Nehnuteľnosti na predaj, Lubina

3-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU, PIVNICOU A NÁDHERNÝM VÝHĽADOM Hľadáte pokojné bývanie v obklopení prírody, s možnosťou prispôsobiť si interiér presne podľa svojich predstáv? DeluxReal vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 70,06 m² v tichej lokalite Hrnčiarové v obci Lubina. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálne čisté plátno pre vašu vysnívanú rekonštrukciu. Bytový dom je postavený z poctivej tehly a okná v byte už boli vymenené za plastové. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? – Ideálny na sebarealizáciu = Byt sa predáva v pôvodnom stave, čo vám dáva voľnú ruku vytvoriť si domov presne podľa vášho vkusu. Dispozícia bytu ponúka 3 izby, kuchyňu, špajzu, 1 kúpeľňu a 1 WC. Obrovskou výhodou je priestranná lodžia s výmerou 3,41 m² a výborná orientácia bytu na východ a západ. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. – Tichá lokalita a príroda = Výhľad z bytu smeruje priamo na okolitú prírodu. Vybavenie bytového domu zahŕňa aj prístup k spoločnej záhrade, čo zaručuje dokonalý priestor na relax. – Kvalitná tehlová stavba = Byt sa nachádza na 2. poschodí (z celkových 2) v tehlovom bytovom dome. Dom má klasickú valbovú strechu a bol postavený v roku 1973. – Bezproblémové parkovanie a úložný priestor = K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto a vlastná garáž o výmere 14,48 m², takže so zaparkovaním nebudete mať absolútne žiadne starosti. Nadštandardný úložný priestor zabezpečuje veľká pivnica (14,75 m²) a vlastná technická miestnosť/kotolňa (9,81 m²). V bytovom dome je obyvateľom k dispozícii aj spoločná kočíkáreň a bicykláreň. – Veľmi nízke mesačné náklady = Mesačné náklady sú vo výške 100 €. Kúrenie je vlastné kotlom na drevo a ohrev vody je zabezpečený vlastným elektrickým bojlerom. Byt je bez plynovej prípojky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE – Typ: 3-izbový byt – Lokalita: Hrnčiarové, Lubina – Úžitková plocha bytu: 70,06 m² – Doplnkové plochy: Lodžia (3,41 m²), Pivnica (14,75 m²), Garáž (14,48 m²), Technická miestnosť (9,81 m²) – Orientácia na svetové strany: Východ / Západ – Poschodie: 2/2 – Stav: Pôvodný stav (vybavený plastovými oknami) – Materiál bytového domu: Tehla – Mesačné náklady: cca 100 € Cena: 78 000 € (Vrátane kompletného právneho a finančného servisu DeluxReal). Pri exkluzívnom zastúpení vám garantujeme transparentný a bezpečný priebeh kúpy. Keďže sme Vám neustále k dispozícii, obhliadku si môžete dohodnúť flexibilne. Ak hľadáte byt s obrovským potenciálom v krásnom a tichom prostredí, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960

Predávame krásny 120-ročný dvojpodlažný dom s vysokými stropmi v pôvodnom stave, v centre kopaničiarskej obce Lubina pod Veľkou Javorinou. Obec plánuje odkloniť hlavnú cestu, ktorá dnes vedie popred dom – namiesto nej má pred domom vzniknúť pešia zóna. Z rušnej ulice sa tak stane pokojné centrum obce. Dom má dušu – zachovaná je pôvodná veľká parná pec na chlieb a keramické kachle v stene dvoch susediacich miestností. Vo vnútri sú 4 veľké priestory a podbránie. POZEMOK Zastavaná plocha domu 132 m², za domom dvor 134 m² pravidelného tvaru na celú dĺžku zadnej strany domu – spolu cca 270 m². STAV Dom je postavený z nepálenej tehly a je momentálne neobývateľný, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Murivo je zdravé okrem pár miest, kde v minulosti zatekala strecha. Trámy podlahy sú zdravé. POTENCIÁL Po výmene krovu a strechy je možné využiť aj podkrovie (cca 60 m²), čo pri dvoch podlažiach dáva celkovo až cca 260 m² úžitkovej plochy. SIETE Elektrina a optický internet sú pripojené priamo v dome, prípojka plynu je na pozemku, voda na ulici. LOKALITA Nové Mesto nad Váhom cca [10] min, Stará Turá cca [7] min. Energetický certifikát nie je potrebný (stavba pred rokom 1947). Predaj priamo od majiteľov, bez provízie. Prevod cez advokátsku úschovu. Pri obhliadke radi ukážeme a vysvetlíme všetky detaily stavu domu. Realitné kancelárie prosím nevolať.

021-14-MIKUa ✨ EXKLUZÍVNA PONUKA, KTORÁ SA OBJAVÍ LEN RAZ ✨ Stavebný pozemok so stodolou v objatí prírody | Lubina – Podkozince Predstavte si ráno s kávou na terase, ticho prerušované len šumom potoka a pohľadom na les… Presne takúto atmosféru ponúka jedinečný stavebný pozemok o výmere 504 m², ktorý je exkluzívne na predaj v pokojnej lokalite Lubina – Podkozince. Na pozemku sa nachádza stodola s prístavbou, ktorá priam vyzýva k premene na štýlovú chatu, víkendové útočisko alebo romantické celoročné bývanie. Miesto má dušu, charakter a obrovský potenciál. 🌿 PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ? slnečný juhovýchodný pozemok – svetlo od rána do večera príjazdová cesta priamo pri pozemku elektrina a voda k dispozícii tichá lokalita obklopená prírodou potok v blízkosti, les na dohľad autobusová zastávka len 50 m v okolí rodinné domy – bezpečné a príjemné prostredie 📍 Lokalita, ktorú si zamilujete Kompletná občianska vybavenosť v obci Lubina, výborná dostupnosť do Stará Turá (cca 5 km). Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú žiť alebo oddychovať mimo ruchu mesta, no stále blízko všetkého potrebného. 💰 Cena: 70 000 € ✔️ konečná cena ✔️ bez skrytých poplatkov ✔️ bez navýšenia 🌲 Toto nie je len pozemok. Je to miesto pre nový príbeh, pokoj, slobodu a návrat k prírode. Ak hľadáte niečo výnimočné, práve ste to našli. 📞 Zavolajte a príďte sa presvedčiť osobne – podobné ponuky dlho nečakajú.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom / chalupu v obci Lubina, situovaný do nádherného prírodného prostredia na rovinatom pozemku s výmerou 2 174 m². Ak hľadáte miesto, kde vás nebude rušiť mestský ruch, ale zobúdzať spev vtákov a pokoj vidieka, práve ste ho našli. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2009 – 2023 a ponúka komfortné bývanie s možnosťou zobytnenia podkrovia. Súčasťou pozemku je altánok, hospodárska budova so stajňou a dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Toto miesto si zamilujú najmä milovníci koní, zvierat a prírody. Vďaka stajni, ohrade a rozľahlému pozemku ponúka ideálne podmienky na chov koní alebo iných hospodárskych zvierat. Okolitá príroda a množstvo lesných a poľných ciest vytvárajú skvelé prostredie na jazdenie, turistiku či pokojné prechádzky. Základné informácie: – úžitková plocha: 111,55 m² – zastavaná plocha domu: 158 m² – altánok: 14 m² – stajňa: 67 m² – parkovisko: 54 m² – pozemok: 2 174 m² – rovinatý terén – 3 obytné izby – 1 kúpeľňa s toaletou + 1 samostatná toaleta – 1 nadzemné podlažie + možnosť zobytnenia podkrovia – rok výstavby: cca 1950 – kompletná rekonštrukcia v rokoch 2009 – 2023 – materiál: tehla, hlina – predáva sa čiastočne zariadený Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba, dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, dve samostatné toalety a podkrovie s potenciálom na vytvorenie ďalších obytných priestorov. Inžinierske siete a vybavenie: lokálne vykurovanie, elektrický bojler na ohrev vody, vlastná studňa, elektrina, žumpa Prečo si tento dom zamilujete? – nádherné pokojné prostredie obklopené prírodou – ideálne miesto pre milovníkov koní a jazdectva – stajňa a ohrada pre kone pripravené na okamžité využitie – rozľahlý rovinatý pozemok s výmerou 2 174 m² – kompletná rekonštrukcia domu bez nutnosti ďalších investícií – možnosť zobytnenia podkrovia – altánok na oddych a rodinné posedenia – nízke mesačné náklady – približne 60 € za elektrinu, vykurovanie drevom (cca 6 m³ dreva na sezónu) – parkovanie pre 4 autá priamo na pozemku – ideálne na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo menšiu farmu Cena: 209 900 € (V cene je kompletný právny servis vrátane vypracovania kúpnych zmlúv, osvedčenia podpisov, úverového poradenstva a štandardného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Predstavte si ráno s výhľadom na vlastné kone, vôňu lesa a absolútny pokoj. Táto nehnuteľnosť ponúka životný štýl, ktorý sa dnes hľadá len veľmi ťažko. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960

Ponúkame vám na predaj Rodinný dom Chalupa v podhorskej lokalite v časti Lubina- Podkozince lokalita" u Otiepkov " . Rodinný dom jeho pôvodná stavba bola postavená v roku 1834 k nemu boli neskôr dostavané pristavané časti. Dom je postavený z miešaného matreiálu má veľmi hrubé múry v lete je tu veľmi príjemná klíma. Kúrenie je na pevné palivo plus elektrické vykurovacie telesá . Voda je zo studňe. Odpad je vedený do žumpy . Má dve podlažia . Na prízemí je vstupná hala , kuchyňa , obývačka , kúpeľňa kde je sprchový kút a wc . Ohrev vody je elektrickým bojlerom . Na dome bola priebežne vykonaná rekonštrukcia , je napojený na vedľajší dom . Okná sú pôvodne drevenné zachovalé . Podlahy sú dlažba , palubovka a plávajúca podlaha . Na poschodí sú 3 priechodné izby . Predáva sa vrátane kompletného zariadenia okrem osobných veci. Celý pozemok je neoplotený . Dom je ideálny pre majiteľa , ktorý hľadá klud a oddych s "relaxačným " kosením veľkého pozemku .

Stará viac ako sto ročná chalupa v katastri obce Lubina vzdialenej 10 km od okresného Nového Mesta nad Váhom na predaj. Chalupa s dvoma súpisnými číslami je situovaná na kopanici u „Frantov“ medzi dvomi susednými nehnuteľnostiam v blízkosti obecnej prístupovej asfaltovej komunikácii, je však dostupná iba na pešo cez úzky chodník cca 1,5 m široký. Je tu však možnosť prísť aj autom a to cez vedľajšiu parcelu, ale po súhlase suseda. Takmer celý pozemok je na liste vlastníctva vedený ako zastavané plochy a nádvoria, čo dáva variabilitu pri rekonštrukcii.Chalúpka má aj takzvanú výšku s dvoma miestnosťami a prízemie pozostáva z dvoch väčších miestností, dvoch menších miestností v každej sú priznané drevené trám. Je vhodná na kompletnú rekonštrukciu ( avšak chalupa má komplet novú elektriku v medi od prípojky až po nové ističe vrátane elektroinštalácie a je tu možnosť sa pripojiť na zdroj vody, potrubie ide cez pozemok priamo pred chalupou),pre niekoho kto má v úcte a aj rád staré hlinené domy na kamenných základoch. Ku domu prislúcha aj záhrada kde rastie zopár ovocných stromov a je tu pekný výhľad na okolie. Nehnuteľnosť po rekonštrukcii má potenciál peknej víkendovej chalupy vzdialenej iba 5 km od lyžiarskeho strediska Ski Javorina. Táto lokalita sa vyznačuje veľkým množstvom spokojných chalupárov ak chcete patriť medzi nich tak zavolajte dohodneme si obhliadku. Celé okolie ponúka relax a celoročné aktivity( priehrada Dubník a rybárčenie, Ski Javorina a lyžovanie, turistika a cykloturistika až na Moravu). Iba 1 km od nehnuteľnosti je situovaná mini ZOO v Lubine a cca 2 km sa nachádza výborná reštaurácia Country Saloon. Približne 15 km je diaľničný privádzač.

Ponúka Vám na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu v katastrálnom území Lubina v lokálnej časti Cetuňa, o celkovej rozlohe 1891 m2. Inžinierske siete, ako je voda či elektrika, sú v dosahu k dispozícii. Cena pozemku je 53.000,- Eur

Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 1066 m2 so starším rodinným domom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Lubina. Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom prostredí kopaníc, obklopená prírodou, lesmi a lúkami, pričom ponúka dostatok súkromia a príjemnú atmosféru na bývanie aj rekreáciu. Lokalita je známa pokojom a blízkosťou prírody pod Javorinou. Starší dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie, čím vzniká ideálna príležitosť na výstavbu nového rodinného domu, chalupy alebo rekreačnej nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv. Pozemok je nanovo oplotený. Rodinný dom má súpisné číslo. Pripojené na sieť elektrickej energie a obecný vodovod. Prístupová cesta asfaltová. Výhody nehnuteľnosti: • atraktívna a tichá lokalita, • krásne prírodné prostredie, • dostatok súkromia, • vhodné na trvalé bývanie aj víkendový oddych, • výborná investičná príležitosť. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť domov alebo chalupu v srdci prírody, táto ponuka je ideálnou voľbou. Cena 69 900,- eur + dohoda možná. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0918 996 689.

Ponúkame Vám na predaj pozemky v Lubine o výmere 2808 m2, v okrese Nové Mesto nad Váhom. Lubina sa nachádza cca 5 km od Bziniec pod Javorinou v krásnom prosredí prírody, lúk a hôr. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu na základe územného planu a územno plánovacej infprmacie. Na hranici pozemku boli vybudované a nachádzajú sa IS: elektrická prípojka a vodovodná prípojka. Prístupová cesta je asfaltová. V lokalite sa nachádza množstvo turistických trás, mini farma MiniFarma.sk, chov koní a ďalše zaujímavé miesta na rodinný relax. Cena: 84.240.- Euro Pozemok sa dá rozdelit aj na dva s menšou výmerou.

Realitná kancelária SHARK REAL ponúka na predaj investičný pozemok v obci Lubina vhodný pre Vaše podnikanie s týmito parametrami: - rozloha: 4652 m² - terén: rovinatý - prístup: priamo z cesty - siete: elektrina a verejný vodovod ( pri ceste ) - lokalita: neobývaná časť obce - využiteľnosť: vhodné na sklady, ľahký priemysel - bonus: v zadnej časti preteká potok – potenciál pre vlastnú studňu V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904 742 675 alebo prostredníctvom emailu lahkal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Označenie dražobníka: Názov spoločnosti: Aukčný dom Zámocká, s.r.o. Sídlo: Zámocká 30, 811 01 Bratislava – Staré Mesto IČO: 35 689 889 Zastúpený: Ing. Andrea Jakubcová, konateľ Označenie navrhovateľa: Obchodné meno: JASO sk s.r.o. Sídlo: Rekreačná oblasť Dubník 1056, 916 01 Stará Turá IČO: 50 070 584 Zastúpený: Jaroslav Šopík, konateľ B. Miesto konania dražby: Jakuba Hašku 18, 2. poschodie, 915 01 Nové Mesto nad Váhom (Advokátska kancelária JUDr. Ivan Nevolny, PhD.) Dátum konania dražby: 31.7.2026 Čas konania dražby: 11:00 hod Dražba: 2.kolo dražby C. Predmet dražby. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 3564, k.ú. Lubina, obec Lubina, okres Nové Mesto nad Váhom: Byt č. 3 v podiele 1/1 k celku na 2.p., vchod č. 1, v obytnom dome (bytovka) s.č. 537, postavenom na C KN parc.č. 8005/4, C KN parc.č. 8005/6, C KN parc.č. 8005/8 spoločné časti a zariadenia domu, príslušenstvo s.č. 537 v podiele 7560/36586 k celku, Nebytový priestor – garáž č.3, druh nebytového priestoru 2 v podiele 1/1 k celku na prízemí, vchod č. 1 v obytnom dome s.č. 537 postavenom na C KN parc.č. 8005/4, C KN parc.č. 8005/6, C KN parc.č. 8005/8, vrátane spoločných častí a zariadení domu, príslušenstva v podiele 1539/36586 k celku. Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak ako stojí a leží. (ďalej len „predmet dražby) D. Opis predmetu dražby: Opis stavu predmetu dražby: Popis: bytový dom s. č. 537 sa nachádza na okraji obce Lubina. BD má 2 poschodia a 4 byty. Na prízemí je garáž pre každého. Preto, že nebola obhliadka sprístupnená postupujem v zmysle §12 ods.3 zákona č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách. Základy BD sú betónové pásové, zvislé konštrukcie sú murované z tehál, schodište je prefabrikované. Horizontálne konštrukcie sú železobetónové. Vstupné dvere sú plastové, fasáda je brizolit. Byt č.3 sa nachádza na 2.poschodí kde má tieto miestnosti: Predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, 3x Izba, špajza, balkón a pivnicu na prízemí. Preto že byt č.3 nebol sprístupnený, vlastník sa nedostavil na obhliadku ani nekomunikuje s nikým, boli požité štandardné materiály a zariadenia. Kuchyňa štandardne je- podlaha PVC, steny a strop MVC, svetlo a zásuvka, okno plastové, kuchynská drevená linka, kde je umývadlo a batéria, elektrický sporák, odsávač pár. V kúpeľni štandardne je - umývadlo , vaňa, svetlo, dvere drevené plné, WC –keramické splachovacie, svetlo, dvere drevené plné. 3x Izba- štandardne podlaha laminátová plávajúca podlaha, okná plastové, steny a strop MVC, svetlo a zásuvky, dvere drevené presklené do ½. Na prízemí sa nachádza pivnica. Garáž č.3 na prízemí. Garáž nebola sprístupnená. Vlastníčka sa nezúčastnila obhliadky. Pri výpočte použijem preto štandardné materiály. Garáž č.3 sa nachádza na prízemí. Podlaha je štandardná betónová, steny a strop MVC, vráta sú oceľové, je tam svetlo. Cena predmetu dražby určená znaleckým posudkom: 88.400,- EUR Najnižšie podanie: 66.500,- EUR Minimálne prihodenie: 1. 000, - EUR Dražobná zábezpeka: 5. 000,- EUR

Realitná kancelária HALO reality a Ivan Jakubec, kontakt: 0907 699 397, nehnuteľnosť s ID: NM-70314: Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov, kde sa spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v malebnej obci Lubina, časť Hrnčiarové (okres Nové Mesto nad Váhom). Základné informácie: Výmera: 760 m2 (možnosť kúpy aj väčšieho pozemku o výmere cca 10 árov). Využitie: Pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Terén: Mierne svahovitý, slnečný. Prístup: Priamo z obecnej asfaltovej komunikácie. Inžinierske siete (priamo na pozemku): Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu bez ďalších investícií do doťahovania sietí: Elektrina: Dotiahnutá na pozemok. Voda: Obecný vodovod priamo na pozemku. Internet: Príprava na optické pripojenie (vysokorýchlostný internet). Odpad: Riešenie formou vlastnej čistiarne odpadových vôd (ČOV) alebo žumpy. Lokalita a výhody:Ticho a súkromie: Časť Hrnčiarové je známa svojou pokojnou atmosférou a krásnou prírodou Bielych Karpát. Dostupnosť: Rýchle napojenie na Nové Mesto nad Váhom (cca 10-12 minút autom). Rekreácia: V blízkosti sa nachádza vrch Veľká Javorina, rekreačná oblasť Dubník, možnosti turistiky, cykloturistiky a hubárčenia. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Martin Vozár, kontakt: 0908 996 875, nehnuteľnosť s ID: NM-71451: Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave nachádzajúci v obci Lubina, časť Podkozince DISPOZÍCIA: Dom je dvojpodlažný, nepodpivničený. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch obytných miestností, chodby, kúpeľne spojenej s WC a schodiska. Poschodie pozostáva z vyústenia schodiska obývačky, spálne, daľšej obytnej miestnosti a terasy. Celková zastavaná plocha domu je 81 m2, z toho úžitková 104 m2 a obytná 65 m2. K domu prislúcha garáž nezapísaná v katastri ako stavba. POZEMOK: Pozemok je rovinatý, nepravidelného tvaru. Jeho výmera je 279 m2, z toho zastavaných je 81 m2 a nezastavaných 198 m2. V prednej časti sa nachádza dom z menšou predzáhradkou a v zadnej časti za domov sa nachádza rovinatá zatrávnená plocha. Prístup k domu je po nespevnenej ceste cez pozemky iných vlastníkov zabezpečený vecným bremenom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol postavený v roku 1987 je postavený s pálenej tehly pričom malá časť ktorá tvorila konštrukciu pôvodnej stavby je z tehly nepálenej. Strecha je rovná, bez podkrovného priestoru. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Všetko vybavenie domu je pôvodné, nevynímajúc okná a dvere. Vykurovanie bolo pôvodne zabezpečené pieckami na pevné palivo a elektrickými radiátormi. Dom je napojený na vodovod a odpady sú zvedené do žumpy MOŽNOSTI VYUŽITIA: Jedná sa o rodinný dom vhodný na celoročné bývanie a však má dobrý predpoklad na to aby bol využívaný rekreačne. LOKALITA: Dom sa nachádza v obci Lubina, v časti Podkozince. Nachádza sa na polosamote v susedstve niekoľkých rodinných domov využívaných ako na trvalé bývanie tak aj rekreačne. Lokalita sa nachádza zhruba 12 km od Nového Mesta and Váhom. NÁZOR MAKLÉRA: Jedná sa o dom v pôvodnom stave, pri ktorom je nevyhnutná rekonštrukcia tak aby spĺňal aktuálne štandardy bývania. Je však v pomerne v dobrom stave a pár dobrých nápadov a ochota zainvestovať z neho dokážu spraviť útulné bývanie na tichom miestne. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

IBA U NÁS! Útulná chalupa - kompletne zrekonštruovsný rodinný dom na polosamote pod Javorinou – Lubina, časť Podkozince (Miškech salaš) okres Nové Mesto nad Váhom na predaj. Miesto, kde sa ticho prírody stane súčasťou každého dňa na Vás čaká len pár minút od Starej Turej. Či už si chcete víkendovo oddýchnuť od ruchu mesta alebo komfortne bývať počas celého roka, či využiť nehnuteľnosť ako rekreačnú investíciu, táto štýlová chalupa po kompletnej rekonštrukcii interiéru, exteriéru aj nádvoria vás určite osloví. Nachádza sa v krásnom prírodnom prostredí lubinských kopaníc, v lokalite Miškech salaš, obklopená lesmi, lúkami a pokojom vidieka. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: 1. NP: kuchyňa, obývacia izba, spálňa, priestranná kúpeľňa s výstupom do zadnej časti pozemku, vstup na povalu. 2. NP: pôvodný pôjd s možnosťou vybudovania ďalších obytných miestností. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica, priestranná zrekonštruovaná vinárnička s terasou, dreváreň, šopa na náradie a samostatná garáž na pozemku o rozlohe 958 m2. Základné údaje: nová plechová strecha plastové okná klimatizácia s diaľkovým ovládaním cez WiFi bezpečnostný kamerový systém novovyvložkované komíny bojler na ohrev teplej vody (100 l) vlastná studňa žumpa pripojenie na WiFi internet a satelit Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode pod Javorinou v pokojnej lokalite Miškech salaš, približne 1,5 km od miestnej časti Podkozince a 7 km od obce Lubina. V blízkosti sa nachádza Farma park Lubina aj vodná nádrž Dubník. Česká obec Strání je vzdialená 18 km Nové Mesto nad Váhom 17 km Stará Turá iba 7 km Ak hľadáte miesto, ktoré Vám poskytne pokoj, súkromie a pravú atmosféru vidieka, táto chalupa Vás svojím prostredím aj charakterom určite osloví.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj štýlovú novostavbu rodinného domu v obci Lubina, situovanú v pokojnom prírodnom prostredí Bielych Karpát. DOM: Jednopodlažný rodinný dom bol skolaudovaný 25. 3. 2025. Disponuje úžitkovou plochou 71,9 m² a zastavanou plochou 93,8 m². Interiér domu pôsobí moderne, vzdušne a nadčasovo. Je navrhnutý tak, aby prirodzene prepájal vnútorný priestor s exteriérom. Dominantou domu sú veľkoformátové presklené HS portály, ktoré prinášajú do interiéru dostatok denného svetla a vytvárajú príjemný pocit otvoreného priestoru. Súčasťou domu sú dve priestranné terasy s celkovou výmerou 40 m², ktoré ponúkajú dostatok miesta na oddych, vonkajšie posedenie či letné stolovanie. Interiér dotvárajú veľkoformátové dlažby a kúpeľňa vybavená sanitou talianskej značky Kartell. POZEMOK: Dom je postavený na pozemku s výmerou 592 m². Exteriér domu vrátane terénnych úprav, záhrady, spevnených plôch a terás nie je dokončený, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže upraviť podľa vlastných predstáv. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie je elektrické. Súčasťou technického vybavenia sú solárne panely a rekuperácia v celom dome. PARKOVANIE: Parkovanie je možné priamo na pozemku. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné izby, šatník a kúpeľňa s toaletou. Súčasťou domu sú dve terasy prístupné cez veľkoformátové presklené HS portály. LOKALITA: Lubina ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí Bielych Karpát s dobrou dostupnosťou do Starej Turej a Nového Mesta nad Váhom. Okolie je vhodné pre milovníkov turistiky, cyklistiky, prechádzok a aktívneho oddychu v prírode. Veľkým prínosom lokality je aj pripravovaný cyklochodník Stará Turá – Lubina, ktorý je aktuálne v realizácii. Trasa má viesť zo Starej Turej od chatovej oblasti Chrástnatá až do centra Lubiny a vytvoriť bezpečné a atraktívne spojenie pre cyklistov aj peších. Nehnuteľnosť tak ponúka veľmi príjemnú kombináciu moderného bývania, pokojného prostredia a bezprostredného kontaktu s prírodou, pričom občianska vybavenosť zostáva dobre dostupná. NA KĽÚČ: Pri tejto novostavbe vieme klientom zabezpečiť služby interiérového dizajnéra a dokončenie domu na kľúč podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa. CENA: Na vyžiadanie v RK. MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte vlastný kus pôdy v pokojnom prostredí pod Veľkou Javorinou, ďaleko od ruchu mesta? Realitná kancelária UPgreat ponúka na predaj rovinatý a pravidelne udržiavaný pozemok s výmerou 1 349 m² v obci Lubina, časť Hrnčiarové, v lokalite „Rubaninských“. Pozemok sa nachádza v príjemnom prírodnom prostredí s otvorenými výhľadmi na okolitú krajinu. Je vhodný najmä pre záujemcu, ktorý hľadá pôdu na poľnohospodárske využitie, pestovanie alebo ako dlhodobejšiu investíciu do pôdy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Lubina – časť Hrnčiarové, lokalita „Rubaninských“ • katastrálne územie: Lubina • celková výmera: 1 349 m² • druh pozemku podľa listu vlastníctva: orná pôda • umiestnenie: extravilán obce • terén: rovinatý • pozemok je pravidelne udržiavaný • hranice pozemku sú vytýčené v teréne ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA Podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie vydanej Obcou Lubina sa pozemok podľa platného Územného plánu Obce Lubina nachádza v území vymedzenom ako orná pôda. Základná charakteristika územia: plocha poľnohospodárskej rastlinnej výroby. Prípustná funkcia: • poľnohospodárska rastlinná výroba – hlavná funkcia. Podmienene prípustná, doplnková funkcia: • dočasné skladovanie poľnohospodárskych produktov. Územnoplánovacia informácia Obce Lubina je záujemcom k dispozícii na nahliadnutie. PREČO MÔŽE BYŤ TENTO POZEMOK ZAUJÍMAVÝ? ✔ výmera 1 349 m² ✔ rovinatý a udržiavaný pozemok ✔ pokojná lokalita v prírodnom prostredí ✔ krásne otvorené výhľady ✔ vhodný na poľnohospodárske a pestovateľské využitie v súlade s územným plánom ✔ možnosť dlhodobej investície do pôdy ✔ dobrá dostupnosť smerom na Nové Mesto nad Váhom aj Starú Turú LUBINA – POD VEĽKOU JAVORINOU Obec Lubina leží v podjavorinskej oblasti na slovensko-moravskom pohraničí. Je obklopená krajinou Bielych Karpát a je vyhľadávaná najmä pre pokojné vidiecke prostredie, prírodu a možnosti turistiky či cykloturistiky. Ak teda nehľadáte stavebný pozemok, ale udržiavaný kus pôdy v peknom prírodnom prostredí, táto ponuka môže byť pre Vás zaujímavá. Pre bližšie informácie, územnoplánovaciu informáciu alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo predaja vždy zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 2 400 m² v malebnej obci Lubina – Hrnčiarove (okres Nové Mesto nad Váhom). Pozemok ponúka pokoj, súkromie a nádherné výhľady na prírodu ideálne miesto pre bývanie, rekreáciu alebo rodinné sídlo. Lokalita: tichá vidiecka časť s dobrou dostupnosťou do Nového Mesta n/V Využitie: rodinný dom, rekreačná chata, rodinné sídlo IS: elektrina na pozemku ostatne siete- možnosť napojenia v dosahu Výmera: 2 400 m² Cena: 50 €/m² Výhody: Tiché prostredie s krásnym výhľadom Priestranný pozemok s možnosťou rozparcelovania Výborná kombinácia prírody a dostupnosti Miesto, kde môžete vypnúť, nadýchnuť sa čerstvého vzduchu a vychutnať si pokoj vidieka. Cena vrátane odmeny pre RK : 120.000 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU.

Hľadáte pozemok v tichej prírode, no zároveň s dobrou dostupnosťou? Ponúkame vám na predaj viacero parciel v katastrálnom území Lubina – Podkozince, ktoré sú ideálne ako investícia, rekreačný priestor alebo miesto pre vaše budúce projekty. Ide o rôzne parcely s rozlohou od 245 m² do 2 200 m², ktoré ponúkajú široké možnosti využitia podľa predstáv nového vlastníka. Pozemky sa nachádzajú v pokojnej a malebnej lokalite s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Vďaka svojmu charakteru sú vhodné ako dlhodobá investícia alebo na rekreačné a hospodárske účely. Parametre pozemkov: - Výmera: od 245 m² do 2 200 m² - Druh pozemku: záhrada, orná pôda, trvalé trávnaté porasty - Cena: 5 €/m² Výhody lokality: - Pokojné a tiché prostredie pod Javorinou - Krásne prírodné okolie – ideálne na oddych a rekreáciu - Dostupnosť z centra obce Lubina Tieto pozemky sú skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú stabilnú investíciu, miesto na rekreačné využitie alebo vlastný priestor v prírode. V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo, štandardný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať – radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si osobnú obhliadku. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Realitná kancelária DeluxReal, s. r. o. EXKLUZÍVNE ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný bytový dom s 15 samostatnými bytovými jednotkami v obci Lubina, časť Hrnčiarové, skolaudovaný v roku 2026 (vhodné pre ŠFRB). 15 bytov x 450–550 € = ročný výnos cez 80 000 – 100 000 €) a možnosť čerpania lacného úveru cez ŠFRB. Ponuka je ideálna pre firmy, investorov a prevádzkovateľov nájomného bývania. Kúpou tohto objektu získate hotový a ucelený projekt na jednej adrese bez potreby kupovať a spravovať byty roztrúsené na viacerých miestach. Hlavné výhody tejto investície: - 15 samostatných bytov a 20 vyhradených parkovacích miest priamo v areáli. - Objekt tvorí 6 jednoizbových a 9 dvojizbových bytov – skvelé pre jednotlivcov, páry, menšie rodiny aj ako firemné bývanie pre zamestnancov. - Kompletná rekonštrukcia a kolaudácia v roku 2026. - Solárne panely pomáhajú šetriť energie a samostatné merače v každom byte zjednodušujú rozúčtovanie pre nájomníkov. - Byty sú čiastočne zariadené, každý má vlastnú kuchynskú linku a plnohodnotnú kúpeľňu. Základné údaje o nehnuteľnosti: - Lokalita: Lubina – Hrnčiarové - Výmera pozemku: 1 600 m² - Zastavaná plocha: 523 m² - Úžitková plocha: 739,06 m² - Materiál stavby: Tehla - Dispozícia: 2 podlažia (s bezbariérovým prístupom na prízemí) Technické vybavenie: - Elektrické kúrenie, ohrev vody zabezpečujú samostatné bojlery. - Solárne panely na streche zabezpečujú úsporu energie. - 12 bytov má vaňu a 3 byty majú sprchovací kút v kúpeľni. - V celom objekte sa nachádzajú plastové okná. - V objekte je elektrický vrátnik a je zavedené internetové pripojenie. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti obce Lubina – Hrnčiarové, obklopenej krásnou prírodou. V bezprostrednej blízkosti je predajňa základných potravín a autobusová zastávka. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do okolitých miest s kompletnou občianskou vybavenosťou – Stará Turá je vzdialená približne 4 km a Nové Mesto nad Váhom 17 km. Okolie ponúka množstvo možností na oddych, turistiku a trávenie voľného času v prírode, napríklad v oblasti Veľkej Javoriny. Obľúbeným miestom najmä pre rodiny s deťmi je FarmaPark Lubina, do ktorého majú obyvatelia obce vstup zdarma. Lokalita je ideálnou voľbou pre pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Cena celého objektu: 1 899 900 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania kúpnych zmlúv, osvedčenia podpisov, úverového poradenstva a štandardného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Podrobnejšie informácie, dokumentáciu k nehnuteľnosti a termín obhliadky vám poskytneme na vyžiadanie. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s. r. o. Telefón: 0905 216 960

VLASTNÝ SAD, PÁR ÚĽOV, ZÁHRADA PLNÁ ŽIVOTA ALEBO MIESTO PRE VÍKENDOVÝ ODDYCH REMAX Ahoj vám exkluzívne ponúka pozemok s výmerou 1 701 m² v malebnej kopaničiarskej obci Lubina – časť Hrnčiarové, v nádhernom podhorí Bielych Karpát. Pozemok je v súčasnosti využívaný ako záhrada – sad a ponúka množstvo možností, ako ho využiť podľa vlastných predstáv. Nájdete tu existujúce ovocné stromy – slivky, dostatok priestoru na rozšírenie sadu, pestovanie zeleniny, byliniek či drobného ovocia. Môžete sa venovať včeláreniu, pestovaniu, vytvoriť si miesto na víkendový oddych, umiestnenie maringotky, posedenie s rodinou a priateľmi alebo si tu vybudovať vlastný malý ranč s chovom ovečiek. Máte radi futbal? Ihrisko je na dosah. Blízkosť centra obce - potraviny, krčma, autobusová zastávka. ČO POZEMOK PONÚKA? výmera hlavného pozemku 1 701 m² v súčasnosti využívaný ako záhrada – sad existujúce ovocné stromy – slivky slnečný pozemok s miernym sklonom vhodný na pestovanie a rozšírenie ovocného sadu vhodný na včelárenie priestor na oddych a trávenie času v prírode pokojné prostredie bez tranzitnej dopravy bez priamych susedov autentická kopaničiarska atmosféra Prístup na pozemok vedie po nespevnenej ceste, vďaka čomu si lokalita zachováva svoj pokojný a autentický vidiecky charakter. VIAC AKO LEN JEDEN POZEMOK Veľkým bonusom v cene sú spoluvlastnícke podiely na ďalších susediacich pozemkoch, ktoré nadväzujú až k asfaltovej komunikácii. Pre budúceho vlastníka tak vzniká ďalšia možnosť rozšírenia priestoru a zároveň zaujímavý potenciál do budúcnosti. POTENCIÁL DO BUDÚCNOSTI Pozemok dnes slúži ako záhrada – sad, no jeho možnosti tým nemusia končiť. Bola podaná a zaradená na spracovanie žiadosť o zmenu funkčného využitia územia, ktorá môže v budúcnosti priniesť ďalšie možnosti využitia pozemku. Jednou z vízií je vytvorenie priestoru pre menšie bývanie, ekologický či sebestačný dom, komunitné centrum, prírodnú škôlku alebo iné využitie rešpektujúce charakter okolitej krajiny. Dnes však získavate predovšetkým krásny kus prírody, ovocný sad a súkromný priestor, ktorý môžete začať využívať a zveľaďovať podľa svojich predstáv. LOKALITA, KTORÁ MÁ DUŠU Lubina patrí medzi krásne kopaničiarske oblasti Slovenska. Leží pod Javorinou, ponúka čistý vzduch, nádhernú prírodu, turistické a cyklistické trasy a výborné podmienky pre včelárenie. Niekto tu uvidí vlastný ovocný sad a pár úľov, iný malý ranč s ovečkami či miesto na oddych s maringotkou. Pre ďalšieho to môže byť začiatok sna o sebestačnom bývaní alebo jednoducho investícia s potenciálom do budúcnosti. Každý si tu môže vytvoriť svoj vlastný príbeh. Zavolajte a príďte sa presvedčiť osobne. Niektoré príležitosti sa nekupujú podľa fotografií, ale podľa vízie, ktorú v nich dokážete vidieť.

*** P.R.E.D.A.N.É *** *** Trafostanica priamo na pozemku *** Na predaj tri parcely nachádzajúce sa v areály družstva Lubina - Hrnčiarové , vzdialené cca. 13 km od Nového Mesta nad Váhom, 15 km diaľničného privádzača a 13 km od hraníc s Českou republikou, umiestnené blízko obecnej cesty s napojením na hlavnú asfaltovú komunikáciu. Predávajú sa tri susediace parcely registra E o výmere - 1.719m2, 2.230m2, 2.254m2 - spolu – 6.203 m2. V UP je lokalita určená pre priemyselnú výrobu, skladovanie, admin. budovy, a pod. Na časti parciel sa nachádzajú staré neskolaudované budovy na zbúranie. Na pozemku sa nachádza trafostanica s možným napojením elektriny. Cena pozemku je vrátane kompletného právneho servisu + kolkov na katastri. V prípade vážneho záujmu DOHODA MOŽNÁ. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 MAIL: talianova@legend.sk Túto nehnuteľnosť exkluzívne predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) TEL. 0917/633285 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 032/7434159

*** 2x samostatná dieľňa so samostatným vstupom - Vhodný aj na podnikanie *** *** Ponúkame na predaj zaujímavý priestranný gazdovský dom s pozemkami na polosamote v krásnej prírode Podjavorinských kopaníc. *** Dom v zachovalom pôvodnom stave postavený na pozemku – 869m2, sa nachádza vo Lubine – časť Škulcovci, vzdialený cca. 5 min chôdze od Mini farmy Lubina, 7 km na vrchol Veľkej Javoriny, 6 km od centra Starej Turej, 14 km od centra Nového Mesta nad Váhom a 16km od diaľničného privádzača. Z Bratislavy vzdialený cca. 110 km – 1h.10min. V dome sa nachádzajú – elektrina 230/400V, voda vlastná z novej studne ( v r. 2022), kúrenie s kotlom na tuhé palivo. Dom 4i + 1postavený z dvoch z navzájom prepojených častí - - Prvá staršia časť domu bola vybudovaná z nepálenej tehly v 50.tych rokoch minulého storočia – nachádza sa tu 2x izba, kúpeľňa, komora, dieľňa. - Druhá novšia časť domu bola k pôvodnej výstavbe pribudovaná z pálenej tehly rekonštrukciou podnávratia v 70-tych rokoch – kuchyňa, chodba + samostatné WC na prízemí a ďalšie dve spálne na poschodí. V 90-tych rokoch bola nad novšou časťou menená strecha za hliníkovú. Na pôvodnej časti domu pôvodná pálená škridla. - Prístup do kúpeľne a komory je zabezpečený z vnútorného dvora s možnosťou realizácie prístupu priamo z vnútra domu od spálne ktorá sa nachádza hneď vedľa. Na pozemku sa nachádzajú viaceré funkčné budovy z pálenej tehly ( väčšina v dobrom stave) – so vstupom z vnútorného nádvoria : - Letná kuchyňa s vodou a elektrinou, podpivničený sklad, dieľňa ( tá má prístup na vnútorné aj na vonkajšie nádvoria) a miestnosť s predprípravou na WC. - So vstupom z vonkajšieho nádvoria je k dispozícii viacero bývalých hosp. budov aktuálne využívaných ako sklady/ dreváreň, a vonkajšia samostatne stojaca dieľňa s napojením elektriny 230/400V a prístupom od hlavnej cesty. - Obe dielne majú zabezpečený samostatný vstup z ulice / nádvoria z druhej strany pozemku – možnosť využitia na podnikanie bez rušenia súkromia obyvateľov domu. * Možnosť po dohode odkúpenia aj pozemky nachádzajúce sa v blízkosti domu – 4.379m2.* - Nehnuteľnosť sa nachádza v prostredí v blízkosti lesov a turisticky zaujímavých miest. Len 300m od rekreačného centra Mini- farma s vybudovanými službami v podobe kaviarne a obchodíku s miestnymi produktami. Ďalšie dve obľúbené reštaurácie sú dostupné len do pár minút – Hostinec u Klačkov a Country salon Cetuna do 3 min jazdy autom. Neďaleko sa nachádza viacero turisticky zaujímavých miest – Veľká Javorina, ROH Lubina, Čachtický hrad, Zelená voda pri NMnV. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v obci Lubina a meste Stará Turá obe vzdialené len cca. 7 min jazdy autom. Okolité zmiešané lesy sú vhodné na celoročnú turistiku, zber húb, lesných plodov. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba u nás! Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver. *** V prípade vážneho záujmu DOHODA NA CENE MOŽNÁ.*** KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 MAIL: talianova@legend.sk Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0917/633 285

*** Krásna lokalita vedľa Mini-farmy Lubina – Nádherné prostredie i výhľad - Výborná dostupnosť asfaltovou cestou do Nového Mesta nad Váhom *** * Jedinečná príležitosť - Nádherný pozemok na predaj aký sa vyskytne len raz za dlhý čas ... * Na predaj krásny pozemok o výmere 1.784 m2 v Lubine – časť Škulcovci, vzdialený cca. 2 min chôdze od Mini farmy Lubina, 7 km na vrchol Veľkej Javoriny, 6 km od centra Starej Turej, 14 km od centra Nového Mesta nad Váhom a 16km od diaľničného privádzača. Z Bratislavy vzdialený cca. 110 km – 1h.10min. Pozemok sa nachádza v tichom a krásnom prostredí Lubinských kopaníc, s pekným výhľadom na široké okolie, mierne svahovitý, slnečný. V dosahu časti pozemku do 20 - 50m : elektrina, voda. Prístup po spevnenej štrkovej ceste napojenej priamo na hlavnú na asfaltovú cestu Veľká Javorina - NMnV. Hneď vedľa pozemku sa nachádza novopostavený rodinný dom. * Pre pozemok je odsúhlasené zahrnutie v plánovanej zmene UP pre výstavbu RD. * Rozmery zaručujú veľké možnosti realizácie – šírka v celej prvej ½ pozemku - v spodnej časti 16m. Šírka v druhej ½ pozemku - 15m ( stred) – 12m ( horná časť) Dĺžka 118m. Nehnuteľnosť má výborné zázemie – nachádza sa kúsok od rekreačného centra Mini- farma s vybudovanými službami v podobe kaviarne a obchodíku s miestnymi produktami. Ďalšie dve obľúbené reštaurácie sú dostupné len do pár minút – Hostinec u Klačkov do 2 min jazdy autom a Country salon Cetuna do 5 min jazdy autom. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v obci Lubina a meste Stará Turá obe vzdialené len cca. 7 min jazdy autom. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba u nás! Cena pozemku – 59.000,-€ . Cena pozemku je vrátane kompletného právneho servisu + kolkov na katastri. *** V prípade vážneho záujmu DOHODA MOŽNÁ.*** KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 MAIL: talianova@legend.sk Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) TEL. 0917/633285 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 032/7434159

Vo výhradnom zastúpení máme pre Vás atraktívny dom vo výstavbe s nádhernými výhľadmi, v hornej časti obľúbeného Projektu Javorina Lubina. Ide o dom pri konci ulice, takže máte zaručenú aj istú dávku súkromia. Je to náš obľúbený dom Zuzka s nádhernými výhľadmi na západy slnka, ktorých je tu postavených najviac. Dom má 4 izby, z toho kuchyňu s obývačkou s výstupom na terasu, a aj spálňa s výstupom na terasu. Kúpeľňa s WC a samostatné WC, šatník, garáž. Pri dome je krásny slnečný pozemok s kaskádou o výmere 754 m2. Dom bude postavený do štádia holodom so základnou úpravou pozemku a oplotením. Dom bude postavený z tehly a zateplenie 16 cm. Strecha je valbová. V dome je podlahové kúrenie s napojením na tepelné čerpadlo, čo vám zaručí nízke náklady na energie. V areáli je vybudovaná lokálna kanalizácia, čo zabezpečuje mestský štýl bývania v okrajovej časti dediny v krásnom prostredí Bielych Karpát. Ďalšie siete - obecný vodovod, optika, elektrina, areálové komunikácie. V areáli je cca 58 skolaudovaných domov. Neďaleko je škola a škôlka a výborná dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom 7 min, diaľnica 15 min., Bratislava hodinku, na Moravu 18 min. www.ipjavorina.sk

V obľúbenom Projekte Javorina v Lubine máme pre Vás atraktívny dom vo výstavbe s nádhernými výhľadmi, v hornej časti projektu. Ide o dom pri konci ulice, posledný v ulici, takže máte zaručenú aj istú dávku súkromia. Je to náš obľúbený dom Zuzka s nádhernými výhľadmi na západy slnka, ktorých je v projekte postavených najviac. Dom má 4 izby, z toho kuchyňu s obývačkou s výstupom na terasu, spálňa tiež s výstupom na terasu. Kúpeľňa s WC a samostatné WC, 2 samostatné izby, šatník, garáž. Pri dome je krásny slnečný pozemok s miernou kaskádou o výmere 754 m2. Dom bude postavený do štádia holodom so základnou úpravou pozemku a oplotením. Dom bude postavený z tehly a zateplenie 16 cm. Strecha je valbová. V dome je podlahové kúrenie s napojením na tepelné čerpadlo, čo vám zaručí nízke náklady na energie. Dom sa práve začína stavatˇ, takže o rok v lete už bývate. V areáli je vybudovaná lokálna kanalizácia, čo zabezpečuje mestský štýl bývania v okrajovej časti dediny v krásnom prostredí Bielych Karpát. Ďalšie siete - obecný vodovod, optika, elektrina, areálové komunikácie. V areáli je cca 58 skolaudovaných domov. Neďaleko je škola a škôlka a výborná dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom 7 min, diaľnica 15 min., Bratislava hodinku, na Moravu 18 min. www.ipjavorina.sk

Vo výhradnom zastúpení od investora Vám ponúkame na predaj krásny, veľký rodinný dom č. 202 aktuálne v hrubej stavbe etapy výstavby v obci Lubina v obľúbenom Projekte Javorina. Dom staviame v hornej časti, pri konci ulice a teda sa vám naskytnú nádherné výhľady do okolia. Dom bude na veľkom, rovinatom pozemku 784 m2. Úžitková plocha domu 145 m2, zastavaná 176 m2. Dom bude postavený v prevedení holodom s terasou a veľkým pozemkom. Ide o samostatne stojaci dom. Pripojenie je na vodovod, elektrina, miestna kanalizácia s čističkou, optický kábel, prístupová komunikácia. V prevedení holodom je v cene podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, čo oceníte pri faktúrach za elektrinu, ďalej rozvody vody, elektriny, zateplenie strechy fúkanou penou 30 cm hrúbka, vnútorné omietky, maľovka, vonkajšie zateplenie 16 cm hrúbka, fasáda, kamenný obklad, odstavná plocha pre 2 autá, oplotenie, zberná nádoba na dažďovú vodu. Stavebný materiál je tehla. Dom má 4 izby, kuchyňu s obývačkou, výstup na terasu z obývačky aj spálne, samostatné WC a aj kúpeľňa s WC, garáž. Obytné miestnosti sú na slnečnú stranu - juh, juhozápad. Úvodné fotografie sú zo vzorových domov, ktoré tu už stoja. Výstavba domu od začiatku stavby po kolaudáciu je jeden rok. Dom sa nachádza v nádhernom prostredí Bielych Karpát, iba 7 km od Nového Mesta nad Váhom, hodinka jazdy z Bratislavy, alebo 13 min. na Moravu. V areáli je už 58 skolaudovaných domov. Lokalita je vhodná tak na trvalé bývanie, ako na rekreáciu. Na skok je základná škola, škôlka, detské ihrisko, lesy plné húb, alebo bežkárske trasy a cyklotrasy. www.ipjavorina.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj 4 stavebné pozemky v Projekte Javorina, Lubina. Dostupnostˇ do okresného Nového Mesta nad Váhom je 7 min, Trenčín a Piešťany 20 min, Bratislava 60 min. Pozemky majú výmeru: 559 m2 v cene 50 310 Eur, 566 m2 v cene 50 940 Eur, 688 m2 v cene 61 920 Eur a 689 m2 v cene 62 010 Eur. Pozemky sú rovinaté s jednou miernou kaskádou. Pozemky môžete kupovatˇ i samostatne, alebo s možnosťou výstavby typizovaného bungalovu na danom pozemku. K pozemkom je vybudovaná prístupová cesta. V areáli projektu je vybudovaná kanalizácia, vodovod, elektrina, optika. V priamom susedstve je 9 - ročná základná škola, škôlka, ihrisko, alebo krásna príroda ako stvorená na prechádzky, cyklistiku, alebo zimné športy.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Stavebný pozemok s výmerou 615 m² v pokojnej časti obce Lubina – Hrnčiarové. Rovinatý terén, praktické rozmery približne 20 × 30 m, vybudovaný verejný vodovod, elektrická prípojka a veľmi príjemné prírodné prostredie. Silnou stránkou tejto nehnuteľnosti je najmä lokalita – pozemok je obklopený zeleňou, v blízkosti sa nachádza potôčik, detské a futbalové ihrisko a okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku a trávenie voľného času. ___________________________________________ POZEMOK □ výmera: 615 m² □ rozmery: približne 20 × 30 m □ rovinatý terén □ slnečný □ obklopený zeleňou □ vhodný na výstavbu rodinného domu K pozemku vedie obecná asfaltová komunikácia, na ktorú nadväzuje približne 100 metrov dlhá obecná spevnená štrková cesta. Posledný úsek tvorí súkromná prístupová cesta, pričom spoluvlastnícky podiel na nej je súčasťou predaja (podiel na parcele o výmere 210 m² podiel 1/3). LOKALITA Lubina – Hrnčiarové je pokojná lokalita v prírodnom prostredí Bielych Karpát. V bezprostrednom okolí nájdete: □ potôčik □ detské ihrisko □ futbalové ihrisko □ turistické a cyklistické možnosti □ Veľkú Javorinu □ FarmaPARK Lubina □ obľúbený Country Saloon Cetuna ___________________________________________ Cena: 39 900,00 EUR ___________________________________________ Radi vám tento pozemok osobne predstavíme. Kontakt: Erik Vicena +421 949 630 001, erik.vicena@avilareality.sk ___________________________________________ Sme AVILA. Spájame ľudí s bývaním, ktoré si zamilujú.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. ​Projekt je kompletne skolaudovaný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. O obľúbenosti a kvalite projektu svedčí aj fakt, že prvé byty sú už predané a ich noví majitelia už v objekte aktuálne bývajú. Využite poslednú príležitosť a pridajte sa k nim. ​HLAVNÉ VÝHODY PROJEKTU: • Kolaudácia dokončená – okamžitý odovzdanie kľúčov bez čakacích dôb • Overená kvalita – zabývaný bytový dom s prvými spokojnými majiteľmi Priestranný 2 izbový byt s výmerou 52,50m2 s balkónom v novostavbe bytového domu, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné technické prevedenie a vysoký komfort bývania. Byt je súčasťou novostavby s dôrazom na súkromie, bezpečnosť a energetickú efektivitu. 1. Dispozičné riešenie: - Denná časť: otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom s priamym vstupom na balkón. Vďaka veľkým preskleným plochám je priestor maximálne presvetlený a vzdušný. - Spálňa s dostatkom priestoru - Kúpeľňa s WC sprchový kút - Vstupná chodba Byt sa predáva v stave holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych preferencií klienta. 2. Technické parametre: - Nosná konštrukcia: 30 cm tehla - Zateplenie: 18 cm polystyrén s finálnou farebnou úpravou fasády - Strecha: plochá, izolovaná PVC fóliou - Vykurovanie: elektrické podlahové kúrenie s termostatmi - Vchodové dvere: bezpečnostné s viacbodovým uzamykaním - Zvuková izolácia: nosné múry po obvode bytu zabezpečujú maximálne ticho a súkromie - Balkóny: mrazuvzdorná a protišmyková dlažba, hliníkové zábradlie so sklom 3. Bezpečnosť a vybavenie: - Videovrátnik s kamerovým systémom monitorujúcim vstup, parkovisko a príjazdovú cestu - Celý objekt vybavený kamerovým systémom Dokúpenie parkovacieho státia za 3 500 €. Cena: 105000,-€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. ​Projekt je kompletne skolaudovaný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. O obľúbenosti a kvalite projektu svedčí aj fakt, že prvé byty sú už predané a ich noví majitelia už v objekte aktuálne bývajú. Využite poslednú príležitosť a pridajte sa k nim. ​HLAVNÉ VÝHODY PROJEKTU: • Kolaudácia dokončená – okamžitý odovzdanie kľúčov bez čakacích dôb • Overená kvalita – zabývaný bytový dom s prvými spokojnými majiteľmi • Cenovo výhodné parkovanie – vyhradené parkovacie miesto k bytu za cenu iba 3 500 € • Štandard dokončenia – podlahové kúrenie, kvalitné veľkoformátové okná, úsporná energetická trieda. Bytový dom sa nachádza v príjemnom prostredí plnej zelene na kraji obce, čo dodáva bývaniu nový rozmer. Vyberte si z ponuky bytov ten, ktorý vytvorí pre Vás a Vašu rodinu nový domov. Byty sú dispozične navrhnuté tak, aby sme dokázali uspokojiť i tých najnáročnejších klientov. Bytový dom ponúka možnosť vybrať si od 1-izbových bytov až po 3-izbové byty s priestrannými balkónmi. Z pestrej ponuky nadštandardných 3-izbových bytov s dvomi veľkorysými terasami, 2-izbových bytov s balkónom a výhľadom na okolie obce a prírodu Veľkej Javoriny. Bytový dom ponúka celkovo 4 podlažia pričom na prvom podzemnom podlaží sú navrhnuté 2 dvojizbové byty a spoločné priestory, na každom ďalšom podlaží je 5 bytov, výmera bytov od 37m2 do 75m2. Súčasťou spoločných priestorov je technická miestnosť. Byty sa predávajú v stave holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu podľa výberu klienta. Dokúpenie parkovacieho státia za 3 500 €. 1. Technické prevedenie: - Tehlová konštrukcia (30 cm) + zateplenie (18 cm polystyrén) - Plochá strecha s hydroizolačnou PVC fóliou - Elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti - Bezpečnostné vchodové dvere s viacbodovým uzamykaním - Výborná zvuková izolácia – nosné múry po obvode bytu - Balkóny s mrazuvzdornou a protišmykovou dlažbou, hliníkové zábradlie so sklom 2. Vybavenie a bezpečnosť: - Videovrátnik s kamerovým systémom (monitorovanie vstupu, parkoviska a prístupovej cesty) - Celý objekt pod kamerovým dohľadom Cena: od 80300,- do 134640,-€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.