Nehnuteľnosti Nižná Myšľa

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúka na predaj veľký rodinný dom, ktorý myslí na priestor, súkromie aj rodinu. Tento dvojpodlažný dom v Nižná Myšľa, len cca 15 km od Košice, je ideálnym riešením pre dve rodiny alebo viacgeneračné bývanie. Dom stojí na pozemku o výmere 1 501 m², ktorý ponúka kombináciu roviny a svahu – dostatok priestoru na oddych, záhradu aj súkromie. Zastavaná plocha domu je 171 m², úžitková plocha cca 350 m², vedľajšie stavby majú 94 m². Veľkou výhodou sú dva samostatné vchody a takmer rovnaká dispozícia oboch podlaží. Spodné podlažie má veľkú obývačku, dve samostatné spálne, kúpeľňu s WC a miestnosť s pripravenými rozvodmi na kuchyňu – ideálne ako samostatná bytová jednotka (treba počítať len s menšou investíciou na dokončenie jednej izby). Horné podlažie ponúka kuchyňu so špajzou a oddychovým kútom, veľkú obývačku s krbom, dve spálne, kúpeľňu s WC a vstup do podkrovia. Z horného podlažia sa vychádza na krytú terasu s výmerou viac ako 90 m², ktorá je perfektným miestom na rodinné stretnutia či hry detí za každého počasia. Pod terasou sa nachádza garáž, dielňa a technické zázemie. Priamo pri terase je bazén a rovinatá časť záhrady. Parkovanie viacerých áut je samozrejmosťou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. K dispozícii je aj možnosť dokúpenia susedného pozemku o výmere 560 m² (nie je súčasťou ceny). Cena: 290.000 € Ak hľadáte naozaj veľký dom s reálnym potenciálom pre rodinu, súkromím a výbornou dostupnosťou do mesta, rád vám ho osobne ukážem. Kontaktujte ma na t.č. 0911 337 969.

Lucia Balteszová z realitnej kancelárie ELI REAL Vám ponúka na predaj rovinatý pozemok ideálny na výstavbu vášho nového rodinného domu v obci Nižná Myšľa. Základné informácie o pozemku: • Celková výmera: 823 m² • Prístupová cesta: Podiel na prístupovej ceste o rozlohe 445 m² (šírka prístupu je komfortných 5,5 m) • Terén: Rovinatý a slnečný Územný plán: Podľa platného územného plánu obce je pozemok určený na rezidenčnú výstavbu Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Nižná Myšľa spája pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do krajského mesta Košice (iba 12 km). Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: • Predajňa potravín • Pošta • Posilňovňa • Služby (kaderníctvo, pedikúra) • Vlaková zastávka (rýchle spojenie bez ranných zápch) Cena a právny servis: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri. Ak vás táto ponuka zaujala, rada vás privítam na osobnej obhliadke. Kontakt: Lucia Balteszová Tel. číslo: 0915 251 522 E-mail: balteszova@elireal.sk Web: www.elireal.sk

Hľadáte ideálne miesto pre váš budúci domov? V obci s kompletnou občianskou vybavenosťou vám ponúkam slnečný stavebný pozemok s rozlohou 960 m². ⠀ ✔️ Elektrická a vodovodná prípojka priamo na pozemku ✔️ Plynová prípojka pred pozemkom ✔️ Možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu ✔️ Vlastná studňa – ideálna úspora vody Pozemok je možné kúpiť v celku 960 m2 za 134 200 EUR /pôvodne 144 200 EUR/ Možnosť rozdeliť: 428m2 cena: 60 100 EUR /pôvodne 67 220 EUR/ 532m2 cena: 74 100 EUR /pôvodne 76 980 EUR/ ⠀ Tiché prostredie, dostupnosť všetkého, čo potrebujete k pohodlnému bývaniu – a miesto, kde si môžete postaviť dom podľa svojich predstáv. ⠀ 📞 0917 623 834 Monika Zelenayová - zavolajte mi, rada vám pozemok ukážem osobne. ⠀

Hľadáte dokonalý stavebný pozemok na výstavbu vášho rodinného domu? Navyše s kompletnými sieťami - kanalizácia, obecná voda, optika a asfaltový prístup? Tak už nemusíte pokračovať v míňaní vášho času, už sme ho pre vás našli. Ponúkame vám v exkluzívnom zastúpení slnečný rovinatý pozemok V Nižnej Myšli, ktorý vás nebude limitovať nikým a ničím. Jeho pravidelný tvar a miery vám dovoľujú realizovať výstavbu akéhokoľvek domu so zastavanosťou 35%. Navyše jeho lokalizácia v intraviláne pôvodnej obecnej časti s už vybudovanými rodinnými domami je zárukou kľudného a komfortného bývania. Výmera pozemku : 615m2 Miery pozemku : 19m šírka x 32,3m dĺžka Oplotenie : momentálne už je z 2strán IS : kanalizácia pred pozemkom, voda pred pozemkom, elektrika pred pozemkom, optika pred pozemkom Neváhajte preto s obhliadkou, pretože takýto pozemok - pozemky už nie sú a nebudú. V prípade záujmu, že by ste chceli mať pri sebe niekoho blízkeho, ponúkame vám rovnaký pozemok hneď vedľa predávaného. Cena : 99.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Hľadáte dokonalý stavebný pozemok na výstavbu vášho rodinného domu? Navyše s kompletnými sieťami - kanalizácia, obecná voda, optika a asfaltový prístup? Tak už nemusíte pokračovať v míňaní vášho času, už sme ho pre vás našli. Ponúkame vám v exkluzívnom zastúpení slnečný rovinatý pozemok v obci Nižná Myšľa, ktorý vás nebude limitovať nikým a ničím. Jeho pravidelný tvar a miery vám dovoľujú realizovať výstavbu akéhokoľvek domu s parametrami : 1. zastavanosťou do 35%. 2. podlažnosť 1.NP + podkrovie 3. uličná čiara 5-10m od oplotenia z ulice Navyše jeho lokalizácia je pri vjazde z Košíc v intraviláne pôvodnej časti obce s už vybudovanými rodinnými domami, na neprechodnej slepej ulici mimo hlavného cestného ťahu, čo je dostatočnou zárukou kľudného a komfortného bývania. Výmera pozemku : 615m2 Miery pozemku : 19m šírka x 32,3m dĺžka Oplotenie : momentálne už je z 2strán IS : kanalizácia pred pozemkom, voda pred pozemkom, elektrika pred pozemkom, optika pred pozemkom Neváhajte preto s obhliadkou, pretože takýto pozemok - pozemky už nie sú a nebudú. V prípade záujmu, že by ste chceli mať aj inú výmeru, napr, 800 - 900 - 1000m2 a viac, je možnosť aj dokúpenia pozemku pre zväčšenie vášho nového rodinného sídla. Cena : 99.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľností na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľností - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

- dvojgeneračný rodinný dom - 6 izbový - dva samostatné vstupy - garáž - dom je podpivničený - pekný rovinatý pozemok 908 m2 - čiastočná rekonštrukcia - lokalita: Nižná Myšľa - IS: voda, odpad, elektrina, plyn TOP Real Košice ponúka na predaj dvojgeneračný 6 - izbový dom v blízkosti Košíc - Nižná Myšľa. Dom má dva samostatné vstupy a oddelené bytové jednotky. Dá sa však opäť prepojiť a zjednotiť. V dome boli čiastočne menené elektroinštalačné rozvody, plastové okná, nový plynový kotol PROTHERM, rekonštrukcia kúpeľne. Dom sa nachádza na peknom rovinatom upravenom pozemku o výmere 908 m2. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova s letnou kuchyňou. Dispozícia domu: 1. nadzemné podlažie: - vstupná chodba - kúpeľňa - vaňa, sprchový kút - samostatné WC - obývacia izba - 2 x izba - balkón 2. nadzemné podlažie: - predsieň - chodba - kúpeľňa - vaňa - samostatné WC - kuchyňa - terasa 18 m2 - obývacia izba - balkón - spálňa Pod domom sa nachádza veľká garáž s dielňou, technická miestnosť a ďalšia miestnosť ( úložný priestor ). Dom je suchý. Technické údaje: - stavebný materiál - kváder - strecha - rovná, plech ( pravidelná údržba ) - spôsob vykurovania - ústredné , plyn - zastavaná plocha - 113 m2 - úžitková plocha - 200 m2 IS: - voda - obecný vodovod, studňa ( úžitková voda ) - odpad - žumpa 30 m3 - elektrina - áno - plyn - áno Dom je chránený kamerovým systémom. Nachádza sa v dobrej časti obce s milými susedmi. Nižná Myšľa je dobre občiansky vybavená obec v blízkosti Košíc. Cena: € 279.000,- V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rada Vám dom ukážem osobne. Janka Lengyelová - 0948 031 461 - 0940 537 975 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://toprealkosice.sk/ Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na prenájom moderný 1,5-izbový byt v novostavbe v obci Nižná Myšľa. ⸻ ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Nižná Myšľa → Typ: 1,5-izbový byt → Výmera: 42 m² → Balkón: 4,5 m² → Poschodie: 1 (s výťahom) → Orientácia: východ – juh → Stav: novostavba, zariadený ⸻ ✅ DISPOZÍCIA: → Obývacia izba prepojená s kuchyňou → Samostatná spálňa → Kúpeľňa so sprchovým kútom → Balkón → Pivničný box → Kočikáreň ⸻ ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Novostavba – moderné bývanie bez investícií → Podlahové vykurovanie v celom byte → Rekuperácia vzduchu – zdravé bývanie → Nová kuchynská linka so spotrebičmi → Kompletné zariadenie vrátane práčky → Vlastné parkovacie miesto → Ideálne pre jednotlivca alebo pár ⸻ ✅ BYTOVÝ DOM A OKOLIE: → Moderný bytový dom s výťahom → Tiché a príjemné prostredie → Praktické spoločné priestory ⸻ ✅ LOKALITA: → Rýchla dostupnosť do Košíc → Blízkosť závodov Volvo a U.S. Steel → Napojenie na diaľnicu → Pokojná obec s dobrou dostupnosťou ⸻ ✅ PODMIENKY PRENÁJMU: → Dlhodobý prenájom → Nefajčiar → Bez domácich zvierat ⸻ ✅ CENA: → Cena nájmu: 580€ + 160€ energie + poplatok pre realitnú kanceláriu → Depozit: 2 mesačný (1480€) + poplatok pre realitnú kanceláriu

Na predaj krásny rodinný dom ktorý sa nachádza na tichej ulici blízko Košíc v obci Nižná Myšľa. Dom sa nachádza , mimo hlavnej cesty, ulica je čistá, susedia sú milí. Dom ponúka veľkorysí priestor na bývanie, dostatok priestoru je aj na prízemí domu – pre majstrov ako stvorené. Dom má 5 izieb, veľkú halu, 2 x kúpeľňu, špajzu, garáž, technickú miestnosť, dielňu/ garáž, ako aj v exteriéry - okrasnú, úžitkovú a ovocnú záhradu. Exkluzívne zastúpenie klienta ( výhradné). Záhrada okolo domu je rovina, ponúka dostatok priestoru aj pre altánok, bazén či pieskovisko. Vhodná ako oddychová časť je slnečná, orientovaná na juh a na západ. Časť záhrady za domom má dve pekne upravené plochy vhodné na opalovanie, či popoludňajší piknik v záhrade. Nezabúdame ani na úžitkovú a ovocnú záhradu, ktorá je v miernom sklone. Parkovanie vo dvore pre 2 autá. Príjemné bývanie len 10 km z Košíc, výborná dostupnosť. Dom je postavený z pálenej tehly. Záhrada 759 m² Zastavaná plocha a nádvorie 453 m² Úžitková plocha domu je 240 m² Spolu: 1.212 m² Intravilán obce Orientácia domu: V/ J/ Z Dom prešiel rekonštrukciou od roku 2014 až po súčasnosť. Predáva sa bez zariadenia. K dispozícii máte reálne fotografie spolu s 3D virtuálnou prehliadkou. Foto so zariadením je pre inšpiráciu. Prízemie s garážou a technickou miestnosťou, saunou, letnou kuchyňou, dielňou, komorou a samostatným vstupom do domu. V dome sú drevené parkety, dlažba, laminátová podlaha, plastové okná, znížené stropy s bodovým osvetlením, nová lepenka na streche, vyvložkovaný komín. Vykurovanie je ústredné a na tuhé palivo. plynový kotol, zásobník na vodu 80 L. Vodovod, čistička. Orientácia okien - juh, východ, západ. Na 1. podlažie s terasou prechádzame schodiskom z prízemia na posch., alebo samostatným vstupom zo záhrady. Prízemie, 1. a 2. podlažie je prepojené schodiskom so senzorovým osvetlením. 1. podlažie: kuchyňa, špajza, chodba, obývačka, izba, kúpeľňa, schodište. Hala. Veľká vzdušná hala(chodba) so vstavanou skriňou na mieru s osvetlením. Okná sú orientované na južnú stranu s výhľadom do záhrady na okrasnú záhradu a (skalku).V záhrade je súkromie. Kuchyňa. Kuchynská linka na mieru so vstavanou umývačkou riadu, kameninové béžové umývadlo s odkvapkávaním, tehlový obklad komína dotvára celkový dizajn kuchyne a umocňuje rodinnú atmosféru. Pod oknom je stôl s výhľadom do záhrady. Okná sú orientované na východ. Obývačka. Z haly je vstup do veľkej obývačky s krásnym krbom s prieduchmi. Je tu priestor pre jedáleň, TV a veľkú gaučovú sedačku orientované na západ, izby sú dostatočne presvetlené s drevenými parketami. Izba. Ďalšia izba (pre hostí, alebo denná izba, detská, pracovňa) Kúpeľňa. Prešla rekonštrukciou v roku 2022. Rekonštrukcia zahŕňa kazetové stropy s bodovým osvetlením. - priestor na práčku - ventil na práčku a odpad - rohová vaňa - umývadlo - zrkadlo - rebríkový radiátor - okno ktoré poskytuje denné svetlo a vetranie - obklady - dlažby - WC kombi je oddelené murovanou zástenou 2. podlažie: chodba s oknom, 3 x izba, kúpeľňa. Vstup na poschodie je schodiskom s oknom. Podlahy na chodbe a izbách sú laminátové, parkety. 1. izba slúži ako detská izba s dostatočne veľkou vstavanou skriňou, okno orientované na východ s výhľadom do záhrady. 2. izba slúži ako spálňa, plastové okná orientované na J a Z s výstupom na veľkú loggiu s krásnym výhľadom. 3. izba je veľká izba, plastové okná orientované na J a Z s výstupom na loggiu. V izbe sa nachádza prieduch z krbu. Kúpeľňa. Kúpeľňa bola zrekonštruovaná v roku 2020. - sprchový kút s mliečnym sklom - nové umývadlo osadené v pulte - zrkadlo - rebríkový radiátor - znížený strop s bodovým osvetlením/ sadrokartónový podhľad - okno zabezpečuje denné svetlo a vetranie - obklady - dlažby - zástena a závesné WC s pod omietkovou nádržkou Pozemok ponúka súkromie. Doprava: bus, vlak, osobná doprava. Infraštruktúra v obci: potraviny, škôlka, podujatia, Rozárium Nižná Myšľa, obec blízko Košíc. Odporúčanie prečo si vybrať práve tento dom: za cenu bytu máte dom v blízkosti Košíc, dostupnosť len 10 km. Obec má dobrú polohu a zázemie pre malé deti , MŠ, ZŠ, ihriská, kultúrne podujatia. Do obce sa sťahujú rodiny s deťmi, vlastná záhrada je na nezaplatenie, je to raj pre deti aj rodičov, kde si všetci oddýchnu a načerpajú sily.

ASTRA reality a Ing. Jozef Takáč ponúka rovinatý pozemok v obci Nižná Myšľa so súhlasom majiteľa. Výmera pozemku je 823 m2. Šírka pozemku je približne 21,7 m a dĺžka 37,3 m. Pozemok má prístupovú cestu širokú 5,5 m, súčasťou prevodu je podiel na prístupovej ceste s rozlohu 444 m2. Nachádza sa v centre obce, na pozemku respektíve na hranici pozemku sú všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina, plynovod, optika). Pozemok je vzdialený iba 6 km o Košíc. Obec ma veľmi dobré občianske vybavenie, autobusové spojenie do obce je pravidelné a frekventované. Cena tohto pozemku je 87 900 EUR. Ing. Jozef Takáč z ASTRA reality pôsobí na realitnom trhu už viac ako 8 rokov. Poskytuje kompletný realitný servis súvisiaci s kúpou, predajom a prenájom nehnuteľností. Spolupracuje s overenou právnou kanceláriu, ktorá vypracováva a autorizuje zmluvy. Ak máte záujem detailnejšie informácie, prípadne si chcete dohodnúť obhliadku nehnuteľností kontaktujte Ing. Jozefa Takáča telefonicky na čísle 0918 812 524.