Nehnuteľnosti Košický Klečenov

Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok v obci KOŠICKÝ KLEČENOV -  časť BORDA,  za pozemkom vstup na lúku a do lesa (žiaden sused, väčšie súkromie). INFOREAL realitná spoločnosť Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný pozemok vhodný na výstavbu jedného alebo dvoch rodinných domov.  POZEMOK: je rovinatý s výmerou 566 m2, šírka (19,5m) a dĺžku (12 - 20m)  m2. Prístupová cesta je zväčša asfaltová a na konci spevnená (15 m) v spoluvlastníctve ostatných vlastníkov pozemkov v danej lokalite. Súčasťou ceny je aj elektrická prípojka a kontajner na pozemku - viď. foto. IS: elektrina pri pozemku Ďalšie možnosti IS: voda cez studňu (susedia 12-15 m), žumpa. Okolo tohto pozemku sú postavené nové rodinné domy s trvalým bývaním a krásne lesy. Občiansku vybavenosť: materská škola, gréckokatolícky kostol, poľovnícke združenie, Oáza Penzión.  Dostupnosť do Košíc je 20min autom.   CENA: 49.000 € za 566 m2  Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie mobil: 0917 838 032 email: ovak@inforeal.sk  INFOREAL - realitná spoločnosť Vodná 3 040 01    Košice www.INFOREAL.sk 22 rokov skúseností Viac ako 700 predajov nehnuteľností Viac ako 900 spokojných zákazníkov

Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok v obci KOŠICKÝ KLEČENOV -  časť BORDA,  za pozemkom vstup na lúku a do lesa (žiaden sused, väčšie súkromie). INFOREAL realitná spoločnosť Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný pozemok vhodný na výstavbu jedného alebo dvoch rodinných domov.  POZEMOK: je rovinatý s výmerou 798 m2, šírka (19,5 - 22m) a dĺžku (35,3 - 46,7m)  m2. Prístupová cesta je zväčša asfaltová a na konci spevnená (15 m) v spoluvlastníctve ostatných vlastníkov pozemkov v danej lokalite. Súčasťou ceny je aj elektrická prípojka a kontajner na pozemku - viď. foto. IS: elektrina na pozemku Ďalšie možnosti IS: voda cez studňu (susedia 12-15 m), žumpa. Okolo tohto pozemku sú postavené nové rodinné domy s trvalým bývaním a krásne lesy. Občiansku vybavenosť: materská škola, gréckokatolícky kostol, poľovnícke združenie, Oáza Penzión.  Dostupnosť do Košíc je 20min autom.   CENA: 68.000,- EUR za 798 m2  Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie mobil: 0917 838 032 email: ovak@inforeal.sk  INFOREAL - realitná spoločnosť Vodná 3 040 01    Košice www.INFOREAL.sk 22 rokov skúseností Viac ako 700 predajov nehnuteľností Viac ako 900 spokojných zákazníkov

Realitná kancelária Tvoje Bývanie ponúka exkluzívne na predaj novo zrekonštruovaný rodinný dom v Košickom Klečenove, cca 20 km od Košíc. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o veľkosti 1289 m2 s novovybudovaným oplotením. Rodinný dom bol postavený v roku 1960 a v roku 2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou - z pôvodného domu bol zachovaný len suterén a obvodové murivo na prízemí. Rekonštrukcia zahŕňa novú elektroinštalácia, zdravotechnická inštalácia (voda + kanál), podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom + vonkajšie prípojky, priečky, sádrokartónové podhľady. Úplne nová strecha s vytvorením obývateľného podkrovia (2 NP). Samozrejmosťou sú nové plastové okná, zateplenie celého domu, omietky, obklady, dlažba, sanitárne zariadenia, plávajúce podlahy (prízemie vinylové, poschodie laminátové). Dom je zásobovaný vlastnou elektrickou energiou z fotovoltaických článkov. Tomu zodpovedá aj energetický certifikát triedy A/A0 Dom pozostáva zo suterénu 2 NP (nadzemných podlaží). Je čiastočne podpivničený: v suteréne (o úžitkovej ploche 50 m2) sa nachádza mimo technickej miestnosti s tepelným čerpadlom, ktoré slúži na vykurovnie a ohrev TÚV (teplej úžitkovej vody), aj technické riešenie zásobovania pitnou vodou (vodárnička) z vlastnej studne a samozrejme skladovacie priestory. Kanalizácia je vyriešená čističkou odpadových vôd na pozemku. 1 NP - prízemie (o úžitkovej ploche 178 m2) do ktorého vstúpite z terasy (45 m2) pozostáva: zo zádveria, šatníka, 2 spální, kúpeľne so sprchou, samostatnej toalety (WC), kuchyne a dvoch obývacích izieb (jedna s funkčným komínom predpripraveným pre napojenie kozubu, alebo kachiel - to je už Vaša voľba). 2 NP - obývateľné podkrovie (o úžitkovej ploche 144 m2), kde vystúpite po železobetónovom schodisku nájdete: spálňu, detskú izbu, kúpeľňu s toaletou, šatník a veľký obývateľný priestor s prepojením na loggiu s výhľadom na Slánske vrchy. Súčasťou ceny je aj zariadenie kuchyne, mimo zabudovaných elektrospotrebičov. Dom nie je napojený na plyn. Na pozemku, mimo nového oplotenia a pôvodnej studne, sa nachádzajú aj novovytvorené parkovacie miesta pre 2 mot. vozidlá a samostatná prístavba, ktorá mala slúžiť ako posilňovňa a sauna. V cene máte zahrnuté všetky právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti (kúpne zmluvy, návrh na vklad na kataster). V prípade záujmu o hypotekárny úver vám zabezpečíme kompletný servis hypotekárnym špecialistom s vyše 28 ročnými skúsenosťami.

VÝBORNÁ cena, krásna lokalita, rodinný dom Košický Klečenov Ponúkam exkluzívne na predaj rodinný dom 3+1 izbový, s úžitkovou plochou 120m2 a pozemkom s výmerou 915m2 + garáž. Dom sa nachádza len 20 min autom od Košíc v obci Košický Klečenov - pokojná časť BORDA s krásnou prírodou. Vzdialený: - len 20km od Košíc - 4 km kúpele Borda Rodinný dom je postavený na pozemku - celková výmera 915m2 - zastavaná plocha je 140 m2 - úžitková plocha domu 120m2 - murovaná garáž 20m2 + záhrada 704m2 - technická miestnosť - hospodárska časť Inžinierske siete: elektrina, voda - vlastná studňa, kanalizácia - žumpa Vykurovanie v celom dome - kotol na tuhé palivo ------------ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 3+1 izby, 120m2: podpivničený, zastrešený /sedlová strecha/ - obývacia izba - kuchyňa a kúpelňa s vaňou - spálňa - detská izba - chodba - predsieň - technická miestnosť so vstupom na povalu - využiteľná povala - veľká suchá pivnica, /na uskladnenie/ Pri fotografiách je aj VIZUÁLIZÁCIA zariadenia miestností - pomôže Vám predstaviť si, aký krásny domov si môžete vytvoriť. VÝHODA: - možnosť dokúpenia POZEMKU /ďalšiu záhradu/ s výmerou 986 m2, ktorý sa nachádza hneď za domom, možnosť výstavby ďalšieho domu s VLASTNOU prístupovou cestou. Info na obhliadke ---------- Rodinný dom je v pôvodnom udržiavanom stave (možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv) - kváder, tehla, strecha /sedlová/ - nízke náklady na energie Lokalita Košický Klečenov - časť Borda je od Košíc vzdialená len 25km s veľmi dobrou cestnou infraštruktúrou, aj využitie diaľnice priamo z Košíc. VÝHODNÁ POKOJNÁ LOKALITA: ponúka oddych v prírode, prechádzky v lese či hubárčenie, maximálne súkromie, ideálne miesto pri milovníkov prírody, turistiky, cykloturistiky, relaxu a oddychu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a zrealizujte si svoj sen o vlastnom bývaní v okolí krásnej prírody Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jozef Sabol tel: 0907 643 996 jozef.sabol@re-max.sk