Nehnuteľnosti Majcichov

Ponúkame na predaj krásny južne orientovaný stavebný pozemok v tichej časti obce Majcichov. Pozemok je situovaný pri potoku, s výhľadom na zeleň a bez možnosti budúcej výstavby priamo pred pozemkom – vďaka stromom a vodnému toku máte garantované súkromie. Hlavné výhody pozemku: - Južná orientácia – celodenné slnko - Pozemok pri potoku a stromoch – prirodzená clona a súkromie - Len jeden sused z bočnej strany - Inžinierske siete: voda, elektrina a optický internet priamo na pozemku - Kanalizácia a plyn pri pozemku - Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom vhodný na odstránenie Lokalita: Majcichov ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Obchod cca 150 m Pošta, škôlka, škola, reštaurácia v pešej dostupnosti Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu aj ako rekreačná nehnuteľnosť (chalupa). Kombinuje pokoj prírody s výbornou dostupnosťou služieb. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná spoločnosť PRIUS company, Vám v exkluzívnom zastúpení predávajúceho, predstavuje na predaj priestranný prevažne rovinatý pozemok v pokojnej časti obce Majcichov pri krajskom meste Trnava.. POZEMOK: Prevažne rovinatý pozemok o rozlohe 1547 m2 je situovaný na konci slepej ulice, v pokojnej časti obce orientovaný (predná časť smerom do ulice - sever, zadná časť do záhrady - juh). Pozemok je prevažne rovinatý, časť pozenku tovrí svahovité koryto rieky Dudváh. Predmetné parcely sú vedené vo schválenom územnom pláne obce Majcichov - v návrhu, ako plochy nízko podlažnej bytovej zástavby - rodinné domy. INŽINIERSKE SIETE: Pri pozemku sú dostupné inžinierske siete - elektrické vedenie, obecný vodovod. Rodinné domy v danej lokalite majú vlastnú žumpu / čističku. LOKALITA: Nehnuteľnosť je situovaná na pokojnej slepej ulici v novovzniknutej štvrti obce Majcichov. Je to posledný pozemok na konci ulice na brehu rieky Dudváh. Majcichov je pokojná a príjemná obec nachádzajúca sa len pár kilometrov južne od Trnavy, ktorá ponúka ideálne spojenie vidieckeho kľudu a výhod mestského života. Obec je známa svojou priateľskou komunitou, bohatou históriou a postupne sa rozvíjajúcou infraštruktúrou. Nachádza sa tu materská aj základná škola, potraviny, reštaurácia a základné služby pre pohodlné každodenné fungovanie, širší sortiment služieb a ďalšia občianska vybavenosť je plnohodnotne zabezpečená v krajskom meste Trnava. Výborné dopravné napojenie na Trnavu cca 9 km a okolie zaručuje rýchlu dostupnosť za prácou či zábavou (napojenie na rýchlostnú cestu R1 do 10 min, na diaľnicu D1 do 12 min), hlavné mesto Bratislava vzdialené cca 40 km, pričom prostredie obce ponúka množstvo možností na oddych, cykloturistiku a prechádzky v prírode. Majcichov je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné bývanie s výborným potenciálom do budúcnosti. CENA: Cena zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. KONTAKT: Ondrej Kukučka Realitný maklér

Koval Reality Vám ponúkajú na predaj pozemok so základovou doskou nachádzajúci sa v obci Majcichov. Veľkosť pozemku cca 380 m2, rozmer cca 14x27m. IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia a optika. Na pozemku je postavená základová doska - platné tavebné povolenie na dom podľa katalógu Euroline 1178, platňa je o veľkosti 13 x 9 m. Pozemok je v intraviláne obce. Prístupová cesta asfaltová. Možnosť odkúpenie časti susedného pozemku o šírke 4,14. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom v tichej časti obce Majcichov, ktorý je vďaka dvom samostatným vchodom ideálnym riešením pre komfortné viacgeneračné bývanie. Táto nehnuteľnosť sa rozprestiera na slnečnom a veľkorysom pozemku s výmerou 1 278 m2, ktorý budúcim majiteľom poskytuje dokonalé súkromie a priestor pre relax. Rodinný dom bol postavený v roku 1965. Interiér domu prešiel modernizáciou, ktorá spája tradíciu s moderným komfortom. Hneď po vstupe vás upútajú presvetlené priestory, ktoré dýchajú príjemnou rodinnou atmosférou. Kým prvá časť domu o rozlohe 107 m2 ponúka útulné bývanie s tradičným nádychom, druhá bytová jednotka o rozlohe 68 m2 Vás privíta moderným dizajnom. Dispozičné riešenie prvej bytovej jednotky pozostáva zo vstupnej chodby, komory so vstupom na povalu, špajze, obývacia izba, kúpeľne s vaňou, priestrannej kuchyne s jedálňou, spálne. Táto časť disponuje plastovými oknami, novými elektrickými rozvodmi, zateplenými stropmi a laminátovými podlahami. Druhá bytová jednotka prešla v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov vody, odpadu a kúrenia. Ponúka modernú vstupnú chodbu s video vrátnikom, kúpeľňu s vaňou, toaletou a bidetom, a otvorený koncept obývacej izby prepojenej s kuchyňou na mieru. Súčasťou je aj izba s priestranným šatníkom a ďalšia izba s praktickým rolldorom. Celý dom je vykurovaný plynovým kotlom a je čiastočne zateplený. Strecha je v pôvodnom stave. Veľkorysý dvor plynule prechádza do úžitkovej časti záhrady, kde sa nachádza pestrá výsadba ovocných drevín, vinič a funkčné hospodárske zázemie. Záhrada je udržiavaná a ponúka bohatú úrodu priamo z vlastných stromov – pochutnať si môžete na šťavnatých jablkách, hruškách, slivkách či sladkých figách. Pre milovníkov dobrého vína je tu poctivo vysadený vinič, ktorý dotvára čaro vidieckeho bývania. Na pozemku sa okrem ovocného sadu nachádza aj pôvodná stodola s výmerou cca 40 m2, vhodná na úschovu náradia, altánok pre letné posedenia a 3 pivnice o rozlohe 38 m2. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane obecnej vody, kanalizácie a plynu, pričom k dispozícii je aj vlastná studňa. Obec Majcichov disponuje výbornou občianskou vybavenosťou od základnej a materskej školy až po zdravotné stredisko a športové zóny. Strategická poloha s rýchlym napojením na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1 zaručuje bezproblémovú dostupnosť do Trnavy, Nitry či Bratislavy. V cene nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a administratívny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad do katastra, prehlásenia energií a sprostredkovania výhodného hypotekárneho úveru. Obhliadky sú možné 7 dní. Kľuče u Nás v RK. Fotodokumentácia a popis nehnuteľnosti sú majetkom spoločnosti MACHAC REAL ESTATE a ich kopírovanie je možné len s písomným súhlasom.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok priamo v Majcichove, je ideálnym miestom vhodným na výstavbu Vášho rodinného domu s veľkou 26 á záhradou ako aj možnosť využiť veľký pozemok na výstavbu rodinných domov s prístupovou cestou, nakoľko je tento veľký pozemok rozdelený na 4 pozemky schváleným územným plánom. Na tomto pozemku širokom 23 m, sa na začiatku nachádza základová doska 13 x 9 m pre stavbu katalógového domčeka. Nájdeme tu i optický kábel vedený ku všetkým pozemkom, obecný vodovod, tlačenú kanalizáciu, elektrinu a plyn. Pozemok je o výmere 511 m2, všetky IS sú na pozemku. Nachádza sa tu staršia garáž. Prístupová asfaltová cesta k pozemku je z dvoch strán, nakoľko sa jedná o pozemok na rohu dvoch ulíc. Lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť, škola, škôlka, športoviská, obchodné prevádzky, nemocnica... Cena pozemku je 257 00,- € vrátane provízie V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Bližšie informácie a realizovanie obhliadky - maklér Marián Beňadik na t.č.: 0905 568 255

Ponúkame Vám na predaj pozemok umiestnený mimo zastavaného územia obce Majcichov v krásnom prostredí medzi riekami Trnávka a Dudváh o výmere 810m2. Na pozemku sa nachádza drevená budova bývalého Kynologického klubu Majcichov. K pozemku vedie poľná cesta. Na pozemku nie sú žiadne inžinierske siete. Pozemok je oplotený. Cena: 15990,- EUR Kontakt: Buchová 0905 141 644

TRNAVA REALITY ponúka na predaj trojizbový rodinný dom v centre obce Majcichov, okr. Trnava. INFO: – dom bol postavený z pálenej tehly v roku 1927 – dom má úžasnú vidiecku a uvoľnenú atmosféru – vysoké stropy v celom dome – hrubé tehlové múry (500 mm) – zastavaná plocha domu aj s prístavbami 248 m2 – veľkosť pozemku 530 m2 spolu aj so zastavanou plochou domu a altánku o výmere 22 m2 – dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov (220/400V), strechy, rozvodov vody, kuchynskej linky atď.. – vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol – okrem verejného rozvodu vody je dostupná aj studňa, ktorá sa ale momentálne nevyužíva – vyhradené parkovanie pre dve autá – na pozemku sa okrem domu nachádza krásny skleník, altánok, letná kuchyňa, úložné/skladové priestory, vstup do pivnice a rôzne stromy a dreviny DISPOZÍCIA DOMU: – zádverie – chodba – kúpeľňa s WC – tri izby (jedna izba so šatníkom) – veľká kuchyňa s veľkou komorou – výstup na strechu Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv , spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako záujemca sám. Bližšie informácie telefonicky: +421908807791 trnavareality.sk

Hľadáte bývanie, ktoré si môžete prispôsobiť podľa seba? Alebo investičnú príležitosť na strategickom mieste pri Trnave a R1? Predstavujeme Vám dvojgeneračný rodinný dom v centre Majcichova, ideálny pre mladý pár, jednotlivca či investora. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Majcichov – v zastavanom území obce Pozemok: 671 m² Úžitková plocha domu: cca 150 m² Garáž: samostatná, cca 37 m² Záhrada: úžitková, cca 320 m² + skleník DISPOZÍCIA: Dom má 2 nadzemné a 1 podzemné podlažie: 1. NP: vstup, kuchyňa, jedáleň, špajza, WC, obývacia izba, schodisko na poschodie 2. NP: 3 izby, kúpeľňa Suterén: samostatný vstup zvonku, kuchyňa, kúpeľňa, WC, technická miestnosť, 3 ďalšie miestnosti využiteľné ako obývacia izba, spálňa a šatník TECHNICKÝ STAV: - Murovaný dom po čiastočnej rekonštrukcii - Plastové okná, vymenené radiátory, plávajúce podlahy - Opravená strecha s IPA krytinou (cca 10 rokov dozadu) - Dom je napojený na všetky IS – obecný vodovod, plyn, kanalizácia, elektrina, optický internet - Kúrenie, ohrev vody aj varenie na plyn MESAČNÉ NÁKLADY: - Plyn: 134 € - Elektrina: 40 € VÝHODY A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Dom sa nachádza v plne vybavenej obci s kompletnou infraštruktúrou: potraviny, pošta, škola, škôlka, ihriská, knižnica, služby, kanalizácia, plyn, ČOV Výborná dostupnosť: rýchle napojenie na diaľnicu R1 aj smer Trnava V blízkosti závodu Lear Corporation – investičný potenciál PRE KOHO JE DOM VHODNÝ? Pre mladých ľudí alebo jednotlivcov, ktorí chcú bývať okamžite a postupne si dom upravovať Pre viacgeneračné bývanie alebo dvojgeneračné riešenie s oddeleným suterénom Ako investícia – napr. na prenájom pre zamestnancov neďalekých závodov Cena: 199 999 € Možnosť seriózneho rokovania o cene. Cena je vrátane právnych služieb a provízie RK.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Majcichov s výmerou 1526 m² a šírkou 17 metrov, vhodný aj na výstavbu bungalovu. Všetky Inžinierske siete sú priamo pred pozemkom. Obec Majcichov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť do krajského mesta Trnavy a diaľnicu.

CreeX Reality a Štefan Rupčík vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Majcichov. Rodinný dom sa nachádza na pokojnej a tichej ulici v obci Majcichov a ponúka praktické dispozičné riešenie, krytú terasu a príjemné bývanie v pokojnom prostredí. Nehnuteľnosť je plne obývateľná a zároveň poskytuje novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ju modernizáciou podľa vlastných predstáv. Dom bol postavený v roku 1974 a v roku 2019 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bola vymenená aj strešná krytina. Výhodou domu sú zároveň rozumné mesačné náklady, ktoré pri bežnej prevádzke domácnosti vychádzajú približne na úrovni 195 €. Parametre domu: Úžitková plocha: 109,34 m² Počet izieb: 5 Pozemok: 420 m² Terén pozemku: mierne svahovitý Rok výstavby: 1974 Rekonštrukcia: 2019 Strecha: nová škridla Zateplenie: dom nie je zateplený Okná: plastové Kúrenie: plynový kotol, radiátory Voda: obecný vodovod Odpad: kanalizácia Internet: optický Terasa: krytá Mesačné náklady: Plyn: 80 € Elektrina: 85 € Voda: 30 € Dispozícia domu: Do domu vstupujeme cez vstupnú chodbu, z ktorej sa po pravej strane nachádzajú dve samostatné izby. Po ľavej strane sa vstupuje do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá tvorí centrálnu časť domu. Priamo zo vstupnej chodby sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa vybavená klasickou vaňou. Z obývacej izby sa ďalej prechádza do ďalších dvoch samostatných izieb. Dom zároveň disponuje technickou miestnosťou a viacerými vstavanými skriňami v izbách, ktoré poskytujú praktický úložný priestor. Vybavenie a technický stav: Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, v kúpeľni a WC je dlažba. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu, vykurovanie zabezpečuje plynový kotol napojený na radiátory. Plastové okná zlepšujú tepelný komfort bývania a optický internet poskytuje stabilné pripojenie. Nehnuteľnosť je v stave, ktorý umožňuje okamžité bývanie, pričom zároveň ponúka potenciál na modernizáciu podľa vkusu nového majiteľa. Exteriér: Súčasťou domu je krytá terasa, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych počas celého roka. Pozemok o výmere 420 m² je mierne svahovitý a ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita: Obec Majcichov je vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej blízkosti k mestu Trnava a pokojnej vidieckej atmosfére. Ponúka základnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do okolitých miest. Názor makléra: Tento rodinný dom predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v obci s dobrou dostupnosťou do mesta. Praktická dispozícia, krytá terasa a možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv robia z tejto nehnuteľnosti veľmi zaujímavú príležitosť. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho. Štefan Rupčík – CreeX Reality 0903 628 223 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Hľadáte pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no stále v blízkosti Trnavy? Exkluzívne iba u nás nájdete veľkorysý 3-izbový byt v obci Majcichov. Ponúka priestrannosť, výbornú dostupnosť do mesta a priestor na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Vizualizácie pre inšpiráciu vo fotogalérii. TOP benefity ✔ Veľkorysá výmera 82,32 m² vrátane loggie a pivnice ✔ Čiastočne zrekonštruovaný byt – okná, loggia, podlahy ✔ 3 nepriechodné izby a samostatná kuchyňa s komorou ✔ Loggia orientovaná na západ, byt na dve svetové strany (Z/V) ✔ Veľká murovaná pivnica ✔ Vlastné kúrenie (plynový kotol) ✔ Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome Dispozícia: Celková výmera 82,32 m2 /byt 70,58 m2 + loggia 4,89 m2 + pivnica 6,89 m2 Chodba 9,22 m2 Kuchyňa 9,74 m2 Komora 1,90 m2 Obývacia izba 19,89 m2 Izba 11,86 m2 Izba 12,84 m2 Kúpeľňa 3,23 m2 WC 1,90 m2 Loggia 4,89 m2 Pivnica 6,89 m2 Technické detaily a vybavenie: Bytový dom bol postavený v roku 1989 Zateplenie a strecha boli rekonštruované v r. 2019 Okná a vchodové dvere bytového domu boli vymenené V byte boli vymenené plastové okná so sieťkami a podlahy v r. 2020 Zrekonštruovaná loggia Kúrenie a TUV: plynový kotol r. 2022 + radiátory IS: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia Lokalita – Majcichov: Obľúbená obec len pár minút od Trnavy s kompletnou občianskou vybavenosťou – škôlka, škola, pošta, zdravotné stredisko, potraviny aj reštaurácie. Výborná dostupnosť na diaľnicu D1 a R1, ideálna pre rodiny aj pracujúcich v Trnave či Bratislave. Cena a služby: Cena: 141.600 € (konečná) – vrátane právneho a realitného servisu, zmlúv, katastra, odovzdania aj prepisu energií. Pomôžeme aj s financovaním prostredníctvom hypotekárneho úveru. Vhodný aj ako investícia: V byte sa aktuálne nachádzajú spoľahliví nájomcovia. Je možné byt odkúpiť aj s nimi, čo znamená okamžitý plynulý príjem bez starostí s hľadaním nového nájomníka. Zaujal vás tento byt? Dohodnite si obhliadku – k dispozícii 7 dní v týždni. Raz vidieť je viac ako 100-krát počuť! Veronika Dedáčková +421 911 290 837 dedackova@nikareal.sk