Nehnuteľnosti Lukavica

ABC realitná exkluzívne ponúka na predaj moderný, nízkoenergetický rodinný dom v obľúbenej obci Lukavica. Ak hľadáte priestor, kde sa spája ticho prírody s perfektnou dostupnosťou do dvoch najväčších miest kraja, toto je ponuka pre vás. HLAVNÉ BENEFITY Zabehnutá novostavba (5r): Užívajte si výhody moderných technológií bez „popôrodných bolestí nových stavieb. Dom je usadený, vyschnutý a pripravený na okamžité bývanie. Veľkorysý priestor: Úžitková plocha 196 m² zaručuje, že vás priestor nebude nikdy obmedzovať – či už ide o rodinný život, prácu z domu alebo vaše hobby. Ekonomika bývania: Mesačné náklady sú len 155 €. V porovnaní s priemerným 3-izbovým bytom tak šetríte minimálne 100 € mesačne, ktoré môžete investovať do rodiny. Strategická poloha: Lukavica je „zlatý stred. Do Banskej Bystrice aj Zvolena to máte rovnomerne 10 minút cesty. Výnimočná hodnota: Cena 1 990 € za m² úžitkovej plochy pri novostavbe predstavuje jeden z najlepších pomerov ceny a kvality v regióne. Ideálna veľkosť pozemku 796 m²: Nebude vám malý a ani nebudete jeho otrokom. DISPOZÍCIA A VARIABILITA Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort a praktickosť. Ponúka aj možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek s vlastnými vchodmi: 1. NP (Prízemie): Rozľahlá spoločenská miestnosť, letná kuchyňa, kúpeľňa s WC a priestranná garáž. 2. NP (Poschodie): Srdce domu tvorí obývacia izba s krbom, kuchyňa so špajzou, 3 obytné izby, kúpeľňa a WC. TECHNICKÉ PARAMETRE Podlahové kúrenie s reguláciou v každej izbe. Krb v obývačke pre zdravé sálavé teplo a útulnú atmosféru počas chladných večerov. Konštrukcia je kombináciou odolného železobetónu (1. NP) a precíznej drevostavby (2. NP). Celý dom je zateplený. Elektrická garážová brána. Dom sa predáva zariadený. LOKALITA, KTORÁ MÁ MENO Lukavica sa za posledných 15 rokov stala vyhľadávanou adresou pre novú generáciu ľudí, ktorí hľadajú modernú komunitu a bezpečné prostredie pre deti. Príroda je tu na dosah: čistý vzduch, ticho a nekonečné možnosti pre aktívny relax. Občianska vybavenosť: Sliač (5 min) poskytuje kompletnú infraštruktúru vrátane škôl, zdravotného strediska a kúpeľného lesoparku. Tento životný štýl je najlepšie zažiť osobne. Príďte sa presvedčiť, že komfort domu a pokoj vidieka môžu byť v dokonalej rovnováhe. Kontaktujte ma: +421 908 855 396 Váš realitný maklér

Ponúkame Vám na predaj hospodársku budovu v intraviláne obce Lukavica. Budova o rozlohe 113m2 má vlastné súpisné číslo a prislúcha k nej malý pozemok o rozlohe 35m2. Je v úplne pôvodnom stave, vhodná na využitie ako sklad prípadne dielňa. Inžinierske siete sú v dosahu. Predajná cena tejto nehnuteľnosti je 40 000 €. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: 0908 440 790.

Pokoj a bezpečie obce Lukavica dopĺňa maximálny komfort vo veľkom dome z roku 2016. Dve samostatné bytové jednotky a mesačné náklady na úrovni 200 € definujú nehnuteľnosť, kde sa veľkorysý priestor stretáva s absolútnou variabilitou využitia. HLAVNÉ BENEFITY Dve samostatné bytové jednotky = veľmi pohodlné bývanie pre rodinu, dve generácie alebo spojenie domova s podnikaním v priestore, ktorý vás nebude nikdy obmedzovať. Privátna fitnes a wellness zóna = garantujú progres a regeneráciu v úplnom komforte a súkromí. Technológia Daikin (r. v. 2024) = špičkové tepelné čerpadlo drží mesačné náklady na úrovni 200 €. Veľkorysé zázemie pre autá aj voľný čas = dvojgaráž s miestom aj na motocykel a 250 m² spevnenej exteriérovej plochy. Strategická poloha medzi BB a ZV = môžete využívať to najlepšie z oboch miest pre kvalitnejší život. Život v príjemnej komunite a v prírode = nabáda k zdravému a aktívnemu životnému štýlu. Rozumná investícia = cena iba 2 150 € za m² obytnej plochy vily predstavuje výnimočný pomer hodnoty a ceny. DISPOZÍCIA 1. NP (prízemie): 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, chodba (cca 75 m²). 2. NP (poschodie): 3 izby a priestranná obývačka s krbom, 2 kúpeľne, kuchyňa s jedálňou, špajza (cca 175 m²). Podlažia sú prepojené otvoreným schodiskom, ktoré je v prípade potreby možné uzavrieť. Obidva byty majú samostatný vchod. TECHNICKÉ PARAMETRE Obytná plocha: 250 m² (vrchný 4-izbový a spodný 2-izbový byt). Pozemok v cene: 721 m² (opcia rozšírenia až na 2 377 m² s potenciálom výstavby ďalších 2 domov so samostatným prístupom z hornej cesty). Technológie: Tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, okná Rehau, krb. Ekonomika a zdroje: Vlastná studňa a čistička odpadových vôd zabezpečujú minimálne prevádzkové náklady a vysokú mieru nezávislosti. Bezpečnosť: Uzavretý dvor s betónovým plotom a elektrickou bránou Hörmann. Bonus 1: Vonkajší bazén. Bonus 2: Znalecký posudok z roku 2025 potvrdzuje vysokú hodnotu aktíva až 756 000 €. LOKALITA Lukavica - Strategický stred medzi kľúčovými centrami regiónu: Banská Bystrica (10 min) - rýchly prístup ku všetkému, čo ponúka veľké krajské mesto. Zvolen (10 min) - vybavíte čokoľvek rýchlo a ekonomicky. Sliač (5 min) - kúpele, lesopark, zdravotné stredisko, škola... Tiché vidiecke prostredie: Pocit bezpečia, nerušený spánok, príroda a čistý vzduch pre zdravý životný štýl. Lukavica prešla za posledných 15 rokov dynamickým rozvojom a stala sa domovom pre novú generáciu obyvateľov. Dnes tu nájdete modernú komunitu ľudí, ktorí vymenili nevýhody miest za komfort života v dome a v prírode, no odmietli zľaviť z nárokov na rýchlu dostupnosť a technický štandard bývania. Tento životný štýl je najlepšie zažiť na vlastnej koži. Kontaktujte ma na +421 908 855 396, rád vás touto výnimočnou nehnuteľnosťou a lokalitou prevediem.