Komerčné pozemky, okres Nitra

Exkluzívne iba u nás! Hľadáte miesto pre svoj vysnívaný domov či investičnú príležitosť v tichom a prírodnom prostredí? Ponúkame Vám na predaj priestranný pozemok s celkovou výmerou 2452 m², ktorý sa nachádza v malebnej obci Paňa v okrese Nitra. Charakteristika pozemku: • Celková výmera: 2452 m² • Lokalita: Paňa, okres Nitra • Vhodný na výstavbu: až troch rodinných domov • Inžinierske siete: v dosahu voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet • Terén: rovinatý, slnečný Výhody lokality: • Pokojná atmosféra vidieka, obklopená zeleňou a prírodou, v blízkosti nová výstavba rodinných domov • Blízkosť miest Nitra (17 km) a Vráble (8 km) – rýchly a pohodlný prístup k občianskej vybavenosti, školám, obchodom, zdravotníckym službám • Možnosť turistiky, cykloturistiky a oddychu v okolitej prírode • Ideálne podmienky pre rodinné bývanie alebo investičný zámer Možnosti využitia: Pozemok je svojou rozlohou a tvarom vhodný na rozdelenie na tri samostatné stavebné parcely, čím poskytuje priestor pre výstavbu troch rodinných domov. Každá parcela môže mať vlastný vjazd a dostatočné súkromie. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí túžia po harmonickom spojení s prírodou, no zároveň nechcú byť ďaleko od mesta. Cena: 73.560,- EUR, t.j. 30 EUR/m². Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj podiel vo veľkosti 1/4 na investičnom pozemku v katastrálnom území Nitrianske Hrnčiarovce (extravilán) s celkovou výmerou 9646 m2. Tento pozemok je ideálny ako dlhodobá investícia. Nachádza sa v exkluzívnej lokalite pod Zoborom, ktorá je známa nádherným panoramatickým výhľadom a pokojnou atmosférou. V tesnej blízkosti sa nachádza existujúca zástavba rodinných domov, čo zaručuje príjemné a bezpečné prostredie. Významnou devízou tejto nehnuteľnosti je plánované prepojenie mestskej časti Zobor so Zlatomoraveckou cestou, vďaka čomu sa lokalita výrazne zhodnotí a získa komfortný, rýchly prístup do centra mesta. Cena za m2 je stanovená na 55 €, čo predstavuje atraktívnu príležitosť pre investorov. Ak hľadáte výnimočný pozemok s potenciálom rastu hodnoty a krásnym výhľadom, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií. *Možnosť prikúpenia ďalších 1888 m² ornej pôdy mimo zastavaného územia v katastri obce Nitrianske Hrnčiarovce. Jedná sa o čistý podiel toho istého vlastníka, parcely registra „E“ sú evidované na rovnakom Liste vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj pozemok o výmere 2355 m2 v obci Pohranice. Ponúkame na predaj podiel o výmere 2354 m² na parcele, v katastrálnom území obce Pohranice, iba 9 km od Nitry. Prečo investovať práve sem? - Pozemok sa nachádza v blízkosti krajského mesta Nitra, čo zaručuje potenciál do budúcnosti a ľahkú dostupnosť. - Poloha zaručuje nielen ľahkú dostupnosť do Nitry, ale aj atraktivitu územia z hľadiska budúceho rozvoja. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rovinatý pozemok s výmerou 1037 m², nachádzajúci sa v meste Nitra, časť Dolné Krškany, na Sikarskej ulici. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo sídla vašej firmy. Pozemok má šírku 22 metrov a dĺžku 41 metrov, čo ponúka ideálne možnosti pre výstavbu kancelárskych či skladových priestorov, prípadne priestranného rodinného domu. Prístup na pozemok je po asfaltovej ceste. Inžinierske siete – voda, plyn a elektrina – sa nachádzajú priamo pred pozemkom. V okolí sa nachádzajú firemné prevádzky aj rodinné domy, čo robí lokalitu univerzálnou a vhodnou na podnikanie aj bývanie. Dolné Krškany ponúkajú dobrú dostupnosť do centra Nitry aj na rýchlostnú cestu R1. Pozemok je pripravený pre nového majiteľa, ktorý hľadá miesto s potenciálom pre realizáciu vlastných predstáv. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok nachádzajúci sa na začiatku obce Branč, pri hlavnej ceste smerujúcej z Nitry do Nových Zámkov. Vzdialenosť uvedenej parcely od Nitry je 9 km. Parcela s celkovou výmerou 20.000 m2 (2ha) pri rozmeroch 52m x 385m je využiteľná aj z podnikateľského hľadiska. V súčasnosti je pozemok klasifikovaný ako orná pôda, z pohľadu územného plánu obce je určený na priemyselné využitie. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom pozemok, ktorý sa nachádza v mestskej časti Nitra – Dolné Krškany v priemyselnom parku Juh. Jeho celková výmera je 4518 m2, je kompletne oplotený s možnosťou prístupu z viacerých strán. Výhodou je možnosť dlhodobého prenájmu celej plochy s viacerými spôsobmi využitia pozemku – parkovanie vozidiel, uloženie stavebného materiálu, predajná plocha, autobazár, výstavba haly, kontajnerová výstavba a podobne. Možnosť rozdelenia pozemku na menšie časti, bezproblémový prístup vrátane väčších strojov a kamiónov. Lokalita – priemyselná časť krajského mesta Nitra, cca 200 metrov od priameho napojenia na frekventovaný cestný ťah Nitra centrum – Nové Zámky (Novozámocká ulica). V okolitej zástavbe dominujú výrobné závody, širšie okolie je funkčne určené pre vybavenosť a priemyselnú výrobu. Je naprojektovaný zámer rýchlostnej cesty (obchvat Nitry v smere Topoľčany - Nové Zámky – Komárno), kde sú momentálne návrhy v procese posudzovania vplyvov na životné prostredie. Najbližší plánovaný výjazd na rýchlostnú cestu je na mimoúrovňovej križovatke medzi mestskou časťou Dolné Krškany a obcou Ivanka pri Nitre, ktorý je vzdialený od ponúkaného pozemku 500 metrov. Inžinierske siete: elektrina na pozemku. Cena: 0,50 EUR/m2 v prípade prenájmu celej plochy. Pri podpise nájomnej zmluvy je požadovaný depozit.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom úzky dlhý pozemok (spevnená plocha), ktorý sa nachádza v priemyselnej časti krajského mesta Nitra, na ulici Chotárna. Jeho celková výmera je 1704 m2, pozemok je kompletne oplotený. Výhodou je možnosť prenájmu celej plochy s viacerými spôsobmi využitia pozemku – parkovanie vozidiel, uloženie stavebného materiálu, predajná plocha, autobazár, výstavba haly, kontajnerová výstavba a podobne. Lokalita – priemyselná časť krajského mesta Nitra, cca 100 metrov od priameho napojenia na rýchlostnú cestu R1. V okolitej zástavbe dominujú výrobné závody, širšie okolie je funkčne určené pre vybavenosť a priemyselnú výrobu. Inžinierske siete: voda, kanalizácia a elektrina na pozemku. Cena: 0,60 EUR/m2 v prípade prenájmu celej plochy. Pri podpise nájomnej zmluvy je požadovaný depozit. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného servisu a poplatkov.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priemyselný areál – administratívna budova, výrobná hala a pozemok 4 917 m², centrum obce Svätoplukovo Ponúkame na predaj kompletne vybavený priemyselný areál nachádzajúci sa priamo v centre obce Svätoplukovo. Areál poskytuje ideálne zázemie pre podnikanie – výrobu, skladovanie či administratívu, s dostatkom priestoru na ďalší rozvoj. Administratívna budova – 200 m² • dvojpodlažná, zateplená budova • 4 samostatné kancelárie • zasadacia miestnosť • kuchynka • 4 sociálne zariadenia a šatne • vykurovanie: radiátory, plynový kondenzačný kotol Výrobná hala – 750 m² • postavená v roku 2008 zo sendvičových panelov • dve elektrické vstupné brány • vykurovanie: radiátory, plynový kondenzačný kotol • dispozičné riešenie: šatne, technická miestnosť, menšia miestnosť, hlavná výrobná hala Pozemok – 4 917 m² • rovinatý, kompletne oplotený • všetky inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn • dostatok manipulačného priestoru a možnosti ďalšej výstavby • bezpečnostné vybavenie: kamerový systém a alarm Hlavné výhody • strategická poloha v centre obce • komplexné administratívne a výrobné zázemie • veľký pozemok s možnosťou rozvoja • pripravené na okamžité využitie Obec Svätoplukovo sa nachádza v okrese Nitra, približne 10 km juhovýchodne od mesta Nitra. Má veľmi dobrú dopravnú polohu – leží v blízkosti hlavných dopravných ťahov: • Cesta I/64 (Nitra – Nové Zámky) prechádza priamo pri obci, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do oboch miest. • Do centra Nitry sa autom dostanete za približne 10 – 15 minút, do Nových Zámkov za cca 25 minút. • V blízkosti je aj napojenie na rýchlostnú cestu R1 (Trnava – Nitra – Banská Bystrica), ktorá umožňuje výborné spojenie smerom na Bratislavu a stredné Slovensko. • Obec má dobré autobusové spojenie do Nitry a okolitých obcí. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nechajte sa inšpirovať touto jedinečnou príležitosťou a vytvorte si svoje vlastné úspešné podnikanie. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok v obci Veľký Lapáš, vzdialený iba 5 km od krajského mesta Nitra. Pozemok má celkovú výmeru až 2971 m2 a šírku od ulice 28 metrov, čo umožňuje komfortný prístup a využitie parcely. Na hlavnej ceste sa nachádzajú inžinierske siete – elektrina, obecná voda a plyn, kanalizácia nie je v obci dobudovaná, na pozemku je vlastná studňa. Pozemok je čiastočne oplotený, vpredu rovinatý, v zadnej časti záhrady mierne svahovitý. Je vhodný na výstavbu rodinného domu, dvojdomu alebo iné využitie (záhrada, podnikanie, investičný potenciál). V prednej časti pozemku na jeho ľavom okraji sa nachádza stavba rodinného domu z roku 1960. Dom má pridelené súpisné číslo, nie je však dlhodobo využívaný na bývanie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čiastočne podpivničená, zastrešená škridlou, s pôdorysnými rozmermi cca 7 x 26 metrov. Dispozične sa skladá zo zádveria, kúpeľne, kuchyne a jednej izby. Ďalšou miestnosťou je garáž (sklad) so samostatným prístupom z dvora, na ktorú nadväzuje letná kuchyňa a šopa. V súčasnom stave sa nepredpokladá využitie objektu na trvalé bývanie, môže však slúžiť na skladovacie účely, ako dielňa, garáž a podobne. Priestranný pozemok umožňuje novú výstavbu aj bez zbúrania súčasného objektu rodinného domu. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj pozemok o výmere 14980 m2 v kat. úz. Pohranice, ktorá je vzdialená 10 km od mesta Nitra. Pozemok sa nachádza v lokalite, ktorá je územným plánom obce schválená ako ,,Priemyselná zóna,, s dobrou dostupnosťou na rýchlostnú komunikáciu R1 a dobrou dohľadateľnosťou. Šírka pozemku cca 25 m. Stanovisko ZD k možnosti pripojenie na odber elektriny k dispozícii. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária REMAX ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok + právoplatné stavebné povolenie + projekty v meste Nitra, časť Horné Krškany priamo pri ceste v smere na Nové Zámky. Pozemok o veľkosti 223 m2 so šírkou 13 m – 16 m a dĺžkou 15 m so vstupom z bočnej obecnej asfaltovej cesty (Staromlynská ulica) a zároveň má zabezpečený aj odbočovací pruh z hlavnej Novozámockej cesty. Vedľa pozemku je vybudovaný aj chodník pre peších. K pozemku je vydané stavebné povolenie s vyznačením právoplatnosti k 6.10.2025 na ADMINISTRATÍVNU BUDOVU s napojením na verejné siete: elektrina, vodovod a kanalizácia, pričom pred pozemkom je aj plyn. Administratívna budova je naprojektovaná ako jednopodlažná stavba obdĺžnikového tvaru o rozmeroch 3,4 m x 11,6 m. Stavebne sa jedná o murovanú (sendvičovú) konštrukciu – stenový systém. Obvodové murivo je z tehlových dielcov doplnený potrebnou tepelnou izoláciou s požadovanou požiarnou odolnosťou. Stropy sú navrhnuté ako železobetónové. Zastavaná plocha budovy je 39,44 m2, úžitková plocha je 28,80 m2, výška objektu je 3,48 m, obostavaný priestor je 307,34 m3. Pred budovou je plánované parkovisko. Vykurovanie a chladenie je plánované klimatizačnou jednotkou. Budova môže byť využitá aj ako predajňa, obchod, služby, kancelárie, .... Pozemok je umiestnený hneď vedľa frekventovanej cesty v priamom smere na Nové Zámky, čo zaručuje dobrú viditeľnosť a ľahkú orientáciu pre zákazníkov. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

VitoReality ponúka na predaj investičný stavebný pozemok v Svätoplukove, 10km od Nitry. Výmera pozemku: 1781m2, Ide o slnečný, mierne svahovitý pozemok v tichej a príjemnej časti obce, K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta a je oplotený. Svätoplukovo sa nachádza 10km od Nitry, dobrá občianska vybavenosť – potraviny, škôlka, škola, všetky inžinierske siete, vodovod, plyn, elektrika, kanalizácia. V cene je štúdia bytového domu (21 bytov) s parkovacími miestami, aj podiel na prístupovej komunikácii, možnosť výstavby rodinných domov. Cena info v RK. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

Na prenájom ponúkame rozsiahly, rovinatý pozemok s celkovou výmerou 16 000 m² (1,6 ha), situovaný v širšom centre mesta Nitra, v lokalite Nábrežie za hydrocentrálou/Vodná, v bezprostrednej blízkosti mosta cez rieku Nitra. Pozemok má výbornú dopravnú dostupnosť a je vhodný pre rôzne podnikateľské a komerčné zámery. Prenájom je možný od 5 árov, pričom konkrétnu výmeru je možné prispôsobiť potrebám nájomcu. Cena: - v prípade prenájmu veľkej plochy: 0,2 eur/m2 plus DPH, plus energie - v prípade prenájmu menšej plochy: 0,5 eur/m2 plus DPH, plus energie ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: širšie centrum Nitry • Celková výmera: 16 000 m² (1,6 ha) • Možnosť prenájmu: od 5 árov, po dohode aj menšie plochy • Typ prenájmu: krátkodobý aj dlhodobý • Druh pozemku (LV): ostatná plocha • Prístupové cesty: z Vodnej ulice aj z ulice Nábrežie za hydrocentrálou POVRCH A TECHNICKÉ PARAMETRE • približne 4 000 m² spevnenej plochy (betón/asfalt) – okamžite využiteľnej • zvyšná časť má hlinený povrch s možnosťou úprav podľa účelu využitia • elektrina a voda priamo na pozemku VYUŽITIE POZEMKU Pozemok je vhodný najmä na: • skladovanie a logistiku • umiestnenie kontajnerov, skladov alebo dočasných stavieb • výstavbu haly alebo výrobného zázemia • parkovanie a odstavné plochy pre techniku a vozidlá • komerčné a priemyselné aktivity • sezónne trhy, výstavné a predajné plochy • gastro prevádzky (bufet, záhradná reštaurácia, detské ihrisko, voľnočasové aktivity) • záhradné centrum alebo iné podnikateľské využitie HLAVNÉ VÝHODY • atraktívna poloha v rámci mesta • časť pozemku je už spevnená a pripravená na okamžité využitie • flexibilná výmera prenájmu • jednoduchý prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu • dostupné inžinierske siete • možnosť prispôsobenia pozemku konkrétnym potrebám nájomcu • ihneď k dispozícii • prístup aj neďalekým zjazdom z diaľnice • v prípade záujmu o kúpu pozemku, vieme rokovať Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Ponúkame Vám na prenájom sprevnenú plochu 1000 m2 na parkovanie v Nitre v časti Mlynarce (ulica Bratislavská za rekou). Cena 6-10 Eur/m2/rok podľa výmery. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, obsadenosti priestorov Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky.

Ponúkame Vám na predaj stavebné pozemky - pre rodinné domy v intraviláne obce Cabaj-Čápor časť Pereš len 12 km od mesta Nitra. Plocha: pozemku 580m2. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku budú vybudované IS: vodovod, elektrická prípojka, verejné osvetlenie, opt. internet a prístupová komunikácia k ostatným pozemkom do 2 rokov Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. Na pozemkoch budú riešené nízkoenergetické RD v štádiu holodom s úžitkovou plochou 128 m2 (zastavanou 161 m2) alebo s úžitkovou plochou 140 m2(zastavanou 178 m2) Cena 103€/2 ilustračné foto, viac informácií Vám rád poskytnem na t.č. 0908 583 729 alebo na emailovej adrese office@cityrealplus.sk -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame Vám na prenájom priemyselný pozemok v Nitre, časti Dolné Krškany. Pozemok má plochu 1057 m2 a rozmery 24 x 41 m. Je rovinatý a nachádza sa na ňom elektrická, plynová aj vodovodná prípojka. Pozemok je súčasťou priemyselného areálu, prístup k pozemku je po asfaltovej ceste. Areál je zabezpečený vrátnicou s rampou a strážnou službou, je oplotený a osvetlený. Pozemok je vhodný pre parkovanie vozidiel a techniky, alebo pre skladovanie rôzneho materiálu. Cena: 900,00 €/mesiac bez DPH. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Na predaj pozemky v Priemyselnom parku Nitra – Sever Ponúkame Vám na predaj atraktívne stavebné pozemky vhodné pre komerčnú, obchodnú alebo servisnú výstavbu. Pozemky sa nachádzajú pri vstupe do Priemyselného parku Nitra – Sever, v prémiovej lokalite s vysokou frekvenciou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Základné informácie: Lokalita: Priemyselný park Nitra – Sever (pri čerpacej stanici Slovnaft) Výmera pozemkov: 33 556 m² Možnosť delenia: od 2 000 m², podľa potreby investora Terén: rovinatý Prístup: priama komunikácia s rýchlym napojením na R1 Inžinierske siete: IS sú vedené popri pozemku a je možné sa na ne bez problémov pripojiť (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) Výhody lokality: Strategická poloha pri hlavnom ťahu Nitra – R1 Vysoká obchodná atraktivita – v bezprostrednom okolí HORNBACH, XXXLutz, McDonald’s, v príprave ASKO a ďalšie retailové prevádzky Ideálne pre obchodné a servisné prevádzky s výborným prístupom a viditeľnosťou Možnosť prispôsobenia plochy pre individuálne potreby investora Tieto pozemky predstavujú výnimočnú investičnú príležitosť v dynamicky rozvíjajúcej sa komerčnej zóne na severe Nitry. Cena: na vyžiadanie Kontakt: Lukáš Badinka Tel.: +421 904 64 74 34 E-mail: badinka@realsk.sk

Koval reality vám ponúkajú na predaj pozemok nachádzajúci sa v centre mesta Nitra. Pozemok je o rozlohe 2412 m2. Na pozemok je vypracovaný projekt s právoplatným stavebným povolením na polyfunkčný objekt - prenajímateľné priestory a byty. Cena na vyžiadanie v RK. Dispozično-prevádzkové riešenie objektu: Polyfunkčný objekt je riešený dvomi samostatnými sekciami (objektmi), ktoré sú v rámci 1 PP prepojené spoločnou hromadnou garážou. Na 1 NP sa nachádzajú prenajímateľné priestory a hlavné vstupy do objektu. Na podlažiach 2-3 NP sa nachádzajú štandardné byty, na ustúpenom podlaží sa nachádzajú nadštandardné mezonetové byty. Zastavaná plocha objektami - cca 1370 m2 Spevnené plochy - cca 565 m2 Nespevnené plochy - cca 500 m2 Celkový počet obchodov - 6 Celkový počet bytov - 29 (16x 2i-kk + 7x 3i-kk + 6x 5i-kk) Počet parkovacích miest v garáži 40, počet parkovacích státí vo vnútrobloku 6. Na pozemku sa nachádza niekoľko objektov, ktoré budú po výstavbe asanované. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. t.č.: 0903 975 570. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Všetky fotky nájdete na kovalreality.sk

Pozemok na predaj – 1 832 m², Nitra Lokalita a základné informácie Ponúkame Vám na predaj pozemok s výmerou 1 832 m² v meste Nitra. Pozemok je vedený ako pozemok registra C – zastavaná plocha a nádvorie. Nachádza sa v priemyselnej zóne, blízko výjazdu na diaľnicu R1. Priame napojenie na asfaltovú mestskú komunikáciu, výborná dopravná dostupnosť a poloha na okraji Nitry robia z tejto ponuky ideálnu voľbu pre investíciu. Inžinierske siete Inžinierske siete sa nachádzajú hneď pri pozemku v rámci areálu. Prístup k IS je bezproblémový a garantovaný vlastníkom areálu. Charakteristika pozemku Pozemok je rovinatý a vhodný pre výstavbu: priemyselného objektu, logistického alebo komerčného objektu, menšej haly či prevádzky. Šírka pozemku popri prístupovej ceste je 57 m. Výhody lokality priemyselná zóna Nitry rýchly prístup na diaľnicu (300 m) priame napojenie na mestskú komunikáciu IS pripravené pri pozemku Cena Dohodou Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Na predaj pozemok v Priemyselnom parku Čab (okr. Nitra) Možnosť prispôsobiť plochu. Ponúkame Vám na predaj atraktívny pozemok vhodný pre priemyselnú výstavbu. Pozemok sa nachádza v etablovanom Priemyselnom parku Čab, ktorý je známy výbornou dopravnou dostupnosťou a stabilným podnikateľským prostredím. Základné informácie: Lokalita: Priemyselný park Čab, okres Nitra Výmera pozemku: 133 667 m² Terén: rovinatý Prístup: asfaltová komunikácia, vhodná aj pre kamiónovú dopravu. Možnosť príjazdu aj z druhej strany pozemku Inžinierske siete: Elektrina: na pozemku (kapacita 2 MW - v zemi) Voda: na pozemku (výdatnosť 3,5 l/s s možnosťou zvýšenia kapacity) Plyn: na pozemku (stredotlak s kapacitou podľa potreby) ČOV: na pozemku Kanalizácia: na pozemku (kapacita 800 DN) Dátový kábel Výhody lokality: Strategická poloha pri hlavnom ťahu Nitra – Topoľčany, rýchle napojenie na R1 Stabilné priemyselné prostredie, vhodné pre ľahkú aj ťažšiu výrobu Možnosť výstavby hál, skladov, logistických centier, prevádzok alebo servisných objektov Dostatočný priestor pre parkovanie, manipuláciu a rozvoj areálu Tento pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre firmy, ktoré hľadajú priestor v blízkosti Nitry s kompletnou priemyselnou infraštruktúrou. Podľa UPI je zastavanosť 90% a výška bez obmedzenia. Predávajúci bude súčinný pri vybavení územného a stavebného povolenia Možnosť rozdelenia pozemku na menšie časti. Cena: Na vyžiadanie Kontakt: Lukáš Badinka Tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Na predaj pozemok v Priemyselnom parku Čab (okr. Nitra) Možnosť prispôsobiť plochu. Ponúkame Vám na predaj atraktívny priemyselný pozemok s možnosťou prispôsobenia plochy podľa potreby. Pozemok je vhodný pre výstavbu výrobných, skladových alebo logistických objektov. Pozemok sa nachádza v etablovanom Priemyselnom parku Čab, ktorý je známy výbornou dopravnou dostupnosťou a stabilným podnikateľským prostredím. Pozemok má celkovú plochu 133 667 m2 s možnosťou rozdelenia na tri samostatné časti podľa potreby investora, pričom výmery je možné flexibilne prispôsobiť. Základné informácie: Lokalita: Priemyselný park Čab, okres Nitra Výmera pozemku: 41 222 m² Terén: rovinatý Prístup: asfaltová komunikácia, vhodná aj pre kamiónovú dopravu. Možnosť príjazdu aj z druhej strany pozemku Inžinierske siete: Elektrina: na pozemku (kapacita 2 MW – v zemi) Voda: na pozemku (výdatnosť 3,5 l/s s možnosťou zvýšenia kapacity) Plyn: na pozemku (stredotlak s kapacitou podľa potreby) ČOV: na pozemku Kanalizácia: na pozemku (kapacita 800 DN) Dátový kábel Výhody lokality: Strategická poloha pri hlavnom ťahu Nitra – Topoľčany, rýchle napojenie na R1 Stabilné priemyselné prostredie, vhodné pre ľahkú aj ťažšiu výrobu Možnosť výstavby hál, skladov, logistických centier, prevádzok alebo servisných objektov Dostatočný priestor pre parkovanie, manipuláciu a rozvoj areálu Tento pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre firmy, ktoré hľadajú priestor v blízkosti Nitry s kompletnou priemyselnou infraštruktúrou. Podľa UPI je zastavanosť 90% a výška bez obmedzenia. Predávajúci bude súčinný pri vybavení územného a stavebného povolenia. Cena: na vyžiadanie Kontakt: Lukáš Badinka Tel.: +421 904 64 74 34 E-mail: badinka@realsk.sk

Koval & partners ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v centre mesta Nitry. Pozemok je funkčne určený pre polyfunkciu vybavenosti a bývanie s maximálnou výškou zástavby do 4.N.P..Stanovený podiel bývania je do 30% z celkovej podlažnej plochy stavby.Prevládajúce funkčné využitie pre vybavenosť okrem bývania sú prevádzky obchodu a služieb, administratívne sídlo ,školské zariadenia, cirkevné zariadenia, ambulantné zdravotnícke zariadenia, sociálne zariadenia pre seniorov apd.K pozemku byla vytvorená štúdia . Pri funkčnom využití -vybavenosť a bývanie je percento zastavanosti celého pozemku max.80% Pri funkčnom využití -vybavenosť je percento zastavanosti celého pozemku do 100% Pozemok je rovinatý ,obdĺžníkového tvaru s priamym vstupom z priľahlej miestnej komunikácie .Rozmery sú šírka 23m dĺžka 32m.Celková plocha 732m2.Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Cena je 350.000euro bez DPH Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj pozemok na ulici Janka Kráľa, Nitra. Pozemok je rovinatý s rozlohou 703 m2. Od cesty je šírka pozemku cca 24 m a postupne sa zužuje, tak ako je uvedené na obrázku. Dĺžka pozemku je 46 m. Podľa územného plánu je pozemok určený na bývanie a doplnkovú občiansku vybavenosť do 3NP s koeficientom zastavanosti do 80%. Zadná časť pozemku je určená na zeleň vnútroblokovú. Bola tam vypracovaná štúdia určená na výstavbu 10 bytov (o rozlohe od 51,6m2 do 146,8m2 s terasou) a parkovacími miestami. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Ponúkame Vám na predaj pozemok v priemyselnej zóne v obci Čab. Rozloha pozemku je 10.622 m2. Šírka od prístupovej cesty je 81 m a postupne sa zužuje na 26 m, dĺžka cca 150 m. Bližšie rozmery sú zobrazené na obrázku. Pozemok je rovinatý a vhodný na výrobné, skladové, priemyselné účely. K pozemku vedie poľná prístupová cesta. Elektrika je v dosahu. Vzdialenosť na diaľnicu R1 (Bratislava - B. Bystrica) je cca 8 km, autobusová zastávka 200m, železničná stanica 200m. Cena dohodou. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

PREDAJ – Priemyselný pozemok 11 644 m², Nitra - len 300 m od R1 Ponúkame Vám na predaj priemyselný pozemok o výmere 11 644 m² v Nitre, v priemyselnej časti s rýchlym prístupom na diaľnicu R1. Pozemok je vedený ako pozemok registra C – zastavaná plocha a nádvorie. Základné informácie Výmera: 11 644 m² Rozmery: cca 139 × 80 m Charakter: rovinatý, vhodný pre priemyselnú výstavbu (hala, výroba, logistika, sklad) UPI: priemyselná výroba Inžinierske siete a vybavenosť Pozemok sa nachádza v rámci súkromného priemyselného areálu, ktorý patrí spoločnosti predávajúcej predmetný pozemok, čo zabezpečuje jednoduchý prístup k IS: elektrina – v areáli je trafostanica s voľnou kójou k dispozícii voda a ostatné IS – hneď pri pozemku kanalizácia – riešená cez ČOV a septik bezproblémové pripojenie k IS Lokalita Pozemok sa nachádza na okraji mesta Nitra, v priemyselnej zóne, vo výbornej polohe len 300 m od výjazdu na diaľnicu R1, čo zabezpečuje výbornú logistickú dostupnosť. Cena Dohodou Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Na predaj pozemok pre priemyselnú a komerčnú výstavbu – Čakajovce Základná charakteristika Ponúkame Vám na predaj rozsiahly stavebný pozemok s možnosťou priemyselnej, logistickej alebo komerčnej výstavby. Pozemok sa nachádza v katastri obce Čakajovce, v strategickej polohe s výbornou dostupnosťou. Výmera a rozmery Celková výmera: 10 000 m² Rozmery pozemku: 47 × 219 m Terén: rovinatý Stav: pozemok je vyňatý z pôdneho fondu Inžinierske siete IS sa nachádzajú pri pozemku (elektrina, voda, plyn) Využitie Pozemok je vhodný na: priemyselnú výrobu skladové a logistické prevádzky komerčné a servisné objekty veľkoobchodné činnosti Územné určenie umožňuje široké spektrum podnikateľských aktivít. Lokalita a dostupnosť Výborné dopravné napojenie na hlavnú cestnú sieť Pokojná okrajová poloha obce Dostatočný manipulačný priestor a možnosť dopravného vstupu aj pre kamiónovú dopravu Výjazd na R1 vzdialený 6 km. Priemyselný park Nitra - Sever s automobilkou Jaguar Land Rover vzdialený 4 km Cena Cena: Dohodou Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčný pozemok v Nitre, časti Dolné Krškany. Pozemok má plochu 1094 m2 a rozmery 30 x 37 m. Je rovinatý a nachádza sa na ňom elektrická, plynová aj vodovodná prípojka. Pozemok sa nachádza priamo na hlavnej ceste s vysokou frekvenciou dopravy, čo mu zaručuje vysokú vizibilitu. Pozemok je vhodný pre parkovanie vozidiel a techniky, alebo pre skladovanie rôzneho materiálu. Cena: 1200,00 €/mesiac. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Koval & partners exkluzívne ponúka na predaj komerčný pozemok v Nitre v katastrálnom územi Kynek. Využitie pozemku podľa územného plánu je na ľahkú výrobu a skladovanie. Pozemok je rovinatý, obdlžníkového tvaru o rozmeroch: šírka 37,65m, dĺžka 98,5m. Pozemok prešiel územno rozhodovacím konaním so súhlasom na výstavbu skladovej haly s administratívou. Má vypracovanú projektovú dokumentáciu na danú výstavbu. Elektrická, vodovodná a plynová prípojka sa nachádza blízko pozemku. Prístup na pozemok je zabezpečený súkromnou cestou, na ktorej má predávajúci spoluvlastnícky podiel.Cena 133 euro za m2. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať.Dohoda na cene možná. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Ponúkame Vám na predaj pozemok o výmere 1938m2. Pozemok má rozmery cca 128 x 15 m (DxŠ), nachádzajú sa na ňom všetky IS. Bezprostredne pri pozemku sa nachádza betónová cesta. Pozemok sa nachádza na okraji Nitry v priemyselnej a nákupnej zóne. Je vhodný pre výstavbu priemyselného, obchodného, či polyfunkčného objektu. Cena: 200 €/m2 prípadne prenájom za 1000€/mesiac. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemok - priemyselná zóna, technické služby vhodný na výstavbu sídla firmy, koliby, predajni, služieb - Zlatomoravecká cesta. Nachádza sa na rozhraní - Pohranice - Štitáre, 5km od mesta Nitra. Plocha: pozemku 6492m2, šírka 46m. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrické vedenie, z ktorého sa dá realizovať elektrická prípojka. V blízkosti pozemku sa nachádza plynová prípojka. Pozdĺž pozemku ide spoločná prístupová cesta široká 6m. Cena 88 000 € V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.