Komerčné pozemky na predaj

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v žiadanej časti Bratislavy – Ružinov / Vrakuňa, na Hradskej ulici.Pozemok s výmerou 781 m² predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre výstavbu rodinného domu alebo menšieho developerského projektu. Vďaka rozmerom približne 11 m x 78 m ponúka efektívne využitie pozemku s dostatočnou hĺbkou na vytvorenie súkromia, záhrady, parkovania aj samotnej stavby. Základné informácie Výmera: 781 m² Rozmery: cca 11 m x 78 m Druh pozemku: záhrada Katastrálne územie: Vrakuňa Lokalita: Hradská ulica Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Prístup z verejnej komunikácie Investičný potenciál Pozemok je vhodný najmä pre: výstavbu rodinného domu moderný mestský rodinný dom s veľkou záhradou dvojdom (po preverení regulatívov) menší developerský projekt kombináciu bývania a podnikania investíciu do budúceho rozvoja lokality V okolí sa nachádza existujúca rezidenčná zástavba rodinných domov a novších obytných objektov, čo vytvára prirodzené predpoklady pre ďalší rozvoj územia. Lokalita Hradská ulica patrí medzi stabilizované lokality s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy, na obchvat, diaľnicu D1 aj do obchodných zón Ružinova a Vrakune. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, zastávky MHD a športovo-rekreačné možnosti. Náš názor Pozemkov s podobnou výmerou v rámci Bratislavy dlhodobo ubúda. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá priestor pre vlastné bývanie s veľkou záhradou alebo investora, ktorý vie využiť potenciál lokality a dlhodobý rast hodnoty pozemkov v hlavnom meste. V prípade záujmu Vám radi poskytneme list vlastníctva, katastrálnu mapu a preveríme možnosti budúcej výstavby podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie.

Ponúkame možnosť kúpy pozemku s výmerou : 25000 m2, v blízkosti US STEEL-u. Pozemok sa nachádza 50 m od cestnej komunikácie, je vhodný aj na developerský projekt so zameraním na výrobu. Podľa územného plánu obce, určený na nezávadnú priemyselnú výrobu a sklady. Pozemok sa predáva vcelku. Je vhodný na väčší podnikateľský zámer, alebo rozdelením na výrobno - komerčnú lokalitu. V blízkosti pozemku sú IS - elektrina, voda, kanalizácia. Cena : dohodou.

Beplan reality ponúka na predaj stavebný pozemok na Dolnokorunskej ulici mestskej časti Devín v Bratislave schválený v územnom pláne mesta. Pozemok: Pozemok: 1073 m² Inžinierske siete: elektrina, voda Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Dolnokorunskej ulici v malebnej mestskej časti Bratislava-Devín, ktorá ponúka výnimočnú kombináciu pokojného bývania a vynikajúcej dostupnosti. Len 50 metrov od domu sa nachádza zastávka MHD zabezpečujúca rýchle spojenie do centra mesta, ktoré je vzdialené iba 10 minút jazdy. Milovníci histórie ocenia, že legendárny hrad Devín je dostupný už po 5 minútach cesty. Okolie poskytuje množstvo príležitostí na relaxáciu a aktívny oddych v krásnej prírode - môžete sa vydať na prechádzky do neďalekej Fialkovej doliny, objavovať krásy Malých Karpát a Devínskej Kobyly, alebo si užiť pokojné chvíle pri majestátnom Dunaji. Názor makléra: Lokalita na Dolnokorunskej v Bratislave-Devíne predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov aj budúcich obyvateľov. Oceňujem najmä vynikajúcu dostupnosť a strategickú polohu, ktorá spája výhody mestského bývania s bezprostrednou blízkosťou prekrásnej prírody. Pozemok je už pripravený na výstavbu so všetkými schválenými povoleniami, čo znamená, že budúci majiteľ môže okamžite začať realizovať svoj projekt bez zbytočných administratívnych prieťahov. Táto lokalita ponúka ideálny kompromis medzi pokojným bývaním a dobrou dopravnou dostupnosťou do centra Bratislavy, čo z nej robí mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia v budúcnosti. Cena: 330 000,00 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Branislav Hronec – 0905 625 033 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 561 m² v novovybudovanej a tichej časti obce Zvončín – Horné Pole. Pozemok s ideálnymi rozmermi 17 m (šírka) x 34 m (dĺžka) sa predáva už s vydaným stavebným povolením a projektom. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete vrátane vody, elektriny, plynu, kanalizácie a optického pripojenia. Prístup je bezproblémový po asfaltovej ceste. Lokalita Horné Pole v obci Zvončín poskytuje moderné a pokojné bývanie v príjemnom prostredí. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou, čo z nej robí ideálne miesto pre výstavbu vášho nového domova. Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Monika Žitná 0904 106 974 Teším sa na spoluprácu!

TOWER REALITY ponúka exkluzívne na predaj pozemok v Hornej Súči – ideálne miesto pre váš nový domov. Ponúkame na predaj dva susediace pozemky v tichej a zelenej lokalite obce Horná Súča, okres Trenčín. Výmera: 622 m² + 2363 m² = celkom 2985 m² Cena: 35 €/m² Katastrálne územie: Horná Súča Využitie: vhodné na výstavbu rodinného domu Pozemky sa nachádzajú v mierne svahovitom teréne s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Prístupová cesta je dostupná, v blízkosti sa nachádzajú inžinierske siete a existujúca zástavba. ✅ Výborná investícia pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta. Okolie ponúka súkromie, zeleň a možnosti rekreácie. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

DEVELOPERI, INVESTORI POZOR! Ponúkame Vám na predaj pozemok v priemyselnej zóne , kat. územie Nová Dubnica o výmere 13391 m2. Šírka pozemku z cesty je cca 89 m. Voda, a plyn sa nachádza popri ceste. V zmysle ÚP je plocha určená na výrobu, sklady, služby a zariadenia technickej vybavenosti vrátane zelene. Viac info na tel. čísle : 0949 826 941 alebo beckova@barborareality.sk

V zastúpení vlastníka spoločnosť OVERENÉ REALITY exkluzívne ponúka na predaj investičný pozemok o výmere 1 485 m² s vydanými právoplatnými povoleniami, nachádzajúci sa v perspektívnej a etablovanej časti Bratislavy, Dúbravka. Pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre investorov a spoločnosti, ktoré hľadajú projekt s vydanými právoplatnými povoleniami a významnou časovou úsporou pri jeho realizácii. Hlavné benefity: • výmera pozemku 1 485 m² • Bratislava IV - Dúbravka • právoplatné stavebné povolenie na administratívno-prevádzkovú budovu • povolenia na komunikácie, spevnené plochy a technickú infraštruktúru • vydané vodoprávne povolenia • výborná dopravná dostupnosť a napojenie na hlavné dopravné ťahy • stabilná a rozvíjajúca sa lokalita s rastúcim investičným potenciálom • projekt pripravený na ďalšiu realizáciu Projekt zahŕňa: • administratívno-prevádzkovú budovu • areálové komunikácie a spevnené plochy • parkovacie miesta • vodovodné a kanalizačné prípojky • inžinierske siete • verejné osvetlenie • sadové úpravy a oplotenie areálu Dúbravka patrí medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, administratívne objekty, obchodné prevádzky a perspektívu ďalšieho rozvoja. Cena: 770 000 €. Predávajúcim je obchodná spoločnosť. Kompletná projektová dokumentácia, stavebné povolenia a ďalšie podklady sú k dispozícii vážnym záujemcom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

OVERENÉ REALITY – realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj rovinatý a slnečný pozemok o výmere 778 m² vo vyhľadávanej lokalite Zvolen – Západ. Podľa územného plánu je pozemok určený na výstavbu parkoviska, čo predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného a dlhodobého výnosu. Lokalita sa vyznačuje vysokým dopytom po parkovacích miestach, výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou. Výhody pozemku: výmera 778 m² rovinatý a slnečný terén určený na výstavbu parkoviska strategická poloha v rámci mesta výborná dostupnosť a občianska vybavenosť vhodné ako investícia s perspektívou pravidelného príjmu Ak hľadáte pozemok s investičným potenciálom v atraktívnej lokalite, táto ponuka je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj rovinatý pozemok o výmere 1 753 m² nachádzajúci sa v katastrálnom území obce Liptovský Ján. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti novej vilovej štvrte a podľa aktuálneho územného plánu obce je výhľadovo určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Vďaka tomu predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom budúceho zhodnotenia. Cena je 50€/m2. Obec Liptovský Ján, situovaná v podhorí Nízkych Tatier, je známa svojím silným rekreačným potenciálom, krásnou prírodou a známymi termálnymi kúpeľmi. Lokalita ponúka bohatú občiansku vybavenosť, rozvinutú infraštruktúru a výborné dopravné napojenie na diaľnicu, čo z nej robí atraktívne miesto na pokojné bývanie aj podnikanie. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o..

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 2 ha v priemyselnej zóne v lukratívnej časti Nových Zámkov na ulici Budovateľská. Na pozemku sú vybudované všetky IS. Cena je 90€/m2/bez DPH. Možnosť rozparcelovania: 3000m2 - 129€/m2/bez DPH V prípade záujmu Nás kontaktujte na tel. čísle 0908 706 651.

NA PREDAJ: Priemyselný areál v obci Čierna nad Tisou – Výnimočná investičná príležitosť! Lokalita: Čierna nad Tisou Celková rozloha: 15 390 m² Hala: 622 m² (možnosť rekonštrukcie alebo demolácie) Možnosť budúcej expanzie pozemku na 24 194 m² Investujte do strategickej lokality s vysokým potenciálom rastu! Tento priemyselný areál v obci Čierna nad Tisou je jedinečnou investičnou príležitosťou pre výrobcov, logistické spoločnosti, skladové centrá, distribútorov a developerov. Vďaka kompletnej infraštruktúre, dopravnej dostupnosti a možnosti dokúpenia susediaceho pozemku ponúka flexibilitu pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Investícia, ktorá sa oplatí! Tento areál zabezpečuje okamžitú hodnotu aj budúci rast, čo ho robí ideálnym riešením pre firmy hľadajúce efektívne podnikateľské zázemie alebo dlhodobých investorov. Kľúčové výhody tejto ponuky: ✅ Kompletná infraštruktúra • Inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, dažďová a splašková kanalizácia. • Spevnená prístupová cesta a vnútorné plochy zaručujúca bezproblémový vstup aj pre ťažkú techniku. ✅ Nezameniteľná strategická poloha • Blízkosť železničného prekladiska na širokorozchodnú trať – ideálne pre logistiku, export/import. • Priame napojenie na hlavné dopravné uzly – efektívna preprava v rámci SR aj zahraničia. ✅ Okamžitý štart vášho projektu! ✔️ Vypracovaná štúdia pre výstavbu nových logistických alebo výrobných hál. ✔️ Rozumné vstupné náklady pri rozvoji areálu – pozemok pripravený na zjednodušenú a rýchlu realizáciu vášho projektu. ✅ Veľkorysý priestor pre váš rast ✔️ Možnosť dokúpenia susediaceho pozemku o rozlohe 8 800 m². ✔️ Celková potenciálna rozloha až 24 190 m² – ideálne pre expanziu alebo výstavbu väčšieho priemyselného parku! Prečo by vás tento areál mal zaujímať ako investora? Rastúci obchodný potenciál: Poloha a dopravné napojenie robia tento areál strategickou voľbou pre expanziu a dlhodobé podnikanie. Okamžitá hodnota + ďalší rozvoj: Investori získajú nehnuteľnosť s existujúcou infraštruktúrou a zároveň priestor pre budúcu expanziu. Flexibilné využitie: Areál ponúka široké možnosti adaptácie na rôzne podnikateľské aktivity – výroba, logistika, skladovanie či priemyselné prevádzky. Minimálne riziko = maximálny zisk: Už existujúca infraštruktúra a možnosť rýchlo začať výstavbu znižujú časové a finančné riziko investície. Exkluzívna príležitosť: Voľné priemyselné pozemky s kompletne zabezpečenou infraštruktúrou a veľkým expanzným potenciálom sú na trhu vzácnosťou. Prečo predávať alebo kupovať s MARKS | smooth real estate? ✔ Kompletná právna podpora transakcie – spolupracujeme so skúsenými advokátmi. ✔ Individuálny prístup – každú nehnuteľnosť predávame s dôrazom na maximálnu efektivitu predaja a záujmy klienta. ✔ Moderné marketingové stratégie – dronové videá, 3D vizualizácie, online cielená reklama a priama komunikácia s potenciálnymi kupcami. ✔ Skúsený tím odborníkov – rokovania, prezentácie a predaj vedieme s maximálnou profesionálnou starostlivosťou. Získajte viac informácií ešte dnes! MARKS | smooth real estate – Váš spoľahlivý partner pri realitných investíciách!

Ponúkam na predaj investičný pozemok v Michalovciach oproti Minimax s.r.o. Tvoria ho parcely: 4806/2, 4750/42, 4750/88, 8176, 8173, 8172/1 a 8174. Celková výmera je 8 196 m². Podľa UPI je pozemok rozdelený na dve zóny s obojstranným prístupom z obecných ciest. Umožňuje to úplné oddelenie bývania od komerčných aktivít. Vďaka VTL plynovodu priamo na pozemku je lokalita ideálna pre priemysel s vysokým odberom energií. ROZLOHA POZEMKU - Celková plocha: 8 196 m² ZÓNA A (Rezidenčná časť): - Výmera: cca 2 416 m² (rozmery 21 x 114 m). - Ideálna na rodinné domy alebo vily (územie R4). - Povolené 2 nadzemné podlažia. Kľudná lokalita pri existujúcej zástavbe. ZÓNA B (Priemyselná časť): - Výmera: cca 5 780 m² (rozmery 21 x 199 m, špecifický tvar). - Určená pre priemysel, stavebníctvo, sklady a logistiku. - Strategická poloha pri hlavných ťahoch a železničnej trati. VLASTNOSTI POZEMKU - Okamžitá výstavba: Platná UPI k dispozícii. Urýchľuje plánovanie. - Flexibilita: Unikátne spojenie bývania a komerčného využitia. - Zastavanosť: Povolený koeficient až 60 %. Maximálna efektivita plochy. - Zeleň a terén: Povinná zeleň min. 40 %. Rovinatý a slnečný terén. Nízke náklady na úpravy. - Poloha: Intravilán mesta s napojením na priemyselnú zónu. PRÍSTUPOVÁ CESTA - Obojstranný prístup: Jasné oddelenie bývania od podnikania. - Rezidenčný vstup: Prístup z tichej cesty pre rodinnú zástavbu. - Logistický vstup: Cesta dimenzovaná pre nákladnú dopravu a kamióny. - Strategické napojenie: Ideálne pre ťažkú techniku priamo k halám. INŽINIERSKE SIETE - Hlavné rozvody v blízkosti. VTL plynovod priamo na pozemku. LOKALITA - Ulica PRi mlyne, širšie centrum Michaloviec. - Zavedená lokalita s infraštruktúrou. - Blízkosť železnice pre logistický benefit. - Rýchly prístup na smer KE, Ukrajina a Maďarsko. CENA - Rezidenčná časť (Zóna A): 60 €/m² (cca 144 960 €). - Priemyselná časť (Zóna B): 30 €/m² (cca 173 400 €). - Celková cena za komplet: 318 360 €. - Servis v cene: Právny servis, zmluvy, poplatky a pomoc s úverom. KONTAKT Patrik Tokár Tel.č: 0905 871 127 V prípade záujmu ma kontaktujte pre obhliadku.

Ponúkame na predaj pripravené stavebné pozemky pre podnikateľov v Pezinku, časť Panholec. Výmery od 3 500 m2. Ide o pozemky s kompletne vybudovanými vnútroareálovými sieťami pre výstavbu podnikateľských objektov. Vydané platné územné rozhodnutie. Podľa územného plánu má pozemok funkciu - Územie výrobno-obslužných areálov, podnikateľských aktivít a skladov. Ak plánujete rýchlu výstavbu novej firemnej prevádzky, administratívnej budovy, showroomu, výroby, haly, logistického centra, skladu na okraji Bratislavského kraja, spozornite. Pozemky k dispozícii od 3 500 m2. Výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1. Rýchly vstup do mesta Pezinok. Rôzne prístupové cesty do Bratislavy a Trnavy. Poloha je strategická aj z dôvodu schváleného umiestnenia diaľničného obchvatu Malokarpatského regiónu. Pozemky sú výbornou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú strategické umiestnenie pre ich podnikanie a plánujú výstavbu v tomto regióne. Koeficienty: Zastavanosť: 40% Spevnené plochy: 35% Zelené plochy: 25% Pozemky pripravené na okamžitú výstavbu. Všetky potrebné dokumenty sú v poriadku a pripravené pre rýchly a bezproblémový prenos vlastníctva. Vhodné pre: - prevádzky výrobno-obslužných podnikateľských aktivít - zariadenia výrobných služieb a výroby nerušiace svojou prevádzkou okolité mestské prostredie - zariadenia veľkoobchodu, skladové priestory - maloobchodné skladovacie prevádzky a areály - malokapacitné a prenajímateľné výrobné, obslužné a skladovacie prevádzky - opravárenské a servisné prevádzky - distribučno-skladovacie prevádzky a centrá, vrátane predaja automobilov - zariadenia a plochy pre odstavovanie vozidiel na teréne - výučbové a doškoľovacie zariadenia - pohotovostné ubytovacie zariadenia - hromadné garáže - vybavenosť' komerčnej administratívy nesúvisiaca s hlavným funkčným využitím (prenajímateľné kancelárie a administratívne zariadenia). Aktuálna informácia – obchvat Pezinka a Modry sa STAL strategickou investíciou SR! - (8.1.2026), TERAZ.sk: Obchvat Modry by mal do konca roku 2026 získať stavebné povolenie - (10.9.2025), TERAZ.sk: Obchvaty Pezinka a Modry určila vláda za strategickú investíciu Ceny pozemkov podľa výmery pozemku. K cene sa pripočíta DPH v zmysle platnej legislatívy. Na celom pozemku je možné vybudovať 3 haly (každá o výmere 19 000 m2 s výškou 15m), alebo si môže klient začať realizovať výstavbu vlastného objektu, podľa svojich potrieb v súlade s územným rozhodnutím. Projekt je vyňatý z povinnosti hradiť poplatok mestu za rozvoj. Viac informácií na www.panholec.sk

Stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením IBV Terasy Trsťany Michal Palko z Reality s VAMI Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 773 m² v obľúbenej lokalite IBV Terasy Trsťany. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí chcú začať s výstavbou svojho vysnívaného domu bez zdĺhavého procesu vybavovania projektovej dokumentácie a stavebného povolenia. Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia spolu s právoplatným stavebným povolením, vďaka čomu môže nový majiteľ začať s realizáciou výstavby prakticky okamžite. Ušetríte tak nielen čas, ale aj nemalé finančné prostriedky spojené s prípravou projektu a povoľovacím procesom. Upozornenie: Fotografie v inzeráte môžu obsahovať aj vizualizácie interiéru alebo exteriéru, ktoré slúžia na predstavu o možnom budúcom riešení priestoru a nemusia presne zodpovedať aktuálnemu stavu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok s výmerou 773 m² sa nachádza v modernej rezidenčnej lokalite IBV Terasy Trsťany a disponuje právoplatným stavebným povolením na výstavbu moderného 4 izbového jednopodlažného rodinného domu s obytnou plochou 122 m². Projekt počíta s vybudovaním dvoch vonkajších parkovacích miest a priestrannej terasy s výmerou 26 m², ktorá prirodzene prepája interiér domu so záhradou. Navrhnutá dispozícia domu ponúka komfortné bývanie pre rodinu. Po vstupe do domu sa nachádza zádverie, samostatná toaleta spojená s technickou miestnosťou, prepojovacia chodba, otvorený denný priestor pozostávajúci z kuchyne s jedálňou, špajzou a priestrannou obývacou izbou. Nočnú časť tvorí kúpeľňa spojená s toaletou a tri samostatné spálne. Veľkým benefitom projektu je, že z každej izby je navrhnutý priamy výstup na terasu, čím vzniká jedinečné prepojenie interiéru s exteriérom. Na pozemku sú už vybudované elektrická prípojka, vodovodná prípojka a kanalizačná prípojka, čo umožňuje okamžité pokračovanie vo výstavbe. Lokalita disponuje kvalitnou infraštruktúrou vrátane asfaltovej prístupovej komunikácie, dláždených chodníkov a moderného LED verejného osvetlenia. Pre celú lokalitu IBV Terasy Trsťany bola zároveň vybudovaná nová trafostanica, ktorá zabezpečuje stabilnú elektrickú infraštruktúru pre budúcich vlastníkov. LOKALITA IBV Terasy Trsťany patrí medzi atraktívne rozvíjajúce sa rezidenčné lokality v blízkosti Košíc. Obec Trsťany ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou, pričom do centra Košíc sa dostanete v priebehu niekoľkých minút jazdy autom. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta, no zároveň zostať v jeho bezprostrednej dostupnosti. Novovybudovaná obytná zóna ponúka moderné prostredie s kompletnou technickou infraštruktúrou a vytvára ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie. Okolie je plné zelene, ponúka pokoj, súkromie a príjemnú atmosféru pre každodenný život. BENEFITY - právoplatné stavebné povolenie v cene - kompletná projektová dokumentácia rodinného domu - projekt moderného 4 izbového bungalovu s obytnou plochou 122 m² - terasa s výmerou 26 m² - výstup na terasu z každej izby - dve plánované vonkajšie parkovacie miesta - elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka priamo na pozemku - asfaltová prístupová cesta - dláždené chodníky - moderné LED verejné osvetlenie - novovybudovaná trafostanica pre celú lokalitu - pokojná nová rezidenčná štvrť - možnosť okamžite začať s výstavbou - výrazná úspora času aj financií oproti vybavovaniu vlastného projektu Cena nehnuteľnosti je 123.680 EUR a v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Cena zahŕňa stavebný pozemok, kompletnú projektovú dokumentáciu a právoplatné stavebné povolenie. Ak hľadáte pozemok, na ktorom môžete začať stavať prakticky okamžite, bez zdĺhavého povoľovacieho procesu, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, Certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107

slnečný pozemok | pokoj a panoramatické výhľady | prístup po obecnej ceste Hľadáte miesto, kde si môžete postaviť nehnuteľnosť obklopenú prírodou a krásnymi výhľadmi? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj slnečný pozemok na vyvýšenom mieste v obci Lysá pod Makytou, ktorý ponúka nezameniteľné výhľady na panorámu Javorníkov a priestor pre pokojný oddych či záhradkárčenie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Možnosť stavby reakreačnej nehnuteľnosti - Prístup autom po obecnej ceste, posledný úsek len s pohonom 4x4 (cca 400 m) je neupravená zmiešaná kamenisto-poľná cesta so stúpaním - Rozmery pozemku: cca 100m × 33 m - Mierne svahovitý terén - Pešia dostupnosť do centra obce, no zároveň ponúka maximálne súkromie a pokojné prostredie. - Napojenie na elektrinu je možné – prípojka sa nachádza približne 400 m od pozemku, - Zdroj pitnej vody je potrebné zabezpečiť si formou vlastnej vŕtanej studne. - Kanalizácia – riešenie cez vlastnú žumpu alebo čističku odpadových vôd. - V dostupnej vzdialenosti sú turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská a rekreačné zóny pre aktívny oddych. - Výhľad, ktorý je najväčšou pridanou hodnotou pozemku – okolitá panoráma hôr ako na dlani LOKALITA Pozemok sa nachádza v obci Lysá pod Makytou, ktorá má približne 2 000 obyvateľov a poskytuje dobrú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, pošta, pekáreň, potraviny, kvetinárstvo, kaderníctvo, masáže, ubytovacie zariadenia a pohostinstvá. - Vzdialenosť od centra obce: 15 min peso - Autobusová zastávka: cca 1 km - Vlaková stanica: cca 1,5 km - Okresné mesto Púchov: cca 15 km - Hranica s Českou republikou: cca 5km. V okolí sa nachádzajú lyžiarske strediská Čertov (cca 13 km) a Kohútka (cca 18 km), kde si môžete v zime užiť lyžovanie, v lete turistiku, a celoročne vynikajúcu reštauráciu a wellness. HLAVNÉ VÝHODY: - Slnečný pozemok s krásnymi panoramatickými výhľadmi, ktoré pohladia dušu. - Pokojné a tiché prostredie, ideálne na relax - Pešia vzdialenosť do centra obce. - V dostupnej vzdialenosti turistické a cyklistické trasy, či lyžiarske strediská pre aktívny oddych CENA: 20 000 € v cene sú zahrnuté služby RK OBHLIADKA A VIAC INFORMÁCIÍ: Ing. Katarína Jones certifikovaný realitný maklér Bratislava a okolie člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0950649121 jones@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj investičné pozemky v mč. Devínska Nová Ves – lokalita Bory 1/ Katastrálne územie: Devínska Nová ves parcela E – Orná pôda (Lokalita Bory) Výmera 11 266 m2 Vodná plocha 288 m2 Orná pôda 11 266 m2 Cena: 80,-Eur/m2 2/ Katastrálne územie: Devínska Nová ves parcela E – Orná pôda (Lokalita Bory) Výmera 11 218 m² podiel 1/12 Možnosť kúpy podielu, ale aj celú parcelu. Cena: 65,-Eur/m2 Možnosť kúpy 22 772 m2 3/ Katastrálne územie Devínska Nová ves - parcela "E" v Devínskom jazere Výmera 12.842 m2 Cena: 65,-Eur/m2 Viac informácii v realitnej kancelárii Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

1695 m2 | šírka 20 m | IS v dosahu | výhľad na pole | 3 min. od Senice Hľadáte ideálny pozemok pre stavbu rodinného domu alebo investičnú príležitosť v tichej lokalite? Predstavte si priestor, kde si môžete splniť sen o veľkorysom rodinnom bývaní s veľkou záhradou alebo realizovať developerský zámer výstavby bytového domu či rodinných domov. Ponúkame vám pozemok s výhľadom na otvorené pole, obklopený zeleňou, ktorý spája kľud vidieka s okamžitou dostupnosťou mesta. Práve ste našli miesto, ktoré ponúka variabilitu využitia v obľúbenej obci Hlboké. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebný pozemok situovaný v tichej, novovybudovanej časti obce Hlboké, v susedstve modernej radovej zástavby a s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Senica. PLOCHA A UMIESTNENIE: Pozemok má celkovú výmeru 1695 m2, je prevažne rovinatý a pripravený na výstavbu. So svojou šírkou 20 metrov poskytuje dostatok priestoru pre osadenie stavby. Nachádza sa na okraji zástavby, čo zaručuje súkromie a krásny výhľad na prírodu. Z druhej strany pozemku sa nachádzajú nízke bytové domy (iba 2 poschodia), ktoré sú od parcely oddelené pásom zelene. VYBAVENIE a DISPOZÍCIA: K pozemku vedie betónová cesta, v ktorej je už umiestnené vedenie elektriny a obecného vodovodu, pričom napojenie je možné riešiť priamo pri pozemku. Odpadové vody je v tejto časti možné riešiť formou žumpy. Táto pripravenosť sietí výrazne uľahčuje proces budúcej výstavby. VÝHODY: Veľkou výhodou je flexibilita využitia – pozemok je ideálny pre milovníkov priestoru a veľkých záhrad, no zároveň predstavuje príležitosť pre developerov. Výmera a poloha umožňujú výstavbu bytového domu alebo rozdelenie na výstavbu minimálne 2 rodinných domov. Lokalita spája ticho a blízkosť prírody s komfortom novej ulice. PARKOVANIE: Vďaka veľkorysej výmere pozemku je parkovanie bezproblémové. Budúci majiteľ má možnosť vytvoriť si vlastné parkovacie kapacity pre viacero vozidiel, garáž alebo prístrešok priamo na pozemku. LOKALITA: Obec Hlboké ponúka príjemné, kľudné bývanie v komunite s niečo cez 1 000 obyvateľmi. Lokalita je vzdialená iba 3 minúty autom od mesta Senica, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti (obchody, školy, služby), zatiaľ čo vy si užívate pokoj vidieka. CENA: 77 900 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je pripravený k predaju a voľný ihneď. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Ak hľadáte pozemok s potenciálom, či už pre vlastné bývanie alebo investíciu, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Takéto veľké parcely v tesnej blízkosti mesta sa míňajú rýchlo – ak máte záujem, odporúčam ozvať sa čím skôr, dohodnúť si osobnú obhliadku a ja vám so všetkým veľmi rád pomôžem. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok s celkovou výmerou 697 m2 nachádzajúci sa v zastavanej časti obce. Z hľadiska evidencie na katastri nehnuteľností tvorí 334 m2 zastavaná plocha a nádvorie, pričom zvyšná časť je vedená ako záhrada. Pozemok je svojím charakterom a umiestnením v intraviláne ideálny na okamžitú výstavbu rodinného domu. Kľúčovou výhodou tejto ponuky je dostupnosť všetkých inžinierskych sietí a pripravená projektová dokumentácia na inšpiráciu, ktorá je zahrnutá v cene. Nový majiteľ tak môže výrazne urýchliť proces realizácie stavby a vyhnúť sa zdĺhavému plánovaniu. Pozemok je úplne rovinatý, čo minimalizuje náklady na terénne úpravy a základy stavby. Bezpečnosť a súkromie budúceho majiteľa sú zabezpečené tým, že pozemok bude odovzdaný kompletne oplotený zo všetkých štyroch strán. Ide o ucelený celok pripravený na odovzdanie bez nutnosti ďalších investícií do prípravy územia. Financovanie: Zabezpečíme vám bezplatné hypotekárne poradenstvo prostredníctvom našich certifikovaných špecialistov (licencia NBS). Predbežný výpočet: https://lnk.sk/opxw Upozornenie: Niektoré použité fotografie v inzeráte sú grafické vizualizácie a slúžia na ilustračné účely, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po dokončení do štandardu. Zamilujte sa do svojho nového domova už na prvej obhliadke! Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame investičnú nehnuteľnosť – PRIEMYSELNÁ ZÓNA - VÝROBNÝ AREÁL - SKLADY Nehnuteľnosť je v súčastnoti kategorizovaná ako objekt - priemyselná zóna Areál je vhodný na investíciu rozbehnutej betonárky, výrobných hál a skladov, aj s možnosťou zmeny účelu, zamerania a využívania nehnuteľnosti na akékoľvek iné priemyselno-výrobno-skladové účely využitia. NEHNUTEĽNOSŤ MÁ ROZLOHU: 18 379 m2 + prístupovú cestu 1729 m2, čo je SPOLU 20108m2 Areál betonárky slúži aj ako výrobný areál je s výrobným programom pre: - Zámkovú dlažbu - Tvárnice - Lego kocky - Cestné panely - Vodomerné šachty AREÁL POZOSTÁVA: Výrobná hala – kde je výrobný program pre zámkovú dlažbu. Hala má rozlohu: 26 x 50 m2 Betonárka značky ELBA Výrobný prístrešok, ktorý slúži na sušenie výrobkov a sklad o rozlohe: 30 x 50 m2 Výrobná hala, ktorá slúži ako sklad hotových výrobkov pripravených na expedíciu a sklad paliet: 50x14 m2 Menši sklad: 12 x 4 m2 Rodinný dom – bungalov o rozlohe 269 m2 v ktorom sú: kancelárie, dielňa a šatne pre zamestnancov Výrobný areál s betonárkou sa predáva spolu so strojmi: - Dve autá mixéry na betón, domiešavače - Jeden betónový mixér s pumpou - MAN, vykladač s hydraulickou rukou - Iveco Vyklápač 8 kola - UNC 53, UNC 60 - 2 krát vysokozdvižný vozík PODSTATNÁ DOPLŇUJÚCA INFORMÁCIA k nehnuteľnosti: Výrobno-priemyselný areál betonárky je aktuálne až vo výmere vyše 10 000m2 vystavaný vybetónovanou spevnenou plochou / platňou o hrúbke v priemere 40cm, vrátane vystuženia armovacími železnými týčami. Jedná sa značné množstvo kvalitného zhutneného /vibrovaného/ betónu, ktorý len sám o sebe vo finančnom vyjadrení objemu použitého materiálu a ceny za vyhotovenie tejto platne-spevnenej základovej plochy, predstavuje hodnotu vo výške cca.731 tis. EUR ! Pre budúceho investora môže byť funkčné využitie takejto velkej spevnenej plochy, vystavanej funkčnej a kompaktnej BETÓNOVEJ PLATNE, výborným základom budúceho investičného zámeru. LOKALITA: Betonárka s výrobným areálom sa nachádza v obci Bánov v časti Malá Kesa. Má približne 1300 obyvateľov, je vzdialená od mesta Nové Zámky 10 km, od mesta Šurany 4 km. INŽINIERSKE SIETE: voda, elektrika, plyn. INVESTIČNÝ ZÁMER DO BLÍZKEJ BUDÚCNOSTI: V meste Šurany má vzniknúť nový priemyselný park BATERTKÁREŇ, v ktorej sa budú vyrábať batérie do nových elektromobilov. Celý priemyselný park v Šuranoch má mať rozlohu približne 375 hektárov, BATERKÁREŇ zaberie z tejto plochy asi 100 hektárov. Na výstavbu tejto BATERKÁRŇE bude potrebná značná časť betónu pre stavbu. Bude zamestnávať približne 1300 zamestnancov a táto megainvestícia je vzdialená od betonárky len 3 km. https://sita.sk/vpriemysle/baterkaren-v-suranoch-je-definitivne-potvrdena-ide-o-druhu-najvacsiu-zahranicnu-investiciu-v-historii-slovenska-video/ Cena: 1 500 000 EUR V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. OBHLIADKY A KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír +421 905 854286 kluciar.l@karinpartners.sk

1695 m2 | šírka 20 m | IS v dosahu | výhľad na pole | 3 min. od Senice Hľadáte ideálny pozemok pre stavbu rodinného domu alebo investičnú príležitosť v tichej lokalite? Predstavte si priestor, kde si môžete splniť sen o veľkorysom rodinnom bývaní s veľkou záhradou alebo realizovať developerský zámer výstavby bytového domu či rodinných domov. Ponúkame vám pozemok s výhľadom na otvorené pole, obklopený zeleňou, ktorý spája kľud vidieka s okamžitou dostupnosťou mesta. Práve ste našli miesto, ktoré ponúka variabilitu využitia v obľúbenej obci Hlboké. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebný pozemok situovaný v tichej, novovybudovanej časti obce Hlboké, v susedstve modernej radovej zástavby a s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Senica. PLOCHA A UMIESTNENIE: Pozemok má celkovú výmeru 1695 m2, je prevažne rovinatý a pripravený na výstavbu. So svojou šírkou 20 metrov poskytuje dostatok priestoru pre osadenie stavby. Nachádza sa na okraji zástavby, čo zaručuje súkromie a krásny výhľad na prírodu. Z druhej strany pozemku sa nachádzajú nízke bytové domy (iba 2 poschodia), ktoré sú od parcely oddelené pásom zelene. VYBAVENIE a DISPOZÍCIA: K pozemku vedie betónová cesta, v ktorej je už umiestnené vedenie elektriny a obecného vodovodu, pričom napojenie je možné riešiť priamo pri pozemku. Odpadové vody je v tejto časti možné riešiť formou žumpy. Táto pripravenosť sietí výrazne uľahčuje proces budúcej výstavby. VÝHODY: Veľkou výhodou je flexibilita využitia – pozemok je ideálny pre milovníkov priestoru a veľkých záhrad, no zároveň predstavuje príležitosť pre developerov. Výmera a poloha umožňujú výstavbu bytového domu alebo rozdelenie na výstavbu minimálne 2 rodinných domov. Lokalita spája ticho a blízkosť prírody s komfortom novej ulice. PARKOVANIE: Vďaka veľkorysej výmere pozemku je parkovanie bezproblémové. Budúci majiteľ má možnosť vytvoriť si vlastné parkovacie kapacity pre viacero vozidiel, garáž alebo prístrešok priamo na pozemku. LOKALITA: Obec Hlboké ponúka príjemné, kľudné bývanie v komunite s niečo cez 1 000 obyvateľmi. Lokalita je vzdialená iba 3 minúty autom od mesta Senica, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti (obchody, školy, služby), zatiaľ čo vy si užívate pokoj vidieka. CENA: 77 900 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je pripravený k predaju a voľný ihneď. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Ak hľadáte pozemok s potenciálom, či už pre vlastné bývanie alebo investíciu, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Takéto veľké parcely v tesnej blízkosti mesta sa míňajú rýchlo – ak máte záujem, odporúčam ozvať sa čím skôr, dohodnúť si osobnú obhliadku a ja vám so všetkým veľmi rád pomôžem. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

Ponúkame vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj rozsiahly pozemkový areál v súčasnosti kategorizovaný ako priemyseľná zóna, ktorý predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre developerov. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce/mesta, v okolí s rozvinutou rezidenčnou výstavbou – rodinnými domami a bytovými domami. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková výmera pozemkov: 20 108 m² z toho výmera areálu: 18 379 m² prístupová cesta: 1 729 m² Areál pozostáva z viacerých parciel, predáva sa iba v celku Rovinatý terén vhodný na parceláciu a výstavbu Prístupová komunikácia je súčasťou ponuky INŽINIERSKE SIETE: Voda Elektrina Plyn (IS sú v dosahu / na pozemku) POTENCIÁL VYUŽITIA A FLEXIBILITA: Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti budúceho využitia, a to buď formou: - Rozparcelovania a výstavby rodinných domov – vhodné na individuálnu bytovú výstavbu - Výstavby bytových domov alebo ubytovacích zariadení - Zachovania pôvodného účelu využitia – ako výrobno-skladový alebo logistický areál - Alebo ich kombinácie – podľa potreby developera a územnoplánovacej dokumentácie Zmena účelu využitia je reálne možná, vzhľadom na charakter okolitej výstavby a polohu v rámci intravilánu. PRE KOHO JE PONUKA VHODNÁ? Developerské spoločnosti hľadajúce pozemok pre komplexný projekt Investičné skupiny a fondy Firmy plánujúce vlastný priemyselný alebo logistický areál s potenciálom budúcej zmeny účelu Stavebné spoločnosti so záujmom o výstavbu rodinných alebo bytových domov Možnosť vybudovať plnohodnotnú obytnú zónu s parkovacími miestami, detským ihriskom, alebo zázemím pre komunitu. CENA: 1 300 000€ Pre viac informácií, územnoplánovacie podklady alebo dohodnutie obhliadky, ma neváhajte kontaktovať. Kompletná developerská investičná príležitosť – s flexibilitou využitia a silným rastovým potenciálom do budúcna. V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT: Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Príjazdová cesta + chodníky | IS - kanalizácia, voda, elektrina, optický internet | nová moderná lokalita | investícia do budúcna | pozemok 630/ 714 m² Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj stavebné pozemky v obci Čermany, 20 km od krajského mesta Nitra, 23 km od kúpeľného mesta Pieštany. Pozemky maju rozlohu: - pozemok o rozlohe 714 m2 - pozemok je 21m široký a 34m dlhý. - pozemok o rozlohe 630 m2 - pozemok je 21m široký a 30m dlhý. Pozemky majú všetky IS - Elektrika, voda, kanalizácia + optický internet od Telekom na pozemku. Príjazdová cesta a chodníky je ďalšou výhodou, čo znamená ľahký prístup + nové verejné osvetlenie. V obci Čermany sa nachádza obecný úrad, potraviny, pohostinstvo, futbalové ihrisko, amfiteáter. V susednej obci Horné Obdokovce vzdialenej 4 km sa nachádza: škôlka, základná škola, pošta, všeobecný lekár, potraviny, detské ihrisko. V okolí na trávenie voľného času sa nachádza: Kaštieľ Chateau Aponny s wellnesom, reštauráciou a tenisovým kurtom, zrúcanina Oponického hradu, kone a jazdectvo Podhorany, Rozhľadňa Čab a Podhorany, Drážovský kostolík, neďaleké pohorie Tribeč. Cena - 77 €/ m2 V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: KONTAKT: Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Ponúkame na predaj pozemok o výmere cca 350 m² v tichej časti obce Svätý Peter, okres Komárno. Pozemok je vhodný na výstavbu menšieho rodinného domu, víkendovej chaty, prípadne ako záhrada či investícia. VÝHODY: - všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) - prístup po asfaltovej ceste - v obci je všetko potrebné – škôlka, škola, potraviny, pošta - pokojná lokalita s prírodou na dosah Lokalita: Svätý Peter je príjemná obec s bohatou históriou, nachádzajúca sa v okrese Komárno. Leží len 15 minút autom od Komárna, cca 20 minút od Nových Zámkov a 100 km od Bratislavy. V obci sa nachádza všetko čo by ste mohli potrebovať pre komfortné bývanie a život – základná škola, materská škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, kostol a kultúrne centrum. Okolie ponúka prírodné možnosti na relax, cykloturistiku či záhradkárčenie. Cena: 28.500,- € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

DOREAL REALITNÁ KANCELÁRIA ponúka na predaj komerčný pozemok - zastavané plochy a nádvoria o výmere 934 M2 na Železničnej ulici v Senici. Pozemok sa nachádza v okrajovej časti, blízko priemyselnej zóny Kaplinské pole, je obklopený prevádzkovými budovami. Pozemok tvoria dve časti, parcely registra "E", ide o asfaltovú komunikáciu a časť lesa, obidve vedené ako zastavané plochy a nádvoria. Pozemok je prístupný po asfaltovej ceste zo Železničnej ulice, ďalej cesta vedie do Priemyselnej zóny Kaplinské pole. Rozmery celého pozemku sú približne 35 x 27 metrov. Pozemok je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. V zmysle platného územného plánu mesta Senica je časť pozemku o výmere 342 M2 zaradená v lokalite funkčného využitia BLOKU B7 - PLOCHY VÝROBNÝCH PODNIKATEĽSKÝCH AKTIVÍT, SKLADOV, DOPRAVNÉHO, TECHNICKÉHO A OBČIANSKEHO VYBAVENIA ( HLAVNÉ FUKČNÉ VYUŽITIE - VÝROBNÉ PODNIKATEĽSKÉ AKTIVITY, SKLADY, OBČIANSKA VYBAVENOSŤ, PREVÁDZKY SLUŽIEB, OBCHODU. Druhá časť pozemku o výmere 592 M2 je zaradená v lokalite funkčného využitia BLOKU B2 - PLOCHY PRVKOV EKOLOGICKEJ STABILITY. Na pozemku nie sú vybudované prípojky inžinierskych sietí, nachádzajú sa v bezprostrednom dosahu. Ak máte záujem o pozemok, neváhajte ma kontaktovať. Poskytnem vám viac informácií, územno plánovaciu informáciiu, teším sa na stretnutie. Miriam Adamčíková - realitná maklérka DOREAL ZÁHORIE / PREDAJ, KÚPA, PRENÁJOM NEHNUTEĽNOSTÍ 0911 266 174 adamcikova@doreal.sk

Realitná kancelária HALO reality a Mariana Gréčová, kontakt: 0904 437 903, nehnuteľnosť s ID: BS-72108: INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Priemyselný pozemok 8 257 m2 v srdci Banskej Štiavnice Hľadáte ideálne miesto pre váš nový projekt, skladovú halu alebo sídlo firmy? Ponúkame na predaj strategický pozemok v priemyselnej časti historickej Banskej Štiavnice, ktorý je pripravený na realizáciu vašich podnikateľských zámerov. Strategické parametre a lokalita Pozemok o celkovej výmere 8 257 m2 sa nachádza priamo v zastavanom území obce. Vďaka klasifikácii ako zastavané plochy a nádvoria a mierne svahovitému terénu ponúka vynikajúce podmienky pre výstavbu. Orientácia na severovýchod zabezpečuje optimálne svetelné podmienky pre prevádzku. Kľúčové výhody nehnuteľnosti: Všestranné využitie: Podľa ÚPI ide o zmiešané územie s prevažne mestskou štruktúrou (blok 7.2.2). Široký potenciál výstavby: Možnosť realizácie objektov pre maloobchod, sklady, drobné služby, remeslá či administratívu. Energetická pripravenosť: Priamo na pozemku sa nachádzajú dve trafostanice, čo výrazne zjednodušuje pripojenie technologicky náročných prevádzok. Kompletná infraštruktúra: Pozemok je situovaný v lokalite so zavedenými inžinierskymi sieťami a výbornou dopravnou dostupnosťou. Technické a územné informácie: Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria. Lokalita: Banská Štiavnica (intravilán). Stav: Mierne svahovitý, pripravený na development. Dokumentácia: Kompletné znenie Územnoplánovacej informácie (ÚPI) máme k dispozícii a radi vám ho poskytneme. Maklérov pohľad: Nájsť takto ucelený priemyselný pozemok s pripravenou infraštruktúrou a trafostanicami priamo v Banskej Štiavnici je vzácnosť. Je to bezpečná voľba pre zhodnotenie kapitálu alebo expanziu firmy. CENA: 25€/m2 S DPH (Cena je konečná, vrátane provízie a profesionálneho právneho servisu) Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Číslo ponuky : 2869, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj investičný pozemok v katastri mesta Stupava. Predmetom ponuky je ucelený súbor pozemkov o celkovej výmere 13 804 m², situovaný v extraviláne mesta Stupava, v tichom a prirodzene chránenom prostredí s priamym napojením na cestnú infraštruktúru. Územie s bývalou vojenskou históriou dnes pôsobí ako čistá, rovinatá plocha pripravená na nové, zmysluplné využitie. Táto ponuka je určená investorovi, ktorý uvažuje strategicky, rešpektuje regulačný rámec a dokáže čítať potenciál v kontexte dlhodobého rozvoja regiónu. ÚZEMNOPLÁNOVACÍ RÁMEC A VYUŽITIE: Podľa územnoplánovacej informácie vydanej Mestským úradom Stupava (23.10.2025) je územie zaradené do funkcie: F7 – ŠPORT, REKREÁCIA, AGROTURISTIKA: Hlavné prípustné využitie: • športové areály a zariadenia • haly, telocvične, plavecké bazény • tréningové centrá, otvorené športoviská • rekreačné areály komplexného charakteru Doplnkové využitie: • hotelový alebo penziónový typ ubytovania • reštauračné zariadenia • menšie prevádzky služieb • technická a dopravná infraštruktúra • areálová zeleň Individuálne rekreačné objekty (chaty a pod.) sú vylúčené. Regulácia tak poskytuje jasný rámec – a zároveň dostatočný priestor pre koncepčne silný projekt. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Pozemok je vhodný najmä pre: • športovo–rekreačný komplex • tréningové alebo akadémické centrum • jazdecký areál • agroturistický projekt • multifunkčné športoviská • ekologický rekreačný koncept • wellness a relaxačné zariadenie • tematický areál s architektonickým presahom Rozloha umožňuje etapizáciu projektu, variabilitu funkcií aj vytvorenie uceleného kampusového riešenia. TECHNICKÉ PARAMETRE: • Celková výmera: 13 804 m² • Druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria • Terén: rovinatý • Prístup: priame napojenie zo štátnej cesty • Inžinierske siete na/pri pozemku: o studňa o pôvodná vodná infraštruktúra o žumpy (zrušené) o elektrická energia (podzemné vedenie, transformátor cca 500 m od pozemku) • Objekty: dva zachované bunkre – potenciál pre architektonické alebo tematické využitie CHARAKTER MIESTA: Územie sa nachádza mimo zastavaného územia obce. Jeho atmosféra je pokojná, otvorená, s horizontom a prirodzenou zelenou kulisou. Bývalý vojenský areál dodáva miestu osobitý charakter – nie ako obmedzenie, ale ako príležitosť pre architektonickú identitu projektu. Zachované bunkre môžu byť kreatívne transformované na dizajnový prvok, galériu, klubový priestor či technické zázemie. STRATEGICKÁ POLOHA: • pokojné prostredie mimo rezidenčnej zástavby • rýchla dostupnosť do Bratislavského regiónu • napojenie na existujúcu dopravnú infraštruktúru V kontexte rozvoja severozápadného zázemia Bratislavy ide o územie s dlhodobým potenciálom. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Táto investícia je vhodná pre: • developerov s koncepčným prístupom • investorov orientovaných na dlhodobé projekty • prevádzkovateľov športových alebo rekreačných areálov • organizácie budujúce tematické alebo tréningové centrá Je to priestor pre projekt, ktorý má ambíciu trvať. PODKLADY: K dispozícii sú: • kompletná aktuálna územnoplánovacia informácia 10/2025 • presná parcelná identifikácia • technické podklady k infraštruktúre • podrobný investičný rozbor možností využitia V prípade záujmu poskytnem detailné mapové podklady, osobnú obhliadku územia a odbornú konzultáciu k regulačnému rámcu. CENA: • Predajná cena za celý pozemok je dohodou. KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Vaše Reality – už viac ako 17 rokov predávame a prenajímame aj bez podpisu exkluzívnej zmluvy, za to s dôverou Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v priemyselnom parku v Trenčíne - ul. Bratislavská. Pozemok o výmere 14 000 m2, je rovinatý. Pozrite si aj priložené video. Územný plán definuje územie ako Polyfunkčnú zónu – výrobno-obslužné funkcie: - výrobné služby, zariadenia výroby, sklady, logistika, veľkoobchod. - zastavanosť 70%, max. výška - 2 NP. Všetky inžinierske siete na pozemku. Stavebník neplatí žiadny poplatok za vyňatie! Výborná dostupnosť na privádzač - diaľnica D1. Cena: info v RK (predávajúci je FO, neplatí sa DPH). V prípade záujmu o ďalšie info prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, 0918 582 940.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok v katastrálnom území Záhorská Bystrica. Pozemok o výmere 6066 m2 sa nachádza v zastavanom území obce a je na LV vedený ako zastavaná plocha a nádvorie. Situovaný je na ulici Československých tankistov. Parcela je funkčne určená ako ako poľnohospodárska výroba, kód 303. UPI na vyžiadanie. Možný odpočet DPH.

Predám 24á stav. pozemok pri hlavnej ceste E58 smer Šaca v časti Ľudvíkov Dvor. Všetky inžinierske siete v dosahu. INTRAVILÁN ZMIEŠANÁ ZÓNA. V susedstve je prevádzka služieb, aj rodinné domy. V minulosti bolo na pozemku vydané stavebné povolenie na predajňu prírodného kameňa o rozlohe 800 m2 . Prosím Vás kontaktujte ma telefonicky. Pokiaľ sa nedovoláte pošlite prosím Vás SMS a ja Vám zavolám. RK volajte len v prípade záujmu s konkrétnym klientom - korektná dohoda. Nemám záujem o exkluzívnu zmluvu a podobne. PRESNÁ POLOHA: 48.642227, 21.199717

Ponúkame na predaj veľký pozemok v lukratívnej priemyselnej zóne s vynikajúcim potenciálom pre logistické a skladové účely. Tento pozemok je ideálny pre firmy hľadajúce priestor na parkovanie kamiónov, budovanie skladových priestorov, firmy alebo iných priemyselných objektov. Lokalita: Malacky, Poľná Rozloha: 3600m2 Kľúčové vlastnosti: Veľká výmera: Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok priestoru na rôznorodé priemyselné využitie. Vlastný príjazd: Zabezpečený prístup k pozemku umožňuje jednoduchý a pohodlný vstup pre kamióny a nákladné vozidlá. Strategická poloha: Nachádza sa v priemyselnej zóne s výbornou dostupnosťou na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Flexibilné využitie: Možnosti využitia pre logistiku, skladovanie alebo iné priemyselné účely. Doplnkové informácie: Inžinierske siete: Elektrická prípojka a možnosť sa pripojiť na mestský vodovod Cena: 59,5€/m2 Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk