Nehnuteľnosti Veľké Uherce

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásnu záhradnú CHATU so slnečnou, z časti svahovitou záhradou o rozlohe 500 m² v chatovej oblasti – osada Fatinovci, 1 km od priehrady Veľké Uherce. Chatka je celodrevená s betónovým základom, postavená v roku 1990 o rozlohe 6x5 m, kde na prízemí sa nachádza veranda, vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou a kúpeľňa so sprchovým kútom. V podkroví sa nachádza jedna veľká miestnosť na spanie a balkón. 4 m od chaty je v teréne osadená murovaná skladová šopka aj so suchým WC. Krytina na chatke je z pozinkovaného plechu so zatepleným krovom polystyrénom. Elektrické rozvody sú v chate medené a renovácia chaty prebehla v roku 2000. Chatka je napojená na elektrická energiu (vlastný elektromer) a verejný vodovod ( vlastný vodomer). Kúrenie je zabezpečené cez krbové kachle s vyvložkovaným komínom, pravidelne revízovaným. V chatke sa dá bývať celoročne. Na dvore sa nachádza drevené sedenie a prístrešok s murovaným krbom. Vedľa chaty je možné zaparkovať dve autá a ďalšie parkovanie je možné dole na kraji záhrady pri ceste. Vybavenie chaty: v chate zostáva komplet vybavenie ako vidieť na fotkách. Pekná záhradka s chatou sa nachádza v tichej lokalite v krásnom prostredí ideálna pre úplný kľud a pokoj aj s možnosťou vybudovania si záhrady a výsadby stromov. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala a radi by ste ju videli osobne, neváhajte ma kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér a úverový poradca pecovska@mavinn.sk 0908 524 620 www.mavinn.sk

Nehnuteľnosti s takýmto príbehom sa na trh dostávajú raz za generáciu. "Vodný hrad" vo Veľkých Uherciach vznikol na začiatku 14. storočia a dodnes stojí ako tichý svedok siedmich storočí histórie. Masívne kamenné múry hrúbky až 1 100 mm, murované klenby na prízemí, historický drevený krov — to nie sú rekonštrukcie ani repliky. To je originál. Trojpodlažný objekt ponúka zastavanú plochu 376 m² a celkovú úžitkovú plochu 780 m², z toho 1. NP má 241 m², 2. NP má 256 m² a 3. NP má 283 m². Konštrukčná výška podlaží je 3,5 m a celková výška objektu dosahuje 16,1 m. Kamenné murivo spájané vápenno-vaječnou maltou, krížové a valené klenby na prízemí a sedlová strecha s historickým dreveným krovom hovoria samy za seba — toto je architektúra, ktorá prežila sedem storočí. Pozemok je rovinatý, má rozlohu 1 763 m² a je zatrávnený. Objekt sa nachádza priamo v centre obce Veľké Uherce, v bezprostrednej blízkosti opevnenia historického kaštieľa s parkom a vodného toku Drahožica. Má prípojky na všetky inžinierske siete — elektrinu, plyn, vodu aj kanalizáciu. Nie je pamiatkovo chránený, rekonštrukcia je teda bez obmedzení pamiatkovej starostlivosti, no s plným zachovaním autentického historického charakteru, čo investorovi dáva výraznú slobodu pri projektovaní rekonštrukcie a voľbe budúceho využitia. Na liste vlastníctva je zapísaný ako rodinný dom. V rokoch 1969 až 1982 v ňom sídlil štátny archív. V rokoch 1985 až 1992 slúžil ako kultúrny dom so spoločenskou sálou a javiskom na 3. NP a maloobchodnými priestormi na 1.NP. V roku 1992 bola v objekte zriadená výroba topánok, pri ktorej boli zosilnené trámové stropy na 2. NP a čiastočne opravený krov. Od roku 2012 je objekt nevyužívaný. V súčasnosti je voľný, bez nájomníkov a pripravený na predaj. Potenciál využitia je mimoriadny — boutique hotel, penzión, reštaurácia s históriou, galéria, kultúrne centrum, zariadenie pre seniorov, bytový dom, sídlo firmy s nezabudnuteľnou adresou či reprezentatívne rodinné sídlo pre milovníkov histórie. Objekt si vyžaduje komplexnú rekonštrukciu, cena zodpovedá aktuálnemu stavu a otvára priestor pre investičnú príležitosť s obrovským potenciálom. Na vyžiadanie je k dispozícii kompletná technická dokumentácia vrátane situácie, pôdorysov všetkých podlaží, rezov a pohľadov. 📞 V prípade ďalších otázok či vážneho záujmu ma kontaktujte na tel.č. 0907 590 654 - JUDr. Ľubica Hrdá

Nehnuteľnosti s takýmto príbehom sa na trh dostávajú raz za generáciu. "Vodný hrad" vo Veľkých Uherciach vznikol na začiatku 14. storočia a dodnes stojí ako tichý svedok siedmich storočí histórie. Masívne kamenné múry hrúbky až 1 100 mm, murované klenby na prízemí, historický drevený krov — to nie sú rekonštrukcie ani repliky. To je originál. Nie je pamiatkovo chránený, rekonštrukcia je teda bez obmedzení pamiatkovej starostlivosti, no s plným zachovaním autentického historického charakteru, čo investorovi dáva výraznú slobodu pri projektovaní rekonštrukcie a voľbe budúceho využitia. Na liste vlastníctva je zapísaný ako rodinný dom. Trojpodlažný objekt ponúka zastavanú plochu 376 m² a celkovú úžitkovú plochu 780 m², z toho 1. NP má 241 m², 2. NP má 256 m² a 3. NP má 283 m². Konštrukčná výška podlaží je 3,5 m a celková výška objektu dosahuje 16,1 m. Kamenné murivo spájané vápenno-vaječnou maltou, krížové a valené klenby na prízemí a sedlová strecha s historickým dreveným krovom hovoria samy za seba — toto je architektúra, ktorá prežila sedem storočí. Pozemok je rovinatý, má rozlohu 1 763 m² a je zatrávnený. Objekt sa nachádza priamo v centre obce Veľké Uherce, v bezprostrednej blízkosti opevnenia historického kaštieľa s parkom a vodného toku Drahožica. Má prípojky na všetky inžinierske siete — elektrinu, plyn, vodu aj kanalizáciu. V rokoch 1969 až 1982 v ňom sídlil štátny archív. V rokoch 1985 až 1992 slúžil ako kultúrny dom so spoločenskou sálou a javiskom na 3. NP a maloobchodnými priestormi na 1.NP. V roku 1992 bola v objekte zriadená výroba topánok, pri ktorej boli zosilnené trámové stropy na 2. NP a čiastočne opravený krov. Od roku 2012 je objekt nevyužívaný. V súčasnosti je voľný, bez nájomníkov a pripravený na predaj. Potenciál využitia je mimoriadny — reprezentatívne rodinné sídlo pre milovníkov histórie, boutique hotel, penzión, reštaurácia s históriou, galéria, kultúrne centrum, zariadenie pre seniorov, bytový dom, či sídlo firmy s nezabudnuteľnou adresou. Objekt si vyžaduje komplexnú rekonštrukciu, cena zodpovedá aktuálnemu stavu a otvára priestor pre investičnú príležitosť s obrovským potenciálom. Na vyžiadanie je k dispozícii kompletná technická dokumentácia vrátane situácie, pôdorysov všetkých podlaží, rezov a pohľadov. 📞 V prípade ďalších otázok či vážneho záujmu ma kontaktujte na tel.č. 0907 590 654 - JUDr. Ľubica Hrdá

BÝVAJTE-SK vám exkluzívne ponúka na predaj zabehnutú pálenicu aj s kompletnou technológiou v obci Veľké Uherce pri Partizánskom. Pálenica je umiestnená v budove, ktorá bola kompletne v roku 2023 zrekonštruovaná a osadená modernou technológiou na pálenie kvasu. Pálenica pozostáva zo samotnej výrobnej miestnosti v ktorej sa nachádza hlavná technológia - destilačné a rektifikačný kotol, nádoby s predohrevom, vodková nádrž, chladiče. S výrobnou miestnosťou je priamo spojená miestnosť pre klientov, ktorí tak priamo môžu sledovať proces pálenia kvasu. Tu sa nachádza aj sociálne zariadenie. Vo vedľajšej miestnosti sa nachádza kancelária so zázemím a sociálnym zariadením. Budova pálenice má zastavanú plochu 94m2. Za touto výrobnou miestnosťou sa nachádza sklad s východom na dvor a ku garáži. Tu je umiestnená odkvôstkovačka, podtlaková výveva. Technické špecifikácie vám vieme poskytnúť na požiadanie. Za samotnou budovou pálenice sa nachádza dvor, kde sa nachádza sklad palivového dreva a je tu umiestnená aj garáž. Na pozemku sa nachádzajú 2 vŕtané studne. Pozemok má rozlohu 565m2. Objekt pálenice je vybavený kamerovým a zabezpečovacím systémom JABLOTRON, vstupná brána do objektu je tiež na diaľkové ovládanie. Výhodou tejto pálenice je jej zabehnutosť, stabilná klientela a záujem drobných pestovateľov o vlastný domáci produkt. Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne potrebujete bližšie informácie o ponuke kontaktujte nás na tel. čísle 0903464551, alebo emailom: krskoanton@byvajtesk.sk. Cena je konečná vrátane právnych a realitných služieb, celý priebeh predaja Vám zabezpečí naša realitná kancelária. Teším sa na stretnutie!

DVE REKREAČNÉ CHATY NA KOMERČNÉ VYUŽITIE – TÁBORY, EVENTY A ŠKOLENIA V REKREAČNEJ OBLASTI PRI PARTIZÁNSKOM! Ponúkame dva komerčné objekty cca rovnakej veľkosti v areáli, obľúbenej rekr. lokalite pri vodnej priehrade a lese. Každá chata s kapacitou 30 osôb je ideálna na tábory, firemné eventy či školenia. Chaty je možné kúpiť samostatne alebo spolu, čo umožňuje flexibilitu pre rôzne skupiny. Areál disponuje multifunkčným ihriskom s umelohmotným povrchom na tenis a rôzne iné druhy športov, terasou s grilom a kompletne vybavenými spoločnými priestormi v každej nehnuteľnosti samostatne. Vďaka rastúcemu dopytu po táboroch a firemných pobytoch nehnuteľnosti ponúkajú stabilnú a rýchlu investičnú návratnosť. Priemerné výnosy v regióne: týždenný detský tábor okolo 250 eur na dieťa, víkendové firemné akcie od 600 eur. Ideálna investícia s celoročným komerčným využitím. Ponúkame na predaj Rekreačné zariadenie "chata MLADOSŤ" a "chata Želka" lokalita priehrada Veľké Uherce, okr. Partizánske. Pri úprimnom záujme dohoda istá !!! Chata MLADOSŤ Je to areál s kapacitou ubytovania pre cca 30 ľudí, nachádza sa v okrajovej časti obce v blízkosti priehrady a hôr. Jedná sa o dvojpodlažnú budovu, má zastavanú plochu cca 200 m2 a kapacitu ubytovania cca 30 ľudí. Rekreačná chata je osadená v mierne svahovitom teréne. Nehnuteľnosť bola daná do užívania v roku 1975, počas svojej existencie prešla obnovou hygienických zariadení, podláh a čiastočnou modernizáciou. Dispozičné riešenie: Rekreačná chata je riešená bez podpivničenia s dvomi nadzemnými podlažiami a sedlovou strechou. Na prízemí je situované zádverie, vstupná hala s recepciou a schodiskom, spoločenská miestnosť, obytná miestnosť, kúpeľňa, kuchyňa, dve chodby, WC ženy, WC muži, denný sklad, hlavná kuchyňa, príručný sklad a sklad. Na poschodí sa nachádza osem obytných miestností, hala so schodiskom, chodba, hygienické zariadenie ženy, hygienické zariadenie muži, loggia, prestrešená terasa. Stavebno - technický popis: obvodové murivo murované z tehly, stropy monolitické, strecha sedlová s krytinou z pozinkovaného plechu, okná drevené zdvojené s vonk. plastovými roletami, podlahy na prízemí veľkoplošné vlysy v spoločenskej miestnosti a v hale s recepciou, v ostatných miestnostiach keramická dlažba, na poschodí v hygienických zariadeniach muži a ženy, na terase a loggii keramická dlažba, v ostatných miestnostiach veľkoplošné vlysy, dvere drevené plné aj presklené osadené v oceľových zárubniach, vstupné dvere drevené, vykurovanie objektu ústredné dvomi krbmi s uzatvoreným ohniskom na chodbách prízemia, elektroinštalácia svetelná aj motorická odkanalizovanie splaškovej vody zo zariaďovacích predmetom do žumpy, rekreačná chata je chránená zabezpečovacím zariadením a bleskozvodom. Rekreačná chata je v dobrom technickom stave s pravidelnou údržbou a modernizáciou. Chata ŽELKA Jedná sa o dvojpodlažnú budovu, má zastavanú plochu cca 270 m2 a kapacitu ubytovania cca 30 ľudí. Na prízemí sa nachádza spoločenská miestnosť, jedáleň pre cca 30 ľudí, vybavená kuchyňa (pec na pizzu, konvektomat, elektrická trúba, 2 x umývačka riadu, miesič na cesto – všetko vybavenie z roku 2009), sklad, zamestnanecká izba, pánska a dámska kúpeľňa spolu so sprchovými kútmi, kotolňa. Na 1. poschodí sa nachádza 7 ubytovacích izieb – každá s kapacitou pre 4 osoby, spoločenská miestnosť, pánske a dámske wc, terasa. Budova prešla v roku 2009 kompletnou rekonštrukciou: elektrika, rozvody, omietky, fasády, podlahy, znížené stropy, zateplenie, nábytok a vybavenie, strecha plechová robená v roku 2014. Budova je napojená na vodovod cez prečerpávaciu stanicu, má vlastnú žumpu, elektrika. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené kotlom na pevné palivo, ktorý sa nachádza v garáži na prízemí. Možnosť využitia na pravidelne firemné a spoločenské akcie, organizovanie detských táborov, workshopov, retreat pobytov, aj ako ubytovňu pre zamestnancov. V blízkosti sú ďalšie rekreačné strediská: Bojnice, Chalmová, Malé Bielice...

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Veľké Uherce. O celkovej rozlohe pozemkov 3.000 m2. Cena 0,72 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Hľadáte miesto na oddych, rybolov alebo víkendové úniky z ruchu mesta? Máme pre vás skvelú príležitosť! Ponúkame na predaj útulnú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Veľké Uherce – časť Poždol, len na skok od vyhľadávanej Uhereckej priehrady. Táto lokalita je známa krásnou prírodou, pokojom a širokými možnosťami relaxu – kúpanie, člnkovanie, rybolov či turistika priamo za rohom. Základné informácie: - chata v pôvodnom stave – ideálna na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - postavená v 70. rokoch - dva samostatné vchody (možnosť rozdelenia alebo dvojgeneračného využitia) - pozemok o výmere 331 m² v osobnom vlastníctve Inžinierske siete: - voda - elektrina Prečo práve táto chata? - výnimočná poloha blízko vody - pokojné prostredie v prírode - skvelý investičný potenciál - ideálne miesto na víkendový relax aj letné dovolenky Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 0948 878 413

Predaj rodinný dom Veľké Uherce, pozemok 450 m2, priľahlý pozemok 803m2, OV. Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v blízkosti Uhereckej priehrady v tichej časti na úpätí kopca. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1993. Obvodové steny domu sú zhotovené z porfixu a priečky sú z pálenej tehly. Je postavený ako dvojpodlažný s čiastočným podpivničením a sedlovou strechou pokrytou pálenou škridlou. Celý dom je zateplený po obvode 10 cm polystyrénom a strecha 5 cm sklenou vatou a 5 cm polystyrénom. Priestorové členenie domu je nasledovné. Prízemie: vstup do verandy a odtiaľ prechod do spojovacej chodby. Pri vstupe do tejto chodby je oproti vstup do WC a vedľa vstup do kúpeľne so sprchovým kútom. Po pravej strane je potom vstup do spálne. Vľavo je vstup do jedálenskej časti, ktorá slúži zároveň ako prepojovacia časť domu. Z jedálne je prechod do obývačky, v ktorej sa nachádza funkčný krb. Z jedálne je aj vstup do menšej a prakticky usporiadanej kuchyne. Dreveným schodiskom sa dostanete na prvé podlažie, kde sa nachádzajú 2 podkrovné izby. Jedna orientovaná oknom na SV a druhá na JZ. Okná na prízemí sú orientované: spálňa, jedáleň, a jedno okno obývačky na východ, druhé okno obývačky na juhozápad a kuchyňa na západ. Z vonkajšej časti na priečelí domu je vstup do pivnice, ktorú tvoria dve miestnosti. Jedna na zaváraniny a druhá ako menšia dielnička a kotolňa. Tu sú dva kotle: jeden na pevné palivo a druhý na pelety. V dome je ústredné kúrenie, plyn na varenie je z PB, ktorá je umiestnená mimo domu. Dom má vlastnú čističku odpadovej vody a je napojený na obecný vodovod s vlastným čerpadlom. Voda zo strechy je zachytávaná v zberných nádržiach. Pred domom sa nachádza prekrytá terasa, ktorá svojou orientáciou v letných mesiacoch poskytuje primeraný chládok. Oproti terase vo svahu sa nachádza pivnica určená na uskladnenie ovocia a zeleniny. Po kamenných schodíkoch vyjdete na menšiu terasu, kde sa nachádza okrasná časť záhrady. K pozemku s domom prislúcha aj priľahlý pozemok, ktorý sa nachádza kúsok oproti a je súčasťou predaja.

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v obci Veľké Uherce, vzdialenej len približne 12 minút autom od Partizánskeho. Dom sa nachádza v pokojnej bočnej ulici mimo hlavnej cesty, čo poskytuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Súčasťou nehnuteľnosti je rovinatý pozemok s výmerou 760 m². Nehnuteľnosť je vo väčšine v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Prešla čiastočnou rekonštrukciou – zmodernizovaná bola kúpeľňa a vymenená podlaha v kuchyni. O vykurovanie sa stará plynový kotol. Dispozične dom pozostáva zo: • vstupnej chodby • kúpeľne • špajze • kuchyne • spálne • obývacej izby Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku s dobrou dostupnosťou do mesta. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, v prípade potreby aj finančné poradenstvo. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na matejova@tureality.sk.

102-18-ROCHE Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE na predaj rodinný penzión v obci Veľké Uherce. Táto obec sa nachádza pri okresnom meste Partizánske 3,5km na severozápadnom úpätí pohoria Tribeč. Penzión bol postavený v roku 1998 a nachádza na okraji obce pri lese. Jedná sa o jednopodlažný objekt so sedlovou strechou a obytným podkrovím. Prízemie disponuje reštauráciou - kapacita cca 50hostí, recepciou, kuchyňou, skladom a 4 izbami. NP disponuje 2 izbami, 2 apartmánmi, súkromným trojizbovým bytom a chodbou s posedením. Ubytuje sa tu dokopy 15 osôb. V pivničným priestoroch je sauna, výrivka, biliardová miestnosť a práčovňa. Pri penzióne je aj terasa a parkovisko pre cca 10-12 áut. Objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Celý objekt penziónu je vykurovaný ústredným plynovým kúrením. Na streche penziónu je umiestnená Votovoltika, ktorá znižuje náklady majiteľom na elektrinu. Obec má dobrú občiansku vybavenosť. Okolie je vhodné na turistiku a na okraji obce je priehrada na rybárčenie. Cena dohdou. BOLA BY MOŽNOSŤ PREROBIŤ TENTO PENZIÓN NA BYTY!! Ak by ste mali záujem o väčšiu kapacitu pre hostí na rôzne akcie, tak je tu možnosť prikúpiť druhú budovu za penziónom, ktorá slúži ako samostatná ďalšia reštaurácia s vlastnou kuchyňou, skladom a kapacitou cca 60 hostí tzv Klub Kardinál. Pri tejto nehnuteľnosti sa nachádza aj terasa, ktorá je súčasťou druhej reštaurácie. K tejto druhej nehnuteľnosti vedie aj samostatný prístup z hlavnej cesty. Cena spolu na vyžiadanie v RK. Ak Vás nami ponúkaný penzión zaujal, tak nás neváhajte kontaktovať na dole uvedenom tel. čísle a dohodnite si termín obhliadky. Realitná kancelária BeMi s.r.o. je s viac ako 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu. Poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Pre nás je najdôležitejšia dôvera našich klientov. Pokiaľ sa zveríte do rúk naším hypotekárnym špecialistom, garantujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

Hľadáte únik z ruchu mesta a túžite po bývaní v harmónii s prírodou, pričom nechcete robiť kompromisy v kvalite a komforte? Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom, skolaudovaný v roku 2020, ktorý sa nachádza v idylickej lokalite Poždol (k. ú. Veľké Uherce). Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov pokoja, turistiky a aktívneho životného štýlu. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: • Status Na kľúč : Dom sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. Bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií či rekonštrukcie. • Pozemok: Veľkorysý pozemok s výmerou 1 560 m², ktorý ponúka absolútne súkromie. • Obytná plocha: Dom disponuje úžitkovou plochou 110 m². • Bezpečnostný systém: Objekt je plne zabezpečený moderným kamerovým systémom a bezpečnostným systémom s pohybovými senzormi, čo zabezpečuje pokoj a ochranu vášho domova. • Bazén: Súčasťou záhrady je bazén s priemerom 310 cm a hĺbkou 90 cm. O komfort a predĺženie kúpacej sezóny sa stará efektívny solárny ohrev v kombinácii s tepelným čerpadlom. • Exteriér pre pôžitkárov: Súčasťou pozemku je štýlový murovaný altánok vybavený krbom, pecou na chleba a pizzu, sporákom a chladničkou. • Záhrada: Udržiavaná záhrada s vŕtanou studňou, jazierkom, vyvýšenými záhonmi a ovocnými stromami. • Dispozícia domu: o Prízemie: Vstupná chodba, obývacia izba s krbom, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, 2x spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, komora a terasa. o Suterén: Letná kuchyňa, posedenie s krbom, izba a skladový priestor. • Vykurovanie: Moderné a úsporné elektrické podlahové kúrenie, doplnené o krb na pelety v obývacej izbe s rozvodmi tepla (prieduchmi) do izieb. • Siete: Elektrina, obecná voda. Lokalita a možnosti: Dom sa nachádza v prostredí, ktoré je rajom pre milovníkov prírody. V blízkom okolí máte k dispozícii bohaté možnosti na hubárčenie, rybolov, turistiku či cykloturistiku. Jazero je vzdialené len približne 1 km. • Tipy na voľný čas: Náučný chodník vedúci cez Dobrotínske skaly a Oselný vrch, výstup na vrch Žarnov (840 m n. m.) v pohorí Vtáčnik (7 km) alebo návšteva historického Vodného hradu Šimonovany v Partizánskom (6 km). Dostupnosť: • Partizánske: 7 km • Topoľčany: 26 km • Prievidza: 27 km • Bratislava: 140 km Tento dom predstavuje dokonalú kombináciu moderného bývania a rekreácie v jednom. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť ako na dovolenke po celý rok, táto ponuka je určená práve vám. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom v pokojnej lokalite obce Veľké Uherce. VIDEOPREZENTÁCIA youtube.com/shorts/xtwySxbXiEc DOM Rodinný dom bol postavený v roku 1962 z pálenej tehly a ponúka úžitkovú plochu 106 m². Dom je v pôvodnom stave, takže nový majiteľ si ho môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Strecha je sedlová s dreveným krovom, pochôdznou povalou a krytinou z pálenej škridly. Veľkým benefitom je samostatná dielňa s výmerou 57 m², ktorú môžete využiť ako dielňu, sklad, pracovný priestor alebo hobby miestnosť. DISPOZÍCIA Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, spojovacej chodby, kúpeľne, špajze, spálne, detskej izby a obývacej izby. Ponúka dobrý základ pre modernizáciu a prípadné úpravy podľa potrieb nového majiteľa. ZARIADENIE Dom sa predáva vyprataný a bez zariadenia, takže pri rekonštrukcii máte úplnú voľnosť. POZEMOK Celková výmera pozemku je 701 m², z toho záhrada tvorí 209 m². Priestor môžete využiť na záhradkárčenie, pestovanie, oddychovú zónu, terasu, altánok či bazén. PARKOVANIE Parkovanie je zabezpečené garážou a priamo vo dvore. INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. LOKALITA Veľké Uherce ponúkajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí pohoria Tribeč a zároveň dobrú dostupnosť do Partizánskeho. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – materská škola, obchod, pošta a možnosti športového či kultúrneho vyžitia. CENA 79 900 € MAKLÉR: Patrik Heteš hetes@suchanekpartners.sk +421 917 708 634 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj investičný pozemok pri obci Veľké Uherce okres Partizánske. Pozemok je vhodný na výstavbu komerčných stavieb narp. priemyselný park, výrobný areál, logistické centrum, skladové priestory, výrobné haly, administratívne centrum, SHOWROOM, Autoservis a pneuservis a pod. Je situovaný mimo centra obce vedľa cesty 1. triedy 1/64, ktorá je hlavným ťahom (Nitra-Žilina) a je neďaleko križovatky, ktorá spája cestu 1. tiredy 1/64 a cestu 2. triedy 512 a spája hranice okresov Prievidza a Partizánske so Žarnovicou. Nachádza sa oproti budúcej novej čerpacej stanice, s výbornou viditeľnosťou z oboch smerov cesty, je zabezpečený priamy prístup z cesty I. triedy, rýchle napojenie na mestá Prievidza, Partizánske, Topoľčany, Nitra, Trenčín, Žiar nad Hronom, vysoká intenzita dopravy. Pre kupcu je to vysoký investičný potenciál a perspektívna investícia s rastúcou hodnotou. Výmera pozemku je 9893 m2, je rovinatý, slnečný s možnosťou parkovania na vlastnom poezmku. Vhodné aj pre developera, ktorý môže celý pozemok prípadne aj rozparcelovať na viacej menších pozemkov, napr. dať tam postaviť viaceré stavby, prípadne niektorý z rozpalcelovaných pozemkov predať ďalšiemu kupcovi. Pozemok sa predáva len v celosti. Odporúčanie makléra: strategická poloha s veľkým potenciálom, bezpečná investícia, stabilná lokalita s rastúcou hodnotou a dopytom po priemyselných pozemkoch. Cena je dohodou priamo pri osobnom jednaní s majiteľom. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk číslo zákazky FM2399

U9 a.s. ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom vo Veľkých Uherciach v pokojnej lokalite na ulici Čerešňová. Rodinný dom je situovaný na rovinatom širokom pozemku s predzáhradkou cca 300m od obecného úradu a kultúrneho domu.Dispozičné riešenie:2x byt s 1 nadzemným a čiastočným podzemným podlažím. Vstup do domu je z verejnej prístupovej komunikácie cez dvor, kryté závetrie a zádverie do chodby, vľavo cez chodbu vstupy do 2x izby a do pôvodnej kuchyne, z chodby prístup do kúpeľne spolu s wc a špajze, tiež výlez na povalu. Vpravo sa ide do prístavby s 1x izbou a prechodnou kuchyňou. Súčasťou domu je aj garáž.Dom je napojený na obecnú vodu, elektriku, plyn a odpad zvedený do žumpy /elektrika a plyn momentálne odpojené/. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1963 z pálených tehál a vyžaduje si modernizáciu. Výhodou je pokojná lokalita mimo hlavného ťahu a pekný pozemok s dostatočnou šírkou. Celková výmera pozemku predstavuje 1 209 m2.Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 917 601.