Nehnuteľnosti Nižná Myšľa

Realitná spoločnosť CassaReal vám ponúka priestranný pozemok s výmerou 1 260 m² v obci Nižná Myšľa, ktorý ponúka jednu zásadnú výhodu – na pozemok je už vydané stavebné povolenie a zároveň je kompletne pripravený projekt nového rodinného domu. Môžete začať stavať bez toho, aby ste začínali od nuly. Stavebné povolenie aj hotový projekt budú postúpené novému majiteľovi. V prípade záujmu bude samozrejme možné do projektovej dokumentácie nahliadnuť a oboznámiť sa s plánovaným riešením domu. Práve táto pripravenosť robí z pozemku zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý nechce stráviť mesiace prípravou projektu a vybavovaním celého povoľovacieho procesu, ale chce sa čo najskôr posunúť k samotnej realizácii svojho nového bývania. Pozemok má zároveň kompletnú dostupnosť inžinierskych sietí – vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Na pozemku sa v súčasnosti nachádza starší rodinný dom. Eternitová strešná krytina už bola demontovaná a zlikvidovaná, takže aj v tomto smere už bola časť potrebných prác zrealizovaná. Nižná Myšľa – pokojné bývanie len pár minút od Košíc Veľkou výhodou lokality je predovšetkým výborná dostupnosť do Košíc. Obec Nižná Myšľa sa nachádza približne 12 km od Košíc, pričom cesta autom do mesta trvá približne 10 minút. Zároveň ponúka pokojnejšie prostredie mimo ruchu mesta a základnú občiansku vybavenosť priamo v obci. K dispozícii je základná škola, materská škola, ambulancia praktického lekára, pošta, potraviny či pohostinské prevádzky. HLAVNÉ BENEFITY ▪ 1 260 m² – veľkorysá výmera pozemku ▪ vydané stavebné povolenie ▪ kompletne pripravený projekt rodinného domu ▪ projekt bude postúpený novému majiteľovi ▪ možnosť nahliadnutia do projektovej dokumentácie ▪ voda, elektrina, plyn a kanalizácia ▪ približne 12 km od Košíc / cca 10 minút autom ▪ kompletná základná občianska vybavenosť v obci Ak hľadáte pozemok, pri ktorom nechcete absolvovať celý proces od úplného začiatku, táto nehnuteľnosť ponúka výrazný náskok – pozemok, inžinierske siete, hotový projekt a vydané stavebné povolenie máte pripravené. Lukáš Jakubčin – Realitný Maklér CassaReal 0911078861

Ponúkame na predaj príjemný a moderne zariadený 2-izbový byt s výmerou 42 m², ktorý sa nachádza v novostavbe v pokojnej lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou do Košíc. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup aj bez nutnosti využívať schody. Dispozične byt ponúka prakticky riešený priestor, ktorý je vhodný pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Predáva sa kompletne zariadený, takže je možné sa nasťahovať prakticky bez ďalších väčších investícií do vybavenia. Veľkou výhodou bytu je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie počas teplejších dní. K bytu patrí aj pivnica, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru na veci, ktoré nie je potrebné mať priamo v byte. Parkovanie je zabezpečené formou verejného parkovania v blízkosti bytového domu. Byt sa nachádza v lokalite s rýchlou dostupnosťou do Košíc približne do 20 minút, čo z neho robí zaujímavú voľbu pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, ale zároveň potrebujú mať Košice na dosah. Ak hľadáte útulné, zariadené bývanie v novostavbe s balkónom, pivnicou, výťahom a dobrou dostupnosťou do Košíc, tento byt môže byť vhodnou voľbou. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 703 567.

Spoločnosť SolidReal exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 1 522 m² nachádzajúci sa v obci Nižná Myšľa, len približne 17 km od Košíc. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a je určený na výstavbu rodinného domu. Vďaka veľkorysej výmere, množstvu vzrastlej zelene a pokojnej atmosfére ponúka ideálne podmienky na vytvorenie bývania s dostatkom súkromia. Na pozemku sa nachádza pôvodná stavba so súpisným číslom, ktorá je vzhľadom na svoj technický stav určená na odstránenie, čo novému majiteľovi otvára priestor na realizáciu úplne novej stavby podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou sú kompletné inžinierske siete priamo na pozemku a prístup z asfaltovej obecnej komunikácie. Hlavné informácie Výmera pozemku: 1 522 m² Stavebný pozemok v intraviláne obce Rozmery približne 44 × 34 m Elektrina, voda a plyn na pozemku Prístup po asfaltovej ceste Pôvodná stavba so súpisným číslom Ideálne miesto pre výstavbu nového rodinného domu Pokojné prostredie s množstvom zelene Kompletná občianska vybavenosť Len približne 20 minút od Košíc Lokalita, ktorú si zamilujete Nižná Myšľa patrí medzi vyhľadávané obce v okolí Košíc. Ponúka spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do mesta. Milovníkov prírody potešia okolité lesy, cyklotrasy, množstvo možností na rekreáciu aj známy Archeoskanzen Nižná Myšľa, ktorý dotvára jedinečný charakter tejto lokality. Cena: 115 000 € Ak hľadáte pozemok, na ktorom môžete postaviť dom presne podľa svojich predstáv, a zároveň chcete bývať v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Košíc, táto ponuka je príležitosťou, ktorú sa oplatí vidieť osobne. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúka na predaj veľký rodinný dom, ktorý myslí na priestor, súkromie aj rodinu. Tento dvojpodlažný dom v Nižná Myšľa, len cca 15 km od Košice, je ideálnym riešením pre dve rodiny alebo viacgeneračné bývanie. Dom stojí na pozemku o výmere 1 501 m², ktorý ponúka kombináciu roviny a svahu – dostatok priestoru na oddych, záhradu aj súkromie. Zastavaná plocha domu je 171 m², úžitková plocha cca 350 m², vedľajšie stavby majú 94 m². Veľkou výhodou sú dva samostatné vchody a takmer rovnaká dispozícia oboch podlaží. Spodné podlažie má veľkú obývačku, dve samostatné spálne, kúpeľňu s WC a miestnosť s pripravenými rozvodmi na kuchyňu – ideálne ako samostatná bytová jednotka (treba počítať len s menšou investíciou na dokončenie jednej izby). Horné podlažie ponúka kuchyňu so špajzou a oddychovým kútom, veľkú obývačku s krbom, dve spálne, kúpeľňu s WC a vstup do podkrovia. Z horného podlažia sa vychádza na krytú terasu s výmerou viac ako 90 m², ktorá je perfektným miestom na rodinné stretnutia či hry detí za každého počasia. Pod terasou sa nachádza garáž, dielňa a technické zázemie. Priamo pri terase je bazén a rovinatá časť záhrady. Parkovanie viacerých áut je samozrejmosťou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. K dispozícii je aj možnosť dokúpenia susedného pozemku o výmere 560 m² (nie je súčasťou ceny). Cena: 290.000 € Ak hľadáte naozaj veľký dom s reálnym potenciálom pre rodinu, súkromím a výbornou dostupnosťou do mesta, rád vám ho osobne ukážem. Kontaktujte ma na t.č. 0911 337 969.

Hľadáte dokonalý stavebný pozemok na výstavbu vášho rodinného domu? Navyše s kompletnými sieťami - kanalizácia, obecná voda, optika a asfaltový prístup? Tak už nemusíte pokračovať v míňaní vášho času, už sme ho pre vás našli. Ponúkame vám v exkluzívnom zastúpení slnečný rovinatý pozemok V Nižnej Myšli, ktorý vás nebude limitovať nikým a ničím. Jeho pravidelný tvar a miery vám dovoľujú realizovať výstavbu akéhokoľvek domu so zastavanosťou 35%. Navyše jeho lokalizácia v intraviláne pôvodnej obecnej časti s už vybudovanými rodinnými domami je zárukou kľudného a komfortného bývania. Výmera pozemku : 615m2 Miery pozemku : 19m šírka x 32,3m dĺžka Oplotenie : momentálne už je z 2strán IS : kanalizácia pred pozemkom, voda pred pozemkom, elektrika pred pozemkom, optika pred pozemkom Neváhajte preto s obhliadkou, pretože takýto pozemok - pozemky už nie sú a nebudú. V prípade záujmu, že by ste chceli mať pri sebe niekoho blízkeho, ponúkame vám rovnaký pozemok hneď vedľa predávaného. Cena : 99.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Hľadáte dokonalý stavebný pozemok na výstavbu vášho rodinného domu? Navyše s kompletnými sieťami - kanalizácia, obecná voda, optika a asfaltový prístup? Tak už nemusíte pokračovať v míňaní vášho času, už sme ho pre vás našli. Ponúkame vám v exkluzívnom zastúpení slnečný rovinatý pozemok v obci Nižná Myšľa, ktorý vás nebude limitovať nikým a ničím. Jeho pravidelný tvar a miery vám dovoľujú realizovať výstavbu akéhokoľvek domu s parametrami : 1. zastavanosťou do 35%. 2. podlažnosť 1.NP + podkrovie 3. uličná čiara 5-10m od oplotenia z ulice Navyše jeho lokalizácia je pri vjazde z Košíc v intraviláne pôvodnej časti obce s už vybudovanými rodinnými domami, na neprechodnej slepej ulici mimo hlavného cestného ťahu, čo je dostatočnou zárukou kľudného a komfortného bývania. Výmera pozemku : 615m2 Miery pozemku : 19m šírka x 32,3m dĺžka Oplotenie : momentálne už je z 2strán IS : kanalizácia pred pozemkom, voda pred pozemkom, elektrika pred pozemkom, optika pred pozemkom Neváhajte preto s obhliadkou, pretože takýto pozemok - pozemky už nie sú a nebudú. V prípade záujmu, že by ste chceli mať aj inú výmeru, napr, 800 - 900 - 1000m2 a viac, je možnosť aj dokúpenia pozemku pre zväčšenie vášho nového rodinného sídla. Cena : 99.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľností na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľností - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Lucia Balteszová z realitnej kancelárie ELI REAL Vám ponúka na predaj rovinatý pozemok ideálny na výstavbu vášho nového rodinného domu v obci Nižná Myšľa. Základné informácie o pozemku: • Celková výmera: 823 m² • Prístupová cesta: Podiel na prístupovej ceste o rozlohe 445 m² (šírka prístupu je komfortných 5,5 m) • Terén: Rovinatý a slnečný Územný plán: Podľa platného územného plánu obce je pozemok určený na rezidenčnú výstavbu Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Nižná Myšľa spája pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do krajského mesta Košice (iba 12 km). Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: • Predajňa potravín • Pošta • Posilňovňa • Služby (kaderníctvo, pedikúra) • Vlaková zastávka (rýchle spojenie bez ranných zápch) Cena a právny servis: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri. Ak vás táto ponuka zaujala, rada vás privítam na osobnej obhliadke. Kontakt: Lucia Balteszová Tel. číslo: 0915 251 522 E-mail: balteszova@elireal.sk

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na prenájom moderný 1,5-izbový byt v novostavbe v obci Nižná Myšľa. ⸻ ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Nižná Myšľa → Typ: 1,5-izbový byt → Výmera: 42 m² → Balkón: 4,5 m² → Poschodie: 1 (s výťahom) → Orientácia: východ – juh → Stav: novostavba, zariadený ⸻ ✅ DISPOZÍCIA: → Obývacia izba prepojená s kuchyňou → Samostatná spálňa → Kúpeľňa so sprchovým kútom → Balkón → Pivničný box → Kočikáreň ⸻ ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Novostavba – moderné bývanie bez investícií → Podlahové vykurovanie v celom byte → Rekuperácia vzduchu – zdravé bývanie → Nová kuchynská linka so spotrebičmi → Kompletné zariadenie vrátane práčky → Vlastné parkovacie miesto → Ideálne pre jednotlivca alebo pár ⸻ ✅ BYTOVÝ DOM A OKOLIE: → Moderný bytový dom s výťahom → Tiché a príjemné prostredie → Praktické spoločné priestory ⸻ ✅ LOKALITA: → Rýchla dostupnosť do Košíc → Blízkosť závodov Volvo a U.S. Steel → Napojenie na diaľnicu → Pokojná obec s dobrou dostupnosťou ⸻ ✅ PODMIENKY PRENÁJMU: → Dlhodobý prenájom → Nefajčiar → Bez domácich zvierat ⸻ ✅ CENA: → Cena nájmu: 580€ + 160€ energie + poplatok pre realitnú kanceláriu → Depozit: 2 mesačný (1480€) + poplatok pre realitnú kanceláriu

ASTRA reality a Ing. Jozef Takáč ponúka rovinatý pozemok v obci Nižná Myšľa so súhlasom majiteľa. Výmera pozemku je 823 m2. Šírka pozemku je približne 21,7 m a dĺžka 37,3 m. Pozemok má prístupovú cestu širokú 5,5 m, súčasťou prevodu je podiel na prístupovej ceste s rozlohu 444 m2. Nachádza sa v centre obce, na pozemku respektíve na hranici pozemku sú všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina, plynovod, optika). Pozemok je vzdialený iba 6 km o Košíc. Obec ma veľmi dobré občianske vybavenie, autobusové spojenie do obce je pravidelné a frekventované. Cena tohto pozemku je 87 900 EUR. Ing. Jozef Takáč z ASTRA reality pôsobí na realitnom trhu už viac ako 8 rokov. Poskytuje kompletný realitný servis súvisiaci s kúpou, predajom a prenájom nehnuteľností. Spolupracuje s overenou právnou kanceláriu, ktorá vypracováva a autorizuje zmluvy. Ak máte záujem detailnejšie informácie, prípadne si chcete dohodnúť obhliadku nehnuteľností kontaktujte Ing. Jozefa Takáča telefonicky na čísle 0918 812 524.

ASTRA reality ponúka na prenájom moderný a zariadený 3-izbový byt v obci Nižná Myšľa iba 6 km od Košíc. Je v novostavbe a kombinuje moderný štýl s pohodlným bývaním kúsok od centra mesta. Je situovaný na 1p. z 2. K bytu prináleží aj parkovacie státie. Dispozícia bytu: vstup, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený (viď fotografie). Byt je zatiaľ neobývaná novostavba s výmerou 58m, plus pivnica a parkovacie státie. Byt má balkón s výmerou 4,2m2. Zariadenie bytu: - Kuchyňa: kuchynská linka, s indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, rúrou na pečenie, mikrovlnou rúrou, digestorom. - Obývačka: rohová sedacia súprava, konferenčný stolík, stolík pod TV. - Spálňa: manželská posteľ, skriňa, nočné stolíky. - Kúpeľňa: sprchovací kút, pračka. Výhody bytu: - plne vybavený a moderne zariadený, stačí sa nasťahovať osobné veci, - každá izba má rekuperáciu, - prípojka optického internetu od Antiku, - podlahové vykurovanie v celom byte, - novostavba poskytujúca tiché a kvalitné bývanie, - parkovacie státie. Novému nájomcovi je aktuálne k dispozícii. Cena nájmu je 800 EUR vrátane energií, internetu a služieb spojených s užívaním bytu. Byt je vhodný pre profesionálov. Predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného komfortu a pôvabu blízkosti mesta Košice. Neváhajte a objednajte si obhliadku ešte dnes, aby ste si mohli tento jedinečný byt vychutnať na vlastnej koži. Ing. Jozef Takáč z ASTRA reality pôsobí na realitnom trhu už viac ako 8 rokov. Poskytuje kompletný realitný servis súvisiaci s kúpou, predajom a prenájom nehnuteľností. Spolupracuje s overenou právnou kanceláriu, ktorá vypracováva a autorizuje zmluvy. Ak máte záujem detailnejšie informácie, prípadne si chcete dohodnúť obhliadku nehnuteľností kontaktujte Ing. Jozefa Takáča telefonicky na čísle 0918 812 524.

Na predaj tehlový rodinný dom v tichej časti Nižnej Myšle, len 10 km z Košíc. Výborná dostupnosť doˇValalik hlavne pre zamestnancov Volva, do Čane, Šebastoviec. Dom sa nachádza , mimo hlavnej cesty, ulica je čistá, susedia sú milí. Veľkorysí priestor na bývanie a dostatok priestoru je aj na prízemí domu – pre majstrov ako stvorené. Dom má 5 izieb, veľkú halu, 2 x kúpeľňu, špajzu, garáž, technickú miestnosť, dielňu/ garáž. V exteriéry je okrasná záhrada so skalkou, úžitková a ovocná záhrada. Exkluzívne zastúpenie klienta. Zvýhodnená cena. Pripravili sme pre Vás 3D virtuálnu prehliadku (stačí ak zroluješ nižšie). Záhrada okolo domu je rovina, ponúka dostatok priestoru aj pre altánok, bazén či pieskovisko. Vhodná ako oddychová časť, slnko je tu počas celého dňa, orientovaná na juh a na západ. Časť záhrady za domom má dve pekne upravené plochy vhodné na oddych, popoludňajší piknik v záhrade. Nezabúdame ani na úžitkovú a ovocnú záhradu, ktorá je v miernom sklone. Parkovanie vo dvore pre 2 autá. Dom je postavený z pálenej tehly. Pozemok s výmerou 1212 m². Zastavaná plocha a nádvorie 453 m². Intravilán obce. Orientácia domu: V/ J/ Z. Dom prešiel rekonštrukciou od roku 2014 až po súčasnosť. Prízemie s garážou a technickou miestnosťou, saunou, letnou kuchyňou, dielňou, komorou a samostatným vstupom do domu. V dome sú drevené parkety, dlažba, laminátová podlaha, plastové okná, znížené stropy s bodovým osvetlením, nová lepenka na streche, vyvložkovaný komín. Vykurovanie je ústredné a na tuhé palivo. plynový kotol, zásobník na vodu 80 L. Vodovod, čistička. Orientácia okien - juh, východ, západ. Prízemie, 1. a 2. poschodie je prepojené schodiskom so senzorovým osvetlením. 1. poschodie: kuchyňa, špajza, chodba, obývačka, izba, kúpeľňa, schodište. Hala. Veľká vzdušná hala(chodba) so vstavanou skriňou na mieru s osvetlením. Okná sú orientované na južnú stranu s výhľadom do záhrady na okrasnú záhradu a (skalku).V záhrade je súkromie. Kuchyňa. Kuchynská linka na mieru so vstavanou umývačkou riadu, kameninové béžové umývadlo s odkvapkávaním, tehlový obklad komína dotvára celkový dizajn kuchyne a umocňuje rodinnú atmosféru. Pod oknom je stôl s výhľadom do záhrady. Okná sú orientované na východ. Obývačka. Z haly je vstup do veľkej obývačky s krásnym krbom s prieduchmi. Je tu priestor pre jedáleň, TV a veľkú gaučovú sedačku orientované na západ, izby sú dostatočne presvetlené s drevenými parketami. Izba. Ďalšia izba (pre hostí, alebo denná izba, detská, pracovňa) Kúpeľňa. Prešla rekonštrukciou v roku 2022. Rekonštrukcia zahŕňa kazetové stropy s bodovým osvetlením. - priestor na práčku - ventil na práčku a odpad - rohová vaňa - umývadlo - zrkadlo - rebríkový radiátor - okno ktoré poskytuje denné svetlo a vetranie - obklady - dlažby - WC kombi je oddelené murovanou zástenou 2. poschodie: chodba s oknom, 3 x izba, kúpeľňa. Vstup na poschodie je schodiskom s oknom. Podlahy na chodbe a izbách sú laminátové, parkety. 1. izba slúži ako detská izba s dostatočne veľkou vstavanou skriňou, okno orientované na východ s výhľadom do záhrady. 2. izba slúži ako spálňa, plastové okná orientované na J a Z s výstupom na veľkú loggiu s krásnym výhľadom. 3. izba je veľká izba, plastové okná orientované na J a Z s výstupom na loggiu. V izbe sa nachádza prieduch z krbu. Kúpeľňa. Kúpeľňa bola zrekonštruovaná v roku 2020. - sprchový kút s mliečnym sklom - nové umývadlo osadené v pulte - zrkadlo - rebríkový radiátor - znížený strop s bodovým osvetlením/ sadrokartónový podhľad - okno zabezpečuje denné svetlo a vetranie - obklady - dlažby - zástena a závesné WC s pod omietkovou nádržkou Pozemok ponúka súkromie. Doprava: bus, vlak, osobná doprava. Infraštruktúra v obci: potraviny, škôlka, podujatia, Rozárium Nižná Myšľa, obec blízko Košíc. Odporúčanie prečo si vybrať práve tento dom: za cenu bytu máte dom v blízkosti Košíc, dostupnosť len 10 km. Obec má dobrú polohu a zázemie pre malé deti , MŠ, ZŠ, ihriská, kultúrne podujatia. Do obce sa sťahujú rodiny s deťmi, vlastná záhrada je na nezaplatenie, je to raj pre deti aj rodičov, kde si všetci oddýchnu a načerpajú sily.