Nehnuteľnosti Košice-Šaca

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj novostavbu Chaty s rovinatým slnečným pozemkom vhodnú na celoročné užívanie v príjemnom a tichom prostredí. Dvojpodlažná chata sa nachádza na Ľudvíkovom Dvore v Košiciach. Rozloha pozemku: 299 m2 Dĺžka pozemku: 25 m Šírka pozemku: 12 m CHATA: Zastavaná plocha: 29 m2 Úžitková plocha: 54 m2 Vek stavby: 2024 Materiál: drevodom Zateplenie: izolácia minerálnou vlnou z vnútornej strany 25 cm, parozábrana, polystyrén z vonkajšej strany 15 cm Fasádna omietka Strecha: sedlová, plechová, falcovaný trapéz antracitovej farby, zateplenie sklená vata Okná a exteriérové dvere: plastové DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na záhradu, kúpeľňa s wc, pod schodiskom úložný priestor Poschodie: Izba s výstupom na balkón s nádherným výhľadom na mesto a okolie Inžinierske siete: Voda – vodovod Elektrina Odpad – septik – 2 komorový, prečerpávací systém Najväčší benefit - V procese riešenia je napojenie na verejný vodovod a taktiež kanalizáciu. Vydané povolenie na napojenie. OKOLIE CHATY: - rovinatý pozemok - nádherné prostredie s množstvom zelene - krásny výhľad na mesto - súkromná uzatvorená ulica, každý vlastník má na ceste aj spoluvlastnícky podiel - nehnuteľnosť je súčasťou záhradkárskej lokality LOKALITA: - Ľudvíkov Dvor sa nachádza len 10 km od centra Košíc - dostupnosť s MHD, autobusom alebo električkou CENA: 95.000,-€ Neváhajte ma kontaktovať a objavte všetky výhody a detaily, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka.

Ponúkame na predaj chatu s pozemkom Košice II - Šaca. Ide o veľmi peknú drevenú chatu, kde na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa a 1 miestnosť. V podkroví sa nachádza otvorená spálňa. Chata je plne zariadená. Je napojená na elektrinu (220V/380V), má vlastnú studňu. Celá chata je oddrenážovaná. Výmera pozemku je 306 m2. Na pozemku sa nachádza sklad na náradie, skleník s kvapôčkovým zavlažovaním, vonkajšie ohnisko a suché WC. Záhrada je veľmi pekne udržiavaná a nachádzajú sa na nej ovocné a okrasné kríky a stromy (višňa, hruška, slivka, vinič, jahody, ríbezle, josta, maliny). Chata sa nachádza v krásnom tichom prostredí. Je vhodná na rekreačné účely, ideálna na relax a oddych. Chata je dobre dostupná aj MHD, pričom zastávka MHD je v bezprostrednej blízkosti záhradkárskej lokality. V blízkosti sa nachádza aj rekreačná oblasť Bukovec . Kontakt: +421905307037

Ponúkame na predaj veľmi peknú udržiavanú záhradu s rekreačnou chatkou so zavedenou elektrinou na úplnej rovine vo vyhľadávanej lokalite v Košiciach, v Mestskej časti Košice - Šaca, medzi nemocnicou v Šaci a golfovým ihriskom v obci Malá Ida, v tesnej blízkosti zastávky MHD. Na záhrade s výmerou 301 m2 sa nachádza studňa a 2 drevené záhradné chatky. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, poradenstva a právneho servisu. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Ponúkame na predaj 3 PRIESTRANNÉ ZÁHRADY v bezprostrednej blízkosti lesa v lukratívnej lokalite, v Mestskej časti Košice - Šaca, časť Ludvíkov dvor. Na Lesnom pozemku je možné postaviť Stavbu slúžiacu lesnému hospodárstvu, na Ostatnej ploche je možné postaviť Záhradný domček bez základov. 1. Lesný pozemok 1581/5 - 5004 m2, Ostatná plocha 1583/2 - 341 m2 = cena 47000 eur (Záhradná chatka, oplotenie). 2. Lesný pozemok 1581/6 - 5003 m2, Ostatná plocha 1582/4 - 239 m2 = cena 40000 eur. 3. Lesný pozemok 1581/7 - 5002 m2, Ostatná plocha 1582/5 - 260 m2 = cena 41000 eur. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojacu novú modulovú celoročnú chatu na betónových piliéroch so záhradou, Košice - Šaca, na pozemku o rozlohe cca 970 m2 so zastavanou plochou 54 m2 + 27m2 terasa . Chata pozostáva zo vstupnej chodby, jednej väčšej obývačky s krbom spojenej s kuchyňou a východom na veľkú čiastočne uzavretú a prestrešenú terasu, ďalej dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, technickej miestnosti a má aj podkrovný priestor, ktorý slúži skôr na uloženie vecí. Elektrika je riešená fotovoltaikou, na streche sú panely a v technickej miestnosti systém pre výrobu elektriny aj s batériami.. Možnosť vyvŕtať studňu, momentálne riešené zabudovanou cisternou na pozemku, aj so systémom pre distribúciu vody v chate, stačí objednať z VVS na celú sezónu.. Odpad riešený žumpou. Pozemok je slnečný, orientovaný na juhozápad. Prístup autom, po spevnenej komunikácii. Chata sa nachádza v záhradkárskej lokalite. Tiché prostredie, ideálne miesto pre oddych, relax, záhradníčenie. Dobrá občianska vybavenosť a autobusové spojenie. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena 98 900€ Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 893 920 alebo martin@sweethomereal.sk V cene nehnuteľnosti vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie a najprijateľnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia nehnuteľnosti a komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, vydanie LV, a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, chaty či iných nebytových priestorov. Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/chata-novy-sebestacny-modulovy-dom-pozemok-970-m2-kosice-saca-907178?_gl=1*uqjco2*_gcl_au*ntezmdcyodqzlje3ndm1mdu0oteumtuxmjg3ntm4ms4xnzq0njmwmjk1lje3ndq2mzazmji.

Ponúkam na prenájom 1,5 izbový byt v mestskej časti Košice-Šaca. Byt na 4. poschodí (5.podlažie) je po kompletnej 5 ročnej modernej rekonštrukcii. Ponúka premyslene využitý priestor rozdelený na vstupnú časť, kuchyňu s obývačkou, kúpeľňu spojenú s toaletou a samostatnú spálňu. Orientácia je na západ, čo z neho robí moderný presvetlený byt s krásnymi výhľadmi na západ slnka. K bytu prislúcha parkovacie miesto. V byte sa nefajčí. Malé zvieratá po dohode. K dispozícii: Chodba: -botník na topánky a závesný systém na kabáty -vstavaná skriňa na mieru Kuchyňa s obývačkou: -kuchynská linka na mieru s elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, chladničkou a mikrovlnkou -tvar kuchynskej linky U zabezpečuje jedálenský kútik s pohodlnými stoličkami -obývačka so stolíkom a pohodlnou pohovkou -pripojenie na TV a internet po dohode Spálňa -posteľ s novými matracmi -vstavaná skriňa pre maximálne využitý úložný priestor Kúpeľňa a toaleta -sprchový kút -wc -práčka -umývadlo na skrinke na mieru -dostatok úložného priestoru -odvetrávanie Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vonkajšej fasády vrátane zateplenia, výmeny elektrických a vodovodných rozvodov, ako aj vnútornej dispozície a vnútorných priestorov. Bytový dom je oplotený a na parkovisko je možné dostať sa len cez rampu. K dispozícii je priestranný výťah, kamerový systém pri vstupe a spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Košice-Šaca. V pešej dostupnosti sú obchody, pošta, lekáreň, autobusová zastávka s dobrým spojením do centra je priamo „pod nosom. Mestská časť disponuje aj knižnicou či nemocnicou. Cena: 650 € na mesiac vrátane energií (TV a internet za príplatok po dohode) Požaduje sa 2 mesačný depozit vopred (1300 €) Voľný od februára 2026 po dohode.

Hľadáte ideálne miesto, kde môžete okamžite začať s výstavbou svojho domova? Tento pozemok v tichej časti Košíc – Šace ponúka všetko pripravené – projekt, stavebné povolenie a kompletné inžinierske siete. Lokalita: Košice – Šaca Rozloha: 580 m² Rozmery: cca 21 × 27 m – ideálne pre priestranný rodinný dom so záhradou Výhody pozemku: - Pokojná lokalita v prírodnom prostredí - Všetky inžinierske siete priamo na pozemku:– obecný vodovod– kanalizácia– elektrina - Prístupová cesta a oplotenie - Projekt rodinného domu zahrnutý v cene - Vydané platné stavebné povolenie Cena: 176 999 € Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku. Tento pozemok vás presvedčí svojou atmosférou aj pripravenosťou na okamžitú výstavbu. Lokalita: Košice – Šaca Výmera: 580 m² V cene: pozemok + projekt + stavebné povolenie + oplotenie Kontakt: 0917 597 386

Martin Simko a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj pekný 3 izbový, tehlový byt v mestskej časti Košice - Šaca, na ulici Železiarenská 36 POZNÁMKA: PREDAJ TEJTO NEHNUTEĽNOSTI JE MOMENTÁLNE POZASTAVENÝ A OBHLIADKY SA AKTUÁLNE NEUSKUTOČŇUJÚ. AK SA VÁM TÁTO PONUKA PÁČI A CHCETE BYŤ INFORMOVANÍ O OPÄTOVNOM SPUSTENÍ PREDAJA A OBNOVENÍ OBHLIADOK, POŠLITE MI E-MAIL S VAŠIMI KONTAKTNÝMI ÚDAJM A IHNED PO OBNOVENÍ PREDAJA VÁS OSOBNE KONTAKTUJEM. Ak hľadáte svoje vysnívané bývanie v tichej lokalite, ktorá je obklopená zeleňou s kompletnou občianskou vybavenosťou tak je táto ponuka určená práve pre Vás! Celková výmera úžitkovej plochy bytu je 64 m2. Byt je na ideálnom 3 poschodí, situovaný je s orientáciou na sever a juh. K bytu prislúcha aj pivnica (2 m2). Byt je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy. Dispozícia bytu - chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2009. Má murované jadro, v byte sú plastové okná, nové radiátory, klimatizácia, plávajúce podlahy, nove interierove dvere, stierky, menene elektrické rozvody a vchodové dvere. V izbách a na chodbe sú veľké vstavané skrine na mieru, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a množstvo zelene. Všetky fotografie (celkovo 22 ks) nájdete na DIAMONDREALITY.SK Cena nehnuteľnosti je 135 000 eur vrátane provízie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte konktatovať na číslo 0903 255 172.

Na predaj nebytový priestor o výmere 10,2 m² a výške 3 m, ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu na Učňovskej ulici, hneď vedľa obchodu Fresh – na začiatku mestskej časti Šaca. Praktické vybavenie priestoru: vstup cez veľké dvojkrídlové dvere, zavedená elektrina, voda, odpad aj radiátor, regálový systém (v prípade záujmu sa môže ponechať alebo demontovať). Priestor je ideálny na: uskladnenie vecí, bicyklov, náradia alebo zásob, využitie ako menšia kancelária či pracovňa. Výhodou je jeho dobrá dostupnosť, svetlý priestor a kompletné prípojky. Lokalita: Učňovská ulica, Košice – Šaca (hneď pri Fresh). Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Simona Krištofová tel. číslo: 0917 145 182 e-mail: kristofova@diamondreality.sk

Príjemné bývanie, kde sa budete cítiť skutočne doma. 4-izbová novostavba s terasou a záhradou, pripravená pre vás. Michal Palko z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka tento jednopodlažný 4 izbový rodinný dom v Košiciach, časti Ľudvíkov dvor, ktorý vám poskytne všetko, čo potrebujete pre pohodlný a pokojný život. Miesto, kde každá izba dostane svoj význam a kde každý člen rodiny nájde svoj priestor. Miesto, kde si spoločne vytvoríte nový domov. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2018 a je postavený z kvalitného Ytong Lambda, so strechou značky Ranila. Celková zastavaná plocha domu je 160 m² a podlahová plocha 112 m². Dom je napojený na obecnú vodu, kanalizáciu a elektrinu. Vykurovanie je riešené elektrickým kotlom v kombinácii s krbom, ktorý je napojený na všetky radiátory v dome a umožňuje tak komfortné a efektívne vykurovanie aj na tuhé palivo. Samozrejmosťou je klimatizácia, ktorá vám spríjemní letné dni. Celý pozemok je oplotený a vstup zabezpečuje elektrická brána. K nehnuteľnosti patrí aj podiel 1/2 na prístupovej ceste, čo garantuje bezproblémový prístup. DISPOZÍCIA Dom vás privíta cez príjemné zádverie, odkiaľ vstúpite do dennej časti domu. Kuchyňa je prepojená s jedálňou a ponúka dostatok priestoru pre každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Obývacia izba je centrom domova — s prirodzeným svetlom a teplom domáceho krbu, ktorý vnáša do priestoru útulnú atmosféru. Dom disponuje štyrmi izbami, ktoré si nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastných potrieb — či už na spálne, pracovňu, detské izby alebo hosťovskú izbu. Nechýba ani šatník, ktorý zabezpečí praktický úložný priestor, samostatná toaleta, moderná kúpeľňa a technická miestnosť, ktorá podporí pohodlie každodenného fungovania. Z dennej časti domu je priamy výstup na terasu, ktorá plynule prepája interiér so záhradou a poskytuje ideálne miesto na oddych. LOKALITA Dom sa nachádza v príjemnej lokalite s kompletnou dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti. Poloha je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné prostredie, no zároveň chcú mať mesto a všetky služby na dosah. Okolie domu je tiché a vhodné pre rodinné bývanie aj aktívny oddych. BENEFITY - Novostavba z roku 2018 pripravená na okamžité bývanie - 4 izbová dispozícia s funkčným a praktickým rozložením priestoru - Krb napojený na radiátory + elektrický kotol - Klimatizácia pre príjemnú klímu počas celého roka - Elektrická brána a oplotený pozemok pre vaše pohodlie a bezpečie - Podiel na prístupovej ceste - Terasa a záhrada s možnosťou relaxu a trávenia voľného času v altánku - Praktická dispozícia vhodná pre páry, mladé rodiny aj seniorov Cena tejto nehnuteľnosti je 304.900 EUR, v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak vás táto ponuka oslovila, rád vám ju osobne predstavím. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Michal Palko z Reality s VAMI Vám predstavuje tento 3 izbový byt v Šaci na Učňovskej ulici ktorý je pripravený na bývanie, kombinuje praktickosť s komfortom a pridanou hodnotou, táto ponuka vás zaujme už pri prvej obhliadke , no zároveň má charakter, ktorý si prispôsobíte podľa seba. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží moderného bytového domu. Jeho úžitková plocha má 72 m², no to zďaleka nie je všetko. K bytu prislúcha aj vlastná terasa s rozlohou 32 m² – ideálna na vonkajšie posedenie, letné grilovanie či ako bezpečný priestor pre deti. Ďalším benefitom je parkovacie miesto ktoré je priamo pred bytovkou a taktiež nebytový priestor s rozlohou 18 m2 za doplatok. DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie bytu je praktické a veľmi dobre premyslené. Dennú časť tvorí veľkorysá obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, z ktorej sa plynulo prechádza na terasu. Nočnú časť oddeľuje spálňa a ďalšia samostatná izba, ktorú možno využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Súčasťou bytu je tiež priestranná kúpeľňa s toaletou a plnohodnotný šatník, ktorý dopĺňa vstavané skrine v každej izbe – o úložný priestor tu núdza rozhodne nebude. LOKALITA Byt sa nachádza v mestskej časti Košice – Šaca, v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou. Lokalita ponúka všetku základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, MHD a tiež blízkosť priemyselnej zóny, čo môže byť praktické najmä pre pracujúcich v regióne. Zároveň ste na skok od prírody – ideálny balans medzi mestom a pokojom. BENEFITY - Rozľahlá súkromná terasa - Vstavané skrine a šatník - Parkovacie státie pred bytovkou za doplatok 8.000 EUR - Nebytový priestor na prízemí za doplatok 18.000 EUR - Výborná dispozícia a dostatok priestoru - Pokojné bývanie s mestským komfortom Cena nehnuteľnosti je 182.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Táto ponuka má presne to, čo veľa bytov nemá – priestor naviac, funkčnosť a súkromie. Michal Palko - CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107

JOZUE REALITY s.r.o. ponúka na prenájom skladovú a výrobnú halu v priemyselnom areáli v Košiciach. Charakteristiky priestorov: + Rozmery: 120 x 18 m. + Prenajímaná výmera 2124 m2. + Vnútorná výška: cca 11 m. + Mostový žeriav s nosnosťou 5t. + 2x elektrická brána pre kamióny. + Betónová podlaha, celá hala je uzavretá. + Ideálne pre podniky zamerané na výrobu, skladovanie. + Výborná dostupnosť a strategická poloha v Košiciach – blízko Volvo, US Steel. + Kancelária 2x , plus 2x sociálne zariadenie k dispozícii. + Elektrina 380 V / 220 V. + Možnosť vážiť autá na váhe do 60 ton. + Možnosť rozdelenia haly pri potrebe menšej výmery. K dispozícii sú aj 2 vysokozdvižné vozíky, dieselový s nosnosťou 2t a plynový s nosnosťou 1,8t. Nájomné: 2,50 EUR/m2/mesiac bez DPH + elektrická energia bez žeriavu. Príplatok za žeriav 0,50 EUR/m2/mesiac bez DPH. Kontaktujte nás e-mailom alebo telefonicky 0918 812 524 pre ďalšie informácie a záujem o obhliadku. JOZUE REALITY s.r.o. - Váš partner pre moderné podnikanie. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností. Sme na realitnom trhu viac ako 10 rokov a spolupracujeme ostatnými maklérmi. Rovnako naši finanční sprostredkovatelia spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Zmluvy sú vypracovávané a autorizované právnikom. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte realitného makléra Ing. Jozefa Takáča, telefonicky: 0918 812 524 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu JOZUE REALITY, s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

JOZUE REALITY s.r.o. ponúka na prenájom skladovú a výrobnú halu v meste Košice, v priemyselnom areáli mestskej časti Košice - Šaca. Charakteristiky priestorov: - Rozmery: 60 x 18 m. - Prenajímaná výmera 1000 m2. - Vnútorná výška: cca 11 m. - 1x elektrická brána pre kamióny. - Betónová podlaha, celá hala je uzavretá. - Ideálne pre podniky zamerané na výrobu, skladovanie. - Výborná dostupnosť a strategická poloha v Košiciach, blízko Volvo a US Steel. - Elektrina 380 V / 220 V. - Možnosť vážiť autá na váhe do 60 ton. Cena prenájmu: 3,00 EUR/m2/mesiac bez DPH + elektrická energia. Kontaktujte nás e-mailom alebo telefonicky 0918 812 524 pre ďalšie informácie a záujem o obhliadku. JOZUE REALITY s.r.o. - Váš partner pre moderné podnikanie. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností. Sme na realitnom trhu viac ako 10 rokov a spolupracujeme ostatnými maklérmi. Rovnako naši finanční sprostredkovatelia spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Zmluvy sú vypracovávané a autorizované právnikom. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte realitného makléra Ing. Jozefa Takáča, telefonicky: 0918 812 524 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu JOZUE REALITY, s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

*** Rezervované *** Hľadáte byt, ktorý ponúka vyšší štandard, výbornú dispozíciu a cenu, ktorá dáva zmysel? Toto je nehnuteľnosť, ktorá dlhodobo drží hodnotu a bez problémov sa prenajme. Základné informácie o byte: - Výmera: 35,64 m² + pivnica 0,7 m² - Poschodie: 4/8 s priestranným výťahom - Mesačné náklady cca 100 €/2 osoby + elektrina - Orientácia: východ - Stav: kompletná moderná rekonštrukcia - Vybavenie v cene: moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi(indukčná varná doska, chladnička, el. rúra, digestor, mikrovlnná rúra), manželská posteľ, rozkladacia pohovka, barový pult so stoličkami, obývacia stena, konferenčný stolík, veľká vstavaná skriňa v spálni, úložné priestory v predsieni. Bytový dom: - Novo skolaudovaný v roku 2016 - Zateplený s novou fasádou - Kompletné nové rozvody – voda, odpad, elektro - Moderný, priestranný výťah - Tichý, čistý vchod a udržiavané spoločné priestory Dispozícia bytu: - Samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou - Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom - Oddelená toaleta od kúpeľne - Kúpeľňa s vaňou a priestorom pre práčku Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a praktickej časti Košíc s výbornou občianskou vybavenosťou. FRESH, LIDL v bezprostrednej blízkosti domu, zastávky MHD, školy, zeleň a rýchly prístup do centra mesta. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú mať všetko poruke a zároveň bývať mimo najväčšieho mestského ruchu a to všetko za veľmi priaznivú cenu. Výhody tejto nehnuteľnosti: - Bez nutnosti akejkoľvek investície - Perfektná dispozícia pre 1–2 osoby - Svetlý byt s množstvom úložného priestoru - Ideálny ako investícia na prenájom alebo ako štartovací bytík - Moderný bytový dom po kolaudácii v r. 2016 - Nízke mesačné náklady Cena a podmienky predaja: Cena tohto bytu vrátane pivnice je 119.990 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Byt je v osobnom vlastníctve, financovanie je možné aj hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme. Byt je voľný k odovzdaniu 1.1.2026

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj útulný a zariadený 1-izbový byt, ktorý je ideálny na komfortné bývanie aj ako bezstarostná investícia na prenájom. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí v tehlovom bytovom dome v mestskej časti Košice – Šaca. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera bytu: 24,13 m² • tehlový bytový dom • byt je kompletne zrekonštruovaný • predáva sa zariadený • vyvýšené 1. poschodie • k bytu patrí pivnica • bezproblémové parkovanie pri dome • slušní a pokojní susedia BENEFITY BYTU: • výborná voľba ako štartovacie bývanie • skvelý potenciál na investíciu a dlhodobý prenájom • moderná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií • tehlový dom = lepšie akustické vlastnosti • svetlý, príjemný priestor s praktickou dispozíciou LOKALITA – ŠACA: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • blízkosť obchodu, MHD, služieb a parku • rýchla dostupnosť U. S. Steel • pokojná časť s dobrou komunitou obyvateľov Cena: 81 900 € (vrátane provízie, právneho servisu a bezpečného prevodu) Kontakt na makléra: • Martin Tkáč – +421 908 158 068 | tkac@myrealtyagents.sk

***REZERVOVANÉ*** Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v mestskej časti Košice – Šaca, ktorý sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 1361 m². Dom má zastavanú plochu 105 m² a celkovú úžitkovú plochu 180 m². ✅ Dve samostatné bytové jednotky – ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom. ✅ Možnosť podnikania – vďaka praktickej dispozícii a výhodnej polohe je dom vhodný aj na podnikateľské účely (ordinácia, kancelária, služby, sídlo firmy). ✅ Dispozícia: Prízemie: kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Poschodie: kuchyňa, obývačka, spálňa a detská izba. ✅ Čiastočne podpivničený – extra skladový priestor. ✅ Všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia. ✅ Moderné vykurovanie – kombinácia solárneho systému, tuhého paliva a plynu, všetko plne automatizované. ✅ Rekonštrukcia – nový krov, strecha, modernizácia interiéru. ✅ Výborná občianska vybavenosť – v blízkosti obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, banky a reštaurácie. ✅ Dostupnosť MHD – zastávka autobusu v pešej dostupnosti, rýchle spojenie do centra Košíc. Dom ponúka komfortné bývanie aj podnikateľské využitie v jednej z dobre dostupných lokalít Košíc. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku!

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (orná pôda), katastrálne územie - Železiarne, kde celková výmera je cca 1 hektár. Bližšie informácie telefonicky.

HAPPYREALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny rovinatý pozemok s rozlohou 469 m2 s platným stavebným povolením, možnosť okamžite stavať. Súčasťou predaja je i projekt 4 izbový bungalov.Na pozemku je vodovodná prípojka, kanalizácia ,optika, elektrická prípojka . Lokalita ponúka občiansku vybavenosť - škôlka, škola, obchody, kostol, nemocnicu ,MHD, príroda. Vzorový dom je možné vidieť pri obchodnom dome Cassovia. Vážení klienti, cena nehnuteľnosti je uvedená už vrátane provízie, ktorá zahŕňa: Kompletné realitné a právne poradenstvo súvisiace s postupom pri predaji, Preverenie nehnuteľnosti, Dohľad a zodpovednosť za celý priebeh od podpisu zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy až po prevod vlastníckych práv z predávajúcich na kupujúcich, Právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou: Vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrh na vklad prevodu vlastníckych práv, Notárske poplatky za overovanie podpisov, Katastrálne poplatky potrebné na prevod vlastníckych práv, výber katastrálnej mapy na právne účely. - Sprostredkovanie súdno-znaleckého posudku, Preberací protokol a odovzdávanie nehnuteľnosti, prepis u dodávateľov energií, daňové priznanie a pod je u nás samozrejmosťou. Tešíme sa na spoluprácu. V rámci našich služieb Vám veľmi radi pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru za pre Vás výhodných podmienok.

NA PREDAJ POZEMOK V ČASTI KOŠICE - ŠACA V LOKALITE PÁNSKA PASTVA Ponúkame na predaj pozemok - záhradu v časti Košice - Šaca s prístupom autom. Záhrada ma celkovú výmeru 960m2, je rovinatá a nachádza sa v 5 uličke v záhradkárskej oblasti s názvom Pánska pastva. Prístup je priamo cez Šacu po spevnenej polnej ceste do záhradkárskej lokality. K záhrade prislúcha aj podiel na prístupovej ceste. Možnosť na pozemku postaviť chatku, mobilný dom alebo unimobunku alebo ho len využívať ako záhradu. Sú potrebné úpravy pozemku a prístupovej cesty - pokosenie. Možnosť kúpiť až 3 parcely vedľa seba. Cena za túto nehnuteľnosť je 21.500€. V prípade otázok a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Predám 24á stav. pozemok pri hlavnej ceste E58 smer Šaca v časti Ľudvíkov Dvor. Všetky inžinierske siete v dosahu. INTRAVILÁN ZMIEŠANÁ ZÓNA. V susedstve je prevádzka služieb, aj rodinné domy. V minulosti bolo na pozemku vydané stavebné povolenie na predajňu prírodného kameňa o rozlohe 800 m2 . Prosím Vás kontaktujte ma telefonicky. Pokiaľ sa nedovoláte pošlite prosím Vás SMS a ja Vám zavolám. RK volajte len v prípade záujmu s konkrétnym klientom - korektná dohoda. Nemám záujem o exkluzívnu zmluvu a podobne. PRESNÁ POLOHA: 48.642227, 21.199717

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný investičný pozemok, nachádzajúci sa v Košiciach - mestská časť Šaca, časť Ľudvíkov Dvor. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: k. ú. Šaca, časť Ľudvíkov Dvor Plocha parcely: 10 000 m2 (možnosť dokúpenia vedľajšej parcely s plochou 36 406 m2) Využitie pozemku: plochy bývania (rodinné domy) a občianskej vybavenosti (obchody a služby) Prístupová cesta: spevnená Vlastníctvo: osobné (spoluvlastnícky podiel: 1/1) POPIS POZEMKU: Pozemok je na základe územnoplánovacej informácie určený na výstavbu rodinných domov. Pozemok je prevažne rovinatý a vedie k nemu spevnená prístupová cesta. ORIENTAČNÉ ROZMERY POZEMKU: • čelná strana: 61 m • zadná strana: 59 m • pravá strana: 165 m • ľavá strana: 170 INŽINIERSKE SIETE: • v blízkosti pozemku sa nachádza elektrina, voda, plyn a kanalizácia CENA A PLATBA: • cena: 450.000 Eur, t.j. 45 Eur / m2 • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA a LOKALITY: Ľudvíkov dvor ponúka výbornú polohu z pohľadu pracovných ako aj oddychových aktivít. Blízkosť lesa, lúk, vodnej nádrže Bukovec, pokojnej a nezastavanej záhradkárskej oblasti a pritom len na pár minút od obľúbeného obchodného centra a bez dopravných zápch či už do práce, školy alebo za zábavou. V blízkosti je zastávka prímestskej a mestskej autobusovej dopravy a električiek. V budúcnosti je tu plánovaná výstavba juhovýchodného obchvatu Košíc, ktorý bude obsahovať novú mimoúrovňovú križovatku Ľudvíkov dvor pri U. S. Steel, ktorá prepojí R2 so štvorprúdovkou Košice - Šaca a tzv. Haništianskou cestou. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Pozemok je vhodný pre investorov a developerov s víziou vybudovania novej IBV lokality v blízkosti mesta Košice a jeho mestskej časti Šaca. Bývanie v tejto novej lokalite vzbudí bezpochyby veľký záujem pre všetkých tých, ktorí pracujú v U. S. Steel Košice, nemocnici AGEL Košice - Šaca, priemyselnom parku Kechnec, Haniska či pri medzinárodnom letisku Košice.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný investičný pozemok, nachádzajúci sa v Košiciach - mestská časť Šaca, časť Ľudvíkov Dvor. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: k. ú. Šaca, časť Ľudvíkov Dvor Plocha parcely: 36 406 m2 (možnosť dokúpenia vedľajšej parcely s plochou 10 000 m2) Využitie pozemku: plochy bývania (rodinné domy) a občianskej vybavenosti (obchody a služby) Prístupová cesta: spevnená Vlastníctvo: firemné (spoluvlastnícky podiel: 1/1) POPIS POZEMKU: Pozemok je na základe územnoplánovacej informácie určený na výstavbu rodinných domov. Pozemok je prevažne rovinatý a vedie k nemu spevnená prístupová cesta. ORIENTAČNÉ ROZMERY POZEMKU: • čelná strana: 83 m v užšej časti a 143 m v najširšej časti • zadná strana: 140 m • pravá strana: 311 m • ľavá strana: 333 m INŽINIERSKE SIETE: • v blízkosti pozemku sa nachádza elektrina, voda, plyn a kanalizácia CENA A PLATBA: • cena: 45 Eur / m2 + DPH, t.j. 1.638.270 Eur + DPH • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA a LOKALITY: Ľudvíkov dvor ponúka výbornú polohu z pohľadu pracovných ako aj oddychových aktivít. Blízkosť lesa, lúk, vodnej nádrže Bukovec, pokojnej a nezastavanej záhradkárskej oblasti a pritom len na pár minút od obľúbeného obchodného centra a bez dopravných zápch či už do práce, školy alebo za zábavou. V blízkosti je zastávka prímestskej a mestskej autobusovej dopravy a električiek. V budúcnosti je tu plánovaná výstavba juhovýchodného obchvatu Košíc, ktorý bude obsahovať novú mimoúrovňovú križovatku Ľudvíkov dvor pri U. S. Steel, ktorá prepojí R2 so štvorprúdovkou Košice - Šaca a tzv. Haništianskou cestou. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Pozemok je vhodný pre investorov a developerov s víziou vybudovania novej IBV lokality v blízkosti mesta Košice a jeho mestskej časti Šaca. Bývanie v tejto novej lokalite vzbudí bezpochyby veľký záujem pre všetkých tých, ktorí pracujú v U. S. Steel Košice, nemocnici AGEL Košice - Šaca, priemyselnom parku Kechnec, Haniska či pri medzinárodnom letisku Košice.

PRÍJEMNÝ POZEMOK NA ODPOČINOK V ŠACI Ponúkame na predaj pozemok v záhradkárskej lokalite v časti Košice - Šaca. Pozemok je rovinatý s dobrým prístupom autom po spevnenej ceste. Celková výmera pozemku je 960m2, pozemok má rozmery 20m x 48m. Pozemok je vhodný ako záhrada na pestovanie, trávenie voľného času alebo postavenie chatky prípadne unimobunky. Pozemok je vhodný aj ako investícia do budúcna v časti s vysporiadaným prístupom a rozparcelovanými pozemkami. Pozemok sa nachádza v prvom rade so záhradami. K pozemku partí podiel na prístupovej ceste. Cena za túto nehnuteľnosť je 25.000€. Možnosť dohody na cene. Možnosť kúpiť aj iné pozemky v tejto lokalite. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Pozemok v mestskej časti Košice - Šaca. Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok obdĺžnikového tvaru s výmerou 2262 m2 v mestskej časti Košice-Šaca. Šírka pozemku cca 19 m. Dĺžka pozemku cca 110m. K pozemku patrí podiel na prístupovej ceste. Pri pozemku potok Ida. Pozemok je súčasťou IBV ulica Ku mlynu. Schválený je návrh pre Územný plán , ktorý rozdeľuje pozemok na samostatné parcely s vlastným prístupom /viď foto/. Inžinierske siete: elektrina na pozemku. Plyn, vodovod a kanalizácia pri pozemku - možnosť napojiť sa. Pri pozemku optický internet. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0908 990 029 alebo mi napíšte na vargavranaiova@atomia.sk. V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a náklady za vypracovanie ZBZ, Kúpnej zmluvy, poplatky za overenie podpisov u notára a kolky za návrhy na vklad do Katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a náklady za vypracovanie ZBZ, Kúpnej zmluvy, poplatky za overenie podpisov u notára a kolky za návrhy na vklad do Katastra nehnuteľností.