Domy na predaj, Lutila

Realitná kancelária HALO reality a Mariana Gréčová, kontakt: 0904 437 903, nehnuteľnosť s ID: ŽH-72829: Hľadáte únik z mestského hluku, no nechcete sa vzdať výbornej dostupnosti? Ponúkame Vám na predaj pôvabný, kompletne zrekonštruovaný kamenný dom, ktorý v sebe spája poctivú architektúru s moderným dispozičným riešením. Tento dom v tichej lokalite obce Lutila (okres Žiar nad Hronom) je pripravený stať sa vaším novým domovom. OÁZA POKOJA A VEĽKORYSÝ PRIESTOR Srdcom domu je presvetlený otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývacej izby, z ktorej vedie priamy vstup na terasu – ideálne miesto pre rannú kávu alebo letné večery s rodinou. Atmosféru domova dotvára krb v obývacej izbe, ktorý čaká na finálne obloženie podľa vášho vkusu. REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ PARAMETRE Dom prešiel obnovou, pričom sa dbalo na energetickú efektivitu a funkčnosť: Konštrukcia: Tradičný kameň, zateplený 10 cm polystyrénom (fasáda je aktuálne v štádiu lepidla – možnosť vybrať si farbu podľa vlastných predstáv). Strecha: Nová škridlová krytina a čiastočne vymenený krov. Siete: Obecný vodovod, elektrina, plyn. Kúrenie: Plynový kotol zabezpečujúci ohrev vody aj vykurovanie. Interiér: kuchyňa spojená s jedálenským kútom a obývacou izbou, 3 priestranné samostatné izby, veľkorysá vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Okná a Steny: plastové okná zabezpečujú ticho a tepelnú pohodu. Na stenách sú stierky a maľovky – stačí zavesiť obrazy. Podlahy: Praktická a elegantná keramická dlažba vo vstupnej chodbe a kuchyni (ideálna na údržbu), skombinovaná s plávajúcou podlahou v izbách pre maximálne zútulnenie. POZEMOK STVORENÝ PRE RELAX Pozemok s rozlohou 571 m2 je rozumne rozdelený na úžitkovú a relaxačnú časť. Nájdete tu: Vkusnú skalku a okrasnú výsadbu. Pripravený priestor pre bazén a grilovaciu zónu. Praktickú hospodársku budovu. Prístup priamo z obecnej komunikácie. VYBAVENIE Dom sa predáva kompletne zariadený (okrem osobných vecí a drobnej elektroniky ako TV či kávovar), čo vám umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších veľkých investícií do nábytku. LOKALITA: Všetko dôležité na mieste: Obec má vlastnú Základnú školu s materskou školou, poštu, knižnicu a potraviny. Strategická poloha: Do Žiaru nad Hronom sú to len 3-4 minúty cesty autom, čo spája dedinský pokoj s mestskými výhodami (nemocnica, nákupné centrá, kino). Moderná obec: Lutila prešla výraznou revitalizáciou verejných priestranstiev a námestia, má vyriešený separovaný zber a pôsobí veľmi upraveným dojmom. NÁZOR MAKLÉRA: Táto ponuka je trefou do čierneho, pretože za cenu mestského bytu získate zrekonštruovaný a kompletne zariadený dom so záhradou len 4 minúty cesty od Žiaru nad Hronom. Spája v sebe poctivosť kamennej stavby s moderným komfortom, pričom vám dáva unikátnu šancu doladiť finálny vzhľad fasády a krbu presne podľa vášho vkusu.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Priestranný dom v pokojnej dedinke Lutila pri Žiari nad Hronom. Dom stojí na rozľahlom pozemku s celkovou výmerou 1 142 m² a spája príjemný vidiecky charakter s moderným komfortom. Interiéru dominujú prírodné materiály kameň a drevo. Súčasťou pozemku je druhý dom, ktorý prešiel len čiastočnou rekonštrukciou a doteraz slúžil ako dielňa. Do domu sa vchádza cez veľkorysú vstupnú halu s jedálňou s veľkými oknami orientovanými do záhrady. Odtiaľ sa plynulo prechádza do obývacej časti prepojenej s kuchyňou so spotrebičmi Whirpool a s centrálnou akumulačnou pecou fínskeho typu s integrovanou pekárňou na tradičný chlieb či pizzu a zabezpečuje efektívne vykurovanie celého domu. Dom má samostatný nočný trakt pozostávajúci z 2 spální a tretej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako ďalšia spálňa či pracovňa. Súčasťou interiéru sú 2 x WC a samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom. Dom je postavený z ryolitového kameňa. Eurookná z borovice s dvojsklom, elektrický kotol Protherm je napojený na podlahové kúrenie v celom dome, bojler Austria Therm s objemom 200 l má predprípravu na solárne napojenie a funguje tu i optické pripojenie na internet. K dispozícii je vlastná 25-metrová vrtaná studňa s návratným systémom, aktuálne je dom napojený na obecný vodovod. Dom pred kompletnou rekonštrukciou slúžil ako sýpka a pri prestavbe na rodinný dom zostali zachované priznané dubové hrady. Podlahy v dome tvorí 2 cm hrubá pálená hlinená dlažba z Ipeľských tehelní, schodisko a poschodie sú vyrobené z masívneho dreva z hrušky. Súčasťou pozemku a v cene nehnuteľnosti je aj druhý dom, ktorý prešiel len čiastočnou rekonštrukciou a doteraz slúžil ako dielňa. Zastavanú plochu (347 m²) tvoria 2 stavby: zrekonštruovaný dom (pôvodne sýpka) s podlahovou plochou 115 m² a hospodárska budova s rozlohou 186 m², čiastočne zrekonštruovaná a využívaná ako umelecká dielňa. Malebná dedinka Lutila ponúka výbornú dostupnosť: Žiar nad Hronom je vzdialený len 5 km, Kremnica 20 km a Banská Štiavnica 35 km. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do mesta aj do prírody. Interiér 115 m2, záhrada 418 m2, pozemok 1 142 m2 ID: 111343 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/111343-ziar-nad-hronom A spacious house in the peaceful village of Lutila near Žiar nad Hronom. The property sits on a large 1,142 m² plot and combines a pleasant rural character with modern comfort. The interior features natural materials such as stone and wood. The plot also includes a second house, partially renovated and previously used as a workshop. You enter the house through a generous entrance hall with a dining area featuring large windows overlooking the garden. From here, the space flows seamlessly into the living area connected to the kitchen, equipped with Whirlpool appliances and a central Finnish-type accumulation stove with an integrated bread and pizza oven, providing efficient heating for the entire house. The house has a separate night zone consisting of two bedrooms and a third room that can serve as an additional bedroom or a study. The interior also includes two toilets and a separate bathroom with a shower. The house is built from rhyolite stone. It features pine Euro-windows with double glazing, and a Protherm electric boiler connected to underfloor heating throughout the house. A 200-liter Austria Therm boiler is pre-fitted for solar connection, and the property is equipped with optical internet. A private 25-meter drilled well with a return system is available, though the house is currently connected to the municipal water supply. Before its full renovation, the house served as a granary, and the original exposed oak beams have been preserved. The floors are made of 2-cm thick fired clay tiles from the Ipeľ brickworks, while the staircase and upper floor are crafted from solid pear wood. The plot also includes a second house, partially renovated and used until now as a workshop. The total built-up area (347 m²) consists of two buildings: the renovated house (formerly a granary) with a floor area of 115 m², and a 186 m² utility building, partly reconstructed and currently used as an art studio. The picturesque village of Lutila offers excellent accessibility: Žiar nad Hronom is only 5 km away, Kremnica 20 km, and Banská Štiavnica 35 km. It is an ideal location for those seeking peaceful living with good amenities and quick access to both the city and nature. Interior: 115 m² garden: 418 m² plot: 1,142 m² ID: 111343 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/111343-ziar-nad-hronom

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka exkluzívne na predaj spoluvlastnícky podiel na rodinnom dome, ktorý sa nachádza v obci Lutila, v okrese Žiar nad Hronom. Rodinný dom sa skladá z dvoch samostatných bytových jednotiek s vlastnými oddelenými vchodmi. Druhá bytová jednotka je takisto samostatne riešená s kompletným bytovým zariadením vrátane obytných miestností, kuchyne a hygienického zázemia. Každá jednotka má vlastný nezávislý prístup, čo zabezpečuje súkromie a komfort pre obyvateľov oboch častí domu. Predmetom predaja je jeden spoluvlastnícky podiel, nie celý dom. Druhá časť domu je vo vlastníctve iného spoluvlastníka. Úžitková plocha: 240 m² Zastavaná plocha (m²): 217 m² Rozloha pozemku (m²): 666 m² Inžinierske siete: obecná voda, elektrika, prípojka plynu, odpad je zvedený do kanalizácie, optický internet. Balkón: 2 Dispozícia domu: **Prízemie:** Hlavný vstup vedie do vstupnej predsieni a chodby, z ktorej sa vpravo nachádza vstup do kuchyne. Z kuchyne vedie drevené schodisko na podkrovie. Oproti vstupným dverám sa nachádza kompletne vybavená kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, zrkadlom a kúpeľňovým nábytkom. Oddelené riešené WC. Vľavo od vstupu sa nachádza obývacia miestnosť s krbom, ktorá slúži ako prechod do ďalších obytných priestorov - samostatnej spálne s výstupom na balkón a detskej izby. Na prízemí sa tiež nachádza praktický priestor určený na šatník. **Podkrovie:** V podkroví sa nachádza kúpeľňové jadro so sprchovacím kútom a umývadlom, ktoré je spojené s WC. Hlavným priestorom podkrovia je priestranná obytná izba so strešnými oknami, ktorá je v súčasnosti využívaná ako obývačka a má výstup na balkón. Podkrovie dopĺňa ďalší samostatný priestor určený na šatník. Dom je riešený bez podpivníčenia a ponúka komfortné bývanie rozložené na dvoch úrovniach s dostatkom úložných priestorov a praktickým rozdelením miestností. Vybavenie domu: Bytová jednotka v rodinnom dome sa predáva kompletne zariadená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru v tvare L s kombinovaným sporákom plyn-elektrika, kombinovanou chladničkou s mrazničkou, mikrovlnkou, kanvicou a umývačkou riadu. Súčasťou je tiež jedalenský stôl so štyrmi kuchynskými stoličkami. V obývacej izbe zostáva kompletný nábytok vrátane sedačky, konferenčného stolíka a televízora. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a skriňou. Detská izba obsahuje nábytok a valendu. Technický stav: Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, pričom pôvodná časť bola postavená z kameňa v roku 1940 a nová prístavba z tvárnice v roku 1970. V roku 2010 sa uskutočnila čiastočná rekonštrukcia zahŕňajúca zateplenie domu, novú fasádu, pričom prístavba je pokrytá plechovou strechou a pôvodná časť betónovou škrídľou značky BRAMAC s novým krovom. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú plastové okná, v podkroví sú inštalované euro okná. Podlahové krytiny tvoria drevené podlahy v obývačke s krbom a obytných izbách, keramická dlažba v predsieni, chodbe a kuchyni, zatiaľ čo v podkroví sú položené plávajúce podlahy s keramickou dlažbou v kúpeľni a na balkóne. Dom je vybavený pôvodnou elektroinštaláciou 220-380V, obecnou vodou a vlastnou studňou využívanou na splachovanie záchodu a polievanie, pričom opad je zvedený do kanalizácie. Kúrenie zabezpečuje ústredný plynový kotol z roku 2007 s prietokovým ohrievačom a 25L nádržou, doplnený solárnym systémom. V zadnej časti domu sa nachádza technická miestnosť s kotlom a čerpadlom na vodu, dieľňa a na pozemku za domom je prekrytý bazén. Dvor zahŕňa prístrešok na garažovanie vozidla s možnosťou parkovania pre tri motorové vozidlá pred domom, pričom je možnosť dokúpenia dodatočných 8 árov pozemku v blízkosti domu. Platba je možná v hotovosti. Cena nehnuteľností: 175000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke rodinného domu ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.skUvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

SLOVREAL ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Lutila, situovaný na tichej ulici len 10 minút od Žiaru nad Hronom. Nehnuteľnosť bola pôvodne postavená v roku 1971 a prešla rekonštrukciou s následnou kolaudáciou v roku 2025. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu ponúka ideálnu možnosť viacgeneračného bývania alebo kombinácie bývania s podnikaním. Dom je tehlovej konštrukcie, má zastavanú plochu 133 m² a je orientovaný na severozápad. Strecha je šikmá s krytinou Bramac a prešla rekonštrukciou, dom je zároveň zateplený a disponuje energetickým certifikátom A+, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Dispozične je dom veľmi prakticky riešený. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC a chodba. Súčasťou prízemia je originálna drevená podlaha, ktorú je možné prebrúsiť a upraviť podľa vlastných predstáv, čím si nový majiteľ môže dotvoriť interiér podľa svojho vkusu. Horné podlažie ponúka veľkorysý otvorený priestor o výmere 100 m², ktorý je možné rozdeliť na viacero izieb podľa individuálnych potrieb. Nachádza sa tu predpríprava na kuchynskú linku, kúpeľňa, samostatné WC a klimatizácia. Z tohto podlažia je priamy výstup na priestrannú terasu s rozlohou 30 m². Poschodie je možné využívať ako samostatnú bytovú jednotku, čo z nehnuteľnosti robí ideálne riešenie pre rodičov, dospelé deti alebo ako investičnú príležitosť na prenájom. Polovica domu je podpivničená, pričom k dispozícii sú štyri miestnosti vhodné na skladovanie, technické zázemie alebo hobby priestor. Nad horným podlažím sa nachádza podkrovný úložný priestor. Z technického hľadiska je dom vybavený krbom s druhotným spaľovaním, pričom je tu aj možnosť pripojenia na plyn. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod aj kanalizáciu, disponuje dvomi bojlermi s objemom 200 litrov na prízemí a 150 litrov na poschodí. Samozrejmosťou je hromozvod, kompletné inžinierske siete, optický internet a satelitná televízia (Digi, Magio). Exteriér ponúka množstvo priestoru na oddych aj praktické využitie s rozlohou pozemku 1000 m². K dispozícii je garáž pre dve autá spolu s dielňou a prístrešok, ktorý je možné využiť napríklad na umiestnenie vírivky. Za domom sa nachádza altánok s kamennou pecou vhodnou na pečenie chleba či pizze, ako aj udiareň. V zadnej časti pozemku je studňa a malé jazierko, ďalšia studňa sa nachádza pod prístreškom. Nechýba ani plocha na pestovanie, čo ocenia najmä milovníci záhradkárčenia a pokojného rodinného života. Obec Lutila ponúka príjemné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do Žiaru nad Hronom. Nachádza sa tu kostol, potraviny, pohostinstvo, tenisové kurty, futbalové ihrisko a zastávky autobusovej dopravy. Kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, zdravotného strediska, obchodov a úradov je dostupná v neďalekom meste. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať na info@slovreal.sk alebo na telefónnom čísle +421 947 123 756. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme a zabezpečíme kompletný servis počas celého procesu kúpy.

SLOVREAL ponúka na predaj dom vo vyhľadávanej obci Lutila, okres Žiar nad Hronom. Dom je v pôvodnom stave so začatou staršou rekonštrukciou. Dom je postavený z kombinácie kameň / tehla, strecha je škridla. Dom je čiastočne podpivničený. Pozemok je rovina s výmerou 713 m2. Na pozemku sa nachádza studňa. Všetky inžinierske siete sú dostupné - elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia. Do mesta Žiar nad Hronom je to autom do 5 minút. Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel.: +421947123756 alebo email: info@slovreal.sk

Realitný maklér Ing. Juraj Paulík, RSc. a realitná kancelária ESTY Real Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj, v exkluzívnom zastúpení klienta, 3 izbový, podpivničený, rodinný dom s podkrovím v Lutile. K RD patrí samostatná hospodárska budova a pozemok o výmere 680 m2 Výmera pozemku: 680 m2 Celková podlahová plocha domu je 117 m2, Rok kolaudácie: 1958 Voda: obecný vodovod Kanalizácia: septik s možnosťou napojenia do obecnej kanalizácie Vykurovanie: pevné palivo Elektrina: Nové elektrické rozvody v RD CENA: 159 000 € V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia -možnosť platby v hotovosti aj na úver, ktorý Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Juraj Paulík, RSc. 0902 205 105