Lofty

Predám byt v Bratislave na ulici Prístavná v novostavbe s názvom Prístavná 1. Byt je úplne nový, ešte neobývaný a kompletne zariadený. Nachádza sa na najvyššom poschodí s výhľadom na centrum, staré mesto a novo vybudovaný downtown. V blízkej dostupnosti sa nachádza obchodný dom Eurovea, autobusová stanica Mlynské Nivy, rôzne kancelárie/úrady… Byty na hornom poschodí majú vyššie stropy ako ostatné byty v tomto objekte. Na streche budovy sa nachádza terasa pre majiteľov bytov. Možnosť tiež usporiadavania rôznych aktivít ako napríklad oslavy, športové tréningy, yoga a pod.. Byt je vhodný na bývanie ako aj na prenájom. V tejto lokalite je krátkodobý prenájom bytov napríklad cez Airbnb veľmi vyhľadávaný takže má vysoký potenciál na bohatý mesačný výnos.

Ponúkame na predaj priestranný, moderne zariadený loft s dvomi podlažiami na vyhľadávanej Magnetovej ulici v Bratislave. Byt má výmeru 140 m² a disponuje veľkorysou terasou o rozlohe 25 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, posedenie alebo mestskú záhradku. Loft je riešený v štýle moderného industrialu, kde sa snúbi surová krása odhaleného muriva s čistotou moderného vybavenia. Otvorený priestor, dve podlažia, priznané stropy, dizajnové svetlá, útulný interiér s rustikálnymi prvkami a veľké presklené plochy vytvárajú atmosféru, ktorá očarí hneď pri vstupe. Výhody: výnimočný loftový charakter s industriálnym nádychom dve plnohodnotné poschodia vhodné na bývanie aj prácu (ideálne aj ako ateliér alebo home-office) slnečná terasa 25 m² orientovaná do tichšieho vnútrobloku dostupné parkovanie priamo pri bytovom dome nízke mesačné náklady Lokalita: Magnetová ulica sa nachádza v bratislavskej časti Ružinov – Trnávka, s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ako aj na diaľnicu a letisko. V pešej dostupnosti je obchodná zóna Avion/IKEA, jazero Zlaté piesky, a zároveň množstvo služieb, MHD spojení a občianskej vybavenosti. Cena nehnutelnosti je 560 000 euro + 14 500 provize pro realitní kancelář. V případě zájmu neváhejte kontaktovat realitního makléře na telefoním čísle: 0947 972 999, nebo na email: mullerova@localreality.sk Kateřina Müllerová Local Reality FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality

AVE estate Vám ponúka NA PREDAJ kompletne zariadený 2-izbový loft (na LV byt) v obľúbenom rezidenčnom projekte City-Park Ružinov, Nivy. Loft sa nachádza v novostavbe City-Park Ružinov, ktorá bola kolaudovaná v roku 2018. Spodné podlažie má výmeru 48 m², vrchné podlažie rozširuje priestor o 20 m², byt má teda celkovo 68 m². Vďaka svojej dispozícii ponúka loft možnosť rozšírenia až na 88 m². Dispozícia loftu: vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatné WC, kúpeľňa s veľkoformátovou dlažbou a sprchovým kútom na mieru, obývacia izba s vysokým stropom (5,14 m) a veľkým oknom (4,2 m) prepúšťajúcim množstvo prirodzeného svetla a výstupom na poschodie. Na galérii sa nachádza spálňa a pracovný kútik. Loft sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách (okrem osobných vecí). Podlahy sú z kvalitných materiálov, ktoré zaručujú dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Bytový dom ponúka komfortné mestské bývanie s recepciou a strážnou službou 24/7, vnútroblokom s detským ihriskom, venčiskom pre psov a vonkajšou posilňovňou. V areáli nájdete obchod Delia, drogériu Teta a ďalšie služby. Objekt je vybavený rýchlovýťahmi, podzemným parkovaním a kamerovým systémom. Mesačné náklady predstavujú 180 € (správa, voda, kúrenie, fond opráv), elektrina sa platí zvlášť podľa spotreby. Projekt City Park je výborne napojený na MHD a dopravné uzly, v pešej dostupnosti je nákupné centrum Nivy, reštaurácie, fitness centrá a autobusová stanica. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť lezeckej steny, vonkajšieho fitness ihriska a parkov. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje rýchly presun do centra mesta aj na diaľničný obchvat. K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia a pivničnú kobku. Byt je možné financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám radi pomôžeme. Cena: 288 000 € (vrátane odmeny pre RK) V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Nekonvenčné bývanie v industriálnom lofte v bodove bývalej výroby porobetóniek v časti Nové Mesto - Bratislava. Celá budova je nanovo zrekonštruovaná ako moderný industriálny objekt s administratívnymi priestormi, nekonvenčným loftovým bývaním a priestorom určeným pre eventové podujatia. Loft je o výmere 100 m2 + 64 m2 terasa (z toho 40 m2 prestrešená terasa s kovovou konštrukciou a sklenenými posúvnymi oknami a dverami). Loft je riešený so zachovaním industriálneho nádychu. Loft má 2 kúpeľne (hosťovská s fínskou saunou a jedna privátna za spálňou na vyvyšenom pódiu). Okná v Lofte majú diaľkovo ovládateľné okenné žalúzie. V celom byte je ústredné vykurovanie a podlahové vykurovanie v 4 sektoroch. V prekrytej časti terasy sa nachádza luxusná výrivka značky bosch&villeroy (5 miestna). Súčasťou terasy je posedenie a barový pult s biokrbom na diaľkové ovládanie. Prestrešenie terasy je riešené tieniacou technikou na ovládanie. Celý loft je riešený inteligentným ovládaním bytu. K bytu prislúchajú 1 vonkajšie parkovacie státia + 1 garažové státie (čiastočne presklená garáž) FOTOGRAFIE v inzeráte sú ilustračné, reálne foto posielame záujemcom o obhliadku priamo do emailu. Shark real Váš silný a spoľahlivý partner v oblasti realít.

Od 1.1.2026 ponúkam na dlhodobý prenájom moderný 2,5-izbový mezonet s rozlohou 67 m² v Ružinove – Nivy. Byt sa nachádza mimo hlavnej cesty, orientovaný do tichého vnútrobloku, čo zaručuje súkromie, pokoj a vysoký štandard bývania. Interiér je kompletne zariadený moderným nábytkom a premyslene riešený. K bytu patrí 20 m² terasa orientovaná do vnútrobloku a dostatok úložného priestoru pre pohodlné, dlhodobé bývanie. Byt sa nachádza s výbornou dostupnosťou – pár minút pešo od Miletičovej, trhoviska, obchodov, kaviarní či fitness centra. Mesačný nájom: 950 € Energie a internet: 270 €/mes. Garážové státie pod bytom: 80 €/mes. Depozit: 2-mesačný nájom Bez provízie Byt je určený LEN pre max. 2 osoby, nefajčiarov bez domácich zvierat. Obhliadky sú možné len pre vážnych záujemcov.

SGE SGE SGE SGE SGE SGE

SGE SGE SGE SGE SGE SGE

SGE SGE SGE SGE SGE SGE

SGE SGE SGE SGE SGE SGE

SGE SGE SGE SGE SGE SGE

SGE SGE SGE SGE SGE SGE

SGE SGE SGE SGE SGE SGE

SGE SGE SGE SGE SGE SGE

TEST SGE TEST SGE TEST SGE

TEST SGE TEST SGE TEST SGE