Nehnuteľnosti Košice-Vyšné Opátske

CENTURY 21 Lištiak Team Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt vo výstavbe s rozlohou 108,47 m2 s loggiou o výmere 14,80 m2 na štvrtom nadzemnom podlaží v novostavbe vo výstavbe v príjemnom prostredí, ktoré je súčasťou okolitých lesov a prírody bohatej na zeleň. Termín kolaudácie je v jeseni 2026. Byt ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto, do Košickej kotliny a z východnej strany na scenériu Slanských vrchov. Tento byt predstavuje ten najvyšší štandard, najmodernejšie technológie a energetickú úsporu. Bytové domy budú zaradené do energetickej triedy A0. Na ich výstavbu budú použité kvalitné stavebné materiály, SMART technológie a plošné podlahové vykurovanie. Vynikajúca lokalita novostavby je situovaná na tichom lukratívnom mieste nad mestom Košice, pred Košickou Novou Vsou, len 3 km od centra. V tesnej blízkosti od novostavby nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa ponúka v štádiu holobytu. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes na tel. čísle 0905504439. Vaša realitná maklérka Stanislava Lištiak Mandzáková.

CENTURY 21 Lištiak Team Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt s rozlohou 133,32 m2 s veľkorysou loggiou o výmere 199,31 m2 a predzahrádkou 123,90 m2 na prvom nadzemnom podlaží v novostavbe v príjemnom prostredí, ktoré je súčasťou okolitých lesov a prírody bohatej na zeleň. Byt ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto, do Košickej kotliny a z východnej strany na scenériu Slanských vrchov. Tento byt predstavuje ten najvyšší štandard, najmodernejšie technológie a energetickú úsporu. Bytové domy sú zaradené do energetickej triedy A0. Na ich výstavbu sú použité kvalitné stavebné materiály, SMART technológie a plošné podlahové vykurovanie. Vynikajúca lokalita novostavby je situovaná na tichom lukratívnom mieste nad mestom Košice, pred Košickou Novou Vsou, len 3 km od centra. V tesnej blízkosti od novostavby nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa ponúka v štádiu holobytu. Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku na tel. čísle 0905504439. Vaša realitná maklérka Stanislava Lištiak Mandzáková.

CENTURY 21 Lištiak Team Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt vo výstavbe s rozlohou 82,03 m2 s veľkorysou loggiou o výmere 109,31 m2 na prvom nadzemnom podlaží v novostavbe vo výstavbe v príjemnom prostredí, ktoré je súčasťou okolitých lesov a prírody bohatej na zeleň. Termín kolaudácie je v jeseni 2026. Byt ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto, do Košickej kotliny a z východnej strany na scenériu Slanských vrchov. Tento byt predstavuje ten najvyšší štandard, najmodernejšie technológie a energetickú úsporu. Bytové domy budú zaradené do energetickej triedy A0. Na ich výstavbu budú použité kvalitné stavebné materiály, SMART technológie a plošné podlahové vykurovanie. Vynikajúca lokalita novostavby je situovaná na tichom lukratívnom mieste nad mestom Košice, pred Košickou Novou Vsou, len 3 km od centra. V tesnej blízkosti od novostavby nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa ponúka v štádiu holobytu. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes na tel. čísle 0905504439. Vaša realitná maklérka Stanislava Lištiak Mandzáková.

JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL Vám exkluzívne ponúka na predaj krásnu slnečnú záhradu o výmere 644 m² s chatkou, v blízkosti mesta – Osiková ulica, Vyšné Opátske. Záhrada poskytuje jedinečný výhľad na celé mesto Košice, je k nej prístup priamo z asfaltovej komunikácie. Záhrada šírku až 28 m (ide o 2 spojené záhrady), možno ju využiť aj na výstavbu celoročne obývanej chaty, pre ktorú je vypracovaná architektonická štúdia. Záhrada má juhozápadnú orientáciu, je slnečná, nádherne upravená, nakoľko jej majiteľom je záhradný dizajnér, ktorý ju dlhodobo a odborne realizoval, a vytvoril na nej oázu pokoja a harmonické prostredie. Na záhradke sa nachádza chata a prístrešok s terasou. Výhľad a úpravu záhrady doporučujeme vidieť! Pri využití nízkych nákladov viete získať bývanie v dosahu mesta! Lokalita a dostupnosť • Tichá lokalita v dosahu mesta s možnosťou celoročného bývania • V okolí už existujú chaty s celoročným využívaním • Len 200 m od zóny rodinných domov • Zastavanosť: 10 % • Autobusová zastávka vzdialená len 5 minút pešo • V blízkosti kostolík Vyšné Opátske Charakteristika pozemku • Pozemok je kaskádový, v hornej časti svahovitý, v nižšej časti rovinatý, upravený pomocou gabiónových múrov • Krásne upravená záhrada s množstvom okrasných drevín, kríkov a stromov s rukopisom majiteľa – záhradného dizajnéra • Celý pozemok je oplotený, s posuvnou vstupnou bránou Stavby na pozemku • Chata so súpisným číslom • Drevený prístrešok s vírivkou, fontánkou a záhradným nábytkom • Základy druhej chaty (má pridelené súp.č., t.j. možnosť výberu miesta na výstavbu/rekonštrukciu) • Chata aj prístrešok napojené na elektrinu • Pred pozemkom bezproblémové parkovanie pre 3 vozidlá Inžinierske siete • Elektrina • Vlastná studňa (zrealizovaný rozbor vody) + sprcha napojená na studňovú vodu • Odpad – možnosť riešenia formou žumpy Projekt celoročnej chaty • Na pozemok je vypracovaný projekt na celoročnú chatu (1NP + 1PP) • Využíva svahovitý terén v hornej časti pozemku, s prístupom pre motorové vozidlá • Úžitková plocha: 95 m² + terasa 20 m2 + parkovanie • Viac info o projekte v RK Cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane zavkladovania zmlúv na katastri, odovzdania nehnuteľnosti a prepisu médií. Kontakt: JUDr. Adriana Saxová – 0903 662 004

SAXAREAL - Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny slnečný pozemok – záhradu o výmere 644 m² s jedinečným výhľadom na celé mesto Košice, situovaný na Osikovej ulici, Vyšné Opátske, v blízkosti mesta. Pozemok má prístup priamo z asfaltovej komunikácie, má šírku až 28 m. Má juhozápadnú orientáciu, je slnečný, ideálny na výstavbu celoročne obývateľnej chaty (je vypracovaná aarchitektonická štúdia na úžitkovú plochu 95m2). Pozemok je nádherne upravený aj gabiónmi, ide o záhradu záhradného dizajnéra, ktorý ju dlhodobo a odborne realizoval, a vytvoril na nej oázu pokoja a harmonické prostredie s množstvom okrasných drevín. Výhľad a úpravu záhrady doporučujeme vidieť! Pri využití nízkych nákladov viete získať bývanie v dosahu mesta! Lokalita a dostupnosť • Tichá lokalita v dosahu mesta s možnosťou celoročného bývania • V okolí už existujú chaty s celoročným využívaním • Len 200 m od zóny rodinných domov • Zastavanosť: 10 % • Autobusová zastávka vzdialená len 5 minút pešo • V blízkosti kostolík Vyšné Opátske Charakteristika pozemku • Pozemok je kaskádový, v hornej časti svahovitý, v nižšej časti rovinatý, upravený pomocou gabiónových múrov • Krásne upravená záhrada s množstvom okrasných drevín, kríkov a stromov s rukopisom majiteľa – záhradného dizajnéra • Celý pozemok je oplotený, s posuvnou vstupnou bránou Na pozemku sa nachádza: • chata so súpisným číslom (aktuálne využívaná ako sklad) • drevený prístrešok s vírivkou, fontánkou a záhradným nábytkom • základy druhej chaty – možnosť výberu miesta na výstavbu (rekonštrukciu) chata aj prístrešok napojené na elektrinu Pred pozemkom bezproblémové parkovanie pre 3 vozidlá Inžinierske siete • Elektrina • Vlastná studňa (zrealizovaný rozbor vody) + sprcha napojená na studňovú vodu • Odpad – možnosť riešenia formou žumpy Projekt celoročnej chaty • Na pozemok je vypracovaný projekt na celoročnú chatu (1NP + 1PP) • Využíva svahovitý terén v hornej časti pozemku, s prístupom pre motorové vozidlá • Úžitková plocha: 95 m² + terasa 20 m2 + parkovanie Cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane zavkladovania zmlúv na katastri, odovzdania nehnuteľnosti a prepisu médií. Kontakt: JUDr. Adriana Saxová – 0903 662 004

Reality 321 Vám EXKLUZÍVNE prináša ponuku predaja pozemku. Ponúkame Veľký a Priestranný pozemok na skok od centra mesta. Umiestnený v zastavanom území mesta, v záhradkárskej lokalite, Vyšné opátske. Pozemok sa nachádza nad gymnáziom Opátovská, vzdialený po ceste 600 m / 300 m po asfaltovej ceste medzi domami, zvyšných 300 m po spevnenej ceste medzi chatami a záhradami/ . Schválená prípojka elektriny od VSD . Sezónny vodovod. Podiel na prístupovej ceste. Z troch strán oplotený. Právoplatné stavebné povolenie. 3D návrh domu. Trávnatý porast a ovocné stromy. Prístup k pozemku cez dve vstupné brány. Svahovitý terén. Južná orientácia je garanciou slnečného svitu . V okolí, na susedných parcelách, vyrastajú stavby , celoročne obývané. Výmera spolu: 2860 m2 Atraktívna a diskrétna lokalita, na skok od mesta. Vynikajúca investičná príležitosť. Ak vás naša ponuka zaujala , neváhajte nás kontaktovať na tel. 0907 976 373 , Ján Hudák Kompletný právny servis zabezpečuje autorizovaný advokát.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj záhradu o výmere 826 m² v obľúbenej rekreačnej lokalite Heringeš, časť Nižná Úvrať. Pozemok má nepravidelný tvar – z jednej strany cca 72 × 11 m, z druhej 83 × 16 m. Rozdelený je na dve časti: rovinatá časť vhodná na záhony či oddych a svahovitá časť so sklonom približne 45°, ktorá môže byť zaujímavá pre terasovité riešenie alebo výsadbu. Nachádzajú sa tu ovocné stromy, pozemok však nebol dlhšiu dobu udržiavaný – čaká na nový impulz a starostlivého majiteľa. Súčasťou je murovaná pivnica a nádrž na dažďovú vodu s objemom 10 000 litrov. Na pozemku sa nenachádzajú žiadne inžinierske siete, no je tu možnosť navŕtania studne a elektrinu je možné riešiť fotovoltikou. Prístup k pozemku je po poľnej, neudržiavanej ceste cez Heringeš, prípadne alternatívne zo Sečovskej cesty. Záhrada je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta, kde môžu oddychovať alebo pestovať vlastné plody. Neváhajte ma kontaktovať. Radi vám túto záhradu osobne ukážeme. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Diana Reality ponúka na prenájom priestor - 2 prepojené kancelárie prenajímané spoločne / 15,15m2 a 17,07 m2/ , výmera celkom 32,22 m2, na 2. NP v administratívnej budove v mestskej časti Košice Vyšné Opátske . Cena : 318,97,- EUR €/mesiac bez DPH,vrátane energií, parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Diana Reality ponúka v logistickom areáli na Vyšnom Opátskom skladové priestory s výmerou 137,01 m2, cena: 849,46 EUR bez DPH mesačne , plus ele. Skladové priestory sú v podzemí dostupné nákladným výťahom. Parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Diana Reality ponúka na prenájom skladovú plochu, . Jedná sa o priestory na 2.NP, výmera 960 m2 , cena 5664,-EUR mesačne bez DPH , vrátane energií.Sklad sa nachádza na poschodí dostupný osobno-nákladným výťahom, predpoladaný termín výstavby jeseň 2024. Parkovacie miesto 40 eur/50eur, podľa umiestnenia. Vybavenie priestorov: sanitárnymi zariadeniami, kuchynky, sprchy, rozvody kúrenia napojené priamo na parovod TEKO, a.s, optická internetová sieť, EZS,protipožiarny systém, kvaliná elektroinštalácia, prístup čípovými kartami, monitorovaný kamerový systém, jedáleň-súčasť komplexu, strážna služba.Úpravy priestorov je možné realizovať na základe požiadavky nájomcu. Obhliadky na čísle : 0911123402

Realitná kancelária REALIFY Vám ponúka na predaj kontajnerový zateplený domček, ideálny na víkendový oddych ,rekreáciu, či ako základ pre ďalšie celoročné využitie/bývanie. Tento útulny kontajnerový domček sa nachádza na slnečnom a pozemku o výmere 540m2, lokalizovaný v pokojnej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Nižná úvrať - Vyšné Opátske. Domček je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv! Výhoda tohto pozemku je, že má vlastnú 27m studňu, ČOV /čistiareň odpadových vôd/. Je perfektnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú oázu pokoja blízko prírody, bez hluku mesta, na ktoré máte pekný výhľad. Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu! V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rada Vás prevediem touto ponukou. Teším sa na Vás Janka Halaszová,+421 905 813 159, realitná kancelária REALIFY

Diana Reality ponúka v logistickom areáli na Vyšnom Opátskom skladové priestory s výmerou 131,38 m2, cena: 775,14 EUR bez DPH mesačne vrátane energií. Skladové priestory sú v podzemí dostupné nákladným výťahom. Parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Diana Reality ponúka na predaj záhradu v k.ú. Vyšné Opátske, v lokalite Šípková ulica. Záhrada má výmeru 400 m2, bez inžinierských sietí / možnosť elekt. energie riešiť formou fofovoltaiky/ , voda prístupná z lesného prameňa, nasmerovaná do jazierka v záhrade. Nehnuteľnosť je vhodná pre milovníkov prírody, relaxu, záhradkárčenia. Na pozemku sú vysadené rodiace stromy a kríky ako jabloň, marhuľa, orech, ríbelzle, egreše , jahody a pod. Záhrada je udržiavaná, súčasťou je jazierko, malá úložná búda , suchá toaleta. Majiteľ pozemok upravil na možnosť realizácie montovanej chaty s terasou. Prístup k nehnuteľnosti je po Šípkovej ulici, až k bývalému výmenníku Teplárni Košice. Záhrada je vhodná aj pre rybárov, nakoľko je v blízkosti rieky Hornád. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste. Cena nehnuteľnosti: 17 900,- EUR, obhliadky na čísle: 0911 1234 02

Diana Reality ponúka v logistickom areáli na Vyšnom Opátskom sklad-chladiarensko-mraziarenská časť s výmerou 290 m2, cena: 2871 EUR bez DPH , plus elektrina a teplo. Skladové priestory sú na 1.NP . Parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Diana Reality ponúka na prenájom priestor - kanceláriu , výmera 18,75 m2, na 2. NP s malým skladom /2,69 m2/ v administratívnej budove v mestskej časti Košice Vyšné Opátske . Cena : 211,76,- EUR €/mesiac bez DPH,vrátane energií, parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Diana Reality ponúka v logistickom areáli na Vyšnom Opátskom skladové priestory s výmerou 800 m2, cena: 5440 EUR bez DPH plus elektrina a teplo. Skladové priestory sú na 1.NP . Parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Diana Reality ponúka na prenájom priestor - kanceláriu , na 3. NP v administratívnej budove v mestskej časti Košice Vyšné Opátske Kancelária má výmeru 16,26 m2, Cena : 160,97 EUR € mesačne bez DPH,vrátane energií. Parkovacie miesto v stráženom areáli 50 EUR mesačne bez DPH. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Diana Reality ponúka v logistickom areáli na Vyšnom Opátskom skladové priestory s výmerou 204,45 m2, cena: 1267,59,- EUR bez DPH mesačne , plus ele. Skladové priestory sú v podzemí dostupné nákladným výťahom. Parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Hľadám rodinný dom pre konkrétneho záujmcu na Vyšnom Opátskom, cena do 300 000 ,- EUR, obývateľný v dobrom stave, alebo pozemok so starým domom za rozumnú cenu, kontakt 0911 1234 02

Diana Reality ponúka na prenájom priestor - kanceláriu , výmera 37,12 m2, na 1. NP v administratívnej budove v mestskej časti Košice Vyšné Opátske . Cena : 367,48,- EUR €/mesiac bez DPH,plus elektrina a kúrenie, parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj: Stavebný pozemok v lokalite Vyšné Opátske, v slepej a pokojnej ulici Šafranová. Jedná sa o veľký a široký pozemok, na ktorom stojí starý rodinný dom v dezolátnom stave, ktorý treba zbúrať. Výmera pozemku je 1.615 m2, pričom ako bonus dostanete k tomuto pozemku grátis ešte plus pozemok o výmere 987 m2, čiže celková výmera bude 2.602 m2. Na pozemku je vlastná studňa, pred pozemkom je elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka. Vhodné na individuálnu výstavbu rodinného domu, prípadne na developerský projekt - bytovka, dva rodinné domy... Cena: 185,-Eur/m2 x 1.615 m2 = 298.775,-Eur Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin 0903 113 140. Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Adriána Radzieta a Kosmosreality Vám ponúkajú na predaj Dom na podpikateľské účely so skladovými halami. Nehnuteľnosť sa nachádza na výbornom strategickom mieste s výjazdom na rýchlocestu na ulici Opatovská cesta - Vyšné opátske, Košice. Celý objekt je oplotený. Pred pozemkom je možnosť parkovania ako aj v samotnom objekte. DOM je poschodový s nasledovným členením: Prízemie: jedáleň so sociálnym zariadením, kuchynka + technická miestnosť, 2x samostatná izba Poschodie: 2x kancelária, spoločenská miestnosť, kuchyňka, kúpeľňa, sociáne zariadenie Celková výmera pozemku je 850m2, z toho sklady zastavaná o výmre cca 254,31m2. Dom je o výmere 97,4m2 zastavanej plochy a 149,77m2 úžitkovej plochy. Kúrenie je plynové - radiátory, mestská voda, elektrina. Na pozemku je aj LAPOL - lapač ropných látok, preto je to vhodné aj na účely autoservisu, či autoumyvárne. Na pozemku sa nachádza aj studňa. NA NAŠEJ STRÁNKE NÁJDETE VŚETKY PôDORYSY.... CENA nehnuteľnosti je BEZ DPH Všetky bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo na osobnej obhliadke .... ----------------------------------------------------------------------------------------- Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Predám záhradku o výmere 399 m2 vo Vyšnom Opátskom ,na pozemku nie je možná výstavba chaty z dôvodu stavebnej uzávery, pozemok má využitie pestovanie, ovocné stromy, sadenie zeleniny, relax, grilovanie, na pozemku nie je studňa, cena 12000,- eur, tel 0915 876 619

NEHNUTEĽNOSŤ JE REZERVOVANÁ:::Ponúkame vám exkluzívne na prenájom výnimočný 3 – izbový byt v novostavbe, Cédrova ulica, Košice – Panoráma 6. - 3 izbový byt, 82,1m2 + priestranná terasa 14m2, + vnútorné parkovacie miesto, - cena vrátane energií a internetu, - dostatok odkladacieho priestoru, - 2.poschodie s výťahom, - vnútorné parkovacie miesto s bránou na diaľkové ovládanie - byt sa prenajíma kompletne zariadený (tak ako na fotografiách), - k dispozícii umývačka riadu a práčka. Byt je voľný. Lokalita: - Košice – Dargovských hrdinov, Panoráma 6, Cédrova ulica, - súčasťou komplexu Panoráma 6 sú detské ihriská, posedenie pre dospelých - centrum mesta 5 min autom - výborná občianska vybavenosť, - pokojná tichá lokalita, - výborná dopravná dostupnosť, Orientácia bytu je Sever Juho-Západ. Byt sa neprehrieva a je v ňom vynikajúca klíma po celý rok. Internet ANTIK s optikou a TV. Dispozícia: - 3x nepriechodná izba, - priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským stolom , - kupeľňa s priestranným sprchovým kútom a vaňou, nábytkom na mieru - samostatná toaleta s umývadlom, - šatník, - chodba so vstavanou skriňou (slúži ako botník, ale aj na odkladanie oblečenia), - priestranná terasa s možnosťou posedenia celej rodiny. Nadštandard bytového domu a okolia: - video-vrátnik, - detské ihriská, - čipový systém otvárania dverí. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo na obhliadke. Tel.: 0908 222 608 Ing. Nagy

Bývanie aj oddych na jednom mieste – záhrada s možnosťou na celoročné bývanie. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj pozemok v Košiciach miestna časť Vyšné Opátske, ktorý je umiestnený v záhradkárskej lokalite Včelárska paseka kolónia Vinica. Tento slnečný pozemok s orientáciou na juh má výmeru 710 m² a v súčasnosti sa na ňom nachádza nedokončená stavba - chatka s dvoma nadzemnými podlažiami. Túto je možné zrekonštruovať alebo odstrániť a na jej mieste postaviť celoročne obývateľný dom. V okolí sú vystavané celoročne obývateľné chaty, ktoré mnohým slúžia ako rodinné domy. To dokazuje, že v tejto lokalite je možné žiť celoročne a nie len v letné mesiace. Na pozemok je zavedená elektrina, čo výrazne znižuje náklady spojené s prípadným pripojením ďalších zariadení. Nachádza sa tu vonkajšia toaleta (suché WC). Odpadové hospodárstvo je možné riešiť vybudovaním žumpy alebo domovej čističky. V bezprostrednej blízkosti je k dispozícii verejná studňa a do budúcna existuje reálna možnosť napojenia na inžinierske siete. Súčasťou pozemku sú aj ovocné stromy, ktoré vytvárajú príjemné prírodné prostredie a poskytujú úrodu. Celý pozemok je oplotený, obklopený bohatou zeleňou, čo zabezpečuje príjemné súkromie a pokoj. Okolie ponúka nádherné výhľady do prírody, ktoré spríjemnia každý deň strávený na tomto mieste. Milovníci záhradkárčenia ocenia ideálne podmienky na pestovanie zeleniny, byliniek či okrasných rastlín – pôda je úrodná a slnečná orientácia praje úrode. K pozemku vedie v dolnej časti asfaltová hlavná cesta, ktorá ďalej pokračuje ako spevnená komunikácia; samotný pozemok je prístupný z dvoch strán po neupravenej, spevnenej ceste. V blízkej dobe je naplánovaná kompletná rekonštrukcia cesty priamo pri pozemku. Lokalita je dobre napojená na verejnú dopravu (zástavka MHD na Opatovskej) a autobusové spojenia smerom do centra mesta i k hlavným dopravným ťahom. Vyšné Opátske ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, gymnázia a špeciálnych vzdelávacích zariadení. V lokalite sa nachádza miestny úrad, lekáreň, detské ihriská. Tento pozemok je nielen výnimočný svojou polohou a možnosťami, ktoré ponúka, ale aj svojim okolím, ktoré poskytuje všetko potrebné pre pohodlný život v dotyku s prírodou. Cena ponúkaného pozemku je 49 999 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Raymann real ponúka na predaj veľký pozemok v Košiciach -Vyšné Opátske,ulica Kosatcová. Výmera pozemku je 17 468 m2 ,pozemky sú vedené na LV ako záhrada ale je to v územnom pláne a dajú sa tam postaviť rodinné domy, pri pozemku sú všetky IS (voda,elektrina , plyn ) Je to tichá lokalita,je tam výborná občianská vybavenosť všetko blízko.Pozemok je zaujímavý na investíciu pre DEVELOPÉRA. Cena za m2 je 60€ . Pozemok je rovina aj svah. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou.V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com.

Ponúkame na predaj tehlový 5 izbový rodinný dom s krbom a garážou, 5 minút autom od centra mesta, v Rezidenčnej lokalite PANORÁMA, na ulici Bazová v Mestskej časti Košice - Vyšné Opátske, ktorý je vhodný pre ľudí, korí hľadajú nadštandardný priestor, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť prírody, kultivovaných susedov, prestížnu lokalitu, vysokú mieru súkromia a veľmi pokojné, bezpečné a tiché bývanie. Dom sa predáva vo vysokom nadštandarde: kvalitné podlahy, veľkoformátové okná, kvalitné interiérové dvere so zárubňami, moderná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Z vchodu do domu je vstup do PRIESTRANNEJ otvorenej presvetlenej obývacej izby, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou s výstupom na terasu a udržiavanú záhradu a samostatnou priestrannou izbou. Na 2. NP sú 3 priestranné izby a kúpeľňa. Dom je dispozične prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Základné parametre domu: - úžitková plocha domu: 164 m2 - pozemok s výmerou: 358 m2, z toho zastavaná plocha domu: 136 m2 - nadštandardná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - veľkoformátové okná - tepelné čerpadlo LG - garáž - krb - záhradná architektúra, zavlažovací systém - kamerový systém Dom je napojený na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, optický internet. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Diana Reality v spolupráci s dlhoročným partnerom, investorom a zhotoviteľom rodinných domov v rámci celého Slovenska, ponúka 20 modulov nízkonákladových domov a rekreačných objektov, v troch realizačných fázach, a to: hrubá stavba, holodom a dom na kľúč, konečná cena v inzercii je cena domu na kľúč. Hrubá stavba: - Základy, samonosná vystúžená /armovaná/ základová doska, ležatá kanalizácia, uzemnenie stavby, - príprava pre pripojenie stavby na vonkajšie siete - Murivo obvodové - keramický stavebný systém VELOX WSD35 - Murivo priečky - brúsená pálená tehla 12 cm, pórobetón 12,5 cm - Strop pre viacpodlažné stavby - monolitické betónové schodisko s výstužou - Strecha drevený impregnovaný krov s dreveným stropom, betónová krytina / farebné prevedenie podľa požiadavky klienta /, škrídloplech, nízky sklon, falcovaný plech /ploché strechy/ Holodom: - Stavebné otvory / v pasívnom prevedení / - plastové okná, terasové dvere, vchodové dvere s výplňou podľa aktuálnej ponuky,terasové dvere profil 3 sklo 7 komorové REHAU SYNEGO, parapet, kovanie MACO a SIEGEMIA TITAN. Montáž na izolačné pásky. - Elektroinštalačné rozvody - rozvody elektroinštalácie, zásuvky, vypínače /Legrand Valena Life/, rozvodová poistná skriňa, dátové pripojenie / Internet plus TV SAT pripojenie - Zdravotechnika - montáž vodovodných vnútorných - Pex AL PEX/ PVM / plasthliník/ pre teplú a studenú vodu, vrátane kanalizácie, záhradný nemrznúci ventil SCHELL POLAR II . - WC systém GEBERIT - podomietkový systém GEBERIT Kombifix, TUV - ohrievač vody 125 l - Vykurovanie A 0- elektrické úsporné podlahové odporové kúrenie FÉNIX, ovládací termostat - Rekuperácia vzduchu A0- lokálna rekuperačná jednotka - Fotovoltaická elektráreň 3, 185 kWp - vrátane uplatnenej dotácie - Omietky - strojom nanášané vnútorné vápenno cementové omietky zrnitosť 0,8 mm - Podlaha /skladba/ - celoplošná hydroizolácia V60- S35, tepelná izolácia EPS- P150, hrúbka 100 mm, AL reflexná fólia pre podlahové vykurovanie, cementový poter, - Stropná izolácia- stropná minerálna izolácia 0,038 W/mK, hrúbka 20 plus 20 cm - Stropný SDK systém- montáž SDK dielcov, montáž stropnej konštrukcie CD profilu a UD profilu a UD stenového profilu,povrchová úprava SDK dielcov. - Maľovka- povrchová úprava stien a stropov náterom, - Strešné podhľady exteriér - montáž uniplatňa dosiek / 15 mm/ pre podhľadovú plochu, - Fasáda / povrchová úprava opláštenia stavby - tepelná izolácia EPS- F70, hrúbka 200 mm,celoplošné spevnenie plochy / sieť, fasádne FX lepidlo/, silikónová fasádna farba, - Kompletáž- kompletáž elektroinštalácie LEGRAND VALENA LIFE / zásuvky, spínače, rozvodová skriňa - ističe,prúdové chrániče,/ - Podklady ku kolaudácii stavby - pri realizácii stavby HOLODOMu zhotoviteľ dodáva investorovi bezodplatne všetky podklady za zrealizované dodávky, ktoré stavebný úrad pri kolaudácii stavby vyžaduje. Dom na kľúč: - Interierové dvere - montáž obložkovej zárubne a dverí s kovaním - Podlahy- dodávka materiálu a realizácia pokládky laminátovej podlahy/ click systém/ - Sanita / podľa aktuálnej ponuky v našom kúpeľňovom štúdiu/, farebná vizualizácia priestorov - Konečná úprava schodiska / platí pri viacpodlažnej stavbe/ Bližšie informácie na telef. čísle : 0911123402

Diana Reality ponúka na prenájom priestor - 2 kancelárie , prenajíma sa len spolu, výmera celkom 33 m2, na 2. NP v administratívnej budove v mestskej časti Košice Vyšné Opátske . Cena : 309 EUR €/mesiac mesačne bez DPH,vrátane energií, parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Realitná kancelária Sonne s.r.o. ponúka na predaj pozemok v záhradkárskej lokalite vo veľkosti 5863 m2. Uvedený pozemok je dobre celoročne prístupný z obce Vyšné Opátske po panelovej ceste a z druhej strany od štátnej cesty smer Sady nad Torysou – Byster. Na susedných parcelách sú nehnuteľnosti celoročne obývané. Elektrické vedenie je prístupné z existujúcich vedení. Zabezpečenie vody je nutné riešiť vlastnou studňou, alebo vrtom. V záhradkárskej lokalite je vodovodná prípojka, ktorá sa v zimných mesiacoch uzatvára. Odpad zasa domovou čističkou. Žijeme v dobe, kde sú možnosti výroby vlastnej elektrickej energie z obnoviteľných zdrojov alebo fotovoltanickými panelmi a je možnosť úpravy vlastnej vody čističkami. Zákony nepovoľujú výstavbu domov alebo iných rekreačných stavieb na lesných pozemkov, ktoré sú pevne spojené so zemou, ale sú kreatívne možnosti umiestnenia stavieb, ktoré nie sú pevne spojené so zemou. Foto pre inšpiráciu, zdroj: internet