Komerčné pozemky, Žilinský kraj

Ponúkame Vám na predaj pozemok v lokalite Martin - Košúty. Pozemok má výmeru 4150 m2. Je určený na polyfunkciu resp. občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú polyfunkčné a obchodné prevádzky. Terén rovina, prístup po asfaltovej mestskej ceste. Susediaca parcela už zastavaná, IS v dosahu. Bližšie info v RK! V cene kompletný servis.

Ponúkame na predaj pozemok v Košťanoch nad Turcom, 3 km od Martina, na komerčné resp. priemyselné využitie typ ľahký priemysel (sklady, haly, predajne atď.). Na pozemku je možné ihneď stavať, pozemok je schválený v územnom pláne, možná výmera od cca 5.000m2 do cca 20.000 m2 - možnosť kúpiť parcelu podľa individuálnej potreby. Pozemok rovinatý. Inžinierske siete - elektrika, voda, kanalizácia, optický internet, prístupová cesta. Na pozemku už vykonané terénne úpravy. Bez plynu. Bezproblémový prístup kamiónovej dopravy, nakoľko sa pozemok nachádza pri asfaltovej hlavnej ceste. Lokalita s prístupom k hlavnému cestnému ťahu a s relatívnou blízkosťou dialnice. V lokalite už postavené firemné objekty. Možnosť odpočtu DPH. Bližšie info v RK. V cene kompletný servis.

Piata Avenue ponúka na predaj výnimočný pozemok o výmere 601 m², situovaný v nádhernom prírodnom prostredí Lysíc. Toto miesto je ako stvorené pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Ak túžite po vlastnom útočisku v horách, kde si oddýchnete od každodenného ruchu, práve ste ho našli. Čo pozemok ponúka: • projekt viacmiestnej chaty – ideálny pre rodinné stretnutia alebo rekreačné ubytovanie • elektrická prípojka s dostatočnou kapacitou pre plánovanú výstavbu • návrh riešenia studne a žumpy • prístup po nespevnenej ceste (cca do 500 m) • plynová prípojka nie je k dispozícii Prečo si tento pozemok zamilujete: • jedinečná atmosféra – ticho, čistý vzduch a okolitá príroda • výnimočná poloha – v srdci prírody, no stále s dostupnosťou do civilizácie • investičný potenciál – vhodné pre rekreačné bývanie alebo prenájom (napr. chata pre hostí) Tento pozemok predstavuje ideálne miesto pre váš vysnívaný únik z mesta alebo zaujímavý investičný projekt, ktorý ponúkne jedinečný zážitok z prírody. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Adrián Masný 0902 558 252 masny@piataavenue.sk www.piataavenue.sk

Piata Avenue ponúka na predaj výnimočné pozemky v nádhernom horskom prostredí Lysíc, kde sa sny o úniku do prírody stávajú realitou. Tieto pozemky sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a dokonalý kontakt s prírodou. Dostupné pozemky: • Pozemok 1: výmera cca 1 000 m² – k dispozícii • Pozemok 2: výmera cca 707 m² – rezervované Čo pozemky ponúkajú: • projekt pre dve viacmiestne chaty – ideálne pre rodinné využitie alebo prenájom • elektrická prípojka s dostatočnou kapacitou • návrh riešenia dvoch studní a žúmp • prístup po nespevnenej ceste (cca do 500 m) • plynová prípojka nie je k dispozícii Prečo si toto miesto zamilujete: • jedinečná atmosféra – ticho, čistý vzduch a okolitá príroda • výnimočná poloha – v srdci hôr, no stále dostupná • investičný potenciál – ideálne pre rekreačné ubytovanie alebo vlastný únik z mesta Tieto pozemky predstavujú ideálnu kombináciu prírody, súkromia a investičnej príležitosti. Či už hľadáte miesto pre vlastnú chatu alebo projekt na prenájom, toto je lokalita, ktorá má skutočný potenciál. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Adrián Masný 0902 558 252 masny@piataavenue.sk www.piataavenue.sk

Na predaj je pozemok o výmere 2556 m², má kosodĺžnikový tvar s rozmermi: šírka 10 m a dĺžka 256 m. Predáva sa za priaznivú cenu, čo umožňuje nízky kapitálový prah pre vstup do oblasti, územne zaradenej, ako plochy "výroby, skladov a služieb". Územný plán mesta Vrútky – plocha č. 18 (PLOCHY VÝROBY, SKLADOV A SLUŽIEB): a) objekty vytvárajú nástupný priestor do mestského organizmu zo severnej strany b) navrhované výrobné objekty – maximálna výška 3-4 nadzemné podlažia c) administratívne objekty – maximálna výška 6-8 nadzemných podlaží d) nástupný priestor do areálov z cesty III/01892 e) zabezpečiť prekládku vzdušného elektrického vedenia f) jestvujúce plynové potrubie ponechať v areáli a rešpektovať jeho ochranné pásmo g) hlavné parkovacie plochy situovať pred výrobnými areálmi h) vnútorné priestory vybaviť prístupovými cestami, chodníkmi, plochami a sadovými úpravami zameranými na vytvorenie reprezentačných areálov. Dopravná logistika: Nástupný priestor do areálov navrhovaný z cesty III/01892 s priamym napojením na dopravnú infraštruktúru - rýchlostnú cestu I/18 a diaľnicu D1. Strategická poloha: Extravilán, umiestnený medzi železničným priecestím a rýchlostnou cestou I/18 (priamy prístup), oproti č. s. ORLEN, blízko Sovietskeho dela. Pozemok je aktuálne vhodný napr. na umiestnenie reklamnej plochy s možnosťou okamžitého výnosu. Pri jeho využití Je potrebné rešpektovať ochranné pásma existujúcej infraštruktúry (železničná trať, VN, o. p. cesty I.tr.) Kontakt: Mgr. Dušan Hurta 0907 154 853 hurta.dusan@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj investične zaujímavý pozemok, nachádzajúci sa v katastrálnom území obce Vrútky, situovaný blízko dopravnej infraštruktúry - cesty číslo E 50 a dopravného diaľničného uzlu. Územnoplánovacia informácia: Parcely sú súčasťou územia schváleného Územným plánom mesta Vrútky, ako rezervná plocha pre ďalší územný rozvoj a sú zahrnuté do pripravovaných zmien na využitie územia ako plochy pre IBV. Pripravenosť územia: • Vykonaný archeologický prieskum • Vykonaný prieskum environmentálnej záťaže • Urbanistická štúdia Kontakt na predajcu: Martin Huličiar 0915 982 394 huliciar@rrd.sk | martin.hulo@gmail.com

Na predaj je pozemok o celkovej výmere 8683 m², má kosodĺžnikový tvar s rozmermi: šírka 33 m a dĺžka 265 m, čo umožňuje efektívne využitie pre priemyselnú výrobu a logistiku. Územný plán – plochy výroby V1: priemyselná výroba s prípustnými negatívnymi vplyvmi na životné prostredie. Plochy, ktoré slúžia predovšetkým pre lokalizáciu a rozvoj priemyselnej výroby, výrobných služieb, logistiky a skladovanie, ktoré sú náročné na dopravnú obsluhu, hluk, prašnosť a vibrácie. Koeficienty a stavebné parametre: Koeficient zastavanosti: max. 0,75 Koeficient zelene: min. 0,25 Podlažnosť: max. 4 nadzemné podlažia + suterén (alebo 3 nadzemné podlažia + suterén) Výhody: Lokalita: Priame napojenie na dopravnú infraštruktúru: na rýchlostnú cestu I/18 a diaľnicu R3. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina (s rezervovanou kapacitou) a plyn v blízkosti pozemku. Kontakt: Mgr. Dušan Hurta 0907 154 853 hurta.dusan@gmail.com

Ponúkame na prenájom rovinatý, oplotený komerčný pozemok s výmerou 1 296 m² v obci Staškov, okres Čadca, situovaný bezprostredne pri hlavnej ceste v priemyselnej zóne obce. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľa, ktorý hľadá uzavretý areál s priamym vjazdom z hlavnej komunikácie, elektrinou a priestorom na skladovanie, parkovanie, výrobu alebo obchodné využitie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera: 1 296 m² • rovinatý terén • pozemok je čistý a udržiavaný • približne 1/4 pozemku je spevnená betónovými blokmi zvyšok zhutnený štrk • celý pozemok je oplotený zo všetkých strán • plný, nepriehľadný betónový plot poskytuje súkromie a bezpečné uzavretie areálu • priamy vjazd z hlavnej cesty • vstupná šírka pozemku od cesty je približne 34 m • vstup zabezpečuje elektrická posuvná brána so šírkou cca 10 m • bránu je možné ovládať diaľkovým ovládaním alebo prostredníctvom aplikácie • bezproblémový vjazd je možný aj pre nákladné vozidlá a kamión • na pozemku sa nachádza elektrická prípojka/rozvádzač s klasickými aj priemyselnými zásuvkami • na pozemku sa momentálne nenachádzajú žiadne stavby, vlastník však nemá problém s ich umiestnením podľa dohody a platných povolení. VYUŽITIE POZEMKU Podľa územného plánu obce je pozemok situovaný v priemyselnej zóne, čo vytvára široké možnosti jeho podnikateľského využitia. Pozemok môže byť vhodný napríklad na: • výrobný areál • skladovanie a skladový areál • stavebný dvor • odstavnú alebo parkovaciu plochu • parkovanie nákladných vozidiel, dodávok alebo pracovných strojov • autobazár alebo predajnú plochu vozidiel • predajný a výstavný areál • prevádzku stavebnín alebo predaj stavebného materiálu • servisné a remeselné prevádzky • priestor pre montážnu alebo výrobnú činnosť • expedičný alebo logistický areál • skladovanie materiálu, techniky alebo tovaru • umiestnenie montovaných, skladových alebo prevádzkových objektov • prípadne ďalšie podnikateľské využitie podľa konkrétneho zámeru nájomcu a platných povolení. INŽINIERSKE SIETE Elektrina: Elektrická energia je priamo na pozemku. K dispozícii je vonkajší elektrický rozvádzač s klasickými aj priemyselnými zásuvkami. Konkrétny dostupný príkon je možné overiť podľa požiadaviek budúceho nájomcu. Voda: V prípade potreby je možné riešiť vlastný vrt. ĎALŠIE VÝHODY Veľkou výhodou je najmä výborná dopravná dostupnosť a priame napojenie na hlavnú komunikáciu. Vďaka širokému vstupu a veľkej elektrickej bráne je pozemok vhodný aj pre podnikanie, pri ktorom je potrebný pravidelný pohyb väčších vozidiel. Oplotenie z nepriehľadných betónových dielcov zároveň umožňuje vytvoriť uzavretý a chránený areál, čo je praktické napríklad pri skladovaní materiálu, techniky, vozidiel alebo tovaru. Doba nájmu: minimálne 1 rok. CENA 990 € / mesiac za celý pozemok Pozemok je vhodný pre podnikateľa, ktorý nechce investovať do kúpy vlastného areálu, ale potrebuje dobre dostupný, uzavretý a flexibilný priestor pre svoju prevádzku. Konkrétne možnosti využitia a prípadné umiestnenie stavieb je potrebné posúdiť podľa charakteru podnikateľského zámeru a príslušných povolení. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0944 169 263.

Ponúkame na predaj výnimočné spojenie pozemkov v atraktívnej lokalite na pomedzí obcí Rakovo a Ďanová v okrese Martin. Celková rozloha predstavuje impozantných 22 000 m², čo z nej robí jednu z najväčších ponúk v regióne. Poloha a dopravná dostupnosť Pozemky sa nachádzajú v katastrálnych územiach Rakovo a Ďanová, pričom obec Rakovo leží len kúsok od Martina. Obidve obce sú súčasťou Turčianskej kotliny, ktorá ponúka ideálne podmienky pre bývanie aj podnikanie. Lokalita sa nachádza na frekventovanom ťahu medzi Martinom a Turčianskymi Teplicami, čo je jedna z kľúčových dopravných tepien v regióne. Vďaka tejto strategickej polohe je zabezpečená výborná dostupnosť: Martin – do 10 km (približne 10-15 minút autom) Turčianske Teplice – do 15 km Prístup po obecnej asfaltovej ceste Parametre pozemku Celková výmera 22 000 m² Katastrálne územia Rakovo a Ďanová Okres Martin Ide o mimoriadne perspektívnu investíciu do budúcnosti. Na ťahu medzi Martinom a Turčianskymi Teplicami sa neustále rozširuje výstavba, čo vytvára tlak na rast cien nehnuteľností v celom regióne. Tento trend potvrdzujú aj štatistiky – priemerná cena pozemkov v lokalite Rakovo v júli 2026 dosiahla 121 €/m², čo predstavuje medziročný nárast o 40,4 %. Vzhľadom na veľkosť pozemku (22 000 m²) existuje niekoľko možností využitia: Rozsiahla developerská výstavba – rodinné domy, bytové domy alebo rekreačné objekty Priemyselné alebo logistické centrum – pozemok je vhodný na stavbu priemyselných hál Rekreačný areál Rozdelenie na menšie stavebné parcely a ich samostatný predaj Cena: 20€/m²

ELISS REAL Vám ponúka na prenájom rovinatý pozemok v obci Varín, hneď pri hlavnom ťahu v smere na Terchovú. Vďaka výbornej dostupnosti a strategickej polohe (len na skok do Žiliny) je ideálnym miestom pre Vaše podnikanie, logistiku či služby. Základné informácie Výmera: 6 950 m² (s možnosťou rozšírenia) Terén: rovinatý Prístup: priamy vjazd z hlavnej cesty, bezpečný a uzavretý areál Inžinierske siete: všetky siete na hranici pozemku Možnosti využitia Pozemok je vysoko flexibilný a vieme ho prispôsobiť Vášmu podnikateľskému zámeru. Priestor je vhodný na: Logistické alebo servisné zázemie Obchodný reťazec Spevnené plochy a skladovanie Parkovacie a odstavné plochy Záhradníctvo či predajňu exteriérových produktov Prečo si vybrať tento pozemok? Okamžitý potenciál a výborná dopravná dostupnosť Variabilita výmery presne podľa vašich požiadaviek Skvelá investícia aj pre dlhodobé podnikateľské plány Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 462 250, Elena Blahovská ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Na predaj krásny 210m2 pozemok s kamennou sýpkou v strede obce, prístup od hlavnej cesty, alebo od cintorína...parcela 127...sirka cca 7m dĺžka cca 30m..výhľad na Tatry ............................ Interested in this property? Call Urbanica Slovakia between 8am and 8pm, 7 days a week, on: Tel.: 00421-903449058 www.urbanica-slovakia.com Or skype us: marek hlina / urbanica Slovakia -------------------- - urbanica Slovakia BUY - RENT - RELOCATE / TAILOR MADE SERVICES- DOESNT MATTER WHETHER YOU ARE STUDENT OR AMBASSADOR - WE WILL FIND YOUR FLAT - WRITE TO US – GUARANTED RESPONCE WITHIN 2 HOURS Not exactly what you looking for? Call us anytime for the newiest and updated offers! ---------------------------------------------------------- PONUKA NA SPOLUPRÁCU - spolupracujte s nami a radi sa finančne odmeníme /až do výšky 500 euro/ za každú sprostredkovanú nehnuteľnosť určenú k predaju / prenájmu. Finančná odmena od 10 do 200 euro za každý tip vedúci k vypracovaniu energetického certifikátu. Rozhliadnite sa okolo seba, možno práve váš sused plánuje v blízkej budúcnosti kolaudovať svoj nový dom, či premýšľa nad jeho predajom... Volajte: ... Zobraziť telefón / skype: marek hlina / urbanica Slovakia BUY - RENT - RELOCATE / TAILOR MADE SERVICES - CALL US ANYTIME Aktívne participujeme a pokiaľ možno pomáhame na projektoch o ktorých sme presvedčení, že majú význam. V prípade ak sa na nás obráti majiteľ so žiadosťou o pomoc pri predaji, či prenájme - 25% z každej našej provízie odvádzame ľuďom v skutočnej núdzi – aj my sme ´Dobrý anjel´. We understand you would probably prefer to concentrate on your “day job”, so we’re here to make your move as easy as possible: matching your needs, screening available houses, guiding you through viewings and generally smoothing the journey all the way to your new home. We’re your complete home finding service: One point of contact... looking after you and your family throughout the whole process, making sure you’re well informed, totally involved and above all, happy. Proactive service... giving you exactly what you need, when you need it; adapting to market conditions to guarantee you the best outcome possible. Ongoing support... to make sure you’re settled in your new home; and if you’re renting, we support you throughout your tenancy to make everything go smoothly. Help with associated services... we’ll arrange your gas and electricity supplies, have a phone connected, even find you a nanny: whatever you need, we’re here to help. So, if you’re moving house, we can help you find a home... saving you time, money and a lot of stress!

TUreality Vám ponúka na predaj v Dolnom Kubíne stavebný pozemok o výmere 888m2 nachádza sa v zaujímavej lokalite blízko hlavnej cesty s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pozemku, čo výrazne zjednodušuje budúcu výstavbu. K pozemku vedie prístupová cesta zabezpečujúca komfortný prístup počas celého roka. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Zároveň predstavuje výbornú možnosť pre rekreačnú chatu alebo chalupu. Vďaka svojej polohe a parametrom je vhodný aj na developerský projekt alebo bytovú výstavbu objektov na ktorý máme aj spracovaný projekt. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl a služieb. Nezmeškajte jedinečnú príležitosť získať perspektívny pozemok v jednej z najžiadanejších lokalít v blízkosti centra Dolného Kubína. Výhody lokality je lepšia občianska vybavenosť zdravotné stredisko, reštaurácie, wellness tiež je v blízkosti krásna príroda Oravy s možnosťami turistiky, cykloturistiky a zimných športov. Pre bližšie informácie a obhliadky ma kontaktujte telefonicky na +421 41 3217800, alebo emailom na kopka@tureality.sk

TUreality Vám ponúka na predaj v Babíne lukratívny stavebný pozemok s krásnym výhľadom o výmere 565m2 pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite blízko Námestova, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť na investíciu aj bývanie. Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí.Všetky inžinierske siete sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pozemku, čo výrazne zjednodušuje budúcu výstavbu. K pozemku vedie prístupová cesta zabezpečujúca komfortný prístup počas celého roka. Lokalita ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu a príjemné prostredie na bývanie. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Zároveň predstavuje výbornú možnosť pre rekreačnú chatu alebo chalupu. Vďaka svojej polohe a parametrom je vhodný na chalupu alebo váš dom. Pre bližšie informácie a obhliadky ma kontaktujte telefonicky na +421 41 3217800, alebo emailom na kopka@tureality.sk

Okres: Čadca, Mesto: Čadca – Žarec, Cena: info v RK Uvedené parkovacie miesta sa nachádzajú na ulici A. Bernoláka pri nových bytových domoch. Každé parkovacie miesto je vodorovne vyznačené a očíslované, v cene je zahrnutá i skladacia parkovacia blokáda.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – KOMERČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK 7 040 m² V PRIEMYSELNEJ ZÓNE TURANY Spoločnosť ASTORIA Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 7 040 m², nachádzajúci sa v perspektívnej priemyselnej zóne mesta Turany. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 160 m × 44 m, je rovinatý a pripravený na realizáciu podnikateľských zámerov. Vďaka svojej polohe a parametrom je vhodný na výstavbu výrobnej haly, skladových priestorov, logistického centra alebo prevádzkového areálu. Technické parametre: výmera: 7 040 m², rozmery: cca 160 m × 44 m, rovinatý terén, novovybudovaná prístupová komunikácia, inžinierske siete pri pozemku: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia. Výhody: ✓ strategická poloha v priemyselnej zóne ✓ bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu ✓ výborné podmienky pre výrobu, skladovanie a logistiku ✓ možnosť okamžitej prípravy projektu a výstavby ✓ zaujímavá investičná príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Radi Vám predstavíme všetky možnosti využitia tejto nehnuteľnosti. Cena: 410 000 EUR Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, návrh na vklad do katastra a bezpečný prevod nehnuteľnosti. Viac info Vám rada poskytne Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk. Realitná kancelária ASTORIA, s. r. o., M. R. Štefánika 10, 036 01 Martin.

Jedinečná ponuka! Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Čremošné o rozlohe 1297m2. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce s výhľadom na Turčianské Teplice. Na hranici pozemku je elektrická prípojka a obecný vodovod. Na pozemku môže stáť jeden alebo viac objektov. Za 5 minút ste v Turčianských Tepliciach. Lokalita ponúka kúpele v Turčianských Tepliciach, množstvo cyklotrás, turistiku vo Veľkej Fatre alebo Malej Fatre alebo okolitej prírode Kremnických Vrchov. Pozemok odporúčam pre výstavbu chaty alebo ako investíciu. V prípade potreby vieme zabezpečiť výstavbu murovanej alebo drevenej chaty. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Martin Lončík Tel.:+421904130333 Mail: martin.loncik@resgroup.sk

Ponúkame Vám na prenájom rovinatý pozemok v priemyselnej časti Bytče o celkovej výmere 3.500 m2. Pozemok je spevnený, oplotený a vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Areál je uzavretý, má elektrickú bránu a je strážený kamerovým systémom. V areály je možnosť prenajať aj ďalšie pozemky, výrobné priestory alebo kancelárske priestory. Bytča ma výbornú polohu. Priame napojenie na diaľnicu D1, Žilina 15 km, Považská Bystrica 16 km, je tu hlavný ťah na Makov a do Českej Republiky,. Miesto predurčuje využitie na parkovanie osobných a nákladných áut, autobazár, sklad a pod. Nakoľko sa pozemok nachádza priamo v uzavretom a priemyselnom areáli je možné ho využiť naozaj na čokoľvek a bez obmedzení. Časť pozemku je už spevnená a zvyšná časť by sa upravila podľa požiadaviek klienta

Ponúkam Vám pozemok na predaj v meste Vrútky vhodný na výstavbu haly a iné objekty. Plocha pozemku je 5127 m2, možnosť kúpenia ešte pozemok cca 1 700 m2. Na hranici pozemku je elektrika, voda, žumpa. Možnosť pripojenia na plyn. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Bosen Group Vám ponúka na predaj pozemok medzi Ružomberkom a Liptovským Mikulášom pri diaľnici D1. POZEMOK: Pozemok registra "C" druh pozemku "Zastavaná plocha a nádvorie", "Záhrada", "Trvalý trávny porast" a Ostatná plocha" o celkovej výmere 10.328 m2. Pozemok je rovinatého charakteru a nachádzajú sa na ňom tri obytné domy slúžiace na ubytovanie, dom slúžiaci ako priestranná jedáleň so zázemím a hospodárske budovy. Pozemok sa ďalej člení na ovocný sad a časť pokrýva lesný porast. ÚZEMNÝ PLÁN: Obec Ivachnová aktuálne nedisponuje platným územným plánom. INŽINIERSKE SIETE: Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete: elektrina, voda-studňa a kanalizácia do žumpy. LOKALITA: Pozemok sa nachádza pri meste Ružomberok hneď pri zjazde z diaľnice D1 medzi RK a LM. Lokalita je obklopená nádherným horským a podhorským okolím ktoré ponúka množstvo kultúrneho, relaxačného či športového vyžitia ako napríklad: Lyžiarske stredisko Malino Brdo, cyklistický Bikepark známy po celom Slovensku, oddychové zóny ako Čutkovská dolina či Hrabovo, či Vlkolínec. V blízkom okolí nájdete množstvo značených turistických a cyklo-turistických trás, prírodných pamiatok, vodopádov, zaujímavostí a atrakcií priláka nespočetné množstvo návštevníkov, pre ktorých je v Ružomberskom regióne pripravené kvalitné zázemie s množstvom ubytovania, reštaurácii a služieb, ktoré k tomu patria. Mesto je centrom veľkého množstva kultúrnych spolkov, je sídlom Katolíckej univerzity, Vojenskej nemocnice, galérie Ľ. Fullu a iné. CENA: 599.900 EUR Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj developerský pozemok s právoplatným stavebným povolením na výstavbu 5 zrubových rodinných domov vo vyhľadávanej lokalite Liptova v obci Liptovské Kľačany. Projektová dokumentácia je vypracovaná. Môžete stavať ihneď. POZEMOK: Celková výmera 3 114 m² je tvorená 6 parcelami v katastrálnom území Liptovské Kľačany. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, je mierne svahovitý. STAVEBNÉ POVOLENIE: Na pozemku je vydané a právoplatné stavebné povolenie na výstavbu 5 zrubových domov. Projektová dokumentácia a všetky podklady sú súčasťou predaja. ZRUB – TECHNICKÉ PARAMETRE: Zastavaná plocha 90,20 m² | Podlahová plocha nadzemných podlaží 114,99 m² | Pivnica 37,34 m² | Nosná konštrukcia z masívnej drevenej guľatiny, štítová stena zo stĺpikovej drevenej konštrukcie s tepelnou izoláciou hr. 360 mm. Energetický certifikát triedy A. DISPOZÍCIA: Každý zrub je riešený na 2 nadzemných podlažiach s pivnicou. Na prízemí (78,22 m²): zádverie (4,18 m²), chodba (3,54 m²), kúpeľňa (7,63 m²), WC (1,87 m²), spálňa so šatníkom (15,54 m²), priestranná spoločenská časť (42,38 m²) s obývačkou, jedálňou a kuchynským kútom s priamym prepojením na vonkajšiu terasu (12,30 m²), špajza (3,08 m²). Podkrovie (36,77 m²): galéria (4,35 m²), chodba (2,40 m²), dve izby (2× 11,59 m²), kúpeľňa (6,84 m²). Pivnica(37,34 m²). IS: Na pozemku je zavedený obecný vodovod a elektrina. Odpad riešený žumpou 12 m³. LOKALITA: Liptovské Kľačany je tichá obec na okraji Nízkych Tatier s nadmorskou výškou 672 m n. m. — dosť vysoko na čistý horský vzduch, dosť blízko na všetko ostatné. Poloha v rámci Liptova je výnimočne vyvážená: Liptovská Mara je vzdialená 7 km / 9 minút, termálne kúpalisko Bešeňová 8 km / 12 minút, Tatralandia 18 km / 26 minút a lyžiarske stredisko Jasná v Demänovskej doline 23 km / 30 minút. Obec tak leží v prirodzenom ťažisku medzi vodnou rekreáciou a lyžiarskym trhom — čo je pre krátkodobý prenájom kľúčové, keďže obsadenosť nie je viazaná na jedinú sezónu. Dopravná dostupnosť zodpovedá investičným požiadavkám: diaľnica D1 (Liptovský Mikuláš) je v dosahu cca 20 minút jazdy, čo znamená reálnu spádovosť z Bratislavy (cca 2,5 hod.), Žiliny (cca 1 hod.) aj Košíc (cca 2 hod.). Samotná obec má cca 360 obyvateľov — žiadna turistická preľudnenosť, žiadny hluk, žiadne davy. Práve to je konkurenčná výhoda oproti preplneným lokalitám pri Jasnej: hosť dostane autentický Liptov s pokojom. CENA: Info v RK MAKLÉR: Martin Pinter, 0903 243 462, pinter@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Exkluzívne - Ponúkame Vám na predaj pozemok na výstavbu bytového domu v meste Žilina. Pozemok je o výmere 1986 m2, rozmery cca 21m x 95m. Pozemok sa nachádza sa v katastrálnom území Závodie, na okraji sídliska Hájik v Žiline. K dispozícii máme reštitučnú a územnoplánovaciu informáciu. Tel. 0911911488 Cena: 230,-€/m2 V cene je zahrnutý celý právny servis. ACTIVE - Reality

Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok v katastri Žilina - Považský Chlmec. Pozemok je situovaný v peknom a slnečnom prostredí. Pozemok je určený na výstavbu rodinných domov. Plocha pozemku 5359 m2. Parcela je evidovaná v C kategórií. Rozmer pozemku: cca d 208m x 22m V prípade záujmu kontaktujte: Jaroslav Pokrývka t.č. 0948 237 999, mail: pokryvka@safereality.sk

Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok v katastri Žilina - Považský Chlmec. Pozemok je situovaný v peknom a slnečnom prostredí. Pozemok je určený na výstavbu rodinných domov. Plocha pozemku 4378 m2. Parcela je evidovaná v C kategórií. Rozmer pozemku: cca d 208m x 22m V prípade záujmu kontaktujte: Jaroslav Pokrývka t.č. 0948 237 999, mail: pokryvka@safereality.sk

Reality Alpia vám ponúkajú na predaj pozemok s výmerou 2963 m², situovaný v malebnom a tichom prostredí obce Malá Čierna (extravilán). Pozemok je v katastri vedený ako orná pôda. Má charakter dlhého pásu s miernym sklonom, čo mu poskytuje jedinečnú atmosféru, súkromie a krásne výhľady na okolitú prírodu. HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU: Využitie: Ideálny na rodinnú rekreáciu, relax, umiestnenie mobilného domu, maringotky, včelárstvo, sadovníctvo či voľnočasové poľnohospodárstvo. Lokalita: Tiché prostredie obklopené prírodou, ideálne na turistiku, cykloturistiku a oddych od mestského ruchu. Dostupnosť a občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádza zastávka autobusovej dopravy (MHD), potraviny, pohostinstvo aj športové ihriská. Stav: Pozemok je bez existujúcich stavieb, pripravený na využitie podľa vašich predstáv. Ak hľadáte kus vlastnej prírody pre relax alebo zaujímavú investičnú príležitosť do budúcna, tento pozemok je pre vás skvelou voľbou. Cena pozemku je 41 000 eur. V prípade záujmu volajte na telefónne číslo 09159881788.

Predaj investičného pozemku – Malý Bysterec, Dolný Kubín Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný pozemok o výmere 3 636 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Malý Bysterec - Dolný Kubín, na okraji zastavaného územia. Pozemok je situovaný pod lesom, čo zabezpečuje pokojné prostredie, súkromie a zároveň ponúka krásne výhľady na Kubínsku hoľu vzdialenú približne 6 km od pozemku. Orientácia pozemku je severozápadná (S-Z). Podľa schváleného územného plánu mesta sú parcely zahrnuté do funkčnej plochy určenej pre výstavbu rodinných domov, čo robí z tejto nehnuteľnosti výbornú investičnú príležitosť aj pre budúcu výstavbu. Inžinierske siete: - voda – cca 180 m od hranice pozemku - elektrina – cca 150 m od hranice pozemku Výhody: - atraktívna a pokojná lokalita - blízkosť prírody a lesa - krásne výhľady - potenciál výstavby rodinných domov - vhodné ako investícia V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0915 873 086.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj rekreačný pozemok o výmere 847 m2. Nachádza sa v peknom prostredí katastra prímestskej časti Závodie - Hájik. Pozemok je vhodný na výstavbu záhradnej chatky, osadenie mobilného domu, ovocný sad a ďaľšie možnosti rekreácie v záhrade. Možný je aj chov zvierat. Šírka pozemku je 17 m a dĺžka 50 m. Pozemok je kompletne oplotený. Prístup ku pozemku vedie po kamenistej ceste. Pozemok je prevažne rovinatý, len mierne svahovitý. Elektrická prípojka na pozemku, voda možná formou vlastnej studne. Bonusom je blízke sídlisko Hájik, čo ho predurčuje na príjemný rekreačný pozemok v blízkosti obytnej zóny a mesta Žilina. Bližšie informácie: 0905 358 191, akantis.realityalpia@gmail.com

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj rekreačný pozemok o výmere 450 m2 v katastrálnom území Belá: - nachádza sa v nádhernom prostredí chatovej oblasti Bránice, v atraktívnej lokalite 5 km od Terchovej - je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty v lone Malej Fatry s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu - rozmer: šírka 18 x dĺžka 25, mierne svahovitý - IS siete: elektrika a voda na pozemku - súčasťou predaja je aj podiel v prístupovej ceste - lokalita patrí medzi najvýhľadávanejšie na Slovensku s množstvom turistických chodníkov, trás a novovybudovanou cyklotrasou medzi Žilinou a Terchovou. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0905 358 191 alebo na roman.akantis@realityalpia.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v priemyselnom areáli mesta Turany. Pozemok je o výmere 7040 m2, dĺžka cca. 160 m, šírka cca. 44 m. Pozemok je rovinatý, umiestnený v zastavanom území obce, z 3-och strán oplotený, vhodný na výstavbu skladovej alebo výrobnej haly. K pozemku vedie nová komunikácia a sú dotiahnuté siete: elektrika, kanalizácia, voda. Cena je 61€/m2 bez DPH. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Bc. Martina Bernátová 0907 547 733

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj rekreačný pozemok o výmere 760 m2 v katastrálnom území Belá: - nachádza sa v nádhernom prostredí chatovej oblasti Bránice, v atraktívnej lokalite 5 km od Terchovej - je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty v lone Malej Fatry s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu - rozmer: šírka 33 x dĺžka 50 v najdlhšej časti pozemku, mierne svahovitý - IS siete: elektrika a voda na pozemku - súčasťou predaja je aj podiel v prístupovej ceste - v prípade zájmu je možné pozemok rozdeliť na tri menšie parcely - lokalita patrí medzi najvýhľadávanejšie na Slovensku s množstvom turistických chodníkov, trás a novovybudovanou cyklotrasou medzi Žilinou a Terchovou. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0905 358 191 alebo na roman.akantis@realityalpia.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v intraviláne mesta Liptovský Hrádok, o výmere 1359 m2. Pozemok je právne a technicky pripravený na realizáciu bez nutnosti ďalšieho schvaľovacieho procesu pre umiestnenie stavby. K dispozícií sú: 1.platné a právoplatné rozhodnutie na stavbu „Čerpacia stanica Petrolka Liptovský Hrádok“, 2. aktuálne stanoviská mesta Liptovský Hrádok (zo septembra 2024) a ďalších dotknutých orgánov, 3. rozsah povolených objektov: Obslužný objekt ČSPH, zastrešenie výdaja, úložisko pohonných hmôt (PH), protipožiarna stena, ručné umývacie boxy, pútacie zariadenia a prípojky (voda, NN), 4. vypracovaná projektová dokumentácia, 5. uzatvorená Zmluva o pripojení do distribučnej sústavy so Stredoslovenskou distribučnou, 6. prístup a vecné bremená sú ošetrené zmluvami o budúcich zmluvách o zriadení vecného bremena pre zabezpečenie prístupu a uloženia sietí. Kompletná dokumentácia k nahliadnutiu (stavebné rozhodnutia, vyjadrenia správcov sietí, havarijný plán). UPI k nahliadnutiu: K pozemku je k dispozícii aktuálna Územno-plánovacia informácia (UPI), ktorá presne definuje regulatívy a možnosti ďalšieho rozvoja územia (zemny účelu). Viac informácíí na tel.čísle: 0918 39 33 99.