Komerčné pozemky, okres Trenčín

V mene nášho klienta vyhľadávame vhodné investičné projekty v oblasti bytovej výstavby na celom území Slovenskej republiky. Predmetom vyhľadávania sú najmä pozemky určené na zastavanie, rozostavané stavby, ako aj projekty zamerané výlučne na bytovú výstavbu alebo projekty, v ktorých bytová funkcia tvorí prevažnú časť, vrátane projektov s čiastočnou polyfunkciou. Požiadavky na stav prípravy projektov Projekty musia byť v jednej z nasledujúcich fáz povoľovacieho procesu (alternatívne, v závislosti od účinnosti stavebného zákona v čase začatia konania): 1. Projekty s právoplatným rozhodnutím o stavebnom zámere, vrátane: - záväzných stanovísk dotknutých orgánov k stavebnému zámeru, - doložky súladu k projektu stavby. 2. Projekty v pokročilej fáze prípravy stavebného zámeru, najmä: - už predložený stavebný zámer, - prebiehajúce prerokovanie stavebného zámeru, pri ktorých je reálne očakávané vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere v krátkom časovom horizonte. 3. Projekty s právoplatným rozhodnutím o umiestnení stavby. 4. Projekty s právoplatným stavebným povolením. 5. Projekty so záväzným stanoviskom orgánu územného plánovania. Všetky projekty musia byť v súlade s platnou územnoplánovacou dokumentáciou, požiadavkami na ochranu verejných záujmov (najmä v oblasti protipožiarnej bezpečnosti, ochrany životného prostredia a technického vybavenia územia) a nesmú patriť medzi vyhradené stavby podľa § 2 ods. 8 stavebného zákona, pokiaľ takéto stavby nie sú výslovne schválené na bytový účel. Pozemky a stavby, ktoré sú predmetom ponuky, musia mať vysporiadaný právny stav. Uprednostňujú sa nehnuteľnosti bez vecných bremien, záložných práv, nárokov tretích osôb a bez prebiehajúcich sporov; prípadné existujúce bremená musia mať racionálne odôvodnenie a nesmú brániť riadnej realizácii ani užívaniu bytového projektu. Ponuky musia obsahovať kompletnú dostupnú dokumentáciu, najmä doklady preukazujúce vlastnícke práva k pozemkom a stavbám, ako aj projektovú dokumentáciu vrátane vykonávacieho (realizačného) projektu, pokiaľ je k dispozícii. Zabezpečujeme rýchle, odborné a profesionálne posúdenie predložených ponúk, pričom diskrétnosť a dôverné nakladanie so všetkými poskytnutými informáciami je garantované. Ak disponujete projektom spĺňajúcim vyššie uvedené kritériá, kontaktujte nás prosím na e-mailovej adrese orinak@mfap.sk. Do predmetu správy uveďte označenie „Investičný projekt – bytová výstavba a priložte základné informácie o projekte, najmä lokalitu, rozsah a kapacitu projektu a aktuálny stav povoľovacích konaní a vydaných rozhodnutí.

REWIN reality Vám Pozemok pre stavbu je v katastrálnom území obce Trenčianska Turná vymedzený parcelami č. 1103/28 a 1103/29 nachádzajúcich sa v kontakte s miestnou komunikáciou a cestou prvej triedy I/9. Pozemok sa nachádza v kontakte s územím priemyselnej zóny. Poloha pozemku pre stavbu je v širšom území mesta Trenčín a v území obce. Po severnom a východnom okraji pozemku je zrealizovaná nová miestna komunikácia v ktorej sa nachádzajú verejné technické siete vodovodu, dažďovej a splaškovej kanalizácie, plynofikácie, elektrifikácie, verejného osvetlenia a telekomunikačných rozvodov. K pozemku sú vyvedené prípojky vodovodu, dažďovej a splaškovej kanalizácie, plynofikácie, verejného osvetlenia a telekomunikačných rozvodov. Na pozemku – parcelách pre stavbu nie sú evidované žiadne rozvody technických sietí. V blízkosti pozemku je umiestnená transformačná stanica. Pozemok je prístupný z novej miestnej komunikácie a z cesty 1. triedy 1/9. Aktuálne je na pozemku zakreslený projekt pre zdravotnícke účely – kardiocentrum, kde prebehli aktuálne tieto procesy : Ukončený proces skúmania vplyvov na životné prostredie Právoplatné rozhodnutie o umiestnení stavby. č.j. sú 211/2021 – 005/Z Právoplatné rozhodnutie o povolení na uskutočnenie vodnej stavby a povolenie na osobitné užívanie vôd Zdravotnícke Centrum T. Turná, č.j. OU – TN.OSZP3 – 2021/002219 – 037 (6.7.2021) Dátum nadobudnutia právoplatnosti: 28.7.2021. Právoplatné rozhodnutie o stavebnom povolení na stavbu Zdravotnícke centrum – Trenčianska Turná komunikácie a spevnené plochy č.j. sú 131/2020 – 066/Z (12.7.2021) Dátum nadobudnutia právoplatnosti: 13.2.2022. Právoplatné stavebné povolenie na hlavnú stavbu Zdravotnícke centrum – Trenčianska Turná č.j. sú 130/2020 –013/Z (24.2.2022). Dátum nadobudnutia právoplatnosti: 28.3.2022. K dispozícií kompletná projektová dokumentácia. Realizačné projekty. Výkaz výmer. Rekonštrukcia cesty I/9. Novému majiteľovi aktuálna situácia umožňuje požiadať o zmenu využitia pozemku Možná zastavanosť územia - 87% Možnosť výstavby do 4 nadzemného podlažia. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: Dohodou Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 1319 m² na ulici Bratislavská v Trenčíne. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľmi frekventovanom ťahu s výbornou viditeľnosťou, čo ju predurčuje nielen na bývanie, ale najmä ako investičnú príležitosť pre podnikanie, sídlo firmy alebo výstavbu napr. zdravotníckeho zariadenia či ambulancií. ÚZEMNÝ PLÁN: Pozemok sa nachádza v území UB/O – polyfunkčná zóna bývania a občianskej vybavenosti, ktorá umožňuje výstavbu objektov pre BÝVANIE, administratívu, služby, zdravotnícke zariadenia, obchod alebo ubytovanie. Maximálna zastavanosť pozemku je 65 %, minimálny podiel zelene 25 % a maximálna výška zástavby 4 nadzemné podlažia. DOM: Úžitková plocha domu je 103 m². Celková zastavaná plocha 143 m². Dom je tehlový a čiastočne podpivničený. Nehnuteľnosť je v súčasnosti využívaná aj na krátkodobý prenájom prostredníctvom platformy Booking, pričom tento koncept môže nový majiteľ plynulo prevziať a pokračovať v jeho prevádzke. Podrobnejšie informácie o obsadenosti a fungovaní prenájmu poskytneme v realitnej kancelárii. POZEMOK: Pozemok je rovinatý o výmere 1319 m², čo poskytuje dostatočný priestor na prípadnú ďalšiu výstavbu alebo rozšírenie existujúcej nehnuteľnosti. Vďaka svojej polohe pri hlavnom ťahu je pozemok vhodný aj na komerčné využitie alebo developerský zámer. IS: Na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete – plyn, voda, elektrina, 2× studňa, odpad je riešený žumpou. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo zádveria, chodby, obývacej izby, kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatného WC a komory. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza pri hlavnom cestnom ťahu Bratislavská, s výbornou dostupnosťou do centra Trenčína aj na diaľnicu D1. Vďaka svojej polohe, veľkosti pozemku a dobrej viditeľnosti je ideálna ako sídlo spoločnosti, prevádzka služieb, klinika, ambulancie alebo iné podnikateľské využitie. CENA: Info v RK. BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

F131-14-PEB Ponúkame Vám na predaj pozemok v súčasnosti vedený ako orná pôda v Trenčíne, lukratívna časť, Záblatie, s perspektívou okamžitého stavebného pozemku. Pozemok oddelený od asfaltovej cesty potokom. Rovinatý, slnečný pozemok o výmere až 1206 m2. Členitý celistvý pozemok, na ktorom je predpoklad výstavby rodinného domu na ploche cca 18m x 40m, ostatná časť pozemku je cca 10m x 63m. Inžinierske siete sa nachádzajú hneď pred pozemkom. Výhodou je tiché prostredie, v blízkosti centra a s rýchlym výjazdom na diaľnicu. Cena 65 000 € vrátane vkladu do katastra 66 € a profesionálneho právneho servisu našou RK, ihneď voľný. V prípade hypotekárneho úveru riešeného naším hypocentrom bezplatné poradenstvo, načerpanie s garanciou vrátenia rezervačného poplatku, ak Vaše príjmy nebudú dostatočné pre poskytnutie úveru bankou ! Právny proces prispôsobíme k Vášmu bydlisku.

Investičná príležitosť - lukratívny, stavebný pozemok o výmere 1651 m2 v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice na Hurbanovej ulici v blízkosti centra mesta. Ak hľadáte ideálne miesto pre hotel, penzión alebo apartmánový dom, táto ponuka je určená priamo pre Vás. Ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok s rozlohou 1651 m2 v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice - v destinácii s celoročnou návštevnosťou domácich aj zahraničných turistov. Pozemok je v zmysle územného plánu určený na výstavbu hotelov a iných ubytovacích zariadení, zariadení pre ubytovanie, stravovanie a poskytovanie kúpeľnej starostlivosti / UPI máme k dispozícii/ . Všetky IS sú v blízkosti pozemku. Pozemok je mierne svahovitý, slnečný v krásnom prostredí v blízkosti centra mesta a len pár krokov od kúpeľného parku. Pozemok má výbornú strategickú polohu v atraktívnej kúpeľnej lokalite. Trenčianske Teplice patria medzi najvyhľadávanejšie kúpeľné mestá na Slovensku, čo zaručuje stabilný dopyt po ubytovaní a turistických službách, preto je tento pozemok ideálny pre investora, ktorý hľadá projekt s vysokým potenciálom návratnosti. Doporučujeme obhliadku! Bližšie info na čísle 0905 888 379 alebo mailom: fialova@vasereality.sk

*Exkluzívna investičná príležitosť v srdci kúpeľného mesta *. Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice na Hurbanovej ulici. Pozemok o výmere 1244m2 je situovaný vo výbornej lokalite v bezprostrednej blízkosti kúpeľného parku a centra mesta. V zmysle územného plánu je pozemok určený na výstavbu hotelov a iných ubytovacích zariadení spojených s kúpeľnou starostlivosťou. IS sú na hranici pozemku. Pozemok je mierne svahovitý s pekným výhľadom na mesto. / UPI k dispozícii/ Trenčianske Teplice patria medzi najvyhľadávanejšie kúpeľné mestá na Slovensku, čo zaručuje stabilný dopyt po ubytovaní a turistických službách, preto je tento pozemok ideálny pre investora , ktorý hľadá projekt s vysokým potenciálom návratnosti. Všetka občianska vybavenosť v okolí. Bližšie informácie na čísle 0905888379 alebo mailom: fialova@vaserality.sk

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny komerčný pozemok v obci Trenčianska Teplá priamo oproti novej výstavby rodinných domov v Novej Dubnici "Hliny". Predmetom predaja je 17.750 m2 v podiele 1/1, šírka pozemku je cca 130 m. Pozemok je učený na využitie ako výroba, služby, sklady . ÚPI máme k dispozícii. Bližšie info na tel. čísle: 0915 974 654

Do predaja práve pribudla táto zaujímavá nehnuteľnosť v blízkom dosahu krajského mesta Trenčín. Z pozemku je Trenčín vzdialený autom 13 kilometrov. Stavebná parcela v tichej neprejazdnej ulici vo veľmi príjemnej lokalite poskytuje nádherný výhľad na širšie okolie - lesy a polia Bánoveckej kotliny. Miesto je posiate slnečnými lúčmi, všadeprítomnou zeleňou a pokojom, ktorý na nás vplýva z okolitej krajiny. Ulica je momentálne a reálne aj do budúcna neprejazdná, každopádne stále zostane veľmi málo frekventovaná. Rozloha pozemku predstavuje 709 metrov štvorcových - rozmery 16,5 metra šírka a 44 metrov dĺžka. Tieto rozmery umožňujú postaviť na pozemku jedno alebo dvojpodlažnú novostavbu rodinného domu s funkčným využitím zadnej časti pozemku. Orientácia pozemku - záhrady za budúcim domom je smerom na juh, juhovýchod. Pozemok je veľmi príjemne - mierne svahovitý. K dispozícii je územnoplánovacia informácia. V okolí sa už stavajú novostavby :) Inžinierske siete sú nasledovné: - elektrika - vodovod ( priamo na pozemku) - odpadové vody ( vlastná ČOV, žumpa) V dosahu do dvoch minút autom sú potraviny a ostatná vybavenosť. Základná škola 1.-9.r. je vo vedľajšej obci Trenčianske Jastrabie. SRDEČNE VÁS POZÝVAM NA OBHLIADKU - pozemok je novému majiteľovi ihneď k dispozícii. :) Volať prosím na 0910 563 295 Kúpna cena je konečná a je SCHVÁLENÁ MAJITEĽOM NEHNUTEĽNOSTI. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky za zmluvy, poplatky na katastri a overenie podpisov. Kupujúci neplatí našej realitnej kancelárii nič naviac. V prípade záujmu o obhliadku, alebo o ďalšie informácie Vám rád odpoviem na telefónnom čísle 0910 563 295. Máte nehnuteľnosť, ktorú chcete predať, prenajať? Neváhajte sa na nás obrátiť prostredníctvom kontaktov na vizitke priloženej nižšie. Teším sa na stretnutie s Vami s pozdravom Ing. Jozef Miksa, RSc. 0910563295 miksa.jozef@gmail.com

RADO Reality ponúka na predaj stavebný pozemok v Priemyselnom parku v Trenčíne. Rovinatý pozemok o výmere 9000 m² je podľa Územného plánu mesta Trenčín definovaný ako Polyfunkčná zóna – výrobno-obslužné funkcie. Plochy je možné využiť na menšie zariadenia výroby, sklady, výrobné služby, veľkoobchod a logistiku, to všetko pri dodržaní maximálnej zastavanosti 70% a výške zástavby do 2 nadzemných podlaží. K dispozícii sú všetky IS. Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +421 903 442599 E-mail: nemec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj stavebný pozemok v Priemyselnom parku v Trenčíne. Rovinatý pozemok o výmere 4500 m² je podľa Územného plánu mesta Trenčín definovaný ako Polyfunkčná zóna – výrobno-obslužné funkcie. Plochy je možné využiť na menšie zariadenia výroby, sklady, výrobné služby, veľkoobchod a logistiku, to všetko pri dodržaní maximálnej zastavanosti 70% a výške zástavby do 2 nadzemných podlaží. K dispozícii sú všetky IS. Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +421 903 442599 E-mail: nemec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj pozemky v priemyselnej časti obce Svinná len 15km od Trenčína a 10km od Bánoviec nad Bebravou. Celková výmera pozemkov je 13.977m2. Inžinierske siete sa nachádzajú neďaleko a prístupová cesta je asfaltová. V prípade potreby k pozemku vedie ešte viacero štátnych neupravených ciest. V územnom pláne obce sú pozemky vedené ako výrobná a skladová zóna. Cena pozemkov: 10,-€/m2 Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na prenájom stavebný pozemok s rozlohou 365m2 v obci Soblahov. Pri pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). K pozemku vedie asfaltová cesta. Pozemok je pripravený na využívanie podľa Vašich predstáv. Pozemok môžete využívať ako skladovú plochu, môžete si tu umiestniť kontajner, unimobunku, prípadne podľa potreby a dohody s majiteľom aj postaviť nejakú drobnú stavbu. Pozemok je umiestnený uprostred obce v zástavbe rodinných domov. Z tohto dôvodu nie je vhodné využívať pozemok na podnikanie spôsobujúce nadmerný hluk alebo zápach. Cena nájmu je 500,-€/mesiac. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Ponúkame Vám na predaj pozemok v komerčnej zóne v obci Drietoma o rozlohe 800 m2. Pozemok sa podľa ÚP obce nachádza v lokalite identifikačné číslo 9VS - lokalita - Rozvojové plochy výrobného územia s plochami drobnej priemyselnej výroby a výrobných služieb. Pozemok je určený na výstavbu lahkých priemyselných, výrobných, obchodných alebo komerčných objektov. Je rovinatý v blízkosti so všetkými sieťami. Nie je možná výstavba RD...!

Ponúkame Vám na prenájom asfaltovú plochu – 3 700 m² vrátane kancelárskych priestorov Trenčín – Zlatovce. Spevnenú asfaltová plocha o výmere 3 700 m² v priemyselnej časti Trenčín – Zlatovce sa nachádza na ulici Zlatovská. Pozemok je rovný, dobre prístupný pre nákladnú dopravu a vhodný na skladovanie, parkovanie vozidiel, stavebných strojov, kontajnerov alebo iné logistické a prevádzkové účely. Charakteristika a výhody: výmera: 3 700 m² povrch: asfalt/betón prístup: priamo z asfaltovej komunikácie, bezproblémový vjazd pre kamióny oplotenie: áno elektrina a voda v dosahu lokalita: Trenčín – Zlatovce, výborná dostupnosť na diaľnicu D1 a centrum mesta Plocha je ihneď k dispozícii, s možnosťou dlhodobého prenájmu. Cena nájmu: 3700 eur/mesiac bez DPH

Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok o rozlohe 2100 m2 v zastavanom území mesta Nemšová na ulici Slovenskej armády. Pozemok s prístupovou asfaltovou cestou a všetkými inžinierskymi sieťami ( voda, elektrika, plyn, kanalizácia ) je vhodný na výrobno - obslužné funkcie, sklady, veľkoobchod, logistika ... Viac info Vám rád poskytne - Michal Vavruš, tel. 0907 196 269

Ponúkame Vám na prenájom rovinatý pozemok o rozlohe 2100 m2 v zastavanom území mesta Nemšová na ulici Slovenskej armády. Pozemok s prístupovou asfaltovou cestou a všetkými inžinierskymi sieťami ( voda, elektrika, plyn, kanalizácia ) je vhodný na výrobno - obslužné funkcie, sklady, veľkoobchod, odstavná plocha, logistika ... Viac info Vám rád poskytne - Michal Vavruš, tel. 0907 196 269

Pozemky parc. č. 2643/1, 2643/4 a 2552/35, kat. územie Trenčianske Teplice Na základe územnoplánovacej informácie sú pozemky určené na využitie ako polyfunkčné územie kúpeľníctva, obchodnej a kultúrnej vybavenosti - PKS. Tieto sú charakterizované ako polyfunkčné objekty určené prevažne na dočasné ubytovanie doplnené službami, akými sú obchody a zariadenia vykonávajúce služby pre občanov doplnené kultúrno – spoločenskou vybavenosťou. Pozemky sa nachádzajú vo svahovitom teréne, z veľkej časti sú zarastené krovím a lesným porastom vytvoreným náletovými drevinami s prístupom z miestnej asfaltovej komunikácie parc. č. 2673 z ulice Hurbanova a z ulice Ľ. Štúra na pozemok č. 2643/4 a cez tento pozemok je prístup na ďalšie pozemky po nespevnených terénnych chodníkoch. V tesnej blízkosti pozemkov v intraviláne obce sa nachádzajú susedné bytové domy a kúpeľné polyfunkčné objekty s plným využitím, ale aj polyfunkčné objekty, ktoré boli v čase obhliadky mimo prevádzky. V krajnici miestnej komunikácie sú umiestnené kompletné inžinierske siete - vodovod, kanalizácia, rozvody ELI a zemného plynu. Na parcele č. 2643/3, ktorá je obklopená parcelou č. 2643/4 je umiestnená murovaná stavba – trafostanica. V blízkosti pozemkov do 500 m sa nachádza široká občianska vybavenosť ako reštaurácie, obchody s potravinami, mestský úrad, materská škola, základná škola, stredná súkromná škola a zástavka prímestskej autobusovej dopravy. Dostupnosť na diaľnicu D1 je zjazdom Dubnica nad Váhom a je do 15 km. Dostupnosť železničnej dopravy je v obci Trenčianska Teplá a to cca 5,5 km od nehnuteľnosti. Pozemok parcela č. 2552/35 je charakterizovaný ako lesný pozemok a je na väčšej časti plochy pokrytý lesným porastom a z časti bez lesného porastu, po vykonaní náhodnej ťažby. Využitie pozemku bolo v čase obhliadky na turistické prechádzky v ochrannom pásme prírodného liečivého zdroja minerálnej stolovej vody (I.- III. stupeň ochrany). Pozemky parcela č. 2643/ 1, 2643/ 4 sú charakterizované ako zastavaná plocha a nádvorie, druh chránenej nehnuteľnosti - kúpeľné územie a ochranné pásmo prírodného liečivého zdroja alebo prírodného zdroja minerálnej stolovej vody (I. - III. stupeň ochrany). Funkčné využitie pozemkov na základe územnoplánovacej informácie zo dňa 15.05.2025: Prípustné: a) Dominantné: prevádzky hotelového ubytovania poskytujúce relaxačné a balneoterapeutické služby, kultúrno – spoločenské zariadenia, kongresové haly, reštaurácie a iné stravovacie zariadenia, maloobchod. b) Doplnkové: administratíva menšieho rozsahu, menšie penziónové ubytovanie, nevyhnutné plochy technického vybavenia, parková zeleň vo väčšom rozsahu, relaxačné a odpočinkové plochy záhrad, odstavné miesta a garáže, manipulačné priestory a komunikácie. Neprípustné: Sklady, veľkoobchod, dopravné zariadenia a výrobné činnosti, ktoré negatívnymi vplyvmi priamo či nepriamo zasahujú obytné objekty alebo objekty a priestory využívané verejnosťou. Súčasťou pozemkov je aj trvalý porast, ktorý tvorí najmä smrek obyčajný, javor horský, buk lesný, hrab obyčajný, jaseň štíhly, smrekovec opadavý, lipa malolistá a agát biely. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave, ktorý je využiteľný na určenie v zmysle územnoplánovacej informácie.

Chcete vlastniť pozemok v blízkosti slávneho hokejistu ako je Hossa, Švehla, Petrovický? Tak máme pre Vás pozemok. Realitná kancelária RED Vám ponúka na predaj veľký pozemok pri ešte nevybudovanom dialničnom privádzači v Trenčíne časť Hanzlíkovo, ako investičný pozemok. V blízkosti sú vybudované nové rodinné domy (celé nové zastavané ulice) Výborná investícia. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241165

Ponúkame Vám na prenájom rovinatý pozemok s výmerou 800 m2 na Bratislavskej ulici v Trenčíne, na Zámostí. Pozemok je vhodný na podnikateľské účely. Šírka pozemku: cca 12 m., dĺžka cca 67 m. Inžinierske siete: pri pozemku. Asfaltová prístupová cesta. Veľmi dobré napojenie na diaľnicu, centrum mesta je do 5 min dostupné pešou chôdzou. Cena: 700 €/mesiac, bez DPH. K dispozícii: IHNEĎ. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame na predaj pozemok nachádzajúce sa v Trenčíne na ulici Brnianska, oproti budove CEVA. Pozemok je vhodný na parkovanie vozidiel, prípadne ako investícia s následným prenájmom. Vstup priamo z asfaltovej cesty. Pozemky je bez sietí, spevnené a vysypané plochy makadamom.

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 446 m² v obci Chocholná Velčice. Pozemok má ideálne rozmery približne 15 m (šírka) x 30 m (dĺžka), čo poskytuje dostatok priestoru pre výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv. Inžinierske siete: voda a elektrika sa nachádzajú na okraji pozemku plyn je možné napojiť z hlavnej cesty kanalizácia je v obci zavedená (plánovaná možnosť napojenia aj v tejto časti) Veľkou výhodou je príjemné a pokojné prostredie v tichej ulici mimo hlavnej cesty– v blízkosti pozemku sa nachádza potôčik, ktorý dotvára prírodnú atmosféru lokality. Pozemok je ideálny na pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Cena: 65 000 € Foto je ilustračné

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok pripravený na okamžitú výstavbu v priemyselnom parku Nemšová, okres Trenčín s výmerou 5 530 m2. Dĺžka pozemku: cca 150 m, šírka pozemku: cca 36 m. V zmysle záväznej časti Územného Plánu mesta Nemšová sú predmetné územia určené v regulačných blokoch s označeniami NO3 – regulácie, zastavanosť, podlažnosť a pod. Aktuálne je na pozemku určená zastavanosť 0,35 a 2 nadzemné podlažia. V r. 2025 bola súčasným vlastníkom na MsÚ Nemšová podaná oficiálna žiadosť o zvýšenie indexu zastavanosti na 0,55, nateraz s odpoveďou, že komisia životného prostredia a výstavby odporúča zaradiť návrh žiadateľa do riešenia návrhu zmien a doplnkov ÚP. Pre pozemok je vydané právoplatné územne rozhodnutie a pripravená komplet projektová dokumentácia pre uvedené ÚR. Pozemok je prístupný priamo z cestnej komunikácie. Elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka v dosahu. Prípojka optickej siete Slovak Telekom v dosahu. V blízkosti sa nachádza veľkosklad oceľových rúr Systemtube, distribučné centrum Lidl a výrobná hala s administratívou Crazy Fly s.r.o. Prístup na pozemok je dostupný pre vozidlá N1, N2 a N3. Vzdialenosť od križovatky D1 Nemšová / Dubnica nad Váhom iba 1,6 km v smere, kde nebývajú žiadne dopravné zápchy. Pristup a právo prechodu je vyriešené zavkladovaným vecným bremenom cez pozemky/cestu Systemtube. Tak isto sú zavkladované vecné bremená na uloženie inžinierskych sietí a prípojok.

TUreality ponúka na predaj krásny stavebný pozemok s výnimočnou atmosférou, ktorý je ideálny pre pokojné bývanie. Nachádza sa na konci slepej ulice, čo zaručuje ticho, súkromie a minimum premávky – ideálne miesto pre váš budúci domov. Pozemok má rozlohu 600 m² a jeho mierne svahovitý terén je ako stvorený na výstavbu moderného rodinného domu, napríklad s terasou a príjemným výhľadom do okolia. Veľkým benefitom je, že všetky inžinierske siete – voda, plyn aj elektrina – sú k dispozícii priamo pri pozemku, čo vám výrazne uľahčí a urýchli samotnú výstavbu. Tento pozemok nie je len kus zeme, ale miesto, kde môžete začať písať svoj nový príbeh a vytvoriť si domov presne podľa vašich predstáv. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na e-mail: kenderova@tureality.sk alebo na call centre: +421 41 321 7800.

TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 1170 m² v obľúbenom kúpeľnom mestečku Trenčianske Teplice. Pozemok je svahovitý, čo z neho robí ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu s garážou prakticky zapustenou do svahu – riešenie, ktoré je nielen moderné, ale aj veľmi funkčné. Terén zároveň ponúka možnosť vytvoriť si bývanie s pekným výhľadom a zaujímavou architektúrou. Veľkou výhodou je, že inžinierske siete sa nachádzajú priamo na pozemku, čo výrazne uľahčuje začiatok výstavby. Ak hľadáte pozemok s potenciálom pre jedinečné bývanie v príjemnom prostredí, toto môže byť pre vás tá správna voľba. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na e-mail: kenderova@tureality.sk alebo na call centre: +421 41 321 7800.

TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Dubodiel s výmerou 1 253 m². Pozemok má ideálnu šírku a je vhodný na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v krásnom prírodnom prostredí, ktoré ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou. Lokalita Dubodiel je známa svojou príjemnou atmosférou a blízkosťou prírody, čo ocenia najmä milovníci ticha a relaxu. K pozemku vedie obecná prístupová cesta, čo zabezpečuje bezproblémový prístup počas celého roka. Všetky inžinierske siete sú v dosahu. Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v harmónii s prírodou s dostatkom priestoru na realizáciu svojho vysnívaného domova. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku: +421 41 321 7800, cernanska@tureality.sk.

TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Dubodiel s celkovou výmerou 2 340 m². Pozemok je široký a vďaka svojej veľkosti ponúka možnosť rozdelenia na dva samostatné pozemky, vhodné na výstavbu dvoch rodinných domov. Nachádza sa v krásnom prírodnom prostredí, ktoré poskytuje pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou. Lokalita Dubodiel je známa svojou príjemnou atmosférou a blízkosťou prírody, čo ocenia najmä milovníci ticha a relaxu. K pozemku vedie obecná prístupová cesta, čo zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka. Všetky IS v dosahu. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po vlastnom bývaní v harmónii s prírodou, dostatkom priestoru a možnosťou realizovať si dom podľa vlastných predstáv. Zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť – či už na výstavbu dvoch domov pre rodinu, alebo na ďalší predaj po rozdelení. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku: : +421 41 3217800, cernanska@tureality.sk

Realitná kancelária LUMERA Real Estate s.r.o. hľadá pre konkrétneho klienta pozemok vhodný na podnikateľské alebo priemyselné využitie. Požiadavky klienta výmera približne 2 000 m² (prípadne väčší) určenie podľa územného plánu výroba / priemysel / podnikanie lokalita Trenčín a okolie dobrá dopravná dostupnosť (ideálne prístup pre nákladnú dopravu) Ak vlastníte vhodný pozemok alebo viete o pozemku na predaj, ktorý spĺňa uvedené parametre, neváhajte nás kontaktovať. Pre klienta vieme zabezpečiť rýchle a seriózne jednanie.

TUreality ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s nádherným výhľadom, ktorý si vás získa už pri prvej návšteve. Nachádza sa na konci slepej ulice – bez ruchu áut, bez kompromisov, len pokoj, súkromie a priestor pre váš nový domov. Pozemok má veľkorysú výmeru 1 600 m² a ideálny štvorcový tvar 40 × 40 m, čo vám dáva maximálnu voľnosť pri navrhovaní domu presne podľa vašich predstáv. Mierne svahovitý terén je ako stvorený pre modernú architektúru s terasou a krásnym výhľadom do okolia. Inžinierske siete – plyn, voda aj elektrina – sa nachádzajú priamo pred pozemkom, takže realizácia výstavby je na dosah. Bonusom je možnosť rozdelenia parcely, čo z tejto ponuky robí aj zaujímavú investičnú príležitosť. Toto nie je len pozemok. Toto je miesto, kde môže začať váš nový príbeh. ????✨ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na email:kenderova@tureality.sk alebo call centrum 00421 41 321 7800.

TUreality ponúka na predaj pozemok v obci Horná Súča. Nachádza sa v krásnej prírode s asfaltovou prístupovou cestou. V ceste je voda a elektrika. Pozemok je slnečný a je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo krásnej rekreačnej chaty. Vo fotkách máte vizuálizáciu, ako to môže vyrezať. Pozemok nemá žiadne ťarchy. Pre viac info ma prosím kontaktujte: Mgr. Simona Janíková +421 41 3217800, janikova@tureality.sk, cernanska@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 570 m² vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Trenčín – Kubrá. Pozemok sa nachádza pod lesom, v tichej zastavanej časti, s príjemnou atmosférou a dostatkom súkromia. Vďaka svojej polohe je slnečný a ideálny na výstavbu rodinného domu. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý je vhodný buď na asanáciu, alebo kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Pozemok má inžinierske siete – voda, elektrina a plyn, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. Kubrá patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality Trenčína a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základnú aj materskú školu, lekáreň, kostol, reštaurácie a ďalšie služby. Výbornú dostupnosť do centra mesta zabezpečuje pravidelné spojenie MHD. Lokalita je ideálna pre milovníkov aktívneho životného štýlu – v bezprostrednom okolí sa nachádzajú cyklotrasy, turistické chodníky a možnosti na beh, s rýchlym prístupom do prírody. Výhody pozemku: - slnečný pozemok pod lesom - pokojné prostredie - vyhľadávaná časť Trenčína - inžinierske siete: voda, elektrina, plyn - MHD v dosahu - kompletná občianska vybavenosť - široké možnosti športu a relaxu V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na: email: miklos@tureality.sk callcentrum 421 41 3217800