Nehnuteľnosti na predaj, Majcichov

CreeX Reality a Štefan Rupčík vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Majcichov. Rodinný dom sa nachádza na pokojnej a tichej ulici v obci Majcichov a ponúka praktické dispozičné riešenie, krytú terasu a príjemné bývanie v pokojnom prostredí. Nehnuteľnosť je plne obývateľná a zároveň poskytuje novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ju modernizáciou podľa vlastných predstáv. Dom bol postavený v roku 1974 a v roku 2019 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bola vymenená aj strešná krytina. Výhodou domu sú zároveň rozumné mesačné náklady, ktoré pri bežnej prevádzke domácnosti vychádzajú približne na úrovni 195 €. Parametre domu: Úžitková plocha: 109,34 m² Počet izieb: 5 Pozemok: 420 m² Terén pozemku: mierne svahovitý Rok výstavby: 1974 Rekonštrukcia: 2019 Strecha: nová škridla Zateplenie: dom nie je zateplený Okná: plastové Kúrenie: plynový kotol, radiátory Voda: obecný vodovod Odpad: kanalizácia Internet: optický Terasa: krytá Mesačné náklady: Plyn: 80 € Elektrina: 85 € Voda: 30 € Dispozícia domu: Do domu vstupujeme cez vstupnú chodbu, z ktorej sa po pravej strane nachádzajú dve samostatné izby. Po ľavej strane sa vstupuje do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá tvorí centrálnu časť domu. Priamo zo vstupnej chodby sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa vybavená klasickou vaňou. Z obývacej izby sa ďalej prechádza do ďalších dvoch samostatných izieb. Dom zároveň disponuje technickou miestnosťou a viacerými vstavanými skriňami v izbách, ktoré poskytujú praktický úložný priestor. Vybavenie a technický stav: Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, v kúpeľni a WC je dlažba. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu, vykurovanie zabezpečuje plynový kotol napojený na radiátory. Plastové okná zlepšujú tepelný komfort bývania a optický internet poskytuje stabilné pripojenie. Nehnuteľnosť je v stave, ktorý umožňuje okamžité bývanie, pričom zároveň ponúka potenciál na modernizáciu podľa vkusu nového majiteľa. Exteriér: Súčasťou domu je krytá terasa, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych počas celého roka. Pozemok o výmere 420 m² je mierne svahovitý a ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita: Obec Majcichov je vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej blízkosti k mestu Trnava a pokojnej vidieckej atmosfére. Ponúka základnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do okolitých miest. Názor makléra: Tento rodinný dom predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v obci s dobrou dostupnosťou do mesta. Praktická dispozícia, krytá terasa a možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv robia z tejto nehnuteľnosti veľmi zaujímavú príležitosť. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho. Štefan Rupčík – CreeX Reality 0903 628 223 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na predaj krásny južne orientovaný stavebný pozemok v tichej časti obce Majcichov. Pozemok je situovaný pri potoku, s výhľadom na zeleň a bez možnosti budúcej výstavby priamo pred pozemkom – vďaka stromom a vodnému toku máte garantované súkromie. Hlavné výhody pozemku: - Južná orientácia – celodenné slnko - Pozemok pri potoku a stromoch – prirodzená clona a súkromie - Len jeden sused z bočnej strany - Inžinierske siete: voda, elektrina a optický internet priamo na pozemku - Kanalizácia a plyn pri pozemku - Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom vhodný na odstránenie Lokalita: Majcichov ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Obchod cca 150 m Pošta, škôlka, škola, reštaurácia v pešej dostupnosti Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu aj ako rekreačná nehnuteľnosť (chalupa). Kombinuje pokoj prírody s výbornou dostupnosťou služieb. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná spoločnosť PRIUS company, Vám v exkluzívnom zastúpení predávajúceho, predstavuje na predaj priestranný prevažne rovinatý pozemok v pokojnej časti obce Majcichov pri krajskom meste Trnava.. POZEMOK: Prevažne rovinatý pozemok o rozlohe 1547 m2 je situovaný na konci slepej ulice, v pokojnej časti obce orientovaný (predná časť smerom do ulice - sever, zadná časť do záhrady - juh). Pozemok je prevažne rovinatý, časť pozenku tovrí svahovité koryto rieky Dudváh. Predmetné parcely sú vedené vo schválenom územnom pláne obce Majcichov - v návrhu, ako plochy nízko podlažnej bytovej zástavby - rodinné domy. INŽINIERSKE SIETE: Pri pozemku sú dostupné inžinierske siete - elektrické vedenie, obecný vodovod. Rodinné domy v danej lokalite majú vlastnú žumpu / čističku. LOKALITA: Nehnuteľnosť je situovaná na pokojnej slepej ulici v novovzniknutej štvrti obce Majcichov. Je to posledný pozemok na konci ulice na brehu rieky Dudváh. Majcichov je pokojná a príjemná obec nachádzajúca sa len pár kilometrov južne od Trnavy, ktorá ponúka ideálne spojenie vidieckeho kľudu a výhod mestského života. Obec je známa svojou priateľskou komunitou, bohatou históriou a postupne sa rozvíjajúcou infraštruktúrou. Nachádza sa tu materská aj základná škola, potraviny, reštaurácia a základné služby pre pohodlné každodenné fungovanie, širší sortiment služieb a ďalšia občianska vybavenosť je plnohodnotne zabezpečená v krajskom meste Trnava. Výborné dopravné napojenie na Trnavu cca 9 km a okolie zaručuje rýchlu dostupnosť za prácou či zábavou (napojenie na rýchlostnú cestu R1 do 10 min, na diaľnicu D1 do 12 min), hlavné mesto Bratislava vzdialené cca 40 km, pričom prostredie obce ponúka množstvo možností na oddych, cykloturistiku a prechádzky v prírode. Majcichov je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné bývanie s výborným potenciálom do budúcnosti. CENA: Cena zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. KONTAKT: Ondrej Kukučka Realitný maklér

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok priamo v Majcichove, je ideálnym miestom vhodným na výstavbu Vášho rodinného domu s veľkou 26 á záhradou ako aj možnosť využiť veľký pozemok na výstavbu rodinných domov s prístupovou cestou, nakoľko je tento veľký pozemok rozdelený na 4 pozemky schváleným územným plánom. Na tomto pozemku širokom 23 m, sa na začiatku nachádza základová doska 13 x 9 m pre stavbu katalógového domčeka. Nájdeme tu i optický kábel vedený ku všetkým pozemkom, obecný vodovod, tlačenú kanalizáciu, elektrinu a plyn. Pozemok je o výmere 511 m2, všetky IS sú na pozemku. Nachádza sa tu staršia garáž. Prístupová asfaltová cesta k pozemku je z dvoch strán, nakoľko sa jedná o pozemok na rohu dvoch ulíc. Lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť, škola, škôlka, športoviská, obchodné prevádzky, nemocnica... Cena pozemku je 257 00,- € vrátane provízie V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Bližšie informácie a realizovanie obhliadky - maklér Marián Beňadik na t.č.: 0905 568 255

Directreal Norea - Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj príjemný a útulný rodinný dom nachádzajúci sa priamo v srdci obce Majcichov, na pozemku o výmere 377 m². Táto nehnuteľnosť vás očarí svojou pohodovou atmosférou, praktickým riešením a výbornou polohou, kde máte všetko doslova na pár krokov. Dom pôsobí veľmi príjemne – je to miesto, kde si viete okamžite predstaviť pokojné bývanie, rannú kávu na dvore či večerné posedenia v súkromí malej, ale útulnej záhradky. Tá poskytuje ideálny priestor na oddych, grilovanie alebo relax po práci. Dispozične pozostáva z chodby, kuchyne, kúpeľne s toaletou, štyroch samostatných izieb, z ktorých jedna má aj kuchynský kút a komory. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a čiastočné podpivničenie rodinného domu. Na dome boli vymenené plastové okná zo strany dvora. V dome je plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie radiátormi a ohrev vody. Na dvoch miestach sú gamatky. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Dom je pripojený na kanalizáciu. Veľkým benefitom je samotná poloha – úplné centrum obce. Priamo oproti domu sa nachádza lekáreň a v blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy, potravín, zdravotného strediska či služieb potrebných pre pohodlný každodenný život. Ak hľadáte dom s príjemnou atmosférou, praktickým pozemkom a výbornou dostupnosťou služieb, táto nehnuteľnosť môže byť presne tým miestom, kde sa budete cítiť doma od prvého momentu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka 0944 370 188 l.scasna@directreal.sk Teším sa na osobné stretnutie :) Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 140 Plocha obytnej časti m2: 115 Výmera pozemku m2: 377 Zastavaná plocha m2: 140 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pYn Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemok umiestnený mimo zastavaného územia obce Majcichov v krásnom prostredí medzi riekami Trnávka a Dudváh o výmere 810m2. Na pozemku sa nachádza drevená budova bývalého Kynologického klubu Majcichov. K pozemku vedie poľná cesta. Na pozemku nie sú žiadne inžinierske siete. Pozemok je oplotený. Cena: 15990,- EUR Kontakt: Buchová 0905 141 644

Realitná kancelária RE/MAX Expert vo výhradnom zastúpení klienta ponúka rodinný dom s garážou, skladom a peknou okrasnou záhradou ako stvorenou pre pokojné chvíle s rodinou a priateľmi. Na pozemku 477m2 nájdete rodinný dom s priestrannou kuchyňou, spálňou, obývacou izbou a kúpelňou s WC. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, teda obecná voda, elekrika, plyn aj kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj studňa, ktorou sa polieva záhrada s okrasnými a ovocnými stromami a černicovým hájom. Za domom je kôlňa na odloženie náradia. V prednej časti pozemku sa nachádza garáž, ktorá je podpivničená, ideálna na uskladnenie zeleniny a ovocia. Pôvodne tu bol taktiež postavený rodinný dom, ktorý bol zbúraný, čo je ideálne vrámci zastavanej plochy, môžete tam kedykoľvek stavať. Celá výmera pozemku 552m je definovaná ako zastavaná plocha. Aktuálny rodinný dom je možné zrekonštruovať, alebo zbúrať a postaviť dom podľa predstáv nového majiteľa. Prípadne to môže byť dom vhodný na chalupárčenie, útek od ruchu mesta do malebnej dedinky s ideálnou polohou, blízko D1-R1 s dostupnosťou do Trnavy, Serede, Senca, či Bratislavy. Taktiež to predstavuje výbornú investíciu do budúcna, nakoľko ceny pozemkov neustále rastú. V blízkosti sa nachádza moderný športový štadión Viktora Karela, kde sa konajú okrem športových aktivít aj obecné slávnosti a spoločenské udalosti. Medzi vybavením obce nechýba Obecný úrad, kostol, základná škola, reštaurácie, farma Majcichov a nakúpiť si môžete v reťazci Terno. Cena nehnuteľnosti je konečná a vzhľadom k možnej zastavanej ploche Vám dovoľuje realizovať výstavbu domu, podľa Vašich predstáv. Zahŕňa kompletný právny servis a prepis nehnuteľnosti na katastri. Ak hľadáte utočisko od rušného života v meste, kde si budete užívať pokoj a krásnu prírodu len na skok od veľkomesta, ste na tom správnom mieste a ja sa budem tešiť na obhliadku s Vami.

Koval Reality Vám ponúkajú na predaj pozemok so základovou doskou nachádzajúci sa v obci Majcichov. Veľkosť pozemku cca 380 m2, rozmer cca 14x27m. IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia a optika. Na pozemku je postavená základová doska - platné tavebné povolenie na dom podľa katalógu Euroline 1178, platňa je o veľkosti 13 x 9 m. Pozemok je v intraviláne obce. Prístupová cesta asfaltová. Možnosť odkúpenie časti susedného pozemku o šírke 4,14. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v centre obce Majcichov s výmerou 1526 m² a šírkou 17 metrov, na výstavbu rodinného domu. Všetky Inžinierske siete sú priamo pred pozemkom. Obec Majcichov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia a základné služby pre pohodlné každodenné fungovanie, širší sortiment služieb a ďalšia občianska vybavenosť je plnohodnotne zabezpečená v krajskom meste Trnava. Priame dopravné napojenie na Trnavu cca 9 km a okolie zaručuje rýchlu dostupnosť za prácou, napojenie na R1 do 10 min, na D1 do 12 min), hlavné mesto Bratislava vzdialené cca 40 km.

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 3-izbový rodinný dom po rekonštrukcii, situovaný na pozemku s výmerou 530 m². Dom dispozične pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej kuchyne, komory, šatníka, kúpeľne spojenej s WC a vstupnej chodby. Súčasťou nehnuteľnosti je aj letná kuchyňa, ktorá ponúka ideálny priestor na rodinné posedenia, varenie či oddych počas teplých mesiacov. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemným a udržiavaným dojmom, pričom poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Pozemok je upravený a vysadený okrasnými drevinami, čo vytvára príjemnú atmosféru na oddych a trávenie voľného času. Energetický certifikát nie je. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v obci Majcichov s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita ponúka komfortné bývanie s príjemným spojením vidieckeho prostredia a praktickej dostupnosti služieb. Benefity nehnuteľnosti: - rodinný dom po rekonštrukcii - praktická a funkčná dispozícia - priestranná kuchyňa a dostatok úložného priestoru - letná kuchyňa na posedenie a relax - pozemok o výmere 530 m² - upravená záhrada s okrasnými drevinami - skvelá lokalita vhodná na rodinné bývanie - výborná dostupnosť do okolitých miest - možnosť okamžitého bývania

Realitná kancelária Casmar Vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Majcichov, v novovybudovanej a pokojnej lokalite určenej pre výstavbu rodinných domov. Pozemok má ideálnu výmeru 458 m² a vďaka rožnej polohe ponúka prístup z dvoch strán, čo prináša väčšiu flexibilitu pri plánovaní umiestnenia stavby. Slnečná orientácia pozemku zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa, čo oceníte pri navrhovaní bývania aj oddychovej zóny. Veľkou výhodou je kompletná dostupnosť inžinierskych sietí – plyn, voda a elektrina sa nachádzajú priamo na úrovni pozemku, kanalizácia je taktiež k dispozícii, čo výrazne uľahčuje a zrýchľuje proces výstavby. Obec Majcichov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky, zdravotných služieb a ďalších potrebných služieb pre komfortné rodinné bývanie. Lokalita zároveň poskytuje dobrú dostupnosť do okolitých miest a príjemné, pokojné prostredie. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu vlastného bývania v modernej rozvíjajúcej sa lokalite. Cena nehnuteľnosti je 93.990 EUR. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Bližšie info na tel.č.: 0911 821 094 Mgr. Simona Belianska (belianska@casmar.sk)

Hľadáte pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no stále v blízkosti Trnavy? Exkluzívne iba u nás nájdete veľkorysý 3-izbový byt v obci Majcichov. Ponúka priestrannosť, výbornú dostupnosť do mesta a priestor na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Vizualizácie pre inšpiráciu vo fotogalérii. TOP benefity ✔ Veľkorysá výmera 82,32 m² vrátane loggie a pivnice ✔ Čiastočne zrekonštruovaný byt – okná, loggia, podlahy ✔ 3 nepriechodné izby a samostatná kuchyňa s komorou ✔ Loggia orientovaná na západ, byt na dve svetové strany (Z/V) ✔ Veľká murovaná pivnica ✔ Vlastné kúrenie (plynový kotol) ✔ Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome Dispozícia: Celková výmera 82,32 m2 /byt 70,58 m2 + loggia 4,89 m2 + pivnica 6,89 m2 Chodba 9,22 m2 Kuchyňa 9,74 m2 Komora 1,90 m2 Obývacia izba 19,89 m2 Izba 11,86 m2 Izba 12,84 m2 Kúpeľňa 3,23 m2 WC 1,90 m2 Loggia 4,89 m2 Pivnica 6,89 m2 Technické detaily a vybavenie: Bytový dom bol postavený v roku 1989 Zateplenie a strecha boli rekonštruované v r. 2019 Okná a vchodové dvere bytového domu boli vymenené V byte boli vymenené plastové okná so sieťkami a podlahy v r. 2020 Zrekonštruovaná loggia Kúrenie a TUV: plynový kotol r. 2022 + radiátory IS: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia Lokalita – Majcichov: Obľúbená obec len pár minút od Trnavy s kompletnou občianskou vybavenosťou – škôlka, škola, pošta, zdravotné stredisko, potraviny aj reštaurácie. Výborná dostupnosť na diaľnicu D1 a R1, ideálna pre rodiny aj pracujúcich v Trnave či Bratislave. Cena a služby: Cena: 141.600 € (konečná) – vrátane právneho a realitného servisu, zmlúv, katastra, odovzdania aj prepisu energií. Pomôžeme aj s financovaním prostredníctvom hypotekárneho úveru. Vhodný aj ako investícia: V byte sa aktuálne nachádzajú spoľahliví nájomcovia. Je možné byt odkúpiť aj s nimi, čo znamená okamžitý plynulý príjem bez starostí s hľadaním nového nájomníka. Zaujal vás tento byt? Dohodnite si obhliadku – k dispozícii 7 dní v týždni. Raz vidieť je viac ako 100-krát počuť! Veronika Dedáčková +421 911 290 837 dedackova@nikareal.sk