Nehnuteľnosti Lutila

Luxusné sídlo – rodinný dom Lutila výnimočné luxusné sídlo, ktoré spája moderný komfort, eleganciu a absolútne súkromie Rodinný dom v obci Lutila (Nová Lutila) bol skolaudovaný v roku 2019. Pri výstavbe sa použili kvalitné materiály, čo sa odráža na nízkych mesačných nákladoch na energie – približne 130 €. Dom bol pôvodne stavaný pre vlastné užívanie, nie účelovo na predaj. Mimoriadne veľký pozemok Rozloha až 5 234 m², bez susedov, obklopený len lúkou, lesom a potokom – záruka dokonalého pokoja. Hlavné parametre a benefity domu IS: obecný vodovod, verejná kanalizácia, plyn, elektrina (fotovoltika + obecná sieť), optický vysokorýchlostný internet Komfort: vlastná fotovoltická elektráreň, kombinované vykurovanie (kachle + plynový kotol), podlahové teplovodné kúrenie s možnosťou nastavenia individuálnej teploty v každej izbe, rekuperácia vzduchu, luxusné akumulačné kachle, žalúzie, svetlovody prinášajúce denné svetlo do interiéru Bezpečnosť: kamerový systém a zabezpečenie v celom objekte aj vedľajšej budove Terasa: priestranná terasa s pevnou aj automatickou strechou, nádherným výhľadom na okolité hory a priamym vstupom do prírodného bazéna. Súčasťou je aj vonkajšia kuchyňa s murovanou pecou na chlieb či pizzu. Parametre domu: Zastavaná plocha domu: cca 297,8 m² (1. NP) + 56,7 m² (pivnica) + 95 m² terasa Rozloha pozemku: 5 234 m² Pivnica: 56,7 m² Terasa domu: 95 m² Dodatočné parkovacie plochy: 200 m² parkovisko Zámková dlažba a nádvoria: 495 m² Bazén: prírodný, so slanou vodou, plne automatická filtrácia Energetická trieda: A0 Mesačné náklady: cca 130 € (elektrina, plyn, voda) Miestnosti domu: Vstupná hala – priestranná, vhodná aj pre väčší počet osôb, pohodlné odloženie vecí pre návštevu (cca 5 ľudí naraz) Obývacia izba s kuchyňou – veľkorysá, s 2,5 m vysokými kachľami, ktoré dokážu vyhriať celý dom; veľké presklené plochy s výhľadom na okolitú prírodu a hory Špajza – dostatok priestoru na uskladnenie potravín Technická miestnosť – filtrácia pitnej vody, dve umývadlá, práčka, sušička, plynový kotol Buderus Hosťovské WC s umývadlom Komora – priestor pre mraziak alebo odklad zimnej obuvi Veľká pivnica – ideálna na vínnu pivnicu, celoročne udržuje stálu teplotu Bočná technická miestnosť – na uskladnenie záhradného náradia Kancelária Kúpeľňa – priestranná, s vaňou, dvojitým umývadlom, francúzskym oknom, WC a samostatným bidetom Dve detské izby – s francúzskymi oknami a výhľadom priamo na prírodný bazén a okolitú prírodu Spálňa – s francúzskymi oknami a výhľadom do okolitej prírody, vlastným šatníkom a vstupom do kúpeľne. Kúpeľňa má umývadlo, priestranný sprchový kút a WC Parametre vedľajšej budovy: Budova má 181m² zastavanej plochy. IS: voda, elektrina. Vo vedľajšej budove je vlastné fitnes centrum a solárium, 4 zastrešené parkovacie miesta a samostaná vykurovaná garáž. Pred budovouj extra parkovisko o rozlohe ďalších 200 m². Opis nehnuteľnosti Toto luxusné sídlo ponúka všetko, čo si náročný klient môže priať. Pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a veľkorysý priestor bez susedov, je táto nehnuteľnosť ideálna.

Dom je navrhnutý vo vidieckom štýle, ktorý kombinuje luxus s drevom, prírodnými materiálmi a teplými detailmi. Vyššie stropy (2,7 m, v obývačke až 3,4 m) dodávajú pocit priestrannosti, voľnosti a svetlosti. Dominantou obývacej časti sú veľké starodávne kachle na drevo, ktoré pôsobia ako šperk interiéru. Miestnosť je presvetlená francúzskymi oknami a ponúka veľkolepý výhľad na okolitú prírodu. Vonkajšia terasa domu pozostáva z dvoch častí: v prvej časti je vonkajšia kuchyňa s murovanou pizza pecou a je pevnou súčasťou domu s pevnou strechou, druhá má automatické prestrešenie, ktoré si môžete podľa počasia jednoducho zatiahnuť alebo otvoriť. Terasa ponúka nezabudnuteľný výhľad na hory a okolitú prírodu a je ideálna na relax, rodinné posedenia či večer pri pohári vína.

Pozemok s celkovou rozlohou až 5 234 m² zahŕňa udržiavaný trávnik s automatickou závlahou a robotickou kosačkou, prírodný bazén so slanou vodou a plne automatickou filtráciou.
 Súčasťou areálu je aj oplotený lesík (cca 1 300 m²), ktorý poskytuje v horúcich dňoch príjemný chládok a súkromie.
 Lokalita Lutila je výnimočná lokalita – iba 1 h 40 min od Bratislavy po diaľnici R1. Zvolen je vzdialený 25 minút, Banská Bystrica 30 minút, Nitra 50 minút a Žiar nad Hronom len 7 minút.

Dom je vhodný na celoročné bývanie aj ako víkendové sídlo. Nachádza sa na vyvýšenom pozemku bez priamych susedov, pričom z výhľadu nevidno žiadne ďalšie domy. Napriek tomu je Žiar nad Hronom vzdialený iba pár minút, čo spája pokoj vidieka s pohodlím mestských služieb.

Občianska vybavenosť obce Lutila: základná a materská škola, potraviny, obecný úrad, pošta, knižnica, športové ihriská, MHD. Záver Dom je certifikovaný v energetickej triede A0, čo garantuje komfort aj nízke prevádzkové náklady. Spojenie luxusu, prírody a modernej technológie vytvára harmonické miesto. Vidiecky štýl s prvkami dreva a útulnými detailmi mu dodáva charakter, vďaka ktorému nepôsobí chladne, ale ako skutočný domov.

 Podobné nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedkavo. Táto je pripravená práve pre vás. „Fotografie a text tejto ponuky sú chránené autorským právom. Akékoľvek použitie alebo zverejnenie inými osobami či realitnými kanceláriami bez písomného súhlasu vlastníka je zakázané.“

V TeEq Reality v zastúpení majiteľa predávame chatku v obci Lutila iba 2 km od mesta Žiar nad Hronom. Chatka je v stave začatej rekonštrukcie, treba pokračovať a urobiť si podľa vlastných predstáv. Chatka s pôdorysom 18 m2 je postavená na pozemku 389 m2. Celková plocha využitia je 54 m2 - prízemie a podkrovie spolu 36 m2 a ešte suterén 18 m2. Možnosť realizovať sa v záhradke, pestovať zeleninou a ovocie všeho druhu. Tiché pokojné miesto na únik z mesta. Pre viac informáciu ako aj obhliadku nehnuteľnosti kontaktujte realitný konzultant : Lýdia Oslancová RSc. t.č. 0907320577, mail: lydia.oslancova@teeq.sk

V TeEq Reality predávame záhradnú chatku v príjemnom prostredí - lokalita Lutila záhradky. Celková rozloha pozemku je 646m2 celý je oplotený a murovaná chatka má úžitkovú plochu 51m2. DISPOZÍCIA : Murovaná chatka je na prízemí jeden otvorený priestor, kde je kuchynka s novou linkou, denná časť s balkónom, a aj WC napojené na úžitkovú vodu. Na prvé podlažie vedú drevené schody, kde sa vyspia 3 osoby a v pravej časti je sklad. V suteréne sú, 3 oddelené miestnosti. Priestor vonku je úžasne prírodne urobený z viniča, kde je príjemné sedenie aj v tých najväčších horúčavách. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Stavba tehlová Okná drevené Podlahy dlažba a dlážkovina Strecha šindlová r. 2015 Elektrina na 220V Voda úžitková dovedená do WC Oplotený pozemok ako celok Rozvod vody po okraji pozemku s ventilmi na polievanie Predáva sa zariadené so spotrebičmi, aj s náradím, strojmi a vybavením v chate. Pozemok je dostatočne veľký na realizáciu v záhradke, pestovanie a konzumovanie bio úrody zo svojho hospodárenia. Pozemok je členitý, preto je delený do kaskád . Vysadené ovocné stromy, kríky s drobným ovocím, skleník a krásne kvetiny. Vinič je bohato obsypaný úrodou. Všetko je starostlivo udržiavané a pestované, stačí pokračovať a hneď môžete zbierať úrodu ovocia a zeleniny. Určite odporúčam túto chatku s nádherným starostlivo udržiavaným pozemkom na kúpu, kto si chce oddýchnuť v prírode a mať vlastné fitko v záhrade. Pre viac informácii ako aj obhliadku kontaktujte: Realitný konzultant Lýdia Oslancová RSC. 0907320577, mail: lydia.oslancova@teeq.sk

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka exkluzívne na predaj spoluvlastnícky podiel na rodinnom dome, ktorý sa nachádza v obci Lutila, v okrese Žiar nad Hronom. Rodinný dom sa skladá z dvoch samostatných bytových jednotiek s vlastnými oddelenými vchodmi. Druhá bytová jednotka je takisto samostatne riešená s kompletným bytovým zariadením vrátane obytných miestností, kuchyne a hygienického zázemia. Každá jednotka má vlastný nezávislý prístup, čo zabezpečuje súkromie a komfort pre obyvateľov oboch častí domu. Predmetom predaja je jeden spoluvlastnícky podiel, nie celý dom. Druhá časť domu je vo vlastníctve iného spoluvlastníka. Úžitková plocha: 240 m² Zastavaná plocha (m²): 217 m² Rozloha pozemku (m²): 666 m² Inžinierske siete: obecná voda, elektrika, prípojka plynu, odpad je zvedený do kanalizácie, optický internet. Balkón: 2 Dispozícia domu: **Prízemie:** Hlavný vstup vedie do vstupnej predsieni a chodby, z ktorej sa vpravo nachádza vstup do kuchyne. Z kuchyne vedie drevené schodisko na podkrovie. Oproti vstupným dverám sa nachádza kompletne vybavená kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, zrkadlom a kúpeľňovým nábytkom. Oddelené riešené WC. Vľavo od vstupu sa nachádza obývacia miestnosť s krbom, ktorá slúži ako prechod do ďalších obytných priestorov - samostatnej spálne s výstupom na balkón a detskej izby. Na prízemí sa tiež nachádza praktický priestor určený na šatník. **Podkrovie:** V podkroví sa nachádza kúpeľňové jadro so sprchovacím kútom a umývadlom, ktoré je spojené s WC. Hlavným priestorom podkrovia je priestranná obytná izba so strešnými oknami, ktorá je v súčasnosti využívaná ako obývačka a má výstup na balkón. Podkrovie dopĺňa ďalší samostatný priestor určený na šatník. Dom je riešený bez podpivníčenia a ponúka komfortné bývanie rozložené na dvoch úrovniach s dostatkom úložných priestorov a praktickým rozdelením miestností. Vybavenie domu: Bytová jednotka v rodinnom dome sa predáva kompletne zariadená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru v tvare L s kombinovaným sporákom plyn-elektrika, kombinovanou chladničkou s mrazničkou, mikrovlnkou, kanvicou a umývačkou riadu. Súčasťou je tiež jedalenský stôl so štyrmi kuchynskými stoličkami. V obývacej izbe zostáva kompletný nábytok vrátane sedačky, konferenčného stolíka a televízora. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a skriňou. Detská izba obsahuje nábytok a valendu. Technický stav: Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, pričom pôvodná časť bola postavená z kameňa v roku 1940 a nová prístavba z tvárnice v roku 1970. V roku 2010 sa uskutočnila rozsiahla čiastočná rekonštrukcia zahŕňajúca zateplenie domu, novú fasádu, pričom prístavba je pokrytá plechovou strechou a pôvodná časť betónovou škrídľou značky BRAMAC s novým krovom. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú plastové okná, v podkroví sú inštalované euro okná. Podlahové krytiny tvoria drevené podlahy v obývačke s krbom a obytných izbách, keramická dlažba v predsieni, chodbe a kuchyni, zatiaľ čo v podkroví sú položené plávajúce podlahy s keramickou dlažbou v kúpeľni a na balkóne. Dom je vybavený pôvodnou elektroinštaláciou 220-380V, obecnou vodou a vlastnou studňou využívanou na splachovanie záchodu a polievanie, pričom opad je zvedený do kanalizácie. Kúrenie zabezpečuje ústredný plynový kotol z roku 2007 s prietokovým ohrievačom a 25L nádržou, doplnený solárnym systémom. V zadnej časti domu sa nachádza technická miestnosť s kotlom a čerpadlom na vodu, dieľňa a na pozemku za domom je prekrytý bazén. Dvor zahŕňa prístrešok na garažovanie vozidla s možnosťou parkovania pre tri motorové vozidlá pred domom, pričom je možnosť dokúpenia dodatočných 8 árov pozemku v blízkosti domu. Platba je možná v hotovosti. Cena nehnuteľností: 175000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke rodinného domu ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.skUvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok v obci Lutila (okres Žiar nad Hronom) o výmere 11 137 m2. Pozemok je vhodný na menší developerský projekt s viacerými rodinnými domami. Nachádza sa v intraviláne obce, v bezprostrednej blízkosti existujúcej výstavby rodinných domov. Inžinierske siete sú v dosahu. Prístup na pozemok je možný po obecnej poľnej ceste, ktorá je vzdialená približne 70 metrov od hlavnej komunikácie. Časťou pozemku prechádza vysokotlakový plynovod, ktorý však pri dodržaní stavebných regulatívov neobmedzuje výstavbu. Pozemok je slnečný, rovinatý, situovaný len 3 minúty autom od mesta Žiar nad Hronom alebo 25 minút pešo od Obchodného centra Kaufland. Na rýchlostnú cestu R2 (smer Nitra/Zvolen) sa dostanete autom približne za 4 minúty. LOKALITA: Obec Lutila sa nachádza len 4 km od okresného mesta Žiar nad Hronom. Má dobrú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škola, prvý stupeň základnej školy, obchod či autobusová zastávka. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 989 687 alebo na darinasedliakova@haloreality.sk. ID ponuky: ŽH-69252. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rekreačnú chatku na bývanie s celoročným využitím v okrese Žiar nad Hronom. Chatka by mala mať kúpeľňu, WC. Výhoda by bola aj studňa. Platba v hotovosti . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 667 191 alebo na vierasebenova@haloreality.sk. ID dopytu: D-25477 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný domček v obci Lutila na trvalé bývanie s rovinatou slnečnou záhradkou aspoň 600 m2. Sympatická mladá rodinka sa rozhodla presťahovať z mesta do malebnej obce Lutila, okres Žiar nad Hronom. V dome by mali byť zavedené inžinierske siete - elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia, aspoň 4 izby, kuchyňa a mal by byť tehlový, nie kamenný a aspoň po čiastočnej rekonštrukcii, aby sa mohli doň, čo najskôr nasťahovať. Platba v hotovosti. Ak vlastníte takýto domček a radi by ste ho rýchlo predali, kontaktujte ma prosím, aj cez víkendy. Vopred Vám veľmi pekne ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 979 935 alebo na anezkacurillova@haloreality.sk. ID dopytu: D-21872 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj pozemok - rekreačný pozemok Lutila, Lutila. Plocha: pozemku 1025 m2. Cena 4 €/m2. K pozemku vedie asfaltová cesta, posledných 20 metrov je nespevnených. Šírka pozemku je 7 metrov. Pozemok nie je riešený územným plánom obce. tel. 0903 184 946

Na predaj pozemok s celkovou výmerou 2 439 m², ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce Lutila. Lokalita má potenciál pre chatovú výstavbu – v územnom pláne aktuálne prebieha proces zmeny funkčného využitia. Pozemok ponúka možnosť rozdelenia na štyri samostatné parcely. Uvedený návrh je len orientačný – kupujúci má možnosť prispôsobiť rozdelenie vlastným predstavám. Navrhované rozdelenie a ceny: • 423 m² – 14 900 € • 433 m² – 14 900 € • 686 m² – 22 900 € • 750 m² – 23 900 € Prístupová cesta bude riešená formou spoluvlastníctva – každý vlastník pozemku tak získa aj zodpovedajúci podiel na nej. Inžinierske siete: • Voda: potrebné riešiť formou vlastnej studne (vrt) • Kanalizácia a plyn: nie sú dostupné • Elektrina: potrebné zriadenie novej prípojky Výhody lokality: • Pokojné prírodné prostredie vhodné na rekreáciu a oddych • Výborná dostupnosť – len 5 minút od Žiaru nad Hronom • Flexibilné využitie – možnosť rozdelenia a individuálneho prispôsobenia Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. M. R. Štefánika 4 Žiar nad Hronom 965 01 Miroslav Beniak +421 905 369 269

Priestranný dom v pokojnej dedinke Lutila pri Žiari nad Hronom. Dom stojí na rozľahlom pozemku s celkovou výmerou 1 142 m² a spája príjemný vidiecky charakter s moderným komfortom. Interiéru dominujú prírodné materiály kameň a drevo. Súčasťou pozemku je druhý dom, ktorý prešiel len čiastočnou rekonštrukciou a doteraz slúžil ako dielňa. Do domu sa vchádza cez veľkorysú vstupnú halu s jedálňou s veľkými oknami orientovanými do záhrady. Odtiaľ sa plynulo prechádza do obývacej časti prepojenej s kuchyňou so spotrebičmi Whirpool a s centrálnou akumulačnou pecou fínskeho typu s integrovanou pekárňou na tradičný chlieb či pizzu a zabezpečuje efektívne vykurovanie celého domu. Dom má samostatný nočný trakt pozostávajúci z 2 spální a tretej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako ďalšia spálňa či pracovňa. Súčasťou interiéru sú 2 x WC a samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom. Dom je postavený z ryolitového kameňa. Eurookná z borovice s dvojsklom, elektrický kotol Protherm je napojený na podlahové kúrenie v celom dome, bojler Austria Therm s objemom 200 l má predprípravu na solárne napojenie a funguje tu i optické pripojenie na internet. K dispozícii je vlastná 25-metrová vrtaná studňa s návratným systémom, aktuálne je dom napojený na obecný vodovod. Dom pred kompletnou rekonštrukciou slúžil ako sýpka a pri prestavbe na rodinný dom zostali zachované priznané dubové hrady. Podlahy v dome tvorí 2 cm hrubá pálená hlinená dlažba z Ipeľských tehelní, schodisko a poschodie sú vyrobené z masívneho dreva z hrušky. Súčasťou pozemku a v cene nehnuteľnosti je aj druhý dom, ktorý prešiel len čiastočnou rekonštrukciou a doteraz slúžil ako dielňa. Zastavanú plochu (347 m²) tvoria 2 stavby: zrekonštruovaný dom (pôvodne sýpka) s podlahovou plochou 115 m² a hospodárska budova s rozlohou 186 m², čiastočne zrekonštruovaná a využívaná ako umelecká dielňa. Malebná dedinka Lutila ponúka výbornú dostupnosť: Žiar nad Hronom je vzdialený len 5 km, Kremnica 20 km a Banská Štiavnica 35 km. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do mesta aj do prírody. Interiér 115 m2, záhrada 418 m2, pozemok 1 142 m2 ID: 111343 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/111343-ziar-nad-hronom A spacious house in the peaceful village of Lutila near Žiar nad Hronom. The property sits on a large 1,142 m² plot and combines a pleasant rural character with modern comfort. The interior features natural materials such as stone and wood. The plot also includes a second house, partially renovated and previously used as a workshop. You enter the house through a generous entrance hall with a dining area featuring large windows overlooking the garden. From here, the space flows seamlessly into the living area connected to the kitchen, equipped with Whirlpool appliances and a central Finnish-type accumulation stove with an integrated bread and pizza oven, providing efficient heating for the entire house. The house has a separate night zone consisting of two bedrooms and a third room that can serve as an additional bedroom or a study. The interior also includes two toilets and a separate bathroom with a shower. The house is built from rhyolite stone. It features pine Euro-windows with double glazing, and a Protherm electric boiler connected to underfloor heating throughout the house. A 200-liter Austria Therm boiler is pre-fitted for solar connection, and the property is equipped with optical internet. A private 25-meter drilled well with a return system is available, though the house is currently connected to the municipal water supply. Before its full renovation, the house served as a granary, and the original exposed oak beams have been preserved. The floors are made of 2-cm thick fired clay tiles from the Ipeľ brickworks, while the staircase and upper floor are crafted from solid pear wood. The plot also includes a second house, partially renovated and used until now as a workshop. The total built-up area (347 m²) consists of two buildings: the renovated house (formerly a granary) with a floor area of 115 m², and a 186 m² utility building, partly reconstructed and currently used as an art studio. The picturesque village of Lutila offers excellent accessibility: Žiar nad Hronom is only 5 km away, Kremnica 20 km, and Banská Štiavnica 35 km. It is an ideal location for those seeking peaceful living with good amenities and quick access to both the city and nature. Interior: 115 m² garden: 418 m² plot: 1,142 m² ID: 111343 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/111343-ziar-nad-hronom

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj murovaná chatu so záhradou v záhradkárskej osade pri obci Lutila okres Žiar nad Hronom. Nachádza sa v záhradkárskej osade, kde je na pozemku dovedená aj úžitková voda na polievanie, aj elektrika s dovedením aj do chaty. Chata má 3 podlažia a to pivnicu, prízemie a podkrovie. V pivnici sa nachádzajú skladové miestnosti, poličky na uskladnenie úrody. Na prízemí sa nachádza izba s rozkladacím gaučom, stôl, stoličky, rohová lavica, kuchynka. a prírúčný skladový priestor s chemickým WC. Kúrenie je riešené pieckou na pevné palivo, prípadne je možnosť elektrickým príručným ohrievačom. Z izby je východ na balkón, z ktorého pekný výhľad na pozemok a okolitú prírodu. V podkroví sa nachádza priestor na odkladanie vecí, prípadne by sa dal prerobiť na spanie. Zo strechy sú urobené zvody na zber vody do sudov. Vodu je možné si poriešiť aj prípadne studňou, firmu na vrtanie studne vieme v prípade záujmu vám vieme zabezpečiť. Na pozemku sa nachádza aj záhrada s viacerými ovocnými stromami, ovocné a okrasné kríky, hrozno, ríbezle, maliny, priestor na kvetiny. Pozemok je slnečný, s rozlohou až 371 m2 a chata má zastavanú plochu 18 m2. K záhradkárskej osade je bezproblémový prístup autom až k chatám s možnosťou parkovania priamo pri pozemku. Pozemok má 2 prístupy aj zo spodnej aj z vrchnej časti. Záhradkárska osada je riadne oplotená a dobre udržiavaná. Chata so záhradou sa predáva s kompletným zariadením. Odporúčanie makléra: kto má rád romantiku, relax na záhradke a v príjemnom prostredí, príde si na svoje, vrelo odporúčam. Cena je 36000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk číslo zákazky FM2366

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka na predaj rodinný dom v Lutile, okres Žiar nad Hronom 🏡 Na predaj: trojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe v tichej a obľúbenej lokalite Pod horou 🌳. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 316 m² so zastavanou plochou 92 m² a bol kolaudovaný v roku 2000. 🏠 Dispozícia: 1. nadzemné podlažie (cca 80 m²): • vstupná chodba so schodiskom • kuchyňa • obývacia izba s krbom a veľkým balkónom s výhľadom do záhrady 🌅 • spálňa • kúpeľňa s WC 2. nadzemné podlažie (cca 80 m²): • 3 priestranné spálne 🛏️ • kúpeľňa s WC Suterén: • dvojgaráž 🚗🚗 • technická miestnosť s práčovňou, vaňou a WC • dielňa 🔧 🌿 Exteriér: • altánok s kuchynkou – ideálny na letné posedenia 🍷 • prístrešok na drevo • vyvýšené záhony v záhrade pre pestovanie byliniek a zeleniny 🌼 ⚡ Technické informácie: • dom je napojený na všetky inžinierske siete • vykurovanie: plynový kotol + krb v obývačke • teplá voda: elektrický bojler Tento dom ponúka pohodlné bývanie pre viacčlennú rodinu v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. 🌞 Príjemné prostredie, dostatok priestoru a možnosť relaxu v súkromí záhrady robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na domov. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

🌳 Stavebný pozemok „Pod horou" – Lutila (okres Žiar nad Hronom) 🌞 Cena: 133.000€ Realitná kancelária XEMAR (kontakt: juraj.skoda@xemar.sk, 📞 0908 193 188) vám ponúka na predaj krásny slnečný stavebný pozemok v obľúbenej obci Lutila, len pár minút od Žiaru nad Hronom. ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 1 025 m² Orientácia: juhozápadná – ideálna na celodenné slnko Lokalita: „Pod horou" – tichá slepá ulica, bez hluku a premávky Výhľad: panoráma pohoria Vtáčnik 🏡 IDEÁLNE PRE VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU: IS priamo na pozemku – elektrina, voda, plyn, kanalizácia Optický internet – dostupný na ulici Bez nutnosti ďalších vybavovaní – všetko je pripravené pre výstavbu 📍 VÝHODY LOKALITY: Skvelá dostupnosť – MHD spojenie so Žiarom nad Hronom Občianska vybavenosť – obchod, pohostinstvo, materská škola, ZŠ (1. stupeň) Voľný čas – detské ihrisko, tenisové kurty len pár krokov od pozemku Tiché a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi aj seniorov Stačí si už len vybrať svoj „Dom snov" a môžete začať stavať! 📞 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať – rád vám pozemok osobne ukážem. Juraj Škoda – XEMAR 📧 juraj.skoda@xemar.sk 📱 0908 193 188

SLOVREAL ponúka na predaj dom vo vyhľadávanej obci Lutila, okres Žiar nad Hronom. Dom je v pôvodnom stave so začatou staršou rekonštrukciou. Dom je postavený z kombinácie kameň / tehla, strecha je škridla. Dom je čiastočne podpivničený. Pozemok je rovina s výmerou 713 m2. Na pozemku sa nachádza studňa. Všetky inžinierske siete sú dostupné - elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia. Do mesta Žiar nad Hronom je to autom do 5 minút. Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel.: +421947123756 alebo email: info@slovreal.sk

Ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predah Hájik v katastri obce Lutila - Rozloha : 550m2 - Vlastníctvo : Osobné - Prístupová cesta : obecná až pred pozemok - Vhodný na výstavbu : rodinného domu nie - Využitie : Rekreačné účely Hlavné výhody pozemku sú rýchla dostupnosť z obce Lutila . Hájik obkolesujú stromy takže ticho a kludná atmosféra . Susedný pozemok na rekreačne účely iba z jednej strany .

TUreality ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej časti obce Lutila. Pozemok má výmeru 713 m2 a je rovinatý. V dosahu sa nachádzajú všetky IS. Na pozemku sa nachádza studňa. Na dome je začatá rekonštrukcia (vo fáze búracích prác). Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Výhodou je pozemok a jeho poloha. Dom je bez tiarch a ihneď voľný. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: mail: baxa@tureality.sk / tel.: +421 41 3217800

Ponúkam na prenájom priestranný 3-izbový novo zrekonštruovaný rodinný dom o rozlohe 120 m², s balkónom, veľkou slnečnou lodžiou a záhradou, ktorý sa nachádza v tichej lokalite obce Lutila, len 4 km od mesta Žiar nad Hronom. Dispozičné zariadenie domu je veľmi pekné a funkčné. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti okresného mesta a všetkej potrebnej infraštruktúry. Popis nehnuteľnosti: Prízemie: vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou, technická miestnosť s toaletou, praktický odkladací priestor pod schodmi. 1. poschodie: obývačka s krbom a výstupom na balkón s vikierom, obývacia miestnosť je prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými novými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, digestor, varná doska, umývačka riadu, elektrická a mikrovlnná rúra. Dve samostatné izby (spálňa so vstavanou šatníkovou skriňou a pracovňa, obe izby majú výstup na spoločnú veľkú lodžiu), kúpeľňa s vaňou a toaletou. Slnečná záhrada s veľkým altánkom, ideálne na relax a trávenie voľného času. Garáž pod rod. domom na 1 auto a príslušenstvo s možnosťou parkovania na vydláždenej príjazdovej ploche min. pre 2 autá priamo pred vchodom. Vstup do domu vedie cez elektrickú posuvnú bránu s kamerovým systémom. Dom je čiastočne zariadený, nikdy neobývaný a pripravený na nasťahovanie. V prípade záujmu je možné dozariadenie interiéru na základe dohody. Preferuje sa dlhodobý prenájom pre silne bonitného klienta so stabilnou prácou. Cena: • Mesačný nájom spolu s energiami: 1000 € • Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť vratnú kauciu vo výške 2400 €. V prípade záujmu prosím kontaktovať priamo majiteľa telefonicky na čísle 0905 919 442 alebo e-mailom: mgr.valentova@gmail.com RK prosím nekontaktovať!

TUreality ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej časti obce Lutila. Pozemok má výmeru 713 m2 a je rovinatý. V dosahu sa nachádzajú všetky IS. Na pozemku sa nachádza studňa. Na dome je začatá rekonštrukcia (vo fáze búracích prác). Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Výhodou je pozemok a jeho poloha. Dom je bez tiarch a ihneď voľný. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: mail: bartok@tureality.sk / tel.: +421 41 3217800