Komerčné pozemky, okres Nitra

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj atraktívne pozemky v priemyselnom parku Dolné Krškany II, ktoré sú ideálne pre developera v oblasti priemyslu, logistiky a automotive, prípadne inej sféry. POZOR, predávajú sa už len 2 zadné parcely o celkovej výmere 26.806 m2 (viď katastrálna mapa nižšie). - Pozemky sú pripravené na výstavbu, podľa územného plánu sa pozemky nachádzajú v lokalite určenej pre vybavenosť a doplnkovo priemyselnú výrobu - Vybudovaná a skolaudovaná prístupová cesta s chodníkmi a 4 vjazdmi na predávané pozemky - Inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia) sú už vybudované, v procese kolaudácie - Pozemky majú dobré napojenie na rýchlostnú cestu R1 smer Bratislava a Banská Bystrica - Maximálna šírka pozemkov je cca 150m, dĺžka max cca 177m (viac info na mapke) - Na okolitých pozemkoch začínajúca výstavba Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na investíciu do rýchlo sa rozvíjajúcej oblasti! Pre viac informácií navštívte stránku nehnuteľnosti: www.igorkliman.sk/pozemky-zonakrskany-nitra V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom spevnený pozemok s určitým stupňom ochrany v areáli spoločnosti, ktorý sa nachádza v priemyselnej časti krajského mesta Nitra, na ulici Chotárna. Jeho celková výmera je 1049 m2, pozemok je kompletne oplotený. Výhodou je možnosť prenájmu celej plochy s viacerými spôsobmi využitia pozemku – parkovanie vozidiel, uloženie stavebného materiálu, skladovanie. Na pozemok je bezproblémový prístup vrátane väčších strojov a kamiónov. Lokalita – priemyselná časť krajského mesta Nitra, cca 150 metrov od priameho napojenia na rýchlostnú cestu R1. V okolitej zástavbe dominujú výrobné závody, širšie okolie je funkčne určené pre vybavenosť a priemyselnú výrobu. Inžinierske siete: voda a elektrina k dispozícii v areáli spoločnosti, s možnosťou využiť aj voľné sociálne zariadenia za poplatok. Celom areáli je bezpečnostný systém Jablotron a bezpečnostné kamery. Cena: 0,60 EUR/m2 v prípade prenájmu celej plochy. Pri podpise nájomnej zmluvy je požadovaný depozit. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného servisu a poplatkov.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom čiastočne spevnený pozemok s určitým stupňom ochrany v areáli spoločnosti, ktorý sa nachádza v priemyselnej časti krajského mesta Nitra, na ulici Chotárna. Jeho celková výmera je 1275 m2, pozemok je kompletne oplotený. Výhodou je možnosť prenájmu celej plochy s viacerými spôsobmi využitia pozemku – parkovanie vozidiel, uloženie stavebného materiálu, skladovanie. Lokalita – priemyselná časť krajského mesta Nitra, cca 150 metrov od priameho napojenia na rýchlostnú cestu R1. V okolitej zástavbe dominujú výrobné závody, širšie okolie je funkčne určené pre vybavenosť a priemyselnú výrobu. Inžinierske siete: voda a elektrina k dispozícii v areáli spoločnosti, s možnosťou využiť aj voľné sociálne zariadenia za poplatok. Celom areáli je bezpečnostný systém Jablotron a bezpečnostné kamery. Cena: 0,40 EUR/m2 v prípade prenájmu celej plochy. Pri podpise nájomnej zmluvy je požadovaný depozit. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného servisu a poplatkov.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom pozemok na Novozámockej ulici pozemok o rozlohe 1094 m2, ktorý je možné využiť napr. na parkovisko, autobazár apod. Elektrická prípojka sa nachádza na pozemku. Cena prenájmu je 1 000 € / mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí mesačné nájomné a jednomesačná vratná kaucia. Pozemok je umiestnený na hlavnom ťahu smer Nitra - Nové Zámky a má veľmi dobrú dostupnosť na rýchlostnú komunikáciu R1 ako aj do centra mesta.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom pozemok v Nitre, na Nábreží za hydrocentrálou. POZEMOK - Výmera: 5336m2, 1608m2, 196m2 - Terén: rovina - Príjazdová cesta: spevnená plocha - Stav: pozemok je využívaný ako záhrada, oplotený a uzavretý uzamykateľnou bránou. Možnosť využitia: rekreačný, podnikateľský účel alebo ako záhrada. Pozemok má výbornú dostupnosť z/na rýchlostnú cestu. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj pozemok 1149m2 uprostred obchodného centra Nitra Čermáň. Nachádza sa vedľa vjazdu na parkovisko Lidl. Pozemok je vhodný na umiestnenie stánkov, mob.zariadení rýchleho občerstvenia či služieb. Možnosť pripojiť pozemok ku všetkým inžinierskym sieťam. Možnosť umiestnenia iných zariadení služieb, bude posudzovaná príslušným stavebným úradom individuálne. Stavby s pevným základom nie sú na pozemku povolené.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom priemyselný areál – administratívna budova, výrobná hala a pozemok 4 917 m², centrum obce Svätoplukovo Ponúkame na prenájom priemyselný areál nachádzajúci sa priamo v centre obce Svätoplukovo. Areál poskytuje ideálne zázemie pre podnikanie – výrobu, skladovanie či administratívu, s dostatkom priestoru na ďalší rozvoj. Administratívna budova – 200 m² • dvojpodlažná, zateplená budova • 4 samostatné kancelárie • zasadacia miestnosť • kuchynka • 4 sociálne zariadenia a šatne • vykurovanie: radiátory, plynový kondenzačný kotol Výrobná hala – 750 m² • postavená v roku 2008 zo sendvičových panelov • dve elektrické vstupné brány • vykurovanie: radiátory, plynový kondenzačný kotol • dispozičné riešenie: šatne, technická miestnosť, menšia miestnosť, hlavná výrobná hala Pozemok – 4 917 m² • rovinatý, kompletne oplotený • všetky inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn • dostatok manipulačného priestoru a možnosti ďalšej výstavby • bezpečnostné vybavenie: kamerový systém a alarm Hlavné výhody • strategická poloha v centre obce • komplexné administratívne a výrobné zázemie • veľký pozemok s možnosťou rozvoja • pripravené na okamžité využitie Obec Svätoplukovo sa nachádza v okrese Nitra, približne 10 km juhovýchodne od mesta Nitra. Má veľmi dobrú dopravnú polohu – leží v blízkosti hlavných dopravných ťahov: • Cesta I/64 (Nitra – Nové Zámky) prechádza priamo pri obci, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do oboch miest. • Do centra Nitry sa autom dostanete za približne 10 – 15 minút, do Nových Zámkov za cca 25 minút. • V blízkosti je aj napojenie na rýchlostnú cestu R1 (Trnava – Nitra – Banská Bystrica), ktorá umožňuje výborné spojenie smerom na Bratislavu a stredné Slovensko. • Obec má dobré autobusové spojenie do Nitry a okolitých obcí. Prenájom Je 4000 €/mes. plus DPH, plus energie. Nechajte sa inšpirovať touto jedinečnou príležitosťou a vytvorte si svoje vlastné úspešné podnikanie. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom spevnený pozemok, ktorý sa nachádza v priemyselnej časti krajského mesta Nitra, na ulici Chotárna. Jeho celková výmera je 2818 m2, pozemok je kompletne oplotený. Výhodou je možnosť prenájmu celej plochy s viacerými spôsobmi využitia pozemku – parkovanie vozidiel, uloženie stavebného materiálu, predajná plocha, autobazár, výstavba haly, kontajnerová výstavba a podobne. Takisto ponúka možnosť rozdelenia pozemku na dve časti. Na pozemok je bezproblémový prístup vrátane väčších strojov a kamiónov. Lokalita – priemyselná časť krajského mesta Nitra, cca 100 metrov od priameho napojenia na rýchlostnú cestu R1. V okolitej zástavbe dominujú výrobné závody, širšie okolie je funkčne určené pre vybavenosť a priemyselnú výrobu. Inžinierske siete: voda, kanalizácia a elektrina na pozemku. Celom areáli je bezpečnostný systém Jablotron a bezpečnostné kamery. Cena: 0,90 EUR/m2 v prípade prenájmu celej plochy. Pri podpise nájomnej zmluvy je požadovaný depozit. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného servisu a poplatkov.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok s celkovou výmerou 18.075 m2, ktorý sa nachádza v katastrálnych územiach Kynek a Mlynárce. Je možné jeho rozdelenie a predaj aj po menších častiach. V prípade predaja pozemkov v celku je v súlade s Územným plánom mesta Nitry lokalita vhodná pre funkcie a zariadenia základnej a vyššej vybavenosti – obchodné prevádzky, služby, administratíva, prechodné ubytovanie; povolené sú zariadenia v oblasti školstva, zdravotníctva, sociálnej starostlivosti, kultúry a telovýchovy. Vzhľadom na umiestnenie v polohe exponovaného dopravného vstupu do mesta Nitra, a tiež plánované napojenie územia vetvou novovybudovanej mimoúrovňovej križovatky Nitra – Kynek – Lužianky – Hlohovec, sa jedná o lokalitu vhodnú na vybudovanie obchodného centra, logistického parku, polyfunkčných či administratívnych budov a podobne. Pozemky sa predávajú vysporiadané a bez tiarch. Ich časť sa nachádza v lokalite funkčne určenej pre vybavenosť a ďalšia časť v lokalite funkčne určenej pre dopravný tranzit nadmestský. Územie je v hranici zastavaného územia mesta v kontakte s mimoúrovňovou križovatkou a s navrhovanou vybavenostnou a výrobnou zónou. Pre funkciu „vybavenosť“ je stanovená zástavba uličná voľná od 1NP do 4NP s koeficientom zastavanosti kz-0,6 vrátane spevnených plôch a chodníkov. Aktuálne je prístup na pozemok možný z Potočnej ulice, kde sú dostupné aj inžinierske siete – elektrina, voda a plyn. Uvedená cena 90 EUR/m2 je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne iba u nás! Hľadáte miesto pre svoj vysnívaný domov či investičnú príležitosť v tichom a prírodnom prostredí? Ponúkame Vám na predaj priestranný pozemok s celkovou výmerou 2452 m², ktorý sa nachádza v malebnej obci Paňa v okrese Nitra. Charakteristika pozemku: • Celková výmera: 2452 m² • Lokalita: Paňa, okres Nitra • Vhodný na výstavbu: až troch rodinných domov • Inžinierske siete: v dosahu voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet • Terén: rovinatý, slnečný Výhody lokality: • Pokojná atmosféra vidieka, obklopená zeleňou a prírodou, v blízkosti nová výstavba rodinných domov • Blízkosť miest Nitra (17 km) a Vráble (8 km) – rýchly a pohodlný prístup k občianskej vybavenosti, školám, obchodom, zdravotníckym službám • Možnosť turistiky, cykloturistiky a oddychu v okolitej prírode • Ideálne podmienky pre rodinné bývanie alebo investičný zámer Možnosti využitia: Pozemok je svojou rozlohou a tvarom vhodný na rozdelenie na tri samostatné stavebné parcely, čím poskytuje priestor pre výstavbu troch rodinných domov. Každá parcela môže mať vlastný vjazd a dostatočné súkromie. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí túžia po harmonickom spojení s prírodou, no zároveň nechcú byť ďaleko od mesta. Cena: 73.560,- EUR, t.j. 30 EUR/m². Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj podiel vo veľkosti 1/4 na investičnom pozemku v katastrálnom území Nitrianske Hrnčiarovce (extravilán) s celkovou výmerou 9646 m2. Tento pozemok je ideálny ako dlhodobá investícia. Nachádza sa v exkluzívnej lokalite pod Zoborom, ktorá je známa nádherným panoramatickým výhľadom a pokojnou atmosférou. V tesnej blízkosti sa nachádza existujúca zástavba rodinných domov, čo zaručuje príjemné a bezpečné prostredie. Významnou devízou tejto nehnuteľnosti je plánované prepojenie mestskej časti Zobor so Zlatomoraveckou cestou, vďaka čomu sa lokalita výrazne zhodnotí a získa komfortný, rýchly prístup do centra mesta. Cena za m2 je stanovená na 55 €, čo predstavuje atraktívnu príležitosť pre investorov. Ak hľadáte výnimočný pozemok s potenciálom rastu hodnoty a krásnym výhľadom, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií. *Možnosť prikúpenia ďalších 1888 m² ornej pôdy mimo zastavaného územia v katastri obce Nitrianske Hrnčiarovce. Jedná sa o čistý podiel toho istého vlastníka, parcely registra „E“ sú evidované na rovnakom Liste vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj pozemok o výmere 2355 m2 v obci Pohranice. Ponúkame na predaj podiel o výmere 2354 m² na parcele, v katastrálnom území obce Pohranice, iba 9 km od Nitry. Prečo investovať práve sem? - Pozemok sa nachádza v blízkosti krajského mesta Nitra, čo zaručuje potenciál do budúcnosti a ľahkú dostupnosť. - Poloha zaručuje nielen ľahkú dostupnosť do Nitry, ale aj atraktivitu územia z hľadiska budúceho rozvoja. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX Vám predstavuje jedinečnú ponuku - areál pre výrobu a podnikanie na pozemku 13.027 m2 v dosahu krajského mesta Nitra (5 km). V blízkosti pozemku sú všetky inžinierske siete. Na umiestnenie výrobného závodu bolo vydané územné rozhodnutie. Súčasťou ponuky je aj projekt pre stavebné povolenie na výstavbu výrobných, skladových a administratívnych priestorov s prislúchajúcou infraštruktúrou. Vďaka uvedenému je možná okamžitá investícia do vybudovania naprojektovaného výrobného areálu, prípadne úprava projektu podľa požiadaviek investora. Rozmery pozemku: šírka 60 m, dĺžka 217 m. V súčasnosti projekt obsahuje 6 stavebných objektov: administratívna budova (174 m2), výrobná hala (1.430 m2), 2 samostatné sklady a 2 prístrešky na uskladnenie materiálu. Objekty budú napojené na navrhované inžinierske siete vedené v areáli. V rámci stavby sú navrhnuté nové prípojky – vodovodná, kanalizačná, plynová a elektrická prípojka z NN rozvádzača navrhovanej trafostanice (schválený projekt novej kioskovej transformačnej stanice s výkonom 250 kVA). Hlavný vstup a prístup k objektom bude z vnútroareálových komunikácií napojených navrhovaným vjazdom na štátnu cestu (schválený vjazd). Súčasťou projektov je aj úprava okolia – oplotenie a sadovnícke úpravy. Umiestnenie výrobného areálu umožňuje variabilné využitie a viaceré možnosti – nachádza sa cca 400 metrov od zastavaného územia obce, v lokalite s nízkou frekvenciou dopravy, zasadený je v atraktívnom prostredí vidieckej krajiny s prevažne poľnohospodárskym využitím, v širšom okolí sa nenachádzajú žiadne iné výrobné prevádzky, areál nemá žiadneho „suseda“. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. K dispozícii znalecký posudok a kompletná projektová dokumentácia vrátane projektu pre územné rozhodnutie.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rovinatý pozemok s výmerou 1037 m², nachádzajúci sa v meste Nitra, časť Dolné Krškany, na Sikarskej ulici. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo sídla vašej firmy. Pozemok má šírku 22 metrov a dĺžku 41 metrov, čo ponúka ideálne možnosti pre výstavbu kancelárskych či skladových priestorov, prípadne priestranného rodinného domu. Prístup na pozemok je po asfaltovej ceste. Inžinierske siete – voda, plyn a elektrina – sa nachádzajú priamo pred pozemkom. V okolí sa nachádzajú firemné prevádzky aj rodinné domy, čo robí lokalitu univerzálnou a vhodnou na podnikanie aj bývanie. Dolné Krškany ponúkajú dobrú dostupnosť do centra Nitry aj na rýchlostnú cestu R1. Pozemok je pripravený pre nového majiteľa, ktorý hľadá miesto s potenciálom pre realizáciu vlastných predstáv. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok nachádzajúci sa na začiatku obce Branč, pri hlavnej ceste smerujúcej z Nitry do Nových Zámkov. Vzdialenosť uvedenej parcely od Nitry je 9 km. Parcela s celkovou výmerou 20.000 m2 (2ha) pri rozmeroch 52m x 385m je využiteľná aj z podnikateľského hľadiska. V súčasnosti je pozemok klasifikovaný ako orná pôda, z pohľadu územného plánu obce je určený na priemyselné využitie. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom úzky dlhý pozemok (spevnená plocha), ktorý sa nachádza v priemyselnej časti krajského mesta Nitra, na ulici Chotárna. Jeho celková výmera je 1704 m2, pozemok je kompletne oplotený. Výhodou je možnosť prenájmu celej plochy s viacerými spôsobmi využitia pozemku – parkovanie vozidiel, uloženie stavebného materiálu, predajná plocha, autobazár, výstavba haly, kontajnerová výstavba a podobne. Lokalita – priemyselná časť krajského mesta Nitra, cca 100 metrov od priameho napojenia na rýchlostnú cestu R1. V okolitej zástavbe dominujú výrobné závody, širšie okolie je funkčne určené pre vybavenosť a priemyselnú výrobu. Inžinierske siete: voda, kanalizácia a elektrina na pozemku. Cena: 0,60 EUR/m2 v prípade prenájmu celej plochy. Pri podpise nájomnej zmluvy je požadovaný depozit. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného servisu a poplatkov.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom pozemok, ktorý sa nachádza v mestskej časti Nitra – Dolné Krškany v priemyselnom parku Juh. Jeho celková výmera je 4518 m2, je kompletne oplotený s možnosťou prístupu z viacerých strán. Výhodou je možnosť dlhodobého prenájmu celej plochy s viacerými spôsobmi využitia pozemku – parkovanie vozidiel, uloženie stavebného materiálu, predajná plocha, autobazár, výstavba haly, kontajnerová výstavba a podobne. Možnosť rozdelenia pozemku na menšie časti, bezproblémový prístup vrátane väčších strojov a kamiónov. Lokalita – priemyselná časť krajského mesta Nitra, cca 200 metrov od priameho napojenia na frekventovaný cestný ťah Nitra centrum – Nové Zámky (Novozámocká ulica). V okolitej zástavbe dominujú výrobné závody, širšie okolie je funkčne určené pre vybavenosť a priemyselnú výrobu. Je naprojektovaný zámer rýchlostnej cesty (obchvat Nitry v smere Topoľčany - Nové Zámky – Komárno), kde sú momentálne návrhy v procese posudzovania vplyvov na životné prostredie. Najbližší plánovaný výjazd na rýchlostnú cestu je na mimoúrovňovej križovatke medzi mestskou časťou Dolné Krškany a obcou Ivanka pri Nitre, ktorý je vzdialený od ponúkaného pozemku 500 metrov. Inžinierske siete: elektrina na pozemku. Cena: 0,50 EUR/m2 v prípade prenájmu celej plochy. Pri podpise nájomnej zmluvy je požadovaný depozit.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priemyselný areál – administratívna budova, výrobná hala a pozemok 4 917 m², centrum obce Svätoplukovo Ponúkame na predaj kompletne vybavený priemyselný areál nachádzajúci sa priamo v centre obce Svätoplukovo. Areál poskytuje ideálne zázemie pre podnikanie – výrobu, skladovanie či administratívu alebo bytovú výstavbu čo umožnuje UPI. Administratívna budova – 200 m² • dvojpodlažná, zateplená budova • 4 samostatné kancelárie • zasadacia miestnosť • kuchynka • 4 sociálne zariadenia a šatne • vykurovanie: radiátory, plynový kondenzačný kotol Výrobná hala – 750 m² • postavená v roku 2008 zo sendvičových panelov • dve elektrické vstupné brány • vykurovanie: radiátory, plynový kondenzačný kotol • dispozičné riešenie: šatne, technická miestnosť, menšia miestnosť, hlavná výrobná hala Pozemok – 4 917 m² • rovinatý, kompletne oplotený • všetky inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn • dostatok manipulačného priestoru a možnosti ďalšej výstavby aj domov ( UPI k dispozícíi) • bezpečnostné vybavenie: kamerový systém a alarm Hlavné výhody • strategická poloha v centre obce • komplexné administratívne a výrobné zázemie • veľký pozemok s možnosťou rozvoja • pripravené na okamžité využitie Obec Svätoplukovo sa nachádza v okrese Nitra, približne 10 km juhovýchodne od mesta Nitra. Má veľmi dobrú dopravnú polohu – leží v blízkosti hlavných dopravných ťahov: • Cesta I/64 (Nitra – Nové Zámky) prechádza priamo pri obci, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do oboch miest. • Do centra Nitry sa autom dostanete za približne 10 – 15 minút, do Nových Zámkov za cca 25 minút. • V blízkosti je aj napojenie na rýchlostnú cestu R1 (Trnava – Nitra – Banská Bystrica), ktorá umožňuje výborné spojenie smerom na Bratislavu a stredné Slovensko. • Obec má dobré autobusové spojenie do Nitry a okolitých obcí. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nechajte sa inšpirovať touto jedinečnou príležitosťou a vytvorte si svoje vlastné úspešné podnikanie. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok v obci Veľký Lapáš, vzdialený iba 5 km od krajského mesta Nitra. Pozemok má celkovú výmeru až 2971 m2 a šírku od ulice 28 metrov, čo umožňuje komfortný prístup a využitie parcely. Na hlavnej ceste sa nachádzajú inžinierske siete – elektrina, obecná voda a plyn, kanalizácia nie je v obci dobudovaná, na pozemku je vlastná studňa. Pozemok je čiastočne oplotený, vpredu rovinatý, v zadnej časti záhrady mierne svahovitý. Je vhodný na výstavbu rodinného domu, dvojdomu alebo iné využitie (záhrada, podnikanie, investičný potenciál). V prednej časti pozemku na jeho ľavom okraji sa nachádza stavba rodinného domu z roku 1960. Dom má pridelené súpisné číslo, nie je však dlhodobo využívaný na bývanie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čiastočne podpivničená, zastrešená škridlou, s pôdorysnými rozmermi cca 7 x 26 metrov. Dispozične sa skladá zo zádveria, kúpeľne, kuchyne a jednej izby. Ďalšou miestnosťou je garáž (sklad) so samostatným prístupom z dvora, na ktorú nadväzuje letná kuchyňa a šopa. V súčasnom stave sa nepredpokladá využitie objektu na trvalé bývanie, môže však slúžiť na skladovacie účely, ako dielňa, garáž a podobne. Priestranný pozemok umožňuje novú výstavbu aj bez zbúrania súčasného objektu rodinného domu. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj pozemok o výmere 14980 m2 v kat. úz. Pohranice, ktorá je vzdialená 10 km od mesta Nitra. Pozemok sa nachádza v lokalite, ktorá je územným plánom obce schválená ako ,,Priemyselná zóna,, s dobrou dostupnosťou na rýchlostnú komunikáciu R1 a dobrou dohľadateľnosťou. Šírka pozemku cca 25 m. Stanovisko ZD k možnosti pripojenie na odber elektriny k dispozícii. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária REMAX ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok + právoplatné stavebné povolenie + projekty v meste Nitra, časť Horné Krškany priamo pri ceste v smere na Nové Zámky. Pozemok o veľkosti 223 m2 so šírkou 13 m – 16 m a dĺžkou 15 m so vstupom z bočnej obecnej asfaltovej cesty (Staromlynská ulica) a zároveň má zabezpečený aj odbočovací pruh z hlavnej Novozámockej cesty. Vedľa pozemku je vybudovaný aj chodník pre peších. K pozemku je vydané stavebné povolenie s vyznačením právoplatnosti k 6.10.2025 na ADMINISTRATÍVNU BUDOVU s napojením na verejné siete: elektrina, vodovod a kanalizácia, pričom pred pozemkom je aj plyn. Administratívna budova je naprojektovaná ako jednopodlažná stavba obdĺžnikového tvaru o rozmeroch 3,4 m x 11,6 m. Stavebne sa jedná o murovanú (sendvičovú) konštrukciu – stenový systém. Obvodové murivo je z tehlových dielcov doplnený potrebnou tepelnou izoláciou s požadovanou požiarnou odolnosťou. Stropy sú navrhnuté ako železobetónové. Zastavaná plocha budovy je 39,44 m2, úžitková plocha je 28,80 m2, výška objektu je 3,48 m, obostavaný priestor je 307,34 m3. Pred budovou je plánované parkovisko. Vykurovanie a chladenie je plánované klimatizačnou jednotkou. Budova môže byť využitá aj ako predajňa, obchod, služby, kancelárie, .... Pozemok je umiestnený hneď vedľa frekventovanej cesty v priamom smere na Nové Zámky, čo zaručuje dobrú viditeľnosť a ľahkú orientáciu pre zákazníkov. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkam na predaj výnimočný developerský celok v meste Vráble, ktoré sa nachádza len 20 minút od Nitry. Lokalita sa dynamicky rozvíja a má vysoký potenciál rastu v oblasti bývania aj podnikania. Na predaj je rozsiahly súbor stavebných pozemkov s celkovou výmerou cca 650 000 m², určených na: * výstavbu rodinných domov, * nízkopodlažné mestské bývanie, * ako aj zónu pre výrobu a služby. Táto ponuka je ideálna pre väčšieho investora alebo developera, ktorý hľadá územie s komplexným využitím a výbornou dopravnou dostupnosťou. 
Viac informácií o konkrétnych pozemkom poskytnem telefonicky/mailom.
 Územnoplánovaciu informáciu (UPI) zašlem na vyžiadanie. Cena pri kúpe celého súboru: 9 EUR/m² V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností. Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou. Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom. Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne. Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business. Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt na makléra: * Jozef Kotek * www.JFB.sk * kotek@jfb.sk * +421 902 373 422

Ponúkam na predaj výnimočný developerský celok v meste Vráble, ktoré sa nachádza len 20 minút od Nitry. Lokalita sa dynamicky rozvíja a má vysoký potenciál rastu v oblasti bývania aj podnikania. Na predaj je rozsiahly súbor stavebných pozemkov s celkovou výmerou cca 650 000 m², určených na: * výstavbu rodinných domov, * nízkopodlažné mestské bývanie, * ako aj zónu pre výrobu a služby. Táto ponuka je ideálna pre väčšieho investora alebo developera, ktorý hľadá územie s komplexným využitím a výbornou dopravnou dostupnosťou. 
Viac informácií o konkrétnych pozemkom poskytnem telefonicky/mailom.
 Územnoplánovaciu informáciu (UPI) zašlem na vyžiadanie. Cena pri kúpe celého súboru: 9 €/m² V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností. Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou. Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom. Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne. Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business. Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt na makléra: * Jozef Kotek * www.JFB.sk * kotek@jfb.sk * +421 902 373 422

**Znížená cena!** EXKLUZÍVNE IBA U NÁS: NA PREDAJ: Stavebný pozemok v obci Vinodol VÝMERA POZEMKU: 1800 m2 (18á) Všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, vodovodná prípojka Upresnenie: Na pozemku je starší rodinný dom, ktorý je možné zrekonštruovať na chalupu alebo ho zbúrať, ostatné informácie na obhliadke LOKALITA: Obec Vinodol sa nachádza v okrese Nitra a ponúka výbornú dostupnosť do krajského mesta (cca 18 km). Obec je známa svojím pokojom, zeleňou a príjemným prostredím na bývanie. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, MŠ, ZŠ a ďalšia základná infraštruktúra. Ide o ideálnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami blízkosti väčšieho mesta. Vinodol je malebná obec v blízkosti Nitry, obklopená zeleňou a pokojnou atmosférou vidieckeho života. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po vlastnom kúsku pokoja – či už na víkendy alebo trvalé bývanie. Vďaka rýchlej dostupnosti do mesta je Vinodol výbornou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi mestom a prírodou. VÝHODY: - nadštandardný 18á pozemok s možným multiúčelovým využítým a úrodnou zemou - možnosť odpredania časti pozemku v budúcnosti - blízkosť prírody - tichá ulica - dobrá lokalita, poloha v okolí okresného mesta Nitra alebo taktiež Nových Zámkov CENA: 64.000,- € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. OBHLIADKY A KONTAKT: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

RK Dom exkluzívne ponúka na predaj pozemok so starým domom v obci Malé Zálužie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici v blízkosti zrekonštruovaného rybníka. Pre obyvateľov obce je táto vodná plocha významná, najmä z hľadiska jej športovo-rekreačného využitia. Pozemok je rovinatý, slnečný so šírkou 13m a dlhý približne 105m. Spolu je tak na predaj výnimočných 1356m2, čo ponúka možnosť osadiť na pozemku aj viac RD. Na pozemok je dotiahnutá elektrina, plyn a vodovod. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií.

Ponúkame na prenájom vonkajšie spevnené plochy o výmere 5000 m² v Nitre, s výbornou dostupnosťou pre nákladnú dopravu a rýchlym napojením na R1. Ide o spevnenú makadamovú plochu, ktorá je čerstvo upravená – nový navážaný a uvalcovaný makadam. Charakteristika a využitie: výmera plochy: 5000 m² povrch: spevnený makadam plocha sa nachádza v uzavretom a stráženom areáli prístup 24 hodín denne možnosť umiestnenia unimobuniek ako kancelárií možnosť napojenia na vodu a kanalizáciu plocha nie je určená na ubytovanie Cena prenájmu: 0,50 € / m² / mesiac bez DPH bez provízie RK Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Ponúkame na prenájom voľné plochy o výmere 1500 m2 a 4700 m2. Jedná sa o voľné plochy bez budov. V krátkej dobe budú pripojené na IS-voda, kanalizácia, elektrina. Na ploche 1500 m2 je zatiaľ len zrovnaná zemina, ktorú je možné spevniť alebo pripraviť ako betónovú plochu. Plocha o výmere 4700 m2 je spevnená makadamom. Cena 0,8 EUR/m2 + DPH.

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj priemyselný pozemok, 7 km od priemyselného parku Nitra-Dražovce a od automobilky Jaguar-Landrover. Pozemok má výmeru 133.667 m2. Je rovinatý a nachádza sa hneď pri asfaltovej ceste. Podľa územného plánu sa pozemok nachádza v zóne určenej pre priemysel. Pozemok je evidovaný ako ostatná plocha - nie je potrebné vynímanie z pôdneho fondu. Inžinierske siete: -voda-studňa s prietokom 3 l / s. -eletrina - rezervovaná kapacita 2 MWh, možnosť navýšiť kapacitu -plyn (stredotlak), -dažďová kanalizácia, pre splaškovú kanalizáciu je potrebné vybudovanie čističky. Prístupová cesta asfaltová. Povolená zastavanosť: 90%. Predajná cena pozemku je 55 EUR / m2 + DPH. V prípade záujmu nás kontaktujte: +421 911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj areál - priemyselný pozemok, ktorý sa nachádza medzi obcami Ivanka pri Nitre a Mojmírovce, 10 km od krajského mesta Nitra a 20 km od mesta Šurany, kde práve prebieha výstavba strategickej investície baterkárne. Celková výmera ponúkaného pozemku je 120.000 m2 s možnosťou rozšírenia o ďalších 76.000 m2. Pozemok je možné kúpiť ako celok, alebo po menších častiach. Pozemok na nachádza priamo pri hlavnej asfaltovej komunikácii a je tiež prístupný z vedľajšej asfaltovej cesty. Na pozemku sa nachádza stará administratívna budova a oblúková hala. K pozemku vedie 22 kW linka vysokého napätia. Je potrebné vybudovať novú trafostanicu. Na pozemku sa nachádzajú veľkoobjemové studne so zásobníkmi na vodu. Verejný vodovod je vzdialený 2 km od areálu. Predajná cena pozemku závisí od výmery pozemku a od dodatočných požiadaviek kupujúceho na vybudovanie inžinierskych sietí. Cena za pozemok ako celok v aktuálnom stave je 45 EUR / m2 + DPH. V prípade záujmu o obhliadku a prípadné ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať: +421 911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

Na prenájom ponúkame rozsiahly, rovinatý pozemok s celkovou výmerou 16 000 m² (1,6 ha), situovaný v širšom centre mesta Nitra, v lokalite Nábrežie za hydrocentrálou/Vodná, v bezprostrednej blízkosti mosta cez rieku Nitra. Pozemok má výbornú dopravnú dostupnosť a je vhodný pre rôzne podnikateľské a komerčné zámery. Prenájom je možný od 5 árov, pričom konkrétnu výmeru je možné prispôsobiť potrebám nájomcu. Cena: - v prípade prenájmu veľkej plochy: 0,2 eur/m2 plus DPH, plus energie - v prípade prenájmu menšej plochy: 0,5 eur/m2 plus DPH, plus energie ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: širšie centrum Nitry • Celková výmera: 16 000 m² (1,6 ha) • Možnosť prenájmu: od 5 árov, po dohode aj menšie plochy • Typ prenájmu: krátkodobý aj dlhodobý • Druh pozemku (LV): ostatná plocha • Prístupové cesty: z Vodnej ulice aj z ulice Nábrežie za hydrocentrálou POVRCH A TECHNICKÉ PARAMETRE • približne 4 000 m² spevnenej plochy (betón/asfalt) – okamžite využiteľnej • zvyšná časť má hlinený povrch s možnosťou úprav podľa účelu využitia • elektrina a voda priamo na pozemku VYUŽITIE POZEMKU Pozemok je vhodný najmä na: • skladovanie a logistiku • umiestnenie kontajnerov, skladov alebo dočasných stavieb • výstavbu haly alebo výrobného zázemia • parkovanie a odstavné plochy pre techniku a vozidlá • komerčné a priemyselné aktivity • sezónne trhy, výstavné a predajné plochy • gastro prevádzky (bufet, záhradná reštaurácia, detské ihrisko, voľnočasové aktivity) • záhradné centrum alebo iné podnikateľské využitie HLAVNÉ VÝHODY • atraktívna poloha v rámci mesta • časť pozemku je už spevnená a pripravená na okamžité využitie • flexibilná výmera prenájmu • jednoduchý prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu • dostupné inžinierske siete • možnosť prispôsobenia pozemku konkrétnym potrebám nájomcu • ihneď k dispozícii • prístup aj neďalekým zjazdom z diaľnice • v prípade záujmu o kúpu pozemku, vieme rokovať Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com