Nehnuteľnosti Hnilčík

Hľadáte projekt, ktorý kombinuj krásy slovenského prírodného prostredia s unikátnym potenciálom na investíciu? Centrum Real a Katarína Gilbertson Vám ponúka rozpracovaný objekt turisticko-rekreačného zariadenia v malebnej obci Hnilčík, okres Spišská Nová Ves. Táto nehnuteľnosť s pozemkom o celkovej výmere 7340 m² predstavuje príležitosť vytvoriť priestor pre podnikanie, rekreáciu alebo domov pre komunitné účely. Prečo investovať? Táto historická budova s rozlohou 830 m² bola pôvodne postavená v roku 1937, rozšírená v roku 1970, a od roku 2007 prechádzala rekonštrukciou, počas ktorej bola realizovaná nová strecha, osadené plastové okná a dvere a vybudované nové komíny. Na pozemku sú dostupné elektrické a vodovodné prípojky, kanalizácia je riešená septikom. Rekonštrukciu môžete dokončiť podľa vlastných predstáv – či už pre zariadenie wellness penziónu, nájomných bytov, viacgeneračného bývania alebo súkromnej škôlky. Kľúčové vlastnosti: Historická budova z roku 1937: Čiastočne podpivničená, s troma podlažiami a modernizovanou nadstavbou. Plocha pozemku 7340 m²: Priestor pre ďalšie možnosti, vrátane existujúcej hospodárskej budovy (na parcele 1804). Prírodná oáza: Pokojné prostredie pri potôčiku s priamym vstupom na pozemok z obecnej cesty, len pár minút od turistických skvostov ako Slovenský raj, Dobšinská ľadová jaskyňa, vodná nádrž Dedinky či lyžiarske strediská. Lokalita a príležitosti Hnilčík je ideálna lokalita pre turistické zariadenie alebo rekreačné centrum. Okolitá príroda ponúka nekonečné možnosti na turistiku, športy a rekreáciu. Nehnuteľnosť je zároveň skvelo situovaná aj pre podnikateľov – dostupnosť k obchodu, kostolu a autobusovej zastávke z nej robí výborný potenciálny objekt aj pre domov seniorov či viacgeneračné bývanie. Technický stav a čo dokončiť: V interiéri sú pripravené obvodové steny. Na dokončenie sú potrebné priečky, rozvody vody, elektriny, kanalizácie a kúrenie. V exteriéri je na pozemku možnosť realizácie čističky odpadových vôd pre ekologické a udržateľné riešenie kanalizácie. Kontaktné údaje Ak vás táto nehnuteľnosť v Hnilčíku zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Je to jedinečná príležitosť pre tých, ktorí majú veľké vízie a chcú vybudovať priestor, ktorý spája históriu s prírodnou krásou a možnosťami moderného podnikania. Nečakajte! Zavolajte a vytvorte si tu priestor podľa svojich snov v lone krásnej slovenskej prírody. 0908 829 793

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj luxusný zrubový dom s terasou, Hnilčík – Bindt, okres Spišská Nová Ves. Dvojpodlažná nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom a slnečnom pozemku s prístupom po verejnej komunikácii. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné rekreačné ubytovanie pre rodiny s deťmi a pozostáva z: -1.NP: predsieň, kuchyňa s jedálňou a krbom, 3 obytné miestnosti s vlastnou kúpeľňou a WC, zimná záhrada so vstupom na terasu, technická miestnosť, sklad, -2.NP: schodisko, 2 obytné miestnosti s kúpeľňou, -stavebná konštrukcia: sendvičová, 35cm drevená guľatina, 20cm minerálna vlna, - strecha plné debnenie, 30cm minerálna vlna, falcovaný plech -rozloha pozemku: 4.329m², -zastavaná plocha: 241m², -vykurovanie: podlahové s možnosťou regulácie na diaľku cez internet, -doplnkové vykurovanie: krb v spoločenskej miestnosti, -ohrev vody: tepelné čerpadlo, ako záložný zdroj elektrický kotol, -okná: drevené s izolačným trojsklom, -podlaha: keramická v kombinácii s vinylom, -k dispozícii: internetové pripojenie, zabezpečovací a kamerový systém, -inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, vlastná žumpa (14m3), -príslušenstvo: terasa (66m2), altánok s prípravou na jacuzzi a sedením, parkovanie s osvetlením, -energetický certifikát: nie je, -okolie: Slovenský Raj, Vysoké Tatry (cca 45 min.), historické mesto Levoča, Spišský hrad, Dobšinská ľadová jaskyňa... -možnosti vyžitia: turistika, cykloturistika, prechádzky do okolia. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v RK. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo našim odborníkom, spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759.

Na predaj Vám ponúkame SAMOSTATNE STOJACI DVOJPOSCHODOVÝ DOM vhodný na celoročné bývanie, aj na rekreačné účely. Dom sa nachádza v obci Hnilčík – časť Ráztoky, ktorá je vzdialená 20 km od mesta Spišská Nová Ves. Dom bol postavený približne v roku 1987 z tehiel a kvádrov. Zastavaná plocha domu je 66 m2 a podlahová plocha domu je 130 m2, pričom plocha záhrady predstavuje 1072 m2. Celková výmera pozemku aj so zastavanou plochou domu predstavuje 1162 m2. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa. Dom má okná situované na všetky svetové strany. Záhrada je v miernom kopci a jej prevažná časť je orientovaná na západ. Je dostatočne široká a dostatočné dlhá, nakoľko sa jedná o záhradu v tvare obdĺžnika, čiže je vhodná pre rôzne detské hry. Na záhrade sa nachádza krytá terasa, na ktorú je prístup priamo z domu, vonkajšie ohnisko, kôlňa a hojdačka. Na prízemí domu nájdeme chodbu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, kúpeľňu s WC a technickú miestnosť. V dome sa nachádzajú tri izby, z toho všetky sú umiestnené na druhom poschodí domu spolu s druhou kúpeľňou s WC. Dom je po rozsiahlej rekonštrukcií, ktorá sa konala v rokoch 2019-2021 v interiéri a aj v exteriéri a to po dizajnovej a aj technickej stránke. Obvodové múry domu boli v roku 2019 zateplené polystyrénom (10 cm), pričom na strechu bola umiestnená nová krytina – plech. V streche sa nachádza parotesná fólia s kompletným debnením. Staré okná boli vymenené za nové plastové trojkomorové okná v roku 2019. Dom má napojenie na inžinierske siete (vodovod, elektrina). V roku 2020 bolo v dome prerobené kúrenie tzn. do domu sa umiestnili nové radiátory, nový elektrický kotol a teplovodná pec na drevo nachádzajúca sa v obývacej izbe. Kombináciou kotla a pece je možné dom vykurovať buď len z elektrického kotla alebo len pecou, ktorá ohrieva vodu v radiátoroch. V dome sú nové omietky, rozvody vody a elektriky s novými ističmi a s protipožiarnymi hlásičmi. Dom je umiestnený v tichej oblasti medzi lesmi s krásnymi výhľadmi na okolité kopce. V blizkosti sa nachádza lyžiarske stredisko a množstvo turistických chodníkov a cyklotrás. Kúpna cena je 175 000 € V prípade seriózneho záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Číslo ponuky: 9194 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNU CHATU NA VÝNIMOČNOM MIESTE nachádzajúcu sa NA POĽANE v krásnom prírodnom prostredí v obci Hnilčík, časť Roztoky (Košice 75 km, Poprad 40 km a Spišská Nová Ves cca 15 km). Chata je situovaná na konci chatovo-chalupárskej osady s krásnymi výhľadmi na okolie, v susedstve lesa, turistických trás, v blízkosti náučného chodníka, s prístupom na pozemok autom. Výmera pozemku vo výlučnom vlastníctve je 211 m2. V užívaní je aj pozemok - okolie chaty so spoluvlastníckym podielom s výmerou 1187 m2. Pozemok s chatou je veľmi dobre orientovaný v smere na juhozápad, je presvetlenný slnečný počas celého dňa. Objekt so zastavanou plochou 58 m2, je murovanej konštrukcie, strecha je sedlová, krytina pozinkovaný plech. Po vstupe do chaty sa nachádza predsieň, z ktorej sa vstupuje jednak ku schodisku (a kúpeľni s WC), ako aj ďalej do chaty do obývacej (spoločenskej) miestnosti prepojenej s kuchyňou, s jedálenským stolom a s výstupom na balkón s krásnym juhozápadným výhľadom na Poľanu. Na poschodie a do suterénu vedú drevené schody s podestou. Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne (jedna z miestností má balkón). V suteréne je veľká obytná miestnosť (slovenská izba) s krbom a jedálenskym stolom. Celková kapacita chaty je pre 12-15 osôb, komfortne pre 2-3 rodiny. Chata je napojená na elektrickú sieť, obecný vodovod, odpad je vyvedený do žumpy. Vykurovanie objektu je riešené kachľovou pecou na prízemí, pieckami (Petrík) v izbách na poschodí a krbom v slovenskej izbe v suteréne. Chatu je možné užívať celoročne. Vedľa chaty je vytvorené sedenia pri ohnisku. Súčasťou je aj drevený sklad za chatou vhodný na odkladanie náradia či skladovanie dreva. Oblasť ponúka široké spektrum športovo-relaxačných aktivít po celý rok (turistika, relax, hubárčenie). V blízkosti sa nachádzajú pešie trasy a cyklotrasy vedúce do oblasti NP Slovenský raj (Grajnár, Mlynky-Dedinky). Chatu je možné využívať aj v zime, pričom v bezprostrednej blízkosti je ski centrum Mraznica s umelým zasnežovaním. Výhodou je blízkosť reštaurácie a wellness v rámci Banskej klopačky, resp. ďalšie atrakcie banský skanzen či malá ferrata.

Číslo ponuky: 9193 - Ponúkame na EXKLUZÍVNE NA PREDAJ LUXUSNÝ ZRUBOVÝ DOM S ATRAKTÍVNOU VYHLIADKOVOU TERASOU NAD DOLINOU V LESE. Chata je situovaná na pozemku s celkovou výmerou 4 329 m2 v známej chalupárskej osade Hnilčík - Bindt, cca 15 minút od Spišskej Novej Vsi a stredísk NP SLOVENSKÝ RAJ, ktorý ponúka osvedčené rekreačné vyžitie na turistických chodníkoch či v známych roklinách ako napríklad Suchá Belá či Kyseľ. Okrem toho výhodou lokality je dostupnosť ďalších NÁRODNÝCH PARKOV A ATRAKCIÍ v bezproblémovej blízkosti - VYSOKÉ TATRY sú odtiaľ v dostupnosti cca 45 minút, rovnako historické mesto LEVOČA či SPIŠSKÝ HRAD. Chata ponúka KOMFORTNÉ CELOROČNÉ REKREAČNÉ UBYTOVANIE PRE RODINY či stretnutia priateľov. Na zastavanej ploche 241 m2 je umiestnený ZRUBOVÝ DOM ARCHITEKTONICKY RIEŠENÝ tak, aby maximálne využil priestorové a svetelné dispozície miesta. Dizajnu dominujú VEĽKÉ PRESKLENNÉ PLOCHY A VÝHĽADY NA OKOLIE A LES. Dispozične pozostáva z veľkého spoločného priestoru uprostred chaty s kuchyňou s jedálenským sedením a DIZAJNOVOVÝM VNÚTORNÝM KRBOM, zimnou záhradou ústiacou na TERASU S VÝMEROU 66 m2. Okrem toho sa na prízemí nachádzajú TRI OBYTNÉ IZBY, KAŽDÁ S KÚPEĽŇOU A WC, predsieň, technická miestnosť a sklad. Na poschodie vedie schodisko, kde sa nachádzajú ďalšie DVE OBYTNÉ IZBY S KÚPELŇAMI. ZRUBOVÝ DOM - CHATA má napojenie na inžinierske siete - verejná el. sieť, obecný vodovod, kanalizácia je riešená vlastnou žumpou (14 m3). Vykurovanie v celom dome je riešené ako podlahové s možnosťou regulácie na diaľku cez internet. Zdrojom vykurovania je TEPELNÉ ČERPADLO, záložným zdrojom je elektrický kotol. Dalším nezanedateľným zdrojom tepla je veľký krb umiestnený na prízemí v spoločenskej miestnosti. Samozrejmosťou je vybavenie internetovým pripojením, zabezpečovacím a kamerovým systémom. Pri dome je VONKAJŠIE SEDENIE - ALTÁNOK S PRÍPRAVOU NA JACUZZI, voľná zelená plocha a dostatok parkovacích miest s osvetlením. ZRUBOVÝ DOM POSKYTUJE VYNIKAJÚCU PRÍLEŽITOSŤ NA PRAVÝ RELAX - REGENERÁCIU NA TICHOM MIESTE S DOBRÝM VZDUCHOM V LESE. Je však aj ideálnym východiskovým bodom pre AJ PRE PODNIKANIE výletov za turistikou, cykloturistikou alebo pre spoznávanie historických pamiatok Spiša (Dobšinská ľadová jaskyňa, Spišský hrad, najvyšší gotický oltár sveta v Levoči). Ďalšie informácie sú dostupné v RK.