Investičná príležitosť – rozvojový areál s územným rozhodnutím
Rastislavice, okres Nové Zámky
Pozemok pre občiansku vybavenosť
123199 m²
Exkluzívna ponuka pre developerov a investorov Predmetom predaja je rozsiahly rozvojový areál s právoplatným územným rozhodnutím pre projekt ozdravovacieho a kultúrno‑rekreačného centra Rastislavice. Ide o jedinečný územný celok s jasne definovaným funkčným využitím, pripravený na ďalší projektový rozvoj a proces stavebného konania. Kľúčové parametre lokalita: Rastislavice, okres Nové Zámky výmera: 123 199 m² cena: 40 €/m² účel podľa územného rozhodnutia: občianska vybavenosť – ozdravovacie, komunitné a kultúrno‑rekreačné centrum stav: schválené územné rozhodnutie, projekt pripravený na stavebné konanie zastúpenie: exkluzívne realitnou kanceláriou urbanistický koncept a funkčné zóny areálu Projektová dokumentácia zahŕňa komplexný urbanistický návrh s dôrazom na funkčnú variabilitu a možnosť etapizácie: centrálny objekt – ubytovanie, wellness, rehabilitačné služby domov dôchodcov a hospic hotely a apartmánové domy rekreačné objekty – radová aj solitérna zástavba kryté a vonkajšie bazény multifunkčná hala reštaurácie, kaviarne, retail prevádzky zdravotné stredisko a lekáreň kaplnka športové a oddychové zázemie kompletná technická infraštruktúra – komunikácie, inžinierske siete, trafostanica, kanalizácie, vodovod, slaboprúd, teplovodná prípojka Hlavné benefity pre investorov veľký jednoliaty pozemok s jasným funkčným určením právoplatné územné rozhodnutie – výrazná úspora času v povoľovacích procesoch schválený urbanistický koncept a kladné stanoviská všetkých dotknutých orgánov možnosť etapizácie výstavby vhodné pre zdravotnícke, rekreačné, komunitné aj developerské projekty silný potenciál návratnosti vďaka kombinácii služieb, ubytovania a rekreácie Kompletná dokumentácia, územné rozhodnutie a obhliadka lokality sú k dispozícii na vyžiadanie.
O lokalite
Základná občianska vybavenosť zahŕňa materskú a základnú školu, poštu, potraviny a všeobecného lekára. Okolitá rovinatá krajina je vhodná na cykloturistiku a v obci sa nachádzajú Kostol Povýšenia svätého Kríža a kultúrny dom.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás
Často kladené otázky
Aká je priemerná cena komerčných pozemkov na predaj v Rastislaviciach?
Priemerná cena za komerčný pozemok v tejto lokalite je 150 010 €. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od presnej polohy, veľkosti a dostupnosti inžinierskych sietí.
Aké veľkosti komerčných pozemkov sú v Rastislaviciach dostupné?
V ponuke sú pozemky rôznych veľkostí, aby vyhovovali rôznym podnikateľským zámerom. Priemerná rozloha pozemku je 2 824 m², pričom dostupné sú parcely od 1 240 m² až po 123 199 m².
Aké je hlavné zameranie miestnej ekonomiky v Rastislaviciach?
Ekonomika v Rastislaviciach je primárne poľnohospodárska. V obci pôsobia lokálne agropodniky a menšie remeselné prevádzky. Pre väčšie obchodné a priemyselné príležitosti je výhodou blízkosť miest Nových Zámkov a Šurian.
Aká je dopravná dostupnosť lokality pre komerčné účely?
Rastislavice majú dobré cestné spojenie s okolitými obcami a okresným mestom Novými Zámkami. Dopravu zabezpečujú aj prímestské autobusové linky, ktoré obec spájajú s Novými Zámkami a Šuranmi, kde sa nachádzajú aj železničné stanice.
Aká občianska vybavenosť sa nachádza priamo v obci?
V Rastislaviciach je dostupná základná občianska vybavenosť, ktorá zahŕňa materskú a základnú školu, poštu, potraviny a ordináciu všeobecného lekára, čo môže byť výhodou pre zamestnancov alebo lokálnych zákazníkov.