Nehnuteľnosti Malé Uherce

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám exkluzívne ponúka na predaj: 5-izbový rodinný poldom situovaný v lokalite Malé Uherce v blízkosti mesta Partizánske. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, pokoj a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. PREHLIADKA DOMU : youtube.com/shorts/QmoNNFgnacQ DOM: Dom bol postavený v roku 1973 z kombinácie tvarníc a tehly ako rodinný poldom. Stavba je pevná a trvácna, čo zaručuje dlhodobú stabilitu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novým majiteľom ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať a zariadiť si ju podľa vlastných predstáv. Dom je zároveň kompletne podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného priestoru alebo možnosti využitia pivničných priestorov podľa potrieb nového majiteľa. DISPOZÍCIA: 1. podlažie: pozostáva z kuchyne, obývacej izby, kúpeľne a praktickej špajze. 2. podlažie: tvoria ho 3 samostatné izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na bývanie aj súkromie, komora ZARIADENIE: Dom sa predáva čiastočne zariadený - viď fotografie. POZEMOK: Pozemok o rozlohe 1073 m², pozemok je krásny, dlhý a ponúka veľký potenciál do budúcnosti. Vďaka svojej veľkosti a tvaru poskytuje široké možnosti využitia – či už na oddych, záhradkárčenie, výstavbu alebo iné individuálne zámery podľa predstáv nového majiteľa. PARKOVANIE: Parkovanie je pohodlne zabezpečené – k dispozícii je možnosť parkovať priamo na pozemku, ako aj bezproblémovo pred domom, čo poskytuje dostatok priestoru pre viacero vozidiel. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na inžinierske siete – voda a elektrina, pričom na pozemku sa nachádza aj prípojka plynu, ktorá zatiaľ nie je zapojená. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na pevné palivo. LOKALITA: Obec Malé Uherce patrí medzi pokojné a vyhľadávané lokality v blízkosti Partizánskeho, vhodné najmä na komfortné rodinné bývanie. Okolie ponúka dostatok zelene, príjemné prostredie a pokojnú susedskú atmosféru. Samozrejmosťou je dobrá občianska vybavenosť v dosahu – nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody aj spoľahlivé dopravné napojenie, ktoré umožňuje rýchly presun do centra mesta. CENA: dohodou. ASISTENT: Miroslava Hrčková info@suchanekpartners.sk + 421 918 766 052 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

Ponúkame na predaj udržiavanú a plne funkčnú záhradnú chatku v tichej lokalite Rázdolie – Malé Uherce, ideálnu na oddych, záhradkárčenie aj víkendové bývanie. Základné informácie: • úžitková plocha chatky: cca 64 m² • výmera pozemku: 474 m² • celoročný prístup autom • chatka je zateplená (Nobasil) + fasáda • veľmi dobrý stav – bez nutnosti ďalších investícií • podpivničená – kamenná pivnica (vhodná ako sklad alebo vínna pivnica) ________________________________________ Dispozícia: • prízemie: o kuchynka (plne funkčná a vybavená) o obývacia miestnosť s možnosťou spania • poschodie: o samostatná spálňa o balkón s pekným výhľadom ________________________________________ Pozemok a exteriér: • udržiavaná záhrada so zeleňou • ovocné stromčeky • funkčný fóliovník • krb + priestor na varenie a posedenie • terasa na oddych Pozemok má veľmi dobrú výmeru a ponúka možnosť ďalšieho využitia alebo rozdelenia, čo zvyšuje jeho hodnotu. ________________________________________ Doplnky: • sklad na drevo /5m2/ • hospodárska miestnosť /18m2/ • voda na pozemku • WC (latrína) ________________________________________ Lokalita: • tichá záhradkárska oblasť • príjemné prostredie na oddych • dobrá dostupnosť ________________________________________ Výhody: • okamžite využiteľná chatka • veľký pozemok (474 m²) • celoročný prístup • potenciál investície (možnosť oddelenia časti pozemku) • pokojné prostredie ________________________________________ Zhrnutie: Nehnuteľnosť je vhodná pre niekoho, kto hľadá kombináciu oddychu, záhrady a praktického využitia s možnosťou ďalšieho zhodnotenia do budúcna. ________________________________________ Odporúčame vidieť osobne – nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemne a udržiavane. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Daša Mališková 0905 430 972

????✨ NA PREDAJ: Kompletne vybavená záhradná chatka s veľkým pozemkom (474 m²) ✨????miesto na dokonalý relax, grilovačky a pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia ???? CHATKA má 2 podlažia: na prízemí kuchyňa + obývačka, na poschodí podkrovie na spaniel s balkónom a krásnym výhľadom do okolia. • ???? Skvelý stav: Nová strecha + kompletné zateplenie • ⚡ Zavedená elektrina, varenie na plyn (bomba), sezónna voda, na zimu sa odpája ???? POZEMOK A ZÁHRADA (474 m² - spojené 2 pozemky): • ???? Ovocné stromy a políčka na zeleninu • ???? Priestranný skleník • ???? Samostatná kôlňa, sklad na náradie a zadná dreváreň • ???? Úžasný vonkajší krb / piecka na letné posedenia ???? BONUS – Veľká členitá pivnica v suteréne: 1️⃣ Miesto na zemiaky a koreňovú zeleninu. 2️⃣ Sklad s policami na ovocie a zaváraniny 3️⃣ Priestor ako stvorený na štýlovú vínnu pivničku???? ???? Lokalita: Malé Uherce ???? Cena: 58 500,- EUR Pre viac info alebo obhliadku ma kontaktujte v správe ✉️ mailom na: matejova@tureality.sk alebo na tel. čísle - call centrum: +421 41 321 7800????. Neváhajte, sezóna je v plnom prúde☀️????