Komerčné pozemky na predaj, Žilinský kraj

Ponúkame na predaj nádherný rovinatý pozemok v tichej a vyhľadávanej časti obce Višňové – Podvršie. Pozemok sa nachádza v príjemnom prostredí novovzniknutej štvrti rodinných domov. Obrovskou výhodou je kompletná pripravenosť na stavbu – priamo na pozemku sú privedené všetky inžinierske siete. Prístup k pozemku je zabezpečený po kvalitnej ceste zo zámkovej dlažby, pričom samotný vstup do ulice je chránený rampou, čo zaručuje bezpečné a nerušené bývanie. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902597734

Ponúkame na predaj výborný oplotený pozemok s výmerou 588 štvorcových metrov v meste Rajec (v susedstve čerpacej stanice Slovnaft). Pozemok je ideálny pre každého, kto hľadá vlastné zázemie a chce ušetriť čas aj energiu pri vybavovaní stavebných povolení. Na pozemku je už privedená elektrická energia a zrealizovaná základová doska s rozmermi 7 × 7 metrov (49 štvorcových metrov). K stavbe garáže z PUR panelov je vydané platné povolenie a k dispozícii je aj kompletná projektová dokumentácia, takže nový majiteľ môže plynule pokračovať v výstavbe. Celý pozemok je oplotený, čo zaručuje bezpečnosť a súkromie. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902597734

Ponúkame na predaj tri rovinaté pozemky "Priemyselný park Krásno nad Kysucou" o výmere 23 272m2, 11 216 m2 a 11 454 m2. Pozemky sú určené na priemyselné využitie a majú 2 rôzne prístupové betónové cesty. Všetky IS sú k dispozícii (elektrina, plyn, odpad, voda) na hranici pozemku. Pozemky majú výborné dopravné napojenie pre nákladné autá a kamiónovú dopravu. Odporúčame!

Na predaj krásny rovinatý stavebný pozemok v obci Rudina – ideálne miesto pre váš vysnívaný domov! Ponúkame na predaj rozľahlý, slnečný stavebný pozemok o výmere 1 130m2 (šírka 21 m, dĺžka 58 m), ktorý sa nachádza v obci Rudina – len pár minút od centra Kysuckého Nového Mesta. Pozemok má vypracovanú kompletnú dokumentáciu: Projekt vjazdu (v hodnote 1 200 €) Projekt rodinného domu (v hodnote 2 850 €) Architektonickú štúdiu (v hodnote 4 100 €) Tieto projekty sú v cene pozemku a je ich možné upravovať na mieru novému majiteľovi. Inžinierske siete a prípojky: Elektrina – schválené vybudovanie novej NN siete od distribútora. Plyn – priamo na hranici pozemku, zazmluvnené odberné miesto platné ešte 1,5 roka. Voda – možnosť vlastnej studne (viacero susedov v oblasti takto rieši zdroj vody). Splašky – možnosť vybudovania žumpy alebo domovej čističky odpadových vôd. Pozemok je rovinatý, veľmi dobre orientovaný na svetové strany, slnečný po celý deň a svojou rozlohou ponúka nielen priestor na dom, ale aj záhradu, bazén, altánok či ďalšie doplnkové stavby. Navyše sa už začalo stavebné konanie na vydanie stavebného povolenia, čo výrazne urýchľuje proces výstavby. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0948 626 621.

Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu výrobnej haly, logistického centra, skladu alebo nového firemného sídla? Spoločnosť RADO Reality Vám ponúka na predaj atraktívny investičný stavebný pozemok s celkovou výmerou 7 040 m², nachádzajúci sa v meste Turany (okres Martin), v etablovanej priemyselnej lokalite priamo vedľa spoločnosti DEXOLL. Pozemok predstavuje výbornú príležitosť pre investorov, developerov aj podnikateľské subjekty, ktoré hľadajú strategickú lokalitu určenú na priemyselnú výstavbu. Jeho veľkou výhodou je - úplne rovinatý terén, ktorý výrazne znižuje náklady na prípravu výstavby. Pozemok je vo vlastníctve spoločnosti a pri jeho kúpe je **možnosť odpočtu DPH** (v súlade s platnou legislatívou). Základné informácie: - Výmera pozemku: 7 040 m² - Druh pozemku podľa listu vlastníctva: Zastavaná plocha a nádvorie - Funkčné využitie podľa územného plánu: Individuálna priemyselná výstavba - Terén: úplne rovinatý - Lokalita: Turany - Cena: 410 000 € vrátane DPH - Asfaltová a betónová príjazdová cesta Cena za m² predstavuje približne 58,24 €/m² Inžinierske siete * možnosť napojenia na elektrickú energiu prostredníctvom trafostanice nachádzajúcej sa pri susednom areáli spoločnosti DEXOLL, * zásobovanie vodou je možné riešiť vybudovaním vlastnej studne, pričom spodná voda sa podľa dostupných informácií nachádza približne v hĺbke 3 metre, * na okraji pozemku vedie vysokotlakové kanalizačné potrubie. Právne informácie Na pozemku je zapísané vecné bremeno súvisiace s vedením vodovodného potrubia, ktoré sa nachádza na jeho okraji. Prečo práve tento pozemok? ✔ Strategická poloha v rozvíjajúcej sa priemyselnej lokalite ✔ Územným plánom určený na **individuálnu priemyselnú výstavbu ✔ Úplne rovinatý terén pripravený na budúcu výstavbu ✔ Výborné podmienky pre výstavbu výrobnej haly, skladových priestorov, logistického centra, servisného strediska alebo administratívneho zázemia spoločnosti ✔ Možnosť odpočtu DPH pre platiteľov DPH ✔ Veľkorysá výmera ponúka dostatok priestoru na realizáciu podnikateľských zámerov Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v lokalite s výborným potenciálom ďalšieho rozvoja podnikateľských aktivít. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk ________________________________________ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“

Remax exkluzívne ponúka na predaj tri pozemky priamo vedľa seba v rekreačnej obci Zuberec o celkovej výmere 2003m2. Jedná sa o parcelu registra C-2565/2 o výmere 511m2, parcelu C-2564 o výmere 640m2 a parcelu C-2563 o výmere 852m2. Parcely sa dujú kúpiť aj jednotlivo. Pozemok sa nachádza pri hlavnej ceste v blízkosti zastavanej časti obce. Inžinierske siete sú v dosahu 50m. Pozemky sú rovinaté a priamo z nich je výhľad na Západne Tatry - Roháče.

REMAX ponúka na predaj pozemok v obci Pribylina, nachádzajúci sa priamo pri hlavnej ceste v smere na Podbanské - Vysoké Tatry. Pozemok je ohraničený hlavnou cestou II. tr. v smere Vysoké Tatry a obecnou asfaltovou cestou, vedúcou do obce. V tesnej blízkosti je známa rekreačno obytná štvrť Tri vody a obecná zástavba rodinných domov. Oproti cez hlavnú cestu sa nachádza Skanzen Pribylina a vstup do Račkovej doliny. Pozemok má celkovú výmeru 2159 m2 a na liste vlastníctva je vedený ako Zastavané plochy a nádvorie. IS v dosahu. Podľa územného plánu (ÚPI)je momentálne pozemok vedený ako Plochy verejnej a vyhradenej zelene sídla a momentálne (bez zmeny ÚP obce) na pozemku nie je možná výstavba... V minulosti sa na uvedených parcelách nachádzala menšia čerpacia stanica.

Remax exkluzívne ponúka na predaj tri pozemky priamo vedľa seba v rekreačnej obci Zuberec o celkovej výmere 2003m2. Jedná sa o parcelu registra C-2565/2 o výmere 511m2, parcelu C-2564 o výmere 640m2 a parcelu C-2563 o výmere 852m2. Parcely sa dujú kúpiť aj jednotlivo. Pozemok sa nachádza pri hlavnej ceste v blízkosti zastavanej časti obce. Inžinierske siete sú v dosahu 50m. Pozemky sú rovinaté a priamo z nich je výhľad na Západne Tatry - Roháče.

AstonReal ponúka na predaj pozemok na komerčné účely nachádzajúci sa na hlavnom ťahu Ružomberok - Liptovský Mikuláš v obci Štiavnička. Pozemok má rozlohu 3787m2 - šírka cca 55m a 20m, dĺžka cca 100m. Rozmery na mape sú orientačné. V prípade záujmu kontaktujte: bado@astonreal.sk, 0915 331 561.

Exkluzívne Astonreal ponúka na predaj Stavebný pozemok (75m x 55m) o rozlohe 4399 m2 v Košútoch v priemyslenej zóne. Pozemok je mierny svah, na hranici sú siete: voda, elektrika a plyn... Príjazdová asfaltová cesta ide okolo pozemku. Na pozemku môže byť aj priemyselná hala.. Cena 300 000 Eur za 4399 m2. V prípade bližších informácií ohladom ceny a záujmu kontaktujte.. Bc.Peter Čáni 0911 966 655 alebo e-mailom cani@astonreal.sk

AURA | Concept Vám ponúka na predaj ucelený areál s pozemkami o celkovej výmere 8 345 m² v Žiline, na Uhoľnej ulici. Ide o jednu z najlepšie situovaných rozvojových lokalít v meste — priamo pri železničnej stanici Žilina, susediaci so zimným štadiónom a futbalovým štadiónom MŠK Žilina. Areál je funkčný, prevádzkovaný a predáva sa aj s administratívnymi a skladovými budovami, spevnenými plochami a oplotením. Pozemok a výmery Celková výmera predávaných pozemkov je 8 345 m², tvorená šestnástimi parcelami registra C vedenými ako zastavaná plocha a nádvorie. Areál tvorí ucelený, prakticky tvarovaný pás pozdĺž Uhoľnej ulice s priamym prístupom z mestskej komunikácie. Súčasťou sú aj rozsiahle voľné spevnené a štrkové plochy, ktoré dnes slúžia ako parkovacie a manipulačné plochy. Budovy a areál Na pozemkoch stoja štyri objekty so zastavanou plochou 92 m², 261 m², 757 m² a 938 m², spolu 2 048 m². Ide o administratívnu budovu, skladové haly a prekryté skladovacie prístrešky. Areál je oplotený, kompletne spevnený a napojený na inžinierske siete, s dostatočnou manipulačnou plochou pre nákladnú dopravu. Lokalita a dostupnosť Poloha je hlavnou hodnotou tejto ponuky. Areál sa nachádza pár minút chôdze od železničnej a autobusovej stanice, priamo pri športovom areáli so zimným a futbalovým štadiónom, s Lidlom a ďalšou obchodnou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Napojenie na Kysuckú ulicu a hlavné mestské ťahy je okamžité, centrum Žiliny je vzdialené niekoľko minút. Investičný potenciál Na lokalitu je spracovaný investičný zámer MOBILITY HUB – UNIVERSAL, ktorý počíta s tromi objektmi kombinujúcimi parkovanie na 1. podzemnom a 1. nadzemnom podlaží so službami, kanceláriami a obchodom na 2. a 3. nadzemnom podlaží. Celkovo je navrhnutých 304 parkovacích miest, z toho 124 ako rezerva pre Park & Ride a športové podujatia. Kompletná dokumentácia investičného zámeru je k dispozícii vážnym záujemcom na vyžiadanie. Areál je zároveň možné ďalej prevádzkovať v súčasnom režime a s rozvojom začať postupne. Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie AURA Concept s. r. o. CENA 4 000 000,-€ vrátane kompletného právneho servisu. Komletný prevod spoločnosti (1/1) situovanej na ponúkanom pozemku vrátane zásob, budov, peniazov na účte a pod. Spoločnosť nemá žiadne dlhy. KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 165 871

Ponúkame na predaj exkluzívne , pozemok v obci Konská . Pozemok sa nachádza mimo časti obce určenej na výstavbu rodinných domov, s krásnym výhľadom na okolie . Šírka pozemku je 19 m, celková výmera pozemku je 707 m2. Prístup k pozemku je po obecnej ceste. K pozemku patrí aj podiel na spoločnej, stredovej ceste v šírke 6 metrov .V obci výborná občianska vybavenosť. Cena pozemku 53000,- eur. Vhodný ako investícia - v budúcnosti je predpoklad zaradenia pozemku do územia pre výstavbu rodinných domov. Bližšie info 0918 302 707.

Hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od ruchu mesta a vytvoriť si vlastné zázemie v krásnom prostredí Liptova? Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 756 m² v obci Liptovský Ondrej, ktorý môže byť zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor na bývanie, rekreáciu, oddych, menší rodinný dom, mobilný dom, prípadne rekreačný objekt. Pozemok sa nachádza v príjemnom prostredí Liptova a má mierne svahovitý charakter. Jeho veľkou výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí v blízkosti pozemku. Šírka pozemku je približne 8 metrov. Čo môže byť jeho najväčšou výhodou? - vlastné miesto v pokojnom prostredí Liptova - priestor pre váš vysnívaný objekt - množstvo možností na turistiku, cyklistiku a výlety v okolí - dobrá dostupnosť do Liptovského Mikuláša - ideálne miesto na oddych a únik z mesta Predstavte si miesto, keď ráno – vyjdete von pohladí vás slnko a závan horského vzduchu to miesto je presne tu Výmera: 756 m² Cena: 44 000 € Ak vás pozemok zaujal, rád vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku priamo na mieste. Jakub Prílepok - Osiris Reality 0949 272 981

AURA | CONCEPT Vám ponúka na predaj pekný, slnečný a rovinatý stavebný pozemok o výmere 770 m², ktorý sa nachádza priamo pod chatou / rodinným domom z našej ponuky. Pozemok predstavuje skvelú príležitosť na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty podľa vlastných predstáv. PRÍSTUP A INŽINIERSKE SIETE Veľkou výhodou tohto pozemku je pohodlný prístup z dvoch samostatných strán. Elektrická prípojka sa nachádza v bezprostrednom dosahu približne 20 metrov od hranice pozemku. Pripojenie odpadových vôd je možné riešiť napojením na čističku odpadových vôd alebo vybudovaním žumpy. Na pozemku sa už nachádza pripravený niekoľkometrový vrt, ktorý je pripravený na využitie podľa potrieb nového majiteľa. LOKALITA A POTENCIÁL Pozemok ponúka pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou. Vďaka svojej polohe a orientácii poskytuje dostatok súkromia aj vynikajúci priestor na realizáciu vlastného projektu bývania alebo rekreácie. CENA 63 500,- € Cena zahŕňa kompletný právny servis. V prípade potreby Vám radi pomôžeme s vybavením výhodného financovania prostredníctvom nášho finančného špecialistu. KONTAKT Sandra Jedináková 0944 389 311 Sandrajedinakova@auraconcept.sk

REZIDENCIA KŇAŽIA Developerská príležitosť v centre obce Kňažia, okres Dolný Kubín Ponúkame na predaj krásny areál nachádzajúci sa v centre obce Kňažia na pozemku s celkovou výmerou 2 281 m². Existujúca budova v tvare L disponuje zastavanou plochou 495 m² a predstavuje ideálny základ pre prestavbu na moderný rezidenčný projekt menšieho rozsahu. Investičný potenciál: pozemok: 2 281 m² zastavaná plocha budovy: 495 m² centrálna poloha v rámci obce tri existujúce vstupné brány dostatočný priestor pre parkovanie možnosť vytvorenia zeleného vnútrobloku vhodné pre 2- a 3-izbové bytové jednotky Navrhovaný koncept Prestavba existujúcej budovy na moderný bytový dom s jedným nadzemným podlažím, orientovaný na komfortné bývanie pre mladé rodiny, páry aj seniorov. Veľkorysý pozemok umožňuje vytvoriť kvalitné rezidenčné prostredie s parkovacími miestami, detským ihriskom, oddychovou zónou a upravenou zeleňou. Dispozícia areálu zároveň prirodzene vytvára bezpečný komunitný vnútroblok oddelený od dopravy. Hlavné benefity projektu ✓ Centrum obce ✓ Existujúca stavba – potenciál nižších realizačných nákladov ✓ Zastavaná plocha 495 m² ✓ Pozemok 2 281 m² ✓ Tri samostatné vstupné brány ✓ Priestor pre 16 – 20 parkovacích miest ✓ Možnosť vytvorenia atraktívneho rezidenčného komplexu s vysokým podielom zelene Projekt predstavuje zaujímavú príležitosť pre developera alebo investora hľadajúceho menší rezidenčný projekt s potenciálom efektívnej realizácie v atraktívnej lokalite okresu Dolný Kubín. Prečo je projekt zaujímavý? centrum obce občianska vybavenosť v pešej dostupnosti veľký pozemok umožňujúci vytvoriť kvalitné bývanie existujúca budova znižuje náklady oproti novej výstavbe dostatok priestoru na parkovanie aj oddychové plochy vhodné pre mladé rodiny aj seniorov Uvedené vizualizácie slúžia výlučne na ilustračné účely a prezentujú jeden z možných spôsobov budúceho využitia nehnuteľnosti. Stavebné povolenie ani projektová dokumentácia na zobrazené riešenie aktuálne nie sú vydané. Konečná podoba projektu podlieha schvaľovacím procesom a rozhodnutiam budúceho investora.

Ponúkame na predaj veľmi príjemný pozemok v obci Rajec, okres Žilina, ktorý je ideálny pre rodiny s deťmi. Má celkovú výmeru 675 m² a nachádza sa na tichej a obľúbenej ulici Bystrická. Lokalita ponúka dostatok priestoru a možností na vytvorenie budúceho rodinného zázemia presne podľa vašich predstáv. Rajec je známy svojou pokojnou a bezpečnou atmosférou, čo je pre rodiny mimoriadne dôležité. V blízkosti pozemku sa nachádzajú školy a škôlky, ktoré uľahčujú každodenný život s deťmi. Okolie ponúka parky, zeleň a možnosti na šport, takže deti majú kde tráviť čas a rodičia ocenia príjemné prostredie na oddych. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie priestrannej záhrady, miesta na relax alebo rodinné aktivity. Po komasácii bude možnosť odkúpiť ďalších 454 m², vďaka čomu sa z pozemku stane veľkorysá a atraktívna parcela. V tejto časti Rajca sa plánuje výstavba novej modernej štvrte, čo zvyšuje budúcu hodnotu a robí z tejto ponuky zaujímavú príležitosť. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – KOMERČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK 7 040 m² V PRIEMYSELNEJ ZÓNE TURANY Spoločnosť ASTORIA Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 7 040 m², nachádzajúci sa v perspektívnej priemyselnej zóne mesta Turany. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 160 m × 44 m, je rovinatý a pripravený na realizáciu podnikateľských zámerov. Vďaka svojej polohe a parametrom je vhodný na výstavbu výrobnej haly, skladových priestorov, logistického centra alebo prevádzkového areálu. Technické parametre: výmera: 7 040 m², rozmery: cca 160 m × 44 m, rovinatý terén, novovybudovaná prístupová komunikácia, inžinierske siete pri pozemku: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia. Výhody: ✓ strategická poloha v priemyselnej zóne ✓ bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu ✓ výborné podmienky pre výrobu, skladovanie a logistiku ✓ možnosť okamžitej prípravy projektu a výstavby ✓ zaujímavá investičná príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Radi Vám predstavíme všetky možnosti využitia tejto nehnuteľnosti. Cena: 410 000 EUR Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, návrh na vklad do katastra a bezpečný prevod nehnuteľnosti. Viac info Vám rada poskytne Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk. Realitná kancelária ASTORIA, s. r. o., M. R. Štefánika 10, 036 01 Martin.

(N0104-14-MOPR) Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok o rozlohe 507 m2 v intraviláne obce Ovčiarsko v okrese Žilina. Prípojka voda, elektrika. Prístupová cesta je vybudovaná a odovzdaná obci. Pozemok sa nachádza v blízkosti centra obce s dobrou dostupnosťou do Žiliny či Bytče. Stavebné povolenie na výstavbu IBV rodinných domov schválené. UPI obce schválená pre výstavbu domov. Cena : 95 420 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0949 764 406, chrensc@novebyvaniereality.sk

(NO103-14-MOPR) Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok o rozlohe 549 m2 v intraviláne obce Ovčiarsko v okrese Žilina. Pozemok je v blízkosti centra obce s dobrou dostupnosťou do Žiliny či Bytče. Prípojka voda, elektrika. Prístupová cesta je vybudovaná a odovzdaná obci. Stavebné povolenie pre plánovaný dom sa vybavuje. Cena: 102 900 € V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0949 764 406, chrensc@novebyvaniereality.sk

N016 - 14- MOPR Ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 850 m2 , nachádzajúci sa v katastrálnom území obce Bytčica, okres Žilina. Pozemok je vedený ako orná pôda. poskytuje možnosť rozdelenia na menšie parcely, možnosť dokúpiť prístupovú cestu. Prístup na pozemok je z obecnej asfaltovej komunikácie. Rovinatý, slnečný pozemok poskytuje možnosť realizácie pre stavebné účely. Video obhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=2t6gQb4IlC4 Cena pozemku : 65 000 € V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: +421 949 764 406, +421 944 519 328, chrensc@novebyvaniereality.sk, chrensc@realitybemi.sk

ID: N019-14-PEDU 🏗️ Skvelá príležitosť pre developera: 6,3 ha na nový rezidenčný projekt na Liptove Hľadáte pre svoju firmu pozemok, kde môžete postaviť celú novú štvrť a hneď od začiatku mať všetko pod kontrolou? Tento rozsiahly a ucelený pozemok v Liptovskom Mikuláši je presne to, čo hľadáte. 📊 Základné čísla a fakty Celková výmera: 63 422 m² Cena: 65 €/m² Vlastníctvo: 100 % podiel, iba 3 vlastníci (žiadne zložité vykupovanie stoviek parciel, čistý a rýchly obchod). Prístupová cesta: obecná asfaltová 🗺️ Čo hovorí územný plán? (Pozrite si priložený obrázok) Pozemok je v územnom pláne mesta priamo určený na výstavbu bývania. Môžete tu nakombinovať ideálny mix pre trh: Bytovky (červená zóna K2): Povolené sú až 4 nadzemné podlažia. Index zastavanosti je 0,25. Ideálne na vybudovanie moderných bytových domov s vysokou výťažnosťou podlahovej plochy. Rodinné domy (oranžová zóna): Povolené sú 2 nadzemné podlažia. Index zastavanosti je 0,30. Vhodné na radovú zástavbu, mestské vily alebo klasické rodinné domy. 📈 Prečo hodnota tohto pozemku prudko vzrastie? Kľúčom k úspechu je plánovaná prekládka železničnej trate, ktorá prebieha hneď vedľa. Podľa uznesenia vlády SR sa majú stavebné práce na prekládke začať už do 30. septembra 2026. Čo to znamená pre vás? Dnes je pozemok od centra mesta vzdialený asi 2 km. Po presunutí trate sa táto bariéra odstráni a do úplného centra Liptovského Mikuláša to bude menej ako 1 km. Z okrajovej lokality sa stane lukratívne širšie centrum. 💡 Siete a technické info Inžinierske siete: Všetky siete sú v tesnej blízkosti pozemku. VN vedenie: Cez pozemok prechádzajú dve staršie 22 kV elektrické vedenia (sú od seba asi 10 metrov). Ich ochranné pásmo môžete v projekte šikovne využiť na prístupové cesty, parkoviská či zelené parky. Prípadne sa dajú po dohode s elektrárňami zakopať pod zem a uvoľniť tak 100 % plochy. 🌟 Prečo stavať práve na Liptove? Liptovský Mikuláš dlhodobo trpí nedostatkom nových bytov a domov. Lokalita navyše ťaží z obrovského turistického ruchu (Jasná, Tatralandia, Liptovská Mara). Byty tu preto viete predať nielen miestnym na trvalé bývanie, ale aj cezpoľným ako investičné apartmány. Pre viac informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0902 800 429 alebo duras@novebyvaniereality.sk

NA PREDAJ: Stavebný pozemok v krásnej lokalite Zubrohlava – časť Klinec Ponúkame Vám na predaj slnečný stavebný pozemok v obľúbenej a pokojnej lokalite Zubrohlava – časť Klinec, nachádzajúcej sa v krásnom prostredí Oravy. Výmera pozemku: 1072 m² Druh pozemku: stavebný pozemok (vhodný na výstavbu rodinného domu) IS: elektrina v dosahu, voda (prípadne studňa), možnosť napojenia na obecný vodovod alebo kanalizáciu Tvar pozemku: ideálny pre výstavbu – rovinatý Rozmery pozemku: šírka ≈ 28,0 m × dĺžka ≈ 37,0 m, vhodné aj pre dvojdom. ✅ Tichá lokalita s krásnym výhľadom ✅ Blízkosť prírody, ideálne pre rodinné bývanie alebo rekreáciu ✅ Rýchla dostupnosť do Námestova (cca 10 minút autom) Lokalita Klinec je známa svojím pokojom a zároveň dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti v obci Zubrohlava – škola, škôlka, obchody, pošta a ďalšie služby sú na dosah. Cena 125000 eur, plus dohoda Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku pozemku.

(N0102-14-MOPR) Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok o rozlohe 631 m2 v katastrálnom území obce Ovčiarsko v okrese Žilina. Prípojka voda, elektrika. Prístupová cesta je vybudovaná a odovzdaná obci. Vydané UPI obce k možnosti výstavby IBV rodinných domov. Stavebné povolenie je vydané k pozemku obcou. Cena: 117 540 € V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0949 764 406, chrensc@novebyvaniereality.sk

N018-14-VEDO Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pozemok v Oravskej Jasenici. Jeho rozloha je 2000 m2. Pozemok je mierne svahovitý, veľmi slnečný a uchováva svoje súkromie. Tešíme sa na Vás pri obhliadke.

Ponúkame na predaj investičný pozemok v extraviláne vyhľadávanej a rozvíjajúcej sa obce Liptovská Štiavnica,kúsok od Ružomberka. Základné parametre: Celková výmera: 3 249 m² Lokalita: Liptovská Štiavnica, okres Ružomberok Druh pozemku: Extravilán (investičný pozemok) Orientácia: Slnečný, s krásnym výhľadom na okolitú prírodu Liptova a pohoria Prístup: Obecná prístupová cesta Hlavné výhody pozemku: Skvelá investičná príležitosť: Vzhľadom na lokalitu a trend rozširovania obcí ide o ideálnu voľbu na uloženie a zhodnotenie kapitálu. Priamy prístup: Prístup k pozemku je zabezpečený po obecnej ceste. Celodenné slnko a výhľady: Pozemok sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí s nádhernými scenériami Liptova.

Ponúkame Vám na predaj pozemok v lukratívnej oblasti mesta Žilina na Hájiku. Pozemok sa predáva v celosti a je určený podľa platného územného plánu mesta Žilina na výstavbu bytových domov Žilina. Výmera pozemku je 4157 m2. Cena pozemku je 80 €/m2. tel. 0903 184 946

Ponúkame Vám na predaj pozemok nachádzajúci sa v Liptovskom Mikuláši v katastrálnom území Okoličné. Výmera pozemku je 419 m2 a vedie k nemu asfaltová prístupová cesta . Rozmery pozemku sú 5x87m.Pozemok je zahrnutý v územnom pláne ako zmiešané územie s prevahou občianskej vybavenosti ,preto sa do budúcna javí ako dobrá investícia s potenciálom rastu hodnoty. Bližšie informácie poskytneme telefonicky, alebo mailom. Túto nehnuteľnosť Vám ponúka realitná spoločnosť Liptoreal s.r.o., Kontakt: Martin Jendrušák tel.0905807013, mail: liptoreal@liptoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemok v lokalite Martin - Košúty. Pozemok má výmeru 4150 m2. Je určený na polyfunkciu resp. občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú polyfunkčné a obchodné prevádzky. Terén rovina, prístup po asfaltovej mestskej ceste. Susediaca parcela už zastavaná, IS v dosahu. Bližšie info v RK! V cene kompletný servis.

Ponúkame na predaj pozemok v Košťanoch nad Turcom, 3 km od Martina, na komerčné resp. priemyselné využitie typ ľahký priemysel (sklady, haly, predajne atď.). Na pozemku je možné ihneď stavať, pozemok je schválený v územnom pláne, možná výmera od cca 5.000m2 do cca 20.000 m2 - možnosť kúpiť parcelu podľa individuálnej potreby. Pozemok rovinatý. Inžinierske siete - elektrika, voda, kanalizácia, optický internet, prístupová cesta. Na pozemku už vykonané terénne úpravy. Bez plynu. Bezproblémový prístup kamiónovej dopravy, nakoľko sa pozemok nachádza pri asfaltovej hlavnej ceste. Lokalita s prístupom k hlavnému cestnému ťahu a s relatívnou blízkosťou dialnice. V lokalite už postavené firemné objekty. Možnosť odpočtu DPH. Bližšie info v RK. V cene kompletný servis.

Reality Alpia vám ponúkajú na predaj pozemok s výmerou 2963 m², situovaný v malebnom a tichom prostredí obce Malá Čierna (extravilán). Pozemok je v katastri vedený ako orná pôda. Má charakter dlhého pásu s miernym sklonom, čo mu poskytuje jedinečnú atmosféru, súkromie a krásne výhľady na okolitú prírodu. HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU: Využitie: Ideálny na rodinnú rekreáciu, relax, umiestnenie mobilného domu, maringotky, včelárstvo, sadovníctvo či voľnočasové poľnohospodárstvo. Lokalita: Tiché prostredie obklopené prírodou, ideálne na turistiku, cykloturistiku a oddych od mestského ruchu. Dostupnosť a občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádza zastávka autobusovej dopravy (MHD), potraviny, pohostinstvo aj športové ihriská. Stav: Pozemok je bez existujúcich stavieb, pripravený na využitie podľa vašich predstáv. Ak hľadáte kus vlastnej prírody pre relax alebo zaujímavú investičnú príležitosť do budúcna, tento pozemok je pre vás skvelou voľbou. Cena pozemku je 41 000 eur. V prípade záujmu volajte na telefónne číslo 09159881788.