosť Košíc zabezpečuje stabilný dopyt po dlhodobom bývaní. Kontakt a dokumentácia K dispozícii sú projektová dokumentácia a stavebné povolenie. Pre vážnych záujemcov zabezpečíme prehliadku pozemku a poskytneme detailné podklady. pre viac informácií volajte 0918 689 846

Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok v rekreačnej oblasti Ružín v blízkosti Košíc so schváleným projektom Zariadenia pre Seniorov. Jedná sa o bývalý areál pionierského tábora s rozlohou 10.076 m2 a je vhodný na podnikateľský zámer, ktorého výhodou bude umiestnenie v prírode, v tesnom susedstve lesa a vody, ale zároveň blízkosť a dostupnosť do mesta. V blízkosti areálu sa nachádzajú rekreačné zariadenia ako hotely, penzióny, reštaurácie, pohostinstvá, potraviny a čerpacia stanica. V rámci rekonštrukcie sa dá pozemok využiť ako dom seniorov, hotel, penzión, chatová osada, autokemping, športový areál, ranč s farmou a podobne. K dispozícii sú aj vizualizácie možného využitia areálu ako chatovej osady - pozemok 10 076 m2 - na pozemku: voda, elektrina, žumpa Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 905 252 636.

Diamond Reality Benoczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka nádherný slnečný mierne svahovitý pozemok vo Vyšnej Kamenici . Pozemok sa nachádza v chatovej oblasti s preverenou možnosťou rekreačnej výstavby. Keďže sa jedná o rohový pozemok, prístup na pozemok, máte zabezpečený z dvoch strán a je možné ho rozdeliť aj na niekoľko samostatných parciel. Minimálny počet susedov, roztrúsené stavby, minimálna zastavanosť a krásna okolitá príroda Vám dajú okamžite pocit pohody a relaxu. Výmera: 1861m2 Elektrina : pred pozemkom Voda: možnosť vykopať studňu Kanalizácia: možnosť žumpy Ak máte nejaké otázky, kontaktujte ma: Ing. Kristína Benoczová tel.: +421 910 393 229 mail: benoczova@diamondreality.sk

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Baška. Skopírovaním linku si môžete pozrieť VIDEOOBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI - https://youtu.be/v7qU_0dFDY0 O NEHNUTEĽNOSTI Na predaj ponúkame slnečný pozemok s výmerou 393 m² a ideálnymi rozmermi 16 × 23 metrov, situovaný v pokojnej časti pôvodne záhradkárskej lokality, ktorá sa postupne mení na obytnú zónu. V okolí už stojí viacero rodinných domov. Pozemok je mierne svahovitý, čo prináša možnosť využiť terén na zaujímavé architektonické riešenie a zároveň ponúka pekný výhľad na okolitú zeleň a na mesto Košice. INŽINIERSKE SIETE - vodovodná prípojka sa nachádza priamo na pozemku - možnosť napojenia na elektrinu – elektrický stĺp je priamo pred pozemkom - verejná kanalizácia je v danej lokalite k dispozícii, s možnosťou napojenia OKOLIE A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Obec Baška sa nachádza približne 3 km mesta Košice, čo predstavuje približne 5 minút jazdy autom. Táto poloha ponúka ideálnu kombináciu kľudu prírody a rýchlej dostupnosti do mesta (do centra mesta 15 minúť autom). V obci sa nachádza materská škola, potraviny a pošta. Baška má tiež dobré dopravné spojenie, vďaka autobusovej linke, ktorá obsluhuje túto oblasť. Pozemok ponúka ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu – v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou a rastúcim potenciálom lokality.

Ponúkame na predaj investičný pozemok v obci Šemša nachádzajúcej sa iba 13 km od Košíc. Predmetná parcela sa nachádza v extraviláne obce, no veľmi blízko zastavaného územia a po podľa oficiánych informácii, ktoré je možné overiť, pozemok bude zaradený do územného plánu, a v horizonte 5 – 6 rokov tam bude možné stavať. Výmera tohoto rovinatého pozemku je 4315m2. Cena nehnuteľnosti je 52 Eur/m2. V prípade rychlého jednania dohoda možná. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím tel. č. 0905 644 936