Komerčné pozemky, Žilinský kraj

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Gbeľany s výmerou 786 m². Je rovinatý, má praktické rozmery približne 26 × 30 m a podľa územného plánu obce je určený na výstavbu domu. K pozemku patrí aj podiel na prístupovej ceste s výmerou 169 m². Samotná parcela má výmeru 786 m² a vďaka pravidelným rozmerom poskytuje dostatok priestoru na umiestnenie rodinného domu aj vytvorenie záhrady, terasy či ďalšieho zázemia podľa potrieb budúceho majiteľa. Rovinatý terén zároveň zjednodušuje plánovanie budúcej výstavby. Základné údaje: výmera pozemku: 786 m², rozmery približne: 26 × 30 m, terén: rovinatý, podiel na prístupovej ceste: 169 m², podľa územného plánu určený na výstavbu rodinného domu Inžinierske siete K jednotlivým inžinierskym sieťam sú už k dispozícii vyjadrenia správcov s určením možností napojenia: elektrina – bod napojenia určený spoločnosťou SSD sa nachádza približne 26 m od hranice pozemku, verejný vodovod – bod napojenia určený spoločnosťou SEVAK sa nachádza približne 12 m od hranice pozemku, plyn – plynovod sa nachádza približne 10 m od hranice pozemku, verejná kanalizácia – bod napojenia určený spoločnosťou SEVAK sa nachádza približne 12 m od hranice pozemku Kupujúci tak má k dispozícii konkrétne informácie o možnostiach napojenia na technickú infraštruktúru a môže si presnejšie vyhodnotiť ďalšie náklady spojené s realizáciou prípojok. Pozemok je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá stavebnú parcelu v Gbeľanoch s rovinatým terénom a všetkými hlavnými inžinierskymi sieťami v bezprostrednej blízkosti. Cena: 141 480 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky u notára, kolok na kataster aj poradenstvo s financovaním kúpy pozemku. Záujemca si môže vyžiadať územnoplánovaciu informáciu, ako aj všetky dostupné vyjadrenia správcov inžinierskych sietí k možnostiam a bodom napojenia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

VEĽKORYSÝ POZEMOK NA OKRAJI OBCE, KDE MÁTE PRIESTOR NA VŠETKO! Hľadáte miesto, kde si postavíte vysnívaný rodinný dom a zároveň vám zostane dostatok priestoru na záhradu, oddych aj rodinné aktivity? Práve pre vás máme v ponuke krásny stavebný pozemok s výmerou až 1 765 m² v obci Oravské Veselé! POKOJNÁ LOKALITA - ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s dostatkom priestoru. ČO VÁM TENTO POZEMOK PONÚKA? Výmera až 1 765 m² – veľkorysý priestor na realizáciu vašich predstáv, stavebný pozemok – vhodný na výstavbu rodinného domu. inžinierske siete k dispozícii: elektrina, obecný vodovod na hranici pozemku, kanalizácia. TU NEMUSÍTE ROBIŤ KOMPROMISY S PRIESTOROM! Predstavte si svoj nový domov, kde budete mať miesto na všetko, čo k pohodlnému bývaniu patrí: priestranný rodinný dom s terasou , detské ihrisko, kde sa vaše deti môžu dosýta vyhrať, úžitkovú záhradu a vlastný skleník, krásnu okrasnú záhradu plnú zelene, altánok, grilovanie a príjemné posedenia s rodinou či priateľmi A stále dostatok miesta na oddych a súkromie! 1 765 m² JE PRIESTOR, NA KTOROM SI MÔŽETE VYTVORIŤ SKUTOČNÝ DOMOV – NIELEN POSTAVIŤ DOM. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku! Oravské Veselé – miesto, kde má váš budúci domov dostatok priestoru na všetky vaše sny. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ideálne a pokojné miesto pre rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň!!!

Hľadáte ideálne miesto pre svoj vysnívaný rodinný dom? Máme pre vás krásny, priestranný a rovinatý stavebný pozemok v pokojnej časti obce Ťapešovo, len pár kilometrov od Námestova! Čím vás tento pozemok očarí? Výmera až 1 510 m² – dostatok priestoru na rodinný dom, záhradu, terasu aj oddychovú zónu. Krásny rovinatý terén – ideálny na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete k dispozícii – elektrina, voda, kanalizácia aj internet. Pokojná lokalita na okraji obce – ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po súkromí a pokojnom bývaní. Výborná poloha – len pár kilometrov od Námestova, s dostupnosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Predstavte si vlastný domov, veľkú záhradu, rannú kávu na terase a pokoj, ktorý vám bývanie na okraji dediny ponúkne. POZEMOK JE MOMENTÁLNE V PRÍPRAVE NA PREDAJ! Už čoskoro bude možnosť stať sa majiteľom tejto zaujímavej nehnuteľnosti. Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa nám už teraz a buďte medzi prvými, ktorí získajú bližšie informácie! Ťapešovo | 1 510 m² | Rovinatý pozemok | Inžinierske siete Miesto, kde sa váš sen o vlastnom bývaní môže stať skutočnosťou. Nezmeškajte šancu splniť si sen o vlastnom pozemku pod rodinný dom – zavolajte nám pre viac informácií alebo dohodnite si obhliadku ešte dnes! V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.

SKVELÁ PRÍLEŽITOSŤ NA VÝSTAVBU VLASTNÉHO BÝVANIA! Hľadáte krásne miesto pre svoj vysnívaný rodinný dom v pokojnom prostredí Oravy? Máme pre vás zaujímavý stavebný pozemok v obci Oravská Jasenica, ktorý ponúka dostatok priestoru, súkromia a výborné možnosti využitia. ČO VÁM TENTO POZEMOK PONÚKA? Veľkorysá výmera 1 821 m² – dostatok miesta na priestranný rodinný dom, záhradu aj oddychovú zónu. Možnosť rozdelenia na dva pozemky – v prípade záujmu je možné pozemok rozdeliť na dve približne rovnaké časti s výmerou cca 910 m². Ideálna príležitosť aj pre dve rodiny alebo ako investícia! Mierne svahovitý terén – ponúka zaujímavé možnosti architektonického riešenia budúceho bývania. Inžinierske siete priamo na pozemku: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, možnosť pripojenia na internet. Pripravený na výstavbu – dostupnosť inžinierskych sietí predstavuje veľkú výhodu pri plánovaní vášho nového domova. Pokojná lokalita – pozemok sa nachádza v tichej časti obce Oravská Jasenica, kde si môžete vychutnávať príjemné bývanie mimo ruchu mesta. JEDEN POZEMOK, VIACERO MOŽNOSTÍ! Či už snívate o veľkom rodinnom dome s priestrannou záhradou, chcete bývať v blízkosti svojich najbližších, alebo hľadáte zaujímavú investičnú príležitosť, tento pozemok vám ponúka flexibilitu pri realizácii vašich plánov. ORAVSKÁ JASENICA: 1 821 m² alebo možnosť rozdelenia na 2 × cca 910 m², stavebný pozemok s dostupnými inžinierskymi sieťami. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Vytvorte si domov presne podľa svojich predstáv – na mieste, ktoré ponúka pokoj, priestor a množstvo možností. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ideálne a pokojné miesto pre rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň!!!

Nie každý pozemok má výhľad, ktorý vám každý deň pripomenie, prečo ste si vybrali práve toto miesto. Tu môže vzniknúť váš nový domov! TUreality vám ponúka na predaj slnečný pozemok s výmerou 1 494 m² v obci Poluvsie nad Rajčankou, ktorý spája priestor na realizáciu vašich predstáv s krásou okolitej prírody. Predstavte si vlastný rodinný dom s terasou, rannú kávu s výhľadom na lesy a skalné bralá a záhradu, kde si po práci skutočne oddýchnete. Práve takúto predstavu si môžete začať plánovať na tomto zaujímavom mieste. ČO ROBÍ TENTO POZEMOK ZAUJÍMAVÝM? Výmera 1 494 m² – veľkorysý priestor na plánovanie rodinného bývania a záhrady. Pozemok zahrnutý v územnom pláne obce – dôležitý predpoklad pri plánovaní výstavby rodinného domu; konkrétne podmienky výstavby je potrebné overiť. Prevažne rovinatý terén – praktická výhoda pri plánovaní budúceho využitia. Slnečná poloha – pre príjemné bývanie aj chvíle strávené vonku. Inžinierske siete pri pozemku – výhoda pri príprave budúcej výstavby. Výhľad na okolitú prírodu, lesy a skalné bralá – scenéria, ktorá dodáva tomuto miestu osobitú atmosféru. Nehľadáte iba parcelu. Hľadáte miesto, kde budete bývať, oddychovať, tráviť čas s rodinou a vytvárať spomienky. Miesto, kde si dom navrhnete podľa vlastných predstáv a kde vám okolitá príroda bude robiť každodennú kulisu. Ak vás táto predstava oslovila, neodkladajte obhliadku. Príďte sa pozrieť na pozemok osobne a zistite, aké možnosti vám ponúka. Možno práve tu nájdete miesto, na ktoré sa budete každý deň tešiť domov.+421413217800 alebo hulala@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj slnečný pozemok s výmerou 699 m² v príjemnej lokalite obce Poluvsie, len kúsok od obľúbeného kúpeľného mesta Rajecké Teplice. Tento pozemok predstavuje skvelú príležitosť pre každého, kto túži po vlastnom bývaní v pokojnom prostredí, no zároveň nechce stratiť kontakt s mestom a jeho občianskou vybavenosťou. ČÍM VÁS TENTO POZEMOK OSLOVÍ? ✅ Výmera 747 m² – ideálny priestor na rodinný dom, terasu aj záhradu. ✅ Slnečná poloha – dostatok prirodzeného svetla pre váš budúci domov. ✅ V územnom pláne obce – pozemok je zahrnutý v platnom územnom pláne. ✅ Vlastná prístupová cesta – dôležitá výhoda pri plánovaní výstavby. ✅ Inžinierske siete pri pozemku – výborný predpoklad na riešenie budúcich prípojok. ✅ Atraktívna lokalita – blízkosť Rajeckých Teplíc, okolitej prírody a možností oddychu. MIESTO, KDE SA BUDETE TEŠIŤ DOMOV Predstavte si ráno na vlastnej terase, šálku dobrej kávy a slnečné lúče, ktoré vám spríjemnia začiatok dňa. Deti sa hrajú vo vlastnej záhrade a vy si užívate pokoj domova, ktorý ste si vytvorili presne podľa svojich predstáv. Nekupujete len 699 m² pôdy. Kupujete priestor pre svoj budúci domov, rodinné zážitky a nové začiatky. NEČAKAJTE, PRÍĎTE SA PRESVEDČIŤ OSOBNE! Fotografie vám ukážu pozemok, ale až osobná obhliadka vám napovie, či je to miesto, kde chcete bývať. Zavolajte mi ešte dnes, dohodnite si obhliadku a príďte objaviť potenciál tohto pozemku. +421413217800 alebo hulala@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj atraktívny slnečný stavebný pozemok o výmere 795 m² v obci Poluvsie, len na skok od obľúbeného kúpeľného mesta Rajecké Teplice. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? 795 m² – ideálna výmera na rodinný dom s terasou a záhradou. V územnom pláne obce určený na výstavbu – dôležitá výhoda pre váš budúci domov. Všetky inžinierske siete pri pozemku – výrazné plus pri plánovaní výstavby. Slnečná poloha – príjemné prostredie na každodenný život. Poluvsie pri Rajeckých Tepliciach – atraktívna lokalita spájajúca pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. NEKUPUJETE LEN POZEMOK. KUPUJETE MIESTO PRE SVOJU BUDÚCNOSŤ! Priestranná záhrada, terasa na letné grilovanie, bezpečné miesto na hry vašich detí či pokojný oddych po náročnom dni. To všetko sa môže začať práve tu. Kombinácia slnečnej polohy, územného plánu a dostupných inžinierskych sietí robí z tejto ponuky zaujímavú príležitosť pre každého, kto plánuje vlastné bývanie. PRÍĎTE SA PRESVEDČIŤ OSOBNE! Fotografie vám ukážu pozemok, ale až osobná obhliadka vám napovie, či je to miesto, kde chcete postaviť svoj domov. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Rád vám ukážem všetky výhody tohto pozemku priamo na mieste!+421413217800 alebo hulala@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj atraktívny, slnečný a rovinatý pozemok o výmere 590 m² v obľúbenej obci Višňové, neďaleko Žiliny. Predstavte si ráno na vlastnej terase, šálku kávy v ruke, slnečné lúče a pokoj vidieckeho bývania. Miesto, kde si postavíte dom presne podľa svojich predstáv a vytvoríte domov pre svoju rodinu. PREČO JE TENTO POZEMOK SKVELOU VOĽBOU? Výmera 590 m² – ideálna veľkosť na rodinný dom, terasu aj záhradu bez zbytočne náročnej údržby. Rovinatý terén – výborné podmienky na výstavbu bez potreby rozsiahlych terénnych úprav. Slnečná poloha – dostatok prirodzeného svetla pre váš budúci domov. V územnom pláne obce – pozemok je zahrnutý v územnoplánovacej dokumentácii obce. Inžinierske siete v ceste pri pozemku – praktická výhoda pri plánovaní budúcej výstavby. Vyhľadávaná lokalita Višňové – príjemné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do Žiliny. POZEMOK, KTORÝ MÁ POTENCIÁL STAŤ SA VAŠÍM NOVÝM DOMOVOM! Pozemky s rovinatým terénom, slnečnou polohou a inžinierskymi sieťami v blízkosti sú presne tým, čo záujemcovia o výstavbu rodinného domu vyhľadávajú. Neostaňte len pri predstavách – príďte sa presvedčiť osobne! Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Rád vám pozemok osobne predstavím a ukážem jeho potenciál.Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky +421413217800 alebo hulala@tureality.sk

TUreality Vám ponúka na predaj atraktívny slnečný pozemok o výmere 797 m², nachádzajúci sa v tichej časti obce Vaňovka. Pozrite si aj našu video upútavku: youtube.com/watch?v=f-RDztpj7Y0 Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a výnimočné výhľady na široké okolie. K pozemku sa čoskoro doveziete pohodlne po novej obecnej ceste. Pozemok je situovaný na miernom kopci, čo poskytuje nadštandardné výhľady na celú obec aj okolitú krajinu. Navyše bol pozemok už terénne upravený a vyrovnaný, takže je pripravený pre nového majiteľa, ktorý si tu môže začať budovať svoj vysnívaný domov. Hlavné výhody pozemku: výmera 797 m², krásne výhľady na okolitú prírodu a celú obec, pokojná lokalita na okraji obce, elektrina priamo na pozemku, prístup po spevnenej štrkovej ceste, voda- obec plánuje vybudovať vodovod v tejto časti (v štádiu riešenia), odpady a plyn: v obci nie sú nezavedené, pozemok je upravený a pripravený na výstavbu. Na vedľajších pozemkoch už vyrastajú nové rodinné domy, čo svedčí o potenciály pozemku pre príjemné bývanie. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí túžia po bývaní v príjemnej vidieckej atmosfére, s dostatkom súkromia, pokoja a nádhernými výhľadmi, ktoré si zamilujete. Pre viac informácií a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.

Hlavné výhody pozemku: • Atraktívna poloha v centre obce: Bývanie v srdci Oravského Veselého vám poskytne výbornú pešiu dostupnosť ku kostolu, obchodom aj autobusovej zastávke, no zároveň zaručí pokojné vidiecke prostredie pre váš rodinný život. • Krásny rovinatý terén: Úplne rovný pozemok je ideálny na výstavbu bez potreby nákladných a prácnych terénnych úprav. Bezproblémový prístup je zabezpečený priamo z obecnej komunikácie. • Celodenná slnečnosť: Výborná orientácia pozemku vám zabezpečí dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. • Pripojenie na inžinierske siete: Na pozemku sa už nachádza elektrická prípojka a vlastná studňa, pričom je tu aj priama možnosť napojenia na obecný vodovod a kanalizáciu. • Obrovský investičný potenciál: Veľkorysá výmera 1 689 m² ponúka možnosť výstavby až dvoch rodinných domov (vhodné aj ako developerský zámer). Na pozemku sa aktuálne nachádza starší menší dom určený na sanáciu, čo otvára priestor pre váš nový projekt. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ideálne a pokojné miesto pre rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň!!!

Ponúkame na prenájom rovinatý, oplotený komerčný pozemok s výmerou 1 296 m² v obci Staškov, okres Čadca, situovaný bezprostredne pri hlavnej ceste v priemyselnej zóne obce. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľa, ktorý hľadá uzavretý areál s priamym vjazdom z hlavnej komunikácie, elektrinou a priestorom na skladovanie, parkovanie, výrobu alebo obchodné využitie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera: 1 296 m² • rovinatý terén • pozemok je čistý a udržiavaný • približne 1/4 pozemku je spevnená betónovými blokmi zvyšok zhutnený štrk • celý pozemok je oplotený zo všetkých strán • plný, nepriehľadný betónový plot poskytuje súkromie a bezpečné uzavretie areálu • priamy vjazd z hlavnej cesty • vstupná šírka pozemku od cesty je približne 34 m • vstup zabezpečuje elektrická posuvná brána so šírkou cca 10 m • bránu je možné ovládať diaľkovým ovládaním alebo prostredníctvom aplikácie • bezproblémový vjazd je možný aj pre nákladné vozidlá a kamión • na pozemku sa nachádza elektrická prípojka/rozvádzač s klasickými aj priemyselnými zásuvkami • na pozemku sa momentálne nenachádzajú žiadne stavby, vlastník však nemá problém s ich umiestnením podľa dohody a platných povolení. VYUŽITIE POZEMKU Podľa územného plánu obce je pozemok situovaný v priemyselnej zóne, čo vytvára široké možnosti jeho podnikateľského využitia. Pozemok môže byť vhodný napríklad na: • výrobný areál • skladovanie a skladový areál • stavebný dvor • odstavnú alebo parkovaciu plochu • parkovanie nákladných vozidiel, dodávok alebo pracovných strojov • autobazár alebo predajnú plochu vozidiel • predajný a výstavný areál • prevádzku stavebnín alebo predaj stavebného materiálu • servisné a remeselné prevádzky • priestor pre montážnu alebo výrobnú činnosť • expedičný alebo logistický areál • skladovanie materiálu, techniky alebo tovaru • umiestnenie montovaných, skladových alebo prevádzkových objektov • prípadne ďalšie podnikateľské využitie podľa konkrétneho zámeru nájomcu a platných povolení. INŽINIERSKE SIETE Elektrina: Elektrická energia je priamo na pozemku. K dispozícii je vonkajší elektrický rozvádzač s klasickými aj priemyselnými zásuvkami. Konkrétny dostupný príkon je možné overiť podľa požiadaviek budúceho nájomcu. Voda: V prípade potreby je možné riešiť vlastný vrt. ĎALŠIE VÝHODY Veľkou výhodou je najmä výborná dopravná dostupnosť a priame napojenie na hlavnú komunikáciu. Vďaka širokému vstupu a veľkej elektrickej bráne je pozemok vhodný aj pre podnikanie, pri ktorom je potrebný pravidelný pohyb väčších vozidiel. Oplotenie z nepriehľadných betónových dielcov zároveň umožňuje vytvoriť uzavretý a chránený areál, čo je praktické napríklad pri skladovaní materiálu, techniky, vozidiel alebo tovaru. Doba nájmu: minimálne 1 rok. CENA 990 € / mesiac za celý pozemok Pozemok je vhodný pre podnikateľa, ktorý nechce investovať do kúpy vlastného areálu, ale potrebuje dobre dostupný, uzavretý a flexibilný priestor pre svoju prevádzku. Konkrétne možnosti využitia a prípadné umiestnenie stavieb je potrebné posúdiť podľa charakteru podnikateľského zámeru a príslušných povolení. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0944 169 263.

Ponúkame na predaj jedinečný stavebný pozemok o výmere 888 m2 vo vyhľadávanej časti mesta Dolný Kubín - Malý Bysterec. Na pozemku sú vybudované prípojky na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Je kompletne vyčistený od náletovej dreviny a pripravený pre budúceho majiteľa. Aktuálne disponujeme vydaným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu s tromi bytovými jednotkami. 2 izbový byt – 60,57m2 + 33,71m2 terasa 2 izbový byt – 64,92m2 + 5,82m2 balkón 3 izbový byt – 125,27m2 + 14,96m2 terasa pivnice 43,12 m2 garáž - 35m2 parkovisko

Na predaj priemyselný areál v mestskej časti Martin – Priekopa s celkovou výmerou pozemkov 11 855 m². Pozemky sú evidované ako zastavané plochy a nádvoria a nachádzajú sa v zastavanom území. Lokalita má dopravné napojenie na hlavné cestné ťahy, diaľnicu D1 a železničnú infraštruktúru v blízkosti. Areál môže osloviť investorov a firmy hľadajúce priestor pre výrobu, skladovanie alebo logistiku. Na pozemkoch sú evidované dve priemyselné budovy poškodené požiarom. Statický posudok odporúča odstránenie poškodenej murovanej časti objektu súp. č. 2444; železobetónová prístavba haly z roku 1979 môže byť po odbornom posúdení zachovaná a rekonštruovaná. Siete sa v areáli nachádzali, ich aktuálny stav a možnosti napojenia treba preveriť. Na časti pozemkov sú vecné bremená v prospech Slovak Telekomu a Stredoslovenskej distribučnej. Pozemky sú vo vlastníctve jedného vlastníka (1/1). Parcely a dostupná dokumentácia vrátane listu vlastníctva a statického posudku sú k dispozícii vážnym záujemcom. Funkčné využitie, povoľovacie podmienky a možnosti výstavby odporúčame preveriť podľa konkrétneho zámeru.

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 2700 m² v centre obce Liptovská Anna. Na pozemku je prípojka vody, elektriky 3 x 400 V a stavebné povolenie vydané v 7/2025 na apartmánový dom. Výhodou je úzka spolupráca s vedením obce, aktívne vyhľadávanie možností na zlepšenie miestnej infraštruktúry, podporu výstavby rekreačných domov a maximálne využitie dostupných eurofondov a dotačných programov na rozvoj obce.

ELISS REAL Vám ponúka na prenájom rovinatý pozemok v obci Varín, hneď pri hlavnom ťahu v smere na Terchovú. Vďaka výbornej dostupnosti a strategickej polohe (len na skok do Žiliny) je ideálnym miestom pre Vaše podnikanie, logistiku či služby. Základné informácie Výmera: 6 950 m² (s možnosťou rozšírenia) Terén: rovinatý Prístup: priamy vjazd z hlavnej cesty, bezpečný a uzavretý areál Inžinierske siete: všetky siete na hranici pozemku Možnosti využitia Pozemok je vysoko flexibilný a vieme ho prispôsobiť Vášmu podnikateľskému zámeru. Priestor je vhodný na: Logistické alebo servisné zázemie Obchodný reťazec Spevnené plochy a skladovanie Parkovacie a odstavné plochy Záhradníctvo či predajňu exteriérových produktov Prečo si vybrať tento pozemok? Okamžitý potenciál a výborná dopravná dostupnosť Variabilita výmery presne podľa vašich požiadaviek Skvelá investícia aj pre dlhodobé podnikateľské plány Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 462 250, Elena Blahovská ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

JEDINEČNÁ PONUKA od DAHLIA REALITY - predaj pozemku na výstavbu 2828 m2 aj s projektom priamo v krásnom údolí na Liptove pod lesom pri rieke Čierny Váh cca 8 km od Liptovského Hrádku, v katastrálom území Kráľová Lehota. Túžite po oddychu v bezprostrednej prírode s vôňou lesa a jemným zvukom tečúceho potoka? Táto ponuka je vhodná pre tých klientov, ktorí hľadajú dlhodobo ideálne miesto na výstavbu vlastnej chaty, resp. pre klientov, ktorí majú záujem o "menší" developerský projekt výstavby maximálne 6 kusov víkendových chatiek s vlastným pozemkom priamo v srdci Liptova len 16 km od známeho strediska Demänovská Dolina. Je to výnimočná a jedinečná možnosť získať v tejto lokalite scelený pozemok na výstavbu rekreačného areálu bez veľkej zastavanosti v najvyhľadávanejšej časti Tatier - Liptov. Základné informácie o pozemku: - celková výmera: 2828 m2; - podľa územno-plánovacej informácie sa jedná o pozemok určený na rekreáciu a cestovný ruch s doplnkovou funkciou - bývanie a možnosťou výstavby rekreačných stavieb - rekreačného areálu (ÚPI k dispozícii na vyžiadanie); - lokalita pozemku má výnimočnú polohu - kúsok od lesa a susedí s riekou Čierny Váh; - na pozemku sa nachádza elektrická rozvodňa; - neďaleko od pozemku je pôvodná studňa, v projekte je návrh na "novú studňu" s presnými parametrami; - možnosť výstavby až 6 ks chatiek s vlastnými pozemkami a uzavretým rekreačným areálom; - pozemok je vedený na liste vlastníctva ako zastavaná plocha a nádvorie; - pozemok je bez tiarch k okamžitému predaju! - predpokladaný termín vydania stavebného povolenia: február 2027. Cena: 229 000,- EUR, v cene je zahrnutá aj cena projektu. V prípade záujmu kontaktujte realitného špecialistu: Ing. Andrea Stránska, 0905 637 376, e-mail: stranska@realitydahlia.sk

Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 4 635 m² v katastri obce Novoť, okres Námestovo. Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce a je vedený ako trvalý trávny porast – lúka/pasienok. Výhodou je jeho umiestnenie v pokojnom prírodnom prostredí a prístupová cesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera: 4 635 m² • parcela registra C: 6244/2 • katastrálne územie: Novoť • druh pozemku: trvalý trávny porast • umiestnenie: extravilán obce • cena: 46 000 € Pozemok je vhodný najmä pre záujemcu, ktorý hľadá súkromie, prírodu, pokoj a vlastný priestor mimo zastavaného územia. Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk www.realityalpia.sk

Ponúkame na predaj výnimočný pozemok v priemyselnej zóne obce Sučany, ktorý je ideálny pre podnikateľské zámery. Tento pozemok s rozlohou 13 076 m2 sa nachádza v strategickej lokalite medzi mestom Martin a obcou Sučany, čo zaručuje výbornú dostupnosť a viditeľnosť z hlavnej cesty. Pozemok má pravidelný tvar s rozmermi približne 75 metrov na šírku a 160 metrov na dĺžku, čo poskytuje dostatok priestoru pre realizáciu rôznych projektov. Jeho rovinný terén je pripravený na výstavbu a je už schválený v územnom pláne, čo výrazne uľahčuje začiatok stavebných prác. Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je jej prístupnosť. K pozemku vedie kvalitná asfaltová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup pre osobné aj nákladné vozidlá. Okrem toho, diaľnica je vzdialená len 4 km, čo umožňuje rýchle spojenie smerom na Bratislavu aj Prešov. Inžinierske siete sú v dosahu, čo znamená, že je možné sa napojiť na verejný vodovod, elektrickú sieť s napätím 230/400V a kanalizáciu. Tieto faktory robia z pozemku ideálnu voľbu pre výstavbu výrobných alebo skladovacích hál. Cena pozemku je stanovená na 42 €/m2, čo predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v tomto regióne. Pozemok je ponúkaný exkluzívne, čo zaručuje, že máte jedinečnú príležitosť stať sa jeho majiteľom. Ak hľadáte miesto pre rozvoj svojho podnikania v srdci Žilinského kraja, tento pozemok v Sučanoch je tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Sme tu, aby sme vám pomohli na každom kroku k úspešnej investícii.

Ponúkame Vám na predaj pozemok, nachádzajúci sa na okraji mesta Vrútky v smere na Za. Výmera pozemku je 1391m2, rozmery pozemku cca 7 x 240m. V zmysle územného plánu je pozemok schválený, ako plocha výroby skladov a služieb. Cena 25 € / m2. Bližšie informácie Vám poskytne: Martin Huličiar, tel.: 0915982394 , e-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com.

Na predaj je pozemok o výmere 2556 m², má kosodĺžnikový tvar s rozmermi: šírka 10 m a dĺžka 256 m. Predáva sa za priaznivú cenu, čo umožňuje nízky kapitálový prah pre vstup do oblasti, územne zaradenej, ako plochy "výroby, skladov a služieb". Územný plán mesta Vrútky – plocha č. 18 (PLOCHY VÝROBY, SKLADOV A SLUŽIEB): a) objekty vytvárajú nástupný priestor do mestského organizmu zo severnej strany b) navrhované výrobné objekty – maximálna výška 3-4 nadzemné podlažia c) administratívne objekty – maximálna výška 6-8 nadzemných podlaží d) nástupný priestor do areálov z cesty III/01892 e) zabezpečiť prekládku vzdušného elektrického vedenia f) jestvujúce plynové potrubie ponechať v areáli a rešpektovať jeho ochranné pásmo g) hlavné parkovacie plochy situovať pred výrobnými areálmi h) vnútorné priestory vybaviť prístupovými cestami, chodníkmi, plochami a sadovými úpravami zameranými na vytvorenie reprezentačných areálov. Dopravná logistika: Nástupný priestor do areálov navrhovaný z cesty III/01892 s priamym napojením na dopravnú infraštruktúru - rýchlostnú cestu I/18 a diaľnicu D1. Strategická poloha: Extravilán, umiestnený medzi železničným priecestím a rýchlostnou cestou I/18 (priamy prístup), oproti č. s. ORLEN, blízko Sovietskeho dela. Pozemok je aktuálne vhodný napr. na umiestnenie reklamnej plochy s možnosťou okamžitého výnosu. Pri jeho využití Je potrebné rešpektovať ochranné pásma existujúcej infraštruktúry (železničná trať, VN, o. p. cesty I.tr.) Kontakt: Mgr. Dušan Hurta 0907 154 853 hurta.dusan@gmail.com

Na predaj je pozemok o celkovej výmere 8683 m², má kosodĺžnikový tvar s rozmermi: šírka 33 m a dĺžka 265 m, čo umožňuje efektívne využitie pre priemyselnú výrobu a logistiku. Územný plán – plochy výroby V1: priemyselná výroba s prípustnými negatívnymi vplyvmi na životné prostredie. Plochy, ktoré slúžia predovšetkým pre lokalizáciu a rozvoj priemyselnej výroby, výrobných služieb, logistiky a skladovanie, ktoré sú náročné na dopravnú obsluhu, hluk, prašnosť a vibrácie. Koeficienty a stavebné parametre: Koeficient zastavanosti: max. 0,75 Koeficient zelene: min. 0,25 Podlažnosť: max. 4 nadzemné podlažia + suterén (alebo 3 nadzemné podlažia + suterén) Výhody: Lokalita: Priame napojenie na dopravnú infraštruktúru: na rýchlostnú cestu I/18 a diaľnicu R3. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina (s rezervovanou kapacitou) a plyn v blízkosti pozemku. Kontakt: Mgr. Dušan Hurta 0907 154 853 hurta.dusan@gmail.com

Bosen Group Vám ponúka na predaj pozemok medzi Ružomberkom a Liptovským Mikulášom pri diaľnici D1. POZEMOK: Pozemok registra "C" druh pozemku "Zastavaná plocha a nádvorie", "Záhrada", "Trvalý trávny porast" a Ostatná plocha" o celkovej výmere 10.328 m2. Pozemok je rovinatého charakteru a nachádzajú sa na ňom tri obytné domy slúžiace na ubytovanie, dom slúžiaci ako priestranná jedáleň so zázemím a hospodárske budovy. Pozemok sa ďalej člení na ovocný sad a časť pokrýva lesný porast. ÚZEMNÝ PLÁN: Obec Ivachnová aktuálne nedisponuje platným územným plánom. INŽINIERSKE SIETE: Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete: elektrina, voda-studňa a kanalizácia do žumpy. LOKALITA: Pozemok sa nachádza pri meste Ružomberok hneď pri zjazde z diaľnice D1 medzi RK a LM. Lokalita je obklopená nádherným horským a podhorským okolím ktoré ponúka množstvo kultúrneho, relaxačného či športového vyžitia ako napríklad: Lyžiarske stredisko Malino Brdo, cyklistický Bikepark známy po celom Slovensku, oddychové zóny ako Čutkovská dolina či Hrabovo, či Vlkolínec. V blízkom okolí nájdete množstvo značených turistických a cyklo-turistických trás, prírodných pamiatok, vodopádov, zaujímavostí a atrakcií priláka nespočetné množstvo návštevníkov, pre ktorých je v Ružomberskom regióne pripravené kvalitné zázemie s množstvom ubytovania, reštaurácii a služieb, ktoré k tomu patria. Mesto je centrom veľkého množstva kultúrnych spolkov, je sídlom Katolíckej univerzity, Vojenskej nemocnice, galérie Ľ. Fullu a iné. CENA: 599.900 EUR Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Directreal LMCity - INVESTIČNÉ POZEMKY VO VAVRIŠOVE | LIPTOV Hľadáte pozemky s potenciálom do budúcnosti v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Liptova? ÚPI vo fotogalérii :) Directreal Slovensko v zastúpení Ing. Jána Psotného ponúka na predaj súbor 8 parciel v obci Vavrišovo — v pokojnom prostredí pod Tatrami, s krásnou prírodou, výhľadmi a výbornou dostupnosťou na D1 aj do Liptovského Mikuláša. Časť pozemkov je podľa ÚPI určená na individuálnu bytovú výstavbu, rekreačné využitie alebo apartmánové domy, ostatné predstavujú zaujímavú investičnú rezervu do budúcnosti. PREHĽAD PARCIEL KN-E 102 – 898 m² – orná pôda ▪ rozmery: šírka cca 8 m ▪ regulovaná plocha 1.12 ▪ možnosť IBV, rekreačnej vybavenosti a administratívy ▪ zastavanosť max. 25 % ▪ povolené 1 NP + obytné podkrovie Cena: 59 370€ KN-E 534 – 2 578 m² – orná pôda ▪ rozmery: cca 17,2 m × 150 m ▪ extravilán pod horou Cena: 168 570€ KN-E 1244/1 – 672 m² – orná pôda ▪ rozmery: šírka cca 8 m ▪ regulovaná plocha 1.10 ▪ trvalé trávne porasty ▪ bez možnosti zástavby Cena: 44 680€ KN-E 1244/2 – 1 514 m² – orná pôda ▪ rozmery: šírka cca 8 m ▪ regulovaná plocha V-1.6a ▪ možnosť rekreačnej vybavenosti a apartmánových domov ▪ prípustné bývanie ▪ zastavanosť max. 20 % ▪ odporúčaná architektúra s využitím dreva a kameňa 🪵 Cena: 99 410€ KN-E 1479/1 – 153 m² – trvalý trávny porast / vodný tok Cena: 10 945 € KN-E 1479/2 – 1 750 m² – trvalý trávny porast Cena: 114 750 € KN-E 1479/3 – 15 m² – trvalý trávny porast / vodný tok Cena: 200 € KN-E 1785 – 3 557 m² – orná pôda Cena: 35 570 € Výhody ponuky: atraktívna lokalita Liptova investičný potenciál do budúcnosti pokojné prostredie pod Tatrami časť parciel v regulovaných plochách podľa ÚP vhodné na rekreačné aj rezidenčné využitie výborná dostupnosť D1 blízkosť prírody, turistiky a rekreácie Súčasťou prezentácie sú aj pôdorysy parciel a video okolitej prírody, ktoré Vám pomôžu lepšie si predstaviť charakter lokality. Viac informácií Vám rád poskytne: Ing. Ján Psotný Directreal LMCity Výmera m2: 1 Cena za m2 EUR: 1 Rozmery š x d: 1 Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZz Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Investičná príležitosť, ktorá má budúcnosť Ponúkame na predaj pozemok s veľkým potenciálom pre investorov, ktorí vidia príležitosť tam, kde ju iní prehliadnu. Pozemok má síce užší a dlhší charakter, no práve to otvára dvere kreatívnym riešeniam – ideálny napríklad pre developerský projekt po spojení viacerých parciel. Lokalita, ktorá predáva sama seba: – len pár metrov od rieky Váh – výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí – rýchle napojenie na diaľnicu D1 (cca 1 minúta) Územnoplánovacia informácia: Pozemok je určený na zmiešané územie s prevahou občianskej vybavenosti – čo znamená široké možnosti využitia (služby, obchod, administratíva či kombinácia s bývaním). PRIKLADÁME ÚZEMNÝ PLÁN: https://www.mikulas.sk/filesII/prilohy/UPN_LM_v_zneni_ZaD_1_6__Komplexny%20vykres_10000.pdf Prečo investovať? – strategická poloha – rastúci potenciál územia – ideálne pre budúci development pri väčšom projekte - elektrina na hranici pozemku Ak hľadáte pozemok s víziou a chcete byť o krok vpredu, toto je presne ono. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Výmera m2: 523 Cena za m2 EUR: 83.82 Rozmery š x d: 6m x 87m Siete: Elektrina,Bez sieti Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVF Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - NA PREDAJ: Pozemok – Liptovský Hrádok, 3 661 m² Ponúkame na predaj pozemok o výmere 3 661 m² v meste Liptovský Hrádok, určený výhradne na výstavbu objektov občianskej vybavenosti. Ide o výbornú investičnú príležitosť v rozvíjajúcej sa lokalite s dobrou dostupnosťou. Lokalita: Liptovský Hrádok Výmera: 3 661 m² Územnoplánovacie určenie: Občianska vybavenosť Cena: 35 EUR/m² Pozemok je vhodný na: • Zdravotnícke zariadenia (ambulancie, kliniky) • Materské školy, školské zariadenia, vzdelávacie centrá • Obchodné prevádzky, kancelárie, služby • Reštauračné alebo kultúrne zariadenia • Športové alebo rekreačné objekty Inžinierske siete v dosahu Prístupová cesta Dobrá občianska vybavenosť v okolí Výborná poloha – frekventovaná a ľahko dostupná lokalita ⸻ Kontakt: Vladimír Španko 0915 823 807 v.spanko@directreal.sk Výmera m2: 3661 Cena za m2 EUR: 35 Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pr5 Kontakt na makléra: Vladimír Španko +421915823807 v.spanko@directreal.sk

Mamud reality ponúka výhradne na predaj stavebný pozemok o výmere 2640m² (80m x 33m), ktorý sa nachádza na okraji obce Lietavská Lúčka. Pozemok je vhodný na výstavbu priemyselného závodu, skladu alebo sídla firmy (k pozemku je súhlasné stanovisko obce k investičnej výstavbe). Všetky siete sú v dosahu do cca 50m. Možný nárok na odpočet DPH. Pre bližšie informácie kontaktujte realitnú kanceláriu telefonicky na 0905 855 925 alebo emailom na mudry@mamud.sk. Odporúčam vidieť. Rozmery na mape sú orientač-né. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vytvorený.

IBA U NÁS! Ponúkame na predaj veľkorysý stavebný pozemok s výmerou 4 598 m² vo Višňovom pri Žiline, situovaný na začiatku obce, v lokalite medzi novostavbami. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranný stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu, luxusnej vily alebo moderného bungalovu s veľkou záhradou. HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU výmera 4 598 m² stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, luxusnej vily alebo bungalovu inžinierske siete pri pozemku veľkorysý priestor na záhradu, terasu, bazén a oddychovú zónu dostatok priestoru na parkovanie a garáž možnosť vytvorenia predzáhradky lokalita medzi novostavbami výborná dostupnosť do krajského mesta Žilina pozemok sa nachádza na začiatku Višňového, čo zabezpečuje pohodlný prístup a rýchle spojenie do mesta Žilina PRIESTOR PRE VAŠE VYSNÍVANÉ BÝVANIE Veľkorysá výmera ponúka množstvo možností, ako si vytvoriť moderné a komfortné bývanie podľa vlastných predstáv. Na pozemku môže vzniknúť napríklad moderný bungalov alebo luxusná vila s veľkou záhradou, priestrannou terasou, bazénom a oddychovou zónou. Dostatok priestoru umožňuje komfortné parkovanie aj garáž a zároveň zachovanie súkromia a veľkej zelenej plochy. Vďaka svojej polohe a výmere je pozemok vhodný aj pre náročnejšieho klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie v blízkosti Žiliny. ATRAKTÍVNA LOKALITA PRI ŽILINE Višňové patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Žiliny. Pozemok sa nachádza na začiatku Višňového, v príjemnom prostredí medzi novostavbami, pričom zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do Žiliny. Ak hľadáte stavebný pozemok s rozlohou 4 598 m², ktorý vám umožní spojiť kvalitné bývanie, veľkú záhradu a dostatok priestoru na terasu, bazén, parkovanie či garáž, táto ponuka môže byť ideálnou voľbou pre váš nový domov. Višňové pri Žiline – stavebný pozemok 4 598 m² s veľkým potenciálom pre moderné a luxusné bývanie. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Telefón: +421 952 114 014 E-mail: malickova@vianema.eu Pracovné dni: 8:00 - 18:00

IBA U NÁS! Na predaj je stavebný pozemok v Turčianskej Štiavničke o výmere 2.836 m2, ktorý predstavuje ucelený investičný produkt v štádiu okamžitej realizácie. Zásadnou prednosťou ponuky je úplné odstránenie rizík spojených s územným a stavebným konaním, nakoľko disponuje právoplatným stavebným povolením a schválenou projektovou dokumentáciou. Podľa platného územného plánu a vydaných súhlasných stanovísk je plocha určená na výstavbu ubytovacieho zariadenia, penziónu alebo objektu pre šport a telovýchovu. Technická pripravenosť územia zahŕňa všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) vyvedené priamo na hranici parcely a priame napojenie na verejnú asfaltovú komunikáciu, čo minimalizuje náklady na budovanie infraštruktúry a logistiku staveniska. Strategickou výhodou je schválené funkčné využitie približne polovice rozlohy na športovo-rekreačné účely. Táto skutočnosť umožňuje budúcemu prevádzkovateľovi vytvoriť vysokú pridanú hodnotu v podobe súkromného areálu s detskými ihriskami, športoviskami či parkovou úpravou bez potreby ďalších legislatívnych zmien. Z hľadiska trhového potenciálu je projekt ideálny pre segment komerčného cestovného ruchu, apartmánový dom so športovým zázemím alebo tréningové centrum v spádovej oblasti mesta Martin, s priamym napojením na rekreačnú oblasť Malej a Veľkej Fatry. Predmetom predaja nie je len pozemok, ale predovšetkým časová a legislatívna výhoda umožňujúca okamžitú výstavbu a rýchle zhodnotenie vloženého kapitálu. Nezabudnite si pozrieť video prezentáciu: https://youtu.be/Z3XQYkpn76I VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.

IBA U NÁS! Slnečný stavebný pozemok s výmerou 5.203 m² (možnosť odkúpenia aj časti pozemku 3 x 1.730m²), vo vyhľadávanej lokalite Veľké Rovné ponúka ideálne miesto na výstavbu (dom, chata, chalupa, zrub, drevenica, chatka). Rozhodujúce výhody ✔ pokojná lokalita s krásnymi výhľadmi na prírodu ✔ vhodný na rodinný dom, chalupu alebo investíciu ✔ kompletná občianska vybavenosť v obci ✔ výborná dostupnosť do mesta Bytča, Žilina a okolitých miest ✔ turistika, cyklotrasy a rekreačné možnosti v okolí Inžinierske siete elektrina do 50 m voda - vlastná studňa odpad riešený žumpou Pozemok predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírode a dlhodobej investície. Vďaka veľkej výmere ponúka dostatok priestoru na realizáciu rodinného domu s rozsiahlym pozemkom alebo možnosť budúceho zhodnotenia. Kontakt: 📞 +421 908 338 444 ✉️ info@vianema.eu 🕗 Pracovné dni: 8:00 – 18:00

IBA U NÁS! Výnimočný stavebný pozemok s výmerou 9 837 m² na bývanie aj podnikanie – Višňové pri Žiline Spoločnosť Vianema ponúka exkluzívne na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 9 837 m² v obci Višňové pri Žiline. Táto investičná príležitosť spája komfortné bývanie s možnosťou podnikania na jednom mieste. Pozemok sa nachádza medzi novostavbami, na začiatku obce, s výbornou dostupnosťou do Žiliny. Predná časť pozemku je ideálna na výstavbu moderného rodinného domu alebo reprezentatívnej luxusnej vily. Vďaka veľkorysej výmere 9 837 m² si môžete vytvoriť rozsiahlu záhradu, oddychovú zónu s terasou, bazénom, letnou kuchyňou, záhradným domčekom či športovým ihriskom. Samozrejmosťou je dostatok priestoru na pohodlné parkovanie viacerých áut priamo na vlastnom pozemku. Zadná časť pozemku ponúka široké možnosti využitia na podnikanie. Je vhodná ako komerčný pozemok pre sídlo firmy, skladové priestory, logistické zázemie, servis nákladných vozidiel, parkovanie autobusov, kamiónov, stavebných strojov, bagrov alebo lodí. Rovnako môže slúžiť na ďalšie podnikateľské aktivity podľa platných regulatívov obce. Veľkou výhodou sú všetky inžinierske siete priamo pri pozemku – elektrina, verejný vodovod a kanalizácia, čo výrazne urýchľuje budúcu výstavbu. Hlavné výhody: výmera pozemku 9 837 m², stavebný pozemok s možnosťou podnikania, ideálny na výstavbu rodinného domu alebo luxusnej vily, veľká záhrada s priestorom na terasu, bazén a oddychovú zónu, dostatok miesta na parkovanie, komerčné využitie zadnej časti pozemku, všetky inžinierske siete pri pozemku, lokalita medzi novostavbami, výborná dostupnosť do Žiliny, výnimočná investičná príležitosť. Ak hľadáte veľkorysý stavebný pozemok s rozlohou 9 837 m², ktorý vám umožní spojiť kvalitné bývanie s úspešným podnikaním, táto ponuka je ideálnou voľbou. Cena: 35€/m² Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Telefón: +421 952 114 014 E-mail: malickova@vianema.eu Pracovné dni: 8:00 - 18:00