Nehnuteľnosti Lukavica

Pokoj a bezpečie obce Lukavica dopĺňa maximálny komfort vo veľkom dome z roku 2016. Dve samostatné bytové jednotky a mesačné náklady na úrovni 200 € definujú nehnuteľnosť, kde sa veľkorysý priestor stretáva s absolútnou variabilitou využitia. HLAVNÉ BENEFITY Dve samostatné bytové jednotky = veľmi pohodlné bývanie pre rodinu, dve generácie alebo spojenie domova s podnikaním v priestore, ktorý vás nebude nikdy obmedzovať. Privátna fitnes a wellness zóna = garantujú progres a regeneráciu v úplnom komforte a súkromí. Technológia Daikin (r. v. 2024) = špičkové tepelné čerpadlo drží mesačné náklady na úrovni 200 €. Veľkorysé zázemie pre autá aj voľný čas = dvojgaráž s miestom aj na motocykel a 250 m² spevnenej exteriérovej plochy. Strategická poloha medzi BB a ZV = môžete využívať to najlepšie z oboch miest pre kvalitnejší život. Život v príjemnej komunite a v prírode = nabáda k zdravému a aktívnemu životnému štýlu. Rozumná investícia = cena iba 2 150 € za m² obytnej plochy vily predstavuje výnimočný pomer hodnoty a ceny. DISPOZÍCIA 1. NP (prízemie): 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, chodba (cca 75 m²). 2. NP (poschodie): 3 izby a priestranná obývačka s krbom, 2 kúpeľne, kuchyňa s jedálňou, špajza (cca 175 m²). Podlažia sú prepojené otvoreným schodiskom, ktoré je v prípade potreby možné uzavrieť. Obidva byty majú samostatný vchod. TECHNICKÉ PARAMETRE Obytná plocha: 250 m² (vrchný 4-izbový a spodný 2-izbový byt). Pozemok v cene: 721 m² (opcia rozšírenia až na 2 377 m² s potenciálom výstavby ďalších 2 domov so samostatným prístupom z hornej cesty). Technológie: Tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, okná Rehau, krb. Ekonomika a zdroje: Vlastná studňa a čistička odpadových vôd zabezpečujú minimálne prevádzkové náklady a vysokú mieru nezávislosti. Bezpečnosť: Uzavretý dvor s betónovým plotom a elektrickou bránou Hörmann. Bonus 1: Vonkajší bazén. Bonus 2: Znalecký posudok z roku 2025 potvrdzuje vysokú hodnotu aktíva až 756 000 €. LOKALITA Lukavica - Strategický stred medzi kľúčovými centrami regiónu: Banská Bystrica (10 min) - rýchly prístup ku všetkému, čo ponúka veľké krajské mesto. Zvolen (10 min) - vybavíte čokoľvek rýchlo a ekonomicky. Sliač (5 min) - kúpele, lesopark, zdravotné stredisko, škola... Tiché vidiecke prostredie: Pocit bezpečia, nerušený spánok, príroda a čistý vzduch pre zdravý životný štýl. Lukavica prešla za posledných 15 rokov dynamickým rozvojom a stala sa domovom pre novú generáciu obyvateľov. Dnes tu nájdete modernú komunitu ľudí, ktorí vymenili nevýhody miest za komfort života v dome a v prírode, no odmietli zľaviť z nárokov na rýchlu dostupnosť a technický štandard bývania. Tento životný štýl je najlepšie zažiť na vlastnej koži. Kontaktujte ma na +421 908 855 396, rád vás touto výnimočnou nehnuteľnosťou a lokalitou prevediem.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj krásny investičný pozemok v obci Lukavica, okr. Zvolen. Uvedený pozemok sa skladá z dvoch parciel o celkovej výmere 4.099 m2. Uvedené parcely sa v súčasnom stave nachádzajú v extraviláni obce, pričom sú pokračovaním v nadväznosti na príjazdovú cestu. Momentálne je podaný návrh do obecného zastupiteľstva obce Lukavica na zaradenie uvedených parciel a ich zmenu z TTP na záhrady pre novonavrhovaný územný plán, ktorý bude predmetom prejednania v roku 2027. Výsledkom schválenia ÚP bude podľa návrhu priloženého geometrického plánu možnosť rozdelenia uvedených parciel na 6 samostatných parciel, pozemkov pre rekreačné účely, s možnosťou výstavby rekreačných chát vo výmere do 50m2 zastavanej plochy a to v zmysle nového stavebného zákona. Uvedené parcely sa nachádzajú v prekrásnej, v tichej a kľudnej oblasti obce s nádherným výhľadom na okolitú prírodu, lesy a priľahlé ich okolie s ideálnym smerovaním na svetové strany so spádom svahu na južnú orientáciu. Možnosť napojenia IS je bezproblémová, nakoľko príjazdová cesta a taktiež splašková a dažďová kanalizácia je vo vlastníctve predávajúceho. Lokalita, v ktorej sa uvedené parcely nachádzajú, sú neskutočne slnečné, s ideálnou orientáciou na svetové strany, čo vytvára predpoklad pre pokojnú a tichú oázu rekreačných chát s možnosťou využitia na záhradničenie a oddych pre rodiny s možnosťou celoročného využitia. V prípade záujmu o túto investičnú ponuku ma neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0944 107 803.

Realitná kancelária Revoreal.sk si Vám dovoľuje ponúknuť na základe výhradného zastúpenia na predaj príjemný, nadštandardný 4 - izbový rodinný dom v krásnom prostredí obci Lukavica, vzdialenej 15 km od Banskej Bystrice a 13 km od Zvolena. Nachádza sa na veľkom, mierne svahovitom ale slnečnom pozemku o celkovej výmere 2 096 m2. Rodinný dom bol postavený z kvalitných materiálov ( z tehál zn. Porotherm, strešná krytina Bramac, strešné okná Velux, garážové brány Hormann, oplotenie BC Torsion atď. ) v roku 2006, ale postupne modernizovaný tak aby bol neustále zachovaný najvyšší komfort bývania. Na jeho prízemí sa nachádza predsieň a vstupná chodba so samostatnou toaletou, svetlá izba s kúpeľnou a toaletou, plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, veľkorysá obývacia izba s krbom a východom na príjemnú terasu. Na poschodí sa nachádza ďalšia izba, spálňa so šatníkom a balkónom s výhľadom na záhradu, priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta. Rodinný dom je podpivničený, kde sa nachádza technická miestnosť s vykurovacím zariadením – kotlom, ktorý spolupracuje s fotovoltikou umiestnenou na streche terasy, posilňovňa, skladové priestory atď. Pre lepšiu predstavu bytu Vám ponúkame 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=obvQBpHe8dU Ďalej sa na pozemku nachádza okrem veľkej dvojgaráže aj prístrešok a záhradný domček s bazénom. S parkovaním viacerých áut nie je problém, je možné vo dvore pred garážou alebo v nej, prípadne pod prístreškom. Všetky brány sú elektrické s ovládaním na diaľku, celý rodinný dom a jeho okolie je monitorované kamerami a bezpečnostným systémom. Mesačné náklady na réžiu domu sú približne len 70 eur za elektrinu a 6 eur za vodu. Na okraji pozemku sa nachádza žumpa. Susedstvo je len z jednej strany záhrady resp. pozemku a je priateľské, bezproblémové. Celkovo ide o dobrú lokalitu stvorenú na oddych a rekreáciu v tichom prostredí prírody s dobrou dostupnosťou do veľkých miest. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je kompletný právny servis, poplatok za vklad KZ do katastra nehnuteľností, ďalej náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti, pričom Vám preplatíme poplatok za vklad ZZ do katastra nehnuteľností. Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte akékoľvek otázky, neváhajte nás kontaktovať. Ďakujeme.